DEMANDA DE JUICIO DE EXPROPIACION

ESTRATEGIA DE TRABAJO: Para el efecto tenga presente los siguientes datos:

El Gobierno autnomo Descentralizado del Cantn Guano de la Provincia de
Chimborazo, con fecha 10 de Septiembre de 2009 declar de utilidad pblica con
fines de expropiacin un terreno de la Sra. Roco Roldn Martnez (Cabida: 5800
metros cuadrados. Avalo: novecientos mil dlares americanos), a fin de construir
en dichos predios la Terminal de Transportes de Carga; ms pese a las
conversaciones realizadas con la propietaria, no se ha llegado a un acuerdo entre
las partes por el precio a pagarse. Ante esto se le ha consultado a usted sobre
cul es el trmite legal a seguirse para que la GAD de Guano pueda obtener el
terreno y cumplir con la construccin de esta obra de gran inters para la
comunidad. Usted deber hacer constar todos los dems aspectos formales y
legales necesarios para la completa validez de este trmite. Puede tomar como
referencia el ejemplo de la pgina 33 de la Gua Didctica (de ser pertinente), as
como revisar lo establecido en la Ley Orgnica del Sistema Nacional de
Contratacin Pblica, en el Reglamento General de la Ley Orgnica del Sistema
Nacional de Contratacin Pblica, en el Cdigo Orgnico de Organizacin
Territorial y Descentralizacin, y en el Cdigo Civil.
Seor Juez de lo Civil de Riobamba

Alejandro Wladimir Lara Zapata de profesin Ingeniero Comercial, de 45 aos, de

estado civil casado, Alcalde del Cantn Guano de la Provincia de Chimborazo, y
Dra. Sandra Teresa Proao Aguilar de 39 aos, procurador sindico del Municipio
del Cantn Guano. Como representantes judiciales de la Ilustre municipalidad
comparecemos ante usted y manifestamos lo siguiente:
Mediante resolucin GADG-2009-2375 con fecha 10 de Septiembre de 2009, el
concejo Municipal de Chimborazo ha declarado de utilidad pblica al bien
inmueble de propiedad del seora Roci Roldan Martnez
5.800 metros
cuadrados. Ubicado en la calle Bolvar y 5 de Junio de la Cant Guano. Los
linderos de esta propiedad son como sigue: Norte: propiedad de la familia Carrera
en 85,00 metros. Sur: Propiedad de la familia Peralta, en 55,00 metros Oeste Av.
calle Bolvar 8.60 metros. Este: Fbrica de Calzado Guano en 99,20 metros,
dando una totalidad de 61.404,84 metros. El mismo que ser utilizado
parcialmente para la construccin de la terminal de Carga y de un edificio de
oficinas para el rea Administrativa.

El avalu realizado por la Jefatura de avalos y catastros de esta municipalidad

establece el precio de USD $900.000,00 (novecientos mil dlares americanos),
oferta que ha sido presentada al propietario del bien sin haber logrado alcanzar un
acuerdo definitivo.
Por lo anterior expuesto y al amparo del artculo 58 de la Ley Orgnica del
Sistema Nacional de Contratacin Pblica; artculos 62 y 63 de su Reglamento;
artculos 447, 448 y 449 del Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial,
Autonoma y Descentralizacin; y, artculos 781 y siguientes del Cdigo de
Procedimiento Civil, demandamos ante usted seor Juez el juicio de expropiacin
del bien inmueble antes mencionado cuyo propietario es el seor Miguel ngel
Castro Castro para que mediante sentencia establezca el precio que se deber
pagar al propietario del antes mencionado inmueble teniendo como referencia de
criterio el precio establecido por el Departamento de Avalos y Catastros de esta
municipalidad.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 786 del Cdigo de Procedimiento
Civil, adjuntamos los siguientes documentos:
1.- Acta de la sesin del concejo cantonal de Guano celebrado el 6 de Enero del
2009, en la que se decide declarar de utilidad pblica al inmueble en mencin.
2.- Certificado del Registrador de la Propiedad de la Provincia de Chimborazo el
mismo que establece que la seora Roci Roldan Martnez es la propietaria del
bien a expropiarse.
3.- Informe Tcnico No. JMCX-2009-540 de la Jefatura Municipal de Avalos y
Catastros, en el que se determina que el valor del inmueble de la seora Roci
Roldan Martnez es USD $900.000,00 ( novecientos mil dlares americanos).
4.- Plano del bien a expropiarse.
Tambin solicito a usted seor Juez que se digne asignar los peritos para el avalu
de dicho bien inmueble.
La cuanta es de USD $900.000,00 (novecientos mil dlares americanos).
El trmite es especial.
Ctese al demandado en su domicilio ubicado en las calles Bolvar y 5 de junio.
Para futuras notificaciones est a disposicin el casillero judicial No. 1963 de la Dra.
Sandra Teresa Proao Aguilar Procurador Sindico de la Ilustre Municipalidad Guano.

Ab. Alejandro Lara Zapata

Alcalde

Dra. Sandra Teresa Proao Aguilar

Procurador Sndico