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23/10/2014

Facultad de Ciencias de la Administracin


Programa Acadmico de Contadura Pblica
Diplomado en Normas Internacionales de Informacin Financiera
Director Enrique Jorge Agreda

NIC 17 - ARRENDAMIENTOS
En el presente protocolo pretendo resaltar los aspectos ms importantes
contenidos en la Norma Internacional de Contabilidad N 17 - Arrendamientos.
Inicialmente la NIC 17 Propociona tanto para los arrendatarios como los
arrendadores, las normas contables adecuadas para contabilizar y revelar la
informacin relativa a los arrendamientos.
Los arrendamientos segn la norma son un acuerdo en el que el arrendador
conviene con el arrendatario en percibir una suma nica de dinero, o una serie de
pagos o cuotas, por cederle el derecho a usar un activo durante un perodo de
tiempo determinado. Estos se clasifican en dos gupos, los financieros y los
operativos.
El arrendamiento financiero segn la norma internacional es es un tipo de
arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y
ventajas inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso,
puede o no ser transferida. El arrendamiento operativo est definico cmo aquel
acuerdo de arrendamiento distinto al arrendamiento financiero, es decir que no se
transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la
propiedad.
En todo contrato se presenta la figura de arrentario y arrendadores, los primeros
sern quienes una vez inicie el contrato tienen el derecho de ejercer su derecho
de uso sobre el activo arrendado, y los segundos son quienes prestan el servicio
sediendo los derechos del activo.
Para el arrendamiento financiero, el arrendatario inicialmente debe registrar un
activo y un pasivo, teniendo en cuenta el valor razonable del bien arrendado, o los
pagos mnimos de arrendamiento determinado al inicio del contrato. El arrendador
debe reconocer el activo que est en arriendo financiero cmo una partida por
cobrar y los ingresos financieros deben reflejar un rendimeinto constante sobre la
inversin financiera neta.

En cuanto al arrendamiento operativo, los arrendatarios deben reconocer las


cuotas cmo un gasto de forma lineal hasta que finalice el contrato de
arrendamiento, sin tener en cuenta los costos incurridos por seguros o
mantenimeinto del bien en uso. Los arrendadorres deben reconocer, aparte de los
activos dedicados a arrendamiento de acuerdo a su naturaleza, los ingresos de
forma lineal hasta termino del contrato, reconociendo como gasto la amortizacin
del bien y dems costos incurridos en la obtencin del bien.

Fuente:
NIC 17, consultada en la pgina del CTCP
http://www.aplicaciones-mcit.gov.co/niif/niif.php?anio_id=2014
Herramienta NIC 17, consultada en:
http://www.incp.org.co/document/nic-17-y-seccion-20-de-la-niif-para-pymesarrendamientos/

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