Seor

NOTARIO TERCERO DEL CIRCULO DE BUCARAMANGA

E.S.D.
Ref.: Sucesin Luis Ernesto Rojas. TRABAJO DE PARTICIN
OMAR ALFONSO GOMEZ CELIS, mayor, identificado con cdula de ciudadana No. 91.526.306
de Bucaramanga y portador de la Tarjeta Profesional No. 206.342 del C. S. de la J. en mi
calidad de apoderado de los interesados MARISOL ROJAS PAEZ Y MARIA EUGENIA ROJAS
LOPEZ, de conformidad con lo dispuesto por el Decreto 902 de 1988, comedidamente solicito
a usted se sirva protocolizar en escritura pblica el trabajo de particin y/o adjudicacin
presentado por el suscrito y cuya descripcin es la siguiente:
PRIMERO: El causante, seor LUIS ERNESTO ROJAS muri el da veintinueve (29) del

mes de Marzo del ao dos mil once (2012), en el municipio de Piedecuesta, fecha en
la cual, por autorizacin de la ley, se confiere su herencia a quienes por norma de la
misma ley estn llamados a acogerla, en este caso, sus hijas MARISOL ROJAS PAEZ y
MARIA EUGENIA ROJAS LOPEZ
SEGUNDO: El estado civil del causante era soltero, nunca contrajo matrimonio
TERCERO: De las relaciones extramatrimoniales que sostuvo el causante fueron

procreadas las siguientes hijas

LOPEZ todas mayores de edad.

MARISOL ROJAS PAEZ Y MARIA EUGENIA ROJAS

CUARTO: Se trata de una sucesin intestada, no habiendo existido testamento ni

donaciones, los bienes de los causantes se repartirn por partes iguales entre los
legitimarios en la proporcin legal.
QUINTO: En esta liquidacin no se tendr en cuenta el pasivo, que consiste en servicios
funerarios, gastos de publicaciones, honorarios del apoderado, ya que han sido asumidos por
partes iguales por los interesados.
De acuerdo con lo anterior, presento el trabajo de particin y/o adjudicacin siguiente:
ACERVO HEREDITARIO
De acuerdo con los inventarios y avalo, el activo suma la cantidad de CUARENTA Y NUEVE
MILLONES DE PESOS M/CTE ($49.000.000,oo), Como se dijo en el punto quinto anterior, no
hay pasivo.
En consecuencia, los bienes propios del activo son los siguientes:
PRIMERA PARTIDA

Bien inmueble el cual fue adquirido mediante compraventa: situado en esta

ciudad de Bucaramanga, en la calle veinte (20) # cinco treinta y nueve (5-39),
este lote de terreno rustico, hizo parte del predio catastral nacional numero:
18747y distinguido en el plano de parcelacin con el numero veinticuatro (24), y
tiene una superficie aproximada de doscientos diez metros cuadrados (210
mts2 ), ubicada dentro de la fraccin rural de rio de oro, del municipio de
Bucaramanga y cuyos linderos y dimensiones tomados son: por el Norte, en
extensin de siete metros (7.00mts) longitudinales, callejn al medio, linda con
terrenos del mismo vendedor y que hace parte del mismo predio catastral
numero 18747; por el ORIENTE, en toda su extensin de veinte metros (20 mts)
con la parcela numero veinticinco (25), del mismo predio y del mismo vendedor;
por el SUR, en extensin de siete metros (7 mts) que es su frente principal, con
la calle veinte (20) de Bucaramanga; y por el OCCIDENTE, en toda su extensin
de veinte metros (20 mts) con la parcela numero veinte tres (23) del mismo
predio y del mismo vendedor. Se distingue en el catastro con el predio nmero
68001010701600023000 y le corresponde el folio de matrcula inmobiliaria
nmero 300-3818, este bien inmueble avaluado en CUARENTA Y NUEVE

MILLONES DE PESOS M/CTE ($49.000.000,oo), inmueble sometido al rgimen de

propiedad horizontal ,adquirido por el causante LUIS ERENESTO ROJAS a
HERNANDO JIMENEZ segn consta en la escritura No. 4321 del 19 de Septiembre
de 1984 Notaria Tercera de Bucaramanga.
LIQUIDACIN
Del monto del acervo bruto inventariado, o sea la suma de CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE
PESOS M/CTE ($49.000.000,oo), teniendo en cuenta que es una sucesin del causante LUIS
ERNESTO ROJAS y como son 2 hijas: MARISOL ROJAS PAEZ Y MARIA EUGENIA ROJAS LOPEZ,
son ellas quienes tienen derecho a participar en la sucesin conjunta de la referencia con
iguales derechos y proporciones, a cada uno la divisin del acervo lquido se reducir en la
proporcin correspondiente.
En consecuencia, la liquidacin de los bienes inventariados es como sigue:
Valor de los bienes inventariados..
LEGITIMA DE MARISOL ROJAS PAEZ...

$ 24.500.000,00

LEGITIMA DE MARIA EUGENIA ROJAS LOPEZ

SUMAS
IGUALES..

$ 24.500.000,00

$49.000.000,oo

$49.000.000,oo $49.000.000,oo

ADJUDICACION
HIJUELA UNICA PARA MARISOL ROJAS PAEZ Y MARIA EUGENIA ROJAS LOPEZ.
A cada uno le corresponde la suma de $ 24.500.000.00 y para pagarle se le adjudica a cada
una 50 % de los bienes relacionados en la partida primera del Acervo Hereditario.

COMPROBACIN
Valor del inmueble inventariado..
Total bienes inventariados.
LEGITIMA DE MARISOL ROJAS
PAEZ
LEGITIMA DE MARIA EUGENIA ROJAS LOPEZ...

SUMAS
IGUALES

$ 49.000.000,00
$49.000.00
0,oo

$ 24.500.000,00
$ 24.500.000,00
$49.000.000
,oo

$49.000.000,o
o

CONCLUSIONES
Por razn del valor del inmueble, y el valor de las adjudicaciones, para dividir entre MARISOL
ROJAS PAEZ Y MARIA EUGENIA ROJAS LOPEZ no fue posible adjudicar a ninguno de los
interesados un determinado cuerpo cierto en su totalidad. Por tal razn viene a formarse una
comunidad de bienes entre ellos, sujeta a un proceso divisorio en un futuro.
De modo que todos los adjudicatarios tienen en el bien inventariado y adjudicado tantas
acciones y derechos cuantos pesos representen sus respectivas hijuelas.
Del Seor Notario

OMAR ALFONSO GOMEZ CELIS

C.C. No. 91.526.306 de Bucaramanga
T.P. No. 206.342 del C. S. de la J.