Sebastio C.

Firmino
Advocacia e Assessoria Jurdica

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE INSTALAES PARA

PRESTAO DE SERVIOS
ARRENDANTE
INSTITUTO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS FOLHA VERDE LTDA, estabelecidos
Rua Ver Joo da Rocha Franco, n. 77 centro cidade de Mogi Guau, Estado
do So Paulo e, utilizando o nome de fantasia Instituto Folha Verde Escola
de Formao de Terapeutas, Inscrio Municipal n. xxxxxxxxxxxxx, Inscrio
CPNJ 011.322.333/0001-53 e Inscrio Estadual Isenta.
ARRENDATRIO (A)
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx brasileiro, solteiro, Cabeleireiro, portador
da Cdula de identidade RG n xxxxxxxxxxxxxxx, devidamente inscrito no CPF
sob n xxxxxxxxxxxx, Alvar nxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado
Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, CEP xxxxxxxx, na Cidade de
Curitiba, Estado do Paran.
ATIVIDADE PROFISSIONAL A SER DESENVOLVIDA:
Terapeuta Esttica e Naturopatia
VALOR A SER PAGO PELO ARRENDAMENTO: 20 % (vinte por cento) da mo
de obra (atendimentos) e 50% (cinqenta por cento) sobre cursos ministrados
(Clausula Primeira)

FORNECIMENTO DE PRODUTOS: Ser de responsabilidade do Arrendatrio

(Clusula Vigsima Primeira)

ENDEREO DAS INSTALAES ARRENDADAS E HORRIO DISPOSIO:

SALA 1 Rua Vr Joo da Rocha Franco, n. 77 centro Cidade de Mogi Guau,
Estado de So Paulo, estaro disposio no horrio das 8:00 s 18:00 horas, de
Segunda-Feira a Sexta-Feira e aos Sbados das 8:00 s 12:00 horas.(Clusulas
Segunda e Dcima Terceira)
As clusulas que regem o presente contrato, so impressas nas pginas de n. 02,
03 e 04 no contrato padro, as quais devero receber as rubricas das partes.

Mogi Mirim SP - Rua Francisco Parra Hernandez, n. 564, Jardim Nazareth - Fone/Fax (19) 3806-2997 ou 3862-7064
Santo Antnio de Posse SP - Praa Coronel David Baptista, n. 136, Centro - Fone/fax (19) 3896-1496 ou 3896- 4136
e-mail sebastiaocfirmino@ig.com.br ou meirellesefirmino_assessoria@hotmail.com Planto Cel (19) 9269-1920 ou 9121-8574

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Mogi Mirim, 20 de julho de 2011

CLUSULA PRIMEIRA Atravs do presente contrato, o (a) ARRENDANTE
arrenda ao () ARRENDATRIO (A) A Sala 1 e as instalaes apropriadas
prestao dos servios de sua atividade profissional, evidenciada no rosto do
presente contrato e, sobre os valores cobrados de seus servios, o (a)
ARRENDATRIO (A) remunerar o (a) ARRENDANTE, quinzenalmente, o
percentual evidenciado no rosto do contrato, dos valores cobrados de seus
clientes. Sendo que para calculo dos crditos sero considerados atendimentos e
aulas ministradas no perodo de 1 15 de cada ms para pagamento no dia 15 e
atendimentos e aulas ministradas no perodo de 16 30 de cada ms para
pagamento no dia 30, ocasionalmente o ultimo dia til do ms decorrente.
CLUSULA SEGUNDA - As instalaes de propriedade do (a) ARRENDANTE a
que se refere o presente Contrato de Arrendamento localizadas no endereo
evidenciado no rosto do contrato, so entregues ao () ARRENDATRIO (A) em
excelente estado de conservao, pelo que desde j compromete-se a assim
mant-las.
CLUSULA TERCElRA - Compreendem como instalaes ora arrendadas:
Cabeleireiro (a): o espao, as cadeiras para atendimento de seus clientes, bem
como disponibilizar o (a) ARRENDANTE local apropriado para a
lavagem e aplicao de produtos cosmticos, exceto direitos de
fundo de comrcio.
Esteticista:

o espao para instalar a cadeira e a maca para atendimento de

seus clientes, bem como disponibilizar o (a) ARRENDANTE local
apropriado para a lavagem e aplicao de produtos cosmticos,
exceto direitos de fundo de comrcio.

Manicure, Pedicure, Podlogo (a), Depilador (a), Maquilador (a) e

Massagista: o espao, um banco para atendimento de seus
clientes e a disponibilidade cama para servio de depilao de uso
dos profissionais do estabelecimento, exceto direitos de fundo de
comrcio.
CLUSULA QUARTA - Compromete-se, outros sim, o (a) ora ARRENDATRIO
(A) ao exercer suas atividades profissionais, execut-Ias com zelo e da melhor
maneira possvel, afim de que no seja denegrido o bom nome do
estabelecimento, bem como a cumprir o manual de normas da Secretaria de
Sade (Norma n 18/94).
CLAUSULA QUINTA - Dever o (a) ARRENDATRIO (A) no convvio com os
demais ARRENDATRIOS (AS), com o (a) ARRENDANTE e no atendimento aos
clientes, comportar-se de forma respeitosa (moral, social e profissional), no
dando margem a reclamaes, bem como se responsabilizando por seus
auxiliares.
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CLUSULA SEXTA - No caso do (a) ARRENDATRIO (A) se utilizar auxiliares, os

mesmos sero de sua nica e exclusiva responsabilidade, pelo que dever fazer o
competente registro do contrato em Carteira de Trabalho, de imediato, bem corno
responder por todos os encargos sociais e contratuais, sob pena de resciso do
presente contrato, se obrigando a apresentar, quando solicitado, os documentos
relativos ao contrato de trabalho formalizado.
CLUSULA STIMA - No havendo hierarquia nem subordinao entre
ARRENDATRIO (A) e ARRENDANTE, devendo tratar-se com considerao e
respeito recprocos, observando sempre o Regimento Interno.
CLUSULA OITAVA - vedada ao () ARRENDATRIO (A) utilizar as instalaes
arrendadas para qualquer outro fim que no para a prestao dos servios objeto
do presente contrato.
CLAUSULA NONA - A recepo aos clientes ser de obrigao do (a)
ARRENDANTE, que dever contratar pessoa capacitada para exercer tal mister e,
por questo de controle e organizao, convencionam as partes que todos os
pagamentos sero efetuados na recepo, mediante recibo padronizado e
controle computadorizado atravs de software de Gesto Administrativa.
CLAUSULA DCIMA - O (A) ARRENDANTE compromete-se a manter agenda
coletiva para organizao e controle dos clientes, que dever ser utilizada pelos
ARRENDATRIOS, ficando disposio na recepo. Alm da agenda coletiva,
poder tambm o (a) ARRENDATRIO (A), para seu controle, utilizar-se de
agenda individual.
Pargrafo nico - O (A) ARRENDATRIO (A) o nico (a) responsvel pelo
agendamento de seus clientes comprometendo-se, entretanto, a informar os
horrios que far o seu atendimento ao ARRENDANTE, de maneira que sejam
evitados contratempos, possibilitando assim, que o ARRENDANTE administre
uma agenda coletiva para dar um maior nmero de informaes aos clientes.
CLAUSULA DCIMA PRIMEIRA - O(A) ARRENDATARIO(A) exercer suas
atividades na prestao de seus servios profissionais com plena autonomia,
podendo contratar ajudantes e auxiliares, sob sua inteira responsabilidade, servirse das instalaes em dias e horrios de sua convenincia, respeitado o horrio
de funcionamento previsto na clusula 14, atendendo a clientela de sua
preferncia, no constituindo o presente contrato em qualquer relao jurdica de
trabalho ou de emprego pois, resguardada plenamente a autonomia do(a) ora
ARRENDATARIO(A) na prestao de seus servios.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA - Poder o(a) ARRENDATRlO(A) se ausentar
de acordo com suas necessidades e vontade, em qualquer poca do ano e
durante o nmero de dias que julgar necessrio, desde que avise com
antecedncia, no sentido de que o(a) ARRENDANTE possa comunicar a ausncia
aos clientes do(a) ARRENDATRIO(A), de forma a que o bom nome do(a)
ARRENDANTE e tambm do(a) ARRENDATARIO(A), no sejam prejudicados.
Pargrafo nico - Em caso de ausncia no comunicada, superior a 15 (quinze)
dias, o(a) ARRENDANTE poder locar a outrem o seu espao, bem como
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considerar rescindido o presente contrato, sendo desnecessrio neste caso

qualquer comunicao/notificao por escrito.
CLUSULA DCIMA TERCEIRA - Cabe exclusivamente ao() ARRENDANTE o
pagamento das despesas do imvel, bem como com propaganda, luz, gua, taxas
e impostos e manuteno e conservao das instalaes, fornecendo boas
condies de trabalho ao() ARRENDATRIO(A), de acordo com o Regimento
interno.
CLUSULA DCIMA QUARTA - As instalaes dos estabelecimentos ora
arrendadas estaro disposio do(a) ARRENDATRIO(A) no horrio e dias da
semana evidenciados no rosto do contrato, observando o contido no Regimento
interno.
CLUSULA DCIMA QUINTA - Nenhuma responsabilidade caber ao()
ARRENDANTE na relao entre ARRENDATRlO(A) e cliente, sejam de ordem
moral, profissional (qualidade dos servios) e outro qualquer que implique em
responsabilidade civil ou criminal.
CLUSULA DCIMA SEXTA - O presente contrato por prazo determinado de
06 (seis) meses, podendo ser rescindido por qualquer das partes, antes do prazo
estipulado, atravs de simples comunicado por escrito. Findo este prazo dever
ocorrer a renovao do mesmo.
CLAUSULA DCIMA STIMA - Por ocasio da resciso do presente contrato,
compromete-se o(a) ARRENDATARIO(A) a entregar as instalaes ora
arrendadas no mesmo estado em que as recebeu, responsabilizando-se por
qualquer dano que porventura venha a dar causa pelo uso inadequado das
mesmas, autorizando desde j o(a) ARRENDATARIO(A), que o(a) ARRENDANTE
proceda o bloqueio de possveis crditos seus e at mesmo a guarda dos
materiais por ele(a) utilizados, como forma de garantia do ressarcimento dos
prejuzos causados.
CLAUSULA DCIMA OITAVA O(A) ARRENDATRIO(A) para o bom
desempenho de suas funes utilizar e se encarregar de manter os
equipamentos e ferramentas necessrios prestao de seus servios em
perfeitas condies de uso, no sendo de responsabilidade do(a) ARRENDANTE
o fornecimento de qualquer material, que no os estritamente ligados ao espao
arrendado.
CLAUSULA DCIMA NONA - Visando a segurana dos clientes e a boa origem
dos produtos a serem utilizados, estabelecem as partes, para evitar
responsabilidades e prejuzos a ambos (ARRENDANTE e ARRENDATRIOS),
que s podero ser utilizados os produtos que sejam fornecidos pelo
ARRENDANTE, sendo que sobre o valor dos mesmos o(a) ARRENDATRIO(A)
no far jus a qualquer comisso. O comrcio e a utilizao de produtos nas
dependncias do(a) ARRENDANTE obedecero a tabela de preos por ele(a)
fornecida, no podendo o(a) ARRENDATRIO(A) comercializar quaisquer
produtos sem a prvia autorizao do(a) ARRENDANTE.
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Pargrafo nico - A presente clusula no produzir efeitos caso, no rosto do

contrato, esteja estabelecido que os produtos sero fornecidos pelo
ARRENDATRIO(A).
CLUSULA VIGSIMA - O presente contrato ratifica o contrato verbal mantido
entre as partes at a presente data, e, atende de forma expressa a exigncia
prevista nas legislaes pertinentes.
CLUSULA VIGSIMA PRIMEIRA - As partes elegem o Foro da Comarca de
Mogi Guau Estado de So Paulo para dirimir qualquer dvida oriunda do
presente contrato.
E. por estarem justas e contratadas, assinam o presente contrato constitudo de 3
(trs) folhas padro tipograficamente impressas e 1 (uma) folha rosto de
qualificao e especificaes particulares, em 2 (duas) vias de igual teor e forma,
na presena de duas testemunhas.

Instituto Terapias Alter. Folha Verde

ARRENDANTE

Leila XXXXXXXXXXXXXXXXXX
ARRENDATRIO

TESTEMUNHAS

Nome: Maria Regina Firmino

RG:

Nome: Priscila
RG:

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