LEY DE EXPROPIACION

El derecho de la propiedad no es absoluto, una persona puede ser privada de sus bienes
por causa de utilidad colectiva beneficio social o inters pblico comprobados y previa
indemnizacin estamos ante la figura de la expropiacin.
Fundamento de la expropiacin?
1Se basa en la superioridad del Derecho Pblico sobre el derecho Privado.
2Se basa en la funcin social de la propiedad.
3La teora de la reserva basada el origen de la propiedad que paso de colectiva a
individual para hacer entrar de nuevo en el patrimonio comn, mediante
indemnizacin.
LEY DE EXPROPIACION
1.-Se entiende por "utilidad o necesidad pblicas o inters social", para los efectos de esta
ley, todo lo que tienda a satisfacer una necesidad colectiva, bien sea de orden material o
espiritual.
TITULO III
DEL OBJETO DE LA EXPROPIACIN
5.-Por causa de utilidad o necesidad pblicas, por inters social, pueden ser objeto de
expropiacin toda clase de bienes, estn o no en el comercio.
TITULO IV
DE LA INDEMNIZACIN
10.*-La indemnizacin debe comprender la satisfaccin al propietario del valor del bien y
todos los daos, desmerecimientos y erogaciones que sean consecuencia de la
expropiacin, incluyendo, ante cualquier atraso, el pago de intereses que empezarn a
computar desde la fecha de expropiacin o prdida hasta la fecha efectiva de pago de
indemnizacin.
11.-La indemnizacin debe fijarse en dinero, o se convengan en otra forma de pago.
12.- La indemnizacin, cuando no sea posible llegar a un acuerdo entre la entidad
expropiante y el expropiado, ser fijada por expertos valuadores quienes para su
determinacin debern tomar en consideracin los elementos, circunstancias y condiciones
que determinen su precio real:
a. El valor actual del bien, como base principal;
b. Las ofertas recprocas formuladas por ambas partes; y
c. Los medios de prueba pertinentes que ofrezcan las partes.
LEY DE PARCELAMIENTOS URBANOS DT. 1427
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
1.- Parcelamiento urbano es la divisin de una o varias fincas, para de formar otras de
reas menores.
2.- Toda persona individual o colectiva que directa o indirectamente se dedique con nimo
de lucro a efectuar operaciones de las conceptuadas en el artculo anterior, queda obligada
a registrarse en la municipalidad a cuya jurisdiccin corresponda el inmueble que se va a
parcelar.
3.- Las disposiciones de la presente ley son de orden pblico y de inters social, siendo
nulos ipso jure los contratos que en todo en parte las disminuyan, restrinjan o tergiversen.
CAPITULO II
DE LOS PARCELAMIENTOS URBANOS
4.- Las personas comprendidas en el Art 2 de esta ley debern solicitar autorizacin a la
municipalidad jurisdiccional, donde se encuentre el o los inmuebles destinados a ser
parcelados.
A toda solicitud de autorizacin debern acompaar:
a) Certificacin de fecha reciente expedida por el Registro General de la Propiedad
Inmueble , haciendo constar la primera y ltima inscripcin de dominio, desmembraciones,
gravmenes, anotaciones y limitaciones del inmueble o inmuebles que se pretenda
parcelar;
b) Testimonio de la escritura pblica que establezca la personera con que acta el
solicitante;
c) Promesa formal de garantizar la construccin o el pago de las obras de urbanizacin; y
d) Planos del parcelamiento urbano que contenga la distribucin de los lotes, vas pblicas
y reas de uso comn y de servicios pblicos, acotadas y en curvas a nivel, as como
localizacin del parcelamiento en relacin con la cabecera municipal de que se trate,
marcando las vas de acceso y su ajuste a los planos reguladores.
Una vez cumplidos los requisitos, la municipalidad correspondiente acordar la autorizacin
para llevar a cabo el parcelamiento, pero la venta de las fracciones de terreno se sujetar a
nueva autorizacin.
5.- Las ventas de fracciones de terreno slo podrn efectuarse con la previa autorizacin
municipal, se comprobara:
a) Que las obras de urbanizacin que figuran en los planos aprobados al concederse la
autorizacin para el parcelamiento, se han realizado. Deber prestarse garanta suficiente
a juicio de la municipalidad, de su realizacin o bien contratar con sta la ejecucin de los
mismos;
b) Que el propietario o gestor del parcelamiento ha fijado el precio de cada parcela de
acuerdo con el valor de la totalidad del terreno, los gastos de urbanizacin, la libre
competencia;
c) Que se ha efectuado la nueva declaracin fiscal del o de los inmuebles que van a ser
parcelados con base en la revalorizacin a que se refiere el inciso anterior, para los efectos
fiscales y catastrales; y
d) Que han sido satisfechos todos los dems requisitos que establezcan los reglamentos
municipales.
6.- La municipalidad proceder de oficio a solicitar la inscripcin en los registros
correspondientes de las reas que se hayan traspasado a la misma para uso comn y
servicios pblicos, de conformidad con los reglamentos de la materia y a solicitar la
cancelacin de los registros de impuestos y contribuciones fiscales, y cancelar de oficio los
registros de pago de tributos municipales.
CAPITULO III
CONTRATACIN
7.- Todo contrato que tienda a realizar cualesquiera de las operaciones a que se refiere la
presente ley, debe constar en escritura pblica e inscribirse en el Registro de la Propiedad
Inmueble, pero en todo caso puede acreditarse la existencia del contrato, si fuere otorgado
en distinta forma, por confesin judicial o documento privado reconocido, para exigir su
cumplimiento del obligado, la indemnizacin de daos y perjuicios y las dems
responsabilidades que procedan segn las circunstancias.
8.- Para que pueda operarse en los registros respectivos la negociacin realizada sobre
una fraccin de terreno, la escritura pblica, adems de los requisitos comunes a toda
escritura, deber contener:
a) Identificacin de la parcela y estipulacin de la extensin, precio total y precio por metro
cuadrado de la fraccin de terreno, y que han sido satisfechos los requisitos establecidos
en los incisos c) y d) del Artculo 5 de esta Ley;
b) Determinacin del tipo de venta. En caso de tratarse de compraventa con saldo deudor,
podr exigir el acreedor la constitucin de gravamen hipotecario sobre el inmueble como
garanta del cumplimiento de las obligaciones del comprador. Si se trata de compraventa a
plazos, deber fijarse claramente la cuanta y el plazo de los abonos. El plazo que se fije
para que pueda darse por rescindido el contrato o ejercitarse la accin judicial en contra del
comprador de la parcela por incurrir en mora en el cumplimiento de sus obligaciones, no
podr ser menor de seis meses de retraso en el pago de los abonos convenidos;
c) La clase de las obligaciones de restitucin que adquieren las partes en caso de rescisin
del contrato por incumplimiento en el pago de acuerdo con los artculos 15 y 16 de esta ley;
y
d) Constancia de haber tenido a la vista la autorizacin de la municipalidad respectiva para
el parcelamiento de que se trate.
9.- En el caso de compraventa de parcelas a plazos, el inters anual que se pacte sobre
cualquier clase de saldo no podr exceder del 8%.
10.- La persona a cuyo cargo corre el parcelamiento podr hipotecar, con autorizacin del
propietario del terreno en su caso, el total o parte del parcelamiento, con el propsito de
adquirir fondos para utilizarlos en urbanizacin.
Para garantizar los derechos de los compradores de parcelas, se presentar a la
municipalidad copia simple legalizada de la escritura pblica, en la cual se har constar
expresamente la anuencia del acreedor hipotecario para recibir los pagos parciales de
parte del parcelador para la amortizacin de la hipoteca, as como la autorizacin para que
ste pueda otorgar escrituras de compraventa a plazos, libres de la hipoteca original.
11.- En caso de adjudicacin originada de ejecucin de una hipoteca que grave un
parcelamiento urbano, el acreedor o adjudicatario adquirir con respecto al Estado, la
municipalidad o terceros, todas las obligaciones y derechos del parcelador.
12.- Las reas que de acuerdo con los planos autorizados se hayan destinado para uso
comn y servicios pblicos, no podrn ser hipotecadas en ningn caso.
13.- La persona que por cualquier ttulo adquiera los derechos y obligaciones del
parcelador deber llenar asimismo los requisitos que en esta ley exige.
CAPITULO IV
RESCISIN DE CONTRATOS Y DESAHUCIO
14.- Vencido el trmino establecido en el inciso b, del Art. 8 de esta ley, o el plazo mayor
que se fije el parcelador podr dar por rescindido el contrato hacindolo saber al comprador
por la va voluntaria.
15.- Transcurrido el plazo de tres meses estipulado en el Art 14, si el comprador no hubiere
enajenado el inmueble, corresponder al parcelador como indemnizacin un 25% del total
de los abonos comprendidos entre la fecha de otorgamiento del contrato y el de la efectiva
desocupacin, que se demandar en la va sumaria Mientras no haya sido ejecutado el
lanzamiento, el comprador con el objeto de salvar el inmueble, podr pagar ntegramente al
parcelador los abonos adeudados, sus intereses correspondientes y las costas del juicio de
desahucio, novndose en esta forma automticamente el contrato original.

16.- En los casos comprendidos en los arts anteriores, el comprador podr retirar las
construcciones, obras y mejoras removibles que hubiere hecho por su cuenta en el
inmueble. Las que no tuvieren tal carcter no podrn ser destruidas ni tampoco podr
retirarse los materiales en ellas empleados.
CAPITULO V
INTERVENCIN DE LOS PARCELAMIENTOS
17.- Los parcelamientos en que no se cumpla con las obligaciones y requisitos que esta ley,
sus reglamentos y ordenanzas municipales establecen, sern intervenidos por la
municipalidad jurisdiccional. En ambos casos se proceder en la siguiente forma:
a) La intervencin se verificar por medio del Instituto de Fomento Municipal, el Crdito
Hipotecario Nacional o cualquiera otra institucin bancaria nacional, con la cual, para el
efecto, hubiere celebrado convenio la municipalidad correspondiente. La institucin
bancaria a cuyo cargo corra la intervencin, previa formulacin del balance respectivo,
manejar los fondos del parcelamiento y har los cobros por cuenta del parcelador
actuando como fideicomisario.
b) Para los efectos de la intervencin, el interventor destinar las cuotas recaudadas en la
forma siguiente: 60% al pago de las obras de urbanizacin; 25% al pago del terreno en que
se efecte el parcelamiento y el 15% al pago de comisiones y otros gastos derivados de la
intervencin. Si el parcelador es el propietario del terreno o ste se encuentra totalmente
pagado en su valor o si en el curso de la intervencin se terminara de pagar, el 25%
correspondiente se agregar a la amortizacin de los gastos de urbanizacin;
c) La municipalidad jurisdiccional, por administracin o por contrato, realizar todas las
obras de urbanizacin a que estuviere obligado el parcelador, girando contra la cuenta
bancaria constituida por los fondos recaudados durante la intervencin. Los trabajos de
urbanizacin debern iniciarse cuando la institucin interventora haya recaudado el 30%
del costo de los mismos;
d) Al concluir los trabajos de urbanizacin en el parcelamiento y si no hubiere saldo
pendiente de pago, la institucin interventora, con autorizacin de la municipalidad
jurisdiccional proceder a levantar la intervencin;
e) En caso de que el parcelador no tenga otra clase de ingresos sino nicamente aquellos
provenientes del parcelamiento, comprobar este extremo para el efecto de que se
disminuyan proporcionalmente los porcentajes a que se refiere el inciso b, del presente
artculo y que mensualmente le sea entregada para su subsistencia una suma que no
exceder del 10% de lo recaudado, segn el caso; y
f) La municipalidad al intervenir un parcelamiento urbano, estimar los ingresos a
percibirse, resultantes de las sumas adeudadas y de las parcelas no vendidas, para
determinar si el parcelamiento puede costear los trabajos de urbanizacin. En caso
negativo podr exigir al parcelador el pago correspondiente por la va econmico coactivo.
CAPITULO VI
RECURSOS Y SANCIONES
18.- Contra la resolucin de los alcaldes y concejos municipales dictados en aplicacin de
esta ley, sus reglamentos y ordenanzas, podrn interponerse todos los recursos
administrativos y legales, inclusive el de amparo.
19.- Las infracciones a la presente ley, sus reglamentos u ordenanzas sern sancionados
con multas de veinticinco a cinco mil quetzales, segn el valor del parcelamiento y la
gravedad de la falta, a juicio de la municipalidad correspondiente, sin perjuicio de que el
infractor cumpla los requisitos legales.
CAPITULO VII
DISPOSICIONES ESPECIALES
20.- El Estado en terrenos nacionales podr realizar parcelamientos urbanos para
beneficiar a todas las personas que carezcan de terreno adecuado para la construccin de
vivienda propia
21.- Las parcelas adquiridas en cumplimiento del artculo anterior; constituirn patrimonio
de familia y por consiguiente, no podrn enajenarse ni dividirse por ningn ttulo durante el
trmino de veinticinco aos a contar de la fecha en que el adjudicatario adquiera la
propiedad de la parcela ni podrn ser objeto de embargo judicial o alguna otra limitacin en
cuanto al uso, usufructo posesin o dominio durante el trmino indicado, salvo expropiacin
o incumplimiento del comprador en el caso de compraventa a plazos.
22.- Se exceptan de las limitaciones contenidas en el artculo que antecede:
a) La enajenacin del inmueble a ttulo de herencia, legado o donacin por causa de
muerte;
b) La venta o permuta del inmueble por motivo justificado, previa autorizacin del Instituto
Nacional de la Vivienda o de la entidad que haga sus veces; y
c) Los gravmenes que se establezcan por razn de crditos hipotecarios para
construccin de vivienda, mantenimiento o mejora de la misma, constituidos a favor de
instituciones bancarias destinadas especficamente a otorgar crditos para vivienda, salvo
expropiacin por incumplimiento del comprador en el caso de compraventa a plazos o
ejecucin hipotecaria derivada de la previsin contenida en el inciso c) de este art.
23.- La particin o desmembracin de un inmueble urbano deber ser revisada y autorizada
por la municipalidad a cuya jurisdiccin pertenezca el inmueble. En el testimonio de la
escritura respectiva que se presente al registro, el notario deber transcribir la autorizacin
municipal o en su caso, dar fe que tal autorizacin fue solicitada y que transcurrido el
trmino indicado en este artculo, la autoridad municipal no emiti pronunciamiento
expreso, aprobando o denegando la autorizacin.
CAPITULO VIII
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
24.- En los parcelamientos urbanos ya emprendidos al entrar en vigor esta ley, la
municipalidad respectiva establecer si el parcelador ha cumplido con los compromisos de
urbanizacin contrados con la misma o con los compradores de parcelas, y en caso
contrario se le obligar a realizar los trabajos a que se comprometi, pudindose proceder
conforme al Artculo 17 de esta ley.
25.- Las municipalidades procedern, de oficio, a registrar a todos los parceladores en
actividad como tales, a fin de determinar si han obtenido la autorizacin correspondiente a
sus parcelamientos y en caso negativo, fijarles el plazo improrrogable de un mes para que
la obtengan.
26.- Toda persona que a la fecha de vigencia de esta ley tuviera la calidad prevista en el
Art. 2, est obligada a reajustar la declaracin fiscal y la del catastro municipal respectivo
del inmueble parcelado, para que concuerde con los precios de venta de las parcelas.
Estos reajustes en la declaracin deber llevarlos a cabo en un trmino de tres meses a
partir de la fecha de vigencia de esta ley, para los efectos del pago de los impuestos a la
nueva declaracin
27.- Se regirn por esta ley todas las desmembraciones, fraccionamientos y operaciones
de parcelacin que a la fecha de su vigencia no estn debidamente terminados,
aplicndose sus disposiciones a los siguientes casos:
a) Las que se hayan realizado por cualquier clase de convenio o contrato;
b) Las que otorguen la propiedad del inmueble al cumplirse determinadas condiciones o
plazos;
c) Las que directamente hayan servido a los parceladores para enajenar o gravar terrenos
con el fin de hacer parcelaciones;
d) Las que hayan servido para simular o encubrir la venta de parcelas a plazos, incluso los
contratos de arrendamiento o las que en cualquiera forma han constituido obligacin
accesoria a la compraventa.
e) Las que comprenden compraventa a plazos de inmuebles edificados o simplemente de
parcelas en las que con posterioridad se edifique por el parcelador.
28.- Se considera como venta a plazos cualquiera operacin celebrada entre un comprador
y un parcelador en relacin con una o varias parcelas, sobre la cual exista a la fecha
documento pblico o privado, autntico o simple que lo identifique como materia
contractual, incluso recibos extendidos por una persona con carcter de parcelador a favor
de otra con carcter de comprador en constancia de cancelacin de abonos.
29.- Para el debido cumplimiento de las disposiciones del Artculo 28, todas las operaciones
sealadas en el mismo debern sustituirse por contratos de compraventa a plazos a partir
de la vigencia de esta ley, otorgndose al parcelador un plazo mximo de tres meses para
cumplir con esta disposicin. En caso de saldo deudor podr hipotecarse el inmueble como
garanta de la obligacin.
30.- Es nula la obligacin que el comprador de una parcela contrajo ante un parcelador
como obligacin colateral a la compra del inmueble, si dentro del plazo a que se refiere el
artculo anterior no se hace la sustitucin de la obligacin principal en la forma establecida,
a menos que el parcelador compruebe que dicha obligacin no constituye medio indirecto o
ilcito de pago.
31.- Los precios que original y voluntariamente se hubieren pactado entre los parceladores
y los compradores de parcelas como valor total de los inmuebles, continuarn con plena
validez legal, salvo los casos previstos en esta ley.
32.- *Sin perjuicio de lo dispuesto por el Decreto nmero 1224 de este organismo, cuyas
disposiciones mantendrn su vigencia cuando por cualquier circunstancia un comprador de
parcela no hubiere podido cumplir con las obligaciones de su contrato, podr hasta el da
seis de diciembre del ao en curso siguientes a la vigencia de esta ley, optar por
cualesquiera de las soluciones siguientes:
a) Obligarse a amortizar mensualmente sus abonos cados en mora por medio de pagos
mensuales a efectuarse dentro del trmino de vencimiento del contrato ms los pagos
mensuales a que se comprometi originalmente.
El aviso que en la va voluntaria haga el comprador al parcelador, obligar a ambos;
b) Gestionar con cualquiera de las instituciones bancarias a que se refiere el artculo
siguiente que se haga cargo de la acreedura respectiva;
c) Enajenar libremente el inmueble, debiendo pagar al parcelador cualquier saldo insoluto
en momento de la enajenacin, conforme lo previsto en el artculo 14; y
d) Optar por la resolucin del contrato que hubiere celebrado, en cuyo caso el parcelador
est obligado a devolver el 75% del precio pagado, en la forma que voluntariamente
convinieren el parcelador y el comprador.

33.- El Instituto de Fomento de la Produccin y el Crdito Hipotecario Nacional de

Guatemala, de conformidad con las disposiciones legales que las rigen, se harn cargo de
las acreedoras de los parcelamientos en la situacin en que se encuentran a la fecha de la
vigencia de la presente ley, en lo que se refiere a compradores de parcelas, cuando stos
as lo soliciten.
Presentada la solicitud, se entender que no corre el trmino de la mora hasta que el
Banco resuelva.
Para los efectos de este artculo, la Superintendencia de Bancos deber poner en vigor las
disposiciones que regulen todos los aspectos de esta materia, a fin de resolver pronto y
adecuadamente las solicitudes que se presenten.
34.- El Estado a travs de las instituciones destinadas a la vivienda, dar prioridad en sus
programas a las personas que hubieren optado por las soluciones sealadas por los incisos
b) y d) del artculo 32 de esta ley.
35.- En los parcelamientos urbanos actuales, en donde no se haya instalado el agua
potable y en tanto se procede a las obras indispensables de urbanizacin de conformidad
con esta ley, la municipalidad respectiva estar obligada a hacer una instalacin provisional
de chorros pblicos en una proporcin no menor de un chorro por cada diez parcelas
CAPITULO IX
DISPOSICIONES FINALES
36.- Se derogan los Decretos 447 del Presidente de la Repblica y 1119 y 1164 del
Congreso de la
Repblica.
ESTABLECIMIENTO DE ZONA DE DESARROLLO AGRARIO DTO. 60-70
Los planes impulsados por el Estado en la FRNAJA TRANSVERSAL DEL NORTE, incluye
el norte bajo del pas, desde Huehuetenango hasta Izabal, pasa por Quiche y Alta Verapaz.
Por Dto. 60-70 esta fue declarada rea de inters pblico, para que los terrenos validos
fueran de la nacin de acuerdo con la Ley de Transformacin Agraria, que las fincas
privadas quedaran afectas a disposiciones sobre tierras ociosas y zona de desarrollo
agrario. A consecuencia de la Adjudicacin por el gobierno de 500 mil hectreas de tierras
en esa zona bajo tenencia comunitario como individual, las tierras del rea que a 1970 eran
70% estatales 25% privadas 5% comunales., pasaron 1978 a ser privadas, conservando el
Estado un 9.3% del total.
LEY DE TITULACION SUPLETORIA DTO. 49-79
1. El poseedor de bienes inmuebles, que carezca de ttulo inscribible en el Registro de la
Propiedad, podr solicitar su titulacin supletoria ante el Juez de Primera Instancia
jurisdiccional del lugar en que se encuentre ubicado el inmueble.
El interesado deber probar la posesin legtima, continua, pacfica, pblica, de buena fe y
a nombre propio, durante un perodo no menor de diez aos, pudiendo agregar la de sus
antecesores, siempre que rena los mismos requisitos.
Queda expresamente prohibida la Titulacin Supletoria de:
a) Bienes inmuebles mayores de 45.125 Ha. (una caballera);
b) Bienes inmuebles situados en la Franja Transversal del Norte y cualquiera de las zonas
de desarrollo agrario a que se refiere el Decreto 60-70 del Congreso. Conforme sus
reglamentos y normas privativas, el Instituto Nacional de Transformacin Agraria resolver
el otorgamiento de ttulos en las reas a que se refiere este literal. Se exceptan de esta
disposicin las fracciones no mayores de cinco mil metros cuadrados que se encuentren
comprendidas dentro de los lmites urbanos de una poblacin, siempre que no afecten las
zonas de desarrollo agrario;
c) Bienes inmuebles situados dentro de las reservas del Estado; y
d) Los excesos de las propiedades rsticas o urbanas.
4.-Una misma persona no podr titular supletoriamente terrenos colindantes si el propsito
es alterar la extensin superficial mxima que autoriza esta ley.
5.-Adems de los requisitos sealados en el Artculo 61 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil, el escrito inicial de diligencias voluntarias de Titulacin Supletoria deber
contener declaracin del solicitante, sobre los siguientes extremos:
a) Descripcin del inmueble indicndose nombre y direccin, si la tuviere, ubicacin con
indicacin de aldea, municipio o departamento, su extensin, as como su condicin de
rstico o urbano;
b) Nombres y apellidos de los colindantes actuales, especificando los linderos y medidas
lineales; servidumbres activas y pasivas, edificaciones, cultivos y cualquier otro detalle que
lo haga perfectamente determinable;
c) Nombres y apellidos de las personas de quien se adquiri la posesin, fecha y modo de
la adquisicin, acompaando los documentos que la justifiquen, de haberlos;
d) Tiempo que el solicitante y sus antecesores han posedo el inmueble y declaracin
acerca de si sobre el mismo ha existido litigio, limitaciones o cuestin pendiente, as como
que ste no est inscrito en el
Registro de la Propiedad;
e) Proposicin de experto medidor, que puede ser emprico o profesional colegiado;
f) Indicacin de si el inmueble tiene o no matrcula fiscal y valor estimativo real del bien a
titular; y
g) Proposicin de dos testigos que sean vecinos y propietarios de bienes races en la
jurisdiccin municipal donde est situado el inmueble.
6.-La primera solicitud de diligencias de titulacin supletoria deber ser firmada por el
interesado; los memoriales subsiguientes podrn ser firmados por el solicitante, si no
pudiere hacerlo, los firmar a su ruego otra persona o bien el Abogado director.
7.-*Estando la solicitud conforme a derecho, el juez mandar:
a) Que con citacin de los colindantes y de las personas que aparecieren con inters en el
inmueble, se publique en el Diario Oficial, por tres veces durante un mes, edictos que
contengan los nombres y apellidos del solicitante y la identificacin precisa del inmueble
(ubicacin, direccin municipal, extensin, linderos, colindantes actuales, edificaciones y
cultivos);
b) Que se fijen edictos con igual contenido en el Tribunal y en la Municipalidad de la
jurisdiccin del inmueble, los que permanecern expuestos durante treinta das;
c) Que se reciba la informacin testimonial propuesta, con citacin del Ministerio Pblico; y
d) Que la municipalidad en cuya jurisdiccin est situado el inmueble rinda en el perentorio
trmino de quince das el informe a que se refiere el artculo siguiente. No ser necesaria la
ratificacin a que se refiere este artculo, cuando la solicitud lleve la firma del interesado,
debidamente legalizada por el Notario.
8.*El informe de la municipalidad en que se encuentre situado el inmueble que se pretende
titular deber contener lo siguiente:
a) Existencia real del inmueble y su identificacin precisa, acreditada con inspeccin ocular
practicada por el propio alcalde. En el acta de la inspeccin ocular se har constar: la
extensin, linderos y colindantes; las edificaciones y cultivos; la naturaleza rstica o urbana;
el nombre o direccin del inmueble; aldea, cantn, lugar o paraje de la jurisdiccin donde
est ubicado;
b) Si en la jurisdiccin municipal, el solicitante es reputado dueo del inmueble y desde
cundo se le tiene como tal;
c) Si el solicitante paga arbitrios o contribuciones municipales por el inmueble y desde
cundo;
d) Si los testigos propuestos llenan los requisitos que esta ley establece; y
e) Cualquier otra circunstancia o dato relativo al inmueble.
9.-La persona que se considere afectada por las diligencias de Titulacin Supletoria, podr
presentarse ante el Tribunal, oponindose. En este caso, el juez suspender el trmite y
poniendo razn en autos dispondr que las partes acudan a la va ordinaria en un trmino
de treinta das. Terminada la controversia podr proseguirse las diligencias siempre que el
fallo sea favorable al solicitante, incorporndose al expediente copia certificada del mismo.
10.-Concluidas las diligencias el juez dar audiencia por ocho das al representante del
Ministerio Pblico, y con su contestacin o sin ella, dictar resolucin, en la que aprobar o
improbar la Titulacin Supletoria. Contra este auto procede el recurso de apelacin.
11.-El auto aprobatorio de las diligencias deber contener los requisitos que seala la Ley
del Organismo Judicial, para las resoluciones judiciales, y adems expresar:
a) Nombres y apellidos de la persona solicitante;
b) La identificacin completa del inmueble cuya Titulacin Supletoria se solicita, su
extensin, colindancias; nombres y apellidos de quienes hubieren posedo el inmueble y de
quien lo adquiri el solicitante, si fuere pertinente, fecha y modo de la adquisicin, valor real
en que fue estimado el inmueble y cuanto dato sea necesario para una plena identificacin
del bien;
c) La consideracin legal sobre el cumplimiento de los requisitos que dispone la ley para la
aprobacin de las diligencias; y
d) Orden de que se extienda certificacin del auto aprobatorio, para que sirva de ttulo
inscribible en el Registro de la Propiedad; y se d aviso a las oficinas de Rentas Internas y
Municipales, si se trata de un bien urbano, para que la apertura de la matrcula
correspondiente y el pago del impuesto territorial. El aviso incluir todos los datos de
identificacin del inmueble. La certificacin se extender en el papel sellado
correspondiente al valor del inmueble y a la misma se acompaar el plano respectivo.
12.-Contra las resoluciones que denieguen o suspendan el trmite de una Titulacin
Supletoria y la que apruebe o deniegue finalmente el ttulo, procede el recurso de apelacin
interpuesto por quienes intervienen legalmente.
13.-El que pretenda mediante las diligencias de titulacin supletoria, titular un inmueble
cuya titulacin est prohibida por la ley, o que ya est inscrito en el Registro de la
Propiedad, incurrir en el delito de falsedad ideolgica que establece el Cdigo Penal. En
igual delito incurrir el que hubiere aportado a las diligencias de titulacin elementos de
juicio o declaraciones que no se apeguen a la verdad o que induzcan a error.
Adems de la sancin dispuesta por el Cdigo Penal se impondr al responsable una multa
de cien a mil quetzales.
14.-Mientras no hayan transcurrido los diez aos a que se refiere el Artculo 637 del Cdigo
Civil, las diligencias de titulacin supletoria podrn revisarse ya sea a instancia de parte
interesada o del Ministerio Pblico.

15.-La accin de nulidad de las diligencias de titulacin que se haya seguido en contra de
lo establecido por leyes que prohban la Titulacin Supletoria de determinados bienes o en
las cuales se haya violado la ley, podr ejercitarse tanto por el Ministerio Pblico como por
cualquier interesado.
16.-En todo lo no dispuesto por la presente ley, sern aplicables las disposiciones del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y DEROGATORIAS
17.-Quedan derogados el Decreto 232 del Congreso y sus reformas, el Decreto 31-78 del
Congreso y cualquier otra disposicin que se oponga a la presente ley.
18.-Los tribunales resolvern las diligencias de Titulacin Supletoria que con anterioridad a
la vigencia de este Decreto se hubieren suspendido, de conformidad con lo dispuesto por
el Art 176 de la Ley del Organismo Judicial, siempre que se cumpla con las normas de esta
ley.
19.-La titulacin supletoria de bienes inmuebles posedos por comunidades a que se refiere
el Art 133 de la Constitucin de la Repblica, pendientes de resolucin en los tribunales,
continuarn su trmite hasta lograr su inscripcin en el Registro de la Propiedad,
aplicndose a tales expedientes la presente ley, sin importar su extensin y siempre que no
estn ubicadas en zonas expresamente prohibidas.
20.-El presente Decreto entrar en vigor el da siguiente de su publicacin en el Diario
Oficial.
LEY FONDO DE TIERRAS
TITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO I
CREACIN, NATURALEZA,
OBJETIVOS Y FUNCIONES DEL
FONDO DE TIERRAS
1. Creacin y domicilio. Se crea el FONDO DE TIERRAS, que podr abreviarse
FONTIERRAS, como una entidad descentralizada del Estado, que tiene competencia y
jurisdiccin en todo el territorio nacional para el cumplimiento de sus objetivos, y las
atribuciones y funciones que le asigna la presente ley. Gozar de autonoma funcional, con
personalidad jurdica, patrimonio y recursos propios. Tendr su domicilio en el
Departamento de Guatemala, su sede central en la ciudad de Guatemala y podr
establecer subsedes en cualquier otro lugar del pas.
2. Naturaleza. FONTIERRAS es una institucin de naturaleza pblica, participativa y de
servicio, instituida para facilitar el acceso a la tierra y generar condiciones para el Ley del
Fondo de Tierras Decreto 24-99 desarrollo rural integral y sostenible, a travs de proyectos
productivos, agropecuarios, forestales e hidrobiolgicos.
3. Objetivos. Son objetivos del Fondo de Tierras:
a. Definir y ejecutar la poltica pblica relacionada con el acceso a la tierra, en coordinacin
con la poltica de desarrollo rural del Estado.
b. Administrar los programas de fi nacimiento pblico orientados a facilitar de diversas
formas el acceso a tierras productivas, a campesinos y campesinas, en forma individual u
organizada, sin tierra o con tierra insuficiente.
c. Facilitar el acceso a la tierra en propiedad a campesinos y campesinas en forma
individual u organizada a travs de mecanismos fi nancieros adecuados, as como el uso
de los recursos naturales de dichas tierras, bajo criterios de sostenibilidad econmica y
ambiental.
d. Promover la accesibilidad de recursos para el fi nanciamiento de la compra de tierras por
parte de los grupos benefi ciarios, procurando que sta permita la sostenibilidad fi nanciera
del Fondo de Tierras y de los proyectos productivos de los benefi ciarios.
e. Coordinar con otras instituciones del Estado el desarrollo de inversiones
complementarias a las de acceso de tierras, para garantizar la consecucin de proyectos
integrales de desarrollo agropecuario, forestal e hidrobiolgico.
f. Definir la poltica y promover programas para facilitar el acceso de las mujeres al crdito
para la compra de tierras y proyectos productivos relacionados con la misma.
4. Funciones del Fondo de Tierras. Son funciones de FONTIERRAS, las siguientes:
a. Cumplir y hacer que se cumpla la poltica pblica relacionada con el acceso a la tierra.
b. Generar condiciones institucionales, tcnicas, financieras y organizativas que faciliten
dar respuesta, en forma integral, a la problemtica de acceso de los campesinos a la tierra.
c. Impulsar un mercado de tierras activo y transparente, mediante la articulacin entre
oferentes
y demandantes, que permita y promueva el uso eficiente de los recursos naturales, eleve la
productividad y mejore las condiciones de vida de los beneficiarios.
d. Facilitar el acceso a la adquisicin de tierra y servicios de asistencia tcnica y jurdica a
los beneficiarios calificados.
e. Gestionar recursos financieros, que destinar a la constitucin de fideicomisos y otros
instrumentos financieros en instituciones del sistema bancario nacional, para que stas
realicen las operaciones de financiamiento y subsidios a los beneficiarios previamente
calificados por el FONTIERRAS.
f. Calificar a los beneficiarios de acuerdo a las normas contenidas en esta ley y los
reglamentos que correspondan.
g. Participar en los comits tcnicos de los fideicomisos que establezca en bancos del
sistema financiero nacional.
h. A solicitud de los beneficiarios calificados, contratar servicios de asistencia tcnica y
jurdica para la realizacin de estudios de Ley del Fondo de Tierras Decreto 2499preinversin, valuacin de tierras e investigaciones legales necesarias.
i. Servir de intermediario entre donantes de tierra o recursos financieros destinados a
facilitar el acceso a la tierra, as como de servicios de asistencia tcnica y jurdica con los
beneficiarios especficos a los que dichos donantes tienen intencin de beneficiar.
j. Administrar las tierras de las que puede disponer por donacin o asignacin del Estado.
Para el efecto, FONTIERRAS solamente podr custodiarlas hasta venderlas, a
beneficiarios calificados.
k. Promover las acciones necesarias para el cobro de los crditos, otorgados a los
beneficiarios de
FONTIERRAS, a efecto de mantener una cartera sana y con mnimos niveles de
morosidad.
l. Promover la coordinacin con los Fondos Sociales y con otras instituciones del Estado
para cumplir con sus objetivos.
m. Mantener actualizados los registros de beneficiarios del FONTIERRAS y de los
programas de adjudicacin derivados de las disposiciones de los Decretos Nmeros 1551,
60-70 y 38-71, todos del Congreso de la Repblica y sus respectivas reformas.
n. Administrar con apego a la ley y en forma autnoma, transparente y eficiente sus
recursos humanos, materiales y financieros.
. Constituir, fondos de garanta para que entidades del sistema financiero nacional
otorguen financiamiento a los beneficiarios del FONTIERRAS.
o. Facilitar a los benefi ciarios califi cados que as lo requieran, el acceso a fi nanciamiento
para arrendamiento de tierras con o sin opcin de compra. Los criterios y procedimientos
sern establecidos en el reglamento de la ley.
p. Otras funciones inherentes para el cumplimiento de sus objetivos.
5. Facultades y potestades. Son facultades y potestades de FONTIERRAS las siguientes:
a. Dictar sus propias normas para la administracin de sus recursos humanos y ejecutarlas
de forma autnoma.
b. Dictar las normas para su estructura y administracin, con las nicas limitaciones que
marque la
Constitucin de la Repblica y la presente ley.
c. Contratar personas naturales o jurdicas, con base en el Reglamento de la presente Ley,
que le brinden servicios tcnicos y profesionales de diversa naturaleza para el
cumplimiento de sus objetivos y de apoyo a sus beneficiarios.
d. Aprobar los reglamentos para las operaciones de los fi deicomisos que FONTIERRAS
establezca en instituciones del sistema bancario nacional para el cumplimiento de sus
objetivos.
6. Rgimen Jurdico del Fondo de Tierras. El Fondo de Tierras se regir por la presente
ley y sus reglamentos, los manuales de operaciones y las disposiciones del Consejo
Directivo. Los casos no previstos se resolvern de conformidad con lo establecido en el
ordenamiento jurdico vigente, tomando en cuenta los objetivos y naturaleza del Fondo de
Tierras. Ley del Fondo de Tierras
TITULO II
REGIMEN ECONMICO
CAPTULO I
BIENES DEL FONDO DE TIERRAS
7. RECURSOS FINANCIEROS DEL FONDO DE TIERRAS. Para cumplir con sus
objetivos,
FONTIERRAS contar con:
a. Los recursos fi nancieros que cada ao se programen y asignen en el Presupuesto
General de Ingresos y Egresos del Estado.
b. Los aportes que le sean transferidos por cualquier concepto por el Estado o sus
instituciones descentralizadas o autnomas.
c. Las aportaciones extraordinarias que el Estado le otorgue.
d. Las rentas y productos que provengan de sus operaciones, de acuerdo al contenido de
la presente ley.
e. Las asignaciones, subvenciones, donaciones, herencias o legados que le otorguen
personas naturales o jurdicas, privadas o pblicas, nacionales o extranjeras.
f. Los recursos y derechos que adquiera o reciba, o cualquier ttulo destinados a su
funcionamiento y operacin.
g. Los fondos provenientes del fi deicomiso Fondo de Tierras Acuerdo de Paz.
h. Los ingresos privativos que perciba por la prestacin de otros servicios inherentes a su
naturaleza.

i. Los recursos que reciba como pago por las adjudicaciones realizadas, titulaciones o
venta de tierras o como recuperacin del fi nanciamiento otorgado para adquisicin de
bienes o servicios.
8. Bienes inmuebles y otros recursos disponibles. Para el cumplimiento de sus fi nes, segn
lo estipula la presente ley, FONTIERRAS tendr disponibilidad sobre los siguientes bienes
inmuebles y recursos:
a. Las fi ncas rsticas con vocacin agropecuaria, forestal e hidrobiolgica inscritas en el
Registro de la Propiedad a favor del Estado, que no estn destinadas a proyectos
comprobados de educacin, investigacin, servicio u otros fi nes de benefi cio social.
Se exceptan las reas declaradas como reas protegidas y las de reserva nacional.
b. Las fi ncas que se recuperen despus del proceso de regularizacin de expedientes y
tenencia de las tierras que fueron entregadas por el Estado, en cualquier parte del territorio
nacional, en aplicacin de los Decretos Nmeros 1551, 60-70 y 38-71, todos del Congreso
de la Repblica y sus reformas, y que se inscriban en el Registro de la propiedad a favor
del Estado.
c. Las tierras que se adquieran con fi nanciamiento de carcter internacional y donativos
destinados a los proyectos del Fondo de Tierras. Se incluyen aquellas que FONTIERRAS
adquiera con donaciones que se hagan expresamente para favorecer a grupos especfi cos
de benefi ciarios a quienes se les aplique la presente ley.
d. Las tierras rurales que durante el proceso catastral debidamente fi nalizado y que no
estn inscritas a favor de particulares, en el Registro de la Propiedad, sern inscritas a Ley
del Fondo de Tierras Decreto 24-99favor del Estado, para que el mismo las traslade a
FONTIERRAS.
e. Las tierras que se adquieran con recursos provenientes de la venta de excesos de
conformidad al Captulo X del Decreto Nmero 1551 del Congreso de la Repblica.
f. Las tierras adquiridas por el Estado de conformidad con el artculo 40 de la Constitucin
Poltica de la Repblica y que sean posteriormente trasladadas a FONTIERRAS.
g. Las tierras que adquiera el Estado a travs de FONTIERRAS, cualquier ttulo destinado
a los proyectos de este ltimo.
h. Los bienes muebles o inmuebles que por herencia, donacin u otro ttulo legal le sean
transferidos.
i. Pasarn a disposicin de FONTIERRAS las tierras con vocacin agropecuaria, forestal o
hidrobiolgica que se incorporen bajo cualquier ttulo al patrimonio del Estado y que le sean
adscritos; salvo que su adquisicin sea destinada a cualquiera de las excepciones previstas
en la literal a) del presente artculo.
TITULO III
ORGANIZACIN
CAPTULO I
ESTRUCTURA ORGANIZATIVA
9. Organos Superiores. Los rganos superiores del Fondo de Tierras, en su orden son:
a. Consejo Directivo;
b. Gerencia General; y
c. Subgerencias.
FONTIERRAS contar adems con un cuerpo de asesores permanentes, y con las
unidades administrativas y tcnicas necesarias para el cumplimiento de los objetivos y
funciones establecidas en la presente ley. El Consejo Directivo, a propuesta de la Gerencia
General, establecer dichas unidades y aprobar el reglamento de sus funciones.
CAPTULO II
CONSEJO DIRECTIVO
10. Integracin del Consejo Directivo. El Consejo Directivo de FONTIERRAS, se integra
con los siguientes directores titulares y sus respectivos suplentes as:
a. El Ministro de Agricultura, Ganadera y Alimentacin y su Suplente que ser uno de sus
Viceministros. El Ministro o su suplente presidir el Consejo.
b. Un Director Titular y su Suplente nombrados por el Ministro de Finanzas Pblicas, que
deber tener rango de Viceministro o Director.
c. Un Director Titular y su Suplente, designados por el Consejo Nacional de Desarrollo
Agropecuario (CONADEA).
d. Un Director Titular y su suplente, nombrados por la Cmara del Agro de Guatemala.
e. Un Director Titular y su Suplente en representacin de las Organizaciones Indgenas de
Guatemala con personalidad jurdica.
f. Un Director Titular y su Suplente en representacin de las Organizaciones campesinas de
Guatemala con personalidad jurdica. Ley del Fondo de Tierras Decreto 24-99
g. Un Director Titular y su Suplente en representacin del movimiento cooperativo
Federado y no Federado. La convocatoria de los delegados referida en las literales e) y f),
la har la Comisin Paritaria sobre Derechos relativos a la Tierra de los Pueblos Indgenas
y los referidos en la literal g) la har el Instituto Nacional de Cooperativas INACOP, a travs
de su Consejo Directivo.
11. Resoluciones. Las resoluciones del Consejo Directivo sern vlidas con el voto
favorable de por lo menos cinco de sus miembros y se harn constar en acta.
12. Funciones. Son Funciones del Consejo Directivo del Fondo de Tierras, las siguientes:
a. Definir, dirigir y coordinar las polticas del Fondo de Tierras.
b. Elaborar el proyecto de reglamento de la presente ley para elevarlo, a travs del
Ministerio de Agricultura, Ganadera y Alimentacin, al Organismo Ejecutivo para su
sancin y promulgacin.
c. Aprobar y reformar, a propuesta del Gerente General, los reglamentos internos.
d. Aprobar y reformar a propuesta del Gerente General el Manual de Operaciones, el de
Preinversin y otros reglamentos internos necesarios para el cumplimiento de los objetivos
de FONTIERRAS.
e. Vigilar por la correcta aplicacin de la presente ley y su reglamento.
f. Aprobar la estructura organizativa para las operaciones del Fondo de Tierras.
g. Nombrar o remover al Gerente General y Subgerentes, har el nombramiento por
concurso de oposicin.
h. Conocer y aprobar los planes de trabajo que presente el Gerente General.
i. Aprobar para fi nanciamiento de Benefi ciarios del Fondo de Tierras a entidades
crediticias y de fi deicomisos.
j. Elaborar el presupuesto de ingresos y egresos y sus programas de inversin, y someterlo
a la aprobacin correspondiente.
k. Conocer y aprobar los proyectos de fi nanciamiento a benefi ciarios del Fondo de Tierras.
l. Dirigir, supervisar y fi scalizar la ejecucin de los recursos fi nancieros del presupuesto
anual del FONTIERRAS y sus programas de inversin.
m. Promover la coordinacin entre el Fondo de Tierras, otros fondos sociales e instituciones
que ejecuten programas complementarios o similares, y con el Ministerio de Agricultura,
Ganadera y
Alimentacin.
n. Recibir, analizar y aprobar los informes de auditora.
. Evaluar peridicamente la gestin y los alcances de sus programas y proyectos.
o. Otras que establezca la presente ley y su reglamento.
CAPTULO III
GERENCIA GENERAL
13. Gerencia General. La Gerencia General estar a cargo de un Gerente General, a
quien corresponde la coordinacin de las acciones, la ejecucin de las Ley del Fondo de
Tierras Decreto 24-99disposiciones y resoluciones emanadas del Consejo Directivo y el
ejercicio de la representacin legal de la institucin. Estar subordinado
administrativamente al Consejo Directivo y solo podr ser removido con la opinin favorable
de por lo menos cinco de sus miembros. Son causales para la remocin inmediata, las
siguientes:
a. Cometer actos fraudulentos, ilegales u opuestos a la naturaleza y objetivos de
FONTIERRAS.
b. Actuar o proceder con negligencia en el desempeo de sus atribuciones.
14. Atribuciones. Son atribuciones del Gerente General:
a. Ejercer la personera jurdica de FONTIERRAS.
b. Velar por la correcta aplicacin de esta Ley y su Reglamento.
c. Proponer polticas, estrategias y planes de trabajo al Consejo Directivo.
d. Nombrar y remover al personal de la institucin, conforme al reglamento respectivo.
e. Estructurar y proponer al Consejo Directivo los proyectos de presupuesto de
funcionamiento e inversin de la institucin.
f. Difundir las actividades del Fondo de Tierras e informar a la opinin pblica sobre la
utilizacin de los recursos fi nancieros.
g. Formular los proyectos de reglamentos internos y proponerlos al Consejo Directivo para
su aprobacin.
h. Organizar el apoyo tcnico requerido por los benefi ciarios de FONTIERRAS, para
desarrollar en forma efi ciente sus proyectos productivos.
i. Asistir y dar apoyo al Consejo Directivo en sus sesiones, en calidad de Secretario, con
voz pero sin voto.
j. Otorgar y revocar mandatos con autorizacin del Consejo Directivo.
k. Aquellas otras que en cumplimiento de la presente ley y de su reglamento le sean
propias o le asigne el Consejo Directivo.
15. Subgerencias. El Fondo de Tierras contar con las Subgerencias que sean necesarias
para el cumplimiento de sus objetivos.
CAPTULO IV
ASESORIA
16. Asesores. Los representantes ante el Consejo Directivo de FONTIERRAS, para el
ejercicio de sus funciones podrn asistir a las reuniones acompaados con un mximo de
un asesor por cada sector representado, quienes participarn en las sesiones sin voz y sin
voto. Los asesores sern contratados por el Fondo de Tierras a propuesta de los miembros
del Consejo.
CAPTULO V
CALIDADES Y REGIMEN DE
PERSONAL

17. Calidades. Los miembros del Consejo Directivo debern tener las calidades siguientes:
a. Ser guatemalteco.
b. Ciudadano en ejercicio de sus derechos civiles.
c. Mayor de edad.Ley del Fondo de Tierras Decreto 24-99 El Gerente General, los
subgerentes y los asesores debern tener las calidades siguientes:
a. Ser guatemalteco.
b. Ciudadano en ejercicio de sus derechos civiles.
c. Mayor de edad.
d. Ser profesional universitario. No podrn ejercer estos cargos los que hubieren sido
condenados por delitos contra el patrimonio.
18. Rgimen de personal. Para los efectos de la administracin del personal y la poltica
salarial se aplicarn las leyes laborales respectivas y el reglamento interno de trabajo de la
institucin aprobado por acuerdo gubernativo.
19. Prohibiciones. El Gerente General, subgerentes y todo el personal de FONTIERRAS,
mientras ejerzan sus cargos no podrn:
a. Ejercer por su cuenta o por medio de terceros, actividades profesionales, tcnicas,
ejecutivas, o de asesora, con excepcin de lo dispuesto en el artculo 112 de la
Constitucin Poltica de la Repblica.
b. Representar legalmente, ser mandatario, gestionar o tramitar ante FONTIERRAS, en
nombre de persona individual o jurdica alguna, asunto relacionado con la naturaleza y
operaciones del mismo o de legislacin agraria en general.
TITULO IV
OPERACIONES DEL FONDO DE
TIERRAS
CAPTULO I
BENEFICIARIOS, FORMAS DE
ORGANIZACIN Y ASPECTOS
OPERATIVOS
20. Benefi ciarios. Sern benefi ciarios de FONTIERRAS, los campesinos y campesinas
guatemaltecos, individualmente considerados u organizados para el acceso a la tierra y la
produccin agropecuaria, forestal e hidrobiolgica.
Las condiciones de elegibilidad de los benefi ciarios del Fondo de Tierras sern
establecidas en el reglamento especfi co, el cual deber emitirse en un plazo no mayor de
sesenta das, contados a partir de la integracin del Consejo Directivo.
21. Criterios de elegibilidad. Para efectos de ser elegible como benefi ciario de los
programas del Fondo de Tierras se considerarn los siguientes criterios:
a. Campesinos y campesinas sin tierra. Personas que se dedican en forma permanente a
labores agropecuarias, forestal e hidrobiolgica, y que, de acuerdo al Registro General de
la Propiedad y los registros de los programas de acceso a la tierra, no poseen inmuebles
rsticos, cuya carencia debern expresar en declaracin jurada ante funcionario o
autoridad competente.
b. Campesinos y campesinas con tierra insufi ciente.
Personas que se dedican en forma permanente a labores agropecuarias, forestal e
hidrobiolgica, y que, no obstante ser propietarios de tierra, la extensin que poseen es
igual o inferior a una hectrea y la calidad del suelo no permite generar ingresos sufi
cientes para la satisfaccin de sus necesidades bsicas. La extensin del terreno deber
ser expresada a travs de declaracin jurada del propietario. FONTIERRAS podr
comprobar la misma mediante inspeccin ocular y anlisis de las condiciones de
productividad de la calidad de los suelos del terreno.
c. Campesinos y campesinas en situacin de pobreza. Personas que se dedican en forma
permanente a labores agropecuarias, cuyos ingresos familiares mensuales no superen el
equivalente a cuatro salarios mnimos mensuales en el sector agrcola.
22. Benefi ciarios organizados. El Fondo de Tierras facilitar servicios de asesora
jurdica a los benefi ciarios para lograr la constitucin y personalidad jurdica de sus
organizaciones, ya sean estas asociaciones civiles, cooperativas, formas de organizacin
propia de las comunidades indgenas y campesinas o cualquier otra seleccionada por ellos
mismos. Estas organizaciones como benefi ciarias podrn disponer de sus bienes, y
disolverse, conforme a lo dispuesto en sus estatutos, siempre que estn solventes
totalmente con FONTIERRAS.
CAPTULO II
OPERACIONES DE
FINANCIAMIENTO
23. Financiamiento de proyectos. FONTIERRAS apoyar y aprobar a los benefi ciarios
en la compra de tierras, en la elaboracin de estudios previos a la inversin y les dar la
asistencia jurdica y tcnica que sea indispensable. Asimismo, dictaminar sobre el fi
nanciamiento de proyectos productivos integrales que incluyan la compra de tierras e
inversiones que le sean necesarias. Para el efecto, se aprobar por parte del Consejo
Directivo el monto global, de conformidad con el reglamento interno, el manual de
operaciones, manual de preinversin y otros reglamentos internos que sean aplicables.
Los proyectos fi nanciados por el Fondo de Tierras, estarn sujetos a los trminos y
condiciones contenidos en el contrato y en su respectivo reglamento de crdito.
24. Garanta. Los benefi ciarios debern garantizar al Fondo de Tierras, a las entidades
crediticias aprobadas o a los fi deicomisos aprobados, los crditos que les hubieran
concedido para la compra de tierras con hipoteca o reserva de dominio; y para la
adquisicin de otros bienes o servicios con garanta fi duciaria o prendaria o reserva de
dominio sobre los mismos; segn sea el caso, u otros mecanismos de racional seguridad,
por los mrgenes de cobertura que se establezcan en Ley del Fondo de Tierras Decreto 2499el reglamento respectivo. En casos de fuerza mayor o caso fortuito se aplicar lo previsto
en el Cdigo Civil.
CAPTULO III
MECANISMOS DE
FINANCIAMIENTO DE LOS
PROYECTOS
25. Fideicomisos. Los recursos destinados a los proyectos del Fondo de Tierras no podrn
emplearse para otros fi nes que los indicados expresamente en esta ley. Se podrn
canalizar a travs de fi deicomisos a constituirse en las condiciones ptimas de seguridad y
liquidez, en las instituciones fi nancieras autorizadas por la Superintendencia de Bancos.
26. Financiamiento. El estado asignar recursos fi nancieros al Fondo de Tierras durante
el perodo comprendido entre el ao 1999 al 2008 inclusive.
El Consejo Directivo de FONTIERRAS deber presentar anualmente al Organismo
Ejecutivo, por intermedio del Ministerio de Finanzas Pblicas, la programacin de los
recursos requeridos para inversin y funcionamiento, para su aprobacin y asignacin
respectiva en el Presupuesto General de Ingresos y Egresos del Estado, de cada uno de
los ejercicios fi scales comprendidos en el perodo antes indicado. El Congreso de la
repblica a propuesta del Presidente de la Repblica podr prorrogar el perodo de fi
nanciamiento para inversin.
27. Fondo de Garanta. Adicionalmente el Gobierno de la Repblica, con el objeto de
facilitar mecanismos alternativos de fi nanciamiento para la compra de tierra, por conducto
del Ministerio de Finanzas Pblicas y en coordinacin con el Banco de Guatemala,
conformar un Fondo de Garanta por un monto de trescientos millones de quetzales (Q
300.000,000.00), el que constituir una garanta complementaria para las entidades
crediticias aprobadas que otorguen crditos a campesinos y campesinas califi cados por el
ONTIERRAS, durante el perodo estipulado en el artculo 26 de la presente ley y dems
condiciones establecidas por la misma, su reglamento y el reglamento especfi co del
Fondo de Garanta.
28. Otros mecanismos fi nancieros. A solicitud de FONTIERRAS y para los proyectos a
su cargo, cuando las condiciones monetarias y fi nancieras del pas as lo permitan, con el
objeto de capitalizar l o los fi deicomisos, el Estado podr captar recursos adicionales
mediante la emisin y colocacin de ttulos valores en el mercado interno o del exterior,
previo cumplimiento de los requisitos legales correspondientes.
CAPTULO IV
MECANISMOS DE FISCALIZACIN
Y CONTROL
29. Fiscalizacin y control. Ser responsabilidad de la Contralora General de Cuentas de
la Nacin, la fi scalizacin y control de las operaciones del Fondo de Tierras. Adems,
FONTIERRAS contar con servicios de auditora interna y anualmente contratar una
auditora externa de gestin y cada tres aos, una evaluacin del alcance de sus objetivos,
cuyo informe ser remitido al Congreso de la Repblica.
CAPTULO V
MECANISMOS DE OPERACION
FINANCIERA
30. Administracin descentralizada de recursos. Con el objeto de descentralizar sus
operaciones, especialmente de asistencia tcnica, FONTIERRAS promover la
administracin de Ley del Fondo de Tierras Decreto 24-99recursos a travs de
cooperativas, organizaciones no gubernamentales y otros entes de intermediacin fi
nanciera legalmente establecidos, vinculados funcionalmente a los objetivos y polticas de
FONTIERRAS.
31. Tasa de inters. La tasa de inters aplicable a las operaciones de fi nanciamiento para
la compra de tierras con recursos de FONTIERRAS, ser como mximo el equivalente al
promedio de las tasas pasivas de depsitos de ahorro del Sistema Bancario Nacional,
reportada mensualmente
por la Superintendencia de Bancos, ms los puntos
porcentuales que el Consejo Directivo determine para cubrir los costos de administracin
de l o los fi deicomisos. El Consejo Directivo podr revisar la tasa fi jada, y si es el caso,
modifi carla. En las operaciones de fi nanciamiento para la compra de tierra con recursos
de las entidades crediticias aprobadas, la tasa de inters aplicable ser la que dichas
entidades apliquen en sus operaciones activas de crdito, las cuales sern subsidiadas por
el FONTIERRAS.

32. Subsidios. El Fondo de Tierras, con cargo a los recursos de su presupuesto y a travs
de los fi deicomisos que constituya con tal propsito, cubrir erogaciones para los
siguientes subsidios:
a. Para compra de alimentos y capital de trabajo: Cada familia benefi ciaria del Fondo de
Tierras recibir un subsidio monetario directo, igual para todos los casos y por una sola
vez, destinado a la compra de alimentos y a fi nanciar capital de trabajo para los proyectos
productivos a desarrollar. Los benefi ciarios podrn optar a que se acredite este subsidio
como pago a capital del prstamo que obtuvieron para la adquisicin de tierras.
b. A capital: Cada familia benefi ciaria del Fondo de Tierras recibir un subsidio acreditado
al capital adeudado, por un monto igual para todos los casos y por una sola vez.
c. Para asistencia tcnica y jurdica: FONTIERRAS fi nanciar, sin cargo alguno para los
benefi ciarios, los costos de asistencia jurdica durante el proceso de compra del inmueble
y de la asistencia tcnica a los benefi ciarios, durante los tres primeros aos de gestin
productiva. El subsidio cubrir los costos de la asistencia tcnica de la siguiente manera:
cien por ciento (100%) el primer ao, sesenta y cinco por ciento (65%) el segundo ao y
treinta por ciento (30%) el tercer ao. A partir del cuarto ao, el beneficiario no recibir
subsidio para asistencia tcnica. La asistencia tcnica del Fondo de Tierras estar
orientada principalmente, a fortalecer las formas de organizacin social para la produccin
y la capacitacin productiva de los benefi ciarios.
d. Para subsidiar intereses: Los recursos de FONTIERRAS tambin se podrn utilizar para
el subsidio de intereses, a los benefi ciarios previamente califi cados, de crditos obtenidos
por medio de las entidades crediticias autorizadas. Se subsidiarn los intereses durante el
perodo de gracia de los respectivos crditos, as como los diferenciales de tasas de inters
que los usuarios deban cancelar durante el perodo de pago de tales crditos, de
conformidad con la poltica que sobre el particular acuerde el Consejo Directivo. En todo
caso, este subsidio de tasas de inters no podr ser mayor que la diferencia entre la tasa
de inters activa que apliquen las entidades Ley del Fondo de Tierras Decreto 2499crediticias correspondientes y la tasa de inters establecida conforme al procedimiento
indicado en el primer prrafo del artculo 31 de esta ley.
33. Monto del subsidio directo y a capital. El Consejo Directivo del Fondo de Tierras,
atendiendo la naturaleza y objetivos de la institucin, definir el monto del subsidio
monetario directo y del subsidio acreditado a capital, cuya suma ser equivalente, como
mnimo, a veintisis salarios mnimos mensuales establecidos para trabajadores agrcolas,
vigentes al momento de efectuarse la compra.
34. Evaluacin y pago de la asistencia tcnica. El Fondo de Tierras podr contratar o
suscribir convenios con entes privados u organizaciones no gubernamentales de desarrollo,
para la prestacin de servicios de asistencia tcnica a los benefi ciarios para la ejecucin
de los proyectos productivos. La contratacin de dichos servicios ser con la participacin y
aprobacin de los benefi ciarios.
35. Perodo de gracia. Los crditos para compra de tierras, que fi nancie el Fondo de
Tierras, tendrn un perodo de gracia de hasta cuatro (4) aos aplicables a capital, el
Consejo Directivo podr califi car si para los intereses del crdito es aplicable un perodo de
gracia, dependiendo del proyecto productivo. A partir de la finalizacin del perodo de
gracia, el benefi ciario pagar a FONTIERRAS o a la entidad crediticia correspondiente, los
intereses y las cuotas de capital respectivas, como mnimo, en forma trimestral.
36. Plazo y amortizaciones. Los plazos de amortizacin para cada crdito de compra de
tierras sern establecidos tomando como base el tipo y naturaleza de cada proyecto
productivo, el anlisis de costos, los ingresos proyectados y los requerimientos de los
benefi ciarios para satisfacer sus necesidades bsicas. El tipo y naturaleza del proyecto
productivo estar relacionado con las condiciones productivas de la tierra, su
infraestructura predial y extrapredial.
37. Apoyo a la obtencin de vivienda bsica. El Fondo de Tierras gestionar ante otras
instituciones del estado y/o la Comunidad Internacional, la ejecucin de proyectos de
vivienda bsica para sus benefi ciarios.
38. Exenciones. Las operaciones de compraventa fi nanciadas con recursos del Fondo de
Tierras, en apoyo a los benefi ciarios del mismo, quedan exentas del pago de impuestos y
los gastos registrales. Durante un perodo de diez (10) aos despus de haberse celebrado
el contrato de adquisicin del bien, los benefi ciarios de los respectivos proyectos de
FONTIERRAS quedarn exentos del Impuesto nico Sobre Inmuebles o sobre cualquier
tipo de impuesto que grave la propiedad territorial.
TITULO V
DISPOSICIONES FINALES,
TRANSITORIAS Y
DEROGATORIAS
CAPTULO I
DISPOSICIONES FINALES Ley del Fondo de Tierras Decreto 24-99
39. El Fondo de Tierras y los lugares ceremoniales indgenas. En las fi ncas adquiridas
a travs del mecanismo del Fondo de Tierras, cuando se determine y reconozca, por las
comunidades indgenas aledaas, la existencia de lugares tradicionales para uso
ceremonial, la fraccin de tierra donde se ubique el lugar ceremonial ser desmembrada de
la fi nca matriz. En el procedimiento se procurarn las servidumbres de paso que sean
necesarias y se inscribir el rea desmembrada y sus servidumbres a favor del Estado en
el Registro de la Propiedad correspondiente. El costo del rea desmembrada ser
absorbido por el Fondo de Tierras y abonado al prstamo.
40. Coordinacin tcnica catastral. Las fi ncas adquiridas a travs del mecanismo del
Fondo de Tierras se defi nirn fsicamente siguiendo las normas tcnicas nacionales
establecidas por la institucin responsable del proceso catastral, para lo cual FONTIERRAS
realizar los convenios de coordinacin respectivos.
41. Medios de impugnacin. La Ley de lo Contencioso Administrativo ser aplicable para
impugnar actos o resoluciones administrativas, derivadas de esta ley.
CAPTULO II
REGULARIZACIN DE
PROCESOS DE ADJUDICACIN
DE TIERRAS DEL ESTADO
42. Regularizacin. La regularizacin es el proceso de anlisis, revisin y actualizacin de
los expedientes en los que consta la adjudicacin y tenencia de tierras entregadas o en
proceso de entrega por parte del Estado para determinar el cumplimiento de los Decretos
Nmeros 1551, 6070 y 38 71, todos del Congreso de la Repblica y sus reformas.
Todas las operaciones de adjudicacin de tierras realizadas con base en los decretos
anteriormente mencionados y que no se hayan regularizado debern hacerlo en un perodo
de diez (10) aos contados a partir de la vigencia de esta ley. El perodo de dicho proceso
de regularizacin podr prorrogarse por el Consejo Directivo del Fondo de Tierras en casos
excepcionales. El objetivo de la regularizacin es que cumpliendo con los requisitos
legales, los benefi ciarios de los programas derivados de dichas leyes puedan formalizar su
adjudicacin y disponer en propiedad de las tierras adquiridas y FONTIERRAS pueda
disponer de las tierras que le asigna la literal b) del artculo 8 de la presente ley.
43. Funciones temporales del Fondo de Tierras en los procesos de regularizacin de
tierras entregadas por el Estado. Durante un perodo de cinco aos, contados a partir de
la vigencia de la presente ley, y cuya prrroga slo podr ser autorizada por el Consejo
Directivo del Fondo de Tierras por perodos de cinco aos, el Fondo de Tierras deber
realizar las siguientes funciones.
a. Realizar todas las acciones tcnicas, legales y administrativas necesarias para
regularizar la situacin jurdica de las tierras de las zonas sometidas al rgimen de
transformacin agraria realizadas en aplicacin de los Decretos Nmeros 1551, 6070 y
3871, todos del Congreso de la Repblica y sus reformas, entre el 11 de octubre de 1962
y la fecha de inicio de la vigencia de la presente ley. Promoviendo cuando as sea el caso
las acciones necesarias para la restitucin al Estado de las tierras adjudicadas
irregularmente.
b. Resolver, agilizar y dar trmite efi ciente a las solicitudes de adjudicacin an no
resueltas por Ley del Fondo de Tierras Decreto 24-99el INTA hasta la entrada en vigencia
de la presente ley.
c. Establecer y ejecutar los mecanismos administrativos, tcnicos y reglamentarios
necesarios para regularizar la situacin de expedientes y de la tenencia de la tierra
entregada por el Estado entre el 11 de octubre de 1962 y el da que entre en vigencia la
presente ley, en aplicacin de los Decretos Nmeros 1551, 6070 y 3871, todos del
Congreso de la Repblica y sus reformas.
d. Solicitar y tramitar las inscripciones registrales y emisin de ttulos de propiedad
pendientes de ser entregados a los adjudicatarios, de los programas derivados de los
Decretos Nmeros 1551,6070 y 3871, todos del Congreso de la Repblica y sus
reformas, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en los decretos
referidos.
e. Cobrar los adeudos por adjudicacin de tierras que los benefi ciarios de los programas
derivados de los Decretos a los que se refi ere la literal anterior tengan con las instituciones
del Estado responsables de su ejecucin. A fi n de contar con los recursos necesarios para
cumplir con las funciones anteriores, se debern incluir partidas especfi cas en el
presupuesto de FONTIERRAS.
44. Concesin de ttulos. Con base en los Decretos Nmeros 1551, 6070 y 3871, todos
del Congreso de la Repblica y sus reformas, el Fondo de Tierras promover:
a. La inscripcin registral a favor de los benefi ciarios, an cuando las adjudicaciones estn
pendientes de pago, dejando establecida la reserva de dominio a favor del FONTIERRAS o
a favor de la institucin fi nanciera que administre el fi deicomiso o los fi deicomisos y que
acte por delegacin suya. Las inscripciones registrales debern contener la descripcin
fsica del inmueble de acuerdo a las normas tcnicas catastrales nacionales; y
b. Cuando los benefi ciarios de los procesos de adjudicacin de tierras por parte del INTA,
hayan pagado el precio del inmueble adjudicado, el Fondo de Tierras extender la carta de
pago respectiva; en caso de reserva de dominio, FONTIERRAS proceder segn lo
establecido en el Cdigo Civil. Si el inmueble an no est inscrito en el Registro de la
Propiedad, FONTIERRAS extender el ttulo fi rmado por el Gerente General y la escritura

traslativa de dominio, la cual deber ser inscrita en el Registro de la Propiedad

correspondiente.
45. Excepciones, reas protegidas y reservas territoriales. La presente ley no rige para
las siguientes tierras: en posesin privada de cualquier naturaleza, de las Comunidades
Indgenas, reas protegidas y las reservas territoriales, de acuerdo con lo establecido por la
Constitucin de la Repblica y las leyes especfi cas de cada materia. Las reas protegidas
estn sujetas a su propio rgimen. En ningn caso podr tenerse disponibilidad en zonas
ncleo y sus zonas de uso mltiple designadas por la Ley de reas Protegidas.
CAPTULO III
DISPOSICIONES
TRANSITORIAS Y
DEROGATORIAS
46. Convenios especiales. Los convenios y acuerdos celebrados con anterioridad a la
vigencia de la presente Ley, entre el Fideicomiso Fondo de Tierras Acuerdo de Paz y
grupos de benefi ciarios, y representantes de la poblacin desarraigada por causa del Ley
del Fondo de Tierras Decreto 24-99 enfrentamiento armado, seguirn siendo vlidos, salvo
declaracin expresa de los benefi ciarios de ser favorecidos por la presente ley.
47. Prioridad temporal a la poblacin desarraigada por el enfrentamiento armado
interno. Durante un perodo de diez aos se dar prioridad, luego de cumplidos los
requisitos bsicos de elegibilidad, a los grupos sociales comprendidos en el Acuerdo para
el Reasentamiento de las Poblaciones Desarraigadas por el Enfrentamiento Armado con
especial nfasis en las familias encabezadas por madres solteras y viudas.
48. Fideicomiso Fondo de Tierras Acuerdo de Paz. El Gobierno de Guatemala ante los
ofi cios del Escribano de Cmara y Gobierno, trasladar el Fideicomiso Fondo de Tierras
Acuerdo de Paz y lo actuado por ste en el cumplimiento de sus funciones a
FONTIERRAS. Los recursos de ste sern invertidos para los fi nes previstos por esta ley y
su capitalizacin ser responsabilidad del Estado. 49. Reglamento. El Consejo Directivo
del Fondo de Tierras deber elaborar el Reglamento de esta ley en un perodo no mayor de
treinta (30) das a partir de la integracin de dicho Consejo, el cual ser elevado al
Organismo Ejecutivo para su sancin y promulgacin.
5O. Tierras ociosas. El rgimen de tierras ociosas se regular por lo que disponga la ley
especfi ca.
51. Libre disposicin de bienes. La adjudicacin de tierras que realice FONTIERRAS no
implicar ninguna otra limitacin que la garanta contemplada en el artculo 24 de la
presente ley. No son aplicables a dichas operaciones las disposiciones contenidas en el
artculo 21 del Decreto Nmero 3871 y sus reformas, el artculo 6 del Decreto Nmero 54
92 y el artculo 3 del Decreto nmero 11896, todos del Congreso de la Repblica.
52. Traslado de funciones. A efecto de viabilizar lo establecido en los artculos 42, 43 y 44
de la presente ley, las funciones y obligaciones sealadas en los Decretos Nmeros 3871
y 4872, todos del Congreso de la Repblica que se asignaron al Instituto Nacional de
Transformacin Agraria INTA, por medio del Acuerdo Gubernativo Nmero 36790 de
fecha diecisiete de abril de mil novecientos noventa, quedan trasladados al Fondo de
Tierras.
53. Transitorio. Se reforma el artculo 2 del Decreto 1551, reformado por el artculo 1 del
Decreto 2780, ambos del Congreso de la Repblica, el cual queda as: Artculo 2. El
Instituto Nacional de Transformacin Agraria INTA, es una entidad centralizada y adscrita
al Ministerio de Agricultura, Ganadera y Alimentacin MAGA.
54. Transitorio. El Ministerio de Agricultura, Ganadera y Alimentacin, a travs de acuerdo
ministerial, conformar una Comisin Especfi ca, la que tendr como objetivo primordial
defi nir y ejecutar los aspectos referentes al traslado de funciones, derechos y obligaciones
que son parte de la misin del Instituto Nacional de Transformacin Agraria y que son
asumidas por el Ministerio de Agricultura, Ganadera y Alimentacin al entrar en vigencia la
presente ley.
55. Transitorio. Las literales a), b) y d) del artculo 8 y los artculos 43 y 44 de la presente
ley, cobrarn vigencia hasta que la Comisin nombrada por el Ministerio de Agricultura,
Ganadera y Alimentacin MAGA concluya su cometido. El mecanismo de traslado fi nal
deber ser consultado al Consejo Directivo del Fondo de Tierras.
56. Transitorio. En apoyo al proceso de implementacin del Instituto Nacional de
Transformacin Agraria INTA, el FONTIERRAS a travs del Ministerio de Finanzas
Pblicas, asignar al Ministerio de Agricultura, Ganadera y Alimentacin veinticinco
millones de quetzales (Q 25.000,000.00), provenientes de la asignacin que se hiciera al
mismo en la ampliacin presupuestaria aprobada mediante el Decreto Nmero 1599 del
Congreso de la Repblica. Estos fondos sern destinados a la cobertura del programa de
retiro del personal permanente del INTA, pago de las acreeduras al Fondo de Pensiones
del INTA y gastos de funcionamiento para el segundo semestre del ejercicio fiscal 1999.
57. Transitorio. Se reforma el artculo 2 del Decreto Nmero 38 71, reformado por el
Decreto Nmero 48 72, ambos del Congreso de la Repblica, el cual queda as: Artculo
2. La Comisin de Tierras de El Petn depender directamente del Presidente de la
Repblica, correspondiendo a la misma dictar las directrices de poltica general relativas al
sistema de tenencia de las tierras de El Petn, siendo en consecuencia la autoridad
mxima para la aplicacin de los programas relacionados con dicha materia. La Comisin
tendr por sede la ciudad de Guatemala, y se integra en la forma siguiente:
a. Por el Ministro de Agricultura, Ganadera y Alimentacin, quien la presidir;
b. Por el Gobernador Departamental de El Petn;
c. Por el Presidente del Instituto Nacional de Transformacin Agraria;
d. Por el Secretario de la Secretara de Planifi cacin y Programacin de la Presidencia de
la Repblica.
e. Por un alcalde en representacin de las municipalidades del departamento de El Petn.
Todas las resoluciones y acuerdos de la Comisin de Tierras, se tomarn por mayora de
votos. No se permitirn las abstenciones y en caso de empate el Presidente tendr doble
voto.
Los integrantes de la Comisin podrn hacerse representar por funcionarios de adecuada
jerarqua dentro de sus respectivas instituciones. La Comisin se reunir dos veces al mes
en forma ordinaria y extraordinariamente, tantas veces como sea necesario. En este ltimo
caso ser convocada por Ley del Fondo de Tierras Decreto 24-99el Presidente o la persona
que haga sus veces, cuando ste as lo considere necesario o se lo soliciten por escrito
cuando menos dos miembros de la misma. Con voz pero sin voto, podrn asistir las
sesiones de la Comisin, en calidad de asesores, aquellas personas que se considere
conveniente por los miembros de la misma.
58. Derogatoria. Se derogan los Decretos Nmeros 3871 y 4872, ambos del Congreso
de la Repblica en el momento en que la Comisin nombrada por el Ministerio de
Agricultura, Ganadera y Alimentacin MAGA y que se establece en el artculo 54 de la
presente ley, d por concluido el proceso de traslado de funciones del INTA como
dependencia del MAGA al FONTIERRAS; los artculos 1, del 3 al 6; del 83 al 92 y 118, del
Decreto Nmero 1551 del Congreso de la Repblica y sus reformas; y las dems leyes y
disposiciones que se opongan a la presente ley.
59. Vigencia. La presente ley entra en vigencia ocho das despus de su publicacin en el
Diario Ofi cial.

LEY DE TRANSFORMACION AGRARIA

Se refiere a la necesidad de crear zonas de desarrollo en las reas rurales, su finalidad es
potenciar el mercado de tierras y evitar los conflictos en el campo.
El contenido descansaba en los sig. Puntos.
Creacin del Instituto de transformacin agraria y el consejo nacional agrario.
Impuesto por extensin de tierras ociosas, expropiacin de las mismas y obligacin de
renta.
Creacin de zonas de desarrollo agrario.
Adjudicacin de la tenencia de la tierra bajo el patrimonio familiar.
Normativa sobre arrendamiento de tierras.
Normativa sobre los bienes de la nacin
Reserva de la nacin
Terrenos baldos.
La ley de desarrollo en un contexto contrarrevolucionario que anulaba casi por completo los
postulados reformistas y las condiciones favorables a la transformacin de la estructura
agraria del pas, se estableci para aliviar condiciones de pobreza en los campesinos.

LEY FORESTAL DTO. 101-96

1.- Objeto de la ley. Con la presente ley se declara de urgencia nacional y de inters social
la reforestacin y la conservacin de los bosques, para lo cual se propiciar el desarrollo
forestal y su manejo sostenible, mediante el cumplimiento de los siguientes objetivos:
a) Reducir la deforestacin de tierras de vocacin forestal y el avance de la frontera
agrcola, a travs del incremento del uso de la tierra de acuerdo con su vocacin y sin
omitir las propias caractersticas de suelo, topografa y el clima;
b) Promover la reforestacin de reas forestales actualmente sin bosque, para proveer al
pas de los productos forestales que requiera;
c) Incrementar la productividad de los bosques existentes, sometindolos a manejo racional
y sostenido de acuerdo a su potencial biolgico y econmico, fomentando el uso de
sistemas y equipos industriales que logren el mayor valor agregado a los productos
forestales;
d) Apoyar, promover e incentivar la inversin pblica y privada en actividades forestales
para que se incremente la produccin, comercializacin, diversificacin, industrializacin y
conservacin de los recursos forestales;
e) Conservar los ecosistemas forestales del pas, a travs del desarrollo de programas y
estrategias que promuevan el cumplimiento de la legislacin respectiva; y
f) Propiciar el mejoramiento del nivel de vida de las comunidades al aumentar la provisin
de bienes y servicios provenientes del bosque para satisfacer las necesidades de lea,
vivienda, infraestructura rural y alimentos.
2.- Aplicacin y observancia de la Ley. Esta ley es de observancia general y su mbito de
aplicacin se extiende en todo el territorio nacional, comprender a los terrenos cubiertos
de bosque y a los de vocacin forestal, tengan o no cubierta forestal.
No se consideran tierras incultas u ociosas, las cubiertas por bosques, cualesquiera que
sea su estado de crecimiento, desarrollo, origen, composicin, edad y/o funcin, ni las
tierras declaradas como Area Protegida por las leyes.
El Reglamento especificar los factores y sus niveles para dominar un rea con vocacin
forestal.
3.- Aprovechamiento sostenible. El aprovechamiento sostenible de los recursos forestales,
incluyendo la madera, semillas, resinas, gomas y otros productos no maderables, ser
otorgado por concesin si se trata de bosques en terrenos nacionales, municipales,
comunales o de entidades autnomas o descentralizadas; o por licencias, si se trata de
terrenos de propiedad privada, cubiertos de bosques.
Las concesiones y licencias de aprovechamiento de recursos forestales, dentro de las
reas protegidas, se otorgarn en forma exclusiva por el Consejo Nacional de Areas
Protegidas mediante los contratos correspondientes de acuerdo con la Ley de Areas
Protegidas y dems normas aplicables.
CAPITULO II
DEFINICIONES
4.- Terminologa de la presente ley. Para los efectos de esta ley se entender en los
siguientes treinta y dos trminos generales por:
ARBOL: Planta leosa con fuste y copa definida.
AREA PROTEGIDA: Son reas protegidas, las que tienen por objeto la conservacin, el
manejo racional y la restauracin de la flora y fauna silvestre, recursos conexos y sus
interacciones naturales y culturales, que tengan alta significacin para su funcin o sus
valores genticos, histricos, escnicos, recreativos, arqueolgicos y protectores, de tal
manera de preservar el estado natural de las comunidades biticas, de los fenmenos
geomorfolgicos nicos, de las fuentes y suministros de agua, de las cuencas crticas de
los ros, de las zonas protectoras de los suelos agrcolas, a fin de mantener opciones de
desarrollo sostenible.
APROVECHAMIENTO FORESTAL: Es el beneficio obtenido por el uso de los productos o
subproductos del bosque, en una forma ordenada, de acuerdo a un plan de manejo
tcnicamente elaborado, que por lo tanto permite el uso de los bienes del bosque con fines
comerciales y no comerciales, bajo estrictos planes silvcolas que garanticen su
sostenibilidad.
Los aprovechamientos forestales se clasifican en:
1. Comerciales: Los que se realicen con el propsito de obtener beneficios lucrativos
derivados de la venta o uso de los productos del bosque.
2. No Comerciales: Los que proveen beneficios no lucrativos, segn sus fines se clasifican
en:
a) Cientficos: Los que se efectan con fines de investigacin cientfica y desarrollo
tecnolgico,
b) De consumo familiar: Los que se realizan con fines no lucrativos para satisfacer
necesidades domsticas, tales como: combustible, postes para cercas y construcciones en
las que el extractor los destina exclusivamente para su propio consumo y el de su familia.
El reglamento determinar los volmenes mximos permisibles.
BOSQUE: Es el ecosistema en donde los rboles son las especies vegetales dominantes y
permanentes, se clasifican en:
1. Bosques naturales sin manejo: Son los originados por regeneracin natural sin influencia
del ser humano,
2. Bosques naturales bajo manejo: Son los originados por regeneracin natural y que se
encuentran sujetos a la aplicacin de tcnicas silviculturales,
3. Bosques naturales bajo manejo agroforestal: Son los bosques en los cuales se practica
el manejo forestal y la agricultura en forma conjunta.
CONCESION FORESTAL: Es la facultad que el Estado otorga a personas guatemaltecas,
individuales o jurdicas, para que por su cuenta y riesgo realicen aprovechamientos
forestales en bosques de propiedad estatal, con los derechos y obligaciones acordados en
su otorgamiento, de conformidad con la ley.
CONSERVACION: Es el manejo de comunidades vegetales y animales u organismos de un
ecosistema, llevado a cabo por el hombre, con el objeto de lograr una productividad y
desarrollo de los mismos e incluso aumentarla hasta niveles ptimos permisibles, segn su
capacidad y la tecnologa del momento, con una duracin indefinida en el tiempo.
ECOSISTEMA: Es un complejo dinmico de comunidades vegetales, animales y
microorganismos que interactuan entre si y con los componentes no vivos de su ambiente
como una unidad funcional en un rea determinada.
ESPECIE: Es un conjunto de individuos con caractersticas semejantes que se identifican
con un nombre cientfico comn.
INCENDIO FORESTAL: Un fuego que est fuera de control del hombre en un bosque.
INCENTIVOS FORESTALES: Son todos aquellos estmulos que otorga el Estado para
promover la reforestacin y la creacin de bosques y/o el manejo sostenible del bosque
natural.
LICENCIA: Es la facultad que el Estado otorga a personas individuales o jurdicas, para que
por su cuenta y riesgo realicen aprovechamientos sostenibles de los recursos forestales,
incluyendo la madera, semillas, resinas, gomas y otros productos no maderables, en
terrenos de propiedad privada, cubiertos de bosques.
PLAGA: Poblacin de plantas o animales no microscpicas que por su abundancia y
relacin provocan daos econmicos y biolgicos al bosque.
PLAN DE MANEJO: Es un programa de acciones desarrolladas tcnicamente, que
conducen a la ordenacin silvicultural, de un bosque, con valor de mercado o no,
asegurando la conservacin, mejoramiento y acrecentamiento de los recursos forestales.
PLANTACION: Es una masa arbrea; son bosques establecidos por siembra directa o
indirecta de especies forestales. Estos pueden ser voluntarios u obligatorios:
a. Voluntarios: Son los establecidos sin previo compromiso ante autoridad forestal
competente por aprovechamiento o por incentivos forestales para su reforestacin.
b. Obligatorios: Son los establecidos por compromisos adquiridos ante la autoridad forestal.
Se exceptan de esta clasificacin y no son considerados como bosques de cualquier tipo,
las plantaciones agrcolas permanentes de especies arbreas.
PRODUCTOS FORESTALES: Son los bienes directos que se aprovechan del bosque.
Estos incluyen los siguientes: trozas rollizas o labradas, sin ningn tratamiento, postes y
pilotes sin ningn tratamiento; material para pulpa, durmientes sin ningn tratamiento;
astillas para aglomerados, lea carbn vegetal, semillas, gomas, resinas y cortezas. El
reglamento podr especificar otros productos forestales para incluirlos en los listados
correspondientes.
PROTECCION FORESTAL: Conjunto de medidas que tienden a la preservacin,
recuperacin, conservacin y uso sostenible del bosque.
REFORESTACION O REPOBLACION FORESTAL: Es el conjunto de acciones que
conducen a poblar con rboles un rea determinada.
REFORESTACION ESTABLECIDA: Aquella reforestacin en la cual las plntulas o
brinzales han superado su etapa de prendimiento en campo y pueden seguir creciendo,
nicamente con cuidados de proteccin.
REGENERACION ARTIFICIAL: Es la reproduccin del bosque mediante procesos y
cuidados que se inician en la recoleccin de la semilla hasta el establecimiento de las
plantas en el campo.
REGENERACION NATURAL: Es la reproduccin del bosque mediante los procesos
naturales del mismo, los cuales pueden favorecerse mediante tcnicas silviculturales,
REHABILITACION: Es el proceso de retornar una poblacin o ecosistema a una condicin
no desgradada, que puede ser diferente a la de su condicin natural.
REPRODUCCION FORESTAL: Es la regeneracin del bosque ya sea por reforestacin o
por regeneracin natural.
RESTAURACION: Es el proceso de retornar una poblacin o ecosistema degradado a una
condicin similar a la original.
SIEMBRA DIRECTA: Es la reproduccin forestal mediante la colocacin de la semilla
directamente en el campo definitivo.
SIEMRA INDIRECTA O PLANTACION: Establecimiento de un bosque mediante plantas que
previamente han sido cuidadas en vivero.
SILVICULTOR: Persona que se dedica al cultivo y cuidado de bosques naturales y
artificiales.

SISTEMAS AGROFORESTALES: Los sistemas agroforestales son formas de uso y manejo

de los recursos naturales en las cuales especies leosas (rboles o arbustos) son utilizadas
en asociacin deliberada con cultivos agrcolas o en explotaciones ganaderas con
animales, en el mismo terreno, de manera simultnea o en una secuencia temporal.
TALA: Cortar desde su base un rbol.
TALA RASA: El mtodo silvicultural que consiste en talar completamente la cubierta de
bosque de un rea.
TIERRA DE VOCACION FORESTAL: Zona o regiones del pas que por sus caractersticas
geomorfolgicas y climticas pueden tener un uso sostenible en el campo forestal.
USO SOSTENIBLE: Es el uso de especies, ecosistemas u otro recurso natural, a una tasa
donde se mantenga en la superficie territorial que proteja su funcionamiento adecuado
ZONA DE RECARGA HIDRICA: Son reas superficiales asociadas a una cuenca
determinada, que colectan y permiten la infiltracin del agua hacia niveles friticos y/o
acuferos. El valor estratgico de stas se identifica por el agua de saturacin que es
extrada eventualmente por el hombre para sus diferentes actividades productivas.
TITULO II
DEL ORGANO DE DIRECCIN Y ENCARGADO DE LA APLICACIN DE ESTA LEY
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
5.- Creacin. Se crea el Instituto Nacional de Bosques, que podr abreviarse INAB e
indistintamente como el Instituto, para designaciones en esta ley, con carcter de entidad
estatal, autnoma, descentralizada, con personalidad jurdica, patrimonio propio e
independencia administrativa; es el rgano de direccin y autoridad competente del Sector
Pblico Agrcola, en materia forestal.
6.- Atribuciones. Son atribuciones del Instituto Nacional de Bosques, las siguientes:
a. Ejecutar las polticas forestales que cumplan con los objetivos de esta ley;
b. Promover y fomentar el desarrollo forestal del pas mediante el manejo sostenible de los
bosques, la reforestacin, la industria y la artesana forestal, basada en los recursos
forestales y la proteccin y desarrollo de las cuencas hidrogrficas;
c. Impulsar la investigacin para la resolucin de problemas de desarrollo forestal a travs
de programas ejecutados por universidades y otros entes de investigacin;
d. Coordinar la ejecucin de programas de desarrollo forestal a nivel nacional;
e. Otorgar, denegar, supervisar, prorrogar y cancelar el uso de las concesiones forestales,
de las licencias de aprovechamiento de productos forestales, fuera de las reas protegidas;
f. Desarrollar programas y proyectos para la conservacin de los bosques y colaborar con
las entidades que as lo requieran;
g. Incentivar y fortalecer las carreras tcnicas y profesionales en materia forestal;
h. Elaborar los reglamentos especficos de la institucin y de las materias de su
competencia; e,
i. Las dems atribuciones que le correspondan, conforme la presente ley y otras
disposiciones que le sean aplicables.
8.- Apoyo de las Municipalidades. Las Comisiones de Medio Ambiente de las
Municipalidades con delegacin especfica del Alcalde, sern las encargadas de apoyar al
Instituto Nacional de Bosques en la aplicacin de la presente ley y su reglamento, en
ningn caso sern instancias de decisin a excepcin de las disposiciones contempladas
en la presente ley, Para el efecto las municipalidades debern:
a) Apoyar al INAB en el cumplimiento de sus funciones;
b) Coadyuvar en la formulacin y realizacin de programas educativos forestales en su
municipio; y,
c) Ser portavoces en sus comunidades de las polticas, estrategias y programas que el
INAB disee para su municipio.
TITULO IV
DE LOS BOSQUES Y SU PROTECCIN
CAPITULO I
DE LOS BOSQUES
34.- Prohibiciones. Se prohibe el corte de rboles de aquellas especies protegidas y en vas
de extincin contenidas en listados nacionales establecidos y los que se establezcan
conjuntamente por el INAB y el CONAP, y aquellos que de acuerdo con los
Convenios Internacionales que Guatemala haya ratificado en dicha materia, as como los
rboles que constituyan genotipos superiores identificados por el Instituto. El INAB brindar
proteccin a estas especies y estimular su conservacin y reproduccin.
Se exceptan de esta prohibicin los rboles provenientes de bosques plantados y
registrados en el INAB.
35.- Proteccin del mangle. Se declara de inters nacional la proteccin, conservacin y
restauracin de los bosques de mangle en el pas. El aprovechamiento de rboles de estos
ecosistemas ser objeto de una reglamentacin especial, la cual deber ser elaborada por
el INAB en un plazo no mayor de un ao luego de la aprobacin de la presente ley.
Queda prohibido el cambio de uso de la tierra en estos ecosistemas. La restauracin del
manglar gozar de apoyo de una ley de proteccin especial.
43.- Aprovechamiento ilcito.
Las reas de vocacin forestal con bosque, en las que ste sea destruido o eliminado, sin
la licencia correspondiente, solo podr destinarse a uso forestal. Al propietario o poseedor
por cualquier ttulo, adems de imponrsele las sanciones que esta ley estipule, deber
repoblar el terreno bajo cualesquiera de los sistemas de repoblacin forestal estipulados en
esta ley, en un tiempo no mayor de dos aos, debiendo seguir los procedimientos
estipulados en los artculos 55 y 67 de esta ley.
44.- Adjudicacin de tierras. El Instituto Nacional de Transformacin Agraria, INTA, antes de
adjudicar tierras, para uso agrcola, deber contar con el dictamen del INAB en el que
conste que la tierra a ser adjudicada no es de vocacin forestal.
El funcionario pblico, que bajo cualquier sistema, adjudique en uso o arrendamiento tierras
del Estado para cualquier destino que no sea uso forestal, sin haber cumplido con el
requisito sealado en el prrafo anterior, ser responsable penalmente por haber
incumplido con sus deberes.
45.- Uso de tierras de Reserva Nacional con vocacin forestal. Las tierras de reserva
nacional con vocacin forestal administradas por la Oficina Encargada del Control de Areas
de Reserva de la Nacin, OCREN, solo podrn destinarse al establecimiento de reas
protegidas del Sistema Guatemalteco de Areas Protegidas, y a la plantacin y manejo de
bosques.
46.- Cambio de cobertura.
Para toda rea cubierta con bosque de una extensin mayor a una hectrea, cuya
cobertura se propone cambiar por otra no forestal, el interesado deber presentar para su
aprobacin al INAB, un estudio suscrito por tcnico o profesional debidamente registrado
en ste, que asegure que la tierra con bosque no es de vocacin forestal.
Podr autorizarse el cambio de cobertura en tierras de vocacin forestal, mediante solicitud
acompaada de un Plan de Manejo Agrcola que asegure que la tierra con cobertura
forestal es apta para una produccin agrcola econmica sostenida.
Los productos forestales de cualquier naturaleza que resultaren de la operacin del cambio
autorizado de uso de la tierra, podrn ser utilizados o comercializados por el usuario.
A su eleccin, pagar al Fondo Forestal Privativo o reforestar un rea igual a la
transformada, conforme a lo que establece el reglamento.
47.- Cuencas hidrogrficas. Se prohibe eliminar el bosque en las partes altas de las
cuencas hidrogrficas cubiertas de bosque, en especial las que estn ubicadas en zonas
de recarga hdrica que abastecen fuentes de agua, las que gozarn de proteccin especial.
En consecuencia, estas reas solo sern sujetas a manejo forestal sostenible.
En el caso de reas deforestadas en zonas importantes de recarga hdrica, en tierras
estatales, municipales o privadas, debern establecerse programas especiales de
regeneracin y rehabilitacin.
TITULO VI
DE LA FORESTACION Y REFORESTACIN
CAPITULO I
66.- Obligaciones en la explotacin de recursos naturales no renovables. Las personas que
se dediquen a la explotacin de recursos naturales no renovables o las que hagan obras de
infraestructura en reas con bosque, estn obligadas a reforestar las reas que utilicen
conforme se elimine la cubierta arbrea y a proporcionarles mantenimiento durante un
mnimo de cuatro aos, lo que deber estipularse en la concesin, licencia o contrato o
cualquier otro negocio jurdico vinculado a la explotacin o las obras de que se trate,
incluyendo una fianza especfica de cumplimiento. Si las condiciones del terreno fueren
adversas al establecimiento real del nuevo bosque, la reforestacin se har en rea de
igual extensin, localizada en la jurisdiccin del mismo municipio o departamento, como
segunda opcin.
FORESTACIN, REFORESTACIN,
DESARROLLO RURAL E INDUSTRIAS FORESTALES
CAPITULO I
INCENTIVOS FORESTALES
71.- Incentivos. El Estado otorgar incentivos por medio del Instituto Nacional de Bosques,
INAB, en coordinacin con el Ministerio de Finanzas Pblicas conforme esta ley; a los
propietarios de tierras, incluyendo a las municipalidades, que se dediquen a proyectos de
reforestacin y mantenimiento en tierras de vocacin forestal desprovistas de bosque, as
como al manejo de bosques naturales; y a las agrupaciones sociales con personera
jurdica, que virtud a arreglo legal, ocupan terreno de propiedad de los municipios.
Estos incentivos no se aplicarn a la reforestacin derivada de los compromisos contrados
segn los casos indicados en esta ley. Las plantaciones derivadas de programas de
incentivos forestales se conceptan como bosques plantados voluntarios.
CAPITULO II
INCENTIVO AL PEQUEO PROPIETARIO
83.- Distribucin de incentivos por magnitud del proyecto. El INAB distribuir anualmente
hasta el 50% del monto total de incentivos a proyectos de reforestacin y mantenimiento de
bosques voluntarios as como al manejo de bosques naturales, a pequeos propietarios
que presenten proyectos a realizarse en reas menores de quince (15) hectreas. El resto

de incentivos se otorgar a proyectos con reas mayores de quince (15) hectreas. Ningn
proyecto podr beneficiarse con ms del uno por ciento del monto total anual de incentivos
forestales.
CAPITULO III
DEL FONDO FORESTAL PRIVATIVO
84.- Creacin del Fondo Forestal Privativo. Se crea el Fondo Forestal Privativo que ser
constituido por los recursos tributarios, econmicos y financieros generados por la
aplicacin de esta ley, las donaciones, crditos especficos y los que se adquieran por
servicios administrativos, supervisin y administracin de los incentivos contemplados en el
artculo 71 de la presente ley, evaluaciones o por cualquier otro ttulo. Este ser
administrado exclusivamente por el INAB cuyos fondos podrn ser depositados en
cualquier banco del sistema, en cuenta especial.
Las tasas que establezca el reglamento por los servicios administrativos, sea por
monitoreo, licencias, evaluaciones o cualquier otra actividad necesaria para la supervisin
del cumplimiento de esta ley o por razn de los aprovechamientos derivados de las
concesiones, pasarn a formar parte del Fondo Forestal Privativo del Instituto.
TITULO IX
DELITOS Y FALTAS CONTRA LOS RECURSOS FORESTALES
CAPITULO I
DE LAS DISPOSICIONES GENERALES
89.- Penas en materia forestal. Las penas para los delitos forestales se aplicarn de
acuerdo a lo preceptuado en el Captulo II, Ttulo VI, del Libro I, de Cdigo Penal, as como
lo establecido en el Cdigo Procesal Penal.
90.- Estimacin de daos. Para determinar el dao material se considerar:
a) El valor del material daado, explotado o exportado ilcitamente o dejado de reforestar,
los que tendrn una vinculacin directa con los listados de costos publicados por el INAB;
b) Si el dao fue cometido en tierras nacionales o privadas;
c) La capacidad de produccin y explotacin forestal;
d) La gravedad del delito cometido;
e) Las lesiones econmicas provocadas a la sociedad por la inversin de recursos en la
lucha por mantener los recursos naturales; y,
f) Otras circunstancias que a juicio del juez sirvan para determinar el dao ocasionado,
91.- Disposicin judicial de los bienes. En la sentencia se establecer el comiso de los
bienes cados en secuestro y el monto de las responsabilidades civiles, las que en caso de
no pagarse dentro del plazo de tres (3) das de estar firme el fallo, dar lugar a la ejecucin
de lo resuelto, procedindose al remate de los bienes embargados, o en su caso, a la
adjudicacin en pago. Las responsabilidades civiles fijadas por el juez a favor del Estado,
incrementarn el Fondo Forestal Privativo del INAB.
CAPITULO II
DE LOS DELITOS FORESTALES
92.- Delito en contra de los recursos forestales. Quien sin la licencia correspondiente,
talare, aprovechare o extrajere rboles cuya madera en total en pie exceda diez (10)
metros cbicos, de cualquier especie forestal a excepcin de las especies referidas en el
artculo 99 de esta ley, o procediera su descortezamiento, ocoteo, anillamiento comete
delito contra los recursos forestales. Los responsables de las acciones contenidas en este
artculo sern sancionados de la siguiente manera:
a) De cinco punto uno (5.1) metros cbicos a cien (100) metros cbicos, con multa
equivalente al valor de la madera conforme al avalo que realice el INAB.
b) De cien punto uno (100.1) metros cbicos en adelante, con prisin de uno a cinco (1 a 5)
aos y multa equivalente al valor de la madera, conforme el avalo que realice el INAB.
93.- Incendio forestal. Quien provocare incendio forestal ser sancionado con multa
equivalente al valor del avalo que realice el INAB y prisin de dos a diez aos. En caso de
reincidencia, la prisin ser de cuatro a doce aos.
Quien provocare incendio forestal en reas protegidas legalmente declaradas, ser
sancionado con multa equivalente al valor del avalo que realice el CONAP, y prisin de
cuatro a doce aos. En caso de reincidencia la prisin ser de seis a quince aos.
Para cada incendio forestal, se deber abrir un proceso exhaustivo de investigacin a
efecto de determinar el origen y una vez establecido, se proceder en contra del o los
responsables, de acuerdo a lo indicado en los prrafos anteriores.
94.- Recoleccin, utilizacin y comercializacin de productos forestales sin documentacin.
Quien recolecte, utilice o comercialice productos forestales sin la documentacin
correspondiente, reutilizndola o adulterndola, ser sancionado de la manera y criterios
siguientes:
a) De uno a cinco (1 a 5) metros cbicos, con multa equivalente al veinticinco por ciento
(25%), del valor extrado.
b) De ms de cinco (5) metros cbicos, con prisin de uno a cinco aos (1 a 5) y multa
equivalente al cincuenta por ciento (50%) del valor extrado.
95.- Delitos contra el Patrimonio Nacional Forestal cometidos por autoridades. Quien
siendo responsable de extender licencias forestales, as como de autorizar manejo de los
bosques, extienda licencias y autorizaciones sin verificar la informacin que requiera esta
ley y sus reglamentos; o la autoridad que permita la comercializacin o exportacin de
productos forestales, sin verificar que existe fehacientemente la documentacin
correspondiente, ser sancionado con prisin de uno a cinco (1 a 5) aos y multa
equivalente al valor de la madera, conforme la tarifa establecida por el INAB.
96.- El delito de falsificacin de documentos para el uso de incentivos forestales. Quien
para beneficiarse de los incentivos forestales otorgados por esta ley, presentare
documentos falsos o alterare uno verdadero o insertare o hiciere insertar declaraciones
falsas a los documentos relacionados al uso y otorgamiento de los incentivos forestales,
comete actos fraudulentos y ser sancionado con prisin de dos a seis (2 a 6) aos y multa
de quince mil a cien mil quetzales (Q.15,000,00 a Q.100,000,00).
97.- El incumplimiento del Plan de Manejo Forestal como delito. Quien por incumplimiento
de las normas establecidas en el Plan de Manejo Forestal a probado, daare los recursos
forestales, ser sancionado en proporcin al dao realizado y con multa no menor de dos
mil quetzales (Q.2,000,00), con base en la cuantificacin que en el terreno realice el INAB e
informe a la autoridad competente. Los productos y subproductos obtenidos, quedarn a
disposicin del INAB.
98.- Cambio del uso de la tierra sin autorizacin. Quien cambiare, sin autorizacin, el uso
de la tierra en reas cubiertas de bosque y registradas como beneficiarias del incentivo
forestal, ser sancionado con prisin de dos a seis (2 a 6) aos y multa equivalente al valor
de la madera conforme al avalo que realice el INAB.
99.- Tala de rboles de especies protegidas. Quien talare, aprovechare, descortezare,
ocotare, anillare o cortare la copa de rboles de especies protegidas y en vas de extincin,
contenidas en los convenios internacionales de los que Guatemala es parte y que se
encuentran en los listados nacionales legalmente aprobados ser sancionado de la
siguiente manera:
a) De uno hasta quinientos metros cbicos de madera en pie, (1 a 500), con multa
decuatrocientos a diez mil quetzales (Q.400,00 a Q.10,000,00).
b) De quinientos un metros cbicos (501 y -), de madera en pie en adelante, con prisin de
uno a cinco (1 a 5) aos inconmutables y multa de diez mil a cincuenta mil quetzales
(Q.10,000,00 a Q.50,000,00).
Se exceptan los rboles establecidos por regeneracin artificial.
100.- Exportacin de madera en dimensiones prohibidas. Quien exportare madera de las
especies, formas y dimensiones que contravengan lo preceptuado en el artculo 65, y que
no provenga de plantaciones voluntarias, ser sancionado con prisin de tres a seis aos
(3 a 6) y multa equivalente al valor de la madera de exportacin, segn informe del
Instituto, de acuerdo a los precios de mercado. Se exceptan los rboles provenientes de
las plantaciones voluntarias debidamente registradas.
101.- Falsedad del Regente. En caso de que el Regente incurra en falsedad en la
informacin que debe proporcionar al INAB, adems de las responsabilidades penales que
se pudieran derivar del hecho, ser excluido del listado de profesionales habilitados para
ejercer esta funcin ante el INAB.
102.- Negligencia administrativa. El funcionario o empleado del INAB que incumpliere los
plazos establecidos por esta ley y sus reglamentos para el trmite de expedientes,
notificaciones, resoluciones, providencias y otros actos de carcter administrativo, ser
sancionado con multa no menor de dos mil quetzales sin menoscabo de la aplicacin de
sanciones establecidas en las leyes pertinentes.
CAPITULO III
DE LAS FALTAS FORESTALES
103.- Definiciones. Son faltas en materia forestal:
a) Sin autorizacin escrita talar rboles de cualquier especie forestal o proceder a su
descortezamiento, ocoteo, anillamiento o corte de la copa, sin la licencia correspondiente,
cuando el volumen total no exceda de cinco metros cbicos de madera en pie.
b) Negarse a presentar las autorizaciones de aprovechamiento cuando le sean requeridos
por la autoridad competente, debidamente identificados.
c) Provocar la destruccin o muerte de rboles productores de gomas, resinas, ceras, ltex
o sustancias anlogas por negligencia, abuso de aprovechamiento o falta de tcnicas
adecuadas.
d) Oponerse a las inspecciones de campo ordenadas por el INAB.
Las faltas anteriormente tipificadas darn lugar a amonestaciones por escrito con
apercibimiento que en el caso de reincidencia, el infractor ser sancionado con prisin de
quince a sesenta das (15 a 60), de acuerdo a la magnitud de la falta cometida.