Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Oktober 2007
2
Inhoudsopgave
0. Samenvatting
1. Inleiding
2 De juiste functie op de juiste plek
3. Mobiliteitsmanagement: een taak voor overheid én bedrijfsleven
4. A, B en C locaties en parkeernormen
5. Flexibele toepassing van parkeernormen
6. Implementatie: het bestemmingsplan
Bijlagen
I Mobiliteitsplan
II Vervoermanagement
III Overzicht beleidsnota’s verkeer en vervoer met relatie locatiebeleid
IV Ruimtelijk relevante beleidsnota’s
V CROW parkeerkencijfers
VI Afkortingenlijst
VII Voorbeeld parkeerbalans
VIII Amsterdams verkeersmodel GENMOD
Doelen locatiebeleid
De gemeente Amsterdam heeft de ambitie geformuleerd om van Daarbij gaat het onder meer om aspecten als congestie, leefbaarheid en
Amsterdam een Topstad te maken. Bedrijven –groot of klein, internatio- luchtkwaliteit. Speerpunten van het mobiliteitsbeleid zijn onder andere
naal, nationaal of regionaal- moeten in Amsterdam een attractieve plek de doorstroming, het tegengaan van niet-noodzakelijk autoverkeer,
kunnen vinden om hun bedrijf goed te kunnen laten functioneren. Een parkeerbeleid en investeringen in regionaal openbaar vervoer. Om de
belangrijk aspect hierbij is een uitstekende bereikbaarheid van deze plek- luchtkwaliteit te verbeteren wordt vastgehouden aan de compacte stad
ken. Maar een uitstekende bereikbaarheid komt helaas niet vanzelf. De en concentratie van autoverkeer op hoofdwegen. Het voorliggende loca-
voorliggende nota Locatiebeleid helpt hierbij. tiebeleid draagt bij aan een goede afweging tussen deze belangen: de
Het locatiebeleid heeft tot doel de bereikbaarheid van (werk)locaties te concurrentiepositie van Amsterdam, gebiedsontwikkeling, mobiliteit en
garanderen en daarmee een gezond woon-, leef- en vestigingsklimaat te luchtkwaliteit.
behouden en de economische positie van Amsterdam te versterken. In
het kader van Amsterdam Topstad moet Amsterdam niet alleen kwanti- Urgentie 1: Bereikbaarheid Amsterdam onder druk
tatief en kwalitatief voldoende bedrijfslocaties kunnen aanbieden, maar De bereikbaarheid van de Randstad staat onder druk. Uit studies blijkt
ook bereikbare bedrijfslocaties. Bij ieder beleidsplan moeten afwegin- dat de mobiliteit in de Noordvleugel tot 2030 bij een hoge economische
gen worden gemaakt. Daarbij wordt gezocht naar een evenwicht tussen groei met 40% stijgt. Amsterdam neemt op vele fronten maatregelen
milieu (luchtkwaliteit), gezondheid en economie met aandacht voor de om de bereikbaarheid van de stad te verbeteren. Recent is het Actieplan
kwaliteit van de werkomgeving. In het locatiebeleid staat de toepassing verkeersmanagement (2007) vastgesteld, waarin maatregelen worden
van het principe ‘de juiste functie op de juiste plek’ centraal. Daarnaast genomen om de doorstroming van het verkeer te bevorderen. Ook
legt het locatiebeleid parkeernormen voor kantoren en bedrijven vast. wordt aan een OV visie gewerkt. Daarnaast is het plan Voorrang voor een
Het autogebruik wordt, ten gunste van een betere doorstroming voor het Gezonde Stad, dat voorkomt uit het Actieplan Luchtkwaliteit, in wording.
(nood-)zakelijke verkeer, teruggedrongen. Tevens wordt het gebruik van Kortom: op tal van gebieden is de gemeente Amsterdam bezig om zowel
het openbaar vervoer gestimuleerd. de bereikbaarheid, als de luchtkwaliteit te verbeteren en daarmee de
aantrekkelijkheid van Amsterdam als vestigingsplaats voor bewoners en
Bijdrage locatiebeleid aan Programakkoord bedrijven te garanderen.
Het college heeft haar doelen voor de periode 2006-2010 verwoord
in het programakkoord ‘Mensen maken Amsterdam’. Het locatiebeleid Urgentie 2: Beleidsvacuüm
draagt bij aan verschillende doelen uit dit akkoord. Amsterdam wil tot Naast de bereikbaarheids- en luchtkwaliteitproblematiek is er een juri-
de top 5 van Europese vestigingslocaties behoren. Gebiedsontwikkeling disch-planologische noodzaak om voortvarend een nieuw Amsterdams
van kantoor- en bedrijvenlocaties is erop gericht om een aantrekkelijke locatiebeleid vast te stellen. Het is voor de voortgang van een aan-
internationale vestigingslocatie te blijven en te worden. Tegelijk wil het tal belangrijke projecten (ondermeer Zuidas, woningbouw in de
college zich inspannen om de keerzijde van de groei tegen te gaan. Houthavens) noodzakelijk dat het Amsterdamse locatiebeleid spoedig
4
door de Gemeenteraad wordt vastgesteld. De noodzaak is groot omdat Het bestaande vestigingsbeleid is samengevat in een tabel die aangeeft
Amsterdam zich momenteel in een beleidsvacuüm bevindt. Nu wordt welke functies passen in de verschillende stedelijke milieutypen zoals
nog steeds gewerkt met het verouderde ABC beleid uit 1996. Al in het die zijn aangegeven op de Structuurplankaart 2010. De tabel geeft een
Structuurplan 2003 is aanvullend toetsingskader voor dit onderwerp grove indeling. De precieze invulling van de juiste functie op de juiste
aangekondigd, omdat het ABC-beleid weinig mogelijkheden biedt voor plaats vraagt maatwerk.
flexibiliteit. Het aanvullende toetsingskader is nog niet opgesteld, omdat
Amsterdam er de voorkeur aan geeft samen met de Stadsregio (voorheen Instrument 2: Opstellen van een mobiliteitsplan
ROA) een beleid op te stellen. Inmiddels is duidelijk dat de Stadsregio Om de bereikbaarheid van (werk)locaties te bevorderen, worden bedrij-
zeer voorzichtig te werk gaan bij het opstellen van locatiebeleid, omdat ven gestimuleerd aan mobiliteitsmanagement te doen door hun werk-
van huis uit de gemeenten binnen de regio’s verschillende opvattingen nemers te stimuleren meer gebruik te gaan maken van het openbaar
hebben. Om die reden kost het proces tijd. De portefeuillehouders van vervoer. Zo kunnen bedrijven aan hun werknemers openbaar vervoer
de Stadsregio hebben inmiddels aangegeven dat ze het belangrijk vin- abonnementen verstrekken of een collectief contract met OV-fiets afslui-
den dat er regionaal locatiebeleid komt. De portefeuillehouders van de ten, waardoor het autogebruik afneemt. De wens een mobiliteitsplan op
Stadsregio gaan in het 4e kwartaal van 2007 met elkaar in debat over te stellen zal in een vroeg stadium van onderhandeling met de klant aan
een aantal dilemma’s op het gebied van locatiebeleid. De Stadsregio de orde komen, zodat de mogelijkheden voor gebruik van openbaar ver-
streeft er naar voor de zomer van 2008 nieuw regionaal locatiebeleid te voer of fiets in beeld worden gebracht. Het mobiliteitsplan draagt bij aan
hebben vastgesteld. verbetering van de bereikbaarheid van de locatie. Het mobiliteitsplan kan
Doordat het Rijk het ABC locatiebeleid heeft losgelaten en de Provincie worden vastgelegd in de milieuvergunning of een vergelijkbare regeling.
Noord-Holland in 2005 een provinciaal locatiebeleid heeft vastgesteld oor kantoren en bedrijven op A , B en
leidt hantering van het verouderde en relatief strikte ABC locatiebeleid Instrument 3: Vaste parkeernormen voor kantoren en bedrijven
in toenemende mate tot spanningen. De Provincie gaat ervan uit dat het op A, B en C locatiesC locaties
provinciale locatiebeleid vigeert zolang Amsterdam geen nieuw loca- Amsterdam kiest ervoor de stad beter bereikbaar te maken door de
tiebeleid heeft opgesteld. Deze situatie brengt juridische risico’s met huidige parkeernormen voor kantoren en bedrijven te blijven hanteren.
zich mee. Lopende bestemmingsplannen zijn kwetsbaar en belangrijke Dit houdt een parkeernorm voor kantoren en bedrijven in van 1:250 m²
(woningbouw) projecten lopen vertraging op als Amsterdam niet goed bvo (op A locaties) en 1: 125 m² bvo (op B locaties). A locaties zijn de
kan onderbouwen welk beleid van toepassing is. gebieden rondom de vier belangrijkste NS stations (CS, Sloterdijk, Zuid
en Bijlmer) en B locaties zijn locaties in de directe omgeving van ringlijn/
Instrument 1: Juiste functie op juiste plek metrolijnstation en overige NS stations of locaties gelegen binnen het
Verbetering van de bereikbaarheid kan onder andere worden bereikt fijnmazige netwerk van trams en bussen.
door te zorgen dat de juiste functie op de juiste plek komt. Hierdoor Dit zijn dezelfde normen zoals die zowel in het Amsterdamse locatiebe-
wordt voor het niet-noodzakelijke autoverkeer beperkt. Met functie leid 1996 als in het Regionale Verkeer en Vervoer Plan (2004) zijn opge-
worden hier functies in de brede zin bedoeld, bijvoorbeeld kantoren, nomen.
bedrijven, voorzieningen, winkels, hotels, onderwijsinstellingen, leisure. Op C locaties, die goed via het hoofdnet auto zijn ontsloten, gelden
Dit was een manco in het oude ABC-locatiebeleid, dat alleen uitging van geen parkeernormen voor bedrijven. Voor kantoren zal op C locaties
locaties voor kantoren en bedrijven. Met de juiste plek wordt bedoeld afhankelijk van de locatie, de grootte en de ruimtelijke inpassingmoge-
de locatie die geschikt is volgens het Structuurplan 2003 en aanvullende lijkheden maatwerk worden geleverd.
vastgestelde beleidsnota’s zoals Grootschalige Detailhandel in Balans, Nieuw is in dit beleid dat voor overige niet-woon functies (bijvoorbeeld
Hotelnota, Vestigingsbeleid leisure en Vestigingsbeleid religieuze instel- leisure, hotels, congresruimten, winkels) de CROW parkeerkencijfers als
lingen. Het doel van de juiste functie op de juiste plek is het optimaal hulpmiddel worden gebruikt om te komen tot het vaststellen van het
benutten van de schaarse ruimte en het garanderen van een uitstekende
bereikbaarheid.
5
Voor de woonfunctie zijn geen normen of richtlijnen in deze beleidsnota Parkeerbalansen bestaan op verschillende schaalniveaus. Een parkeer-
opgenomen. Stadsdelen of de centrale stad in geval van grootstedelijke balans kan worden opgesteld op het niveau van een structuurbeeld,
gebieden kunnen zelf deze normen voor wonen opnemen in hun parkeer- een programma van eisen, een bestemmingsplan en een bouwplan. Op
beleid of leggen dat vast in grondexploitatie of erfpachtcontract. Deze verzoek van stadsdelen of grootstedelijke projecten kan IVV een parkeer-
normen wil het gemeentebestuur niet centraal regelen. Immers de par- balans opstellen of beoordelen in het geval van een extern opgestelde
keernorm is in hoge mate afhankelijk van de locatie en het type woning. parkeerbalans.
Daar is maatwerk nodig.
Instrument 5: Flexibiliteit inbouwen in bestemmingsplannen
Instrument 4: Parkeerbalans De gemeente Amsterdam kiest voor vaste parkeernormen voor kantoren
Om de schaarse ruimte zo efficiënt mogelijk te benutten en het (niet- en bedrijven, maar wil de mogelijkheid houden om in bepaalde geval-
noodzakelijke) autoverkeer zoveel mogelijk terug te dringen, is een par- len daarvan af te kunnen wijken. Flexibele toepassing van parkeernor-
keerbalans een onmisbaar instrument om de vraag naar en het aanbod men kan alleen als de luchtkwaliteit en de intensiteit / capaciteit van
van parkeerplaatsen te berekenen en daarmee de hoeveelheid parkeer- het wegennet dit toelaten. Beide zijn harde randvoorwaarden. Wil men
plaatsen in een gebied zo optimaal mogelijk te bepalen. Aanbevolen voor een bepaalde locatie of stadsdeel gebruik maken van de flexibili-
wordt om bij plannen waar meerdere niet-woonfuncties zijn voorzien, een teitoptie, dan dient het afwijkingspercentage te worden opgenomen in
parkeerbalans op te stellen met als doel inzicht te krijgen in het beno- het bestemmingsplan evenals de criteria op grond waarvan afgeweken
digde aantal parkeerplaatsen afgezet tegen het aantal parkeerplaatsen mag worden. De bandbreedte kan variëren per gebied. De criteria zijn
dat volgens de normen en parkeerkencijfers is toegestaan. Het bepalen kwaliteit en kwantiteit van het openbaar vervoer, mobiliteitsmanagement,
van het aantal parkeerplaatsen is afhankelijk van beleid, locatie, open- dubbelgebruik parkeerplaatsen en de vestiging van bestuurlijk wenselijke
bare toegankelijkheid en de mogelijkheden voor ruimtelijke inpassing van functies.
gebouwde parkeervoorzieningen. In een parkeerbalans kan bijvoorbeeld Juridisch-planologisch betekent dit het opnemen in het bestemmingsplan
worden bekeken of gecombineerd gebruik van parkeerplaatsen mogelijk van een binnenplanse ontheffingsbevoegdheid. Voordeel hiervan is dat
is. Als gevolg van verschillend gebruik van functies door de dag heen is geen tijdrovende artikel 19 procedures gevoerd hoeven te worden, waar-
het mogelijk parkeerplaatsen door verschillende doelgroepen te laten mee het aansluit bij de uitgangspunten van de Grote Vereenvoudiging.
gebruiken, mits deze parkeerplaatsen voor deze doelgroepen toeganke- De flexibele aanpak past in het richtsnoerprincipe van het Regionaal
lijk zijn. Hierdoor kan het totaal aantal parkeerplaatsen afnemen, terwijl Verkeers en Vervoers Plan (RVVP 2004). Als stadsdelen gebruik willen
toch door alle gebruikers kan worden geparkeerd. maken van een afwijkingspercentage van de standaard parkeernormen,
dan zullen zij dit voor moeten leggen aan de centrale stad.
6
Ambitie Amsterdam
De gemeente Amsterdam heeft de ambitie geformuleerd om van naar een evenwicht tussen milieu, gezondheid en economie met aan-
Amsterdam een Topstad te maken. Bedrijven –groot of klein, interna- dacht voor de kwaliteit van de werkomgeving. Amsterdam onderkent dat
tionaal, nationaal of regionaal- moeten in Amsterdam een attractieve het voorliggende locatiebeleid weliswaar beperkingen impliceert, maar
plek kunnen vinden om hun bedrijf goed te kunnen laten functioneren. is van mening dat ditzelfde beleid per saldo toch leidt tot een stad met
De gemeente Amsterdam onderkent dat een belangrijk aspect hierbij beter bereikbare (werk)locaties. Flexibilixeringsmogelijkheden in bestem-
een uitstekende bereikbaarheid van deze plekken is. Maar een uitste- mingsplannen tezamen met doeltreffend mobiliteitsmanagement en beter
kende bereikbaarheid komt helaas niet vanzelf. De voorliggende nota openbaar vervoer maken dit mogelijk. Dit alles maakt het Amsterdamse
Locatiebeleid helpt hierbij. vestigingsmilieu attractiever voor bedrijven.
In het structuurplan 2003 is voor het locatiebeleid aanvullend toetsings-
Bereikbaarheid Randstad onder druk kader aangekondigd. Bij vaststelling van deze nota heeft het nieuwe
De Randstad slibt dicht volgens recente publicaties (januari 2007) van de Amsterdamse locatiebeleid daarmee de structuurplanstatus.
OESO. Aanpak van files en investeringen in het openbaar vervoer zijn
hard nodig aldus de OESO, want door de slechte (interne) bereikbaar- Urgentie opstellen nieuw locatiebeleid
heid van de Randstad blijft de groei van de arbeidsproductiviteit achter. Naast de bereikbaarheids- en luchtkwaliteitsproblematiek zijn er ook
Ook uit de SAAL studie ‘Naar een metropolitaan OV in de Noordvleugel’ juridisch-planologische overwegingen om voortvarend een nieuw
(mei 2007) blijkt dat de mobiliteit in de Noordvleugel tot 2030 bij een Amsterdams locatiebeleid vast te stellen. In het Structuurplan Open
hoge economische groei met 40% stijgt. Ondanks geplande uitbreidin- Stad (1996) is het ABC locatiebeleid vastgelegd. In het Amsterdamse
gen van het wegennet schiet de capaciteit tekort om deze groei op te structuurplan 2003 is hiervoor aanvullend toetsingskader aangekondigd,
vangen. Eén van de manieren om het autoverkeer te beperken is het voe- omdat het ABC beleid weinig mogelijkheden biedt voor flexibiliteit. Het
ren van een locatiebeleid gecombineerd met een duidelijk parkeerbeleid. aanvullende toetsingskader is nog niet opgesteld, omdat Amsterdam er
Het locatiebeleid met parkeernormen is een effectief en essentieel instru- de voorkeur aan geeft samen met de Stadsregio Amsterdam (voorheen
ment dat bijdraagt aan de bereikbaarheid en leefbaarheid van de stad. ROA) een beleid op te stellen. Inmiddels is duidelijk dat de Stadsregio
Locatiebeleid is een mix van maatregelen op het gebied van mobiliteit, zeer voorzichtig te werk gaan bij het opstellen van locatiebeleid, omdat
vestigingsbeleid, verkeer- en vervoermanagement en parkeren. van huis uit de gemeenten binnen de regio’s verschillende opvattingen
hebben. Om die reden kost het proces tijd. De portefeuillehouders van
Doel en status van het locatiebeleid de Stadsregio hebben inmiddels aangegeven dat ze het belangrijk vin-
Het locatiebeleid heeft tot doel de bereikbaarheid van (werk)locaties te den dat er regionaal locatiebeleid komt. De portefeuillehouders van de
garanderen en daarmee een gezond woon-, leef- en vestigingsklimaat te Stadsregio gaan in het 4e kwartaal van 2007 met elkaar in debat over
behouden en de economische positie van Amsterdam te versterken. Bij een aantal dilemma’s op het gebied van locatiebeleid. De Stadsregio
ieder plan moeten afwegingen worden gemaakt. Daarbij wordt gezocht streeft er naar voor de zomer van 2008 nieuw regionaal locatiebeleid te
hebben vastgesteld.
8
Doordat het Rijk het ABC locatiebeleid heeft losgelaten en de Provincie De wethouders Asscher, van Poelgeest en Herrema hebben in juni 2007
Noord-Holland in 2005 een provinciaal locatiebeleid heeft vastgesteld, namens het College de hoofdlijnen notitie (de voorloper van deze nota)
bevindt Amsterdam zich momenteel in een beleidsvacuüm. Hantering vrijgegeven voor consultatieronden met bedrijfsleven, projectleiders en
van het verouderde en relatief strikte ABC locatiebeleid leidt in toene- stadsdelen. De nota locatiebeleid wordt in het 4e kwartaal voor B&W
mende mate tot spanningen. De Provincie gaat ervan uit dat het provin- en het portefeuillehouderoverleg stadsdelen geagendeerd en wordt
ciale locatiebeleid vigeert zolang Amsterdam geen nieuw locatiebeleid vervolgens in het 1e kwartaal van 2008 aan de raadscommissie en de
heeft opgesteld. Toepassing van het ABC locatiebeleid brengt daarom Gemeenteraad aangeboden. Dit beleid kan input vormen voor het toe-
juridische risico’s met zich mee, waardoor lopende bestemmingsplannen komstig op te stellen stadsregionale beleid.
kwetsbaar worden of vertraging oplopen.
Regionale context
Uitgangspunten Amsterdams locatiebeleid De Stadsregio Amsterdam steekt energie in het opstellen van een stads-
Het Amsterdamse beleid moet passen binnen de in het RVVP gestelde regionaal locatiebeleid, dat volgens de laatste planning voor de zomer
kaders om rechtsongelijkheid en concurrentievervalsing binnen de van 2008 vastgesteld moet worden. Uit de inventarisatieronde langs de
Stadsregio te voorkomen. Daarom worden de in het RVVP opgenomen stadsregiogemeenten blijkt dat men niet voor de invoering van parkeer-
richtsnoeren voor parkeernormen overgenomen in het Amsterdamse normen is. Door deze verschillen in beleid kan een verslechtering van
beleid. Om de bereikbaarheid en leefbaarheid van de stad te waarbor- de concurrentiepositie van Amsterdam als vestigingsplaats binnen de
gen, zijn in de ogen van de gemeente parkeernormen een effectief en regio ontstaan. Gevolg daarvan kan weer zijn minder erfpachtuitgiftes
essentieel instrument. Het nieuwe locatiebeleid bevat naast parkeernor- hetgeen slecht is voor de fondsen. Bovendien zal door grotere spreiding
men voor kantoren en bedrijven, ook richtlijnen voor overige niet-woon van werklocaties buiten Amsterdam de CO2 uitstoot verder toe kun-
functies (winkels, horeca, culturele voorzieningen, sportvoorzieningen, nen nemen. De gemeente Amsterdam zal er echter bij de Stadsregio
zorgvoorzieningen, onderwijsvoorzieningen, congresfaciliteiten, leisure, Amsterdam op aan dringen om snel tot een regionaal locatiebeleid te
religie, etc). komen. Hierdoor zal het Amsterdamse locatiebeleid meer in evenwicht
Omdat niet elk gebied hetzelfde is, zal het nieuwe Amsterdamse locatie- komen met de regio. Daarnaast is Amsterdam van mening dat het loca-
beleid meer mogelijkheden voor flexibiliteit moeten hebben dan het ABC tiebeleid weliswaar beperkingen impliceert, maar ditzelfde beleid per
locatiebeleid van 1996. Dit kan door het opstellen van een parkeerbalans, saldo toch leidt tot een stad met beter bereikbare (werk)locaties.
flexibele toepassing van parkeernormen, lokaal maatwerk en dubbelge- Flexibilixeringsmogelijkheden in bestemmingsplannen tezamen met doel-
bruik van parkeerplaatsen. Vervolgens zal dit juridisch verankerd moeten treffend mobiliteitsmanagement en beter openbaar vervoer maken dit
worden in bestemmingsplannen. De flexibiliteit schuilt in het toepassen mogelijk. Dit alles maakt het Amsterdamse vestigingsmilieu attractiever
van de systematiek op basis van de te hanteren normen. voor bedrijven.
Bestuurlijke context
Op 29 januari 2007 hebben de wethouders Herrema, Van Poelgeest en
Asscher namens het College de volgende afspraken gemaakt:
• Te starten met het opstellen van een Amsterdams locatiebeleid
en niet te wachten op de Stadsregio;
• De Stadsregio te blijven stimuleren en ondersteunen om een
stadsregionaal locatiebeleid op te stellen;
• Uit te gaan van een flexibele toepassing van de door het RVVP
vastgestelde parkeernormen als instrument om de verkeersgroei in
goede banen te leiden en daarmee de Amsterdamse (werk)locaties
bereikbaar te houden.
2. De juiste functie op de juiste plek
De eerste stap om de bereikbaarheid te verbeteren gezien vanuit het Voorbeeld 1: een transportbedrijf ligt dus bij voorkeur op een terrein
locatiebeleid is te zorgen dat de juiste functie op de juiste plek terecht dat goed op het hoofdwegennet voor de vrachtauto is aangesloten. De
komt: bereikbaarheid van een dergelijke plek en de schaarse ruimte moeten
niet worden belast met onnodig autoverkeer van kantoren die beter
Met functie worden hier kantoren, bedrijven en voorzieningen in brede ergens anders kunnen zitten. En op een dergelijke plek moet je natuurlijk
zin bedoeld (winkels, hotels, onderwijsinstellingen, leisure, etc). Dit was goed kunnen parkeren.
een manco in het oude ABC-locatiebeleid, dat alleen uitging van loca-
ties voor kantoren en bedrijven. Hieronder wordt een indeling in functies Voorbeeld 2: een kantoor of een voorziening met veel werknemers, klan-
gemaakt die aansluit bij huidige gangbare formulering in bestemmings- ten en bezoekers ligt bij voorkeur op een knooppunt van openbaar ver-
plannen en structuurplan. voer. Het heeft veel voordelen om dit soort functies op zo’n knooppunt
bij elkaar te plaatsen en in hoge dichtheden te bouwen. Een van de voor-
Met de juiste plek wordt bedoeld de locatie die geschikt is vol- delen is dat werknemers, met name diegenen die dagelijks op dezelfde
gens het structuurplan en aanvullende vastgestelde beleidsnota’s plek werken, met het openbaar vervoer naar hun werk kunnen gaan, het-
zoals Grootschalige detailhandel, Hotelnota, Vestigingsbeleid leisure, geen veelal niet mogelijk is bij een kantoor op een C-locatie.
Vestigingsbeleid religieuze instellingen, etc. In het structuurplan zijn 6
verschillende gebiedstyperingen aangeven met de bijbehorende pas-
sende functies.
Het doel van de juiste functie op de juiste plek is het optimaal benutten
van de schaarse ruimte en een optimale bereikbaarheid. Het resultaat
is een tabel die een uitspraak doet over de juiste functie op de juiste
plaats. De tabel kan gelden als toetsingskader voor het opstellen van
bestemmingsplannen en geeft daarmee richting aan de vestigingsplaats
van verschillende functies. De tabel geeft een grove indeling. De precie-
ze invulling van de juiste functie op de juiste plaats vraagt maatwerk.
10
Grootstedelijk werken Regionale oriëntatie, multimodaal ontsloten op regionale schaal, fsi>1, Teleport, delen van Amstel III A en B
voorzieningen > 15%, aantrekkelijke stationsgebieden, dubbel gebruik strook en Riekerpolder
parkeerplaatsen, inpandig parkeren, beperking totale parkeervolume.
Stedelijk bedrijventerrein Regionale en stedelijke oriëntatie, gelegen aan Hoofdnet Auto en deels aan Schinkel, Sloterdijk I, Minervahaven,
vaarwater, fsi > 0,5, woningen niet toegestaan, maximaal 30% kantoorvloer per Buiksloterham, Amstel III C en D strook,
bedrijfsvestiging, beperking totale parkeervolume, vervoersmanagement. etc.
Grootschalig werkgebied (Inter)nationale en regionale oriëntatie, gelegen aan rijkswegennet, spoor en Westpoort, Cornelis Douwesterreinen,
diep vaarwater, intensief ruimtegebruik, wonen niet toegestaan, maximaal 30% etc.
kantoorvloer per bedrijfsvestiging, nutsvoorzieningen, vervoersmanagement.
11
GDV winkels
PDV winkels
Kernwinkelapparaat
Stadsdeelcentra
Wijkwinkelcentra
Grootschalige bedrijven
niet mengbaar met wonen
Kleinschalige bedrijven
mengbaar met wonen
FUNCTIES
Kantoorachtige bedrijven
hotels
Horeca overig
Gebouwde leisure
voorziening - veel publiek
Gebouwde leisure
voorziening - veel ruimte
Grote congresruimten
Grootschalige
maatschappelijke
voorzieningen: zoals
sporthal, zwembad,
ziekenhuis,
onderwijsinstellingen
Grote religieuze
FUNCTIES
instellingen
Stedelijk wonen
Suburbaan wonen
locatiebeleid-tabel
13
De term functie in deze notitie kan een activiteit zijn of een bepaald Solitaire kantoren < 2000 m!: Met solitaire kantoren worden zelfstan-
gebruik van een gebouw. Denk bijvoorbeeld aan wonen, werken of aan dige kantoorgebouwen bedoeld, die geen onderdeel uitmaken van een
grootschalige leisurebedrijven, publieksaantrekkende bedrijven, hotels, groter bedrijvencomplex. Deze zijn niet toegestaan op stedelijke bedrij-
religieuze instellingen, productiebedrijven, dienstverlening, grootschalige venterreinen en in het grootschalig werkgebied. Vanwege hun schaal zijn
detailhandel. kantoren van minder dan 2000 m² meestal inpasbaar in het milieutype
Veel vestigingsbeleid van diverse functies is samengevat en te vinden ‘stedelijk wonen werken’.
in het Structuurplan 2003. Naderhand is in sommige gevallen het ves-
tigingsbeleid voor functies verder uitgewerkt in aparte beleidsnotities. GDV winkels: Grootschalige Detailhandels Vestigingen zijn winkels
Deze notities beschrijven de ontwikkelingen van de functies en gaan van minimaal 2000 m² in alle branches met uitzondering van food.
gedetailleerd in op de vestigingsmogelijkheden op diverse locaties. Hier is medio 2006 beleid voor vastgesteld, waarin een verruiming is
Bovendien worden in deze notities de uitzonderingen vermeld. In de opgenomen voor PDV op vier stedelijke bedrijventerreinen, te weten
locatiebeleid- tabel is daar rekening mee gehouden. Bedrijvencentrum Osdorp, Bedrijventerrein Westerpark, Schinkel en
Spaklerweg. Naast de Arena Boulevard zijn op deze terreinen GDV-vesti-
Koppeling functies aan gebiedstyperingen gingen toegestaan (zie nota Grootschalige detailhandel in balans, 2006).
De koppeling is weergegeven in de locatiebeleid-tabel. Horizontaal zijn
de zes gebiedstypen (milieutypen) uit het Structuurplan 2003 opgeno- PDV winkels: Perifere Detailhandels vestigingen zijn winkels gesitueerd
men en verticaal staan veel voorkomende functies. Volgens het principe buiten de winkelconcentratiegebieden in een beperkt aantal branches
‘juiste functie op juiste plek’ is met groen (bij zwart/witte afdruk: grijs) (auto, boten, caravans, meubelinrichting en bouwmarkten). PDV is toe-
aangegeven als de functie past in het gebiedstype. Rood in de tabel (bij gestaan op een aantal (niet alle!) stedelijke bedrijventerreinen en in
zwart/witte afdruk: donker grijs) betekent dat de functie daar niet past. een deel van het grootschalig werkgebied (= Sloterdijk III oost; zie nota
Oranje (bij zwart/witte afdruk: licht grijs) geeft aan dat per geval bekeken Grootschalige detailhandel in balans, 2006).
zal worden of de functie past. Of een functie passend is, is onder andere
afhankelijk van de locatie, de bereikbaarheid per openbaar vervoer, de Grootschalige bedrijven niet mengbaar met wonen: Bedrijven (maxi-
mate waarin de activiteit publiek trekt en de ruimtebehoefte. maal 30 % kantoorvloer en maximaal 2000 m²), die vanwege schaal of
milieuhinder niet mengbaar zijn met woningen. (zie bedrijfsregeling in
Verklarende achtergrondinformatie bij de functies Bestemmingsplan.)
De tabel geeft een overzicht van bestaand vestigingsbeleid (zie bijlage
IV). De meeste functies spreken voor zich. In het Structuurplan en de Kleinschalige bedrijven mengbaar met wonen: Bedrijven (maximaal 30
vestigingsnota’s zijn ze vaak beschreven en afgebakend. Om de tabel te % kantoorvloer) met beperkte milieuhinder, die wel te mengen zijn met
verduidelijken is hieronder enige informatie over de functies aangegeven. woningen. Denk hierbij met name aan kleinschalige bedrijven tot circa
Verdere details zijn te vinden in de afzonderlijke beleidsnotities of vesti- 500 m² (zie nota Wonen tussen de bedrijven door, 2003).
gingsnotities.
Kantoorachtige bedrijven: Ondernemingen met 30-70% kantoorvloer.
Solitaire kantoren > 2000 m!: Met solitaire kantoren worden zelfstan- Bijvoorbeeld een drukkerij of een kledingontwerpbureau met maximaal
dige kantoorgebouwen bedoeld, die geen onderdeel uitmaken van een 2000 m² kantoorvloer (zie nota Huisvesting creatieve ondernemingen in
groter bedrijvencomplex. Deze zijn niet toegestaan op stedelijke bedrij- Amsterdam, 2005).
venterreinen en in het grootschalig werkgebied. Vanwege hun schaal zul-
len kantoren van meer dan 2000 m² niet altijd inpasbaar zijn in het milieu- Gebouwde leisurevoorziening met veel publiek: Grootschalige com-
type ‘stedelijk wonen werken’. merciële vrijetijdsvoorziening (een hal/ gebouw), die veel publiek trekt
bijvoorbeeld een partycentrum of een overdekte speeltuin. Dergelijke
14
Om de werklocaties in Amsterdam goed bereikbaar te maken en te hou- Naast specifieke maatregelen voor A-locaties neemt de gemeente ook
den, maar ook om te komen tot gewenste flexibiliteit in het locatiebe- steeds meer generieke maatregelen om de verkeersafwikkeling in zowel
leid, is het noodzakelijk extra maatregelen te nemen. Het gaat dan voor- A-, B- als C-locaties te bevorderen. Enkele voorbeelden van deze maat-
namelijk om locaties waar óf veel arbeidsplaatsen zijn óf locaties die veel regelen, die onder de noemer van verkeersmanagement vallen, zijn
publiek trekken. Hier liggen volop mogelijkheden voor mobiliteitsma- dynamische route-informatiepanelen (drip’s), toeritdoseringsinstallaties
nagement. Het is een taak voor zowel de overheid als het bedrijfsleven (TDI), dynamische wisselstroken, P+R terreinen en betere afstelling van
om initiatieven te nemen om de bereikbaarheid en daarmee de luchtkwa- verkeerslichten. Deze zijn bedoeld om de verkeersintensiteit en de weg-
liteit te verbeteren. Maatwerk op een manier die past bij de functie en de capaciteit (intensiteit-capaciteitverhouding) te verbeteren.
plek is hierbij geboden. Tot slot neemt de gemeente maatregelen op het gebied van parkeren.
Een effectieve manier is het voeren van een regiem van betaald parke-
3.1 Openbaar vervoer en verkeersmanagement door de overheid ren. Dit is vastgelegd in de Verordening Parkeerbelastingen, die de juri-
dische uitwerking is van het rapport ‘Parkeren is manoeuvreren’ en de
De gemeente heeft de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in infrastruc- ‘Menukaart Parkeerregelingen’. Het doel van invoeren van betaald parke-
tuur in de stad. Dit is onder meer noodzakelijk om in eerste instantie A- ren is tweeledig. Enerzijds heeft het tot doel om parkeeroverlast tegen te
locaties, en in iets mindere mate B-locaties, bereikbaar te maken (en te gaan. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als veelvuldig door werknemers
houden) via het openbaar vervoer. Op deze locaties is het van belang te van kantoren en bedrijven in omliggende woongebieden geparkeerd
zorgen voor voldoende ontsluiting en dito OV-capaciteit. Afstemming en wordt waar nog geen parkeerregulering plaatsvindt. Anderzijds houdt het
toezicht van de overheid op OV-vervoerders is in deze essentieel. verband met het sturen van de vraag naar parkeerplaatsen om zo de stad
Ten aanzien van de doelstellingen van het locatiebeleid is het verder bereikbaar te houden.
belangrijk het OV-gebruik te stimuleren door dit te faciliteren en zo het
reizen per openbaar vervoer makkelijker te maken. Het aanleggen van 3.2 Mobiliteitsmanagement door het bedrijfsleven
P+R-voorzieningen aan de rand van de stad of bij herkomstgebieden van
waaruit reizigers vervolgens met het openbaar vervoer hun reis kunnen Naast de maatregelen die de gemeente neemt locaties beter bereikbaar
vervolgen, is hiervan een voorbeeld. Hierbij is het belangrijk dat afstem- te houden, kunnen bedrijven zelf ook veel doen om hun bereikbaarheid
ming met regionale partners plaatsvindt, temeer omdat het hier beschre- te verbeteren en te behouden. Dit kan onder andere met mobiliteitsma-
ven beleid geen regionaal locatiebeleid is. Een andere vorm van facilite- nagement. Hiermee besparen bedrijven geld, bijvoorbeeld als gevolg
ren is de overstap tussen verschillende modaliteiten te vergemakkelijken. van een efficiëntere bedrijfsvoering en vermindering van vervoerkosten.
Zo ontstaat betere ketenmobiliteit. De beschikbaarheid van OV-fietsen Voor de bereikbaarheid van de stad als geheel heeft het grote voordelen
op stations en goede informatievoorzieningen over routes en reistijden als veel bedrijven hier actief aan werken. De overheid verwacht dan ook
zijn hier voorbeelden van. steeds meer dat bedrijven zelf met initiatieven op het gebied van mobili-
teitsmanagement komen en een mobiliteitsplan opstellen (zie bijlage I).
16
Het nieuwe locatiebeleid van Amsterdam sluit aan bij de begrippen, die de Ring, vanwege het aanwezige fijnmazige OV-netwerk, en langs de
we uit het locatiebeleid 1996 kennen: de A, B en C locaties. De typering Ringlijn/metrolijn. Op termijn zal dit ook gelden voor de omgeving van
A, B of C locatie is afhankelijk van het (OV-) bereikbaarheidsprofiel van NZ-lijnhaltes in Amsterdam-Noord.
de plek. Voor een B-profiel geldt dat bestemmingen binnen circa 15 minuten van-
uit een A-locatie bereikbaar moeten zijn, dat wil zeggen óf op circa 1500
A-locatie meter loopafstand óf in circa 15 minuten met natransport openbaar ver-
Een A-locatie is een gebied rond een bijzonder hoogwaardig openbaar voer en/of vanaf een afslag van het Rijkswegennet is de bestemming in
vervoer knooppunt. Voor Amsterdam zijn dat de vier belangrijkste NS- circa 15 minuten per auto bereikbaar.
stations: Centraal Station, Zuid, Sloterdijk en station Bijlmer. Dit zijn
gebieden met een zeer hoge grondprijs, waar gestreefd wordt naar een C-locatie
optimaal grondgebruik en een hoge floor space index. De bereikbaar- Een C-locatie is een gebied waar de bereikbaarheid per openbaar ver-
heid per auto is ‘van ondergeschikt belang’. Dat betekent gebouwd voer (vooralsnog) beperkt is, maar de bereikbaarheid per auto daarente-
parkeren (bij voorkeur ondergronds in verband met de kwaliteit van de gen relatief gunstig. Dit geldt vooral voor de gebieden buiten de Ring.
openbare ruimte) hoge parkeertarieven, beperkte parkeergelegenheid, Kenmerkend voor een C locatie: Vanaf een afslag van het Rijkswegennet
en dergelijke. Dit milieutype is of wordt ontwikkeld in grote delen van de is de bestemming in circa 10 minuten per auto bereikbaar.
Binnenstad, rondom station Zuid, station Sloterdijk en station Bijlmer.
Een A-profiel heeft als kenmerk dat alle bestemmingen binnen circa 10 Ondernemingen (bedrijven, kantoren én voorzieningen) worden vervol-
minuten vanaf het station bereikbaar zijn, dus óf op circa 1000 meter gens beoordeeld op hun arbeidsintensiteit, publieksaantrekkende karak-
loopafstand liggen óf met behulp van aanvullend vervoer in circa 10 ter en afhankelijkheid van vrachtvervoer. Arbeidsintensieve en publieks-
minuten bereikbaar zijn. aantrekkende activiteiten worden gesitueerd op goed per openbaar
vervoer ontsloten locaties (A of B locaties). Bedrijven met relatief weinig
B-Locatie arbeidsplaatsen en die afhankelijk zijn van vrachtvervoer dienen zich te
Een B-locatie is een gebied dat uitstekend per openbaar vervoer bereik- vestigen op goed per (vracht)auto bereikbare locaties (C locaties).
baar is en/of een relatief snelle (openbaar vervoer of langzaam verkeer)
verbinding heeft naar tenminste één hoogwaardig openbaar vervoer Conform het richtsnoerprincipe uit het RVVP 2004 van het toenmalige
knooppunt. De nadruk ligt op optimaal gebruik van de OV-ontsluiting, ROA wordt voor kantoren en bedrijven op A locaties een parkeernorm
maar de bereikbaarheid per auto is voor deze gebieden geen onbe- van 1:250 m² bvo en op B locatie 1:125 m² bvo gehanteerd. Op C loca-
langrijk aspect. Dit zijn de gebieden in de directe omgeving van ringlijn/ ties gelden geen parkeernormen voor bedrijven; voor kantoren wordt
metrostations, overige NS stations en/of binnen het fijnmazig netwerk maatwerk geleverd.
van trams en bussen. Dit kenmerk heeft eigenlijk het hele gebied binnen
18
De richtsnoeren voor parkeernormen, zoals die in het RVVP zijn vastge- De roze lijn (bij zwart/witte afdruk: grijs) geeft het plafond weer als
steld, worden flexibel toegepast, omdat niet elke locatie hetzelfde is. gevolg van de luchtkwaliteit. De groene lijn (bij zwart/witte afdruk: don-
Daarbij gelden overigens wel twee harde randvoorwaarden: de luchtkwa- ker grijs) is het plafond op basis van berekening van de wegintensiteit/
liteit en de intensiteit/capaciteit van het wegennet. capaciteit. De X-as geeft denkbeeldig de kantoorgebieden in Amsterdam
weer. De Y-as geeft het aantal parkeerplaatsen weer. Het plafond is niet
Op basis van de luchtkwaliteitsnormen en de intensiteit/capaciteit van de statisch in heel Amsterdam. Afhankelijk van de locatie liggen de plafonds
weginfrastructuur wordt het (juridische) plafond van het maximale aantal voor luchtkwaliteit en wegcapaciteit hoger of lager.
parkeerplaatsen berekend. De luchtkwaliteit wordt berekend op basis van
de Europese regelgeving en de wegcapaciteit op basis van het GENMOD
(zie bijlage VIII). Beide randvoorwaarden worden in samenhang bezien
in een zogenaamde mobiliteitstoets. De uitkomst van deze berekening
noemen we het plafond. Gebiedsoverstijgende effecten worden hierin
meegenomen.
In onderstaande figuur zijn drie voorbeelden aangegeven van hoe het (kantoor)gebieden in amsterdam
parkeercontingent zich kan verhouden tot de plafonds van luchtkwaliteit
en intensiteit/capaciteit van de weg.
20
Gebied I: In het eerste geval blijft de berekening van het aantal parkeer- bij gebied II het programma moeten worden bijgesteld, er maatregelen
plaatsen op basis van de vastgestelde norm (ruim) onder beide plafonds. moeten worden genomen de (auto)mobiliteit terug te dringen of moet
Er kan worden nagegaan of er aanleiding is maatwerk te leveren voor de bereikbaarheid per openbaar vervoer worden verbeterd. Inperking
dit gebied en af te wijken van de norm. Daar kunnen twee aanleidingen van het contingent (-x%) kan in beide gevallen wel.
voor zijn: de plek of de functie. Het gaat dan bijvoorbeeld om de wens
een plek te ontwikkelen, waar de openbaar vervoer bereikbaarheid uit- Samengevat:
stekend is. De juiste functie op die plek (bijvoorbeeld een kantoor in de
Binnenstad nabij een metrohalte) kan met minder parkeerplaatsen vol- Parkeernormen voor kantoren en bedrijven op A locaties zijn 1:250 m²
staan dan volgens de norm kan worden berekend. Ook de functie kan bvo en op B locatie 1:125 m² bvo. Voor de overige niet-woonfuncties
aanleiding geven tot de (bestuurlijke) wens maatwerk te leveren en meer worden de CROW parkeerkencijfers voor parkeer normering als hulp-
parkeerplaatsen dan de norm toe te staan. Bijvoorbeeld als het gaat om middel gebruikt (zie bijlage V). Alleen in het geval dat het parkeercon-
de vestiging van een bestuurlijk gewenste functie, zoals een wetenschap- tingent lager uitvalt dan beide plafonds voor wegintensiteit/capaciteit
pelijk onderzoeksinstituut of een internationaal hoofdkantoor. en luchtkwaliteit (zie figuur gebied I) kan daarvan afgeweken worden als
Het contingent kent een marge van + of – x%. Het is niet gewenst om de functie of de locatie daartoe aanleiding geven. Het afwijkingspercen-
één standaard afwijkingspercentage op te nemen voor heel Amsterdam. tage dient te worden opgenomen in het bestemmingsplan evenals de
Per bestemmingsplan kan deze bandbreedte worden vastgesteld. Dit criteria op grond waarvan afgeweken mag worden. De bandbreedte kan
biedt meer mogelijkheden om met gebiedsspecifieke kenmerken reke- variëren per gebied. Juridisch-planologisch betekent dit het opnemen
ning te houden. in het bestemmingsplan van een binnenplanse ontheffingsbevoegdheid.
Voordeel hiervan is dat geen tijdrovende artikel 19 procedures gevoerd
Gebied II: De capaciteit van het wegennet geeft aan dat het contingent hoeven te worden. Deze flexibele aanpak past in het richtsnoerprincipe
parkeerplaatsen, dat op basis van de norm toegekend zou kunnen wor- van het RVVP.
den, hoger uitvalt dan het plafond. In eerste instantie zal het programma
naar beneden toe moeten worden bijgesteld of moet de bereikbaarheid Deze flexibele toepassing van parkeernormen hoeft per saldo niet tot
per openbaar vervoer worden verbeterd. Dit om te voorkomen dat er meer parkeerplaatsen voor het gehele gebied te leiden. Sommige func-
parkeeroverlast ontstaat in omliggende (woon-)gebieden. Invoering van ties kunnen prima uit met de norm, andere kunnen goed met minder
betaald parkeren kan daarbij een oplossing zijn. Er zijn situaties mogelijk toe en weer andere vereisen wat meer. Daarnaast gaat het ook om een
dat van deze redenering wordt afgeweken, bijvoorbeeld omdat parke- optimale herverdeling van het aantal plaatsen binnen het contingent.
ren in de omgeving van de locatie wél gereguleerd wordt of aanvullend In een gebied kan uitruil of verdeling plaatsvinden van parkeerplaatsen
vervoermanagement wordt ontwikkeld. Echter, het afwentelen van par- tussen functies, die meer of minder parkeerplaatsen willen binnen het
keren op de omgeving roept in de regel nieuwe (negatieve) effecten op. contingent. Tevens kan dubbelgebruik van parkeerplaatsen worden gesti-
Vertraging van gebiedsontwikkeling kan een gevolg zijn. De redenering - muleerd en kan er parkeergelegenheid in openbare of gemeenschappe-
dat contingenten die hoger zijn dan het plafond in eerste instantie leiden lijke garages of op de openbare weg worden gerealiseerd. Het resultaat
tot aanpassing van het programma – draagt ook bij aan heldere commu- van deze acties kan zijn dat er minder parkeerplaatsen dan het contin-
nicatie naar ontwikkelaars en belanghebbenden. gent toelaat nodig zijn. Dit is één van de voordelen van functiemenging.
Bezoekers van de avondschool kunnen bijvoorbeeld parkeren op de
Gebied III: In dit geval ligt het contingent exact op het plafond dat is plekken, die overdag door kantoorpersoneel worden ingenomen. Bij de
bepaald door de luchtkwaliteit, maar is het niet mogelijk om hiervan naar berekeningen voor de parkeerbalans zal dus terdege rekening gehou-
boven toe af te wijken. Om naar boven toe te kunnen afwijken zal net als den moeten worden met de tijdstippen waarop de parkeerbehoefte zich
21
voordoet. In praktijk betekent dit dat het aantal berekende parkeerplaat- is. Het is dus een instrument om te bepalen welk aantal parkeerplaatsen
sen vermenigvuldigd moet worden met het aanwezigheidspercentage. redelijk is voor een bepaald gebied, afhankelijk van beleid, locatie, open-
Gebeurt dat niet dan komt de berekening veel te hoog uit. baarheid etc. (zie bijlage VII). Parkeerbalansen bestaan op verschillende
Het resultaat is een contingent parkeerplaatsen voor een gebiedsontwik- schaalniveaus. Een parkeerbalans kan worden opgesteld op het niveau
keling als onderdeel van gebiedspakket aan maatregelen op het gebied van een structuurbeeld, een programma van eisen, een bestemmingsplan
van mobiliteit, verkeer- en vervoersmanagement. en een bouwplan. In het onderstaande wordt kort beschreven hoe een
situatiespecifieke parkeerbalans tot stand komt. Deze is afgeleid van de
5.2 Stappen voor het opstellen van de parkeerbalans gemaakte keuzes en bepaalde criteria. De uitkomsten van de parkeerba-
lans geven een indicatie over vakjes in de tabel.
Met een parkeerbalans wordt de (on)balans tussen parkeervraag en
parkeeraanbod binnen een bepaald gebied berekend. Zo wordt bijvoor-
beeld bekeken of gecombineerd gebruik van parkeerplaatsen mogelijk
Tot slot zal het locatiebeleid moeten worden verankerd in bestemmings- Door criteria op te nemen op grond waarvan afgeweken mag worden,
plannen. Aangezien in het bestemmingsplan wordt vastgelegd onder wordt meer flexibiliteit van het beleid gegarandeerd binnen de kaders
welke omstandigheden en binnen welke randvoorwaarden van de vastge- die gesteld worden vanuit luchtkwaliteit en bereikbaarheid en zullen in
stelde normen mag worden afgeweken leidt de geboden flexibiliteit niet praktijk leiden tot kortere procedures door het invoeren van een binnen-
tot vrijblijvendheid of de realisering van méér parkeerplaatsen. planse ontheffingsbevoegdheid in bestemmingsplannen.
Om tegemoet te komen aan de wens tot maatwerk en daarmee tot een Voorbeeld binnenplanse bestemmingsplanregeling voor de kantoor- en
flexibele toepassing van parkeernormen, wordt aanbevolen een zoge- bedrijfsfunctie
naamde binnenplanse ontheffingsbevoegdheid op te nemen. Dit is een
betere optie dan het voeren van een (buitenplanse) artikel 19 procedure Voorbeeld 1:
(in de nieuwe Wet ruimtelijke ordening worden dit projectbesluiten). Het a. Met betrekking tot het aantal parkeerplaatsen ten behoeve van
geeft meer duidelijkheid voor belanghebbenden en gaat bovendien snel- kantoren en bedrijven geldt een maximum van 1 parkeerplaats per 250
ler. In het bestemmingsplan betekent een binnenplanse ontheffingsbe- m² bedrijfsvloeroppervlak.
voegdheid een nadere omschrijving van de objectieve criteria op basis b. Burgemeester en Wethouders (of het Dagelijks Bestuur) zijn
waarvan gemotiveerd en beargumenteerd afgeweken mag worden van bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid a. voor het aan-
de parkeernormen. Afwijken kan zowel naar boven als naar beneden. leggen van meer parkeerplaatsen indien en tot zo lang (omschrijving van
In het bestemmingsplan zal een marge worden aangeven, waarbinnen de openbaar vervoersvoorziening) nog niet is gerealiseerd en mits het
afwijkingen van de vastgestelde parkeernormen mogen fluctueren. Deze aantal parkeerplaatsen de norm van 1 parkeerplaats per (m² bvo noemen)
marges kunnen van geval tot geval verschillen, afhankelijk van het bereik- niet te boven gaat.
baarheidsprofiel van de locatie en de luchtkwaliteit.
Voorbeeld 2:
Voorbeelden van criteria op grond waarvan er afgeweken mag worden a. Met betrekking tot het aantal parkeerplaatsen ten behoeve van
van de norm zijn: kantoren en bedrijven geldt een maximum van 1 parkeerplaats per 250
a) Kwaliteit en kwantiteit van het openbaar vervoer; m² bedrijfsvloeroppervlak.
b) Mobiliteitsmanagement; b. In afwijking van het bepaalde in lid 1 mag de parkeernorm 1 par-
c) Dubbelgebruik parkeerplaatsen; keerplaats per (m² bvo noemen) bedragen zolang (omschrijving van de
d) Vestiging bestuurlijk wenselijke functie. openbaar vervoervoorziening) nog niet is gerealiseerd.
Volgens planning van het ministerie van VROM wordt de nieuwe wet
op de ruimtelijke ordening per 1 juli 2008 van kracht. Het provinciaal
goedkeuringsvereiste bij bestemmingsplannen en de verklaring van geen
bezwaar van GS bij artikel 19.1-vrijstellingen vervallen dan.
Voor zowel stadsdeelbestemmingsplannen als vrijstellingsbesluiten
(projectbesluiten volgens de nieuwe wet ruimtelijke ordening) geldt de
volgende procedure. Er is een verplicht artikel 10-vooroverleg waarbij
toetsing plaatsvindt door B&W op de kernpunten van beleid. Deze kern-
punten staan beschreven in het structuurplan (structuurvisie volgens de
nieuwe wet). Indien sprake is van strijdigheid dan zal eveneens verplichte
toezending van ontwerp-bestemmingsplan en eventueel het vastgestelde
plan moeten plaatsvinden waarna op basis van de Verordening kan wor-
den overgegaan tot schorsing en vernietiging van (een deel van) het
besluit.
Bijlage I:
Mobiliteitsplan
Op basis van het besparingsonderzoek moet een plan van aanpak wor-
den opgesteld. Als een van deze maatregelen niet wordt uitgevoerd,
moet dit worden gemotiveerd.
Bijlage II:
Vervoersmanagement
Erasmus MC - Vervoersplan schept parkeerruimte Stade Advies – Geen last van parkeerdrukte met Greenwheels
Hoe los je een parkeerprobleem voor patiënten/bezoekers en mede- De verkeersdruk rond je pand is hoog. Je hebt drie parkeervergunningen,
werkers op? Om niet te verzanden in details koos Erasmus MC voor een maar je adviseurs die dagelijks zakelijk reizen, kunnen de twee bedrijfsau-
aanpak op hoofdlijnen. Aan de aanbodkant is een nieuwe parkeergarage to’s vaak maar moeilijk kwijt. Stade Advies zocht hiervoor naar een prakti-
voorzien. Aan de vraagkant werd voor medewerkers het individueel reis- sche en financieel interessante maatregel. Met Greenwheels kon de advi-
budget geïntroduceerd. Voor een organisatie met 10.000 medewerkers seurs de beschikbaarheid van een auto in een parkeergarage om de hoek
een makkelijk te implementeren maatregelen zonder zware administratie- worden gegarandeerd. Stade Advies werd verlost van de administratieve
ve last. De automobiliteit van medewerkers daalde van ongeveer 45 naar last voor het beheer van de bedrijfsauto’s. Die nemen bovendien niet lan-
20 à 25 procent. Dat leverde zo’n 700 parkeerplekken op. Ruimte voor ger twee van de drie parkeervergunningen in beslag.
bezoekers en patiënten!
(bron: slimreizen.nl)
Giant - Gezonde medewerkers met fietsprogramma Trappers
Hoe dring je ziekteverzuim terug? Giant Lelystad introduceerde een pak- Literatuur
ket gezondheidsmaatregelen. Fietsprogramma Trappers, dat daarvan Keuzeboek Zakelijke Mobiliteit (Versie 1) – Forum Zakelijke Mobiliteit
onderdeel is, stimuleert medewerkers meer te bewegen. Met Trappers Succesvoorbeelden ter navolging (eindrapport) – ECORYS-AVM
sparen zij voor een beloning naar keuze. Voor Giant was Trappers een Mobiliteitsmanagement, op weg naar anders reizen – SenterNovem
makkelijk in te voeren maatregel, uitgevoerd door de onderneming Effectiviteit van maatregelen op het gebied van Mobiliteitsmanagement
Trappers, onderdeel van Nationale Fiets Projecten. Door het totale maat- (2005) – RWS
regelenpakket daalde het ziekteverzuim met zo’n 30 procent. Mobiliteitsmanagement is het organiseren van slim reizen (maart 2006)
– Goudappel Coffeng / PpVV
Twynstra Gudde – Extra declarabele uren betalen NS-Business Card
In 2003 merkte Twynstra Gudde dat haar ruim 300 adviseurs en mana- Nuttige links
gers met een leaseauto meer en meer hinder ondervonden van files. www.slimreizen.nl
Introductie van de NS-Business Card gaf de adviseurs en managers de www.vm2.nl
mogelijkheid auto- en treingebruik eenvoudig en slim te combineren. Zij www.verkeeradvies.nl/
zien de introductie van de kaart als een vergroting van hun keuzevrijheid. www.kpvv.nl
Tegelijkertijd resulteert de tijd die zij in de trein werkend doorbrengen www.epomm.org/
in meer declarabele uren. Die winst compenseert de kosten van de kaart www.senternovem.nl/mobiliteitsmanagement
ruimschoots.
28
Bijlage III:
Recente beleidsnota’s verkeer en vervoer die een relatie hebben met het locatiebeleid
Hieronder is een kort overzicht weergegeven van recente beleidsnota’s De mate van betrouwbaarheid wordt uitgedrukt in de verhou-
die betrekking hebben op verkeer en vervoer. ding tussen de verkeersintensiteit en de wegcapaciteit (Intensiteit-
Capaciteitverhouding). Bij een I/C-verhouding die kleiner is dan 0,7 kan
• Actieplan Verkeersmanagement (2007) het verkeer te allen tijden goed doorstromen. Bij een I/C-verhouding van
In het Actieplan Verkeersmanagement staan maatregelen die de door- 0,9 of meer leidt een kleine verstoring tot een problematische verkeers-
stroming van auto’s op wegen moeten bevorderen. Een innovatieve afwikkeling. Ten aanzien van het locatiebeleid geldt daarom als randvoor-
maatregel is dat reistijdinformatie wordt verstrekt aan de automobilist waarde dat de I/C-verhouding niet boven de 0,7 mag uitkomen.
op de belangrijkste toegangswegen naar de stad. Ook wordt een aantal
verkeersregelinstallaties aangepast, wordt de groene golf geïntrodu- Link met locatiebeleid: De in het Beleidskader genoemde I/C-verhouding
ceerd op bepaalde wegvakken en worden installaties voor toeritdosering geldt als randvoorwaarde in het locatiebeleid. De som maximeert het pla-
geplaatst. Ook komen er wachttijdvoorspellers voor fietsers en voetgan- fond. Flexibel omgaan met de normen voor parkeren is mogelijk, mits de
gers en wordt geëxperimenteerd met dynamische wachttijdvoorspellers. bereikbaarheid, die wordt bepaald aan de hand van de I/C-verhouding,
Detectielussen registreren dan als een fietser een kruispunt nadert en niet in het geding is.
vervolgens wordt het stoplicht snel op groen gezet.
• Regionaal Verkeer- en Vervoerplan (2004)
Link met locatiebeleid: In dit actieplan staan maatregelen die de over- Het RVVP is opgesteld binnen de ambities van de gemeenten die vallen
heid neemt om de bereikbaarheid en luchtkwaliteit te verbeteren. Op A- binnen Stadsregio Amsterdam. Het RVVP is de opvolger van het tot dan
locaties wil de overheid zorgen voor voldoende capaciteit van het open- toe vigerende RVVP uit 1997 en is meer flexibel en gebiedsgericht van
baar vervoer en faciliteiten daaromheen. Op C-locaties ligt er een taak aard dan haar voorganger. In het RVVP wordt een aantal speerpunten
voor de overheid om deze goed per auto te ontsluiten. benoemd. Enkele voorbeelden zijn het verbinden van belangrijke econo-
mische bestemmingsgebieden, het zoeken naar sturende en faciliterende
• Beleidskader Hoofdnet Auto (2005) maatregelen in de vorm van gebiedspakketten en het uitbouwen van regi-
Het beleidskader Hoofdnet Auto beschrijft de doelen, de ligging en de onale vormen van prijsbeleid.
kwaliteitseisen van de Amsterdamse hoofdinfrastructuur voor de auto
met als doel het vergroten van de bereikbaarheid en de leefbaarheid van
Amsterdam. Een van die eisen voor het netwerk van gebiedsontsluitende
wegen in Amsterdam betreft de betrouwbaarheid: of verkeer zonder veel
verstoringen kan doorrijden.
29
Link met locatiebeleid: Het locatiebeleid gaat uit van een flexibele toe-
passing van de in het RVVP vastgestelde richtsnoeren als instrument om
de verkeersgroei in goede banen te leiden en de stad bereikbaar te hou-
den.
Bijlage IV:
Ruimtelijk relevante beleidsnota’s
Bijlage VI:
Lijst met afkortingen
CROW Centrum voor regelgeving en Onderzoek in de Grond- Water- en Wegenbouw en de Verkeerstechniek te Ede
Bijlage VII:
Voorbeeld parkeerbalans
Verklaring aanwezigheidspercentages
hotelbeddenhuis aanname; aangenomen is dat er gedurende de hele dag een hoog aanwezigheidspercentage is
hotellobby aanname; aangenomen is dat er gedurende de hele dag een hoog aanwezigheidspercentage is
restaurant / meeting point facilities ASVV 2004, restaurant
hotel totaal
short stay appartementen aanname; aangenomen is dat er gedurende de hele dag een hoog aanwezigheidspercentage is
congres- en conferentiecentrum aanname; aangenomen is dat overdag en 's avonds gebruik wordt gemaakt van de faciliteiten
foodcourt ASVV 2004, restaurant
fitness + welness ASVV 2004, sport
entertainment ASVV 2004, bioscoop, theater
34
Bijlage VII:
Voorbeeld parkeerbalans
De normeringen gaan uit van de minimale normering in de ASVV, aangepast voor lokale De normeringen gaan uit van de minimale normering in de ASVV, aangepast voor
omstandigheden (maatwerk). Zie hiervoor het tabblad 'verklaring normering'. lokale omstandigheden (maatwerk). Zie hiervoor het tabblad 'verklaring normering'.
35
Bijlage VIII:
Amsterdams verkeersmodel GENMOD
Bij modelgebruik moet men zich er van bewust zijn dat welk model dan Het komt voor dat veranderingen in het aanbod van infrastructuur aan
ook een reductie is van de werkelijkheid. Een verkeersmodel kent twee de ene kant van de stad van directe invloed zijn op de intensiteit aan de
kanten: een harde en een zachte. De harde kant bestaat uit een beschrij- andere kant van de stad. Als prognoses voor 10 of 20 jaar vooruit worden
ving van de fysiek aanwezige infrastructuur, de daarbij behorende ken- vergeleken met de huidige situatie kan het gebeuren dat veranderingen
merken en het gebruik dat er van wordt gemaakt. Dat resulteert bij een die (ver) buiten het onderhavige plangebied liggen leiden tot op het eer-
verkeersmodel in netwerken voor de verschillende modaliteiten die een ste gezicht ‘onverklaarbare’ veranderingen in de berekende intensiteit.
schematische en systematische weergave zijn van de aanwezige en/of
toekomstige infrastructuur. De zachte kant is het verklarend vermogen Overigens is niet alleen de routekeuze een verklarende factor van invloed
en wordt gevormd door de gedragsvariabelen die de verkeersdeelnemer op de keuze van de vervoerswijze. Veranderingen in de woonwerkrela-
kenmerken en kunnen leiden tot een bepaald vervoersgedrag en een ties, woon- en werkplekken, samenstelling van de bevolking aan de ene
mate van verplaatsingsbehoefte. Deze zachte kant wordt vertaald in een kant en beleidsgevoelige factoren als inkomensverschillen, parkeertarie-
op het individu gerichte nutsfunctie en leidt tot categoraal verplaatsings- ven, locatiebeleid, rekeningrijden aan de andere kant zijn van invloed op
gedrag bij motieven als wonen, werken, voorzieningen, onderwijs etc. de keuze van vervoerswijze.
kortom alle elementen die in de stad en regio zijn terug te vinden.
Berekeningen binnen GENMOD worden in de basis gebaseerd op sociaal
De gesommeerde uitkomst hiervan wordt getoetst aan de tellingen en economische gegevens die door Amsterdam (DRO) en de randgemeen-
registraties die buiten plaatsvinden: de harde cijfers. Komt dat nagenoeg ten worden aangeleverd. Hierin zijn veelal de harde ruimtelijke plannen
overeen dan kan men spreken van een gemodelleerde ‘werkelijkheid’ en voor de toekomst opgenomen. Binnen de berekeningen kan in het kader
kunnen met een zekere statische betrouwbaarheid prognoses worden van scenariovorming worden gevarieerd met de ruimtelijke vulling. Ook
afgegeven. Een prognose is feitelijk niet meer dan het inschatten van ver- locatiebeleid kent een vaste lijst van gebieden waarvoor eisen aan het
anderingen of ontwikkelingen die van invloed zijn op de verplaatsingsbe- parkeren bij werklocaties wordt gesteld. Hierin valt door de opdrachtge-
hoefte en het verplaatsingsgedrag. ver altijd aan te passen. Het locatiebeleid leidt ertoe dat van de fractie
woon/werk verplaatsingen een beperkt deel met de auto kan worden
Zo kort als het hiervoor is beschreven zo ingewikkeld is het rekenproces afgelegd. Bij een B norm betekent dit dat circa 1 op de 5 werknemers
binnen het Amsterdamse verkeersmodel genmod. Het model bestaat uit maximaal een autoverplaatsing kan maken. In veel gevallen betekent dit
enkele honderden formules die in nauwkeurig omschreven procedures dat enkele autoverplaatsingen niet worden gemaakt of met fiets of het
met elkaar tot een uitkomst leiden. Een uitkomst die op een zo trans- openbaar vervoer worden gemaakt.
parant mogelijke wijze dient te worden verbeeld. Niet alles kan echter
zichtbaar worden gemaakt. Bij het toedelen van de vervoersvraag aan de
netwerken spelen elementen als de kortste route, de rijtijd en de beper-
kingen in de capaciteit van de aanwezige infrastructuur een belangrijke
rol.
36
37
Colofon
Opdrachtgevers
Wethouders Van Poelgeest (Ruimtelijke Ordening en Grondzaken),
Asscher (Economische Zaken) en Herrema (Verkeer en Vervoer)
Werkgroep
OGA: Eric Thelen
EZ: CJ Dippel
Bestuursdienst: Dries Drogendijk
DRO: Rein de Meijere, Aukje Teppema
IVV: Evelien Hermans
Haven Amsterdam: Pito Dingemanse
Stagiare: Sijmen Visser
Layout: Frits Wolters
Contactpersonen
a.teppema@dro.amsterdam.nl telefoon 020 552 7849
dippel@ez.amsterdam.nl telefoon 020 552 3229
Eindredactie
Dienst Ruimtelijke Ordening
Bestuurlijke vaststelling
Projectenstaf: 1 oktober 2007
Behandeling in B&W: 6 november 2007
Portefeuillehouderoverleg stadsdelen: 6 december 2007
Raadscommissie: 1e kwartaal 2008
Gemeenteraad: 1e kwartaal 2008