LA ACCION REIVINDICATORIA.

Es un medio de proteccin del derecho de dominio, previsto para

el caso de que este derecho no sea respetado. La accin reivindicatoria
se define como la que tiene el dueo de una cosa singular de la
que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea
condenado a restitursela. Se llama tambin accin de dominio.
La accin reivindicatoria es la principal actio in rem o accin real,
ya que corresponde al pleno ejercicio del derecho real mas completo,
que es el de propiedad.
La accin reivindicatoria tiene por objeto las mismas cosas que
pueden ser objeto del derecho de dominio, esto es, las cosas corporales
muebles o inmuebles, que sean determinadas, que estn dentro del
comercio, que tengan existencia independiente y que sean singulares.
Sin embargo, pueden tambin ser objeto de la accin reivindicatoria las
cuotas determinadas pro indiviso de cosas singulares.
Partes en el Juicio Reivindicatorio.
La accin reivindicatoria genera un juicio o proceso entre dos
partes que son el demandante y el demandado.
El demandante es el propietario de la cosa, a quien corresponde la
accin reivindicatoria.
El demandado puede ser:
a. El actual poseedor, sin ttulo de la cosa.
b. El

mero

detentador

de

la

cosa,

quien

tiene

un

derecho

denominado nominatio o laudatio auctoris mediante el cual

puede liberarse de responsabilidad, sealando al verdadero
poseedor en nombre del cual posee, para que responda como
demandado en el proceso.
c. El demandado puede ser tambin quien se encuentre en uno de
los dos casos llamados de ficta possessio. Uno es el caso del
poseedor que por dolo deja de poseer; el otro es el del que finge
ser poseedor sin serlo en realidad. En este ltimo caso el
propietario puede dirigir su accin contra el verdadero poseedor, si
no ha obtenido la reivindicacin del fictus possessor, aunque este
lo haya indemnizado.

Planteamiento del Problema.

El demandante, propietario de la cosa, debe probar que tiene derecho
de dominio sobre ella al momento de la litis contestatio (acto del juicio
ritual solemne, en el cual las partes acuerdan someterse al juez que va
conocer del juicio), es decir, al trmino del procedimiento in iure, que es
una de las etapas del proceso, despus de la cual viene la del
procedimiento in iudicium. No importa que con posterioridad, el
demandante deje de ser dueo de la cosa. Para demostrar su derecho
de dominio, el demandante debe probar que ha adquirido la cosa (caso
de adquisicin derivativa) de un verdadero propietario anterior. En este
caso tienen utilidad las normas de la usucapin, ya que si el propietario
demuestra haber posedo la cosa durante un lapso de tiempo suficiente
como para adquirirla por usucapin, no es necesario que pruebe que
todos los anteriores dueos de la cosa, tenan verdadero derecho de
dominio sobre ella (prueba diablica).
El demandado, para evitar que la accin reivindicatoria prospere,
solo debe rebatir la pretensin del demandante. Como es a este a quien
le corresponde probar su derecho (recordar que el poseedor es reputado
dueo mientras otro no justifique serlo), si no logra probarlo, pierde el
juicio, y el demandado sigue poseyendo la cosa.
Puede ocurrir tambin que el demandado niegue ser poseedor y el
demandante logre probar que el demandado si es poseedor. En este
caso el demandado debe transferir la posesin al demandante, sin
necesidad de que este pruebe su dominio (translatio possessionis).
Si el demandado no es poseedor, el demandante debe probar que
el demandado, al menos se encuentra en alguno de los casos en que
debe responder de la accin. (mero detentador, fictus possessor).
El demandado debe proporcionar la cautio iudicatum solvi, para
continuar en posesin de la cosa. Si se niega, puede ofrecerla al
demandante, y as este puede obtener la posesin de la cosa.
Excepciones del Demandado.
El

demandado

puede

defenderse

excepciones:
1. Negar el dominio del demandante.
2. Negar su posesin;

oponiendo

las

siguientes

3. Exceptio rei iudicata, que tiene lugar cuando el problema ya ha

sido resuelto en un juicio anterior entre las mismas partes, y
teniendo por objeto la misma cosa y la misma causa de pedir.
4. Las

proescriptio temporalis, longi temporis proescriptio y

longissima temporis proescriptio, que son modos de extinguir la

accin reivindicatoria fundadas en el transcurso del tiempo. El
plazo para que opere esta ltima, es de 30 aos en general; o de
40,

cuando

corre

favor

de

iglesias

instituciones

de

beneficencia. El plazo se cuenta desde que se produce el

menoscabo o lesin del derecho de dominio.
5. La exceptio doli, que puede tener lugar cuando el demandado en
virtud de un contrato con el demandante, ha sido facultado para
mantener la cosa en su poder; o bien cuando el demandante debe
expensas o gastos de conservacin de la cosa al demandado.
6. La exceptio rei venditae et traditae, que puede hacer valer,
cuando el demandado ha obtenido la posesin de la cosa por
tradicin, que le ha hecho el demandante o alguno de sus
antecesores en el dominio de la cosa.
Efectos de la Reivindicacin.
Luego de la discusin planteada por la accin del demandante y
las excepciones del demandado, y de las pruebas que se presenten al
juez, ste debe declarar si existe o no el derecho de dominio que el
demandante ha reclamado en su favor (pronunciatio).
Si el juez hace esta declaracin a favor del demandante , este
tiene derecho a que la cosa le sea restituida en el mismo estado en que
se encontraba al momento de la litis contestatio. En caso de ser
imposible

la

restitucin,

el

demandante

tiene

derecho

la

correspondiente indemnizacin.
Si la restitucin se hace imposible pueden darse varios casos:
1.- El poseedor de buena fe responde slo cuando la imposibilidad de
restituir se debe a su culpa, siempre que esta tenga lugar despus de la
litis contestatio.
2.-Si el poseedor es de mala fe, debe responder por su culpa aunque
esta haya tenido lugar antes de la litis contestatio, y por el caso fortuito
ocurrido con posterioridad, salvo que pruebe que habra ocurrido
igualmente, si la cosa hubiera estado en poder del demandante.
3.-El ladrn responde del caso fortuito ocurrido antes de la litis
contestatio, salvo que pruebe que habra ocurrido igualmente
hubiera robado la cosa.

si no

Deterioro de la cosa: En caso de que los haya, se aplican las mismas

normas anteriores relativas a la imposibilidad de restituir la cosa.
Accesorios y aumentos: La cosa debe ser restituida con las que se le
hayan agregado, tanto por accesin como por cualquier otro aumento
que haya tenido.
Frutos.
Respecto de ellos, se distingue entre la posesin de buena y mala
fe. El poseedor de buena fe, debe restituir los frutos percibidos antes de
la litis contestatio que pueden encontrarse en su poder; los percibidos
despus de la litis contestatio y los que por negligencia haya dejado de
percibir despus de la litis contestatio.
El poseedor de mala fe debe restituir los frutos percibidos o
dejados de percibir

por negligencia, antes o despus de la litis

contestatio. Tanto el poseedor de buena fe como el de mala fe tienen

derecho a deducir las expensas o impensas

de produccin y

conservacin de los frutos.

Impensas.
Pueden ser necesarias, tiles o voluptuarias. Las necesarias es
decir, las de conservacin de la cosa, que habra debido hacer el dueo ,
pueden ser recuperadas tanto por el poseedor de buena fe como el de
mala fe, mediante el ius retentionis,

hecho valer por medio de la

exceptio doli.
Las impensas tiles en cuanto hayan aumentado el valor de la
cosa, pueden slo ser recuperadas por el poseedor de buena fe,
mediante el mismo sistema. El poseedor de mala fe no tiene derecho a
recuperar impensas tiles, slo tiene respecto de ellas el ius tollendi
que permite retirar las mejoras que puedan retirarse sin detrimento de
la cosa y siempre que esto produzca utilidad al poseedor vencido, y que
el dueo de la cosa se rehse a indemnizar las mejoras. Las mejoras
voluptuarias (para fines de lujo, placer o recreo), sea que hayan sido
hechas por el poseedor de buena o mala fe, slo dan derecho al ius
tollendi en la forma que ya se ha explicado.
Cumplimiento de la Restitucin.
Si la pronunciatio es favorable al demandante, el juez fija las
restituciones que debe hacer el demandado y le ordena cumplirlas, para
lo cual debe darle un plazo. Si el demandado cumple lo ordenado de

inmediato o dentro del plazo que se le haya concedido, queda exento de

responsabilidad y es absuelto. En cambio, si no cumple lo ordenado por
el juez, por mala voluntad o porque se pone en la imposibilidad de
cumplir, debido a causa que le es imputable, se le condena.
La condenacin es pecuniaria, y su monto es fijado por el juez, a
menos que haya acuerdo de las partes. Sin embargo, excepcionalmente
el monto lo fija el demandante en tres casos:
a.-Cuando el poseedor se niega a cumplir con la restitucin por mala
voluntad.
b.-Cuando el poseedor se ha puesto con dolo en imposibilidad de
cumplir.
c.-Cuando el poseedor es de mala fe.
El demandante en estos casos fija el monto de la condena,
mediante un juramento estimatorio que es deferido ante el juez.
Si el poseedor se encuentra en imposibilidad de restituir la cosa,
pero repara los daos causados al dueo, puede pedir que le ceda la
accin reivindicatoria. Para ello necesita no tener culpa, si era poseedor
de mala fe. Puede pedir la cesin aunque tenga culpa, si era poseedor
de buena fe.