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BESOIN DELEMENTS POUR LE MONTAGE

DUN PROGRAMME DE FORMATION


SPECIALISEE EN :

LEconomie de la Construction
des Projets de de Gnie Civil & BTP

Programme de formation en : LEconomie de la Construction des Projets de


de Gnie Civil & BTP
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1- ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION & MATRISE DES COTS


-

Outils & Mthodes

PROGRAMME

Calcul du pr-mtr Tout Corps dEtat





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Gros Oeuvre
Second Oeuvre
Lots Techniques Spcialiss
Lots architecturaux

Calcul du mtr Tout Corps dEtat







Gros Oeuvre
Second Oeuvre
Lots Techniques Spcialiss
Lots architecturaux

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Approches dune estimation


Le seuil de rentabilit
Lenveloppe Financire du projet
Cot de la charge foncire :
Honoraires et rmunration des tudes
Frais de participation aux quipements publics :
Cots des quipements du terrain :
Cots de Construction
Cots de la commercialisation (ou lexploitation)
Frais administratifs et financiers :
Estimation des cots des travaux de construction

Etapes de suivi financier de lopration de construction

Etudes de faisabilit
Enqutes
Estimation du projet sur la base de ratios similaires
Etude de march
Pr-programme
Voirie & Rseaux Divers, Amnagements & Equipements
Esquisse

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Avant Projet Sommaire


Avant Projet Dtaill / Projet dExcution des Ouvrages
Optimisation des cots
Avant mtr : Quantits / Estimations
Dossier de Consultation des Entreprises

Dtail quantitatif et estimatif  Bordereau des prix.

Prparation du chantier
Ordonnancement et Planification, Pilotage et Coordination des travaux de
ralisation (attachements, situations, dcomptes provisoires)
Outils de prvention des dpassements des quantits et des prix hors
bordereaux (risques de travaux supplmentaires et travaux modificatifs)
Pr rception, rception provisoire et rception dfinitive
Dcompte dfinitif
Mmoire de rclamation

Diffrentes mthodes destimation:

Ratios
Avant- mtr Tout Corps dEtat
Estimations financire dtailles
Etudes comparatives et analyse des performances

Mthode destimation du cot des travaux :

Schma des cots :


Bibliothque des Ratios ou construction
Logement social
Logement de moyen standing
Logement de haut standing
Logement de trs haut standing
Btiment usage de bureaux
Btiment usage touristique :

Htel 3*
Htel 4*
Htel 5*
Htel 5* LUXE
Btiment usage hospitalier

Dispensaires
Hpitaux municipaux
Cliniques privs
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Le cadre rcapitulatif de lestimation

Tableau de Bord Financier dun Projet de Construction


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2- LES ETUDES DES PRIX, LE CHIFFRAGE


DES PROJETS DE GENIE CIVIL ET BTP
&
LECONOMIE DE LA CONSTRUCTION
APPROCHE TCE

Elaboration des descriptifs, quantitatifs et estimatifs

lingnierie de cots des projets de construction


du Gnie Civil & BTP

PROGRAMME


Clauses techniques et administratives, devis estimatif

Elaboration dune estimation


Mthodes dapproche : par concept, par itrations successives.
Recherches et tudes prliminaires : documents et
renseignements.
Les composants d'un prix : main d'oeuvre matriaux et
matriel.
Le seuil de rentabilit.

Technologie, corps d'tat, lots et CCTP


Rdaction des descriptifs : gros-oeuvre, clos et couvert.
Travaux dinfrastructure et de superstructure.
Terrassements et fondations, assainissement.
Structure du btiment.
Approche hors deau, hors air.
Mtallerie, charpente, couverture, bardage, tanchit,
menuiseries,

Technologie, corps d'tat, lots et CCTP


Rdaction des descriptifs : lots du second oeuvre et lots
techniques.

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Dtermination des quantits d'ouvrages


Mtr et avant-mtr.
Mthodologie et analyse des documents.
Rdaction et prsentation.

Mthodes destimation, tudes de prix


Choix dune mthode destimation selon le phasage de ltude :
APS, PRO-DCE,
Prix prtablis : sries et bordereaux.
Mthode des sous-dtails de prix.
Les composants des prix.

Etudes de cas rels de projets de construction TCE

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3. ETUDE DES PRIX POUR LA REALISATION DES TRAVAUX

PRGRAMME

Processus dlaboration dun projet de construction de Gnie Civil & BTP

Intervenants potentiels dans un projet de construction de Gnie Civil &


BTP
composants lmentaires des prix

Main d'uvre
matriaux et matires consommables
dtermination des cots unitaires prvisionnels des fournitures
matriels
tude du cot de fonctionnement des engins

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#

Main d'oeuvre de fonctionnement


Main d'oeuvre d'entretien et de rparation
Matires consommables

carburant
lubrifiants et graisses

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pices d'usure et de rechanges


amortissement
dfinition de l'amortissement
mthode d'amortissement

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Intrt sur capital non amorti. Assurances. Frais divers


Exemple du cot d'engins

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