CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA DIRECCIN DE

OBRA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

____________________________________________________________
___________________________, QUIEN SE ENCUENTRA AFILIADO A LA ASOCIACIN
MEXICANA DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES, A.C., CON
EL NMERO _____________________________ EN CALIDAD DE DIRECTOR RESPONSABLE
DE OBRA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR EL D.R.O., Y POR LA OTRA
____________________________________________________________
_____________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR EL
PROPIETARIO, QUIEN TIENE CELEBRADO CONTRATO DE CONSTRUCCIN CON:
____________________________________________________________
_____________________________________________________ AL QUE SE LE DENOMINAR
EL CONSTRUCTOR, ATENDIENDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I
Declara el EL D.R.O. Que est registrado ente la Secretaria de Hacienda y Crdito Pblico
con cdula de R.F.C. No. ______________________________________.
II
El D.R.O. declara que de acuerdo con el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal
vigente, tiene registro como Director Responsable de Obra No. ___________________________, ante
la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, por lo cual puede
dedicarse legalmente a la prestacin de estos servicios profesionales. Al mismo tiempo seala como
domicilio legal el ubicado en:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
___________________ para los efectos a que haya lugar.
III
EL PROPIETARIO, declara que tiene capacidad para celebrar el presente contrato. Sealando
como domicilio legal el ubicado en:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________ para efectos que haya lugar, EL CONSTRUCTOR, ser el encargado de
ejecutar la obra por cuenta de EL PROPIETARIO, atender las indicaciones de EL D.R.O.
Con fundamento en las anteriores declaraciones, las partes declaran que es su voluntad celebrar el
presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.- EL PROPIETARIO, encomienda al D.R.O., la Responsabilidad de Dirigir el proyecto
de ____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________ (OBRA NUEVA, MODIFICACIN, AMPLIACIN, CAMBIO DE USO,
ETC.)
consistente en: ____________________________________________________________
____________________________________________________________
___ (DESCRIPCIN DE LA CONSTRUCCIN No. DE NIVELES, SUPERFICIE.)
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________, al predio ubicado en:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
________________________________________.
SEGUNDA.- EL D.R.O., manifiesta que conoce y se compromete a prestar sus servicios como
Director Responsable de Obra, en observacin a lo referente a las Leyes, Normas y Reglamentos
sealados en:
El Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.
Las Normas Tcnicas Complementarias.
Reglamento de Zonificacin para el Distrito Federal.
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
Los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano.
Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas.
Normas para Proyectos de Estacionamientos del D.F.
Elementos de apoyo para el Discapacitado Fsico.
Ley General de Equilibrio Ecolgico y Proteccional Ambiental.

TERCERA.- EL D.R.O., proporcionar los Servicios Profesionales especificados bajo el presente

contrato y comprenden:
A)
El D.R.O., apoyndose en los CORRESPONSABLES, (Cuando el proyecto lo requiera),
revisar y evaluar los proyectos Arquitectnicos, Estructurales, Instalaciones Hidrulicas,
Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas, Instalaciones Especiales; Memorias: Descriptiva del
Proyecto Arquitectnico, Instalaciones y de Clculo, (Estudios de Mecnica de Suelos, Impacto
Ambiental, Sombras) e Imagen Urbana (Cuando por la magnitud del Proyecto lo requiera), verificando
que los sealados proyectos cumplan con todos los ordenamientos tcnicos vigentes, a los que se hace
referencia en la clusula precedente; para ello, EL D.R.O., entregar un informe que contenga las
observaciones, rdenes y sugerencias, para que los proyectos cumplan cabalmente con los requisitos
tcnicos de Ley, as como la adecuada integracin del expediente, y que sern subsanados por la
persona que designe EL PROPIETARIO, como responsable del proyecto, antes de la firma, para
ingreso de la Licencia de Construccin.
B)
El D.R.O., suscribir la Licencia de Construccin, una vez que los proyectos en cuestin
hayan sido corregidos de acuerdo al informe de observaciones que presente a EL PROPIETARIO.
C)
EL D.R.O., se obliga a proporcionar su Carnet original, para que sea inscrita la obra, motivo
de su responsiva y pueda recogerse la Licencia en la Oficina de Licencias correspondiente y cuyos
derechos estarn a cuenta de EL PROPIETARIO.
D)
Responsiva Tcnica de la Licencia de Construccin: EL D.R.O., adquiere la obligacin de
verificar que el proyecto cumpla con los ordenamientos de Ley y la obra se ejecute segn el proyecto
aprobado, verificando que: si hay modificaciones, ests cumplan con lo marcado en los ordenamientos
tcnicos del caso y se asienten en los planos respectivos, sin responsabilidad para el caso en que EL
CONSTRUCTOR, por mala fe, dolo, impericia o negligencia, no acate las recomendaciones tcnicas
del proyecto u rdenes emitidas por EL D.R.O., segn asiento en la Bitcora que para efecto se
llevar en la obra. EL PROPIETARIO, queda en el entendido de que las indicaciones hechas en la
Bitcora deben ser cumplidas por el EL CONSTRUCTOR y que cualquier sancin motivada por su
incumplimiento ser por cuenta de EL PROPIETARIO.
E)
Supervisin Tcnica de la Obra: EL D.R.O., se obliga a proporcionar la supervisin tcnica a
cargo de s mismo o de su personal, para lo cual el cliente se obliga a prestar todas las facilidades para
el cumplimiento de esta obligacin. EL D.R.O., estar facultado para ordenar la suspensin de la
obra cuando no cumpla con las caractersticas y especificaciones del proyecto autorizado y en su caso,
de las modificaciones realizadas sin su autorizacin. Lo mismo se observar en cuanto a las directrices
de Higiene y Seguridad, que para el caso se indiquen y dar aviso al D.D.F., del incumplimiento de la
normatividad vigente por parte del EL PROPIETARIO o EL CONSTRUCTOR.
CUARTA.- Por los servicios profesionales antes mencionados EL PROPIETARIO, se obliga a pagar
a EL D.R.O., la cantidad de $
____________________________________________________________
____________________________________________________________
__ ____________________________________________________________

____________________________________________________________
____________________.
QUINTA.- La vigencia del presente contrato tendr nica y exclusivamente como mximo la vigencia
de la Licencia de Construccin, para el inmueble que nos ocupa y cualquier ampliacin en tiempo o en
superficie de construccin ser motivo de un convenio adicional.
SEXTA.- EL PROPIETARIO, se compromete a pagar a EL D.R.O., un anticipo de
$____________________________________________________________
______________________________________________, a la firma del presente contrato y el resto de
la forma siguiente: ____________________________________________________________
_____________________________.
SEPTIMA.- EL PROPIETARIO, se obliga a resguardar en un sitio de la construccin la Bitcora que
lleve EL D.R.O., con hojas foliadas y dos copias, (original para EL PROPIETARIO, una copia para
EL D.R.O., y otra copia para el D.D.F.); en el cual se asentarn las observaciones que haga el EL
D.R.O., en sus visitas que sern ___________________________________________ y del personal
autorizado expresamente, as como las recomendaciones y rdenes que deban desarrollarse,
modificarse al proyecto y visitas de las Autoridades del D.D.F., los procedimientos generales de
construccin y de control de calidad. EL PROPIETARIO se compromete a colocar en un lugar
visible de la obra, el letrero informativo con los datos de la licencia de construccin, proporcionar a los
trabajadores servicio de agua potable, y un sanitario por cada 25 trabajadores.
OCTAVA.- EL D.R.O., para el cumplimiento del presente contrato, tendr a su cargo un equipo de
trabajo que estar bajo la escrita responsabilidad del mismo, y EL PROPIETARIO, slo tendr la
obligacin de permitirle la realizacin de las tareas que le encomiende EL D.R.O., y no entorpecer
sus labores de observacin y vigilancia; en caso de contravenir lo anterior se eximir de
responsabilidad al D.R.O., y podr ser motivo de la rescisin del presente contrato.
NOVENA.- EL PROPIETARIO, se compromete a proporcionar al D.R.O., y a su equipo de
trabajo, un espacio dentro de la obra, para poder realizar las funciones correctas de Direccin. En sta
se realizarn las juntas de trabajo una vez que se hayan realizado los recorridos a la obra. Asimismo
EL PROPIETARIO, se compromete a realizar los Estudios de Mecnica de Suelos, y las Pruebas de
Control de Calidad, por un Laboratorio debidamente acreditado. Las pruebas sern entre otras: de
resistencia del concreto, resistencia a la compresin de los tabiques y blocks, probetas de acero y
compactaciones, radiografas a la soldadura, etc. Las copias de los resultados debern entregarse a EL
D.R.O., para su anlisis y certificacin.
DECIMA.- EL PROPIETARIO, deber cubrir todos los gastos que se deriven de modificaciones al
proyecto que sean originadas por su causa, incluyendo gastos por correcciones necesarias a los planos y
la nueva responsiva que EL D.R.O., est obligado a suscribir, as como aquellos gastos ocasionados
porque el terreno sea de condiciones diferentes a las supuestas en el proyecto y haga necesaria la
intervencin de un especialista en Mecnica de Suelos o Seguridad Estructural.
DECIMA PRIMERA.- Sern causas de rescisin del contrato las siguientes:
1.
Cuando EL PROPIETARIO, o EL CONSTRUCTOR, realicen modificaciones sin
autorizacin por escrito de EL D.R.O., y que no cumplan con los ordenamientos sealados en la
Clusula Segunda contrato.

2.
Cuando EL PROPIETARIO no cumpla con los honorarios sealados en las Clusulas Cuarta
y Sexta de este contrato.
3.
Cuando EL PROPIETARIO, o EL CONSTRUCTOR, no acaten las indicaciones de EL
D.R.O., en lo correspondiente a Proteccin a Colindancias, Seguridad e Higiene, as como Control de
Calidad.
4.
Cuando EL PROPIETARIO sin causa justificada suspenda la obra y no de aviso a EL
D.R.O., para que ste a su vez informe de la suspensin al D.D.F.
5.
Cuando EL D.R.O., no cumpla con las obligaciones contradas en la Clusula Tercera de este
contrato.
6.
Cuando EL D.R.O., incurra en alguna irregularidad por impericia o desconocimiento en las
Leyes, Normas y Reglamentos, sealados en la Clusula Segunda, del presente contrato.
7.
Cuando EL D.R.O., no realice las anotaciones correspondientes en la Bitcora de Obra y no
realice las visitas sealadas y programadas en la Clusula Sptima del presente contrato.
Queda entendido que la rescisin del contrato, motiva una pena convencional, que se establece en la
Clusula siguiente y las sanciones pecuniarias por incumplimiento del Reglamento de Construcciones
para el D.F., sern cubiertas por quien resulte responsable. Asimismo la Obra, permanecer suspendida
hasta que se contraten los Servicios de otro Director Responsable de Obra. Ser obligacin de ambos
levantar un acta asentando con detalle los motivos por los que el Director Responsable de Obra retira
su responsiva y notificar esta decisin al D.D.F., con copia a la Asociacin Mexicana de Directores
Responsables de Obra y Corresponsables AC. Una copia de esta acta se anexar a la Bitcora de Obra
correspondiente.
DECIMA SEGUNDA.- Queda estipulado que la pena convencional por rescisin del presente contrato,
ser del 50% de los honorarios restantes por ejercer. Esta pena ser cubierta en efectivo y de forma
inmediata, por la parte que haya incumplido con el contrato, devolvindose en todo caso lo cubierto
anticipadamente por EL PROPIETARIO, por los servicios en los que se hubiere incurrido en la causa
de rescisin.
DECIMA TERCERA.- El contrato podr darse por terminado anticipadamente, por voluntad de
cualquiera de las partes, debindolo notificar la parte interesada, a la otra, con 15 das de anterioridad.
En este caso, se levantar la correspondiente acta circunstanciada y se proceder a devolver todo lo
cubierto anticipadamente por EL PROPIETARIO, en relacin con los servicios que no se hubieren
prestado.
DECIMA CUARTA.- Para el caso de interpretacin o incumplimiento de cualquiera de las clusulas
del presente contrato, EL PROPIETARIO y EL D.R.O., se sometern en primera instancia a la
Procuradura Federal del Consumidor, en carcter de conciliatorio y en caso de subsistir la
controversia, se sometern a los tribunales competentes del D.F., renunciando ambas partes a la
jurisdiccin de sus domicilios presentes o futuros, que le pudiese corresponder.
Las partes enteradas del contenido del presente contrato, lo firman en unin de los testigos que lo
suscriben, en ___________________________________ a los das del mes de
_________________________ del ao de ______________________________________.

EL PROPIETARIO
_____________________________________________
__________________________________________
C.

EL D.R.O.

C.

EL CONSTRUCTOR
________________________________________________
_____________________________________________

TESTIGO