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Ile-de-France Seine-Saint-Denis
7.921 m dactivits destins la location
LE BLANC-MESNIL
ROISSY CDG
A1
A104
A3
A1
A86
PARIS
PARIS
350
152
610
Accs RER B
620
Station Le Blanc-Mesnil
Business Park
Les Tulipes
Pont Yblon
Garonor
Fosse la
Barbire
Coudray
Carr des
Aviateurs Molette
Mardelles
& Garennes
500M
Restaurants
Htels
Terrains de sport
Bureaux/activit
10
BATIMENT A
2184 m
RDC
R+1
Surface totale
Etat de la commercialisation
Cellule A1
319
101
420
Libre
Cellule A2
344
110
454
Libre
Cellule A3
329
94
423
Libre
Cellule A4
344
110
454
Libre
Cellule A5
332
101
433
Libre
BATIMENT B
2 463 m
Cellule B1
RDC
332
R+1
101
Surface totale
433
Cellule B2
344
110
454
Libre
Cellule B3
329
94
423
Libre
Cellule B4
344
110
454
Libre
Cellule B5
567
132
699
Libre
BATIMENT C
Etat de la commercialisation
Libre
3 274 m
Cellule C1
RDC
327
R+1
100
Surface totale
427
Etat de la commercialisation
Libre
Cellule C2
331
108
439
Libre
Cellule C3
328
102
430
Libre
Cellule C4
320
93
413
Libre
Cellule C5
328
102
430
Libre
Cellule C6
331
108
439
Libre
Cellule C7
564
132
696
Libre
SDP TOTALE
7 921 m
11
BATIMENT A
2184 m
RDC
R+1
Surface totale
Etat de la commercialisation
Cellule A1
319
101
420
Libre
Cellule A2
344
110
454
Libre
Cellule A3
329
94
423
Libre
Cellule A4
344
110
454
Libre
Cellule A5
332
101
433
Libre
12
BATIMENT B
2 463 m
Cellule B1
RDC
332
R+1
101
Surface totale
433
Etat de la commercialisation
Libre
Cellule B2
344
110
454
Libre
Cellule B3
329
94
423
Libre
Cellule B4
344
110
454
Libre
Cellule B5
567
132
699
Libre
13
BATIMENT C
3 274 m
Cellule C1
RDC
327
R+1
100
Surface totale
427
Etat de la commercialisation
Libre
Cellule C2
331
108
439
Libre
Cellule C3
328
102
430
Libre
Cellule C4
320
93
413
Libre
Cellule C5
328
102
430
Libre
Cellule C6
331
108
439
Libre
Cellule C7
564
132
696
Libre
14
Extrieurs
Fermeture du site par clture et portails lectriques avec systme de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accs livraisons, voirie lgre pour emplacement VL
Espaces verts paysag, bordures, trottoirs
Eclairage extrieur : 1 spot au niveau de la porte dentre principale avec dtecteur de prsence, un luminaire
en saillie pour lenseigne
Btiment
Faade darchitecture contemporaine alliant minral, bois, acier, aluminium laqu et verre (anti effraction en
RDC)
Structure mtallique assurant une hauteur
- sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
Tarifs lectriques jaunes, suivant cellules
Activit / Stockage
Dallage industriel quartz 3T/m
Toiture : bac acier, isolation cf la rglementation en vigueur, tanchit, sous face prlaque intrieurement
blanc, skydomes et clairage znithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixs en sous face de bac 200 lux
Accs de plain-pied par portes sectionnelles manuvre manuelle de 3m00 x 3m50
Chauffage par arothermes lectriques (12C par -7C extrieur)
Puissance en attente
Bureaux
Activit
16
Dstratificateur permettant
doptimiser la production de
chaleur des arothermes
Sparateur dhydrocarbures
permettant le traitement des eaux
avant rejet dans le rseau public
17
> La ZFU
Le Parc dactivits du Blanc-Mesnil est implant en Zone Franche Urbaine (ZFU).
La ZFU permet aux entreprises de bnficier davantages fiscaux significatifs dont
les principales caractristiques sont une exonration totale ou partielle des
cotisations patronales, des impts sur les bnfices, de la CFE, la CVAE ainsi que
la taxe foncire.
Les dispositifs fiscaux de la ZFU sont limitatifs certains profils dentreprise. Les
conditions dligibilit sont consultables sur service-public.fr
18
La mutualisation des cots permet le dploiement dune signaltique haut de gamme sur
lensemble du parc. Commune tous les parcs dactivits signs Spirit, sa charte est
conue pour offrir tous les repres guidant la circulation des clients de nos utilisateurs
et facilitant leur reprage sur le site.
Cette signaltique comprend des totems aux entres du parc, distincts pour les espaces en
location ou en accession, des plans du parc proximit de chaque entre, des minitotems au droit de chaque btiment, lentre de chaque entreprise tant quant elle dote
dune plaque portant son logo.
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Cormeilles en Parisis
Villetaneuse
Blanc Mesnil
Aulnay sous Bois
Stains
La Courneuve
Chessy
Bussy Saint Georges
Bois dArcy 1
Bois dArcy 2
Morangis
Parc Lisses
Parcs en commercialisation
Parcs dj commercialiss
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