PROMUEVE DEMANDA DE DESALOJO POR INTRUSION.

SOLICITA DESOCUPACION
INMEDIATA. OFRECE CAUCION.
Seor Juez:
++, abogado, T:++ F:++ del ++, CUIT: ++, Monotributista/Responsable Inscripto, Direccin de correo
electrnico: ++, TEL: ++, letrado apoderado, constituyendo domicilio procesal en ++ Zona de
notificacin nro ++, a V.S. me presento y respetuosamente digo: (ver Resolucin nro. 132/2005 del
Consejo de la Magistratura -Art. 47 del Reglamento para la Justicia Nacional-Acordada de la CSJN
del 17/12/1952)
I. ACREDITA PERSONERIA. (Ver Art. 46 y 47 del CPCCN)
Conforme lo acredito con el testimonio original de poder que acompao, soy apoderado judicial
especial de ++, con domicilio real en ++, el cual declaro , bajo juramento, que se encuentra vigente
en todas sus partes.
II. OBJETO.
Siguiendo expresas instrucciones de mis mandantes, vengo en tiempo y forma a promover
demanda de desalojo por intrusin contra ++ y contra cualquier otro ocupante que hubiere en el
inmueble de la calle ++, a tenor de los dispuesto en los arts. 680 y 680 bis del CPCC, solicitando a
V.S. a que condene a los mismos a la inmediata entrega del inmueble a mis mandantes, libre de
todo ocupante y efectos personales, con ejemplar imposicin de costas.
III. HECHOS.
Conforme surge de la fotocopia legalizada que adjunto, mi mandante es titular del dominio del
inmueble objeto de autos, segn compraventa de fecha ++.
Mi mandante ++ (RELATAR LAS CIRCUNSTANCIAS EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE
OCUPADO POR INTRUSOS, COMO SE ENTERO EL ACTOR, ETC)
Entonces, precedi a visitar el inmueble de su propiedad y all les franque la entrada la
demandada, que habita en el mismo sin derecho alguno.
Se desconoce las causales por las cuales esta persona ha ingresado y permanece en ese
inmueble y ante la negativa de la demandada a permitir el acceso al inmueble a su actual
propietario, es que me veo obligado a iniciar la presente demanda de desalojo.

IV. SOLICITA ENTREGA INMEDIATA. ART. 680 BIS CPCCN. ACOMPAA INFORME ACTUAL DE
DOMINIO.

En consecuencia de lo expuesto, y previa caucin juratoria de mis mandantes, solicito se disponga

la inmediata entrega del inmueble, toda vez que el derecho de propiedad en que se funda esta

demanda surge de la documentacin acompaada (POR EJ.: ESCRITURA TRASLATIVA DE

DOMINIO, OTORGADA ANTE ESCRIBANO PBLICO, Y/O EL INFORME DE DOMINIO, DE
RECIENTE FECHA.)
De toda la documental acompaada surge que tanto la nuda propiedad como el derecho al uso y
goce del inmueble en cuestin han quedado definitivamente consolidados en cabeza de mis
mandantes.
Para el supuesto que la demandada y otros intrusos que eventualmente pudieren estar viviendo
dentro del mismo, se negasen a entregar el inmueble en el plazo fijado por V.S., solicito se
disponga , conjuntamente con la inmediata entrega del inmueble, la orden de librar mandamiento
de lanzamiento con habilitacin de das y horas inhbiles , con facultades para allanar domicilio y
requerir el auxilio de la fuerza pblica, autorizando a la suscripta, y/o la persona que sta designe a
correr con su diligenciamiento.
V. DERECHO
Fundo el derecho de mi parte en lo dispuesto por los arts. 2506, 2507, 2513 y cc. del Cdigo Civil y
arts. 680 y 680 bis del CPCCN.
VI. PRUEBA
A fin de acreditar los extremos invocados, ofrezco la siguiente:
DOCUMENTAL: Se acompaan ++ ( POR EJ.: ESCRITURA TRASLATIVA DE
DOMINIO, OTORGADA ANTE ESCRIBANO PBLICO, Y/O EL INFORME DE
DOMINIO, CARTA DOCUMENTO NRO ++.)
CONFESIONAL: Se cite a la contraria a absolver posiciones a la audiencia que se designar al
efecto, bajo apercibimiento de ley.
INFORMATIVA: Se libre oficio a (la empresa Correo Argentino S.A. para que informe fecha y
nombre de la persona que recibi la carta-documento acompaada como documental,
adjuntndose copia al oficio/ Registro de la Propiedad Inmueble para que informe autenticidad del
informe de dominio- informe titularidad de dominio del inmueble objeto de litis).
VII. COMPETENCIA.
Se deja constancia que V.S. es competente para entender en las presentes actuaciones toda vez
que los demandados se domicilian en esta ciudad, conforme Art. 5 CPCCN.
VIII. AUTORIZACIONES.
Quedan autorizados a examinar el expediente, efectuar desgloses, retirar copias, oficios, exhortos,
testimonios, diligenciar oficios, cdulas ley 22.172, mandamientos, as como realizar cualquier tipo

de gestin, acto o diligencia que fueran necesarios, los Dres ++, y ++ y los Sres. D.N.I. ++, y/o ++,
D.N.I. ++,en forma indistinta. (Ver arts. 63 y 64 del Reglamento para la Justicia Nacional-Acordada
de la CSJN del 17/12/1952)
VIII. PETITORIO.
Por todo lo manifestado a V.S. solicito:
a) me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio procesal indicado; (VER ART.
40 DEL CPCCN)
b) se guarde en la caja fuerte del juzgado la documentacin original agregada, dejndose copia en
el expediente que se acompaa al efecto, y se tenga presente la restante prueba ofrecida; ( VER
ARTS. 1 A 6 DE LAS NORMAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO PARA LA JUSTICIA
NACIONAL-ACORDADA DE LA CSJN DEL 17/12/1952)
c) se corra traslado al demandado y a subinquilinos y/u ocupantes de la presente demanda y de la
documentacin por el trmino y bajo apercibimiento de ley;
d) una vez trabada la litis, se decrete contra el locatario, subinquilinos y/u ocupantes que hubiere, la
inmediata restitucin del inmueble al suscripto dentro de los diez das de notificados, bajo
apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pblica;
e) oportunamente se dicte sentencia de desalojo, con ejemplar imposicin de costas y multa
procesal por temeridad y malicia, Art. 45 CPCCN.
Provase de conformidad, que
SERA JUSTICIA
(Firma y sello del patrocinante) (Firma del particular)
(Ver Art. 57 del CPCCN)