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1.2.

1 ) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por cuanto:


Los elementos de los DP no son constitutivos y los de los DR son constitutivos
En los derechos personales no existe sujeto pasivo determinado.
En los Derechos Reales no existe sujeto activo determinado
Los elementos de los DP son tres y los de los DR son dos
En los Derechos Personales el objeto es determinado y en los Reales es indeterminado
1.2 ) Marina Mariani de Vidal, menciona una serie de casos en los cuales, la doctrina
en general, considera ""dudosos"" sobre si, efectivamente, se esta en presencia de un
derecho real. No se encuentra incluido en dicha cita, segn la opinin de la referida
especialista en la materia, a :
prenda.
locacin.
posesin.
hipoteca.
anticresis.
2.16.6 ) Respecto de la accin de ""Da?o temido"", opina Mariani de Vidal, que son
legitimados activos de la misma:
solo los denominados poseedores calificados.
cualquier clase poseedor.
cualquier clase de poseedor, como as tambin los tenedores.
solo el poseedor de buena fe.
solo los propietarios.

2.2.3 ) Sobre la ""naturaleza jurdica"" de la posesin, Dra. Mariani de Vidal, expone


las distintas teoras que la doctrina ha establecido sobre la misma. Una de ellas
sostiene que la posesin es un derecho, porque incluye a la voluntad, y agrega que es
un derecho mixto: personal porque no puede ser demandado mas que contra los
violadores de la posesin y real porque crea una vinculacin directa
e inmediata con la cosa. Cual es el autor que sostiene esa teora?
Windscheid.
Zacharie.
Molitor.
Planiol.

3.7.4 ) Diego Ramrez adquiere de parte de Francisco Ferreira el dominio de una casa
ubicada en la Avenida Hiplito Irigoyen. Ingresado el documento al Registro le es
asignado al calificador Carlos Rodrguez, al leer la escritura advierte que el precio es
irrisorio, adems tiene conocimiento personal de que le vendedor, que fue su vecino,
vive en Espaa desde hace muchos a?os. Como debe proceder
conforme a la Ley Registral el calificador Rodrguez?
Inscribir el titulo
Rechazar la inscripcin
Observar el documento, e inscribirlo provisoriamente por 10 das
Elevarlo a la Direccin su rechazo, debiendo el Director inscribirlo provisoriamente por
10 das
Observar el documento, e inscribirlo provisoriamente por 180 das.
2.11.1 ) Cuando se da la hiptesis de la traditio brevi manu?
Cuando se continua poseyendo la cosa despus de la sentencia que anulase su titulo
Cuando el poseedor por un acto jurdico pasa el dominio al que era tenedor
Cuando el tenedor de la cosa es notificado que la misma fue vendida .
Cuando se continua poseyendo la cosa despus de haber cesado el derecho a hacerlo
Cuando se trasmite la pro la propiedad de la cosa y se conviene en continuar
ocupndola como tenedor del adquirente
2.11.2 ) Cuando se da la hiptesis del constituto posesorio?
Cuando el poseedor por un acto jurdico pasa el dominio al que era tenedor
Cuando se continua poseyendo la cosa despus de haber cesado el derecho a hacerlo
Cuando se trasmite la propiedad de la cosa y se conviene en continuar ocupndola
como tenedor del adquirente
Cuando el tenedor de la cosa es notificado que la misma fue vendida .
Cuando se continua poseyendo la cosa despus de la sentencia que anulase su titulo

4.7.2 ) JUAN menor de edad le vende a PEDRO una bicicleta y pedro se la


vende a CARLOS. Puede dirigirse la accin de nulidad contra este ultimo?
Si porque se trata de un acto nulo
Si porque nadie puede transferir un derecho mejor que el que tenia (3270)
Si porque la cosa sali del poder del deudor por una voluntad viciada por la
incapacidad.
No porque resulta de aplicacin el 2413

No porque se se trata de una nulidad relativa


2.12.2 ) Como se juzga la buena o mala fe en la adquisicin de la posesin por
representante voluntario?
Por la buena o mala fe del representado cuando coincide con la del transmitente
Por la buena o mala fe del representante
Por la buena o mala fe del representado o representante, segn las circunstancias del
caso
Por la buena o mala fe del representado
Por la buena o mala fe del representante cuando coincide con la del transmitente
2.8.2 ) Cuando se tiene capacidad para adquirir la posesin por tradicin?
A los 14 a?os
A cualquier edad
A los 10 a?os
A los 16 a?os
A los 18 a?o
3.8.4 ) De acuerdo con la normativa de la Ley Registral 17.801, las inhibiciones tienen
vigencia:
hasta tanto se ordene la cancelacin de la misma.
hasta tanto no se pague la obligacin en cuya virtud de ordeno.
por dos a?os.
por veinte a?os.
por cinco a?os

1.2.2 ) Cual de las siguientes afirmaciones es correcta, en relacin a la opinin que


Marina Dra. Mariani de Vidal, sostiene en materia de ""convalidacin"" de derechos
reales que se debi
Hacer lugar a la convalidacin, debiendo desecharla para aquellos derechos reales
cuyo nacimiento requiera de la inscripcin registral.
Desechar la convalidacin solo para aquellos derechos reales que no se ejerzan por la
posesin, admitindosela para los restantes
Hacer lugar a la convalidacin.
Desechar totalmente la convalidacin.

Desechar totalmente la convalidacin o, admitirla para todos los todos los derechos
reales.
4.8.5 ) El contrato de locacin , a los fines de la usucapion breve:
Debe tener fecha cierta.
Es oponible a los terceros.
Causa efecto solo ante poseedores de mala fe.
Si es considerado justo titulo.
No es considerado justo titulo.
1.2.2 ) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por cuanto:
Los DP pueden ser creados por las partes y los DR por una Ley Nacional
Los DP pueden ser creados por las partes y los DR por una Ley o un Decreto.
os DP pueden ser creados por las partes y los DR por cualquier norma jurdica que
provenga de un rgano colegiado del Estado.
Los DP pueden ser creados por las partes y los DR por una Ley Nacional, provincial u
ordenanza Municipal
Los DP pueden ser creados por las partes y los DR por una Ley Nacional o provincial.
3.7.2 ) Conforme lo dispone la Ley Registral Nacional ingresan al Registro los
documentos de origen notarial:
y los instrumentos privados que las leyes nacionales o provinciales establezcan;
estando ellos sujetos a la calificacin registral, mientras que los de origen judicial o
administrativo el registrador carece de facultades para observarlos.
judicial y administrativo y respecto de los inst *de los instrumentos privados solo
admite a los boletos de compraventa en general; estando todos ellos sujetos a la
calificacin registral, inclusive ser observados, si correspondiere hacerlo.
y los instrumentos privados que las leyes nacionales establezcan; estando todos ellos
sujetos a la calificacin registral, omitiendo cualquier consideracin respecto de los
administrativos y judiciales, debiendo las leyes registrales provinciales llenar el vaco.
y los instrumentos privados que las leyes nacionales establezcan; estando todos ellos
sujetos a la calificacin registral, mientras que los de origen judicial o administrativo
ingresan inscriptos desde el Poder Judicial o desde el Poder Ejecutivo,
respectivamente.
judicial y administrativo y, los instrumentos privados que las leyes nacionales o
provinciales establezcan; estando todos ellos sujetos a la calificacin registral,
inclusive ser observados, si correspondiere hacerlo
2.2.2 ) Para Savigny los elementos de la posesin eran:
Corpus, animus domini e inters jurdico

Corpus , animus domini y titulo


Corpus, animus domini y la causa
Corpus y animus domini
Corpus, animus domini y causa posesioni
2.8.2 ) Conforme a las disposiciones contenidas en el ""Capitulo I"" (De la adquisicin
de la posesin) del ""Titulo II"" del Libro III del Cdigo Civil son incapaces de adquirir
la posesin por si mismos:
los dementes, los fatuos y los menores de diez a?os.
o por medio de representantes, los dementes, los fatuos y los menores de diez a?os.
o por medio de representantes, los dementes, los fatuos y los menores de veintin a?
os.
los dementes, los fatuos y los menores de dieciocho a?os.
los dementes, los fatuos y los menores de diez a?os cuando sea por acto ilcito y de
dieciocho a?os, cuando sea por acto licit
4.2.1 ) Conforme la normativa del Cdigo Civil, se configura la apropiacin como modo
de adquirir el dominio cuando se da por parte de un sujeto capaz:
el contacto personal con una cosa mueble o inmueble sin dueo o abandonada por su
dueo, y sin importar el animo del sujeto, pues la prueba del mismo seria de
imposible produccin.
la aprehensin de una cosa mueble sin dueo o abandonada por su dueo, y con
animo de apropiarla
el contacto personal con una cosa mueble sin dueo o abandonada por su dueo, y
con el animo de apropirsela.
Ninguna respuesta es correcta
la aprehensin de una cosa mueble o inmueble sin dueo o abandonada por su dueo,
y con animo de apropiarla
3.4.4 ) Indique, en funcin a la ""matriculacin"", cual de las siguientes afirmaciones
es incorrecta:
Ninguna es incorrecta.
Se expresara el nombre del o de los titulares.
Se redactara en base a la transcripcin del titulo.
Se har mencin al proporcin de en el caso de copropiedad.
El asiento de matriculacin llevara la firma del registrador responsable.
2.16.5 ) Indique, en relacin al rgimen jurdico de la ""accin de obra nueva"" cual
de las siguientes afirmaciones es incorrecta?
La defensa de obra nueva tiene por finalidad que la obra se suspenda.
Si la obra estuviere terminada, no ser procedente la accin de obra nueva.
Obra nueva es toda obra que se comenzara a hacer en las condiciones que tipifica la
ley.

La obra nueva puede haberse comenzado a hacer en terrenos que no sean del
poseedor, en cuyo caso se tramitara como accin de da?o temido.
Ninguna es incorrecta.