PRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU CONTRACTUL DE ARENDA nr. 6426/2014 ‘incheiat intre Primaria municipiului Chisinau i Societatea cu raspundere limitaté «BRAMIUS» pe lotul de pamént cu numérul cadastral : 0100424561 CHISINAU 2014 tH;a ras 8 CONTRACTUL DE ARENDA nr. 6426/2014 municipiul Chigindy 19.03.2014 Primaria municipiului Chisinau, numita in continuare "Proprietar” in persoana Viceprimarului dl Nistor Grozavu ia mae a premmeRT care actioneaz in conformitate cu Statutul municipiului Chisinau, pe de o parte si Societatea cu rdspundere limitaté «BRAMIUS» t ae Baa TC 3a MameTE BE FARTIE FEMME EAT FETC numitd in continuare "Arendas" in persoana administratorului dl Igor Ciocan ‘Tica, ramele de Jame prema] care actioneaza in baza statutului pe de alta parte, au incheiat prezentul contract in baza urmatoarelor condi +B 1. Obiectul contractului 1.1 fn baza deciziei_Consiliului municipal Chisinau: ‘Numarul Data 229-32, (04.03.2014 "Proprietary!" da, iar "Arendagul"” ia in arenda lotul de pamént cu: Codul cadastral_| Suprafafa, ha | Suprafaja cu litere Destinafia lotului |” 0100424561 0.0168 zero intreg si pentru reconstruirea imobilului $i unua sutd saizect exploatarea ulterioard (complex sioptzecimi de | polifunctional cu profil de agrement, mimi odihnd si alimentatie publica) situat in municipiul Chisinau, sectorul Rdscani ocul sir. N. Dimo , conform planului anexat. 1.2 Termenul de arendare cinci ani 2, Mirimea arendei si modul efectuarii decontarilor 2.1. La momentu! incheierii contractului marimea arendei se stabileste in suma de: 1002 (una mie doi) lei/an Ta seare fener) 2.2. Marimea arendei rimane neschimbaté in termen de un an, 2.3. In contul arendei "Arendasul" va depune in termen de 15 zile din momentul inméndrii contului de plata pentru arenda funciard, pe primul an, in suma de: 1002 lei 2.4, Arenda se depune de "Arendas" prin virament pentru fiecare an cu anticipafie si nu mai tarziu de _19 martie 2.5. in cazul nerecaleularii marimii arendei, peste un an, "Arendagul" va achita, cu anticipatie, reiesind din m&rimea stipulatd in p. 2.1.,cel tarziula_____——_(19 martio 2.6. Recalcularea cuantumului plajii de arend& se efectueaza in conformitate cu prevederile legislatiei Republicii Moldova. in cazul recalculérii, procesul-verbal de stabilire a noului cuantum se anexeaza la prezentul contract si constituie o parte indivizibilé a lui. Dac& ,,Arendasul nu a efectuat Plata cu anticipatie in modul stabilit la pct. 2.4. si intervine majorarea cuantumului plafii de arenda, acesta va fi obligat s& achite plata potrivit noului cuantum, incepand cu data survenirii obligatiei contractuale de plata (datoriei),48/9 3. Obligatiile parfilor 3.1, Proprietarul este obligat: 3.1.1 Sa transmité terenul in naturd la timp conform actului de predare-preluare, 3.1.2 Sa nu atribuie si s& nu dea in arenda terenul arendat altor persoane fizice sau juridice pind la expirarea termenului de valabilitate al prezentului contract. : 3.1.3. In caz de sechestrare parfiala sau deplind a lotului de pimant pentru necesitAtile statale si obstesti, Proprietarul va restitui Arendasului cheltuielile legate de valorificarea lui. 3.2. Arendasul este obligat: 3.2.1 $4 foloseascd terenul arendat conform destinafiei indicate in contract si in limitele hotarelor atribuite. 3.2.2 Sa achite arenda in volumul, termenele si ordinea prevazuta de contract. 3.2.3 S& elaboreze in termen de un an documentajia de proiect a obiectivului si s-o prezinte, in modu! stabilit, spre coordonare serviciilor de resort si aprobare Directiei generale arhitectura, urbanism si relafii funciare. Sa indeplineasc& condijiile de proiectare, in conformitate cu certificatul de urbanism, elaborat de cdtre Direcia generald arhitecturd, urbanism $i relatii funciare. 3.2.4 Dupa elaborarea si aprobarea, in modul stabilit, a documentatiei de proiect si deviz, Precum si objinerea avizului favorabil al Experizei Ecologice de Stat, s& objind autorizatia pentru executarea lucrarilor de constructie. S& efectueze reconstructia obiectivului, cu rea la maxim a arborilor din prejma, in termen de doi ani si si-I dea in exploatare, in modul stabilit. 3.2.5 Si indeplineasca pe deplin toate prevederile deciziei Consiliului municipal Chisinau in baza careia este incheiat prezentul contract. Sa strimute, refelele tehnice din zona de constructie, in coordonare cu serviciile specializate, 3.2.6. Sa efectueze amenajarea complexa a teritoriului arendat si a celui adiacent, de comun acord cu Intreprindetea municipald “Asociafia de gospodarire a spaiillor verzi" si Agentia Eeologica Chisinau, 3.2.7 S& nu dea fari autorizatia Proprietarului terenul arendat, altor persoane fizice sau Juridice, inclusiv pe baz de subarenda. 3.2.8 Sa achite impozitul pe bunurile imobiliare in conformitate cu prevederile legislajiei in vigoare, Po5.2.9 SA tocheie ou Regia “Autosalubritte” a Primariei municipiului Chisinéu, un contract, privind salubrizarea terenului arendat si a celui adiacent. : 4. Raspunderea pirfilor Incdlcarea de catre Proprietar si Arendas a obligatiunilor fixate in disparjtura Obligariile partilor a prezentului contract de arendare are drept consecin| La pet. 3.1.1 si pot. 3.1.2 Arendagul cere prin judecatA restituirea prejudiciilor aduse conform legislatiei in vigoare, La pet. 3.1.3. Proprietarul compenseazé prejudiciile aduse si restituie suma restanti a arenzii funciare. La pet. 3.2.1 a) achitarea unei amenzi egale cu $0% din arenda anuala pentru prima incalcare; b) achitarea unei amenzi egale cu 100% din arenda anuald pentru fiecare caz de repetare a incalearii, ) rezilierea contractului la cererea Proprietarului, La pet, 3.2.2 achitarea unei amenzi egale cu 0.2% din arenda anuala pentru fiecare zi a depisirii termenului stabilit pentru achitarea arendei si rezilierea contractului la cererea Proprietarului. La pet. 3.2.3 si pet. 3.2.4 achitarea unei amenzi egale cu 50% din arenda anualA pentru incdlcarea prevederilor punctului dat si rezilierea contractului la cererea Proprietarului. La pet. 3.2.5 Proprietarul cere prin judecata rezilierea anticipatA a prezentului contract. La pet.3.2.6 achitarea unei amenzi egale cu 50% din arenda anual pentru incalcarea prevederilor punctului dat si rezilierea contractului la cererea Proprietarului. La pet. 3.2.7 a) achitarea unei amenzi egale cu 100 % din arenda anuala ») achitarea unei amenzi egale cu 100 % din arenda anual cu rezilierea contractului de arenda la cererea Proprietarului. 4. “A” Condi suplimentare Avind in vedere prevederile Legii cadastrului bunurilor imobile, “Proprietarul”” imputerniceste “Arendasul” sa efectueze inregistrarea dreptului de arendare a pimantului {a Oficiul cadastral teritorial Chisinau.(3/5 5. Modul de predare si preluare a terenului Predarea si preluarea terenului se efectueazA conform Actului de predare-preluare, 6. Termenul de valabilitate al prezentului contract Termenul de valabilitate al prezentului contract: incepe la 19.03.2014 expird la 19.03.2019 7. Alte condifii: 7.1, Contractul este intocmit in trei exemplare, unul dintre care se pistreaz& a "Proprietar", ‘unul la "Arendas" si unul la Oficiul cadastral teritorial. Toate trei exemplare au aceiasi putere. 7.2, Litigiile ce apar in procesul executirii contractului de arendare se solujioneaz& conform legislatiei in vigoare. 7.3. La prezentul contract se anexeazA si constituie o parte indivizibila a lui: 7.3.1. Decizia Consiliului municipal Chisindu de dare in arenda a terenului; 7.3.2. Planul lotului de pamant; 7.3.3, Actul de predare-preluare a terenului, 7.4. Contractul intré in vigoare din momentul semnarii lui de c&tre ambele Par. 8, Adrese juridice si alte menfiuni ale parfilor: 8.1, Adresa juridicd a "Proprietarului": mun. Chisindu, bd. Stefan cel Mare si Sfint, 83, Directia funciard, tel. 22 25 30, 22 15 45 ‘Contul de decontare: MF — TT Chisindu — bugetul municipiului cod fiscal 1006601000037, c/d 226614, eft 1213301XXXX in banca: Ministerul Finanjelor ~ Trezoreria Centrala, cod: TREZMD2X (Unde XXXX- codul statistic al localitajii unde este amplasat lotul si luat 1a evidenfé de organul fiscal teritorial: Inspectoratul fiscal: sectorul Botanica ~ 0110; sectorul Buiucani - 0120; sectorul Centru — 0130; sectorul Ciocana — 0140; sectorul Réscani ~ 0150). 8.2. Adresa juridica si contul de decontare al "Arendasului": Republica Moldova, mun. Chisindu, MD-2060, bd. Dacia, 38/4, ap. (of) 129, tel.069132848 e/d 2251106911001498 in B.C. ,, Procreditbank” S.A., c/f 1002600007905. 8.3. In cazul modificarii unor date din Punetele e 1 $i 8. . 2 prezentului contract pirjile instiinfeaza partea opus in termen de o luna. in caz de ile, reclamafiile si alte documente expediate pe adresa prevazuté in punctul 8.2 se consig sului si "Proprietarului’ Din partea Proprietarului: dl Nistor Grozavu Din partea Arendagului: dl Igor Ciocan ‘bem LS. Trecut in registrul contractelor de arenda funci Joy stasca0l4 5426/2014 din 19.03.2014 si registrul cadastral al detinatorilor de tergaueile dhtin (5 05.007. Seful Directiei funciare Nicolae Créciw (omnia)$8/y 00023165, CONSILIUL MUNICIPAL CHISINAU DECIZIE Nr. 9-32 dino marfie otpry Cu privire Ja stabilirea relatiilor funciare de arendare a lotului de pamant din str. N. Dimo cu Societatea cu rdspundere limitata »BRAMIUS” Avand in vedere demersul si actele prezentate de catre Societatea cu rispundere limitat’ ,BRAMIUS”, solufia urbanisticd, extrasul din Registrul bunurilor imobile nr. 0100424561, in temeiul art. 9 (2) lit. h), art. $3 (3) lit. a) din Legea nr. 121 din 04.05.2007 ,Privind administrarea si deetatizarea Proprietatii publice”, art, 911-922 din Codul civil al Republicii Moldova, in temeiul art. 41, art, 42, art. 46 din Codul funciar al Republicii Moldova, art. 14 (2) lit. b) - lit. e), art. 19 (4) gi art. 77 (3) din Legea nr, 436-XVI din 28.12.2006 “Privind administratia publica locala”, Consiliul municipal Chisinau DECIDE: 1, Se stabilesc relafii funciare de arendare, pe un termen de cinci ani, cu Societatea cu rdspundere limitati ,BRAMIUS”, a lotului de pamént din str N. Dimo cu suprafata de 0,0168 ha, pentru reconstruirea imobilului si exploatarea ulterioara (complex polifunctional cu profil de agrement, odihnd si alimentatie public’), conform planului-anexa. 2. Beneficiarul se obliga: 2.1. Sa perfecteze cu Directia funciarad a Directiei generale arhitectura, urbanism si relafii funciare contractul de arendare a lotului de pamant mentionate in prezena decizie, plata de arend& — 2% din pretul normativ. 2.2. S& inregistreze la Oficiul cadastral teritorial Chisinau dreptul de arendare a terenului. 2.3. Sa elaboreze in termen de un an documentafia de proiect a obiectivului si s-o prezinte, in modul stabilit, sore coordonare serviciilor de tesort si aprobare Directiei generale arhitecturd, urbanism si relatii funciare.48/% 24. SE indeplineasca condipiile de proiectare in conformitate cu certificatul de urbanism elaborat de cétre Directia generala arhitectura, urbanism si relafii funciare. 2.5. S& obfina de la Directia autorizare si disciplina in constructii autorizafia pentru executarea lucrarilor de reconstruct tie. 2.6. Sa efectueze reconstructia obiectivului, arborilor din prejma, in termen de doi ani si si-1 de stabilit. 2.7. SA stramute, cu serviciile specializate. cu pastrarea la maxim a f ‘a in exploatare, in modul refelele tehnice din zona de constructie, in coordonare ~ 2.8. Sa efectueze amenajarea complexa a teritoriului arendat sia celui adiacent, de comun acord cu intreprinderea municipala Sospodarire a spatiilor verzi” si Agentia Ecologica Chisinau, 2.9. Sa efectueze amenajarea complexa a lotului de pamant. 2.10. S& nu depaseasca limitele terenului arendat, “Asociatia de 3. Directia funciara a Directiei generale arhitectura, urbanism si relat funciare: 3.1. Va perfecta contractul de arendare pornind- de la prevederile prezentei decizii, 3.2. Va opera modificarile de rigoare in documentatia de cadastru, 4. Se solicita Oficiului cadastral teritorial Chisinau inregistrarea~ ‘erenului specificat in planul-anexa la prezenta decizie, 5. Viceprimarul de ramura al muni executarii prevederilor prezentei decizii, “| CONTRASEMMRG i SECRETAR AL CONSILIULUL AQ. » cipiului Chisinau va asigura controlul dim Cojusneanu Re pel GABUL A NeRaIar= RIMARIETMUNICIMULL onihfs ACT de predare-preluare la contractul de arenda nr. 6426/2014 din 19 martie 2014 Din partea Proprietarului, subsemnatul dl Nicolae Craciun, si din partea ‘Arendasului, subsemnatul dl Igor Ciocan, in baza contractului de arenda am procedat, ~ primul la predare si secundul la primirea terenului indicat in contractul de arenda mr. 6426/2014 din 19 martie 2014. Drept pentru care, la 19 martie 2014, am intocmit prezentul act in 3 exemplare. Din partea Proprietarului: dl Nicolae Craciun s é (semnatura) ieee iy VE Din partea Arendasului: di Igor Ciocan & i ; i t oS8 13/3 decizia Consiliului municipal Chisinau din .03, 2014 Scara: Planga; 32 Nicolae Craciun oN | Seful sectiel Igor Cristal i wf \"\[Specialist principal | Victor Corman 7 full J31C9. Ea Valériu Didencu7) APROBAT: Directia general arhitecturd, urbanism si relafii funciare ARHITEC AL MUN PLANUL DE AMPLASARE A Radu Blaj ‘Anexa la certificatul de urbanism pentru proiectare nr. 4933/13 sin LO_ OF 2013 Privind autorizarea elabordrii_documentatiei_de proiect pentru construirea unui complex polifunctional cu profil de agrement, odihnd si alimentatie publicd, cu nivelul maximal pe verticala D+ P+6E, din contul demolarii imobilului existent Din str,__N. Dimo sectorul_ Ragcani Beneficiar__ Societatea cu Raspundere Limitata ,, BRAMIUS” Aria terenului. planga nr__32 scara 1:2000, nr. scara 1:500 AVIZAT: Sef Directie Alexei Cebanenco Sef sectie Aliona Cazacu—Specialist__ Nina SubernetcaiaAPROBAT: Directia generala arhitectura, urbanism si Achifeot get interiniie relafii funciare a Consiliului municipal Chisinau PLANUL DE SITUATIE A TERENULUI propus in arendd, pentru reconstruirea imobilului existent si exploatarea ulterioard, cu__asigurarea condifiilor necesare pentru _deservirea/strémutarea \petelelor ingineresti. dinstr.___N. Dimo sectorul Rascani Beneficiar_Societatea cu Raspundere Limitatd ,, Bramius” Aria terenului__cca mp, plata nr._32. scara 1:2000, nr. seara 1:500 Avizat: Sef Directie A. Cebanenco Terenul propus in arendé E “ Scuarul existent ys Sef sectie Y Aliona Cazacu Specialist “ Za( eat PRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE mw t54-¢/44 din OF OF. rm18 Ca urmare a cereri adresate de catre_Societatea cu Raspundere LimitatA .Agro-Engincering” cu domiciliul/sediul in muni srmardazzi, 60, of, 7 telefon de contact__079404219 Inregistrata cu nr, 3894 ‘in baza prevederilor Legii nr. 163 din 09.07.2010 ,Privind autorizarea executarit lucrarilor de construc” din ___ 24.06.2014 AUTORIZEAZA: Executarea lucrarilor de construire a unui complex polifunctional ent, odihni si alimentati wubli jvelul maximal P46E, din contul demolirii imobilului existent {in raionul ‘municipiuVoragul___Chisindiw sectorul Rigcani _comuna/satul st, N.Dimo or. bloc. ap. = {in urmatoarele conditi: conform prevederilor_certificatului_ de urbanism pentru_proiectare mr. 433/13. din 10.07.2013 Documentatia de proiect a fost elaborata de:_S.R.L. Axis Mundi”, licenta AMMII nr. 041781 din 09.04.2013, proiect nr. 287 “Termenul de incepere a lucrarilor de construcjie este de 3 luni de la data eliber&rii prezentel autorizafi. Durata executdrii lucrarilor de constructie nu va deplgi_24 luni din momentul incep constructie. VIChPRIMAR ‘Achitats plata de ZCPF- tei. Chitanga nr. O48 eee ‘Transmisi solicitantului la data de lucrarilor de SECRETAR o. o - ay vaca DIDENCU ITECH-SEF INTERIMAR / ton CARPOV COS iy-TERMENUL DE INCEPERE A LUCRARILOR SE PRELUNGESTE CU_6 LUNI VICEPRIMAR SECRETAR tw / Valeriu DIDENCU Ls. IITECT-$ER INTERIMAR, Ton CARPOV a DURATA EXECUTARII LUCRARILOR SE PRELUNGESTE CU__LUNI VICEPRIMAR SECRETAR . ( 1 1 / os ARHITECT-$EF ! 1 201 wa Note: 1. inconformitate cu art. 26 din Legea privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie, responsabilitatea pentru emiterea autorizafiei de construire revine solidar semnatarilor acesteia. 2. Titularul autorizafiei de construire este obligat, in termen de 10 zile lucxitoare pan’ e inceperea lucrdrilor autorizate, si informeze emitentul si Inspectia de stat in Constructii_ pri depunerea declaratiei. Daca solicitantul (beneficiarul) nu a prezentat declarafia in modul si termenul stabilit si se constaté inceperea lucrarilor, data inceperii lucrdrilor se considera ca fiind ziua urmatoarei date de emitere a autorizafiei de construire. fo pwr c€ autor zabia ole Cont trectie . < OV OeLON Gh. FurtPrimaria municipiului Chisinau CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU PROIECTARE m.433/13 din 0. OF 2013 Ca urmare a cererii adresate de_Societatea cu indere Limitatd , BRAMIUS” cu domiciliul/sediul in municipiul Chisinau, str. N. Dimo, 3 telefon de contact inregistratacunr,__852-p din 20.05. 2013 in baza prevederilor Legii nr. 163 din 09.07.2010, privind autorizarea executrii Jucrarilor de constructie, se CERTIFICA: Elaborarea documentatiei de proiect pentru: construirea _unui_complex polifunctional cu profil de agrement, odihné si alimentatie publicd, cu nivelul maximal pe verticalé D+P+6E, din contul demolarii imobilului existent situat in raionul municipiul/orasul Chisindu_ sectorul Ragcani comuna/satul str___N. Dimo nr. loc ap. 1, Regimul juridic: Terenul, proprietate municij = spagiu transmis in folosinja Asociatiei de_gospodarire a spatiilor verzi (seuarul din str V. Vladimirescu-N. Dimo). _Imobilul nr. 01 (constructie nefinalizatd) cu suprafata de 58.4 mp — proprietatea firmei confirmata prin Extrasul din Registrul bunurilor imobile nr. 0100/13/63330_din 15.05.2013. 2, Regimul economic:_Interdictii nu sunt aplicate. Conform Extrasului din Registrul bunurilor imobile nr. 0100/13/63330 din 15.05.2013 drepturile patrimoniale asupra imobilului sunt grevate de_Gorgos Mihail Nicolae (achitare in rate). 3. Regimul tebnie: Racordarea la retelele tehnico-edilitare municipale, strdmutarea lor din zona de construc i asigurarea conditiilor necesare pentru deservirea lor ulterioard va fi efectuatd in baza avizelor serviciilor de resort. Desfiinjarea imobilelor existente va fi efectuata in baza qutorizay ir elit modul stabilit, la cerere roprietarului. 4. Regimul urbanistic-arhitectural:_Conform Regulamentului local de urbanism al orasului Chisindu, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chisindu nr. 22/40 din 25.12.2008, imobilele sunt amplasate in zona cu codul .,8”, speciald (scuarul din str. T. Vladimirescu-N. Dimo). Coeficientul de ocupare a terenului (CUT) si Procentul de ocupare a terenului (POT) nu va_depdsi indicii normativi stabiliti pentru obiectivul proiectat in zona respectiva. Documentatia de proiect va fi elaboraté de persoane fizice sau juridice licentiate, conform actelor normative in vigoare, tindnd cont de Planul urbanistic de detaliu elaborat de INCP_,,Urbanproiect”. coordonat_cu_IP_,,Chis ject”, _avizele Agentiei Ecolos isindu, _Asociatiei_de i icipiul Chisindu, Directiei pompiri si salvatori, SA “Termocom”, SA "Apé-Canal Chisindu" SRL “Chisindu-Gaz”, ICS “RED Union Fenosa” SA. Regimul maximal pe verticala; D+P+6E, Pentru lucrdrile de construire si finisare vor fi wtilizate materiale certificate, Este necesar de prevdzut amenajarea teritoriului adiacent, iluminarea nocturnd, reclama si accesul pentru persoanele cu mobilitate redusd. Se impune prezentarea actelor de autentificare a drepturilor detindtorului de teren la momentul avizdrii documentatiei de proiect de executie.Prezentul certificat de urbanism nu permite executarea lucrarilor de constructie si are valabilitate 12 (doudsprezece) \uni de la data emiterii Nota: La momentul avizdrii documentatiei de obligatoriu: - actele de autentificare adreptului detinatorul istrul bunurilor imobile si planul cadastral; - avizele: Agentiei de gospodirire a spatiilor verzi, Centrului_de sinitat Dpompiri si salvatori. Documentafia de proiect, in baza careia se va solicita eliberarea autorizatiei de construire va fi insofita de urmatoarele avize si studii: - Directia generald arhitecturd, urbanism si relatii funciare; _- contractul incheiat cu Regia “Autosalubritate” privind evacuarea gunoiului de constructie; - autorizatia de desfiintare. VICEPRIMAR SECRETAR Achita plata de tana nr. SYILVEFY din OL 2013 ‘Transmis solicitantului la data de 0G. OF 2013 direct/prin posta. PRELUNGITA VALABILITATEA CU LUNI e VICEPRIMAR SECRETAR ARHITECT-SEF 201 data Nota, in conformitate cu art. 26 din Legea privind autorizarea executirii lucrarilor de constructie, responsabilitatea pentru emiterea certificatului de urbanism pentru proiectare revine solidar semnatarilor acestuia1546 YY dea. CERER pentru eliberarea autorizatiei de constr Subsemnatul «S.Q.Z. « Apo - Lapinunsicp $ cu domiciliul/sediul i in raionul Pn elem or Ga municipiui comuna satul cod postal Pn Wi We eons Yo cle ty solicit eliberarea in conformitate cu prevederile Legii privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie nr.163 din 09 iulie 2010, a autorizatiei de construire pentru terenul/imobilul situat: = in raionul oragul_ Chrzicar, _sectorul_ Oat pac* municipiul eee satul cod postal strada <4 : jn vederen executirii Juerdrilor de Coupd ol cw f u Suprafaja total Construits de luni, conform datelor Proiectul de executie nr. , avizat la data de a fost elaborat de catre cu sediul in orasul str. nr. ap./of. Verificarea proiectului de executie conform prevederilor legale a fost efectuata de catre (nr. avizului, numele si prenumele, nr. certificatului de atestare) S Anexez la prezenta cerere actele previzute de art. 12 a Legii privind executarii lucrarilor de constructie nr. 163 din 09.07.2010: on a) CD tees a: si 10, OF. 2013 b)_Eicha, Cadogan — olool 4b 44S 0) Casha diel egueais Uraciencurent oy a V OmiG@arheel Ve anal Tae e), fy 8) Declar pe proprie rispundere potrivit art. 25 din Legea nr. 163 din 02.07.2010 c& lucrarile de constructie la obiectiv la moment nu sunt incepute gi c& datele prezentate sunt veridice. Ma oblig s& respect intocmai prevederile Legii privind calitatea in construcfii nr. 751 din 02.02.1996, Lucrarile de construetie le voi indeplini conform prevederilor proiectului prezentat findnd cont de legislatia in vigoare. Asigur achitarea platii pentru emiterea autorizatiei dg Data_24, of 20/¢ sempifira erg, Mek Leo Ne.telefon_0g9 0219 _: —— Des 36/7 CERERE pentru eliberarea certificatului de urbanism fs € Subsemnatul (1) SOs]. ie cae ee cu domiciliul (2) in raionul sediul — municipiul oragul (OL: sectoral < Vago ender comuna satul strada_ 27° Deno ne, 3 _ bloc. SOea ee ets ap. solicit eliberarea in conformitate cu prevederile Legii privind autorizarea executirii luerarilor de constructie nr.163 din 09 iulie 2010, a certificatului de urbanism pentru terenul si constructiile situate in raionul oragul Cais sectorul es ca. municipiul comuna satul cod postal erat ore nr. figei cadastrale (3)_ 0409 4 £3530 or. figei funciare nr. topografic al parcelei sau identificat prin (4) LE: d bliin REMACAEL de urbanism este de Declar pe proprie rispundere, ca datele mentionate in prezenta cerere sunt exacte, Data_1£6. OF. 2043 Semnatura a — . 7% Nr. telefon < q UW, ioe 4 16°05. 8Seve 4 S.R.L. ,,Bramius” str. N. Dimo, sectorul Rascani robat DDICPCE DICPCE EDICPCE. 24.09.2013 CONDITIILE DE EXAMINARE ay Prelucrarea arhitecturala! pentru Ja Privatizare teren aferent (oblectiv privat) d / Ace Zz renda teren aferent | 2607 73 3. | Privatizare lot pe léngi casi | 4. | Atribuire terenulu in folosings | / | 5. | Atribuire suplimentard |g, | Atribuire suplimentaré vanzare-cumpirare (activitate economics) 7, | Attibuire supimentaré vanzare-cumprare_| i | 2: | (cas individuals) 8. | Lickatie (arend’ sau vinzare cumparare) 9. | Concurs (arend& sau vanzare cumpSrare) 0.| Amenajare 0 Documentarea funciara: |(@ entrance ee Ein A eoerdcans cu LM. Latent? S.A.Rivka eeucralo 5028 res ahclechid. rbarism et Ak PRIMARIA MUNICIPIULUI ¢HISINAU DISPOZITIE // Ne WEmeb W in 28 prea’ 2007 5 (€u privire la sistarea lucrsilor dey constr a cent de aprement rN de ip modem (eafe-pizza) din st o -.N.Dimo § v Avand in vedere dezacordul Igcat ‘bidgului locativ nr. 1/1 din str. N Dimo, ,Cu privire la construirea unui genlra d& agrement de tip modem in limitele terenului arendat (cafe-pizza)", in temeiul art, 32 (1) din Legea Republicit Moldova nr. 436-XVI din 28.12.2006 ,Privind administratia publica local si dispozitiei nr. 202-dc din 08.05.2007 Cu privire la suspendarea dlui Petru $vet din functia de primar general interimar al municipiului Chisindu si delegarea catre di Nicolae Manastirli, sef al Directiei administrative, secretar interimar al Consiliului municipal Chisinau, atrburilor primarului general pe durata campaniei clectorale”, primarul general interimar al municipiului Chisinau DISPUNE: 1, Se sisteazd executarea lucrirlor de construire a centrului de aagrement de tip modem (cafe-pizza) din sttyNeDimo, valabilitatea certificatului de urbanism nr. 4803 din 10,06.2003 gi autorizatii d construire ne, 446 din 23.06.2006, eliberate Firmei .NEGGO W” S.R.L., pentru proiectarea si construirea obiectivului mentionat, pnd la prezentarea acordului favorabil al locatarlor cu care se afl initigiu, Firma ,NEGGO W” SRL. va demonta, in termen de 3 (tei zile, gardul ‘din jurul obiectivului nominalizat, in caz contrar Pretura Sectorului Ragcani va executa forat aceste lucri, Executarea prevederilor prezentei cispozitii se pune tn sarcina Preturi sectorului Ragcani, Comisariatului de politie al sectorului Ragcani, Directiei generale arhitectara urbghigm si relait funciare, Directiei generale transport publis gi cli Ue communicate si Directiei autorizare gi disciplind inveonstructii, PRIMAR GENERAL INTERIMAR © Nicolae Manastrli ov onoa3i6®JD7G 788 3y MMHHCTEPCTBO BHYTPEHHUX AE MINISTERUL AFACERILOR INTERNE AL R. MOLDOVA PECIIYBJIMKH MOJLOBA COMISARIATUL DE POLITD KOMHCCAPHAT OJ SECTORUL RICAN CEKTOPA PbUIKAHB TKM m. KMIHHSY al CGP m.CHISIN. 0, or. Chisinau, str. M. Costin, 5/1 ‘rea. 44-61-00 Generale Arhitecturi, Funciare a or 4 \ Primariei mun. Chisindu OCT = ROUT calPrimariei mun. Chisinau, Va informam o& AW" Tost avertizat& asupra sistarii lucrarilor de constructie a A Ye nului de agrement str. N. Dimo. In caz de depistare a careva inc&lcari privind aspectul dat, ‘adm\nistratia intreprinderii va fi sancfionaté administrativ. Set Noes i a SS: = Jocotenent-colonel de politic gy) a Corel SCA oe sc wDDe 2S Contract de cesiune /}: (accord-aditional la contractul de arend& nr. 6426/2014 din 19.03.2014) municipiul Chisinau 29.05.2014 Primaria municipiului Chisindu, numith in continuare “Proprietar” in persoana viceprimarului di Nistor Grozavu, pe de o parte $i Societatea cu raspundere limitata “BRAMIU. humit in continuare “Arendas”, precum si Societatea cu raspundere limitata “AGRO- ENGINERING”, numita in continuare “Arendas cesionar”, pe de alt parte, numite in continuare “parti”, in temeiul contractului de vanzare-cumptirare nr. 1396 din 04.05.2014, semnat de Societatca cu rispundere limitaté “BRAMIUS" si Societatea cu r&spundere limitaté “AGRO-ENGINERING”. fnregistrat in registrul bunurilor imobile, ce se confirma prin extrasul din registrul bunurilor imobile. ‘umarul cadastral 0100424.561, prevederilor art. 894 in coroborare cu prevederile art. 911 din Codul Civil al Republicii Moldova, precum si avand in vedere demersul “Arendasului cesionar” din 03.02.2014, “parjile” au stabilit urmatoarele: 1. Se certificd subrogarea de drept a “Arendasului” cu “Arendasul cesionar” (cesiunea arendei), in drepturile si obligajiile ce decurg din contractul de arend& nr. 6426/2014 din 19.03.2014 (lotul cu numérul cadastral 0100424.561) din str. N. Dimo. 2. Partile consimt c& prezentul contract de cesiune este perfectat in 4 exemplare, cate unul pentru fiecare din parti si unul pentru O.C.T. Chiginiu, are forma ceruta de lege, inclusiv de Codul civil al Republicii Moldova, si urmeaz& a fi inregistrat in registrul bunurilor imobile, la O.C.T. Chisinau, in modul stabilit pentru inregistrarea contractilui de arenda nr. 6426/2014 din 19.03.2014. 3. Societatea cu raspundere limitata. “AGRO-ENGINERING” (cod fiscal 1014600011426) se obliga: ~ s& indeplineasca efectiv prevederile contractului de arenda nr. 6426/2014 din 19.03.2014. Directiei generale arhitectura, urbanism si relafii funciare va 4, Directia HPprezentul cgptract de cesiune (accord aditional) in baza de date introduce modificari@ee electronica si in ev Nistor Grozavu Lh Societatea cu raspundere limitata “BRAMIUS” Societatea cu rispundere limitati “AGRO-ENGINERING” ff onciuy capastaat 1 LALA leiRPPAUNDERWe hamele Svices Bpantiust CUMPARATOR: othdaH beg Arcate™ Tn vere SLU ACRO- EN GIVEER INE" Sapte mai anul doua mii paisprezece Eu, notar public, Aliona Cutian, autentific prezentul contract. in fata mea, la sediul biroului, s-au prezentat pirfile: cet. Cioean Igor, ce actioneaza in calitate de administrator al Societitii cu Rispundere Limitat’ ,BRAMIUS®, cu sediul in Republica Moldova, mun. Chisinau, bd. Dacia 38/4, ap. 129, inregistrata la Camera inregistrarii de#Stat, la data de 22.05.2001, cu numar de identificare de stat si codul fiscal (DNO) 1002600007905, ce activeaza in baza Statutului si cet. Istrati Oleg, ce actioneaza in calitate de administrator al Societitii cu Rispundere Limitati ,AGRO-ENGINEERING”, cu sediul in Republica Moldova, mun. Chisinau, str. Bemardazzi 60, of. 7, inregistrata la Cameta Inregistrarii de ‘Stat, Ia data de 22.04.2014, cu numar de identificare de stat si codul fiscal (IDNO) 00011426, care au cerut intocmirea prezentului contract si dupa ce au citit, pirjile find cunoscute cu confinutul si efectele acestuia, au semnat in prezenja mea, confirmind prin aceasta incheierea prezentului contract. Identitatea parfilor a fost stabilita. Capacitatea juridici a Societatii cu Raspundere Limitata ,BRAMIUS"”si Societatii cu Raspundere Limitaté ,,AGRO-ENGINEERING”, imputernicirile administratorilor, capacitatea de exercifiu a acestora, precum gi dreptul de proprietate asupra imobilului instrainat au fost verificate. in temeiul art. 290 Cod Civil dreptul de proprietate urmeazi a fi supus inregistrarii in Registrul bunurilor imobile. S-ainregistrat cu nr._1396, SeDenumirea complet: Societated cu’Raspundere Limitata "AGRO-ENGINEERING" Denumirea prescurtatd: "AGRO-ENGINEERING" S.R.L Forma juridied de’organizare: Societate cu raspunder ‘Numarubde identificare de:stat gi codul fiscal (IDNO): 1014600011426 Data inregistririi de stat: 22.04.2014 Modul de constituire: nowereata. Sedjul: MD-2009, sti. ‘A.’ Bernardazzi, 60, of, 7, mun. Chigin’iu, Republica Moldoy: 79404219 Obiectul principal de activitate! - Comerful cu ridiea al produsel alimentare, bauturilor si produselor din tutun . Comertul eu bari ansabte ‘saucontracte . Servi . Transporturi rutiere'dé-marfuri : 5. Transportul auto’ de-ealatori in folos public . Fabricarea produselor de morarit . Fabricarea piinii sia produselor de patiserie proaspete . Fabricarea élementel beton; ipsos si ciment . Comertul cu ridicataal-produselor agricole brute si:animalelor vii 10, Comertul ewamanuntul in magazine nespecializate, cu vinzare predominant de produse alimentaré; bauturi si produse din tutun 11. Intermedieri pentru vinzarea uriui asortiment larg de marfuri 12. Alte activitati de servicii individuale cultura vegetala achirierea bunurilor imobiliare proprii 15, Extragerea'substantelor minerale utile si (sau) imbutelierea‘apelor minerale sinatu potabile . 16. Fabricated ‘aledolulaietilic, a, productiei alcoolice, berii si (sau) pistrarea, comercializarea aiigro a aleoolului tilic, a productiei alcoolice $i'a berii produse de producatorii autohtoni 17. Cresterea-animalelor. 18, Prelucrarea si conservarea fructelor 5i legdmelor 19, Produse'din vearne, Capitalut social! ipo Adininisteator: ISTRATI OLEG, LDNP’ 0960810481267, ‘Asociafii 1 "MOLDPRO} INVEST" SRE AIDNO 1011600017874, 'sediul: MD-2051, str. Pogor Vasile, 24, mun, Chisinau, Republica Moldova, tel; 234747, Seed, Ppystituie’ hOO%, ee jul art. 34: al Legit nf-220-XVI din 19° octombrie ee guns sia mi individuali si con AU HA aDragomir Ala: 02 40 3~ Cutian-Aliona;notar fe ah as -MD= 2024, Republica Moldova hijindiu, str. A~Doga 35, ap. 1 [}:Tels 022-49-80-04 Societatea cu-Raspun »BRAMIUS”, cu sediul in Republic bd, Dacia 38/4, ap. 129, irestrat la Camera inregistrarii de Stat, | e19.06:1971, domi jetinuli de ii ABODE aliberat-de oficiul 42,1a data de 10, 03.1998, valabi e"actineazi-in baza Statutulut si Societate; ING”, cui Sediul tit Republica Moldova; inur}, r je Stat, Ta data: db ta Camera Inregi rai ait ia ee ni efnalizais, cu supra Ta la sol de 58, cu suprafata de 0,0168 hha, Be adiesa: str, Ni! Aprobat prin ordinl Mistral Justi’ ne seria AF M Patbo1 p2010 Soeachitarii prefului de vinzare ~ .VINZATORUL” va transmite ,CUMPARATORUL} dectarajie autentic&, conform e&reia va confirma indeplinirea obligatiei_privind integral a prefului de vinzare a bunului imobil,stipult in p. 1 al prezenitului contract, Valoarea estimata de O.C.T. mun; Chigindu, conform certficatului cu privire la valoi pbunului imobil din 11.03.2014, cu nr. 0100/14/33704 este de 192699 (una sut& nowlzeci si doud mii sase sute nowazeci si noua) lei. i } 4, Dreptul de proprietate asupra: bunului imobil sus indicat se obindeste de: Cumparator, | din momentul inscrierii in Registrul bunurilor imobile. 5, Eu Ciocan Igor, ce acfionez.in calitate de administrator al SR .BRAMIUS”, declar, | sub responsabilitate personal, c& acest bun imobil, pind la semnarea prezentului contract n-a fost \ -simanui vdndut, neste gajat,sechestrat, tn Iitig gi su interdifie nb sé'afls, situifia juridicd si tenniet @ bunului imobil corespunde eu cea descrist fn documentele propriétaté. Totodata decli, c& alte persoane, care ar poseda drept de propricate asupra icestui bun itidbil sau, pretinde fi el, nu sunt, ceca ce sé ebnfirma i prin extrasul-din Registrial eat 13.03.2014, repetat nr. 1 1a 24.04.2014. Asociatii S.R.L ,BRAMIUS” $-au expus consimfl ‘ntul la vinzare, fapt @onfirmat in baza procesului-verbal nr. 11 al adundii generale extraordinare-a asociatilor din 06.05.2014 6, Vinzatorul transmite Cumparatorului bunul imobil sus indicat, astizi, data incheierti prezentului contract. . ‘ 7, Notarul ne-a explicat confinutul art. 214; 290; 321 alin. 2; 344; 345; 153; 755, 183 Cod Civil, art, $0-51 a Legii cu privire Ia notariat si art. 5-7 a Legii privind monitoringul ‘banurilor imobile. 8 Subsemnatele parti ale: prezentului contract declarim, = ib Hepundere personal, cunoseind consecinjele ce privese falsul in declaratii si cele cu privire la evaiziunea fiscal preful declarat si menfionat de cdtre noi in prezentul contract este “real. Raspunderea pentru comiinicarea prejului ireal,altor date eronate, fraude sau prezentarea de documc filse'o poarta yam in strict partea vinovati. Totodat declarim, c& consimpamintul nostru nu este vieiat, corespundere cu prevederile Statutuluifiecireia din societati si doar in baza acordurilor, obfinute | in mod legal de la asociafi, inainte de semnarea prezentului contract, am Tuat ccunosting cu | cuprinsul acestuia, constatind cf el corespunde voinfei si conditillor stabilite de not pirile, omun acord. Cu toate documentele pus Ia baza contractului, notarul pe-2 a Picut cunostifis si me asumim toatl rispunderea civild si penal. 9, Cheltuielile, ce jin de autentificarea contractului sunt suportate de Cumparator. cninennemennnhangtie 10 honingPRIMARIA MUNICIPIULUI CHISINAU 6-HLLETO G9 RC Ee ee : [Caer te control] Ds Nu _ | REZOLUTIE Termen de rezolvare ile Societatea cu Raspundere Limitati “BRAMIUS” mun. Chisindu, bd. Dacia 38/4, ap. 129 tel/fax (+373 22) 42-22-24 mob. (+373) 69-132-848 -mail: bramius@rambler.ru/ bramius777@mail.ru eid ae fatal hisinau (a Arhitecturd Urbanism re y |.129, mun.Chisindu | ferent imobilului cadastral cif 1002600007905 TVA 0303457 cid 222401946 EXMMM22476 in BC INDICI DE INTRARE ae |< LECTED.“S8S = Oe BRAMIUS Nr. 30 Catre Din 17 septembrie 2013 Primaria mun.Chisinau Directia Generala Arhitecturd Urbanism si Relafii Funciare dela ‘SRL "BRAMIUS” Bd.Dacia 38/4 ap.129, mun.Chisindu Cerere Rog sa-mi stabilifi hotarele lotului de pamint aferent imobilului proprietate privata din str.N.Dimo sect.Riscani mun.Chisindu cu numar cadastral 0100424561. Cu mult respect Societatea cu Raspundere Limitat “BRAMIUS” olf 100260000790: mun. Chisinau, bd. Dacia 38/4, ap. 129 TVA 030345" tel./fax (+373 22) 42-22-24 c/d 222401946 EXMMM22476 in BC mob. (+373) 69-132-848 -=Eximbank-Gruppo Venew Banca 3/ e-mail: bramius@rambler.rw/ bramius777@mail.ru [PRIMARIA MUNICIPIU! Duct C6 LYE ZEE CH CF | nmINTREPRINDEREA DE STAT "CADASTRU" OFICIUL CADASTRAL TERITORIAL _Chisingu Plariul cadastral (geometric) eliberat conform Bazei de Date Grafice +. Data eliberdrii:_ 23012012 T Numar cadastral: 0100424561 Adresa bunului imobil:__ or Cis u (sector) Riscani, st. Kiew Ne =2 =o me eo 9561 - numarul cadastral al terenului | ‘Semne conventionale | | Parametrii hotarului | (SES | pnw | Totear } |: fe esl | fzs-[—ex lems | 0 J: fectenet nes fees Seara:1:500 Caracteristicile tehnice a bunului imobil Tipu buns mobs! Mos de folna Sopra Cn mp] Te Pentru constructi 0.0056ha | I [01 [constructs Tconstrucioie nefinaizata [58.4 mp Beneficiar:__BRAMIUS SRLrl.str. N. Dimo area 168.4086 length 51.9891 at point X=234886.2162 Y=211342.8719 Z= 0.0000 at point X=234896.7454 Y=211334.1681 Z= 0.0000 at point X=234889,2739 Y=211324,4769 Z= 0.0000 at point X=234878.6183 Y=211333.0664 Z= 0.0000 at point X=234886.2162 Y=211342.8719 Z= 0.0000 02/10-2013 A+ /Darmocric A/ seee putt moatereo ble loyecaue Slonsbay oF, Ww. 2043“Bramius” srl,str. N. Dimo area 168.4086 length 51.9891 at point '4886.2162 Y=211342.8719 Z= 0.0000 at point '4896.7454 Y=211334.1681 Z= 0.0000 at point X=234889.2739 Y=211324.4769 Z= 0.0000 * at point X=234878.6183 Y=211333.0664 Z= 0.0000 at point X=234886.2162 Y=211342.8719 Z= 0.0000 02/10-2013 Ae /Darmocric A/ )CONSILIUL MUNICIPAL CHISINAU DECIZIE NG 9-32 din oy mmarhie V6 NC-73FATADA IN AXELE 3-1 CHFATADA IN AXELE D-AFATADA IN AXELE 1-3FATADA IN AXELE A-Da ee ee ee Ca en ee BORDEROU FINISAJ EXTERIOR Nr |Elementele fatadelor | __Finisarea fatade ‘Culoare 1_| Fatada ‘Ceramica Tetegrei [RAL 7045 2 | Fatada ‘Material compozit ‘Frodema” |Gatben oranj |RAL 2000] 3 | Sociu Ceramica “granit\marmora’ [Surcobait__|RAL 7037| - 4 | Geom ‘Aluminiv [surevort [RAL 7090) G S| Biv ‘Material compozit “etalbonc [Sur umbra__ [RAL 7022| 6 | scari Gresie [surbe) [RAL 1019) 7 | Balustrade ‘Metal vopsit [surcuot [RAL 7039 8 | Teava de ventiiore | zinc - 9 | scare’ ‘Metal vopsit [surcuat [RAL 7039) S: if f 37 : Anexa nr. 1 la decizja Primariei municipal Chisinau meg din 22¢nLe Fee 200 fe verzi din municipiul Chisinau transmise in folosin¢a Asociatiei de Suprafata total. Nr. anexelor loturilor) 1. Piduri-Parcuri a 5 1.__| Calea Orheiului Calea Grheiulut 3 2._| Lunca Gastei 0s. Baleani 2 [524 Penrean Str, Mircesti-s. Petricani_| 2 | Pruncul Sos. Baleani | B | 3.) Buiucani_—————_Callea Lesilor i 2 © 6. Butoias Calea lesilor gtd, 2 ay 7. Schinoasa Sos. Hancestt | B. 4 3. Calea Basarabiei __Calea Basarabiei a E 9. Muncesti Bd. Dacia = 3 10. Raseani Str. Alecu Russo aches =| str. M, Sadoveanu Suprafata totald a padurilor-parc 1119,57 2. Parcuri 1 Valea Morilor Sir. A. Mateevici-Drumul | 113.9 = Viilor | Ragcani 722] Swe. M. Sadoveanu [eSeribes Fe Valea Trandatirilor Str. Trandafirilor-bd. | 148.00 Decebal i F___ Mircesti Str, Petricani- str. Mircesti_| 5. kaizver— ~_Calea lesilor-str. Mesager_| 6 Valea farmecelor __Sur_ Valea Crucit | Cc totald@ a parcurilor 1. Gradina Publics Bd, Stefan cel Mare si Stefan cel Mare si Sfaint stant 2, Sarmizegetusa f. Sarmi aR 3.___Alunelul ~_Calea lesilor aI 4. Catedralei Bd. Stefan cel Mare $1 Sfant a_gradinilor Su totala 4. Scuare _ neon a Pies oe Sectorul Buiucani i Sir. Vasile Lupu 172 rafata a Str, Bucuriet eeBd Stefan cel Mare si Sfint [ Ste. Bucuresti [Str A. Mateevici sectorul Buiucani Sectorul Rascani tr. Gheorzhe Cosbuc tr, Petru Rare: Si Str_lerusalimului SI Str. Pruncul ‘Sur. Colina Puskin Str. Doina Sir. Razesilor Str. Kiev Sir. N. Dimo_ Sur. T.Vladimirescu - N. Dimo Str. Albigoara - str. V. ___Alecsandri ais Bd. Renasterii ~ T.Vladimirescu Sir. T.Vladimirescu | Total-Sectorul Rascani Tag Sectorul Ciocana Str, Vadul lui Voda Str. Ginta Latina — str. Vadul lui Voda Total -Sectorul Ciocana Sectorul Botanica ‘Str. Hristo Botev Str. Trandafirilor Bd.Decebal str N.Titulescu T i | Su.N. Zelinski Piata Decebal Total- Sectorul Botanica Sectorul Centru Siz. Gh, Asachi Sos. Hancesti — str. P Halippa Bd. Stefan cel Mare gi Sfant Aleia Gari Str, Academie ___ Str. P. Halippa Total -Sectorul Conru rafata (otala ascuarurilorAnexa nr, 2:4045. i municipiului Chisingw PLANUL stabilirii hotarelor sewarudui din str. T. Viadimirescu - N. Dimo- situat in sectorul Réscani Arialotului 1.007 ha Woes = Scara 1:2000 as es SECRETAR eae We ee aeneakis 270 unicipiului Chising nf OF. 2000 PLANUL stabilirii hotarelor scwarului din str. T. Viadimirescu - iN. Dimo situat in sectorul Réycani APROBAT ee Seful Direefiet funciare a Primszigsentinicipiului Chigina Arialotului 1.007 ha sa — Anatol Ritu sas eu) jt iidlui Chisinau. lansa € SECRETAR ye 0. HLen a reas =] onpen EE Eo ee Cala de exocutare v BLL EL Le LA de | | i S.R.L."ALEX-TOP A&S" Licenta 028036. do la 31.09.13. Genes “AGRO-ENGINEERINGT SRL ane ‘bled Paral pcg per acu nie seconds eis Felul de tucran oa [ng resoonsab Svoia Scare 1500 [Execuant lv. Stroia Echigistonta 0.5 deal ALN. Dros Foaia 1 Sa [A Cimenca [Foi Desens Pea Cimenes | Comanda_ 191 | | Sistemas tora cal Seton de aT BONE [aul 75642 052016 Or_ ofTATA NaN INI OED cate ean _ SSS » PLAN GENERAL sc.1:500 Indicii covenioraliie Acces clienti cici-l= Granita terenului I Acces deservire Construetii spre deme Limita amenajari Pavajpietonal 9 w= Coordonat Primaria mun. Chisinau: Verificator de protect a ZAICENCO TATIANA jeniite: A.1:2:3;4 onifaccly | Proiectul este elaborat in corespundere cu normtig nivelul calitatii corespunzator exigentilor princpale. fj, ’ ‘Arh. Sef. Proiect : ees Mtinel as &Ee —— a — BORDERUUL 3E/ URI Frivuirnee wee Indicarea Denumirea Note | 287 - PG1 Plan general 287 - PG2 Plan sistematizare reliefului 287 - PG4 Plan amenajare | BORDEROUL PIESELOR SETULUI PG-1 i Denumirea Note | Plan situatie Plan general_sc 1:500 Plan trasare sc 1:200 BORDEROUL CLADIRILOR SIA CONSTRUCTIILOR Nr.de |S cons.| é Denumirea etaje |? Note 1 ‘Complex polifunctional 137.30 proiect 2 | Terasa de vara = 7 | perspective 3 | Scara (pentru deservirea terasel) z ~ | perspectiva 4 | Bloc locativ set | - existent P| Parcare - - proiect INDICT TEHNICO - ECONOMIC! 5 Aria Denumirea ped Note Aria lotului 0.0168ha ‘Aria terenului(in limitele amenajari) 0.0670ha ‘Aria construita 437.30 m* POT (calculat pe zona amenajata) 20.50% CUT(existent) 2.23 SP. Vionschil 0. Certiicat Ser. 2008-P Nr0043 din 08 06.09 Ticenta Nr. 041781 Se acovel A. Cerfificat Ser, 2000-P_Nr, 0208 din 02.10.08] _seria. A MMi din 09.04.13 Corlificatului de urbanism Nr433/13 din 10 julie 2013 Beneficiar: SR iS" K a fei #33) 287-PG1 Te Fee Zef__| compiex potfunctional cu profil de agrement, odinng sialimentati OF: YY publica, din contul demotarii imobilului existent nat | Dota din or. Chisindu, sect. Riscani_ str, N. Dimo. ‘Macovei Ad Faza_| Plansa[ Plan. S.P,_|Wonschi ©; Fe e larhitect|Comeran V! % di" S. Plan general sc 1:500 GC) Recast Ltn un 0704vv 14.820 41.520 FATADA IN AXELE 1-3 i + v 33}159.5] ko‘Complex, polifunctional cu profil de agrement, odihné si alimentatie ‘publicd, din contul demolni imobilulul existent SC.1:100 din or. Chisinau, sect. Riscani, str. N. Dimo_ Faza_| Plansa|Planse| ASP. 29 Arhitec! * ™ axis Mundi" S.R.L. FATADA IN AXELE 1-3 maakt Feria: A MMI in 09.04.13, as38 FATADA IN AXELE A-D sc.1:100CRD es - < di] 4 ' / a= oo aw * [“wericatar de protecte wr § 8 gl 3 a gl | ZAICENCO TATIANA = r “ | Domeniite: A.1:2:3:4 ' 2217 [73.0614 © zi at 287-A S]_Complex polifunctional cu profil de agrement, odiihnd si calimentatie g hs ‘publica, din contul demoléri imobilului existent mea din or. Chisindu, sect. Rigcani, sr. N. Dimo rt df Faza_| Plansa]Planse| ASP. Vronschii O} 14 PE 28 rhitect| Comerzan V| (05.14 | ™ axis Mundi" S.R.L. | FATADA IN AXELE A-D Seo | $C.1:100 Teri A MMi in 07.04.13 soe a Saas = S 7 c =] L L eadayacls 5 5} i | + Os . I [ At I EL cies ee | | Verificator ae proiecte | ZAICENCO TATIANA i “ Ee ee ro zi 3 '8 eel al a je | © | “a 287-A | S\. | Complex polifunctional cu profil de agrement, ‘odihné $i alimentatie \ I ‘oof | publicé, din contul demolésil imobilului existent semngr din or. Chisinéu, sect. Riscani, str. N. Dimo a y Faza__| Plansa| Planse| ASP. |Vronschil {05.14 1 lArhitect|Comerzan Vf 05,14 is a i dis Mundi" S.R.L. FATADA IN AXELE D-A eS cna SC.1:100 Fedaammndno7o4is | — SC 5 ee = a OF200° - FATADA IN AXELE 3-1 sc.1:100 al 1 fa a ot fe ogtgeetat ceeded ey54/4 | [3 z ea ABE EEGEE zlz]gizl2|s13| 13 [e[8 315 t Balaeieelsta} | [O[slslsi3] 31313112 all ‘| 2 6 a ag a 2 fle) |2I c 5 sleds ie ie Ho} JS) 18) (8 g 2a ele sialal ls 2\§|s 3 2 |* (agisz|3|5 31812 Q 8 8 5 slid | IS = (3/3216) |<13 212) 2 lala|s|s 1a 518| 213 8 Jz [Jafe[= alo! aa 287-A 7 S =a : + 5 4 ‘Complex polifunctional cu profil de agrement. odihnd si alimentatie aot |) ‘publicd. din contul demoléii imobilulul existent sega din or. Chisindu, sect. Rigcani, str. N. Dimo Faza__| Plansa| Plange A.S.P._|vronschii Of (05.14 ma [Arhitect| Comerzan VI (05.14 Be FATADA IN AXELE 3-1 on ge ss $C.1:100 sotceumanoroars SC #—_ | ~~ arm Seek & rs aw INSTITUTUL NATI( AMENAJARII TVAL DE CERCETARI SI PROIECTARI iN DOMENIUL RITORIULUI, URBANISMULUI $I ARHITECTURII "URBANPROIECT" URBANISTIC DE DETALIU ndamentare urbanistica) plasarii unui Complex polifunctional 2 agrement, odihna si alimentatie ublica in mun. Chisinau, ector Riscani, str Dimo. S3)t— ee eerie eee ee: TEN aT He ee INSTITUTUL NATIONAL DE CER‘ AMENAJARII TERITORIULUI, "URBAN PLAN URBANI (Fundamenté in vederea amplasarii unt profil de agrement, odihna Chisinau, sector Beneviciar: DIRECTOR GENERAL SEF DEPARTAMENT INGINER-SEF IPROIECT COLECTIVUL DE AUTORI: ARHITECT INGINER R c,ayy TARI SI PROIECTARI iN DOMENIUL RBANISMULUI $I ARHITECTURIL ROIECT" TIC DE DETALIU re urbanistica) | Complex polifunctional cu i alimentatie publica in mun. Riscani, str Dimo. "Bramius S.R.L." 1U. POVAR R. ALEXEEV N. LUCHIANOVA I ; ype JAMALIGA ALEXEEV~ INCADRARE IN TERITORIU ‘wHOQAMDDmICCT |i JooIb Re TNA Trae ae PSA PLAN DE SITUATIE Sc1:2000 Agera ————_e_ IT" foeseeyA {°TURBANPROIECTa atti tethitaalate ein i idan titan ni Miami ie aria emai el enlmaee Sennen enn EnO mnie feyW PLAN SISTEMATIZARE TEREN Sc. 1:1000 @®Se TT TEININSPECTORATUL GENERAL AL POLITIEL Direcfia de Politie mun. Chisindu Inspectoratul de Polifie Riscani MD 2001, mun. Chisina, pamela enacienaelh “44-51-00, fax. (373-22) 44-62: ma gov.md terul Finangelor, TrezoreriaTeritoralé de Stat, C/T 210105010371561 _din_ _2015 ATUL DE POLIT! RISGANI } cet. Alexei DIMITROV iat az 20 m. Chisinau str. ap. Inv. de iesire__bdb+_ Va informam, ca sesizdrile Dumneavoastra referitor la constructie neautorizata, ingradirea terenului pe adresa mun. Chisinau str. N.Dimo, precum gi acces la informatie sub nr. 4824 din 23.03.2015, au fost examinate in Inspectoratul de Politie sect. Riscani al Directiei de Politie mun. Chisinau. in cadrul examinarii a fost stabilit, ca pe adresa mun. Chisinau str. Dimo in baza autorizatiei de constructie nr. 154-c/14, eliberata la data de 03.07.2014 de catre Primaria mun. Chisindu, are dreptul si efectuiaze lucrari de edificare a unui complex polifiinctional cu profil de agrement, odihna si alimentafie publica, cu nivelul maximal pe verticald D+P+6E, din contul demolarii imobilului existent (autorizatie de desfiintare nr. 76a/14 din 10.09.2014), SRL Agro-Engineerind. La fel a fost stabilit, c& Directia Generala Transport Public si Cai de Comunicare, a eliberat permis nr.154, pe numele SRL Agro-Engineerind, genul lucrarilor ; instalarea ingradirii provizorie. in conformitate cu prevederile art. 19 lit (e) al Legii nr. 320 din 27.12.2012, cu privire la activitatea Politie si statutul politistului”, Legea nr. 190-XIII din 19.07.1994, “Cu privire la petitionare” Hotirirea de Guvern nr. 360 din 25.06.1996, cu privire la controlul de stat al calitajii in constructii, art. 399 alin. 2, art. 440 alin. 5 Cod contraventional , Decizia Consiliului municipal Chisinau nr. 10/10 din 04.12.2014, au fost sesizate: Primaria mun. Chisinau, in care s-a solicitat s stabileascd; Sint sau nu abateri de la legislatia in vigoare la perfectarea i eliberarea autorizatia de constructie nr. 154- c/14 din 03.07.2014, autorizatia de desfiintare nr. 76a/14 din 10.09.2014, permisul nr.154, Autorizatia de constructie nr. 154-c/l4 din 03.07.2014, autorizatia de desfiintare nr. 76a/14 din 10.09.2014, a fost sau nu sistematizaté de catre Directiei autorizare si disciplina in constructii. In temeiuri legale de actionat in conformitate cu anexa nr. I al Regulamentului provizoriu privind procedura de demolare a constructiilor executate illegal pe terenurile ce apartin domeniului public/privat al municipiului Chisinau, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chisinau nr. 10/10 din 04.12.2014. In caz de depistare in actiunile persoanelor responsabile din cadrul Primariei mun. Chisinau, a abaterilor de Ja legislatia in vigoare, in conformitate cu prevederile art. 262, art. 263 Cod de procedura penala de sesizat organele competente.Inspectia de Stat in Constructie in care s-a cerut examinarea cazului dat in conformitate cu prevederile art. 177-179, art. 416 Cod contraventional. Organele pentru protectia mediului, organele pentru control geologic si supraveghere minier& si Agentia pentru Silvicultura "Moldsilva", in care s-a cerut examinarea cazului dat in conformitate cu prevederile art. 116, art. 405 Cod contraventional. Pretura de sector, deoarece activitatile prevazute in Regulamentul provizoriu privind procedura de demolare a constructiilor executate ilegal pe terenurile ce apartin domeniului public/privat al municipiului Chisinau, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chisinau nr. 10/10 din 04.12.2014, sint incredinfate Preturilor de sector. in toate cazurile s-a solicitat ca despre rezultatul exami 4 informeze petitionarul. Mentionez, cA politia nu administreza in modul prevazuit de legislatie, registre, sisteme informationale si baze de date care contin informatii cu privire la; autorizatii de constructie, autorizafii de desfiinjare, permise de instalarea ingradirii provizorii. Aceste date pot fi obtinute in mod particular de la furnizorul de informatii care sint; Primaria mun. Chisinau gsi Directia Generala Transport Public si Cai de Comunicare. in caz c& nu sinteti deacord cu decizia organului sau persoanei oficiale care au examinat petitia, in conformitate cu art. 16 al Legii nr. 190 din 19.07.1994 ,,Cu privire la petitionare”, sintefi in drept de a va adresa in instanja de contencios administrativ. 1 Sef, Lilian PASCARU Ex E. Chipdrus TelLo2243298