PRODUCTIVIDAD EN OBRAS DE CONSTRUCCION CIVIL

El la actualidad la construccin enfrenta grandes retos por lograr, uno de ellos es elevar la productividad mediante
introduccin de innovacin tecnolgica.
El Ing. Phd Virgilio Ghio realizo un estudio en obras en Lima obteniendo los siguientes resultados :
Trabajo Productivo
= 28 %
Trabajo Contributivo
= 36 %
Trabajo No Productivo = 36 %
Es decir de cada 10 horas de trabajo solo 2.8 horas son productivas.

Para poder comparar estos resultados tenemos que Chile tiene en promedio de Trabajo Productivo de 45%, segn el estud
solo algunas empresas en el Per logran estos niveles de productividad.
Como lograr elevar el Trabajo Productivo en el Per ?

Se puede lograr introduciendo desde el comienzo de la obra una estrategia de planificacin que nos permita en esta etap
temprana poder visualizar, analizar y decidir las mejores alternativas en los procesos constructivos que ejecutaremo
evaluaremos y modificaremos si es necesario, para ello contamos con las siguientes herramientas:
Programacin Lineal ( programacin de la obra )
Look Ahead Planning ( pedido de mano de obra, materiales, equipo y maquinaria )
Control de rendimientos ( evaluacin diaria de rendimientos)
Medicin del Nivel General de Actividades ( % Trabajo Productivo, % Trabajo Contributivo, % Trabajo No Productivo)
Medicin de Cuadrillas Puntuales ( Evaluacin de la productividad de las cuadrillas )

Para poder lograr nuestra meta que es la de elevar la productividad de la construccin en el Per, es necesario masificar lo
conocimientos necesarios para que todo Ingeniero o Arquitecto que se dedica a construir cuente con las herramienta
necesarias para lograr un alto nivel de productividad comparado con niveles internacionales.

En la actualidad tengo a cargo la Gerencia Tcnica de la Constructora Building SAC, aplicando los mtodos descritos hemo
alcanzado niveles de productividad de hasta 53%.
El sistema de construccin viene siendo aplicado por las empresas GM, COSAPI, HV, SAGITARIO, etc.
Es el deseo de mi persona poder contribuir con un granito de arena a elevar el nivel de productividad de la construccin en
Per.

En la actualidad se dicta el curso de Productividad ( Innovacin Tecnologica ) en las universidades Catlica y UPC, y com
curso de maestra en el MDI ( Master en Direccin de Empresas Constructoras e Inmobiliarias)
ING. MDI JOSE WUPUY GUTTI

20%
10%

19%

17%

16%
11%

8%

6%

5%

3%

0%

2
TRANSPORTE

LIMPIEZA

3
INSTRUCCIONES

MEDICIONES

4
OTROS

DISTRIBUCION DEL TRABAJO CONTRIBUTORIO

OTROS
19%
MEDICIONES
19%
INSTRUCCIONES
3%

TRANSPORTE
53%

LIMPIEZA
6%

OTROS

5%

PROGRAMACION LINEAL

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Acero Vertical ( Habilitado)

Acero Vertical ( Colocado)
Encofrado Vertical
Concreto Vertical
Acero Vigas ( Habilitado )
Desencofrado Vertical
Encof. Fondo Vigas
Encof. Costados Vigas
Encofrado Aligerado
Acero Losas ( Colocacion )
Concreto Losas
Desencofrado Cost. Viga
Desencofrado Losas
Desencofrado Fondo Viga

und
KG
KG
M2
M3
KG
M2
M2
M2
KG
kg
M2
M2
M2
KG

Dia 1

Dia 2

A1

B1
A1
A1
A1

Dia 3 Dia 4 Dia 5 Dia 6

C1
B1
B1
B1
A1
A1

D1
C1
C1
C1
B1
B1
A1
A1

E1
D1
D1
D1
C1
C1
B1
B1
A1

E1
E1
E1
D1
D1
C1
C1
B1
A1
A1

Dia 7

Dia 8

E1
E1
D1
D1
C1
B1
B1
A1

E1
E1
D1
C1
C1
B1

Dia 9 Dia 10 Dia 11 Dia 12 Dia 13 Dia 14

E1
D1
D1
C1

E1
E1
D1
A1
A1

E1
B1
B1

C1
C1

D1
D1

E1
E1

TABLA 5.2.0 - 1
No DE PISOS DEL EDIFICIO

PROGRAMACION LINEAL

SEMANA 1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Acero Vertical ( Habilitado)

Acero Vertical ( Colocado)
Encofrado Vertical
Concreto Vertical
Acero Vigas ( Habilitado )
Desencofrado Vertical
Encof. Fondo Vigas
Encof. Costados Vigas
Encofrado Aligerado
Acero Losas ( Colocacion )
Concreto Losas
Desencofrado Cost. Viga
Desencofrado Losas
Desencofrado Fondo Viga

und
KG
KG
M2
M3
KG
M2
M2
M2
KG
GLB
M2
M2
M2
KG

Dia 1

Dia 2

SEMANA 2

Dia 3 Dia 4 Dia 5 Dia 6

D1
C1
C1
C1
B1
B1
A1
A1

E1
D1
D1
D1
C1
C1
B1
B1
A1

A2
E1
E1
E1
D1
D1
C1
C1
B1
A1
A1

Dia 7

B2
A2
A2
A2
E1
E1
D1
D1
C1
B1
B1
A1

Dia 8

C2
B2
B2
B2
A2
A2
E1
E1
D1
C1
C1
B1

SEMANA 3

Dia 9 Dia 10 Dia 11 Dia 12 Dia 13 Dia 14 Dia 15 Dia 16 Dia 17Dia 18 Dia 19

D2
C2
C2
C2
B2
B2
A2
A2
E1
D1
D1
C1

E2
D2 E2
D2 E2
D2 E2
C2 D2 E2
C2 D2 E2
B2 C2 D2
B2 C2 D2
A2 B2 C2
E1
A2 B2
E1
A2 B2
D1 E1
A2
A1 B1 C1
A1 B1 C1

E2
E2
D2
C2
C2
B2
D1
D1

E2
D2
D2
C2
E1
E1

E2
E2
D2
A2
A2

E2
B2
B2

C2 D2
C2 D2

E2

Dia 20 Dia 21

INFORME GRAFICO DE PRODUCTIVIDAD

1 CONTROL DE RENDIMIENTOS
1 Acero Vertical ( Habilitado)
HH / KG

1
1
1
0.05
1
1
0.04
1
1
0.04
1
1
0.03
1
1
0.03
1
1
1
0.02
1
1
0.02
1
1
0.01
1
1
0.01
1
1
0.00
1
1
1

$ /
S /. /

KG
KG

0.04
0.15

FLUCTUACION DIARIA DE PRODUCTIVIDAD

0.05

RENDIMIENTO PRESUPUESTO

10

11

12

13

14

RENDIMIENTO DIARIA

15

16

17 DIAS18

1
HH DIARIO
Avance Diario
HH Acumulado
Avance Acumulado
Rendimiento Diario
Rendimiento Promedio
HH ganadas / Perdida a la fecha
HH ganadas/ Perdidas a fin de Obra

16-Nov
18
852.00
18.00
852
0.02
0.02
9

17-Nov 18-Nov 20-Nov 21-Nov 22-Nov

34
34
34
34
35
1846.00 1846.00 1846.00 1846.00 837.00
52.00
86.00 120.00 154.00 188.50
2698
4544
6390
8236
9073
0.02
0.02
0.02
0.02
0.04
0.02
0.02
0.02
0.02
0.03
33
56
80
104
96
1

24-Nov
17
1844.00
205.50
10917
0.01
0.02
137

25-Nov 27-Nov
17
26
922.00 969.00
222.50 248.00
11839 12808
0.02
0.03
0.02
0.02
149
153
1

DATOS DEL PRESUPUESTO

Rendimiento
Metrado Total

0.03
66098

HH / KG
KG

Acero Vertical ( Habilitado)

DIA

1
2
3
4
5
6
7

FECHA

16-Nov
17-Nov
18-Nov
20-Nov
21-Nov
22-Nov
24-Nov

DATOS VALIDOS PARA GRAFICOS

RENDI
MIENT
O
PRESU
PUEST
O
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03

RENDIM HH
IENTO DIARIO AVANCE HH

DIARIA
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.04
0.01

18.00
34.00
34.00
34.00
34.00
34.50
17.00

DIARIO
852.00
1,846.00
1,846.00
1,846.00
1,846.00
837.00
1,844.00

AVANCE

ACUMUL
ACUMULADO
18
852
52.000
2698
86.000
4544
120.000
6390
154.000
8236
188.500
9073
205.500 10917

DIA

1
2
3
4
5
6
7

RENDIMI
FECHA ENTO

16-Nov
17-Nov
18-Nov
20-Nov
21-Nov
22-Nov
24-Nov

PRESUP
UESTO
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03

8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18

25-Nov
27-Nov
28-Nov
29-Nov
5-Dec
30-Dec
30-Dec
30-Dec
30-Dec
30-Dec
30-Dec

0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03

0.02
0.03
0.03
0.04
0.01
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

17.00
25.50
25.50
34.00
18.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

922.00
969.00
826.90
792.80
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

222.500
248.000
273.500
307.500
325.500
325.500
325.500
325.500
325.500
325.500
325.500

11839
12808
13635
14428
14428
14428
14428
14428
14428
14428
14428

8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18

25-Nov
27-Nov
28-Nov
29-Nov
5-Dec
22-Dec
26-Dec
27-Dec
28-Dec
29-Dec

0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03
0.03

0.37
17.00

VALIDOS PARA GRAFICOS

0.02
RENDIM HH
IENTO
DIARIO

DIARIA
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
0.04
0.01

18.00
34.00
34.00
34.00
34.00
34.50
17.00

18521

AVANCE HH

AVANCE

ACUMUL
DIARIO ACUMULAADO
852.00
18
852
1846.00 52.000
2698
1846.00 86.000
4544
1846.00 120.000
6390
1846.00 154.000
8236
837.00 188.500
9073
1844.00 205.500
10917

0.02
0.03
0.03
0.04
0.01
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02

17.00
25.50
25.50
34.00
18.00
17.00
17.00
34.00
26.00
34.00

922.00
969.00
826.90
792.80
1240.00
868.00
543.04
538.00
401.80
502.50

222.500
248.000
273.500
307.500
325.500
342.500
359.500
393.500
419.500
453.500
453.500

11839
12808
13635
14428
15668
16536
17079
17617
18019
18521
18521

PROGRAMACION LINEAL

UND
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

6/11
LUN

8/11
MI

SEMANA 1
9/11
10/11
JUEV
VIER

11/11 12/11
SBA DOMI

13/11
LUN

14/11
MAR

SEMANA 2
15/11 16/11
17/11
MIR JUE
VIER

Acero Vertical ( Habilitado)

KG

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

D2

E2

Acero Vertical ( Colocado)

KG

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

D2

Encofrado Vertical

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

D2

Concreto Vertical

M3

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

D2

Acero Vigas ( Habilitado )

KG

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

Desencofrado Vertical

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

Encof. Fondo Vigas

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

Encof. Costados Vigas

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

Encofrado Aligerado

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

Acero Losas ( Colocacion )

KG

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

Concreto Losas

M3

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

Desencofrado Cost. Viga

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

Desencofrado Losas

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

Desencofrado Fondo Viga

M2

A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

LOOK AHEAD

Mano de Obra
Fierreros
Carpinteros
Concreto
ALBAILES

Materiales
Concreto Columnas
Concreto Losas - Vigas
Acero
UNI-SPAN
(
ENCOFRADO
METAL )
LADRILLO KK
18
HUECOS
CEMENTO SOL
ARENA GRUESA

TABLA 5.2.0 - 3

UND
M3
M3
TON
GLB
MLL
BLS
M3

A1

7/11
MAR

18/11 19/11
SB DOMI

MEDICION UTILIZACION DEL TIEMPO EN CUADRILLAS PUNTUALES

PARTIDA :

TP

ENCOFRADO COSTADO DE VIGA POST-TENSADA

CP

Colocar
plancha
metal

CT

Clavar taco

13%

TR

Tendido riel
Colocacion
chaveta

2%
20%
37%

CCH

2%

TC

LR

Limpiar
riel

10%
8%

Medicion
Instrucci
ones

0%
25%

7%

Trabajo Productivo
Trabajo Contributorio
Trabajo No Contributorio

PARTIDA :

ENCOFRADO COSTADO DE VIGA POST-TENSADA

DISTRIBUCION DEL TRABAJO

TP
37%

TNC
38%
TC
25%

TP

TC

TNC

ENSADA

TNC

Viaje

11%

Espera

27%

Bao

0%

Otros

0%
38%

37.4%
24.9%
37.7%

BAJO

TP
37%

TNC

TP

TC
37%

TNC
25%

38%