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Mucho se ha hablado respecto a que la
autonoma privada est desapareciendo, ya que hay
normas que establecen regulaciones de carcter
irrenunciable, esto debe tomarse slo como que el
derecho es un freno de la libertad, en garanta a la
libertad y proteccin de otros.
LIMITACIONES A LA AUTONOMIA DE LA
VOLUNTAD:
Limitacin legal : El acto voluntario no puede transgredir
la ley. Tampoco puede el acto voluntario hacer dejacin
de aquellos derechos que la ley declara irrenunciables.
Ejemplos:
1.- El Art. 1461 expresa que si el objeto de un acto es un
hecho debe ser fsica y moralmente posible y que es
fsicamente imposible el contrario a la naturaleza, y
moralmente imposible el prohibido por las leyes, o
contrario a las buenas costumbres o al orden pblico.
As tambin el art.1467 seala que es causa ilcita la
prohibida por la ley.
2.- El art. 12 CC establece que se pueden
renunciar todos los derechos que la ley no prohba su
renuncia.
3.- La autonoma de la voluntad no puede
transgredir el orden pblico o las buenas costumbres,
esto se puede ver en diversos artculos del cdigo,
ejemplo en el art. 548 donde expresa que los estatutos
de una corporacin no deben contener nada contrario al
orden pblico, el 880 en que las servidumbres no
pueden daar el orden pblico, etc.
4.- otra limitacin es la proteccin de los
derechos de terceros (art.12) cuando dispone que slo
pueden renunciarse los derechos con tal que solo miren
al inters individual y no este prohibida su renuncia.
Ejemplo de esto se encuentra en el art.1661 que
establece que la compensacin no puede tener lugar en
perjuicio de los derechos de terceros; algo parecido
sucede cuando el que debe una cosa mueble a plazo o
bajo condicin suspensiva o resolutoria, la enajena, no
habr derecho a reivindicarla contra terceros de buena
fe.(Art.1490).
5.- En el contrato de trabajo, no pueden
renunciarse los derechos concedidos por la ley laboral,
mientras dure el contrato de trabajo, esto principalmente
porque la ley considera que no existe igualdad entre los
contratantes (Art. 5 C.del Trabajo.)
b.- PROTECCION DE LA BUENA FE.
La buena fe est definida en el Cdigo en el Art.
706 inc 1 en materia posesoria como: "La conciencia
de haberse adquirido el dominio de la cosa por
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Art. 2510 regla 3 tener ttulo de mera tenencia
hace presumir mala fe y no dar derecho a ganar por
prescripcin extraordinaria. A menos de concurrir dos
circunstancias (ver art.)
c.- REPARACION DEL ENRIQUECIMIENTO SIN
CAUSA.
CAUSA, de acuerdo al diccionario Larousse es
la razn de una cosa; el Cdigo define la causa en el
Art.1.467 " se entiende por causa el motivo que induce
al acto o contrato "
No puede haber obligacin sin causa real y licita.
El enriquecimiento sin causa es aquel que no
tiene un motivo jurdico vlido para haberse producido.
Para que exista enriquecimiento sin causa es
necesario no slo que haya sido inmotivado sino que
adems debe haber un enriquecimiento de un
patrimonio y empobrecimiento de otro patrimonio, no
necesariamente equivalente. pero s correlativo.
El cdigo considera el enriquecimiento sin
causa en el art. 658 en la accesin cuando el dueo de
lo principal debe pagar al dueo de lo accesorio el valor
de la cosa.
Art. 1889, 1890, 1893 en la lesin enorme en la
compraventa.
Si el empobrecido no tiene accin o forma de obtener la
reparacin podr intentar la de repeticin, pero el limite
de la accin subsidiaria no podr ser superior al
empobrecimiento sufrido ni tampoco al enriquecimiento
demandado.
d.- RESPONSABILIDAD.
Es un principio comn a todo el ordenamiento
jurdico, as se habla de responsabilidad del estado, de
los ministros, de los jueces, de los diputados y
senadores, de los funcionarios pblicos. Ahora bien,
cuando nos referimos a la responsabilidad de los
particulares hablamos de responsabilidad penal o civil.
La ley es un precepto emanado del estado que
trae aparejada diversas sanciones en caso de
incumplimiento, la ms general de estas sanciones es la
responsabilidad.
La responsabilidad puede significar una pena
cuando se ha cometido un delito o bien el hecho de
indemnizar los perjuicios o resarcir un dao, tratndose
de responsabilidad civil.
En materia civil se distinguen dos tipos de
responsabilidades:
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son tan amplias y variadas que cubren prcticamente la
totalidad del ordenamiento jurdico.
Caractersticas:
* Es una regla social, o sea, una norma de conducta
exterior
* Emana de autoridad pblica, del organismo que tiene
el poder de dictarla
* debe ser cumplida, es obligatoria
* es sancionada por la fuerza
* es general y abstracta
* es permanente
* es cierta (art.8), no necesita ser acreditada.
Jerarqua de las leyes.
Ver pirmide kelsen.
Potestad reglamentaria.
Facultad de ciertas autoridades administrativas para
dictar reglas obligatorias mas o menos generales, para
el cumplimiento de la ley o el establecimiento de normas
administrativas.Potestad reglamentaria autnoma o de regulacin: se
ejerce en determinadas materias en donde la
constitucin ha dicho que no so materia de ley.
Potestad reglamentaria de ejecucin: son normas
necesarias para el cumplimiento de las leyes sin poder
estatuir son taxativamente de la materia.
Inconstitucionalidad de la ley
Se produce cuando la ley atenta contra un precepto
legal o norma que la constitucin establece.
Inconstitucionalidad de forma: es cuando no se han
cumplido los requisitos que el ordenamiento
constitucional fija para la tramitacin de la ley.
Inconstitucionalidad de fondo: si la ley transgrede en
especial algunos de los derechos contemplados
garantizados en la constitucin.
La corte suprema tiene la facultad de declarar (art 80) la
inaplicabilidad por medio del recurso de inaplicabilidad
por inconstitucionalidad solo cuando la inaplicabilidad es
de fondo y solo para el caso en particular.
El tribunal constitucional ejerce atribuciones de control
de constitucionalidad, realiza control preventivo y
posterior de preceptos legales (incluidos los decretos
con fuerza de ley); en este ltimo caso, ya sea por la
va de requerimientos de inaplicabilidad o de acciones
de inconstitucionalidad. Los controles preventivos se
clasifican en facultativos (a requerimiento del
Presidente de la Repblica, de las Cmaras o de una
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Sancin: varia segn sean de inters publico o general
(nulidad absoluta) o de inters particular o privado
(nulidad relativa, inoponibilidad titulo XII libro IV), existen
casos en que la misma norma seala la sancin, en el
caso de la de inters particular existe la responsabilidad
y es ac donde aparece la responsabilidad
extracontractual.- Leyes Permisivas: contienen un derecho que queda
entregado al arbitrio del titular. Las personas deben
respetar este derecho y pueden en caso necesario ser
forzadas a ello o a indemnizar los perjuicios resultantes.
Sancin: Consiste en darle al particular los medios para
obtener el reconocimiento de su derecho a la
indemnizacin de los perjuicios que acaree su
desconocimiento.Leyes Normativas: estatuyen sobre materias que no han
sido antes objeto de implementacin legal.
Leyes modificatorias: varia el estatuto legal de una
situacin ya reglamentada.
Leyes Interpretativas: se limitan a declarar el sentido de
las leyes, estas se entienden incorporadas a las leyes
que interpretan art 9 inc 2 cc.3.- EFECTOS DE LA LEY EN CUANTO AL TIEMPO.
RETROACTIVIDAD DE LA LEY.
DERECHOS ADQUIRIDOS Y MERAS
ESPECTATIVAS.
ULTRACTIVIDAD DE LA LEY.
a) Promulgacin y derogacin: La ley se aplica desde
el da en que comienza a regir, hasta aqul en que cesa
su vigencia.
La ley rige desde su promulgacin y
publicacin.(art.6)
La promulgacin tiene por objeto dar
existencia a la ley y fijar su texto; la publicacin tiende
a dar a conocer la ley.
La promulgacin se efecta mediante la
dictacin del decreto promulgatorio y corresponde al
Presidente de la Repblica, adems existe el registro en
la contralora. La publicacin se realiza mediante la
insercin de la ley en el diario oficial. Pero puede
establecer la propia ley reglas diferentes sobre su
publicacin o la fecha de su vigencia.(Vacancia de la ley,
la ley entra a regir despues). Art 6, 7, 8 cc.La vigencia de la ley dura hasta la derogacin.
La derogacin es la supresin de la fuerza obligatoria
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sentencias se consagra
irretroactividad de la ley.
en
forma
indirecta
la
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EFECTO DE LA LEY EN CUANTO A LAS
PERSONAS:
Art. 14 cc: La ley es obligatoria para todos los habitantes
de la republica, incluso los extranjeros.
Todo el que habite en el pais tiene domicilio politico en
Chile art.60.
El Art. 56 indica quienes son chilenos y quienes son
extranjeros. A su vez el mismo codigo los asimila
teniendo ambos segn el art. 57 ninguna diferencia con
respecto a la adquisicin de derechos civiles que
reglamenta el codigo civil. Sin embargo hay
excepciones el art. 611 prohibe la pesca al extranjero no
avecindado en Chile en mar territorial, el art.1012 impide
al extranjero ser testigo en un testamento solemne, la
ley 7492 indica que los extranjeros no podran poseer
territorio en provincias limtrofes.
4.- EFECTOS
TERRITORIO.
DE
LA LEY
EN
CUANTO
AL
EXTRATERRITORIALIDAD DE LA LEY.
El territorio del estado est delimitado por sus
fronteras, pero la autoridad del estado se extiende al
mar territorial y en cierto sentido al espacio areo sobre
el territorio, tambin el estado ejercer plena y exclusiva
soberana sobre el espacio atmosfrico existente sobre
su territorio y sus aguas jurisdiccionales.( Decreto con
fuerza de ley N221.).
Se denomina territorialidad de la ley su
aplicacin dentro de los lmites del territorio del estado y
extraterritorialidad su aplicacin fuera de dichos limites.
El principio general es la territorialidad de la ley
y la excepcin es la extraterritorialidad.
Territorialidad de la ley: Esta establecida en el art. 14
"La ley es obligatoria para todos los habitantes de la
repblica, inclusos los extranjeros."
Los bienes situados en Chile estn sujetos a las
leyes chilenas, aunque sus dueos sean extranjeros y
no residan en Chile.
La forma de los actos otorgados en el pas se
rige por la ley chilena.
Art. 121: "El matrimonio que segn las leyes del
pas que se contrajo pudiera disolverse en l, no podr,
sin embargo, disolverse en Chile, sino en conformidad a
las leyes chilenas".
Art. 120: "El matrimonio disuelto en territorio
extranjero en conformidad a las leyes del mismo pas,
pero que no hubiera podido disolverse segn las leyes
INTEGRACION DE LA LEY
Finalidad de la Interpretacin
6.- INTERPRETACION DE LA LEY
DEROGACION Y DESUSO.
La interpretacin de la ley consiste en fijar
verdadero sentido y alcance, pero incluye el conjunto
actividades indispensables para aplicar el derecho.
El cdigo civil chileno establece un sistema
interpretacin reglada en los arts. 19 a 24.
De acuerdo a su origen puede ser: I. por va
doctrina I. por va de autoridad.
su
de
de
Criterios de Interpretacin
de
reconstituir
el
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donde existe una opinin constante y uniforme, aun
cuando los tribunales inferiores no estn obligados a
acatarlas, estos ltimos terminan tomando en
consideracin la jurisprudencia al momento de dictar
una sentencia.
Costumbre fuera de la Ley: se aplica cuando la ley se
remite a ella o cuando pasa a formar parte de los
contratos.
Costumbre contraria a la Ley: es la que deja sin
aplicacin o infringe algn precepto legal. Constituye lo
que se llama desuso de la norma.
Valor de la costumbre:
Art 2 CC la costumbre no constituye derecho sino en los
casos en que la ley se remite a ella.
Aun cuando s ele da escasa importancia a la costumbre
en materia civil, se puede establecer claramente el valor
de la costumbre en materia de contratos, art 1546 al
indicar la frase o
que por ley o la costumbre
pertenecen a ella.
En materia penal no tiene validez alguna ya que sin ley
no hay pena, a diferencia de materia comercio en donde
su validez se refleja en el art 4, 5 y 6 del cdigo del
ramo, al establecer no solo su validez en los contratos
mercantiles, sino que adems la forma de probarla o
bien para determinar frases o palabras tcnicas de
comercio.
7.- TEORIA DE LAS PERSONAS.
a) PERSONAS, CONCEPTO Y CLASIFICACION.
Art. 55 "Son personas todos los individuos de la
especie humana, cualquiera que sea su edad, sexo,
estirpe o condicin."
Persona es todo ser o entidad capaz de adquirir
derechos y contraer obligaciones.
Pueden ser: Naturales o Jurdicas
Personas naturales, son las que tienen existencia fsica
y personas jurdicas o morales, que son aquellas
carentes de existencia corprea, fsica, a las cuales la
ley civil reconoce como continuacin o desarrollo de la
personalidad humana, Art.54.
Tambin pueden ser domiciliadas y transentes Art.58.
8.- PERSONAS NATURALES.
a) EXISTENCIA NATURAL, PROTECCION.
b) PRESUNCION DE CONCEPCION.
c) EXISTENCIA LEGAL. NACIMIENTO.
d) MUERTE NATURAL, EFECTOS.
e) MUERTE PRESUNTA.
* Existencia Natural: art.75 la ley protege la vida del que
est por nacer.
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* Efectos de la muerte :
1. - se abre la sucesin del causante, se difieren las
asignaciones hereditarias o testamentarias.
2. - El matrimonio se disuelve por la muerte de uno de
los cnyuges.
3. - Se extinguen los derechos intransmisibles como
por ejemplo el derecho de pedir alimentos,.
usufructo, uso habitacin.
4. - algunos contratos se extinguen por la muerte de
uno de los contratantes, ej. mandato, comodato.
5. - La oferta se extingue por la muerte del proponente.
6. - Los hijos se emancipan por la muerte del padre,
salvo que corresponda ejercer la patria potestad a la
madre.
7. - Algunas instituciones terminan por la muerte del
que las desempea ej. las guardas y los cargos
otorgados en atencin a las personas.
8. - Tambin se extinguen determinadas acciones
civiles como por ejemplo la acin de nulidad de
matrimonio, salvo excepciones.
* Muerte presunta:
Se presume la muerte de la persona que ha
desaparecido y de quin no se tienen noticias, si se
cumplen los dems requisitos que seala la ley.
Es el juez quin debe declarar la presuncin de
muerte presunta por desaparecimiento, por medio de
una sentencia judicial ejecutoriada.
En la muerte presunta se distinguen tres
perodos:
a) Mera ausencia, comienza desde que han dejado de
tenerse noticias del ausente, normalmente dura cinco
aos, pero durar un ao si el desaparecimiento se
produjo en un sismo o catstrofe, o seis meses si
provino de la desaparicin de una nave o aeronave,
generalmente si el ausente no ha dejado quin lo
represente ser necesario nombrarle un curador de
bienes.
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Esto permite al deudor una libertad en la vida jurdica,
ya que quien responde es el patrimonio, no el
patrimonio en si mismo, sino los bienes que contenga.
Existen otras disposiciones que hablan respecto al
patrimonio por ejemplo el art 150 del cc en sus incisos 6
y 8, los artculos 1247 y 1263 respecto del patrimonio
personal, el cual no responder por obligaciones
hereditarias o testamentarias, otro ejemplo es el articulo
253 del cc establece que los actos o contratos del hijo
de familia no autorizados por padre, madre o curador
adjunto, segn el caso, le obligaran exclusivamente en
su peculio profesional o industrial; inversamente si los
actos fueron autorizados o ratificados por escrito,
obligaran
directamente
al
padre,
madre,
subsidiariamente al hijo hasta concurrencia del
provecho que hubiere reportado. Art 254 cc.
Cuando existen garantas reales como la hipoteca se
hace efectiva la obligacin en forma determinada
(excepcin), puede perseguirse en primer termino el
bien gravado, pero esta es una caracterstica especial
del derecho real. Si el bien hipotecado no alcanza a
solventar la obligacin el saldo se hace efectivo en
forma indeterminada. Si el bien a pasado a manos de
tercero se hace efectiva la garanta a travs de la accin
persecutoria, exclusivamente sobre el bien hipotecado,
si quedare un saldo insoluto este se perseguir a travs
de los bienes del deudor original.
El Art 1448 indica que lo que una persona ejecuta
estando a nombre de otra, estando facultada por ella o
por la ley para representarla, produce respecto del
representado los mismos efectos que si hubiera
contratado el mismo. (sea representacin legal o
voluntaria)
3.- NACIONALIDAD: Es el vnculo que une a una
persona con un estado determinado. Este vnculo crea
derechos y obligaciones recprocos, los deberes del
sujeto por lo general se encuentran establecidos en sus
leyes y consisten principalmente en defender y prestar
determinados servicios al estado y respetar su
ordenamiento jurdico; los deberes del estado por lo
general son de carcter constitucional, esencialmente
comprenden el derecho a la vida, integridad fsica,
libertad, proteccin de los derechos etc.
Art.56 "Son chilenos los que la constitucin
declara tales. Los dems son extranjeros"
Art.10 Constitucin: seala cinco formas de
adquirir la nacionalidad chilena:
1. por nacer en territorio chileno,
2. Habiendo nacido en el extranjero por ser hijo de
padre o madre chileno que se hallen en actual
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ejercer
B)
Relativa
Son absolutamente incapaces:
Los Dementes, Los Impberes y Los Sordomudos que no
pueden darse a entender claramente. Art. 1447 cc.
Son relativamente incapaces:
Los Menores adultos y Los disipadores que se hallen bajo
interdiccin de administrar lo suyo. Art. 1447 inc 2 cc.
En relacin a la edad las personas son
absolutamente capaces a la edad de 18 aos.
IMPUBERES: el hombre que no ha cumplido 14 aos y la
mujer que no ha cumplido 12 aos, son absolutamente
incapaces.
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2. - Puede ser domicilio legal (Art. 311 COT), es el
impuesto por la ley a determinadas personas, as los
que viven bajo patria potestad tiene el domicilio
paterno o materno, los interdictos tendrn el
domicilio de su tutor o curador; domicilio
convencional (ley de contrato), el artculo 69 dice "
se podr en un contrato establecer de comn
acuerdo un domicilio civil especial para los actos
judiciales o extrajudiciales a que diere lugar el mismo
contrato"; domicilio real (Art. 59 cc), llamado
tambin de hecho o voluntario, est constituido por la
residencia acompaada real o presuntivamente del
nimo de permanecer en ella.
Sera aplicable siempre que el individuo no este
sometido a ninguna de las reglas que segn la
legislacin le impone un domicilio especial.
Pluralidad de domicilios: Art. 67 "Cuando concurran
en varias secciones territoriales, con respecto a un
mismo individuo, circunstancias constitutivas de
domicilio civil, se entender que en todas ellas lo tiene;
pero si se trata de cosas que dicen relacin especial a
una de dichas secciones exclusivamente, ella sola ser
para tales casos el domicilio civil del individuo."
Por tanto esta disposicin acepta la pluralidad de
domicilio.
Cambio de Domicilio: Para que exista un cambio de
domicilio debe haber un cambio real y efectivo de sus
elementos. El domicilio es un hecho material y por lo
tanto al producirse prueba al respecto son admisibles
todos los medios probatorios.
Importancia del domicilio: Fija para las personas el lugar
donde deben ejercer habitualmente sus derechos y
cumplir sus obligaciones.
Ejemplo: El pago debe hacerse en el domicilio
del deudor, la sucesin se abre en el ltimo domicilio del
causante, en materia procesal determina la
competencia, en materia de matrimonio se establece
como competente el oficial civil del domicilio o
residencia de cualquiera de los cnyuges, en materia de
estado civil la posesin notoria de hijo debe haberse
desarrollado ante el vecindario del domicilio.
6.- ESTADO CIVIL: Art. 304 "El estado civil es la calidad
de un individuo, en cuanto le habilita para ejercer ciertos
derechos o contraer ciertas obligaciones civiles"
Otra definicin: "Es la calidad permanente que un
individuo ocupa en la sociedad, derivada principalmente
de sus relaciones de familia".
El estado civil es personalisimo.
El estado civil es un atributo de la personalidad.
El estado civil da origen a derechos y obligaciones o
cargas. Todo lo relativo al estado civil es de orden
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irrefragable; particularmente en el caso de no
explicarse y probarse satisfactoriamente la falta de la
respectiva partida, o la prdida o extravo del libro o
registro, en que debiera encontrarse.
En este caso la "posesin" tiene un significado
diverso, esto es no referido a la definicin del art. 700,
sino que el estado civil no puede adquirirse por
prescripcin, aqu la posesin es un hecho social y no
sirve para adquirir un estado sino para probar un
estado.
Del anlisis de los arts. 310 y 311 se desprende
que la posesin notoria en el caso del hijo legtimo y del
matrimonio est constituida por hechos notorios,
pblicos, que tradicionalmente consisten en el trato,
nombre, y fama que la persona ha tenido frente a
terceros, y se probar por un conjunto de testimonios
fidedignos, que lo establezcan de un modo irrefragable;
particularmente en el caso de no explicarse y probarse
satisfactoriamente la falta de la respectiva partida, o la
prdida o extravo del libro o registro, en que debiera
encontrarse.
Estas normas no se aplican a la filiacin.
Sentencias judiciales: es una fuente del estado civil,
pero para que una sentencia sea fuente del estado civil
es necesario que ello no aparezca como una cuestin
accesoria a un problema diverso, la cuestin principal
debatida debe haber sido el estado civil, adems segn
el art.316 deben:
1.- Haber pasado en autoridad de cosa juzgada;
2.- que se hayan pronunciado contra legtimo
contradictor;
3.- que no haya habido colusin en el juicio
La accin que se ejercita se llama accin de
reclamacin de estado.
El hecho de seducir a una menor, hacindola
dejar la casa de la persona a cuyo cuidado este, es
rapto aunque no se emplee la fuerza.
7. DERECHOS DE LA PERSONALIDAD
Vasto conjunto de derechos, aun no totalmente
determinados, pero que son inherentes a la persona
humana. Constituyen un atributo de la persona por ser
tal y en consecuencia, son iguales para todos.
A.- Derecho a la individualidad: art 19 N 1 const
derecho a la vida y la integridad fisica; art 19 N 7
const derecho a la libertad personal y la seguridad
individual; art 19 N 13 y 15 derecho a reunirse y
asociarse; art 19 N 6 y 12 derecho a opinar, pensar y
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ACTO ENTRE VIVOS, no supone la muerte de su autor
para producir efectos, ej. arrendamiento.
ACTOS POR CAUSA DE MUERTE, supone la muerte
del autor o una de las partes para producir efectos, ej.
testamento.
3.- En cuanto a si sus efectos se producen de
inmediato;
INSTANTANEOS, todos sus efectos se producen de
inmediato, ej. pago al contado.
DE TRACTO SUCESIVO, sus efectos
produciendo en el tiempo, ej. arrendamiento.
se
van
se
perfecciona
por
el
solo
Clasificacion:
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Cierta doctrina distingue entre los Req.de
Existencia y los de validez, sin los primeros el acto no
existira, sin los segundos adolecera de un vicio de
nulidad.
Requisitos de Existencia:
Son indispensables para que el acto nazca a la vida del
derecho, de faltar alguno el acto seria inexistente.
Voluntad,
objeto,
causa,
solemnidades, en los casos en que la ley las exija. En
algunos casos omiten las solemnidades, pues en ciertos
actos, la voluntad se declara a travs del cumplimiento
de la solemnidad requerida, es por ello que a veces esta
no es necesaria.
Requisitos de Validez: Art. 1445.
Son necesarios para que el acto tenga una vida sana y
produzca los efectos esperados.
* Capacidad de las partes,
* Voluntad exenta de vicios,
* Objeto lcito,
* Causa lcita.
Los requisitos pueden dividirse en:
Internos : voluntad, capacidad, objeto y causa.
Externos : Formalidades.
13.- LA VOLUNTAD.
a) CONCEPTO Y REQUISITOS.
b) MANIFESTACION EXPRESA Y TACITA.
c) EL SILENCIO.
d) CONSENTIMIENTO, CONCEPTO Y
FORMACION.
Concepto: Es la facultad de determinarse a ciertos
actos, potencia del alma que mueve a hacer o no una
cosa. La palabra voluntad se reserva para los actos
jurdicos unilaterales, ya que el concurso de voluntades
necesario para los actos jurdicos bilaterales se llama
CONSENTIMIENTO.
Requisitos de la voluntad :
Que sea seria, o sea que se manifieste con el fin de
producir un efecto jurdico.
18
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-
Clasificacin de la oferta:
1) a) Expresa : verbal o escrita.
b) Tcita.
2) a)Hecha a persona determinada.
b) Indeterminada no son obligatorias para
el que las hace. Ejemplo catlogos.
De quien emanan la oferta:
Puede emanar del futuro acreedor o futuro deudor, es
indiferente.
Requisitos para la validez de la oferta:
1. Debe versar sobre un contrato determinado
20
2.
la
aceptacin
para
formas
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Es subjetiva.
Depende del caso.
Depende de la Intencin de las partes.
Si la caracterstica hubiera sido otra, la persona
no hubiera contratado.
Vicia el consentimiento cuando la vctima le
atribuye a esa caracterstica el carcter de
cualidad esencial.
No es frecuente que las partes la dejen
expresamente establecida en el contrato.
Corresponde al juez determinarla segn las
circunstancias del caso concreto.
El juez la determina segn lo que hubiera hecho
la mayora de las personas en circunstancias
similares.
Incluye al error de sustancia, ya que la nica
manera que habra para alegar el error de
sustancia es que dicha sustancia fuera la
cualidad que se tuvo en cuenta al momento de
contratar.
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4. Caracteres ms preciados de las cosas.
5. (La calidad esencial cubre ms casos que la
doctrina del error sustancial).
6. (Hay casos problemticos, por ejemplo, Es
una cualidad esencial que un auto sea de un
establecimiento comercial serio y no de un
establecimiento de cosas robadas?
Efectos del error sustancial.
-
Vicia el consentimiento.
Se sanciona con nulidad relativa.
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adopcin,
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* Mutuo con interes excesivo
a).- Art. 1888: "El contrato de compraventa podr
rescindirse por lesin enorme" Pero el art.1891 agrega
que no hay lesin enorme en la compraventa de bienes
muebles, ni en las que se hacen por ministerio de la
justicia y las compraventas de minas.( Art.77
Cd.Mineria)
Art.1889: "El vendedor sufre lesin enorme,
cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del
justo precio de la cosa que vende; y el comprador a su
vez sufre lesin enorme, cuando el justo precio de la
cosa que compra es inferior a la mitad del precio que
paga por ella.
El justo precio se refiere al tiempo del contrato."
15.- LA LESION.
La lesin es el perjuicio pecuniario que sufren las
partes de un contrato oneroso conmutativo como
consecuencia de la falta de equivalencia de las
prestaciones recprocas acordadas al momento de
perfeccionarse el contrato.
Otra definicin: Es un perjuicio, un dao
patrimonial que sufre una persona como consecuencia
de celebrar un acto jurdico se aplica a los contratos
onerosos conmutativos (desigualdad en las prestaciones
reciprocas).
Art.1441 "El contrato oneroso es conmutativo,
cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una
cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en
una contingencia incierta de ganancia o prdida, se llama
aleatorio."
El cdigo al definir el contrato conmutativo fija la
principal caracterstica, cual es la de que puedan mirarse
como equivalentes las prestaciones de las partes. En el
proyecto al establecer la lesin deca que sta para viciar
el consentimiento deba ser enorme, esto es que el valor
de lo que una de las partes daba a otra no llegaba a la
mitad de lo que la otra daba, sin que existiese la intencin
de donar el exceso.
La supresin de este artculo hace pensar que en
Chile slo se sanciona la lesin en los casos
expresamente determinados por la ley.
Casos de lesin sancionados:
* Compraventa bienes races
* Permuta
* En la aceptacin de una asignacin testamentaria
* En la particin de bienes
* Clausula penal enorme
* Anticresis
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Fuerza Moral.
-
considerando
condiciones.
edad,
sexo
otras
Conclusin.
Interpretacin:
a) Fuerza Moral importante.
- Influye de manera significativa en el nimo
de la vctima.
- Esta consideracin se hace a partir de un
tipo
medio
de
persona
sensata,
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Interpretacin.
- Una misma amenaza puede producir en una
persona una impresin fuerte y en otra no.
- Por lo tanto, la vctima debe probar que:
1. La existencia de amenaza.
2. La gravedad de la misma.
- Excepcin: La ley presume la gravedad cuando
hay un justo temor de verse expuesta a ella, el
consorte, ascendientes o descendientes.
Segundo Requisito: Fuerza injusta o ilcita.
-
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El Temor reverencial, esto es, el solo temor de
desagradar a las personas a quienes se debe sumisin
y respeto, no basta para viciar el consentimiento."
-
El estado de necesidad.
Definicin: situacin en que el sujeto que se siente
amenazado por un hecho de la naturaleza o por un
acto del hombre , para evitar el dao que teme en su
persona o en sus bienes, adopta un determinado
comportamiento, que produce un perjuicio a terceros o
resulta perjudicial para los propios intereses del
sujeto.
Interpretacin.
- Se plantea una hiptesis semejante a lo que
ocurre en la fuerza. Pero se diferencian en
que la fuerza proviene necesariamente de un
hombre y en que el apremio de la fuerza va
dirigido
directamente
a
obtener
el
consentimiento de la vctima. El estado de
necesidad puede derivar de un hecho natural
o humano y el apremio no est encaminado a
la manifestacin de voluntad.
- Dos perspectivas frente al estado de
necesidad:
a. En caso de que el mal lesione los
intereses de terceros, la persona que
acta en estado de necesidad no queda
obligado a reparar los daos que
produzca a terceros.
b. En caso de que el mal lesione los
intereses propios, la persona ha escogido
entre dos males, el mal que cree menor.
17.- EL DOLO.
28
a. Dolo bueno y dolo malo.
Dolo bueno:
Comportamiento
lcito,
realizado con astucia, halagos o incitaciones que
se consideran permitidas en la vida de los
negocios o en las relaciones sociales jurdicas.
Es producto de las exageraciones normales del
mundo del comercio.
Dolo malo: Supone un comportamiento ilcito
constituido por un engao que una persona hace
a otra para inducir a esta ltima a una
manifestacin de voluntad que sin el dolo no se
habra efectuado o se abra efectuado en
condiciones menos onerosas.
28
29
Efectos del dolo: El dolo principal vicia el consentimiento
y trae la nulidad relativa del acto.
"Si de parte del incapaz ha habido dolo para
inducir al acto o contrato, ni l ni sus herederos o
cesionarios podrn alegar nulidad " Esta disposicin
protege al que contrat sin saber que el otro era un
incapaz relativo y no poda hacerlo, cuando hubo dolo
de parte del incapaz, la sancin es que el incapaz no
puede intentar la accin de nulidad, porque nadie puede
aprovecharse de su propio dolo.
18.- EL OBJETO.
a) CONCEPTO Y REQUISITOS.
b) ILICITUD DEL OBJETO.
El art.1445 seala " para que una persona se
obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad es
necesario: 1 que sea legalmente capaz; 2 que
consienta en dicho acto o declaracin y su
consentimiento no adolezca de vicio; 3 que recaiga
sobre un objeto lcito; 4 que tenga una causa lcita."
Art.1460: " Toda declaracin de voluntad debe
tener por objeto una o ms cosas que se trata de dar,
hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su tenencia
puede ser objeto de la declaracin."
De acuerdo a la definicin anterior mas parece
que el cdigo define el objeto de la obligacin, lo que
para Planiol es correcto ya que el objeto del contrato es
CREAR obligaciones, para Planiol el objeto es lo que
debe el deudor.
Corrientemente se dice que el objeto es el
conjunto de derechos u obligaciones que el acto o
contrato crea, modifica, extingue, transfiere o transmite,
debe entenderse que el objeto del acto es el objeto de
las obligaciones a que l se refiere.
El objeto del acto puede ser una cosa, un hecho
o una abstencin. (Art.1460 ).
Requisitos del objeto:
Hay que distinguir si recae sobre una cosa
material o si constituye un hecho o una abstencin :
Si recae sobre una cosa debe ser ; Real,
comerciable, determinado o determinable, y lcito.
Si el objeto recae sobre un hecho o una abstencin
debe ser ; Determinado, Fsicamente posible,
Moralmente posible y lcito.
1.- Real, o sea debe existir en la naturaleza actualmente
o en el futuro. Art.1814 " La venta de una cosa que al
tiempo de perfeccionarse el contrato se supone
existente y no existe, no produce efecto alguno."
30
por las leyes. No hay imposibilidad moral cuando el acto
contrario a la ley tiene otra sancin que la nulidad.
Tambin constituye imposibilidad moral la
contravencin al orden pblico, que es la organizacin
considerada necesaria para el buen funcionamiento
general de la sociedad.
Las buenas costumbres; son las reglas de
moral social consideradas como fundamentales para el
orden mismo en la sociedad.
Sancin por falta de objeto.
Hay falta de objeto en el acto o contrato cuando se
falta a un requisito o cualidad exigidos por la ley.
Doctrinariamente el acto sin objeto es inexistente.
Esto se ve en el artculo 1814, el cual habla de la
venta de una cosa que al tiempo de perfeccionarse el
contrato se supone existente y no existe , no produce
efecto alguno. Esta falta de produccin de efectos es
lo que la doctrina cree consecuencia de la
inexistencia.
Quienes no aceptan la teora de la inexistencia en el
Cdigo Civil, la sancin por falta de objeto sera la
nulidad absoluta pues se habra omitido un requisito
exigido por la ley.
Objeto Ilcito ; Produce nulidad absoluta.
La mayora entiende que es objeto ilcito el
contrario a la ley, al orden pblico o las buenas
costumbres.
30
31
Ahora bien es necesario destacar que nuestro
cdigo se refiere a la causa del contrato o con mayor
amplitud a la causa del acto jurdico.
Es necesario distinguir entre causa eficiente,
causa final y causa ocasional.
CAUSA EFICIENTE : Por causa eficiente se entiende el
antecedente o elemento generador, as en las
obligaciones la causa estara constituida por la fuente
de ellas. (contrato, cuasicontrato, delito, cuasidelito,
ley.). Art.1437.. Por ejemplo, la causa eficiente de la
obligacin de entregar la cosa de un vendedor es el
contrato de compraventa mismo.
CAUSA FINAL : Es el fin directo e inmediato que la
parte se propone alcanzar en virtud del acto es una
finalidad tpica y constante del acto, independiente de
los mviles individuales, siempre idntica en los actos y
contratos de la misma especie. La causa o fin de un
comprador es incorporar la cosa al patrimonio.
CAUSA OCASIONAL : Es el fin lejano y variable de un
acto, siendo de carcter estrictamente personal y
variable. La causa de comprar una cosa puede ser la
intencin de hacer un regalo a Sebastin Piera, por
ejemplo.
La causa es el motivo claramente manifestado
del acto o contrato.
REQUISIT0S DE LA CAUSA: Real y Lcita.
De acuerdo al art. 1467 la causa debe ser REAL y
LICITA.
CAUSA REAL: Se entiende por causa real aquella que
efectivamente existe.
No es necesario expresar la
causa, se presume, y aquel que niegue la existencia de
la causa tendr que probar su inexistencia.
CAUSA ILICITA: El art. 1467 inc. 2 expresa que causa
ilcita es la prohibida por la ley, o contraria a las
costumbres o al orden pblico.
Para que proceda la nulidad del acto o contrato
no es necesario que la causa ilcita provenga de ambas
partes, pero de acuerdo al art.1683 no podr pedir la
nulidad aqul que supo o debi saber el vicio que lo
invalidaba.
Es importante detenerse a estudiar que sucede
cuando las partes sealan en un acto una causa que no
es la verdadera, es decir es una causa SIMULADA.
32
A-B
ley
32
33
34
o para
la
34
35
La sancin a la omisin de las solemnidades es
la nulidad absoluta del acto (Art.1682), pero existen
aquellos que sealan que sera la inexistencia del acto.
FORMALIDADES HABILITANTES:
Art.1682 Establece que la omisin de las
formalidades habilitantes produce la nulidad relativa del
acto, esto es puede el acto tener valor cuando se ratifica
por el representante legal del relativamente incapaz.
Caso de los Menores Adultos:
Estos requieren autorizacin de su padre o
madre que ejerza la patria potestad o su guardador para
ejecutar todos los actos que no pueden realizar
vlidamente por s solos.
Cuando el menor realiza un acto sin la
autorizacin que corresponde, puede suceder:
1. Que el acto sea nulo relativamente;
2. Que el acto no sea nulo y obligue al menor solo en
su peculio profesional o industrial, Art. 253 ;
3. Puede suceder que el menor no slo requiera la
autorizacin del padre, madre o guardador sino que
tambin de la justicia, ejemplo de esto lo
encontramos en el Art. 255 que dispone que no se
podrn enajenar ni hipotecar en caso alguno los
bienes races del hijo, aun pertenecientes a su
peculio profesional, sin autorizacin del juez con
conocimiento de causa.
Caso de los disipadores:
Al igual que el menor adulto puede ser
autorizado a actuar personalmente por su curador.
Casos especiales de autorizacin para actuar:
El caso de los curadores de bienes que para
ciertos actos necesitan la autorizacin del juez.
El caso del mandatario que para comprar los
bienes que el mandante le ha ordenado vender, ni
vender de lo suyo lo que se le ha ordenado comprar
necesita la aprobacin expresa del mandante.
OMISION DE LAS FORMALIDADES HABILITANTES:
Produce la NULIDAD RELATIVA.
21.- LA CAPACIDAD.
a) CONCEPTO.
b) CLASIFICACION.
c) EFECTOS E IMPORTANCIA.
a) CONCEPTO : La capacidad es la aptitud, el poder
hacer algo.
Es un requisito de validez de los actos jurdicos.
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36
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Pero corresponde ver a quienes afectan los actos
jurdicos.
Efectos de los actos jurdicos en cuanto a las
personas :
Hay que distinguir entre las partes y los terceros.
Partes: Son las personas que, personalmente o
representadas, concurren a la formacin del acto.
( concurren con su voluntad a la formacin del acto).
Terceros: Todos los que no concurren con su voluntad al
acto.
Pueden ser :
Terceros Absolutos : Son los que son y seguirn
siendo extraos al acto.
Terceros Relativos o Interesados : Son los que
pueden ser afectados por el acto por disposicin de la
ley o porque se convierten en causahabientes (causante
es el que trasmite un derecho y causahabiente es el que
lo recibe) de una de las partes, sea por cesin o
sucesin. Tambin pueden ser los acreedores del autor.
a) Efectos respecto de las partes; Hay que distinguir si
se trata de actos jurdicos unilaterales o bilaterales.
* Actos jurdicos unilaterales, solo respecto del autor se
producen los efectos, sin embargo, puede suceder que
se produzcan efectos respecto de terceros, ej. el caso
del testamento o del reconocimiento de un hijo, puede
crear para l hijo los derechos inherentes a esa calidad,
pero si el hijo no lo quiere puede repudiar el
reconocimiento, es decir para que un acto jurdico
unilateral produzca efectos sobre un tercero ste debe
consentir en ello, lo mismo en el caso del testamento, la
asignacin puede repudiarse.
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ERROR
EXISTE
SIMULADA
RELATIVA
CAUSA FALSA
SIMULADO EXISTE
DISIMULADO
VALIDEZ
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39
declaracin se le pide determinadamente por alguna
de las personas a quienes la ley autoriza para ello; o
bien, el juez la declara de oficio.
c) Titulares de la accin: Art.1683
falta de consentimiento
error esencial
falta de objeto o objeto ilcito
falta de causa o causa ilcita
incapacidad absoluta, estos no tienen voluntad
omisin de requisitos o formalidades exigidos en
atencin a la naturaleza del acto o contrato.
40
Clasificacin de la confirmacin.
Expresa.
o
Tacita.
o
40
41
Es decir por la declaracin de nulidad debe
retrotraerse el acto a la situacin anterior, los efectos y
consecuencias jurdicas del acto nulo desaparecen.
El principio fundamental es que el acto nulo no
debe hacer ms ricos a quines fueron parte en l, as
si el acto no se ha cumplido la nulidad extingue sus
efectos, si se ha cumplido debe procederse a la
restitucin de acuerdo a las normas generales de las
prestaciones mutuas.
Excepciones :
* Art. 1468 No podr repetirse lo que se haya
dado o pagado por un objeto o causa ilcita a sabiendas.
* Art.1688 Si se declara nulo el contrato celebrado con
una persona incapaz sin los requisitos que la ley exige,
el que contrato con ella no puede pedir restitucin o
reembolso de lo que gast o pag en virtud del contrato,
sino en cuanto probare haberse hecho ms rica con ello
la persona incapaz.
* Art.1470 N1 y 3 : en caso de las obligaciones
naturales el acreedor puede retener lo pagado. El
poseedor de buena fe no est obligado a entregar los
frutos que ha percibido mientras estuvo de buena fe.
b) Respecto de terceros : Art.1689 " La nulidad
judicialmente pronunciada da accin reivindicatoria
contra terceros poseedores; sin perjuicio de las
excepciones legales".
Excepciones :
* En la rescisin por lesin enorme, no
caducarn las hipotecas y gravmenes constituidos
sobre la cosa, art.1895.
* La accin de indignidad no pasa contra
terceros poseedores de buena fe.
* En el caso de rescindir el decreto que otorgo
la posesin definitiva de los bienes del desaparecido,
los bienes se recobraran en el estado en que se
encuentren, pero subsisten las enajenaciones,
hipotecas y los derechos reales constituidos sobre los
bienes.
* En el caso de las donaciones entre vivos, no
hay accin contra terceros poseedores.
* Cuando el tercero adquiri por prescripcin.
27.- TEORIA DE LA INEXISTENCIA JURIDICA
Nace con Zachariae (Alemn) a propsito del
matrimonio en el que no se aceptaban mas nulidades
42
c) MEDIOS DE PRUEBA
Significado de "Prueba" :
1.- "el demandante tiene el peso de la prueba", en este
caso significa que es el quin debe producir los
elementos de conviccin.
2.-" se tienen pruebas de lo afirmado ", se refiere a los
medios de prueba mismos.
3.-" se rindi una buena prueba ", se refiere a la
rendicin o resultado de la prueba.
Definicin: La prueba es la verificacin por los
medios legales de la afirmacin de un hecho que sirve
de fundamento a un derecho.
Es importante determinar :
42
43
instrumento se expresa. Es decir demostrar que los
hechos que atestigua o certifica el funcionario que
autoriza son falsos, o sea el funcionario ha faltado a la
fe pblica.
Impugnacin por falsedad de las declaraciones: Se
refiere a las declaraciones de las partes, no al hecho de
haberse efectuado sino al hecho de ser estas falsas.
d) ESCRITURAS
PUBLICAS:
Art.1699
"
Instrumento pblico o autentico es el autorizado
con las solemnidades legales por el competente
funcionario.
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obtener una prueba escrita, sea por imposibilidad moral
o fsica.
Valor probatorio: La prueba testimonial podr servir
como plena prueba o como simple base de presuncin
judicial.(383,384 CPC).
33.- PRESUNCIONES
a) CONCEPTO
b) CLASIFICACION
c) ADMISIBILIDAD
a) Concepto: Se dice presumir un hecho cuando se
deduce de ciertos antecedentes o circunstancias
conocidas.
b) Clasificacin: Las presunciones pueden ser legales o
judiciales.
Legales: Son aquellas que la ley deduce o
infiere de ciertas circunstancias conocidas un hecho
nuevo o desconocido. Hay dos clases de presunciones
legales, la propiamente tales y las de derecho. Las
presunciones legales tienen pleno valor probatorio pero
admiten prueba en contrario, las de derecho no admiten
prueba en contrario.
Judiciales: Las presunciones judiciales son
aquellas en que el juez, de ciertos antecedentes o
circunstancias conocidas, infiere o deduce un hecho
desconocido en el proceso.
c) Admisibilidad: Las presunciones deben ser graves,
precisas y concordantes.
Graves: Que el hecho conocido, del cual se
infiere el hecho desconocido, haga llegar a ste ltimo
sin esfuerzo, en forma casi obligada (no rebuscado).
Precisas: Significa que las presunciones no
sean vagas, difusas o susceptibles de aplicarse a
diversas circunstancias.
Concordantes: Significa que debe haber
armona entre las diversas presunciones, que no exista
contradiccin ente ellas, que no se destruyan unas a
otras.
De acuerdo al C.C. para que las presunciones
hagan plena fe es necesario que haya varias, pero de
acuerdo al CPC (art.426) una sola presuncin puede
constituir plena prueba cuando a juicio del tribunal,
tenga caracteres de gravedad y precisin suficientes
para formar su convencimiento.
34.- TEORIA DE LOS BIENES: CONCEPTO Y
CONTENIDO
44
45
d) CONSUMIBILIDAD
e) COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS
a) Cosas y bienes:
Son cosas todo aquello que tiene existencia en
el mundo material, sea en forma corporal o espiritual,
natural o artificial, real o abstracta.
Bienes: Todo aquello que es posible de apropiacin
privada.
Aunque el cdigo habla de cosas, lo correcto es
hablar de bienes, ya que son stos los que tienen
importancia para el derecho.
b) Clasificacin de los bienes:
I.- Bienes Corporales e Incorporales
II.- Bienes Muebles e Inmuebles
III.- Bienes Consumibles y No Consumibles
IV.- Bienes Fungibles y No Fungibles
V.- Bienes Divisibles e Indivisibles
VI.- Bienes Principales y Accesorios
VII.- Bienes Genricos y Especficos
VIII.- Cosas Apropiables e Inapropiables
IX.- Bienes Comerciables e Incomerciables
X.- Bienes Pblicos y Privados
XI.- Bienes Presentes y Futuros
XII.- Singulares y Universales
1.Art.565
Los bienes consisten en cosas
corporales e incorporales.
Corporales : Son las que tienen un ser real y pueden
ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro.
Incorporales : Las que consisten en meros derechos,
como los crditos, y las servidumbres activas.
No son perceptibles por los sentidos, solo se puieden
concebir intelectualmente.
Importancia de esta clasificacin : Importa para ver que
modos de adquirir el dominio, pueden operar para cada
cual, por ejemplo la accesin y la ocupacin slo se
pueden adquirir cosas corporales, en cambio mediante
la tradicin se puede adquirir, tambin derechos reales y
personales; y la prescripcion adquisitiva solo se puede
adquirir las cosas corporales, y derechos reales no
exceptuados, pero impide adquirir los derechos
personales.
2.- Bienes Muebles e Inmuebles: Articulo 566 Las
cosas corporales y las Incorporales pueden ser Muebles
o Inmuebles, Articulo 580 cosas incorporales.
Los bienes muebles son trasladables de un lugar a otro
sin detrimento de su sustancia, en cambio los inmuebles
pueden ser por naturaleza o anticipacin, los inmuebles
46
Articulos 764 - 789 - 1656 - 2196 - 2198 2228 - 575 inciso. 1.
5.- Bienes principales y accesorias : Las cosas
principales son aquellas que pueden subsistir en forma
independiente, ejemplo el suelo.
Las cosas accesorias son las que estn
subordinadas a otras sin las cuales no pueden subsistir
como los rboles.
Importancia de la clasificacin : Lo accesorio sigue la
suerte de lo principal. As la venta del suelo supone la
de los arboles y a la inversa la de los arboles no supone
la del suelo. Tambin en los modos de adquirir el
dominio, accesin de inmueble a inmueble.
6.- Bienes divisibles e indivisibles: Art.1524." La
obligacin es divisible o indivisible segn tenga o no por
objeto una cosa susceptible de divisin, sea fsica, sea
intelectual o de cuota."
Materialmente divisible; Son materialmente
divisibles las cosas que sin destruccin, ni alteracin
sustancial pueden fraccionarse en partes.
Intelectualmente divisible; aquellas cosas que
pueden dividirse en partes ideales o imaginarias,
aunque no puedan serlo materialmente. cuando puede
dividirse su utilidad, todas las cosas son a lo menos
divisibles intelectualmente, pero por expresa disposicin
de la ley algunas no lo son como es el caso de la
servidumbre de trnsito, la prenda, la hipoteca, etc.
7.- Bienes comerciables e incomerciables: Atiende al
hecho de si pueden o no ser objeto de relaciones
jurdicas. La regla general es la comerciabilidad, pero
por excepcin algunos bienes son incomerciables, sea
absoluta (permanentemente) como bienes comunes a
todos los hombres, sea relativamente (transitorio) como
los bienes embargados o con prohibicin de enajenar.
La importancia de esta clasificacin reside en el
hecho de que las cosas incomerciables no pueden
adquirirse por prescripcin, art.2.498.
8.- Bienes genricos y especficos: Art.1508
Obligacin de Gnero son aquellas en que se debe
indeterminadamente un individuo de una clase o gnero
determinado. La importancia radica en que el gnero no
perece y la obligacin no se extingue por la perdida de
una cosa cuando es de gnero.
La cosa especfica es aquella determinada por
las cualidades propias que la distinguen de las dems
dentro de la misma especie o mismo genero.
La cosa genrica es la determinada por los
caracteres comunes a todas las especies del gnero
46
47
individualidad forman un todo por el destino
econmico comn que les afecta. Lo que las distingue
de las cosas compuestas, es que en la universalidad
de hecho, los componentes conservan a pesar de
todo su propia individualidad. En la universalidad de
derecho hay un conjunto de cosas vinculadas en un
solo todo por la existencia de relaciones jurdicas en
comn.
En nuestro pas es claramente universalidad
jurdica la herencia, o el patrimonio de la sociedad
conyugal, de una corporacin, de una sociedad, etc.
37.- COSAS CORPORALES
a) COSAS MUEBLES, CONCEPTO Y
CLASIFICACION
b) COSAS INMUEBLES, CONCEPTO Y
CLASIFICACION
c) DIFERENCIAS E IMPORTANCIA
Cosas Corporales: Son las que tienen un ser real y
pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa,
un libro.
Art.566: Las cosas corporales pueden ser
Muebles o Inmuebles.
Art.567: Muebles: son las que pueden
transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a
s mismas, como los animales (que por eso se llaman
semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza
externa, como las cosas inanimadas.
Exceptanse las que siendo muebles por
naturaleza se reputan inmuebles por su destino, segn
el Art. 570.
Los Muebles pueden ser
* Por naturaleza
* Por anticipacin
Por naturaleza: Art.567. Pueden clasificarse en
semovientes o inanimados.
Por anticipacin: Art.571. Los productos de los
inmuebles, y las cosas accesorias a ellos, como las
yerbas de un campo, la madera, y fruto de los rboles,
los animales de un vivar, se reputan muebles, aun antes
de su separacin, para el efecto de constituir un
derecho sobre dichos productos o cosas a otra persona
que el dueo.
Lo mismo se aplica a la tierra o arena de un
suelo, a los metales de una mina, y a las piedras de una
cantera.
Art.578: Inmuebles o fincas o bienes races :
son las cosas que no pueden transportarse de un lugar
48
* Por naturaleza
* Por adherencia
* Por destinacin
48
49
1. Sujeto
Pasivo
2. Eficacia
3. Objeto
4. Preferencia
5. Numero
6. Accin
D Real
Indeterminado e
Universal
Absoluto
Se ejerce sobre
una determinada
cosa.
otorga un derecho
de persecucin y
preferencia
son limitados en su
n la ley es taxativa
D Personal
Determinado
Relativo
Se ejerce
cosas hechos
o
especficas o
genricas,
No
No
Accin
Personal
50
materiales. Son la de uso, goce y consumo fsico de la
cosa.
USO: (Jus utendi) faculta para servirse de la cosa,
segn su naturaleza: as el propietario de una casa
puede habitarla.
GOCE: (Jus fruendi) Consiste en el derecho de gozar la
cosa, percibiendo todos los frutos que ella produce, as
el propietario de una casa percibe el pago de la renta y
el de un fundo su cosecha.
ABUSO: (Jus abutendi) Es la facultad de disposicin, la
que puede ser material como cuando transforma o
consume algo, o jurdico como cuando se enajena o se
constituyen derechos reales sobre ella. Esta facultad es
privativa del dominio.
Esta facultad se ve a veces limitada en razn
de intereses superiores, como ocurre con los
monumentos nacionales.
Las facultades jurdicas que confiere el
dominio se refieren bsicamente a la posibilidad del
titular del dominio de desprenderse del derecho, sea o
no en favor de otra persona, sea por actos entre vivos
o por causa de muerte.
Todos los dems derechos reales imponen la
obligacin de conservar la forma y sustancia de la
cosa, como lo seala el Articulo 764 a propsito del
usufructo.
Todo derecho personal tiene como correlativa
una obligacin personal. Los derechos reales a veces
llevan correlativamente una obligacin real (propter
rem) que es aquella que incumbe al propietario o
poseedor de la cosa, en trminos que si existe otro
dueo o poseedor, ste pasa a ser el deudor, no
porque la obligacin se haya transferido (la posesin
no se transfiere) sino por ser dueo o poseedor.
Ejemplo obligacin real gastos comunes.
Clasificacion de la propiedad.
1.- Desde el punto de vista de su extensin puede ser
plena (todas las facultades) o nuda (desprovista de la
facultad de uso y goce).
2.- Desde el punto de la duracin puede ser absoluta
(regla general) o fiduciaria (que es aquella sujeta el
gravamen de pasar a otra persona en el evento de
verificarse una condicin (733).
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51
El Art. 732 del Cdigo dice: " El dominio puede
ser limitado por varios modos:
1 Por haber de pasar a otra persona en virtud de una
condicin,
2 Por el gravamen de un usufructo, uso o habitacin, a
que una persona tenga derecho en las cosas que
pertenecen a otra; y
3 Por las servidumbres."
Art. 568
predios o fundos.
52
Estos ltimos tipos pueden mezclarse, as
podr haber servidumbres continuas aparentes,
continuas inaparentes, discontinuas aparentes y
discontinuas inaparentes. La importancia de esta
clasificacin esta dada por:
1. Slo pueden adquirirse por prescripcin adquisitiva
las servidumbres continuas aparentes, ya que las
discontinuas y las continuas inaparentes slo
pueden adquirirse por medio de un ttulo.
2. En la extincin de las servidumbres, se extinguen
por el no uso en tres aos, ste no uso se cuenta en
las continuas como la de acueducto desde que se
realice un acto contrario a la servidumbre como por
ej. llenar el canal con tierra, en las discontinuas se
cuenta el plazo desde la fecha del ltimo acto de
goce, as en la de trnsito desde la ltima vez que el
dueo del predio dominante pas por el sirviente.
3. Tratndose de la constitucin de un servicio por el
dueo de un predio en favor de otro predio de que
tambin es propietario y despus enajena el predio
dominante o pasa a diversos dueos por particin
pasa el servicio como servidumbre siempre que sea
continua y aparente y no se exprese lo contrario.
Tipos de servidumbres:
1.- Servidumbres Naturales: Servidumbre de libre
descenso y escurrimiento de las aguas. (Ver Cdigo de
aguas)
2.- Servidumbres Legales: Art.839 " Las servidumbres
legales son relativas al uso pblico o la utilidad de los
particulares.
Las servidumbres legales relativas al uso
pblico son:
El uso de las riberas en cuanto a lo necesario
para la navegacin o flote, que se regir por el cdigo
de aguas.
y las dems determinadas por los reglamentos
u ordenanzas respectivas."
Las servidumbres de inters privado son:
Art.841
Demarcacin,
Cerramiento,
Trnsito,
Medianera, Acueducto, Luz y Vista, voluntaria (lecaros).
Demarcacin : Operacin que tiene por objeto
fijar la lnea que separa dos predios colindantes de
distintos dueos, sealndola por medios materiales.
Hay una accion real para solicitar la demarcacion se
hace a expensas comunes. En realidad no estamos
propiamente hablando de servidumbre ya que no existe
un predio dominante y uno dominado. (lecaros).
Cerramiento : Consiste en la facultad de todo
propietario de cerrar y cercar su predio y hacer que
52
53
2. Que la comunicacin con el camino pblico sea
indispensable para el uso y beneficio del predio.
3. Que se indemnize al dueo del o los predios
sirvientes y se resarza todo otro perjuicio, salvo el
caso de una subdivisin en que a una de las partes
le toca una porcin sin salida, en que se entender
que la tiene sin indemnizacin alguna.
Acueducto : La servidumbre de acueducto es el medio
que tienen los propietarios no riberanos para servirse de
las aguas corrientes, y consiste en que puedan
conducirse las aguas por la heredad sirviente a
expensas del interesado.
Es necesario que haya necesidad en relacin
al uso de las aguas, que exista derecho a disponer de
las aguas y una indemnizacin.
El predio dominante puede ser:
1. Una heredad que carezca de aguas para el cultivo
de sementeras, plantaciones o pastos.
2. Un pueblo que requiere las aguas para el servicio
domstico de los habitantes.
3. Un establecimiento industrial que requiera estas
aguas para el movimiento de sus mquinas.
Caractersticas:
* Es una servidumbre Positiva, porque impone al dueo
del predio sirviente la obligacin de dejar hacer algo.
* Puede ser aparente o inaparente, segn se manifieste
o no por seales exteriores.
* Es continua, porque no necesita de un hecho actual
del hombre para ejercerse.
Condiciones de establecimiento:
1. Que la heredad dominante carezca de las aguas
necesarias para el cultivo, o el pueblo para sus
necesidades domsticas, o la industria para el
movimiento de sus mquinas.
2. Que la persona que trata de establecer la
servidumbre de acueducto, tenga las aguas que
debe conducir, las cuales puede haber adquirido en
virtud de un contrato, etc.
3. Que el dueo del predio dominante pague al dueo
del predio sirviente las indemnizaciones a que tiene
derecho.
Art.870: "Las reglas establecidas en el Cdigo de Aguas
para la servidumbre de acueducto se extienden a los
que se construyan para dar salida y direccin a las
aguas sobrantes, y para desecar pantanos y filtraciones
naturales por medio de zanjas y canales de desage.
Luz: Art.873: "La servidumbre legal de luz tiene
por objeto dar luz a un espacio cualquiera cerrado y
techado; pero no se dirige a darle vista sobre el predio
vecino, est cerrado o no".
54
aparentes, con un plazo de 5 aos tanto por posesin
regular como irregular.
Por la destinacin del padre de familia: Se
refiere al acto por el cual una persona establece entre
dos porciones de su heredad o entre dos predios que le
pertenecen, un estado de cosas que constituira
servidumbre si las heredades o sus partes
pertenecieran a distintos dueos.
Requisitos de esta destinacin:
1 Que los predios que actualmente estn separados
hayan pertenecido a un mismo dueo,
2 Que el servicio se hubiere constituido por el mismo
dueo,
3 Que se trate de un servicio continuo y aparente
4 Que en el acto de enajenacin o particin no se haya
establecido otra cosa.
Extincin de las servidumbres:
1 Por resolucin del derecho del que las ha
constituido, slo referido a las voluntarias.
2 Por la llegada del da o por el cumplimiento de la
condicin resolutoria que se hubiere prefijado para
su terminacin, slo voluntarias.
3 Por la confusin, o sea la reunin perfecta de los dos
predios en un mismo dueo.
4 Por la renuncia del dueo del predio dominante.
<Art.12>
5 Por el no uso durante tres aos, contados en caso
de servidumbre continua desde el da en que se
haya ejecutado un acto contrario a ella, o bien si es
discontinua desde el ltimo acto de goce.
6 Por imposibilidad de ejercicio durante tres aos.
b) Uso y habitacin:
Art. 811: "El derecho de uso es un derecho real
que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de
una parte limitada de las utilidades y productos de una
cosa.
Si se refiere a una casa, y a la utilidad de morar
en ella, se llama derecho de habitacin."
Caractersticas:
1 Son Derechos reales. (D de uso y D de habitacin)
2 Son derechos temporales.
3 Son derechos intransmisibles, no pueden cederse a
ningn ttulo.
4 Son derechos personalsimos, pero pueden ganarse
por prescripcin.
5 Son inembargables.
Constitucin: Art.812 y 766.
1.- Por testamento
2.- Por donacin, venta u otro acto entre vivos
54
55
que es dueo, y el del USUFRUCTUARIO, que
tiene un derecho de dominio sobre su derecho y
tiene por ello accin reivindicatoria y posesoria
cuando se trata de inmuebles.
2. Es un derecho real principal,
3. Puede ser mueble o inmueble,
4. El usufructuario es mero tenedor de la cosa ya que
reconoce el derecho de dominio que tiene el nudo
propietario.
5. El usufructo es temporal.
6. Requiere la existencia de un plazo
7. Es un derecho intransmisible, e intransferible
(lecaros)
8. Debe recaer sobre una cosa ajena.
9. Limitado
10. Limitativo del Dominio.
Constitucin del Usufructo:
Art.766 " El derecho de usufructo se puede constituir de
varios modos:
1 Por la ley, como el del padre de familia, sobre ciertos
bienes del hijo.
2 Por testamento,
3 Por donacin, venta u otro acto entre vivos,
4 Se puede tambin adquirir un usufructo por
prescripcin.
Fuentes del Usufructo:
a) Usufructo legal.
56
5. Derecho a ejercer accin reivindicatoria y, si recae
sobre inmuebles, acciones posesorias.
6. Aprovecharse de los aumentos naturales (785).
7. Aprovecharse de las servidumbres activas (782).
8. Hacerse dueo de ciertos productos (783, 784,
789). Pero esto es modificable.
9. por voluntad de las partes (791).
En el cuasi usufructo, o sea aqul que recae
sobre bienes fungibles el cuasi usufructuario puede
disponer de la cosa dada en usufructo, ya que debe
devolverla en gnero.
Obligaciones del Usufructuario:
1 Antes de entrar en el goce de la cosa debe:
** Hacer inventario solemne, salvo en los
legales o cuando el usufructo se constituye por
donacin y el donante se reserva el usufructo o cuando
el constituyente exonera de esta obligacin al
usufructuario, (775)
** Rendir caucin de conservacin y restitucin.
Si no rinde la caucin podr el nudo propietario
adjudicarse la administracin con cargo de pagar al
usufructuario el valor lquido de los frutos, deducida la
suma por el trabajo.
Pero existe la llamada Caucin Juratoria que es
la que procede cuando en el usufructo se comprenden
bienes muebles necesarios para la mantencin de la
familia del usufructuario, entonces ste puede exigirle al
nudo propietario la entrega "Jurando" restituir las cosas
o su valor, tomando en cuenta el tiempo y uso legtimo.
Podr
el
usufructuario
reclamar
la
administracin prestando la caucin exigida.
2 Una vez que ha entrado en el goce de la cosa:
** Debe respetar los arriendos, (792) an
cuando no consten por escritura pblica Y, en
compensacin, tiene derecho a renta o pensin desde
que comienza el usufructo (792 inciso 2).
** Debe recibir la cosa en el estado en que se
encuentra al tiempo de la delacin, pero tiene derecho a
ser indemnizado de los deterioros que la cosa haya
sufrido desde la delacin a la entrega en poder o por
culpa del propietario.
** Debe gozar de la cosa y abstenerse de
alterar su forma y substancia.
** Debe gozar de la cosa como buen padre de
familia, responde hasta de culpa leve. Indemnizar por
los deterioros que se produzcan por haber faltado a la
culpa ordinaria.
** Debe pagar todas las expensas ordinarias de
conservacin y cultivo, es decir las cargas fructuarias.
El usufructuario debe tambin contribuir a las deudas
testamentarias o hereditarias.
56
57
6. Por renuncia del usufructuario.(si es inmueble debe
inscribirse en el CBR articulo 52 numero 3
reglamento conservador bienes races)
7. Por la destruccin completa de la cosa fructuaria.
(806)
8. Por sentencia judicial en el caso que el nudo
propietario pida la extincin porque el usufructuario
ha faltado gravemente a sus obligaciones.
Ojo : La ley entrega tanto al nudo propietario
como al usufructuario la accin reivindicatoria y las
posesorias para amparar sus derechos.
c) Propiedad Fiduciaria:
Art. 733: " Se llama propiedad fiduciaria la que
est sujeta a pasar a otra persona, por el hecho de
verificarse una condicin.
La constitucin de la propiedad fiduciaria se
llama fideicomiso.
Este nombre se da tambin a la cosa
constituida en propiedad fiduciaria.
La traslacin de la propiedad a la persona a
cuyo favor se ha constituido el fideicomiso, se llama
restitucin".
Intervienen tres personas, a saber: el
constituyente, que es la persona que dispone de una
cosa suya a favor de un tercero (propietario fiduciario)
con carga que en el evento de verificarse una
condicin pase a otro (fideicomisario); el propietario
fiduciario, que es quien es dueo bajo condicin
resolutoria y el fideicomisario que es quien es titular
de una mera expectativa de adquirir un derecho en el
evento de cumplirse una condicin.
Requisitos para la constitucin del Fideicomiso:
1. Que los bienes sean susceptibles de darse en
fideicomiso, No puede constituirse fideicomiso sino
sobre la totalidad de una herencia o sobre una cuota
determinada de ella, o sobre uno o ms cuerpos
ciertos. Los bienes no pueden ser consumibles, pero
cuando se trata del fideicomiso administrado por un
banco y consiste en bienes fungibles (entre los que
estn los bienes consumibles), valdr el fideicomiso.
(Comisin de confianza). Articulo 734.
2.- Que existan dos personas. El fideicomiso supone
un slo derecho, el de propiedad, y del cual goza el
fiduciario normalmente, con la nica salvedad de que
no es perpetuo para l, porque se le traspasar al
fideicomisario en el evento de verificarse la condicin.
Constituyente es la persona que constituye el
fideicomiso pero no interviene despus. Puede nombrar
a varios fiduciarios o varios fidecomisarios.
El propietario fiduciario debe ser una persona
cierta y determinada, es la persona que tiene el dominio
58
A esta condicin de existencia pueden
agregarse otras copulativa o disyuntivamente."
La condicin debe cumplirse dentro de los cinco
aos siguientes a la delacin, a menos que la muerte
del fiduciario sea el evento de que penda la restitucin.
4.- Solemnidades: Si el fideicomiso se constituye por
acto entre vivos, la solemnidad es el otorgamiento de
escritura pblica; si por causa de muerte, el
testamento (735).
Si se constituy por testamento, la inscripcin
ser una solemnidad (Alessandri) o una medida de
publicidad (Claro Solar).
Si se constituye por acto entre vivos, la
inscripcin ser la forma de hacerse la tradicin del
constituyente al propietario fiduciario (salvo que
ambos sujetos sean una misma persona) (Claro
Solar); otros estiman que adems de tradicin sera
solemnidad del acto constitutivo (Alessandri).
Puede adquirirse una propiedad fiduciaria
por prescripcin?
Se discute. Se estima que no, porque el
Articulo 735 dice que el fideicomiso no puede
constituirse sino por los medios que seala.
Derechos y obligaciones del propietario fiduciario:
Es dueo de su derecho de propiedad, bajo condicin
resolutoria de pasar a otro por cumplirse una condicin.
- Tiene derecho a reivindicar.
- Puede enajenar y traspasar por sucesin por causa de
muerte su derecho, pero en uno y otro caso con el
cargo de mantenerla indivisa y con el cargo de restituirla
si se cumple la condicin. Pero no ser enajenable por
acto entre vivos cuando el constituyente lo haya
prohibido en la constitucin.
Tampoco es transmisible la propiedad
fiduciaria cuando la condicin es precisamente la
muerte del fiduciario (751).
- Puede gravar la propiedad con hipoteca, servidumbre,
etc., pero slo si cumple con los requisitos de
autorizacin judicial de esta constitucin y con audiencia
de ciertas personas entre las cuales est el
fideicomisario si existe o sus representantes, o el
defensor de obras pas si fuere un establecimiento de
beneficencia. Si no se cumple estos requisitos los
gravmenes sern inoponibles al fideicomisario.
- El propietario fiduciario tiene la libre administracin de
la propiedad pero manteniendo su integridad y valor,
responde de culpa leve.
- Tiene derecho a gozar de los frutos naturales y civiles
(754) a menos que se haya pactado que el fiduciario
tuviera la calidad de tenedor fiduciario. (749).
58
Obligacin:
- Tiene la obligacin de practicar inventario solemne de los
bienes recibidos, pero no est obligado a rendir caucin
de conservacin y restitucin salvo que el fideicomisario o
sus representantes lo exigieren y el juez accediere a ello.
- Debe conservar la cosa y restituirla al momento de
verificarse la condicin, responde de culpa leve. Para
conservar la cosa puede suceder que incurra en gastos.
hay que distinguir:
** Las mejoras ordinarias de conservacin y
cultivo o fructuarias son de su cargo.
** Las reparaciones o mejoras extraordinarias,
son de su cargo pero llegado el momento de la restitucin
tendr derecho a que se le reembolsen.
** Las mejoras no necesarias, sean tiles o
voluptuarias son de su cargo exclusivo.
- Debe restituir la cosa en caso de cumplirse la condicin.
La restitucin implica la traslacin de la propiedad; opera
sin efecto retroactivo (733). Pero si el fiduciario tuviere
derechos a reembolsos contra el fideicomisario, pude
ejercer derecho legal de retencin pues este derecho,
que es del usufructuario, se le aplica tambin al
fiduciario.
59
2. Por la resolucin del derecho del constituyente
3. Por la destruccin total de la cosa (807)
4. Por la renuncia del fideicomisario a su mera
expectativa antes del da de la restitucin
5. Por fallar la condicin o no haberse cumplido en
tiempo hbil (5 aos) salvo que la muerte del
fiduciario sea el hecho de que penda la restitucin.
6. Por confusin de las calidades de unico fiduciario y
unico fideicomisario.
De acuerdo al Art. 1618 N 8 la propiedad fiduciaria es
inembargable.
DIFERENCIAS ENTRE
FIDEICOMISO:
EL USUFRUCTO
Y EL
1.
60
4.- La corte suprema ha dicho que la clusula no es
nula, sino que constituye una condicin resolutoria.
Es necesario recordar que de acuerdo al
art.1480 toda condicin resolutoria inductiva a un hecho
ilegal o inmoral, se tendr por no escrita y la clusula de
no enajenar sera ilcita porque entraba la libre
enajenacin de los bienes, facultad que el legislador
considera de orden pblico, por lo que la clusula por
ser ilegal debe tenerse por no escrita.
e) Comunidad y Copropiedad: Existe copropiedad
cuando dos personas ejercen sobre una misma cosa
derechos de la misma naturaleza.
La copropiedad est reglamentada dentro de
los cuasicontratos, art.2.304 y ss. Adems (1317-1343)
Cuando la indivisin recae sobre una
universalidad jurdica se llama comunidad y cuando
recae sobre una especie o cuerpo cierto copropiedad.
La verdadera comunidad -es la nica que se
considera cuando se habla de ella- es la pro indiviso;
la prodiviso es slo un haz de propiedades
concurrentes en un mismo objeto, cuyas partes,
constitutivas cada una de un derecho perteneciente
exclusivamente a un titular distinto, estn unidad o
coligadas.
En doctrina se distingue entre comunidad pro
indiviso y comunidad prodiviso. En el primer caso el
derecho de cada comunero se extiende a todas y
cada una de las partes de la cosa comn. En el
segundo, el derecho de cada titular recaera sobre una
parte especfica determinada de la cosa.
La comunidad o indivisin es la titularidad de
los derechos de una misma naturaleza jurdica (en
realidad unificados por un solo derecho). Varias
personas sobre una misma cosa y sobre cada una de
sus partes. Dentro de la nocin genrica se distingue
la especfica de condominio o copropiedad, que
significa el derecho de propiedad que sobre la
totalidad de una misma cosa y sobre cada una de sus
partes tienen dos o ms personas conjuntamente. El
derecho de cada copropietario no recae en cambio
nunca sobre partes materialmente individualizadas de
la cosa comn.
Origen : Puede ser:
Convencional: Como cuando varias personas
adquieren una cosa en comn.
Legal: Cuando tiene su origen en la ley, ej.: Entre los
herederos de una persona, disolucin de la sociedad
conyugal por la muerte de un cnyuge se forma una
comunidad de bienes entre el cnyuge sobreviviente y
los herederos del difunto, en el caso de la disolucin de
60
61
Derechos de los copropietarios:
Distincin.
62
a 5 aos, el caso del hogar obrero hasta que los
herederos lleguen a mayor edad, y tambin en el caso
de la indivisin forzada como el que existe respecto de
los lagos de dominio privado y el caso de las tumbas y
mausoleos.
41.- PROTECCION AL DOMINIO
De la propia definicin del derecho de dominio
tenemos que el derecho real de dominio o propiedad
otorga a su titular la facultad de gozar y disponer de la
cosa sobre la cual recae arbitrariamente; no siendo
contra la ley o el derecho ajeno.
Puede suceder que alguien perturbe o
menoscabe el ejercicio del derecho respecto del titular
del mismo, pero existen normas de proteger este
derecho frente a terceros, la primera proteccin la
encontramos en la constitucin del 80 en que se
establece que:
Art.19 : La constitucin asegura a todas las
personas:
N 24 El derecho de propiedad en sus diversas
especies sobre toda clase de bienes corporales o
incorporales.
Slo la ley puede establecer el modo de adquirir
la propiedad, de usar, gozar y disponer de ella y las
limitaciones y obligaciones que deriven de su funcin
social. Esta comprende cuanto exijan los intereses
generales de la Nacin, la seguridad nacional, la utilidad
y la salubridad pblicas y la conservacin del patrimonio
ambiental.
Nadie puede, en caso alguno, ser privado de su
propiedad, del bien sobre que recae o de alguno de los
atributos o facultades esenciales del dominio, sino en
virtud de ley general o especial que autorice la
expropiacin por causa de utilidad pblica o de inters
nacional, calificada por el legislador..."
Adems de la proteccin de carcter
constitucional la ley civil concede diversas acciones
para ampararlo contra atentados o menoscabos de
cualquier clase. Esto no slo respecto del derecho de
dominio sino que tambin respecto de los dems
derechos reales, la principal accin de defensa del
dominio es la accin reivindicatoria, en la cual se
expresa el derecho de persecucin de la cosa.
42.- ACCION REIVINDICATORIA
a) CONCEPTO
b) TITULARES DE LA ACCION
c) PRESCRIPCION
d) EFECTOS
a) Concepto:
62
63
2 COSAS INCORPORALES: se clasifican en
derechos reales y personales. Respecto de los
derechos personales nada dice el Cdigo, pero se
hace muy difcil concebir una accin reivindicatoria
referente a ellos, sin prejuicio de que pueda
reivindicarse el documento en el cual consta el crdito.
SINGULARIDAD: las cosas corporales, incorporales,
muebles e inmuebles, fungibles y no fungibles pueden
reivindicarse nicamente si son cosas singulares,
tambin se considera que son tales las
universalidades de hecho, como una biblioteca o un
rebao.
3 CUOTA DETERMINADA PROINDIVISO DE UNA
COSA SINGULAR, Articulo 892. Para que proceda
esta accin es necesario:
1. La existencia de una cosa singular indivisa.
2. Que se trate de reivindicar una cuota
determinada sobre esta cosa singular.
*** La cosa debe ser singular; los tribunales han
dicho que es condicin esencial que se determine y
especifique de tal manera la cosa que no pueda haber
duda en su individualizacin.
*** Pueden reivindicarse las cosas corporales,
races y muebles, salvo las muebles cuyo poseedor las
haya comprado en una feria, tienda, almacn, u otro
establecimiento industrial en que se vendan cosas
muebles de la misma clase.
Slo pueden reivindicarse las cosas singulares
y no las universalidades, de ah que el derecho real de
herencia no se puede reivindicar, para ello existe la
accin de peticin de herencia.
Se ha presentado el problema de determinar si
se puede reivindicar en el caso de la comunidad (o sea
cuando la cosa comn es una universalidad), se ha
llegado a la solucin de que s, ya que de acuerdo a la
teora romana cada comunero es dueo de su cuota y
podr reivindicarla, la corte suprema se ha manifestado
en este sentido.
No pueden reivindicarse:
1 El derecho real de herencia, pero si puede reivindicar
cosas singulares que estn dentro de la
universalidad,
2 Los derechos personales (solo cosas corporales),
3 Las cosas muebles cuyo poseedor las haya
comprado en una feria, tienda, almacn, u otro
establecimiento industrial en que se vendan cosas
muebles de la misma clase. Justificada esta
circunstancia no estar el poseedor obligado a
restituir la cosa si no se le reembolsa lo que ha dado
64
Saneamiento: Es una obligacin del vendedor con
respecto al comprador de la cosa de indemnizarle de los
menoscabos que sufra, sobretodo cuando es privado de
todo o parte de la cosa por sentencia judicial, es lo que
se llama Saneamiento por eviccin.
*** Puede intentarse en contra del mero tenedor, en el
caso del que poseyendo a nombre ajeno retenga
indebidamente una cosa raz o mueble, aunque lo haga
sin nimo de seor. (Ejs. arrendatario y comodatario).
Art.915
Medidas precautorias en el juicio reivindicatorio:
A) Si se trata de cosas muebles, se puede pedir el
secuestro de la cosa
B) Si se trata de inmuebles, se puede solicitar
prohibicin de celebrar actos y contratos o el
nombramiento de un interventor, pero en caso alguno
puede el demandado ser privado de la posesin como
medida precautoria (Articulo 902).
Prestaciones mutuas en el juicio reivindicatorio:
Si se acoge la accin reivindicatoria, se producen
ciertas obligaciones restitutorias reglamentadas en los
artculos 904 y siguientes.
e) Prescripcin:
P. Ordinaria:
Muebles: 2 aos
Inmuebles: 5 aos
P. Extraordinaria:
Muebles: 10 aos
Inmuebles: 10 aos
Art.2.517 : " Toda accin por la cual se reclama
un derecho se extingue por la prescripcin adquisitiva
del mismo derecho. "
Caractersticas de la accin reivindicatoria:
1.- Es una accin real, deriva de un derecho real.
2.- Puede ser mueble o inmueble,
f)
Efectos:
64
65
conservacin o un aumento de su valor, en razn de
lujo y recreo, pueden ser de tres clases:
a.- Mejoras necesarias, son aquellas indispensables
para la conservacin y mantenimiento de la cosa.
Pueden ser: Materiales o inmateriales.
b.- Mejoras Utiles, son las que aumentan el valor venal
de la cosa.
c.- Mejoras Voluptuarias, consisten en objetos de lujo y
recreo, y si aumentan el valor de la cosa, es una forma
insignificante.
El reivindicante deber abonar las mejoras
necesarias, tanto al poseedor de buena como al de
mala fe, tratndose de las mejoras necesarias
materiales el reivindicante deber abonar los gastos,
pero reducidos al valor que tengan actualmente; con
respecto a las mejoras necesarias inmateriales deber
abonarlas en cuanto le aprovecharen y en cuanto se
hubieren llevado a cabo con mediana inteligencia y
economa.
Mejoras Utiles: Si el poseedor estaba de buena fe
deber el reivindicante reembolsar a su arbitrio o el
valor de las mejoras o el aumento del valor que la cosa
hubiere experimentado.
Si el poseedor estaba de mala fe no tiene
derecho a que se le restituyen las mejoras tiles, pero
tiene derecho a llevarse los materiales que puedan
separarse sin detrimento de la cosa, y slo si el
reivindicante se niega a pagar el valor de los materiales.
Mejoras Voluptuarias: El reivindicante no est obligado a
pagarlas, pero podr el poseedor de buena o mala fe
llevarse los materiales cuando el reivindicante se niega
a pagarlos y cuando pueden sacarse sin detrimento de
la cosa.
El poseedor vencido tiene el derecho legal de
retencin establecido en su favor para el caso de que el
reivindicante le adeude el valor de las mejoras, cuando
estas fueron superiores a los frutos o por otro motivo, o
se le asegure el pago a su satisfaccin. Art.914.
44.-
MODOS DE ADQUIRIR
a) CONCEPTO
b) ENUMERACION Y CLASIFICACION
c) TITULOS, CONCEPTO Y CLASIFICACION.
66
Originarios
Derivativos.
2.* ------>
A ttulo singular
A ttulo universal.
3.* ------>
4.* ------>
A ttulo gratuito
A ttulo oneroso
66
OCUPACION
a) CONCEPTO
b) EXTENSION
c) CAPACIDAD
d) CLASES
67
Requisitos :
** Debe tratarse de cosas que no pertenecen a nadie,
dentro de estas estn las cosas que nunca han tenido
dueo como los animales bravos o salvajes, las perlas
y conchas que arroja el mar y que no tienen seales de
dominio anterior, las cosas que han tenido dueo pero
ste las ha abandonado para que haga suyas el primer
ocupante, como las monedas que se arrojan a la
multitud, y el tesoro que tambin ha tenido dueo y los
animales domsticos que recobran su libertad.
** Debe haber aprehensin material de las cosas,(salvo
excepcin del articulo 617 inciso primero en donde se
indica que el cazador ser dueo del animal bravo
desde el momento que lo a herido gravemente) con
intencin de adquirirlas, es decir debe haber nimo, por
lo que son incapaces de adquirir por este medio los
dementes y los infantes.
** La adquisicin de las cosas no debe estar prohibida
por las leyes o por el derecho internacional.
** No es dable concebir inmuebles sin dueo, pues a
falta de otro dueo son del Estado (590). Luego, se
colige que slo puede haber ocupacin de cosas
muebles.
Clases de ocupacin, puede haber:
------> Ocupacin de cosas animadas ----> caza y pesca
------> Ocupacin de cosas inanimadas --> invencin o
hallazgo, tesoro, cosas abandonadas al primer
ocupante, la captura blica.
------> Especies al parecer prdidas.
------> Especies Nufragas.
1.- Ocupacin de cosas animadas: Art.607 " La caza y
la pesca son especies de ocupacin por las cuales se
adquiere el dominio de los animales bravos."
Art.608 " Se llaman animales bravos o salvajes
los que viven naturalmente libres e independientes del
hombre, como las fieras y los peces; domsticos los que
pertenecen a especies que viven ordinariamente bajo la
dependencia del hombre, como las gallinas, las ovejas
(estos no pueden ocuparse por que estn sujetos a
dominio art. 623); y domesticados los que sin embargo
de ser bravos por su naturaleza se han acostumbrado a
la domesticidad y reconocen en cierto modo el imperio
del hombre.(estos ltimos pueden o no ocuparse
dependiendo de cmo se conduzcan)
Estos ltimos, mientras conservan la costumbre
de volver al amparo o dependencia del hombre, siguen
la regla de los animales domsticos, y perdiendo esta
costumbre vuelven a la clase de los animales bravos."
Debe tenerse presente lo que indica el articulo 617
respecto de cuando el cazador toma materialmente al
68
46.-
68
Frutos naturales
Frutos civiles
69
Los frutos civiles se llaman pendientes mientras
se deben; y percibidos, desde que se cobran."
Canon: Es el inters que produce el capital acensuado.
Intereses de capitales exigibles: Son aquellos en los
cuales el dueo conserva el derecho de reembolso (ej.
mutuo).
Capitales impuestos a fondo perdido: Son aquellos que
se entregan a otro, que los adquiere en forma definitiva,
pero con la obligacin de pagar una pensin peridica
(ej. renta vitalicia)
Los frutos civiles y los naturales pertenecen al
dueo de la cosa de que provienen, sin perjuicio de los
derechos constituidos por las leyes, o por un hecho del
hombre, en favor de terceros como el poseedor de
buena fe, el arrendatario, el usufructuario, etc.
2.- Accesin propiamente tal o continua: se produce
cuando una cosa se junta a otra, sea en forma natural o
artificial, lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
Puede ser de tres clases:
** De inmueble a inmueble (natural)
Aluvin
Avulsin
Mutacin lveo o cambio cauce de un ro o natural del
suelo
formacin de nueva isla
** De mueble a inmueble --->
Edificacin,
Plantacin o siembra o industrial ejecutados en
inmueble,
cuando los
materiales no pertenecen
al
dueo del inmueble
** De mueble a mueble
Adjudicacin
Especificacin
Mezcla
** De Inmueble a Inmueble **
Aluvin : Art.649 " Se llama aluvin el aumento que
recibe la ribera de la mar o de un ro o lago por el lento e
imperceptible retiro de las aguas." Este retiro debe ser
lento e imperceptible, debe adems ser definitivo y
completo de otro modo el terreno es parte del ro, mar o
lago (650 inciso 2).
Avulsin (652): Es aquella parte del suelo que
arrancada por una avenida u otra fuerza natural violenta
es transportada de un sitio a otro.
70
Para que se d esta clase de accesin es necesario:
1 Que no haya entre el dueo del suelo y el dueo de
los materiales un vnculo contractual, y
2 Los materiales, plantas o semillas deben haberse
incorporados en forma definitiva al suelo.
Lo accesorio sigue la suerte de lo principal, es decir
el dueo del suelo se hace dueo de las cosas
edificadas, plantadas o sembradas en l, pero el dueo
de los materiales tiene derecho a ser indemnizado. hay
que distinguir:
1 ** Si el dueo del suelo edific, sembr o plant con
materiales, plantas o semillas ajenas en suelo propio
hay que distinguir si el dueo de los materiales, semillas
o plantas tena o no conocimiento del uso que haca de
ellos el propietario del suelo.
** El dueo de los materiales no tena conocimiento, hay
que distinguir:
*** Si el propietario del suelo procedi con justa causa
de error de buena fe, debe pagar al dueo de los
materiales el justo precio de ellos o restituirlo otro tanto
de la misma naturaleza, calidad y aptitud, a su eleccin.
668 inciso 1.
*** Si el propietario ha procedido sin justa causa de error
de buena fe pero con ligereza, sin motivos fundados
para creer que era suyo, debe pagar al dueo de los
materiales el justo precio o restituirle otro tanto de la
misma naturaleza, calidad y aptitud, y adems pagarle
los perjuicios que le hubiere causado.668 inciso 2.
*** Si el propietario del inmueble procedi a sabiendas
de que los materiales eran ajenos, o sea de mala fe,
debe no slo pagar el justo precio y las indemnizaciones
que correspondan sino que adems queda sujeto a la
accin penal de hurto segn las circunstancias (668
inciso 2)..
*** El dueo de los materiales tuvo conocimiento: En
este caso debe pagar el justo precio de los materiales o
restituirle igual cantidad, calidad y aptitud (668 inciso.
2, parte final e inciso. 3). Aqu hay en realidad una
especie de compraventa y una forma de tradicin. No
es accesin.
2 ** Se edifica, planta o siembra en terreno ajeno con
materiales propios, hay que distinguir si el dueo del
terreno tuvo o no conocimiento:
** El dueo del terreno no tuvo conocimiento: Habr que
ver si el dueo de los materiales obro de buena o mala
fe, para las indemnizaciones que procedan.
Articulo 669 Inciso 1 El dueo del terreno en que
otra persona, sin su conocimiento, hubiere edificado,
70
71
TRADICION
a) CONCEPTO
b) EXTENSION
c) CAPACIDAD
d) REQUISITOS
e) EFECTOS
f) CLASIFICACION
72
c) Capacidad: Para que la tradicin sea vlida Algunos
han estimado que el tradente debe tener la capacidad
de ejercicio y el adquirente la capacidad de goce, sin
embargo esto no es as, por cuanto la tradicin es un
acto jurdico bilateral y por ello ambas partes deben
tener plena capacidad de ejercicio. Y si bien siempre la
obligacin de transferir implica la de entregar (Articulo
1548), en la prctica puede ocurrir que la entrega se
haya hecho con anterioridad. As resulta del artculo
670 que exige tanto del tradente como del adquirente
la intencin de transferir y adquirir respectivamente.
d) Requisitos para que la tradicin sea vlida:
1.- Existencia de dos partes (tradente y adquirente).
2.- Consentimiento no viciado de las partes.
3.- Existencia de un ttulo traslaticio de dominio.
4.- Capacidad de las partes.
5.- Entrega de la cosa.
1.- Es necesario que existan dos personas, tradente y
adquirente, esto porque la tradicin es una convencin.
Art.671: Se llama tradente la persona que por la
tradicin transfiere el dominio de la cosa entregada por
l o a su nombre, y adquirente la persona que por la
tradicin adquiere el dominio de la cosa recibida por l o
a su nombre.
Pueden entregar y recibir a nombre del dueo
sus mandatarios, o sus representantes legales.
La tradicin hecha por o a un
mandatario debidamente autorizado, se entiende hecha
por o a el respectivo mandante."
Para que la tradicin produzca sus efectos
naturales, esto es, transferir el respectivo derecho -no
para que sea vlida, como errneamente se suele
decir-, es necesario que el tradente sea dueo de la
cosa que entrega o del derecho que transfiere y que
tenga facultad para transferir el derecho.
La tradicin hecha por quien no es dueo de
la cosa o derecho, es vlida, slo que no lo transfiere.
Es vlida porque la ley no la declara nula ni existe en
ese caso ningn vicio causante de nulidad, la que al
ser
una
sancin
debe
ser
interpretada
restrictivamente.
A contrario sensu, tan vlida es, que produce
importantes efectos, como instalar en la posesin al
adquirente y posibilitarle as adquirir por va de la
prescripcin; o como permitir que si el tradente
adquiere despus el derecho que habra transferido,
se produzcan los efectos de la tradicin desde el
momento en que esta se materializ (Articulo 682 y
683).
72
73
representante, el pago es nulo, (1.576) pero si el error
se refiere slo al nombre, la tradicin es vlida.
Esta norma que anula la tradicin por el error en
la persona es una norma de excepcin, ya que el error
sobre la persona no anula el consentimiento sino slo
cuando la consideracin a ella sea la causa principal o
determinante del acto o contrato.
* Error en cuanto al ttulo, el antecedente que justifica
una tradicin es un contrato anterior que toma el
nombre de ttulo, como acto jurdico, de ah que todo
vicio del contrato se traslada a la tradicin. As el error
en cuanto a la naturaleza del ttulo como cuando una
parte entiende que hay compraventa y otra donacin.
ambos son ttulos translaticios, pero diferentes en su
naturaleza; o cuando una persona entiende que hay
ttulo translaticio y la otra ttulo de mera tenencia.(677).
Art.678 "Si la tradicin se hace por medio de
mandatarios o representantes legales, el error de stos
invalida la tradicin."
3.- Debe existir un ttulo translaticio de dominio que sea
vlido; Art.675 "Para que valga la tradicin, se requiere
un ttulo translaticio de dominio, como el de venta,
permuta o donacin.
Se requiere adems que el ttulo sea vlido
respecto de la persona a quien se confiere. As el ttulo
de donacin irrevocable no transfiere el dominio entre
cnyuges. "
Lo anterior significa que el ttulo debe ser justo.
Ttulo translaticio de dominio, es aqul que por su
naturaleza sirve para transferirlo, como la venta, la
permuta, la donacin entre vivos.(703)
Art.679 " Si la ley exige solemnidades
especiales para la enajenacin, no se transfiere el
dominio sin ellas."
4.- Capacidad de las partes.
La capacidad, segn Alessandri, es distinta en
el tradente que en el adquirente. Tratndose del
tradente se requiere de la facultad para transferir, esto
es plena capacidad de ejercicio y goce, es decir, para
disponer de la cosa, y del adquirente la capacidad
para adquirir, o sea simplemente capacidad de
administracin.
El adquirente, para que la tradicin produzca sus
efectos normales, debe tener capacidad de adquirir.
Una capacidad que segn algunos es de
administracin (1578 N 1), y segn otros de goce,
pues en la tradicin el adquirente no ejerce ningn
derecho, sino slo lo adquiere.
74
c.
Consumido.
Articulo 684:
1 y 2 son mecanismos de tradicin Real.
3 y 4 son mecanismos de tradicin ficta o simblica.
5
son casos especialicemos de tradicin.
TRADITIO BREVI MANUS: Se produce cuando una
persona teniendo la calidad de mero tenedor pasa a ser
propietario de ella por un titulo translaticio de dominio.
Juan le dio en comodato a Pedro un libro y despus
Juan se lo dona, se entiende que Juan era dueo desde
el momento del comodato para que no haya doble
entrega.
CONSTITUTUM POSSESORIUM: Una persona duea
de una cosa se desprende de su derecho de dominio a
favor de otra, reservndose la tenencia de ella y
quedando como mero tenedor.
Cmo se hace la tradicin de los frutos?
Percepcin del fruto:
a. Pendiente.
b. Percibido Separado.
74
75
posesin definitiva de los bienes del desaparecido y el
que conceda el beneficio de separacin de bienes,
segn el artculo 1385 del Cdigo Civil.
Cabe agregar que de acuerdo al Art.52 N 8 de
la Ley de Quiebras, debe inscribirse la sentencia
definitiva que declare la quiebra en el Registro de
Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de
Bienes Races del departamento en que se hubiere
declarado la quiebra y tambin en el de los
conservadores correspondientes a cada uno de los
inmuebles pertenecientes al fallido.
Ttulos que pueden inscribirse: Art.53 Reglamento
C.B.R.
1 Toda condicin suspensiva o resolutoria del dominio
de bienes inmuebles o de otros derechos reales
constituidos sobre ellos;
2 Todo gravamen impuesto en ellos que no sea de los
mencionados en los nmeros 1 y 2 del artculo
anterior, como las servidumbres.
El arrendamiento en el caso del artculo 1962
del Cdigo Civil y cualquiera otro acto o contrato cuya
inscripcin sea permitida por la ley;
3 Todo impedimento o prohibicin referente a
inmuebles, sea convencional, legal o judicial, que
embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio
del derecho de enajenar. Son de la segunda clase el
embargo, cesin de bienes, secuestro, litigio, etc.
Para el caso de inscribir una propiedad que no
haya estado inscrita con anterioridad el conservador
exigir que se haya cumplido con ciertas diligencias
previas,
a) Debern las partes dar publicidad de la transferencia
por medio de tres avisos en un peridico del
departamento o de la capital de la provincia.
b) Debern poner un cartel fijado durante 15 das en la
oficina del conservador donde se exprese el nombre de
las personas que transfieren, los limites y nombres de la
propiedad.
El conservador deber certificar las circunstancias
anteriores al pie del cartel y lo protocolizar, la
inscripcin no podr hacerse sino hasta treinta das
despus de otorgado dicho certificado.
Subinscripciones y modificaciones:
1.- Las modificaciones, rectificaciones de errores u
omisiones que tenga que hacer el Conservador de
oficio o a peticin de partes de conformidad al ttulo
que inscribi, las har mediante subinscripciones.
76
instrumento en su Registro por las razones
expresadas en los articulos 13 y 14 del Registro,
expresando en el instrumento la razn de la negativa,
no por eso puede dejar de anotarlo en el Repertorio.
La persona perjudicada por la negativa puede:
1. Subsanar la falta anotada.
2. Si encuentra injustificada la negativa recurre al juez
de primera instancia del departamento. El Juez pide
informe al Conservador y resuelve (Articulo18).
En caso de ordenarse la inscripcin por el
juez, subsanada la falta antes de 2 meses la fecha de
la inscripcin es la de la anotacin del Repertorio. En
las inscripciones ordenadas por el Juez el
Conservador debe dejar constancia de estas
circunstancias.
Propiedades no inscritas
Respecto de ellas se distinguen los ttulos anteriores a
la vigencia del Reglamento y ttulos posteriores.
Tratndose de los ttulos anteriores a la vigencia del
Reglamento, podr efectuarse la inscripcin con la
sola presentacin del ttulo si la hubiere; si faltare el
ttulo se hace de acuerdo al Articulo 58 del
Reglamento (Articulo 693 del Cdigo Civil).
Inscripcin establecida por el Art.688:
Art. 688: "En el momento de deferirse la herencia, la
posesin de ella se confiere por el ministerio de la ley al
heredero; pero esta posesin legal no habilita al
heredero para disponer en manera alguna de un
inmueble, mientras no preceda:
1 El decreto judicial que da la posesin efectiva: este
decreto se inscribir en el registro de la comuna o
agrupacin de comunas en que haya sido pronunciado;
y si la sucesin es testamentaria, se inscribir al mismo
tiempo el testamento;
2 Las inscripciones especiales prevenidas en los
incisos 1 y 2 del artculo precedente; en virtud de ellas
podrn los herederos disponer de consuno de los
inmuebles hereditarios; y
3 La inscripcin especial prevenida en el inciso 3: sin
sta no podr el heredero disponer por s solo de los
inmuebles hereditarios que en la particin le hayan
cabido."
*** Posesin Legal, es la que se otorga al heredero por
el solo ministerio de la ley, no requiriendo ni corpus ni
animus.
*** Posesin material o real, es la que tiene aqul que
se presenta ejecutando actos de heredero.
*** Posesin efectiva, es el decreto judicial que
reconoce a una persona la calidad de heredero, pero
76
77
El pacto de cesin, tradicin y renuncia de
derechos hereditarios adolece de objeto ilcito, si es
establecido en vida, su sancin es la Nulidad
Absoluta. El nico que es valido es el pacto de
institucin de heredero.
Tradicin del Derecho Real de Herencia:
En el caso de la cesin no es necesaria la inscripcin,
basta la tradicin real, ahora bien, si slo se cede una
parte o cuota de un inmueble determinado ser
necesaria la inscripcin del ttulo en el C.B.R. * Se
discute *
Tradicin de los Derechos Personales:
1 Nominativos, por la entrega del ttulo y
la notificacin
al deudor o la aceptacin
de ste.
2 A la orden, mediante el endoso.
3 Al portador, basta la sola entrega del
ttulo.
78
aunque no se haya pagado el precio, a menos que el
vendedor se haya reservado el dominio hasta el pago, o
hasta el cumplimiento de una condicin."
Es necesario destacar que tratndose del
contrato de compraventa el cdigo en el art.1874 seala
que la clusula de no transferirse el dominio sino en
virtud de la paga del precio, no produce otro efecto que
el derecho de pedir el pago del precio o la resolucin del
contrato con indemnizacin de perjuicios; esta norma
tiene el carcter de excepcin frente al art.680 que tiene
aplicacin general.
Art.681: "Se puede pedir la tradicin de todo
aquello que se deba, desde que no haya plazo
pendiente para su pago; salvo que intervenga decreto
judicial en contrario."
Cundo puede pedirse la tradicin? (681):
Inmediatamente despus de celebrado el
contrato, salvo:
a.- que haya condicin suspensiva pendiente,
b.- que haya plazo suspensivo pendiente;
c.- que haya resolucin judicial que lo impida (1578 y
1567 N 8).
f) Clasificacin: La tradicin puede ser:
Real : Por la entrega de la cosa art.684 N 1 y 685
Ficta o simblica: En los casos del art. 684 Ns 2, 3, 4,
5.
Legal : En el caso de la inscripcin del ttulo en el
C.B.R.
ESPECIES DE TRADICIN
1.- Tradicin de derechos reales sobre cosas
corporales muebles.
En el inciso. 1 del Articulo 684, establece los
requisitos especiales de sta forma de tradicin:
1. Que una de las partes signifique a la otra que le
transfiere el dominio (intencin de transferir).
2. Que la intencin de transferir se materialice
mediante la entrega de la cosa, o figurando esa
entrega por alguno de los medios que seala la ley en
ese articulo y en el siguiente.
Atendiendo a la naturaleza de estos medios
por los cuales figura la entrega la tradicin de cosa
mueble se divide en real y simblica.
A.- TRADICIN REAL: Es aquella que
consiste en poner la cosa a disposicin del adquirente,
existe en los nmeros 1 y 2 del Articulo 684:
78
79
El derecho de uso y el derecho de habitacin,
sin embargo, no pueden transferirse (Articulo 811);
pero su constitucin requiere de inscripcin (en el
caso del uso slo si es sobre inmueble) pues se
constituyen y pierden igual que el usufructo (Articulo
812 y 767).
3 Del derecho de censo que caen sobre bienes
races. Articulo 2022.
4 El derecho de hipoteca que recae sobre inmuebles,
Articulo 676, 686 y 2407.
5 En cuanto a los derechos reales sobre minas
podemos agregar que su tradicin se hace por su
inscripcin en el Registro del Conservador de minas.
6 La tradicin de los derechos reales sobre aguas se
efectuar por la inscripcin del ttulo en los Registro
de Aguas del CBR conforme a los articulos 112 y
sgtes. Del Cdigo de Aguas. No es extrao que el
Articulo 686 excluya el derecho real de prenda en
cuanto versa siempre sobre bienes muebles.
DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES CUYA TRADICIN
NO SE EFECTA POR LA INSCRIPCIN
80
49.-
PRESCRIPCION
a) CONCEPTO
b) FUNDAMENTOS
c) REGLAS COMUNES
d) CLASIFICACION
e) REQUISITOS
f) INTERRUPCION Y SUSPENSION
g) INTERVERSION
h) PRESCRIPCION DE DERECHOS REALES
Y PERSONALES
a) Concepto: Art.2.492: "La prescripcin es un
modo de adquirir las cosas ajenas, o de
extinguir las acciones y derechos ajenos, por
haberse posedo las cosas o no haberse
ejercido dichas acciones y derechos durante
cierto lapso de tiempo, y concurriendo los
dems requisitos legales.
El cdigo define conjuntamente la prescripcin
adquisitiva o usurpacin, con la prescripcin
extintiva o deliberatoria.
Una accin o derecho se dice prescribir
cuando se extingue por la prescripcin."
A la prescripcin adquisitiva se le llama tambin
Usucapin, ya que de la definicin del art.2492 y del
art.1567 se tiene que la prescripcin es tambin un
modo de extinguir las obligaciones.
b) Fundamentos: La prescripcin es una institucin que
otorga estabilidad a los derechos y sancionar al
acreedor negligente que no ejercita sus derechos,
consolidando las diversas situaciones jurdicas que
pueden producirse con el transcurso del tiempo.
c) Reglas comunes a toda prescripcin:
1.- Debe ser alegada (articulo 2493) , sea como accin
en juicio ordinario o como excepcin conforme a las
reglas del articulo 310 CPC, salvo cuando se trata de la
prescripcin de la accin penal o de la pena, la
prescripcin del carcter ejecutivo de un ttulo en
conformidad con lo dispuesto en el art.442 CPC.(el
tribunal debe hacer una revisin del ttulo ejecutivo que
se presenta, para verificar que no tiene ms de tres
aos antes de acoger a tramitacin una demanda
ejecutiva)
En el caso tanto de la accin penal como en la del titulo
ejecutivo, el juez puede decretarla de oficio.
80
81
serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a
expresarse:
1 Para la prescripcin extraordinaria no es necesario
ttulo alguno.
2 Se presume en ella de derecho la buena fe, sin
embargo de la falta de un ttulo adquisitivo de
dominio.
3 Pero la existencia de un ttulo de mera tenencia har
presumir mala fe, y no dar lugar a la prescripcin, a
menos de concurrir estas dos circunstancias:
Que el que se pretende dueo no pueda probar que
en los ltimos diez aos se haya reconocido expresa
o tcitamente su dominio por el que alega la
prescripcin;
Que el que alega la prescripcin pruebe haber
posedo sin violencia, clandestinidad ni interrupcin
por el mismo espacio de tiempo."
Art. 2.511: "El lapso de tiempo necesario para
adquirir por esta especie de prescripcin es de diez
aos contra toda persona y no se suspende a favor de
las enumeradas en el artculo 2.509.
Art. 2512: "Los derechos reales se adquieren
por la prescripcin de la misma manera que el dominio,
y estn sujetos a las mismas reglas, salvas las
excepciones siguientes:
1 El derecho de herencia y el de censo se adquieren
por la prescripcin extraordinaria de diez aos, (salvo el
caso del heredero putativo en que s se le ha concedido
la posesin efectiva por decreto judicial esta le servir
de justo ttulo y podr oponer a la accin de peticin de
herencia la prescripcin de cinco aos.( Art.704 inc final
en relacin Art.1.269)
2 El derecho de servidumbre se adquiere segn el
artculo 882 (5 aos pero slo tratndose de las
continuas y aparentes)
e) Requisitos de la prescripcin adquisitiva:
** 1.- Que la cosa sea susceptible de ganarse por
prescripcin, art. 2.498 "Se gana por prescripcin el
dominio de los bienes corporales races o muebles, que
estn en el comercio humano, y se han posedo con las
condiciones legales.
Se ganan de la misma manera los otros
derechos reales que no estn especialmente
exceptuados."
No pueden adquirirse por prescripcin:
1 Las cosas corporales que estn fuera del comercio
humano, es decir las comunes a todos los hombres.
2 Los derechos personales o crditos.
3 Los derechos reales exceptuados, es decir las
servidumbres discontinuas e inaparentes.
4 Los derechos de la personalidad
82
perdida, se entender haberla tenido durante el tiempo
intermedio.
La interrupcin natural puede ser alegada por
cualquier persona que tenga inters en ello.
Interrupcin Civil: Es aquella que se produce
cuando cesa la inaccin del verdadero dueo o del que
pretende ser tal.
Art. 2.503: "Es todo recurso judicial intentado
por el que se pretende verdadero dueo de la cosa,
contra el poseedor." Es decir se refiere a la accin
reivindicatoria, la que debe ser notificada para producir
el efecto de interrumpir la prescripcin.
Pero ni an la accin judicial (notificada)
interrumpe la prescripcin en los siguientes casos:
1. - Cuando la notificacin de la demanda no ha sido
hecha en forma legal.
2. - Cuando el recurrente se desisti expresamente de
la demanda o se declar abandonada la instancia.
3. - Cuando el demandado obtuvo sentencia de
absolucin.
La interrupcin civil slo puede alegarla el que
ha entablado la accin, salvo el caso del art.2.504
cuando la cosa pertenece a varias personas la
interrupcin respecto de una de ellas, la interrumpe
tambin respecto de las otras.
Suspensin: Es el beneficio establecido por la ley a
ciertas personas, para que en su contra no corra la
prescripcin, mientras dura su incapacidad o el motivo
que ha tenido en vista el legislador.
Art.2.509: "La prescripcin ordinaria puede
suspenderse, sin extinguirse; en ese caso, cesando la
causa de la suspensin, se le cuenta al poseedor el
tiempo anterior a ella, si alguno hubo.
Se suspende la prescripcin ordinaria en favor
de las personas siguientes:
1 Los menores; los dementes; los sordomudos; y
todos los que estn bajo potestad paterna, o bajo
tutela o curadura;
2 La mujer casada en sociedad conyugal mientras
dure sta;
3 La herencia yacente.
No se suspende la prescripcin en favor de la
mujer divorciada o separada de bienes, respecto de
aquellos que administra.
La prescripcin se suspende siempre entre
cnyuges."
Diferencias entre suspensin e interrupcin:
1 En cuanto a sus efectos: La interrupcin hace perder
el tiempo anterior, en cambio la suspensin slo hace
que se descuente el tiempo de su duracin.
82
83
INTERVERSION.
La Interversin se produce cuando interrumpida
civil o naturalmente la prescripcin de corto tiempo, deja
de ser tal y pasa a ser de largo tiempo.
Art.2.523 y 2.515, esto porque las prescripciones
de corto tiempo estn establecidas en razn de una
presuncin de pago que deja de existir en ciertos casos y
desde ese momento no existe motivo para un plazo tan
corto de prescripcin.
h) Prescripcin de derechos reales y personales:
Prescripcin de derechos reales: Los derechos reales se
adquieren por prescripcin de la misma manera que el
dominio y estn sujetos a las mismas reglas, salvo:
1 Derecho real de censo cuando persigue la finca
acensuada, slo se adquiere por la prescripcin
extraordinaria de diez aos.
2 Derecho real de herencia se adquiere por la
prescripcin extraordinaria de diez aos, (salvo el caso
del heredero putativo en que si se le ha concedido la
posesin efectiva por decreto judicial esta le servir de
justo ttulo y podr oponer a la accin de peticin de
herencia la prescripcin de cinco aos. (Art.704 inc
final en relacin Art.1.269).
3 El derecho de servidumbre se adquiere segn el
artculo 882 (slo tratndose de las continuas y
aparentes en 5 aos, haya o no justo ttulo, posesin
regular o irregular y buena fe en la inscripcin).
Los derechos personales no pueden ganarse o
adquirirse por prescripcin adquisitiva, pero de acuerdo al
art.1.567 es un modo de extinguir las obligaciones.
La Sentencia: Se atribuye a la sentencia que declara la
prescripcin adquisitiva, la calidad de requisito de
eficacia, sobre todo por lo dispuesto en el Articulo 2513.
Efectos de la prescripcin.-
DE LA POSESION
a) CONCEPTO
b) NATURALEZA JURIDICA
c) CLASES
d) REQUISITOS
e) POSESION REGULAR E IRREGULAR
f)
ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
g) PROTECCION: ACCIONES POSESORIAS,
ACCION PAULIANA.
a) Concepto: Art.700: "La posesin es la tenencia de
una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea
que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s
mismo, o por otra persona (mero tenedor) que la tenga
en lugar y a nombre de l.
El poseedor es reputado dueo, mientras otra
persona no justifica serlo."
Se puede ser poseedor dueo y poseedor sin ser
dueo.
Puede decirse que la posesin es un hecho
protegido por el derecho.
Elementos de la posesin: elemento material:
84
*Corpus
Elemento sicolgico:
No es necesariamente la tenencia material. Por eso el
Articulo 700 dice: ...tenga la cosa por si mismo o por
otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l. A
esto alude tambin el 719 Inciso2, 725 y 727. Es la
manifestacin de un poder de dominacin, la
exteriorizacin de la titularidad - real o supuesta- de
derechos.
*Animus, que es la intencin de portarse como dueo, es
ms importante ya que a veces basta para conservar la
posesin el animus.
No es la conviccin de que sea dueo (eso sera la
buena fe posesoria), sino que el comportamiento como
si lo fuera.
Por eso el ladrn es poseedor. Pero nunca podr
adquirir por prescripcin, pues es violento o clandestino,
o sea, vicioso: posesin intil.
Adems, mientras el dominio est protegido por una
accin real (reivindicatoria) la posesin est protegida
por las acciones posesorias.
La
posesin
protecciones:
tiene
varias
ventajas
84
85
** Buena Fe al momento de adquirir la posesin y,
**Tradicin cuando el ttulo es translaticio de
dominio.
1 Justo Ttulo:
Ttulo: Es la causa que habilita para adquirir el dominio,
el antecedente jurdico que viene a justificar el hecho
material que ocasiona el nacimiento o el traspaso de los
derechos reales.
Ttulo justo no es el que proviene del dueo. Se
desprende de los artculos 1815, 683 y 704. El ttulo
no debe ser de aquellos que la Ley califica de no
justos. Adems debe tener aptitud suficiente para
atribuir el dominio o el derecho (no tienen esta aptitud
los ttulos de mera tenencia).
En materia posesoria es la causa, el antecedente de la
posesin.
La doctrina define el justo ttulo como aqul exento de
vicios, y que normalmente conduce a la prescripcin. El
cdigo no define el justo ttulo pero s seala cuales no
son justos ttulos.
Art. 704: "No es justo ttulo:
1 El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la
persona que se pretende; (art.17)
2 El conferido por una persona en calidad de
mandatario o representante legal de otra sin serlo;
3 El que adolece de un vicio de nulidad, como la
enajenacin que debiendo ser autorizada por un
representante legal o por decreto judicial, no lo ha
sido; y
4 El meramente putativo, como el heredero aparente
que no es en realidad heredero; el del legatario cuyo
legado ha sido revocado por un acto testamentario
posterior, etc.
El ttulo nulo puede serlo por un vicio de nulidad
absoluta o de nulidad relativa.
En el caso de nulidad, el tercero que no ha sido parte
del contrato puede alegarla para el solo efecto de que
se califique el injusto ttulo. El ttulo meramente
putativo es aquel en cuya existencia cree el que
invoca, pero que en realidad no existe. El mismo
Articulo 704, Inciso 1 pone ejemplos, y en el inciso
siguiente seala en qu casos estos mismos ttulos
putativos sirven de justo ttulo posesorio.
En este caso hay una prescripcin adquisitiva especial
del derecho de herencia de un tiempo inferior al
normal. En efecto, lo normal es que la accin de
peticin de herencia prescribe en 10 aos, pues ese
es el plazo de prescripcin adquisitiva del derecho real
de herencia. Pero en esta situacin especial del
heredero putativo que consigui la posesin efectiva,
dicho plazo se reduce a 5 aos (1264 y 1269).
** Justo ttulo,
86
2 Buena fe: "La buena fe es la conciencia de haberse
adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos,
exentos de fraude y de todo otro vicio." (706 inc 1).
Para que haya justo ttulo basta que la buena fe
haya existido al momento de la adquisicin, aunque
despus no subsista.702 inc 2.
Como es normal la buena fe se presume es un principio
general (700) salvo en los casos que la misma ley
establece la presuncin contraria. (94 regla 6 y 2510
regla 3)
Error en la adquisicin:
De acuerdo al art.706 inc 3 un justo error en
materia de hecho no se opone a la buena fe.
Pero el error en materia de derecho
constituye una presuncin de mala fe, que no
admite prueba en contrario. (relacin art.8 no se
puede alegar ignorancia de la ley despus que esta
haya entrado en vigencia).
Prueba de la buena fe: Art. 707 " La buena fe se
presume, excepto en los casos en que la ley establece
la presuncin contraria.
En todos los otros la mala fe deber probarse."
Casos en que se presume la mala fe:
Art. 706 inc. final: Error de derecho
Art. 2510 N 3: Cuando se refiere a la
prescripcin extraordinaria seala que la existencia de
un ttulo de mera tenencia har presumir la mala fe, y no
dar lugar a la prescripcin, salvo las excepciones
contempladas.
Art.94 N 6: Cuando los poseedores de los
bienes del desaparecido hayan sabido y ocultado la
verdadera muerte del desaparecido, o su existencia,
constituye mala fe.
La aplicacin del principio de la presuncin de
buena fe es amplio, as lo han establecido los tribunales,
fundados en lo establecido en el art.1459 que seala
que el dolo debe probarse, a contrario sensu la buena fe
se presume; esto tiene gran importancia porque hay
muchas instituciones que se basan en la buena fe, por
ejemplo, el matrimonio putativo (art.122).
3 La tradicin: Es un requisito de la posesin regular
cuando se invoca un ttulo traslaticio de dominio.
Art.670 "La tradicin es un modo de adquirir el
dominio de las cosas y consiste en la entrega que el
dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la
facultad e intensin de transferir el dominio, y por otra la
capacidad e intencin de adquirirlo.
86
87
Desventajas:
1 El poseedor irregular NO tiene derecho a los frutos.
2 No est amparado por la accin publiciana del
Art.894.
La posesin es un hecho personal, no se
transfiere ni se transmite.
Art. 717: "Sea que se suceda a ttulo universal o
singular, la posesin del sucesor, principia en l; a
menos que quiera aadir la de su antecesor a la suya;
pero en tal caso se la apropia con sus calidades y
vicios.
Podr agregarse en los mismos trminos a la
posesin propia la de una serie no interrumpida de
antecesores."
f) Adquisicin, Conservacin y Prdida de la
posesin:
A este respecto hay que distinguir entre bienes muebles
e inmuebles.
La posesin consta de dos elementos: Corpus y
Animus.
Para adquirir la posesin de los bienes muebles
es necesario ambos elementos.
Adquisicin
MUEBLES:
de
la
posesin
de
los
BIENES
88
B. CUANDO SE ADQUIERE POR MEDIO DE
REPRESENTANTE LEGAL O MANDATARIO: desde
que concurren en stos la aprensin de la cosa y el
nimo o voluntad de que sea dueo el mandante o
representado, conforme al Inciso 1 del Articulo 721.
C. CUANDO SE ADQUIERE POR MEDIO DE
AGENTE OFICIOSO: es decir, si el que toma la
posesin a nombre de otra persona no es su
mandatario, ni representante legal, aquel en cuyo
nombre se toma la posesin no la adquiere sino en
virtud de su conocimiento y aceptacin, pero una vez
ratificado el acto del agente oficioso se considera que
el poseedor es tal desde el momento en que
incurrieron en aquel la aprensin y voluntad de dueo.
D. Tratndose de la posesin regular, si como
antecedente de ella se invoca un ttulo traslaticio de
dominio, tal posesin regular no se adquiere sino
desde el momento en que se efecta la tradicin (702)
E. POSESIN DEL DERECHO REAL DE
HERENCIA: el Articulo 722 establece que el heredero
la adquiere desde el momento en que la herencia le
es deferida aunque el heredero lo ignore. Esto no
quiere decir que no se requiera el respectivo derecho
real (Inciso 1 Articulo 1225). Tratndose de las cosas
legadas, el legatario adquiere la posesin desde que
concurren la aprensin de la cosa y la voluntad de
seor y dueo. Es posible que adquiera el dominio por
la sola sucesin por causa de muerte, tratndose de
los legados de especie o cuerpo cierto.
Conservacin de la posesin de los bienes
muebles:
Art. 725: "El poseedor conserva la posesin,
aunque transfiera la tenencia de la cosa, dndola en
arriendo, comodato, prenda, depsito, usufructo o a
cualquiera otro ttulo no traslaticio de dominio."
Lo ms importante es el animus, pero esto no
significa que si se pierde el corpus no se pierda la
posesin.
Art.727: "La posesin de la cosa mueble no se
entiende perdida mientras se halla bajo el poder del
poseedor, aunque ste ignore accidentalmente su
paradero."
Prdida de la posesin de los bienes muebles:
Se pierde cuando falta alguno de los elementos
(corpus-animus).
a).- PERDIDA DEL CORPUS SOLAMENTE: En ste
caso slo se pierde la posesin cuando la prdida del
88
89
Adquisicin: La prueba de la posesin tratndose de
inmuebles es la inscripcin del ttulo en el Registro del
Conservador de Bienes Races.
Puede suceder que un bien inmueble no este
inscrito.
Adquisicin de la posesin de un inmueble no
inscrito:
Se adquiere existiendo el nimo de poseer
como seor y dueo y la aprehensin material de la
cosa, en el fondo igual que para los muebles.
Cuando para poseer un inmueble no inscrito se
invoca un ttulo traslaticio se pueden presentar dos
situaciones:
*** Para adquirir la posesin regular es necesario
inscribir, ya que de acuerdo al articulo 702 para ser
poseedor regular se requiere un justo ttulo, buena fe y
si se trata de un ttulo traslaticio la tradicin, y la nica
forma de hacer la tradicin de los inmuebles es
mediante la inscripcin del ttulo en el C.B.R.
*** Para adquirir la posesin irregular de un inmueble no
inscrito, en este caso hay opiniones encontradas, para
algunos del art. 724 se desprende que debe inscribirse
al sealar sin distinguir "si la cosa es de aquellas cuya
tradicin deba hacerse por inscripcin en el registro del
conservador, nadie podr adquirir la posesin de ella
sino por este medio.", pero para otros esto debe
armonizarse con los arts. 726 y 729, y de esa forma el
724 no se aplica en el caso de los inmuebles no
inscritos sino slo para los inscritos.
En resumen, los que opinan que hay necesidad de
una inscripcin alegan principalmente:
1 El Articulo 724 no distingue entre
posesin regular e irregular.
2 El ideal expresado en el Mensaje
en que posesin y dominio lleguen a
ser lo
mismo slo se cumplira con la exigencia de
inscripcin para
adquirir la posesin
irregular de un inmueble no inscrito si se acompaa
un ttulo traslaticio de dominio.
3 El Articulo 729 habla de prdida de
la posesin y no de su adquisicin.
90
3 Si se invoca la sucesin por causa de muerte nos
parece que no adquiere posesin sino mediante las
inscripciones del Articulo 688 respecto de los
inmuebles inscritos a nombre del causante. Ello
porque mientras subsiste la inscripcin de ste, el
causante contina como poseedor, representado por
los herederos.
Apoyan lo que hemos afirmado el Inciso 2 del
Articulo 728 y 696.
4 Si se invoca un ttulo traslaticio de dominio, no cabe
duda que no puede adquirirse posesin regular sin
inscripcin, puesto que sta es la manera de efectuar
la tradicin y sin tradicin no se adquiere posesin
regular sin necesidad de nueva inscripcin.
Existen en el cdigo una serie de disposiciones
que constituyen lo que se llama la "Teora de la
Posesin Inscrita", estos son:
Art. 686: "Se efectuar la tradicin del dominio de los
bienes races por la inscripcin del ttulo en el registro
del conservador.
De la misma manera se efectuar la tradicin
de los derechos de usufructo o de uso constituidos en
bienes races, de los derechos de habitacin o de censo
y del derecho de hipoteca.
Acerca de la tradicin de las minas se estar a
lo prevenido en el Cdigo de Minera."
Art. 696: "Los ttulos cuya inscripcin se prescribe en
los artculos anteriores, no darn o transferirn la
posesin efectiva del respectivo derecho, mientras la
inscripcin no se efecte de la manera que en dichos
artculos se ordena; pero esta disposicin no regir sino
respecto de los ttulos que se confieran despus del
trmino sealado en el reglamento antedicho."
Art. 702: "La posesin puede ser regular o irregular.
Se llama posesin regular la que
procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe;
aunque la buena fe no subsista despus de adquirida la
posesin. Se puede ser por consiguiente poseedor
regular y poseedor de mala fe, como viceversa el
poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular.
Si el ttulo es traslaticio de dominio, es
tambin necesaria la tradicin.
La posesin a ciencia y paciencia del
que se oblig a entregarla, har presumir la tradicin; a
menos que sta haya debido efectuarse por la
inscripcin del ttulo."
Art. 724: "Si la cosa es de aquellas cuya tradicin deba
hacerse por inscripcin en el registro del conservador,
90
91
Actualmente casi todos los profesores estiman
que es necesaria la inscripcin an para adquirir la
posesin irregular.
Conservacin y prdida de la posesin de los
inmuebles inscritos:
La posesin la conserva el poseedor inscrito mientras
subsista la inscripcin, es decir, mientras esta no se
cancele por alguno de los medios legales.
Los medios para cancelar la posesin:
A. Voluntad de las partes.
B. Por decreto judicial.
C. Por una nueva inscripcin en que el poseedor
inscrito transfiere su derecho a otro.
Art. 728: "Para que cese la posesin inscrita, es
necesario que la inscripcin se cancele, sea por
voluntad de las partes, o por una nueva inscripcin en
que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro, o
por decreto judicial.
Mientras subsista la inscripcin, el que se
apodera de la cosa a que se refiere el ttulo inscrito, no
adquiere la posesin de ella ni pone fin a la posesin
existente."
La forma ms frecuente es la de una nueva inscripcin
en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a
otro. En tal caso la cancelacin se produce en virtud
de la nueve inscripcin sin que sea necesario para ello
la cancelacin.
Pero en cambio si la cancelacin nace de voluntad de
las partes (resciliacin) o de decreto judicial, la
inscripcin slo se cancela en virtud de la
subinscripcin.
SIMPLE APODERAMIENTO MATERIAL: No hace
perder la posesin al titular de la inscripcin que
posea el inmueble, se ha sostenido sin embargo que
tal apoderamiento constituira un caso de interrupcin
natural de la posesin, conforme al N1 DEL
ARTICULO 2 por haberse hecho imposible para el
poseedor inscrito el ejercicio de actos posesorios.
Ello
implicara
que
a
lo
menos
momentneamente cesara la posesin del poseedor
inscrito y simultneamente adquirira la posesin
irregular el que se apoder materialmente del
inmueble, ya que tratndose de la posesin irregular
no es necesario ttulo ninguno.
La mayora de nuestros autores no acepta la
doctrina anterior.
USURPADOR QUE ENAJENA A SU NOMBRE.
Articulo 730, Inciso1: Si el que tiene la cosa en lugar
92
Recuperacin de la posesin:
Art. 731: "El que recupera legalmente la
posesin perdida, se entender haberla tenido durante
todo el tiempo intermedio."
Presunciones que facilitan la prueba de la posesin:
No existe ningn problema tratndose de los bienes
muebles e inmuebles no inscritos, porque la posesin
constituye un hecho y por lo mismo puede ser
probada por cualquier medio de prueba que establece
la Ley. No constituye problema la prueba del corpus y
respecto del nimus habr que probar la realizacin
de actos respecto de la cosa que permitan inducir la
92
93
como un hecho o como derecho. Si se piensa que la
posesin es in hecho no puede tener la calificacin ni
de real ni de personal. Generalmente se les califica de
acciones reales por tratarse de acciones que se
ejercen contra cualquier persona que turbe o arrebate
la posesin sin que importe la existencia de un vnculo
preestablecido con ella (927).
3 En el mbito procesal se destaca la circunstancia
que su ejercicio generalmente deja a salvo el derecho
a discutir posteriormente el dominio entre las mismas
partes (563 y 576 Codigo de Procedimiento Civil). En
el caso de la querella de restablecimiento quedan a
salvo incluso las acciones posesorias comunes (928
codigo civil y 564 Codigo de Procedimiento Civil).
DIFERENCIAS
ENTRE
LA
ACCION
REIVINDICATORIA Y LAS ACCIONES POSESORIAS:
1.En cuanto a
lo que
amparan
2. Titular
3. Causa de
pedir
4.Tramitacin
5. Efectos
Produce cosa
juzgada.
6.Prescripcin
El plazo
necesario para
que otro adquiera
por prescripcin
adquisitiva.
Puede ser Mueble
o Inmueble.
Reivindicatoria
Dominio que es
un derecho
(Exc.894)
El dueo, salvo el
caso del
poseedor regular
que esta en caso
de la Querella. de
reestablecimiento.
El dominio y debe
probarse, salvo el
fisco.
De acuerdo a
proc .Ordinario
7. Naturaleza
de la accin.
Posesoria
Posesin que
es un hecho.
Poseedor y aun
el mero tenedor
en vas de
adquirir por
prescripcin.
La Posesin y
debe probarse.
De acuerdo al
procedimiento
Sumario.
Por regla
general un ao.
Extintiva.
Siempre sern
Inmuebles.
94
edificios, la de cerramientos, las plantaciones o
sementeras, y otros de igual significacin, ejecutados
sin el consentimiento del que disputa la posesin."
Acciones posesorias son:
1.- Querella de amparo,
2.- Querella de restitucin,
3.- Querella de restablecimiento,
4.- Acciones posesorias especiales:
Denuncia de obra ruinosa.
Denuncia de obra nueva.
Relativas al goce de las aguas.
Querella de Amparo:
Concepto: Es la que tiene por objeto conservar la
posesin de bienes races o de derechos reales
constituidos en ellos.
Slo puede entablarla en poseedor til.
Objetivos: Art. 921
1. Pedir que no se le turbe o embarace la posesin,
2. Que se le indemnicen los daos que con los actos
de perturbacin se le hubieren causado.
3. Que se le d seguridad contra el dao que
fundadamente teme.
Supone que el poseedor conserva an la
posesin, pero que ha sido molestado o perturbado en
esta posesin.
Puede intentarse an contra el dueo, ya que
se dirige contra cualquiera que perturbe la posesin.
Procedimiento:
1.- El escrito debe contener los requisitos del art.254 del
CPC, pero adems debe:
** Indicar que ha posedo el derecho que se pretende
amparar, l slo o sumando la posesin de sus
antecesores, tranquila e ininterrumpidamente durante
un ao completo,
** Indicar que se le ha tratado de turbar o molestar su
posesin o que en el hecho se le ha turbado o
molestado por medio de actos que expresar
circunstanciadamente, si solicita garantas por el dao
que teme debe indicar que garantas solicita, deber
indicar los medios probatorias de que intenta valerse, y
si son testigos, debe individualizarlos.
2.- El tribunal citar a una audiencia de contestacin y
prueba para el quinto da hbil despus de la
notificacin.
3.- El demandado que quiera presentar testigos deber
presentar una lista por lo menos antes de las doce del
da anterior a la audiencia.
94
2. Contra
quien puede
dirigirse.
3. Objetivo
Evitar actos de
perturbacin o
entorpecimiento
de la posesin.
Solo contra el
autor de la
perturbacin o
entorpecimiento.
Solo evitar la
perturbacin.
Q. de Restitucin
Tiene por
objeto
recuperar la
posesin
perdida.
Contra el
usurpador y
contra toda
persona que de
el derive su
posesin.
Recuperar la
posesin y la
indemnizacin
de los
perjuicios.
95
Concepto: Es aquella accin que se otorga al que ha
sido despojado violentamente de la posesin o mera
tenencia de un inmueble, y a fin de que se le
restablezca al estado en que se estaba antes de esa
violencia.
Caractersticas especiales:
1. Basta acreditar la violencia, no es necesario probar
la posesin.
2. Puede entablarse por el poseedor vicioso y an el
mero tenedor.
3. Prescribe en seis meses.(928).
Acciones posesorias especiales: Denuncia de obra
nueva.
Denuncia de obra ruinosa.
Acciones posesorias destinadas a proteger
el goce de las aguas.
Denuncia de Obra Nueva: Art. 930 y 931: El poseedor
tiene derecho para pedir que se prohiba toda obra
nueva que se trate de construir sobre el suelo de que
est en posesin, y asimismo la que embarace el goce
de una servidumbre legtimamente constituida sobre el
predio sirviente.
Obras nuevas denunciables: Art. 931
Las que construidas en el predio sirviente
embarazan el goce de una servidumbre constituida
en l.
Las construcciones que se trata de sustentar en
edificio ajeno, que no est sujeto a tal servidumbre.
Toda obra voladiza que atraviesa el plan vertical de
la lnea divisoria de dos predios, aunque no se apoye
sobre el predio ajeno, ni d vista, ni vierta aguas
lluvias sobre l.
Obras nuevas no denunciables:
Las necesarias para precaver la ruina de un edificio,
acueducto, canal, puente, acequias, etc. con tal que
en lo que puedan incomodarle se reduzcan a lo
estrictamente necesario, y que, terminadas, se
restituyan las cosas al estado anterior, a costa del
dueo de las obras,
Tampoco tendr derecho a embarazar la debida
limpieza en los caminos, acequias, caeras, etc.
Tramitacin:
1. Una vez presentada la demanda para la suspensin
de una obra nueva, el juez decretar la suspensin
provisionalmente y mandar que se tome razn del
96
destinadas
96
97
51.-
LA MERA TENENCIA
a) CONCEPTO
b) EFECTOS
c) PROTECCION
Vnculo
Partes
Objeto de la obligacin.
La obligacin es un vnculo:
Es decir es una relacin entre determinadas
personas un lazo que las une. Es un vnculo de derecho
es decir sancionado por la ley que la persona no puede
romper sino realizando la prestacin debida, generalmente
mediante el pago.
Las Partes: Acreedor y Deudor:
Supone dos sujetos y un objeto: un sujeto activo
investido de la facultad de exigir una prestacin, y sujeto
pasivo puesto en la necesidad de ejecutarla y un objeto
debido.
Acreedor y deudor pueden ser una o muchas personas.
Articulo 1438.
Para el acreedor la obligacin constituye una ventaja un
activo en su patrimonio (crdito), para el deudor cuya
libertad se ve limitada implica una carga, un elemento
pasivo en su patrimonio (deuda).El acreedor puede ser
indeterminado, con tal que se le determine en el momento
de ejecutarse la obligacin.
Objeto de la Obligacin:
Prestacin que puede ser positiva o negativa,
accin u omisin. La prestacin positiva puede consistir en
dar, hacer y la negativa en no hacer algo.
c) Derecho Personal y Obligacin: El derecho personal
slo puede reclamarse de ciertas personas que por un
hecho suyo o la sola disposicin de la ley han contrado la
las obligaciones correlativas. A todo derecho personal
corresponde una obligacin correlativa. Articulo 578.
Derecho personal y obligacin no son sino una
sola y misma cosa, enfocada desde ngulos diferentes.
Desde el punto de vista activo, se denomina
"derecho personal" o "crdito"; desde el punto de vista
pasivo "deuda" u "obligacin".
El trmino obligacin sirve para designar la
relacin jurdica total, con prescindencia del papel que en
98
ella desempean las partes. Por ello el estudio de los
derechos personales se denomina "Teora general de
las Obligaciones".
Existen grandes diferencias entre el derecho real y el
personal, ya que si nos limitamos a las definiciones, el
derecho real segn el articulo 577 indica que es el
derecho que tenemos sobre una cosa, sin respecto de
una determinada persona. Pone de manifiesto la
relacin directa de la persona y la cosa objeto de su
derecho y la oponibilidad.
53.- FUENTES DE LAS OBLIGACIONES:
a)
ANALISIS
CRITICO
DE
LAS
FUENTES ESTABLECIDAS EN EL CODIGO CIVIL.
Las fuentes de las obligaciones son los hechos
de que proceden, las causas que las generan.
Art. 1437: "Las obligaciones nacen ya del
concurso real de las voluntades de dos o ms personas,
como en los contratos o convenciones; ya de un hecho
voluntario de la persona que se obliga, como en la
aceptacin de una herencia o legado y en todos los
cuasicontratos; ya a consecuencia de un hecho que ha
inferido injuria o dao a otra persona, como en los
delitos y cuasidelitos; ya por disposicin de la ley, como
entre los padres y los hijos de familia."
Son fuentes de las obligaciones:
1 . Contrato
2 . Cuasi contrato
3 . Delito
4 . Cuasi delito
5 . Ley
1.- Contrato: Art. 1438: " Contrato o convencin es un
acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar,
hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser
una o muchas personas."
La convencin es un acuerdo de voluntades sobre un
objeto de inters jurdico que podr consistir en crear,
modificar o extinguir derechos. La tradicin, el pago son
convenciones.
El contrato es una especia, clase o tipo de convencin
que tiene por objeto crear derechos personales o
crditos, es una convencin generadora de
obligaciones.
El objeto del contrato es la obligacin u obligaciones
que genera; el objeto de la obligacin es de dar, hacer o
no hacer. El contrato es la causa, la obligacin su
consecuencia.
2.- cuasicontrato: Con los elementos de los articulo
1437 y 2284, se puede decir que el cuasicontrato es un
98
99
La clasificacin de las obligaciones tiene vital
importancia, por que segn su clase producen efectos
particulares caractersticos.
Obligaciones positivas o negativas;
Atendiendo a la naturaleza del objeto debido las
obligaciones pueden ser positivas o negativas, en las
positivas el deudor debe llevar a cabo una prestacin,
en las negativas una abstencin.
La clasificacin tiene importancia para determinar las
condiciones en que el acreedor puede demandar
perjuicios, cuando el deudor viola la obligacin, en las
positivas es menester que el deudor se encuentre en
mora, y en las negativas basta la contravencin y se
deben los perjuicios desde que el deudor ejecuto el
hecho de que se obligo a abstenerse. Artculos 1538 y
1557.
4.- cuasi delito: Hecho ilcito, daino y culpable.En ambos la obligacin consiste en la necesidad en que
se encuentra colocado el autor de reparar los daos
causados, sin perjuicio de las sanciones penales en que
pueda incurrir. Esta reparacin se verifica tomando
exclusivamente en cuenta el perjuicio causado.
5.- la Ley: obligaciones legales son aquellas que tienen en
la ley su fuente nica, directa, inmediata. 578 son las que
tienen como causa nicamente la ley.
Las que nacen de la ley se expresan en ellas, su carcter
excepcional indica la necesidad de un texto expreso que
las establezca.
En el fondo la doctrina moderna ha llegado a la conclusin
de que en el cdigo existe una marcada diferencia entre
las fuentes de las obligaciones, ya que en el contrato la
causa generadora de la obligacin es la voluntad, pero en
todas las dems fuentes la obligacin nace por el
ministerio de la ley, as en los cuasi contratos es la ley la
que dispone la obligacin y no la voluntad, lo mismo
sucede con los delitos y cuasi delitos.
De ah que se considere que las fuentes de las
obligaciones no son otras que el contrato y la ley, e incluso
algunos ms avanzados consideren slo a la ley, ya que
esta es la que da validez a un contrato como creador de
una obligacin.
54.- CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES
a) SEGUN EL OBJETO
DAR - HACER - NO HACER
CUERPO CIERTO - GNERO
OBJETO SINGULAR - OBJETO PLURAL
MULTIPLE
100
Importancia de la clasificacin:
Oblig. de Gnero
El acreedor solo puede
pedir un individuo de ese
genero de calidad
mediana.
El deudor cumple
entregando cualquier cosa
del gnero debido.
El deudor puede destruir y
enajenar cosas del
genero.
El gnero no perece.
Los riesgos son del
deudor.
100
101
PARALELO
Oblig. Alternativa
Oblig. Facultativa
102
* La prdida de la cosa
extingue la obligacin.
102
103
- El acreedor puede demandar a cada deudor la
totalidad de la deuda, as lo seala el Art. 1514 " El
acreedor podr dirigirse contra todos los deudores
solidarios conjuntamente o contra cualquiera de ellos a
su arbitrio, sin que por ste pueda oponrsele el
beneficio de divisin."
As tambin el Art. 1515 seala que la demanda
intentada por el acreedor contra alguno de los deudores
solidarios, no extingue la obligacin solidaria de ninguno
de ellos, sino en la parte en que hubiere sido satisfecha
por el demandado.
- El pago hecho por un deudor extingue la obligacin
respecto de todos, lo mismo se aplica a los dems
modos de extinguir las obligaciones.
- Remisin, si ella es total extingue la obligacin, pero si
es parcial no podr despus el acreedor ejercer accin
contra los deudores solidarios sino rebajando la cuota
que corresponda por la remisin. (Art.1518).
- Novacin, Art. 1519, la novacin entre el acreedor y
uno cualquiera de los deudores solidarios, libera a los
otros, a menos que stos accedan a la obligacin
nuevamente constituida, asimismo el Art. 1645 seala
que la novacin libera a los codeudores solidarios o
subsidiarios que no han accedido a ella. Compensacin, la que interviene entre el acreedor y
uno de varios codeudores extingue la obligacin con
respecto a los dems, pero con la limitacin que slo
puede invocarla el deudor solidario que es acreedor del
acreedor comn.
- Confusin, extingue la obligacin con respecto a todos
los deudores solidarios.(1668).
REALES :
1 Nulidad absoluta,
104
La solidaridad se extingue con la extincin de la
obligacin, salvo el caso de la renuncia de la solidaridad
por parte del acreedor o la muerte del deudor.
Renuncia, el acreedor puede renunciar a la
solidaridad porque est establecida en su beneficio,
puede ser expresa o tcita, total o parcial.
Muerte de un deudor, en el fondo la solidaridad
queda sujeta al hecho de que cada heredero del deudor
es slo responsable de la deuda a prorrata de su cuota
hereditaria.
OBLIGACIONES INDIVISIBLES
Art. 1524 " La obligacin es divisible o indivisible segn
tenga o no por objeto una cosa susceptible de divisin,
sea fsica, sea intelectual o de cuota.
As la obligacin de conceder una servidumbre
de trnsito o la de hacer construir una casa son
indivisibles; la de pagar una suma de dinero, divisible."
La regla general es que las obligaciones sean a
lo menos intelectualmente divisibles, salvo ciertas
excepciones:
Excepciones a la divisibilidad
La obligacin es indivisible, es decir no puede cumplirse
por parcialidades porque esa es la intencin de las
partes, Art.1526 las excepciones a la divisibilidad son:
*** 1.- La accin hipotecaria o prendaria se dirige contra
aquel de los codeudores que posea, en todo o en parte,
la cosa hipotecada o empeada.
El codeudor que ha pagado su parte en la
deuda, no puede recobrar la prenda u obtener la
cancelacin de la hipoteca, ni aun en parte, mientras no
se extinga el total de la deuda<; y el acreedor a quien se
ha satisfecho su parte del crdito, no puede remitir la
prenda o cancelar la hipoteca, ni aun en parte, mientras
no hayan sido enteramente satisfechos sus
coacreedores.
*** 2.- Si la deuda es de especie o cuerpo cierto aquel
de los codeudores que lo posee es obligado a
entregarlo.
*** 3.- Aquel de los codeudores por cuyo hecho o culpa
se ha hecho imposible el cumplimiento de la obligacin,
es exclusiva y solidariamente responsable de todo
perjuicio al acreedor.
Extincin de la solidaridad:
*** 4.- Cuando por testamento o por convencin entre
los herederos, o por la particin de la herencia, se ha
impuesto a uno de los herederos la obligacin de pagar
104
105
salvo que slo l pueda cumplirla, quedndole a
salvo la acin contra los dems codeudores.
La interrupcin de la prescripcin respecto de uno de
los codeudores de una obligacin indivisible
aprovecha a los dems.
ES DIVISIBLE la obligacin de pagar perjuicios por
una obligacin indivisible, pero si el cumplimiento se
ha hecho imposible por culpa de uno de los
codeudores este solo ser responsable de los
perjuicios, lo mismo cuando un codeudor est llano a
cumplir y otro no, los perjuicios son de cargo de ste
ltimo.
Si un deudor paga el total de la obligacin tiene
derecho a que los dems codeudores le indemnicen
porque en ese caso ha pagado ms de lo debido.
Efectos de la indivisibilidad activa: En este caso son
varios acreedores.
Cada uno de los acreedores tiene derecho a exigir el
total de la obligacin.
El pago a un acreedor extingue la obligacin
respecto de todos, pero el coacreedor no puede
remitir la deuda o recibir el precio de la cosa sin el
consentimiento de sus coacreedores, y si lo hace los
otros coacreedores tendrn derecho a demandar la
cosa misma abonando al deudor la parte o cuota del
acreedor que haya remitido la deuda o recibido el
precio de la cosa.
El acreedor que recibe el pago debe a sus
coacreedores su parte o cuota en el crdito.
Semejanzas entre la solidaridad y la indivisibilidad:
1 En ambas clases de obligaciones el sujeto activo o
pasivo es mltiple.
2 En ambos casos cualquier acreedor puede
demandar el total de la deuda y cada deudor est
obligado a pagar el total de la deuda.
3 El pago hecho a cualquiera de los coacreedores
extingue la obligacin respecto de todos los
deudores.
Diferencias entre la solidaridad y la indivisibilidad:
1 En la solidaridad cada deudor debe el total de la
deuda, en cambio en la indivisibilidad cada deudor debe
su cuota pero se ve obligado a pagar el total por la
106
PARALELO
En cuanto a las
fuentes
Solidaridad
Indivisibilidad
Ley
Testamento
Convencin
Naturaleza de la
prestacin
voluntad de las
partes
En cuanto a la
transmisibilidad
No pasa a los
herederos
Prdida de la
cosa
La obligacin de
pagar el precio
sigue siendo
solidaria
En cuanto a la
disposicin del
crdito
En cuanto a la
concesin de
pedir un plazo
Cada acreedor
se reputa dueo
absoluto del
crdito y puede
remitirlo,
condonarlo, etc.
No puede
oponer plazo
para pedir el
concurso de
todos los
deudores
Pasa a los
herederos y
sigue siendo
indivisible
La obligacin se
torna divisible,
cada deudor
debe su cuota
del precio y de
los perjuicios.
Cada acreedor
es dueo de su
cuota y no puede
novar o remitir la
obligacin
El deudor puede
ninguna
excepcin para
entenderse con
los otros
deudores y
cumplir de
consuno
106
107
Caso especial: En el caso de la fianza en las
obligaciones naturales el fiador no goza del beneficio de
excusin, porque para que lo tenga es necesario que el
acreedor pueda proceder primero contra el deudor, pero
en este caso el acreedor no puede perseguir al deudor
por carecer de la accin correspondiente y de ah que el
fiador no goce del beneficio de excusin. No goza
tampoco del beneficio de reembolso porque segn las
reglas generales cuando el fiador paga al acreedor se
subroga a ste en todos sus derechos y acciones y en
este caso el acreedor no tiene accin para demandar el
pago del deudor por lo que tampoco el fiador que paga
podr tenerlo.
La sentencia que desecha la demanda contra el
naturalmente obligado no extingue la obligacin, de
acuerdo al Art. 1471 que seala " La sentencia
judicial que rechaza la accin intentada contra el
naturalmente obligado, no extingue la obligacin
natural."
Mucho se ha discutido acerca de si la
enumeracin del art.1470 es o no taxativa, al parecer el
propsito del legislador fue que as lo fuera al sealar en
el Inc. final del 1470 " Para que no pueda pedirse la
restitucin en virtud de estas cuatro clases de
obligaciones, es necesario que el pago se haya hecho
voluntariamente por el que tena la libre administracin
de sus bienes."
Pese a ello, existen otros casos en que se
producen los mismos efectos, es decir no dan accin
para exigir su cumplimiento pero una vez cumplidas
autorizan para retener el pago, estas son:
1.- Obligaciones derivadas del juego o apuesta lcitos
en que predomina el esfuerzo intelectual, que segn el
Art.2260 " El juego y la apuesta no producen accin,
sino solamente excepcin.
El que gana no puede exigir el pago.
Pero si el que pierde, paga, no puede repetir lo
pagado, a menos que se haya ganado con dolo."
2.- La multa estipulada en los esponsales, que de
acuerdo al Art. 98 es la promesa de matrimonio
mutuamente aceptada y se somete enteramente al
honor y la conciencia del individuo, y no produce
obligacin alguna ante la ley civil, agrega el 99 que no
podr pedirse la multa que por parte de uno de los
esposos se hubiere estipulado a favor del otro para el
caso de no cumplirse lo prometido, pero si se hubiere
pagado la multa, no podr pedirse su devolucin.
3.- El pago de intereses no pactados en el mutuo, ya
que de acuerdo al Art.2208 " Si se han pagado
intereses, aunque no estipulados, no podrn repetirse ni
imputarse al capital ".
Otros casos:
- El heredero que goza del beneficio de inventario.
- El del deudor que goza del beneficio de competencia
para no pagar mas de lo que buenamente pueda.
- El del deudor que ha celebrado un convenio con sus
acreedores que limita su responsabilidad a un
determinado porcentaje de sus deudas.
108
La alternativa, la solidaridad, la indivisibilidad y
la clusula penal, tambin producen una modificacin
de los efectos normales de una obligacin.
59.- LAS MODALIDADES
a) PLAZO
b) MODO
c) CONDICION
108
109
Efectos de la Imposibilidad:
110
Efectos de las condiciones: hay que distinguir entre:
** Condicin Suspensiva y
** Condicin Resolutoria.
Y averiguar si se encuentra pendiente, fallida, cumplida.
*** Efectos de la Condicin Suspensiva ***
110
111
Si falla: Si falla la condicin suspensiva, el derecho no
llega a formarse; se extingue, quedan sin efecto las
medidas conservativas, podr el deudor repetir lo que
hubiere pagado, las enajenaciones que el deudor
hubiere realizado quedan a firme.
*** Efectos de la Condicin Resolutoria ***
Hay que distinguir entre:
Condicin Resolutoria Ordinaria
Condicin Resolutoria Tcita
Pacto Comisorio
Condicin Resolutoria Ordinaria: Es la que consiste
en un hecho cualquiera, futuro e incierto, que no sea el
incumplimiento de una obligacin, de que dependa la
extincin de un derecho.
Opera de pleno derecho de acuerdo al Art. 1479
que seala que la condicin se llama resolutoria
cuando por que su cumplimiento se extingue un
derecho.
Si hubiere controversia la misin del juez se
limitara a verificar que la condicin se ha cumplido.
Condicin Resolutoria Tcita: Es aquella que consiste
en no cumplirse lo pactado, de tal modo que el hecho
futuro e incierto es el incumplimiento de una obligacin.
Se le llama tcita porque se subentiende de acuerdo al
Art. 1489 que seala: "En los contratos bilaterales va
envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por
uno de los contratantes lo pactado."
Efectos de la Condicin Resolutoria Tcita: De acuerdo
al Art.1489 el otro contratante podr a su arbitrio pedir la
resolucin del contrato o el cumplimiento del contrato y
en ambos casos con indemnizacin de los perjuicios
sufridos.
La condicin resolutoria tcita no opera de
pleno derecho, es necesario que el acreedor interponga
o ejercite la ACCION RESOLUTORIA.
La resolucin del contrato se produce cuando la
sentencia que declara la resolucin est firme o
ejecutoriada, de ah que el demandado podr enervar la
accin pagando, lo que podr hacer hasta antes de la
citacin para or sentencia en primera instancia o hasta
antes de la vista de la causa en segunda.
La condicin resolutoria tacita en los contratos
unilaterales prcticamente no tiene cabida, existe
discrepancia al respecto.
112
C.R. Ordinaria
De pleno derecho
Cualquier persona puede
valerse de ello
No
da
derecho
a
indemnizacin
de
perjuicios
C.R. Tcita
Hay
que
pedir
judicialmente la resolucin
Slo la contraparte llana a
cumplir el contrato
Si da derecho
112
113
No procede la restitucin de la cosa si la condicin ha
sido puesta a favor del acreedor exclusivamente, en
cuyo caso podr este, si quiere, renunciarla.
- No deben restituirse los frutos percibidos en el tiempo
intermedio, salvo que la ley, el testador, el donante o
los contratantes, segn los varios casos, hayan
dispuesto lo contrario, ya que el legislador no crey
oportuno que as fuese por razones de orden
econmico. Esta regla puede modificarse por una
disposicin testamentaria o un pacto entre las partes.
Pero la regla de que no se deben restituir los frutos
tiene una excepcin, cual es, el caso de la resolucin
del contrato de compraventa, por no haberse pagado
el precio, dar al vendedor el derecho a que se le
restituyan los frutos, sea en su totalidad si ninguna
parte del precio se le hubiere pagado, o en la
proporcin que corresponda a la parte del precio que
no hubiere sido pagada.
114
114
115
El da es incierto e indeterminado " Si no se
sabe si ha de llegar, ni cundo. Ej. El da en que alguien
se case.
Clasificacin de los plazos:
1.- Expreso o Tcito
2.- Fatal y No fatal
3.- Determinado e Indeterminado
4.- Voluntario, Legal o Judicial
5.- Suspensivo y Extintivo.
Expreso y Tcito:
El plazo expreso es el que se establece en
trminos formales y explcitos.
El tcito es el indispensable para cumplir con la
obligacin.1494, esto es el que resulta de la naturaleza
de la prestacin o del lugar en que debe cumplirse.
Fatal y No fatal:
El plazo fatal es aquel cuyo transcurso, por el
ministerio de la ley, extingue el derecho.
Son fatales los que la ley califica de tales o se
establecen con las expresiones en o dentro de. Es la
regla general en materia procesal.
No es fatal el plazo que por su llegada no extingue un
derecho y este puede ejercerse ltimamente despus
de vencido el termino.
Determinado e Indeterminado:
Es determinado si se sabe cundo ocurrir el
hecho.
Indeterminado si no se sabe cundo ocurrir el
hecho.
Voluntario, Legal o Judicial:
Es voluntario si se establece por voluntad del
autor o autores del acto jurdico.
El plazo es legal tiene su origen en la ley.
El plazo judicial es el que seala el juez, pero debe
estar facultado por la ley para hacerlo, su misin se
reduce al decidir el alcanze de los plazos que son
materia de controversia, por ejemplo en el caso del Art.
378 del Cd. Civil.
Suspensivo y Extintivo: Art.1080
Plazo suspensivo, es aquel que posterga el
ejercicio del derecho, difiere la exigibilidad de la
obligacin.
Plazo extintivo, es aquel que por su
cumplimiento extingue un derecho, limita la duracin de
la obligacin.
EFECTOS DEL PLAZO
Efectos del plazo suspensivo
116
Cuando estuviere expresamente prohibida. Esta
limitacin puede tener su origen en un testamento o
en el contrato.- Tampoco puede renunciar el deudor cuando la
renuncia perjudique al acreedor, en el caso que el
plazo notoriamente quiso evitar.
- Ley 18.010 articulo 10, pagos anticipados de una
operacin de crdito, estos sern libremente
convenidos entre el acreedor y el deudor.
Sin embargo esta norma establece que el pago
anticipado puede ser en contra de la voluntad del
acreedor cuando el importe en capital no supere las
5.000 UF, el deudor que no sea una entidad fiscalizada,
sea por el banco central o alguna superintendencia,
tratndose de operaciones no reajustables deber
pagar el capital, los intereses hasta la fecha pago
efectivo, mas la comisin de prepago, esta ultima no
podr ser superior a un mes de inters pactado
calculado sobre el capital prepagado.
Tratndose de operaciones reajustables, es lo mismo
que la anterior pero la diferencia radica en la comisin
ya que esta no podra exceder de un mes y medio de
inters pactado calculado sobre el capital prepagado.
-
Pendiente el plazo;
1.- Posterga el ejercicio del derecho que nace en el mismo
acto, no afecta la existencia del derecho, difiere la
exigibilidad de la obligacin (1084).
2.- El plazo afecta la ejecucin de la obligacin, a
diferencia de la cond. suspensiva que afecta la existencia
de la obligacin.
Art.1495 " Lo que se paga antes de cumplirse el
plazo, no est sujeto a restitucin.
Esta regla no se aplica a los plazos que tienen el
valor de condiciones.
Art. 1485 inc.2 " Todo lo que se hubiere pagado
antes de efectuarse la condicin suspensiva, podr
repetirse mientras no se hubiere cumplido."
3.- Pendiente el plazo suspensivo el acreedor no tiene
derecho a demandar el cumplimiento de la obligacin.
4.- Pendiente el plazo suspensivo por regla general no
corre la prescripcin. (2514)
5.- Pendiente el plazo suspensivo no pueden
compensarse las deudas porque de acuerdo al Art.1656
N3 ambas deudas deben ser actualmente exigibles, cosa
que no sucede pendiente el plazo suspensivo.
Cumplido o vencido el plazo suspensivo;
1.- La obligacin se torna exigible, el deudor debe cumplir
y el acreedor puede exigir el cumplimiento, corre la
prescripcin y puede compensarse.
2.- El vencimiento del plazo suele constituir en mora al
deudor que retarda el cumplimiento mas all del trmino.
1551inc. 1 y 2.
116
117
OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO
Y DE GENERO.
Las obligaciones de especie son "aquellas en que lo
que se debe es una especie determinada de un
genero tambin determinado".
Aluden a estas obligaciones los artculos 1526 N 3,
1548, 1550, 1670. Se debe un individuo
perfectamente individualizado y por ende el acreedor
no puede reclamar otra cosa ni el deudor pagar con
otra cosa. Lo que implica a la vez un hacer, emplear
en su custodia el debido cuidado (articulo 1549) que
va a depender de la naturaleza del contrato (artculo
1547) y no un hacer (abstenerse de causarle dao).
La prdida fortuita de la cosa extingue la obligacin,
porque slo esa cosa se deba.
El riesgo es del acreedor (articulo 1550) apartndose
de las reglas de que las cosas perecen para su dueo,
y por eso, el acreedor puede impetrar medidas
conservatorias. En cambio la prdida culpable
(articulos 1671 y 1672) slo transforma la naturaleza
del objeto debido. Ahora si el caso fortuito sobrevino
durante la mora, habra que ver si fue totalmente
fortuito o no (articulos 1672 inciso.2 y 1547 inciso 2).
Las obligaciones de gnero estn definidas en el
cdigo,
como
aquellas
que
se
debe
indeterminadamente un individuo de una clase o
gnero determinado (articulo 1508).
118
Ambos casos con indemnizacin de perjuicios pues se
limita la facultad de optar.
4 Si la prdida es parcial y culpable, y la eleccin es
del deudor, pagar ste con lo que elige dentro de lo
que reste;
Si la eleccin era del acreedor deber pagar lo que el
acreedor elija dentro de lo que reste o el valor de lo
que elija dentro de lo parecido, con indemnizacin de
perjuicios.
3 Obligaciones facultativas.
118
119
deudores mientras quede alguno a quien demandar
eficazmente. Es por eso una CAUCION PERSONAL,
pues no se garantiza una deuda principal con algn
bien determinado sino con el patrimonio de una o
varias personas.
Las fuentes de la solidaridad son la convencin, el
testamento o la ley (artculo 1511 inciso 2).
Requisitos:
1 unidad de la prestacin.
2 divisibilidad del objeto (de lo contrario la obligacin
sera indivisible (artculo 1511)).
3 texto expreso convencional, legal o testamentario
(1511 inciso. final) ejemplo de la solidaridad pasiva
legal: artculos 2317, 419, 927, 1281, 2058, 2189.
4 pluralidad de acreedores y/o deudores.
5 que el pago hecho por cualquier deudor o cualquier
acreedor extinga la obligacin y/o el crdito respecto
de todos.
Solidaridad Activa.
Existe cuando son varios los acreedores que pueden
demandar al deudor (o deudores) el pago total, de
modo que verificado el pago a cualquiera de los
acreedores, se extingue la deuda respecto de todos
los acreedores.
En realidad es raro que exista esta estipulacin. Ms
bien puede corresponder a una comodidad exigida por
el deudor, si bien a los mismos resultados (evitar tener
que pagar a cada uno de los acreedores su cuota) se
podra llegar mediante un mandato.
Segn la doctrina romanista en esta materia - que es
la que recoge el cdigo chileno segn se desprende
del artculo 1513 que permite a cada acreedor incluso
remitir la deuda-, cada acreedor lo es del total.
Conforme a la doctrina francesa, en cambio, la
explicacin es otra: habra un mandato legal, tcito y
recproco entre los acreedores.
El efecto de la solidaridad actividad, entre los
acreedores y el deudor es que no existe divisin del
crdito. Luego, cada acreedor puede demandar el
pago total de la obligacin, si bien nada se opone a
120
El pago total hecho por cualquier deudor extingue la
deuda.
Y cmo opera la solidaridad frente a los otros modos
de extinguirse las obligaciones?
Si opera la remisin, para que se extinga la deuda
debe ser total, pues si es parcial se produce el efecto
de una extincin parcial: articulo 1518.
Si opera la novacin se extingue la deuda salvo
respecto de los deudores que accedan a la obligacin
nueva (articulos 1519 y 1645). Puede ocurrir que el
acreedor pusiere como condicin de la novacin el
que los codeudores accedan a la nueva obligacin. En
tal evento, si los codeudores no accedieren habr
fallado la condicin y la novacin se tendr por no
hecha (articulo 1615).
En lo que respecta a la compensacin entre el
acreedor y uno o varios codeudores, extingue la
obligacin con respecto a los dems; slo que puede
invocarla el deudor que es acreedor del acreedor
comn. Los dems no pueden alegarla pero se
beneficiarse con ella, esto se desprende del artculo
1520.
Tambin la confusin extingue la deuda con respecto
a todos los deudores que accedan a la obligacin
nueva (articulos 1519 y 1645). Operada la confusin el
"deudor podr repetir contra cada uno de sus
codeudores por la parte o cuota que respectivamente
les corresponda en la deuda (articulo 1668).
La prdida de la cosa debida fortuita, extingue la
obligacin respecto a todos los deudores. La prdida
culpable en cambio hace subsistir la obligacin
aunque vara de objeto (articulo 1521.)
La interrupcin que obra en perjuicio de uno de los
codeudores solidarios, perjudica igualmente a los
otros (articulo 2519).
Aunque la Corte Suprema a sostenido que no hay
accin de cosa juzgada para cumplir un fallo contra
codeudores que no han figurado como demandados
en el juicio, hay doctrina que sostiene que s la hay,
porque en el fondo entre los codeudores habra una
representacin. (Sin perjuicio de las excepciones
personales de cada deudor.
EXCEPCIONES QUE PUEDE OPONER EL DEUDOR
SOLIDARIO DEMANDADO.
120
121
122
b)la indivisibilidad contractual, que es aquella en la
cual la prestacin es divisible pero su correcta
ejecucin aconseja que no se cumpla por
parcialidades. Ejemplo: construir una casa (articulo
1524 inciso 2);
c)la indivisibilidad de pago, que mira al cumplimiento
de la obligacin. No a la obligacin misma que es
completamente divisible, pero lo que ocurre es que, o
bien las partes convienen un cumplimiento indivisible
o bien as lo ordena el legislador presumiendo la
voluntad de las partes.
- La obligacin de DAR es divisible, salvo la de
constituir una servidumbre;
- La obligacin de HACER es indivisible;
- Tratndose de las obligaciones de NO HACER si
bien son indivisibles, frente a su contravencin el
efecto es la indemnizacin de perjuicios que es
divisible.
Indivisibilidad activa: presenta poco inters prctico.
Se traduce en que cada uno de los acreedores podr
exigir el pago total de la obligacin al deudor (articulo
1527), pero a diferencia de la solidaridad, el acreedor
indivisible no puede disponer (por ninguno de los otros
modos de extinguir obligaciones), libremente del
crdito: articulo 1532.
Efectos:
El pago por un deudor a cualquiera de los acreedores
extingue la deuda respecto de todos (articulo 1531).
La interrupcin de la prescripcin que perjudica a un
deudor perjudica a los otros.
En doctrina se distingue
algunos
casos
de
122
123
4.TESTAMENTO,
CONVENCION
ENTRE
HEREDEROS O ACTO PARTICIONAL QUE IMPONE
A UN HEREDERO EL PAGO TOTAL; O CONVENIO
ENTRE EL CAUSANTE Y EL ACREEDOR QUE
IMPONE AL HEREDERO EL PAGO TOTAL (artculo
1526 N 4).
DE
EFECTO DE LA INDIVISIBLIDAD.
124
124
125
a) Concepto: Un viejo adagio dice " Quin se obliga,
obliga sus bienes ", esto lo consagra el Cdigo en el
Artculo 2465 que seala: " Toda obligacin personal da
al acreedor el derecho de perseguir su ejecucin sobre
todos los bienes races o muebles del deudor, sean
presentes o futuros, exceptundose solamente los no
embargables, designados en el Artculo 1618."
Esta facultad del acreedor de perseguir la ejecucin en
todos los bienes del deudor es los que se llama "
DERECHO DE PRENDA GENERAL DE LOS
ACREEDORES ". Es necesario hacer notar que el
trmino prenda no est tomado en su sentido tcnico y
propio sino que sirve solo para expresar la idea que
todos los bienes del deudor estn afectos al
cumplimiento de la obligacin.
La forma de como los acreedores hacen efectivos sus
crditos est establecida en el Art. 2469 " Los
acreedores, con las excepciones indicadas en el
artculo 1618, podrn exigir que se vendan todos los
bienes del deudor hasta concurrencia de sus
crditos, inclusos los intereses y los costos de la
cobranza, para que con el producto se les satisfaga
ntegramente si fueren suficientes los bienes, y en
caso de no serlo, a prorrata, cuando no haya causas
especiales para preferir ciertos crditos, segn la
clasificacin que sigue."
Esto del derecho de prenda general es una garanta
personal pues siguen los bienes del deudor mientras
estn en manos del deudor. Y es independiente de las
eventuales garantas reales que puedan haber
existido o que existan. (artculos 2397 y 2425).
b) Ejecucin forzada: Art. 2465 " Toda obligacin
personal confiere al acreedor el derecho de perseguir la
ejecucin sobre los bienes del deudor ".
** El Art. no distingue la fuente de la obligacin y
tampoco al acreedor, es decir no importa la prioridad en
el nacimiento de los crditos.
** Todos los bienes presentes y futuros, muebles o
races, estn expuestos a la persecucin de los
acreedores.
** La obligacin debe ser personal, pero todas las
obligaciones son personales, lo que el art. quiso sealar
es que las preferencias no se comunican a otros bienes,
es decir el acreedor hipotecario tiene preferencia sobre
el bien hipotecado, pero para hacer valer su crdito
sobre otros bienes del deudor no goza de ella. Adems
hay casos en que el acreedor no puede hacer valer su
crdito sino solo sobre ciertos bienes, tales son:
1 El caso del tercer poseedor, ante quin el acreedor
no puede hacer valer el crdito sobre todos sus bienes,
sino slo sobre la finca hipotecada.
126
perjuicio, de lo anterior el juez que conoce de la causa
puede autorizar la enajenacin en casos especiales.
Ejecucin forzada en las obligaciones de hacer: Dada la
naturaleza de estas obligaciones se hace necesario
sealar normas especiales para su ejecucin forzada,
de ah que el art. 1553 seale " Si la obligacin es de
hacer y el deudor se constituye en mora, podr
pedir el acreedor, junto con la indemnizacin de la
mora, cualquiera de estas tres cosas, a eleccin
suya:
1 Que se apremie al deudor para la ejecucin del
hecho convenido;
2 Que se le autorice a l mismo para hacerlo
ejecutar por un tercero a expensas del deudor;
El apremio est contenido en el artculo 543 del
Cdigo de Procedimiento Civil .
3 Que el deudor le indemnice de los perjuicios
resultantes de la infraccin del contrato, deber
hacerse mediante demanda ordinaria.
La ejecucin forzada ser diferente segn se trate de
la suscripcin de un documento o la constitucin de
una obligacin, en cuyo caso actuar el juez a nombre
del deudor (artculo 532 del Cdigo de Procedimiento
Civil) o en cambio se trata de la ejecucin de obra
material, caso en el cual se requiere al deudor para
que cumpla y se le seala un plazo para que lo haga
(artculo 533 del Cdigo de Procedimiento Civil).
Ejecucin forzada en las obligaciones de No hacer: En
este caso lo primero que hay que distinguir es si es
posible o no destruir lo hecho en contravencin, y
siendo posible si es necesaria la destruccin, en cuyo
caso puede el deudor ser compelido a destruirla o
autorizado el acreedor a destruirla a expensas del
deudor. En el caso de ser posible la destruccin pero no
indispensable podr cumplirse la obligacin por
equivalencia
.
Si no es posible destruir lo realizado ser indemnizado
el acreedor.
Art. 1555 " Toda obligacin de no hacer se resuelve en
la de indemnizar los perjuicios, si el deudor contraviene
y no puede deshacerse lo hecho.
Pudiendo destruirse la cosa hecha, y siendo su
destruccin necesaria para el objeto que se tuvo en mira
al tiempo de celebrar el contrato, ser el deudor
obligado a ella, o autorizado el acreedor para que la
lleve a efecto a expensas del deudor.
126
127
Bienes inembargables: Art. 1618 CC y 445 CPC.
Art. 1618: " La cesin comprender todos los bienes,
derechos y acciones del deudor, excepto los no
embargables... "
Art. 445: " No son embargables:
1 Los sueldos, las gratificaciones y las pensiones de
gracia, jubilacin, retiro y montepo que pagan el Estado
y las Municipalidades.
Sin embargo, tratndose de deudas que provengan de
pensiones alimenticias decretadas judicialmente, podr
embargarse hasta el 50% de las prestaciones que
reciba el alimentante en conformidad al inciso anterior;
2 Las remuneraciones de los empleados y obreros en
la forma que determinan los artculos 40 y 153 del
Cdigo del Trabajo.
3 Las pensiones alimenticias forzosas,
4 Las rentas peridicas que el deudor cobre de una
fundacin o que deba a la liberalidad de un tercero, en
la parte que estas rentas sean absolutamente
necesarias para sustentar la vida del deudor, de su
cnyuge y de los hijos que viven con l y a sus
expensas,
5 Los fondos que gocen de este beneficio, en
conformidad a la Ley Orgnica del Banco del Estado de
Chile y en las condiciones que ella determine;
6 Las plizas de seguro sobre la vida y las sumas que,
en cumplimiento de lo convenido en ellas, pague el
asegurador.
Pero, en este ltimo caso, ser embargable el
valor de las primas pagadas por el que tom la pliza;
7 Las sumas que se paguen a los empresarios de
obras pblicas durante la ejecucin de los trabajos. Esta
disposicin no tendr efecto respecto de lo que se
adeude a los artfices u obreros por sus salarios
insolutos y de los crditos de los proveedores en razn
de los materiales u otros artculos suministrados para la
construccin de dichas obras;
8 El bien raz que el deudor ocupa con su familia,
siempre que no tenga un avalo fiscal superior a diez
sueldos vitales mensuales, escala A), del departamento
de Santiago; los muebles de dormitorio, de comedor y
de cocina de uso familiar y la ropa necesaria para el
abrigo del deudor, su cnyuge y los hijos que viven a
sus expensas.
La inembargabilidad establecida en el inciso
precedente no regir para los bienes races respecto de
los juicios en que sean parte el Fisco, las Cajas de
128
acreedor o acreedores, cuando, a consecuencia de
accidentes inevitables, no se halla en estado de pagar
sus deudas, es decir el requisito indispensable es que
no pueda pagar sus deudas por accidentes inevitables,
o sea que el deudor no sea responsable de su situacin.
Excepciones : De acuerdo a la ley de quiebras no
puede hacer cesin de sus bienes:
1 El deudor comerciante
2 El deudor no comerciante o civil que se encuentre en
alguno de los siguientes casos:
** Cuando existieren en su contra tres o ms
ttulos ejecutivos, procedentes de obligaciones diversas,
hubiere iniciadas dos ejecuciones y no hubiere
presentado dentro de los cuatro das siguientes a los
respectivos requerimientos, bienes suficientes;
** Si se hubiere fugado, dejando cerrados sus
establecimientos u oficinas y sin dejar representante en
el pas;
** Cuando hubiere celebrado con sus
acreedores
un
convenio
extrajudicial
que
posteriormente se hubiere resuelto o rescindido.
Por regla general los acreedores estn obligados a
aceptar la cesin de bienes, salvo:
Art. 1617: " Los acreedores sern obligados a aceptar la
cesin, excepto en los casos siguientes:
1 Si el deudor ha enajenado, empeado o hipotecado,
como propios, bienes ajenos a sabiendas;
2 Si ha sido condenado por hurto o robo, falsificacin o
quiebra fraudulenta;
3 Si ha obtenido quitas o esperas de sus acreedores,
4 Si ha dilapidado sus bienes;
5 Si no ha hecho una exposicin circunstanciada y
verdica del estado de sus negocios, o se ha valido de
cualquier otro medio fraudulento para perjudicar a sus
acreedores. "
De acuerdo al Art. 1614 la cesin puede hacerse a un
acreedor o a varios, de ah que la ley de quiebras
distingue entre el procedimiento para la cesin de
bienes a un solo acreedor o a varios acreedores:
** Cesin a un solo acreedor:
1 Tratndose de la cesin de bienes a un solo acreedor
la solicitud debe ponerse en conocimiento del acreedor
para que en el trmino de seis das exprese si la acepta
o la rechaza.
2 La oposicin del acreedor se tramitar conforme a las
reglas del juicio sumario.
3 Aceptada la cesin o rechazada la oposicin, se
realizarn los bienes de acuerdo al procedimiento de
apremio del juicio ejecutivo.
4 El acreedor desempear las funciones de
depositario, tendr la representacin de los derechos
del deudor en todos los asuntos que afecten a los
bienes cedidos y deber rendir cuenta de su gestin.
128
129
** El deudor queda privado de la facultad de disponer de
sus bienes y los actos que ejecute adolecen de nulidad
de acuerdo al Art. 2467.
** La cesin de bienes produce la caducidad de los
plazos y las obligaciones a plazo se hacen exigibles, ya
que la cesin implica un estado de " notoria insolvencia
".
** El deudor queda libre de todo apremio personal,
efecto que como ya se dijo fue muy importante pero que
hoy carece de relevancia.
** La cesin no transfiere la propiedad de los bienes del
deudor a los acreedores, sino slo la facultad de
disponer de ellos y de sus frutos hasta pagarse de sus
crditos, art.1619, esto significa que puede recobrar sus
bienes satisfaciendo los crditos ntegramente, as lo
establece el Artculo 1620.
** Las deudas se extinguen nicamente hasta la
concurrencia de la cantidad en que sean satisfechas
con los bienes cedidos, por ello si los bienes cedidos no
hubieren bastado para la completa solucin de las
deudas, y el deudor adquiere despus otros bienes, es
obligado a completar el pago con estos. ( De acuerdo al
art. 225 de la Ley de Quiebras esta obligacin prescribe
en el plazo de 5 aos contados desde que se haya
aceptado la cesin).
** La cesin de bienes autoriza al deudor de buena fe
para impetrar el beneficio de competencia de acuerdo al
Artculo 1626 N6.
En caso en que la cesin de bienes sea rechazada
debe declararse la quiebra del deudor, as lo seala el
art. 222 de la Ley de Quiebras " La sentencia que
rechace la cesin de bienes declarar, a la vez, la
quiebra del deudor ".
BENEFICIO DE COMPETENCIA.
Est regulado a propsito del pago (artculos 1625 a
1627) pero no es propiamente un pago pues no es
una causal de incumplimiento transitoria.
Tiene algunas semejanzas con el derecho de
alimentos. Desde luego, en cuanto a las personas
quienes beneficia. En segundo lugar, se asemeja en
cuanto permite la subsistencia del que invoca el
derecho. En tercer lugar, ambos son derechos
personalsimos y provisionales (duran mientras
persistan las circunstancias que los justifican).
Por ltimo, el beneficio corresponde equivalentemente
a los alimentos congruos (articulo 323). De ah la
alternativa del artculo 1627.
130
que el acreedor no goza de la preferencia cuando
persigue otros bienes, as lo seala expresamente el
Art. 2490 " Los crditos preferentes que no puedan
cubrirse en su totalidad por los medios indicados en los
artculos anteriores, pasarn por el dficit a la lista de
los crditos de la quinta clase, con los cuales
concurrirn a prorrata."
Como el de crdito prendario que se hace efectivo
nicamente con la cosa empeada y el de crdito
hipotecario que se hace efectivo nicamente con la
finca hipotecada.
Si bien resulta insuficiente, el crdito carece de
preferencia respecto al saldo insoluto (articulo 2490).
El cdigo contempla dos tipos de crditos generales
que son los crditos de primera clase y los crditos de
cuarta clase. Pero por sobre estos hay una serie de
crditos de grado superior, siempre especiales, como
ocurre con el crdito del cargador y del portador en el
contrato de transporte terrestre (190 y 212 del Cdigo
de Comercio), el crdito del acreedor en la prenda
mercantil (814 del Cdigo de Comercio), el crdito
garantizado con prenda industrial (artculo 25 ley N
5687), los crditos martimos (artculos 839 y
siguientes del Cdigo de Comercio).
Crditos de la 1 Clase:
Art. 2472: " La primera clase de crditos comprende los
que nacen de las causas que enseguida se enumeran:
1 Las costas judiciales que se causen en inters
general de los acreedores;
2 Las expensas funerales necesarias del deudor
difunto;
3 Los gastos de enfermedad del deudor;
Si la enfermedad hubiere durado ms de seis
meses, fijar el juez, segn las circunstancias, la
cantidad hasta la cual se extienda la preferencia;
4 Los gastos en que se incurra para poner a
disposicin de la masa los bienes del fallido, los gastos
de administracin de la quiebra, de realizacin del activo
y los prstamos contratados por el Sndico para los
efectos mencionados;
5 Las remuneraciones de los trabajadores y las
asignaciones familiares;
6 Las cotizaciones adeudadas a organismos de
Seguridad Social o que se recauden por su intermedio,
para ser destinadas a ese fin, como asimismo, los
crditos del Fisco en contra de las entidades
administradoras de fondos de pensiones por los aportes
que aqul hubiere efectuado de acuerdo con el inciso
tercero del artculo 42 del Decreto Ley N 3.500, de
1980;
130
131
deba por acarreo, expensas y daos; con tal que dichos
efectos sean de la propiedad del deudor.
Se presume que son de la propiedad del deudor
los efectos introducidos por l en la posada, o
acarreados de su cuenta.
3 El acreedor prendario sobre la prenda."
Con respecto a la prenda es necesario sealar
que dado a que muchas leyes especiales permiten que
la prenda sea un contrato solemne y no uno real como
el del Cdigo puede suceder que sobre una misma cosa
existan varias prendas, la solucin en caso de no darla
la propia ley, es que los diversos acreedores prendarios
deben concurrir a prorrata, salvo en el caso de diversas
prendas industriales en que prefieren en el orden de sus
inscripciones, Art. 42 Ley 5687.
Debe agregarse a los crditos de la 2 Clase el
crdito del acreedor que goza del derecho legal de
retencin
sobre
bienes
muebles
declarado
judicialmente. (Art. 546 CPC.)
Caractersticas de los crditos de 2 Clase:
132
4 Los de los hijos de familia, por los bienes de su
propiedad que fueren administrados por el padre o la
madre, sobre los bienes de stos;
5 Los de las personas que estn bajo tutela o curadura
contra sus respectivos tutores o curadores;
6 Los de todo pupilo contra el que se casa con la
madre o abuela, tutora o curadora, en el caso del
artculo 511. (Hoy este N es inoperante.)
Debe agregarse a los crditos de 4 clase los crditos
que tenga el adoptado en contra del adoptante por la
administracin de sus bienes, de acuerdo al art. 20 de la
Ley de Adopcin
Adems el crdito privilegiado en contra del propietario
de un piso o departamento por las expensas comunes,
que goza de un privilegio que preferir a todos los
dems de la 4 clase cualquiera sea su fecha.
La preferencia de los Ns 3, 4 y 5 deben probarse por
medio de instrumentos pblicos que acrediten el
dominio de los bienes, no basta la confesin judicial del
fallido.
2482: Los crditos enumerados en el artculo 2481,
prefieren indistintamente unos a otros segn las fechas
de sus causas, a saber:
- La fecha del nombramiento de administradores y
recaudadores respecto de los crditos de los
nmeros 1 y 2;
- La del respectivo matrimonio en los crditos de los
nmeros 3 y 6;
- La del nacimiento del hijo en el numero 4;
- La del discernimiento de la tutela o cratela en el
numero 5.
Caractersticas:
1 Corresponden a ciertas personas contra los
administradores de sus bienes,
2 El privilegio es general,
3 El privilegio es personal, es decir no dan derecho
contra terceros poseedores,
4 Se pagan despus de pagados los crditos de 1, 2
y 3 clase.
5 Prefieren unos a otros segn las fechas de sus
causas, salvo el del dueo de un piso o departamento
por las expensas comunes, que prefiere a todos
cualquiera sea su fecha.
Para determinar las fechas de las causas de preferencia
el legislador ha reglamentado:
Fisco y establecimientos pblicos de caridad o
educacin: Fecha del nombramiento del administrador.
Mujer: La fecha del matrimonio
Hijo: Fecha de nacimiento
Pupilo: Fecha del discernimiento de la guarda
Adoptado: Fecha de la inscripcin de la adopcin.
132
133
constitutivos
de
la
responsabilidad
4
Que no se haya pactado una clusula de
irresponsabilidad que exima al deudor de una
indemnizacin de perjuicios en caso de incumplimiento.-
Requisitos:
IMPUTABILIDAD.-
4
Que no se haya pactado una clusula de
irresponsabilidad que exima al deudor de una
indemnizacin de perjuicios en caso de incumplimiento.-
134
Art. 1671: " Siempre que la cosa perece en poder del
deudor, se presume que ha sido por hecho o por culpa
suya."
FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO: Art. 45: " Se
llama fuerza mayor o caso fortuito el imprevisto a que no
es posible resistir, como un naufragio, un terremoto, el
apresamiento de enemigos, los actos de autoridad
ejercidos por un funcionario pblico, etc."
Para que un hecho sea caso fortuito es necesario:
1 Que el hecho sea absolutamente ajeno al deudor, de
manera que no haya intervenido en modo alguno en su
realizacin;
2 Que el hecho sea imprevisto, esto es, que no sea
ordinariamente posible calcular su ocurrencia;
3 Que el hecho sea insuperable o imposible de resistir.
Efectos del caso fortuito o fuerza mayor:
Art. 1547 inc.2 " El deudor no es responsable del caso
fortuito, a menos que se haya constituido en mora
(siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieren
daado a la cosa debida, si hubiere sido entregada al
acreedor), o que el caso fortuito haya sobrevenido por
su culpa..."
Si el hecho es permanente extingue la obligacin " A lo
imposible nadie est obligado.", en cambio si el hecho
es temporal implica una postergacin al cumplimiento
de la obligacin, y de acuerdo al art.1558 inc.2 La mora
producida por fuerza mayor o caso fortuito no da lugar a
indemnizacin de perjuicios.
Casos en que el deudor responde del caso fortuito:
1 Cuando as se ha estipulado expresamente por las
partes.
2 Cuando se produce por culpa del deudor.
3 Cuando sobreviene durante la mora del deudor
4 Cuando la ley impone a cargo del deudor el caso
fortuito o fuerza mayor.
Prueba del caso fortuito: Art. 1547 Corresponde la
prueba del caso fortuito al que lo alega.
Seala el art. 1547 que el deudor no es responsable del
caso fortuito, a menos que se haya constituido en mora
( siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieran
daado a la cosa debida, si hubiese sido entregada al
acreedor), o que el caso fortuito haya sobrevenido por
su culpa.
EL ESTADO DE NECESIDAD.
Consiste en que una persona se ve obligada a
ocasionar un dao a otra para evitar uno mayor a si
misma o a un tercero.
134
135
TEORIA DE LA IMPREVISION:
La teora de la imprevisin se refiere a que
existen casos en que por causa que no se previeron o
no pudieron preverse en la celebracin del contrato el
cumplimiento de la obligacin se hace extremadamente
ms difcil u oneroso para el deudor o gravemente
perjudicial para el acreedor; en esos casos Puede un
tribunal alterar las estipulaciones de un contrato?.
Segn la doctrina las condiciones para estar frente a un
imprevisto son:
1 Que el acontecimiento sea imprevisible, ya que s se
pudo prever o se previo, las partes debieron contratar
formulando clusulas que las pusieran a salvo de dichos
acontecimientos.
2 Que el acontecimiento sea ajeno a la voluntad de las
partes.
3 Que el acontecimiento cause grave perturbacin en
las condiciones generales de la vida econmica y en el
desarrollo general de los negocios.
4 El contrato debe establecer obligaciones sucesivas o
diferidas en el tiempo, ya que si no es as no pueden
sobrevenir acontecimientos imprevisibles.
Fundamentos de la Teora de la Imprevisin:
El hecho que se pretenda modificar un contrato
despus de celebrado choca absolutamente con el
principio de que todo contrato legalmente celebrado es
una ley para las partes que no puede ser invalidado sino
por causas legales o mutuo acuerdo. Por ello muchos
autores han tratado de fundamentar esta teora que
permitira hacerlo basndose en los preceptos del
cdigo como el art. 1546 que seala que los contratos
deben celebrarse de buena fe, diciendo que se
justificara una alteracin de sus estipulaciones en
casos como los sealados ya que la lgica hace pensar
que las partes celebraron considerando un inters
recproco y no para que a una de ellas se enriqueciera a
costa de la otra; otros sealan como norma positiva
aquella que dice relacin con la interpretacin de los
contratos en que deben interpretarse de acuerdo a la
intencin de las partes, y que se subentiende que las
partes contratan en el subentendido de que las
condiciones se mantengan.
Una de las teoras en que se ha fundado la teora de
la imprevisin es la que la explica extrapolando al
derecho privado la clusula del derecho internacional
Rebus Sic Stantibus. De acuerdo a esta explicacin,
los contratantes contratan en el entendido de que las
obligaciones que contraen y en general la fuerza
vinculante del contrato quedan supeditados a que se
136
CONVENCIONES
QUE
ALTERAN
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL.
LA
136
137
especie mientras pende la condicin la prdida ser del
vendedor, y la mejora o deterioro pertenecer al
comprador."
En Francia se aplica el principio res perit domino, pero
manteniendo los riesgos de la cosa en el comprador,
lo que es perfectamente posible dado que en Francia
el comprador es dueo desde perfeccionada la
compraventa aunque no se le haya entregado la cosa.
En Chile el principio res perit creditor tiene sin
embargo algunas excepciones:
-Si el deudor se encuentra en mora o se comprometi
a entregar la cosa a dos o mas personas en virtud de
obligaciones distintas (articulo 1550)
-Si el deudor asumi sobre s los riesgos de caso
fortuito
-Si la cosa se debe bajo condicin suspensiva.
(articulo 1486 inciso 1o).
2 MORA: El segundo requisito para que una persona
este obligada a indemnizar los perjuicios por el
incumplimiento total o parcial de una obligacin es la
mora, as lo establece el art. 1557 que seala: " Se debe
la indemnizacin de perjuicios desde que el deudor se
ha constituido en mora, o si la obligacin es de no
hacer, desde el momento de la contravencin."
Que es la mora?
La mora sugiere la idea de retardo, dilacin o
tardanza del deudor en el cumplimiento de la obligacin.
La mora es el retardo en el cumplimiento de la
obligacin, imputable al deudor, que persiste despus
de la interpelacin del acreedor diligente.
Art. 1551: " El deudor est en mora,
1 Cuando no ha cumplido la obligacin dentro del
trmino estipulado, salvo que la ley en * casos
especiales exija que se requiera al deudor para
constituirle en mora;
2 Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada
sino dentro de cierto espacio de tiempo, y el deudor lo
ha dejado pasar sin darla o ejecutarla;
3 En los dems casos, cuando el deudor ha sido
judicialmente reconvenido por el acreedor."
* Un caso sera el caso del arrendatario que para estar
constituido en mora es necesario requirirlo.
Requisitos de la mora:
138
138
139
Salvo:
** Art. 1559 N 2 En las obligaciones que consisten en
el pago de una suma de dinero el acreedor no tiene
necesidad de justificar perjuicios cuando slo cobra
intereses, basta el hecho del retardo.
** Art. 1542 En la clusula penal ya que siempre hay
derecho a exigirla si se hubiere estipulado, sin que el
deudor pueda alegar que no hubo perjuicios para el
acreedor.
La indemnizacin de perjuicios comprende el dao
emergente y el lucro cesante.
Dao emergente: Es la disminucin o menoscabo que el
acreedor sufre en su patrimonio.
Lucro cesante: Es la privacin de la legtima ganancia
que le habra reportado el cumplimiento de la obligacin.
Avaluacin de los perjuicios: Puede ser Legal (slo en
los casos en que la obligacin tiene por objeto el pago
de una cantidad de dinero), Convencional (clusula
penal) o Judicial.
AVALUACION JUDICIAL
La accin destinada a obtener el reconocimiento de
los perjuicios seria una accin personal ordinaria o
ejecutiva segn los casos (5 o 3 aos respectivamente
de prescripcin).
La accin se dirige contra el deudor o codeudor
culpable o doloso (articulos 1526 N 3; 1533 inciso 2,
1534), excepto en la obligaciones solidarias, (en que
cualquier codeudor es obligado a la indemnizacin
compensatoria (articulo 1521).
En el juicio indemnizatorio de los perjuicios
comprende el dao emergente y el lucro cesante
(articulo 1556).
Hay casos en que se debe pagar el lucro cesante,
como el articulo 1930 o 1933.
En doctrina se debe distinguir entre perjuicios directos
e indirectos. Son directos los que constituyen
consecuencia inmediata del cumplimiento de la
obligacin. Los indirectos son aquellos en los cuales el
incumplimiento de la obligacin es slo una causa
remota. Los perjuicios indirectos solo se indemnizan si
se haba pactado por las partes que ellos se
demandaran. Por ende slo procedera -y
eventualmente - en la indemnizacin de perjuicios
contractual.
Tambin se distingue entre perjuicios previstos o
previsibles, por una parte, e imprevistos o
imprevisibles, por la otra.
La regla general es que solo los perjuicios previstos o
previsibles se indemnizan. Salvo que haya habido
dolo (1558) o que se haya pactado por las partes que
140
2.- Libera al acreedor de la prueba de los perjuicios.
Basta con que pruebe la clusula, aunque no haya
tenido en realidad dao alguno (articulo 1542).
3.- Es una caucin. Asegura el cumplimiento de la
obligacin.
4.- Otorgar al acreedor una accin de la que, de otro
modo, carecera, como cuando pacta la clasula penal
por el incumplimiento de la obligacin natural.
A diferencia de la avaluacin legal y judicial, en la
convencional (clusula penal), la obligacin en que
consiste la pena puede ser de DAR, HACER o NO
HACER (articulo 1535).
Caractersticas de la Clusula Penal:
1.- Es una obligacin accesoria, por lo que se extingue
junto a la extincin de la obligacin principal (articulo
1536).
2.- Es una obligacin condicional, sujeta a una
condicin suspensiva de que no se cumpla la
obligacin principal
3.- Es una avaluacin convencional y anticipada de los
perjuicios.
Slo procede el cobro de la clusula penal en caso de
mora del deudor, y no puede exigirse el pago de la
clusula y el cumplimiento de la obligacin principal,
salvo:
*** Si se estipula una pena para el caso de no cumplirse
una transaccin. 2463.
*** Cuando aparezca que se ha estipulado la pena por
el simple retardo. 1537.
*** Cuando se haya estipulado que el pago de la pena
no extingue la obligacin principal. 1537.
La clusula penal es totalmente consensual.
En la promesa de hecho ajeno (articulo 1450), se
aplica una norma especial, que es el artculo 1536
inciso 2.
Si el tercero cuyo hecho se promete no acepta la
obligacin, esta no llega a generarse; pero la
obligacin del promitente es vlida y por ende debe
indemnizar con la pena si no obtiene que el tercero
de, haga o no haga aquello que prometi dara, hara
o no hara.
La pena accede a la obligacin del promitente; no a la
del tercero.
140
141
142
Elementos Constitutivos:
Los elementos constitutivos en
responsabilidad extracontractual son:
el
caso
de
la
1.- El dao;
2.- La culpa o el dolo;
3.- Una relacin de causalidad entre el dolo o la culpa y el
dao;
4.- Capacidad delictual
EL DAO: Es todo menoscabo que experimente un
individuo en su persona y bienes, la prdida de un
beneficio de ndole material o moral, de orden patrimonial
o extrapatrimonial.
Para que el dao sea indemnizado debe ser cierto.(puede
ser futuro a condicin de que sea cierto).
El dao puede ser:
Dao Material: Que consiste en una lesin de carcter
patrimonial.
142
143
son
incapaces
delictual
1 Los dementes,
2 Los infantes (menores de 7 aos),
3 Los mayores de 7 y menores de 16 cuando el juez
determina que no obraron con discernimiento.
Art. 2318: El ebrio es responsable del dao causado por
su delito o cuasidelito.
Responsabilidad por el hecho propio:
Art. 2329 " Por regla general todo dao que pueda
imputarse a malicia o negligencia de otra persona, debe
ser reparado por sta."
144
7.- En materia contractual sin son varios deudores y
todos incumplen su obligacin cada uno es responsable
individualmente, en cambio todos los que cometen un
delito o cuasidelito civil son solidariamente responsables
del dao causado.(2317).
8.- La prescripcin de la accin para pedir la
indemnizacin de los perjuicios causados por el
incumplimiento de un contrato generalmente prescribe
en cinco aos, en cambio la accin para hacer valer la
responsabilidad extracontractual prescribe en cuatro
aos.
Cmulo de responsabilidades: Esto es que frente a un
mismo hecho se pueda perseguir la responsabilidad por
las reglas de la contractual y de la extracontractual, el
problema es determinar si se puede elegir entre un
camino u otro. NO la jurisprudencia ha sealado que no
puede elegirse.
67.- DERECHOS AUXILIARES DEL ACREEDOR
a) CONCEPTO Y ENUMERACION
b) MEDIDAS CONSERVATIVAS
c) ACCION PAULIANA
d) ACCION OBLICUA O REVOCATORIA
e) BENEFICIO DE SEPARACION DE
PATRIMONIOS
f) CADUCIDAD DEL PLAZO
a) Derechos auxiliares del acreedor: Son los medios
que tienen los acreedores a quienes asiste el Derecho
de Prenda General para evitar que los bienes que
componen el patrimonio del deudor no se destruyan o
deterioren.
Los derechos auxiliares persiguen, como primer
objetivo, impedir que el patrimonio del deudor disminuya
de modo que se torne insuficiente para responder a las
obligaciones contradas.
Como segundo objetivo persiguen acrecentar el
patrimonio del deudor, sea mediante la incorporacin de
nuevos bienes, sea por medio del reintegro de los que el
deudor hizo salir, en fraude y con perjuicio de sus
acreedores.
Enunciacin :
1 Medidas conservativas;
2 Accin oblicua o subrogatoria;
3 Accin pauliana o revocatoria; y
4 Beneficio de separacin de patrimonios.
MEDIDAS CONSERVATIVAS:
Tienen por objeto mantener intacto el
patrimonio del deudor, impidiendo que los bienes que lo
integran se pierdan, deterioren o enajenen, para
144
145
146
tena) o aquellos actos que dicen relacin con bienes
inembargables.
Art. 2468:
" En cuanto a los actos ejecutados antes de la
cesin de bienes o la apertura del concurso, se
observarn las disposiciones siguientes:
1 Los acreedores tendrn derecho para que se
rescindan los contratos onerosos, y las hipotecas.
prendas y anticresis que el deudor haya otorgado en
perjuicio de ellos, estando de mala fe el otorgante y el
adquirente, esto es, conociendo ambos el mal estado de
los negocios del primero."
2 Los actos y contratos no comprendidos bajo el
nmero precedente, inclusos las remisiones y pactos de
liberacin a ttulo gratuito, sern rescindibles,
probndose la mala fe del deudor y el perjuicio de los
acreedores.
Desde el punto de vista del acreedor, ste deber
tener inters, y lo tiene cuando el acto lo haya
perjudicado, sea por haber ocasionado o por haber
agravado la insolvencia del deudor. Ese perjuicio debe
haberse ocasionado por el acto pero adems debe
subsistir al momento de ejercerse la accin. En ambos
momentos, adems, el actor debe haber sido
acreedor. Si es acreedor condicional sujeto a una
condicin suspensiva, no podra ejercer la accin. Si
es acreedor bajo plazo suspensivo, el plazo caducara
en la medida en que en el deudor hubiera notoria
insolvencia.
Desde el punto de vista del deudor, ste debe haber
realizado el acto fraudulentamente, esto es, con la
intencin de perjudicar a sus acreedores. El dolo en
este caso se asemeja ms al del delito civil que al de
los vicios del consentimiento. Se entiende que lo hay
cuando al actuar el deudor, saba del mal estado de
sus negocios. Ese conocimiento debe probarlo el actor
pauliano, salvo en el caso del artculo 75 inciso. 2o de
la ley 18.175, en que se presume ese conocimiento.
Desde el punto de vista de los terceros que contratan
con el deudor, o de los terceros que se ven
beneficiados con el acto del deudor, hay que hacer
una distincin. Si se trata de un acto a ttulo oneroso,
el tercero debe estar de mala fe, esto es, haber sabido
el mal estado de los negocios del deudor (2468 No 1).
No se le aplica al tercero la presuncin de dolo del
artculo 75 inciso. 2o de la ley 18.175. Si se trata de
un acto o contrato a ttulo gratuito, no es necesario
que el tercero haya estado de mala fe (2468 No 2).
146
147
1.- Esta revocacin no aprovecha al deudor, es decir el
acto revocado subsiste entre l y el tercero, as si se
revoca una donacin, los acreedores se pagan con el
producto de la cosa donada y queda un saldo ese saldo
corresponde al donatario.
2.- La revocacin slo aprovecha a los acreedores que
han sido parte en el juicio, salvo en el caso de quiebra
en que la accin intentada es en inters de la masa, es
decir de todos los acreedores.
Caractersticas y efectos de la accin pauliana. La
accin pauliana es una accin directa, personal del
acreedor, patrimonial (renunciable, transferible,
transmisible y prescriptible -2468 regla tercera). La
sentencia produce efectos relativos:slo beneficia al o
los acreedores que intentaron la accin pauliana y el
efecto ser diferente segn sea la naturaleza del acto
que se trata de atacar. El acto queda sin efecto slo
en cuanto perjudica al o los acreedores que han
intentado la accin.
Prescripcin de la accin pauliana: De acuerdo al
Cdigo Civil prescribe en un ao contado desde la fecha
del acto o contrato, pero de acuerdo a la ley de quiebras
cuando el deudor ha sido declarado en quiebra el plazo
es de dos aos contados desde la fecha del acto o
contrato.2469 regla 3.
BENEFICIO DE SEPARACION DE PATRIMONIOS:
Arts. 1378 a 1385.El beneficio de separacin impide la fusin de
los patrimonios del causante y del heredero y permite a
los acreedores hereditarios y testamentarios pagarse
con los bienes del difunto, con prioridad a los
acreedores del heredero.
Art. 1378: " Los acreedores hereditarios y los
acreedores testamentarios podrn pedir que no se
confundan los bienes del difunto con los bienes del
heredero; y en virtud de este beneficio de separacin
tendrn derecho a que de los bienes del difunto se les
cumplan las obligaciones hereditarias o testamentarias
con preferencia a las deudas propias del heredero."
Esta accin de separacin de patrimonios corresponde
a los acreedores que el causante tena en vida
(hereditarios) y los acreedores testamentarios, es decir,
aquellos cuyo crdito emana del testamento del
causante.
Puede incluso invocar este beneficio el acreedor
condicional o a plazo.
Si recae sobre bienes races debe inscribirse en el
Conservador. (1385).
148
de disponer libremente de lo suyo, consienten en darla
por nula.
Las obligaciones se extinguen adems en todo
o parte:
148
149
CONSENTIMIENTO
LA
b) REQUISITOS
c) NATURALEZA JURIDICA
d) EFECTOS
e) MODALIDADES
f) LA DACION EN PAGO
a) Concepto: Art. 1568: " El pago efectivo es la
prestacin de lo que se debe."
Es la prestacin de lo que se debe (articulo 1568), o
sea, el cumplimiento de la obligacin. Es el modo ms
usual de extinguirse las obligaciones. Paga no slo el
que da una suma de dinero sino en general el que da
la cosa debida, ejecuta el hecho debido o se abstiene
del hecho del que se haba obligado a abstenerse.
Todo pago tiene como causa una obligacin
pendiente, sea civil o natural.
Llmase tambin Solucin.
En Derecho "PAGA" el que da la cosa debida,
ejecuta el hecho prometido o se abstiene del hecho
prohibido.
b) Requisitos:
1.- Presupone una obligacin previa (civil o natural)
llamada a extinguirse, ya que de lo contrario el pago
carecera de causa y podra repetirse.
2.- El que paga debe ser dueo de la cosa pagada o
pagar con el consentimiento del dueo de la cosa, ya
que tratndose de obligaciones de dar el pago debe
transferir la propiedad, es decir el pago se efecta
mediante la tradicin de la cosa. Pero es vlido el pago
cuando la cosa pagada es fungible (consumible) y el
deudor la ha consumido de buena fe aunque haya sido
hecha por el que no era dueo. Art. 1575 inc. 3.
3.- El que paga debe tener capacidad para enajenar,
(1575 inc.3)
4.- Debe verificarse con las solemnidades legales, es
decir si se trata del pago de la obligacin de dar un bien
raz debe inscribirse en el C.B.R.
c) Naturaleza Jurdica:
Es un modo de extinguir las obligaciones.
Por regla general cualquier persona puede
pagar por otra y no est permitido al acreedor rechazar
el pago, salvo cuando se trata de obligaciones de hacer
en que debe hacerse con consentimiento del acreedor.
Ej. Pintar un cuadro. (La obligacin se haya contrado
en consideracin a las aptitudes del deudor).
Quien puede hacer el pago. Articulo 1572. No solo el
deudor, salvo que la obligacin se haya contrado en
consideracin a las aptitudes del deudor.
70.- EL PAGO
a) CONCEPTO
150
siquiera a todas sino slo a aquellas en que "se debe
transferir la propiedad".
a) El que paga debe ser dueo de la cosa que entrega
o del derecho que transfiere. Unos creen que esto
est indicando que pago y tradicin no es lo mismo,
pues la tradicin hecha por quien no es dueo de la
cosa o derecho es vlida (si bien no produce su efecto
natural cual es el de transferir el derecho o cosa), en
cambio en el caso del pago ello acarreara la nulidad
del pago. A mi me parece que simplemente aqu el
Cdigo se equivoc y habl de nulidad cuando en
realidad el pago hecho por quien no es dueo es
vlido, slo que no produce el efecto propio (extinguir
la obligacin); el legislador analgicamente habl de
nulidad (como tambin lo hace al hablar del mutuo
disenso).
Pero el pago hecho por quien no es dueo es vlido
en ciertas circunstancias. Desde luego, cuando se
verifica con consentimiento del dueo (articulo 1575
inciso 1), el que puede ser previo o a posteriori.
(articulos 672 y 1818). O cuando quien paga adquiere
despus el dominio (articulo 682 inciso 2) o cuando la
cosa pagada es fungible y el acreedor la a consumido
de buena fe (articulo 1575 inciso 3).
Como el pago hecho por quien no es dueo no
extingue la obligacin, el acreedor podr demandar
del deudor un nuevo pago (restituyendo antes,
obviamente, lo que recibi) y el deudor podr exigir la
restitucin de lo que "pag" (en realidad slo lo
entreg).
En cuanto al verdadero dueo de la cosa, podr
reinvindicarla por que el "pago" le es inoponible. Esta
accin le prescribir cuando el acreedor adquiera el
dominio por prescripcin adquisitiva (articulo 2517),
pero el acreedor podr renunciar a esa prescripcin y
demandar siempre al deudor en tanto no haya
prescrito extintivamente su accin para exigir el pago.
b)El que paga debe ser capaz de enajenar (articulo
1575 inciso 2), pues el pago es tradicin y la tradicin
se hace con facultad e intencin de transferir el
dominio. Pero el pago hecho por quien no es capaz de
enajenar es a veces vlido y eficaz. Desde luego, si se
estima nulo, es convalidable por el paso del tiempo
(nulidad absoluta) o incluso por la "ratificacin" de las
partes (nulidad relativa). Asimismo, cuando la cosa
pagada es fungible y el acreedor la ha consumido de
buena fe (articulo 1575).
c)El pago debe cumplir con las formalidades legales
(las formas de la tradicin -articulo 679-).
A quien debe hacerse el pago
Es muy importante determinarlo pues si el deudor
paga a quien no corresponde, el acreedor puede igual
accionar contra el deudor (sin perjuicio de que ste
150
151
152
La oferta puede adems omitirse en ciertos casos
(artculos 1600 N 7 y 1601 inciso 5).
La Consignacin requiere tambin de ciertas
formalidades (articulo 1601). En la cuenta del Tribunal
si se trata de pago de dinero en los casos del articulo
1600 N 7 y 1601 inciso. 5. Tambin en la tesorera,
banco etc. (articulo 1601 inciso.1) o ante un
depositario (articulo 1601 inciso. 6).
El acreedor no puede oponerse (articulo 1601 inciso.
4).
Luego de la consignacin debe calificarse la
suficiencia del pago (articulo 1603). Si no hay juicio
pendiente, se hace como gestin voluntaria (artculos
817 y s.s. del Cdigo de Procedimiento Civil).
Los gastos del pago por consignacin son de cargo
del acreedor (articulo 1604) y como consecuencia y
desde el da mismo de la consignacin se extingue la
obligacin (articulo 1605).
El deudor puede retirar la consignacin mientras no
haya sido aceptada por el acreedor o declarada
suficiente por el Tribunal por sentencia ejecutoriada
(artculos 1606 y 1607).
Pago con subrogacin : La subrogacin es la
sustitucin de una cosa o de una persona por otra, que
ocupa jurdicamente su lugar.
La subrogacin puede ser:
Real, substitucin de una cosa por otra o,
Personal, substitucin de una persona por
otra.
Art. 1608: "La subrogacin es la transmisin de los
derechos del acreedor a un tercero, que le paga."
La subrogacin puede ser: Legal o Convencional.
Subrogacin Legal: Se produce por el slo ministerio
de la ley, y an en contra de la voluntad del acreedor.
Art. 1610: " Se efecta la subrogacin por el ministerio
de la ley y aun contra la voluntad del acreedor, en todos
los casos sealados por las leyes, y especialmente a
beneficio,
Artculo 1610 N 1: Es necesario que el tercero que
paga sea otro acreedor y que el acreedor que recibe
el pago tenga un mejor derecho en razn de que su
crdito es privilegiado o hipotecario. Puede tambin
ocurrir que ambos acreedores sean hipotecarios pero
152
153
legal, especialmente en el caso de que el pago lo
efecte un tercero extrao sin conocimiento del deudor
que segn el Art. 1573 no puede compeler al acreedor
para que lo subrogue y por lo tanto slo podr operar la
subrogacin convencional.
Art. 1611: " Se efecta la subrogacin en virtud de una
convencin del acreedor; cuando ste, recibiendo de un
tercero el pago de la deuda, le subroga voluntariamente
en todos los derechos y acciones que le corresponden
como tal acreedor : la subrogacin en este caso est
sujeta a la regla de la cesin de derechos, y debe
hacerse en la carta de pago."
Requisitos de la Subrogacin Convencional:
1.- Que el pago se haga por un tercero ajeno a la
obligacin;
2.- Voluntad del acreedor
3.- Que se haga al momento del pago y conste en la
carta de pago
4.- Que se observen las reglas de la cesin de crditos,
es decir: ** se perfecciona entre las partes por la
entrega del ttulo y al hacerlo debe anotarse en el
documento el traspaso indicando el nombre del
cesionario y con la firma del cedente,
** para que se perfeccione respecto del deudor cedido y
de terceros es necesario que se notifique al deudor o
que ste acepte la cesin.
(esta notificacin ser judicial y segn el art. 47 del
CPC. ser personal ya que siempre que la ley disponga
que se notifique a alguna persona para la validez de
ciertos actos ser personal, debe hacerse con
exhibicin del ttulo, que llevar anotado el traspaso del
derecho con la designacin del cesionario y bajo la firma
del cedente). (La aceptacin puede ser expresa o
tcita).
Efectos de la subrogacin:
Art. 1612: " La subrogacin, tanto legal como
convencional, traspasa al nuevo acreedor todos los
derechos, acciones, privilegios, prendas e hipotecas del
antiguo, as contra el deudor principal, como contra
cualesquiera
terceros,
obligados
solidaria
o
subsidiariamente a la deuda.
Si el acreedor ha sido solamente pagado en
parte, podr ejercer sus derechos, relativamente a lo
que se le reste debiendo, con preferencia al que slo ha
pagado una parte del crdito."
Articulo 1612.- El sujeto activo (acreedor) cambia,
pero la obligacin se mantiene idntica (articulo 2470).
Las preferencias que pasan al subrogante son sin
embargo las inherentes a los creditos, pero no las
relativas a la calidad del acreedor. En el caso en que
se traspase la hipoteca, debe ser inscrita (articulo
686).
154
154
155
cambio del deudor, el nimo de novar debe ser
necesariamente expreso (articulo 1635).
Formas de Novacin:
Art. 1631 : " La novacin puede efectuarse de tres
modos:
1. Substituyndose una nueva obligacin a otra, sin
que intervenga nuevo acreedor o deudor;
2. Contrayendo el deudor una nueva obligacin
respecto de un tercero, y declarndole en consecuencia
libre de la obligacin primitiva el primer acreedor;
3. Substituyndose un nuevo deudor al antiguo, que en
consecuencia queda libre.
Esta tercera especie de novacin puede
efectuarse sin el consentimiento del primer deudor.
Cuando se efecta con su consentimiento, el segundo
deudor se llama delegado del primero."
Es decir, hay novacin Objetiva, por cambio de
objeto o causa, y novacin Subjetiva por cambio de
acreedor o cambio de deudor.
-Objetiva (por cambio de objeto o causa)
-Subjetiva (por cambio de acreedor o deudor).
a) Novacin por cambio de objeto. La prestacin debe
variar sustancialmente. No hay novacin por tanto en
la simple mutacin del lugar para el pago (articulo
1648), la mera prorroga o reduccin del plazo (articulo
1649), el aumento o disminucin de la cantidad,
gnero o especies debidas (articulo 1646). Si se
estipula una clusula penal, no hay novacin cuando
es exigible la primitiva obligacin y la pena, pero s la
hay cuando es unicamente exigible la pena(articulo
1647).
b) Novacin por cambio de causa, tiene lugar cuando
slo esta vara, como si una persona obligada a pagar
un precio en virtud de compraventa, conviene en
seguir obligada al pago de esa suma pero a titulo de
mutuo la retendr un tiempo ms.
c) Novacin por cambio de acreedor opera cuando el
deudor contrae una obligacin para con un tercero,
acreedor a su vez del acreedor original. (articulo 1631
N2). Pedro le debe a Juan y a su vez Juan le bebe a
Diego. Se conviene en que Pedro le pagar
directamente a Diego. Tiene que consentir el deudor.
Puede el deudor quedar obligado para con un tercero
sin su consentimiento por una cesin del crdito o
como resultado de una subrogacin, pero en tal caso
la obligacin es la misma.
156
Efectos de la novacin:
156
157
La remisin o condonacin es la
renuncia gratuita que hace el acreedor en favor del
deudor del derecho de exigir el pago de su crdito.
VOLUNTARIA
(tambin
llamada
cuando
interviene
el
158
2 porque deja de estar en el comercio;
3 porque desaparece y se ignora si existe, esto es,
por el extravo de la cosa, ya que es un obstculo
material para el cumplimiento de la obligacin.
La prdida de la cosa puede ser total o parcial, si es
total extingue totalmente la obligacin, si es parcial deja
subsistente la obligacin y el acreedor debe soportar los
deterioros.
Efectos de la prdida de la cosa cuando no es
imputable al deudor:
Si la prdida de la cosa es total y fortuita extingue la
obligacin, salvo que el caso fortuito se produzca
durante la mora del deudor de entregar la cosa en cuyo
caso se distingue si la cosa habra perecido o no en
manos del acreedor, cuando el deudor por pacto
expreso se hace responsable del caso fortuito, o cuando
la ley lo hace responsable.
Efectos de la prdida cuando proviene del hecho o
culpa del deudor:
Art. 1672 : " Si el cuerpo cierto perece por culpa o
durante la mora del deudor, la obligacin del deudor
subsiste, pero vara de objeto; el deudor es obligado al
precio de la cosa y a indemnizar al acreedor.
Prdida de la cosa por el hecho no culpable del deudor :
Art. 1678 : " Si la cosa debida se destruye por un hecho
voluntario del deudor, que inculpablemente ignoraba la
obligacin, se deber solamente el precio sin otra
indemnizacin de perjuicios.
Esto se puede dar en el caso del heredero que destruye
una cosa sin saber que su causante (y l como su
sucesor) tena la obligacin de darla.
El hecho o culpa del deudor comprende adems el de
las personas por quienes responde, as lo seala el Art.
1679.
Cuando la cosa perece por un hecho o culpa de un
extrao por quin el deudor no responde la obligacin
se extingue, pero el deudor est obligado a ceder
acreedor las acciones que le competan contra el tercero
para la indemnizacin del dao causado. Art. 1677.
Prdida de la cosa durante la mora del deudor : Art.
1672.
*** Si la cosa no hubiere perecido estando en manos del
acreedor, se debe el precio de la cosa y los perjuicios de
la mora.
158
Prueba de la diligencia:
De acuerdo al Art. 1547 " la prueba de la
diligencia o cuidado incumbe la que ha debido emplearlo
", en el caso de las obligaciones de especie o cuerpo
cierto el deudor est obligado a conservar la cosa hasta el
momento de la entrega y de emplear en ello el cuidado
debido, (generalmente como buen padre de familia
cuando el contrato reporta beneficios recprocos), por ello
el Art. 1671 seala " Siempre que la cosa perece en poder
del deudor, se presume que ha sido por hecho o por culpa
suya", y el Art. 1674 dice "El deudor es obligado a probar
el caso fortuito que alega.
Si estando en mora pretende que el cuerpo cierto
habra perecido igualmente en poder del acreedor, ser
tambin obligado a probarlo."
75.- PRESCRIPCION EXTINTIVA
Art. 2492: " La prescripcin es un modo de adquirir las
cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos
ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse
ejercido dichas acciones y derechos durante cierto
159
lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos
legales.
Una accin o derecho se dice prescribir cuando
se extingue por la prescripcin.
La prescripcin extintiva " es un modo de extinguir las
acciones y derechos ajenos, por no haberse ejercido
dichas acciones y derechos, durante cierto lapso de
tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales."
Requisitos de la prescripcin :
1 Que la accin sea prescriptible
2 Que la prescripcin sea alegada, esta puede ser por
medio de accin o excepcin (perentoria)
3 Que la prescripcin no se haya interrumpido. Se
interrumpe cuando cesa la inactividad del acreedor
(ejerce las acciones) o del deudor (hace inoficiosa la
prescripcin de la accin toda vez que reconoce la
obligacin). Articulo 2518.
4 Que la prescripcin no este suspendida
5 Que transcurra el tiempo fijado por la ley.
La regla general es que todas las acciones son
prescriptibles, salvo las que la ley declara
imprescriptibles como son .
** La accin de reclamacin de estado, art. 320
** La accin para pedir la destruccin de una obra
nueva, cuando se tratare de obras que corrompan el
aire o lo hagan conocidamente daoso. Art. 937
** La accin de nulidad de matrimonio 35 Ley
Matrimonio Civil.
** La accin para pedir la particin.
La prescripcin debe ser alegada, no puede
el juez declararla de oficio, salvo en el caso del juicio
ejecutivo en que el juez para ordenar la ejecucin debe
examinar el ttulo y, s este tiene ms de tres aos
denegar la ejecucin. (442 CPC); en el juicio criminal
para la prescripcin de la accin y de la pena, ya que de
acuerdo al Art. 102 del Cdigo Penal " la prescripcin
ser declarada de oficio por el tribunal aun cuando el
reo no la alegue, con tal que se halle presente en el
juicio."
Puede alegar la prescripcin el deudor principal,
el fiador, los codeudores solidarios y todo tercero que
haya hipotecado o empeado bienes propios en
garanta de una deuda ajena.
Puede alegarse como accin o como
excepcin.
Puede renunciarse pero slo una vez cumplida,
y por quin pueda enajenar. (2494 y 2495). La
prescripcin puede renunciarse expresa o tcitamente.
Interrupcin de la prescripcin :
160
160
161
aos y de los inmuebles de 5, y el plazo de la
extraordinaria es de 10 aos.
El plazo de la accin de peticin de herencia
tambin puede ser diverso, ya que el derecho de
herencia y la accin consiguiente de peticin se
extinguen por la prescripcin adquisitiva del respectivo
derecho. Regularmente se adquiere la herencia en el
plazo de 10 aos 2512 N 1, pero el heredero putativo, a
quin se ha dado la posesin efectiva de la herencia, la
adquiere en cinco aos.
***** Las acciones accesorias siguen la suerte de la
principal, as " la accin hipotecaria, y las dems que
proceden de una obligacin accesoria, prescriben junto
con la obligacin a que acceden." (2516).
Ejemplos :
La fianza se extingue en todo o parte por la
extincin de la obligacin principal. (2381 N 3).
La hipoteca se extingue junto con la obligacin
principal (2434 inc.1).
3 *** Las acciones que provienen de derechos reales
que constituyen desmembraciones del dominio, como el
usufructo y las servidumbres, prescriben tanto de
acuerdo a las reglas del 2515 como del 2517.
- Servidumbres se extinguen por prescripcin de cinco
aos, ( y por lo tanto se adquieren por prescripcin )
salvo " Las servidumbres discontinuas de todas clases y
las continuas inaparentes slo pueden adquirirse por
medio de un ttulo; ni an el goce inmemorial bastar
para constituirlas." Pero adems las servidumbres se
extinguen " por haberse dejado de gozar durante tres
aos."
- Los derechos de usufructo, uso y habitacin prescriben
por haberse dejado de gozar durante 5 aos.
Prescripciones de Corto Tiempo : Tienen su
fundamento en una presuncin de pago y son :
Prescripciones presuntivas de pago Arts. 2521 y 2522 :
1 Prescriben en tres aos las acciones a favor o en
contra del fisco y de las municipalidades provenientes
de toda clase de impuestos. Salvo,
** Los impuestos sujetos a declaracin, es decir los que
deben ser pagados previa declaracin del contribuyente
o del responsable del impuesto, el plazo ser de seis
aos cuando la declaracin no se hubiere presentado o
fuere maliciosamente falsa.
** El impuesto a las herencias, asignaciones y
donaciones, el plazo ser de seis aos cuando el
contribuyente no hubiere solicitado la liquidacin
provisoria o definitiva del impuesto.
162
ciertos actos o contratos, se mencionan en los ttulos
respectivos, y corren tambin contra toda persona; salvo
que expresamente se establezca otra regla."
Ejemplos de estas acciones :
Art. 928, La accin de despojo violento prescribe en seis
meses.
Art. 1866, La accin redhibitoria en la venta de cosas
muebles prescribe en seis meses y un ao si se trata de
inmueble.
Art. 920, Las acciones posesorias prescriben en un ao.
Art. 1869, La accin para pedir la rebaja del precio por
existir vicios redhibitorios prescribe en un ao.
Art. 1216, La accin de reforma de testamento prescribe
en cuatro aos.
Art. 1885, la accin derivada del pacto de retroventa
prescribe en cuatro aos.
Art. 2332, la accin para perseguir la responsabilidad
por un delito o cuasidelito civil prescribe en cuatro aos
desde la perpetracin del hecho.
Interrupcin
especiales:
suspensin
de
las
prescripciones
162
163
Art.1444 : " Se distinguen en cada contrato las cosas
que son de su esencia, las que son de su naturaleza, y
las puramente accidentales.
UNILATERALES
BILATERALES
GRATUITOS
ONEROSOS
CONMUTATIVOS
ALEATORIOS
PRINCIPALES
ACCESORIOS
NOMINADOS
INNOMINADOS
REALES
CONSENSUAL
ES
SOLEMNES
164
3 En materia de riesgos, es importante determinar si
cuando para una de las partes se extingue la
obligacin, para la otra subsiste o no la obligacin.
La teora de los riesgos opera solo tratndose de los
contratos bilaterales. En cambio si el contrato es
unilateral se extingue la nica obligacin.
Tambin es importante esta clasificacin para
la teora de la imprevisin que normalmente opera en
los contratos bilaterales.
-
164
7
8
arrendador
trasfiere
la
cosa
arrendada,
gratuitamente, el adquirente esta obligado a respetar
el arriendo.
En general el legislador es mas exigente en los
contratos a titulo gratuito que a titulo oneroso. As por
ejemplo para donar una cosa que valga mas de 2
centavos se requiere de insinuacin. Esto porque
normalmente atrs de las donaciones puede haber
animo de burlar los derechos de los herederos
forzosos. Que tenga que insinuarse significa que
tiene que ser autorizado por el juez.
En los contratos onerosos las partes tienen una
obligacin de garanta, lo que se denomina el
saneamiento de eviccin.
Los contratos gratuitos, son generalmente contratos
intuito personae, o sea, celebrados en consideracin
a la persona. Esto es importante porque en estos
contratos el error en la identidad de la persona vicia
el consentimiento.
Los contratos gratuitos, normalmente imponen
ciertos deberes al beneficiado con el contrato. As por
ejemplo en la donacin esto se manifiesta en el
sentido de que si el donatario comete actos que
atenten contra el donante, puede este revocar el
contrato por ingratitud del donatario. En el mismo
contrato si el donante desmejorara su situacin, el
donatario esta obligado a dar alimentos al donante.
165
La definicin dice "se mira como equivalente",
bien puede ser que no lo sean pero eso no le quita el
contrato de conmutativo. Lo importante es que las
partes lo miren como equivalente.
Lo que distingue un contrato conmutativo de
uno aleatorio, es que solo en los conmutativos pueden
las partes valorar los resultados econmicos que
pretenden con la celebracin del contrato. Puede que
a la postre no resulte, pero no importa. En cambio en
los aleatorios no es posible saber si va a ser favorable
o desfavorable para las partes.
La mayora de los contratos onerosos son
conmutativos, la excepcin es que sean aleatorios.
Dentro de estos ltimos, tenemos el de seguros, el de
censo, el de venta de derechos litigiosos, la venta de
cosa futura (puede o no serlo Art. 1813), etc.
Un contrato conmutativo puede tornarse
aleatorio con la incorporacin de ciertas clusulas,
como la compra venta de un bien raz, con clusula de
reserva de usufructo.
Importancia de esta clasificacin:
-
166
contrato atpico es el determinar por qu normas van a
estar regidos. La doctrina dice que hay que asimilar
estos contratos a los ms similares. Siempre prima lo
que digan las partes.
6.- Reales, Consensuales y Solemnes:
Art. 1443. El contrato es real cuando, para que
sea perfecto, es necesaria la tradicin de la cosa a
que se refiere; es solemne cuando est sujeto a la
observancia de ciertas formalidades especiales,
de manera que sin ellas no produce ningn efecto
civil; y es consensual cuando se perfecciona por
el solo consentimiento
En todos los contratos tiene que haber
consentimiento, ahora bien, en un contrato consensual
basta con el solo consentimiento para que se
perfeccione, en cambio cuando es real, se requiere de
la entrega de la cosa. Aqu el cdigo incurre en un
error, pues no es la tradicin de la cosa lo que le
perfecciona, sino la entrega. Por ejemplo en el
contrato de comodato no hay tradicin, pues no se
trasfiere el dominio de la cosa.
En cuanto al contrato solemne, estas
formalidades externas tienen que ser establecidas por
la ley, de manera que si las partes establecen
determinadas formalidades en un contrato que no es
solemne.
La regla general es que los contratos sean
consensuales, as ocurre con el arrendamiento, con la
venta de bienes muebles, etc. Son reales el
comodato, el mutuo, el depsito y la prenda ordinaria.
En cuanto al mutuo, es el nico caso en que la
definicin del cdigo es cierta, ya que hay tradicin.
Ejemplo tpico de contrato solemne es la compraventa
de bienes races.
Las solemnidades pueden ser distintas, por
ejemplo en la promesa la solemnidad es la
escrituracin, en otros casos la solemnidad puede
consistir en la presencia de testigos, en otros en la
autorizacin judicial, etc. Tambin las solemnidades
pueden ser varias.
Respecto a los contratos solemnes es
necesario recordar que las solemnidades son un tipo
de formalidades, que son el gnero.
No hay que confundir el contrato real con
aquellos contratos que siendo consensuales conllevan
la obligacin de entregar la cosa, como por ejemplo en
el arrendamiento, o en la compraventa de bienes
muebles.
La tendencia actual es a suprimir los contratos
reales, es lo que nos muestra la legislacin
comparada, sin embargo aun se mantienen en
algunos cdigos modernos como el de Italia o
Canad.
166
167
En cambio para la tesis contractualista, una de
las partes ofrece algo y la otra acepta, por lo que hay
acuerdo de voluntad. Esta clasificacin no est tratada
por el cdigo.
8.- Contratos de ejecucin instantnea,
ejecucin diferida y de tracto sucesivo.
de
168
pronunciado a favor. Eduardo Novoa Monreal se
opona violentamente a la posibilidad de que el estado
pudiera limitar su soberana.
d) Interpretacin de los contratos:
La interpretacin de los contratos consiste en
determinar el exacto sentido, alcance y efectos de las
estipulaciones hechas por las partes, procede cuando
se suscitan dudas respecto del verdadero sentido de las
clusulas de un contrato, por ello el cdigo civil
reglamenta la interpretacin de los contratos en los
Arts.1560 a 1566.Esto puede ser necesario por:
-
168
169
O por aplicacin prctica que hayan hecho de
ellas ambas partes, o una de las partes con aprobacin
de la otra."
Es el smil del mtodo lgico de interpretacin
de la ley, hay que evitar la contradiccin. El inciso 2
nos saca del contrato, buscando la voluntad de las
partes analgicamente. El inciso final nos habla de la
aplicacin prctica, por ejemplo si el arrendatario paga
el da 7 u 8 o a veces 9, cuando estaba estipulado el
5, luego el arrendador no podra exigirlo en esa fecha.
5 Art.1.565 : " Cuando en un contrato se ha expresado
un caso para explicar la obligacin, no se entender por
slo eso haberse querido restringir la convencin a ese
caso, excluyendo los otros a que naturalmente se
extienda."
Por ejemplo si las partes celebran
capitulaciones matrimoniales e incluyen el la
comunidad los bienes hereditarios, no hay que
entender que solo esos bienes formaran parte de la
comunidad.
6 Art.1.566 : " No pudiendo aplicarse ninguna de las
reglas precedentes de interpretacin, se interpretarn
las clusulas ambiguas a favor del deudor.
Pero las clusulas ambiguas que hayan sido
extendidas o dictadas por una de las partes, sea
acreedora o deudora, se interpretarn contra ella,
siempre que la ambigedad provenga de la falta de una
explicacin que haya debido darse por ella."
Lo anterior se entiende desde el punto de vista que una
persona cuando se obliga siempre pretende obligarse
por lo menos y recibir lo mas, de ah que deba
favorecerse al deudor en el caso de que no se puedan
aplicar las reglas anteriores, y como consecuencia de
que nadie puede aprovecharse de su propia culpa las
que sean ambiguas se interpretarn en contra del que la
hizo.
Se refiere a la interpretacin de las clusulas
ambiguas, las que se interpretan en principio en favor
del deudor. En el inciso segundo se castiga a la parte
redactora, esta disposicin cobra realce en los
contratos de adhesin.
En relacin con estas reglas se presenta la
duda sobre que obligatoriedad presentan para el juez,
es solo un consejo o lo obliga?
Para Josserant son simples consejos, en
cambio, para la mayor parte de la doctrina, son
normas de carcter obligatorio, el legislador no esta
para dar consejos, sino que dicta normas obligatorias.
Esto es importante pues de ser obligatorias y
el juez las vulnera, procedera la casacin de fondo.
En cambio si decimos que son meros consejos, no
habra lugar a la casacin.
170
En cambio Claro Solar, y en general la
doctrina nacional, entienden que es mas que una
metfora, creen que procedera la casacin en el
fondo igual que una ley comn.
La segunda norma sobre los efectos del contrato es el
Art. 1546. que dice:
Art.1546 " Los contratos deben ejecutarse de buena fe,
y por consiguiente obligan no slo a lo que en ellos se
expresa, sino a todas las cosas que emanan
precisamente de la naturaleza de la obligacin, o que
por la ley o la costumbre pertenecen a ella."
Entre las partes los contratos son ley para los
contratantes, es decir solo producen efectos para las
partes que los acuerdan. No significa esto que los
contratos solo puedan afectar a las partes que los
acuerdan. Hoy da va ganando terreno la tesis de que
hay un efecto expansivo en los contratos, lo que
quiere decir que indirectamente pueden beneficiar o
perjudicar a otras personas que no revisten la calidad
de partes en el mismo. Es un "hecho" que no solo
afecta a los contratantes, es un hecho respecto de
todos.
Efectos del contrato respecto de los sucesores del
causante
Hay que distinguir:
Si se trata de sucesores a ttulo universal, o sea, por
sucesin por causa de muerte, en este caso los
herederos adquieren todos los derechos y obligaciones
transmisibles de su causante, de ah que estn
obligados a cumplir el contrato y puedan a su vez exigir
el cumplimiento por la otra parte, salvo:
1 Cuando se trata de derechos y obligaciones
intransmisibles, como en la renta vitalicia,
2 Cuando se trata de contratos intuito personae, como
por ejemplo la obligacin de hacer un cuadro, o en la
sociedad, mandato, etc.
3 Cuando las partes as lo establezcan en el contrato.
Si se trata de sucesores a ttulo singular, es
decir aquellos que suceden a una persona en uno o
ms bienes determinados, como el comprador, el
legatario etc.
La regla general es que los contratos
celebrados no afectan a los sucesores a ttulo singular,
pero puede suceder que un contrato afecte al sucesor,
por ej. ser el caso en que una persona compra una
casa hipotecada, en este caso el contrato de hipoteca
celebrado por el causante producir efectos respecto
del tercero, tambin cuando el ttulo del causante tena
algn vicio, ya que " nadie puede adquirir mas derechos
que los que tena su causante."
B.- RESPECTO DE TERCEROS:
170
171
172
-
172
173
no es as, como el caso el matrimonio putativo (Art.
122).
La nulidad de un matrimonio no va a afectar al
cnyuge que de buena fe no concurri al vicio. Este
artculo cambiar cuando rija la nueva ley de
matrimonio civil.
Otro caso de inoponibilidad de este tipo es el
de la sociedad en el Art. 2058.
- Inoponibilidad de forma
Se produce cuando un acto valido no va afectar
a terceros por omitirse un requisito de publicidad. Por
ejemplo el Art. 1707, donde para que esta nueva
escritura pblica sea oponible, es necesario que se haya
tomado nota al margen de esta nueva contra escritura,
en la escritura matriz.
Efectos de la inoponibilidad
174
Para que se admita el auto contrato debe
tratarse de casos que no estn prohibidos por la ley.
El ejemplo clsico es el del tutor o curador respecto de
los bienes del pupilo, (Art. 402).
En general en Chile se aceptan cuando no
estn prohibidos, e incluso hay casos en que esta
expresamente permitido (Art. 2144).
Art. 2144. No podr el mandatario por s ni por
interpuesta persona, comprar las cosas que el
mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo
suyo al mandante lo que ste le ha ordenado
comprar, si no fuere con aprobacin expresa del
mandante
Lo que es claro es que no se admite el auto
contrato en materia judicial.
78.- CONTRATO DE PROMESA
a) CONCEPTO
b) CARACTERISTICAS
c) REQUISITOS
d) EFECTOS
e) NATURALEZA JURIDICA
A.- Concepto
El contrato de promesa es aquel por el cual las partes
se obligan a celebrar un contrato determinado en cierto
plazo o en el evento de cierta condicin.
Art.1.554: " La promesa de celebrar un contrato no
produce obligacin alguna; salvo que concurran las
circunstancias siguientes:
1 Que la promesa conste por escrito;
2 Que el contrato prometido no sea de aquellos que
las leyes declaran ineficaces;
3 Que la promesa contenga un plazo o condicin que
fije la poca de la celebracin del contrato;
4 Que en ella se especifique de tal manera el contrato
prometido, que slo falten para que sea perfecto, la
tradicin de la cosa, o las solemnidades que las
leyes prescriban.
Concurriendo estas circunstancias habr lugar a
lo prevenido en el artculo precedente."
Del propio Art. se desprende que slo se refiere
a los contratos reales y solemnes, ya que de acuerdo al
N 4 debe faltar la tradicin o las solemnidades, y
adems de no ser as quedara perfeccionado el
contrato prometido con el solo consentimiento de la
promesa.
Lo que nos dice esta norma es que el contrato de
promesa es excepcional, y se deben cumplir todos los
requisitos que la norma indica, sino no tienen valor.
174
175
constituye un titulo translaticio de dominio, no hay un
principio de enajenacin ni mucho menos.
Si una de las partes incumple, incumple una
obligacin de hacer, y como tal tiene los derechos
propios de las obligaciones de hacer, el cumplimiento
forzado o la indemnizacin de perjuicios.
7. Normalmente s un contrato bilateral
Pues crea obligaciones para ambas partes,
pero tiene validez un contrato de promesa en que
una parte promete vender y la otra no promete
comprar (unilateral)?.
Este problema ha sido bastante discutido en la
doctrina. Alessandri dice que esas promesas
unilaterales no seran vlidas, dando varios
argumentos;
a) Un contrato en esas condiciones vulneraria lo
dispuesto en los N 2 y N 4 del Art. 1554, ya
que estima que no habra consentimiento. Sin
embargo no tiene razn Alessandri, pues
confunde el contrato de promesa con el
contrato prometido.
b) Otro argumento de Alessandri es que aqu hay
una condicin meramente potestativa de la
voluntad del deudor, pero esto no es as pues
de ser condicin, seria del acreedor.
c) Otro argumento es que en el Cdigo de
minera expresamente se autoriza la
celebracin de este tipo de contrato, ahora
bien si all se tuvo que especificar, es porque
la regla general es que carecen de valor.
La tesis de Alessandri est en franca minora,
Claro Solar, Fueyo y la mayor parte de la doctrina
dicen que la ley no los prohbe, que no es cierto que
haya una condicin meramente potestativa de la
voluntad del deudor. En definitiva la jurisprudencia ha
sido vacilante.
C.- Requisitos del contrato de promesa
3. Es un contrato solemne
La solemnidad del contrato de promesa consiste
en que conste por escrito. Art. 1554.
4. Es un contrato principal
Pues subsiste por si solo y no esta destinado a
asegurar el cumplimiento de una obligacin principal.
5. Es un contrato nominado
Porque esta regulado por el cdigo
6. Solo crea para las partes una obligacin de
hacer,
Que consiste en las partes se obligan a celebrar
el contrato prometido. El contrato de promesa no
176
DEL
DEL
a)
Concepto
Art.1.793: " La compraventa es un contrato en que una
de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a
pagarla en dinero. Aqulla se dice vender y sta
comprar. El dinero que el comprador da por la cosa
vendida, se llama precio."
La compraventa no es un contrato real, ni un
modo de adquirir, de ella surge la obligacin para el
vendedor de dar una cosa y para la otra pagarla en
dinero.
b) Caractersticas:
a) Es un contrato consensual por regla general
D.- Efectos
176
177
e) Es de ejecucion instantanea
Porque por su naturaleza las obligaciones
nacen y se extinguen en un solo acto. Ello es
importante porque se puede resolver, no como los de
tracto sucesivo que terminan. Aqu las partes vuelven
al estado anterior.
f) Es un titulo translaticio de dominio
Art. 703 inc. 2. No es que transfiera el
dominio sino que sirve para ello. Los titulos
translaticios de dominio generan para una de las
partes la obligacion de hacer tradicin de la cosa
vendida, si no cumple con ello el contrato puede ser
resuelto. Si el vendedor es dueo de la cosa transfiere
el dominio, si no, no lo hace sino que solo transfiere
los derechos que tiene sobre la cosa tradida. En todo
caso y como pone en posesion de la cosa al
comprador esta podria llegar a ganarla por
prescripcion. (Art. 683)
Art. 703. El justo ttulo es constitutivo o
translaticio de dominio.
Son constitutivos de dominio la ocupacin, la
accesin y la prescripcin.
Son translaticios de dominio los que por su naturaleza
sirven para transferirlo, como la venta, la permuta, la
donacin entre vivos
c) Elementos o Requisitos:
Los requisitos de existencia y validez, ellos son
los generales: Los especiales o especificos son la
cosa y el precio. Ellos permiten tipificar el
contrato.
Consentimiento
Cosa vendida
Precio
Solemnidades prescritas por la ley
** Consentimiento, al igual que en todo contrato, sin
vicios, debe haber consentimiento en cuanto a la cosa
vendida, al precio y a la naturaleza del acto.
** Cosa vendida, El Art. 1793 habla de una cosa, esa
cosa puede ser corporal o incorporal. La cosa es el
objeto de la obligacin del vendedor. Si falta la cosa el
acto es nulo de nulidad absoluta.
++ Comerciable, ya que el objeto de toda obligacin
debe ser lcito y, hay objeto ilcito en la enajenacin de
las cosas que no estn en el comercio. (Art.1464).
178
cosa, se entender permuta si la cosa vale ms que el
dinero; y venta en el caso contrario."
++ Debe ser real y serio, esto es, que exista
efectivamente una suma de dinero que se pague a
cambio de la cosa, no es real el precio simulado o
fingido, y no es serio cuando es irrisorio. Es decir, debe
ser fijado de tal manera que se manifieste que el
acreedor puede exigirlo y el deudor deba entregarlo;
esto no significa que sea justo, solo por excepcin en la
venta de bienes races el precio debe tener una justicia
relativa.(Lesin enorme 1888).
++ El precio debe ser determinado, 1808 esto es que se
le conozca con toda precisin y que se sepa
exactamente a cuanto asciende. Lo normal ser que lo
determinen las partes, pero puede hacerlo un tercero
designado por ellas, jams al arbitrio de una sola parte.
Puede tambin ser determinable pero para ello deben
darse en el contrato todas las indicaciones para
determinarlo.
Art. 1808. El precio de la venta debe ser determinado
por los contratantes.
Podr
hacerse
esta
determinacin
por
cualesquiera medios o indicaciones que lo fijen.
Si se trata de cosas fungibles y se vende al
corriente de plaza, se entender el del da de la
entrega, a menos de expresarse otra cosa
Cmo se determina? Pueden hacerlo las
partes, de cualquier forma. Pero tambien puede fijarlo
un 3ero; 1809 y en ese caso si l no lo hace puede
hacerlo otra persona, y si los contratantes no se
ponen de acuerdo no habr venta. No puede dejarse
al arbitrio de uno de los contratantes.
Art. 1809. Podr asimismo dejarse el precio al arbitrio
de un tercero; y si el tercero no lo determinare, podr
hacerlo por l cualquiera otra persona en que se
convinieren los contratantes; en caso de no convenirse,
no habr venta.
No podr dejarse el precio al arbitrio de uno de los
contratantes
** Solemnidades prescritas por la ley en ciertos
casos, la compraventa por regla general es consensual,
y slo por excepcin es solemne; Esta excepcin la
encontramos en el art. 1.801 inc 2 que establece que la
venta de bienes races, servidumbres y censos y la de
una sucesin hereditaria, no se reputan perfectas ante
la ley, mientras no se ha otorgado escritura pblica, la
omisin de esta solemnidad de acuerdo al Art. 1.682
acarrea la nulidad absoluta de la compraventa, ya que
son solemnidades exigidas en consideracin a la
naturaleza del acto o contrato.
178
179
-------> Garanta de la celebracin o ejecucin del
contrato
-------> Parte del precio o en seal de quedar
convenidos
La diferencia radica en que si son garanta las
partes no han quedado inmediatamente ligadas por el
contrato sino que se han reservado la facultad de
desistirse perdiendo el valor de las arras dadas o
devolverlas dobladas, pero en este caso pueden
desistirse hasta en dos meses desde la celebracin de
la convencin, en caso que no hayan estipulado plazo,
salvo que hayan otorgado escritura pblica o haya
principiado la entrega de la cosa, en cambio, si son
parte del precio o en seal de quedar convenidos, el
contrato ha quedado perfecto, salvo que se requiera
escritura pblica, pero para que las arras puedan
entenderse dadas como parte del precio o en seal de
quedar convenidos es necesario que concurran dos
circunstancias :
- Que las partes lo convengan as expresamente,
- Que este convenio conste por escrito.
La compraventa puede celebrarse personalmente o a
travs de mandatario; cuando se tiene poder para
vender se tiene para hacer la tradicin y tambin
recibir el precio.
En las ventas forzadas, en el caso del deudor
insolvente, se lleva a cabo el juicio ejecutivo y el juez
acta como representante legal del vendedor. No tiene
mayor especialidad salvo que el precio queda fijado
mediante las "pujas" pero se le aplican las normas de
la CV. Adems en estos casos no hay lesin enorme.
GASTOS DEL CONTRATO : La regla general es que
los gastos del contrato sean del vendedor, esto porque
la ley supone que ellos han sido tomados en cuenta e
incluidos en el precio por el vendedor, pero nada obsta a
que las partes acuerden que otra cosa.
INCAPACIDADES ESPECIALES DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA :
La regla general en todo contrato es la capacidad, pero
tratndose del contrato de compraventa existen ciertas
incapacidades especiales, estas pueden ser dobles, es
decir tanto para vender como para comprar, o simples,
es decir slo para vender o slo para comprar.
En los casos de incapacidad absoluta deben vender
los representantes por los incapaces; en los casos de
incapacidad relativa, vendern los representantes
legales o los incapaces autorizados por estos. Pero
hemos de recordar que el CC trata de ciertas
incapacidades particulares, las especiales del Art.
180
importancia es que el riego lo soporta el vendedor
mientras el comprador no manifiesta su voluntad de
comprar.
EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA: Son
los derechos y obligaciones que genera para las partes
contratantes.
** Obligaciones del vendedor :
El Art. 1824 nos dice que las obligaciones del
vendedor se reducen a dos. Por nuestra parte
agreguemos que cuando la venta recae en una
especie o cuerpo cierto, se tiene tambin la de cuidar
la cosa.
Art. 1824. Las obligaciones del vendedor se
reducen en general a dos: la entrega o tradicin, y
el saneamiento de la cosa vendida.
La tradicin se sujetar a las reglas dadas en el
Ttulo VI del Libro II
1.- Entregar o hacer la tradicin de la cosa,
2.- Sanear la cosa vendida ----> la eviccin y, los vicios
redhibitorios.
1.- ENTREGAR O HACER LA TRADICIN DE LA
COSA.
**
Con respecto a la primera obligacin cabe
sealar que el vendedor se obliga a entregar la
posesin tranquila de la cosa al comprador, hacindole
la tradicin de la cosa. (bienes muebles por la entrega
real o simblica y bienes races por la inscripcin en el
C.B.R., salvo la tradicin de las servidumbres que se
verifica por escritura pblica en que el tradente expresa
constituirla y el adquirente expresa aceptarla, pero la
servidumbre de alcantarillado en predios urbanos debe
inscribirse y la tradicin de las minas debe hacerse por
la inscripcin en el registro de propiedades del
conservador de minas).
Si la cosa se destruye entre la fecha de celebracin
del contrato y la entrega, de acuerdo a las reglas
generales, el riesgo de la cosa debida es de cargo del
comprador. (Art. 1820)
Esta regla es injusta, pues el comprador no ha
adquirido todava la cosa vendida, y como el principio
es que la cosa se pierde para su dueo, lo lgico seria
que el riesgo fuese del vendedor. En todo caso esta
regla est bastante atenuada pues no rige tratndose
de la compraventa condicional.
El inciso 2 del Art. 1824, nos dice que la
tradicin se someter a las reglas del titulo 6 del libro
2. Debe ser una tradicin real, no ficta.
La entrega es el pago de la obligacin, y por
consiguiente se aplican las reglas del pago. (Art. 1587
y sig.)
180
181
contienen
algunas
182
sobre la cosa. Alessandri dice que esta frase fue
un error de Bello, ya que debera decir "entregar".
c) Otro argumento lo encontramos en el Art. 1837,
de acuerdo al cual la obligacin del vendedor es
amparar al comprador en el dominio y posesin
pacifica de la cosa vendida, de lo cual se
desprende que previamente debi transferirse el
dominio.
d) La compraventa es un titulo translaticio de
dominio (Art. 1703), y estos son los que por su
naturaleza sirven para transferir el dominio.
Lo que queda en pie es el Art. 1815, la venta
de cosa ajena vale, pero sealan que lo que este Art.
quiere decir es que esta venta no adolece de ningn
vicio de nulidad, pero no quiere decir que su entrega
cumpla con la obligacin.
Esto tiene consecuencias prcticas, pues el
comprador podra exigir el cumplimiento forzado o la
indemnizacin de perjuicios en su caso. Don Rene
cree que la segunda opinin es la correcta.
4
EVICCION:
Obligacin de sanear la cosa en caso de eviccin, esta
se traduce en que el vendedor estar obligado a
proteger al comprador cada vez que sea vctima de la
agresin de terceros reclamando derechos sobre la
cosa, que embaracen su goce y turben su posesin, y si
pierde est obligado a indemnizarle.
182
183
Esta segunda obligacin es de dar y es
prescriptible y divisible.
El Art. 1847 seala los rubros que comprende
la indemnizacin. Tambin ver Art. 1848, 1849 y 1850.
Requisitos de la eviccin :
1.
* Por renuncia
* Por prescripcin
*Por disposicin de la ley
(1846)
Por renuncia, salvo que haya mala fe del
vendedor y, en todo caso no exonera al vendedor de
restituir el precio, salvo que el comprador supiera que la
cosa era ajena o hubiera tomado sobre s la eviccin por
pacto expreso.
Por prescripcin, la obligacin de defender es
imprescriptible, pero una vez evicta la cosa prescribe el
derecho a pedir las indemnizaciones en cuatro aos,
salvo la accin para pedir se restituya el precio de la
cosa que prescribe en cinco aos. Se contar el tiempo
desde la sentencia de eviccin o si no hubo desde la
fecha de la restitucin de la cosa.
Por disposicin de la ley,
Se limita :
En las ventas forzadas se limita slo a la
devolucin del precio,
En el caso que el vendedor se allane a la
demanda y el comprador siga por s solo no comprende
las costas del pleito, ni los frutos percibidos durante el
tiempo de la defensa.
Se extingue totalmente:
Cuando el vendedor citado de eviccin no
comparece pero el comprador pierde por no oponer una
excepcin suya en el juicio.
Cuando sin el consentimiento del vendedor el
comprador se somete a un arbitro.
Cuando el comprador perdi la posesin por su
culpa y de ello se derivo la eviccin.
Obligacin de amparar al comprador
Significa que el vendedor no puede atacar al
comprador, es una fase pasiva. No podra reivindicar
la cosa vendida. (Alessandri).
184
VICIOS REDHIBITORIOS:
- Derechos del comprador ante los vicios redhibitorios.
Esta obligacin del vendedor comprende que debe
responder de los defectos ocultos de sta, llamados vicios
redhibitorios.
Cuales son vicios redhibitorios ?
En general se dice que son aquellos coetneos a la venta,
ocultos y graves que hacen intil o aminoran su utilidad.
Los vicios redhibitorios autorizan para pedir que se
rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio,
a esta accin se llama de quanti minoris. 1861
La accin redhibitoria no es otra cosa que la accin
encaminada a que se resuelva el contrato.
Art. 1857. Se llama accin redhibitoria la que tiene
el comprador para que se rescinda la venta o se
rebaje proporcionalmente el precio por los vicios
ocultos de la cosa vendida, raz o mueble, llamados
redhibitorios
El comprador puede pedir una u otra, salvo:
*Cuando los vicios no sean graves, caso en que solo
podr pedir se le rebaje el precio con indemnizacin de
perjuicios.
*Cuando conoci los vicios o debi conocerlos en razn
de su profesin u oficio.
El cdigo no define a los vicios redhibitorios, pero seala
sus requisitos en el Art. 1858.
Art. 1858. Son vicios redhibitorios los que renen
las calidades siguientes:
1. Haber existido al tiempo de la venta;
2. Ser tales, que por ellos la cosa vendida no sirva
para su uso natural, o slo sirva imperfectamente,
de manera que sea de presumir que conocindolos
el comprador no la hubiera comprado o la hubiera
comprado a mucho menos precio;
3. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales
que el comprador haya podido ignorarlos sin
negligencia grave de su parte, o tales que el
comprador no haya podido fcilmente conocerlos
en razn de su profesin u oficio
- Requisitos:
1. Deben ser anteriores a la venta
2. Deben ser graves, en los trminos del N 2 del Art.
1858.
3. Deben ser vicios ocultos
184
185
cosa hasta la paga del precio, la tradicin no har dueo
al comprador, pero el 1.874 establece que dicha
clusula slo producir el efecto de otorgar al vendedor
la posibilidad de pedir la resolucin del contrato en caso
de no pagarse el precio.
PACTOS ACCESORIOS AL CONTRATO DE VENTA:
El Art. 1880 dice que las partes en virtud de la
autonoma de la voluntad podrn establecer otros
pactos. Los reglados en el cdigo son:
--> Pacto comisorio
--> Pacto de retroventa
--> Pacto de retracto.
1.- Pacto comisorio: Es la condicin resolutoria de no
cumplirse lo pactado, expresamente estipulado.
Puede ser: Simple
Calificado (con clusula resolutoria ipso facto).
En el simple las partes pueden pedir o el cumplimiento o
la resolucin del contrato.
En el pacto comisorio calificado se estipula que el
incumplimiento resolver ipso facto el contrato, pero en
este caso tampoco opera de inmediato ya que el deudor
podr enervar la accin resolutoria dentro de las 24
horas siguientes a la notificacin judicial de la demanda,
pagando.
2.- Pacto de retroventa: (1881 a 1885) Por el pacto de
retroventa el vendedor se reserva la facultad de
recobrar la cosa vendida, reembolsando al comprador la
cantidad determinada que se estipulare, o en defecto de
esta estipulacin lo que le haya costado la compra.
Es un contrato de compraventa sujeta a una condicin
resolutoria ordinaria, potestativa de la voluntad del
acreedor, que consiste en que el vendedor haga uso
de la facultad de recobrar la cosa vendida.
Tiene utilidad prctica pues en definitiva
constituye una importante garanta.
Requisitos:
186
cosa se allane a mejorar en los mismos trminos la
compra.
Tambin es una especie de contrato de compraventa
con condicin resolutoria.
El pacto de retracto entre las partes y respecto de
terceros se rige por las mismas normas que el de
retroventa.
En el caso del pacto de retracto el comprador o el
tercero que adquiere por ste tiene una preferencia
respecto del nuevo oferente, pero slo si iguala la
oferta, y el pacto de retracto tiene un plazo mximo de
un ao.
Rescisin de la venta por lesin enorme
Normalmente la lesin no es un vicio que
anule el acto o contrato, por lo que tratndose de la
compraventa se rompe la regla.
Esta contemplada en el Art. 1888
11 Requisitos:
a) La lesin debe ser enorme
El cdigo ha sealado cuando esta lesin ser
enorme cuando ocurra lo sealado en el Art. 1889.
b) La compraventa debe ser susceptible de lesin
enorme
No procede la rescisin por lesin enorme en
la venta de bienes muebles y en las ventas judiciales.
(Art. 1891).
De esta forma se limita a los bienes inmuebles que no
hayan sido vendidos en el ministerio de la justicia.
Sobre esta ltima expresin asiste dudas
sobre su significado, ya que hay ventas que se hacen
por el ministerio de la justicia pero que no son ventas
forzadas, por ejemplo la venta de los bienes del sujeto
a tutela o curatela (Art. 395). Es discutible si procede
la rescisin, pero se ha entendido que de todas
formas procedera, ya que no se ve la forma de
engaar al vendedor, debido a que se realiza en
pblica subasta y segn las pujas de los oferentes.
Adems podramos agregar que no procede la
rescisin por lesin enorme en aquellas ventas
aleatorias, como la venta reservndose el usufructo
vitalicio, o las rentas vitalicias.
-
186
187
La hipoteca es una caucin como lo seala el Art. 46:
"Caucin significa generalmente cualquiera obligacin
que se contrae para la seguridad de otra obligacin
propia o ajena.
Son especies de caucin la fianza, la hipoteca y
la prenda."
b) Naturaleza Jurdica, caractersticas del derecho real
de hipoteca:
** Es un derecho real, segn el Art. 577 este derecho
real se traduce en la facultad del acreedor impago para
perseguir la finca hipotecada en manos de quin este y
hacerla vender, para con su producto pagarse la deuda.
** Es un derecho inmueble, (Art. 580) se ejerce sobre
inmuebles, cualquiera sea la naturaleza del crdito
garantizado, exceptuandose la hipoteca de naves que
segn el Art. 825 Cd. de Comercio se reputan
muebles.
188
188
189
presunto de la obligacin principal, aunque as se haya
estipulado."
a) Desde los bienes susceptibles de hipotecarse
La hipoteca debe recaer sobre bienes
determinados que se deben individualizar tanto en
la escritura como en la inscripcin. (Art. 2432 N 3).
Esto es importante pues antes de la dictacin del
cdigo civil existan leyes de prelacin de crditos
en que se establecan hipotecas generales sobre los
bienes de los representantes, adems eran ocultas,
pues no se inscriban en el registro. Bello suprimi
esas hipotecas generales ocultas y estableci un
crdito de cuarta clase en beneficio del incapaz.
c) En relacin con la obligacin principal
190
La accin hipotecaria contra el tercer poseedor se llama
ACCION DE DESPOSEIMIENTO, para hacer efectiva la
hipoteca contra el tercer poseedor es necesario :
- Notificar al poseedor, sealndole un plazo de diez
das para que pague la deuda o abandone la propiedad
hipotecada.
- Si paga la deuda se subroga en los derechos del
acreedor.
Si abandona la finca puede recobrarla hasta antes de la
adjudicacin pagando la deuda y las costas, esto como
consecuencia de que no pierde el dominio ni la
posesin.
En caso en que no pague la deuda ni abandone la finca,
tiene lugar el desposeimiento.
190
191
***
Nada obsta a que el deudor pueda constituir
varias hipotecas porque se prefieren unas a otras segn
las fechas de inscripcin, y en el caso de tener la misma
fecha cobra importancia la hora en que fue requerida la
inscripcin.
e) Extincin:
1. Si la finca se expropia
En este caso el acreedor hipotecario va a hacer
efectivo su crdito en la indemnizacin de expropiacin.
2. Cuando sobrevenga la purga de la hipoteca.
a) Por va principal
Cuando la hipoteca se extingue sin que se
extinga la obligacin principal, se producir cuando se
expropie, cuando se produzca la purga o cuando se
cancela la inscripcin hipotecaria
b) Por va de consecuencia
Cuando la hipoteca es accesoria
obligacin principal que se extingue.
una
Purga de la hipoteca:
Es un modo de extinguir el derecho de hipoteca por va
principal, se extingue la hipoteca aun cuando subsista la
obligacin principal. Est tratada en el Art. 2428 del
Cdigo. (atrs)
Es un modo de extinguir el derecho de hipoteca por va
principal, se extingue la hipoteca aun cuando subsista la
obligacin principal. Est tratada en el Art. 2428 del
Cdigo. (atrs)
La hipoteca se extingue cuando la finca es subastada en
pblica subasta, ordenada por el juez y en el caso en que
hayan sido notificados los acreedores hipotecarios y luego
de transcurrido el trmino de emplazamiento.
Requisitos:
192
I.- Legal, Convencional y Judicial: Segn el origen de la
obligacin del deudor de rendir fianza, ya que el fiador
siempre se obligar convencionalmente.
Ej. Legal : Tutores y curadores estn obligados a rendir
fianza.
Ej. Judicial : Albacea.
Art. 2336 : " La fianza puede ser convencional, legal o
judicial.
La primera es constituida por contrato, la
segunda es ordenada por la ley, la tercera por decreto
del juez.
Esto tiene importancia porque la fianza convencional
es consensual, no as la legal y la judicial que son
solemnes. Adems en la fianza judicial no hay
beneficio de excusin.
La fianza legal y la judicial se sujetan a las mismas
reglas que la convencional, salvo en cuanto la ley que la
exige o el Cdigo de enjuiciamiento disponga otra
cosa."
Importancia de la clasificacin anterior :
192
193
fiador no goza del beneficio de excusin ni del beneficio
de reembolso.
** La obligacin garantizada con la fianza puede ser
pura y simple o sujeta a modalidad. la modalidad de la
obligacin principal se comunica a la fianza.
Se puede afianzar obligaciones presentes y futuras, Art.
2339 "Puede afianzarse no slo una obligacin pura y
simple, sino condicional y a plazo. Podr tambin
afianzarse una obligacin futura; y en este caso podr el
fiador retractarse mientras la obligacin principal no
exista; quedando con todo responsable al acreedor y a
terceros de buena fe, como el mandante en el caso del
artculo 2173."
Personas obligadas a rendir fianza a peticin del
acreedor: (2348)
1 El deudor que lo haya estipulado
2 El deudor cuyas facultades disminuyan en trminos
de poner en peligro manifiesto el cumplimiento de su
obligacin.
3 El deudor de quin haya motivo de temer que se
ausente del
territorio del Estado con nimo de
establecerse en otra parte, mientras no deje bienes
suficientes para la seguridad de sus obligaciones.
Calidades que debe reunir el fiador: Art. 2350
"El obligado a prestar fianza debe dar un fiador capaz
de obligarse como tal; que tenga bienes ms que
suficientes para hacerla efectiva, y que est domiciliado
o elija domicilio dentro de la jurisdiccin de la respectiva
Corte de Apelaciones.
Para calificar la suficiencia de los bienes, slo
se tomarn en cuenta los inmuebles, excepto en
materia comercial o cuando la deuda afianzada es
mdica.
Pero no se tomarn en cuenta los inmuebles
embargados o litigiosos, o que no existan en el territorio
del Estado, o que se hallen sujetos a hipotecas
gravosas o a condiciones resolutorias.
Si el fiador estuviere recargado de deudas que
pongan en peligro aun los inmuebles no hipotecados a
ellas, tampoco se contar con stos."
d) Efectos:
Hay que distinguir:
Entre acreedor y fiador.
Entre fiador y deudor.
Entre cofiadores.
Efectos entre acreedor y fiador:
194
disipa
aventura
194
195
196
las
que
provienen
a) Concepto:
de
2. Es un contrato bilateral
Pues surgen obligaciones para ambas partes.
El mandante tiene la obligacin de proveer al
mandatario de lo necesario para ejecutar el mandato y
de pagar la remuneracin pactada. El mandatario
tiene la obligacin de ejecutar lo pactado y de rendir
cuenta.
Algunos dicen que si el mandatario no es
remunerado, el contrato seria unilateral, sin embargo
dice Stichkin que no es la nica obligacin la de
remunerar, sino tambin la de proveer de lo necesario
para el cumplimiento del cometido.
Pese a que es un contrato bilateral, se estima
que no opera la condicin resolutoria tacita, porque
196
197
*** En cuanto a la capacidad exigida para celebrar el
contrato es diversa, ya que el mandante (la ley exije la
capacidad respecto de las reglas generales de la
capacidad) debe tener la capacidad para ejecutar el
acto a que se refiere el mandato, en cambio de acuerdo
al Art. 2128 " Si se constituye mandatario a un menor
adulto, los actos ejecutados por el mandatario sern
vlidos respecto de terceros en cuanto obliguen a stos
y al mandante; pero las obligaciones del mandatario
para con el mandante y terceros no podrn tener efecto
sino segn las reglas relativas a los menores."
14 El mandato y la representacin
a) El mandato es un contrato que supone acuerdo de
voluntades, en cambio la representacin no lo es.
b) Puede haber representacin sin mandato, como
ocurre con los representantes legales de instituciones.
Tambin puede haber mandato sin representacin,
situacin que en nuestro cdigo contempla el Art.
2151.
Art. 2151. El mandatario puede, en el ejercicio de
su cargo, contratar a su propio nombre o al del
mandante; si contrata a su propio nombre, no
obliga respecto de terceros al mandante
Clases de Mandato:
Excepcin a esta regla es el mandato judicial
(Art. 7 del CPC)
d) Termina tambin cuando al mandatario o
mandante cae en incapacidad sobreviniente.
198
198
199
b) Debe indemnizar al
perjuicios que le cause.
mandante
de
los
200
2. Por la expiracin del trmino o por el evento de la
condicin prefijados para la terminacin del mandato
3. Por la revocacin del mandante
4. Por la renuncia del mandatario
5. Por la muerte del mandato o del mandatario
6. Por la quiebra o insolvencia del uno o del otro
7. Por la interdiccin del uno o del otro
8. Derogado
9. Por la cesacin de las funciones del mandante, si el
mandato ha sido dado en ejercicio de ellas."
No termina por la muerte del mandante el mandato
destinado a ejecutarse despus de ella ni el mandato
judicial.
Art. 2173: "En general, todas las veces que el mandato
expira por una causa ignorada del mandatario, lo que
ste haya hecho en ejecucin del mandato ser vlido y
dar derecho a terceros de buena fe contra el
mandante.
Quedar asimismo obligado el mandante, como
si subsistiera el mandato, a lo que el mandatario
sabedor de la causa que lo haya hecho expirar, hubiere
pactado con terceros de buena fe; pero tendr derecho
a que el mandatario le indemnice.
Cuando el hecho que ha dado causa a la
expiracin del mandato hubiere sido notificado al pblico
por peridicos, y en todos los casos en que no pareciere
probable la ignorancia del tercero, podr el juez en su
prudencia absolver al mandante."
19 La revocacin del mandante
Es una situacin especial pues la regla
general es que el contrato sea ley para las partes y no
pueda terminar por voluntad unilateral, esto se debe a
que es un contrato de confianza.
Es importante esto pues se discute si la
facultad de revocar es un elemento de la esencia del
contrato o solo de la naturaleza.
Stichkin dice que este elemento no es de la
esencia sino que de la naturaleza, por lo que las
partes podran acordar mandatos irrevocables.
Adems el mandato debe entenderse como
irrevocable en cuanto compromete el inters de un
tercero. Esto se extrae del Art. 241 del Cdigo de
Comercio que establece este principio en materia
mercantil y lo aplica por analoga al Derecho Civil.
83.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
a) CONCEPTO
b) NATURALEZA JURIDICA
c) CLASES DE ARRENDAMIENTO
d) EFECTOS
a) Concepto: Art. 1915: "El arrendamiento es un
contrato en que las dos partes se obligan
200
201
202
De acuerdo al Art. 1915 el arrendador se obliga
a conceder el goce de la cosa arrendada, as est
obligado a :
1 Entregar al arrendatario la cosa arrendada (es de la
esencia)
2 Mantener la cosa en estado de servir para el fin del
arrendamiento (es de la naturaleza)
3 Librar al arrendatario de toda turbacin o embarazo
en el goce de la cosa. (es de la naturaleza).
La entrega de la cosa, puede hacerse bajo
cualquiera de las formas de tradicin reconocidas por la
ley, en cuanto al lugar y tiempo de la entrega deben
observarse las reglas generales, es decir la entrega
deber verificarse en la poca sealada por las partes, y
a falta de estipulacin inmediatamente despus de
celebrado el contrato, en el lugar convenido, y en caso
de no haberse dicho nada en el lugar donde se
encontraba la cosa al tiempo del contrato o en el
domicilio del deudor.
La cosa debe entregarse en estado de servir
para el fin para que fue arrendada, as
* Si el mal estado o calidad de la cosa "impide hacer de
ella el uso para que ha sido arrendada" tiene derecho el
arrendatario para pedir la terminacin del contrato.
(1932) y la indemnizacin de los perjuicios.
* Cuando el mal estado o calidad de la cosa impide
parcialmente el goce o la cosa se destruye en parte, el
juez decidir, segn las circunstancias, si debe tener
lugar la terminacin del arrendamiento, o concederse
una rebaja del precio o renta y la indemnizacin de los
perjuicios cuando el vicio era anterior al contrato, esta
indemnizacin comprende slo el dao emergente, pero
si el vicio era conocido del arrendador al tiempo del
contrato o de tal naturaleza que debi preverlo o por su
profesin conocerlo, se incluir en la indemnizacin el
lucro cesante. (1933).
Casos en que el arrendatario no tiene derecho a
indemnizacin de perjuicios:
* Cuando contrat a sabiendas del vicio y no se oblig el
arrendador a sanearlo.
* Si el vicio era tal que no pudo ignorarlo sin grave
negligencia de su parte.
* Si renunci a la accin de saneamiento por el vicio,
designndolo.
Arriendo a dos personas :
Art. 1922: " Si se ha arrendado separadamente una
misma cosa a dos personas, el arrendatario a quien se
haya entregado la cosa ser preferido; si se ha
entregado a los dos, la entrega posterior no valdr; si a
ninguno, el ttulo anterior prevalecer."
202
203
Librar al arrendatario de toda turbacin en el
goce de la cosa, ya que el arrendador no solo se obliga
a procurar el goce, sino que este debe ser tranquilo o
pacfico, esto es, el arrendatario no debe ser turbado ni
por el arrendador no por terceros en el goce de la cosa.
El cdigo seala el caso de que la turbacin
provenga de reparaciones a la cosa, en ese caso hay
que distinguir :
- Tratndose de reparaciones urgentes, si la turbacin
es de poca importancia debe soportarla el arrendatario,
pero puede pedir una rebaja del precio proporcional a la
parte.
- Si las reparaciones son de tal entidad que la turbacin
resulte considerable puede el arrendatario pedir la
terminacin del contrato.
Tiene derecho a la indemnizacin de los
perjuicios: (1928)
* Si las reparaciones provienen de causa que ya exista
al tiempo del contrato, y era desconocida al
arrendatario, pero que el arrendador conoci o era tal
que tuviese antecedentes para temerla o por su
profesin conocerla.
* Si las reparaciones han de dificultar, el goce por
mucho tiempo, de manera que no pueda subsistir el
contrato sin grave molestia o perjuicio para el
arrendatario.
Cuando las turbaciones provienen de un
tercero, stas pueden ser: Turbaciones de hecho, es
decir, aquellas que provienen de vas de hecho de un
tercero que no pretende derechos sobre la cosa
arrendada, en cuyo caso el arrendador no tiene
responsabilidad y corresponder al propio arrendatario
repelerlas o, Turbaciones de derecho, que son las que
se producen por vas de derecho, cuando terceros
alegan derechos sobre la cosa arrendada, en cuyo caso
la accin se dirige contra el arrendador, pero el
arrendatario est obligado a dar pronta noticia de las
turbaciones al arrendador, porque de lo contrario se
hace responsable de los perjuicios que de ello se sigan
al arrendador.
Si la turbacin es relativamente de escasa
importancia puede el arrendatario pedir una rebaja del
precio. (1930).
Si la turbacin fuere considerable es decir que
sea de presumir que sin esa parte no hubiera
contratado podr pedir que cese el arrendamiento.
Podr, adems de pedir la rebaja del precio o el
cese del arriendo en su caso, indemnizacin de
perjuicios :
204
Respecto al cuidado de la cosa, de acuerdo a
las reglas generales (1547) debido a que el
arrendamiento es un contrato que beneficia
recprocamente a ambas partes, el arrendatario es
responsable de la culpa leve, as lo seala tambin el
Art. 1939: " El arrendatario emplear en la conservacin
de la cosa el cuidado de un buen padre de familia.
Faltando a esta obligacin, responder de los
perjuicios; y aun tendr derecho el arrendador para
poner fin al arrendamiento, en el caso de un grave y
culpable deterioro."
No hay que olvidar que el arrendatario es
responsable no slo de su propio hecho o culpa, sino de
la de su familia, huspedes y dependientes.
Le est prohibido al arrendatario subarrendar o
ceder el arriendo, salvo expresa autorizacin. Ceder el
arriendo significa transferir a un tercero el derecho de
goce que del contrato de arrendamiento deriva para el
arrendatario.
Las reparaciones locativas, entendindose por
tales las que segn la costumbre del pas son de cargo
de los arrendatarios, y en general las de aquellas
especies de deterioro que ordinariamente se producen
por culpa del arrendatario o de sus dependientes, como
descalabros de paredes o cercas, albaales y acequias,
rotura de cristales, etc. (1940).
La obligacin de restituir la cosa arrendada, es
una obligacin que se deriva de la propia naturaleza del
contrato que otorga un goce temporal de la cosa, por
consiguiente el arrendatario debe restituirla al trmino
del contrato. Art. 1947: "El arrendatario es obligado a
restituir la cosa al fin del arrendamiento.
Deber restituirla en el estado en que le fue
entregada, tomndose en consideracin el deterioro
ocasionado por el uso y goce legtimos.
Si no constare el estado en que le fue
entregada, se entender haberla recibido en regular
estado de servicio, a menos que pruebe lo contrario.
En cuanto a los daos y prdidas sobrevenidas
durante su goce, deber probar que no sobrevinieron
por su culpa, ni por culpa de sus huspedes,
dependientes o subarrendatarios, y a falta de esta
prueba ser responsable."
En cuanto a la forma de restituir la cosa la
entrega debe efectuarse poniendo la cosa
materialmente a disposicin del arrendador, el Art. 1948
ha dispuesto que, tratndose de inmuebles, la
restitucin se verificar desocupndola enteramente,
ponindola a disposicin del arrendador y entregndole
las llaves.
Para el caso de la mora en la restitucin, es
necesario que el arrendador requiera al arrendatario,
aun cuando haya habido un plazo para la terminacin
204
205
Tcita reconduccin: Se refiere al hecho de que una vez
terminado por cualquier causa el arrendamiento no se
entiende renovado el contrato ni an cuando el
arrendatario siga reteniendo la cosa, y podr el
arrendador exigirla cuando quiera.
Excepcin: Esta dada para el arriendo de bienes races,
se da cuando el arrendatario con el beneplcito del
arrendador hubiere pagado la renta de cualquier
espacio de tiempo subsiguiente a la terminacin o si
ambas partes hubieren manifestado por cualquier otro
hecho igualmente inequvoco su intencin de perseverar
en el contrato, se entender renovado el contrato bajo
las mismas condiciones que antes, pero no por ms
tiempo que el de tres meses en los predios urbanos y el
necesario para utilizar las labores principiadas y coger
los frutos pendientes en los predios rsticos, sin
perjuicio de que a la expiracin de este tiempo vuelva a
renovarse el arriendo de la misma manera.
Normas especiales para el arrendamiento de bienes
races urbanos:
206
LA
Ejecutar la obra
206
207
- Debe ser a ttulo singular, ya que de acuerdo al Art.
2056
" Se prohibe toda sociedad a ttulo universal,
sea de bienes presentes y venideros, o de unos y otros.
Se prohibe adems toda sociedad de
ganancias, a ttulo universal, excepto entre cnyuges."
* Participacin en las utilidades y contribucin en las
prdidas, es de la esencia del contrato participar en las
utilidades o beneficios de la sociedad, as lo seala el
Art. 2055 inc. 2 "Tampoco hay sociedad sin
participacin de beneficios".
Asimismo el beneficio debe ser estimable en
dinero, segn lo seala el Art. 2055 inc. 3 " No se
entiende por beneficio el puramente moral, no
apreciable en dinero."
El derecho a participar en las utilidades, supone que la
sociedad lo obtenga.
Monto de la
Determinacin:
participacin
en
las
utilidades;
208
Sociedades Civiles y Comerciales: Art. 2059 " La
sociedad puede ser civil o comercial.
Son sociedades comerciales las que se forman
para negocios que la ley califica de actos de comercio,
las otras son sociedades civiles."
Importancia de esta clasificacin:
- Se constituyen de manera diferente, las civiles por
regla general son consensuales, en cambio las
comerciales son solemnes.
- La responsabilidad de los socios es distinta si se trata
de unas u otras.
- Por regla general las sociedades civiles no estn
obligadas a llevar contabilidad, las comerciales deben
llevarla obligatoriamente.
Sociedades colectivas, annimas, en comandita y de
responsabilidad limitada: Esta clasificacin atiende a las
caractersticas
formales
como
la
forma
de
administracin, la responsabilidad de los socios, el uso
de la razn social y la cesibilidad de los derechos
sociales.
Sociedades Colectivas:
Son sociedades que se constituyen en base a
la confianza recproca entre los asociados, en la cual
todos administran por si o por un mandatario y tienen,
en principio, el uso de la razn social y responden con
todos sus bienes de las deudas de la sociedad en
proporcin a sus aportes. La razn social en esta clase
de sociedades est formada por el nombre de uno o
varios de los socios, seguido de la expresin "y
compaa".
Los socios no pueden ceder su cuota de inters
en la sociedad por tratarse de un contrato intuito
personae.
Sociedades Annimas:
Artculo 2061 y ley 18.046.
Art. 2061 inc. 4: " Sociedad Annima es aquella
formada por la reunin de un fondo comn,
suministrado por accionistas responsables slo por sus
respectivos aportes y administrada por un directorio
integrado por miembros esencialmente revocables."
Art. 1 Ley Sobre Soc. Annimas " La sociedad
annima es una persona jurdica formada por la reunin
de un fondo comn, suministrado por accionistas
responsables slo por sus respectivos aportes y
administrada por un directorio integrado por miembros
esencialmente revocables (denominados directores, que
tiene las facultades y dura en sus funciones el plazo
estipulado en sus estatutos)."
208
209
I.- Aporte en propiedad.Cuando el socio se obliga a transferir a la sociedad el
dominio de los bienes aportados, el contrato de
sociedad es un titulo traslaticio de dominio. (se sigue las
reglas generales de la tradicin)
II.- Aporte en Usufructo.Cuando se obliga a aportar solo el goce de los bienes,
las relaciones entre socio aportante y la sociedad sern
las que existen entre el nudo propietario y el
usufructuario.
* Riesgos de la cosa aportada.
Sociedades En Comandita:
Son aquellas en que uno o mas socios se obligan
solamente hasta concurrencia de sus aportes art. 2061
inciso 3.
En ellas hay dos tipos de socios: Los que aportan
bienes para constituir el capital social, llamados socios
Comanditarios, y los que tienen a su cargo la
administracin exclusiva de la sociedad, llamados socios
Gestores.
Se trata de sociedades de carcter mixto por
cuanto los socios comanditarios o capitalistas se rigen, en
principio, por las normas de las sociedades de capitales,
en tanto que los socios gestores se rigen por las reglas
aplicables a las sociedades de personas. Hay dos clases
de sociedades en comandita: la en comandita simple y la
en comandita por acciones.
La razn social se forma con el nombre de los socios
gestores solamente. 2062. Si se infringe este articulo, se
impondr a los socios comanditarios la misma
responsabilidad que un socio de sociedad colectiva.
210
exige las mismas solemnidades que para su
constitucin.
La prorroga deber hacerse antes del vencimiento del
plazo, por que de lo contrario estar irrevocablemente
disuelta. El 2098 inciso 3 repite la regla respecto de los
codeudores solidarios.
210
contrato.
* Por causa grave 2108 inciso 2.
Requisitos de la renuncia: 2109
-
211
212
de convencin, despus del uso para que ha sido
prestada.
Pero podr exigirse la restitucin aun antes del
tiempo estipulado, en tres casos :
1. Si muere el comodatario, a menos que la cosa haya
sido prestada para un servicio particular que no pueda
diferirse o suspenderse; 2180 2 N 1.
2.Si sobreviene al comodante una necesidad
imprevista y urgente de la cosa; 2180 2 N 2.
3. Si ha terminado o no tiene lugar el servicio para el
cual se ha prestado la cosa." 2180 2 N 3.
4 Si el comodatario hace un uso indebido de la cosa.
2177 inciso 2.
Casos en que el comodante puede negarse a restituir:
No puede negarse a restituir a pretexto de que
la retiene para seguridad de lo que el comodante le
deba, ni de que la cosa prestada no pertenece al
comodante, pero si puede retener la cosa en los
siguientes casos:
a) Puede el comodatario negarse a restituir y retener la
cosa prestada para la seguridad de las indemnizaciones
que el comodante le deba. 2182 y 2193, se rige aqu el
derecho legal de retencin.
b) Debe negarse a restituir cuando la cosa se embargue
en su poder por orden judicial. 2183 en relacin con el
1578 N 2.
c) Tratndose de una cosa perdida, robada o hurtada
debe el comodatario dar aviso al dueo y retener la
cosa durante un plazo prudente para que este la
reclame, en caso de no reclamarla el dueo deber el
comodatario restituirla al comodante. En caso de que el
comodatario no diere aviso al dueo se har
responsable de los perjuicios que de la restitucin se
sigan al dueo. 2183
d) El comodatario est obligado a suspender la
restitucin de toda especie de armas ofensivas y de
toda otra cosa de que se sepa se trata de hacer un uso
criminal; pero deber ponerlas a disposicin del juez.
2184
e) Debe el comodatario suspender la restitucin cuando
el comodante ha perdido el juicio y carece de curador. El
comodatario deber poner la cosa a disposicin del
juez. 2184.
f) Cesa la obligacin de restituir cuando descubre que l
es el verdadero dueo de la cosa, pero en caso que el
comodante le dispute el dominio deber restituirle la
cosa, salvo que pruebe breve y sumariamente su
dominio. 2185.
A quin debe hacerse la restitucin de la cosa: 2181.
La restitucin debe hacerse al comodante o a quin
tenga derecho de recibir en su nombre del comodante.
212
213
la cosa. La obligacin de restituir es indivisible. (1526 N
2).
Transmisibilidad de los derechos y obligaciones de las
partes.Los derechos y obligaciones del comodante pasan a
sus herederos, en cambio el derecho de usar la cosa no
pasa a los herederos del comodatario, salvo en el caso
de haberse prestado la cosa para un uso determinado
que no pueda suspenderse o diferirse. Los herederos
del comodatario estn obligados a restituir la cosa y en
el caso de haber enajenado la cosa sin saber que era
prestada podr el comodante (cuando no ejerza la
reivindicatoria) exigir que los herederos le pague el justo
precio de la cosa o que le cedan las acciones que en
virtud de la enajenacin tuvieren. Para el caso de que
enajenaren la cosa sabiendo que era prestada debern
resarcir todo perjuicio al comodante y podrn ser
perseguidos por el delito que corresponda (Estafa
Art.470 N.1 C.Penal).
214
Concepto
Caractersticas
Efectos
Extincin
214
215
- hacer efectiva la responsabilidad del acreedor. (?)
- derecho a pedir la restitucin anticipada de la cosa si
el Acreedor abusa de ella.
- tiene derecho a concurrir a la subasta.
- tiene derecho a vender la cosa dada en prenda. Art
2404
El deudor prendario no tiene obligaciones porque es
un contrato unilateral; las obligaciones que pudiera
tener no derivan del contrato de prenda.
Extincin de la prenda
Por va principal; por destruccin completa de la cosa
dada en prenda, por confusin del acreedor prendario,
por el evento de la condicin resolutoria
Por va de la consecuencia:
Prendas sin desplazamiento: Han sido creadas por
leyes especiales que regulan su funcionamiento y
tienen como propsito evitar que la cosa pase al
acreedor prendario. Ellos son contratos solemnes,
tiene importancia para la prelacin de crditos, para
verificar como prefieren entre si, y las distintas leyes
sealan como se procede.
Prendas de valores mobiliarios en favor de los bancos:
LEY 4287; la persona es duea de documentos y
puede darlos en prenda y habr que distinguir si son
al portador, se har entregndolos, si son a la orden
mediante el endoso, si son nominativos se entrega la
EP o privada en que conste y ratificndose.
Penda Agraria LEY 4097. Algunas estn reguladas en
el CC. Tiene por objeto garantizar las obligaciones del
giro. Es solemne, se requiere EP o privada autorizada
ante notario u oficial del registro donde no haya
notario.
Su tradicin se hace inscribiendo el documento en un
registro especial que llevan los conservadores del
lugar en que estn ubicados los bienes dados en
prenda.
Prenda Industrial. LEY 5787, tambin tiene por objeto
garantizar obligaciones del ese giro y se pueden dar
en prenda tiles, herramientas, maquinarias,
materiales de trabajo, etc.
Se requiere EP o privada autorizada ante notario, no
se puede ante el oficial del registro civil porque la ley
no lo permite. Tambin debe inscribirse en un registro
especial.
Prenda de mercaderas depositadas en almacenes
generales de deposito. LEY 18690 del ao 88 la mas
216
216
217
218
27 Respecto a la responsabilidad del cedente.
218
219
- Si ha recibido dinero o cosas fungibles adems de
restituir otro tanto del mismo gnero y calidad debe
tambin los intereses corrientes.
- Si recibi de mala fe una especie o cuerpo cierto,
contrae todas las obligaciones del poseedor de mala fe.
- Es responsable de los deterioros y prdidas aunque no
le hayan aprovechado, debe restituir los frutos
percibidos y aun los que pudo percibir con mediana
diligencia y actividad.
- En el caso de haber vendido la cosa es obligado como
todo poseedor que dolosamente ha dejado de poseer,
es decir de acuerdo al Art. 900 " Contra el que posea de
mala fe y por hecho o culpa suya ha dejado de poseer,
podr intentarse la accin de dominio, como si
actualmente poseyese."
Acciones del que pag lo que no deba en contra de los
terceros poseedores: Art. 2303
"El que pag lo que no deba, no puede perseguir la
especie poseda por un tercero de buena fe, a ttulo
oneroso; pero tendr derecho para que el tercero que la
tiene por cualquier titulo lucrativo (adquirente a ttulo
gratuito), se la restituya, si la especie es reivindicable y
existe en su poder.(en el caso del adquirente a ttulo
gratuito no importa su buena o mala fe.)
"Las obligaciones del donatario que restituye son las
mismas que las de su autor, segn el artculo 2301."(de
buena fe no responde de los deterioros aunque sean
por su hecho o culpa, salvo en lo que se hubiere hecho
ms rico).
b) La comunidad:
220
particin del objeto asignado podr siempre pedirse con
tal que los consignatarios no hayan estipulado lo
contrario.
No puede estipularse indivisin por ms de cinco aos,
pero cumplido este trmino podr renovarse el pacto.
Las disposiciones precedentes no se extienden a los
lagos de dominio privado, ni a los derechos de
servidumbre, ni a las cosas que la ley manda mantener
indivisas, como la propiedad fiduciaria."
c) La agencia oficiosa:
220
221
Otros a considerar:
EL MUTUO O PRESTAMO DE CONSUMO
1.- Concepto.
Es un contrato en que una de las partes entrega a la
otra cierta cantidad de cosas fungibles, con cargo de
restituir otras tantas del mismo gnero y calidad
(artculo 2196).
Cabe precisar sin embargo, que el mutuo recae
usualmente sobre cosas consumibles antes que sobre
cosas fungibles. De ah que se hable de un prstamo
de consumo. El Cdigo tambin incurre en esta
imprecisin en otras materias, como acontece al
definir el usufructo (artculo 764). En verdad,
podramos concluir que las cosas objeto de un
222
pueden ser reemplazadas por otras. La fungibilidad
puede responder por ende a la naturaleza de las
cosas o a la voluntad de las partes.
En todo caso, el legislador distingue entre cosas
fungibles (y consumibles) que no son dinero, caso en
el cual se aplicarn las normas del Cdigo Civil, y el
mutuo sobre dinero, que se regir por la Ley N
18.0104.- Partes contratantes en el mutuo.
2.- Caractersticas.
a)
Mutuante.
a) Es un contrato real.
Se perfecciona con la tradicin de la cosa (arts. 1443 y
2197). Nos encontramos ante una excepcin a la teora
general del contrato, pues de ordinario, de ste slo
nacen derechos personales y no reales.
b) Es un contrato unilateral.
El nico que se obliga, por regla general, es el mutuario,
a restituir la cosa. Pero a diferencia del comodatario, no
se obliga a conservar la cosa, pues se hace dueo de la
misma.
c) Puede ser a ttulo gratuito u oneroso.
Si el mutuo recae sobre cosas fungibles que no sean
dinero, la gratuidad ser un elemento de la naturaleza
del contrato (artculo 2198). La ley slo obliga restituir
igual cantidad de las cosas prestadas, siendo indiferente
que el precio de ellas haya subido o bajado en el tiempo
que medi entre la tradicin y la restitucin. En
consecuencia,
las
partes
debern
estipular
expresamente que el mutuario, adems de restituir
deber pagar una suma por el prstamo. Dicha suma
se denomina intereses.
En cambio, si el mutuo recae sobre dinero, se entender
oneroso, a menos de pactar las partes la gratuidad. En
efecto, recordemos que en las operaciones de crdito de
dinero, regidas por la Ley N 18.010, se presume el
pago de intereses.
d) Es un ttulo traslaticio de dominio.
As se desprende de los arts. 2197, 675 y 703. El mutuo
es el nico contrato real que transfiere el dominio (sin
perjuicio del caso excepcional del depsito irregular).
3.- Cosas que pueden ser objeto de mutuo.
Conforme a lo expresado, debe tratarse, usualmente, de
cosas consumibles y fungibles. Son consumibles,
aquellas que se destruyen con su primer uso. Son
fungibles aquellas cosas que objetiva o subjetivamente
222
223
1 Salvaguardar el principio de la autonoma de la
voluntad (lo que se manifiesta en proteger los pactos
que establezcan el pago de reajustes e intereses, por
ejemplo);
2 Salvaguardar el debido equilibrio entre acreedor y
deudor, que para algunos, habra morigerado el
Cdigo Civil, toda vez que se entenda que el mutuo
regulado en dicho Cdigo favoreca exageradamente
al deudor, en perjuicio del acreedor (por ejemplo, al
prohibir en el Cdigo Civil el anatocismo, o sea el
inters sobre inters, en el artculo 2210, hoy
derogado).
b) Concepto de operaciones de crdito de dinero.
Son aquellas por las cuales una de las partes entrega
o se obliga a entregar una cantidad de dinero y la otra
a pagarla en un momento distinto de aqul en que se
celebra la convencin. Constituye tambin operacin
de crdito de dinero el descuento de documentos
representativos de dinero, sea que lleve o no envuelta
la responsabilidad del cedente (artculo 1, de la Ley N
18.010).
c) Caractersticas del mutuo de dinero.
c.1) es un contrato naturalmente oneroso.
A diferencia del Cdigo Civil, que establece la
gratuidad del mutuo (hoy circunscrito al prstamo de
cosas fungibles que no consistan en dinero), el mutuo
de dinero es oneroso, segn el artculo. 12 de la Ley
N 18.010, ya que no se presume la gratuidad. En el
silencio de las partes, debe el mutuario pagar
intereses.
c.2) Las operaciones de crdito de dinero no son
reajustables, salvo pacto expreso de las partes
(artculo 3 de la Ley N 18.010). Por ende, la suma
adeuda es nominal, salvo estipulacin en contrario
que contemple la reajustabilidad. Las partes, en
principio, pueden convenir libremente el sistema de
reajustabilidad. Si se hubiere pactado alguno de los
sistemas de reajuste autorizados por el Banco Central
y ste se derogare o modificare, los contratos vigentes
continuarn rigindose por el sistema convenido,
salvo que las partes acuerden sustituirlo por otro. Son
tales sistemas, por ejemplo, la variacin del IPC, o la
Unidad de Fomento.
Se entiende por reajuste toda suma que el acreedor
reciba o tenga derecho a recibir por sobre el capital y
los intereses.
No debemos confundir la reajustabilidad con los
intereses. La reajustabilidad es la forma utilizada para
que la moneda no se desvalorice o deprecie, por
inflacin u otra causa. El inters es el valor que se
224
autoriza capitalizar los intereses, siempre que se trate
de perodos no inferiores a 30 das. As, por ejemplo,
si la tasa de inters es de un 3% mensual y se
adeudan $ 100.000.-, a 30 das, al vencimiento y en
caso de no pagarse ni el capital ni los intereses, se
debern $ 103.000.- por concepto de capital,
calculndose ahora la tasa sobre el capital as
incrementado.
An ms, la ley capitaliza los intereses impagos en el
silencio de las partes, pues el ltimo inciso del artculo
9 establece que los intereses correspondientes a una
operacin vencida que no hubiesen sido pagados se
incorporarn a ella, a menos que se establezca
expresamente lo contrario.
d.4) Sntesis de las reglas acerca del inters:
1 Slo pueden pactarse en dinero (en materia civil,
en cambio, pueden pagarse en dinero o en especie);
2 Se devengan da a da.
3 Pueden pagarse intereses sobre intereses.
4 Se presumen por la ley. Si nada se pacta, se
entender que rigen los intereses corrientes.
e) Presunciones de pago en las operaciones de
crdito de dinero.
Se encuentran establecidas en los artculos 17 y 18 de
la Ley N 18.010.
1 Artculo 17: si el acreedor otorga recibo del capital,
se presumen pagados los intereses y reajustes, en su
caso. La norma es similar a la del artculo 1595, inciso
2 del Cdigo Civil;
2 Artculo 18: el recibo por los intereses
correspondientes a los tres ltimos perodos
consecutivos de pago, hace presumir que los
intereses correspondientes a los perodos anteriores,
han sido pagados. Igual presuncin opera respecto
del capital, cuando ste se debe pagar en cuotas. La
norma es similar a la del artculo 1570 del Cdigo
Civil.
f) Restitucin, en las operaciones de crdito de dinero
sin plazo.
Dispone al efecto el artculo 13 de la Ley N 18.010,
que en las operaciones de crdito de dinero sin plazo
slo podr exigirse el pago despus de 10 das
contados desde la entrega. Esta regla no ser
aplicable a los documentos u obligaciones a la vista o
que de cualquiera otra manera expresan ser
pagaderos a su presentacin.
d.3) El anatocismo.
224
225
6.2) Mutuo y arrendamiento.
a) El mutuario se hace dueo de la cosa recibida. El
arrendatario nunca deja de ser mero tenedor.
b) La obligacin del mutuario es de gnero. La
obligacin del arrendatario consiste en devolver la
misma cosa dada en arrendamiento.
c) En el mutuo, el riesgo es del mutuario, pues la
prdida de la cosa no lo exonera de su obligacin de
restituir, ya que el gnero no perece. En el
arrendamiento, el riesgo recae en el arrendador.
d) El mutuo es un contrato real. El arrendamiento es
un contrato consensual, por regla general.
6.3) Mutuo y cuasiusufructo.
a) El mutuo es siempre un contrato. El cuasiusufructo
puede tener su origen en un contrato o en un
testamento.
b) En el mutuo, el mutuario no debe rendir caucin
para recibir la cosa. El cuasiusufructuario, como
usufructuario que es, debe rendir caucin.
c) Los derechos y obligaciones que emanan del
contrato de mutuo, se transmiten a los herederos de
las partes. En el cuasiusufructo, los derechos y
obligaciones del cuasiusufructuario se extinguen con
su muerte.
DEL DEPOSITO Y DEL SECUESTRO
1.-) Definicin.
El art. 2211 contiene la definicin legal:
Llamase en general depsito el contrato en que se
confa una cosa corporal a una persona que se
encarga de guardarla y de restituirla en especie.
La cosa depositada se llama tambin depsito.
Las partes que intervienen en el contrato son dos: la
persona que hace el depsito, denominado
depositante, y la persona que lo recibe, llamada
depositario.
La expresin depsito, como previene la ley en el
inciso 2 del art. 2211, sirve tambin para designar la
cosa misma depositada. En tal sentido, se utiliza en el
art. 63 de la Ley General de Bancos.
2.-) Caractersticas del depsito.
Cuando su origen es contractual, presenta tres
caractersticas fundamentales:
1
2a) Es un contrato real: arts. 2212 y 2213.
226
1
2a) Depsito propiamente tal.
Este, a su vez, puede asumir dos formas:
a.1) Voluntario: la eleccin del depositario depende de
la libre voluntad del depositante;
a.2) Necesario: la eleccin del depositario es impuesta
por las circunstancias.
1
2b) El secuestro.
Tambin puede asumir dos formas:
b.1) Convencional: se constituye por acuerdo de las
partes;
b.2) Judicial: se constituye por decreto del juez.
4.- El depsito propiamente tal.
1
2a) El depsito voluntario.
3
a.1) Concepto: art. 2215: El depsito propiamente
dicho es un contrato en que una de las partes entrega
a la otra una cosa corporal y mueble para que la
guarde y la restituya a voluntad del depositante.
Si comparamos la definicin de depsito en general
(artculo 2211) con la depsito propiamente dicho
(artculo 2215), observamos desde ya dos diferencias:
1 En el depsito en general, la cosa que se confa es
una cosa corporal, y por ende, podra ser mueble o
inmueble; en el depsito propiamente dicho, la cosa
ha de ser corporal y mueble;
2 En el depsito propiamente dicho, la restitucin
debe efectuarla el depositario a voluntad del
depositante, o sea, cuando ste la requiera; en el
depsito en general, la restitucin podra no depender
de la voluntad del depositante.
a.2) Objeto del depsito.
Debe tratarse de un bien corporal y mueble. El
secuestro puede recaer en cambio sobre cosa mueble
o inmueble. Nada impide sin embargo que las partes
acuerden un depsito de inmueble, pero en tal caso
estaremos ante un contrato innominado o atpico, al
que en todo caso habra que aplicarle,
supletoriamente de la voluntad de las partes, las
normas del depsito.
a.3) Capacidad en el depsito voluntario.
El art. 2218 no requiere capacidad especial, sino la
capacidad general para celebrar cualquier contrato.
La disposicin se pone en el caso de que el
depositante o el depositario sean incapaces:
1 si es incapaz el depositante, el contrato es nulo,
pero la nulidad no aprovecha al depositario: art. 2218,
226
227
de
esta
obligacin
importantes
228
Se encuentra establecido en el art. 2221. Es aqul en
el cual el depositario, en lugar de la misma cosa que
ha recibido, se obliga a restituir otras del mismo
gnero y calidad. En este caso, el depositario no es
deudor de una especie o cuerpo cierto, sino de una
cosa genrica. Y al igual que acontece en el mutuo, el
depositario irregular se hace dueo de la cosa dada
en depsito: estamos ante un ttulo traslaticio de
dominio y ante un contrato real en el cual hay
tradicin.
Este es el caso de los depsitos de dinero hechos en
Bancos, forma mucho ms usual que el depsito
ordinario.
Pero no cualquiera depsito en dinero constituye un
depsito irregular. No lo es cuando se hace en caja
cerrada cuya llave conserva el depositante o con otras
precauciones que imposibiliten tomar el dinero sin
fractura.
El depsito irregular y el mutuo se identifican
prcticamente. El Banco que recibe depsitos de
dinero se encuentra en la prctica en igual situacin
que si los hubiere recibido en prstamo, con mayor
razn si debe restituir capital ms intereses.
En teora, existe una diferencia: en el mutuo, se
estipula un plazo pendiente el cual no puede
demandarse la restitucin; en el depsito, el
depositante puede exigir la restitucin a su voluntad.
Sin embargo, esta diferencia es meramente accidental
y en la prctica no existe en los depsitos de ahorro a
das determinados (por ejemplo, un depsito a 35
das).
1 Aplicacin al depsito de las reglas de los arts.
2181 a 2185, del comodato (artculo 2233).
1 La restitucin debe hacerse al depositante o a
quien tenga derecho a recibir en su nombre. Cabe
consignar que puede restituirse la cosa a un incapaz,
si ste, al hacer el depsito, actuaba con autorizacin
de su representante legal.
2 Cesa la obligacin de restituir, si el depositario
descubre que la cosa le pertenece. Pero puede haber
litigio con el depositante acerca del dominio, caso en
el cual el depositario deber restituir, salvo si probare
breve y sumariamente su derecho de propiedad.
3 Por regla general, el depositario no puede retener
la cosa para seguridad de su crdito que tenga contra
el depositante; excepcionalmente, podr retener
cuando se trate de las expensas hechas por el
depositario para la conservacin de la cosa y de los
perjuicios que sin culpa del depositario le haya
ocasionado el depsito (arts. 2234 y 2235).
Observamos que el depositario, al igual que el
comodatario, goza del derecho legal de retencin en
los casos recin indicados.
228
229
1
2a) Concepto.
Es una especie de depsito en poder de un tercero de
una cosa que dos o ms personas disputan, mientras
se resuelve definitivamente acerca de sus respectivos
derechos. Se trata, por consiguiente, de una medida
conservativa o de precaucin: art. 2249.
1b) Clases de secuestro.
Puede ser convencional o judicial (art. 2252).
b.1) Secuestro convencional.
Es aqul que se constituye por un acuerdo de
voluntades, por el solo consentimiento de las
personas que se disputan el objeto litigioso. En
realidad, tambin supone un juicio.
b.2) Secuestro judicial.
Es el que se constituye por decreto del juez. Est
regulado en el CPC (art. 290 y siguientes, medidas
precautorias).
b.1) Concepto.
El depsito propiamente dicho se denomina necesario,
cuando la eleccin del depositario no depende de la
libre voluntad del depositante, sino que es dictada o
impuesta por las circunstancias: art. 2236.
b.2) Particularidades del depsito necesario.
En general, est sujeto a las mismas normas que el
voluntario: art. 2240. Sin embargo, respecto de la
prueba y a la responsabilidad, la ley establece normas
especiales:
1 No se aplican al depsito necesario las limitaciones
de la prueba testimonial: arts. 2237 y 1711, ltimo inciso.
2 El depositario, que usualmente slo responde de
culpa grave, responde en el depsito necesario de culpa
leve: art. 2239.
b.3) Depsito necesario de que se hace cargo un
incapaz.
Puesto que el depositante no puede cerciorarse de la
capacidad del depositario, sera injusto aplicarle el art.
2218. Por ello, el art. 2238 establece que estaremos
ante un cuasicontrato, si el depositario es un menor
adulto (no se trata de cualquier incapaz por lo tanto). Por
imposicin de la ley, el incapaz, sin autorizacin de su
representante legal, contrae las obligaciones propias del
depositario.
b.4) Depsito de efectos en hoteles y posadas.
El art. 2241 lo asimila al depsito necesario. El art. 2248
extiende la norma a otros establecimientos. Los efectos
de esta clase de depsitos estn consignados en los
arts. 2242 a 2247.
5.- El secuestro.
230
sealndose expresamente en el Mensaje la intencin
de desalentar la imposicin de capitales a censo.
El disfavor con que la ley mira esta institucin queda
de manifiesto en el carcter prohibitivo de diversas
disposiciones del ttulo del censo como los artculos
2024, 2025, 2027, 2028 y 2030.
b) Constitucin del Censo, artculo 2023.
El censo puede constituirse por:
b.1) Testamento.
b.2) Por donacin.
b.3) Por venta.
b.4) De cualquier otro modo equivalente a stos.
c) Requisitos del Censo.
c.1) Una finca que se grave con l.
c.2) Un capital que se entregue al censuario o que se
reconozca por l.
c.3) Un rdito o canon que el censuario debe pagar.
c.4) Las solemnidades exigidas por la ley.
c.1) Una finca acensuada: artculo 2024. El censo
recae forzosamente sobre inmuebles por su
naturaleza (rsticos o urbanos), excluyndose bienes
muebles o inmuebles por adherencia o por
destinacin, las cosas incorporales aunque sean de
naturaleza inmueble y las minas.
De todas formas, el propietario de la finca podr
enajenarla, careciendo de valor todo pacto en
contrario (artculo 2031).
c.2) Capital acensuado: no es necesario que ste sea
entregado por el censualista al censuario, basta que
sea reconocido por ste. Artculo 2025.
c.3) Pago de un rdito: tambin denominado canon o
censo anual, debe reunir dos requisitos:
1 Debe consistir o estimarse en dinero (artculo
2025), y en ningn caso en frutos de la cosa
acensuada (Artculo 2028).
1 El rdito no debe exceder de la proporcin
establecida en la ley: artculo 2026 (no puede exceder
de un cuatro por ciento al ao). En otras palabras,
debe existir una relacin entre el capital y el rdito.
As, por ejemplo, si el capital es de $40.000.000.-, a
pagar en diez cuotas anuales, cada una de ellas no
podra exceder de $ 4.040.000.El rdito se pagar por aos, a menos de estipulacin
contraria: artculo 2032.
c.4) Toda constitucin de censo es esencialmente
solemne. La solemnidad consiste en el otorgamiento
de escritura pblica y la inscripcin de sta en el
230
231
El artculo 2031 precisa que no puede imponerse otra
obligacin al censuario. Como derecho correlativo, el
censualista tiene el derecho de exigir el pago del
rdito, y para estos efectos la ley pone en sus manos
dos acciones, una real y otra personal: artculos 2033
y 2034.
De tal forma, el censualista tiene accin real para
perseguir la finca acensuada y accin personal para
cobrar los cnones vencidos.
Cabe indicar que el censo inscrito para los efectos de
la prelacin de crditos, es considerado como
hipoteca: se incluye entre los crditos de 3 clase
(artculo 2480).
Las reglas que establecen los artculos 2033 y 2034
no se modifican por el hecho que la finca se haga
totalmente infructfera o pierda mucha parte de su
valor: artculo 2035.
f) Divisin del censo:
Es su reparticin entre diversas hijuelas en que
se ha dividido la finca a consecuencia de una
sucesin hereditaria: artculo 2036.
g) Reduccin y traslacin del censo.
Hay reduccin del censo, cuando se limita a una
parte de la finca primitivamente gravada con l, y
hay traslacin del censo cuando se pasa de una
finca a otra: artculo 2037.
h) Transmisin del censo.
Los
artculos
2043
y
2044
regulan
respectivamente los casos de censo de
transmisin no forzosa y transmisin forzosa. En
el primer caso, el censualista es libre de
transferirlo y transmitirlo por testamento o
abintestato. No sucede lo mismo en el segundo
caso, en el cual en censualista no puede
disponer del censo por acto entre vivo, ni por
testamento, sino que ha de pasar a la persona a
quien corresponda segn el acto constitutivo, en
la forma prevista por el fundador, caso en el cual
el orden de sucesin se denomina irregular, o de
no haberse previsto en el acto constitutivo, se
observar el orden de sucesin regular previsto
en el artculo 2045.
El inmueble puede pertenecer al deudor o aun
tercero, que consienta en la anticresis (artculo
2436).
2.- Caractersticas de la anticresis.
a) Es un contrato unilateral.
Slo resulta obligado el acreedor anticrtico:
debe conservar la cosa y restituirla una vez que
232
Nada obsta para celebrar el contrato de
anticresis por instrumento privado, pero en tal
caso, segn veremos, ser inoponible a terceros.
Resulta conveniente entonces para el acreedor
anticrtico pactar el contrato por escritura
pblica, pues si lo inscribe, ser oponible an al
acreedor hipotecario cuya hipoteca se inscriba
con posterioridad a la anticresis. Se tratara de un
ttulo que puede inscribirse, conforme a lo
dispuesto en el artculo 53 nmero 2 del
Reglamento del Registro Conservatorio de
Bienes Races. La inscripcin debe hacerse en el
Registro de Hipotecas y Gravmenes.
f) Es indivisible.
Igual que acontece con la prenda y la hipoteca, la
anticresis es indivisible, de manera que el
deudor no puede reclamar la restitucin de la
cosa, mientras la deuda garantizada no se haya
pagado totalmente1
Por cierto, nada impide que salvo estipulacin en
contrario, el acreedor decida restituir el inmueble
y perseguir el pago por otros medios legales
(artculo 2444).
g) No conduce a la adquisicin de derechos
reales, sino slo personales.
A diferencia de la prenda y de la hipoteca, la
anticresis no es un derecho real. Dispone al
efecto el artculo 2438: La anticresis no da al
acreedor, por s sola, ningn derecho real sobre
la cosa entregada. De la anticresis, emanan
entonces
slo
derechos
personales,
circunstancia
de
la
que
surgen
dos
consecuencias importantes:2
1
2 El acreedor anticrtico carece del derecho de
persecucin, propio de un derecho real;
3 El acreedor anticrtico no goza de un crdito
preferente,
sino
valista.
Lo
advierte
expresamente el artculo 2441, dejando en claro
que a diferencia del acreedor hipotecario, el
acreedor anticrtico no tendr preferencia alguna
sobre el inmueble.
e) Es un contrato real.
Para perfeccionarse la anticresis, se requiere
que el deudor o un tercero, entreguen una
finca al acreedor. El artculo 2437 establece
que El contrato de anticresis se perfecciona
por la tradicin del inmueble, lo que por
cierto constituye un error, pues no hay
transferencia de dominio al acreedor, sino
slo entrega, siendo ste un mero tenedor.
232
233
Aunque la norma no est redactada en trminos
imperativos, pareciera lgico concluir que salvo
pacto en contrario, primero deben pagarse los
intereses y despus el capital. Por lo dems, si
as no se hiciere, podra aplicrsele al acreedor la
presuncin de pago del capital, contenida en el
artculo 1595, dentro de las normas del pago.
Con un evidente fin prctico, el inciso 1 del
artculo 2443 dispone que Las partes podrn
estipular que los frutos se compensen con los
intereses, en su totalidad, hasta concurrencia de
valores. Como seala Meza Barros, la norma
permitira evitar minuciosas rendiciones de
cuentas.
b.2) Derecho de retencin de la finca.
Puede retenerla, hasta que se haga entero pago
de su crdito (artculo 2444).
b.3) Derecho a que se le paguen las mejoras que
haya hecho en la finca.
Dispone el artculo 2440 que El acreedor que
tiene anticresis, goza de los mismos derechos
que el arrendatario para el abono de las
mejoras..., lo que implica que debemos aplicar
los artculos 1935 y siguientes y en particular el
artculo 1940, que pone de cargo del
arrendatario, las reparaciones locativas, siendo
de cargo del arrendador todas las dems. Por
ende, el acreedor anticrtico slo estar obligado
a las primeras, siendo las restantes de cargo del
dueo de la finca.
b.4) Derecho a que se le indemnicen los
perjuicios y se le reembolsen los gastos que le
ocasione la tenencia del inmueble.
El mismo artculo 2440 se refiere a la materia, al
decir El acreedor que tiene anticresis, goza de
los mismos derechos que el arrendatario para el
abono de las mejoras, perjuicios y gastos... Se
aplicar, fundamentalmente, lo dispuesto en los
artculos 1933 y 1934, si la cosa contiene vicios
que ocasionan los perjuicios u obligan a incurrir
en gastos.
c) Obligaciones del propietario de la finca.
En principio, no las tiene, a menos que deba
indemnizar al acreedor anticrtico, por las
reparaciones, gastos y perjuicios, segn lo
precedentemente expresado.
d) Derechos del propietario de la finca.
d.1) Derecho a exigir la restitucin de la finca,
cuando la deuda se encuentra extinguida.
234
234
CONTRATO DE TRANSACCIN
1.- CONCEPTO.
El artculo 2446 del Cdigo Civil, define la transaccin
en los siguientes trminos: La transaccin es un
contrato en que las partes terminan extrajudicialmente
un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual.
No es transaccin el acto que slo consiste en la
renuncia de un derecho que no se disputa.
No debemos confundir el concepto jurdico de la
transaccin con su acepcin comn o vulgar que alude
en general a los negocios o tratos que acuerdan las
personas. La transaccin jurdicamente hablando, tiene
un significado mucho ms preciso.
2.ELEMENTOS
CONSTITUTIVOS
DE
LA
TRANSACCIN
La transaccin es un contrato y no exclusivamente un
modo de extinguir las obligaciones. Lo mismo ocurre
respecto de la novacin que es simultneamente un
contrato y un modo de extinguir las obligaciones.
La transaccin debe reunir por un lado los requisitos
comunes de todo contrato, y por el otro, debe cumplir
con dos elementos o requisitos que le son propios:
11. Existencia de un derecho dudoso, es decir,
existencia o perspectiva de un litigio. Debe existir un
derecho controvertido o susceptible de ser controvertido.
Debemos estar ante una relacin jurdica controvertida y
dudosa. Vodanovic indica que la incertidumbre basta
que sea subjetiva, es decir, solo se necesita que las
partes duden a quien le asiste el derecho, y basta
tambin que as lo exterioricen, aun cuando en su fuero
interno puedan saber de que lado estn las
pretensiones fundadas jurdicamente y de que lado no lo
estn. Esta duda externa es la que da margen para que
la relacin sea controvertible o litigiosa. Sobre lo
anterior escribe atinadamente un autor espaol:
Afirmase que presupuesto del contrato de transaccin
es una relacin jurdica dudosa o al menos tenida por tal
por las partes. Duda que da lugar a la controversia al
creerse cada una con derechos que la otra niega. Ahora
bien, esto es, al menos, lo normal. Pero no cabe excluir
que aun de mala fe, una parte sepa cual es la verdad de
la cuestin (que externamente aparece dudosa) o que lo
sepan ambas, pero ocurre que de cualquier manera
el favorecido por la apariencia dudosa exige
concesiones a la otra para renunciar a las
reclamaciones. Entonces cabria decir que la relacin
sea externamente dudosa. Mas ya se comprende que,
en el fondo, lo nico que realmente importa es que se
trate de una relacin controvertida, y que lo de ser
dudosa solo importa en cuanto da pie para la
controversia. (Albadelejo Manuel, Derecho Civil, II,
Derecho de Obligaciones, volumen 2, Barcelona, 1980)
Vodanovic concluye al respecto que la incertidumbre
subjetiva es, pues, de escasa relevancia, sobre todo en
derechos como el nuestro que no exigen para la
validacin de la transaccin una mnima fundamentacin
jurdica, y no hay sancin de nulidad del contrato cuando
236
236
D DE FAMILIA
Es el conjunto de normas que regulan las relaciones
238
Caractersticas:
3.
4. los actos
solemnes.
familia
son
fundamentalmente
La Familia
238
3.
EL MATRIMONIO
Contrato de Esponsales
Corresponde a
mutuamente aceptada.
la
promesa
de
matrimonio
240
Requisitos de existencia:
El Matrimonio:
240
Requisitos de Validez:
1.
2.
Solemnidades:
242
de
de
de
un
Simples Formalidades:
2. Ante dos testigos: requisito de validez
1. Manifestacin: acto por el cual los que intentaren
contraer matrimonio hacen saber al oficial del registro civil
competente su intencin de hacerlo. Puede ser:
i.
Verbal: el oficial levanta acta que se firma por l y los
interesados y autorizada por 2 testigos y el oficial adems
debe entregar informacin acerca de los regmenes
matrimoniales.
ii.
iii.
242
Fidelidad
Ayuda mutua
Caractersticas:
1.
no rige el art.1683
2.
mala fe.
244
244
Conducta homosexual
Causales de divorcio-remedio:
1. cuando ambos cnyuges lo piden de comn
acuerdo, acreditando que ha cesado la convivencia entre
ellos durante un lapso mayor a 1 ao y acompaen un
acuerdo regulatorio (completo y suficiente) de sus
relaciones mutuas y para con los hijos que resguarde el
inters de los hijos, procurando aminorar el menoscabo
econmico que pudo causar la ruptura y establece
relaciones equitativas, hacia el futuro, entre los cnyuges.
2. cuando lo solicite cualquier de los cnyuges por
haber cesado la convivencia conyugal durante a lo menos
3 aos, salvo que, a solicitud de parte demanda, el juez
verifique que el demandante, durante el cese de la
convivencia, no ha dado cumplimiento reiterado a su
obligacin de dar alimentos respecto del cnyuge
demandado y de los hijos comunes, pudiendo hacerlo.
Causales de divorcio-sancin:
es irrenunciable
4.
es imprescriptible
5.
246
Efectos:
Compensacin econmica:
246
supletorio en Chile.
Disposiciones transitorias:
REGMENES PATRIMONIALES
Generalidades
248
ser:
2) De carcter econmico
1. Convencionales: que pueden ser i) de libertad
absoluta y de ii) libertad limitada, en que se permite optar
entre varios regmenes propuestos por el legislador.
2. Legales: que pueden ser i) obligatorios
(prcticamente no hay en el mundo) o ii) supletorios, ie,
operan en ausencia de pacto en contrario.
Capitulaciones Matrimoniales
248
2.
3.
250
Generalidades
Caractersticas:
250
Sociedad Conyugal
Sociedad
conyugal
5) Reconoce como un
requisito esencial que los
socios realicen su aporte.
No puede haber sociedad
sin aporte.
6)
La
administracin 6)
En
la
sociedad
corresponde al marido.
colectiva, corresponde de
pleno derecho a todos los
socios.
7) Las
reparten
iguales.
8) La mujer responde de
las deudas sociales hasta
concurrencia de su mitad
de gananciales.
las
las
252
252
254
254
compra un inmueble.
Requisitos:
1.
proporcionalidad
6.
De inmueble a inmueble:
Regla de la proporcionalidad:
Requisitos:
1. que la permuta se verifique durante la Sociedad
Conyugal
2.
valores propios
256
bienes sociales).
Resumen Activo
1.
MUEBLES
2.
INMUEBLES
Presunciones de Dominio
1. Se presumen sociales todos los bienes que
existan en poder de los cnyuges durante la Sociedad
Conyugal o al disolverse:
256
VISTA
DE
258
LA
258
4.
7. deudas
hereditarias
o
testamentarias:
provenientes de una herencia adquirida por uno de los
cnyuges.
5.
RECOMPENSAS
paga
deudas
260
2.
3.
en valor
sean erogaciones
descendiente comn
gratuitas
un
Forma de pago
1.
reajustado
ADMINISTRACIN ORDINARIA
260
monta.
4. Tratndose de los derechos de una sociedad de
personas, ellos ingresan como bienes muebles a la
Sociedad Conyugal y, por tanto, el marido ejerce los
derechos que corresponden a la mujer socia como
dueo de ellos.
Bienes inmuebles:
262
5.
cuando
262
Excepciones:
ADMINISTRACIN EXTRAORDINARIA
2.
264
Facultades de
extraordinariamente
la
mujer
que
administra
2.
264
3.
Capitulaciones matrimoniales.
Caractersticas de la renuncia:
el producto de su trabajo.
3.
266
3.
Es irrevocable.
Efectos:
266
268
contra l
no los gananciales:
si los renuncia:
268
4.
Causales:
1. en caso de que la mujer no quiera tomar la
administracin extraordinaria ni quiera someterse a la
direccin de un curador, siempre que ella sea mayor de
edad.
2. cuando el marido, condenado al pago de pensiones
alimenticias, hubiese sido apremiado en 2 oportunidades.
3.
es irrevocable
4.
4.
270
Separacin Convencional
1.
solemne:
Origen:
270
Nocin:
Caracteres
Proteccin:
272
rural.
272
Afectacin Provisoria
Afectacin Definitiva:
Fraude en la afectacin
Efectos
274
2.
1.
274
3.
Limitaciones a la ejecucin
2.
3.
son intransmisibles
276
3.
4.
2.
276
278
278
280
280
282
282
284
284
INCAPACIDADES:
De acuerdo al Art. 1445 " La capacidad legal de
una persona consiste en poderse obligar por s misma, y
sin el ministerio o la autorizacin de otra. 1446 " Toda
persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la
ley declara incapaces."
E INDIGNIDADES
PARA
286
286
288
288
del
la formacin
290
290
292
b) Ordenes de sucesin:
Las personas llamadas por la ley a suceder a
una persona son en general aquellas ligadas por vnculo
de parentesco, siguiendo con ello el orden natural de los
sentimientos o afectos. De acuerdo al Art. 983 " Son
llamados a la sucesin intestada los descendientes del
difunto, sus ascendientes, el cnyuge sobreviviente, sus
colaterales, el adoptado, en su caso, y el Fisco.
Los derechos del adoptado se rigen por la ley
respectiva."
Art. 982: " En la sucesin intestada no se atiende al
sexo ni a la primogenitura."
Art. 981: " La ley no atiende al origen de los bienes para
reglar la sucesin intestada o gravarla con restituciones
o reservas."
La sucesin intestada a partir de la ley 19.585.Desde luego, no hay distincin entre ordenes de
sucesin regular o irregular. Adems, tanto en la
ascendencia como en la descendencia no se la califica
de legtima, ilegtima o natural.
Antes exista el orden regula donde estaban los hijos
legtimos, ascendientes legtimos, hijos naturales, del
cnyuge y de los hermanos legtimos, de los colaterales
legtimos y el fisco. Tambin existan Las rdenes de
sucesin irregular, es decir cuando el causante era hijo
natural, de los descendientes legtimos, de los hijos
naturales, de los padres naturales, de los hermanos
legtimos o naturales, del fisco
292
de
sucesin
intestada
(de
los
Cuarto orden
colaterales).-
de
sucesin
intestada
(de
los
significa
294
294
296
296
B. Testamento
CERRADO:
solemne
otorgado
en
Chile
298
298
300
300
302
las
asignaciones
testamentarias
302
testamentarias
modales
304
304
306
306
CONCURREN
EN
LA
La representacin esta tratada en la pagina 205.a.- Derecho de representacin: El artculo 984 dice
que "se sucede abintestato, ya por derecho personal,
ya por derecho de representacin". La representacin
es, como la transmisin, una forma de sucesin
indirecta. Si fallece el causante dejando a Pedro como
hijo legitimo, Pedro sucede directamente. Si en
cambio fallece el causante y tenia dos hijos: Pedro y
Juan y Pedro a su vez tena dos hijos: Diego y
Antonio; en tal caso, pues, si Pedro haba fallecido
anteriormente al causante, Diego y Antonio habrn
heredado al causante en el mismo lugar que habra
ocupado Pedro si hubiese estado vivo.
El artculo 984 define la representacin como una
ficcin legal en que se supone que una persona tiene
el lugar y por consiguiente el grado de parentesco y
los derechos hereditarios que tendra su padre o
madre si ste o sta no quisiese o no pudiese
suceder.
Los nietos llevan lo que habra llevado su padre muerto
antes que el abuelo si, al fallecer el abuelo, ese padre
hubiese estado vivo.
En la representacin intervienen necesariamente:
-El causante
-El representado
-El o los representantes.
Requisitos para
representacin.
que
opere
el
derecho
de
308
308
310
310
312
312
porcin
314
314
c)
d)
e)
f)
g)
h)
316
116.- ACCIONES
a) PETICION DE HERENCIA
b) REFORMA DE TESTAMENTO
c) INOFICIOSA DONACION
A)
Peticin de Herencia:
Esta accin esta tratada en el prrafo IV del
titulo VII del libro III. Art. 1264 y siguientes.
El Art. 577 nos dice que de los derechos reales
nacen las acciones reales. Pues bien, del derecho real
de herencia nace la accin de peticin de herencia. Es a
la herencia lo que la accin reivindicatoria es al dominio.
Se le define como aquella accin que
compete al heredero para obtener la restitucin de
la universalidad de la herencia contra el que la esta
poseyendo, invocando tambin la calidad de
heredero. (Somarriva)
Es la que corresponde al heredero para que se le
reconozca su derecho a la totalidad o a una parte de la
herencia y se le restituyan los bienes que la componen
de que el demandado est en posesin, atribuyndose
la calidad de heredero.
Art. 1264: " El que probar su derecho a una herencia,
ocupada por otra persona en calidad de heredero,
tendr accin para que se le adjudique la herencia, y se
le restituyan las cosas hereditarias, tanto corporales
como incorporales; y aun aquellas de que el difunto era
mero tenedor, como depositario, comodatario, prendario,
arrendatario, etc., y que no hubieren vuelto
legtimamente a sus dueos."
Titulares de la accin de peticin de herencia:
Corresponde tanto al heredero universal como al
heredero de cuota, tambin al cesionario del derecho
real de herencia, los herederos del heredero
desposedo.
La accin se dirige contra "el que se pretende heredero",
es decir, si la persona que tiene las cosas funda su
derecho en una compraventa no puede intentarse la
accin de peticin de herencia, en ese caso el heredero
podr intentar la accin reivindicatoria.
1. Caractersticas de la accin de peticin de
herencia
a) Es una accin real.
b) Es una accin divisible, en el sentido de que
corresponde a cada heredero por separado. Cada
heredero demanda por su cuota.
c) Es una acin universal, pues su objeto es una
universalidad jurdica.
d) Es una accin patrimonial, con sus consecuencias:
renunciable, transferible, transmisible y prescriptible.
En cuanto a la prescripcin debemos recordar que
el heredero verdadero no va a extinguir su derecho
316
318
Responsabilidad de los
deudas de la herencia
legatarios
por
las
318
pero
el
320
320
irrevocable
es
el
1. Forma de la revocacin
La nica forma de revocar un testamento es
otorgando otro testamento, aun cuando el que revoca
sea solemne o privilegiado. Art. 1213.
Art. 1212 El testamento que ha sido otorgado
vlidamente no puede invalidarse sino por la revocacin
del testador.
Sin embargo, los testamentos privilegiados caducan
sin necesidad de revocacin, en los casos previstos
por la ley.
La revocacin puede ser total o parcial
Art. 1213. El testamento solemne puede ser revocado
expresamente en todo o parte, por un testamento
solemne o privilegiado.
Pero la revocacin que se hiciere en un testamento
privilegiado caducar con el testamento que la
contiene, y subsistir el anterior
Si se revoca un testamento que ha revocado a
uno anterior, este ltimo no renace, a menos que as lo
exprese el testador.
2. Clases de revocacin
a) Revocacin total y parcial. Art. 1213 inciso 1.
b) Revocacin expresa y revocacin tcita.
La tcita se produce cuando existiendo un
testamento el testador otorga uno nuevo que contiene
disposiciones contradictorias con las del anterior.
3. Accin de reforma de testamento
El legislador, como hemos visto, establece una
serie de medios de proteccin para evitar que se burlen
las asignaciones forzosas. El medio ms directo es esta
accin de reforma de testamento. Est tratada por los
Art. 1216 y siguientes.
Esta es una disposicin para amparar a los
legitimarios, por ello se puede definir como la accin
que corresponde a los legitimarios o a sus
herederos cuando el testador en su testamento no
ha respetado las legtimas o mejoras para pedir que
se modifique el testamento en todo lo que
perjudique dichas asignaciones forzosas
Esta accin est encaminada a reformar el testamento
de tal forma, que en el evento de que las asignaciones
forzosas hayan sido desconocidas por el testador, se
armonicen las disposiciones del mismo testamento
asegurando tales asignaciones.
322
Es transferible y transmisible
Es Prescriptible. En cuanto al plazo hay dos
opiniones, una primera dice que prescribe de
acuerdo al Art. 2515 ( 5 aos), y una segunda
opinin dice que el plazo es el d la nulidad relativa
(4 aos), pues estas donaciones son rescindibles.
Don Rene siguiendo a Somarriva dice que la
primera opinin es la correcta.
3. Cuarta de mejoras
Tambin constituye una asignacin forzosa.
Pueden beneficiarse los indicados en el Art. 1195 y
1163. Los descendientes del causante, los ascendientes
y el cnyuge.
Artculo 1195. De la cuarta de mejoras puede hacer el
donante o testador la distribucin que quiera entre sus
descendientes, su cnyuge y sus ascendientes; podr
pues asignar a uno o ms de ellos toda la dicha cuarta
con exclusin de los otros.
Los gravmenes impuestos a los partcipes de la
cuarta de mejoras sern siempre en favor del
cnyuge, o de uno o ms de los descendientes o
ascendientes del testador
4. Caractersticas de las mejoras
a) Son una asignacin forzosa. Art. 1167 N 3.
b) No se presumen, eso quiere decir que para
favorecer a una de estas personas con cargo a esta
cuarta, se requiere que el causante teste y le deje
asignacin.
c) No son susceptibles de sujetarse a modalidades.
Excepcin a esta regla es que se pueden dejar la
322
6. Pacto de no mejorar
La ley no admite los pactos sobre sucesin
futura, salvo por esta excepcin.
Este pacto es aquel que celebra una persona
con su cnyuge o con alguno de sus ascendientes o
descendientes que al momento de la celebracin era
legitimario, obligndose el causante a no donar ni
asignar por testamento parte alguna de su cuarta de
mejora.
Si el causante vulnerare el pacto, el favorecido
con l tiene derecho a que los asignatarios de esa cuarta
le enteren lo que le hubiese significado si no hubiera
realizado tal disposicin a prorrata de lo que la infraccin
les beneficiare. Art. 1204.
Artculo 1204. Si el difunto hubiere prometido por
escritura pblica entre vivos a su cnyuge o a alguno de
sus descendientes o ascendientes, que a la sazn era
legitimario, no donar, ni asignar por testamento parte
alguna de la cuarta de mejoras, y despus contraviniere
a su promesa, el favorecido con sta tendr derecho a
que los asignatarios de esa cuarta le enteren lo que le
habra valido el cumplimiento de la promesa, a prorrata
de lo que su infraccin les aprovechare
Cualesquiera otras estipulaciones sobre la sucesin
futura, entre un legitimario y el que le debe la
legtima, sern nulas y de ningn valor
7. El Desheredamiento
Esta institucin esta definida en el Art. 1207.
Art. 1207. Desheredamiento es una disposicin
testamentaria en que se ordena que un legitimario sea
privado del todo o parte de su legtima.
No valdr el desheredamiento que no se conformare
a las reglas que en este ttulo se expresan
8. Requisitos del desheredamiento
a) Que exista un testamento.
324
a) Pacto de indivisin
No puede durar mas de 5 aos sin perjuicio de
que vencido el plazo pueda renovarse el plazo. Este
pacto de indivisin es bastante til sobre todo cuando se
contrata con una sucesin.
b) Cosas que son indivisibles. Art. 1317 inciso final.
c) Otros bienes. V.g. Las tumbas o mausoleos.
(Legislacin Especial)
Las pertenencias mineras son divisibles. Ojo con
el libro de Troncoso.
3. Titulares del derecho de particin
a) Los comuneros, no los legatarios ni tampoco los
herederos sujetos a condicin suspensiva
b) Los cesionarios de algn heredero. Art. 1320.
c) Los representantes del heredero.
d) En el caso del fideicomiso la accin corresponde
tambin al propietario fiduciario.
La doctrina plantea el problema de si los
acreedores de los herederos pueden pedir la particin.
CPC Art. 524 en relacin con el Art. 519. Se puede
embargar los derechos hereditarios y sacarlos a remate
y quien los subaste ser cesionario y podr pedir la
particin, pero no se puede pedir directamente.
Art. 524 (546). En el caso del inciso 1. del artculo 519,
podr el acreedor dirigir su accin sobre la parte o cuota
que en la comunidad corresponda al deudor para que se
enajene sin previa liquidacin, o exigir que con
intervencin suya se liquide la comunidad. En este
segundo caso, podrn los dems comuneros oponerse a
la liquidacin, si existe algn motivo legal que la impida,
o si, de procederse a ella, ha de resultar grave perjuicio
4. Capacidad para ejercer la accin de particin
Art. 1322. Los tutores y curadores, y en general los que
administran bienes ajenos por disposicin de la ley, no
podrn proceder a la particin de las herencias o de los
bienes races en que tengan parte sus pupilos, sin
autorizacin judicial.
Pero el marido no habr menester esta autorizacin
para provocar la particin de los bienes en que
tenga parte su mujer: le bastar el consentimiento
de su mujer, si sta fuere mayor de edad y no
324
326
a) Competencia del Juez Partidor.En el juicio de particin hay que distinguir entre las
cosas que debe conocer el juez partidor, de aquellas que
debe conocer la justicia ordinaria y de aquellas mixtas
en que pueden conocer tanto el juez como la justicia
ordinaria.
1.- El juez partidor debe conocer :
Art. 651 inc. 1 CPC : Entender el partidor de todas las
cuestiones que debiendo servir de base para la
reparticin, no someta la ley de un modo expreso al
conocimiento de la justicia ordinaria.
Es decir, debe liquidar la herencia para determinar lo
que a cada coasignatario corresponde y distribuir los
bienes entre ellos en proporcin de sus derechos.
2.- Cosas que jamas puede conocer el partidor:
a) Determinar quienes son parte del juicio de particin.
b) Determinar los derechos de cada heredero en la
particin.
c) Determinar cuales son los bienes comunes. Art.
1331.
Art. 1330 " Antes de proceder a la particin, se decidirn
por la justicia ordinaria las controversias sobre derechos
a la sucesin por testamento o abintestato,
desheredamiento, incapacidad o indignidad de los
asignatarios."
Art. 1331 : " Las cuestiones sobre propiedad de objetos
en que alguien alegue un derecho exclusivo y que en
consecuencia no deban entrar a la masa partible, sern
decididas por la justicia ordinaria; y no se retardar la
particin por ellas. Decididas a favor de la masa partible,
se proceder como en el caso del artculo 1349.
Sin embargo, cuando recayeren sobre una parte
considerable de la masa partible, podr la particin
suspenderse hasta que se decidan; si el juez, a peticin
de los asignatarios a quienes corresponda ms de la
mitad de la masa partible, lo ordenare as."
3.- Cosas de que puede conocer tanto el juez partidor
como la justicia:
a) El partidor es competente para conocer las cuestiones
relativas a la formacin e impugnacin de inventarios y
tasaciones, a las cuentas de los albaceas y
administradores de los bienes comunes, lo cual se
entiende sin perjuicio de la intervencin de la justicia
ordinaria en la formacin de los inventarios, y del
326
b) Normas generales:
328
328
330
c) Efectos de la particin:
- Efecto declarativo de la particin : Adjudicar significa
declarar que una cosa pertenece a una persona, la
adjudicacin hace adquirir al adjudicatario un derecho
exclusivo sobre los bienes que le pertenecan pro
indiviso.
1. Donaciones revocables
Donaciones
330
puede ser el
a terceros y,
mujer de su
no le exija
332
a) Por revocacin.
Art. 1145. Su revocacin puede ser expresa o
tcita, de la misma manera que la revocacin de las
herencias o legados
b) Por la muerte del donatario.
Art. 1143. Las donaciones revocables caducan por el
mero hecho de morir el donatario antes que el
donante
c) Por haber cado el donatario en indignidad.
Art. 1144. Las donaciones revocables se confirman,
y dan la propiedad del objeto donado, por el mero
hecho de morir el donante sin haberlas revocado, y
sin que haya sobrevenido en el donatario alguna
causa de incapacidad o indignidad bastante para
invalidar una herencia o legado; salvo el caso del
artculo 1137, inciso 2.
332