NIC 11 CONTRATOS DE CONSTRUCCION

RECONOCIMIENTO DE INGRESOS

ASESOR : Jerson Renato Chvez (Facebook)

Fecha : 30.11.2014
Skype : Auditores_asociados2014
Tacna - Per

 SECTORES ECONONICOS EN LAS NIIFs?

CONSTRUCCION DE UN ACTIVO?
PUNTO CLAVE A CONSIDERAR SI ESTAMOS FRENTE AL SECTOR
DE CONSTRUCCION.
Por qu LA NECESIDAD DE IDENTIFICAR SI ESTAMOS FRENTE
AL SECTOR DE CONSTRUCCION O INMOBILIARIO?

La NIC 11

establece Los parametros

Para el tratamiento contable de

1. Los ingresos ordinarios de los contratos
de construccin.
2. Costos relacionados con los contratos de
construccin

Debido a la naturaleza de la
actividad
llevada a cabo en los contratos
de construccin

Cunto de ingresos ordinarios debe de

Reconocerse?

31/DIC/20X1

AO 2

AO 3

AO 4
Fin de la
construccin

Normalmente caen en
periodos contables
distintos

Cunto de costos relacionados debe de

Reconocerse?

CONTRATO DE CONSTRUCCION ; es Contrato

especficamente negociado

FABRICACION

Activo o;
Conjunto de activos que
estn ntimamente
relacionados entre si;

1. Diseo.
2. Tecnologa.
3. Funcin

COSTOS DEL CONTRATO

Costos que se
relacionen
directamente
con el contrato
especifico

Costos que se
relacionen con
la actividad de
contratacin en
general.

c
Cualesquiera
otros costos que
se puedan cargar
al cliente.

DETALLE

COLEGIO
SANTANA

POSTA LA
UNION

COLISEO
PERU

consumo de materiales
Cemento
42,400.00 26,900.00 38,900.00
Ladrillos
28,600.00 16,000.00 36,000.00
Agregados
19,400.00 11,400.00 15,200.00
Pisos
42,900.00 24,000.00 33,400.00
Tuberias
23,400.00
9,500.00 30,000.00
Instalaciones sanitarias
25,000.00
6,900.00 29,000.00
Pinturas
15,000.00
4,000.00 36,000.00
Carpinterias
9,800.00 15,200.00 10,600.00
Instalaciones electricas
11,200.00
8,200.00 13,400.00
Vidrios
36,700.00 28,500.00 45,200.00
Fletes
7,800.00
4,200.00
6,000.00
SUBTOTALES (1)
262,200.00 154,800.00 293,700.00
Suministros
Combustible
8,700.00
5,600.00
9,600.00
herramientas
4,600.00
5,200.00
Otros suministros
8,700.00
1,500.00
9,800.00
SUBTOTALES (2)
22,000.00
7,100.00 24,600.00
Gastos diversos
Servicios de vigilancia
4,000.00
3,200.00
2,800.00
Alquiler de equipos
6,950.00
5,700.00
Seguros
2,680.00
1,950.00
4,315.00
SUBTOTALES (3)
13,630.00
5,150.00 12,815.00

1. Costo de la hora hombre (H.H), incluye el jornal, las

leyes sociales (Seguro social, obrero dominical,
feriados, indemnizaciones etc.
2. Incluye operadores y personal obrero de
mantenimiento
de equipos.
3. Costos de materiales de obra.
4. Combustibles y lubricantes de equipos.
5. Depreciacin de maquinaria y equipos.
6. Costo por alquiler de maquinarias y equipos.
7. Costos de financiamiento
8. Trabajos encargados a empresas subcontratistas.

Los costos que pueden ser atribuibles a la

actividad de la contratacin en general y
de esta forma pueden ser imputados a
cada contrato
Costos indirectos de
construccin

Deben utilizarse

Mtodos de
Sistemticos
Y racionales

Tambin incluyen costos por

prestamos

Solo para ciertos tipos de costos

Para una r
Razonable pre.
De la Inf. Fina.

Los costos que no pueden atribuirse a la actividad del contrato o no pueden ser
asignados a esta se excluyen de dichos costos esto puede incluir ;
COSTOS QUE
NO FORMAN PARTE

Afectando
Directamente
A G.O

Costos generales de
Administracin no
Reembolsables.

Costos De Ventas

Costos de
Investigacin y
Desarrollo no reem
bolsable

Propiedades planta
Y Equip. Ociosos.

INGRESOS POR
ACTIVIDADES
ORDINARIAS

Cuando el resultado de un contrato

de construccin puede ser estimado
con
suficiente
fiabilidad, los
ingresos por actividades ordinarias,
deben
ser
reconocidos
como
ingresos de actividades ordinarias
y gastos.

01/ENE/X1

31/DIC/X1

Estado de realizacin de la actividad

producida

El grado de realizacin de un contrato puede

determinarse de muchas formas.

La entidad
Optara

La proporcin de los
costos de contrato
incurridos en el trabajo
ya realizado hasta la
fecha, en relacin con los
costos totales estimados

Inspeccin de los
trabajos ejecutados

La proporcin fsica
del contrato total
ejecutado

LOS ANTICIPOS Y LOS PAGOS RECIBIDOS DE CLIENTE

NO REFLEJAN, NECESARIAMENTE LA PROPORCION DEL
TRABAJO EJECUTADO

ESTADO DE REALIZACION

COSTOS INCURRIDOS REALES

COSTOS PRESUPUESTADOS

EJEMPLO
ESTADO DE REALIZACION

500,000
1,500,000

ESTADO DE REALIZACION

0.333333333

= 33.33%

El reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias y gastos con

referencia al estado de terminacin del contrato, es a menudo, denominado
METODO DE PORCENTAJE DE TERMINACION (PARRAFO 25)

Bajo el mtodo de porcentaje de terminacin, los

ESTADO DE
RESULTADOS

ingresos por actividades ordinarias del contrato se

reconocen como tales, en el resultado del periodo, a lo

INGRESOS OPERACIONALES XXXXX

largo de los periodos contables en los que se lleve a

cabo la ejecucin del contrato. (PARRAFO 26)

Empresa Enron S.A, tiene como giro principal del negocio SERVICIOS DE CONSTRUCCION,
por lo que al 01.05.2012 celebra un contrato para la fabricacin de una refinera ubicada en al
ciudad de Tacna, el contrato contiene los siguientes datos :
Importe inicial estimado (Valor de retribucin) = S/. 2,900,000.00
Costo segn presupuesto = S/. 2,390,000.00
Duracin de la construccin = 4 Aos

Los costos incurridos segn centro de costos, son lo siguiente;

Ejercicio 2012 = 549,000

Ejercicio 2014 = 601,000

Ejercicio 2013 = 661,000

Ejercicio 2015 = 579,000

Se solicita ;
Determinar la utilidad del ejercicio Segn los requerimientos de la NIC 11.
Determinar los estados de resultados por los aos terminados 2012-2015.

PRIEMER AO
DATOS ESTIMADOS DEL CONTRATO
INGRESOS

COSTOS

UTILIDAD

inicial

2,900,000.00

-2,390,000.00

510,000.00

TOTAL

2,900,000.00

-2,390,000.00

510,000.00

AO 2012
COSTOS ESTIMADOS Y EJECUTADOS
DESCRIPCION
COSTO INCURRIDO REAL
COSTOS PRESUPUESTADOS

AO 2012

AO 2013

S/. 549,000.00 S/.

549,000.00 S/.

AO 2014

S/.
S/.

AO 2015

S/.
S/.

COSTOS

549,000.00
2,390,000.00

100%
22.97%

1,841,000.00

77.03%

GRADO DE AVANCE - 2012

DETERMINANDO LA UTILIDAD
INGRESOS

2,900,000.00

22.97%

666,150.63

COSTOS

-2,390,000.00

22.97%

549,000.00

23%

510,000.00

UTILIDAD DEL AO 2012

1
POR
EJECUTAR

CONSTRUCTORA ENRON S.A

ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2012
(Expresado en miles de soles)

Ventas Netas (Ingresos operacionales)

Costo del servicio
UTILIDAD BRUTA

77%

117,150.63

666,150.63
-549,000.00
117,150.63

AO 2013
COSTOS ESTIMADOS Y EJECUTADOS
DESCRIPCION
COSTO REAL INCURRIDO

AO 2012

549,000.00 S/.

COSTOS PRESUPUESTADOS

AO 2013

AO 2014

661,000.00 S/.
S/.

AO 2015

S/.
S/.

COSTOS

1,210,000.00
2,390,000.00

100%
50.63%

1,180,000.00

49.37%

GRADO DE AVANCE - 2013

DETERMINANDO LA UTILIDAD
INGRESOS

2,900,000.00

50.63%

1,468,200.84

COSTOS

2,390,000.00

50.63%

1,210,000.00

49%

510,000.00

51%

EJECUTA
DO
1

UTILIDAD

258,200.84

POR
EJECUTAR

DETERMINANDO LA UTILIDAD - CONSIDERANDO AOS A.

UTILIDAD DEL EJERCICIO 2013

258,200.84

(-) UTILIDAD DEL EJERCICIO 2012

-117,150.63

UTILIDAD BRUTA DEL 2013

141,050.21

CONSTRUCTORA ENRON S.A

ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2013
(Expresado en miles de soles)
S/.

Ventas Netas (Ingresos operacionales 802,050.21

Costo del servicio
-661,000.00
UTILIDAD BRUTA

141,050.21

AO 2014
COSTOS ESTIMADOS Y EJECUTADOS
DESCRIPCION

AO 2012

COSTO REAL INCURRIDO

AO 2013

S/. 549,000.00 S/.

AO 2014

AO 2015

661,000.00 S/. 601,000.00

COSTOS EJECUTADOS

1,811,000.00

100%

2,390,000.00

75.77%

579,000.00

24.23%

GRADO DE AVANCE - 2014

DETERMINANDO LA UTILIDAD
INGRESOS

2,900,000.00

75.77%

2,197,447.70

COSTOS

2,390,000.00

75.77%

1,811,000.00

POR
EJECUTAR

24%
1

510,000.00
UTILIDAD

COSTOS

76%
386,447.70

EJECUT
ADO

DETERMINANDO LA UTILIDAD - CONSIDERANDO AOS A.

UTILIDAD ACUMULADA

386,447.70

UTILIDAD DE PRIMER AO (2012)

-117,150.63

UTILIDAD DE SEGUNDO AO (2013)

-141,050.21

UTILIDAD BRUTA DEL AO 2014

128,246.86

CONSTRUCTORA ENRON S.A

ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2013
(Expresado en miles de soles)
S/.

Ventas Netas (Ingresos operacionales)

Costo del servicio
UTILIDAD BRUTA

729,246.86
-601,000.00
128,246.86

AO 2015
COSTOS ESTIMADOS Y EJECUTADOS
DESCRIPCION

AO 2012

COSTO INCURRIDO

AO 2013

549,000.00 S/.

AO 2014

AO 2015

661,000.00 S/. 601,000.00 S/. 579,000.00

COSTOS EJECUTADOS

DETERMINANDO LA UTILIDAD

COSTOS

2,390,000.00

100%

2,390,000.00

100.00%

0.00

0.00%

GRADO DEANACE - 2015

INGRESOS

2,900,000.00

100.00%

2,900,000.00

COSTOS

2,390,000.00

100.00%

2,390,000.00

POR
EJECUTA
R

0%
1

510,000.00

100%
UTILIDAD

510,000.00

EJECUT
ADO

DETERMINANDO LA UTILIDAD BRUTA DEL EJERCICIO

UTILIDAD ACUMULADA

510,000.00

UTILIDAD DE PRIMER AO

-117,150.63

UTILIDAD DE SEGUNDO AO

-141,050.21

UTILIDAD DE TERCER AO

-128,246.86

UTILIDAD BRUTA DEL AO 2015

123,552.30

CONSTRUCTORA ENRON S.A

ESTADO DE RESULTADO INTEGRAL
AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2013
(Expresado en miles de soles)
S/.

Ventas Netas (Ingresos operacionales)

Costo del servicio
UTILIDAD BRUTA

702,552.30
-579,000.00
123,552.30

INGRESOS FINANCIEROS DETERMINADOS SEGN LA NIC 11

Detalle
Ingresos ordinarios derivados del contrato
Costo del servicio atribuible a la C.
Utilidad bruta del ejercicio
Costo presupuestados
% de cumplimiento (Grado de avance

Ao 2012

Ao 2013

666,150.63 802,050.21
-549,000.00 -661,000.00
117,150.63 141,050.21
2,390,000.00 2,390,000.00
22.97%
27.66%

Ao 2014

Ao 2015

Total

729,246.86 702,552.30 2,900,000.00

-601,000.00 -579,000.00 -2,390,000.00
128,246.86 123,552.30 510,000.00
2,390,000.00 2,390,000.00
25.15%
24.23%
100.00%