CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, un contrato de arrendamiento de un

departamento que celebran de una parte como ARRENDADORA, la Seora
YSSELA RODRGUEZ BERNAL DE ANDUAGA con DNI N 17842957 y
domicilio en Calle las Palmeras N 107 Huanchaco urbanizacin Mara del
Socorro Distrito del Mismo nombre y de la otra parte la Seorita EVELYN
MEGO VSQUEZ con DNI N 47089667 con domicilio en Bagua Grande, con
celular N 966548648 y telfono 941880511, a quien en adelante se le
denominar la ARRENDATARIA bajo los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- La ARRENDADORA conviene en alquiler a la ARRENDATARIA el
inmueble ubicado en Urbanizacin Luis Albrecht Block C Dpto. 402 Provincia
de Trujillo y que consta de salita de estar, sala, comedor, cocina, 4 dormitorios,
2 baos completos uno tiene terma y tina (sta est un poco manchada)
lavatorios, inodoros y accesorios en buen estado, dos espejos, porta toallas.
Todas las puertas desde la entrada hasta las interiores tienen sus respectivas
llaves, se dejan dos lmparas una en la sala y otra en el dormitorio, todos los
ambientes tienen focos y todos funcionan bien, la reja de entrada al edificio y la
reja de entrada al departamento tiene llaves, todas las ventanas estn con
lunas, hago hincapi que la luna corrediza del espacio de lavandera est un
poquito rajada as como una de entrada a la cocina, el lavaplatos, el agua y el
desage funcionan, las paredes, puertas, zcalos y ventanas estn pintadas en
buen estado.
SEGUNDO.- El presente contrato que tendr una duracin de un ao
empezar a regir desde el 09 de marzo del 2015 hasta el 08 de marzo del ao
2016. Este contrato podr ser renovado entre las partes previo acuerdo para lo
cual se suscribir uno nuevo, de no mediar acuerdo la arrendataria se obliga a
desocupar las instalaciones del inmueble dentro del plazo convenido sin
necesidad de mediar aviso previo ya sea por escrito o verbalmente por la
arrendadora.

TERCERA.- La merced conductiva pactada de comn acuerdo aceptada, es

de novecientos y 00/100 nuevos soles (S/. 900.00 soles mensuales) que la
arrendataria pagar el da 09 de cada mes a excepcin del primer mes que
pagar junto con la garanta pagando as mes adelantado.
CUARTO.- La ARRENDATORIA se compromete adems de un pago de
novecientos nuevos soles (S/.900.00 nuevos soles) en calidad de depsito de
garanta, mismo que no generar inters alguno ni podr aplicarse el monto de
este al pago de alquiler ni de ninguna otra naturaleza.
QUINTA.- Queda expresa y terminantemente prohibido arrendar parcial o
totalmente el inmueble, quedando claramente establecido y aceptado por parte
de la arrendataria que nicamente se arrienda a cinco personas y que en el
eventual caso de incumplimiento de la presente clusula en contrato se
resuelve inmediatamente procediendo al desalojo y ejecucin de la garanta.
SEXTA.- Los recibos de los consumos de energa elctrica, agua y desage
creados por y por crearse sern pagados por la arrendataria, en caso de
incumplimiento de stos pagos la arrendataria abonar los gastos e intereses
que se deriven de ste incumplimiento.
Se pagar S/.15.00 al jardinero por mantenimiento de los jardines del block.
STIMA.- En caso que la arrendataria resolviera el presente contrato antes del
plazo convenido pagar por concepto de lucro cesante la suma de S/.900.00
nuevos soles debiendo desocupar el inmueble dentro del siguiente da de
tomada y comunicada dicha decisin.
OCTAVA.- Ambas partes acuerdan que las mejoras fijas que se realizan en el
inmueble con el conocimiento previo y por escrito de la arrendadora quedarn
en su beneficio y sin lugar a indemnizacin ni reclamo alguno por parte de la
arrendataria.

NOVENO.- La arrendataria por la presente clusula se obliga a:

1. Cuidar diligentemente el inmueble arrendado y sus instalaciones que se le
entrega en ptimas condiciones y usarlo exclusivamente para el destino que
se le concede.
2. Pagar la renta en las condiciones establecidas en la clusula tercera del
presente contrato.
3. Pagar puntualmente los recibos de luz, agua y desage y al jardinero y de
cualquier otro documento de norma expresa.
4. Efectuar las reparaciones que correspondan para el normal funcionamiento
de los servicios del inmueble.
5. Presentar las copias de loa recibos pagados en la oportunidad que se le
solicite.
6. Queda prohibido hacer fiestas escandalosas por ser un edificio familiar.
DCIMA.- En el caso que la arrendataria no desocupe el inmueble en la fecha
del vencimiento del contrato, abonar a partir de esa fecha de vencimiento por
concepto de alquileres S/. 900.00 nuevos soles por cada uno de los siguientes
3 meses, S/.950.00 por los meses siguientes y as ira subiendo S/.50.00 soles
cada tres meses hasta que la arrendataria desocupe el inmueble judicialmente
o extrajudicialmente.
DCIMA PRIMERA.- El depsito de garanta ser devuelta al dcimo da de
desocupado y entregado el inmueble a la arrendadora en satisfactorio estado
de conservacin y a la presentacin de los recibos debidamente cancelados y
al da de los servicios correspondientes pactados mediante el presente
contrato.
DCIMA SEGUNDA.- El incumplimiento de cualquiera de las clusulas del
presente contrato, dar lugar a su resolucin inmediata debiendo la
arrendataria desocupar el inmueble dentro de las 24 horas siguientes sin
menoscabo de la ejecucin de la garanta y penalidades establecidas en las
clusulas de este contrato.

DCIMA TERCERA.- Ambas partes se someten a la jurisdiccin de los jueces

y tribunales de la ciudad de Trujillo para todo lo relacionado con el presente
contrato quedando establecido de cualquier domicilio que fije la arrendataria
ser vlido para las notificaciones judiciales y extrajudiciales.
Las partes enteradas de las clusulas que anteceden se ratifican en su
contenido y firman el presente contrato de arrendamiento en seal de
conformidad en dos ejemplares a los nueve das del mes de marzo del ao
2015.

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EVELYN MEGO VSQUEZ

DNI N 47089667
ARRENDATARIA

YSSELA RODRGUEZ BERNAL DE ANDUAGA

DNI N 17842957
ARRENDADORA