VI.6.

Secretara de Desarrollo Urbano y Obras Pblicas y Ecologa

Objetivo
Formular, dirigir, ejecutar y evaluar los planes, programas y proyectos de desarrollo urbano y
obras pblicas municipales, bajo principios de: legalidad, eficiencia, transparencia y
congruencia social.
Funciones
1. Formular los planes, programas y proyectos tcnicos en materia de Desarrollo Urbano, en el
mbito municipal
2. Coadyuvar con la direccin de Catastro en el Estado en la identificacin, registro y valuacin
catastral en el territorio municipal.
3. Celebrar los convenios administrativos que por acuerdo del Presidente Municipal, le sean
encomendados.
4. Proponer las polticas y programas relativos a la construccin y mantenimiento de las obras
pblicas.
5. Formular los criterios y procedimientos para el seguimiento y evaluacin de la programacin
y ejecucin de la obra pblica municipal, con base en las disposiciones normativas en la
materia.
6. Dirigir, coordinar y evaluar la ejecucin de los programas de construccin y reparacin de las
obras pblicas a su cargo.
7. Establecer coordinacin eficaz con las Dependencias involucradas, para la elaboracin de
los proyectos y presupuestos de las obras pblicas municipales.
8. Expedir las bases a que deben ajustarse los concursos para la adjudicacin de los contratos
de obras pblicas, vigilando su eficaz cumplimiento.
9. Coordinar la construccin de inmuebles y monumentos municipales.
10. Establecer estrategias y mecanismos de participacin ciudadana en la formulacin, revisin
y control de los planes, programas y proyectos de ordenamiento territorial y desarrollo urbano
en el mbito municipal.
11. Emitir, con base en el reglamento municipal correspondiente, los lineamientos tcnicos y
administrativos en materia de: aprovechamiento, cambio y uso del suelo, as como lotificacin y
sembrado de viviendas.
12. Administrar, conforme al reglamento correspondiente, el proceso de expedicin de licencias
en materia de Construccin.
13. Emitir opinin tcnica, en coordinacin con las Dependencias implicadas, sobre las
licencias de ejecucin de obras de urbanizacin, ventas provisionales, autorizacin definitiva y
recepcin de fraccionamientos.

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14. Difundir la observancia de las normas tcnicas de construccin y seguridad de

edificaciones, as como de la infraestructura y aprovechamiento del suelo municipal.
15. Gestionar y promover programas orientados al mejoramiento de la vivienda rural, as como
al embellecimiento de la imagen urbana.
16. Autorizar y expedir, con base en el reglamento correspondiente, los permisos para la
instalacin de anuncios en la va pblica, por parte de los particulares.
17. Elaborar el programa Operativo Anual de la obra pblica, en base a las prioridades del Plan
de Desarrollo Municipal y a los acuerdos emanados del Comit de Planeacin para el
Desarrollo Municipal.
18. Organizar, con base en las disposiciones legales y reglamentarias aplicables, los concursos
de obra pblica; proporcionando los apoyos que se requieran para su adecuada realizacin.
19. Dar cumplimiento a los convenios y acuerdos celebrados por el Ayuntamiento con las
instituciones federales, estatales o municipales, en el mbito de su competencia.
20. Representar al Presidente Municipal en actos pblicos, cuando se lo solicite.
Direccin de Desarrollo Urbano y Vivienda
Objetivo
Dirigir los procesos tcnicos relativos al control y supervisin de los planes y programas
institucionales en materia de Desarrollo Urbano y Vivienda municipal, conforme a las normas,
criterios y procedimientos aplicables.
Funciones
1. Programar, dar seguimiento y controlar la ejecucin de los planes y programas de desarrollo
urbano y vivienda, a cargo del Municipio.
2. Emitir, conforme a los procedimientos establecidos, opiniones tcnicas en materia de
Desarrollo Urbano y Vivienda que le sean solicitados por el titular de la Dependencia.
3. Promover y difundir hacia la ciudadana, la normatividad tcnica para la gestin de licencias
en materia de Desarrollo Urbano.
4. Recibir y tramitar el otorgamiento de permisos de construccin de edificaciones, que cuenten
con la aprobacin respectiva de la Dependencia estatal competente.
5. Recibir y validar las solicitudes de permisos sobre cambios de uso de suelo.
6. Elaborar y controlar la documentacin relativa a: permisos, licencias y dictmenes, referentes
a fraccionamientos y condominios, en base a la normatividad vigente.
7. Aportar la informacin tcnica para la formulacin y adecuacin de la propuesta de valores
unitarios del suelo en el mbito municipal.
8. Integrar el inventario de predios irregulares; analizando con las reas competentes, los
programas y proyectos de regularizacin de predios urbanos y rsticos.
9. Apoyar a la direccin de Catastro estatal en la elaboracin y actualizacin de planos
catastrales; que permitan el registro grfico de las reas y conocimiento de las caractersticas
de los predios y construcciones existentes en el territorio municipal.
10. Revisar y validar las propuestas de nomenclatura de calles y avenidas.
11. Integrar y mantener actualizado el inventario de predios regularizados; turnndolo a la
Secretara de Finanzas del Municipio, para el cumplimiento de las obligaciones fiscales
correspondientes.
12. Promover la participacin social en el diseo y ejecucin de los programas municipales en
materia de desarrollo urbano y vivienda.
13. Proveer asesora tcnica al Consejo Municipal de Desarrollo Urbano cuando as se le
solicite.
14. Elaborar los informes estadsticos, relativos a los planes y programas de desarrollo urbano
y vivienda en el mbito municipal.

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15. Las dems que le encomiende el Secretario Desarrollo Urbano y Obras Pblicas, con base
en las normas y disposiciones administrativas aplicables.
Direccin de Estudios y Proyectos
Objetivo
Formular los proyectos tcnicos de obra pblica encomendados a la Dependencia, de acuerdo
a las normas y lineamientos establecidos.
Funciones
1. Disear proyectos de obra pblica que cumplan con criterios de factibilidad econmica,
tcnica y social; basndose en las prioridades, objetivos y estrategias del Plan Municipal de
Desarrollo, y los acuerdos del Comit de Planeacin para el Desarrollo Municipal.
2. Realizar los estudios de: factibilidad, anlisis de costos unitarios, disponibilidad de insumos,
generadores de obra y congruencia e impacto social de la obra pblica municipal.
3. Integrar los expedientes tcnicos de los proyectos de obra pblica a cargo del Municipio,
realizando los procedimientos y trmites administrativos para su registro y validacin.
4. Coordinar el diseo y presupuestacin de los proyectos de obra pblica, solicitadas por las
organizaciones sociales al Gobierno Municipal.
5. Las dems que le encomiende el Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Pblicas, con
base en las normas y disposiciones administrativas aplicables.
Direccin de Obras Pblicas
Objetivo
Ejecutar programas y proyectos de obra civil, en congruencia con las necesidades sociales
prioritarias, el Plan Municipal de Desarrollo, y las disposiciones legales, tcnicas y
administrativas aplicables.
Funciones
1. Participar en el Comit de Planeacin para el Desarrollo Municipal; asesorando a las
organizaciones comunitarias para el adecuado conocimiento de la normatividad tcnica y
ecolgica en materia de gestin y ejecucin de la obra pblica a cargo del Gobierno Municipal.
2. Integrar el programa anual de las obras pblicas a cargo del Municipio.
3. Dar seguimiento ante las Dependencias y organismos competentes, a los oficios de:
autorizacin, aprobacin y liberacin de los recursos, correspondientes a la obra pblica
municipal.
4. Coordinar la construccin de la obra pblica municipal, por administracin directa, conforme
a la programacin establecida; apegndose a la normatividad vigente.
5. Instrumentar, en coordinacin con la Contralora Municipal y la Contralora del Estado, un
sistema de Informacin, Seguimiento, Supervisin y Control de la obra pblica a cargo del
Municipio.
6. Elaborar los informes relativos a los programas de obras pblicas ejecutadas por la
Dependencia.
7. Las dems que le encomiende el Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Pblicas, con
base en las normas y disposiciones administrativas aplicables.
Bibliografia:
Manual General de Organizacin del Municipio de San Juan del Ro, Quertaro. 20122015
www.sanjuandelrio.gob.mx

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