CAS.

N 1241-2010-AREQUIPA

En el presente, el impugnante alega una infraccin procesal, en el sentido

de una inaplicacin indebida del artculo 197 del Cdigo Procesal Civil (en
adelante CPC) y una afectacin constitucional-procesal basada en la
inobservancia del Debido Proceso y la Tutela Jurisdiccional.
Parar fines del presente anlisis, debemos agregar lo que nosotros
entendemos por Principios de La funcin Jurisdiccional.
Primero entendemos que existe una tendencia a constitucionalizar el
proceso, esto debido a que la constitucin ya no es norma formal, sino ms
bien norma Programtica. Entendemos que lo anterior hace referencia a que
la constitucin juega un rol totalmente activo dentro de un estado Social
Democrtico de Derecho, cosa distinta es la aplicacin pasiva de una
constitucin terica como la propuesta por Hans Kelsen.
Una constitucin programtica nos impone la existencia de un ncleo duro
de derechos fundamentales, o lo que algunos constitucionalistas conocen
como Bloque de constitucionalidad que impide el paso a la arbitrariedad y
la ilegalidad en el actuar Estatal.
Ahora bien en lo que respecta a la funcin jurisdiccional consagrada en el
Artculo 139 de la Carta Fundacional.
Es de recalcar que los principios y derechos consagrados en el Art. 139 de
la C son de aplicacin para todo ente estatal que ejerza funciones
jurisdiccionales, como la Administracin Publica, La administracin
tributaria, La Administracin Electoral, Etc.
El debido Proceso:
Mediante el debido proceso, entendemos, se garantiza que las reglas de
organizacin judicial, competencia, proceso, principios se lleven a cabo
respetando las garantas constitucionales vigentes. Estas vienen a
configurar los presupuestos procesales mnimos que debe reunir todo
proceso ordinario para asegurar una correcta aplicacin de las disposiciones
Constitucionales, siendo que estas ltimas legitiman la funcin
jurisdiccional. La observancia del debido proceso, como bien dice el
maestro Ballesteros1:
(..) El debido proceso es una garanta reconocida a nivel supranacional. En
efecto, tanto la declaracin Universal de Derechos Humanos, como el Pacto
Internacional de Derechos Civiles y Polticos, as como la Declaracin
1 La constitucin 20 aos despus Bernales Ballesteros Enrique, Op.Cit.
pp. 675

Americana de los Derechos y Deberes del Hombre y la Convencin

Americana sobre Derechos Humanos, la contemplan de manera explcita.
().
La tutela Jurisdiccional:
A decir del Maestro Garca Toma2:
Denomnese como tal a una categora jurdica que comprenda al conjunto
de derechos, garantas y principios que viabilizan el acceso al tratamiento
jurisdiccional de los inters en conflicto por parte de un justiciable, as como
para que este alcance de ser el caso, la efectividad de la resolucin que
reconoce o restablece el goce de un derecho.
De lo expuesto, entendemos, que la tutela jurisdiccional comprende dos
momentos:
1. Uno concerniente al acceso a la funcin jurisdiccin. El cual consisten
en la observancia de las garanticas constitucionales a la hora de
presentar la demanda.
2. Uno concerniente a la materializacin concreta de la decisin
jurisdiccional, la cual no debe afectar los principios constitucionales
que favorecen al justiciable.
Es por lo anterior, que entendemos que el impugnante pretende
hacer valer su derecho a la tutela jurisdiccional en el plano de la
decisin jurisdiccional. Esto quiere decir pretende hacer constar que
la sentencia impugnada a transgredido su derecho a la tutela
jurisdiccional al no respetar sus derechos fundamentales a la hora de
resolver
Su caso.
Ahora bien, la mal llamada afectacin al ncleo duro de los derechos
Constitucional-Procesales que invoca el impugnante no es tal.
Pues el juzgador tanto de primera como de segunda instancia, en
todo momento valoro las pruebas en igualdad, formando conviccin
con aquellas que considere ms idneas dentro de los lmites de la
sana lgica y de las mximas de la experiencia.
Por lo tanto la afectacin mencionada no se presenta, lo que se
desprende de la lectura de la sentencia es que los documentos
privados de compra venta adolecen de falsedad ideolgica. Y a eso
sumarle que en el instrumento figura un precio risible, de poco ms
de la mitad, un precio totalmente lesivo a los intereses de cualquier
sano vendedor ya que como bien dice el maestro Castillo 3:
2 Los derechos Fundamentales- Garca Toma, Victor. Op. Cit. pp 807-810.
3 Castillo Freyre, Mario Tratado de la Venta Op.Cit. pp. 102

La existencia del precio real es imprescindible para la existencia deba del

contrato de compra venta
Estos hechos forman en el juez una conviccin ms que suficiente
para fallar a favor de la nulidad del contrato.
Por lo tanto dentro de las facultades que consagra la constitucin y en
arreglo al artculo 197 del CPC, la corte resuelve declarar nulo el
contrato, as como la cancelacin del asiento registral.