MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO :

SRA. OLGA NANCY SUAREZ HURTADO

UBICACION

URB. TACNA, PROGRAMA PER - BID, SUBPROGRAMA II SEGUNDA ETAPA

ZONAS I Y II Y SUBPROGRAMA V, MZ. A, LT. 31 DIST. POCOLLAY,
DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE TACNA.

A.-

INTRODUCCIN
1.

GENERALIDADES
El presente proyecto comprende el diseo arquitectnico requerido para el
funcionamiento de una Construccin de Vivienda Multifamiliar de (02)
niveles y azotea, de Propiedad de: Sra. Olga Nancy Suarez Hurtado.

2.

NOMBRE DE LA OBRA
Vivienda Multifamiliar

2.

UBICACIN GEOGRFICA
Urb. Tacna, Programa Per - BID, Subprograma II Segunda etapa.
Zonas I y II y Subprograma V, MZ. A, LT. 31 Dist. Pocollay, Departamento
y Provincia de Tacna.

B.-

METAS - PROGRAMACIN DE AMBIENTES

1.

META FISICA (Por niveles), en total presenta dos niveles y azotea.

La presente obra presenta los siguientes ambientes:
PRIMER NIVEL
01 Vestbulo 01
01 Escalera 01
01 Cochera 01
01 Sala 01
01 Comedor 01
01 Cocina 01
01 Patio 01
01 Bao 01
01 Dormitorio 01
01 Dormitorio 02
01 Dormitorio 03
01 Depsito 01

01 Jardn 01

SEGUNDO NIVEL
01 Vestbulo 02
01 Escalera 02
01 Corredor 01
01 Hall 01
01 Sala 02
01 Comedor 02
01 Pasadizo 01
01 Bao 02
01 Cocina 02
01 Dormitorio 04
01 Dormitorio 05
01 Dormitorio 06
01 Pozo de luz 01
01 Pozo de luz 02
01 Ducto 01
AZOTEA (RESERVA DE AIRES)
01 Vestbulo 03
01 Escalera 02
01 Azotea Planta Libre
01 Pozo de luz 01
01 Pozo de luz 02
01 Ducto 01
2. OBRAS EXTERIORES
Ingreso Principal
Estacionamiento
Cerco Exterior
3. AREA CONSTRUIDA
La presente obra considera la construccin total del terreno que tiene 160.00
m2, con las siguientes reas:
AREA ENTREGADA:
AREA CONSTRUIDA EXISTENTE PRIMER NIVEL

53.75 m2

AREA DE AMPLIACION PRIMER NIVEL

49.65 m2

AREA DE AMPLIACION SEGUNDO NIVEL

96.11 m2

AREA DE AMPLIACION TOTAL

145.76 m2

AREA DE AMPLIACION:

AREA ACTUAL:
AREA CONSTRUIDA PRIMER NIVEL
AREA CONSTRUIDA SEGUNDO NIVEL

C.-

:
:

103.40 m2
96.11 m2

AREA A CONSTRUIDA TOTAL

199.51 m2

AREA LIBRE

56.60 m2

UBICACION ESPECFICA
1.

LOCALIZACIN Y ENTORNO URBANO

Urb. Tacna, Programa Per - BID, Subprograma II Segunda etapa.
Zonas I y II y Subprograma V, MZ. A, LT. 31 Dist. Pocollay, Departamento
y Provincia de Tacna.

2.

TERRENO
AREA DEL TERRENO
PERIMETRO
LINDEROS

:
:
:

160.00 m2
56.00 m2

Frente

: En lnea recta de 8.00 ml. con Av. Basadre Forero.

Fondo

: En lnea recta de 8.00 ml. con Lote 8 Prop. Privada.

Lado Derecho : En Lnea recta de 20.00 ml. con Lote 30 Prop. Privada.
Lado Izquierdo: En Lnea recta de 20.00 ml. con Lote 32 Prop. Privada.
D.-

CRITERIOS DE DISEO
1. DESCRIPCIN DEL PROYECTO
El predio materia de la presente propuesta arquitectnica, corresponde a un
inmueble de dos niveles y azotea, haciendo un total de dos viviendas (02
departamentos tipo flat) y una Reserva de aires.
Se accede al primer departamento por un ingreso privado. El departamento
31 A consta de rea Social: Sala, Comedor. rea de servicio: Cocina, Patio,
Bao (Lavatorio, Inodoro y Ducha) y Cochera. rea privada: 03 Dormitorios y
Depsito. Este tambin cuenta con un rea posterior destinada a Jardines.
Para ingresar al Segundo Nivel, se accede a travs de una escalera
integrada, la cual distribuye al mencionado y a la azotea. Desde el vestbulo
del segundo nivel, se accede al departamento 31 B. Este consta de rea

Social: Hall, Sala, Comedor. rea de servicio: Cocina y Bao (Lavatorio,

Inodoro y Ducha). rea privada: 03 Dormitorios.

El nivel azotea es considerado Reserva de aires, para una futura utilizacin.

2. CONSTRUCCIN DE MODULOS
Se han considerado los siguientes componentes en general:

Prticos de concreto armado

Muros de ladrillo confinado
Piso de cermico y madera laminada.
Losas de concreto aligerado.
Carpintera de madera en puertas.
Carpintera de Aluminio en ventanas

..

Tacna, Noviembre del 2014

Arq. FERNANDO LUDEA GUZMAN

C.A.P.7867