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Practico N: 4
Prctico N4
Lea la situacin y responda las consignas
Alicia Machado de 21 aos de edad, con domicilio
en la
ciudad de
San Francisco, provincia de Crdoba
decide un da
comenzar sus estudios Universitarios en la ciudad de Crdoba
capital. Para ello su padre, el Sr. Juan Alberto Machado comienza
a buscar un departamento en dicha ciudad con el objetivo de que su
hija resida en l a los fines de llevar adelante sus estudios.
Transcurrido un tiempo y luego de haber desechado varias
ofertas inmobiliarias el da 01 de Febrero de 2013 se celebra
contrato de locacin inmobiliaria entre el Sr. Juan Alberto
Machado y el Sr. Pedro Gutirrez, este ltimo en calidad de
propietario del inmueble.
El bien objeto de la locacin fue un departamento de dos
ambientes localizado en B General Paz de la ciudad de Crdoba,
donde convivan Alicia, Martha (su madre) y Juan Machado.
El da 20 de Julio de 2013 el Sr. Machado sufre un accidente
cerebro vascular y luego de ser internado finalmente fallece ese
mismo da en la Ciudad de San Francisco, quedando pendiente de
pago los meses de Abril, Mayo, Junio y Julio de 2013 del referido
contrato de locacin inmobiliaria.
PREGUNTAS
1 - Conceptualice el contrato de locacin inmobiliaria y explique
brevemente sus caracteres.
Locacin
Habra locacin de cosas cuando una de las partes (locador), se
obliga a conceder el uso y goce de una cosa por un cierto tiempo,
y la otra partes (locatario) se obliga a pagar un precio
determinado cierto.
Caracteres:
Bilateral
Consensual
Conmutativo
Oneroso
De tracto sucesivo
Temporario
HIDALGO MARIA LUZ, (Legajo 19831/1, Monotributista, CUIT 2731104907-6) , Abogada, inscripta al Tomo III, Folio 210 del
Departamento Judicial de Azul, constituyendo domicilio legal
en calle General Paz N 590 de la ciudad de San Francisco,
Cordoba, a V.E. me presento y digo:
I. PERSONERA: El Sr. Pedro Gutierrez con domicilio real
en la calle Suipacha 280, de la ciudad de San Francisco,
Cordoba,
de
55
aos
de
edad,
Argentino,
DNI
13.097.635,
II.
OBJETO:
Que
vengo
en
tiempo
forma
promover
Achaval
contra
subinquilinos
y/u
ocupante
que
del
demandado
de
cualquier
otro
ocupante
del
de
locacin
por
el
plazo
de
dos
(2)
aos,
10 de cada mes.
El inmueble en cuestin es de mi
de
cumplimiento
de
dicha
intimacin
me
veo
Documental:
contrato
de
locacin
original,
copia
carta
Republica
Argentina
para
que
informe
fecha
nombre
de
la
Pericial
contraria
caligrfica:
niegue
la
Para
el
autenticidad
hipottico
del
caso
contrato
de
de
que
la
locacin
experto
determine
si
es
su
firma
la
que
luce
al
pie
del
bajo
apercibimiento
caso
de
incomparecencia
de
Se
me
tenga
por
presentado
por
constituido
el
c)
Oportunamente
se
dicte
sentencia
que
decrete
el
BIBLIOGRAFIA: