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HOUSE SECURITY LTDA.

PROYECTO PARA LA CREACION DE LA EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

Diana Carolina Tinjac Can


Jazmn Leguizamn Martnez
Luz Mahidy Forero Vaca
Jos Eduardo Carreo Galeano

Corporacin Tecnolgica Empresarial


Sede Acadmica Kennedy
Bogot. Octubre 30 de 2009

HOUSE SECURITY LTDA.


PROGRAMAS TECNICO LABORAL POR COMPETENCIAS EN
ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE INFORMACIN ,
ADMINISTRACION EMPRESARIAL
PROYECTO PARA LA CREACION DE LA EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.
Trabajo de investigacin previo a la obtencin de la certificacin como tcnico laboral
por competencias.
Autores:
Diana Carolina Tinjac Can.
Jazmin Leguizamn Martnez.
Luz Mahidy Forero Vaca.

Programa Analisis y desarrollo de sistemas


de informacin.
Programa Analisis y desarrollo de sistemas
de informacin.
Programa Administracin empresarial.

Jos Eduardo Carreo Galeano. Programa Anlisis y desarrollo de sistemas de


informacin.

Director:
Jorge Eduardo Pacheco

Nota de Aceptacin
___________________________
___________________________
___________________________
Director de Sede Acadmica
___________________________
___________________________

Sede Acadmica Kennedy


Bogot. Octubre 30 de 2009

HOUSE SECURITY LTDA.

PROGRAMAS TECNICO LABORAL POR COMPETENCIAS EN


ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE INFORMACIN , ADMINISTRACION
EMPRESARIAL
PROYECTO PARA LA CREACION DE LA EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.
DECLARACIN

Nosotros, Diana Carolina Tinjac Can, Jazmin Leguizamon Martinez, Luz Mahidy Forero Vaca y
Jos Eduardo Carreo Galeano, estudiantes de los programas acadmicos ANALISIS Y
DESARROLLO DE SISTEMAS DE INFORMACIN , ADMINISTRACION EMPRESARIAL,
respectivamente declaramos que el trabajo aqu descrito es de nuestra autora ; que no ha sido
previamente presentada para ningn grado o calificacin tcnica, tecnolgica o profesional; y, que
hemos consultado las referencia bibliogrficas que se incluyen en este documento.
La Corporacin Tecnologica Empresarial, puede hacer uso de sus derechos correspondientes a este
trabajo, segn lo establecido por la ley de Propiedad Intelectual, por su Reglamento y por la
normatividad institucional vigente.
Certifico que el presente trabajo fue desarrollado por Diana Carolina Tinjac Can, Jazmin
Leguizamon Martinez, Luz Mahidy Forero Vaca y Jos Eduardo Carreo Galeano, bajo mi supervisin.

__________________________
JORGE EDUARDO PACHECO
Director de proyecto1111

Sede Acadmica Kennedy


Bogot. Octubre 30 de 2009

HOUSE SECURITY LTDA.


DEDICATORIA:

HOUSE SECURITY LTDA.

AGRADECIMIENTO:

TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCION

TABLA DE LISTAS ESPECIALES

GLOSARIO

RESUMEN

HOUSE SECURITY LTDA. Es una compaa que ofrece servicio de seguridad por circuito cerrado de
televisin, ya que permite que el ser humano pueda desenvolverse de manera integral y segura en los
diferente sitios donde se encuentren. HOUSE SECURITY LTDA. Naci de la idea de cuatro jvenes
que desean brindar seguridad y calidad de vida a cada una de las personas ya que son parte
importante de nuestra sociedad. El anhelo de nuestra compaa es poder llegar a las diferentes
ciudades del pas Y ofrecer nuestro servicio , as beneficindonos econmicamente y generando
empleo.

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EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

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OBJETIVO GENERAL
Ofrecer a los hogares tranquilidad, brindndoles condiciones aptas para el pleno desarrollo familiar
mediante un sistema de seguridad sencillo seguro y con precio accesible.

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OBJETIVOS ESPECIFICOS

Ofrecer a los clientes opciones de seguridad en segn presupuesto.

Implementar la cultura de seguridad en nuestros hogares y fuera de ellos.

Contrarrestar la inseguridad que actualmente nos aqueja.

Brindar proteccin a travs de medios tecnolgicos de fcil uso.

Proporcionar medidas de seguridad a los hogares.

Generar confiabilidad, eficiencia de operacin y ahorro de costos.

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INTRODUCCION
Nuestra compaa ofrece un complete servicio en seguridad para sus bienes y familia (CCTV, circuito
cerrado de televisin, sistemas de incendio, controles de acceso, sistemas de intrusin) empleando un
sistema independiente el cual es controlado desde su PC, manejando sistemas histricos de
gradacin dependiendo de la configuracin del mismo y el plan de seguridad que escoja el cliente.
El sistema esta protegido por un password al cual tendr acceso solamente el usuario autorizado,
quien controlara desde su PC todas sus herramientas.

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MISION
HOUSE SECURITY LTDA es una compaa enfocada al mercado de la seguridad. Implementando
medios tecnolgicos los cuales son el punto de partida para la disminucin de riesgos lo cual les
brindar la tranquilidad al interior de los hogares, que contribuya al desarrollo integral de la familia y la
paz de contar con un futuro seguro.

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VISION
Consolidarnos en un lapso de 5 aos como una de las empresas lideres en la disminucin de riesgos
brindando un sistema de seguridad aplicable para cualquier hogar ampliando nuestra cobertura e
implementando nuestros servicios, ofreciendo alta calidad, a un bajo costo convirtindonos en
generadores de tranquilidad e innovacin en las ltimas tecnologas del mercado.

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ANTECEDENTES
HOUSE SECURITY LTDA. Es un proyecto nuevo enfocado al rea de la seguridad, para entenderlo a
cabalidad primero debemos tener claro este concepto. El trmino seguridad proviene de la palabra
securitas del latn. Cotidianamente se puede referir a la seguridad como la ausencia de riesgo. Uno de
los aspectos centrales de la calidad de vida es disfrutar de seguridad, serenidad, tranquilidad, calma,
certidumbre, certeza, garanta, confianza, que el hombre, su familia y otros allegados deben tener en
sus actividades laborales, recreativas y en su descanso, y dado las actuales circunstancias sociales
esto se pierde en gran medida por el temor a ser objeto de algn acto delictivo violento, inesperado e
incontrolable.
S bien no podemos modificar el medio, al menos podemos tomar algunas previsiones para
protegernos o para evitar incidentes delictivos. Tambin, en caso de que suceda, podemos aprender a
administrar mejor en incidente para procurar sufrir las mnimas consecuencias negativas posibles.
Una adecuada preparacin previa nos ayudara a sobrellevar mejor el incidente delictivo y adems
minimizar las eventuales secuelas posteriores que el mismo nos puede generar. Uno de los problemas
fundamentales que se tiene en este tipo de circunstancias es no saber que hacer, es decir no estamos
adecuadamente preparados, pues en general tememos a que nos suceda, pero hacemos insuficiente
prevencin y no solemos tener idea de cmo manejar la situacin si tenemos la desgracia de que se
concrete.
El accionar delictivo est adquiriendo cada da mayor preponderancia en la sociedad, y esto est
afectando, a la sociedad, a las empresas y a su personal, a punto tal que est siendo uno de los
puntos centrales de preocupacin.
Este incremento inusitado del delito tiene diversas causas (desempleo, pobreza, aglomeracin urbana,
etc.) y las mismas no estn al alcance de las empresas poder tomar acciones directas para paliar tal
situacin indeseable. La nica va de accin que tienen las organizaciones es la de tomar medidas y
prepararse para desenvolverse en un medio que le es hostil.
Esto est adquiriendo un grado de psicosis colectiva y a la que contribuyen los medios masivos de
comunicacin, pero en verdad las estadsticas muestran que este crecimiento del delito es real. La
vida moderna nos lleva a que pasemos la mitad de nuestro tiempo en el trabajo y la otra mitad en el
hogar. Por qu no invertir en mejorar nuestra calidad de vida en la vivienda?

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Los riesgos en seguridad dependen de la conciencia de las personas. Por eso es ms difcil su
manejo. Se requiere de astucia, sagacidad y malicia; es decir pensar como acta el delincuente para
poder enfrentarlo.
La idea de implementar este proyecto en el mercado es el resultado de varios factores como lo son:

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Ampliar el margen de prevencin y proteccin para evitar o reducir los efectos de la


delincuencia.

Implementar la cultura de la seguridad en nuestros hogares a travs de medios tecnolgicos


de fcil uso.

Contrarrestar la inseguridad que actualmente nos aqueja.

Aplicar y afianzar los conocimientos adquiridos durante nuestros programas acadmicos.

Conformar una empresa propia para as ser independientes en nuestra economa.

Darnos a conocer en el mercado por nuestro buen trabajo y excelentes productos.

Ser generadores de empleo para ayudar con la problemtica de nuestra sociedad y as poder
ampliar nuestro margen de cobertura.

La puesta en prctica de este proyecto se encuentra supervisado por el Ingeniero Jorge Eduardo
Pacheco, quien es la persona que nos presta la asesora necesaria en todas las reas para que
HOUSE SECURITY LTDA. no se quede solo en una idea sino que realmente llegue a ser una de las
empresas con mejores resultados y mayor proyeccin en el mercado actual.

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REPUBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA

NOTARIA QUINTA
DEL CIRCULO DE BOGOTA D.C.
CALLE 16 No. 4 62

CONMUTADOR: 286 42 66
FAX: 342 30 49

NOTARIO: 341 67 53
283 07 59

SEGUNDA

COPIA DE LA ESCRITURA No 320

DE FECHA 01 DE JULIO DE 2009

SOCIO:
SOCIO:
SOCIO:
SOCIO:

JOSE EDUARDO CAREO


LUZ MAHIDY FORERO
JAZMIN LEGUIZAMON
DIANA CAROLINA TINJACA

ZONA: CENTRO

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FRANCISCO TAVERA
NOTARIO

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CONSTITUCION DE UNA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD


LIMITADA
Nmero trescientos veinte (320)
En el circulo notarial de Bogot, Distrito Capital, Repblica de Colombia, el da primero de septiembre
de dos mil _09_ ante mi Francisco Tavera Notario Quinto del referido circulo, comparecieron los
seores Jos Eduardo Carreo, Jazmn Leguizamon, Luz Mahidy Forero y Diana Tinjac,
Colombianos mayores de edad, vecinos de Bogot, portadores de las cdulas de ciudadana nmeros
80.208.973, 65.780.186, 53.103.805 y 53.100.788 expedidas en Bogot, respectivamente, a quienes
conozco personalmente, de lo cual doy f y obrando en su propio nombre dijeron que han celebrado
un contrato de sociedad comercial de responsabilidad limitada que se regir por las estipulaciones
contenidas en las clusulas siguientes: PRIMERA: Son socios fundadores los comparecientes Jos
Eduardo Carreo, Jazmn Leguizamon, Luz Mahidy Forero y Diana Tinjac, su responsabilidad queda
limitada al monto de sus aportes. SEGUNDA: La sociedad girar bajo la razn social que se consigna
en la siguiente formula enunciativa: HOUSE SECURITY LIMITADA y con est contratar, abrir
cuentas bancarias, realizar la publicidad de la empresa y ejecutar todos los actos propios del objeto
social (conforme al articulo 357 del C. de Co.). TERCERA: La sociedad tendr por domicilio principal
Cra 7 No. 75 34 Barrio el Lago de la ciudad de Bogot, Distrito Capital, Repblica de Colombia.
CUARTA: La sociedad comercial HOUSE SECURITY LIMITADA. Tendr por objeto social la
comercializacin, distribucin e instalacin de sistemas electrnicos de seguridad
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y ejecucin de todos aquellos otros actos conexos o
complementarios del mismo objeto social. QUINTA: El capital social es de DIEZ MILLONES DE
PESOS ($10.000.000.oo) moneda colombiana, dividido en 100 cuotas o partes sociales de un valor
nomina de $100.000, moneda legal, cada una. Este capital ha sido pagado ntegramente por los socios
fundadores as: el socio Jos Eduardo Carreo aporta en efectivo la suma de $2`500.000 equivalentes
a 25 cuotas o partes sociales; la socia Jazmn Leguizamon aporta en efectivo la suma de $2`500.000
equivalentes a 25 cuotas o partes sociales; la socia Luz Mahidy Forero aporta en efectivo la suma de
$2`500.000 equivalentes a 25 cuotas o partes sociales; la socia Diana Tinjac aporta en efectivo la
suma de $2`500.000 equivalentes a 25 cuotas o partes sociales. SEXTA: Todos y cada uno de los
socios delegan la representacin y administracin de la sociedad en un gerente, quien podr celebrar
y ejecutar todos los actos y contratos comprendidos dentro del objeto social o que tengan relacin
directa con la existencia o funcionamiento de la sociedad. SEPTIMA: Todos los socios de la compaa
componen la junta de socios, que tendr una reunin ordinaria cada seis (6) meses en la sede social
de la empresa, en la fecha y hora determinadas por el gerente y avisadas por escrito a los socios con
quince das de anticipacin, por lo menos. Las reuniones extraordinarias se efectuaran cuando as lo
determine el representante legal, o los socios. OCTAVA: La junta de Socios ejercern las diferentes
funciones: 1. Estudiar y aprobar la reforma de los estatutos; 2. Examinar, aprobar o improbar los
balances de fin de ejercicio y las cuentas que debe rendir el gerente; 3. Disponer de las utilidades

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sociales conforme a este contrato y a las leyes; 4. Hacer la ejecucin de gerente de la sociedad y
moverlo libremente; 5. Considerar los informes del gerente sobre el estado de los negocios sociales;
6. Resolver todo lo relativo a la seleccin de cuotas, as como la admisin de sociales; 7. Decidir

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sobre el retiro y exclusin de socios; 8. Ordenar las acciones que correspondan contra el gerente o
cualquier otra persona que hubiere incumplido con sus obligaciones u ocasionando daos o prejuicios
a la sociedad; 9. Constituir las reservas ocasionales; 10. Adoptar, en general, todas las medidas que
reclamen el cumplimiento de los estatutos y el inters comn de los asociados; 11. Exigir de los
socios las prestaciones complementarias o accesorias si a ello hubiere lugar; 12. Elegir y remover
libremente a los funcionarios cuya designacin considere necesaria para la mejor organizacin y
buena marcha de la empresa, de acuerdo con el volumen de los negocios sociales; 13. Las dems
que le sealen las leyes. NOVENA: La sociedad llevar un libro debidamente registrado en que se
anotarn, por orden cronolgico las actas de las reuniones de las Juntas de Socios y ests sern
firmadas por su presidente y su secretario en cada oportunidad. DECIMA: Cada seis (6) meses, el 30
de de junio y el 31 de diciembre se verificar el Balance General de los negocios; igualmente, se
harn balances extraordinarios, cada vez que cualquiera de los socios lo solicite. Estos balances se
harn en la forma indicada por los artculos 445 a 450 del C. de Co., DECIMAPRIMERA: Las
utilidades debern repartirse en cada ejercicio social proporcionalmente al monto de los aportes.
DECIMASEGUNDA: El reparto de utilidades entre los socios requerir la aprobacin previa de la junta
de socios, la justificacin de ellas con balances fidedignos, la deduccin previa de las sumas
necesarias para integrar la Reserva Legal y el pago de impuestos. DECIMATERCERA: La Reserva
Legal de la sociedad ascender por lo menos al cincuenta por ciento del capital social. La Junta de
Socios podr ordenar reservas ocasionales con fines determinados, que ser para los ejercicios
sociales el cual se hagan; y podr cambiar la destinacin de estas reservas ocasionales u ordenar su
distribucin cuando sean innecesarias. Hechas las reservas aludidas, el remanente ser distribuido
entre los socios en las proporciones acordadas en el contrato. DECIMACUARTA: El trmino de
duracin de esta sociedad ser de diez (10) aos contados a partir de la fecha de la presente
escritura. DECIMAQUINTA: Adems de las causales generales de disolucin, esta sociedad quedar
disuelta cuando ocurran perdidas que reduzcan el valor de los activos sociales por debajo del
cincuenta por ciento del capital social o cuando el nmero de socios exceda de veinticinco (25) (Art.
370 del C. de Co.). DECIMASEXTA: La sociedad llevar un libro de inscripcin de socios registrados
en la cmara de comercio, en el cual se anotarn el nombre, nacionalidad, domicilio, documentos de
identificacin y cuotas sociales o partes de capital que cada uno poseyere, as como los embargos,
gravmenes y sesiones que se hubieren producido aun por va de remate. DECIMASEPTIMA: La
representacin legal de la sociedad, como se ha dicho, corresponder al gerente. Selese un periodo
de dos aos para el ejercicio de las funciones a la persona que se designe como tal, contados a partir
de la fecha de la presente escritura. DECIMAOCTAVA: En todo lo previsto en el presente contrato, la
sociedad se regir por las dispocisiones legales sobre sociedades de responsabilidad limitada y
sociedades annimas.

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Firmas:

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NOTARIO

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SOCIO

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SOCIO

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SOCIO

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SOCIO

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ESTATUTOS DE SOCIEDAD LIMITADA


TITULO I. DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1.- DENOMINACION. La sociedad se denomina " * , SOCIEDAD LIMITADA". Se regir
por lo dispuesto en estos estatutos, y en lo no previsto en ellos, por la Ley de Sociedades de
Responsabilidad Limitada de 23 de marzo de 1.995 y dems disposiciones complementarias.

ARTICULO 2.- DOMICILIO. El domicilio social se fija en el cambio de domicilio dentro del mismo
trmino municipal, as como la creacin, supresin o traslado de sucursales, agencias o delegaciones,
ser acordado por el rgano de administracin.

ARTICULO 3.- OBJETO SOCIAL. La sociedad tendr por objeto * Las actividades que integran el
objeto social podrn desarrollarse total o parcialmente de modo indirecto mediante la titularidad de
acciones o participaciones en Sociedades con objeto idntico o anlogo. Si las disposiciones legales
vigentes exigiesen para el ejercicio de algunas de las actividades comprendidas en el objeto social
delimitado en este artculo, estar en posesin de un ttulo profesional determinado, dichas actividades
debern realizarse por medio de persona que ostente la titulacin profesional requerida para la
actividad de que se trate. Por otra parte, si esas mismas disposiciones legales exigiesen para el
desarrollo de la actividad de que se trate contar con autorizacin administrativa o la inscripcin en
determinados Registros Pblicos, no podr iniciarse el ejercicio de dicha actividad hasta que se hayan
cumplido los requisitos administrativos exigidos para la misma.

ARTICULO 4.- COMIENZO DE OPERACIONES. La sociedad se constituye por tiempo indefinido, y


da comienzo a sus operaciones el mismo da del otorgamiento de la escritura de constitucin de la
sociedad.

TITULO II. CAPITAL SOCIAL


ARTICULO 5.- CAPITAL SOCIAL. El capital social se fija en * EUROS, y est ntegramente
desembolsado mediante aportaciones dinerarias de los socios. Dicho capital social se divide en *
PARTICIPACIONES SOCIALES de * EUROS cada una de ellas, iguales, acumulables e indivisibles,
numeradas correlativamente del UNO al *, ambos inclusive.

TITULO III. REGIMEN DE LAS PARTICIPACIONES SOCIALES

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ARTICULO 6.- TRANSMISION DE PARTICIPACIONES SOCIALES Y DERECHOS SOBRE LAS


MISMAS. Las participaciones sociales sern transmisibles en la forma prevista por la Ley y por estos
Estatutos. La copropiedad, el usufructo, la prenda, el embargo y transmisiones forzosas de
participaciones sociales, as como la adquisicin por la Sociedad de sus propias participaciones se
regirn por lo dispuesto en la Ley

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La adquisicin por cualquier ttulo de participaciones sociales deber se comunicada de manera


fehaciente al Organo de Administracin de la Sociedad, indicando nombre o
denominacin social, nacionalidad y domicilio, dentro del territorio nacional, del nuevo socio, as como
el ttulo, material y formal, de su adquisicin. En todo documento de enajenacin de participaciones
sociales, el transmitente deber hacer constar la obligacin que tiene el adquirente de hacer la
comunicacin a que se refiere el prrafo anterior. Hasta tanto no se realice la indicada comunicacin, y
no haya transcurrido, en su caso, el plazo para el ejercicio de los derechos de preferente adquisicin,
no podr el adquirente ejercitar los derechos que le correspondan en la Sociedad.

ARTICULO 7.- COMUNICACIONES A LOS SOCIOS. En todos aquellos supuestos en que la Ley
exija la publicacin de actos o acuerdos sociales en un peridico en cualquier Boletn Oficial, el
contenido de la publicacin o anuncio deber ser individualmente notificado por el Organo de
Administracin a todos los socios, excepto a aqullos que asistieran a la Junta General en que se
adopt el acuerdo. Se considerar domicilio de los socios a efectos de tales notificaciones el que
conste en el Libro Registro de socios a cargo de la sociedad. El incumplimiento de este deber de
comunicacin por el Organo de Administracin no afectar a la validez de los actos o acuerdos, ni
alterar las normas y plazos sobre su impugnacin, en su caso.

ARTICULO 8.- DERECHOS DE ADQUISICION PREFERENTE EN LAS TRANSMISIONES NO


LIBRES.
1.- Transmisin voluntaria inter vivos:
La transmisin voluntaria inter vivos de participaciones sociales, fuera de los casos en que dicha
transmisin es libre conforme a lo dispuesto en la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada de
23 de marzo de 1.995, se regir por lo dispuesto en el artculo 29, punto 2, de la citada Ley.
2.- Transmisiones hereditarias:
La adquisicin de alguna participacin social por sucesin hereditaria confiere al heredero o legatario
del fallecido la condicin de socio. Esto no obstante, si el heredero no es un descendiente, un
ascendiente o el cnyuge del socio fallecido, los socios sobrevivientes tendrn derecho a adquirir las
participaciones sociales del socio difunto, apreciadas en el valor que tuvieren el da del fallecimiento
del socio, pagndose el precio al contado. La valoracin se har con arreglo a lo dispuesto en el
artculo 100 de la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada, y el derecho de adquisicin habr
de ejercitarse en el plazo mximo de tres meses desde la comunicacin a la sociedad de la
adquisicin hereditaria.

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TITULO IV. ORGANOS DE LA SOCIEDAD


ARTICULO 9.- ORGANOS DE LA SOCIEDAD. La sociedad se regir por:
a) La Junta General de Socios.
b) Los Administradores Mancomunados.

ARTICULO 10.- JUNTAS GENERALES. La voluntad de los socios, expresada por mayora de votos,
regir la vida de la Sociedad con arreglo a la Ley.
A) CONVOCATORIA: La convocatoria de la Junta General habr de hacerse por el Organo de
Administracin, o por los Liquidadores en su caso, mediante el envo de carta certificada con acuse de
recibo a travs de Notario al domicilio de cada socio que conste en el Libro Registro de socios. La
convocatoria deber hacerse con quince das naturales de antelacin a la fecha fijada para su
celebracin, computndose dicho plazo desde la fecha en que se hubiere remitido el anuncio de la
convocatoria al ltimo de los socios.
A tal efecto, los socios podrn pedir, en cualquier tiempo, que se actualicen o cambien los datos
relativos a su domicilio que figuren en el Libro Registro de Socios.
Los socios residentes en el extranjero debern designar un domicilio dentro del territorio nacional para
recibir las notificaciones, el cual se har constar en el Libro Registro de socios. En otro caso, se
entendern genricamente convocados por el anuncio que a tal fin se exponga en el domicilio social.
B) CONVOCATORIA A INSTANCIA DE LOS SOCIOS: El Organo de Administracin convocar
necesariamente la Junta cuando se lo solicite en virtud de requerimiento notarial, un nmero de socios
que represente, al menos, el cinco por ciento del capital social. Si el Organo de Administracin
incumple esta obligacin, la Sociedad podr repetir contra ellos los gastos que se deriven de la
convocatoria judicial prevista por le Ley, incluidos honorarios de Letrado y Procurador, aunque no sea
preceptiva su intervencin.
C) REPRESENTACION EN LA JUNTA: El socio podr hacerse representar en las reuniones de la
Junta General, adems de por las personas expresadas en la Ley, por medio de Letrados,
Economistas y, en general, cualquier tipo de Asesores Profesionales con autorizacin especial para
cada Junta conferida por escrito.
D) PRESIDENCIA: Actuarn como Presidente y Secretario de la Junta los elegidos por la misma al
comienzo de la reunin.
E) DELIBERACION Y TOMA DE ACUERDOS: La Junta General de Socios deliberar sobre los
asuntos comprendidos en el orden del da establecido en la convocatoria, y se levantar acta de la

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misma en la forma prevista por la Ley, haciendo constar en ella las intervenciones de los socios que lo
soliciten. Los acuerdos de adoptarn con las mayoras previstas en el artculo 53 de la Ley de
Sociedades de Responsabilidad Limitada.

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ARTICULO 11.- JUNTA UNIVERSAL. La Junta General quedar vlidamente constituida en


cualquier lugar del territorio nacional o del extranjero para tratar cualquier asunto, sin necesidad de
previa convocatoria, siempre que est presente o representado todo el capital social y los concurrentes
acepten por unanimidad la celebracin dela Junta y el orden del da de la misma.

ARTICULO 12.- ORGANO DE ADMINISTRACION. La gestin y el ejercicio de la representacin


de la sociedad corresponder a los Administradores Mancomunados nombrados por la Junta General
de socios, debiendo ser un mnimo de dos Administradores y un mximo de siete.
El Organo de Administracin ejercer su cargo por tiempo indefinido.
El cargo de Administrador ser gratuito.

ARTICULO 13.-FACULTADES DEL ADMINISTRADOR. La representacin de la Sociedad en


juicio y fuera de l corresponder a todos los Administradores Mancomunados nombrados en la forma
prevista por la Ley y estos estatutos. La representacin se extender a todos los actos comprendidos
en el objeto social, incluidos aquellos que tengan carcter complementario o accesorio.
En aquellos supuestos en los que no haya una clara conexin entre el acto o negocio jurdico que se
pretende realizar y el objeto social de la sociedad, los Administradores Mancomunados manifestarn la
relacin con el objeto social de la sociedad del acto o negocio que pretenden realizar. A efectos
meramente enunciativos, se hace constar que los Administradores podrn realizar, entre otros, los
siguientes actos y negocios jurdicos:
a) Adquirir, disponer, enajenar y gravar toda clase de bienes muebles e inmuebles, as como constituir,
aceptar, modificar y extinguir toda clase de derechos personales y reales incluida la hipoteca.
b) Dirigir la organizacin empresarial de la Sociedad y sus negocios.
c) Otorgar toda clase de actos, contratos o negocios jurdicos, con los pactos, clusulas y condiciones
que estimen oportunos disponer; transigir y pactar arbitrajes; tomar parte en concursos y subastas,
hacer propuestas y aceptar adjudicaciones. Adquirir, gravar y enajenar por cualquier ttulo, y en
general realizar cualesquiera operaciones sobre acciones, obligaciones u otros ttulos valores, as
como realizar actos de los que resulte la participacin en otras sociedades, bien concurriendo a su
constitucin o suscribiendo acciones en aumentos de capital u otras emisiones de ttulos valores.
d) Administrar bienes muebles e inmuebles; hacer declaraciones de obra nueva, divisin horizontal,
deslindes, amojonamiento, modificaciones hipotecarias y, en general, cualquier acto de riguroso
dominio; convenir, modificar y extinguir arrendamientos rsticos o urbanos, convenir traspasos de
locales comerciales y formalizar cualesquiera otras cesiones de uso y disfrute de bienes; retirar y

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cobrar cualquier cantidad o fondos a favor de la sociedad de cualquier organismo pblico o privado en
que estuvieren depositados.

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e) Girar, aceptar, endosar, intervenir y protestar letras de cambio y cualesquiera otros documentos de
giro.
f) Tomar dinero a prstamo o crdito, reconocer deudas y crditos; prestar avales en inters de la
Sociedad o de terceros, o a favor de los propios accionistas.
g) Abrir y cancelar, disponiendo de sus fondos, cuentas y depsitos de cualquier tipo en cualesquiera
Bancos, Cajas de Ahorro o Entidades de Crdito o financieras en general. as como sucribir contratos
de alquiler de cajas de seguridad.
h) Nombrar y despedir empleados y representantes, firmar contratos de trabajo y de transporte.
i) Comparecer ante toda clase de Juzgados y Tribunales de cualquier jurisdiccin y ante toda clase de
organismos pblicos en cualquier concepto, y en toda clase de juicios y procedimientos, incluidos los
arbitrales; interponer recursos de cualquier tipo, incluido los de colacin, revisin o nulidad; ratificar
escritos y desistir de las actuaciones, ya directamente o por medio de Abogados y Procuradores,
otorgando al efecto poderes de representacin procesal.
j) Otorgar y firmar toda clase de documentos pblicos y privados en ejercicio de sus facultades,
incluidos cartas de pago, recibos o facturas.
k) Ejecutar y elevar a pblicos cuando fuera necesario los acuerdos adoptados por la Junta General.
l) Otorgar poderes de todas clases y modificar o revocar los apoderamientos conferidos.

TITULO V. ASPECTOS CONTABLES


ARTICULO 14.- AUDITORIAS DE CUENTAS.
A) POR EXIGENCIA LEGAL: Si fuera necesario, por incurrir en causa de exigencia legal, la Junta
General designar auditores de cuentas, antes del cierre del ejercicio a auditar.
B) POR ACUERDO SOCIAL: Con el voto favorable de la mayora necesaria para la modificacin de
estatutos, podr acordar la Junta General la obligatoriedad de que la Sociedad someta sus cuentas
anuales de forma sistemtica a la revisin de auditores de cuentas, aunque no lo exija la Ley. Con los
mismos requisitos se acordar la supresin de esta obligatoriedad.

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C) POR EXIGENCIA DE LA MINORIA: La Sociedad someter sus cuentas a verificacin por un


auditor nombrado por el Registrador Mercantil, aun cuando no lo exija la ley ni lo haya acordado la
Junta General, si lo solicitan los socios que representen al menos el cinco por ciento del capital social,
y siempre que no hayan transcurrido tres meses desde la fecha de cierre del ejercicio que se pretenda
auditar. Los gastos de esta auditora sern satisfechos por la Sociedad.

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ARTICULO 15.- NORMAS ECONOMICAS.


A) EJERCICIO ECONOMICO: Cada ejercicio social comenzar el da 1 de enero de cada ao, y
terminar y se cerrar el da 31 de Diciembre del mismo ao.
B) LIBROS SOCIALES Y CUENTAS ANUALES: El Organo de Administracin deber llevar los libros
sociales y de contabilidad, as como redactar las cuentas anuales y el informe de gestin con arreglo a
lo previsto en la Ley. Las cuentas anuales y el informe de gestin debern ser firmados por todos los
Administradores Mancomunados. Dentro del mes siguiente a la aprobacin de las cuentas anuales se
presentar, mediante los correspondientes impresos oficiales, salvo en las excepciones previstas en la
Ley, para su depsito en el Registro Mercantil del domicilio social, certificacin de los acuerdos de la
Junta general de aprobacin de las cuentas anuales y de aplicacin del resultado, a la que se
adjuntar un ejemplar de cada una de dichas cuentas y los dems documentos
previstos en la Ley. Si alguna de las cuentas anuales se hubiere formulado de forma abreviada, se
har constar as en la certificacin, con expresin de la causa. Si el rgano de Administracin
incumple esta obligacin incurrir en la responsabilidad prevista en la Ley. Mientras el incumplimiento
subsista, se producir adems el cierre del Registro Mercantil, para la inscripcin de los documentos
sealados en la Ley.
C) INFORMACION A LOS SOCIOS: A partir de la convocatoria de la Junta General, cualquier socio
podr obtener de la Sociedad de forma inmediata y gratuita los documentos que han de ser sometidos
a la aprobacin de la misma y el informe de los auditores de cuentas y el de gestin en su caso. En la
convocatoria se har expresin de este derecho. Durante el mismo plazo el socio o socios que
representen el cinco por ciento del capital social podrn examinar en el domicilio social, por s o en
unin de experto contable, los documentos que sirvan de soporte y de antecedente de las cuentas
anuales.
D) REPARTO DE BENEFICIOS: Los beneficios lquidos obtenidos despus de detraer Impuestos y
reservas legales o voluntarias, se distribuirn entre los socios en proporcin al capital desembolsado
por stos.

TITULO VI. LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD


ARTICULO 16.- La Junta General designar a los liquidadores, cuando corresponda, sealando la
duracin de su mandato y el rgimen de su actuacin, solidaria o conjunta.

26

A falta de tales nombramientos, ejercern el cargo de liquidador los mismos Administradores de la


sociedad. Los socios que hubiesen aportado bienes inmuebles a la sociedad, tendrn derecho
preferente a recibirlos en pago de su cuota de liquidacin en la forma prevista por la Ley.

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TITULO VII. OTRAS DISPOSICIONES


ARTICULO 17.- ARBITRAJE. Todas las dudas y conflictos que surjan en orden a la interpretacin de
estos estatutos se sometern a un arbitraje de equidad.
ARTICULO 18.- INCOMPATIBILIDADES. No podrn ocupar ni ejercer cargos en esta Sociedad las
personas comprendidas en alguna de las prohibiciones o incompatibilidades establecidas en el
Ordenamiento Jurdico Espaol.

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ACTA DE SOCIOS
Siendo las 8:00 a.m. del dia 15 de julio de 2009, se reunieron en calidad de socios los suscritos: Jos
Eduardo Carreo, Jazmn Leguizamon, Luz Mahidy Forero y Diana Tinjac, Colombianos mayores de
edad, vecinos de Bogot, portadores de las cdulas de ciudadana nmeros 80.208.973, 65.780.186,
53.103.805 y 53.100.788 expedidas en Bogot, respectivamente, quienes acordamos las siguientes
estipulaciones:
PRIMERA. Cada uno de los socios se compromete a prestar e incorporar lealmente el servicio que
se le indique, con toda su capacidad normal de trabajo en el desempeo de las funciones propias,
anexas, conexas y complementarias del cargo que se le asigne de conformidad con lo que establece
la Ley y este acuerdo escrito, con los Reglamentos y procedimientos establecidos por La Junta de
Socios y con las rdenes e instrucciones que ste modo particular le imparta. La Empresa podr
adems asignarle cualquier otro cargo al socio.
SEGUNDA. Son obligaciones y funciones especiales de LOS SOCIOS prestadores de servicios
laborales, adems de las que se desprenden de la naturaleza y objeto del presente acuerdo y del
cargo a desempear, las siguientes:
a) Guardar absoluta y estricta reserva sobre la totalidad de los asuntos, normas, procedimientos,
actividades, etc. De LA EMPRESA;
b) Cumplir estrictamente el horario establecido;
c) Cumplir con mxima lealtad, honestidad, cuidado, diligencia y puntualidad las labores
asignadas;
d) Sujetarse estrechamente a las rdenes, pautas, polticas y procedimientos fijados por la
Empresa;
e) Guardar absoluto respeto, adecuado y correcto tratamiento con los superiores jerrquicos,
compaeros de trabajo y con los clientes y visitantes de la empresa;
f)

Mantener en inmejorables condiciones de aseo los elementos de trabajo;

28

g) Comunicar a los socios todo aquello que se considere de interes para este;
h) No atender durante las horas de trabajo asuntos u ocupaciones distintos de aquellos que le
correspondan;
i)

Autorizar o ejecutar, sin ser de su competencia, operaciones que afecten los intereses de la
compaa, o negociar bienes y/o mercancas de la empresa en provecho propio;

j)

Presentar cuentas de gastos ficticios o reportar como cumplidas visitas o tareas no efectuadas;

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TERCERA:
Los socios convienen que podran prestar sus servicios mediante jornadas diarias
flexibles de trabajo que se distribuiran en un maximo de seis dias a la semana y con un dia de
descanso obligatorio que pueden o no de acuerdo con las circunstancias respectivas de cada semana.
CUARTA: Como prestacin por los servicios prestados por cada uno de los socios se pagara
mensualmente la suma de OCHOCIENTOS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($800.000=M/CTE) ,
pagaderos por mes vencido, mas prestaciones a las que tienen lugar la ley. Aceptando los siguientes
cargos para su respectiva administracin asi:

Jos Eduardo Carreo


Jazmn Leguizamn
Luz Mahidy Forero
Diana Tinjac

Gerente General
Asistente Financiera
Talento Humano
Asistente Operacional

QUINTA: Si cada uno de los socios, por causa de enfermedad o accidente, no asistiera a su trabajo
deber presentar a la mayor brevedad, la respectiva incapacidad, a cuyo efectos se establece que
exclusivamente sera valida la expedida por los medicos de la respectiva Entidad Promotora de Salud,
segn el caso, para justificar las ausencias antedichas.
SEXTA: El presente acuerdo reemplaza integramente cualquier otra estipulacion que con anterioridad
hubiere regido entre las partes que los suscriben
SEPTMA: Los socios dejamos constancia que conocemos el reglamento interno de trabajo y el
reglamento de higiene y seguridad industrial de la empresa.
OCTAVA: Para todos los efectos legales y prestacionales se deja constancia que los socios vienen
prestando sus servicios desde el quince (15) dias del mes de julio de 2009
Para constancia se suscribe el presente documento por los socios en la ciudad de Bogota, a los
quince (15) dias del mes de julio de 2009.

_____________________________
SOCIO

__________________________
SOCIO

29

_____________________________
SOCIO

___________________________
SOCIO

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EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Que celebran LA INMOBILIARIA OFINGRAL por una parte a
quien en lo sucesivo se le denominara el ARRENDADO, y por la otra el seor JOSE EDUARDO
CARREO, quien en lo sucesivo se le denominara el ARRENDATARIO ambos mayores de edad; de
esta vecindad y con capacidad legal para contratar y obligarse, con sujecin a las siguientes clusulas:
PRIMERA.- LA INMOBILIARIA OFINGRAL da en arrendamiento a el seor JOSE EDUARDO
CARREO, las oficinas en el barrio El Lago ubicado en la direccin Cra. 7 No. 75 34 de Bogota,
Colombia, la cual rene todas las necesidades de higiene y salubridad, dndose al ARRENDATARIO
por recibido de ella a su entera satisfaccin y en condiciones de servir para el uso que se destina, en la
fecha de este contrato.
SEGUNDA.- La renta estipulada es la cantidad de $800.000= ( OCHOCIENTOS MIL PESOS MONEDA
CORRIENTE) mensuales, mismo que deber cubrir el ARRENDATARIO al ARRENDADOR en pagos
Adelantados el da primero (01) de cada mes, precisamente en el domicilio del ARRENDADOR
ubicado en la . 7 No. 75 34 de Bogota, Colombia, recabando el recibo correspondiente; siendo adems
a cargo del ARRENDATARIO los importes resultantes por concepto de cualquier impuesto o tributo que
derive el presente arrendamiento.
TERCERA.- El trmino de este contrato es de un ao comenzando desde el da 01 de julio de 2009
para concluir el da 01 de julio de 2010.
CUARTA.- Queda obligado el ARRENDATARIO a desocupar y a entregar las oficinas arrendadas al
vencimiento del plazo sealado: y en caso de que llegado ste contine ocupndola, se entender que
el contrato se prorroga por el mismo lapso de tiempo estipulado en dicho contrato.
QUINTA.- En caso de que al trmino de la vigencia de este Instrumento continuare el ARRENDATARIO
ocupando la localidad arrendada sin que las partes hubieren convenido la celebracin de un nuevo
contrato que lo sustituyere, stas de comn acuerdo determinarn el incremento anual del canon de
arrendamiento segn lo estipule la Ley, realizando los pagos mensuales correspondientes.
SEXTA.- El ARRENDADOR se obliga a ejecutar por su cuenta tan slo las reparaciones que sean
estrictamente necesarias para la buena conservacin de las oficinas y cuando el deterioro de ella sea
consecuencia natural del uso; mas no as cuando tal deterioro provenga de actos u omisiones del
propio ARRENDATARIO o de personas que ocupen el inmueble con la anuencia de ste.

30

SEPTIMA.- El ARRENDATARIO, a su vez, tambin se obliga a lo siguiente: I.- A pagar puntualmente la


renta estipulada. II.- A pagar ntegra toda la mensualidad an cuando slo ocupe las oficinas parte del
mes. III.- A ocupar personamente las oficinas arrendadas y a destinarlo exclusivamente para el
funcionamiento de la empresa HOUSE SECURITY LTDA. IV.- A no ceder ni subarrendarlo en todo ni en
parte, sin permiso previo del ARRENDADOR dado por escrito. V.- A dar aviso al ARRENDADOR de los
deterioros.

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VI.- A cubrir el importe de las reparaciones que requiera el inmueble por razn de los actos u omisiones
suyos o de terceras personas. VII.- A obtener previamente por escrito la consiguiente licencia del
ARRENDADOR para realizar cualesquiera obras, las cuales quedarn en todo caso y salvo pacto en
contrario, en beneficio de las oficinas y sin costo alguno para el propio ARRENDADOR. VIII.- A sustituir
al fiador si ste quedare insolvente o falleciere, cuando lo sea una persona fsica; o, en su caso de
personas morales, al ser declaradas en quiebra o extinguirse. IX.- A no retener la renta en ningn caso
ni bajo ningn ttulo. X.- A devolver en las mismas buenas condiciones el inmueble que recibe al
momento de firmar el presente, al concluir este contrato, sea en virtud de sesin o de la terminacin
del mismo.
OCTAVA.- De manera expresa convienen los contratantes en que se reputarn como obras de las que
deben quedar en beneficio de las oficinas, las instalaciones de alumbrado, energa elctrica, gas que
hiciere el ARRENDATARIO, siendo ste responsable de los daos y perjuicios que se causen al
ARRENDADOR por el incumplimiento de esta estipulacin.
NOVENA. El ARRENDATARIO recibe en buenas condiciones de conservacin, aseado, con los
servicios de Energa, Acueducto, Gas natural, Telefona e Internet, obligndose a mantenerlo y
devolverlo en igual situacin al concluir el arrendamiento, salvo lo que se deteriore por el natural
disfrute del inmueble.
DECIMA .- Sern causa de terminacin de este contrato, adems de las que estan contempladas en el
Cdigo Civil vigente, las siguientes: I.- La muerte del ARRENDADOR o del ARRENDATARIO II.- La
transmisin del derecho de propiedad del inmueble, por cualquier motivo. III.- El hecho de que el
ARRENDATARIO no ocupe personalmente las oficinas. IV.- La falta de cumplimiento a lo pactado en el
inciso VIII. - de la clusula Octava.
DECIMA PRIMERA.- El pago de las cuotas del servicio de agua ,luz, gas, telfono e Internet estarn a
cargo del ARRENDATARIO, y los excesos que haya al ARRENDATARIO. Al desocupar las oficinas, el
ARRENDATARIO deber dejar totalmente pagados los servicios anteriormente mencionados siendo
responsable de su importe ante el ARRENDADOR en caso de no hacerlo.
DECIMA SEGUNDA.- El ARRENDATARIO renuncia expresamente, mediante esta clusula, al derecho
del tanto y de preferencia en caso de que el ARRENDADOR deseare vender las oficinas arrendadas.
DECIMA TERCERA.- En virtud de que este contrato se celebra por tiempo determinado, si el
ARRENDATARIO desocupa el inmueble antes de su vencimiento, para hacerlo, deber estar al
corriente en el pago de la renta y dar aviso con 45 das de anticipacin y deber cubrir el 10% del ao
que faltase como indemnizacin por su incumplimiento por concepto de daos y perjuicios.

31

DECIMA CUARTA- Las partes contratantes por convenio expreso pactan sin que exista dolo, error o
mala fe que
en caso de existir mora en el pago de la renta mensual, el ARRENDATARIO faculta al ARRENDADOR
para que l personalmente o por la compaa correspondiente corten o suspendan los servicios
pblicos con los que cuenta el inmueble arrendado, sin que se entienda por esto que se este violando
las obligaciones y as mismo el ARRENDATARIO no podr reclamar concepto alguno por dao y
perjuicio ocasionados por el corte o suspensin de los servicios pblicos del inmueble arrendado.

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EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

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DECIMA QUINTA.- Para el caso de que por problemas laborales de cualquier ndole que le impidieran
al ARRENDATARIO hacer uso del inmueble objeto de este contrato, ste se obliga a cubrir el pago de
los canones de arrendamiento de acuerdo a los trminos estipulados en las clusulas Segunda y
Cuarta. Si por causa de la misma naturaleza se excediese en el trmino de la duracin de este
contrato, adems de cubrir las rentas conforme a la clusula Quinta del presente Instrumento, el
arrendatario se compromete a la inmediata desocupacin y entrega del inmueble arrendado tan pronto
se solucionen los problemas que dieron origen a esta circunstancia.
DECIMA SEXTA.- El ARRENDADOR no se hace responsable de los daos y perjuicios que pueda
sufrir EL ARRENDATARIO en su persona, en la de sus familiares o empleados, as como sus
propiedades y haberes, con motivo de robo, incendio, rayo o explosin, inundaciones o cualquier otra
causa fortuita o de fuerza mayor ocurrida en el inmueble arrendado. EL ARRENDATARIO se hace
responsable por los daos causados en las oficinas arrendadas por posibles accidentes ocasionados
por el mismo acondicionamiento hecho a las oficinas, por la falta de mantenimiento correctivo o
preventivo necesarios siempre y cuando no lo haga saber el ARRENDATARIO al ARRENDADOR, as
como por el uso, de la misma manera El ARRENDATARIO se hace responsable de los daos que
pudiera sufrir terceras personas.
DECIMA SEPTIMA.- Los contratantes se obligan a cumplir con las dems disposiciones que les
impone el Cdigo Civil vigente en el Estado, en cuanto no est previsto en este contrato. Ambos
contratantes se sujetarn a lo que establezca el Cdigo Civil y de Procedimientos Civiles vigentes en
la Republica de Colombia, as como a los Tribunales del Estado. Los comparecientes se reconocen
entre s la personalidad con la que comparecen, as como su capacidad jurdica para contratar y
obligarse, al corriente en sus obligaciones fiscales.
CLAUSULA ADICIONAL.- El ARRENDATARIO entrega $1.000.000 (UN MILLON DE PESOS M/CTE)
por concepto de deposito, el cual garantiza cualquier adeudo o desperfecto que sufra la propiedad
arrendada durante el presente arrendamiento, as mismo ste se reembolsar 45 (Cuarenta y cinco
das) despus de la entrega material y jurdica del inmueble arrendado, siempre y cuando no existan
adeudos o desperfectos en las oficinas arrendadas y si a la terminacin del presente contrato se
renovara el mismo, se tendr que actualizar l deposito, as mismo el ARRENDATARIO recibe en
perfecto estado de funcionamiento el inmueble arrendado y se compromete a entregarlo en las mismas
optimas condiciones que lo recibe.
El presente contrato se firma ante la presencia de un testigo en la ciudad de Bogot D.C. el da 01 del
mes de Julio de 2009.

32

____________________
ARRENDATARIO

_____________________
ARRENDADOR

__________________
TESTIGO

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.
UBICACIN DE INSTALACIONES

33

FECHA: OCTUBRE /30


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HOUSE SECURITY LTDA quiere tener un reconocimiento a nivel nacional que sobresalga de las
diferentes empresas por su cumplimiento, honestidad y calidad de servicio. Nos encontramos ubicados
en la carrera 7 No. 75 34 barrio Chapinero en Bogot donde operara comercialmente .

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


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ANALISIS D.O.F.A.
DEBILIDADES

OPORTUNIDADES

Acceso a capital cuando se requiera.

Fiabilidad de procesos.

Estabilidad de costos.

Confiabilidad de productos.

Avances tecnolgicos.

Ubicacin de instalaciones.

Inversin en investigacin y desarrollo de


nuevos productos.

Vas de acceso.
Cobertura urbana y rural.

Retiros.
Alianzas estratgicas con proveedores.
Accidentalidad.
Niveles de ausentismo.

FORTALEZAS

AMENAZAS

Imagen corporativa.

Devaluacin de la moneda extranjera.

Uso de metodologas basadas en ideas


conjuntas.

Incremento de los salarios.


Competitividad en el mercado.

Coordinacin entre socios.


Prestamos.
Velocidad
adversas.

de

respuesta

condiciones

Contar con personal especializado en cada


una de las reas.
Tener buenas aptitudes tcnicas en los
procedimientos.
Fcil adaptacin de los productos y servicios

34

segn las condiciones de los clientes.


Grupo de trabajo armonioso.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.
ADMINISTRACION DE TALENTO
HUMANO

UBICACIN
FUNCIONAL

LUZ MAHIDY FORERO VACA

SEDE KENNEDY

REQUERIMIENTO

FORMACIN
ACADMICA

REQUISITOS

FECHA:
30/07/09

PUNTAJE
MAXIMO

Bsica
Tcnica laboral
en competencias
Tecnica laboral
en competencias
Profesional

FECHA: OCTUBRE /30


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CUMPLE

DESCRIPCIN

BACHILLERATO BASICO.
ASISTENTE ADMINISTRATIVO.
ADMINISTRACIN DE EMPRESAS.

Especializada
Pedaggica
Acadmica

Otros

EXCEL, WORD, POWER POINT, INTERNET, EN


GENERAL.
CONTABILIDAD, ESTADISTICA APLICADA.
LEGISLACION COMERCIAL, LABORAL,
PSICOLOGIA DEL CONSUMIDOR.
ATENCION AL CLIENTE, MARKETING,
NOMINA, PRESUPUESTO.
SALUD OCUPACIONAL.

Aos laborados

3 AOS.

Sistemas
CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS

Administracin
Especifica

EXPERIENCIA

Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo

CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
MUJER

Edad

23 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL E
INTERRELACIONES PERSONALES

Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES

Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional

TOTAL

Habilidades

EXPRESION ORAL, REDACCION.

COMPETENCIAS PEDAGGICAS SEGN LAS NORMAS DE CLACIFICACIN NACIONAL DE OCUPACIONES


COMPETENCIAS

240020031

Producir los documentos que se originen de las


funciones administrativas, siguiendo la norma
tcnica y la legislacin vigente.

35

240020032

240020033

x
x

240020034

Organizar eventos que promuevan las relaciones


empresariales, teniendo en cuenta el objeto social
de la empresa.
Intervenir en los programas de mejoramiento
organizacional que se deriven de la funcin
administrativa.
Generar propuestas remejoramiento del ambiente
organizacional de acuerdo con la funcin
administrativa.

x
Procesar la informacin de acuerdo con las
necesidades de la organizacin.

240020035

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

GERENTE GENERAL

UBICACIN
FUNCIONAL

JOSE EDUARDO CARREO


GALEANO

SEDE KENNEDY

REQUERIMIENTO

FORMACIN
ACADMICA

REQUISITOS

CUMPLE

DESCRIPCIN

MANTENIMIENTO DE HARDWARE.

WINDONWS, LINUX, PROGRAMACION EN


VISUAL BASIC, C++, HTML, REDES,
ELECTRONICA, MANTENIMIENTOS
PREVENTIVO Y CORRECTIVO, OFFICE EN
GENERAL, INTERNET.
CONTABILIDAD, ESTADISTICA, LEGISLACION
LABORAL, SALUD OCUAPACIONAL.
PROGRAMACION Y MENTENIMIENTO.
OFICIAL DE CONSOLA Y ASESOR DE
SEGURIDAD.
5 AOS

Sistemas

Administracin
Especifica
Otros
Aos laborados
Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo
Edad

CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
HOMBRE
23 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL,
BUENA EXPRESION CORPORAL

Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES

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BACHILLERATO TECNICO.
ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE
INFORMACION

CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS

EXPERIENCIA

FECHA:
30/07/09

PUNTAJE
MAXIMO

Bsica
Tcnico laboral
en competencias
Tcnico laboral
en competencias
Profesional
Especializada
Pedaggica
Acadmica

FECHA: OCTUBRE /30

Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional

TOTAL

Habilidades

LIDERAZGO, EXPRESION ORAL, INICIATIVA,


RECURSIVIDAD, .

COMPETENCIAS PEDAGGICAS SEGN LAS NORMAS DE CLACIFICACIN NACIONAL DE OCUPACIONES


COMPETENCIAS

240020031

Producir los documentos que se originen de las


funciones administrativas, siguiendo la norma
tcnica y la legislacin vigente.

36

240020032

240020033

240020034

Organizar eventos que promuevan las relaciones


empresariales, teniendo en cuenta el objeto social
Intervenir en los programas de mejoramiento
organizacional que se deriven de la funcin
administrativa.
Generar propuestas remejoramiento del ambiente
organizacional de acuerdo con la funcin
administrativa.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

SUBGERENTE DE OPERACIONES

UBICACIN
FUNCIONAL

DIANA CAROLINA TINJACA


CAON

SEDE KENNEDY

REQUERIMIENTO

FORMACIN
ACADMICA

REQUISITOS

FECHA:
30/07/09

PUNTAJE
MAXIMO

Bsica
Tcnico laboral
en competencias
Tcnico laboral
en competencias
Profesional

FECHA: OCTUBRE /30


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CUMPLE

DESCRIPCIN

BACHILLERATO BASICO.
ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE
INFORMACION.
CONTABILIDAD COMERCIAL Y SISTEMAS.

Especializada
Pedaggica
Acadmica
WINDONWS, LINUX, PROGRAMACION EN
VISUAL BASIC, C++, HTML, REDES, OFFICE
EN GENERAL, INTERNET.
CONTABILIDAD, ESTADISTICA, LEGISLACION
LABORAL, COMERCIAL, MATEMATICA
FINANCIERA.
ATENCION AL CLIENTE, CONTABILIDAD,
NOMINA, PRESUPUESTO.
SALUD OCUPACIONAL.

Sistemas
CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS

Administracin
Especifica
Otros

EXPERIENCIA

Aos laborados
Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo
Edad

4 AOS
CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
MUJER
23 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL,
BUENA EXPRESION CORPORAL

Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES

Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional

TOTAL

Habilidades

BUEN MANEJO DE PERSONAL, EXPRESION


ORAL Y ESCRITA, INICIATIVA.

COMPETENCIAS PEDAGGICAS SEGN LAS NORMAS DE CLACIFICACIN NACIONAL DE OCUPACIONES


COMPETENCIAS

240020031

Producir los documentos que se originen de las


funciones administrativas, siguiendo la norma
tcnica y la legislacin vigente.

37

240020032

240020033

240020034

Organizar eventos que promuevan las relaciones


empresariales, teniendo en cuenta el objeto social
Intervenir en los programas de mejoramiento
organizacional que se deriven de la funcin
administrativa.
Generar propuestas remejoramiento del ambiente
organizacional de acuerdo con la funcin
administrativa.

x
Procesar la informacin de acuerdo con las
necesidades de la organizacin.

240020035

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

ADMINISTRACION FINANCIERA

UBICACIN
FUNCIONAL

JAZMIN LEGUIZAMON

SEDE KENNEDY

REQUERIMIENTO

FORMACIN
ACADMICA

REQUISITOS

FECHA:
30/07/09

PUNTAJE
MAXIMO

Bsica
Tcnico laboral
en competencias
Tcnico laboral
en competencias
Profesional

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

CUMPLE

DESCRIPCIN

BACHILLERATO COMERCIAL.
ANALISIS Y DESARROLLO DE SISTEMAS DE
INFORMACION.
SISTEMAS.
INGENIERA DE SISTEMAS.

Especializada
Pedaggica
Acadmica
WINDONWS, LINUX, PROGRAMACION EN
VISUAL BASIC, C++, HTML, REDES, OFFICE
EN GENERAL, INTERNET.
CONTABILIDAD, ESTADISTICA, LEGISLACION
LABORAL, COMERCIAL, MATEMATICA
FINANCIERA.
SISTEMAS.
SEMINARIO DE ALTA GERENCIA Y PROCESOS
DE NFORMACION.
7 AOS

Sistemas
CONOCIMIENTOS
ESPECIFICOS

Administracin
Especifica
Otros

EXPERIENCIA

Aos laborados
Conocimientos
en procesos
acadmicos
Sexo
Edad

CERTIFICACIONES DE SEMINARIOS DE
ESPECIALIZACION.
MUJER
20 A 30
EXCELENTE PRESENTACIN PERSONAL,
BUENA EXPRESION CORPORAL

Fsicos
REQUERIMIENTO
S PARTICULARES

Disponibilidad
para viajar a
nivel nacional

TOTAL

Habilidades

EXPRESION ORAL Y ESCRITA, INICIATIVA.

COMPETENCIAS PEDAGGICAS SEGN LAS NORMAS DE CLACIFICACIN NACIONAL DE OCUPACIONES


COMPETENCIAS

240020031

Producir los documentos que se originen de las


funciones administrativas, siguiendo la norma

38

tcnica y la legislacin vigente.


240020032

240020033

240020034

Organizar eventos que promuevan las relaciones


empresariales, teniendo en cuenta el objeto social
Intervenir en los programas de mejoramiento
organizacional que se deriven de la funcin
administrativa.
Generar propuestas remejoramiento del ambiente
organizacional de acuerdo con la funcin
administrativa.

x
240020035

Procesar la informacin de acuerdo con las


necesidades de la organizacin.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

COMPETENCIA Y CALIDAD EN EL MERCADO


Somos una empresa consiente de la problemtica de inseguridad, que actualmente vivimos, estamos
en una bsqueda constante de sistemas de calidad y tecnologa que permita aumentar la seguridad
de nuestros clientes.
Nos enfocamos a usuarios de estratos sociales 2, 3, 4, 5 y 6 con modalidades de pago asequibles
brindando seguridad integral para la proteccin de su familia y su patrimonio mediante sistemas
electrnicos con tecnologa de punta y de ptima calidad respaldados por un soporte tcnico de alto
nivel y tica profesional. Los recursos y conocimientos con que contamos nos hacen una empresa con
visin al futuro estando atentos a adoptar nuevas tecnologas y a mejorar el servicio que ofrecemos.
La compaa esta legalmente constituida y contamos con tramites al da, funcionamos como la ley lo
exige para la optima confianza de nuestros clientes y respaldo ante las entidades competentes.
Segn el estudio de mercadeo, nuestros competidores son empresas que cuentan con servicio
completo de montaje de sistemas de seguridad junto con el monitoreo del equipo instalado. En otras
oportunidades cuentan con la opcin de alquilar los equipos necesarios para cada proyecto. Nosotros
contamos con precios favorables segn el presupuesto de cada uno de los clientes y un sistema de
seguridad con monitoreo libre, dando la oportunidad de afiliarse a la empresa que mas les convenga.
YTECH es una empresa consolidada desde hace ocho aos la cual se dedica a la distribucin de
equipos de seguridad entre ellos, sistemas de seguridad de CCTV cmaras infrarrojo, tarjetas de
grabacin, cable coaxial y todo lo relacionado para su instalacin de seguridad en cualquier negocio.
Esta empresa suministra la informacin de cmo instalar los equipos, mas no los instalan o en otro
caso recomiendan personal capacitado para esto, que seria un costo adicional para el cliente.
SECURITY TECH CONTROL es una empresa creada hace cuatro aos. Esta compaa esta dedicada
a la implementacin de sistemas de seguridad el cual maneja sistemas de control de acceso,
deteccin de incendio, intrusin, mantenimiento correctivo y preventivo.
HOUSE SECURITY no solo suministra las herramientas para la seguridad de un negocio tambin la
seguridad de los hogares, prestando un servicio completo, instalado con una informacin clara del

39

servicio y la forma de su manejo contando con el mejor personal capacitado brindando siempre calidad
en nuestros servicios y sin un costo adicional a nuestros clientes.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

Comparacin con la competencia


Calidad del producto o
servicio

Precio del producto o


servicio

Circuito
cerrado de
televisin
house
security

Circuito
cerrado de
televisin
seugurtronic

Controles de
acceso

Alarmas de
intrusin

xExcelente

Excelente

Excelente

Excelente

Bueno

x Bueno

x Bueno

x Bueno

Regular

Regular

Regular

Regular

Debido a que nosotros no solo


nos dedicamos a pequeos
negocios, tambien a los
hogares,
por
tal
motivo
podemos dar confianzaen la
prestacin
de
nuestros
servicios ya que nuestro
compromiso es la calidad y la
seguridad, de todos nuestros

No solo vamos ha prestar un


excelente servicio, tambien
una variedad de planes que
se
ajusten
segn
la
necesidad
de
nuestros
clientes.

40

Estrategia del mercado

Precios y
servicio

x Estrato 5
x Estrato 4
x Estrato 3

Variedad de
mercado

x Estrato 5
x Estrato 4
x Estrato 3

Nuestra estrategia principal es


descubrir la necesidad de distintos
estratos, atraves de estudios
realizados para asi podernos
enfocar en lo realmente requerido al
momento de prestar nuestro
servicio

clientes sea total.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

PROCESO DE PRODUCCION
En la prestacin de nuestros servicios y productos manejaremos un proceso de produccin con pasos
muy puntuales los cuales nombramos a continuacin:
Lo primero que debemos hacer es tener contacto directo con el cliente para conocer a fondo sus
necesidades y solucionar todas sus inquietudes, debemos realizar una visita a las instalaciones donde
sern ubicados nuestros sistemas de seguridad y sobre el cual haremos un anlisis de riesgos
detallado donde quedaran consignadas todas las falencias existentes en seguridad y todos los riesgos
fsicos, naturales, socioeconmicos que posean las instalaciones y sus alrededores, as como un
completo paquete de soluciones para la disminucin de estos problemas, dentro de este anlisis
quedaron contemplados los planes y productos con tecnologa de punta sugeridos por nuestra
empresa, el tiempo estipulado para la elaboracin de este anlisis ser de uno o dos das y estar a
cargo por uno de nuestros tcnicos con experiencia en asesoras de seguridad para la disminucin de
riesgos. Los productos son seleccionados segn los presupuesto que manejan nuestros clientes ya
que contamos con una gran gama de alternativas que se encuentran al alcance de todos. El proceso
de adecuacin e instalacin se realizar a partir del momento en que se cuente con el aval del cliente,
la cantidad de tcnicos que trabajarn en la obra ser de acuerdo al tamao del proyecto y el tiempo
estimado ser de dos a cuatro das, dependiendo del plan escogido por nuestro cliente, se dispondr a
la diagramacin y digitalizacin de planos, este paso se realizar aproximadamente en un da.
Nuestros
proveedores
de
sistemas
electrnicos
sern
COMCOL
E.U.,
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, han sido escogido
despus de un minucioso anlisis de costos y servicios llegando a la conclusin que son mejores del
mercado, con excelentes productos, amplio reconocimiento y buenos precios, los proveedores de los
funginbles que utilizaremos sern XXXXXX, tambin escogidos detalladamente, ya que tanto la calidad
de nuestros productos como de la atencin personalizada que tengamos con cada cliente estar el
buen nombre que queremos alcanzar en el mercado. El proceso de programacin se realizar
aproximadamente en medio da ya que se hacen pruebas de seal y de ubicacin para optimizar los
servicios despus de este proceso seguimos con la capacitacin de los clientes, este paso es
fundamental para que los usuarios estn en la capacidad de operar nuestros sistemas.

41

Nuestro personal esta encargado de realizar visitas peridicas para supervisar el optimo
funcionamiento del sistema y para la realizacin de mantenimientos preventivos y correctivos de este.
Por ltimo hacemos entrega oficial de nuestro servicio, contando con su satisfaccin total y adecuado
cumplimiento a nuestros clientes.
En el proceso de produccin debemos contar con el cliente al cual debemos hacerle una visita a las
instalaciones donde requiere el servicio que ofrecemos luego elaboramos el anlisis de riesgos
dependiendo de esto determinamos los productos que se van a instalar. Iniciamos la digitalizacin de
planos para dar exactamente el valor del sistema que requiere nuestro cliente.
Luego de este primer paso seguimos con la adquisicin de los productos y la adecuacin de las
instalaciones para as mismo instalar los productos, el sistema y manejar la programacin de este para
poder hacer pruebas de funcionabilidad y productividad despus de esto procedemos con la
capacitacin del usuario para hacer una entrega satisfactoria de nuestro producto y servicio.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

BRUSHUP

42

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

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FECHA: OCTUBRE /30


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PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

44

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

NUESTROS PRODUCTOS Y SERVICIOS


Con el fin de ofrecer a nuestros clientes variedad de productos y servicios contamos con diversas
gamas de tecnologa en el mbito de seguridad con el propsito de dar soluciones segn el
presupuesto de cada usuario.
Ofrecemos anlisis de riesgos para determinar los productos que se van a instalar. Iniciamos la
digitalizacin de planos para dar exactamente el valor del sistema que requiere nuestro cliente; a
continuacin mostraremos un bosquejo de la implementacin del sistema donde mostraremos la
ubicacin de los sensores de humo, estaciones manuales, camaras infrarrojas, cableado de camaras y
sensores, cobertura de seal de camaras y estaciones manuales.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

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FECHA: OCTUBRE /30


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CAMARA MARCA SIEMENS A COLOR 330LINEAS, 1/3 0,6LUX BLC, AGC, MENU DIGITAL REFERENCIA 15-CCBC1320-LN

DETECTOR DE HUMO SIEMENS INALAMBRICO CON PILA REFERENCIA 15-5TC1 295


CAMARA COLOR IP DE 1/3 PUERTO RJ485 TIPO PROFESIONAL
REFERENCIA15-CB25IP

420LINEAS CCD

CAMARA COLOR INFRAROJA IP PUERTO RJ485 CCD 1/3 420 LINEAS 36LEDS
ADAPTADOR INCLUIDO REFERENCIA 15-CM35IR-IP
CIBERDOMO COLOR IP CCD 1/3
REFERENCIA 15-CD51W-IP

480LINEAS 360HOR

90 VER VEL1 5X SEG 0,8LUX

MINICAMARA ULTRAMINIDOMO ANTIVANDALICO CON LENTE DE 2,5mmPIN HOLE 420TVL


REFERENCIA15-CD15-VPW

ULTRAMINIDOMO B/N, 380 LINEAS, 0.5 LUX CON AUDIO REFERENCIA 15-

CD30CM-1

MINIDOMO COLOR 1/3 480 LINEAS LENTE DE 3,6 MM CHIP SONY CON 18 MTROS
DE CABLE Y ADAPTADOR REFERENCIA 15-CD35K

MINICAMARA COLOR AUDIO 380 LINEAS DE RESOLUCION 3 LUX CON


AUDIO
REFERENCIA LB1000

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FECHA: OCTUBRE /30

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

Pgina 1 de

MINICAMARA B/N 1/3 AUTOIRIS 420 LINEAS,0.1 LUX INTEMPERIE CON SOPORTE
REFERENCIA 15-CM20

CAMARA B/N 1/3 AUTOIRIS 420 LINEAS 0,1 LUX CON SENSOR DE MOVIMIENTO REFERENCIA

15-CH20B

CAMARA COLOR SONY 1/3 420 LINEAS 0,1LUX CON SENSOR DE MOVIM LEN 3,7
FUNCIONAL REFERENCIA 15-CH21 C-E COP

CAMARA DUMMY (CAMARA FALSA) ALIMENTACION DC 3V - 3mA CON SOPORTE


REFERENCIA 15-CB01

CAMARA B/N 1/3 AUTOIRIS


REFERENCIA 15-CB32

600

LINEAS,0.05

LUX

LENTE

INTERCAMBIABLE

CAMARA COLOR ALTA RESOLUCION 1/3 SONY 480 LINEAS, 1 LUX REFERENCIA 15-CB35

CAMARA COLOR DIA 520 TVL, B/N NOCHE 600TVL, 1/3 SONY 0,02 LUX AUDIO, BLC-AGC
12/24 V SIN SOPORTE REFERENCVIA 15-CC35NVD

CAMARA B/N 1/3 AUTOIRIS 420 LINEAS INFRAROJA 40 MTS INTEMPERIE 48 LED, O LUX CON
SOPORTE REFERENCIA 15-CM20WNV-SH48

CON

CAMARA COLOR 1/3 420 LINEAS INFRAROJA 10 MTS INTEMPERIE 14 LEDS LENTE 3,6 mm, 0 LUX
SOPORTE REFERENCIA 15-136ZAN

CAMARA COLOR 1/3, 420 LINEAS INFRAROJA 25 MTS INTEMPERIE 20 LED, LEN 3,6mm, 0
LUX, CHIP SHARP CON SOPORTE REFERENCIA 15-CM25WNVB-SH20

47

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

CAMARA COLOR 1/3, 480 LINEAS INFRAROJA 50 MTS INTERPERIE 63 LEDS LENTE 4 O
12mm, 0 LUX, CHIP SONY, CON SOPORTE Y CABLE REFORZADO REFERENCIA 15-CM35IR-

63

CAMARA COLOR 1/3,480LINEAS INFRAROJA 70 MTS INTERPERIE 84 LED LEN V.A.I 2,59mm 15-CM259VAIR

CAMARA COLOR 1/3, 480LINEAS, INFRAROJA, 70MTS INTEMRPERIE 84LEDS, LENTE


VARIFOCAL 2,8-12mm CCD SONY, INCLUYE SOPORTE REFERENCIA 15-CM2580VF

CAMARA COLOR EN SENSOR DE HUMO DE 420LINEAS 1/3" REFERENCIA 15-SD35

CAMARA GAFAS COLOR CCD 420 TVL, LENTE DE


COMPATIBLE CON PDR-50 REFERENCIA15-SG35

CAMARA COLOR EN SENSOR


REFERENCIA 15-FS35

DE

3,7 MM,

PINHOLE,

1,0 LUX

DE INCENDIO LENTE 2,5mm 420LINEAS 0,1LUX

DOMO INFRAROJO BLANCO 1/3 420 TVL 0 LUX 13 LEDS INTERIOR REFERENCIA 15-KPC

133ZAN

CIBERDOMO COLOR 480 LINEAS, DIA NOCHE, HOUSING PARA EXTERIOR 220X ZOOM, 360,
CHIP SONY, 256 PRESETS, CON SOPORTE DE PARED Y ADAPTADOR REFERENCIA 15-AVP

321 ZD

48

CIBERDOMO COLOR 480 LINEAS DIA, B/N NOCHE CON HOUSING EXTERIOR 360 X ZOOM
TOTAL, GIRO 360 110 X SEGUNDO, ALARMAS, PRESETS. REFERENCIA 15-CD55NV-36MT

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

CIBERDOMO COLOR DIA CON HOUSING EXTERIOR DE 12X ZOOM TOTAL 350 REFERENCIA

15-CD51W

DOMO COLOR 1/3 512 LINEAS LENTE VARIFOCAL 4-9 MM IRIS MANUAL REFERENCIA 15-AVK-

0115-ZN

DOMO ANTIVANDALICO CON LENTE VARIFOCAL DE 3,5 A 8 MM 1/3 CCD


REFERENCIA 15-CD358D-VP S&M

CAMARA DOMO COLOR 1/3 ANTIVANDALICO DE


REFERENCIA 15-CD358D-VP COP

480TVL 0,1LUX

480LINEAS LEN 3,5-8mm CCDSONY

CAMARA COLOR 1/3 480 LINEAS PARA MONTAJE DE TECHO, 8 LEDS, 10 MTS, HOUSING EN
ALUMINIO. REFERENCIA 15-CD35CR-IR

CAMARA DOMO COLOR DE 360 10XZOOM


OPTICO PARA EXTERIOR200/SEC 480LINEAS
MULTIPROCOLO, ALARMAS, PRESETS, TAMAO PEQUEO. REFERENCIA 15-CD65HZD-HW

CAMARA DOMO COLOR DE 360 10XZOOM OPTICO PARA EXTERIOR200/SEC 480LINEAS


MULTIPROCOLO, ALARMAS, PRESETS, TAMAO PEQUEO. REFERENCIA 15-CD65HZD-H

MINIROTOR INTERIOR ADAPTADOR INCLUIDO 24V REFERENCIA 15-AS10M

49

ROTOR SOLO PARA INTERIOR 110 V REFERENCIA 15-AS10S S&M

PANTIL INTERIOR Y EXTERIOR 110V REFERENCIA 15-AS20W

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

PLAN OPERACION
El servicio que ofrecemos adems de ser confiable, tambin es confidencial y flexible al presupuesto
de cada cliente. Segn el estudio de campo aplicado en cada vivienda se tomaran medidas sobre la
cantidad de cmaras requeridas canaletas, servicios de sistemas de deteccin y extincin de incendios
y puntos de alarma claves; se deja a disposicin del cliente la toma de decisin, ya que l es quien
debe satisfacer sus necesidades de seguridad, confiablidad y obviamente su valor comercial. Este
sistema de seguridad cuenta con versatibilidad y es fcil de instalar, ya que se puede cambiar su
ubicacin sin necesidad de esperar varias semanas, ya que el procedimiento es demasiado gil. El
software con que cuenta es de fcil operatividad y recibe rdenes sencillas de ejecutar.
Contamos con pacientes asesores y apoyo informtico, quienes con gusto ensearan a utilizar el
software y sus principales funciones. Tambin se cuenta con un call center que brindar informacin
precisa y fcil de comprender. En empresas como son: Seguridad Electronica Colsecurity, Control Ing,
Control sistemas Integrales de Seguridad Ltda, Ingeniera de Riesgos y Sistemas, y otros. Ofrecen
seguridad total exclusiva para grandes empresas y PIMES, mientras que nosotros queremos
enfocarnos en la seguridad de viviendas habitables, con hogares y personas que esperan proteccin
mas humana. Estas empresas anteriormente nombradas, cuentan con planes altos y complejos de
adquirir, ya que buscan clientes potencialmente fuertes monetariamente, de antemano ofreciendo un
seguro los bienes que cuidan.
Instalar servicio de seguridad en Colombia es realmente muy comn; ya que nuestra cultura lo motiva
por falta de confianza en la seguridad externa o de autoridades competentes; HOUSE SECURITY
marcar la diferencia con alta profesionalizacin, sentido humano y garanta en todas las fases del
servicio. Adems de contar con un sistema interno de seguridad el cual los clientes podrn elegir quien
quiere que les sirva en el proceso de monitoreo o y en su defecto dejarlo solo as.
Trabajamos con marcas reconocidas en cmaras y censores como: Qsc, Shure, Proel, M- audio,
Panasonic, Ubl, Mack, American Sound y Crwn. Cables marca TELDOR, Grupo Luminex y Legrand y
los dispositivos que se utilizan son originales, de buena calidad y prcticamente son 100%
garantizados. Contamos con personal con alta experiencia en las reas de mantenimientos, instalacin

50

de redes y programadores, que son el apoyo tcnico y administrativo de la empresa; ya que tambin
se desarrollan dentro de este campo puesto que son los socios activos de la compaa.
Nuestro plan para producir ganancias, consiste en capacitar a los asesores comerciales, con charlas
de emprendimiento y motivacin. Igual que a la parte tcnica hacerlos participes de las actualizaciones
constantes ya que en el negocio en que nos movemos siempre hay innovacin. Las compras de los
insumos los manejamos a credicontado con nuestros proveedores, haciendo pagos continuos y sin
necesidad de llenarnos de mercanca, pidiendo lo que se necesita para cada trabajo ya pactado con el
cliente.
Nuestras oficinas cuentan con un amplio y confortable espacio, el cual adquirimos con un contrato de
arrendamiento por un ao que puede ser renovable. Instalamos cuatro oficinas donde se maneja las
finanzas, Marketing, Personal y Gerencia.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.
ENCUESTA
1. Estara usted dispuesto a invertir en la seguridad de su hogar?
SI

NO

2. Como cataloga usted el nivel de inseguridad en su barrio?


ALTO

MEDIO

BAJO

51

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


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3. Cree usted que implementando medidas de seguridad en su hogar mejorara su calidad de vida?
SI

NO

4. Estara dispuesto a adquirir un sistema de seguridad electrnico?


SI

NO

52

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


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5. Le gustara tener control de todas las actividades que se realizan en su hogar o ha sus
espaldas?
SI

NO

6. Sabiendo que sus hijos son importantes le gustara tener mayor control de ellos?
SI

NO

53

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.
7. Alguna vez le han ofrecido un sistema de seguridad electrnico?
SI

NO

CUAL: _______________________

8.

Cuanto estara dispuesto a invertir en un sistema de seguridad?


A. $2.000.000

B. $4.000.000

C. $6.000.000

D. $8.000.000

54

FECHA: OCTUBRE /30


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PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


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NOMINA MENSUAL

PERIODO DEL: 01 DE JULIO DE 2009


ITEM
1
2
3
4

NOMBRE
Jos E. Carreo
Mahidy Forero
Jazmn Leguizamn
Diana C. Tinjac
TOTALES

AL: 30 DE JULIO DE 2009

CARGO
Gerente
Talento Hum.
Finanzas
Subgerente

SUELDO

DIAS

800.000
800.000
800.000
800.000
3.200.000

30
30
30
30
120

DEDUCCIONES
EPS
PENSION
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000
32.000

128.000

TOTAL
DEDUCCIONES
64.000
64.000
64.000
64.000

128.000

256.000

COSTOS FIJOS

55

AUX.
TRANS.
55.000
55.000
55.000
55.000
220.000

TOTAL DEV.
855.000
855.000
855.000
855.000
3.420.000

NETO PAGADO
791.000
791.000
791.000
791.000

2.964.000

Sueldos y salarios
Prestaciones sociales
Aportes parafiscales
Arrendamiento
Servicios de Energa
Servicio de acueducto y aseo
Servicio de Internet
Servicio de telefona fija y mvil
Seguros
Depreciacin de equipo de oficina
Depreciacin equipo de computo
Mantenimiento
Aseo y Vigilancia
Honorarios
Otros

3.420.000.00
715.234.86
963.800.00
800.000.00
180.000.00
150.000.00
100.000.00
500.000.00
712.000.00
20.541.66
100.000.00
50.000.00
300.000.00
800.000.00
100.000.00

TOTAL COSTOS FIJOS

8.911.576.52

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.
PRESTACIONES SOCIALES
Cesantias
Intereses de cesantias
Prima de servicios
Vacaciones
TOTAL PRESTACIONES

$ 284.886
$ 2.848,86
$ 284.886
$ 142.614
____________________
$ 715.234,86

Anexo 1.
Cesantias

= 3.420.000 X 8.33 % = 284.886

Intereses de cesantias

= 284.886 x 1% = 2.848,86

Prima de servicios

= 3.420.000 x 8.33% = 284.886

Vacaciones

= 3.420.000 x 4.17% = 142.614

TOTAL PRESTACIONES SOCIALES = 715.234,86

APORTES PARAFISCALES

56

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

Salud
Pensin
Sena
ICBF
Caja de Compensacin

$ 272.000
$ 384.000
$ 68.000
$ 102.600
$ 136.000
_________________
$ 963.800

TOTAL APORTES
Anexo 2.
Salud
Pensin
Sena
ICBF
Caja de Compensacin

3.420.000 220.000 X 8,5% = 272.000


3.420.000 220.000 x 12% = 384.000
3.420.000 x 2% = 68.4000
3.420.000 X 3% = 102.600
3.420.000 x 4% = 136.800

TOTAL APORTES PARAFISCALES = 963.800

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30

DEPRECIACION
Equipo de Oficina
$ 20.541,66
Equipo de Computacin y Com. $100.000
____________________
TOTAL DEPRECIACION
$120.541,66
Anexo 3.
Equipo de Oficina = 2.465.000 / 10 = 256.500 / 12 = 20.541,66
Escritorios
5 a 200.000 = 1.000.000
Sillas
10 a 80.000 =
800.000
Archivador
5 a 200.000 = 1.000.000
Perforadora 5 a
8.000 =
40.000
Cosedora
5a
5.000 =
25.000
___________
TOTAL EQUIPO DE OF.
2.465.000
Anexo 4.
Equipo de Comp. y Com. = 6.000.000 / 5 = 1.200.000 / 12 = 100.000

57

Pgina 1 de

Computadores 5 a 1.200.000
________________
TOTAL E.C.C
1.200.000

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

COSTO VARIABLE
PLAN BASICO

PRODUCTOS

UNIDAD

CAMARAS

Unidad

CABLE UTP

Metros

SENSORES

Unidad

CABLE DUPLEX

Metros

CABLE COAXIAL

Metros

MULTITOMAS

Unidad

CONECTORES

Unidad

PRECIO
UNITARIO

58

CANTIDAD

COSTO

PLAN MEDIO

CANTIDAD

COSTO

PANEL DE
CONTROL
TARJETA DE
EXPANSIN
ELECTROIMAN

Unidad

DETECTOR DE
HUMO
ROTOR INTERIOR

Unidad

ROTOR
EXTERIOR
HOUSING
CAMARA
SOPORTE
PLASTICO

Unidad

Unidad
Unidad

Unidad

Unidad
Unidad

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

PLAN ESTRELLA

MATERIAS PRIMAS

UNIDAD

CAMARAS

Unidad

CABLE UTP

Metros

SENSORES

Unidad

CABLE DUPLEX

Metros

CABLE COAXIAL

Metros

MULTITOMAS

Unidad

CONECTORES

Unidad

PANEL DE
CONTROL
TARJETA DE
EXPANSIN

Unidad

PRECIO
UNITARIO

Unidad

59

CANTIDAD

COSTO

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

PLAN V.I.P

CANTIDAD

COSTO

ELECTROIMAN

Unidad

DETECTOR DE
HUMO
ROTOR INTERIOR

Unidad

ROTOR
EXTERIOR
HOUSING
CAMARA
SOPORTE
PLASTICO

Unidad

Unidad

Unidad
Unidad

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

CUADRO DE PRODUCCION
PRODUCTO

No. DE
TRABAJADORES

PRODUCCION
DIARA

PRODUCCION
MENSUAL

2
2
2
2

1
1
1
1

60
60
60
60

PLAN BASICO
PLAN MEDIO
PLAN ESTRELLA
PLAN V.I.P.

MARGEN DE CONTRIBUCION UNITARIO

PRECIO DE
VENTA
COSTO
VARIABLE

PLAN
BASICO

PLAN MEDIO

PLAN
ESTRELLA

PLAN V.I.P

$2.000.000

$4.000.000

$6.000.000

$8.000.000

CALCULO DE MARGEN DE CONTRIBUCION TOTAL


PRODUCTO

UNIDADES
VENDIDAS

COSTO
VARIABLE

PRECIO DE
VENTAS

60

COSTO
VARIABLE

VENTA TOTAL

MARGEN DE
CONTRIBUCION

MENSUALES

PLAN
BASICO
PLAN
MEDIO
PLAN
ESTRELLA
PLAN V.I.P.

POR
PRODUCTO

TOTAL

60

$2.000.000

$120.000.000

60

$4.000.000

$240.000.000

60

$6.000.000

$360.000.000

60

$8.000.000

$480.000.000

TOTALES
$1.200.000.000
MARGEN DE CONTRIBUCCION (EN $) =

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

ESTADO DE RENTAS Y GASTOS (ACTUAL)


VENTA TOTAL

$1.200.000.000

COSTO VARIABLE

UTILIDAD MARGINAL
COSTOS FIJOS

8.911.576,52

UTILIDAD LIQUIDA

CALCULO DEL PUNTO DE EQUILIBRIO


PUNTO DE EQUILIBRIO = COSTOS FIJOS MENSUALES * VENTA TOTAL / MARGEN DE CONTRIBUCION TOTAL

PUNTO DE EQUILIBRIO = 8.911.576,52 * 1.200.000.000 /

61

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


Pgina 1 de

METAS
Estar posicionados en el transcurso de 5 aos como la compaa lder del pas.
Brindar satisfaccin y calidad de productos y servicios a nuestros clientes.
Expandirnos a nivel nacional siendo reconocidos como una de las mejores compaas en la
disminucin de riesgos.
Contar con estrategias de mercadeo para obtener una buena economa y as generar empleo.
Proyectarnos como empresarios para obtener una realizacin personal y profesional.
Brindar seguridad a los hogares y pequeos negocios, con el fin de que las personas puedan
sentirse mas confiadas del futuro.
Crear cultura de auto- cuidado, generando formas de conocimiento de nuestro entorno social.
Respetar y comprender a nuestros clientes y empleados, demostrando as lo valiosos que son
en nuestra empresa, generando un espacio agradable para los negocios y trabajo interno
Generar empleos directos e indirectos.
Crear Talleres de aprendizaje para particulares y empleados con el fin de prepararlos para un
futuro mejor.
Desarrollarnos como programadores e instaladores de redes, capacitndonos activamente
para ampliar nuestro conocimiento; de esta forma entenderemos las necesidades de nuestros
clientes y sern ms fciles de suplir.

62

Extendernos a nivel nacional ofreciendo ms servicios complementarios a los ofrecidos


actualmente, con excelente calidad y respaldo total.
Generar actividad econmica para beneficio del pas, cancelando obligaciones tributarias a
tiempo.
Velar por el medio ambiente haciendo manejo ptimo de basuras y desechos, utilizando en su
mayora elementos biodegradables y evitar la contaminacin visual y auditiva en nuestras
propagandas.
Participar en los programas patrocinados por el departamento ambiental de Bogot,
apoyndolos en los eventos a los cuales podamos asistir.

PROYECTO PARA LA CREACION DE


EMPRESA HOUSE SECURITY LTDA.

FECHA: OCTUBRE /30


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JUSTIFICACION DEL PROYECTO


Nuestro proyecto nace de la necesidad de brindar seguridad a todos los hogares, tratando de
satisfacer o llenar todos los aspectos de inseguridad que estamos viviendo en nuestro pas. Esto con
el fin de poder mejorar la calidad de vida de cada una de las personas y de nosotros mismos. Con este
trabajo queremos generar empleo y ser unos grandes empresarios para poder brindar una mejor
economa a nuestro pas.

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