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FORMULARIO DE DECLARACIN PARA LA LIQUIDACIN

DE IMPUESTOS A LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO


aaaa/mm/dd

Fecha:

Declaracin original

Vendedor
(es) /
Tradente(s)

Comprador
(es) /
Adquiriente
(s)

Declaracin sustitutiva

Fecha:

aaaa/mm/dd

Apellidos y Nombres / Razn Social

C.I. / RUC / Pasaporte

Apellidos y Nombres / Razn Social

C.I. / RUC / Pasaporte

Nota: En caso de haber ms vendedores y/o compradores adjuntar otra hoja de recepcin de informacin.

Costo Total de Adquisicin (Predio/s)


A

Nmero(s) de Predio(s)

En esta casilla, el declarante consignar el valor o precio del acto o contrato con el que
adquiri el dominio del bien. No se consignar en esta casilla el valor contractual de la
transferencia de dominio actual.

Inversin de mejoras (Predio/s)


Declaracin de Costos Directos e Indirectos:
(Construcciones Nuevas)

SI

Llenar campos A, B, C, D y E

Costos Directos
de Construccin

En esta casilla se consignarn los valores correspondioentes a los


costos directos de construccin (Materia prima directa, mano de
obra directa).

+ Costos Indirectos $
de Construccin

En esta casilla se consignarn los valores correspondientes a los


costos indirectos de construccin. (Materia prima indirecta, mano
de obra indirecta, costos indirectos de fabricacin).

= Total Mejoras
(B+C)

En esta casilla se consignar la suma de los valores


correspondientes a mejoras en construccin del inmueble
objeto de la actual transferencia de dominio. Es necesario que el
contribuyente guarde sus respaldos de los valores consignados
para futuros procesos de control.

TOTAL COSTO DE ADQUISICIN +


MEJORAS (A+D)

Llenar campos A, F y G
NO
Mejoras en una construccin ya existente

En esta casilla se consignar la suma de los valores correspondientes a


mejoras en construccin del inmueble objeto de la actual transferencia
de dominio. Es necesario que el contribuyente guarde sus respaldos de
los valores consignados para futuros procesos de control.

TOTAL COSTO DE ADQUISICIN + MEJORAS (A+F)


DATOS TRADENTE (S) / VENDEDOR (ES)

Firma Tradente - Vendedor


C.I./RUC:
Telfono:
email:

Firma Tradente - Vendedor


C.I./RUC:
Telfono:
email:

Firma Tradente - Vendedor


C.I./RUC:
Telfono:
email:

DATOS ADQUIRENTE (S) / COMPRADOR (ES)

Firma Adquiriente - Comprador


C.I./RUC:
Telfono:
email:
Firma y sello notario

Firma Adquiriente - Comprador


C.I./RUC:
Telfono:
email:
Firma Abogado

Firma Adquiriente - Comprador


C.I./RUC:
Telfono:
email:

DATOS DE LA PERSONA QUE REALIZA EL TRMITE


Nombre:
C.I./RUC:
Telfono:
email:
Limpiar

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REQUISITOS PARA LA LIQUIDACIN


DE IMPUESTOS A LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO
Constituye a la liquidacin de impuestos, por utilidad y alcabala en una transferencia de dominio, para lo cual se detallan los
requisitos a continuacin:

Requisitos
Generales
El impuesto predial y la contribucin especial de mejoras del ao actual debern encontrarse pagados.

Formulario de declaracin para la liquidacin de impuestos a la transferencia de dominio, con firma y


sello del notario, debidamente lleno, sin enmendaduras, tachones o borrones.

Copia de cdula y certificado de votacin de los intervinientes.

Original y copia de la minuta con firma y sello del notario o escritura de transferencia de dominio; la
minuta deber contener los valores de la transferencia.

Requisitos
Especficos

Copia del poder especial o general en caso de comparecencia de apoderados.

Copia de nombramiento vigente del representante legal en caso de sociedades.

En caso de donaciones se podr adjuntar el acta de insinuacin de donacin.

En caso de restituciones fiduciarias ser necesaria la presentacin de copia de escritura de antecedentes,


a fin de verificar si existe o no derecho a exencin.

En caso de arrendamiento mercantil, es necesario la presentacin del contrato de leasing o la tabla de


amortizacin, a fin de verificar si existe o no derecho a exencin.

En caso de transferencias de dominio realizadas por entidades de inters social, se solicitar y


documentar el nmero y fecha de autorizacin de la Ordenanza Metropolitana que otorga tal calificacin,
detallada en la documentacin.

En caso de transferencia de dominio realizada por entidades de inters social el certificado de no poseer
bienes, emitido por el registro de la Propiedad, a fin de determinar si existe o no derecho a exencin;
deber encontrarse vigente al momento de realizar el trmite de transferencia de dominio.

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