Derecho Civil I

18 Mar 2013
El derecho civil es parte del derecho privado, que es una rama del derecho que
regula las relaciones entre particulares que operan en pie de igualdad, y se
opone al derecho publico, que regula la relacin entre un particular y un agente
del Estado. Dentro del derecho privado, el derecho civil se caracteriza por ser
el derecho privado comn y general, que dice que se nos aplica a todos sin
excepciones. El derecho civil es el derecho privado que se aplica cuando no
hay una regulacin particular. La funcin del derecho civil es regular las
relaciones entre particulares que operan en pie de igualdad y que
residualmente satisfaga la completitud del derecho. Si no hay norma
especfica, opera el derecho civil.
Fuentes del Derecho.
En primer lugar, esta la ley, en sentido amplio. Hay aspectos de la CPR que
tienen aplicacin directa. Tambien hay reglamentos. Tambien esta las
costumbres segn la ley, en silencio de ley y en contra ley. La costumbre en
silencio de ley opera en derecho comercial, pero en derecho civil no. La
costumbre en contra ley no opera. Otra fuente del derecho es la doctrina, que
son las opiniones de los juristas sobre algunas materias. Este no tiene fuerza
legal, pero no se puede dejar de lado. Otra fuente es la jurisprudencia, pero la
mayora de esta dice que los precedentes no tienen fuerza jurdica (art.3). El
art. 2 establece que la costumbre tiene valor solo segn la ley.
El cdigo civil se gesta como una revolucin de liberarse de la normativa
espaola, que tenia un sistema de fuentes complejo, identificado con el
dominio espaol. Este cdigo buscaba que fuera completo. La influencia de
este cdigo fue el cdigo napolenico, el cdigo de Lousiana, algunas
normativas de las fuentes espaolas y algunas referencias del derecho romano.
Este cofigo tiene un titulo preliminar, que trata sobre la teora de la ley, y
cuatro libros:
-

Personas (Libro primero)

Bienes (Libro segundo)
Sucesion por causa de muerte y donacin entre vivos (Libro tercero)
Obligaciones y contratos (Libro cuarto)

Este cdigo ha sufrido modificaciones, pero no en todas sus partes. Por

ejemplo, el libro cuarto casi no se ha modificado. El libro primero es el que mas
se ha modificado. El libro segundo se ha modificado muy poco y el libro tercero
se ha modificado bastante, pero no tanto como el libro primero.
21 Mar 13

En el sistema chileno, quienes pueden interpretar las leyes son los jueces
(interpretacin judicial), los legisladores (interpretacin autentica) y la doctrina.
Este proceso interpretativo no es libre, ya que hay normas que guian la
interpretacin judicial. Los elementos que guian la interpretacin judicial son:
-

Elemento
Elemento
Elemento
Elemento

gramatical
histrico
sistematico
lgico

Todos estos elementos estn en los artculos 19 a 21. Aparte de esto, la

doctrina ha acumulado una serie de reglas auxiliares que ayudan a la
interpretacin:
1. Principio civil de permisin por defecto: El derecho privado y
principalmente el derecho civil funcionan sobre la base del principio de
autonoma privada, que es la capacidad que tenemos de
autorregularnos, y esto se traduce en que, a menos que el Estado nos
prohba algo, podemos hacer lo que queramos 1. Lo que no esta
prohibido por ley, esta permitido Se usa cada vez que se cuestiona un
argumento por falta de ley. Hay reas en que este principio no opera, y
en el derecho privado, las prohibiciones no siempre son explicitas o
determinadas. Muchas prohibiciones operan a travs de conceptos
valvula.
2. Argumento pro-librtate: Derivado del principio de autonoma
privada, dice que si en la duda de que una conducta est o no permitida,
debiramos entender que si esta permitida.
3. Principio de contradiccin o argumentacin a contrario sensu: A
partir de un texto normativo, se infiere para el resto de los casos, una
voluntad contraria. Se basa en dos aforismos: incluida una cosa, se
entiende excluidas las dems y quien dice de uno, niega de otros. Se
usa con bastante precacucion por que el silencio del legislador no tiene
un sentido determinado. Hay solo un campo de accin para este
principio, que son las normas de excepcin, por que por ser de esta
clase hay que interpretarlas asi, y en estos casos la aplicacin de este
principio permite volver a la regla general.
4. Argumento apari ratione: Dice que donde existe la misma razn,
debe exigirse la misma disposicin. Es lo contrario del principio anterior.
Se construye sobre el supuesto de que los mismos hechos jurdicos se
aplican similar consecuencia jurdica. Operan de dos maneras distintas:
a) Analogia integrativa, que opera dndole solucin similar al caso
similar que no tiene solucin, y b) Analogia interpretativa, que opera
cuando tenemos una duda sobre la solucin de la norma, y tenemos otra
1 Solo en derecho privado. En derecho publico se puede hacer solo lo
permitido.

norma jurdica similar, sobre la cual se establece una solucin clara. Aqu
la solucin similar a la solucin clara se aplica a la norma.
25 Mar 2013
5. Argumento a fortiori: Se aplica a un tipo de razonamiento mediante el
cual uno extiende la aplicacin de la ley a aquellos casos en que la
aplicacin de la ley son mas poderosas que aquellas que sustentan el
caso dogmticamente previsto. Dos subclasificaciones:
- A minori ad maius: A quien le esta prohibido lo menos, tambin le esta
prohibido lo mas
- A maiori ad minus: Quien puede lo mas, puede lo menos
6. Argumento a generale sensu o argumento de no discriminacin:
Donde la ley no distingue, no le corresponde al interprete distinguir.
Funciona haciendo aplicar la ley a todos sus sentidos sin discriminar
sentidos que no interprete
7. Argumento reductio ab absurdum o por reduccin al absurdo: El
argumentante asume como verdadera la premisa de la parte contraria, y
la desarrolla en sus consecuencias lgicas para hacer evidente que,
mirada desde sus consecuencias, esa premisa carece de una base
racional.
8. Argumento del efecto til: Cuando el legislador dicta una ley o las
partes establece una clausula, quieren crear un efecto, por tanto, entre
dos interpretaciones, una que produce efecto y otra que no, se debe
preferir aquella que produce el efecto.
9. Argumentacion pro subjecta materia: Sirve para resolver
contradicciones legales atendiendo a la ubicacin fsica o geogrfica de
la norma, es decir, bajo qu materia se encuentra la norma, dndole
preferencia a donde est mejor situada.
10.Argumento ab auctorictate: Consiste en decir que una tesis es
correcta porque una autoridad lo dice asi (doctrina, jurisprudencia). Se
ocupa con muchsima frecuencia.
Principio de aplicacin de la ley en el tiempo
Se entiende que la ley rige en un determinado sistema desde que entr en
vigencia hasta su derogacin. Hay tres periodos por analizar:
-

El periodo previa vigencia

El momento durante la vigencia
El momento despus de la vigencia

Cuando la ley rige durante la vigencia, hablamos de efecto normal de la ley;

cuando la ley rige antes de su vigencia, hablamos de efecto retroactivo de la
ley; cuando la ley rige despus de su vigencia, se habla de efecto ultraactivo
de la ley.

Cuando hablamos de efecto retroactivo, hablamos de que su aplicacin se

extiende a hechos ocurridos con anterioridad a su vigencia, y ocurre por dos
vas: a) por mocin del legislador en la ley o b) por su interpretacin judicial, es
decir, el juez al interpretar una ley, determina que el alcance de esta ley se
entiende a casos anteriores
Segn el principio que rige esta materia, no debe haber irretroactividad de la
ley, por una cuestin de seguridad jurdica (art.9). Este mandato del Cdigo
Civil no afecta al legislador, porque es de carcter legal y no constitucional. Por
tanto, en principio, el legislador puede dictar leyes con efecto retroactivo. Pero
esto tiene lmites constitucionales, por ejemplo, en materia penal tiene una
prohibicin de dictar retroactividad a leyes desfavorables al reo. El art. 19 n24
de la Constitucin contiene una regulacin extensa del derecho a la propiedad,
y cualquier norma sobre este tema debe someterse a esta regulacin.
27 Mar 2013
El principio de irretroactividad esta consagrado en el art. 9, y dice que el juez
no debe darle efecto retroactivo a la ley. El problema es Qu es lo que
debemos entender por efecto retroactivo de la norma? Ejm: Norma que dice
que son capaces los mayores de 18 aos. Se dice en norma nueva que los
universitarios son capaces a los 23 aos. Hoy se dicta la norma y maana un
universitario x celebra un contrato, y se cuestiona la norma, ya que x era
capaz antes de la norma. Es capaz o no para celebrar el contrato? Hay dos
teoras para solucionar esto:
-

Teoria clsica o de los derechos adquiridos

Teoria de Paul Roubier

En nuestro derecho esta la Ley sobre efecto retroactivo de las leyes (LER) que
busca regular estos casos.
1. Teoria clsica o de los derechos adquiridos: Funciona sobre la base
de dos axiomas: A la ley se de la efecto retroactivo cuando se la hace
vulnerar intereses que constituyen derechos adquiridos durante el
imperio de la ley antigua y en cambio, no tiene efecto retroactivo
cuando vulnera simples o meras expectativas
Meras expectativas es la esperanza de tener un derecho de acuerdo a la ley
vigente y no convertido en derecho por falta de requisitos de la ley. Un derecho
adquirido es el derecho que es consecuencia de un hecho apto para producirlo
bajo el imperio de la ley vigente al tiempo de producirse el hecho y que ha
entrado en el patrimonio de la persona. Segn la jurisprudencia es el acto o
hecho del hombre o por ministerio de la ley que se ha incorporado al
patrimonio de la persona.
Tres criticas a la teora clsica:

No esta muy claro el limite que seala la mera expectativa y el derecho

adquirido.
- La teora no responde a la pregunta por las consecuencias de los
derechos adquiridos. No se sabe si son derechos adquiridos o meras
expectativas.
- Se le imputa que deja sin resolver todas las relaciones jurdicas sin
contenido patrimonial.
2. Teoria de Paul Roubier: Intentando resolver la teora clsica, surge la
teora de Paul Roubier en Francia. Esta teora se fundamenta en la
situacin jurdica, que es la posicin que ocupa una persona frente a una
norma o institucin jurdica. Hay 5 situaciones jurdicas posibles en
cuanto al efecto retroactivo:
- Se le da efecto retroactivo a la norma cuando la nueva ley vulnera la
situacin jurdica del individuo.
- Se le da efecto retroactivo a la norma cuando vulnera situaciones
jurdicas ya extinguidas.
- Otra situacin a la que se le da efecto retroactivo es aquella que se
afectan elementos ya existentes de una situacin por constituirse o por
extinguirse.
- Puede aplicarse este efecto cuando la ley afecta la situacin jurdica de
elementos ya constituida.
- Tambien hay efecto retroactivo de la ley cuando esta afecta la
constitucin de situaciones jurdicas ni cuando afecta la extincin de
situaciones jurdicas.
Leyes interpretativas y retroactividad
El art.9 inc. 2 se refiere a las leyes interpretativas. Dice que el texto se
entiende incorporado a la ley interpretada, y no hay retroactividad
jurdicamente. Pero el legislador ha tenido que incurrir en las llamadas ficciones
jurdicas. El art. 9 hace una ficcin jurdica que hace que la ley no tenga
retroactividad jurdicamente, pero de facto si hay retroactividad. El limite a esto
es la sentencia ejecutoriada.
Respecto a las normas que modifican la norma, el limite no suele ser muy claro.
A esto no se le aplica el inc.2 del art.9. Solo se le aplica el inc.1.
05-Jun-2013
No hubo clases
10 Jun 2013
La demencia.
Para efectos del CC, una persona con sndrome de down si debe considerarse
como incapaz.

La demencia la prueba quien la alega, y esta prueba puede desarrollarse por

medio de informes periciales. Situacion excepcional: Previo decreto de
interdiccin. Cuando haya capacidades mentales perturbadas, se puede
solicitar por sus parientes la declaracin de interdiccin, y debe probar la
demencia el que demanda al demente. En el caso del demente, el decreto de
interdiccin es puramente declarativo.
Cuando alguien se vuelve loco (Ej: Psicosis maniaco-depresiva, esquizofrenia,
etc), esos actos anteriores a algn decreto de interdiccin de demencia, si son
posibles de anular, ya que este es meramente declarativo.
La demencia existe con independencia de la interdiccin demencial.
Interpretacion del art 465 CC. El 465 establece los efectos del decreto de
interdiccin. Esta claro que para efectos de negocios patrimoniales, no hay
intervalos lucidos. No se puede negar que en el momento en que se realizo el
acto la persona estaba en su sano juicio. Se pregunto si esto se aplico a los
negocios de familia o solo se restringe a los negocios patrimoniales. Algunos
autores sostienen que en el intervalo lucido no hay impedimentos y se poda
celebrar negocios. Pero la psiquiatra insiste en que solo hay una apariencia de
lucidez y los intervalos lucidos solo son una fase. Si habran impedimentos. Por
tanto, esta(segn el prof.) seria la tesis correcta. (Relacion con ley de
matrimonio civil, arts 3 y 4)
Privaciones transitorias o temporales de razn. La pregunta es, Qu
pasa si ebrio se celebra un contrato? Este estado es asimilable a la
demencia?. Segn Claro Solar, si se poda asimilar a la demencia. En
cambio Alessandri postulo que esas hiptesis son distintas y no
asimilables, ya que la demencia tiene una concepcin de enfermedad
mental, y las otras no. Pero esto no signifi ca que el acto sea vlido,
pues no habra voluntad o habra un problema de voluntad. En el D
Penal, la cuestin clave es si se entro libremente en ese estado. Si se
hace asi, se responde de los actos que cometa en ese estado. No asi
si alguien se inyecta alcohol en las venas o por algn tratamiento se
debe ponerse drogas.
La impubertad
Esta determinada como una causal de incapacidad absoluta. El legislador hace
una asimilacin entre la madurez sexual y la madurez psicolgica, y se
establece el limite de la incapacidad en el momento en que el humano entra en
esta madurez sexual, es decir, 14 aos para los hombres y 12 para las mujeres.
Bajo esta edad se es incapaz. Pero esta idea es arbitraria. Entonces, si uno es
mas maduro psicolgicamente que un mayor, no importa. Ese es el limite legal.
La incapacidad esta establecida para toda clase de impubertad, ya que se
diferencian en impberes propiamente tales y los infantes, dependiendo si

tienen o no mas de 7 aos. Para efectos legales, ambos son incapaces.

Cualquier norma especial prima por sobre el 1447 CC.
Normas especiales.
Capacidad posesoria: Desde los 7 aos(723 CC)
Responsabilidad extracontractual: Infantes son completamente incapaces de
responsabilidad civil, y entre los 7 a 16 aos, los menores responden solo si
tienen discernimiento.
Sordera o sordomudez acompaada con la idea de darse a entender
claramente
La incapacidad no esta asociada al hecho de ser sordo, o sordomudo, sino a la
imposibilidad de transferir al medio social el querer interno. La incapacidad
est dada esencialmente por la capacidad de dar el querer interno. Una de las
cuestiones que generaba duda era la situacin del mutuo analfabeto. Antes se
deca: sordomudos que no se puedan dar a entender por escrito, el 2003 dice
los sordos o sordomudos que no pueden darse a entender claramente, y hoy
no hay duda de que los mudos pueden entrar a esta clasificacin. El legislador,
en el art 1472, contempla la posibilidad de que termine la curadura del
sordomudo si:
- Se pudo dar a entender con claridad
- Si demuestra suficiente inteligencia para la capacidad de sus bienes.
Incapacidades relativas
En trminos generales, la incapacidad relativa se refiere a una falta de
madurez de la voluntad, producida por falta de tiempo(menores adultos) o bien
por que esa voluntad no maduro. Sus efectos son que los actos son nulos
relativamente, generan obligaciones naturales(1682 inc. Final), y el acto
admite garanta, es decir, se puede caucionar. Tambien se diferencian en que
los incapaces relativos pueden actuar por representacin, pero tambin
pueden actuar por si mismos. Esta tiene pleno valor si se hace de estas tres
maneras, con autorizacin, con asistencia o con ratificacin. Lo que distingue
estas hiptesis son el tiempo en que se realizan(antes=autorizacin,
durante=asistencia, despus=ratificacin).
Menores adultos
Son menores adultos quienes dejan de ser impberes pero no son adultos
legalmente( aquellos que estn entre los 14 y 18 aos en los hombres, y 12 a
18 aos en las mujeres). Quienes estn en esta categora no pueden actuar en
mundo del derecho, con una excepcin del peculio industrial o de padre de
familia(250 N1 y 251). Respecto de este peculio, el menor se considera
plenamente capaz.

Licitador bajo interdiccin

El licitador o prodigo, es aquel que manifiesta una completa falta de prudencia
en la administracin de sus bienes y los dilapida. Esta absoluta falta de
prudencia habilita a los ..
A pedir la nulidad de derecho. Si uno quiere declarar interdicto por disipacin a
alguien, debe probar que esa persona, en un periodo, redujo su patrimonio
extraamente. Lo que se debe demostrar es Por qu se produjo la perdida de
dinero?
Esta clase de incapacidad afecta solamente a los negocios patrimoniales y no
constituye incapacidad para los negocios de familia. El decreto de interdiccin
es constitutivo de incapacidad.
Por tanto, si no hay un decreto de interdiccin, no hay nulidad del negocio.
Ademas, este decreto esta sujeto a requisitos de formalidad para que se haga
oponible a terceros.
El art. 1447 dice que adems de estas incapacidades, existen incapacidades
particulares, llamadas incapacidades especiales, y se aplican a ciertas
personas en determinados casos. La doctrina moderna la considera
impedimentos para el negocio jurdico. Ejemplos tpicos hay:
- En el art. 1796 y 1798 y 412 inc. 2do, sobre negocios de compraventa.
La sancin por la infraccion de estas incapacidades es la nulidad absoluta, si se
viola una incapacidad legal. Si la prohibicin esta en una norma
autnticamente prohibitiva, la sancin ser la nulidad absoluta. En cambio, si la
realizacin del negocio viola una conducta que no es prohibitiva, la sancin
ser la nulidad relativa. Y si la ley establece una sancin distinta a la nulidad,
habr que atenerse a esa sancin por la regla general del principio de
especialidad. (Ej: Art. 114 que establece sanciones en el plano del derecho
sucesorio para la infraccion del permiso para casarse cuando uno es menor de
18 aos).
12 Jun 2013
Objeto
El objeto es una cuestin abultada, por que el 90 % de los problemas de
negocios jurdicos se producen sobre el objeto. Es un requisito de existencia del
objeto jurdico, y su licitud es un requisito de validez. Cuando hablamos del
objeto, hablamos sobre aquello en que recae el negocio. Es la materia, los
bienes que los sujetos someten a su voluntad, es aquello de lo que las partes
estn hablando cuando hacen el negocio jurdico. Este es un concepto moderno
de objeto, pero no se ajusta a las ideas legales del objeto, pues estas ideas
legales estn sujetas a la concepcin de contrato, y estn concebidas para un
tipo de negocio jurdico. Por lo mismo, lo que caracteriza a un contrato es que

crea obligaciones, entonces, en el concepto clsico que recoge el Cdigo Civil

el concepto de objeto se confunde con el de obligacin, que es una cosa que se
presta o debe.
Cuando hablamos del concepto moderno de objeto, se habla del objeto de los
negocios jurdicos. Pero la regulacin legal analiza por separado las cosas; y el
hecho junto con la abstencin. Estos son los elementos de la prestacin. A su
vez, la prestacin es el objeto del contrato. El contrato, junto con la convencin
forma el universo de los negocios jurdicos bilaterales. Estos ltimos, junto con
los negocios jurdicos unilaterales, forman parte de los negocios jurdicos.
Entonces, una definicin general de objeto es la materia, los bienes, las
utilidades o las relaciones que las partes someten a su voluntad.
En el art. 1460 el legislador adopta una postura clsica.
Toda declaracin de voluntad debe tener por objeto una o ms cosas que se
trata de dar, hacer o
no hacer. El mero uso de la cosa o su tenencia puede ser objeto de la
declaracin.
Esto deja claro que al legislador se le escapo el hecho de que hay muchas
declaraciones de voluntad que no tienen un hecho o abstencin debidas.
Objeto en las obligaciones de dar.
Esta materia esta regulada en el art.1461, que establece que el objeto debe
satisfacer tres requisitos:
- Que la cosa sea real
- Que la cosa sea comerciable
- Que la cosa sea determinada o determinable.
A. Cosa Real
Que la cosa sea real significa que la cosa debe existir al momento de nacer el
negocio. El legislador tambin admite que la cosa sea real si las partes esperan
que la cosa llegase a existir.
Ejemplo del caso real: Una persona tiene una perrita, y nacen tres perritos. Hoy
en la tarde, se junta con otra persona y ofrece a estos perritos. Entonces, la
persona le quiere comprar el perro. Antes de celebrar el negocio, la perrita
mata a sus perritos. En este caso, el negocio carece de objeto. El negocio no
llega a existir o es anulable. (Esta hiptesis est regulada en el 1814 CC).
Ahora, si alguna de las partes contrata a sabiendas de que el objeto es
inexistente, no hay contrato. Sin embargo, ocurre una situacin que no se
puede dejar impune, porque se genera un dao en la contraparte. Aqu habra
una responsabilidad extracontractual, y adems, puede haber una
responsabilidad penal concurrente (Delito de Estafa).
Qu pasa si la cosa existe en parte? Si el objeto de la obligacin era uno de
los perritos, el objeto no existe. Pero, qu pasa si la parte compro la camada
de cachorros y no uno solo, y despus mueren dos de los tres perritos y se
celebra el contrato? Para este caso, el objeto existe a medias y el legislador le

da al comprador la opcin de desistir del contrato o seguir con el contrato

rebajando el precio de acuerdo a su tasacin.
El legislador tambin da la posibilidad de tener como objeto del negocio cosas
que las partes esperan que exista. Pero, se requiere una estipulacin expresa
que deje claro que las partes saben que la cosa no existe. Pero se genera un
problema en cuanto a la naturaleza del contrato. El contrato sobre futuros
puede tener dos alternativas naturalezas con distintas consecuencias:
- Puede ser condicionado y conmutativo
- Puede ser puro y simple, y aleatorio
Un contrato condicional est supeditado a que la cosa debe existir. En cambio
un contrato puro y simple no est supeditado a que exista la cosa. La regla
para saber qu tipo es el negocio est en el art. 1813, en trminos de que en
principio el contrato debe estar sometido a condicin, salvo que las partes
expresen lo contrario o que por la naturaleza del contrato se deba entender el
negocio aleatorio. En caso de duda, el juez debe decir que es condicional.
Art. 1813: La venta de cosas que no existen, pero se espera que existan, se
entender hecha bajo la condicin de existir, salvo que se exprese lo contrario,
o que por la naturaleza del contrato aparezca que se compr la suerte.
La otra hiptesis es que por la naturaleza del contrato sea este aleatorio. Si por
la propia naturaleza del contrato no queda claro si es conmutativo o aleatorio,
las circunstancias de la especie nos deben ayudar a identificarlo. Si an
subsiste la duda, se debe presumir que el contrato es condicional.
B. Cosa comerciable
La comerciabilidad significa que una determinada cosa es suceptible de
apropiacin comercial y transaccin econmica. Cuando una cosa es
considerada libre de comerciase, es comerciable. (Ojo: algunas partes del
cuerpo humano(ej:rion) tienen comerciabilidad limitada, ver ley de
transplantes) El problema es si la cuestin de la comerciabilidad del objeto es
una cuestin de validez del objeto o de existencia del objeto. Al respecto, el
1464 considera la comerciabilidad una cuestin de licitud, pero el art. 1461 la
considera como una cuestin de existencia del objeto. En este caso, se
superpone el 1461 al 1464. La legislacin nacional no dice que cosas son
incomerciables, y se apunta a tres grupos de cosas incomerciables:
- Incomerciabilidad por la propia naturaleza: Segn el cdigo, son las
cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres.(art.585)
- Incomerciabilidad por su destino: Caben los bienes nacionales de uso
pblico. (art.589). En esta categora hay doctrina que incluye las cosas
destinadas al culto divino(art.586)
- Incomerciabilidad por representar un atentado a la moral, orden pblico
y buenas costumbres (art. 1466).

Todas estas hiptesis se refieren a la licitud o ilicitud de las cosas. Hay algunas
cosas que claramente se refieren a la existencia de la cosa(ej: la luna, el
altamar), pero la mayora se refiere a la licitud de la cosa.
C. Cosa determinada o determinable
La determinacin supone esencialmente la designacin del individuo (en
especie) o la designacin de gnero y numero. La determinacin especfica
ocurre cuando se seala un individuo determinado y concreto para el negocio
jurdico. En cambio, la determinacin genrica ocurre cuando no se especifica
el objeto. El 1461 permite dejar determinado el genero y dejar abierto el
numero siempre cuando en el contrato se deje especificado las reglas por las
cuales se permita fijar el numero del objeto.
19 Jun 2013
(Conseguir clase del lunes 17 de junio)
Estamos revisando las cuestiones de existencia del objeto. Es una regulacin
legal parcial, en cuanto razona sobre la consideracin del objeto en los
negocios obligacionales. El tratamiento legal lo tenemos en las obligaciones de
dar, hacer y no hacer. Es evidente que el hecho debe estar determinado.
Que un hecho sea fsicamente posible significa que pueda ejecutarse conforme
a las leyes naturales. Hay imposibilidad fsica cuando el hecho esta vedado por
las leyes de la naturaleza. Ahora, este impedimento puede ser subjetiva o
relativa cuando se refiere a ciertas personas o por un cierto tiempo. O bien,
puede ser absoluta u objetiva cuando afecta al comn de los seres humanos.
Ejm: Un estudiante de derecho, sin ningna aficin artstica, se compromete a
hacer un retrato realista de una compaera de curso. El estudiante no podr
hacerlo, sin embargo esta no es una imposibilidad absoluta u objetiva, ya que
afecta a ese sujeto pero no a todos. Ejm 2: Un mago que se compromete a
hacer un espectculo, pero esta con los dedos quebrados y la mano enyesada.
No puede hacer el espectculo, pero no es una imposibilidad absoluta, ya que
afecta solo temporalmente.
Para que haya imposibilidad absoluta o objetiva, debe darse este veto de las
leyes naturales para el comn de la especie humana. Esto significa que quedan
fuera los casos absolutamente excepcional que representan anomalas de la
especie humana. Ejm: Hay sujetos que pueden sacar la lengua y tocarse su
frente con ella, pero solo son dos sujetos y no todo el mundo.
La pregunta ahora es la siguiente: Cundo el legislador entiende que hay
imposibilidad fsica? Basta con que haya imposibilidad relativa o es necesaria
la imposibilidad absoluta? La respuesta es que para que haya imposibilidad
fsica debe haber imposibilidad absoluta o permanente, de manera tal que si
alguien se compromete a algo que no sabe hacerlo, no podr hacerlo y es
responsable de las indemnizaciones por incumplimiento.

El ultimo requisito del 1461 es que el hecho sea moralmente posible, y lo es

cuando no contraria la ley, el orden publico y las buenas costumbres. Es un
problema mas de licitud que de validez. En rigor, la cuestin de la posibilidad
moral es una cuestin vinculada a su licitud o ilicitud y no a su validez o
existencia. Tres hiptesis:
- Infraccion de ley: Puede analizarse de dos formas distintas. Puede ser
directa cuando se vulnera derechamente una ley prohibitiva o
imperativa. Ejm: Comercializacion con marihuana. Puede ser indirecta la
transgresin cuando cumple con los actos en fraude de ley, que son un
conjunto de negocios jurdicos que respetando formalmente el texto de
una norma prohibitiva o imperativa, la violan en su espritu al producir
un resultado incompatible con su finalidad. Se realiza mediante tres
mecanismos: 1) Una combinacin de negocios jurdicos distintos al
prohibido o un negocio diverso que produce el mismo fin o efecto del
negocio jurdico prohibido (Ejm: Supongamos que hay una hiptesis de
mutuo prohibido. Se da una situacin de hecho en la cual yo no le puedo
prestar plata a alguien, y discurrimos la siguiente operacin, esa persona
me vende un pc en la suma de 200 lucas, pagaderos en 4 cuotas de 50
lucas, y al dia siguiente, se hace la operacin inversa pero al contado.
Por lo tanto, el efecto jurdico que se producira en este caso es que
alguien recibir un monto como precio al contado y alguien tendr que
devolver esa plata como precio en cuotas. Esto tiene el mismo efecto
jurdico que si le presto plata, a pesar de haberse realizado dos
compraventas). 2) Modificacion de las circunstancias de hecho (Ejm: Se
hace un papel que aparece como divorciados, se realiza una
compraventa posterior y despus se vuelven a casar). 3) Interposicion
de personas (se quiebra la relacin negocial prohibida incluyendo la
intromisin de un tercero. Ejm: Yo le vendo a x persona y esta le vende a
mi mujer. Prohibida la compraventa entre cnyuges, pero con las dos
compraventas se produjo el mismo efecto).
- Contrariar a las buenas costumbres: Las buenas costumbres son
esencialmente las reglas de conducta que se consideran correctas en un
estado social determinado. Estas reglas de conducta en Chile han estado
vinculadas a cuestiones de carcter sexual. Esto es lamentable porque el
concepto de buenas costumbres se podra usar mejor para el derecho si
se fueran comprendiendo otras hiptesis de otros mbitos sociales.
- Contrariar al orden pblico. El orden publico es simplemente el conjunto
de reglas que cautelan intereses generales de alta trascendencia social,
con completa prescindencia del sector del derecho que las albergue. Hay
normas de orden publico en el derecho privado y en el derecho publico.
Ejm: En materia civil, todas las normas de proteccin de incapaces son
normas de orden publico. Tambien en derecho civil, todas las normas
que protegen la normal constitucin de la familia y que protegen al
menor son de orden publico. En el derecho laboral, las normas que

establecen el sueldo minimo son de orden publico. En el derecho

constitucional, las normas que establecen derechos fundamentales son
de orden pblico.
Objeto ilcito
El legislador no define lo que es el objeto licito, solo lo exige. Frente a eso,
algunas aproximaciones doctrinales son las siguientes.
- Segn Somarriva es objeto ilcito aquel que contraviene la ley, las
buenas costumbres y el orden publico.
- Avelino Len sostiene que objeto ilcito es aquel que versa sobre
objetos incomerciables o sobre objetos contrarios a la ley, las buenas
costumbres o el orden pblico
- Alessandri sostiene que el objeto ilcito es aquel que es incomerciable
En cualquier caso, mas all de las definiciones generales, es objeto ilcito
aquel que la ley no declara licito. Esta aproximacin resulta practica porque
la ley opera por exclusin. La ley configura un catlogo de situaciones
ilcitas, y si un contrato no se configura en uno de estos, entonces el
contrato es lcito.
1462: Transgresin del derecho pblico.
20 Jun 2013
Problema Grave del profe (agujero en su chaleco)
1463 CC: Consagracin de la penalidad de convenciones sobre sucesiones
futuras. La doctrina entiende que tambin se extiende a los actos
unilaterales.
Pero, Cundo el pacto de sucesin es futuro? Una sucesin es futura
cuando an no se ha abierto la sucesin y se abre cuando el causante
muere. Al da siguiente de muerto el causante, se pueden realizar actos
sobre los bienes heredados. Para que el objeto ac sea licito, no debe estar
vivo el causante. Una excepcin: Se encuentra respecto de las mejoras,
consiste en un pacto en que el testador o causante se compromete a no
disponer de la cuarta de mejoras. El objeto del pacto es una abstencin, que
consiste en que cuando se haga el testamento, el testador no va a disponer
de su cuarta de mejoras. Condiciones para que se cumpla:
- El pacto debe realizarse entre el causante y un asignatario de cuarta de
mejoras que al momento del pacto sea legitimario.
- Debe realizarse ante escritura pblica.
Si el causante cumple con el convenio, esa cuarta de mejoras se agrega a lo
que perciben los legitimarios, transformando lo que era una legtima
rigorosa en una legtima efectiva. Si el testador incumple con el pacto, en
este caso, lo que ocurre es que aquel que pacto con el testador tiene

derecho a que las personas que recibieron la cuarta de mejoras le paguen lo

que hubiese percibido de estas.
El art. 1465 contiene una hiptesis y despus constituye la regla general. La
regla general es que no constituye como objeto la condonacin del dolo
futuro. Ej: Si una persona, en una rendicin de cuentas, engaa
dolosamente a otra persona, y esta da por condonada la deuda, la regla del
1465 dice que la mencin expresa acerca de un dolo pasado, vale. Para
perdonar un dolo pasado se debe hacer una mencin expresa de esto. En
cambio, el dolo futuro no puede ser perdonado en ningn caso.
El art. 1466 es en verdad una norma triple. Hay tres hiptesis de objeto
ilcito:
- Juegos de azar: Un juego de azar es una clase de juego. El juego es,
jurdicamente hablando, un contrato en el que las partes hacen
depender del cumplimiento o no cumplimiento de una misma condicin
la exigibilidad o caducidad de una promesa de dinero o de especies que
recprocamente se hace. La cuestin del juego y la apuesta esta
regulada en los arts 2259, 2260 y 2263. Si se trata de juegos de
destreza fsica, el contrato es valido. Si se trata de juegos de destreza
intelectual, el contrato es valido pero produce una excepcin de retener
lo pagado. En los juegos de azar, donde predomina el azar, hay nulidad
absoluta por objeto ilcito y sanciones penales. Arts. 276, 277 y 278 C.
Penal. Esta tipificacin de los juegos se copia a las apuestas. En el caso
de los casinos, es dudoso, ya que en principio, realizan un acto ilegal,
pero hay una ley que exime a los casinos de este articulo. En rigor, lo
que el legislador reprocha en los juegos de azar es una ilicitud de la
causa y no del objeto.
- Objetos de circulacin prohibida: Con respecto a estos objetos, el mbito
de las prohibiciones se ha reducido bastante. Pero siguen habiendo
algunas cosas prohibidas (Ej: Pornografa Infantil, Sustancias qumicas
prohibidas, Medicamentos sometidos a control via receta mdica) La
sancin es la nulidad absoluta del contrato, y en algunos casos hay
sanciones penales.
- Contratos prohibidos por las leyes: Es importante esta mencin, ya que
hay una cadena argumentativa que funda la nulidad o ilicitud de objeto
de los contratos que contravienen una prohibicin legal cada vez que la
ley no diga otra cosa. Fundamenta la sancin por objeto ilicito por
defecto de otra sancin. La cadena se ve en los artculos 10, 1466 y
1682.

Casos de objeto ilcito del art. 1464

El 1464 es una norma que contiene cuatro hiptesis de objeto ilcito, y dos de
ellas tienen gran discusin doctrinal. Las cuatro hiptesis estn precedidas por
una disposicin legal que reputa objeto ilcito en las enajenaciones. La primera

cuestin conflictiva es que debe entenderse por enajenacin. Cada vez que el
legislador habla sobre la enajenacin, surge la duda si se refiere al sentido
restrictivo, que se refiere solo a la transferencia del dominio, o el sentido
amplio, que tambin comprende la adquisicin de derechos reales limitativos al
dominio.
24 Jun 2013
Esta clase no ser de resolucin de casos, sino que ser el jueves.
Estamos estudiando las hiptesis de objeto ilcito, que es aquel que no es lcito.
El legislador establece un catlogo de situaciones licitas. El art.1464 dice que
lo primero que se discute sobre este artculo es su sentido y alcance, pues el
verbo rector del 1464 enajenar no est claro. No se sabe que es enajenar o
no se sabe si se utiliza su sentido amplio o estricto. Hay argumentos de texto
para cualquier posicin. Lo que importa aqu es la cuestin de fondo, la
finalidad del legislador de establecer esta prohibicin que es siempre proteger
a un tercero. La pregunta que uno debe hacerse si el fin se hace con la
interpretacin restrictiva o no. Esta es la razn por la cual el fondo de la
expresin enajenacin debe (segn el prof.) entenderse en un sentido amplio.
Cuatro casos de situaciones complejas de resolver:
- Hipotecas: Es una clase de enajenacin para estos efectos. El problema
es desde cuando se considera enajenacin la hipoteca. La respuesta, al
tenor del 2410 es que para que se considere enajenada, debe estar
inscrita en el registro de bienes races.
- Adjudicaciones entre comuneros: Supongamos que una persona decide
en conjunto con otra persona comprar un auto a medias. Despus de
unos aos, el auto es embargado por una deuda de una de las personas.
Despus del embargo, estas personas deciden liquidar la comunidad, y
deciden que una de estas personas se adjudica el auto y le pagara a la
otra persona un monto de indemnizacin. La pregunta es si esto es o no
es enajenacin, y la respuesta es que en nuestro derecho, las
adjudicaciones entre comuneros son meramente declarativas. No es
propiamente una adjudicacin. No se constituye derecho, porque cada
comunero es dueo de su cuota desde el momento en que se adquiri el
bien comn.
- Compraventa: La compraventa constituye una cuestin dudosa, porque
desde el punto de vista sistmico, no es una enajenacin, porque en el
sistema romano (al igual que nosotros), se requiere un ttulo y un modo,
y lo que opera aqu es un ttulo y no un modo. La compraventa no es
enajenacin, sino que obliga a enajenar, pero no supone enajenacin.
Entonces, la compraventa es valida respecto de los objetos del 1464. La
respuesta es que no. Hay dos fases de la jurisprudencia: la primera dice
que la compraventa es enajenacin. A partir de mitad de siglo XIX, la
jurisprudencia fundo la compraventa en una cadena normativa que

consta de los artculos 1464 1810 1466 1682. El 1464 prohibe

algunas cosas de objeto ilcito en determinada enajenacin, y el 1810
prohibe la enajenacion cuando sea el objeto ilcito. El 1466 establece
objeto ilcito cuando los contratos estn prohibidos por ley y el 1682
establece que el objeto ilcito conduce a la nulidad del contrato. Sin
embargo, esta argumentacin tiene una falla, detectada por Eugenio
Velasco, que consiste que el 1810 se refiere a enajenaciones prohibidas
por la ley, por tanto, se refiere a las normas prohibitivas. Lo que se
pregunta es si el 1464 es una norma prohibitiva, y se contesta que en los
nmeros 1 y 2 si es prohibitiva, pero en los nmeros 3 y 4 no lo es, por
que en estos nmeros hay salidas a la aparente prohibicin. La
compraventa no seguida de tradicin en los casos de los nmeros 3 y 4
es perfectamente vlida.
Promesas de compraventa: La promesa es por si sola una clase de
contrato, en que las partes se comprometen a un hecho que es celebrar
un contrato. Su regulacin esta contenida en el artculo 1554 que
contiene las 4 circunstancias que le dan validez al contrato de promesa,
y el numero dos exige como validez del contrato de promesa que el
contrato prometido no sea aquello que las leyes declaran ineficaz. Por
tanto, el contrato prometido debe ser valido, y su validez depende del
contrato prometido. Entonces, segn el 1464, la promesa de contrato
ser siempre nula de los contratos que sean invalidas segn los nmeros
1 y 2. Respecto a los nmeros 3 y 4, ser tambin invalida segn la
jurisprudencia mayoritaria, y en la compraventa se sigue la lnea de
Velasco. La promesa ser siempre valida si es que la condicin para la
celebracin del contrato definitivo que las partes concuerdan es el
alzamiento de la medida de prohibicin de celebrar el contrato segn el
numero 4.

Analisis de los numerales del 1464

- N1: Dice que hay objeto ilcito en la enajenacin de las cosas que no
estn en el comercio. Entonces, este numeral repite lo dispuesto en el
1461. Todo lo que se dijo sobre comerciabilidad vale para este articulo
- N2: Alude a los derechos y privilegios que no pueden transferirse a otra
persona. Estos derechos son los derechos personalsimos, que no tienen
nada que ver con la distincin entre derechos reales y derechos
personales. Lo que caracteriza a un derecho personalsimo es que una
vez adquirido en el patrimonio no se puede transferir. Estos derechos
son excepcionalsimos. Tres ejemplos: 1) Derecho a pedir alimentos (334
y 336 CC) 2) El derecho de uso y habitacin (819 CC) es un derecho real
y personalsimo, y 3) Derecho que emana del pacto de retroventa (1884
CC). En todos los casos, si se enajenan, hay infraccion de objeto ilcito.
Se ha dicho que estas hiptesis entraran en lo del N1, pero esta errada

porque estas hiptesis tratan de inaliebilidad y no incomerciabilidad. Son

hiptesis distintas.
27 Jun 2013
Guia de resolucin de casos
1. A. Leer y asegurarse de entender:
a) Los hechos
b) Las partes
c) Las pretensiones reciprocas
B. Preguntas clave
a) Qu pasa?
b) Quin quiere que de quin? Esta pregunta resuelve quienes son las
partes del conflicto y cules son las pretensiones reciprocas
C. Mono (Diseo esquemtico del caso): esto ayuda a determinar los
hechos y las pretensiones.
Hay que tener claridad acerca de la posicin a adoptar. Hay que mirar la
pregunta, porque siempre determina la posicin de adoptar. Despues, se puede
pedir que se actu como abogado de una u otra parte. Esto condiciona la
respuesta, puesto que frente a los mismos hechos, las respuestas sern
distintas acerca de la pregunta. Se puede pedir que se actu como asesor de
una u otra parte. Se puede pedir la posicin de jurista externo. La segunda
pregunta es dados los hechos del caso, cual es la seccin del conocimiento
jurdico que esta involucrada. Cuando uno contesta sobre una seccin de la
materia que no esta sujeta a control, la respuesta esta mala. Lo siguiente es
ver las normas o instituciones especificas que el caso pone en juego. Despues,
hay que ver cual es el contenido material de las normas y su forma de resolver
el caso.
Por ultimo, unos consejos adicionales:
- Hay que verificar la consistencia o coherencia entre la pregunta y la
respuesta.
- Ir al grano. No desarrollar el contexto completo, sino que justificar pero
no resear el contexto completo que le da marco o donde se situa el
problema.
- Responder siempre con materia sometida a control.
- Uso del tiempo: Como mximo, 2/3 para pensar y 1/3 a escribir.
- Discutibilidad = Error.
- Evitar la ambivalencia
- Brevedad es virtud. Nunca un caso (en derecho civil) se requiere una
hoja completa, sino que mximo 10 lineas. No repetir la pregunta.
31 Jul 2013
Mono esencial de los requisitos del acto jurdico. Recordar.

Lo que se deca, la regla general es que podemos contratar lo que nos de la

gana, siempre cuando no sea un objeto ilcito. El catalogo de objetos ilcitos
estaba en el art.1464.
El 1464 n3 dice que hay objeto ilcito en las cosas embargadas por decreto
judicial a menos que el juez o el acreedor consientan en ello. El embargo es
una institucin procesal vinculada a la institucin de la prenda general. Pero el
acreedor no puede hacerse pago con el patrimonio del deudor si no le ha
pagado aun, ya que esto esta reglado por el procedimiento ejecutivo, el cual es
el procedimiento por el cual el acreedor hace efectivo su derecho de prenda.
Se ejecuta a travs de un titulo ejecutivo. Si no hay titulo ejecutivo, se puede
cobrar el crdito, pero hay que hacer un tramite ante el juez en el cual la
sentencia hace las veces de titulo ejecutivo o llevar al deudor ante un juez a
que confiese la deuda. Este procedimiento ejecutivo protege el derecho de
prenda general protegiendo a la vez los bienes del deudor, y lo hace con la
demanda ejecutiva, la cual debe ser acompaada del titulo ejecutivo y el juez
hace dos cosas: 1) ordena notificar la demanda ejecutiva al deudor, a efecto de
que el deudor en plazo legal presente excepciones. Si esto ultimo ocurre, se
ejecuta el cuaderno ejecutivo y el juez deber decidir si permite o no las
excepciones; y 2) ordena el despacho de mandamiento de ejecucin y
embargo, que da lugar a un cuaderno de apremio. El embargo en principio es
esta institucin.
No esta definido lo que es embargo, y la doctrina da dos sentidos. En un
sentido restringido, es la medida judicial compulsiva dictada en un juicio
ejecutivo mediante la cual se produce la afectacin exclusiva de ciertos o
determinados bienes del deudor al pago de una deuda, prohibindose su
ejecucin y ponindose a ejecucin del tribunal a manos del depositario
provisional (arts. 2465, 434, 439, 443, 445, 447, 450 y 451 CPC). La
jurisprudencia y doctrina se ha planteado si este embargo puede comprender
todas las dems instituciones afines al embargo que puedan asegurar este
proceso y que se comprenden de forma natural como medidas precautorias.
Este seria el sentido amplio de la voz embargo La generalidad de estas
medidas precautorias no afectan este proceso, excepto la prohibicin de
celebrar contratos y actos. Cuando a uno le prohben celebrar actos y
contratos, se prohbe el sentido restringido del embargo o el amplio? La
doctrina y jurisprudencia ha entendido que en esta materia, el art. 296 del CPC
modifica al 1464 en el sentido de hacerle aplicable a actos que no son
enajenaciones la prohibicin de ser celebradas.
Dos cuestiones adicionales:
- Hay que saber si la sancin comprende tambin las enajenaciones
forzadas. Esto se ve en derecho procesal como el reembargo. Esto
genero bastantes dudas en la doctrina y jurisprudencia hasta 1994, en
que se regulo en el CPC esto del reembargo, dicindose que el tribunal
que conoce la primera deuda debe informar a los dems. Por tanto, se
interpreto que la sancin no comprende las enajenaciones forzadas. Sin

embargo, Somarriva como Velasco siguieron sosteniendo que esa

enajenacion igual no era valida.
- Otro problema es la trasgresin de prohibiciones convencionales de
enajenacion. Esto trata de una hiptesis distinta de las anteriores, en
que hay una convencin en virtud de la cual una parte se obliga con la
otra a no enajenar un determinado bien. La pregunta es si este pacto se
incumple, se puede demandar la nulidad por objeto ilcito? Para
contestar esta pregunta, hay que ver que estos pactos son muy
controvertidos. Hay dos posiciones: La posicin que postula que son
vlidos dicen que como no estn prohibidos esos pactos, hay que
entender que estn permitidos. Adems, sealan el argumento a fortiori.
Por ultimo, el art. 53 n3 de la ley de conservacin de bienes races, que
dice que pueden inscribirse estos pactos. La posicin que postula que
son invalidos dicen que estos pactos atenta contra la libertad contractual
y la libertad de trafico jurdico, por que impide que un determinado
objeto sea enajenado. Ademas dicen que el argumento a fortiori es falaz
o mentiroso, porque la facultad de disposicin es consustancial a la de
dominio, sin esta no hay dominio. Por ltimo, dicen que el art. 53 de
bienes races se refiere a aquellos pactos que estn explcitamente
permitidos por el legislador
Entonces, hay que distinguir casos en que estos pactos estn prohibidos,
permitidos y en cuales no se manifiesta:
Prohibidos:
- Hipoteca
- Arrendamiento
- Censo
- Legado
En los casos que la ley establezca otra sancin, se aplica esa. Si no, se aplica la
nulidad del acto.
Permitidos:
- Fideicomiso (761)
- Donacion (1432 n1)
- Usufructo (793)
Cuando la ley permite la clausula, esta es valida y la contravencin de la
clausula adolecer de nulidad absoluta por objeto ilcito.
Casos en que la ley no dice nada:
- En Chile, se ha tendido a considerar estas clausulas invalidas sin realizar
mucha distincin. Por lo tanto, las situaciones en que las partes quieren
impactar estas convenciones tienen que estructurarse sobre la base de
que el articulo 1555 del CC establece que cualquier obligacin de no
hacer se resuelve en indemnizaciones.
- En derecho comparado se ha entendido que las clausulas perpetuas son
contrarias al orden publico y por tanto invalidas.
- En cuanto a clausulas especificas, se consideran validas en el derecho
comparado.

05 Ago 2013
La causa
Es un problema tan agudo que parte de la doctrina ha renegado de la causa, la
ha dejado de lado porque resulta una nocion intil o ridcula. Un jurista francs
rescato el problema de la causa, pero aun subsisten los problemas
fundamentales de la causa. La causa responde a la pregunta Por qu? O Para
que? El problema es que esta pregunta es mas compleja que el Qu? Y por
tanto es mas difcil de contestar. Hay muchas nociones distintas de causa, y la
definicin del Codigo no ayuda mucho. El segundo problema y el mas grave, es
que es imposible, a partir de la definicin del Codigo, dilucidar una nocion de
causa que se emplee. El Codigo utiliza dos nociones distintas para definir
Causa. Cuando hablamos de la cuestion de la existencia de la causa, el Por
qu? Responde a la existencia de la causa, y cuando se habla de la licitud de la
causa, el Por qu? Responde al motivo por el cual la causa es ilcita. Es
garantizar que las partes no se obliguen a cambio de nada, es decir, que haya
una contraprestacin que fundamente la prestacin mia. Por lo tanto, cuando el
legislador regula las cuestiones de la causa, se refiere a la causa final. Se llama
causa final por que los actos humanos tienen una cadena causal. En cambio,
cuando el legislador se pregunta por la licitud de la causa, este ocupa alguna
de las causas psicolgicas, mviles o motivos.
El primer problema con la Causa es que es una nocion muy equivoca. En
derecho, se utilizan 4 nociones de causa, de las cuales dos son las mas utiles:
1. Causa eficiente: El principio que produce un efecto. El elemento que
genera un resultado. Aquello que hace o por quien se hace una cosa. En
este sentido, se podra decir que la causa eficiente de los negocios
jurdicos es la voluntad de las partes
2. Causa formal: Es aquella que hace que una cosa sea lo que es. Responde
a la pregunta de por qu aquello es lo que es
3. Causa final: Es el inters jurdico inmediato o razn primera o ultima que
induce a obligarse. Es el propsito inmediato e invariable de cada tipo de
negocio. Es la finalidad tpica y constante de cada tipo de negocio.
4. Causa Motiva, psicolgica u ocasional:
A partir del Derecho Romano Tardo, y con el propsito de cristianizar el
contrato, se introdujo la causa, entendida como causa motiva u ocasional. A
fines del siglo 17 u 18, con la doctrina de Domat, se trabaja la nocion moderna
de causa, entendindola como causa final y descartando los mviles u motivos.
De esa doctrina de Domat, la causa pasa a un cuerpo legislativo, al Codigo de
Napoleon en 1818. La teora clsica de la causa dice:
- La causa es un elemento de la obligacin.
- Los motivos quedan fuera de la nocion de causa
- La exigencia de causa se limita a los contratos

Entonces, Domat dice que hay que distinguir entre los contratos bilaterales, y
dice que la causa de mi obligacin es la obligacin de la contraparte. En los
contratos reales en cambio, la causa es la prestacin que ya se efectuo al
formarse el contrato. En los contratos gratuitos, hace las veces de causa el
animo de beneficiencia. Contra esta nocion de causa, los anticausalistas
partieron desde 1826 y se acentuo con la tesis de Marcel Planiol. En sntesis,
los anticausalistas decan que era mejor olvidarse de la causa por ser
prescindible y por ser falsa e intil. Era falsa porque en los contratos
bilaterales, las obligaciones nacen al mismo tiempo y no puede ser una de ellas
la causa de la contraparte. En los contratos reales, se dice que la teora de la
causa confunde la causa final con la causa eficiente, pues si no hay entrega no
hay contrato, y por lo tanto, no hay obligacin de ninguna clase. Finalmente, en
los contratos gratuitos, sostener que la causa es el animo de beneficencia, es
una tautologa, pues si se dice que la causa es el animo de donar, se caera en
un sinsentido. Dono por que dono. Ademas, se sostenia que la causa era intil
por que en los contratos bilaterales, si se obliga a pagar 10 millones a cambio
de una cosa que no existe, la obligacin no tiene causa por que basta con
declarar que la cosa no existe para declarar el contrato nulo. En los contratos
reales, la falta de entrega hace inexistente el contrato, y por tanto es intil
indagar en su existencia. Finalmente en los contratos gratuitos, si la causa es el
animo de beneficencia, entonces todos los contratos gratuitos tendran causa,
y seria siempre valida. Por tanto, resultara intil preguntarse por su existencia
e ilicitud.
En 1922 Capitant publica una tesis en la cual defiende la causa, y es la que
influyo en los cdigos actuales. Capitant dice que no es totalmente falsa e
intil. Capitant dice que la causa no es falsa porque respecto de los contratos
bilaterales, la causalidad salvo la eficiente- las causas no requieren que sea
primero que otra. Es perfectamente posible que una causa sea la obligacin de
la contraparte y que nazcan al mismo tiempo. Respecto de los contratos reales,
se postula que no hay inconvenientes en que lo que es causa eficiente sea
causa final. Ademas, Capitant sostuvo que la causa es til fundamentalmente
en los contratos bilaterales. En esta defensa, la primera lnea argumental
apunta a la idea de si a la obligacin de B con A le falta objeto, a la otra
obligacin le falta causa. Pero a esto se le puede reclamar que dividira los
contratos en dos partes siendo que hay contratos unitarios actualmente (ej:
Compraventa). En la segunda lnea argumentativa, Capitant sostiene que hay
algunas relaciones contractuales bilaterales la nocion de objeto no es suficiente
para resolver los problemas. Por tanto, siempre habra un problema de causa.
Es esta imposibilidad de salvar las posibilidades es lo que salva a la causa.
Ademas, se alude a que la causa puede fundamentar la existencia de
instituciones como la accin resolutoria en los contratos bilaterales. Lo mismo
con la excepcin de pacto no cumplido y la teora de los riesgos.
En Chile, los tribunales no han picado en la discusin doctrinal, sino que cada
vez que hay un problema de ilicitud, se usa la nocion de causa ocasional, y en

los problemas de bilateralidad, se ha usado la nocion de causa final. Un grupo

de autores entienden que no es posible llegar a una nocion unilateral de la
causa, ya que no esta tratada asi y dividen la causa en causa final y motivos de
la causa. Entonces, la nocion nica de causa definida en el Codigo, en el art.
1467, necesariamente al abordar problemas jurdicos se debe entender en
sentidos distintos. Se apunta a que no es posible encontrar una nocion nica
de causa y que es recomendable, en una posible reforma del Codigo, tratarlas
separadamente.
07 Ago 2013
La cuestion de la causa es complicada por que la usamos con un solo concepto
para resolver dos problemas distintos, el problema de la reciprocidad y el
problema de la moralidad; y para cada una usamos nociones distintas de
causa. En la primera usamos la causa final y en la segunda la causa motiva. La
causa soluciona dos problemas distintos.
La sancin por la falta de causa es la nulidad absoluta, para aquellos que
postulan la inexistencia por faltar un requisito de la existencia. Cuando los
motivos son ilcitos, la sancin es inequvocamente la nulidad absoluta. Asi lo
dice el 1682 que habla sobre la nulidad absoluta de la causa ilcita. Hay que
agregar el 1445 que pide licitud de causa, y los arts. 1467 y 1468 que se
refieren al rgimen de la causa.
Hay cierto actos que la doctrina llama actos abstractos, en que por razones de
velocidad y seguridad del trafico jurdico la ley hace irrelevante la nocion
de la causa. Se usa como sinnimo la idea de un acto incausado. Lo que
ocurre es que esa nocion de causa es irrelevante, pero nunca un negocio o acto
jurdico no tiene causa (ejm: Un cheque al portador, una letra de cambio, un
pagare son todos actos que se transfieren de mano en mano y que tienen un
rgimen legal que prescinde de la causa). Hay hiptesis de abstraccin
absoluta y abstraccin relativa cuando es irrelevante en toda la cadena de acto
jurdico o en cierta parte.

La solemnidad
Las solemnidades son una especie dentro de un genero mas amplio que son las
formalidades. La formalidad, entendida en un sentido genrico, es cualquier
procedimiento o mecanismo de carcter material que el derecho exija respecto
de un determinado negocio jurdico. El derecho, en principio parte de la idea
contraria, que los derechos no deberan estar sujetos a alguna formalidad de
alguna clase. Lo que lo configura es esencialmente la voluntad. Pero hay una
serie de razones por las cuales el derecho ha ido configurando excepciones al
consensualismo y exige que se le sume algn procedimiento externo que

constituya alguna formalidad. En este universo de las formalidades estn las

solemnidades.
Que debemos mirar para saber cuando hay una solemnidad? Hay que ver si la
consecuencia de la falta de alguna formalidad en el acto incide en su nulidad o
no. Si lo hace, entonces hay una solemnidad. El criterio para separar
solemnidades de otras formalidades nunca es material, siempre es un criterio
de consecuencia jurdica.
Cinco tipos de formalidades:
- Probatorias: Su finalidad es darle certeza jurdica al negocio. Los efectos
de su omisin dicen relacin con la exclusin de medios probatorios.
- Habilitantes: Consisten en autorizaciones o asistencias para ciertos
negocios jurdicos y tienen por propsito fundamental estructurar la
proteccin de los incapaces. Sancin asociada es la nulidad relativa.
- Publicidad: Consisten en inscripciones, subinscripciones, tomas de razn,
publicaciones, cuya finalidad es poner en conocimiento del acto a
terceros. La sancin de estas formalidades es casi siempre la
inoponibilidad.
- Convencionales: Son formalidades no exigidas por el legislador pero que
las partes acuerdan a fines de incrementar los estndares de seguridad
con los que contratan. La sancin de esto es lo que establezcan las
partes o en algunos casos el legislador
- Solemnidades: Son mecanismos de exteriorizacin de la voluntad de
manera legalmente predeterminada, de modo tal que la nica forma de
manifestar esa voluntad es mediante esa manera. Si se omite esa forma,
el acto se reputa inexistente o carente de efectos. (ejemplo:
Compraventa, Contrato de Promesa, Testamento)
Teora de la invalidez del negocio jurdico.
Esta materia dice relacin con el propsito del negocio jurdico. Se estructuran
como un sistema de requisitos. Ineficacia es un termino genrico en la cual el
negocio jurdico no genera los efectos queridos por sus autores. Se habla de
invalidez cuando esa ineficacia esta invalidada por esos requisitos. Clases de
invalidez son la nulidad y la inexistencia. Clases de ineficacia son la
inoponibilidad, la resiliacion, el mutuo disenso, la revocacin, la renuncia, el
desahucio, la revocacin, la resolucin, entre otras.
La inoponibilidad es la irrelevancia del negocio ante terceros. Es un tpico caso
en que el negocio produce efectos pero parcialmente. La resolucin es el
evento u ocurrencia de una clausula resolutoria.
08 Ago 2013
La inexistencia

El origen de la inexistencia est en la guillotina. Parte sobre la base de que no

se puede declarar la nulidad de algo sin un texto que lo exprese. Un jurista
francs, Sachary, creo la teora de la inexistencia. De ah, la teora de la
existencia se expandio a los campos del derecho civil y similares. Dos
cuestiones generales:
- La discusin tiene mas importancia practica de la que parece, cuando las
restricciones a la nulidad absoluta estn presentes. Ejm: la nulidad
absoluta prescribe en 10 aos, de manera que al ao 11 no se puede
pedir la nulidad. pero se puede pedir la inexistencia del acto? La
respuesta es que si se puede pedir la inexistencia.
- La discusin sobre si el cdigo acoge o no acoge la teora de la
inexistencia es peligrosa, ya que el cdigo no acoge esta teora. Pero
podemos interpretar a partir de una de sus normas esta teora? Esta es
la pregunta a hacerse
- En la nulidad el negocio exista y producia efectos, y el rol del juez es
similar al del verdugo en la guillotina. El juez mata al negocio jurdico.
En cambio, frente a la inexistencia, el juez tiene el papel del medico
legista frente al producto de un embarazo abortivo, debe constatar la
muerte del negocio jurdico.
Definicion: La inexistencia es una consecuencia producida por la consecuencia
de un requisito de inexistencia o la falta de un elemento esencial del acto
jurdico, y que consiste en la determinacin de que el acto no llego a nacer y
por tanto no pudo producir efecto alguno, constatada por una sentencia
judicial.
Autores relevantes: Luis Claro Solar y Enrique Rossel. Ellos basan su teora
entre la inexistencia y el valor del negocio, en el entendido que los negocios
nulos producen sus efectos mientras no se decrete su nulidad por el juez. Antes
de que se declare la nulidad, el negocio produce sus efectos como si fuera
valido. Frente a esto, dicen que la inexistencia no producen efectos algunos o
degenera en un acto diferente.
En contra de esta idea, Alessandri o Clemente Fabres sustentan que el art.
1682 que regula la nulidad absoluta comprende los requisitos de existencia y
los requisitos de validez. Lo que quiere decir naturalmente que las hiptesis de
inexistencia esta consideradas como casos de nulidad absoluta. Sostienen que
el Cdigo no reglamenta la inexistencia. Adems, apuntan a que las hiptesis
de nulidad absoluta son todas hiptesis en la que no hay voluntad. Lo que falta
es un requisito de existencia, y cuando falta uno de los requisitos de existencia,
el legislador establece expresamente que hay nulidad absoluta. Finalmente,
apuntan a que todas estas expresiones son formas lingsticas distintas para
referirse a la hiptesis de la nulidad. Se puede demostrar esto en el 1026
respecto del testamento.
La inexistencia no requiere de declaracin judicial, en cambio, en la nulidad el
negocio es valido hasta que se produzca la nulidad.

NULIDAD
1.- Requiere declaracin
judicial
2.- El acto produce efectos
3.- Puede sanearse por el
transcurso del tiempo.
4.- Puede ser ratificado con
posterioridad a la
celebracin.
5.- Puede alegarse como
accin y como excepcin.

6.-Las hiptesis de nulidad

absoluta y relativa tienen
una titularidad ms o menos
restringida.

INEXISTENCIA
1.-No requiere declaracin
judicial, slo debe ser
constatada por el juez.
2.-El acto no llega a producir
efectos.
3.-Jams puede sanearse.
4.-No puede jams ser
ratificado, no produce
efectos con la ratificacin.
5.-No es menester alegarla
como accin basta con dejar
de cumplirlo; a lo ms puede
alegarse como excepcin.
6.-Tienen una titularidad
absolutamente amplia.

La nulidad y rescisin
La teora de la nulidad y la rescisin esta conformada por un conjunto
normativo cuya fuente principal es la nulidad de las obligaciones contemplada
en el numero 20 del libro 4to. Esa fuente principal se complementa con las
normas sobre nulidad de matrimonio (Ley de matrimonio civil) y nulidad de
testamento (1006, 1007, 1012, 1013 y 1026 CC). La doctrina ha construido una
nocion de nulidad que dice: es una sancin que la ley establece para los casos
de omisin de requisitos y formalidades establecidos por la ley para el valor de
un negocio sea en atencin a la naturaleza o especie del negocio, sea en
atencin a la calidad y estado de las partes que lo celebran, y que consiste en
la privacin de efectos del negocio. El panorama general parte de los lmites
de la autonoma de la voluntad. El legislador dice que cuando se traspasa estos
lmites en un acto jurdico, lo que se prevee como consecuencia de la sancin
es la nulidad.
La naturaleza del negocio y la calidad o estado de las partes es el elemento
que permite distinguir entre la nulidad absoluta y la nulidad relativa. La nulidad
absoluta es aquella que atiende a la naturaleza del negocio y la nulidad relativa
atiende a la calidad o estado de las partes.
Cuatro notas respecto a esto:
- Esta divisin no es totalmente fina o acertada en la regulacin legal,
porque hay una hiptesis en que el requisito mira al estado o calidad de
las partes y la sancin es la nulidad absoluta.

Esta divisin entre nulidad absoluta y relativa es propia exclusivamente

del derecho civil patrimonial, y no aplica al derecho de familia ni
tampoco a la nulidad de derecho pblico.
Conforme al art. 1682 inc.final, la regla final la constituyen las nulidades
relativas. Salvo los casos en que el legislador establece nulidad absoluta,
la mayora de los casos se reduce a nulidad relativa.
Los efectos de la nulidad absoluta y la nulidad relativa son
estrictamente idnticos. Se distingue por que hay distintas
causales, distintos titulares de la accin y distintas las
posibilidades de sanear el acto jurdico.

Nulidad total y nulidad parcial.

Nulidad total es aquella que se produce cuando el vicio afecta a una parte del
negocio sin la cual el negocio no puede subsistir. Hay situaciones en que el
vicio afecta a una clusula por la cual el acto puede subsistir perfectamente,
esto es la nulidad parcial. La hiptesis de la nulidad parcial es una hiptesis
que no debe confundirse con la hiptesis de la nulidad de actos independientes
insertos en el contexto de otros actos.
Nulidad directa y nulidad consecuencial
Nulidad directa es aquella que afecta a un negocio principal. La nulidad
consecuencial es aquella que se produce por la nulidad de un negocio principal
del cual el primero es accesorio. Esta posibilidad de la nulidad consecuencial
esta contemplada en la clausula penal, en el 1386.
Nulidad primaria y nulidad refleja
Nulidad primaria es aquella que afecta al negocio jurdico primordial. La nulidad
refleja afecta a un negocio determinado en consecuencia por la nulidad del
continente formal del negocio.
Nulidad absoluta
Desde el punto de vista de su concepto o definicin, es aquella sancin que la
ley dispone para aquellos negocios jurdicos en que se omitan requisitos
exigidos en atencin a la naturaleza del negocio, y no en atencin a la calidad
o estado de las partes que intervienen en ese negocio, y que consiste en la
privacin de efectos del acto jurdico de que se trata. Se fundamenta casi
siempre en la tutela de un inters general, es decir, de la proteccin de
conceptos jurdicos bsicos y generales, como el orden moral y las buenas
costumbres.

12 Ago 2013
El fundamento general de la nulidad absoluta es el inters publico y no la
defensa general, como en la nulidad relativa. El art. 1683 regula la titularidad
de accin, es decir, quienes pueden pedir la nulidad absoluta. Es titular de la
accin:
- El que el CC llama Ministerio Publico. El ministerio pblico que alude el
1683 es el que est constituido por los fiscales de la Corte de
Apelaciones y el fiscal de la Corte Suprema.
- El juez. Puede y debe ser declarada por el juez aun si las partes no han
pedido esta nulidad. Para que se pueda anular, se requiere: 1) Que el
conflicto llegue a su jurisdiccin; 2) El vicio se encuentre de manifiesto
en el acto o contrato. Puede declararse la nulidad cuando ninguna de las
partes la ha declarado ni querido, y aun puede declararse la nulidad
cuando las partes estn impedidas de pedirla. En resumen, el juez puede
declarar la nulidad absoluta en cualquier circunstancia.
- Todo aquel que tenga inters en ello. El inters debe probarlo el que lo
alega, porque es el fundamento de su accin. Adems, este inters debe
ser coetneo con el vicio. Por ltimo, este inters debe tener carcter
pecuniario. Frente a esta ltima idea, hay doctrina moderna que postula
que esta es una restriccin que no se justifica debido al carcter general
de la nulidad absoluta. Segn el profesor, le parece que la cautela del
inters general est bien servida con el inters del juez y el ministerio
pblico. Conviene dejar la cuestin en el inters pecuniario, pero el
punto no est en si el inters es pecuniario o no, sino que esta es si se
exige algo ms que un inters. Por esto, la jurisprudencia ha pedido
derechos subjetivos en vez de inters pecuniario. Quienes tienen inters
son:
1. Las partes. No pueden pedir la nulidad absoluta aquellas partes que
han celebrado el contrato sabiendo del vicio al momento de
contratar. (1683 CC). Esta restriccin es antigua, casi del derecho
romano, que se conoce con la expresin nemo auditur, que
significa nadie ser odo. Esto es una abreviacin de otra expresin,
y sobre la base de esta mxima, se restringe la nulidad cuando la
alega quien sabe del vicio. Esta idea de la restriccin de la nulidad
tiene que recibir algunas precisiones. En primer lugar, para saber el
vicio que invalidaba el acto, la jurisprudencia dice que no basta con el
conocimiento presunto de la ley. Se requiere de conocimiento
profundo. En la situacin del que deba saber, se encuentra el que no
podia saber de la ley. Se presume aqu el conocimiento presunto. A
quien le corresponde probar el conocimiento de la ley es a la
contraparte de quien alega la nulidad.
2. Los herederos de las partes. Ellos tienen inters y por tanto pueden
accionar. Lo que se ha discutido es si ellos tienen un inters propio o

si actan bajo el inters del causante. La doctrina mas sensata dice

que los herederos tienen dos acciones, una que deriva del inters
propio y otra de la representacin o inters que tenia el causante.
Ahora, es distinto probar el inters propio del inters del causante, y
la gran pregunta es Qu pasa con los herederos de los que estaban
en esta situacin de no poder pedir la nulidad? La primera
jurisprudencia sostenia que no se puede pedir la nulidad del negocio,
por el principio de continuidad de la persona del causante. En virtud
de esto, los derechos y las obligaciones no pueden ser mas que las
que tenia el causante. Una segunda posicin apunta a que el
art.1683 cuando establece esa nulidad, establece una sancin que es
la personalidad de la pena, que aquello malo que hice yo no puede
transferirse a los herederos. En contra de esta postura, se puede
sostener que la personalidad de la pena es un principio penal y si se
puede transferir la sancin, y para evitarla, pueden rechazar la
herencia y olvidarse de todo.
3. Los acreedores de alguna de las partes. Tienen un inters derivado
del derecho de prenda general. Pueden pedirla aquellos acreedores
que hayan hecho este negocio antes del acto anulable.
Causas de la nulidad absoluta
Estan expresadas en el 1682, y son las siguientes:
- Objeto ilcito
- Causa ilcita
- Omisin de un requisito establecido por la ley en atencin a la
naturaleza de un acto
- Incapacidad absoluta
A estas 4 hipotesis hay que agregarle los casos en que la doctrina ha alegado
la inexistencia.
Caracteres de la nulidad absoluta
- La nulidad absoluta solo se sanea en el plazo de 10 aos. La accin
prescribe en el plazo de 10 aos.
- No procede la convalidacin.
- La accin es irrenunciable, por ser de inters publico
- Requiere declaracin judicial, no opera ipso iure
- Da lo mismo que el negocio este cumplido, puede pedirse igual la
nulidad.
Nulidad Relativa
La nulidad relativa, por contraste con la nulidad absoluta, es la sancin que
prev la ley para los actos jurdicos en que se ha omitido un requisito en
consideracin a la calidad o estado de las partes que intervienen, ejecutan o

celebran el acto o contrato. El fundamento est en que va en beneficio a

ciertas y determinadas personas. Esta determinada para un numero
circunscrito de personas.
Titulares de la nulidad relativa
- Aquellas personas en cuyo beneficio ha establecido la ley: Son los
incapaces relativos con la excepcin del 1685, las personas afectadas
por el vicio y los herederos cesionarios de aquellos que sufrieron el vicio.
Esta enumeracin no es taxativa. Todos aquellos que la ley los beneficia
y sus herederos cesionarios.
Causales de nulidad relativa:
-

Error sustancial
Fuerza
Lesion
Cualquiera otra especie de visin o la omisin de cualquier requisito en
atencin a la calidad o estado del negocio

Caracteres de esta nulidad relativa

- No puede declararse por el juez de oficio ni puede solicitarla el ministerio
publico
- Puede sanearse por el transcurso de un lapso de 4 aos, que se cuenta
por regla general desde que se celebra el negocio pero en los casos de
fuerza o incapacidad, desde que esta cesa.
- Puede sanearse por convalidacin. El art. 1693 habla de ratificacin,
pero en doctrina se entiende que la forma correcta de llamar a este
negocio es convalidacin, subsanacin y otros pero no ratificacin, ya
que esto seria el acto inoponible al cual se le puede despus oponer una
excepcin.
13 Ago 2013
En la nulidad relativa se protege un inters netamente privado, en contraste,
en la nulidad absoluta se protege un inters general.
Convalidacin
Se puede definir como un negocio jurdico unilateral mediante el que una
persona hace desaparecer o borra los vicios que podra prevalecerse para pedir
la nulidad de un negocio jurdico, cuyo fundamento se encuentra en la
irrenunciabilidad general de los negocios del renunciante, y por otro lado, el
fundamento se encuentra en la conservacin de la naturaleza del negocio
jurdico. El cdigo llama errneamente ratificacin, pero precisamente es una
convalidacin.

Requisitos
- Debe tratarse de un negocio que adolezca de nulidad relativa (1683 CC)
- La convalidacin debe emanar de la parte que tena derecho a pedir la
nulidad. (Ej: En un caso de error, tiene derecho a convalidar la parte que
sufre el error; en un caso de incapacidad relativa, tiene derecho a
convalidar la parte del incapaz relativo) (1696 CC)
- Debe ser efectuada por persona capaz de contratar (1697 CC). Esto
quiere decir que no vale si esta efectuada por un incapaz, por tanto,
quien debe convalidar es el representante del incapaz o el mismo
incapaz cuando llegue a mayora de edad, si se trata de un caso de
minora de edad.
- La convalidacin debe hacerse con la misma solemnidad que el negocio
que se convalida (1694 CC)
La ley admite dos formas distintas de hacer este negocio jurdico. Esta
posibilidad de convalidar de forma expresa o tacita en el 1693 CC, y la fctica
en el 1694 CC.
Se debe:
- Expresar con validez la voluntad de convalidar
- Decir cual es especficamente el vicio que se esta convalidando.
La expresin tacita o fctica de voluntad se realiza mediante el 1695 CC, que la
trata como la ejecucin voluntaria de la obligacin contratada. La palabra clave
aqu es voluntaria, y el cdigo dice que debe haber conocimiento del vicio
para que la obligacin de convalidacin
La voluntariedad supone intencin de convalidar, y para que haya intencin de
convalidar debe haber conocimiento del vicio. En esto, la doctrina entiende que
la voluntariedad comprende intencin de convalidar y conocimiento del vicio.
Esto se suscita respecto de obligaciones cumplidas. El hecho pertinente de este
proceso podra ser si la parte logra probar que la contraparte conoca del vicio.
Si no se logra probar el vicio, se acepta la demanda. Si se prueba el vicio, se
rechaza la demanda.
Efectos de la convalidacin es la plena validez del negocio contratado que
afecta a ambas partes. Esta plena validez tiene efecto retroactivo, se considera
desde su origen y no desde su convalidacin. No se puede convalidar un acto
que se declar nulo. Si se puede celebrar nuevamente el contrato, esto se
llama renovacin. Esto es importante en los casos de dominio por prescripcin.
Accion de nulidad
Prescripcion de la accin de nulidad
La prescripcin de la accin es la extincin de la accin por el transcurso del
tiempo y las dems concurrencias legales. 2492 CC. Es la expresin jurdica del
coloquial paso la vieja (No repetir esto en examen!!!). Esto ocurre respecto
de las acciones judiciales y de la prescripcin. Hay que recordar que la accin

prescribe en un tiempo de 10 aos si son inmuebles y 4 aos si son muebles.

Hay que agregar que la disposicin del 1692 regula el cuadrienio (4 aos)
cuando los que ejercen la accin son los herederos.
El problema suscitado a partir de la aplicacin de estas normas es que la
redaccin del primer inciso del 1691, que dice que el plazo ser de 4 aos, pero
en el 1683 y 1684 dice que la nulidad se sanea. Entonces, la duda es si la
excepcin prescribe igual. Si la accin de nulidad prescribe, la excepcin es
perpetua. Esto quiere decir que el saneamiento del vicio solo hace por
prescribir la accin pero mantiene intacta la excepcin. La accin de nulidad se
extingue por la prescripcin, pero la excepcin es perpetua.
Forma de hacer valer en juicio la nulidad.
La nulidad es la tpica accin que cuando se interpone como accin, debe
interponerse como juicio ordinario, y por cierto es incompatible con cualquier
otra pretensin que se base en la validez del contrato. Ademas, siempre puede
interponerse como excepcin esta accin de nulidad. En cambio, en el juicio
ordinario se discute si la nulidad puede o no plantearse como excepcin o si
puede plantearse como accin. Lo razonable es plantearlo como excepcin la
nulidad y si no resulta, interponerla como demanda por accin reconvencional
de nulidad.
Efectos de la nulidad
Son idnticos los efectos de la nulidad absoluta y la nulidad relativa. Solo se
producen estos efectos cuando la sentencia que produce estos tribunales
queda firme y ejecutoriada. Los efectos de la declaracin de nulidad son
relativos en el sentido que nicamente empecen o afectan a quienes han sido
parte en el juicio, y por lo tanto solo aprovecha a la parte en cuyo favor la ley
se declara. Esto esta contemplado en el 1690 CC.
14 Ago 2013
Efectos de la nulidad entre las partes
Cuando abordamos los efectos de la nulidad, hay que distinguir entre efectos
entre las partes, y efectos respecto de terceros. En los efectos entre las partes,
hay que distinguir entre negocios jurdicos no cumplidos y negocios jurdicos
cumplidos. Cuando el juez declara que el contrato es nulo, entre las partes y
cuando el negocio no se ha cumplido, esa sentencia opera como un modo de
extinguir las obligaciones. En el CC se puede apreciar como un modo de
extinguir las obligaciones, en el 1567 n8. De manera que cuando el negocio
no esta cumplido, se aplica el 1567 n8, deja de existir el negocio. Esta es la
manera mas sencilla y menos frecuente de la nulidad. Cuando el juez declara
nulo un negocio cumplido, se produce un efecto bastante complejo. Lo que

ocurre es que hay que volver atrs las cosas a un momento previo a la
celebracin del negocio. Esta idea de la vuelta atrs se conoce como efecto
general retroactivo de la nulidad, y esta en el 1687 CC:La nulidad pronunciada
en sentencia que tiene la fuerza de cosa juzgada, da a las partes derecho para
ser restituidas al mismo estado en que se hallaran si no hubiese existido el
acto o contrato nulo
Esto supone un conjunto de operaciones que se rigen conforme al inciso
segundo de este artculo, por las mismas reglas que se aplican a las
restituciones que se deben las partes en virtud de una sentencia de accin
reivindicatoria. Estas reglas se denominan reglas de las prestaciones mutuas,
que estn contenidas en el 904 y ss CC. Hay casos en que este efecto no se
produce, y hay 6 situaciones excepcionales, en que lo que ocurre es que el
efecto retroactivo o no se produce o solo parcialmente:
- Negocios de tracto sucesivo: Por su propia naturaleza, la retraccin de
las partes a su estado anterior es imposible en los negocios de tracto
sucesivo. Aqu hay al menos una de las obligaciones del contrato que por
naturaleza del universo debe desarrollarse con espacio de tiempo. En
estos negocios, como la retraccin al estado anterior es imposible, la
nulidad tiene efectos desde el momento que se declara solamente.
Efecto ex nunc
- Negocios asociativos: En estos casos, la declaracin de nulidad puede
perfectamente significar la nulidad de
- Artculo 1468 del CC: Este articulo dice que no se puede repetir lo dado
o pagado por un objeto o causa ilcita a sabiendas. Repetir significa
devolver. Quien contrato a sabiendas de un objeto o causa ilcita y el
contrato se declar nulo, no puede pedir que le devuelvan lo pagado.
Puede ser pedido por que en la nulidad absoluta los titulares pueden ser
muchos ms aparte que las partes.
- Articulo 1890 CC sobre la lesin enorme: En esta norma, se da un caso
en que dictada una sentencia firme y ejecutoriada sobre nulidad de un
contrato, el efecto retroactivo de la nulidad no se producir por la
decisin de las partes. Es un caso de excepcin en que una sentencia
firme y ejecutoriada queda sujeta a la decisin de las partes.
- Articulo 907 CC: Establece una excepcin en que el efecto general
retroactivo no se produce respecto de los frutos producidos por la cosa y
percibidos antes de la notificacin de la demanda por el poseedor de
buena fe. En cuanto a los frutos percibidos despus de la notificacin, se
le considerara poseedor de mala fe y debe restituirlos. Si el poseedor
siempre estuvo de mala fe, debe restituir todos los frutos percibidos y
podidos percibir.
- Articulo 1688 CC: Si se declara nulo el contrato celebrado con una
persona incapaz sin los requisitos que la ley exige, el que contrat con
ella no puede pedir restitucin o reembolso de lo que gast o pag en
virtud del contrato, sino en cuanto probare haberse hecho ms rica con
ello la persona incapaz La expresin rica se aclara en el inciso 2 del

artculo. El juez, constatado la demencia, debe declarar la nulidad. Opera

como una medida de desincentivo de la litigacin. Para operar
ntegramente la proteccin del incapaz, la nica forma es no obligarlo a
restituir sino cuando se prueba que el contrato le ha sido til, que el
incapaz ha actuado como si no fuera incapaz. Los trminos legales para
definir esto son que las cosas recibidas por el incapaz le han sido
necesarias o que las quiera mantener. Para que opere esta restriccin, el
pago debe haberse hecho vigente la incapacidad. La doctrina est
dividida en cuanto al monto de la restitucin, porque Claro Solar sostena
que el monto de la restitucin est condicionado por el monto de la
prueba de la utilidad. En contra, Alessandri Besa sostena que dado los
trminos legales de este 1688, considera que la cuestin es binaria. La
restitucin opera completa. Esta es una cuestion que la CS dicto una
sentencia injustificable con la tesis que la restitucin en los incapaces
operan solo con la cara de incapaz.
19 Ago 2013
Efectos de la nulidad respecto a terceros
Son casos en que un tercero entra en una relacin jurdica con una de las
partes del negocio nulo, y que trata del mismo objeto del negocio nulo.
Entonces, Qu pasa con ese objeto nulo? La respuesta est en el 1689, que
dice que la nulidad declarada otorga la accin reivindicatoria contra los
terceros poseedores.
Algunas notas sobre esto:
La ley no distingue entre terceros poseedores de buena fe y mala fe, por
tanto el poseedor no puede excepcionarse de la accin. Excepciones:
1490 y 1491 CC.
- Desde el punto de vista de la lgica, es evidente que la accin
reivindicatoria nace despus de la sentencia que declara la nulidad del
negocio. Sin embargo, el CPC en el art. 18 permite que dos acciones que
derivan de un mismo hecho y que guardan conexin entre si puedan
interponerse en conjunto, y es bastante conveniente hacerlo asi.
- Algunas especificaciones legales del 1689 estn en la hipoteca en el
2416, en el 806 inc. 3ro en el caso del usufructo, en el 812 respecto del
uso y habitacin, y en el 885 n1 respecto de las servidumbres.
El 1689 deja abierta la posibilidad de que esta regla general tenga algunas
excepciones, ya que dice sin perjuicio de excepciones legales. Hay una
excepcin, de carcter general y 5 situaciones ms especficas. La excepcin
general a este principio es la usucapio, que es un modo de adquirir el
dominio en el cual una persona se hace duea de una cosa ajena por poseerla
por una cierta cantidad de tiempo. La usucapin en la actual regulacin legal
opera en los siguientes plazos:

El plazo para adquirir en la prescripcin adquisitiva ordinaria es de dos

aos o cinco aos segn si es una cosa mueble o inmueble.
- En la prescripcin adquisitiva extraordinaria, hay un plazo de 10 aos
para muebles e inmuebles.
Pero en el primer caso, puede ocurrir que un tercero gane la prescripcin antes
de que transcurran los plazos de nulidad absoluta o relativa.
Esa posibilidad esta en el 898 que permite que el titular de la accin se dirija
contra su co-contratante y le restituya indemnizaciones por perjuicios.
El legislador contempla otras excepciones en que el tercero queda a salvo de la
accin reivindicatoria:
- La que contempla el art. 94 n4 respecto del decreto de rescisin
definitiva en cuanto a los bienes del desaparecido. Esos poseedores, si
durante el tiempo en que estaba desaparecido el dueo, enajenan los
bienes, los terceros no estaran obligados a restituir.
- Respecto de la lesin enorme, el art. 1893 establecia que una vez
perdida la cosa por el comprador, no hay derecho a rescisin, pero el art.
1895 establece la necesidad que el comprador que se haya de restituir
la cosa, debe purificarla de las hipotecas y otras cosas.
- Respecto de las donaciones, el art. 1432 establece que dadas ciertas
condiciones enumeradas en este articulo, la nulidad no dar derecho a
reivindicar respecto a terceros poseedores.
- El art. 976 establece que la accin de indignidad no pasa a terceros
poseedores
- El art. 890 establece una excepcin a la reivincabilidad de las cosas. Este
articulo en su inciso segundo establece una excepcin referida a las
cosas muebles compradas en establecimientos comerciales en que se
venden cosas muebles de la misma clase.
Conversin de un acto nulo
Ocurre cuando se declara nulo el negocio, la voluntad negocial es capaz de
subsistir bajo la forma de un negocio distinto. Esta se basa en el principio de
conservacin del negocio jurdico y de la preservacin de la voluntad negocial.
No hay una regulacin legal de la conversin, y por tanto sus limites legales
son bastante difuminados. Esta hiptesis no requiere acuerdo de partes, solo
opera por ministerio de la ley.
Un ejemplo que esta en el CC es el instrumento publico. Si dos partes celebran
un contrato de promesa por escritura publica. Esta escritura pblica no se
requiere, sino que basta con escritura privada. Si por la razn que sea, esta
escritura publica no vale, vale como escritura privada? La respuesta es si, y
esta consagrada en el 1701. Otro ejemplo es el art.2219: El depsito
propiamente dicho es gratuito. Si se estipula remuneracin por la simple
custodia de una cosa, el depsito degenera en arrendamiento de servicio.
Resolucin

La resolucin es el evento de la condicin resolutoria. Cuando se produce una

condicin resolutoria, el negocio jurdico es objeto de resolucin. Estas
condiciones resolutorias son escasas, excepto la condicin resolutoria tacita, en
que una de las partes no cumple con lo pactado y la ley otorga la resolucin del
contrato.
Mutuo disenso
Es el acto jurdico en el cual las partes dejan sin efecto un negocio jurdico que
no se ha ejecutado.
Resciliacion
Es una hiptesis de ineficacia en virtud de la cual las partes dejan sin efecto un
negocio jurdico pero que ya se ha ejecutado en parte. La diferencia con el
mutuo disenso es que esta no extingue obligaciones, sino que establece
nuevas obligaciones en la cual se debe restituir las cosas al estado anterior.
Este es un contrato, en cambio el mutuo disenso es un modo de extinguir las
obligaciones.
Revocacion y renuncia
Son negocios jurdicos unilaterales en virtud de la cual una parte puede dejar
sin efecto un negocio jurdico bilateral. La ley permite que le ponga trmino al
contrato siempre cuando se cumplan las condiciones propuestas por ley.
20 Ago - 2013
Inoponibilidad
El acto vale entre las partes, pero no es oponible a terceros. Por qu es una
ineficacia respecto a terceros si los negocios jurdicos, no son eficaces respecto
a terceros? Entonces hay que analizarlo en un plano ms amplio.
- Efecto absoluto o expansivo: En cuanto ttulo de derechos y obligaciones
los negocios jurdicos tienen efecto relativo (solo crea derechos y
obligaciones entre las partes). Pero al margen de crear las obligaciones y
derechos son tambin un hecho social, del cual podran desprenderse
efectos a terceros, sea para fundar una pretensin respecto a terceros, o
sea que el tercero lo invoque para fundar una pretensin y en este
sentido es cuando tiene efecto absoluto el contrato. Como hecho social
el contrato tiene efecto erga omnes. Ej: Matrimonio. Clusula de
alineacin con la competencia (Con el propsito de mantener una lnea
de clientes fiel, se pone una clausula en que si la competencia otorga
beneficios mejores que la empresa, el contrato se alineara para igualar
esta oferta), el art. 1817 respecto de la venta sucesiva, verificacin de
crditos contractuales en proceso de quiebra. Este fenmeno erga
omnes es cotidiano en los negocios de familia. Hay casos en que la ley

permite que una cierta persona ocupe el lugar del contratante, por
ejemplo en los seguros o en los sub-contratos.
Hay casos interesantes de exigencia de responsabilidad extracontractual
fundada en relaciones contractuales. Es un tercero el que invoca el contrato o
es alguna de las partes el que invoca el contrato para exigirle una
responsabilidad al tercero. Se puede fundamentar en algn incumplimiento del
contrato en la cual un tercero es responsable. Estas posibilidades se abren
desde la litigacin civil pero en Chile an no se han investigado.
En este contexto, hay algunas situaciones en las que los terceros pueden hacer
como si no existiera el contrato, y estas son las inoponibilidades. Estas son
excepciones en que los terceros pueden hacer como si no existiera el contrato.
Esta no est regulada en el cdigo, pero que tiene acogida jurisprudencial. La
definicin con que se parti, en 1929, en Francia, dice que la inoponibilidad es
la ineficacia de un contrato respecto de terceros de un derecho nacido como
consecuencia de la celebracin o nulidad de un contrato. Luigi Cariota Ferrara
dice que se tiene inoponibilidad cuando este no puede tener valor contra el
tercero en el sentido que respecto de este las cosas se hayan como si el
negocio no existiera. Su situacin jurdica no est influida en absoluto por el
negocio Es por esta definicin que se habla ms de irrelevancia jurdica que
de inoponibilidad, pero en Chile an se habla como inoponibilidad.
Causales de inoponibilidad en el Cdigo Civil y legislacin complementaria
La doctrina ha logrado discernir 6 series de inoponibilidad:
- Inoponibilidad por falta de formalidades de publicidad o clandestina:
Aqu se encuentra el caso de la cesin de crditos, que requiere
notificacin del deudor, est en el 1902 CC. Otro caso es la
contraescritura publica (1707 CC). Tambin se encuentra el caso de la
disolucin de una sociedad, que requiere avisos en el peridico (2114
CC). El embargo sobre bienes races requiere notificacin (1464 n3 CC y
297 y 4 CPC). Escrituras sociales mercantiles y con los mandatos
mercantiles (22 n4 y 5 -24 C. Comercio). El caso de la prescripcin
(1513 CC).
- Inoponibilidad por fecha o poca en que se celebra un negocio o falta de
fecha cierta: En los instrumentos privados, por regla general, se tiene
una inoponibilidad por falta de certeza de la fecha. Es inoponible
respecto a terceros. Excepciones estn en el art. 1703, que determina
momentos a travs de los cuales la fecha se establece cierta: 1) El
fallecimiento de alguna de las partes que ha firmado (la muerte no
valida la fecha, solo le da fecha cierta); 2) El instrumento privado se
copie en un registro publico; 3) El documento se presente en juicio; 4) Se
haya tomado razn del documento o se haya inventariado el documento
por un funcionario competente. En todas estas hiptesis, la regla general
de la falta de fecha se rompe. Hay un par de casos fuera del Derecho
Civil, como lo es el 346 CPC y el art. 127 C. Comercio respecto a
escrituras privadas mercantiles.

Inoponibilidad por falta de concurrencia o consentimiento: Est regulado

en el art. 1815 CC, que dice: La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio
de los derechos del dueo de la cosa vendida, mientras no se extingan
por el lapso de tiempo. Tambien ocurre en el arrendamiento de cosa
ajena (1916 inc 2do), en la prenda de cosa ajena (2390 CC), en el
mandato (hay unas instrucciones que se debe cumplir, y si se sale de
estos actos, es inoponible el acto) (2160 y 2136 CC), en la promesa de
hecho ajeno (1450 CC).
Inoponibilidad derivada de la declaracin de nulidad: Son casos en que al
tercero le es inoponible la ineficacia del negocio. Puede seguir operando
como si el negocio existiere. Ejemplos hay en los casos en que la
declaracin de nulidad es inoponible a terceros (1689 CC), la rescisin
por lesin enorme (1685 CC), el caso del tercero que adquiere por
prescripcin, el caso de las cosas no reivindicables (890 inc. 2do), el
caso del matrimonio putativo (112 CC)

21 Ago 2013
-

Inoponibilidad derivada de las quiebras: Son las acciones paulianas del

derecho romano, en que ciertos actos del deudor, efectuados en ciertas
situaciones son inoponibles a la masa de acreedores, y los acreedores
pueden pedir que se deje sin efecto con la accin pauliana. Tiene su
reflejo en la ley de quiebras, en los arts. 72, 74 ,75 y 76.
Inoponibilidad de la simulacin: El acto oculto o simulado vale respecto
de terceros, pero falso entre las partes. Es inoponible a terceros el acto
disimulado. Si se prueba el acto oculto, es inoponible a los terceros

Cuestiones procesales respecto a la inoponibilidad

- Debe siempre alegarse, ya que la inoponibilidad no es susceptible de
declararla por oficio. Se alega solo directamente como excepcin, y esta
posibilidad ocurre cada vez que la pretensin del actor se estructura
como una accin judicial fundada en el acto inoponible. Ej: Promesa de
hecho ajeno. Como accin, se intenta la accin de ineficacia derivada de
la inoponibilidad.
Modalidades de los negocios jurdicos
Revisaremos las modalidades tradicionales, que son la condicin, el plazo y el
modo, y una modalidad moderna, que es la representacin. Las modalidades
son, modernamente, cualquier elemento accidental (que las partes introducen
al negocio jurdico) que modifique sus efectos naturales (Aquellos que la ley
determina sin necesidad que las partes introduzcan en el contrato, pero
pueden ser alterados) del contrato. De esto se deriva que las modalidades son
excepcionales. Modalidades tradicionales:

Condicin: Su regulacin est en el 1473 y en el 1070. Son

esencialmente un acontecimiento futuro e incierto del que depende el
acontecimiento o extincin de un derecho. La incertidumbre determina
la condicin y la distingue del plazo. Lo que queda en suspenso es el
nacimiento de la obligacin. El negocio jurdico existe, pero los derechos
y obligaciones no existen hasta cuando se constate el cumplimiento de
la condicin. La incertidumbre debe ser objetiva, debe existir para todo
el mundo. Para que haya condicin es necesario que el acontecimiento
sea futuro.
A) Una clasificacin:
1) Positivas: Son positivas cuando el acontecimiento debe ocurrir
2) Negativas: Son negativas cuando el acontecimiento no debe ocurrir.
B) Segunda Clasificacin:
1) Suspensiva: Es suspensiva si del acontecimiento depende el
nacimiento de un derecho
2) Resolutoria: Es resolutoria cuando del acontecimiento depende la
extincin de un derecho.
Plazo: Esta regulado en los art. 1494 y 1080. Es el hecho futuro y cierto
del que depende la exigibilidad o extincin de un derecho. Esta
definicin nos permite distinguir entre:
1) Plazo suspensivo:
2) Plazo extintivo: Es aquel de cuyo transcurso u ocurrencia depende la
extincin de un derecho
Modo: En el derecho civil chileno carece de definicin legal, solo hay una
aproximacin en el art. 1089, y la doctrina lo define como un fin especial
al que debe aplicarse el objeto que se asigna por medio del negocio
jurdico. Este tipo de fines especiales normalmente se incluyen
exclusivamente en los negocios gratuitos, sean mortis causa o inter
vivos. Nada excluye que se pacte en principio en un negocio oneroso,
pero no es frecuente.
A) Efectos del modo
1) El modo nunca afecta la existencia del derecho. Nunca suspende la
adquisicin del negocio jurdico
2) Si el obligado no cumple, no pasa nada a menos que se haya pactado
una clausula resolutoria. Esta clusula establece que el negocio se
dejara sin efecto si no se cumple el modo. La regla dice que si la
clausula esta redactada de un modo tal que no hay efectos sin
cumplir la modalidad, es una condicin. En cambio, si esta redactada
de manera tal que si hay efectos aun no cumplida la modalidad, es
modo. Esto determina la posibilidad de adquirir o no el derecho.

Otras modalidades
Hay bastantes, como la solidaridad, la indivisibilidad, etc. Pero estudiaremos la
representacin.

Representacin
Lo normal es que la gente contrate por su cuenta, pero hay situaciones en las
que se hace conveniente o necesario que alguien actu por nosotros, cuando
por ejemplo la ley para protegernos nos obliga a actuar representados. Esta es
la representacin legal. Tambin hay ocasiones en que personas capaces
prefieren actuar representados. Esto es la representacin convencional o
voluntaria. Entonces, la representacin es un fenmeno jurdico en virtud del
cual los efectos de un negocio que celebra una persona en el lugar y a nombre
de otra (con poder suficiente) se radican en esta ltima como si hubiese
actuado personalmente. El concepto legal de la representacin est contenido
en el art. 1448 CC. Ahora, no hay representacin sin el poder de
representacin, que es la autorizacin que tiene una persona para celebrar
actos por cuenta de otra obligando directa y exclusivamente al interesado. Este
poder puede salir de la ley o de una persona voluntariamente.
En la representacin legal siempre est el supuesto de la incapacidad del
interesado para ejercer su autonoma privada. En estos casos la ley prev la
designacin de la representacin. La representacin voluntaria o convencional
el poder viene de la autonoma de la voluntad, mediante el apoderamiento.
Este es el negocio jurdico unilateral por medio del cual un interesado siendo
plenamente capaz da poder o autorizacin a alguien para que actu a su
nombre. La ley no regula este apoderamiento, pero la CS ha establecido que se
requieren las mismas formalidades del acto que se quiere celebrar para el
apoderamiento. Este apoderamiento suele estar vinculado a un mandato, pero
no siempre es asi, por dos razones:
- El apoderamiento existe antes del mandato, es perfecto antes del
mandato
- El apoderamiento debe entenderse como una oferta de mandato y la
ejecucin del acto supone la aceptacin de un contrato mandante
26 Ago 2013
Cuarto Bloque: Teoria de los bienes
Vivimos en un mundo no ideal, donde los bienes son escasos y hemos tenido
que disear formas para resolver este problema. Esto supone incrementar la
cantidad de bienes disponibles para satisfacer necesidades, y siempre se
suscita el problema desde su raz, que no hay bienes disponibles para
satisfacer a todos. Debemos vivir con el problema, y la forma para convivir con
este problema se llama propiedad, que es en el juego de los bienes escasos y
necesidades ilimitadas, el gol en el futbol. Quien es dueo de una cosa es
quien obtiene el disfrute de ese bien y excluye a los otros. Sobre la propiedad y
varias de sus preguntas es el tema fundamental de este bloque del curso. El
derecho lo que hace es definir esta frmula de definicin de bienes escasos,

establecer los modos en que los privados podemos adjudicarnos estos bienes
escasos y establecer los modos en que esa atribucin de bienes escasos se
protege.
El estudio de los bienes es la forma en que jurdicamente se radican en el
patrimonio y, la posibilidad que para su titular genera este activo, que adems
establece el conjunto de posibilidades que esa radicacin genera para el
patrimonio y determina los modos de proteger la radicacin. Para efectos de
anlisis, se debe hacer una precisin de conceptos:
- El CC usa indistintamente las palabras cosa y bien, y en estricta
teora eso no es correcto, porque cosa es todo aquello que no es un
sujeto de derecho, sea real o abstracta, natural o artificial, corporal o
espiritual. bien es una clase de cosas que se caracterizan por ser
susceptibles de apropiacin. Son las cosas apropiables.
Nos preocuparemos de los bienes
Ya desde los tiempos del derecho romano, los juristas se dieron cuenta que
pareca conveniente distinguir tipos de bienes para diferenciar reglamentos o
estatutos. Es importante distinguir clases, tipos o clasificaciones de los bienes.
Toda esta materia esta contenida en el libro segundo del CC, y este se abre
aludiendo a las distintas clases de bienes.
Clasificaciones:
1. Bienes corporales e incorporables (565 CC): Los bienes corporales son
aquellas que tienen existencia material o fsica, y por tanto pueden ser
percibidos por los sentidos fsicos. Los bienes incorporales, en su
definicin abstracta, son aquellas que no pueden ser percibidas por los
sentidos, y solo pueden aprehendidos por la mente. Desde el punto de
vista jurdico, son incorporales los bienes que consisten en meros
derechos.
- Aunque pareciera a primera vista que esta clasificacin no tiene utilidad
alguna, esta es una clasificacin que tiene las mayores consecuencias
prcticas, porque al trasladar los derechos del campo de la pura
corporalidad a los bienes, se toma la doctrina de la cosificacin de los
derechos. El efecto prctico que se produce es infinito, por que extiende
a todos los derechos el amparo constitucional del derecho de propiedad.
El recurso de proteccin del art.20 CPR es de los recursos que ms
frecuentemente se utilizan, ya que como tenemos un derecho de
propiedad sobre todos los derechos del 19 CPR, ya que en el rgimen
jurdico esos derechos son un bien y por tanto protegidos por el derecho
de propiedad. La idea de que sobre las especies incorporales hay una
especie de propiedad esta en el 583 CC. La doctrina ha dicho que esta
difcilmente puede ser una clasificacin, porque uno cuando clasifica se
toma un conjunto de elementos y se separan segn un criterio
determinado, y lo que hay mas bien es una asimilacin, pues se toma
una pequea parte de un universo de cosas distintas y se llevan a otra

parte. Se objeta esto en la idea de que al operar esta asimilacin se

termina produciendo una reiteracin infinita del derecho de propiedad.
Entonces, es importante esta clasificacin por que extiende el amparo
del derecho de propiedad a situaciones en que no hay una proteccin.
Tenemos que el art. 576 permite distinguir dentro de las cosas
incorporales a los derechos reales y derechos personales. Los derechos
reales estn definidos como el que se tiene de una cosa sin respecto de
determinada persona. En este sentido, el derecho real establece una
relacin directa e inmediata entre una persona y un bien que configura
el tipo especfico de poder o potestad que esa persona tiene sobre el
bien. As entendidos, estos derechos reales se suelen clasificar en
derechos reales de goce y derechos reales de garanta. Los derechos
reales de goce son los que permiten el empleo directo del bien. (ejm:
Dominio, uso y habitacin, etc). Son derechos reales de garanta
aquellos que generan una utilidad indirecta asegurando el cumplimiento
de una obligacin (ejm: prenda, hipoteca, etc). Ambos estn
enumerados en el 577 inc. 2do CC, y esta enumeracin de esa
disposicin es ejemplar, los derechos reales no se agotan en la
enumeracin del 577 pero si se agotan en la ley. La norma de clausura
en materia de derechos reales es la ley. Esto quiere decir que pueden
haber mas derechos que el 577, y pueden haber derechos fuera del CC,
pero no se pueden crear derechos reales por los ciudadanos u
operadores jurdicos. El papel de la autonoma privada se reduce a
generar derechos reales, trasladar derechos reales o extinguir derechos
reales, pero nunca crea derechos reales.
28 Ago 2013
Clase de resolucin de casos
La respuesta siempre depende de la posicin que la pregunta nos pida adoptar.
Despues, vienen las preguntas pertinentes al caso:
- Cul es la seccin de la materia que se pregunta?
- Cules son las instituciones o normas especficas involucradas en el
caso?
- La respuesta debe ser coincidente con la pregunta.
- Ir al grano
- Contestar solo con la materia sometida a control
- Las respuestas que incluyan disputabilidad, si no la pide, esta mala.
- Las respuestas correctas siempre son breves. No repetir la pregunta en
la respuesta.
Mandato por representacin de intereses ajenos: El silencio constituye
aceptacin.

Revisbamos la clasificacin fundamental de bienes corporales e incorporales.

El legislador asimila los derechos a la categora de bienes. El art. 578 dice que
derecho personal o crdito es aquel que solo puede reclamarse de ciertas
personas que por la ley han contrado una obligacin correlativa. En el derecho
real, tenemos que el titular del derecho se relaciona con el bien, y la obligacin
del sujeto pasivo es abstenerse de actuar la cosa. En el derecho personal hay
una relacin inmediata entre el sujeto pasivo y el sujeto activo. Siempre en el
derecho personal la relacin del titular con el bien es a travs de un deudor.
2. Bienes muebles e inmuebles: Esta clasificacin tiene su origen en el
derecho romano y que se genera a partir de la idea de que la base del
patrimonio de la familia romana estaba constituida por la propiedad
inmobiliaria. Por tanto, pareci desde antiguo distinguir entre bienes
muebles e inmuebles para darle una mayor proteccin a los inmuebles.
Esto se mantuvo durante toda la edad media y se mantiene hasta el da
de hoy, con la diferencia de que esta distincin hoy ha perdido notable
importancia derivada de la revolucin industrial, porque la revolucin
industrial supuso que los esfuerzos de produccin comenzaran a ser
inasequibles para ciertas personas. Por tanto, el patrimonio dejo de estar
basado en la propiedad inmobiliaria y se fund en la industria, y como
esta requiere asociatividad la riqueza se fundament en acciones.
02 Sep 2013
La clasificacin entre bienes muebles e inmuebles es una de las clasificaciones
mas relevantes para distinguir bienes jurdicos, y tiene un origen muy antiguo,
basado en la importancia para el patrimonio familiar de los inmuebles. Esta
importancia ha decrecido considerablemente producto de la revolucin
industrial, pero aun asi hoy sigue siendo muy relevante para la clase media. La
clasificacin ha perdido importancia sociolgica. El legislador en esta materia
no ha cambiado su parecer y sigue dndole importancia a los inmuebles.
Dentro de esta distincin hay que tener en cuenta las definiciones de los arts.
567 y 568. Ambas clasificaciones tienen subclasificaciones:
- Un bien mueble segn el 567 es aquel que puede transportarse de un
lugar a otro. El inciso primero del 567 realiza una subclasificacion entre
los bienes muebles que pueden transportarse por su cuenta y aquellos
que requieren una fuerza externa para moverse. A los primeros los llama
semovientes y a los segundos los llama inanimados. (Ej Semoviente:
Animal; Ej inanimado: Silla, automovil) A esta distincin fundamental hay
que agregar los muebles por anticipacin del 571. Estos son bienes que
por su naturaleza o por adherencia o por son inmuebles, pero son
separables de un inmueble principal y se reputan o consideran bienes
muebles a efectos de constituir derechos a favor de terceros. Cosas
complementarias a esto se encuentran en los arts. 572, 573, 574 y 1121,

que se encargan de precisar lo que se debe entender por bienes

muebles o de resolver asuntos complicados.
- Un bien inmueble, segn el art. 568, son las cosas que no pueden
transportarse de un lugar a otro. Se denominan fincas o bienes races.
Este artculo da dos ejemplos, mencionando las tierras o las minas. Estos
son los inmuebles por naturaleza. Este mismo artculo 568 contiene una
clasificacin de los bienes que se consideran inmuebles, y dice que son
inmuebles los que se adhieren permanentemente al suelo. Estos se
llaman inmuebles por adherencia. Deben estar adheridos al suelo
permanentemente. Una tercera clase de inmuebles son los inmuebles
por destinacin, que estn regulados en el art. 570, y tiene una finalidad
no jurdica, pero principalmente econmica. El legislador trata de que la
cosa productiva se mantenga junto con aquellos otros elementos que
siendo muebles estn destinados a esa produccin del inmueble. Las
disposiciones que complementan esta disposicin son el 1181, 1121 y
2220 CC.
Materias en la que importa distinguir entre muebles e inmuebles
- Compraventa
- Tradicin
- Ganar el dominio de la cosa por prescripcin
- Formalidades habilitantes
La ley en los arts. 580 y 581 hacen aplicable esta distincin de bienes muebles
e inmuebles a las cosas incorporales. Entonces, tenemos derechos muebles y
derechos inmuebles sobre el objeto de la cosa que recae el derecho. (Ej:
Derecho de habitacin sobre una casa: Derecho inmueble). Adems, estos
artculos dicen que los derechos que se deben son muebles. Todo esto tiene
importancia por razones procesales.
Las siguientes clasificaciones son menos importantes, o mas restringidas, pero
se mencionaran igual.
3. Bienes consumibles y bienes no consumibles: El criterio esta constituido
por la circunstancia de si el uso normal del bien los destruye o no. Si el
uso normal destruye el bien de que se trata, entonces el bien es
consumible (Ej: Comida) Son no consumibles aquellas cosas que no se
destruyen por su uso normal (Ej: Reloj, Cuadro) Esto tiene importancia
en los actos jurdicos que tienen obligacin de restitucin. Ademas,
diferencia entre el mutuo o prstamo de consumo y el comodato. Hay
que hacer un distingo entre la consumibilidad objetiva y la
consumibilidad subjetiva, dependiendo del uso del bien en el acto o
negocio. Para efectos del negocio jurdico, lo importante es la
consumibilidad subjetiva. Hay una subcategora, que comprende los
bienes deteriorables, que son los bienes que se destruyen
paulatinamente por su uso cotidiano. Los bienes corruptibles son

aquellos que deben usarse en un plazo relativamente breve, luego del

cual se vuelven inaptas para su uso. (634 CC, 483 CPC) Esta clasificacin
esta recogida en el art. 575 del CC, pero con un nombre distinto. El
Codigo confunde la fungibilidad con la consumibilidad, y define primero
la fungibilidad. La fungibilidad es la capacidad de sustitucin de un bien
por otro que tiene las mismas funciones o igual poder liberatorio. Esta
confusin ocurre porque estn emparentadas estas clasificaciones, pero
eso no implica que sean lo mismo. Estn emparentadas muchas veces
por que suele ocurrir que las cosas consumibles son fungibles. Pero hay
muchos bienes que son fungibles pero no consumibles (Ej: Automvil, no
es consumible, pero si es fungible) Tambin hay bienes no fungibles y no
consumibles (Ej: La Gioconda) Tambien hay casos de bienes no fungibles
pero consumibles, pero son muy escasos. (Ej: Vino guardado hace 1
siglo) Aqu tambin hay una fungibilidad objetiva, que se da cuando la
cosa presenta caractersticas de hecho iguales y son reemplazables una
de otra. Importa en ciertos contratos que requieren el pago de cosas
distintas pero de igual caractersticas. La fungibilidad subjetiva es
aquella que determinan convencionalmente las partes pero que no son
iguales.
26 Septiembre 2013
Regreso del paro.
4. Bienes divisibles y bienes indivisibles: La siguiente formula de
aproximacin a las clasificaciones de los bienes es aquella que distingue
entre bienes divisibles y bienes indivisibles, y el criterio para
distinguirlos es si existe un criterio para desagregarlos o separarlos
jurdicamente. Son divisibles material o fsicamente aquellos bienes que
son suceptibles de desagregar en partes sin que disminuya su valor o
desaparezca su estado normal. Divisibilidad jurdica o en cuotas es la
que se realiza de modo imaginario, en partes ideales llamados cuotas de
las cuales no se quiere o no se puede dividir materialmente. Es por esto
que todos los bienes son divisibles jurdicamente, salvo que la ley lo
prohba. Los casos en que la ley prohbe la indivisibilidad son muy pocos
(prenda, hipoteca y servidumbre).
5. Bienes principales y bienes accesorios: El criterio fundamental de
distincin es si el bien es o no capaz de tener existencia independiente o
si su existencia esta subordinada a la existencia de otro bien. Esta
divisin es importante para efectos de la aplicacin del principio de lo
accesorio, que establece que lo accesorio sigue a lo principal. Si la
cosa es capaz de existir por si misma, se considera como bien principal.
Si no, es accesoria.

6. Bienes singulares y bienes universales: El criterio que permite distinguir

entre esta categora es si el bien es singularizable como individual o si
forma parte de una comunidad de bienes. Son singulares aquellos bienes
que se conforman natural o artificial como una unidad individual (ej:
Perro, silla). En cambio, los bienes universales son conjuntos o colectivos
de bienes que se encuentran funcionalmente vinculados. Lo distintivo y
clave para operalizar esto es la vinculacin funcional, y esta puede ser
de carcter econmico o practico o bien puede ser de naturaleza
plenamente jurdica. Esto permite distinguir entre las universalidades de
hecho o las universalidades de derecho (ej: Biblioteca, Juego de
Comedor, Establecimiento de Comercio). En las universalidades jurdicas
la vinculacin no esta determinada ni desde la praxis ni de la econmica,
sino que exclusivamente desde el derecho. Se trata de conjuntos de
bienes de derechos y obligaciones cuya conformacin como unidad es
de naturaleza especficamente jurdica (Ej: Derecho real de herencia).
Por definicin, el patrimonio es una universalidad jurdica.
7. Bienes especficos y bienes genricos: Segn el grado de determinacin
de la cosa, los bienes pueden ser especficos o genricos. El grado
menor de determinacin de la cosa se aplica a los bienes genricos. La
forma mayor de determinacin es la especie. Un bien genrico consiste
en individuos indeterminados de genero indeterminado, y un bien
especifico consiste en individuos determinados, de un genero
determinado (1548, 1570 inc7, 1670, 951 inc 3, 1508, 1509, 1510 CC)
8. Bienes comerciables e incomerciables: El criterio de distincin es si el
bien es suceptible de relaciones u operaciones juridicas privadas. La
regla general es que todos los bienes pueden ser comerciables. Las
excepciones suelen ser los bienes incomerciables.
9. Bienes apropiables y bienes inapropiables: El criterio fundamental radica
en la posibilidad de apropiacin privada. Esto tiene relacin con la
clasificacin anterior, ya que pueden existir bienes apropiables pero
incomerciables (ej: derecho de uso o apropiacin). La apropiabilidad es
la posibilidad de obtencin primaria de la cosa. Respecto a los bienes
aprobiables, se debe hacer una distincin entre bienes apropiados y
bienes inapropiados. Los primeros son aquellos que ya tienen dueo, y
los segundos son aquellos que aun no tienen dueo o carecen de el. Solo
pueden ser bien inapropiados los bienes muebles, por una disposicin
legal (590 CC). No hay bienes inmuebles inapropiados.
Identificacion de categoras de bienes segn su propiedad
Los bienes segn su propiedad se caracterizan en bienes particulares y bienes
nacionales. Los bienes particulares son aquellos cuyo dominio lo ostenta un
privado. Es a estos bienes particulares a los cuales prestaremos atencin. Los
bienes nacionales o de dominio pblico son aquellos que pertenecen a la

nacin toda. Estos bienes nacionales se dividen en dos clases fundamentales,

los bienes fiscales y los bienes nacionales de uso pblico. La diferencia entre
estos radica en el uso del bien. Si el uso del bien no est entregado a todos los
habitantes de la repblica, sino que esta adscritos a una reparticin especfica,
entonces es un bien fiscal. Estos bienes fiscales se rigen por las reglas del
derecho privado y en su administracin por el DL 1939 de 1977. Por contraste,
los bienes nacionales de uso publico son aquellos cuyo uso esta entregado a
todos los habitantes de la republica (la plaza de la republica). Dependiendo del
uso o naturaleza del bien, se aplican las leyes y reglas pertinentes a su
naturaleza. Estos bienes nacionales de uso publico son incomerciables
mientras no medie un decreto de desafectacin. Dictado este decreto de
desafectacin, el bien pasa a ser fiscal. Respecto de estos bienes de uso
publico, pueden operar las concesiones. Las concesiones son autorizaciones de
la administracin publica a un particular para que ocupe en forma temporaria o
exclusiva un bien nacional de uso publico en parte, confirindole ciertos
derechos de naturaleza contractual para un fin comn o general. Estas
concesiones son, en principio, de naturaleza precaria y revocable, aunque
sobre esa concesin existe un derecho de propiedad. En esta materia de bienes
de uso publico, hay que distinguir 4 espacios en que establece el dominio de
esta:
- Dominio publico terrestre: Los bienes de uso publico que estn dentro de
las fronteras y en tierra firme.
- Dominio publico martimo: Es aquel que se despliega sobre el ocano y
que configura lo que se conoce como mar nacional o mar chileno,
pero dentro del cual es necesario hacer distinciones: 1)Playa de mar:
espacio que ocupan y desocupan las mareas; 2) Mar Territorial: Tiene
una extensin de 12 millas marinas en donde el Estado de Chile ejerce
soberana absoluta; 3) Zona Continental: Tiene una extensin de 12
millas marinas mas all del Mar Territorial; 4) Zona Economica Exclusiva:
Tiene una extensin de 200 millas marinas desde la lnea base y tiene
origen en un acuerdo entre Chile, Peru y Ecuador. (593, 594, 595, 596 y
Leyes especiales adems de Tratados Internacionales)
- Dominio fluvial ilacustre: El principio es que todas las aguas son de
dominio nacional de uso publico. Se permite el uso privado de las aguas
mediante el Derecho Real de aprovechamiento de las aguas por
concesin. Hay autores y tesis que sostienen que es posible argumentar
la existencia de aguas de uso privado: 1)Cauces que nacen, corren y
mueren en una misma propiedad; 2) Aguas no navegables por buques
de mas de 100 toneladas; 3) Aguas que provienen de derrames y
drenajes; 4) Aguas lluvias que caen sobre una propiedad.
- Dominio pblico areo: Es el espacio atmosfrico sobre el dominio
nacional territorial y sobre las aguas nacionales. Rigen dos cuerpos
normativos, las leyes de aeronavegacin y leyes de urbanismo y
construccin.

30 Septiembre 2013
Copropiedad y reglas comn se ve en texto de Peailillo. Ocupacion y Accesion
tambin. Derechos reales limitativos de dominio y derechos reales limitados, y
proteccin del dominio tambin. Tradicion de muebles igual. Caps 2, prrafos 2
y 3 del cap.3, toda la tercera parte y cap. 3 de la cuarta parte.
La propiedad
La propiedad es la forma en como resolvemos en el mundo del derecho el
problema de la escasez de bienes y necesidades ilimitadas. Es esencialmente
la forma jurdica por la cual adjudicamos bienes a algunos ciudadanos y
dejamos sin bienes a otros ciudadanos. Esta idea de adjudicar bienes escasos
esta recogida en la definicin legal del derecho de propiedad, en el 582 del CC
complementado con los arts. 583 y 584. La definicin del 582 es incompleta, y
los arts 583 y 584 salvan esta definicin. El 583 se refiere a cosas que
consisten en derechos y el 584 se refiere a otras cosas incorporales (propiedad
intelectual, por ejemplo). El art.582 inc. 2do insinua esta divisin transversal
del dominio, en el sentido que podemos separar el uso del goce, y a eso se le
llama nuda o mera propiedad.
Facultades y caracteres de este derecho de dominio
Se tienen los caracteres y facultades necesarios para que el dueo de la cosa
mantenga su monopolio del uso y goce de la cosa. Para esto se requiere:
- Que la persona sea titular del uso y goce de la cosa.
- Que pueda perseguir la cosa en manos de quien este.
Por tanto, podemos asumir que la propiedad es un derecho real. El art. 77
establece una definicin de derecho real. Este es el primer carcter de la
propiedad
El derecho de propiedad es un derecho absoluto o general. Esto implica
esencialmente que comprende las mas amplias facultades concedibles sobre
las cosas. No existe ninguna vinculacin entre una persona y un bien que tenga
mas facultades que el derecho de propiedad. No hay derecho real con mayor
amplitud o facultad que el derecho de propiedad.
El dominio o derecho de propiedad es de carcter exclusivo. Esto implica que
no puede haber mas de un dueo independiente y con igualdad de poderes
sobre una misma cosa. Dos factores son clave aqu: la independencia y la
identidad de poderes. Es perfectamente posible que a partir de un fenmeno
de codependencia tengamos dos dueos con identidad de poderes, pero no son
independientes.
La propiedad es de carcter excluyente. La calidad de excluyente significa que
el derecho de propiedad nos otorga la posibilidad de excluir a terceros. Esta
idea esta vinculada a la idea del carcter exclusivo, pero son cosas distintas.

Esta exclusividad de poder nico se concreta con la posibilidad de excluir a

terceros de la propiedad de una cosa.
El derecho de dominio es perpetuo. Esto implica que no se extingue por el puro
lapso del tiempo o por su no ejercicio. La palabra clave es el mero lapso de
tiempo o mero no ejercicio. Hay algunas hiptesis de carcter excepcional en
que el dominio no es perpetuo. Asi ocurre con la propiedad intelectual, que
tiene un tiempo de duracin (70 aos despus de muerte de autor), la
propiedad industrial (10 aos para las marcas, 15 aos para las patentes de
invencin, 10 aos para las patentes de modelos de utilidad, 10 aos para los
diseos industriales). La nica propiedad del CC que esta limitada por plazo es
la propiedad fiduciaria o fideicomisio (739 CC).
Facultades del derecho de dominio
Son tres las facultades:
- Uso (Ius Utendi)
- Goce (Ius Fruendi)
- Disposicion (Ius abutendi)
1) Uso: Es el poder de servirse de la cosa, sea utilizarla de acuerdo a su
naturaleza, sin que esa utilizacin o servicio implique detrimento de esa
sustancia. (764, 1915, 811, 575, 1946, 592 CC entre otros)
2) Goce: Es el poder de obtener el disfrute natural o civil de las cosas, es
decir, de hacerse dueo natural o civil de los frutos de las cosas, tanto si
son frutos naturales o civiles. Los frutos naturales son aquellos que se
obtienen de la cosa sin detrimiento o destruccin de su sustancia. Los
frutos civiles son los productos jurdicos de la cosa, que se obtienen por
la cesion contractual del uso de la cosa.
3) Disposicion: Supone la potestad de determinar el destino de la cosa. Se
puede dar en dos planos, en el plano material o en el plano jurdico. En
ambos casos esa disposicin puede ser total o parcial. Hay disposicin
jurdica total cuando se enajena la cosa. Hay disposicin jurdica parcial
cuando se la somete a un gravamen. Hay disposicin material total
cuando la cosa se destruye. Hay disposicin material parcial cuando la
cosa se modifica.
Lmites de la propiedad
Respecto de los limites de la propiedad, se debe hacer una distincin
fundamental entre aquellos de rango constitucional y los limites de rango legal.
Esto se trata de los siguiente, el art.82 cuando define el dominio establece
limites a la ley y el derecho ajeno. Del texto constitucional se derivan
fundamentalmente dos limites:
- La expropiabilidad.

- Los limites derivados de la funcin social de la propiedad.

Se basan en las dos siguientes ideas, 1) Todo propietario esta obligado a tolerar
verse privado de la propiedad cumplindose los requisitos de la CPR (Causa de
utilidad publica y debida indemnizacin), y 2) La CPR contempla lo que se
llaman limites derivados en la funcin social de la propiedad, establece que la
propiedad tiene un inters social y debe ejercerse sobre un bien comn, y
sobre la base de eso deben ejercerse limitaciones. El punto es el siguiente,
esta claro que el legislador puede imponer limites al propietario sobre la base
de la funcin social, pero no esta claro si hay que pagar indemnizaciones por
esos limites. La tesis del prof. es que no se debe pagar a menos que en la
limitacin produzca alguno de los efectos que el 19 n24 le prohbe al
legislador producir sin pagar, que son:
- Cuando se priva del derecho
- Cuando se priva del bien
- Cuando se priva del atributo o facultad del bien.
02 Octubre 2013
Las limitaciones a la propiedad tienen sus limitaciones o en la CPR o en las
leyes.
Lmites a la propiedad derivados de las leyes
Aqu hay 4 series de casos de hiptesis de rango legal en que el derecho de
propiedad se ve limitado:
- En virtud de un derecho real o un derecho personal, un tercero tiene
derechos sobre la cosa, y por defecto, limita la propiedad (Ej: Usufructo,
Servidumbre, Arrendamiento, Prestamo de uso o comodato). Cuando hay
derechos sobre la cosa asignados a terceros, hay una limitacin de la
propiedad.
- Limitaciones derivadas de las relaciones de vecindad o hechos fundados
de relaciones de vecindad: Esta situacin de ubicacin prxima de dos
bienes (normalmente inmuebles) genera la relacin de derecho de
vecindad. El tema fundamental es el de las intromisiones o inmisiones,
es decir, cuanto de la actividad que se realiza en un predio puede invadir
la actividad del predio vecino (Ej: Dueo de departamento, en virtud de
eso se puede escuchar msica, pero la pregunta es hasta donde se
puede subir el volumen de la msica? Ej2: En virtud de la facultad de
uso, se puede hacer un asado en el jardn de la casa, Qu pasa si el
humo del asado deriva a la casa del lado?). En la medida que
establecemos un limite de intromisin, se genera un derecho a favor del
vecino y un lmite a la propiedad. Art 19 n4 de CPR sobre honra e
intimidad, arts. 582, 856, 937, 941, 942 CC; y ley de Co-propiedad
inmobiliaria. Una vez que se establece un lmite, es alguna de estas dos

reacciones: 1)Disminucin de la intromisin del lmite tolerable;

2)Cesacion total de las molestias;
Limites derivados de excepciones a la facultad de exclusin: Se genera
un derecho a favor de un tercero y por consecuencia un limite a la
facultad de dominio. Dos posibilidades: 1)Derechos de acceso forzoso:
Son situaciones en que el derecho le confiere a alguien ingresar a la
propiedad de modo tal que el propietario no puede oponerse. Esto ocurre
a veces por casos de fuerza mayor, o por naufragio, o bien ocurre este
derecho por la existencia de derechos activamente exigibles, como
ocurre respecto de las abejas en el art.620, respecto de los frutos
pendientes en el art.865, y respecto de los frutos ajenos en el art.943. 2)
Derecho de uso inocuo: En el derecho comparado se entiende que un
terreno puede ser objeto de uso sin que se genere ningn dao por parte
de terceros (Ej: Sacando una foto a un cerro)
Limitaciones derivadas de la teora del abuso del derecho: Se ha escrito
mucho sobre esto, pero esencialmente el problema que aborda es Qu
es lo que ocurre cuando ejercindose el derecho de uso de la persona se
le hace dao a otro? Aqu hay que distinguir dos cosas fundamentales: 1)
La situacin de quien ejerce un derecho y hace dao sin utilidad para el
que genera el derecho. Aqu se genera responsabilidad extracontractual.
2) Se ejerce el derecho, se genera dao, se genera utilidad pero hay
mala fe. La respuesta jurdica es que debe restituirse la utilidad a quien
sufre el dao. 3) Hay ejercicio de derecho, se produce dao, se genera
utilidad pero no hay mala fe. En este caso, Sallei dice que se puede
imputar responsabilidad cuando la utilizacin del derecho atenta contra
su finalidad social y econmica. Otra aproximacin de Joserant dice que
el ejercicio se corresponde cuando tiene el legitimo espritu del derecho.
Esta idea tiene un rango mas amplio que la finalidad social. Los
hermanos Mazeau y Alessandri dicen que se niega la indemnizacin
cuando es de buena fe.

Clases de propiedad
A partir de la norma general y comn como lo es el 582 CC que define
propiedad para todos los tipos de bienes, el legislador va especificando
requisitos o exigencias para distintas clases de bienes, y genera distintos
estatutos para clases de bienes. Ya en el CC queda claro que la distincin
fundamental es entre propiedad inmobiliaria y mobiliaria. Ademas del CC, hay
mucha normativa que ha ido introduciendo y generando clases de bienes,
generando nuevos estatutos.
Extension de la propiedad

Esta cuestion se plantea de forma distinta a la clasificacin de muebles. La

excepcin a esto son los fluidos, que requieren:
- Continentes
- Mecanismos de medida de identificacin
Respecto de inmuebles, la extensin en el plano del horizonte esta
determinada por los deslindes o limites. Esta idea de que los inmuebles
requieren determinacin de limites generan problemas ya revisados en las
obligaciones de dar. El problema surge en la extensin vertical, y la teora
aceptada, por Ihering, dice que el dominio por parte vertical se extiende hasta
donde el ordenamiento jurdico garantize la actividad econmica.
Modos de adquirir el dominio
La propiedad es la respuesta jurdica a quien tiene el monopolio de la actividad
del bien. La pregunta ahora es como se adquiere la propiedad. Esta pregunta el
derecho la contesta de maneras distintas, pero siempre en relacin a una base.
Hay un acto o conjunto de actos a partir de los cuales consideramos que se
hace dueo alguien de una cosa. En el sistema romano se trataba de una
dualidad de actos, de una suma de lo que hoy se llamara negocio jurdico mas
lo que se llame acto jurdico. El derecho siempre requiere un acto. El titulo es el
negocio jurdico es el antecedente constituido por un negocio o acto jurdico
pero que no opera a la adquisicin del dominio. En este sistema, se requiere
que opere un modo. El modo es el hecho o acto jurdico al que la ley le atribuye
el especifico poder de operar la adquisicin del dominio. Lo nico que se
adquiere con el titulo es un derecho personal a exigir que se cumpla el modo.
Esta idea romana ha sido recogida por muchas legislaciones modernas, pero no
por todas, y hay algunas en que el titulo opera como modo (Ej: Derecho
Frances). Siendo esto asi, el legislador establece modos limitados para adquirir
el dominio. En nuestro pas, esa enumeracin esta en el 588 CC. Este articulo
dice que los modos de adquirir el dominio son:
- Ocupacion
- Accesion
- Sucesion por causa de muerte
- Tradicion
- Prescripcion
- La ley
Esta norma establece una enumeracin no taxativa, pero de todas maneras se
debe dejar en claro que la norma de clausura es la ley. No se estudiara
sucesin y la ley. Hay algunos modos en que no esta claro si se requiere titulo
para adquirir, y la doctrina esta dividida.
03 Octubre 2013

En la lgica del sistema, una vez que opera el modo de adquirir se opera la
adquisicin del dominio, y por tanto solo se puede adquirir por un solo modo. A
veces no se suele entender bien esta lgica del sistema. Una vez adquirido el
dominio, no se puede adquirir nuevamente el mismo dominio. Lo que pasa es
que a veces hay una aparente adquisicin de dominio.
Clasificaciones de modos de adquirir y tipos de bienes que pueden adquirise
por cada modo
1. Modos originarios y derivativos.
Nos permite saber cul es el mecanismo a travs del cual sabremos el alcance
del dominio. En los modos originarios la adquisicin de la propiedad opera con
prescindencia de un eventual propietario anterior. En los modos derivativos
opera la sucesin del derecho por el traspaso del propietario anterior al
adquiriente. Son modos originarios la ocupacin, accesin, prescripcin y la ley.
Modos derivativos son la tradicin y la sucesin mortis causa.
2. Modo de adquirir singular y modo de adquirir universal
Los modos de adquirir singulares son aquellos que permiten la adquisicin de
un bien simple y individualizado. Son modos de adquirir universales aquellos
que permiten la cesion de un patrimonio o cuota alicua de ese patrimonio. Son
modos singulares la ocupacin y la accesin. Por regla general, la tradicin y la
prescripcin son modos singulares, salvo cuando se trate de la transferencia de
un derecho de herencia o se gane por prescripcin. Por otro lado, el modo de
adquirir tpicamente universal es la sucesin por causa de muerte, salvo
cuando se trata de legados.
3. Modos gratuitos y modos onerosos
Modos gratuitos son aquellos que no exigen contraprestacin del adquiriente.
Modos onerosos son aquellos que exigen contraprestacin del adquiriente.
Modos gratuitos son la sucesin, la ocupacin y la prescripcin. Son tambin
gratuitos la tradicin cuando el titulo es gratuito. la accesin, salvo cuando sea
una accesin de inmueble a inmueble, y cuando es una accesin de frutos. En
cambio, modos onerosos son la tradicin cuando el titulo es oneroso, y la
accesin, cuando es de mueble a mueble, y cuando es de mueble a inmueble.
Tipos de bienes que se pueden adquirir en cada modo
1. Ocupacin: Solo permite adquirir cosas corporales muebles.
2. Accesion: Solo cosas corporales muebles o inmuebles.
3. Tradicion: Cosas corporales, tanto muebles como inmuebles. Cosas
incorporales, tanto derechos reales como personales. Universalidades
jurdicas.

4. Sucesion por causa de muerte: Cosas corporales, tanto muebles como

inmuebles. Cosas incorporales, tanto derechos reales como personales
salvo los intransmisibles. Universalidades jurdicas.
5. Prescripcion: Cosas corporales tanto muebles como inmuebles. Cosas
incorporales pero solo derechos reales, y dentro de estos, esta la
excepcin de las servidumbres discontinuas y las continuas inaparentes.
Universalidades jurdicas cuando se gana el derecho real de herencia sin
serlo.
Ocupacion
Texto de Penailillo
Accesion
Texto de Penailillo
Tradicion
La tradicin se encuentra definida por el legislador en el art. 670.
-

Es un acto entre vivos

Es un modo derivativo
Puede ser gratuito u oneroso dependiendo del titulo
Opera a titulo singular, salvo que se haga tradicin del derecho real de
herencia.

El legislador hace un uso bastante ambiguo de la expresin tradicin. La

palabra tradicin viene del latin tradere que significa entregar. En su origen,
tradicin era simplemente sinnimo de entrega. Andres Bello rescato la palabra
tradicin para referirse a una sola clase de entrega, que es la entrega
acompaada del animo de transferir la entrega. En principio, debi haber
reservado la palabra entrega para todos aquellos traspasos que no tienen
intencin de transferir el dominio. Por ejemplo, en la compraventa hay entrega,
pero en el CC hace sinnimos entrega o tradicin.
Requisitos de la tradicion
1.
2.
3.
4.

Las partes
El consentimiento
El titulo traslaticio valido
La entrega misma

Las partes: En toda tradicin tenemos dos partes, uno que entrega y otro que
recibe. El que da o entrega se llama tradente (671) y el que recibe se llama
adquiriente. Pero ocurre que la tradicin tambin es un medio de extinguir
obligaciones, como el pago. En este caso, las partes se nombran de manera
distinta. Ambas partes deben tener facultad y capacidad para hacer la
transferencia, es decir, el tradente debe ser capaz para transferir el dominio, y
el adquiriente debe ser capaz para recibir el dominio. (Arts. 671 y 672)

El consentimiento: Esta exigencia de consentimiento la deja clara el art. 670

que define la tradicin y la remarca el 672 inc.1ero y el 673 inc.1ero. Se aplican
por regla general las disposiciones generales del consentimiento, y
especficamente las concreta en el caso del error sobre la cosa tradida (676 y
1453 CC), en el caso de error sobre la persona (676 CC), y el error en el titulo
(677). El legislador incorpora algunas reglas generales sobre la representacin
(671 n 1, 2, 3, 4 y art.674 CC)

09 Octubre 2013
El art 675 dice que para que opere la tradicin se requiere un titulo traslaticio
de dominio valido. Hay tres sentidos de la palabra titulo:
-

Titulo se emplea en un sentido material, y se refiere al documento que

consta
Titulo se emplea con un sentido posesorio, haciendo referencia a un
hecho que justifica una posesin (Ej: 703 sobre los ttulos posesorios y
de cuales son justos ttulos posesorios)
Titulo se emplea en el espectro del negocio jurdico, se entiende no al
documento que lo contiene sino al negocio mismo. En este sentido, los
ttulos se dividen en ttulos de mera tenencia y ttulos traslaticios de
dominio. Un titulo de mera tenencia es aquel que justifica una
detentacin de la cosa con reconocimiento de dominio ajeno, y por lo
tanto, con la obligacin de devolver la cosa. En cambio, si el negocio
jurdico de que se trata sirve de antecedente para la adquisicion del
dominio, es un titulo traslaticio de dominio (permuta, donacin,
prstamo de consumo, cuasiusufructo, transaccin cuando recae sobre
una especie no disputada, aporte a una sociedad, dacin en pago, la
novacin por cambio de objeto).

La validez del titulo debe ser intrnseca y valido a quien se otorga.

Cuando se habla de validez de tradicin, hay que preguntarse sobre el alcance
de la validez, es decir, que pasa si falla la validez del titulo. Si ocurre esto, la
tradicin en cuanto modo de adquirir el dominio no es valida, pero eso no obsta
a la facticidad de la tradicin como justificacin posesoria. Asi lo dicen el art.
675, el 704. Titulos posesorios son aquellos ttulos traslaticios que fallaron
como antecedente del modo de adquirir.
La entrega
Es el elemento fundamental de la tradicin. Toda tradicin supone entrega,
pero no toda entrega es tradicin por que hay entregas que no tienen animo de

seor y dueo. Se puede distinguir una entrega cuando es o no es tradicin

mediante el titulo. El animo se expresa en el titulo antecedente de la tradicin.
Efectos de la tradicin
La tradicin es curiosa por cuanto esta definida como un modo de adquirir el
dominio, y uno puede suponer que se transfiere el dominio. Por tanto, el efecto
propio de la tradicin pero que puede o no puede producirse, es la
transferencia de dominio, y para que se pueda transferir se requieren dos
requisitos:
-

Que el tradente sea dueo

Que el titulo sea valido.

Otro efecto de la tradicin, que en esta ocasin es subsidiario, es la produccin

del fenmeno posesorio. Siempre la tradicin produce posesin, por que el que
recibe lo hace con animo de seor y dueo, y ser dueo si se cumplen los
requisitos mencionados, pero si se recibe sin esos requisitos, igualmente se
genera la posesin. Siempre que el tradente no es dueo, el resultado ser
posesin sin dominio.
Ademas, la tradicin puede tener un efecto de carcter secundario y eventual,
cuando el tradente no es dueo de la cosa, pero es titular de otros derechos
reales transferibles. Esos derechos reales se transfieren. Este efecto se produce
solo por el ministerio de la ley.
Formas de hacer la tradicion
1) Tradicion de muebles y de derechos reales constituidos sobre muebles:
Esta regulada en el 684, que se suele sistematizar distinguiendo la forma
real de hacer la tradicin de formas fictas de hacer la tradicin. La forma
real de hacer la tradicin tiene dos modalidades:
- La entrega mano a mano
- La permisin de aprehensin de la cosa material presente
Ademas, desde antiguo, se permitieron formas ficticias de hacer la
entrega, y estas hoy son 5, basndose en la siguiente premisa, no
siempre es fcil y no siempre es conveniente hacer la entrega real:
- Tradicion simbolica: La tradicin simbolica esta en el numero 3 del 684 y
se refiere a la entrega de las llaves de cualquier contenedor donde la
cosa este. Consiste en la entrega de la clave de acceso a la disposicin
de la esfera de resguardo de la cosa.
- Traditio longa manu: Se entiende hecha la tradicin por el hecho de
mostrar con la mano la cosa al adquiriente
- Tradicion por convencin: En la tradicin por convencin, hay un acuerdo
de voluntades en la cual el tradente se compromete de dejar la cosa a

disposicin del adquiriente en un tiempo y lugar determinado. La

tradicin se concreta al momento de celebrar el acuerdo.
Traditio brevi manu: Hay un seor que es mero tenedor, y tiene la cosa,
y la adquiere de manos de su propietario. El titulo opera como modo de
adquirir.
Constituto posesorio: Es la figura inversa. Quien era dueo transfiere la
cosa pero se queda como mero tenedor. El contrato de mera tenencia
opera como modo de adquirir y traspasa la posesin.

14 Octubre 2013
Respecto de los bienes muebles, hay dos materias a investigar. La primera es
saber si la enumeracin del 689 CC es o no taxtativa. La doctrina se ha
planteado esta pregunta. La segunda cuestion es si hay primacia de la forma
real sobre la forma ficta de hacer la tradicin.
La doctrina mayoritaria y la jurisprudencia han declarado que la enumeracin
de hacer la forma ficta del 689 es meramente ejemplar. Esto se debe
fundamentalmente por el encabezado del art. 684, que dice: La tradicin de
una cosa corporal mueble deber hacerse significando una de las partes a la
otra que le transfiere el dominio, y figurando esta transferencia por uno de los
medios siguientes.
La segunda cuestion es si existe primacia de la forma real sobre la forma ficta.
Esta cuestion se plantea por que desde el momento que se planteen formas
fictas de entrega, se plantea si hay dualidades de tradicin. Lo que se plantea
es si hay primacia de la forma ficta o de la forma real. Esta cuestion esta
resuelva en el tema de las ventas sucesivas, en el 1817. La respuesta es que
se privilegia es la primera que se realice. Si no se realiza alguna, se
determinara por el titulo mas antiguo. Por consiguiente, no hay primacia de la
forma ficta por sobre la real ni tampoco de la real por sobre la ficta. Pero se
generan dudas en el usufructo sobre muebles, por que el 774 dice que para la
tradicin de este usufructo se requiere la tradicin precedida de la caucion y el
inventario. El 776 y el 777 solucionan esto.
El segundo conflicto se produce por el derecho real de prenda. Aqu se da la
siguiente cuestion: en principio, uno debe estar tentado de admitir que se
aplica la forma real y la forma ficta de hacer la tradicin, pero ocurren dos
cosas que nos llevan a una conclusin distinta:
- El propsito fundamental de la prenda deja de satisfacerse si se admite
las formas fictas.
- El legislador ha ido creando figuras en leyes especiales denominadas
prendas sin desplazamiento, y el legislador ha establecido modos
especficos de hacer la tradicin de forma ficta y de forma real.
Derecho real de herencia

El derecho real de herencia es esta relacin que tiene el heredero con el

patrimonio de su causante, y se puede adquirir de tres maneras:
- Forma natural de adquirirlo, que es por sucesin mortis causa.
- Por prescripcin: Alguien que no es heredero actua como tal, y si lo hace
durante determinado tiempo, gana el derecho por prescripcin.
- Por tradicin: Por la transferencia que hace quien tiene la calidad de
heredero a otra persona de su derecho hereditario. El legislador en una
serie de disposiciones da por supuesto que puede transferirse la calidad
de heredero, pero en ningn momento dice como debe realizarse el
derecho real de herencia. Hay un vacio legislativo. Si uno mira los arts
1909 y 1910, regulan los efectos del derecho real de herencia. Pero si
uno va a las normas sobre la tradicin, y lee desde el art. 670 al 699, se
llegara a la conclusin de que ninguno de esos artculos especifica como
se debe ahcer este derecho de herencia. Frente a ese problema, se han
formulado varias teoras para intentar esclarecer la forma de hacer la
tradicin, pero es necesario aludir a algunas cuestiones preliminares,
que son bsicamente dos: 1) De modo ficto por la inscripcin del titulo
en el registro del conservador de bienes races conforme al 686; 2)
Inscripciones que no son tradiciones y cuya sancin por la omisin es
dudosa. Estas inscripciones son tres y estn enumeradas en el 688. En
primer lugar, se obtenga e inscriba el decreto judicial o resolucin que
decrete la posesin efectiva. Esta resolucin se inscribe en el
conservador de bienes races. Lo que hay es una inscripcin de dominio
que dice que el bien raz determinado pertenece al causante. Se le pide
al conservador que practique lo que se llama transcripcin especial de
herencia. (completar)
La pregunta es que pasa si se enajena un bien hereditario sin las inscripciones
del 688. La primera tesis de la doctrina dice que estas normas son de orden
publico, y por tanto habra objeto ilcito, lo que derivara en la nulidad absoluta.
Despues, se planteo sobre que pasara en la misma hiptesis, pero si la venta
la obligo un juez. La respuesta de la CS fue nulidad absoluta. La tercera ocasin
que se planteo esta cuestion, la CS cambio sus criterios, y aclaro que la sancin
segua siendo objeto ilcito con nulidad absoluta pero solo respecto de las
ventas voluntarias. La cuarta posicin de la jurisprudencia fue entender que
cuando se realiza una inscripcin de esta forma, hay una invalidez en la
tradicin, dejando a salvo el titulo. Pero la Corte se olvido del art.1810. Una
ultima posicin de la jurisprudencia, olvida la nulidad absoluta, y sostiene que
en estos casos no puede haber nulidad absoluta por que el 696 permite una
especie de saneamiento, y las nulidades absolutas no pueden sanearse.
Ademas, se sostiene que los arts. 687 y 688 no son prohibitivos sino que son
normas imperativas de requisitos para enajenar. Segn esta tesis, la sancin
seria la misma sancin propia y especial contemplada en el 696, que es que no
se transfiere el derecho y el adquiriente queda solo como poseedor. Parece ser
que el art. 696, pese a la generalidad de sus trminos, no es una generalidad a

todas las tradiciones. Sobre esa base, hay autores que dicen que se puede
fundar una nulidad relativa en el negocio.
Frente a este problema, hay dos posiciones radicales y una intermedia:
- La primera es la de Jose Ramon Gutierrez. Esta posicin dice que el art
680 establece que los derechos o acciones se establecen como muebles
o inmuebles segn la cosa que recae. Entonces, si la herencia son puros
inmuebles, la herencia ser de carcter inmueble y se hara tradicin por
inscripcin en el conservador de bienes races. Por el contrario, si la
herencia son puros muebles, tendr naturaleza mueble, y se hara
tradicin de manera real o ficta. En el caso que la herencia tenga bienes
muebles e inmuebles, se operara segn el 686 como inmuebles.
- La otra posicin, sostenida por Leopoldo Urrutia y la mayor parte de la
jurisprudencia, postula que la herencia tiene naturaleza universal, y por
lo tanto, es distinta que los bienes que la componen. Da lo mismo que
tenga inmuebles o muebles o ningn bien, no es suceptible de clasificar
como mueble o inmueble precisamente por que es una universalidad
jurdica, y por lo tanto, no aplica el articulo 580. La tradicin se hace por
la regla general del 684.
15 Octubre 2013
Por razones de conveniencia practica, y considerando que esa transaccin
requiere la escritura publica, lo razonable es crear esa escritura en un registro
publico.
-

Enrique Silva Segura apunta que hay que tener presente por via de
aclaracin que el CC, en el 577 menciona y reglamenta dos derechos
reales distintos, uno es el dominio y la otra es la herencia. Si uno mira el
588, ocurre que all se establece que uno de los modos de adquirir el
dominio es la sucesin por causa de muerte. Sobre los bienes del
patrimonio del causante se adquiere dominio. Lo adquieren los
herederos y en comunidad. Pero ocurre que al mismo tiempo la muerte
del causante produce tambin adicionalmente una determinada relacin
con el patrimonio del causante que denominamos derecho real de
herencia. El derecho tiene un problema, que es como hacer la
transferencia transgeneracional de un patrimonio que incorpora mucho
ms que derechos y obligaciones. Todo esto se reglamenta en el libro
tercero del CC. Si todo anda bien, el derecho real de herencia
desaparece. Si fracasa, pervive el derecho real de herencia. Sobre la
base de estas explicaciones, Silva Segura dice que hay que distinguir, si
hay una cesion de la calidad de heredero, entonces la posicin de Urrutia
es correcta. Si en cambio, aquello que se cede es la cuota que tenemos
en la comunidad de dominio, entonces si tendremos que ver sobre que
recae ese dominio.

Tradicion de derechos personales o crditos

Los derechos personales, como los define el 578, son aquellos que se tienen
sobre una persona que por un hecho suyo o por la ley ha contrado una
obligacin correlativa. Esta facultad le permite al acreedor forzar una
determinada conducta del deudor. En esta materia, la regulacin se encuentra
respecto de la cesion de crditos en los arts. 1901 y ss. Lo que dice el 1901 se
refiere a que un La entrega del titulo se perfecciona la tradicin del titulo
entre tradente y cesionario, pero con el deudor cedido, se vera afectado por la
naturaleza del titulo. Entonces, aqu hay que ver tres clases de ttulos:
- Al portador
- A la orden
- Nominativos
Dependiendo de la naturaleza del titulo, sabremos cuando la naturaleza del
deudor resulta oponible a la del cesionario. Si el titulo es al portador, entonces
basta la entrega del titulo para que esa cesion le sea oponible al deudor
cedido. Ej: Cheque. Si el titulo es a la orden, que son aquellos ttulos en que el
deudor esta compelido a pagar a quien aparece como acreedor o a quien
ordene el acreedor que se pague, mediante el endoso, que precisamente hace
oponible al deudor la cesion. Si el titulo es nominativo, es decir, son de esa
clase de obligaciones que solo se pueden requerir de cierta y determinada
persona, que ha contrado la obligacin correlativa. Para esta clase de crditos,
la oponibilidad de la cesion depende de que al deudor cedido se le notifique o
autorize la cesin.
16 Octubre 2013
Tradicion de bienes races inmuebles
Hasta la entrada en vigencia del CC, la tradicin de inmuebles se realizaba de
modo real, en forma fsica. Mirado desde la perspectiva de la revolucin liberal,
tenia una serie de inconvenientes, que decan relacin con la cuestion del
acceso al crdito. Hay una relacin muy directa entre la publicidad y la
seguridad de la tradicin de inmuebles. El crdito se veria limitado si no se
sabe si es dueo o no. Andres Bello vio los sistemas de registro inmobiliario
que existan en el mundo, y adopto una especie de tradicin ficta, que consiste
en la inscripcin del titulo en el conservador de bienes races correspondiente.
Una primera disyuntiva de los legisladores es establecer un sistema de base
personal o de base real. En un sistema de base real, lo que hay es un registro o
asiento por cada inmueble, y ese asiento se anotan las mutaciones que
experimentan ese inmueble. Tambien se llama sistemas catastrales. En la base
personal lo que se asienta son los negocios jurdicos que se refieren a bienes
races, y se debe por la concatenacin de esos actos jurdicos que permiten en

asientos distintos obtener la historia del bien raz. En Chile se opto por una
base personal.
La segunda decisin fue optar por un sistema de inscripcin o de transcripcin,
segn si el funcionario publico deba hacer un resumen del negocio jurdico o
hacer una copia del negocio para registrarla en el Conservador de Bienes
Raices. En Chile se opto por un sistema de inscripcion. La tercera decisin fue
el grado de legalidad, que se refiere al nivel de seguridad o garanta de
realidad del derecho que resguarda. En Chile se opto por un grado inicial bajo
de legalidad con pretensiones de altsima legalidad pero en la realidad de
mediana legalidad.
El conservador de bienes races funciona esencialmente con tres libros, que
son:
- Repertorio
- Registro: Son a su vez tres: 1) Registro de propiedad; 2) Registro de
hipotecas y gravmenes; 3) Registro de interdicciones y prohibiciones de
enajenar.
- Indice general
El repertorio es un libro que esta constituido por la simple acumulacin
cronolgica de todo instrumento que entre en el Conservador de Bienes Raices
para su inscripcin, bajo un numero. Es inicialmente un archivador en que un
funcionario pone en orden los documentos que llegan para su inscripcin.
Hecho esto, viene un proceso de valoracin en que se concede o no el registro.
Cuando se da paso a la inscripcin, se hace un resumen del titulo y se inscribe
en el registro que corresponda, quedando anotado con un numero y una
referencia a la foja(Referencia espaola a la hoja). Luego de esto, el
Conservador hace referencia a esta inscripcin en el ndice general. Cuando
practica esta inscripcin, el Conservador anota que realizo esta inscripcin bajo
los apellidos de las partes en el ndice general. Toda inscripcin de dominio
debe hacer referencia a una inscripcin anterior. La funcin primordial con la
cual estudiamos la inscripcin es con la tradicin de inmuebles. Es la forma
ficta decidida por el legislador para operativizar la transferencia de dominio si
se cumplen los requisitos de titulo valido y tradente dueo. La inscripcin
cumple al menos otras dos o tres funciones claras y otras discutibles:
- La inscripcin funciona a veces como forma de conservacin de la
historia del bien raz.
- Formalidad habilitante, que permite que los herederos puedan disponer
de los bienes hereditarios
- Suele operar tambin como forma de publicidad
- Hay autores que suponen que en algunas ocasiones la inscripcin es
solemnidad del negocio jurdico.
- La otra funcin es de carcter posesoria. La inscripcin, segn muchos
autores, puede o no reflejar dominio, pero si refleja posesin.

Los ttulos que necesariamente deben inscribirse estn reseados en el art.52

del reglamento del registro del conservador, y los que pueden inscribirse estn
en el art.53 del reglamento.
21 Octubre 2013
La prescripcin
Es un modo de adquirir ideado para reunificar el dominio y la posesin. La
definicin de prescripcin del 2492 conviene que se limpie de aquello que se
refiere a la prescripcin extintiva. Entonces definimos la prescripcin como un
modo de adquirir la cosa ajena .Tiene dos elementos fundamentales:
- La posesin
- El transcurso del tiempo
Cuestiones generales
- Es un modo de adquirir originario. Hay un dueo anterior, pero el
dominio no depende de ese dueo anterior
- Es un modo de adquirir gratuito
- Opera por regla general a titulo singular y excepcionalmente a titulo
universal (D. de herencia)
Reglas comunes
-

La prescripcin tiene que ser alegada. El juez no puede declararla de

oficio. La nica excepcin en materia civil es la prescripcin del titulo
ejecutivo.
La prescripcin puede renunciarse pero solo una vez cumplida. Tiene
exclusivo inters publico en la seguridad jurdica. Una vez alegada la
prescripcin, se puede renunciar a ella. Una de las formas para
renunciarla es no alegandola.
Frente a la prescripcin no hay privilegios. Todas las personas son
iguales ante la institucin de la prescripcin (2493 a 2497 CC).

Primer elemento: La posesin

Esta definida en el art. 700 del CC, como la tenencia de una cosa determinada
con animo de seor y dueo, sea que tenga la cosa por si mismo o que alguien
la tenga por el. Elementos de esta definicin:
- Corpus (materialidad de la tenencia)
- Animus (voluntad de seor y dueo)
De estos dos elementos, prima el Animus. Aparte de esta definicin, hay un par
de ejemplos en los arts. 725 y 727 sobre la prevalencia del animus sobre el
corpus. Una de las cuestiones discutidas en derecho comparado es la
naturaleza jurdica de la posesin, y uno de los extremos de esta discusin es si

considerarla un hecho o un derecho. Savigny postula que la posesin debe

entenderse como una cuestion fctica, un hecho. En cambio, Rudolf Ihering
sostenia que la posesin es un derecho, por que la posesin conlleva un inters
y ese inters esta protegido jurdicamente. La conclusin en nuestro derecho es
que la posesin es un hecho. La relacin entre posesin y propiedad se da a
travs de las facultades del dominio. La propiedad genera facultades de uso,
goce y disposicin. Para usar, gozar y disponer de la cosa hay que tenerla. Este
conjunto de facultades solo se puede revisar en la medida que tenga la cosa, y
este derecho a poseer la cosa para ejercer estas facultades se denomina ius
possidendi. Cuando se rompe la relacin poseedor propietario, adquiere
autonoma la figura posesoria, y quien ejerce las facultades de uso, goce y
disposicin de la cosa cuando el poseedor no es dueo, es el poseedor. Este
conjunto de ventajas se llama ius possesionis. Precisamente porque el
poseedor tiene este derecho, es que el propietario tiene inters en recuperar la
posesin, y este inters se traduce en el ejercicio de la accin reivindicatoria.
Una tercera situacin de tenencia es la mera tenencia. Es aquella en la que
alguien, reconociendo dominio ajeno, tiene la cosa en lugar de otro, sin alterar
el dominio de la cosa. Para que haya mera tenencia debe haber un poseedor
que debe ser dueo, que le entrega la cosa a un mero tenedor que tiene la
obligacin de restituir la cosa y que reconoce dominio ajeno. En doctrina hay
una cuarta hiptesis llamada yuxtaposicin local, que es un fenmeno que
comprende todas esas situacines en las que no habra mera tenencia. Este
conjunto de ventajas que posee el poseedor con el ius possesionis:
- El poseedor obtiene el provecho material de la cosa
- El poseedor goza de una presuncin de dominio. Se reputa dueo
mientras otro no justifica serlo. (700 inc.2do)
- El poseedor esta habilitado a ganar el dominio por prescripcin
- La posesin esta protegida a travs de los interdictos posesorios. En
ciertos casos el poseedor esta protegido por la accin reivindicatoria.
Esta en el art.894 CC.
- Si es que el poseedor esta de buena fe, el poseedor conserva los frutos
de la cosa (707 inc.3ro). Esta regla no rige cuando el poseedor no esta
de buena fe.
Sujetos y objetos de la posesin
Para poseer pueden serlo las personas naturales y las personas jurdicas por
medio de su representante. Segn el 723, para que pueda poseer una persona
natural debe tener capacidad posesoria. En el caso de las personas jurdicas se
requiere la voluntad de aprehender y la capacidad posesora.
Respecto del objeto de la posesin, la regla fundamental es que deben
poseerse objetos determinados. Lo que no puede poseerse es:
- Cosas indeterminadas
- Bienes nacionales de uso publico

- Cosas incomerciables
- Cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres
Todo el resto de las cosas pueden poseerse, sean muebles o inmuebles, y de
las cosas incorporales todos los derechos reales, salvo las servidumbres que no
sean continuas ni aparentes. Los derechos personales no se pueden poseer.
Hay autores que sostienen que si, en la base del 1576. Pero no se colige de ese
articulo que se haya hecho dueo de un derecho personal. Cuasiposesion. La
mayor parte de la doctrina la rechaza.
Clases de posesin
Hay tres clases de posesin:
- Posesion til y posesin intil: Posesion til es aquella que conduce a la
prescripcin e intil aquella que no conduce a la prescripcin. Esta
clasificacin la rechazamos diciendo que toda posesin es til. En Chile
no hay posesin intil.
- Posesion tranquila y posesin viciosa: La posesin viciosa es aquella que
es violenta o clandestina. La posesin tranquila es aquella que es publica
y pacifica. Esta clasificacin tiene importancia para la interposicin de
las acciones posesorias.
- Posesion regular y posesin irregular: Esta distincin esta contenida en
el art. 702 del Codigo, y es aquella que resulta esencial para entender
para efectos de la prescripcin de la posesin. Elementos que el art.702
establece para la posesin regular y que para la ausencia de ellos deriva
en la posesin irregular:
1. Que haya un titulo justo
2. Que la posesin haya sido adquirida de buena fe.
3. Que se haya hecho la tradicin si el titulo que se invoca es traslaticio
de dominio.
Justo titulo
La cuestion de los ttulos justos e injustos esta regulada en los arts. 703, 704 y
705. Un justo titulo posesorio es el que por su naturaleza es apto para atribuir
el dominio, y que no es injusto. El artculo 703 distingue entre justos ttulos
constitutivos y justos ttulos traslaticios de dominio, y agrega los justos ttulos
declarativos.
23 Octubre 2013
Decamos que eran ttulos posesorios los modos de adquirir que fallan como
modo de adquirir. Siempre se deja al adquiriente como poseedor.
El art. 703 hace una distincin de tres clases de ttulos posesorios:
- Constitutivos
- Translaticios
- Meramente declarativos

Los ttulos constitutivos son los modos de adquirir que fallan y que dejan al
adquiriente como poseedor. No se puede justificar una posesin diciendo que
gane por prescripcin, por que el fundamento de este es la posesin.
Titulos translaticios
Aqu el legislador se cae. Debera haber dicho que los modos derivativos que
justifican estos ttulos son la tradicin y la sucesin, pero menciona a la venta y
permuta. Despues arregla esto en el tercer inciso, en el 703. La idea del
legislador era que sin inscripcin no hay tradicin y sin esta no hay posesin.
Esta pretensin se frustra por esta disposicin, porque se exige para ser
poseedor regular la tradicin cuando se invoca un ttulo traslaticio de dominio,
y respecto de inmuebles, se puede invocar que uno puede ser poseedor
irregular de un inmueble sin tradicin. El art.703 clarifica cuales son los ttulos
traslaticios de dominio.
Titulos declarativos
Son aquellos que reconocen situaciones existentes. Ocurre asi en el inc.5to
sobre sentencia que reconoce un derecho litigioso. Lo mismo ocurre con una
sancin que reconoce derechos preexistentes. El problema es que este articulo
703 en el inciso 4to habla de las sentencias de acto legal de particin y
adjudicacin en juicios particionales, y los asimila a los ttulos traslaticios. El
problema es que todo nuestro sistema de comunidad esta basado en que estos
actos son meramente declarativos. El art. 718 dice que el acto que pone fin a
una divisin es meramente declarativo. El art.1344 dice que los actos que
ponen fin a la comunidad son de naturaleza declarativa. La doctrina ha
intentado resolver esta contradiccin con lo que se dispone en el 703 inc. 4to:
- La primer alternativa dice que el 703 es solo valido como titulo
traslaticio posesorio, y el 718 y el 1344 se refieren al efecto declarativo
del dominio. Pero uno podra postular que el 718 no se refiere al dominio
por hablar de la posesin.
- La segunda alternativa dice que se hace prevalecer el 718 y el 1344
entendiendo que vale para dominio como para posesin, y entender que
para materia posesoria es. El art. 703 se refiere a las sentencias y actos
de particin que produzcan efectos a terceros. Para el si la sentencia es
ttulo posesorio. Normalmente ocurre esto en los juicios de arbitraje y las
hijuelas partidoras.
Todo el sistema del cdigo supone esta segunda alternativa. Entonces la
segunda alternativa es a juicio del prof. la alternativa mas correcta. (El 703 es
de los peores artculos que hizo Andres Bello)

El requisito de la posesin regular es que el titulo sea justo. El art. 704 dice
cuales no son justos ttulos. La enumeracin de la disposicin legal menciona:
- Aquel titulo que es falsificado
- El que es otorgado o transferido por una persona como representante o
mandatario pero sin serlo
- Titulos que adolecen de un vicio de nulidad.
- El titulo que es meramente putativo, es decir, puramente aparente.
El segundo requisito de la posesin regular es la buena fe. Esta buena fe es
inicial, es decir, en el momento de adquisicin de la posesin el adquiriente
esta de buena fe. La buena fe esta definida en el art. 705. Es un elemento
subjetivo, de carcter tico o cognitivo de conocimiento o conciencia. No es un
querer, sino que es un creer. Quien esta de buena fe cree ser dueo y cree
serlo por medios absolutamente legitimos. Esta buena fe se presume, segn el
art.707. Quien quiera demostrar la buena fe no necesita probarla, ya que lo
ampara la presuncin legal del 707, pero puede dejarse sin efecto por prueba
contraria. Quien alegue la mala fe contraria debe probarla. La nica forma de
probarla es a travs de actos o indicios que destruyan la buena fe.
El art. 702 agrega que el tercer requisito de la posesin regular es la tradicin
cuando se invoca un titulo traslaticio de dominio. Esta errada, pero asi es la ley.
Es posesin irregular aquella a cual le falta cualquiera de estos tres requisitos.
Ventajas de ser poseedor regular
-

Los plazos de prescripcin son significativamente mas breves. El

poseedor se hace dueo mucho mas luego. (Posesin regular: muebles 2
aos, inmuebles 5 aos. Posesin irregular: 10 aos ambos casos)
- El poseedor regular tiene para su defensa la accin publiciana (894 CC).
El origen de esta accin es romano
- Con respecto a la adquisicin de frutos, el poseedor se hace dueo de
ellos mientras conserve la buena fe. Si se pierde la buena fe, se deben
restituir los frutos excepto aquellos que se ganaron mientras duro la
buena fe.
Es posible que un poseedor irregular este de buena fe si falla el justo titulo.
Tres fenmenos relativos a la posesin:
-

Transferencia y transmisin de la posesin: La pregunta que subyace a

ese titulo es si yo soy poseedor, puedo vender la posesin? La
respuesta es no por ser un hecho, y no puede ser objeto de relaciones de
transferencia y transmisin por causa de muerte. En nuestro derecho la
posesin no es objeto de negocios jurdicos. Habria una cuestion de
incompatibilidad de animo de dueo. Sin perjuicio de aquello, el
legislador permite un fenmeno llamado agregacin de la posesin.
Esta regulada en el 717 CC y tiene una importancia brutalmente alta

para efectos del computo de los plazos de prescripcin y de los plazos

requeridos para ejercer acciones posesorias. Se requiere para que se
produzca el fenmeno: 1) Voluntad de agregar; 2) Necesariamente se
deben agregar posesiones contiguas; 3) Para agregar es imperativo que
exista entre cada posesin un vinculo de derecho. De este fenmeno de
posesiones, se puede contagiar de las mismas posiciones y vicios de la
posesin que se est agregando. Este fenmeno de la agregacin de
posesin es clave para la determinacin de si se gana o no por
prescripcin.
24 Octubre 2013
Adquisicion, conservacin y perdida de la posesin.
Esta materia tiene dos columnas, una significativamente mas importante que
otra. Una es la adquisicin, conservacin y perdida de bienes muebles y otra
de bienes inmuebles.
Adquisicion, conservacin y perdida de la posesin de bienes muebles
La posesin de un bien mueble ocurre cuando concurre el animus y el corpus
sobre la cosa. Se conserva la posesin del mueble mientras persista el animus
(725 y 727 CC). Mientras hay animo posesorio, hay posesin en principio. La
posesin de bienes muebles se pierde a veces cuando se pierde el corpus y el
animus al mismo tiempo. Ocurre en tres hiptesis:
- Cuando se transfiere la cosa
- Cuando se abandona la hiptesis
- Cuando el poseedor se muere
Hay algunas hiptesis en que a pesar de subsistir el animus, se pierde por
perder el corpus. Estas son:
- Hipotesis en que otra persona entra a poseer (726 CC)
- El art. 619 que se refiere a los animales bravos. Estos animales son
aquellos que generalmente estn libres. La posesin se adquiere
mientras estn enjaulados. La posesin se pierde en el momento en que
el animal recobra su condicin natural
- El art. 618 inc.2do al referirse a un animal domesticado. Cuando estos
animales pierden la tendencia de seguir la mano humana, se
transforman en bravos y se pierde la posesin.
Hay un par de hiptesis en que se pierde la posesin por pura perdida del
animus aun cuando se conserva el corpus:
- Constituto posesorio
- Hipotesis en que un poseedor comienza a reconocer dominio ajeno.
Adquisicion, conservacin y perdida de la posesin de bienes inmuebles

La idea central o matriz de A. Bello era la necesidad de hacer inscripcin en el

registro de inmuebles para que opere la tradicin. Existen bienes races
inscritos y bienes races que no estn inscritos. La primera precisin es
preguntarse que pasa con los bienes races no inscritos. Frente a esta
pregunta, la doctrina ha distinguido tres situaciones distintas:
- La primera es que se invoque un titulo constitutivo que no puede
aplicarse a inmuebles, como es la ocupacin. Lo que se invoca es el
simple apoderamiento material con animo de seor y dueo. La posesin
anterior cesa. El tomador hace cesar la posesin anterior y deviene
poseedor irregular. (726 y 729 CC)
- La segunda situacin es que se invoque un titulo constitutivo como la
accesin. Para empezar a poseer no se requiere inscribir por el principio
de accesin.
- La tercera situacin es que se invoque un titulo derivativo. Son dos, la
tradicin y la sucesin mortis causa. En la sucesin, si muere un
poseedor de un inmueble no inscrito, no se requiere la inscripcin de la
posesin para sus herederos por el ministerio de la ley. En cuanto a la
tradicin, hay un sector de la doctrina que siguiendo la lnea de A.Bello,
dice que si se requiere inscribir para poseer. Lo hacen sobre la base de la
inteligencia de un conjunto de disposiciones, las cuales son el 702, 686,
696, 724 CC. La doctrina dice que se aplica el 693, que dice el
procedimiento para inscribir un inmueble antes no inscrito. En contra,
hay un sector de la doctrina que dice que la argumentacin anterior es
valida para la posesin regular pero no lo es para la posesin irregular,
por que el 708 establece que posesin irregular es aquella que carece de
los elementos del 702, y el 702 establece como requisito la tradicin, y
para la tradicin se requiere inscripcin. Aun asi se podra poseer
irregularmente. Dicen que el 724 es una norma especial para los bienes
inmuebles inscritos.
La posesin de un bien inscrito se conserva mientras no se pierda.
La posesin de un bien inmueble esta dada por la concurrencia de los artculos
726 y 729. Establecen que cesa la posesin de un inmueble inscrito cuando
pierde la tenencia del bien aunque sea violenta o clandestinamente. En
relacin a esta cuestion de la posesin no inscrita, ha surgido la cuestion
denominada inscripciones de papel, que son aquellas que no tienen respaldo
alguno en detentacin material y se opone a una detentacin posesoria de otra
persona. La inscripcin de papel no hace cesar la posesin anterior.
Entonces, el derecho otorga proteccin a quienes no inscribieron la posesin.
En la posesin de un inmueble inscrito hay un conjunto normativo denominado
teora de la posesin inscrita, constituida por los arts. 686, 696, 702, 724,
728, 730, 924, 925 y 2505 CC. Su sntesis mxima esta expresada en la idea
que la inscripcin es requisito, garanta y prueba de la tradicin de inmuebles.
Segn esta teora, respecto de los ttulos constitutivos y transmisivos, se sigue

la regla de los inmuebles inscritos. Cuando se invoca un titulo traslaticio de

dominio, para la posesin regular es imperativo el requisito de inscribir el titulo
para poseer. Cuando nos referimos a la posesin irregular, parte de la doctrina,
encabezada por Leopoldo Urrutia, sostuvo y sostiene todava que no se
requiere inscribir para ser poseedor irregular. Esta teora dice que la inscripcin
garantiza y refleja una realidad fctica, pero no sustituye esa realidad fctica.
Otra parte de la doctrina, siguiendo a Humberto Trucco, desarrollo la teora de
la inscripcin faccin, entendiendo que esta inscripcin sustituye la
concurrencia de animus y corpus, sostiene que se requiere igual la inscripcin.
Se fundamentan en los arts. 728, 729 y 2505 CC. En esta ambigedad lo que
se ha generado para los tribunales es que el juez apoya la teora que le
parezca mejor. La doctrina y los jueces han mantenido un status quo en donde
se pueden resolver casos de forma distinta atendiendo a la justicia material.
07 Noviembre 2013
Regreso de las solemnes
Estabamos viendo la adquisicin de la posesin de inmuebles inscritos. Son
conceptos estrechamente relacionados con la conservacin de la posesin,
mientras no se pierda. En principio, mientras se tuviera inscripcin no se pierde
la posesin, y la inscripcin se pierde solo cuando se da una hiptesis de
cancelacin de la inscripcin. Esta idea primaria est recogida en el 728 CC.
Respecto de inmuebles inscritos, si me sacan violentamente de mi propiedad
no se podr ejercer la accin reivindicatoria por que no se ha perdido la
posesin. Se conserva la posesin inscrita mientras haya inscripcin vigente, y
el concepto clave es la cancelacin de la hiptesis segn el 728. Hay tres
hiptesis de cancelacin de la inscripcin conservatoria:
- Por voluntad de las partes: Se refiere al arrepentimiento de las partes, en
la hiptesis en que las partes se echan para atrs. Es el acto de la
autonoma de la voluntad en virtud del cual las partes dejan sin efecto el
contrato a travs de la resciliacion. Esta posibilidad se encuentra
reconocida en el 1545 CC y 1567 n1 CC.
- Decreto judicial: Se refiere a la sentencia ejecutoria o definitiva. Los
procesos judiciales que pueden dar lugar a la cancelacin de la
inscripcin, como puede ser el juicio de nulidad, el juicio de accin
reivindicatoria, el juicio de accin publiciana, el juicio de accin
resolutoria, la revocacin de la posesin definitiva de los bienes del
desaparecido. Estos procesos pueden dar lugar a dejar sin efecto la
inscripcion. Es super importante que cuando se demanda se pida esta
cancelacin.
- Por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su
derecho a otro: Aqu nos encontramos frente a tres hiptesis posibles, en
que solo 1 de las cuales no nos genera problemas: 1) El poseedor

inscrito transfiere su derecho a otro. Esta nueva inscripcin cancela la

inscripcin anterior del poseedor inscrito. Si el conservador no hace la
subinscripcion pueden ocurrir muchos problemas. 2) El poseedor inscrito
transfiere su derecho en virtud de un titulo injusto. En este caso, la
doctrina nueva discute si la nueva inscripcin cancela o no la inscripcin
anterior. Entonces, hay dos posturas, una que dice que el titulo injusto
no es suficiente para cancelar un titulo anterior, pero se le critica que
esta teora impide que el adquiriente invoque la prescripcin. Se
fundamenta en la enunciacin del articulo 728 en que dice que la nueva
inscripcin debe ser tal que se pueda predicar de ella que transfiere un
derecho a terceros. Entonces, dicen que el titulo injusto no transfiere el
derecho. En contra, hay una posicin de la doctrina que dice que por
mas injusto que sea el titulo, cancela la inscripcin anterior, pues no lo
hace el 725, ni el 730 CC. Lo que abre esta discusin es que el
adquiriente invoque la prescripcin. 3) No es el poseedor sino un mero
tenedor el que se da por dueo y transfiere como si fuera dueo. Esta
hiptesis esta regulada en el 730 y especialmente en el inciso segundo.
Por competente inscripcin hay dos tesis, la primera dice que es la que
se hace con las formalidades del 693 CC por que esto permite que opere
la prescripcin de los arts. 2505 y 2513 CC. Esta tesis permite que la
cadena posesoria del registro se rompa. La segunda tesis dice que la
competente inscripcin es solo aquella que emana del poseedor inscrito.
Supone que la continuidad registral no se quiebra. Tiene sentido para los
casos de la ratificacin y la adquisicin posterior del dominio.
11 Noviembre 2013
Prueba de la posesin
Es relevante en materia de juicios relativos a la posesin. Se sigue imperando
el art. 1648 sobre la carga de la prueba, y quien debe probar es quien alega la
posesin. La carga le puede corresponder al demandante o al demandado, pero
siempre ser quien alega la posesin.
Prueba respecto de muebles e inmuebles
Respecto a los muebles, no hay un rgimen de inscripcin registral, y la
posesin se prueba demostrando todos los elementos de la posesin, osea, el
corpus y el animus. El corpus es un hecho externo que se puede probar
directamente, en cambio, el animus no es suceptible de prueba directa, por
que se trata de una posesin psicologca, y se prueba por hechos externos que
puedan deducir esta posesin psicolgica. Es siempre una prueba de hechos
que puedan colegir este animus.

La cuestion se complica respecto de la posesin de inmuebles, por que hay dos

disposiciones en aparente contradiccin, que son los arts. 924 y 925. La
aparente contradiccin no hay sido resuelta por la doctrina y jurisprudencia. El
924 dice que la posesin de los derechos inscritos se prueba por la inscripcin.
El 925 dice que se deber probar la posesin del suelo por hechos positivos de
aquellos que solo dan lugar al dominio. Esta contradiccin normativa que
genera una contradiccin ha sido pretendida de resolver mediante dos tesis
fundamentales:
- La primera tesis dice que le 924 se refiere a derechos reales diversos del
dominio y el 925 se refiere al dominio. Esta es la tesis minoritaria. Esta
tesis tiene la idea que el art. 925 se refiere exclusivamente al dominio, y
el 924 se refiere a hechos inscritos distintos del dominio.
- La segunda tesis dice que el art.924 sirve para la prueba del dominio de
inmuebles inscritos, y el 925 sirve para la prueba de inmuebles no
inscritos. Esta ultima es la posicin mayoritaria, pero no significa que es
correcta.
En materia posesoria, el legislador ha tenido que intervenir frente a la
insuficiencia de las normas del Codigo Civil, estableciendo un procedimiento de
regularizacin de bienes races, que es el DL 2695, que intento hacerse cargo
de regularizar estos bienes races. Este procedimiento no tiene el carcter de
transitorio con el que el legislador lo consagro.
Transcurso del tiempo
Es una cuestion mucho mas simple que la posesin, pero tiene algunas
complejidades. La cuestion del computo del tiempo supone hacerse cargo de la
pregunta de como computar el plazo. El plazo, en primer lugar, se computa
segn el art. 48 CC y tiene un desde y un hasta. El desde se responde,
en principio, diciendo que se computa el tiempo desde el inicio de la posesin,
pero se complejiza por la agregacin de la posesin, segn el 717 CC. El
hasta se contesta con la formula legal hasta la interrupcin. La
interrupcin, regulada en los arts. 2502 y 2503 CC, es un fenmeno en virtud
del cual se pierde todo el tiempo de posesin y se priva a la posesin de toda
eficacia. Suele ser de dos clases, natural o civil:
- La interrupcin natural (2502) a su vez es de dos clases: 1) De primera
clase cuando se hace imposible ejercer los derechos posesorios, y es la
nica de las interrupciones que no hace perder el tiempo previo, sino
que solamente descuenta la duracin del tiempo en que se produce la
imposibilidad de ejercer actos posesorios; 2) De segunda clase, cuando
se produce la perdida de la posesin por la entrada de posesin de otra
persona.
- La interrupcin civil (2503) es todo recurso judicial que intenta el
verdadero dueo o el que se pretende ser dueo en contra del poseedor.
En ese momento en que se notifica el inicio del procedimiento, se corta

el computo del tiempo y la prueba de la posesin deviene ser intil o

ineficaz. Para que esa accin sea eficaz, debe haberse producido una
notificacin valida de la demanda, no debe haber existido desistimiento
y no debe haber existido sentencia absolutoria. Lo fundamental es que la
interposicin de una demanda valida detiene el reloj de la prescripcin.
Excepciones: 1) Demanda no valida; 2) Desistimiento; 3) Sentencia
absolutoria. Cuando el dueo obtiene una sentencia favorable, se
entiende que nunca se detuvo el tiempo de prescripcin.
Plazos
La prescripcin adquisitiva ordinaria exige posesin regular no interrumpida de
2 aos para muebles y 5 aos para inmuebles. A diferencia de la prescripcin
extraordinaria, que segn el 2509 no se suspende, esta prescripcin ordinaria
si admite suspensin. La suspensin hay que mirarla como un beneficio que
concede la ley a ciertas personas contra las personas que estn poseyendo, y
que consiste en que se suspende el tiempo durante un cierto lapso. Solo ocurre
en la prescripcin adquisitiva ordinaria, y tiene un plazo de 10 aos mximo. La
prescripcion se suspende a favor de los enumerados en el 2509:
- Los incapaces
- A la mujer casada siempre que este en rgimen de sociedad conyugal y
que esta vigente esta sociedad conyugal.
- Herencia yacente
El art. 2509 tiene un inciso final que ha causado sospecha. Dice que la
prescripcion se suspende siempre entre conyuges. La pregunta que se ha
formado es que significa el adverbio siempre. Hay dos respuestas posibles:
- Entendemos que la expresin siempre tambien opera en la
prescripcion extraordinaria
- O bien se puede entender que con esta expresin la suspensin se
suspende en cualquier rgimen de matrimonio.
La prescripcion adquisitiva extraordinaria tiene un plazo general de 10 aos
tanto para muebles como para inmuebles, y no se suspende salvo la
interpretacin anterior. Representa el mecanismo de cierre y consolidacin de
situacines jurdicas inestables. El 2511 dice que el lapso es de 10 aos.
13 Noviembre 2013
Prescripcion entre comuneros
Comuneros son aquellos que son coposeedores o codueos de una misma
cosa. Son aquellos que tienen de manera interdependiente identidad de
derechos sobre una misma cosa. Ejemplo: 5 personas que compran en comn
una parcela. Cuando uno pone en relacin esto con la prescripcion surgen 3
hipotesis distintas:
1. Entre comuneros se gane por prescripcion contra un tercero

2. Uno de los comuneros enajena como si la cosa fuera de su dominio

exclusivo, y el adquiriente queda como dueo de una parte y poseedor
de la otra. Entonces, puede ganar por prescripcion adquisitiva
3. Aquella en que uno de los comuneros comienza a poseer de manera
exclusiva excluyendo a los dems comuneros, y pretende ganar por
prescripcion. Esta figura no esta resuelta en el cdigo, y la jurisprudencia
es negativa, ya que tiende a rechazar la posibilidad que un comunero le
gane por prescripcion a otros comuneros. Tecnicamente uno podra
fundamentar esa negativa en que no hay titulo posesorio sobre aquella
parte de la cual el comunero no es dueo. El problema que tiene esta
aproximacin es que nos permite resolver bien la no operacin de la
prescripcin ordinaria, y se nos complica an ms con la extraordinaria.
La operacin desde el punto de vista tcnico del veto de la prescripcion
adquisitiva extraordinaria es tcnicamente difcil.
14 Noviembre 2013
Clase de dudas y preguntas.