Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
LA CLASIFICACION DE LA SERVIDUMBRE
ndice
Introduccin........................................................................................................ 4
CAPITULO I.......................................................................................................... 5
1. Concepto...................................................................................................... 5
2. Son Servidumbres Prediales.........................................................................5
3. Son Servidumbre Personal...........................................................................5
4. El Derecho Real De Servidumbre................................................................5
CAPITULO II......................................................................................................... 6
2. Caractersticas De La Servidumbre..............................................................6
CAPITULO III........................................................................................................ 7
3. Clasificacin De Las Servidumbres..............................................................7
3.1 Clasificacin De La Servidumbre Por Razn De Su Ejercicio...................7
3.2 Clasificacin De La Servidumbre Por El Contenido.................................8
3.3 Clasificacin De La Servidumbre Cdigo Civil............................................9
3.3.1 Clasificacin......................................................................................... 9
3.3.2 Inseparabilidad.................................................................................. 10
3.3.3 Indivisibilidad..................................................................................... 10
3.3.4 Servidumbres voluntarias y legales...................................................10
3.4 Servidumbres Reguladas En El Cdigo Civil Guatemalteco Servidumbre
Forzosa De Acueducto.................................................................................... 11
3.4.1la Servidumbre De Acueducto............................................................11
3.4.2 Servidumbre Legal De Paso..............................................................13
CAPITULO IV...................................................................................................... 14
4. Modos De Constitucin.............................................................................. 14
4.1 Adquisicin Por La Ley.............................................................................. 14
4.2 Adquisicin Por Negocio Jurdico..............................................................14
4.3 Adquisicin Por Presuncin Especial De La Ley (Destino De Padre De
Familia).......................................................................................................... 15
4.4 Adquisicin Por Usucapin......................................................................15
CAPITULO V....................................................................................................... 17
5. Modificacin De La Servidumbre................................................................17
Introduccin
El tema del presente trabajo es sobre la Servidumbre civil guatemalteco. Tiene los
alcances pblicos y privados, es decir de utilidad publica o comunal, es un inmueble
que se le da el titulo o nombre de servidumbre o bien un predio. Se le denomina as
por la funcin es especifica que tiene este derecho, la cual es el uso de un predio
ejercido por otro predio de distinto dueo. Su fin como bien lo menciona el nombre el
servirse de la cosa, siempre y cuando las utilizaciones de esta no afecte el orden
pblico, es decir que no sea lo contrario a la ley.
CAPITULO I
1. Concepto
Con carcter general, pueden definirse las servidumbres como un gravamen real
sobre una finca o parte de ella por razn de una persona determinada (servidumbres
personales) o de la situacin geogrfica de otra finca para cuyo beneficio se
constituyen (servidumbres prediales).
CAPITULO II
2. Caractersticas De La Servidumbre
cosas propias.
La servidumbre obedece a la satisfaccin de determinadas necesidades del
predio dominante.
La servidumbre recae sobre predios y no personas.
El dueo del predio sirviente solo queda obligado a abstenerse de ejecutar
ciertas facultades.
La servidumbre es inseparable a los muebles a que pertenece, esto quiere decir
que si los inmuebles cambian de dueo la servidumbre constituida queda
vigente.
Son indivisibles esto quiere decir que aunque el predio sirviente se dividiera la
CAPITULO III
3. Clasificacin De Las Servidumbres.
Las servidumbres pueden ser:
Reales o personales.
Legales o voluntarias.
Continuas o discontinuas.
Aparentes o no aparentes.
Positivas o negativas.
ejercidas.
Tomando en cuenta los signos exteriores, se clasifican en aparentes y no
aparentes.
Aparentes. son aquellas que se anuncian por signos exteriores como un portn,
Por el contenido puede ser positivas cuando el propietario deja hacer algo a un
tercero.
Negativas las que prohben el dueo del predio sirviente hacer algo que le seria
intervalos mas o menos largos dependen de algn hecho o acto del hombre.
Por las evidencias de su existencias pueden ser aparentes las que anuncian y
estn continuamente a la vista por signos exteriores que revelan el uso o
Son continuas aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin de
3.3.2 Inseparabilidad
ARTCULO 755. Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o
pasivamente pertenecen.
Si los inmuebles mudan de dueo, la servidumbre contina, ya activa, ya pasivamente,
en el predio en que estaba constituida, hasta que legalmente se extinga.
3.3.3 Indivisibilidad
ARTCULO 756. Las servidumbres son indivisibles. Si se divide el predio sirviente,
cada una de sus porciones tiene que tolerarla en la parte que le corresponde. Si se
divide el dominante, cada propietario de ste puede usarla por entero, pero no
alterarla ni agravarla.
CAPITULO IV
4. Modos De Constitucin.
Las Servidumbres se establecen por la ley o por la voluntad de los propietarios, por
consiguiente, podemos sealar los siguientes modos de constitucin de la servidumbre.
suplir por la escritura de reconocimiento del dueo del predio sirviente, por sentencia
firme.
CAPITULO V
5. Modificacin De La Servidumbre
Tales modificaciones pueden tener lugar:
Todo
propietario
de
una
finca
puede
establecer en
ella
las
5.2 Por Decisin Del Dueo Del Predio Sirviente, Cuando Resulte Incmoda
La servidumbre.
Si por razn del lugar asignado primitivamente o de la forma establecida para el uso
de la servidumbre, llegara sta a ser muy incmoda al dueo del predio sirviente ole
privare de hacer en l obras, reparaciones o mejoras, podr variarse a su costa,
siempre que ofrezca otro lugar o forma igualmente cmodos, que no resulte perjuicio
alguno al dueo del predio dominante o a los que tengan derecho al uso de la
servidumbre.
y de los derechos
recprocamente
al otorgamiento
CONCLUSIONES
La servidumbre en palabras generales es la facultad que de hacer el uso de dicha cosa
y servirse de ella.
Todo propietario puede establecer una servidumbre que tenga en el modo y forma que
bien le parezca, siempre que no afecte a las leyes ni al orden pblico, es decir a lo
contrario de la ley.
Esta puede tener o no la intervencin del hombre ya que esta accin no provoca su
lmite, se le seguir llamando servidumbre.
Se le denomina acueducto cuando un inters privado solicita el uso del predio, previo
una indemnizacin de este.
La forma de constitucin, pueden ser por ley, negocio jurdico, es te surge por las
voluntades de las personas que.
La constitucin de toda servidumbre debe constar en escritura
pblica, e
predio sirviente
BLIBIOGRAFIA