SECRETARIO:

EXP:
ESCRITO N: 02
SUMILLA : DEMANDA DE
PRESCRIPCIN ADQUISITIVADE DOMINIO

Seor juez especializado en lo civil

,
identificado
con
DNI.Con domicilio real en . Y
domicilio procesal en., a usted digo:
PETITORIO:
Acudo a su despacho a fin de interponer va de proceso
abreviado: DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO, con el objeto de que se me declare propietario del
bien inmueble ubicado en ,., la presente
accin la dirijo contra .
Quien registralmente aparece como propietario del inmueble
materia del Litis con ficha registral .., de la
oficina registral de lima , de quien desconozco su domicilio . As
tambin, declaro bajo juramento que he agotado todos los
medios posibles que me permitan conocer su domicilio actual,
razn por la cual se le deber notificar a edictos.
FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO:
El bien materia del presente proceso se encuentra ubicado en
..,
y
registrado
con
partida
registral
numero
SEGUNDO
El inmueble de prescripcin consta de un rea de
Siendo as , el terreno de Litis tienes las
siguientes medidas perimtricas :
Por el frente.
Por la derecha......

Por la izquierda..
Por el fondo

TERCERO
Dado cumplimiento a lo establecido en el inciso 01 del artculo
505 del cdigo procesal civil, sealo los nombres de los
inmuebles que colindan con el mo y la direccin que donde le
debe notificar:
Por el lado izquierdo: con propiedad de.., con domicilio
en
Por el lado derecho: con propiedad de., con domicilio
en
Por el fondo: con propiedad de. Con domicilio
en
Por el frente con propiedad de con domicilio
en.
CUATRO:
Con fecha .adquir el inmueble ubicado en
.Desde entonces vengo ocupando , el terreno materia
de prescripcin , dado que desde la referida fecha ,conduje
como propietario del inmueble a prescribir , por lo que a la
fecha tengo .de posesin, pacifica
continua ,
publica .
QUINTO : Respecto a la posesin continua
Debo sealar que desde que compre el terreno principal
comenc a posesionar tanto en el terreno rustico como en el
urbano, lo que vengo haciendo en forma , interrumpida , sin
que tuviera limitacin o perturbacin de la posesin , terreno
que an sigo ocupando , lo que puedo acreditar con los
documentos que ajunto en la presente y las testimoniales de las
personas que su oportunidad deben hacerlo en su despacho,
as como en el mrito de la inspeccin ocular que se llevara a
cabo en su momento:
RESPECTO ALA POSESION PACIFICA

Resulta de vital importancia sealar que en relacin al inmueble

que se pretende declarar la propiedad mediante la presente
accin no tuve problemas tanto judicial o extrajudicial, es decir ,
no tuve limitacin alguna hasta la fecha , por lo tanto es
amparable mi peticin .
RESPECTO A LA POSESION PBLICA
Debo sealar que la posesin que ejerzo sobre el inmueble la
hago como propietario en forma pblica, conforme se puede
acreditar con los documentos que acompao en el presente.
Seor juez, debo sealar que la posesin la he hecho en calidad
de propietario, adems que mi posesin ha sido continua sin
interrupcin, para lo cual pruebo de haber posedo
desde..hasta la actualidad, por otro lado mi
posesin ha sido pacifica por lo que en ningn momento he
tenido litigio legal o de facto con los propietarios con derecho
inscrito, adems que mi posesin ha sido publica en todo
momento.
FUNDAMENTOS DE DERECHO DEL PETITORIO.
Amparo mi demanda en lo prescrito en el artculo 950 del
cdigo civil, que seala la propiedad inmueble se adquiere por
prescripcin mediante la posesin continua, pacfica y publica
como propietario durante 10 aos.
Se adquiere a los 5 aos cuando median justo ttulo y buena fe,
siendo mi pretensin el de la prescripcin larga .
En caso de autos mi persona viene poseyendo el inmueble
como propietario de manera interrumpida que hasta la fecha
exceden a los 10 aos y asimismo durante la posesin en la
calidad mencionada lo hice de manera pacfica, no mediando
hasta la fecha problema alguno respecto del inmueble tanto a
nivel judicial como extra judicial, adems .lo vengo poseyendo
de manera pblica en consecuencia, cumplo con todo los
requisitos invocado por la norma.
As tambin, sustento la presente demanda en lo dispuesto en
el artculo 952 del cdigo civil que prescribe.
Quien adquiere un inmueble por prescripcin puede entablar un
juicio para que se le declare propietario con el objeto que se me
declare propietario del inmueble precipitado es que interpongo
la presente accin.

En lo dispuesto por el inciso 2del artculo 486 del cdigo

procesal civil, que se tramitan en el proceso abreviado la
demanda que formula el poseedor para que se le declare
propietario por prescripcin, as como en lo dispuesto en el
artculo 505 del cdigo procesal civil, que establece los
requisitos esenciales que debe cumplir la demanda de
prescripcin
adquisitiva
de
propiedad
del
inmueble,
concordancia con los artculos 424 del cdigo procesal civil. Que
establece los requisitos que deben cumplir toda demanda, y lo
dispuesto en el artculo 425 del cdigo procesal civil que
regulan los anexos de la demanda
MEDIOS PROBATORIOS
De conformidad con los requisitos especiales que seala en el
artculo 505 del cdigo procesal civil, ofrecemos como medios
probatorios los siguientes:
1) Medios probatorios sobre la descripcin del bien inmueble
2) Constancia de posesin emitida por el Juez de Paz que
acredita la posesin constante del bien
3) Planos de ubicacin y permetros con descripcin de
edificaciones debidamente suscritos por el profesional
competente y visados por la autoridad municipal, con lo
que acreditaremos la existencia del bien inmueble en la
actualidad.
4) Copia literal de los asientos respectivos de los ltimos
diez aos por tratarse de bien inmueble urbano, para
acreditar quien es el actual propietario del bien segn
Registros Pblicos.
5) Medios de prueba testimoniales
6) La Declaracin en la calidad de testigo de (), edad (),
ocupacin (), direccin para citacin en (), para
acreditar la posesin continua, pacfica y pblica,
conforme al pliego cerrado que se adjunta.
7) La Declaracin en la calidad de testigo de (), edad (),
ocupacin (), direccin para citacin en (), para
acreditar la posesin continua, pacfica y pblica,
conforme al pliego cerrado que se adjunta.
8) La Declaracin en la calidad de testigo de (), edad (),
ocupacin (), direccin para citacin en (), para
acreditar la posesin continua, pacfica y pblica,
conforme al pliego cerrado que se adjunta.

9) La Inspeccin judicial de la bien inmueble materia de

prescripcin, para acreditar a travs de los sentidos del
ejercicio de propiedad.
10)
Fotografas actuales del bien inmueble que
acreditan el estado actual de la propiedad.
11)
Copia certificada de Recibos de Agua y Luz por el
periodo de posesin.

ANEXOS
1-A Copia de mi Documento Nacional de Identidad.
1-B Planos de ubicacin y permetros debidamente suscritos
por el profesional competente y visados por la autoridad
municipal con descripcin de edificaciones, con lo que
acreditaremos la existencia del bien inmueble en la actualidad.
1-C Constancia de posesin emitida por el Juez de Paz.
1-D Copia literal de los asientos respectivos de los ltimos diez
aos por tratarse de bien inmueble urbano
1-E Pliegos cerrados para las preguntas a los testigos
1-F Fotografas actuales del bien inmueble.
1-g Copia certificada de Recibos de Agua y Luz por el periodo de
posesin.

POR LO TANTO:
A usted seor juez srvase admitir la presente demanda
tramitarla segn la naturaleza, y en su oportunidad declararla
fundada.
LAMBAYEQUE 11-04-2013

DEMANDANTE

.
Abogado