FACULTAD DE

GESTIN Y
ALTA DIRECCIN
Curso :
Semestre:

Matemtica Financiera
2015-1
SEMANA 04
SISTEMAS DE AMORTIZACIN

1. Una empresa que vende en el mercado local y tambin exporta su produccin, necesita un
prstamo bancario por S/. 150 mil para financiar capital de trabajo, y el Banco GNB est
dispuesto a apoyarlos otorgando un crdito a plazo de 18 meses para ser cancelado
mediante pagos trimestrales y con la tasa de 14% TEA. Se desea elaborar la tabla de
amortizacin del prstamo si el sistema de amortizacin acordado fuese: a) Cuotas fijas
b) Amortizaciones constantes. Si en ambas alternativas de repago el plazo, la frecuencia
de pagos y la tasa de inters son los mismos, Por qu en una alternativa el total de
intereses es mayor que en la otra?
2. Si el banco est dispuesto a otorgar dos trimestres de gracia en el caso anterior, elabore la
tabla de amortizacin de cada una de ambas alternativas de repago y compare con lo
elaborado en la pregunta N 1.
3. Elabore nuevamente las tablas de amortizacin en ambas alternativas si el banco concediese
dos trimestres de gracia total (diferimiento de pagos). Compare con lo elaborado en la
pregunta N 2
4.

Usted decide comprar un terreno de 500 hectreas, para desarrollar un plan de

parque industrial en las afueras de Lima, a US$ 9,000 cada una. El banco le
financiar el 80% del valor de los terrenos, bajo las siguientes condiciones:
- Plazo
: 8 aos
- Tasa de inters
: 11.36% efectiva anual
- Sistema de Pago : Cuota constante con pago mensual
- Perodo de gracia : Slo pago de intereses por los primeros 6 meses
Con esta informacin se le pide construir una tabla parcial de amortizacin del prstamo
que muestre:
a) Los 7 primeras meses y
b) Las 2 ltimas cuotas.
5.

Usted decide comprar un terreno de 500 hectreas, para desarrollar un plan de

parque industrial en las afueras de Lima, a US$ 9,000 cada una. El banco le
financiar el 80% del valor de los terrenos, bajo las siguientes condiciones:
- Plazo
: 8 aos
- Tasa de inters
: 11.36% efectiva anual
- Sistema de Pago : Amortizacin constante con pago mensual
- Perodo de gracia : Slo pago de intereses por los primeros 6 meses
Con esta informacin se le pide construir una tabla parcial de amortizacin del prstamo que
muestre:
a. Los 7 primeras meses y
b. Las 2 ltimas cuotas.

Ejercicio de Aplicacin N 1

Facultad de Gestin y Alta Direccin

GES 225 MATEMTICA FINANCIERA
El Banco BBVA Continental concedi un prstamo de S/. 200 mil a uno de sus clientes bajo las
condiciones siguientes: 36 meses de plazo, cuotas fijas cuatrimestrales adelantadas y tasa de
inters 16% TEA. Elabore la tabla de amortizacin de esta deuda y resalte lo siguiente:
Intereses de la cuota N 5 (Respuesta: S/. 5,887.45)
Amortizacin de la cuota N 7 (Respuesta: S/. 23,159.87)
Ejercicio de Aplicacin N 2
En diciembre de 2013 usted solicit un crdito hipotecario a un banco para la compra de un
inmueble valorizado en S/. 300 mil, crdito que le aprobaron y que se desembols a fines de
dicho mes, para empezar a pagar a fines de enero de 2014. Las condiciones del crdito son:
- Plazo
: 12 aos
- Tasa de inters
: 12% efectivo anual
- Forma de pago
: cuotas fijas mensuales ms cuotas extras de S/. 2,000 cada
seis meses
- Perodo de gracia : no aplica
- Financiamiento
: 70% del valor del inmueble
Con esta informacin se le pide:
a. Encuentre el valor de la cuota (Respuesta : S/. 2,355.21)
b. Elabore el cronograma de pagos para las primeras ocho cuotas

Ejercicio de aplicacin N3
Su empresa est por adquirir maquinarias bajo la modalidad de arrendamiento financiero,
bajo las siguientes caractersticas:
- Costo de los activos
: US$ 150,000
- Plazo del contrato
: 3 aos
- Forma de pago
: doce cuotas trimestrales adelantadas que
comprenden una cuota inicial por el 20% del valor de los activos y luego once cuotas
fijas trimestrales.
- Tasa de inters
: 9.50% TEA
- Opcin de compra
: 10% del valor de los activos. Es un pago adicional al
de las cuotas que se paga al finalizar el plazo del contrato.
Se le pide:
1. Graficar la lnea del tiempo y determinar el valor de cada cuota fija trimestral
(Respuesta: US$ 11,280.85)
2. Elaborar la tabla de amortizacin de este contrato.