SECCION TERCERA

PREVENCIONES CONTRA INCENDIO

ART. 89 GENERALIDADES
Las edificaciones debern contar con las instalaciones y los equipos requeridos para prevenir y combatir los incendios y a la vez
que prestar las condiciones de seguridad y fcil desalojo de personas normales o con discapacidades en caso de pnico, incendio,
sismo, etc.
Adems del cumplimiento de estas disposiciones, el Cuerpo de Bomberos tendr la facultad de exigir en cualquier edificacin el
cumplimiento de su Reglamento de Proteccin contra incendios.
ART. 90 APROBACION DE PROYECTOS POR EL CUERPO DE
BOMBEROS
Todos los proyectos de edificacin de establecimientos industriales, fabriles, de concentracin de pblico y de edificios de ms de
cuatro pisos, debern presentar los planos del proyecto para su VISTO BUENO, en cuento se refiere a la proteccin contra
incendios como requisito previo al trmite municipal de Aprobacin de Planos.
ART. 91 TRAMITACION PARA EL VISTO BUENO DEL CUERPO DE
BOMBEROS
Para la tramitacin del visto bueno del proyecto por parte del Cuerpo de Bomberos, el profesional o propietario interesado, deber
presentar en el Departamento de Prevencin de Incendios del Cuerpo de Bomberos, lo siguiente:
a)
b)
c)
d)

Solicitud en papel simple dirigida al Primer Jefe del Cuerpo de Bomberos.

Todos los juegos de copias del proyecto que se vaya a enviar al I. Municipio para su aprobacin
Una copia adicional del proyecto, para el archivo del cuerpo de bomberos.
Abonar en el Cuerpo de Bomberos , la cantidad determinada por cada metro cuadrado de construccin y por una sola ocasin.

ART. 92 TIEMPO DE TRAMITACION DEL VISTO BUENO

El trmite en el Cuerpo de Bomberos para la obtencin del VISTO BUENO, por ningn concepto, salvo por razones de fuerza
mayor, no demorar ms de setenta y dos horas hbiles.
ART. 93 INCUMPLIMIENTO DE NORMAS DE PROTECCION CONTRA
INCENDIOS
En este caso de insuficiencia de los implementos o instalaciones de proteccin o carencia total, el cuerpo de bomberos devolver
los planos para su correccin, con un informe adicional explicativo.
ART. 94 INSPECCIONES A LAS EDIFICACIONES
Posteriormente a la emisin del Visto Bueno y durante la construccin del edificio, el Departamento de Prevencin, a travs de sus
inspectores realizar visitas, a fin de constatar y exigir el cumplimiento de las medidas de proteccin contra incendios.
ART. 95 CAMPO DE APLICACION DE LAS NORMAS
Las normas de proteccin contra incendios, debern ser cumplidas por todos los edificios existentes con ms de cuatro pisos y los
que el Reglamento de Proteccin contra incendios determina, as como los edificios por construir y aquellos que estando
construidos fueren objeto de ampliacin, alteracin, remodelacin o remocin de una superficie que supere la tercera parte del rea
total construida de la edificacin.
Si tales obras aumentaren el riesgo de incendio por la nueva disposicin funcional o formal, o por la utilizacin de materiales
altamente inflamables, el cuerpo de bomberos, podr prohibir su ejecucin.
En las construcciones existentes y que no hayan sido edificadas de acuerdo con las normas de proteccin contra incendios, deber
cumplirse con la proteccin contra incendios supliendo medidas de seguridad que no sean factibles de ejecucin por aquellas que el
cuerpo de bomberos determine.
ART. 96 EDIFICIOS CON USOS DIVERSOS
Cuando exista diversidad de usos dentro de una misma edificacin, debern aplicarse a cada sector de uso especfico, las
disposiciones pertinentes.
En caso de alto riesgo. el Cuerpo de Bomberos, podr exigir a ms del cumplimiento de aquellas, disposiciones adicionales o
diferentes a las establecidas.
De igual manera, aceptar soluciones alternativas a solicitud del interesado, siempre y cuando tales medidas sean tcnicamente
compatibles o equivalentes a las determinadas en su Reglamento.
ART. 97 CERTIFICADO DE HABILITACION

Todos los edificios sealados en el Artculo 90 de este Captulo, para ser habitados, debern contar con el certificado de
Habilitacin, que emitir el Cuerpo de Bomberos luego de realizar un inspeccin de los sistemas de proteccin contra incendios
adoptados en la edificacin.
PROVISION DE AGUA
En aquellas edificaciones donde el servicio de proteccin contra incendios requiera de instalacin estacionaria de agua para
incendio, sta debe ser prevista en caudal y presin suficientes, an en caso de suspenderse el suministro de electricidad o de agua
de la red pblica, asegurndose que dicho volumen para incendios sea permanente.
UBICACION DE IMPLEMENTOS
La ubicacin y colocacin de los elementos e implementos de proteccin contra incendios se efectuar de acuerdo con las
disposiciones del Cuerpo de Bomberos, tanto en lugares, como en cantidad, identificacin, iluminacin y sealizacin.
SEPARACION ENTRE EDIFICIOS
Cuando los edificios se encuentran separados entre s por una distancia inferior a tres metros, los muros enfrentados no presentarn
vanos ni huecos.
La cubierta de un edificio cuya distancia a otro edificio colindante sea inferior a tres metros, no presentar orificios de salida,
lucernarios ni claraboyas.
DIVISION DE SECTORES DE INCENDIO.
Todo edificio se dividir en sectores de incendio, de manera que el fuego iniciado en uno de estos, quede localizado, retardando la
propagacin a los sectores prximos.
ESCAPES DE LIQUIDOS INFLAMABLES.
Se tomarn las medidas necesarias para evitar escapes de lquidos inflamables
hacia los sumideros o desages como tambin la formacin de mezclas explosivas o inflamables de vapores y aire.
Las substancias qumicas que puedan reaccionar juntas y expeler emanaciones peligrosas o causar incendios y explosiones, sern
almacenadas separadamente unas de otras.
ALMACENAMIENTO DE LIQUIDOS INFLAMABLES.
Queda prohibido mantener o almacenar lquidos o materiales inflamables dentro de locales destinados a reunir gran nmero de
personas, tales como : cines, teatros escuelas, clubes, hospitales, clnicas, hoteles, locales deportivos y similares.
EXTINTORES DE INCENDIO.
Todo establecimiento de trabajo, servicio al pblico, comercio, almacenaje, espectculo o de reunin que por su uso implique riesgo
de incendio, deber contar con extintores de incendio del tipo adecuado a los materiales usados y a la clase de riesgo.
El equipo que se disponga para combatir incendios, deber mantenerse en perfecto estado de conservacin y funcionamiento.
El nmero de extintores no ser inferior a uno por cada 200,00 m2. del local o fraccin. Los extintores se colocarn en las
proximidades a los sitios de mayor riesgo o peligro, de preferencia junto a las salidas y en lugares fcilmente identificables y
accesibles desde cualquier punto del local.
Estos implementos de proteccin, cuando estuvieren fuera de un gabinete, se suspendern en soportes o perchas empotradas o
adosadas a la mampostera, cuya base no superar una altura de 1,20 m. del nivel del piso acabado; se colocarn en sitios fcilmente
identificables y accesibles.
SALIDAS DE ESCAPE O DE EMERGENCIA
En todos los establecimientos se contar con vas de evacuacin, constituidas por un camino continuo que permita el traslado desde
cualquier punto de un edificio hasta el exterior y a nivel del suelo. Se tomar en cuenta las consideraciones respecto a las salidas de
escape o de emergencia :
a) Salidas de evacuacin sern puertas que llevan directamente al exterior o a un pasillo protegido, pozos de escaleras hermticos
al humo, escaleras interiores o exteriores protegidas. Las escaleras de madera, de caracol, los ascensores y las escaleras de
mano no podrn ser consideradas como salidas de emergencia o evacuacin.
b) Ninguna parte o zona del edificio o local deber estar alejada de una salida al exterior y su distancia mxima media
recomendada es de 30,00 m., pero puede variar en funcin del tipo de edificacin y del grado de riesgo existente. La distancia a
recorrer puede medirse desde la puerta hasta la salida en edificaciones que albergan pocas personas en pequeas zonas o
habitaciones o desde el punto ms alejado de la habitacin hasta una salida cuando son plantas ms amplias y albergan un
nmero mayor de personas. Ver cuadro adjunto.
c) Se considerarn zonas muertas a la extensin de un pasillo ms all de una salida en la cual los ocupantes pueden quedar
atrapados. Se permitir la existencia de zonas muertas cuando estn dentro de los lmites que se expresan en el cuadro.

DISTANCIAS A RECORRER HASTA LAS SALIDAS

DIS
TANCIAS A
RECORRER HASTA
LAS SALIDAS
LOCALES
Locales reunin
Enseanza
Hospitales
Residencias
Comercios
Oficinas
Industrias

LIMITE ZONA
MUERTA (METROS)

LIMITE DE
RECORRIDO A
UNA SALIDA

6
6

45
45
30
10
30
15
60
15
60
Depende del tipo de riesgo

d) Cada piso o sector de incendio deber tener por lo menos dos salidas, suficientemente amplias, protegidas contra la accin
inmediata de las llamas y del paso del humo y, separadas entre s. Por lo menos la una constituir una salida de emergencia.
e) Las salidas debern estar lo suficientemente sealadas e iluminadas.
f) Las escaleras de emergencia debern mantenerse siempre sin obstrucciones. Cuando existan escaleras de salida procedentes de
pisos superiores y que atraviesan la planta baja hasta el subsuelo, se deber colocar una barrera fsica o un sistema de alerta
eficaz a nivel de planta baja para evitar que las personas cometan un error y sobrepasen el nivel de salida.
VIVIENDA DEL GUARDIAN, CONSERJE O PORTERO
Deber tener comunicacin directa con un medio exigido de salida o directamente a la calle.
PREVENCION CONTRA INCENDIOS EN EDIFICIOS ALTOS
Los edificios con alturas equivalentes a ms de cuatro plantas y menos de veinte, debern cumplir los requerimientos que constan en
la tabla adjunta, a excepcin de aquellos edificios en los cuales se vayan a realizar actividades fabriles, industriales o en los que
deben manipularse substancias explosivas o altamente inflamables. Ver cuadro.
VER CUADRO SIGUIENTE PAGINA

CUADRO DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS EN EDIFICIOS ALTOS

USO DEL EDIFICIO

VIVIENDA

Administ. pblica, locales de con-

Edificios para

Subsuelos

oficinas, administ. pblica

centracin pblico e instituciones

Estacionamientos

Adicionales al uso

SUPERFICIE TOTAL

hasta

de 2.001

EN M2

2. 0 0 0

a 4. 5 0 0 4. 5 0 0

NUMERO DE PLANTAS

has de de has de de has de de has de de has de de has de de has de de has de de has de de has Ms has Ms has Ms 1 2

3 1 2

INCLUSIVE SUBSUELOS

ta

7 13 ta
6a a

RESERVA DE AGUA
EXCLUSIVA PARA

Ms de

locales de recepcin pblico:

7 13 ta
6a a

hasta

de 2.001

Ms de

hasta

de 3.001

Ms de

hasta

2. 0 0 0

a 4.500

4. 5 0 0

3. 0 0 1

a 7.000

7. 0 0 0

80 vehc. 160 vehc. 160 vehc. 1. 2 0 0

7 13 ta
6a a

7 13 ta
6a a

7 13 ta
6a a

7 13 ta
6a a

7 13 ta
6a a

7 13 ta
6a a

hasta

Mas de

7 13 ta de ta de
6a a

ta

hasta

Ms de

de 3

1. 2 0 0
3

12 20

12 20

12 20

12 20

12 20

12 20

12 20

12 20

12 20

0 X

0 X

ms

ms

COLUMNA DE AGUA
PARA INCENDIO (O
MIN. 38 M.M.
R BOCAS O SALIDAS DE
E INCENDIOS 1C/650M2
Q ( MIN. 38 MM.
U MANGUERAS ( MIN
E 38 m.m)
R BOCA DE IMPULSION
I ( min. 63,5 m.m.
M PRESION MINIMA

EN EL PUNTO DE DESCARGA (PITON) MAS DESVAFORABLE DEL SISTEMA DE PROTECION CONTA INCENDIOS = 3,5 Kg. /cm 2

I ROCIADORES AUTOMAT.
E EXTINTORES DE
N INCENDIOS 1C/2000m2
T SISTEMA DE DETECCION
O DE INCENDIOS

0 X

0 X

0 0 X

0 X

0 X X

0 X X

0 X

0 X

0 0 X

0 X

0 X X

0 X X

S SISTEMA DE COMUNICACION Y ALARMA

DE INCENDIOS

0 X

0 0 X

0 X

0 X X

0 X

0 X X

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

0 0

M SISTEMA DE ILUMINA.
I CION DE EMERGENCIA
N SISTEMAS ADICIONAI LES DE EXTINCION
M SISTEMAS ADICIONAO LES DE EVACUACION

S DUCTO AISLADO DE
ESCALERA
ESCALERA EXCLUSIVA
PARA EMERGENCIA

PLANOS DE PROTECCION
CONTRA INCENDIOS
LAMINAS ESPECIFICAS
Medidas de proteccin contra incendios

0 Proteccin sustituible por medidas alternas aprobadas por el cuerpo de bomberos

X Proteccin exigida a partir del nivel indicado

RESERVA DE AGUA PARA INCENDIOS

En los casos que se especifican en el cuadro anterior se deber prever almacenamiento de agua en proporcin de 5,00 litros por m2.
construido, reservada exclusivamente a surtir la red interna para combatir incendios. La capacidad mnima ser 8.000,00 litros.
SISTEMA HIDRAULICO
Las columnas de agua para incendios, salidas o bocas de agua, mangueras, bocas de impulsin y rociadores automticos para
incendios, debern ser diseados de acuerdo a lo que establece el Reglamento de Prevencin Contra Incendios del Cuerpo de
Bomberos.
ABERTURAS DE ATAQUE
Los subsuelos y stanos de los edificios destinados a cualquier uso, con superficies de piso iguales o superiores a 500,00 m2. deben
tener aberturas de ataque superiores que consistirn en un orificio de no menos de 0,50 m. de dimetro o lado, practicado en el
entrepiso superior o en la parte superior de la mampostera, fcilmente identificable, que en caso de incendio pueda ser destapado
con facilidad.

SITEMAS DE DETECCION, ALARMA Y COMUNICACION INTERNA DE INCENDIOS.

Los sistemas de deteccin, alarma y comunicacin interna de incendios se sometern a las disposiciones del Reglamento de
Prevencin Contra Incendios.
Todo establecimiento de servicio pblico y que implique concentracin de personas, deber contar con un sistema de alarma de
incendios fcilmente identificable.
ILUMINACION DE EMERGENCIA
Cuando falte la energa elctrica, las instalaciones destinadas a iluminacin de
emergencia tienen por objeto asegurar la iluminacin de los locales y accesos hasta las salidas para un eventual desalojo del pblico.
La iluminacin de emergencia deber funcionar mnimo durante una hora, proporcionando en el eje de los pasos principales una
iluminacin de por lo menos 50 Lux. La iluminacin de emergencia estar prevista para entrar en funcionamiento automticamente
al producirse el fallo de energa.
ART. 98 PRECAUCIONES DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS
Durante las diferentes etapas de la construccin de cualquier obra, debern tomarse las precauciones necesarias para evitar los
incendios y en caso de combatirlos mediante el equipo de extincin adecuado. Este deber ubicarse en lugares de fcil acceso y se
identificar mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles.
ART. 99 PROHIBICION DE ALMACENAMIENTO DE COMBUSTIBLES
Ninguna vivienda ni parte de ella, podr utilizarse para almacenar materiales altamente combustibles.
ART. 100 RAMPAS Y ESCALERAS
El hall de acceso en cada una de los pisos de un edificio, as como las escaleras, estarn protegidos con muros cortafuegos,
fabricados de material incombustible y con acceso al hall de cada uno de los pisos.
ESCALERAS DE SEGURIDAD
En edificios con altura superior a 5 pisos y que no hubieren solucionado interiormente al exterior el problema de proteccin contra
incendio deber tener una escalera exterior hecha de material incombustible y con acceso al hall y cada uno de los pisos.
Se consideran escaleras de seguridad aquellas a prueba de fuego, dotadas de antecmara ventilada.
Las escaleras de seguridad debern cumplir con los siguientes requisitos :
a) Las escaleras y cajas de escaleras debern ser fabricadas en materiales con resistencia mnima de 4 horas contra el fuego.
b) Las puertas de elevadores no podrn abrirse hacia la caja de escaleras, ni a la antecmara.
c) Deber existir una antecmara construida con materiales resistentes al fuego, mnimo por 4 horas y con ventilacin propia.
d) Las puertas entre la antecmara y la circulacin general sern fabricadas de material resistente al fuego, mnimo por 4 horas.
Debern cerrar hermticamente.
e) Las cajas de escaleras podrn tener aberturas interiores solamente hacia la antecmara.
f) La abertura hacia el exterior (vano), estar situada mnimo a 5,00 m. de distancia de cualquier otra abertura del edificio o de
edificaciones vecinas, debiendo estar protegida por un trecho de pared ciega con resistencia al fuego de 4 horas como mnimo.
g) Las escaleras de seguridad tendrn iluminacin natural con un rea de 0,90 m2. por piso y artificial conectada a la planta de
emergencia de la edificacin.
h) La antecmara tendr mnimo un rea de 1,80 m2. y ser de uso colectivo.
i) Las puertas entre la antecmara y la escalera debern abrir en el sentido de la circulacin y nunca contra ella y estarn con
material resistente al fuego mnimo por una hora y media.
j) Las puertas tendrn una dimensin mnima de 1,20 m. de ancho y 2,00 m. de altura.
ART. 101 CUBOS DE ESCALERAS ABIERTOS
Las escaleras en cada nivel estarn ventiladas permanentemente al exterior por medio de vanos cuya superficie no ser menor de
10% del rea de planta del cubo de escalera, con el sistema de ventilacin cruzada.
ART. 102 CUBOS DE ESCALERAS CERRADOS.
Cuando las escaleras se encuentran en cubos cerrados, deber construirse adosado a ellos un ducto de extraccin de humos, cuya
rea en planta sea proporcional a la del cubo de la escalera y que su boca de salida sobresalga del ltimo nivel accesible en 2.00 m.
como mnimo. Este ducto se calcular de acuerdo a la siguiente relacin:
hs
A= ------200
En donde:
A= rea en planta del ducto, en metros cuadrados

H= Altura de edificio, en metros

S= rea en planta del cubo de una escalera, en metros cuadrados.
En este caso el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en su parte posterior para evitar que funcione como chimenea, son
embargo podr comunicarse con una terraza accesible por medio de una puerta que cierre hermticamente en forma automtica y
abra hacia afuera, la cual no tendr cerradura de llave.
La ventilacin de estos cubos se har por medio de vanos en cada nivel con persianas fijas inclinadas, con pendiente ascendente
hacia los ductos de extraccin, cuya superficie no ser menor del 5% ni mayor del 8% del rea de planta del cubo. En edificios
cuya altura sea mayor a 5 plantas, este sistema contar con extraccin mecnica, a instalarse en la parte superior del ducto.
ART. 103 PUERTAS
En las edificaciones no unifamiliares, las puertas de acceso a escaleras se construirn con materiales a prueba de fuego. En ningn
caso su ancho libre ser inferior a 0,90 m. ni su altura menor a 2,00 m. Estas puertas se abatirn hacia afuera en el sentido de la
circulacin de salida, al abrirse no debern obstruir las circulaciones ni descansos de rampas o escaleras y debern contar con un
dispositivo automtico de cierre.
ART. 104 ELEVADORES Y MONTACARGAS
Los cubos de elevadores y montacargas estarn construidos con materiales incombustibles y contarn con un sistema de extraccin
de humos para la cual, el ducto y la ventilacin de stos, se regirn a lo especificado en el Artculo 102 de esta Seccin.
ART. 105 DUCTOS DE BASURA
Los ductos de basura se prolongarn y ventilarn al exterior, sobre el nivel accesible ms alto de la edificacin. Las puertas de stos
sern de materiales a prueba de fuego y debern cerrarse automticamente de manera que sean capaces de evitar el paso de fuego o
de humo de un piso del edificio.
ART. 106 CHIMENEAS
Las chimeneas debern proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos por medio de un ducto directamente al
exterior en la parte superior de la edificacin, a una altura no menor de 1.00 m del ltimo nivel accesible.
En el caso de necesitar varias chimeneas, cada una de stas dispondr de su propio ducto.
ART. 107 PISOS
En los pisos de las reas de circulacin generales de edificios se emplearn nicamente materiales a prueba de fuego.
PROTECCION A ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE ACERO
Los elementos estructurales de acero en edificios de ms de cinco niveles, debern protegerse por medios de recubrimientos a
prueba de fuego.
En los niveles destinados a estacionamiento ser necesario colocar protecciones a estos recubrimientos para evitar que sean daados
por los vehculos.
ART. 108 LIMITACION DE AREAS LIBRES
Todo edificio se disear de modo que no existan reas libres mayores a 1.000 m2. por planta. Si por razones funcionales un
edificio requiere de locales con reas libres mayores a la sealada, stos se permitirn exclusivamente en planta baja, mezzanine,
primera planta alta y segunda planta alta, siempre y cuando desde estos locales existan salidas directas hacia la calle, ambiente
abierto o escaleras de incendio.
ART. 109 SEALIZACION
Todos los elementos e implementos de proteccin contra incendios debern ser visibles, fcilmente identificables y accesibles desde
cualquier punto del local al que presten proteccin.
Todos los medios de salida con sus cambios de direccin (corredores, escaleras y rampas) sern sealizados mediante flechas
indicadores, siempre y cuando prestaren el servicio exclusivo de emergencia.
Las caractersticas, dimensiones y especificaciones cromticas de sealizacin debern responder a lo establecido por el Cuerpo de
Bomberos sobre este aspecto.

ART. 110 CASOS NO PREVISTOS.

Los casos no previstos en esta Seccin, quedarn sujetos a las disposiciones que al efecto, dicte el Cuerpo de Bomberos.