En la ciudad de .................., departamento de ...............

, repblica de Colombia, a
los ...............de ........... de ...................(........), ante m .............. Notario ............. del Crculo
de ................., compareci el seor ................, con sociedad conyugal ........., colombiano,
mayor de edad, domiciliado en .............., identificado con la cdula de ciudadana
No ..................... expedida en ..............., y dijo: Primero. Objeto. Que por medio de este
instrumento pblico transfiere a titulo de venta al seor .................. el derecho de herencia y
asignaciones a ttulo singular que le correspondan o puedan corresponderle en la sucesin del
seor ..........., fallecido en esta ciudad el .............. de .............. de ............ y cuyo proceso se
encuentra radicado en el juzgado ............ de familia de ........... Segundo. Adquisicin del
derecho. El derecho herencial objeto de la venta fue adquirido por el vendedor, a ttulo gratuito,
dentro de la sociedad conyugal, y corresponde en la sucesin del causante a situacin de ........
que tiene en relacin con el difunto y que le ha sido conferido por la ley. Tercero. Vinculacin.
El derecho del cual aqu se dispone recae sobre todos los bienes que forman la sucesin
ilquida mencionada, entre los cuales, y para efecto de su inscripcin en el registro de
instrumentos pblicos, se encuentran relacionados los inmuebles siguientes: 1) una finca rural
denominada ............., que se halla ubicada en el territorio del municipio de ............,
departamento de ..........., con una cabida de ............., aproximadamente con sus mejoras,
anexidades, usos, costumbres y servidumbres, y comprendida dentro de los siguientes
linderos: por el norte, con la finca de propiedad de .............; por el sur, con ............; por el
oriente, con ................, y por el occidente, con ............; con cdula catastral nmero ................
Este inmueble lo adquiri el causante por ..............2) Una casa de habitacin de ..........
(descripcin y linderos). Cuarto. Responsabilidad y obligaciones. Responde al comprador en
su calidad de heredero del seor ........... y declara no haber enajenado antes el derecho objeto
de la venta, el cual se halla libre de gravmenes, derechos de usufructo, uso o habitacin,
limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier situacin que afecte el
derecho enajenado, y se obliga a salir al saneamiento de lo vendido en los casos previstos por
la ley. Quinto. Autorizacin. El comprador cesionario que autorizado para solicitar la
formacin, a su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho adquirido, pero si por
cualquier motivo se hiciere la hijuela a nombre del vendedor cedente, ste manifiesta su
orden de entender esta adjudicacin como hecha al comprador cesionario quien con el
registro a dicha hijuela ser retroactivamente propietario de los inmuebles adjudicados. Sexto.
Precio. Esta venta se realiza por la cantidad de .............pesos ($............), que el vendedor
manifiesta haber recibido a satisfaccin del comprador. Sptimo. Posesin. Desde hoy
transfiere la posesin legal de la herencia, con las facultades inherentes a ella y las de
comenzar la posesin material de los bienes herenciales y administrativos. Ellos son: ...........
(describirlos)......... Aceptacin:............. presente el comprador, seor .............. colombiano,
mayor de edad e identificado como aparece al pie de su firma, domiciliado en ............, dijo: que
acepta los trminos del presente instrumento y la venta que en el se hace, que se encuentra en
posesin de la herencia y de los bienes arriba descritos y que no tiene ningn parentesco con
el vendedor. Una vez ledo ste instrumento en forma legal, los contratantes lo apoderaron en
todas sus partes y lo firman junto con el suscrito Notario, quien lo autoriz con su firma.

Los contratantes,
...............................
C.C. No......................de......................
...............................
C.C. No ....................de.......................
Elnotario,

................................

Trabajo de particin y adjudicacin ante notario

PAIS DE REFERENCIA:Colombia
Trabajo de particin y adjudicacin ante notario
Seor Notario . . . . . . . . del Crculo de . . . . . . . .
Ref: Sucesin de . . . . . . . . trabajo de particin.
. . . . . . . ., como apoderado de los interesados y de conformidad con lo dispuesto por el Decreto 902 de
1988, atentamente solicito a usted se sirva elevar a escritura pblica el trabajo de particin y/o
abjudicacin presentado por el suscrito cuya descripcin es como sigue:
1. El seor . . . . . . . . muri en la ciudad de . . . . . . . ., el da . . . . . . . . fecha en la cual por mi misterio de
la ley, se defiri se herencia a quienes por normas de la misma ley estn llamados a recogerla, en este
caso, su viuda . . . . . . . . y su hijos.
2. El causante contrajo matrimonio (civil o catlico) con la seora . . . . . . . . el da . . . . . . . .
No existiendo capitulaciones matrimoniales, vino a formarse as la sociedad conyugal legal de bienes, la
cual no ha sido liquidada hasta ahora por ninguno de los medios legales.
3. Durante el matrimonio los cnyuges . . . . . . . . y . . . . . . . . procrearon los siguientes hijos legtimos . . . .
. . . . hoy todos mayores de edad.
4. Se trata de una sucesin intestada, no habiendo existido testamento ni donaciones, los bienes del
causante, una vez liquidada la sociedad, se repartirn por partes iguales entre los legitimarios y la
cnyuge sobreviviente en la proporcin legal.
5. En esta liquidacin no se tendr en cuenta el pasivo que consiste en servicios funerarios, gastos de
publicaciones, honorarios del apoderado y gastos que demande el trmite notarial, que arrojan un total de
$ . . . . . . . . en virtud de que fueron pagados proporcionalmente por los interesados.
Acto seguido procedo a presentar el siguiente trabajo de particin y/o adjudicacin:
ACERVO HEREDITARIO
Segn los inventarios y el avalo, el monto del activo es de $ . . . . . . . . Como se dijo en el punto
correspondiente a las consideraciones generales, no hay pasivo.
En consecuencia, los bienes propios del activo son los siguientes:
PARTIDA NICA. Un lote de terreno, con la edificacin existente en l, situado en la urbanizacin
de . . . . . . . . de una extensin superficiaria de metros cuadrados (m2), comprendidos dentro de los
siguientes linderos y medidas: Por el norte, en . . . . . . . . ; por el sur, en . . . . . . . . ; por el oriente, en . . . . .
. . . y por el occidente, en . . . . . . . .
Este inmueble est distinguido conforme a la nomenclatura urbana con el N . . . . . . . . de la calle . . . . . . .
. y fue adquirido por el causante y la cnyuge sobreviviente por compra a . . . . . . . . mediante escritura
N . . . . . . . . de fecha otorgada en la Notara del Crculo de . . . . . . . ., registrada en el libro N . . . . . . . .
pgina . . . . . . . . N matrcula . . . . . . . ., y la edificacin existente por haberla construido durante la
vigencia de la sociedad conyugal, y no haber sido aportado en capitulaciones matrimoniales. Este
inmueble tiene un avalo de $ . . . . . . . . moneda corriente.
LIQUIDACION
Del monto del acervo bruto inventariado, o sea de la suma de $ . . . . . . . ., deduzco las gananciales que
corresponden a la viuda seora . . . . . . . . estimados en la mitad del acervo hereditario, o sea la suma de
$ . . . . . . . . Como son (N de hijos) legtimos que tienen derecho a participar en la sucesin de la
referencia, con iguales derechos y proporciones a cada uno, la divisin del acervo lquido se reducir a la
cnyuge sobreviviente y los hijos legtimos, en la proporcin correspondiente.
En consecuencia la liquidacin de los bienes es como sigue:
Valor de nico bien inventariado
(partida nica) . . . . . . . . . . . . . . . . $
Gananciales de (cnyuge) . . . . . . . $
Legtima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $

Legtima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Sumas iguales de . . . . . . . . . . . . . . $
Distribucin (hijuelas)
Hijuelas de . . . . . . . . . . . .(cnyuge)
Por su mitad de gananciales:
Ha de haber $
Se integra y paga as:
Con . . . . . . . . acciones de dominio de valor de $ . . . . . . . . cada accin, de las . . . . . . . . acciones en que
se considera dividido el lote de terreno con la edificacin existente en l, situado en la
urbanizacin . . . . . . . . de la ciudad de . . . . . . . ., con una extensin superficiaria de . . . . . . . . metros
cuadrados comprendido dentro de los siguientes metros cuadrados comprendido dentro de los siguientes
linderos y medidas: Por el norte . . . . . . . ., ().
Este inmueble est distinguido, conforme a la nomenclatura urbana con el N . . . . . . . . de la
calle . . . . . . . . y fue adquirido por el causante y la cnyuge sobreviviente por compra a . . . . . . . .
mediante la escritura N . . . . . . . . de fecha . . . . . . . . otorgada en la Notara . . . . . . . . del crculo
de . . . . . . . ., registrada el da . . . . . . . . en el libro N . . . . . . . . pgina . . . . . . . ., matriculada el . . . . . . . .
y la edificacin existente por haberla construido durante la vigencia de la sociedad conyugal $ . . . . . . . .
Sumas iguales $ . . . . . . . .
Hijuela de
Por su legtima:
Ha de haber $
Se integra y paga as:
Con . . . . . . . . acciones de dominio de valor $ . . . . . . . . de cada accin, de las . . . . . . . . acciones en que
se considera dividido el lote de terreno con la edificacin en l construida, situado en la
urbanizacin . . . . . . . . de la ciudad de . . . . . . . . distinguido conforme a la nomenclatura urbana con el N
. . . . . . . . de la calle . . . . . . . . , cuyos linderos y medida aparecen en la partida nica de los inventarios y
avalo y en la hijuela de la cnyuge sobreviviente anteriormente adjudicada, inmueble adquirido por el
causante y la cnyuge por compra a . . . . . . . .mediante escritura N . . . . . . . . de fecha . . . . . . . .
otorgada en la Notara . . . . . . . . del Crculo de . . . . . . . . registrada el da . . . . . . . . en el libro N . . . . . . .
.pgina . . . . . . . . matrcula N . . . . . . . . y la edificacin existente por haberla construido durante la
vigencia de la sociedad conyugal $ . . . . . . . .
Sumas iguales $ . . . . . . . .
Comprobacin
Valor del inmueble inventariado: . . . . . . . . $
Gananciales de (viuda): . . . . . . . . . . . . . . . $
Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Hijuela de: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
Sumas iguales: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . $
CONCLUSIONES
Por razn del valor del inmueble y el valor de las adjudicaciones, tratndose de un solo bien inventariado
para dividir entre . . . . . . . ., no fue posible adjudicar a ninguno de los interesados un determinado cuerpo
cierto en su totalidad. Por tal motivo viene a formase una comunidad de bienes entre ellos, sujeto a un
proceso divisorio en un futuro. De modo que todos los adjudicatarios tiene en el bien inventariado y
adjudicado tantas acciones y derechos cuantos pesos representen sus respectivas hijuelas.
Atentamente,
El apoderado (o los interesados)
Firma . . . . . . . . . . . . . . . .
C.C. N . . . . . . . . . . . . . . . .