Mapa Acción Resolutoria

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sea que se haya estipulado un plazo más largo o ninguno”. pero no si está operando la condición resolutoria tácita. 1880: “El pacto comisorio prescribe al plazo prefijado por las partes. y de acuerdo al Art. y se suspende. y no en otros pactos comisorios en la misma compraventa o en otros contratos Se aplica en la compraventa por no pago del precio siempre que se haya estipulado pacto comisorio. Transcurridos estos cuatro años. 4 años Desde la celebración del contrato Es especial o de corto tiempo. 2509 COMPARACION: Acción Resolutoria y otras acciones: Pacto comisorio Se aplica tanto al simple (1878) como al calificado (1879) Se aplica solamente en la compraventa por el no pago del precio. prescribe necesariamente.Caso Pacto comisorio Art. en favor de las personas enumeradas en el Art. 2524 no se suspende. PRESCRIPCION Plazos Desde cuándo se cuentan Largo y corto plazo Cond. si no pasare de cuatro años. . contados desde la fecha del contrato. Resolutoria Tácita 5 años Desde que la Obligación Se hace Exigible es de largo tiempo común.

y en principio carece de efecto retroactivo. se entiende que nunca se celebró y las partes vuelven al E° anterior a la celebración del acto o contrato. Los frutos no se devuelven. consienten en darla por nula” Consiste en que las partes. el que permite al acreedor solicitar que se deje sin efecto el contrato En ambas se producen efectos radicales pero aquí son más atenuados porque se produce en ciertos casos. Y en la resolución Es requisito de ella el incumplimiento imputable La nulidad y rescisión producen efectos radicales. N. y no se pagan las mejoras necesarias. 2°2. el incumplimiento de una obligación. El acto es perfectamente válido.1 Nuldad (absoluta) y rescisión (relativa) Resciliación (1567) Rescisión: Suponen alguna infracción a los requisitos de validez del acto o contrato. por RG. por el incumplimiento de una de las partes de una obligación del contrato. Véase Alessandri. consiste en la privación de la existencia de un contrato (hacerlo desaparecer a los ojos del d°).° 1. 241.689 da acción contra 3°s inmediatamente.. La acción de nulidad absoluta prescribe en 10 años. Se trata de un acto con vicio de validez. sec. “Toda obligación puede extinguirse por una convención en que las partes interesadas. y por ello se le deja sin efecto. 79. Resolución Efectos Tipos Prescripción Prestaciones mutuas 1 Es el efecto de la acción resolutoria.635. T. pág. en esto se diferencia de la nulidad. la rescisoria en 4. borran totalmente el acto o contrato. De la compraventa. y de la resolución en que ésta procede por sentencia judicial. 1. 2°. pero puede demandarse la resolución en subsidio de la rescisión: RDJ. para accionar contra 3°s tienen que cumplirse ciertas condiciones (1490 y 1491) Procede únicamente en contratos bilaterales Por RG la acción resolutoria en 5 años que pueden ser 4 en el pacto comisorio. sec. T. y a petición de una de las partes En la resciliación basta el acuerdo de las partes. . pág. la-. RDJ. en sí mismo es un hecho posterior. En la nulidad y rescisión el deudor de mala fe debe restituir los frutos. La resciliación no puede afectar a los 3°s ajenos al acto. 19. Es un efecto jurídico emanado del ejercicio de la acción resolutoria. ese contrato es rescindible para cualquiera que sea el poseedor de la cosa. a menos que las partes se lo confieran. siendo capaces de disponer libremente de lo suyo. pág. La resolución cuando hay un incumplimiento...Paralelo de la Acción Resolutoria con otras acciones. la nulidad de acuerdo al Art. 498. T. 46. Si fue celebrado por un incapaz. dejan sin efecto un contrato que en sí es perfectamente válido. La nulidad procede en toda clase de actos y contratos. Por ello se ha resuelto que no procede declarar resuelto un contrato si él es nulo. que ha nacido viciado. de común acuerdo.