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PLAN DE TRABAJO

1º TEMA:
Análisis Contextual del Área Central e Intervención a la Plaza Principal de
Chiclayo
2º MARCO REFERENCIAL:
2.1 Antecedentes Históricos
2.2. Descripción de la Problemática
2.3. Justificación de la Problemática
2.4. Alcances
2.5. Limites
2.6. Objetivos:
2.6.1. O. General
2.6.2. O. Específicos
2.7. Marco Teórico
2.7.1. Plan de intervención de Plazas en Cuzco y Lima
2.8. Marco Conceptual
2.9. Marco Normativo
2.10. Marco Socio Cultural
2.11. Hipótesis
3º ANÁLISIS
3.1. Análisis Físico – Natural
3.1.1. Clima
3.1.2. Topografía
3.1.3. Vegetación
3.2. Análisis Físico – Urbano
3.2.1. Mobiliario Urbano
3.2.2. Equipamiento
3.2.3. Red Vial

3.3. Análisis Contextual
3.3.1. Relación de vías con la Manzana
3.3.2. Proporción de llenos y vacíos
3.3.3. Tipos de Fenestraciones
3.3.4. Relación de Paños y Composición de fachadas
3.3.5. Lenguaje Arquitectónico
3.3.6. Catalogo de elementos de lenguaje
3.4. Análisis Evolutivo – Histórico – Conceptual
3.4.1. Del Parque principal
3.4.2. Del Entorno Urbano
3.5. Análisis Socio – Cultural
3.5.1. Idiosincrasia e identidad de la población
3.5.2. Análisis de costumbres y actividades
4º CONCLUSIONES
5º PROPUESTA

1. TEMA

ANÁLISIS CONTEXTUAL DEL AREA CENTRAL E INTERVENCIÓN
A LA PLAZA PRINCIPAL DE CHICLAYO
2. MARCO REFERENCIAL:

2.1 ANTECEDENTES HISTORICOS DE CHICLAYO
Existen dos tesis sobre el origen de Chiclayo:
Según el Reverendo Padre Fray Luis Arroyo el nacimiento de Chiclayo data desde
el momento en que los Franciscanos fundan la Iglesia y el Convento, como
cristalización de su labor Evangélica a la que podría llamarse “Fundación
Española de Chiclayo.
La otra tesis sostiene que Chiclayo – encomiendas de Xinto y Collique, estaba ya
constituida por familias de indios en las comunidades de Xinto y Collique.
En ambos casos no puede determinarse con precisión la fecha en que las
comunidades de Xinto y Collique adoptaron el nombre de Chiclayo, vocablo este
de origen quechua.
Ricardo Miranda en su “Monografía del departamento de Lambayeque” manifiesta
que l nombre de esta ciudad fue en memoria de su fundador, un indio apellidado
Chiclayo, mientras que el Padre Arroyo considera la versión como un mito
defendiendo la labor de los Franciscanos que fundaron la Iglesia y el Convento,
alrededor de las cuales se hicieron las primeras casas formando así la población
de Chiclayo que comprendía en aquel tiempo el actual Politécnico, El Molino Dall’
Orso, la estación del ferrocarril a Pimentel y parte de la calle La Verónica.

Quechua y Castellano. Se cree también que “Cicclayoc” viene de la palabra ”Cicclla” o “Cijlla”. quiere decir “paraje de ramas verdes” aludiendo a la fertilidad que floreció en la región. Xinto y a otras tribus del Norte. Es indiscutible que Chiclayo ocupo la región de las parcialidades de Xinto y Collique que las tribus Chimús llegaron al departamento de Lambayeque por los años 225 a 300 DC. y significado de la palabra Chiclayo. Luya. la generalidad de los historiadores afirman que el termino “Chiclayo”. ortografía. Las tierras de Collique habría ocupado durante el período incaico. se vio influenciado por la lenguas Mochica. Sin embargo. Tumán y .El valle donde se fundo Chiclayo perteneció a la cultura Tallan. El repartimiento de Cinto habla tenido su territorio paralelo al de Collique. sucesor de Naylamp auque no se sabe con precisión la fecha en que el Gran Cium ejerció su dominio sobre la Región. Y en ese lapso llegaron también Naylamp y su gente a la desembocadura del río Faquisllanga dejando fundada a Lambayeque. nombre de una flor azul que crecía a lo largo de la línea férrea a Eten y que se le conoce como “Petunia”. se cree han sido comprendidas bajo los nombres de Pucalá. que al ser usada por los Españoles quedo convertida en Chiclayo. lo que hace suponer que la pronunciación. La Calera y Pampa Grande. Fueron los Incas Pachacutec e Inca Yupanqui los conquistadores de la región de Chimú. Se afirma que “Chiclayo” es el sustantivo con que se llama a esa flor y la partícula “yoc” se emplea para determinar posesión o pertenencia. aunque el Inca Huayna Capac fue el que sometió a los valles de Collique. ocupando las antiguas haciendas de Capote. Se afirma que el fundador de Xinto fue hijo de Cium. Sipán. Saltur. cayo bajo la dominación de los Chimús. debiendo agregarse buena parte del litoral entre el pueblo de Pimentel y la boca del río de Zaña. para después formar parte del Tahuantinsuyo hasta que el imperio fue conquistado por los Españoles. Etimológicamente Chiclayo significa “un bello jardín de hermosas y fragantes flores”.

es así que las de Collique le fue dado al Maestre de Campo Blas de Atienza y la Xinto a Pedro Lorenzo Gaona. lúcuma entre otros cultivos. fríjol. de pequeño pueblo de indios creado por las Reducciones a una villa poblada de gente diversas. Francisco Pizarro descanso con sus tropas en el valle de Xinto para posteriormente dirigirse a Cajamarca. En el último tercio del siglo 18 se advierte un cambio notorio en la población que involucra la pérdida de la personalidad arcaica y dueños de Chiclayo en1566. ají. Lo que significó para los nativos la definitiva cancelación de su desarrollo autónomo. la economía de la ciudad de Chiclayo se resumía en el cultivo de las tierras en las que se sembraba maíz. Los nuevos habitantes criollos y mixtos se establecen los barrios opuestos a Cinto y Collique y parte forastera. Entonces podemos decir que con los nativos de Cinto y Collique constituyeron la base de la historia social de Chiclayo. separación de sus centros originario de trabajo y vida. Establecidos los Españoles Pizarro premio a sus soldados y organizo las encomiendas. En 1532 cuando gobernaba el Cacique Efquempisan. los que iban llegando en las últimas décadas compran y construyen sus viviendas y tiendas de comercio y se van interpolando en el vecindario general. EN EL VIRREYNATO Con el paso del tiempo la población empieza a crecer y campaña perfil. Como características de estos inicios se contaban con 40 manzanas y todas con advocaciones religiosas. En la primera región del siglo XVIII. Españoles e indios se ocupaban en el sembrío de cañaverales. En el año de 1569 las encomiendas fueron sustituidas por los corregimientos. Chiclayo se extiende. garbanzo. Entre 1563 y 1663 el Corregimiento de Trujillo fue desmembrado para crear el de Zaña al que se agrego el partido de Chiclayo. y pocas generaciones después estaban todas unidas por el mismo idioma vernacular mochica. trigo y tabaco.Pátapo. . atropello de sus costumbres y creencias.

estaba preparándose en su sentimiento de libertad. los corazones del cambio están en el mestizaje. El ambiente liberal que en España empezaba a presionar a la monarquía. ‘”parcialidad” después fue considerado y pueblo (1827) y el 12 de noviembre de 1827. por decreto del Mariscal José de la Mar. a los estremecedores días que cien años después le tocara participar. Paralelamente con la Republica. fue declarada Villa. con el titulo de benemérito a la patria. El ingreso de Chiclayo a la República significó la ruptura con el Virreinato de Chiclayo fue declarado en un primer momento. siguiendo a Chiclayo cuatro días después. José Leonardo Ortiz. Mas tarde seria honrado por el generalísimo José de San Martín. PRESENCIA Y AUGE DE CHICLAYO Chiclayo tuvo poca notoriedad en el virreinato.Desaparecen las encomiendas y repartimientos. CHICLAYO INDEPENDIENTE En Chiclayo. sin saberlo. Los primeros 20 años del siglo fueron los últimos en que Chiclayo tuvo de dependencia virreinal. lo designarla “hombre del pueblo”. logrando la independencia de las colonias existentes. tras considerar su importancia económica y social. Se nota un cambio definitivo en el pueblo que. iría adquiriendo su progreso. la fiebre de la futura patria se apoderó de sus habitantes. Leonardo Ortiz fue elegido representante del gobierno local como un reconocimiento a su intervención en la causa de la independencia. pero sobre todo. quien Al lado de muchos chiclayanos y ferreñafanos apoyaron el movimiento libertario de Lambayeque. concediéndole el agrado de coronel. a su estratégica ubicación geográfica y al dinamismo de su economía. Chiclayo su tierra. . que fue la primera población peruana en proclamarla su independencia un 27 de diciembre de 1820. contrastando con el auge de Zaña y Lambayeque. debido al impulso de sus hijos. proporcionaba un conducto para que América reciba su apoyo. Fue líder de este movimiento y prócer de la independencia chiclayana.

Provincia y capital. muchas familias lambayecanas se trasladaron a vivir a Chiclayo y lugares vecinos. Llama y la Trinidad. generándose su auge político y económico. Tomoche. Tocmoche. Pueblo Nuevo. Jequetepeque. Guadalupe. Reque. Jequetepeque. Guadalupe.Dado que en 1828 la ciudad de Lambayeque que afrontó una severa inundación que la llevo a la decadencia. Dicha provincia se compondrá de Chiclayo. 1835: Chiclayo “Ciudad Heroica” – por Felipe Santiago Salaverry 18/Abr. San Pedro. Felipe Santiago Salaverry cristaliza el anhelo de muchos combatientes al reducir una orden suprema donde se le comunicaba la declaración de la Villa Chiclayo como ciudad otorgándole el titulo de “CIUDAD HEROICA” en reconocimientos a los méritos y servicios prestados a la causa de la independencia. Pueblo Nuevo. Picsi. Cachén y Llama que se desmembrada de Chota y la Trinidad que se separaba de Cajamarca.: Picci. 15/Abr. dist. Chepen. 1835: Chiclayo. . Monsefú. atendiendo a la riqueza de aquel distrito. Monsefú. el 18 de abril de 1835 decretaba en Ascope lo siguiente “se crea una provincia denominada Chiclayo. cuya capital será la capital del mismo nombre. Chepen y San Pedro distritos pertenecientes hasta el día a Lambayeque. Reque. Eten. 17/Mar. Saña. Tres días después. FECHAS HISTÓRICAS IMPORTANTES 05/Nov. CHCLAYO PROVINCIA El 15 de abril de 1835. 1824: Se inaugura en Chiclayo un Cementerio. Cachan. Eten. luego de intensos combates y difíciles misiones. 1822: El 1º Congreso Constituyente eleva a Villa el Pueblo de Chiclayo.

22/Mar. Funciona el “Colegio San José”. 1880: Llegan a Chiclayo las fuerzas Chilenas al Mando del general Linch. inician los trabajos de construcción de la Iglesia. Saquean la ciudad. Zaña. 1861: Se consuma el mas grande atentado a la historia de Chiclayo. luego de imponerle un cepo de 30 mil soles de plata. 27/Jul. 19/Set. 1920: Se inaugura el local de la “Sociedad de los Amantes de las Artes”. 01/Ene. 1949: Se inaugura el cine teatro Tropical de Chiclayo. Alcalde Antonio Chirinos (1911 – 1916). Eten. 02/Feb. 07/Ene. 1870: Presidente Balta. 1924: Se inaugura el Palacio Municipal de Chiclayo después de Té Deum celebrado en la Iglesia Matriz. de Chiclayo por el adoquinado. Guadalupe. Chepen y San Pedro. 1869: Presidente Balta. 1915: Cambio de empedrado de las calles. 1859: Presidente Castilla. Eligen el lugar para construir la Iglesia de Chiclayo (Catedral) 29/Mar. 1883: El ejercito Chileno Abandona Chiclayo. 13/Dic. se fue quemando la ciudad. 09/Dic.: Picci. Monsefú. 1839: Presidente Agustín Gamarra (segundo periodo) remarca la provincia de Chiclayo. Reque. 11/May. 20/Ago. 26/Jul. el 24 de Setiembre se inician sus clases. 24/Set. Dist. Jequetepeque. Pueblo Nuevo. 30/Ago. 1936: Inicia sus actividades el Banco Popular. 1872: Chiclayo capital de departamento por Balta. 1916: Se inaugura el Parque Principal de Chiclayo. queman el Palacio Municipal y destruyen en su mayor parte el hospital Las Mercedes. . al empezar a demolerse la Iglesia Matriz.

DESARROLLO URBANO En el siglo XVI se sostiene que era un lugar céntrico. 1969: Se inicia la Remodelación del Parque Principal de Chiclayo. existía ya el convento de san francisco a lo que se debe agregar que había una población indígena lo suficientemente importante que radicaban en el lugar y tenían los elemento indispensables para asegurar su subsistencia como asentamiento humano. las calles estarían distribuidas en “islas” – manzanas de casas de norte a sur. reducidas e irregulares. en esa época se dio la . 1973: Se inaugura la ampliación – Remodelación del Palacio Municipal. Al crecer la ciudad. 1836 – 1839 distrito de Chiclayo. bajo ciertos patrones coloniales y el pequeño núcleo de los españoles. fueron solo sendas que conducían al convento. perpendicularmente unas a otras y. 1874 – 1989 Capital del departamento de Lambayeque. 1565 – 1629: corregimiento de Pátapo. 1835 Heroica Ciudad. pero con gran personalidad. Hacia 1578 se produjeron prolongadas lluvias que la gente hizo que la gente emigre a otras localidades derrumbándose muchas casas de adobe. en forma de tablero de ajedrez. En el siglo XVII Chiclayo se forma inicialmente por la agrupación de indios que estaban sometidos a los abusos de los españoles . 1629 – 1729: pueblo de Chiclayo. EVOLUCIÓN DE CHICLAYO Con el tiempo la ciudad de Chiclayo evoluciono políticamente: 1536 – 1565: Encomienda de Cinto. 1729 – 1827 pueblo real de Santa María y valle de Chiclayo. 27/Jul. las calles se extendieron sinuosas.30/Dic. Pese a ello. 1989 – 1998 capital de la Región Nor Oriental del Marañón. crecieron también las calles. 1827 – 1835 villa de Chiclayo. 1839 – 1871 provincia de Chiclayo. Si hubiese tenido fundación española. Collique y san Miguel de Farcap. que en un principio.

la iglesia matriz. el club de la Unión. Actualmente en algunos edificios se han modificado por completo y otros guardan su composición. la catedral. En el contorno de la plaza principal se hallan ubicados el palacio municipal. las centrales se hallan pavimentadas con adoquines de piedra azul y veredas de mosaico.donación del terreno donde hoy en día esta construida la catedral por los padres franciscanos En el siglo XVIII los movimientos criollos rompen la dominación española donde se dieron diversas luchas para su independencia esto se dio en la época republicana Chiclayo empezó a surgir después de las inundaciones de 1828 que arruinaron Zaña y Lambayeque. las calles son estrechas y mal delineadas. CHICLAYO SIGLO XVII CHICLAYO SIGLO XVIII . los cines Pathe y Gaumont y el hotel Royal. el edificio sociedad amantes de las artes. Hacia 1925 la ciudad es casi plana no tiene pendientes en ningún sentido.

tal es el caso de las intervenciones (1877 – 1818 – 1940). han convertido nuestra plaza en un espacio en el que no solo se conjugan edificios de diversas épocas si no también de diversas alturas. Como vemos estos últimos planteamientos han ido formando un agudo problema idiosincrásico en donde el poblador chiclayano desconoce sus raíces y no se da por enterado de la evolución histórico – arquitectónico de Chiclayo desde sus inicios coloniales como reducto de indios.2. ya a finales del año1992 y con la implementación del mobiliario que no se ajusta a una funcionalidad y estilo requeridos. estilos y actividades. Los gobernantes improvisados. que se basaban en el principio Renacentista de grandes jardines y parques. Por tal motivo esperamos contribuir a rescatar estos valores que yacen moribundos en el inconciente colectivo del poblador Chiclayano . jardineras a desnivel que crean espacios cerrados y circulaciones confusas siendo su estilo de carácter improvisado. Posteriormente vino una propuesta totalmente diferente que no siguió los patrones de sus antecesores y es donde el arquitecto Garrido Leca propone un estilo modernista. generando la poca identificación y menos clara lectura de lo que debería ser una plaza de armas. los propietarios en busca de plusvalía y la mal aplicada modernidad. lo que hacia que estas propuestas encajen a un entorno clásico. La plaza principal arquitectónicamente a travez de sus primeras evoluciones ha manifestado un carácter de “Parque”. DESCRIPCION DE LA PROBLEMÁTICA Las últimas intervenciones realizadas a la plaza principal y la propuesta de remodelación de la Plaza Bolognesi han evidenciado y dan forma a un problema de carencia de carácter e integración con su entorno histórico que la contiene y le da forma. surge la puesta en marcha de la [propuesta de la Plaza Bolognesi teniendo esta como características.2. su lucha por la independencia que le valió de “Ciudad Heroica”.

5. colon y Balta. Para efecto del análisis se tomara en cuenta como referencia contextual los edificios: municipalidad. El área a intervenir comprende la plaza principal y su entorno.6. teniendo en cuenta las diferentes fases de su evolución hasta la actualidad.1. JUSTIFICACIÓN DE LA PROBLEMATICA Revalorando y aplicando las tipologías existentes del centro histórico se tendrá un patrón de referencia que sea aplicable al rediseño de la plaza logrando así que cumpla eficazmente su función recreativa y forme parte del sentir y modo de vida del poblador Chiclayano 2.4. hotel Royal. OBJETIVOS: 2. catedral. LIMITES Nuestra investigación abarcara la creación de la plaza principal en el año 1887.6. revalorizando sus espacios y propiciando el surgimiento de una identidad chiclayana. teniendo en cuenta su entorno urbano. cine tropical 2. abarcando las calles de san José. General  Realizar una adecuada intervención al parque principal. Elías Aguirre. . ALCANCES  Con intervención se lograra que los Chiclayanos se identifiquen con la plaza principal y su centro histórico  Incremento de la actividad turística en el parque principal  El parque principal cumpla con su función y no solo sea un lugar de transito 2. ubicada en zona central de Chiclayo.3.2. O.

7. Específicos  Conocer la evolución histórica arquitectónica del Parque Principal y su entorno.1.  Estudiar y dar a conocer la idiosincrasia de la población Chiclayana. O.  Realizar un análisis físico – climático de la zona. 2.6.2.  Proponer un adecuado mobiliario urbano que satisfaga las necesidades del área de estudio. evaluando el estado actual de las edificaciones. MARCO TEORICO 2.  Analizar el contexto del entorno urbano teniendo en cuenta su lenguaje arquitectónico. como una operación obstinada no únicamente a restaurar bienes .2. PLAN DE INTERVENCION DE LA PLAZA PRINCIPAL Y CENTRO HISTÓRICO DE CUZCO BASES DE POLÍTICA  La Plaza principal y el centro histórico del Cuzco constituyen un patrimonio cultural de carácter universal. que nos sirva como elemento de referencia para una propuesta adecuada.  La conservación y desarrollo de ese sector urbano debe entenderse así.7. teniendo en cuenta su identidad para determinar el patrón socio cultural que riga al poblador. para determinar los diferentes patrones de diseño que definan nuestra propuesta.  Por ello si su conservación corresponde directamente a la nación implica el interés y la colaboración de los países todos y así como de organismos universales.

restauración reacondicionamiento y ampliación que se propongan ejecutar dichos Inmuebles.  El cambio de la posición relativa del centro histórico respecto al desarrollo de la ciudad sugiere algunas recomendaciones para la formulación de los planes de desarrollo urbano. RECOMENDACIONES  Se proponen se elaboren normas de control visual. es decir de sus expresiones artísticas y modo de vida. por parte de los organismos correspondientes. la política de conservación y desarrollo del centro histórico debe plantearse necesariamente con los planes directores de desarrollo urbano y territorial.monumentales. sino también a revitalizar la calidad de vida de la comunidad que lo habita. mantenimiento. de las obras de excavación.  A nivel arqueológico y arquitectónico deben contemplar normas severas y específicas que garanticen un efectivo control. que eviten la construcción de edificaciones que puedan afectar el marco urbano y psiquiátrico que circunda a las zonas monumentales y monumentos aislados. .  Por ello.  En su aceptación más amplia. ASPECTOS DE USOS DEL SUELO  RELIGIOSO: Es fundamental la importancia que tienen las edificaciones religiosas porque dan valor monumental a un centro histórico. una política de conservación del centro histórico significa tanto la restauración y mantenimiento de sus bienes físicos cuanto la de sus valores culturales fundamentales.

REGLAMENTO DE INTERVENCIÓN DE LA PLAZA PRINCIPAL Y CENTRO HISTORICO DE LIMA Los siguiente puntos se refieren a lo previsto acerca del ORNATO URBANO Toda remodelación y /o modificación de vías. .  Se debe implementar una reglamentación que restituye la tendencia a ensanchar los vanos de fachada y a proyectar los espacios interiores hacia la calle.  El comercio de mayor escala. 1. plazas o plazuelas se deberá considerar y rediseñar el equipamiento urbano a fin de obtener el máximo aprovechamiento plástico funcional de la zona.COMERCIAL TURÍSTICO:  Debe proponerse. ya que ello tiende a desfigurar el carácter de cierre que tenían origen evidente las plantas baja. ambientes públicos y en general. toda obra que altere la perspectiva y/o unidad de dichos espacios deberá cortar con el informe previo de la conexión técnica respectiva. la actividad económica tradicional. pues cada espacio presenta características particulares en cuanto a ancho. pues a consolidar y aún a incrementar.2. 2.7. debe ser desplazado derivando su localización a un polo nuevo propuesto. por su naturaleza atenta contra el equilibrado desenvolvimiento de las funciones urbanas. EQUIPAMIENTO URBANO  En todos los espacios públicos (vías. plazas. longitud y altura de edificación del entorno.

Para la venta de revistas. carteleras. d.2. periódicos y libros.1.  Para una plaza principal de un centro histórico se considera el siguiente tipo de mobiliario urbano: d. Puerto de servicio público: .3.  Placa de nomenclatura vial  Placas informativas  Carteleras municipales  Vitrinas de casas comerciales De Descanso y recreación  Bancas  Pérgolas y jardineras  Juegos infantiles . El equipamiento urbano incluye reordenación.)  El equipamiento urbano no solo considera la instalación de los equipos y su adecuación de la forma de los espacios y accesos viales sino también el pavimento de las plazas y plazuelas y la señalización adecuada de las zonas históricas monumentales. reposición y nueva instalación de elemento del centro histórico (papeleras. máquinas. etc.  Para lustrar calzados  Para la venta de refrigerios  Para la información Turística  Para la venta de cigarrillos y loterías  Para la venta de galletas y caramelos De información d. señalización.

Imagen Urbana.4..Criterio normativo de diseño por el cual los lugares deberán serán reconocibles. MARCO CONCEPTUAL Cultura.8. costumbres.. memorables. vividos. que permiten desenvolverse en una sociedad Identidad. d. Búsqueda de la relación visual del fraccionamiento o conjunto de edificios con el entorno urbano.Imagen característica de la ciudad propia de elementos naturales como de elementos culturales que se destacan y se valoran.5. De iluminación  Postes ornamentales  Braquetas  Luminarias  Reflectores Otros  Papeleras  Cabinas telefónicas  Paraderos  Servicios higiénicos  Cabinas de Internet 2..d. Calidad de idéntico.Conjunto de conocimientos. capacidades y reglas adquiridos por el hombre a lo largo de su historia. hecho de ser de una persona o cosa la misma que se supone o se busca. . receptores de la atención y diferenciados de otras localidades.

Patrimonio cultural.- Conjunto de edificios y espacios que poseen valor artístico
y/o histórico, cuyo rescate y conservación llegan a ser básicos para la ciudad.
Parque.-Terreno cercado y arbolado para recreo, paraje extenso acotado por el
estado, destinado a conservar la flora configurando las bellezas naturales en
espacios urbanos para uso público o simple.
Lugar cerrado con árboles, plantas para caza, recreo, ornato, etc.
Plaza.- Es un sitio espacioso dentro del poblado, lugar donde se venden víveres y
se reúne la gente, donde se celebran ferias, mercados y fiestas publicas.
Resultado de la agrupación de edificios alrededor de un espacio libre.
Áreas libres publicas, de uso cívico recreacional.
Espacio amplio rodeado de edificios del que generalmente confluyen varias calles.
Intervención.-Tomar parte de un asunto, examinar, fiscalizar para manejar un
hecho arquitectónico.
Plaza de Armas.- Población fortificada según arte, lugar en que acampa o en el
que hacen ejercicio. Las tropas que están de guardia en una plaza.
Plazoleta o Plazuela.- Plaza pequeña de una población.
Monumento.- Obra publica de arquitectura, escultura o grabado hecha para
perpetuar el recuerdo de una persona o hecho memorable. Obra que se hace
memorable por su merito excepcional, cuya conservación debe interesarle al
estado para considerarlo patrimonio cultural del estado.

2.9. MARCO NORMATIVO
Según el plan director de Chiclayo, el área central se encuentra en la zona de
reglamentación especial (ZRE), en el cual se encuentra el centro comercial
metropolitano (CCM), comprendido entre las avenidas:
Leguia, Sáenz Peña, Bolognesi, Leonardo Ortiz y Raymondi. Así como ambos
frentes a dichas avenidas.
En esta zona se localizan los edificios sede del Gobierno local, sub. Regional,
Prefectura, Palacio de Justicia, Registros Públicos Centro Cívico, Catedral,
Mercado Principal, así como la Plaza Principal, la Plazuela Ellas Aguirre y la mayor
parte de edificios y zonas declaradas Monumentales.
De acuerdo a su vocación actual y sus tendencias de desarrollo, se propone un
nivel de especialización del uso comercial, así como una diferenciación de alturas
de edificación para lo cual se ha definido zonas comerciales (A, B y D) corredores
comerciales (CC, El, E2, E3, E4, E5) Y 3 Areas de tratamiento (AT), la Plaza
Principal, la Plazuela Ellas Aguirre y Mercado Modelo.

NORMAS ESPECÍFICAS POR ZONAS
AREAS DE TRATAMIENTO (AT).Son las áreas que circundan a la Plaza Principal, la Plazuela Elías Aguirre y el
Mercado Modelo.
La altura de la edificación máxima permitida, siempre y cuando los estudios de
suelo lo permitan y el área de lote sea igual o mayor de 200 m2. Será de
Ubicación

número de pisos

metros

Plaza Principal

9

26

Plazuela E. Aguirre,

4

12

Mercado Modelo

5

14

Para el uso residencial Multifamiliar, la densidad neta permitida será de:
Ubicación

Densidad Neta (Hab/ha)

Plaza Principal

600 a 850

Plazuela E. Aguirre

360 a 650

Mercado Modelo

360 a 650

NORMAS MUNICIPALES.

Ordenanza municipal Nº 024-99-MPCH / A.

Uniformizar las fachadas de las propiedades del perímetro
del Parque Principal y Plazuela Ellas Aguirre, así como las
dos arterias que las interconectan.

Uniformidad de colores y publicidad exterior.

ORDENANZA MUNICIPAL Nº 024-99-MPCH / A (16/11/99)
ARTICULO PRIMERO: Aprobar los colores del perímetro del Parque Principal y
de la plazoleta Ellas Aguirre, así como las dos arterias que la interconectan, Calle
San José y Ellas Aguirre diferenciándose las fachadas ESTE-OESTE Y NORTESUR.
FACHADAS NORTE-SUR
Fachadas

: Festival

Carpintería de madera

: Natural barniz

Carpintería metálica

: Negro

Tecno-Pintek

así como las dos calles que las interconectan las Ellas Aguirre (C-2 3. Vivienda :20% UIT (multa) Uso comercial : 30% UIT. ARTICULO QUINTO.Zócalos : Ciprés Tecno-color Fachada Lacre Tecno-color Carpintería de madera Natural Carpintería metálica Negro Zócalo Ciprés FACHADAS ESTE-OESTE ARTICULO SEGUNDO: Establecer que el perímetro principal. Elías Aguirre.5.4. .6 7 y 8) y San José (C-3 al 8) solo se permitirá anuncios en placas y avisos en letras de metal y otro material apropiado y armonía con el inmueble donde se instale a juicio de la Dirección de Control y Desarrollo Urbano. Incluyen cuadras que sirven de acceso a dichas plazas en una extensión visual 60º medida desde opuestas de la calle.

con cargo a aprobación por las entidades encargadas. AMBIENTES URBANOS MONUMENTALES Son ambientes urbanos Monumentales. PLANOS MONUMENTALES Se llama plano monumental al plano que contiene los Monumentos.N.artístico. plazas.) cuya fisonomía y elementos por poseer valor urbanístico de conjunto. calles. etc.  Porque poseen valor documental histórico .  Porque poseen valor urbanístico de conjunto. entre tanto se elaboran los planos monumentales respectivos por las entidades encargadas. deben conservarse total o parcialmente. los espacios urbanos.C. .PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO / REGLAMENTACIÓN R. Las normas se aplican a dichos monumentos como ambientes urbanos y zonas monumentales. ZONAS MONUMENTALES Son zonas monumentales los sectores o barrios de la ciudad cuya fisonomía debe conservarse por cualquiera de las razones siguientes. los Concejos provinciales tiene la facultad de designar las edificaciones. ambientes urbanos monumentales y zonas monumentales designadas por las entidades encargados.  Porque en ellos se encuentra un número apreciable de Monumentos y/o ambientes urbanos monumentales. plazuelas. espacios y sectores que a su juicio deben ser conservados.

ornamentación y demás elementos que forman parte integrante de la obra. intervención y control de las entidades encargadas. C.CONTROL DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO Los monumentos. los que no podrán ser alteradas sin la autorización de las entidades encargadas. para los efectos de las obras a realizarse.5 del presente capitulo. designados de acuerdo a lo estipulado en el artículo IV . N. LAS PROPIEDADES Se considera que los propietarios de los monumentos son sus custodios y están obligados a velar por la integridad y conservación de su estructura. Fuente R. se clasificarán de acuerdo con las normas que establezcan para cada caso las entidades encargadas. ambientes urbanos monumentales y zonas monumentales. INTANGIBILIDAD Y CLASIFICACION El grado de intangibilidad de los monumentos. se sujetarán a tutela. .1 . ambientes urbanos monumentales y zonas monumentales. motivos arquitectónicos.

Collique era tierra de cultivo (Pucala. Padres Franciscanos. 2. Boca de rió Zaña). Con la llegada de los padres franciscanos se dio pie para la instalación de los españoles (blancos). CINTO de origen Lambayeque posiblemente relacionados con los Chachapoyas y Cajamarcas. VER ANALISIS DE ENCUESTAS Siglo XVI 1. los COLLIQUES de origen moche mas al norte emparentados con los Tallanes. Rasgos Etnográficos Hasta la llegada de los padres franciscanos (1556 se presume) la población la tenia dos etnias importantes. Saltur. IX. MARCO SOCIO-CULTURAL Para una mejor comprensión se echo un a secuencia a través de los siglos de existencia de Chiclayo (siglo XVI. encomenderos de Cinto y Collique. Economía Apartir de la fundación del cabildo se sustento en la agricultura.10. 3. Caciques de Cinto y Collique.2. Organización Socio-política Se acentúa esta organización con la fundación del cabildo. Cabildo de Chiclayo 26 de octubre de 1556. XVIII. . Fundador : Gregorio Gonzáles de Cuenca. XX) hasta nuestros días para así formular una conclusión acerca de la personalidad rasgos y costumbres del poblador chiclayano. Sipan. XVII.

2. Lambayeque . Iglesia ( Convento de San Francisco). Farcape (San José). Cacique (Cinto y Collique) . Cinto  Chumbiguaman  Xaxaguaman  Noyochumbi  Chiclayo. Organización Socio-política. Rasgos Etnográficos Comienzan a surgir nuevos nombres de procedencia propia del corregimiento de Chiclayo.Cinto era tierras de cultivo (Tumán. Los indios comienzan a cruzarse con los negros (zambos. Collique  Quesquen  Collique  Picon  Falen Mediados del siglo XVII comienzan a instalarse las primeras familias criollas que comercializaban negros. en el corregimiento de Chiclayo comienza a denotarse un fenómeno de llegada de indios foráneos que se instalaron en un lugar de la ciudad llamado ¨cercado¨. Se comienza a consolidarse las primeras familias criollas en Chiclayo como los Cabanillas. Fines del siglo XVII. Capote. Siglo XVII 1. Picsi.

4. Familias criollas. Rasgos Etnográficos Llegan a residir familias de casta poderosa procedente de Zaña. Personas blancas a pesar de ser superiores que los indígenas nunca abusaron e hicieron sobre ellos derechos equivocados. trigo. Siglo XVIII 1. y muy fervorosa en lo religioso. Perfil poblacional. Fecha importantes 8 de diciembre día de la Purísima. Indios. dan excelentes lucros y privilegiaron a las principales familias de Chiclayo. . La industria del azúcar.Cabildo para indios. A fines de este siglo vienen familias procedentes de España por la ley de las franquicias. Familias tributarias indias. 3. Negros. colonos. zambos. De allí que Chiclayo comienza a deslumbrar aires de gente trabajadora. Los indios ya tributan y son libres consolidando aun más su situación. 5. amigable. Economía. algodón. Es en este siglo donde comienza las rencillas entre los Chiclayanos y los Lambayecanos.

Las encomiendas de Cinto y Collique se integran a esta vida de comunidad con los vecinos criollos. Economía. . 4. El prospero negocio del trigo desparece por una plaza denominada pajilla. 2. 3. Actividades culturales  Procesiones  Peleas de gallos  Corridas de toros  Comedias y farsas de teatro.Por consiguiente el numero de indígenas bajan y las poblaciones de familias criollas e indígenas se igualan. Perfil poblacional Aumento de la población y cambia y cambia sus rasgos rurales de pequeño pueblo de indios a una villa poblada con gente diversa y transeúnte. Aparecen los negocios comerciales y se ubican alrededor de la plaza principal. La fe católica prima en el modo de vida de chiclayano del siglo XVIII y una manera de comprobar esta anotación es que el trazarse sus primeras calles estas tuvieron nombres de advocaciones religiosas.  Auspicios con mayordomo. quedando el azúcar y el algodón en menor escala.

tanto el espacio publico como el perfil y estilo de sus edificaciones. la mayor parte de estas transformaciones han sido negativas por no haberse contado con normas especificas a diferencia de otros centros urbanos importantes. de continuar así pronto la plaza principal perderá lo que le queda de armonía y representatividad como corazón de la ciudad.2. HIPOTESIS La PLAZA PRINCIPAL de la ciudad de Chiclayo ha sufrido transformaciones muy importantes a lo largo de su historia. deviniendo en un espacio con sus edificaciones mas importantes sin la jerarquía volumétrica. espacial y arquitectónica necesarias para su función como centro de una ciudad importante a nivel del norte peruano y del país .11.

ANALISIS .

norte este. Precipitaciones. . Temperatura. rocío en época de verano. cambio de clima o durante el fenómeno del niño Topografía-suelo. la mayor parte del año existen fuertes vientos periódicos denominados ciclones. a una velocidad de 6 a 9 m/s. los de interior y en particular que están mas cercanos a los contrafuertes. El calor es mas fuerte sobretodo al medio día y en verano se goza de buen sol. ANALISIS FISICO NATURAL Clima.Una máxima de 28º y una mínima de 15º El promedio es de 22º Vientos.El suelo es mayormente llano. con una suave pendiente de oeste a este. la mayor parte del día especialmente en invierno.1. en los distritos de la orilla del mar poseen un clima templado fresco.El clima es cálido y templado.Predominan aquellos que van de sur-oeste.3.Escaso.

Llano por que es interrumpido por cerros aislados y por los contrafuertes andinos de la parte nor-oriental. Nueva Arica y Chongoyape. Posee una rica napa freática o corrientes de agua subterránea. 5. 4. 2. nor y sur orientales de los distritos de Oyotun. De lugares secos De lugares húmedos De terrenos de cultivo De pantanos y De lugares salinos. Dentro del parque se pueden observar los siguientes tipos de vegetación        Sauce Molle Tulipán africano Palmeras Patillas Acolita Rosales . 3. Vegetación.En la región lambayecana se encuentra los siguientes tipos de vegetación 1. la que extraída sirve de complemento de agua de los ríos (Zaña y Chancay). Dentro del entorno del Centro de Chiclayo posee una escasa pendiente.

Según las encuestas y observaciones realizadas. - Jardineras de concreto y granito de diversas formas. que por supuesto no cumple con su función. Actualmente en estos postes se han adosado reflectores debido a que la iluminación que estos proporcionaban era muy tenue y no resaltan los edificios de su entorno. estas bancas tienen un problema. dando un aspecto un tanto orgánico a la composición formal del parque. Topy Top.1 MOBILIARIO URBANO - Bancas de madera y fierro (77). como resguardo de pequeñas extensiones de jardín. agencias de viajes. que en algunos casos también sirven como lugar de descanso. - No existen basureros. el Hotel Royal. que su respaldar esta muy arriba. Bancos. salvo un cilindro de lata en un lugar casi escondido que hace las veces de tacho de basura. hasta que se instalo el sistema eléctrico en la ciudad. Atlas. - Cercos de fierro. y esto incomoda a la mayoría de personas que usan el parque como lugar de descanso y esparcimiento.2.2. en la antigüedad estas jardineras eran de madera. Ubicentro. dos Cines. la Iglesia Catedral. posteriormente se usaron farolas en forma de “T”. ANALISIS FISICO URBANO 3. - Postes de fierro para alumbrado publico sobre una jardinera de forma ovalada. distribuidas en todo el parque. . tubos huecos y cadenas de fierro con parapetos de 15. en épocas pasadas también existían bancas de mármol. EQUIPAMIENTO URBANO Tenemos. 3.3. etc.).2 cm.2. anteriormente se usaron farolas de kerosene.2. cuadradas y ovaladas. Locales comerciales y de oficinas (Edif.

Presenta tres sub. San José. existe poco tránsito peatonal en esta zona.3.2.2. visuales directas hacia la Catedral. 3. Av. CARACTERISTICAS DE LAS ZONAS (Por uso) ZONA 1 Ubicada frente a la Catedral. Balta sur y Balta Norte. Av.4. 3. zona 2: Zona techada (donde se hace el nacimiento) . o el Club de la Unión.Instituciones publicas y Privadas como el Palacio Municipal (antiguo correo). domingos y días célebres para la ciudad de Chiclayo). se hace necesaria la intervención de la Policía Nacional para controlar el paso de vehículos y peatones. ZONA 3 Para ceremonias de carácter cívico (izamientos de bandera. Presenta un ‘paso” que nos conduce a la siguiente zona. éste tiene un estrangulamiento que hace poca fluida la circulación. Estas calles en horas punta se encuentran bastante congestionadas. zona 1: Zona de izamiento de bandera  sub. La afluencia de la gente es la proveniente de la Zona 1. zonas:  sub. ZONA 2 Sirve como espacio de paso que tiene como atractivo una fuente con visuales directas hacia la Catedral. Calle Colon. es utilizada como un espacio receptivo y de estar proporcionando a las personas que están sentadas en ese grupo de bancas. y por la falta de una adecuada señalización con semáforos. RED VIAL Formada Calle Elías Aguirre.

zona 3: Zona del espejo de agua Esta zona no cumple con la función predispuesta. se produce congestión de la circulación principal que ¡lega de Balta (Norte o sur). ZONA 5 Espacio receptivo y de estar para peatones provenientes de Balta sur. ZONA 8 . tiene afluencia de peatones de la Avenida Balta Norte. ZONA 6 Espacio dedicado a ceremonias de carácter deportivo y de estar proporcionando a las personas que están sentadas en ese grupo de bancas fácil acceso desde la calle San José. sub. teniendo que usar un tabladillo frente a esta plataforma con el fin de tener mejores visuales a la ceremonia que se esté realizando y también para dar jerarquía al espacio. Desde este espacio parte la circulación principal. La problemática de este espacio es que no deben de tener acceso directo a la circulación principal ya que cumple la función de hall distribuidor además de recepción. ubicado frente a la intersección de Balta sur y Elías Aguirre. ZONA 7 Espacio donde se ubican los fotógrafos y es dividido en dos espacios (de circulación) producto de las jardineras centrales. ZONA 4 Espacio de reunión. El espejo de agua sirve como un punto de referencia pero no tiene un acceso directo.

ISLETA Ubicada frente al Club de la Unión y el lriterbank. presenta un área de recepción en la parte central con un grupo de bancas.Espacio de estar. No hay recepción de parte de Pasaje Woyke integrando de esa forma la isleta con el Parque Principal.SECTORES . Las visuales hacia la Catedral se han perdido desde esta zona. marcado por pérgolas. No existe circulación fluida ni espacios de receso. con el centro y la circulación peatonal de Pasaje Woyke forma un eje que remata en la puerta principal de la Catedral. carentes en el resto del parque. las jardineras altas son ubicadas como bancas y a veces como letrinas públicas PLAZ A . la circulación no es limpia por la presencia de las jardineras.

ANALISIS CONTEXTUAL CATALOGO DE ELEMENTO LENGUAJ E FACHADAS DE ENTORNO A LA PLAZA PRINCIPAL RELACION DE VIA-MANZANA RITMOS DE COMPOSICION RELACION DE PAÑOS Y COMP.FACHADAS .3.3.

• Las otras son simples. 3. las bancas eran de dos tipos: • Unas de mármol. Clásicas. Con respecto al mobiliario. ANALISIS EVOLUTIVO HISTORICO CONCEPTUAL. El material usado fue el cemento pulido para marcar la circulación captada de la Avenida Balta y para el resto del parque se hizo uso de tierra apisonada. donde existía un jardín guardado por una verja de hierro. ostentando estatuas y maceteros.1 DEL PARQUE PRINCIPAL PARQUE PRINCIPAL DE 1876 (PRIMERA INTERVENCION) Este parque fue diseñado esquemáticamente usando el sistema de cruz para marcar las circulaciones que eran recibidas la vía del comercio (ahora avenida Balta) y el centro de la Plaza estaba ocupado por un jardín y carecía de espacio receptivo y de espacios propios para ceremonias cívicas propias de la ciudad de Chiclayo.4.4. de madera y dispuestas paralelamente a la circulación recibida de la Avenida del Comercio (Avenida Balta).3. INTERVENCION 1876 (doble clic) . que se han dispuesto en forma radial desde el centro de la jardinera octogonal.

se nota la intención de un espacio receptivo y el material usado en todo el parque son los bloques de piedra y se nota el uso de mayor área verde. haciendo uso de la Elipse y el circulo para pequeños espacios para romper la circulación lineal donde se ubicaron las bancas. INTERVENCION 1919 .PARQUE PRINCIPAL DE 1918 (SEGUNDA INTERVENCION) Se sigue el esquema de cruz con la recepción de circulaciones de la Avenida del Comercio. aún no había un espacio para ceremonias cívicas.

el mobiliario tiene más tratamiento estético (estilo barroco).PARQUE PRINCIPAL DE 1956 TERCERA INTERVENCION) Aquí ya se identifica un espacio central representado por una plataforma (áreas de ceremonias cívicas) ubicada en la intersección de la cruz y se sigue el esquema del parque de 1918 (elipse y círculo). INTERVENCION 1956 .

además el área del parque Bolognesi presenta mayor area y se separa del eje perimetral del club de la unión. el propulsor de esta idea fue Basalo y el gobierno municipal de señor Montenegro de la Oliva . Al no contar con la iglesia matriz y el primer claustro del convento se predispone de un nuevo eje directo de la calle San José presentando así una circulación vehicular mas directa.PARQUE PRINCIPAL DE 1968 (CUARTA INTERVENCION) Arquitectónicamente sigue el esquema del parque de 1956.

no guardan relación. los postes de igual forma son hechos de metal y presentan cierta ornamentación propia de este estilo. donde se realizan las actividades cívicas. ahora se muestran totalmente desvinculados. El Parque Principal y el Parque Cabrera que anteriormente guardaban cierta relación. . El principio que pudo tomar el arquitecto a la hora del diseño fue el carácter de reunión que proyecta todo parque.INTERVENCION 1968 PARQUE PRINCIPAL DE 1972 (QUINTA INTERVENCION) Este esquema de parque es el que se puede observar actualmente. Las sardineras son de concreto y los pisos de losetas. formando pequeños puntos de reunión dispersos. Los materiales utilizados para mobiliario principalmente son el fierro y algunos detalles de madera (entablillado de las bancas). las bancas tienen reminiscencias barrocas. Carece de una circulación definida y se han creado espacios receptivos con un complejo recorrido se puede identificar una zona principal. haciendo que se recorra el parque según la propuesta del diseñador. estos están dispuestos dentro de las jardineras lo cual produce que el deterioro sea mayor y que requieran de mantenimiento.

 Influencia de estilo gótico  Se cree que fue construido en el primer tercio del siglo XVII  No hay referentes gráficos de planos. 1. Tenía las siguientes características: Convento: se divide en dos claustros: Primer claustro: Hoy desaparecido por ensanchamiento de calle San José.INTERVENCION 1972 3. El entorno de la Plaza Principal se divide en cuatro frentes. Frente norte : El edificio mas representativo y que se ha perdido por la decisión equivocada de destruirlo es el que comprendía: 1.4. Siglo XVI.Iglesia Matriz y el Huerto.Arq. Segundo claustro:  Corresponde al siglo XVI  Con arcos de medio punto  Sus columnas y arcos estaban pintadas color gris grigallos.  Loa arcos ojivales que hay se conservan como fachada.a) Convento de la Orden Franciscana.DEL ENTORNO URBANO.  Tenia tres tramos  Arcos ojivales. . la cual es objeto de estudio..  Su lenguaje arquitectónico es muy rico y poco comunes edificios de su misma época.2. Son el segundo tercio del siglo XVII y se influencian del gótico isabelino en México. El año 1561 se tiene como referente de la fundación del Convento (FUENTE. Cosmópolis) y que la primera en construirse fue el monasterio y Después la Iglesia. las cuales nos expresan una historia evolutiva diferente.

 Hoy demolida.Patio del segundo claustro Iglesia Matriz:  Corresponde al siglo XVI  Reedificada varias veces entre ellas 1578. . 1618.

se corta el área de huerta para convertirla en el mercado central. una principal y otra lateral en el lado Este Portada Principal: Compuesta por tres puertas con pilastras rectangulares que remataban en un frontón rectangular.Interior.Cubierta: originalmente de madera que se perdió en el sismo de 1619. altares laterales y confesionarios empotrados.  En 1881-1883 ocupado por tropas chilenas. .  En 1826 cierran el Convento más no la Iglesia. los motivos: lluvias torrenciales.  En 1867 es ocupado por las tropas de José Balta.  En 1859 el Convento es utilizado por el Colegio San José. SIGLO XVIII. destruido parcialmente. fenómenos del niño.  En 1840 se produce la primera mutilación del local. . . Un coro elevado sobre elementos arquitectónicos. Su portada tenía reminiscencias renacentistas fusionadas con el mestizaje andino.  En 1832 en el Convento funciona el Colegio de Ciencias. Tenia: altar mayor.  Convento e Iglesia reedificada varias veces. SIGLO XVII. pulpito.}  En 1868-1874 volvió a funcionar como Centro Educativo. desgastes de elementos estructurales.: Una nave central y dos laterales.  Empieza a deslumbrarse un gran atrio que llegaba hasta la calle San Isidro ( Elías Aguirre) y llegaba hasta el Hotel Royal. SIGLO XIX.  Tenia dos portadas.

 En 1950 el local del Convento fue ocupado por el Centro Educativo 226 que después se transformo en el 11014. Iglesia Matriz .  En 1961 se manda a derrumbar el Primer Claustro.  En 1910 sirvió en almacén de municiones y armamentos para la guerra con el Ecuador.  Afines de los 80 en el terreno que dejo libre la Iglesia Matriz se edifica Ubicentro. SIGLO XX. En el terreno que se construyo la antigua guairota hasta esa fecha se comienza a construir a construir el nuevo Hotel Royal.  En 1920 cambian pisos e instalan luz y desagüe en Convento e Iglesia. y al Iglesia Matriz por motivos estético-urbano. En 1888 ocupado por el Colegio Nacional San José.  En 1894 fue invadido por la Revolución del Norte encabezado por el Coronel Seminario.  En nuestros días se aprecia los restos del Segundo Claustro hoy convertido en fachada y a su costado los edificios Ubicentro y seguido por el edificio del Hotel Royal.

Hotel Royal Hotel Royal .

SIGLO XVIII. SIGLO XVII  Se establece ahí el Cabildo de Naturales.EDIFICIO MUNICIPAL SIGLO XVI  Asentamiento ocupado por naturales de Collique. .  El cabildo es uno general y se le adiciona la carceleta Municipal que sirvió de mucho en las revoluciones y agitaciones populares. no han quedado vestigios arquitectónicos de dicha ocupación.  La componían cuatro portales. SIGLO XIX  Se inicia la ejecución del Palacio Municipal con principios neo renacentistas.

3.- . No han quedado vestigios de su arquitectura o posibles diseños en planta. SIGLO XVIII. SIGLO XVI.FRENTE SUR: SIGLO XVII  Ocupado por los principales comercios que contaba Chiclayo. FRENTE ESTE: Donde hoy se ubica la Catedral.XIX  Sobresale las casonas de la familia Aita y la familia Baca.  De estos solo queda la Casona AITA que funciona ahora como SIGLO XX botica en su primer piso y donde fue la casona Baca la sede del Banco Regional y el edificio Atlas..2.

SIGLO XVII.  SIGLO XVIII. Según el historiador Carlos Zuloeta Aguinaga. Comienza a establecerse familias criollas que vendían esclavos negros. Parte conformante de la Plaza central que unían las encomiendas de Cinto y Collique y que estaba delimitada por el Norte por una acequia por lo que hoy es la calle San José. se presumen que en épocas anteriores este fue un cementerio improvisado SIGLO XIX.  Casi 100 años demoro la construcción de la Iglesia Catedral. SIGLO XVIII. Es ahí donde se asentaba el cementerio de indígenas .  Al ser un terreno que esta desolado se cree que tuvo un uso paisajista. FRENTE OESTE. ahora se encuentran sus cubiertas en reparación. Es donde ahora se hace referencia al edificio del Club de la Unión. 4.  En el año 1868 comienza la iniciativa para la ejecución de una nueva iglesia a pedido del pueblo chiclayano hacia el Presidente de turno José Balta. por los grandes árboles de molle que ahí crecían . SIGLO XX. SIGLO XVI Y SIGLO XVII.

 A fines se edifica el Club de Institución y recreo que tuvo las siguientes etapas. PARQUE PRINCIPAL CALLE COLON N CLUB DE LA UNION CALLE TEATRO El edificio del Club de la Unión está situado dentro de lo que se considera como el CENTRO HISTORICO de Chiclayo. RESEÑA HISTORICA DEL CLUB DE LA UNION. SITUACIÓN GEOGRAFICA DEL EDIFICIO. . SIGLO XIX. El edificio se ubica en la cara Este del Parque Principal de Chiclayo es la intersección de la Calle San José y Cristóbal Colón. Para después dar lugar a casas comerciales que no tienen evidencia arquitectónica por no encontrarse vestigios.

este realizaba sus funciones dentro de un edificio de estilo republicano. Posteriormente. El edificio del Club de la Unión.El edificio del Club de La Unión es una entidad privada de carácter netamente social. ETAPA: En 1896. como una prolongación del hogar. Han transcurrido 101 años de una actividad institucional ininterumpida. cuando aparece el Club de Institución y Recreo. puesto que la familia es la esencia y fundamento de la sociedad. manteniéndose y fomentándose un espíritu de sociabilidad entre sus componentes. esto ocurrió por el año 1896. cada una de ellas posee características arquitectónicas muy remarcadas de su estilo. El edificio ocupaba todo el . Según las referencias que se tienen. se conformó anteriormente a este un club denominado “INSTRUCCIÓN Y RECREO” cuyo primer presidente fue el educador Nicolás La Torre. según disposición de sus estatutos. ha sido fundada por un grupo de vecinos de la ciudad de Chiclayo el 20 de mayo de 1900. al conjuro de un nombre que tiene hondo significado “La Unión”. en el año 1900 cuando la institución mencionada se extinguía. ANTECEDENTES DEL EDIFICIO. La acción del Club de la Unión también abarca a los familiares de los socios. El local que sirvió como sede fue en los altos del edificio llamado “Portal Gonzáles”. cuya primera junta directiva fue presidida por el Doctor Pedro Pablo Chacaltana. asociándose un grupo de caballeros de la época. desde su creación institucional ha pasado por tres etapas de remodelaciones. 1era. renació el deseo de mantener una institución social y fue entonces que se optó por denominar a la reorganización “Club de La Unión”.

En la segunda planta Se repite el vestíbulo. .ancho de la manzana y constaba de dos niveles. Era completamente ortogonal. ELEVACION PRINCIPAL. la primera planta esta atravesada de un deambulatorio con arcos lobulados y divididos por columnas que van de piso a techo. de volumetría simple de la cual en la parte superior de la cubierta sobresalen las teatinas. En cuanto al tratamiento de fachada. continuados por columnillas que sostienen la cornisa y que acentúan la verticalidad del volumen. cuyos balcones limitan con el volumen del parque.

que se remplaza por una bóveda de media naranja y pequeñas torres en las esquinas rematadas por cúpulas. Esta nueva remodelación le dio las características de un edificio de estilo arábigo. A finales de los años sesenta el club de la unión decide construir un nuevo edificio que este acorde con . ETAPA: La tercera remodelación del Club de la Unión fue total. 3era. Las arcadas son reemplazadas por otro material y en la primera planta se obvia le muro colgante de arcos lobulados.CLUB RECREO 2da. el edificio es modificado. ETAPA: Aproximadamente a los inicios de los años cuarenta. ELEVACION PRINCIPAL. en la cornisa se remata con pináculos. principalmente este cambio se ve en la cubierta.

ELEVACION PRINCIPAL. diferenciado por los salientes y por los grandes vanos vidriados. de grandes terrazas y vanos corridos. volúmenes simples que se intersectan por un volumen vertical de la calle San José. quien estuviera bajo la influencia racionalista de su maestro Frank LLoyd W. El proyecto estuvo bajo la responsabilidad del Arq. Los niveles se superponen uno sobre otro. Por las escaleras se llega a una plataforma que se remarca por los jardines. Es de geometría cúbica. Virgilio de la Piedra. El nuevo edificio posee características marcadas del racionalismo. características saltantes de su estilo. . La construcción del edificio es de material noble con vanos de vidrio con marcos de aluminio.el avance de la época y de sus necesidades.

es de carácter hospitalario. caracteristica que conserva hasta hoy. lo muestra como un pueblo eminentemente comercial.3.5 ANALISIS SOCIO CULTURAL La ciudad de Chiclayo evoluciona como un pueblo netamente comercial. . proveniente de la región de Costa y sierra. haciendo de ella un polo de desarrollo del norte del país. participe de la bohemia y de las ferias y con entrañable amor a su tierra. abarcando el área del Parque Principal. Actualmente se estima que solo el 10% de la población de Chiclayo es descendencia netamente chiclayana. actividad que se desarrollaba sobre todo en el centro de la ciudad. Idiosincrasia: En lo general el poblador chiclayano. de buen sentido del humor. Analisis de actividades: Las costumbres del poblador chiclayano que se manifiesta desde sus inicios. Chiclayo posee una enorme población flotante. como consecuencia de las constantes migraciones de los pobladores de departamentos vecinos. amistoso. pero también con un lado negativo por la falta de conciencia ciudadana que no le permite identificarse totalmente con su ciudad y que no valora la riqueza de su pasado.

decoradores. etc. mil y una manera de ganarse la vida. vendedores de periódicos. Como algunas festividades importantes tenemos: . Que servían de distracción a los concurrentes al parque. algunas de ellas con fines de recreación y muchas otras como paso obligado para trasladarse de un lado a otro de la ciudad. publicistas. Festividades: Las festividades como costumbres populares expresan sentimientos y modos de pensar de los pueblos en que se realizan. pequeños comerciantes.Con el transcurso del tiempo se vienieron desarrollando diferentes tipos de actividades. Así mismo han aparecido ocupaciones y oficios muy diversificados: Locutores. Actualmente un sin numero de personas cruzan diariamente la Plaza Principal de Chiclayo. siendo la mayor parte de ellos de carácter religioso generándose actividades mercantilistas en la que se ven beneficiadas gran parte de la población. En fin. El mayor porcentaje de personas que asisten a la plaza es gente anciana y de edad madura que llega a la plaza con fines de descanso. En la plaza encontramos lustrabotas. cumpliendo funciones sociales. serenatas. etc. hoy contiene peligros y riesgos cada vez mas difíciles de sortear. fotógrafos y otros que forman parte del comercio ambulatorio que allí labora. los chiclayanos desconfían unos de otros además el índice de delincuencia ha aumentado gradualmente y ahora el centro de Chiclayo y la misma plaza principal no ofrecen la seguridad necesaria para descanzar en ella con tranquilidad. Lamentablemente la noche Chiclayana. tómbolas. la presentación de bandas de música. Se origina el transito peatonal rápido y desordenado y no de permanencia en la Plaza. fuegos artificiales. sobre todo de carácter recreativo dándose también las famosas retretas. antes acogedora para el publico. para disfrutar de una amena conversación evocando recuerdos de antaño.

por lo tanto se hace necesario incrementar el numero de bancas. zonas de descanso y zonas de sombra. (domingos) y no satisface a los usuarios. se propone instalar basureros en el parque ya que no existen. así como nuevas luminarias para mejorar la iluminación del parque que es un poco deficiente. pues con un buen mantenimiento es suficiente (Salvo escasos periodos de modificación climática como Fenómeno del Niño).18 de Abril: Aniversario de Chiclayo 12 – 18 Mayo: Feria artesanal 8 de Diciembre: Patrona de Chiclayo o Inmaculada Concepción 4. vegetación. así como también el proponer un diseño de bancas mas cómodo. y decorado de los mismos. para satisfacer la necesidad del poblador. CONCLUSIONES CONCLUSIONES DE ANÁLISIS FISICO. CONCLUSIÓN ANALISIS SOCIO – CULTURAL . estructuras. CONCLUSIÓN ANALISIS FISICO – URBANO Actualmente La población ha crecido notablemente razón por la cual el mobiliario urbano es un poco deficiente en horas y días punta.CLIMÁTICO Las características climáticas que predominan en el Centro de Chiclayo no presentan inconvenientes para la conservación del mobiliario.

De acuerdo a los estudios realizados se concluye que gran parte de la población no tiene un origen netamente Chiclayano. propiciando poca identificación con su ciudad CONCLUSION DEL ANALISIS EVOLUTIVO-HISTORICO CONCEPTUAL .Desde sus primeras intervenciones ha funcionado la Plaza Principal conjuntamente con otra Plaza Menor como es el caso de la plazoleta Cabrera hoy Bolognesi. buscando la simetría. . por lo cual se tiene poco conocimiento de su legado histórico. FUNCIONALMENTE. B. Satisface el gusto de la gente ( según datos. encuestas. hasta de la Plaza Actual propuesta por el Arquitecto Garrido Leca.. Pero el crecimiento urbano y la poca importancia representativa que el poblador tiene hacia ella demanda una propuesta mas acorde que rescate sus valores de identidad histórica. farolas de estilo colonial. entrevistas).. Desde sus inicios se denotan que han sido recurrentes los elementos de sombra sobre sus bancas. lo que no permite valorarlo. árboles de tipo molle y palmeras. DEL ENTORNO URBANO. Todas las intervenciones han cumplido eficazmente su propósito paisajista y de paseo siendo del agrado de los pobladores. A..Los diseños empleados son céntricos de formas geométricas sin mucha complicación.DEL PARQUE ARQUITECTONICAMENTE. Todos ellos dan movilidad y crean recorridos tipo paseo en los entornos perimetrales del parque.

.Zona ligada a la tradición comercial y transacción de bienes. Presencia gótica isabelino..Perteneciente a la antigua calle Real. según diseño de Catedral y fecha de construcción (siglo XIX). FRENTE NORTE.ARQUITECTONICAMENTE 1. Concepto. 1) FRENTE ESTE.. arquitectura neoclásica con elementos renacentistas. Por arcos ojivales y fachadas y elementos renacentistas para después convertirse con el tiempo en un nuevo renacimiento (Palacio Municipal) Concepto.Presencia neoclásica.Zona ligada a ala religiosidad y a las instituciones municipales (siglo XVI-XX) 2. antes de culto y veneración por ser cementerio. .. Concepto.). pero anteriormente el edificio que remataba tenia características neoclásicas..Zona ligada a la religiosidad (siglo XIX.XXI). FRENTE SUR. (Siglo XVI) 2) FRENTE OESTE.Actualmente lo caracteriza un edificio de estilo moderno ( siglo XX.Zona de transito caracterizada por el funcionamiento de un club ( a través del siglo XIX) CONCLUSIONES ANALISIS CONTEXTUAL RELACION DE PAÑOS Y COMPOSICION DE FACHADAS  FACHADAS NEOCLASICAS En las fachadas neoclásicas se pueden identificar ciertos patrones de diseño como tal es el caso de las secciones y proporciones que presentan los paños... Concepto.

no se utiliza este principio como patrón regulador. salvo el edificio del Banco Financiero.  FACHADAS MODERNAS Los volúmenes no tienen mucha altura. se basan en la funcionalidad de los elementos como son: la modulación tanto de vanos como de las estructuras. PROTOTIPOS DE PAÑOS  FACHADAS NEOCLASICAS Predominan la sección de plata sobre la de oro. Siguen un esquema rígido y funcional. FACHADAS MODERNAS Estas fachadas crecen de patrones geométricos para el diseño. en el que se puede apreciar la verticalidad del edificio.  FACHADAS MODERNAS En este caso no se pueden identificar secciones. se utiliza este principio geométrico para lograra proporciones visualmente agradables. La uniformidad de alturas en ambas topologías y de horizontalidad (mas resaltante en los edificios clásicos) que no llegan a ser perturbadas por los edificios modernos. las proporciones se pueden dar en menor escala. DEL PARQUE PRINCIPAL . RITMOS BASICOS DE COMPOSICION  FACHADAS NEOCLASICAS Predomina el uso de fachadas horizontales a excepción de la catedral que por ser un edificio importante denota verticalidad.

que no tiene una jerarquización de espacios. quitándole su imagen mística original. optando por criterios modernos que no responden a los lineamientos preexistentes. . ornamentación. tratamiento de luces. Estilísticamente difiere absolutamente del entorno clásico circundante.  El uso de algunas zonas se ha distorsionado por la falta de las actividades que se deberían realizar.  El mobiliario empleado es de diferente tipología.  Las circulaciones secundarias están mal definidas por que en algunos casos se cruzan. etc.  Las zonas receptivas les falta una jerarquización.  Falta de una jerarquización de circulaciones especialmente de la circulación principal. como por ejemplo las bancas pertenecen a un estilo barroco y los postes y las jardineras son de estilo moderno. No existe una topología que se identifique. para que atraigan a la gente a que entre en el parque. jardinería. no existe un esquema definido.  Existe poco atractivo en los que respecta a mobiliario. orden. El parque ha evolucionado con diferentes criterios.  Encontramos dentro del parque. tanto en circulación. ni de circulaciones y no hay un estudio del tratamiento de sus elementos (equipamiento)  No existe una composición arquitectónica del parque. se mezclan con circulaciones principales. etc.

los cines Tropical y Colonial. existe una buena integración entre los edificios. Balta y la calle Lapoint.Del entorno  En cuanto a fachadas concluimos que hay una proporción. el Ex .Convento de Santa Maria.Ubicentro.C.  Alrededor del parque hay 17 edificios en total con tipologías clásicas y modernas (6 modernos y 11 Clásicos). el edificio de la Reniec. entre la Av. no se ha logrado una buena integración de los edificios por la razón que la proporción de llenos y vacíos de Ubicentro difiere demasiado con la de los otros edificios RESULTADO DE ENCUESTAS .  La calle San José. encontramos tres edificios que son el hotel Royal. existe una mejor integración entre edificios clásicos y modernos.  En la calle Elías Aguirre. y el C.  En el sector del parque se encuentra la Catedral. el Municipio.