CONTESTA DEMANDA. RECONVIENE.

Seor Juez:
................................., por propio derecho, con domicilio real
en
.......................,
constituyendo
domicilio
procesal
en
.................................,
junto
con
mi
letrada
patrocinante,
Dra. ................................., T:.F:del .., CUIT:.,
Monotributista/Responsable Inscripto, Direccin de correo electrnico:
.,
TEL:..
en
autos
.............................................,
a
V.S.
me
presento
y
respetuosamente digo:
(art. 47 del Reglamento para la Justicia Nacional-Acordada de la CSJN del
17/12/1952)
I. OBJETO.
Que en legal tiempo y forma vengo a contestar el traslado de
demanda por escrituracin y daos y perjuicios instaurada en mi contra
y a reconvenir a la parte actora por daos y perjuicios, a fin de que se
rechace la demanda y se la condene a hacer ntegro pago al suscripto de
la suma total de $................(PESOS) reclamados en
concepto de daos y perjuicios, o lo que en ms o en menos resulte de la
prueba a producirse, con ms intereses, actualizacin monetaria si
correspondiera, y costas.
II. NEGATIVA DE LOS HECHOS.
En cumplimiento del requisito procesal previsto por el art. 356 del
CPCCN, vengo a reconocer expresamente los siguientes HECHOS
invocados en la demanda:
1) que suscrib con el actor el boleto de compraventa de
fecha.respecto del inmueble de mi propiedad sito en la calle.
2) que el da no concurr a las oficinas del escribanoa
suscribir la escritura traslativa de dominio a favor del actor.
3)..
Estos son los nicos hechos que expresamente reconozco, y a
continuacin realizar la negativa del resto, conforme lo dispone el
cdigo citado. Por ello, expresamente niego:
1) Que en el acto de celebracin del boleto de compraventa objeto de
litis, el actor abonara al suscripto la suma de USD
..
2) Que el suscripto no hubiera dado explicacin alguna de mi
incomparecencia al da previsto para el otorgamiento de la
escritura.
3) Que haya sido llamado telefnicamente por el actor.
4) Que me haya mostrado evasivo.
5) Que no hubiera respondido la carta-doc enviada por el actor.
6) Que estuviera debidamente notificado a la mediacin previa.

7) Que hubiera quedado constituido en mora, tanto para el

cumplimiento de mi obligacin de escriturar como para la
recepcin del saldo de precio.

8) Que la actitud del suscripto obligara al actor a iniciar la pertinente

accin judicial.
9) Que esta parte hubiera incumplido con sus obligaciones
contractuales.
10) Que como consecuencia de mi supuesto incumplimiento
contractual, el actor sufriera daos y perjuicios de diversa ndole.
11) Que el actor sufriera dao moral
12) Que el actor sufriera dao psicolgico.
13) Que el actor sufriera dao emergente.
En realidad, los hechos han transcurrido de otra manera, y ellos motivan
la reconvencin interpuesta junto con el presente responde.
III. PRUEBA DOCUMENTAL DE LA PARTE ACTORA.
Respecto de la PRUEBA DOCUMENTAL aportada por el actor,
RECONOZCO la carta-doc Nel da. y el boleto de
compraventa suscripto por ambas partes, pero desconozco la
autenticidad del resto de la documental aportada.
IV. LA VERDAD DE LOS HECHOS. RECONVIENE.
El actor en su demanda ha omitido contar la verdad de los hechos
tal como ocurrieron. Por ello, seguidamente relatar cmo ha sido la
conducta de ambas partes a partir de la suscripcin del boleto de
compraventa.
Ante todo, debo aclara que me une al actor una relacin de
amistad de varios aos. Por ello, la operacin de compraventa se
desarroll en un clima de confianza e informalidad, poco usual en el
mundo de los negocios.
El da de la firma del boleto, el actor no abon la totalidad del
monto convenido, comprometindose a hacerlo dentro de los das
subsiguientes. Este hecho nunca ocurri hasta la fecha, y encuadra en el
incumplimiento de una de las obligaciones ms importantes de todo
comprador, conforme lo previsto en el art. 1424 del Cdigo Civil
.....
.

..
Frente a la conducta contumaz del actor, le envi la siguiente
intimacin fehaciente, mediante carta-doc N..de fecha..,que
textualmente deca:
En mi carcter de propietario del inmueble sito en..y
VENDEDOR, segn boleto de compraventa suscripto con Ud. el
da, intmole a Ud., en su carcter de COMPRADOR del inmueble
indicado, plazo . abonar el saldo de precio acordado en dicho
boleto, en el domicilio de..bajo apercibimiento de accionar
judicialmente en su contra, conforme art. 1424 y 1204 del Cd. Civil. A
todos
los
efectos
legales,
constituyo
domicilio
en
la
calle, perteneciente al estudio jurdico de mi letrado
patrocinante, Dr.. Queda Ud. debidamente notificado.

Buenos
Aires..de..deAPELLIDO. Documento de Identidad.

NOMBRE

Por todo lo manifestado, vengo a reconvenir por daos y perjuicios

contra
el
aqu
actor,
por
la
suma
de
$........................
(PESOS.. o lo que en ms o en menos resulte de la
prueba a producirse.
V. DAOS Y PERJUICIOS RECLAMADOS.
El incumplimiento contractual del reconvenido me ha ocasionado los
siguientes daos y perjuicios cuyo resarcimiento reclamo:
DAO MORAL: (explicar concepto, existencia y alcance en el caso
concreto).Se reclama la suma de $..............(Pesos.)
DAO EMERGENTE: (explicar concepto, existencia y alcance en el
caso concreto). Se reclama un total de $................(Pesos.
..)
LUCRO CESANTE: (explicar concepto, existencia y alcance en el caso
concreto).
Se
reclama
la
suma
de
$.....................
(Pesos..)
(OTROS DAOS)
La presente liquidacin asciende a un total de $....................
(pesos ......................) o lo que en ms o en menos resulte de la prueba a
producirse en estos autos.
VI. DERECHO.
Fundo el derecho que me asiste en las siguientes disposiciones
legales: arts. 1424 y concordantes del Cd. Civ., doctrina y
jurisprudencia dominante en la materia.
(Se pueden citar y/o transcribir en este acpite fallos y notas de doctrina
relacionados con esta litis, o incluirlos durante el relato de los HECHOS,
en el captulo respectivo)
VII. OFRECE PRUEBA.
A fin de acreditar los hechos expuestos en esta reconvencin, ofrezco la
siguiente prueba:
DOCUMENTAL: carta-doc N..y taln de recepcin original, boleto
de compraventa original. (Y OTROS PARA ACREDITAR LOS DAOS
RECLAMADOS)
CONFESIONAL: Si cite a absolver posiciones al reconvenido a tenor del
pliego que oportunamente se acompaar.
TESTIMONIAL: Se cite a las siguientes personas a deponer como testigos,
a tenor del interrogatorio que oportunamente se acompaar:
a) (nombre, apellido, domicilio y profesin)
b) (nombre, apellido, domicilio y profesin)
c) (nombre, apellido, domicilio y profesin)
d) (hasta ocho testigos Ver art. 430 CPCCN.)
En cumplimiento del requisito procesal previsto en el art. 333 del
CPCCN, se deja constancia que los testigos depondrn sobre los
siguientes hechos:

(Por Ej., sobre los daos reclamados ) ..

..
INFORMATIVA:
En
forma
subsidiaria,
para
el
supuesto
de
desconocimiento por parte de la contraria del intercambio telegrfico,
solicito se libre oficio a Correo Argentino S.A. a fin de que informe sobre
la autenticidad de la pieza que se adjunta, as como los datos de
remisin y recepcin de la misma por el demandado. (Y OTROS PARA
ACREDITAR LOS DAOS RECLAMADOS)
PERICIAL PSICOLOGICA: (PARA ACREDITAR LOS DAOS RECLAMADOS) Se
designe perito licenciado en psicologa nico de oficio a fin de que
evale el estado psquico del y adjunte los informes
psicolgicos correspondientes, dictaminando sobre los siguientes puntos
de pericia: (En modelos aparte se desarrollarn listados de puntos de
pericia ms comunes, en las especialidades contable, psicolgica e
ingeniera mecnica) Se adjunta un juego de copias de los puntos de
pericia para el experto.
PERICIAL CONTABLE: Se designe perito contador nico de oficio a fin de
que examinando los libros contables de
dictamine sobre los siguientes puntos de pericia: (En modelos aparte se
desarrollarn listados de puntos de pericia ms comunes, en las
especialidades contable, psicolgica e ingeniera mecnica) Se adjunta
un juego de copias de los puntos de pericia para el experto.
VIII. AUTORIZACIONES.
Quedan autorizados a examinar el expediente, efectuar desgloses,
retirar copias, oficios, exhortos, testimonios, diligenciar oficios, cdulas
ley 22.172, mandamientos, as como realizar cualquier tipo de gestin,
acto o diligencia que fueran necesarios, los Dres..............................,
y.y
los
Sres.
D.N.I.
........................,
y/o ...................................., D.N.I. ..........................,en forma indistinta.
( Ver arts. 63 y 64 del Reglamento para la Justicia Nacional-Acordada de
la CSJN del 17/12/1952)
IX. MEDIACION PREVIA.
El suscripto nunca ha sido debidamente notificado de ninguna
citacin a mediacin previa. Por tal motivo no pude dejar constancia en
el acta de cierre que acompaa el actor de la reconvencin que habra
de interponer.
En consecuencia, solicito se sortee mediador a fin de cumplir con
las disposiciones de ley 24.573 - arts. 1 a 6.
X. PETITORIO
Por todo lo manifestado a V.S., solicito:
a) me tenga por presentado, por parte y por constituido el domicilio legal
indicado; (VER ART. 40 DEL CPCCN)
b) previo a todo otro trmite, se disponga lo necesario para cumplir con
el requisito de la mediacin previa obligatoria, conforme ley 24.573.
c) tenga por contestada la demanda en legal tiempo y forma y por
ofrecida la prueba;
d) se tenga por agregada la prueba documental y se la reserve en Caja
Fuerte por Secretara, adjuntndose copia para el expediente; ( VER

ARTS. 1 A 6 DE LAS NORMAS COMPLEMENTARIAS DEL REGLAMENTO

PARA LA JUSTICIA NACIONAL-ACORDADA DE LA CSJN DEL 17/12/1952)
e) tenga por opuesta la reconvencin;
f) oportunamente se corra traslado de la reconvencin y de la
documentacin, por el trmino y bajo apercibimiento de ley;(VER ART.
358 DEL CPCCN)
g) se dicte sentencia rechazando la demanda y haciendo lugar a la
reconvencin con costas a la reconvenida.
Provase de conformidad, que
SERA JUSTICIA.
(Firma y sello del patrocinante)

(Firma del particular)