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El
patrimonio como objeto del Derecho.
3. Ineficacia del negocio jurdico
Es uno de los conceptos ms confusos del Derecho civil. Siguiendo a CASTN,
puede distinguirse entre:
A. Invalidez: disconformidad del acto o negocio jurdico con la Ley, la cual a su
vez puede presentar cuatro modalidades:
1. Inexistencia: por falta de algn elemento esencial del negocio (art. 1261 CC).
2. Nulidad propiamente dicha, por violacin legal (arts. 6.3 y 1255 del CC).
3. Anulabilidad, por vicios o defectos en los elementos del negocio (art. 1300
CC).
4. Rescisin: por lesin o perjuicio a las partes o a terceros (art. 1290 CC).
B. Ineficacia sobrevenida por hechos sobrevenidos con posterioridad a la
celebracin del acto o negocio, que provocan la cesacin de sus efectos.
Distinguindose:
1. Condicin resolutoria, como determinacin accesoria de la voluntad, basada
en la autonoma de voluntad de las partes (art. 1113 CC).
2. Resolucin por incumplimiento (art. 1124 CC). Revocabilidad, en cuanto
retractacin unilateral autorizada por la Ley (art. 644 CC).
3.1. Introduccin
Ineficacia es la sancin que aplica el ordenamiento jurdico al negocio jurdico
irregular, entendiendo la irregularidad como la disconformidad entre el negocio
jurdico previsto por el Ordenamiento jurdico y el negocio jurdico tal y como se
ha realizado.
Modalidades de la ineficacia:
A- Nulidad absoluta: niega al negocio jurdico la posibilidad de producir
consecuencias jurdicas. El negocio nulo no es subsanable en ningn caso. Es la
mxima sancin que puede acordar el ordenamiento jurdico. La accin de
nulidad es imprescriptible y su legitimacin activa corresponde a cualquier
persona que tenga un inters legtimo.
B- Anulabilidad: es la nulidad relativa o ineficacia relativa. Desde el momento
de su perfeccin, el negocio jurdico produce todos sus efectos jurdicos, pero
dicha eficacia se puede destruir por el ejercicio de la accin de nulidad. El
negocio anulado es subsanable por la confirmacin del mismo o por la caducidad
de la accin de nulidad. La accin de anulabilidad tiene una limitacin subjetiva
en cuanto a las personas que pueden ejercitarla y una limitacin temporal de su
ejercicio.
La Accin de nulidad
La nulidad opera automticamente, es decir puede ser apreciada de oficio por el
juez sin necesidad de ser alegada expresamente por las partes. La legitimacin
activa para el ejercicio de la accin es muy amplia, ya que la pueden ejercitar
tanto a las partes que intervinieron en el negocio jurdico como cualquier tercero
que resulte perjudicado por el mismo.
La accin de nulidad es imprescriptible, puede ser ejercitada en cualquier
momento.
No es imprescindible ejercitar la accin de nulidad, ya que opera ipso iure y de
forma automtica.
Consecuencias de la nulidad
La consecuencia principal es que la declaracin judicial de nulidad implica
el renacimiento de la situacin jurdica anterior a la celebracin del negocio.
Es decir, la restitucin, dejar las cosas en el status quo inmediatamente anterior a
la celebracin del negocio jurdico. La restitucin est regulada en los artculos
1303 y 1307 del Cdigo Civil.
El artculo 1307 CC contiene la siguiente regla: Siempre que el obligado por la
declaracin de nulidad a la devolucin de la cosa no pueda devolverla por
haberse perdido, deber restituir los frutos percibidos y el valor que tena la cosa
cuando se perdi, con los intereses desde la misma fecha.
Excepciones a la obligacin de restituir
En los casos en los que el objeto del contrato o la causa del negocio sean ilcitos,
es decir, sean contrarios al Ordenamiento jurdico se deben aplicar los artculos
1.305 y 1.306 del CC, que determinan diferentes consecuencias dependiendo de
si la ilicitud civil del objeto de la causa, es o no simultneamente, un ilcito penal.
* Si la causa ilcita constituye un ilcito penal el Cdigo Civil, en su artculo
1305, seala que Cuando la nulidad provenga de ser ilcita la causa u objeto del
contrato, si el hecho constituye un delito o falta comn a ambos contratantes,
carecern de toda accin entre s, y se proceder contra ellos, dndose, adems, a
las cosas o precio que hubiesen sido materia del contrato, la aplicacin prevenida
en el Cdigo Penal respecto a los efectos o instrumentos del delito o falta. Esta
disposicin es aplicable al caso en que slo hubiere delito o falta de parte de uno
de los contratantes pero el no culpado podr reclamar lo que hubiese dado, y no
estar obligado a cumplir lo que hubiera prometido.
* El artculo 1306 del CC establece que Si el hecho en que consiste la causa
torpe no constituyere delito ni falta, se observarn las reglas siguientes:
a que por su parte estuviese obligado. Tampoco tendr lugar la rescisin cuando
las cosas, objeto del contrato, se hallaren legalmente en poder de terceras
personas que no hubiesen procedido de mala fe. En este caso podr reclamarse la
indemnizacin de perjuicios al causante de la lesin.
El artculo 1299 CC: La accin para pedir la rescisin dura cuatro aos. Para las
personas sujetas a tutela y para los ausentes, los cuatro aos no empezarn hasta
que haya cesado la incapacidad de los primeros, o sea conocido el domicilio de
los segundos.
3.2. La Representacin
Nuestro Ordenamiento permite la posibilidad de que un derecho subjetivo sea
ejercitado por una persona distinta a la de su titular. Ello es debido, en algunos
supuestos, a la dificultad que tienen los intervinientes en la vida econmica de
realizar personalmente todas las actuaciones necesarias para la consecucin de
sus intereses, en otros casos se configura la representacin como el instrumento
idneo para la proteccin de aquellas personas que tienen limitada su capacidad
de obrar.
En la representacin intervienen por lo tanto dos sujetos, el representado que es
el titular del derecho subjetivo, y el representante es la persona que ejercita el
derecho por cuenta del representado. Lo caracterstico de la representacin, con
determinadas limitaciones, es que el representado soporta los efectos de la
actuacin que realiza el representante, es decir, dicha actuacin tiene la misma
validez que si la hubiese realizado el representado.
3.2.1. Clases de representacin
Atendiendo a diversos criterios, son varias las clasificaciones que se pueden
hacer de la representacin:
1. Partiendo del origen de la representacin se puede distinguir entre
representacin voluntaria y legal:
* Representacin voluntaria: es el propio representado el que voluntariamente
autoriza la actuacin del representante en su propia esfera jurdica. Se trata de un
negocio jurdico mediante el cual una persona delega en otra la posibilidad de
actuar en su propio nombre. Denominamos a sus intervinientes representante y
representado (en la representacin), poderdante y apoderado (en el
apoderamiento) y mandante y mandatario (en el mandato).
* Representacin legal: Tiene su origen en una norma jurdica, por tanto, queda
fuera de la autonoma de la voluntad, es la ley la que fija por tanto sus requisitos.
Constituye el medio para actuar en el trfico jurdico de aquellos que tienen su
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supuestos en los que una persona acta en nombre de otra sin poseer poder
de representacin o extralimitndose del mismo (falsus procurator).
El Cdigo Civil regula la ratificacin en su art. 1.259.punto 2.
La ratificacin es una declaracin del representado, unilateral y recepticia, ya sea
expresa o tcita (actos concluyentes de inequvoca aceptacin), que perfecciona,
completa y sanea a posteriori, y con efectos retroactivos, la carencia de
autorizacin.
En cuanto a los efectos el art. 1727.2 CC establece: En lo que el mandatario se
haya excedido, no queda obligado el mandante sino cuando lo ratifica expresa o
tcitamente.
Como consecuencia de que el representado no se encuentra vinculado en ningn
caso con el tercero y de que el tercero tampoco puede exigir al falsus procurator
el cumplimiento del negocio es que el tercero puede actuar contra el falsus
procurator, tanto por va penal, como por va civil exigindole, en este caso, una
indemnizacin por los daos y perjuicios causados en el caso de que el
representado no ratifique la representacin.
Extincin del poder de representacin
Las causas de extincin se encuentran recogidas en el art. 1732 CC.
1. Revocacin del poder por el poderdante. La revocacin puede ser expresa y
tcita.
* Revocacin expresa: es un negocio unilateral y recepticio realizado por el
poderdante sin necesidad de alegar justa causa. El art. 1733 CC establece El
mandante puede revocar el mandato a su voluntad, y compeler al mandatario a la
devolucin del documento en que conste el mandato.
* La revocacin tcita se encuentra regulada en el artculo 1735 CC: El
nombramiento de nuevo mandatario para el mismo negocio produce la
revocacin del mandato anterior desde el da en que se hizo saber al que lo haba
recibido, salvo lo dispuesto en el artculo que precede.
2. La renuncia o incapacitacin del apoderado. En este supuesto el apoderado
debe indemnizar por los perjuicios causados al poderdante, a menos que la
renuncia se funde en la imposibilidad de continuar desempeando el mandato sin
grave detrimento suyo (art. 1736 CC). Como consecuencia de la buena fe el art.
1737 CC establece que El mandatario, aunque renuncie al mandato con justa
causa, debe continuar su gestin hasta que el mandante haya podido tomar las
disposiciones necesarias para ocurrir a esta falta.
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Bienes inmuebles
Como ya hemos dicho, el artculo 334 CC recoge una exhaustiva enumeracin de
los bienes inmuebles. Pudiendo distinguirse cuatro categoras de bienes
inmuebles, en base a la lista contenida en dicho precepto: bienes inmuebles por
naturaleza, por incorporacin, por destino y por analoga:
Inmuebles por naturaleza: Las tierras (art. 334.1 CC). Las minas, canteras y
escoriales, mientras su materia permanece unida al yacimiento, y las aguas vivas
o estancadas (art. 334.8 CC).
Inmuebles por incorporacin: Los edificios, caminos y construcciones de todo
gnero adheridos al suelo (art. 334.1 CC). Los rboles y las plantas y los frutos
pendientes mientras estuvieran unidos a la tierra o formaren parte del inmueble
(art. 334.2 CC). Todo lo que estuviese unido a un inmueble de manera fija de
suerte que no pueda separarse de l sin quebrantamiento de la materia o deterioro
del objeto (art. 334.3 CC).
Inmuebles por destino: las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de uso u
ornamentacin, colocados en edificios o heredades por el dueo del inmueble en
tal forma que revele el propsito de unirlos de un modo permanente al fundo (art.
334.4 CC). Las mquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el
propietario de la finca a la industria o explotacin que se realice en un edificio o
heredad, y que directamente concurran a satisfacer las necesidades de la
explotacin misma (art. 334.5 CC). Los viveros de animales, palomares,
colmenas, estanques de peces o criaderos anlogos, cuando el propietario los
haya colocado o los conserve con el propsito de mantenerlos unidos a la finca, y
formando parte de ella de un modo permanente (art. 334.6 CC). Los abonos
destinados al cultivo de una heredad, que estn en las tierras donde hayan de
utilizarse (art. 334.7 CC). Los diques y construcciones que, aun cuando sean
flotantes, estn destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto
fijo de un ro, lago o costa (art. 334.9 CC).
Inmuebles por analoga: las concesiones administrativas de obras pblicas y las
servidumbres y dems derechos reales sobre bienes inmuebles (art. 334.10 CC).
Bienes muebles
El artculo 335 CC establece de una manera residual cules son los bienes
muebles al decir, Se reputan bienes muebles los susceptibles de apropiacin no
comprendidos en el captulo anterior, y en general todos los que se pueden
transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que
estuvieren unidos.
El artculo 336 del Cdigo Civil, califica como bienes muebles una serie de
situaciones que con transcendencia econmica, Tienen tambin la consideracin
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Frutos naturales
Las producciones espontneas de la tierra, y las cras y dems productos de los
animales.
Frutos industriales
Los que producen los predios de cualquiera especie a beneficio del cultivo o del
trabajo.
Frutos civiles
El alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de
las rentas perpetuas, vitalicias u otras anlogas. Clases: Art. 355 CC.
Rgimen jurdico de los frutos. Existencia y Adquisicin
Para determinar en qu momento se entienden percibidos los frutos, tenemos que
partir de la distincin entre frutos naturales e industriales y frutos civiles.
Frutos naturales e industriales: En cuanto a su existencia el artculo 357 CC,
establece que No se reputan frutos naturales, o industriales, sino los que estn
manifiestos o nacidos. Respecto a los animales, basta que estn en el vientre de
su madre, aunque no hayan nacido. Para su adquisicin debemos acudir a lo
sealado en el art. 451.2 del CC se entienden percibidos desde que se alcanzan o
se separan.
Frutos civiles: El artculo 451.3 del CC recoge la misma regla, tanto para su
existencia como para su adquisicin, se entienden percibidos por das y
pertenecern al poseedor de buena fe en esa proporcin. (art. 451.3 CC).
El artculo 346 del CC establece que El que percibe los frutos tiene la obligacin
de abonar los gastos hechos por un tercero para su produccin, recoleccin y
conservacin.
3.3.4. Clases de Patrimonio
1. En relacin a la titularidad, se distinguen los siguientes tipos de patrimonio:
Patrimonio personal: Es el general de cada persona (fsica o jurdica).
Pertenece a una persona determinada y constituye un todo unitario. Comprende,
por lo tanto, todas las relaciones jurdicoeconmicas de una persona. Por ltimo,
su titular responde de sus deudas u obligaciones con todo el activo del patrimonio
(responsabilidad universal recogida en el art. 1911 CC: Del cumplimiento de las
obligaciones responde el deudor con todos sus bienes presentes y futuros).
Patrimonio colectivo: Es el que hace referencia al conjunto de bienes
pertenecientes a una pluralidad de personas (naturales o jurdicas), que sin llegar
a constituir una persona jurdica, sirven a determinados fines y responden a
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