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TACNA
EXPEDIENTE TECNICO
MU N IC I PA L ID A D PR O V I N C IA L D E
TACNA
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1.2.- ANTECEDENTES
Para el ejercicio presupuestal del ao 2013 esta programado el inicio de los
trabajos de REMODELACION y AMPLIACION de las instalaciones de la Sub
Gerencia de Transporte Pblico y Transito de la Municipalidad Provincial de
Tacna para lo cual se elaboro y aprob el Proyecto de Inversin Pblica
denominado MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE
TRANSPORTE PUBLICO Y TRANSITO DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE TACNA, DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA, PROVINCIA DE TACNA TACNA Cdigo N 79842
De acuerdo al Perfil de Inversin Pblica se desarrollo el Proyecto
Arquitectnico correspondiente, en concordancia al programa de necesidades
de infraestructura de Gestin. Con el Proyecto Arquitectnico se desarrollaron
los proyectos de ingeniera Estructural, Sanitaria y Elctricas. As tambin los
correspondientes documentos tcnicos de Costos, Presupuesto, Cronogramas
y otros documentos que conforman el Expediente Tcnico.
1.3.- UBICACION
El proyecto se ubica en el distrito Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa,
Provincia y Departamento de Tacna, de acuerdo a la Ficha Registral N 18113,
corresponde al SUB LOTE 1, denominado TERMINAL URBANO, con un rea
de 10, 422.00 m2
Distrito
Provincia
Regin
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1.5.- DESCRIPCION
El proyecto a ejecutarse consta de los siguientes trabajos:
A) MEJORAMIENTO DEL AREA DE TRANSPORTE PUBLICO Y TRANSITO
(SECTOR A)
Consiste en realizar trabajos de REMODELACION y AMPLIACION de los
mdulos de Oficinas Administrativas y de atencin al pblico (existentes),
para lo cual est previsto desmontar toda la carpintera de madera y metal,
as como demoler todos los cerramientos interiores y elementos no
estructurales existentes, a efectos de generar una PLANTA LIBRE
delimitada por los elementos sustentantes (Columnas, Placas y Vigas) y los
elementos sostenidos (Losas y Coberturas).
El espacio abierto actual comprendido entre los 2 Mdulos de oficinas y
atencin al pblico se ha proyectado edificarlo de tal forma de configurar un
volumen unitario que permita el adecuado desarrollo de las actividades de
gestin y atencin al pblico.
B) MEJORAMIENTO DEL ARCHIVO DE LA SGTPT (SECTOR B)
Consiste en realizar trabajos de REMODELACION del edificio existente
que actualmente alberga el Archivo y los Servicios Higinicos para el
pblico, para lo cual est previsto desmontar toda la carpintera de madera
(puertas exteriores e interiores), carpintera metlica (ventanas), cobertura
de acrlico, aparatos sanitarios,as como demoler parte de
los
cerramientos interiores con el objeto de redefinir y racionalizar los espacios
destinados al Archivo de la documentacin y almacenamiento de equipos
de la SGTPT as como tambin darle funcionalidad a los Servicios
higinicos.
C) CULMINACION Y CONSTRUCCION DE AMBIENTES PARA EL AREA
DE SEALIZACION Y SEMAFORIZACION
(SECTOR C)
Consiste en realizar trabajos destinados a poner en funcionamiento y uso
los espacios de la edificacin existente, actualmente en casco (muros,
columnas y losa aligerada) en situacin de INCONCLUSO, para ello se han
previsto la CULMINACION de los ambientes del primer nivel, lo cual implica
previamente realizar trabajos de demolicin de algunos cerramientos y
elementos no estructurales a efectos de adecuar el o los espacios a las
nuevas funciones que debern desarrollar.
Con respecto a la CONSTRUCCION de nuevos espacios en el primer nivel
se ha proyectado destinar dos reas de trabajo uno para soldadura y otro
para pintado, constituyendo reas techadas mas no construidas, en el
segundo nivel se ha proyectado la construccin de 02 ambientes para las
oficinas del rea de sealizacin y semaforizacion respectivamente.
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA SUB GERENCIA DE TRANSPORTE PBLICO Y TRANSITO
DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA, DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
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1.6.-PLAZO DE EJECUCION
Se establece un plazo de ejecucin fsica de obra en 120 das calendario,
segn las partidas consideradas en el presupuesto.
COSTO
S/.
811,033.21
S/.
463,800.75
S/.
12,015.00
S/.
7,847.70
S/. 1,294,696.66
S/.
123,773.00
S/.
15,795.30
S/.
33,791.58
S/.
8,545.00
S/. 1,476,601.54
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2.- ESPECIFICACIONES
TECNICAS GENERALES
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3.- PROYECTO
ARQUITECTONICO
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Personal Administrativo
inherentes a su labor.
Operativo
desactualizado
en
temas
SECTOR A
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SECTOR B
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SECTOR C
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3.1.3 URBANIZACION
La Sub Gerencia de Transporte Pblico y Transito de la Municipalidad
Provincial de Tacna, cuenta para su desarrollo fsico con la correspondiente
Planimetra General que organiza los diferentes sectores asignados a las reas
de Transporte Pblico y Transito as como para el rea de Sealizacin y
Semaforizacion. Se organiza en 3 Sectores, con el aspecto urbanstico
establecido entre los sectores, se planteo la infraestructura de servicios con el
colector de desague, tubera matriz de agua, buzn elctrico y buzn de
comunicaciones ya construidos y previstos para el sector C
5.0 DE LA EDIFICACION
La edificacin presenta tres (03) sectores o bloques independientes. El primer
sector o bloque (A) se ubica perpendicular al eje de ingreso principal (45), en
el se desarrollaran las actividades administrativas, gestin y atencin al pblico.
El segundo sector o bloque (B) se ubica contiguo al primero formado con este
en su proyeccin un ngulo de 135 y en l se desarrollaran actividades
complementarias como Archivo de documentacin, almacn y Servicios
Higinicos. El tercer sector o bloque (C) ubicado en el extremo opuesto del eje
principal de acceso al conjunto ser destinado exclusivamente para las
actividades a desarrollar por el rea de Sealizacin y Semaforizacion.
Los edificios en su concepcin general presentan un aporticado general,
reforzado con muros de albailera confinada en ambos sentidos para efectos
de corte y el techo aligerado que acta como diafragma. Las estructuras
existentes (columnas, placas, vigas y losas) recibirn un acabado acorde con la
propuesta formal arquitectnica. Los muros de las edificaciones se ejecutarn
con albailera de ladrillo de arcilla de soga con acabado tarrajeado al interior
y al exterior. La carpintera de puertas sern de madera contraplacadas, de
melamine y vidrio templado. Las ventanas con vidrios y cristales incoloros. Los
ventanales corridos y de varias alturas llevarn vidrio templado especial fijados
con accesorios de acero inoxidable a estructuras de metal. Pisos de cermico y
porcelanato, zcalos y contrazcalos de cermico, porcelanato entre los
principales acabados del edificio.
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3.2.- ESPECIFICACIONES
TECNICAS
3.2.1.-TARRAJEOS
Sern tarrajeados todos los muros interiores y los cielos rasos de las
edificaciones de los 3 sectores, para lo cual se emplear mezcla de cementoarena fina de proporcin 1:3.
Previo al tarrajeado de muros se limpiar y humedecer las superficies para
seguidamente aplicar la capa base de mortero 1:5 de cemento-arena fina que no
exceder de 10 mm.de espesor. El tarrajeo se har con cintas de la misma
mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas terminndose luego la superficie
con suficiente aspereza para la adhesin del enlucido. Sobre el tarrajeo previo
se aplicara un enlucido fino de 5 mm con mezcla cemento-arena fina en
proporcin 1:2.
Para el tartajeo se proceder a lavar y raspar bien los paos y se sujetarn los
listoncillos de madera de 5 cm. de espesor para el extendiendo el mortero entre
ellos con reglas adecuadas. Luego se enlucir con paleta de madera y se
terminara con llana metlica.Las superficies quedarn lisa y listas para recibir el
acabado de pintura. El espesor final del tartajeo ser de 1.5 cm. como mximo
El encuentro de tarrajeo con muros en general, columnas, vigas y techos sern
en ngulo recto.
3.2.2.- PISOS
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3.2.3.- ZOCALOS
ZOCALO DE CERAMICO.- Los ambientes de Baos de los Sectores B y C
llevarn zcalo marmolizado de 0.20 x 0.40 hasta una altura de 1.20. metros sobre
piso terminado, en la zona de las duchas el zocalo tendr un altura de 1.95 metros
sobre el nivel del piso terminado. Ser colocado directamente sobre tarrajeo previo
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3.2.6.- CERRAJERIA
Se considera a los elementos accesorios de los que figuran encarpintera de
madera y carpintera metlica, destinados a facilitar el movimiento delas hojas y
dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
Las cerraduras en las puertas de madera sern del tipo de embutir.
Los accesorios de fijacin de las planchas de vidrio sern de acero inoxidable
acabado satinado y pulido, los tiradores de las puertas de vidrio sern de acero
inoxidable en forma de C
Las bisagras sern capuchinas de 3 X 3
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3.2.8.- PINTURA
Todos los materiales de pintura sern llevados a la obra en sus envases
originales. No se aceptarn pinturas mezcladas. Los que se adquieran listos para
ser empleados sin alteraciones y de conformidad con las especificaciones de
los fabricantes. Todas las superficies por pintar estarn limpias y secas antes de
su pintado, para aplicar el empastado, lijado y masillado.
Para el pintado de la madera ser previamente limpiada, masillada y lijada
tantas veces como sea necesario antes de darle el acabado definitivo.
La carpintera de fierro ser limpiada lijndose para evitar rebarbas, restos de
soldadura y otras materias antes de darle el acabado final.
Los trabajos se ejecutaran con brochas, pulverizadores o rodillos. No se
aplicar la segunda mano de pintura hasta que la capa anterior de pintura este lo
suficientemente seca.
Las capas o manos de pintura debern ser trabajadas uniformemente de manera
que no queden marcas de brochas o diferencias de color.
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Se darn como mnimo dos manos de pintura para todo tipo de superficie tanto
de muros como madera y metal.
DE LOS COLORES.- En general se utilizaran Colores Adyacentes, vale decir
3 colores para los diferentes elementos arquitectnicos (muros, cielo rasos,
puertas, ventanas, etc) y estructuras visibles de concreto armado (placas,
columnas, vigas) hacia el exterior y como complemento de la Volumetria la cual
esta compuesta de formas puras y con el objeto de acentuar la simplicidad y
sobriedad de la edificacin se ha propuesto los siguientes colores:
Alpino.
Azul Nocturno.
Blanco Invierno
Los muros interiores tarrajeados llevarn pintura oleo mate color de acuerdo a
lo indicado en los planos, tanto en el pao entero como sobre el zcalo de
cermico. Los cielos rasos se pintarn con pintura Oleo Mate color blanco
invierno. La carpintera de madera (marcos) se pintar con esmalte brillante
color Gris Claro La carpintera metlica llevar anticorrosivo y acabado con dos
manos de pintura esmalte brillante color Gris Claro.
3.2.9.-APARATOS SANITARIOS
Se considera inodoros de loza vitrificada blanco y ovalines de sobreponer de
losa color blanco de 0.45 x 0.45 con una salida para grifo cromado. La mesa de
ovalines ser de concreto sobre pedestales de concreto revestidos con cermico
de 0.40 x 0.40 color arena. Los grifos de ovalines ser cromado y de control
automtico de agua. Los accesorios como papeleras sern de losa color blanco.
3.2.10.-COBERTURAS
COBERTURA CON LADRILLO PASTELERO:
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