PROYECTO

CIMIENTACION PARA LA CONSTRUCCION DE UN HOTEL

NICOLAS ARIZA MORALES

JHONATHAN GARZON
JEISSON BERNAL
JULIAN TORRES
JULIAN HERNANDEZ

FUNDACIONES
ING. SANDRA OSPINA

FECHA DE PRESENTACION
22 DE SEPTIEMBRE

UNIVERSIDAD DE LA SALLE
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
BODOTA D.C

2014
INTRODUCCION
Hoteles La ESTANCIA S.A, es una cadena de hoteles colombiana que tiene bajo
su operacin complejos hoteleros de la talla de la Fontanar y suite floor en Bogot,
arrecife en Cartagena y el prestigio en Manizales, entre otros.
Siendo una empresa joven, en etapa de crecimiento, se pretende construir una
nueva sucursal en Bogot para promover el reconocimiento a nivel nacional,
debido a que esta es la capital de Colombia, una de las ms importantes ciudades
con gran movimiento empresarial, comercial, turstica y lo ms importante es que
en esta no se cuenta con la presencia de Hoteles la Estancia.
Por consiguiente la viabilidad de un proyecto en general busca determinar si algo
se puede hacer desde el punto de vista de mercado, operativo, organizacional,
sostenible, durable y financiero. Es por eso que este estudio se hace por medio
de un anlisis detallado del mismo, una evaluacin organizacional del negocio
hotelero y una evaluacin de proyectos que constan de ensayos, pronsticos y
clculos de rentabilidad.

OBJETIVOS

Objetivo general:
Plantear un estudio de suelos dadas las caractersticas del tipo de construccin,
siguiendo como base el reglamento NSR 10 y el decreto 523 del 2010 tomndolo
como condiciones mnimas de diseo.

Objetivos especficos:

Seguir la NRS 10
Obtener informacin sobre las condiciones estratigrficas del sitio
Determinar la clasificacin ssmica del suelo
Identificar la geologa y geomorfologa del terreno
Revisar los tipos de ensayos a utilizar

MTODO CONSTRUCTIVO

Metlico y los muros no estructurales

Sistema Steel Fraime = Estructuras de perfiles de acero que reparten el
peso uniformemente. Paredes de paneles livianos de roca, de yeso o
madera en la cara interior. Paneles de cemento con revoque o salpicado.
Paneles de madera o ladrillo mixto en la cara exterior. Finalmente entre
ambos una placa aislante trmica.

TIEMPO DE CONSTRUCCIN

Seis meses

LOCALIZACION DEL PROYECTO

Este proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Bogot en el barrio de salitre

plaza, diagonal al centro comercial gran estacin costado esfera.
Direccin: Av cll 22b no 64-26

Exactamente entre la carrera 64 y carrera 65

CARACTERISTICAS DE USO

El lote a trabajar cuenta con un rea de 70 * 80

50 * 40 m

, Como se evidencia en el esquema.

m 2 , pero se va a utilizar

STANO:

Tiene una capacidad de aproximadamente treinta automviles

Zona de lavandera

PLANTA BAJA:

PISO # 1

El hotel contiene desde el acceso un recibidor que comunica con un pasillo del
exterior a la recepcin, contando con ascensor y escaleras hacia los dems
pisos.

PISO # 2:

Cuenta con una cocina, zona de restaurante y baos respectivamente.

PISO # 3:

Zona deportiva, gimnasio, sauna, jacuzzi y spa.

PLANTA MEDIA:

PISOS #4 al #7:

Tres suites dobles con vestidor y baos

PLANTA ALTA:

PISOS #8 Y #9:

Dos suites presidenciales con vestidor, sala de estar, comedor y bao doble.
TERRAZA PLANTA ALTA PARA USO DE LOS HUESPEDES:

Caf-Bar, con capacidad de cuarenta personas

Zona completamente al aire libre

ILUMINACION, CONDUCTOS Y VENTILACION:

Todas las habitaciones tienen luz directa y ventilan directamente al exterior

por medio de ventanales de piso a techo y sus respectivas tuberas de aire
acondicionado y calefactor.

PLAN EXPLORATORIO

Se propone realizar cuatro exploraciones en el terreno de tipo sondeos, los cuales

dos de ellos deben tener 15 metros de profundidad teniendo en cuenta que
nuestro edificio cuenta con 10 niveles desde el nivel de suelo, y es categora de
unidad de construccin media con una carga mxima de servicio de columnas de
4,000 KN, las otros dos sondeos se realizaran a 5 y 10 metros respectivamente,
los cuales estarn distribuidos por toda el rea del terreno.
En cuanto a los tipos de muestra se tendrn en cuenta muestras alteradas e
inalteradas, en los estratos donde fue posible se obtuvieron las muestras
inalteradas en tubos shelby, sobre las que se llevaron a cabo ensayos de
compresin inconfinada y clasificacin. Sobre muestras remodeladas se
efectuaron ensayos de clasificacin, granulometra y humedad.
De acuerdo a lo anterior los equipos de perforacin a utilizar para nuestro caso,
suelos constituidos por arcillas blandas son:

El tubo Shelby o tambin llamado tubo de pared delgada es un tubo

fabricado de acero sin costuras y su objetivo es la toma de muestras de
suelo in situ, con este sistema se pueden obtener muestras de arcilla o de
suelos, prcticamente inalteradas.

Algunos estudios realizados pueden ser:

-

Estratigrafa del sitio.

Anlisis del estrato que forma un suelo para su clasificacin geotcnica.

Resistencia a la permeabilidad, compresibilidad y el esfuerzo de los

estratos que forman el suelo.

Anlisis de la consistencia o capacidad relativa de algn tipo de estrato.

Maquina rotatoria

Imagen 7. Maquina Rotatoria

Fuente:
http://repositorio.sena.edu.co/sitios/calidad_del_agua/operacion_pozos/index.html

El tipo de suelo que se obtiene es un aluvial 200 lo cual est compuesto Suelo
aluvial duro: Arcillas limosas o arenas arcillosos o limos arenosos, en algunos
sectores se encuentran lentes de arenas limpias para realizar un estudio a este
tipo de suelo es necesario hacer uso de una MAQUINA DE ROTACIONCON
ENCAMISADO debido a el comportamiento de las arenas, gracias a que no
existen presencia de gravas se hace uso de una mquina de rotacin pequea.
La mquina de sondeos por rotacin permite establecer las caractersticas de los
diferentes estratos del suelo, mediante la tcnica de la obtencin de un ensayo
continuo alterado de muestras que se analizarn en el laboratorio.

Imagen 8. Mquina de rotacin con encamisado

Fuente: http://www.sondeoscompostela.com/

Perfil esperado

|
ARCILLA
S
ARENAS

Imagen 9. Perfil esperado

GEOLOGIA Y GEOMORFOLOGIA
El sitio del proyecto se encuentra ubicado en el noroccidente de la cuidad de
Bogot, localizado sobre la zona 3 de Lacustre A, segn el mapa de
Microzonificacin ssmica, en cuanto al depsito del suelo est caracterizado por
la presencia de arcillas blandas de alta compresibilidad.

Mapa de la geologa sabana de bogota.

Mapa de zonificacin geotcnica.

EXPLORACION DEL SUBSUELO

ENSAYOS DE LABORATORIO

SEGN NRS10 TITULO A

CLASIFICACION SISMICA DEL SUELO

Debido a que se cuenta con el tipo de perfil E localizado en la sabana de

Bogot, se puede identificar los valores correspondientes a los coeficientes
Aa y Av, segn las tablas adjuntas.

Aa = 0,15
Av = 0,20

la sabana de Bogot se encuentra en una zona de amenaza ssmica

intermedia.

Segn la tabla anterior nuestro suelo est clasificado como un perfil de tipo
E, debido a que el contenido del mismo tiene un espesor total mayor de 3
metros de arcillas blandas.

el valor de coeficiente Fa para una aceleracin Aa de 0,15 es de 2,1,

teniendo en cuenta que es un perfil tipo E.

el valor del coeficiente Fv para una aceleracin Av de 0,2, es de 3,2, para

un perfil tipo E.

A.2.5.1.4 Grupo I Estructuras de ocupacin normal Todas la

edificaciones cubiertas por el

Alcance de este Reglamento, pero que no se han incluido en los Grupos II, III y IV.

el coeficiente de importancia para nuestra edificacin segn la clasificacin

de su uso, es de 1.

segun el decreto 523 del 2010 se identifico que la clasificacion geotecnica y

sismica de la zona donde se encuentra ubicado el proyecto de estudio, se
evidencian en la tabla adjunta.

Periodo fundamental
Para determinar el periodo fundamental se necesita hacer uso de la siguiente

frmula: Ta=Ct(h )
Donde Ct y

tienen los valores dados en la tabla A.4.2-1 de la NSR10, y h es

el numero de pisos.

BIBLIOGRAFIA

NRS 10 TITULOS A Y H
DECRETO 523 DEL 2010
http://es.slideshare.net/fredyteran/sistemas-constructivos-14184659