Descriptif de la construction

Remarques gnrales
Le projet Le National de Montreux SA comprend six immeubles
rpartis comme suit : :

Les bureaux et commerces Les Arcades sont livrs semi-bruts,

nergies introduites, avec chapes isoles, production de chaleur et
distribution de chauffage au sol, tubes lectriques vides. Les arrives deau
et coulements sont prts pour le raccordement des appareils sanitaires.

Ancien htel Le National : appartements rsidentiels en proprit

par tage

Btiment Les Arcades : bureaux et commerces semi-bruts

Btiment A LEsplanade : appartements rsidentiels en proprit

par tage

Btiment B Le Parc : appartements rsidentiels en proprit par

tage

Les ordonnances fdrales concernant la prvention des accidents dans les

travaux de construction (SUVA) sont applicables.

Btiment C Les Terrasses : appartements-lofts rsidentiels en

proprit par tage

Btiment D Le Belvdre : appartements rsidentiels en proprit

par tage avec services aux rsidences ( spa, piscine, wellness, )

Les normes sismiques SIA 160 et 161 seront respectes pour les
btiments A, B, C et D. Lancien htel National et les Arcades seront traits
dans la mesure technique possible en fonction de ltat de conservation des
btiments.

Un parking centralis rparti sur 3 niveaux est accessible individuellement

chaque immeuble par le sous-sol.
Le prsent descriptif est applicable lensemble du projet, soit aux six
immeubles pour autant quaucune mention spcifique ne soit faite dans le
prsent descriptif, notamment pour le National et les Arcades.
Les amnagements intrieurs font rfrence lensemble des appartements

Lexcution des travaux sera conforme aux normes VSS et SIA y relatives
et, en rgle gnrale, la norme SIA 118 Conditions gnrales pour
lexcution des travaux de construction .

Lordonnance sur la scurit et la protection de la sant des travailleurs dans

les travaux de construction ( Ordonnance sur les travaux de construction,
OTConst) du 29 juin 2005 est en vigueur.
Une tude dimpact a t effectu dans le cadre de la mise lenqute
publique de projet et ses conclusions, notamment sur le plan technique, font
partie intgrante du prsent descriptif technique. Les protections anti-bruits
envisages le long de la voie CFF seront excutes par les CFF selon le
courrier de confirmation du 20 juin 2006.
-1-

Descriptif de la construction
Le projet a t analys par un acousticien du btiment et sera conforme aux
normes en vigueur, en particulier la SIA 181 Protection contre le bruit
dans le btiment .

Les raccordements sur le rseau secondaire, lintroduction dans les locaux

techniques et la pose des compteurs sont galement charge du
fournisseur du rseau.

Terrain

Gaz

Canalisations
Le rseau dgouts ( eaux claires et uses ) sont pris en charge par le
constructeur.
La finance dquipement est assure par la promotion.

Le rseau de distribution est pris en charge par le constructeur depuis les

conduites aprs compteurs.
Les rseaux de distribution depuis lavenue du Casino et/ou lavenue des
Planches, les postes de dtente, les conduites de branchements ainsi que
les prises sur conduites sont la charge du fournisseur du rseau.
Les conduites de branchements depuis les prises sur conduites sont la
charge de la promotion.

Electricit
Linstallation est prise en charge par le constructeur depuis les tableaux de
comptage dcentraliss pour chaque immeuble.
La finance dquipement pour 1000 A ( sous dduction de 400 A existant )
est charge de la promotion.
Les rseaux de distribution depuis la ou les stations transformatrices, la
fourniture et le tirage des cbles jusquaux et y compris les tableaux de
comptage dcentraliss sont assurs par la Romande Energie.
Eau
Le rseau de distribution est pris en charge par le constructeur depuis les
compteurs.
Les rseaux de distribution depuis lavenue du Casino et/ou lavenue des
Planches, ainsi que les raccordements sont assurs par le fournisseur du
rseau, respectivement de la promotion.
Les deux conduites existantes situes dans lancien chemin du National
seront remplaces par une seule conduite le long de la voie CFF.

Les armoires compteurs et les conduites aprs compteurs sont assures par la
promotion, mais peuvent tre sous-traites dans le cadre du chantier.

Tlrseau
Linstallation est prise en charge par le constructeur depuis les botes
dintroduction.
La finance dquipement est assure par la promotion.

Tlphone
Linstallation est prise en charge par le constructeur depuis les botes
dintroduction.
Lintroduction principale se fera sur un rpartiteur principal et des dviations
secondaires alimenteront les rpartiteurs spars par immeuble.
La finance dquipement est assure par la promotion.

-2-

Descriptif de la construction

Remarques gnrales :
Lentreprise gnrale vrifiera ave les instances et les services concerns le
concept exact et optimal des diffrents raccordements des nergies
jusquaux et y compris les compteurs.

Dcapage, stockage ou vacuation de la terre vgtale

Fouilles en pleine masse pour lensemble des constructions

Voie CFF

Travaux prparatoires
Relevs
Relevs des btiments voisins et constats avant travaux
Relevs et constats des voies CFF
Relevs des routes Av. du Casino et Avenue des Planches
Etudes gotechniques
Sondages et forages sur la parcelle
Rapport gologique sur la qualit du terrain et dventuelles venues deaux
Assistance gotechnique avant et pendant les travaux en collaboration avec
le bureau dingnieurs civils et lentreprise gnrale
Contrle et coordination des parois anti-bruits ralises par les CFF le long
de la voie au nord de la parcelle
Dfrichage
Dfrichage complet de la parcelle selon autorisation de la commune et
fauchage
Installation de chantier relative aux travaux de terrassements

Protection de la voie CFF en coordination avec leurs travaux futurs de parois

anti-bruits
Utilisation du chemin du National pendant les travaux au maximum du
planning possible

Dmolitions
Dmolitions de serres et murettes en bton sur article 5526
Dmolition serre en verre btiment 5481
Dmolition mur Nord en bordure de la voie CFF
Dmolition btiment 5482
Dmolitions annexe entre htel National
Dmolitions locaux annexes en sous-sol htel National
Dmolitions de divers murs de soutnement et escaliers extrieurs
Dmolition dalle toiture partielle sur Arcades
Dmolitions partielles ( parties suprieures des murs de soutnement av. du
Casino et derrire le btiment Arcades )
Dmolition des studios au-dessus des Arcades
Clture et fermeture du chantier
Fermeture complte du chantier avec surveillance par socit spcialise.

-3-

Descriptif de la construction
Frais dnergie
Frais dnergie : eau et lectricit charge du constructeur pendant les
travaux.

Mise en dpt sur le chantier et vacuation des matriaux excdentaires,

y.c. taxes de dcharges
Gros-uvre 1

Tri des dchets de chantier

Travaux de lentreprise de maonnerie

Gestion et tri des dchets de chantier pendant la dure des travaux et les dmolitions
selon les dispositions et normes lgales en vigueur.

Installation de chantier

Installation de chantier et quipement sont

dimensionns selon les conditions de ralisation du
projet.

Epuisement des eaux pour vacuation ponctuelle deau avant btonnages.

Excution de parois gunnites ancres avec vacuation des eaux
souterraines si ncessaire.
Fondations sur pieux si ncessaires pour la reprise de charges du btiment
A travers le btiment des Arcades.
Consolidation et reprise en sous-uvre du btiment National

Echafaudages des faades

Echafaudages mtalliques lgers de faades

conformes aux prescriptions SUVA, ceci pour les
btiments existants des Arcades et du National
ainsi que les immeubles A, B, C et D.
Echafaudages spciaux pour les chemines du
National.
Monte-charge lourd pour le National si ncessaire.
Ensemble des garde-corps et barrires assurant la
scurit du chantier selon les normes en vigueur.

Btiment

Fondations

Elments de fondation selon indications ingnieur

gnie civil soit par surpaisseurs des radiers ou
fondations ponctuelles.
Excution de fosses dascenseur ou autres fosses
techniques

Canalisations et drainages

Canalisations intrieures et extrieures,

branches sur le rseau communal en
sparatif.

Fondations spciales, protections de fouilles

Excavation, fouille en pleine masse

Dcapage de la terre vgtale sur lensemble de la parcelle
Excavation ncessaire au projet , transport et mise en dpt du volume non rutilis.
Evacuation des terres de surplus.
Protection des talus selon la nature du terrain.
Pompage ventuel des eaux pendant le terrassement.

-4-

Descriptif de la construction
Eaux claires de toutes les toitures et
drainages du btiment.
Les btiments seront pourvus de regards de
contrle et de visites pour les eaux claires et
les eaux uses.
Les drainages seront excutes avec des
pipes de rinage en nombre appropri ou de
regards de contrle.
Gestion des eaux du parking par grilles et
coulements par gravit.

exigences particulires (aspect quelconque, sans

barbage, ni reprise des redents).
Coffrage des btons murs extrieurs type 2 :
coffrage pour surfaces apparentes, aspect propre
et uniforme, avec barbage et reprise des redents
et nids de gravier.
Les faces intrieures sont gypses.
Maonnerie

En briques terre cuite et en agglomrs de ciment

y compris linteaux et accessoires.
Forages et gaines pour installations techniques des
btiments.
Les murs de refends entre les appartements seront
conformes la norme SIA 18 pour une excution
standard.

CVSE

Rservations des passages et des

techniques dans les murs et les dalles.

Fondations, dalle de fond parking

Excution dun radier gnral en bton arm
compris fondations ncessaires au projet.
Surfaage lhlicoptre par rotolisseur.

Dalle sur rez et dalles sur tages Excution de dalles horizontales en bton arm
dimensionnes selon indications de lingnieur.
Parois extrieures et parois intrieures
Excution des murs porteurs extrieurs en bton
arm ou maonnerie
Excution des murs intrieurs porteurs en bton
arm ou maonnerie.
Paliers et escaliers

Excution des paliers et escaliers des btiments en

bton arm ; traitement lisse prt recevoir un
carrelage selon choix dfinitif de la promotion.

Traitement des btons

Les radiers, dalles, paliers et escaliers seront

talochs propres.
Coffrage des btons contre terre
type
1:
coffrage pour surfaces non apparentes, sans

gaines

Construction prfabrique en bton et en maonnerie

Escaliers

Escaliers prfabriqus des sous-sols aux derniers

tages. Bton B45/35 avec agrgats concasss.
Marches et contremarches polies, dessous
paillasses lisses de dcoffrage. Finition en
revtement grs crame selon choix de la
promotion.
Fourniture des escaliers par entreprise spcialise.
Pose et mise en place par entreprise de
maonnerie.

-5-

Descriptif de la construction

Construction en bois
Charpente du National

Anciens planchers
Gros-uvre 2
Fentres, portes extrieures
Fentres

Rfection complte de la charpente existante avec

adaptations des lments tels que lucarnes,
terrasses-baignoires, ..
Cration dune sous-toiture avec isolation conforme
aux normes.
Changement de certains planchers selon le besoin.

Paratonnerre
Couverture
Couverture des combles

Fentres et portes-fentres en bois-mtal (K = 1.0

W/m2)

oscillo-battants sur toutes les fentres.

Portes dentre immeubles

Ferblanterie de toiture National ( lucarnes,

virevents, larmiers, ).
Ferblanterie des lucarnes selon tat existant avec
simplification des lments dcoratifs.

Portes extrieures vitres en mtal lger alu lox

naturel selon choix de larchitecte et conforme aux
exigences de lECA.
Portes daccs aux immeubles composes de
portes simple battant, verre scuris, avec vidosurveillance, interphone,

National : Couverture en ardoises artificielles

ventuellement dfinir avec les Monuments
historiques.

Etanchits et isolations spciales

Etanchit des balcons National Application dune tanchit de balcon en rsine
Epoxy selon choix dfinitif de la promotion et de
lentreprise gnrale.

Revtement coupe-feu

Remplissage des gaines techniques et des

passages de canalisations en laine minrale AEAI
F 90.

Joints

Jointoiement des dilatations, fentres, etc. avec

mastic et/ou feuilles tanches.

Protection incendie

Compartimentages et
prescriptions lgales.

Etanchits intrieures

Etanchit intrieure des locaux chauffs.

Ferblanterie
Ferblanterie en Zinc-titane ou inox
Garniture pour ventilation s, chemines, ventilation
primaire, bandes de serrage, joints de dilatation,
descentes deaux pluviales.
Accs prvu en toiture par coupoles servant
galement dexutoirs de fume.

Installation de protection contre la foudre selon les

prescriptions de lECA.

revtements

selon

les

-6-

Descriptif de la construction

Parkings

Raccords tanches des seuils des porte-fentres.

Installations lectriques
Les introductions sont dcrites en page 2. ( Equipement terrain )

Collage en plein sur la dalle du parking dune

tanchit bi-couche oou asphalte coul prte
recevoir env. 40 80 cm de terre vgtale .
Remontes et tous raccords contre faades.

Zone de dtente et communs

Tableaux de comptage

Etanchits toitures et terrasses Etanchit multicouche avec isolation 140 mm.

Revtement des terrasses en plaques 50 x 100 cm
( sous rserve dune livraison possible ) ou plaques
50 x 50 cm sabl selon choix de la promotion.

Mise terre

Fermetures extrieures, protection contre le soleil

Installations de courant fort
Stores lamelles

Stores en toile

Stores toiles lectriques

Volets coulissants et pliables

Si ncessaire certains endroits du btiment

National.
Stores lamelles orientables en mtal lger
aluminium thermolaqu 90 mm pour lensemble
des pices de jour et de nuit tous les tages.
Coulisseaux et rails de guidage en aluminium.
Caissons de stores avec
manuvre avec
manivelle.
Commande lectrique pour stores des sjours.
Stores en toile dploys droulement mcanique
poss sous dalles des balcons.
Stores toile couleur choix pour le National selon
prescriptions des Monuments historiques et choix
de la promotion.
Stores toile lectriques pour les immeubles A, B, C
et D. En option pour le National.
Volets coulissants et pliables en alu thermolaqu
pour les btiments A, B , C et D selon le projet
dfinitif de larchitecte.

Tableaux de distribution et de comptage (dans

armoires) quips des divers appareils de mesure
d'nergie et des appareils de protection des lignes.
1 tableau pour le wellness btiment D
1 tableau pour le business Center btiment D
Installations de mise terre et de liaisons
quipotentielles selon normes ASE de tous les
quipements lectromcaniques et structures
mtalliques du btiment.
Installation de canaux mtalliques pour le tirage
des cbles courant fort et courant faible.
Installation de cbles d'alimentation entre les
tableaux de comptage et les tableaux de
distribution secondaire.

Installation lumires et prises

Local technique
Interrupteur avec prise aux accs et alimentation
pour points lumineux. Prise disponible pour 30 m2.
Locaux sanitaires et WC

Alimentation pour points lumineux sur dtecteurs

automatiques. 1 prise disponible.

Couloirs et halls

Alimentation pour points lumineux sur dtecteurs

automatiques et commande gnrale. 1 prise
disponible tous les 15 mtres.

Bar/cuisine

Alimentation pour points lumineux, interrupteur

lentre. 8 prises disponibles

-7-

Descriptif de la construction
Wellness/fitness/buvette

Alimentation pour points lumineux, interrupteur

lentre. 8 prises disponibles.

Piscine

Alimentation pour clairage immerg. 3 spots

tanches.

Force et production de chaleur

Raccordement des quipements CVS selon descriptif CVS.
Installation d'ouvrants en toiture pour aration et vacuation des fumes,
commandes manuelles et automatiques asservies la dtection feu selon
prescriptions de lECA.
Installation pour ascenseurs.
Lustrerie
Local technique

luminaires fluorescents simples - clairement moyen

100 lux

Installation dun tube vide dans les commerces ( bt. Arcades )

Installation de 4 prises dans le wellness/fitness/buvette
Sonnerie et interphone
Installation d'un interphone de porte aux entres principales couple sur l'installation
tlphonique permettant de rpondre et d'activer l'ouverture de la porte depuis
n'importe quel tlphone prprogramm.
Installation radio tlvision
Installation dun tube vide dans les commerces ( bt. Arcardes )
Installation de 4 prises dans wellness/fitness/buvette
Eclairage de secours
Installation d'clairage de secours selon les directives du service du feu.
Eclairage de toutes les zones publiques 2 lux 20 cm du sol.
Balisage des chemins de fuite selon prescriptions ECA.

Rsidences
Tableau de comptage

Locaux sanitaires et WC
Couloirs et halls
Wellness/fitness/buvette
Piscine

luminaires fluorescents dcoratifs - clairement moyen

100 lux
luminaires fluorescents dcoratifs - clairement moyen
100 lux
luminaires spots
luminaires immergs dans le bassin, potelets sur
extrieurs.

Installation tlphonique
Distribution aux rpartiteurs d'tage (1 par tage).
Installation d'une prise tlphonique dans le local technique.

Mise terre

Installations de courant fort

Tableaux de distribution et de comptage (dans

armoires) quips des divers appareils de mesures
d'nergie et des appareils de protection des lignes;
1 tableau par rsidence
Installations de mises terre et de liaisons
quipotentielles selon normes ASE de tous les
quipements lectromcaniques et structures
mtalliques du btiment
Installation de cbles d'alimentation entre les
tableaux de comptage et les tableaux de
distribution
secondaire
rpartis
dans
les
appartements
Installation de cbles d'alimentation entre les
tableaux de comptage et les tableaux CVS
-8-

Descriptif de la construction

Installation lumires et prises

Sch. 0
un interrupteur qui commande un point lumineux
Sch. 3
deux interrupteurs avec prise en commutation
Les interrupteurs seront placs une hauteur accessible de 100cm.
Cave

Hall

Bains/douches

WC

Chambres enfants

Chambres parents

Cuisine

1 luminaire fluorescent simple - clairement moyen

100 lux
1 combinaison sch. 0 avec prise
1 prise disponible raccorde sur compteur
individuel
1 point lumineux au plafond sans lustrerie
1 interrupteur sch. 3
1 combinaison sch. 3 avec prise
1 prise disponible
1 raccordement armoire pharmacie avec FI
1 interrupteur sch. 0
1 prise triple
1 interrupteur sch. 0
1 prise triple
1 point lumineux en applique
1 point lumineux au plafond sans lustrerie
1 combinaison sch. 0 avec prise
3 prises triples
1 point lumineux au plafond sans lustrerie
1 combinaison sch. 3 avec prise
1 interrupteur sch. 3 la tte du lit
3 prises triples
1 point lumineux au plafond sans lustrerie
1 combinaison sch. 3 avec prise

Sjour

Terrasses

1 interrupteur sch. 3 sous meuble de cuisine

3 prises triples
1 point lumineux au plafond sans lustrerie
1 combinaison sch. 3 avec prises
4 prises triples
1 point lumineux en applique
1 interrupteur sch. 0
1 prise tanche

Force et production de chaleur

Bains
1 raccordement pour lave et sche-linge
1 raccordement pour ventilateur dans locaux
borgnes
Cuisine
1 raccordement pour cuisinire et four
1 pour lave vaisselle
1 pour frigo
1 pour ventilation
1 pour machine caf
1 pour micro-onde
Lustrerie
Luminaire fluorescent sous les meubles des cuisines.
Luminaires dcoratifs pour les accs extrieurs et les terrasses du rez ( budget Max.
Fr. 400.00 TTC ).
Luminaires intrieurs en option et charge de chaque acheteur
Installation tlphonique
Chambres parents
Chambres enfants
Sjour

1 prise tlphonique et cble pour internet

1 prise tlphonique et cble pour internet
1 prise tlphonique et cble pour internet

-9-

Descriptif de la construction
Sonnerie et interphone
Hall
Installation radio-TV
Chambres parents
Chambres enfants
Sjour

Ventilation
1 poussoir sonnerie et 1 sonnerie avec vidosurveillance et interphone
1 prise tlrseau
1 prise tlrseau
1 prise tlrseau

Chauffage, ventilation, conditionnement dair (installation)

Zone commune et rsidences
Production de chaleur
Production de chaleur au moyen d'une chaudire gaz condensation rgle en
fonction des conditions atmosphriques
Production d'eau chaude sanitaire au moyen d'un chauffe-eau raccord sur
l'installation de chauffage.
Distribution de chaleur
Chauffage des locaux par le sol par tubes plastic dans les chapes.
Distribution isole dans les locaux non chauffs
Colonnes apparentes dans gaines techniques
Fourniture et pose de compteurs de chaleur individuels par appartement avec
gestion centralise pour le relevage
Radiateurs porte-linge dans salles deau ( 2 par appartement )
Rglage individuel des locaux chauffs par thermostat piles
Conduits de fume
Excution de conduits de fume en acier inox avec isolation thermique.
Tubages pour anciens canaux du National
Isolation
Isolation des tuyauteries au moyen de coquilles PUR ou similaire, doubles en PVC.

Cuisines
Toutes les cuisines des appartements sont quipes de hottes raccordes un
rseau individuel de ventilation.
L'air extrait est vacu en toiture par des gaines quipes de clapets anti-retour et
d'lments phoniques afin de ne pas transmettre le bruit gnr par la hotte d'une
cuisine et les occupants de l'appartement au reste de l'immeuble.
Locaux sanitaires borgnes
Les WC sont quips de ventilateur d'extraction de type monogaine temporisation.
Les conduites de raccordement sont quipes d'lments phoniques chaque
piquage se trouvant dans un appartement diffrent dans le but de ne pas transmettre
le bruit par les installations de ventilation dans les autres appartements.
Rsidences
Les WC sont quips de ventilateur d'extraction de type monogaine.
Les conduites de raccordement sont quipes d'lments phoniques chaque
piquage se trouvant dans un appartement diffrent dans le but de ne pas transmettre
le bruit par les installations de ventilation dans les autres appartements.
L'air extrait est vacu en toiture par des gaines quipes de clapets anti-retour et
d'lments phoniques afin de ne pas transmettre le bruit gnr par la hotte d'une
cuisine et les occupants de l'appartement au reste de l'immeuble.

Installations de ventilation
Ventilation

Parkings
prescriptions ECA

Ventilation mcanique dans les WC, bains et

cuisines, tubes avec sorties en toiture
Ventilation

mcanique

des

locaux

selon

les

- 10 -

Descriptif de la construction
Installations sanitaires
Colonnes de distribution en tubes acier drivations et alimentations des appareils en
tubes Sanipex ou similaires.
Colonnes de chutes en fonte ou PE isol phoniquement.
Appareils sanitaires courants
Fourniture et pose dappareils et accessoires sanitaires courants selon exposition du
show-room des matriaux Montreux. Liste spare disposition sur demande.
Colonne lave-sche linge

La distribution gnrale deau froide au plafond

du sous-sol et du parking, de la batterie de
distribution jusquaux vannes darrt, y compris
raccords , matriel dtanchit, fixations, pices
spciales et robinetterie.
Eau chaude

La production deau chaude sanitaire est prvue

dans linstallation des chauffage par bouilleur
situ dans la chaufferie principale et le cas
chant par de sous-stations dans chaque
btiment.
Distribution gnral deau aux plafonds des soussols et du parking par des conduites isoles.
Comptage
deau
chaude
individuel
par
appartement et gestion centralise pour relevage.

Eaux pluviales

Les eaux pluviales scoulent lextrieur des

btiments sauf exception li au projet

Gaz

Chaque immeuble comporte une colonne gaz

dispose dans la gaine technique principale. Elle
est raccorde la conduite dalimentation
gnrale aux plafonds des sous-sols et parkings.
Une seule introduction au rseau gaz est prvue
depuis lest de la parcelle.

Parking souterrain

Installation dun systme Sprinkler

Inclus dans prix de base selon choix expos au

show-room

Appareils dalimentation et dvacuation

Des postes incendie assurent la protection incendie de la zone publique
Les coulements des eaux rsiduaires sont prvus, y compris les canalisations
situes sous les immeubles, jusqu'au point de raccordement de ceux-ci.
Chaque appareil est raccord en eau froide et respectivement en eau chaude par
des conduites en Pex noyes dans les dalles.
Conduites dalimentation
Distribution depuis les locaux techniques par une conduite qui alimente en eau froide
les diffrents appartements de chaque groupe.
Equipement des terrasses des rez et des attiques
1 robinet pour appartement du rez et des attiques.
Tuyauterie sanitaire
Eau froide

La conduite dintroduction, de la prise du SIGE

jusqu lintrieur des btiments sera excut par
linstallateur sanitaire

Isolation
Les conduites d'eau chaude et froide places dans les gaines techniques seront
isoles.
- 11 -

Descriptif de la construction
L'isolation des tuyauteries sera conforme aux exigences nergtiques valaisannes.
Les coulements aux plafonds des appartements et bureaux seront isols.

Robinetterie

SIMILOR Milor 3416 avec douchette extensible,

chromeline

Appareils

GAGGENAU RB280-200G Combin rfrigrateurconglateur, intgration totale, intrieur blanc

GAGGENAU EB204-211 Four encastrer,
Gaggenau 200, porte inox et verre
GAGGENAU EM201-110 Four micro-ondes srie
200 acier inox, encastrer

Colonnes de lavage
Installation et raccordement de colonnes dans chaque appartement et choix appareil
selon exposition au show-room.
Agencement de cuisine
Fourniture et pose des meubles de cuisine, y compris plan de travail, appareils, vier,
robinetterie.
Les cuisines peuvent tre choisies individuellement selon les modles exposs
au show-room.
Montants du budget : * = inclus dans le prix de vente au m2
Appartement type loft btiment C

GAGGENAU DF241-160 Lave-vaisselle, intgration totale, hauteur 86 cm

GAGGENAU CK161-215 Table de cuisson vitrocramique, 60 cm avec pice
automatisme de dbut de cuisson, cadre inox bross
GAGGENAU AF280-160 Hotte tiroir tlescopique, 60 cm, vacuation ou recyclage, 4
vitesses, clairage halogne, fibres mtalliques

CHF 31620.00 TTC*

Appartement type 1 btiment A, B et D

Plan de travail

Meubles

Evier

CHF 42150.00 TTC*

plateau de travail en granit MARMI Quartz

Rosso Assoluto 30 mm, classe IV, finition polie,
brillant, chants arrondis 5mm, 1 cuve inox sous
pierre, gouttoir taill dans la masse.

Plan de travail

type EBKE, choix 101 valea U, tous choix de

coloris selon gamme. Rpartition des meubles
selon plan disposition et modle expos au
show-room

plateau de travail en granit MARMI Nro Africa

Impala 30 mm, finition sable brosse, classe IV,
finition polie, brillant, chants arrondis 5mm, 1 cuve
inox sous pierre, gouttoir taill dans la masse.

Meubles

type EBKE, choix 401 RIVA, tous choix de coloris

selon gamme. Rpartition des meubles selon plan
disposition et modle expos au show-room

SUTER Bassin sous pierre Silver Star SIL50U, inox

bross, soupape panier extra plate avec tropplein

Evier

SUTER Bassin sous pierre Silver Star SIL50U, inox

bross, soupape panier extra plate avec tropplein
- 12 -

Descriptif de la construction
Robinetterie

SIMILOR Milor 3416 avec douchette extensible,

chromeline

Appareils

GAGGENAU RB280-200G Combin rfrigrateurconglateur, intgration totale, intrieur blanc

GAGGENAU EB241-211 Four encastrer,
Gaggenau 200, porte inox et verre
GAGGENAU EM201-110 Four micro-ondes srie
200
GAGGENAU
DF241-160
Lave-vaisselle,

intgration totale, hauteur 86 cm

GAGGENAU CI216-160 Table de cuisson
induction, cadre inox bross
GAGGENAU AF280-190 Hotte tiroir tlescopique,
90 cm, vacuation ou recyclage, 4
vitesses, clairage halogne, fibres mtalliques

Appareils

GAGGENAU RB280-200G Combin rfrigrateurconglateur, intgration totale, intrieur blanc

GAGGENAU EB204-211 Four encastrer,
Gaggenau 200, porte inox et verre
GAGGENAU EM201-110 Four micro-ondes srie
200 acier inox, encastrer
GAGGENAU
DF241-160
Lave-vaisselle,

intgration totale, hauteur 86 cm

GAGGENAU CI261-111 Table de cuisson
induction, cadre inox bross
GAGGENAU AF280-190 Hotte tiroir tlescopique,
90 cm, vacuation ou recyclage, 4
vitesses, clairage halogne, fibres mtalliques

Appartement type 1 btiment National

Appartement type 2 btiment A, B et D

CHF 42150.00 TTC*

Plan de travail

plateau de travail en inox lisse 20 mm avec

dcoupe pour vitro

Meubles

type EBKE, choix 710 Manhattan, tous choix de

coloris selon gamme. Rpartition des meubles
selon plan disposition et modle expos au
show-room

Evier

Robinetterie

CHF 85510.00 TTC*

SUTER Bassin sous pierre Silver Star SIL50U, inox

bross, soupape panier extra plate avec tropplein
SUTER Arwa twin avec douchette extensible,
chromeline

Plan de travail

plateau de travail en granit Noir Galaxy 20 mm,

finition brillant, chants arrondis 3 mm, gouttoir
taill dans la masse lisse poli brillant finissant
me
face visible sous ilt en poli brillant,
affleur, 2
ilt en 2 parties

Meubles

type EBKE, choix 710 Manhattan, tous choix de

coloris selon gamme. Rpartition des meubles
selon plan disposition et modle expos au
show-room

Evier

SUTER Bassin sous pierre Silver Star SIL50U, inox

bross, soupape panier extra plate avec tropplein

Robinetterie

SUTER Dornbracht tara Classic profi, chrom

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Descriptif de la construction
Appareils

GAGGENAU CM200-110 Machine caf

encastrer
GAGGENAU WS260-110 Tiroir chauffant srie
200, acier inox
GAGGENAU ED221-110 Four combi-vapeur ,
Gaggenau 200, inox
GAGGENAU EB271-211 Four encastrer,
Gaggenau srie 200, inox
GAGGENAU IK300-254 Armoire de rfrigration
conglation
GAGGENAU
GI416-160
Lave-vaisselle

intgration totale
GAGGENAU VI411-111 Wok induction Vairo,
srie 400
GAGGENAU VI421-110 Vario foyers induction,
pour srie 400
GAGGENAU VP421-111 Vario Teppan-Yaki, srie
400
GAGGENAU VV400-000 Accessoire WOK
induction Vario
GAGGENAU AI540-121 Centre daspiration
dcoratif dilt 120

Appartement type 2 btiment National

Plan de travail

CHF 85510.00 TTC*

plateau de travail en granit Gialo Nnziano 30

mm, finition brillant, chants arrondis 3 mm,
gouttoir taill dans la masse lisse poli brillant
finissant affleur
Plan de travail ilt : noyer amricain APMA 60 mm

Meubles

type EBKE, choix 883 LYON, tous choix de coloris

selon gamme. Rpartition des meubles selon plan
disposition et modle expos au show-room

Evier

SUTER Bassin sous pierre Silver Star SIL50U, inox

bross, soupape panier extra plate avec tropplein

Robinetterie

SIMILOR KUGLER Orient-Express mitigeur dvier

Appareils

GAGGENAU IK300-254 Armoire de rfrigration

conglation
GAGGENAU
GI416-160
Lave-vaisselle

intgration totale
GAGGENAU EB270-231 Four encastrer,
Gaggenau 200, inox
GAGGENAU ED220-110 Four combi vapeur
Gaggenau 200, inox
GAGGENAU CM200-110 Machine caf
encastrer, acier inox
GAGGENAU CI491-110 Table de cuisson
induction, 90 cm
GAGGENAU AH273-170 Groupe filtrant, variateur
GAGGENAU WS260-110 Tiroir chauffant srie
200, inox

Installations de transport
Btiments A, B, C et D
et btiment des Arcardes

Excution dun ascenseur Gen 2 de 630 kg 8

personnes pour laccs aux appartements.
Systme dentranement compact. Machine sans
rduction. Moteur synchronis aimants
permanents noys et entrefer radial pour la
rduction de la puissance de dmarrage. La
variation de frquence et lasservissement par
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Descriptif de la construction

vectorisation assurent un dplacement constant et

uniforme avec renivellage automatique et ouverture
anticipe des portes.
Vitesse : 1.60m/sec
Appareil sans local machine
Btiment du National

excution idem btiments A, B, C et D mais

structure entirement vitre avec profils mtalliques

Escaliers intrieurs

Ssytme de barraudages verticaux

Portes intrieures

Portes peindre pour locaux de service et antifeu pour les portes de circulation

Botes aux lettres

Fourniture et pose de groupe de botes aux

lettres pour chaque entre dimmeubles selon
plans dtail architecte. Interphone set vidosurveillance.

Verrires Arcades

Structure sable mtallise avec verre scuris

pour les lanterneaux dclairage znithal

Verrires National

Structure profils isols coulissants avec verre

scuris. Non motorise.

Amnagements intrieurs 1

Pltrerie
Doublage des murs de faade du National
en pltre + isolation en laine de pierre.
Galandages
alba de 10 cm, respectivement Alba vert dans les
salles d'eau
Enduit des murs appartements en pltre liss ou lissage sur murs bton et
maonnerie
Enduit des plafonds
en pltre liss ou lissage sous dalle
Murage de gaines
alba de 6 10 mm, respectivement Alba vert dans
les salles d'eau

Menuiserie intrieure
Portes palires appartements

excution en acier thermolaqu, barraudages

verticaux selon normes de scurit
balustrades extrieures du National rnoves et
sables mtallises

Porte lourde ( type blinde ), anti-effraction sur

cadre dembrasure et huisseries mtalliques,
conforme aux prescriptions de lECA.
Fermeture multipoints avec cylindre KABA ou
similaire, panneau phonqiue 39 dB, min. 50 mm,
finition au choix de la promotion, judas, seuils et
poignes avec entres longues assorties,
armatures Glutz type Basel.

Ouvrages mtalliques courants

Barrires balcons

fourniture et pose de garde-corps et maincourantes des escaliers en acier thermolaqu

Portes de communication

Porte pleine, alaise non visible, sur cadre, fauxcadre et embrasure traitement termin, finition au
choix de la promotion
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Descriptif de la construction
Montants du budget : * = inclus dans le prix de vente au m2
Armoires techniques

Fourniture et pose darmoires techniques anti-feu

T30, excution en stratifi et ferrements standard
Euronorm

Revtements de sols

Armoires appartements

Fourniture et pose darmoires murales selon

plans darchitecte ( 1 2 par appartement selon
plan ).

Sjour, hall et dgagements

prix jusqu :
CHF 90.00 TTC* le m2, pour la fourniture
CHF 40.00 TTC* le m2, pour la pose

Dressing

amnagement non compris. En option.

Chambres

Mise en passe sur serrures des portes palires et des portes de locaux de service
avec 3 cls remises par appartement.
En option systme biomtrique selon dcision de la promotion

parquet
CHF 100.00 TTC* le m2 pour la fourniture
CHF 50.00 TTC* le m2 pour la pose
plinthes
CHF 15.00 TTC* pour la fourniture
CHF 10.00 TTC* pour la pose

Salles d'eau et cuisine

CHF 90.00 TTC* le m2 pour la fourniture

CHF 40.00 TTC* le m2 pour la pose

Amnagements intrieurs 2

Revtements des parois

Chapes

faence choix entre meubles

CHF 110.00 TTC* le m2, pour la fourniture

CHF 50.00 TTC* le m2, pour la pose

Salles deau :

faence choix, du sol au plafond

CHF 70.00 TTC* le m2, pour la fourniture
CHF 40.00 TTC* le m2, pour la pose

Systme de verrouillage

Dalles

chapes flottantes ciment 67 mm comprenant 2

couches disolation phonique de 20 mm entre les
appartements de propritaires diffrents et une
couche disolation phonique de 20 mm entre les
appartements du mme propritaire
bandes de rive

Sjour, hall, dgagement,

chambres

crpis grain 1.5 2.0 mm, tapisseries ou peinture

glicro
CHF 35.00 TTC* le m2, fourniture et pose

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Descriptif de la construction
Traitement des surfaces intrieures

Peinture intrieure des locaux communs

Murs
Plafonds

Huisseries mtalliques
Trmie dascenseur
Caves

excution d'une peinture dispersion 2 couches sur

les murs des locaux bruts
application d'une peinture dispersion 2 couches sur
plafonds des locaux cuisines, halls, sjours et
chambres
application d'une peinture mail sur plafonds des
salles d'eau
peinture anti-rouille et deux couches de peinture
mail
deux couches de dispersion blanche sur murs
Murs bruts sans peinture. Fond en peinture poxy

Asschement du btiment
Mise en place dappareils pour asscher les btiments.

Nettoyage du btiment
Travaux de nettoyage industriel de tout le btiment avant la remise de l'ouvrage :
sols, parois, fentres, portes, escaliers, quipements, appareils sanitaires,
canalisations et conduites apparentes, installations lectriques.

lemplacement par rapport au projet dfinitif de larchitecte

Piscine wellness

pPscine dbordement. Traitement de leau automatique.

Couverture de protection et scurit en priode de non
activit.

Whirpool

Whirpool air/air avec commande latrale, traitement de

leau automatique. Sauna et bain de vapeur. Equipement
complet automatis pour une capacit de 8 personnes.
Solarium. Equipement complet pour solarium et lampes
UV, capacit 2 personnes.
Fitness. Salle avec quipement moderne polyvalent

Parking

Excution dun systme parcomatic ou similaire avec

badges, PC de contrle et toutes dispositions pour la
gestion des places de parc.

Honoraires
Totalit des honoraires architecte, ingnieur gnie civil, ingnieurs spcialiss.

Equipements dexploitation
Chemines de salon

rfection des chemines existantes du National

sous rserve de la faisabilit technique et de
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