MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

OBRA

CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR.

PROPIETARIO

AUGUSTO PINEDA CASTAEDA Y

NELLY RENGIFO DE PINEDO

UBICACIN

DEPARTAMENTO

: Ucayali

PROVINCIA

: Coronel Portillo

DISTRITO

: Callera

CIUDAD

: PUCALLPA

OBJETIVO
El presente tiene por objetivo describir las caractersticas de la Obra
CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, de propiedad del Seor AUGUSTO
PINEDA CASTAEDA Y NELLY RENGIFO DE PINEDO
UBICACIN Y LINDEROS:
El terreno donde se desarrolla el Proyecto, est ubicado en el El terreno donde se
desarrolla el Proyecto, est ubicado en el Jr. Victor Haya de la Torre Mz. F, Lote 04,
del Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa, y consta de los siguientes linderos.
El terreno donde se ejecutar el presente proyecto limita:
- Por el frente con el Jr. Vctor Haya de la Torre con 7.00 ml. de longitud,
- Por el lateral derecho entrando con propiedad de terceros en una lnea recta
20.00 ml.
- Por el lateral izquierdo entrando con propiedad de terceros en una lnea recta
20.00 ml.
- Por el fondo con propiedad de terceros con 7.00 ml, con una longitud perimtrica
de 54.00 ml.
AREA DEL TERRENO:
Cuenta con una rea de de 140 m2. Segn Partida
Electrnica N00003759- Inscrita en la Zona Registral N VI Sede Pucallpa.
ZONIFICACION: El Terreno est ubicado como zona ZRDM-R4 IR3, R2, R3, R4, C1,
C2, E1 al E3, segn Parmetros Urbansticos de la Municipalidad Provincial de
Coronel Portillo
3.- DESCRIPCION DEL OBJETO DE INSPECCION:
RED DE AGUA
El local cuenta con suministro de agua proveniente de un pozo tubular, que se
encuentra ubicado en el primer piso parte posterior, dicho suministro se da
mediante una tubera de 1 de dimetro de PVC SAP, el mismo que descarga a una
tanque elevado de concreto armado de 5.00 m3. Y mediante una bomba de 1.00
HP. Lleva el lquido elemental a los diferentes ambientes del inmueble.

SISTEMA DE AGUA FRIA:

01 bomba de 1 HP bombea el agua mediante tubera de 1 PVC SAP, o a travs
del tanque elevado de 2000 litros, los cuales distribuyen agua a los Servicios
Higinicos del local,
REDES DE DESAGUE Y VENTILACION
Existen las redes de desage las cuales evacuan a la red principal de los colectores
pblicos de propiedad de la empresa EMAPACOP.S.A. Encontrndose ambas
instalaciones en perfecto estado de funcionamiento.
Los servicios higinicos estn compuestos por: 01 inodoro y 01 laboratorios, una
ducha, tina, etc. Las instalaciones de desage se encuentran empotradas en los
muros y debajo de los pisos. El desage de las aguas servidas se descarga al
colector pblico de la red pblica el que se da por intermedio de cajas de registro de
12x24x24 cm.
En los SS.HH. Se han considerado tuberas de ventilacin de 2 o PVC. SAP .De
igual manera se han considerado ventanas altas en todos los servicios higinicos
con la finalidad de garantizar la ventilacin natural de estas reas.
DE LAS TRAMPAS O SIFONES
Todos los aparatos sanitarios estn dotados de trampas o sifn, cuyo sello de agua
tiene una altura no menor de 5 centmetros ni mayor a 10 centmetros.
Aparte las trampas de las piezas sanitarias estn dotadas de tapn de limpieza
salgo a aquellas que las trampas forma parte integrar del aparato
DE LOS REGISTROS Y CAJAS DE REGISTROS
Los sistemas de aguas negras y de lluvias, estn dotados de registro y cajas de
registros.
Los registros son de piezas de bronce, provisto de tapn en unos de sus extremos.
Los tapones son de bronce. De espesor no menor de 4.8 mm (3/165) roscado y
dotados y ranuras que facilita su remocin. Tanto la tapa como el borde superior del
cuerpo quedan enrasados con el piso terminado. El dimetro mnimo utilizado es de
2 pulgadas los registros estn ubicados en sitios fcilmente accesibles y se
extiende en las tuberas enterradas utilizando conexiones de 45, hasta terminar al
ras con el piso terminado.
Se instal cajas de registro en la red de exterior de concreto, como marco y tapa de
fierro fundido el acabado final es similar al piso en la que est instalada. El interior
de la caja es tartajeado y pulido, y el fondo lleva media caa del dimetro de la
tubera respectiva. Las dimensiones de la cajas de 12x24 cm.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
El presente Proyecto comprende las Instalaciones Sanitarias en lo referente a los
sistemas de Agua Fra, Desage, Ventilacin y colocacin de Aparatos Sanitarios etc.
Las Instalaciones Comprendidas se dan de acuerdo al plano (referencial) y como se
indican en las presentes especificaciones.
Instalaciones de Agua Fra .Cisterna para almacenamiento de agua, Equipo de
bombeo, Tanque elevado, y redes de distribucin de agua hasta cada uno de los
aparatos sanitarios incluyendo vlvula caja y todo accesorio.
Instalaciones de Desage, ventilaciones desde cada uno de los Aparatos Sanitarios,
descarga de aguas servidas hasta el punto de conexin con las redes exteriores o
colectoras.
Colocacin de aparatos sanitarios.
Las redes de agua fra, son con tuberas de plstico PVC con uniones y accesorios
roscados, son para 125 Lbs/plg2 de presin, para las uniones se usara el pegamento
lquido para plstico, clase 10. Las tuberas van empotradas en pisos y paredes.
Las Vlvulas de Agua Fra, compuerta, Globo, etc son de bronce con uniones para 150
Lbs/plg2 de presin, sern de calidad similar a la Grane.
Al lado de cada vlvula va una unin universal cuando se trata de tuberas visibles y
dos uniones universales cuando la vlvula se instale en caja o nicho.
Cualquier vlvula que tenga que instalarse en un piso, ser alojado en caja de
albailera, con marco de bronce y tapa rellenada en el mismo material del piso
terminado, si tuviera que instalarse en la pared ser alojada con marco y puerta de
madera forrada en el mismo material de la pared (Maylica).
Las derivaciones y alturas para las salidas o puntos de agua y desage, para los
aparatos que se van a abastecer son:
DESCRIPCION
Lavatorios
Urinario
Para Inodoros de Tanque bajo

ALTURA (m)
0.55 S.N.P.T.
1.16 S.N.P.T.
0.20 S.N.P.T.

ESPECIFICACIONES TCNICAS DESAGUE

1. PREVIO A LA INSTALACION DE LAS CAJAS DE REGISTRO DE DESAGUE, EL
CONTRATISTA DEBE REALIZAR EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO PARA
ASEGURAR LA PENDIENTE ADECUADA AL PUNTO DE DESCARGA FINAL
2. LAS TUBERIA PARA DESAGUE TENDRAN UNA PENDIENTE MINIMA DE 1%
EN DIAMETROS DE 4", Y MAYORES Y NO MENORES DE 1.5% EN DIAMETROS
DE 3", E INFERIORES.
3. TODOS LOS EXTREMOS DE TUBERIAS QUE TERMINEN EN TECHO, LLEVARAN
SOMBRERO DE VENTILACION Y SE PROLONGARAN A 0.35m SOBRE EL NIVEL
DEL MISMO.

ESPECIFICACIONES TCNICAS AGUA

1.- MATERIALES:
TUBERIA Y ACCESORIOS DE AGUA FRIA, SERA DE PLASTICO TIPO PESADO
PVC CLASE A. 10 PARA 150 Lbs/Pulg2
TUBERIA Y ACCESORIOS DE DESAGUE, Y VENTILACION SERA DE PLASTICO
PVC SAL PARA 10Lbrs/Pulg2
LAS VALVULAS SERAN DE BRONCE, ROSCADO DEL TIPO COMPUERTA
PARA 125 Lbrs/Plg2
2.- INSTALACION
RED DE AGUA A CONECTAR A RED EXISTENTE YA SEA EN MURO O PISO
RED DE DESAGUE INSTALAR ANTES DE EJECUTAR PISO O MURO
VALVULAS DE COMPUERTA COLOCADAS ENTRE DOS UNIONES UNIVERSALES
LOS CUALES SE INSTALARAN EN NICHOS DE LOS MUROS A 0.30 DE N.P.T.
3.- PRUEBAS.
EFECTUAR PRUEBAS HIDRAULICAS A LA RED ANTES DE CUBRIRSE.
AGUA A 100Lbs/pulg2 MEDIANTE BOMBA A MANO DURANTE 20'
DESAGUE A TUBO LLENO DURANTE 12 HORAS.

Las tuberas y accesorios para desage y ventilacin, en todos los casos son de
plstico PVC, de peso normal con uniones de espigas y campana y las uniones se
harn con pegamento lquido para plstico. Los sumideros llevaran Trampa P y sern
con cuello de bronce y rejilla removible.
Las tuberas para redes Exteriores (Enterradas) son de plstico PVC de peso normal
con uniones de espiga y campaa y las uniones se harn con pegamento lquido para
plstico.
En los lugares sealados en el plano, se ubican los registros para la inspeccin de las
Tuberas de desage.
Las cajas de registro en las instalaciones son de 12cm x 24cm
La caja de registro, es de concreto
Red de agua instalada en muro y piso.
Red de desage instalado: Antes de ejecutar muro o piso.
Las vlvulas en pared alojados en cajuelas
Las vlvulas estn entre dos uniones universales.
Se ha colocado unin universal en el caso de tubera visible.
Las tuberas y accesorios no estn expuestas al juego
Los empalmes entre tuberas son por medio de accesorios.
Las pendientes son de 1% para 4 y de 1.5% 2 y 3.
Los sombreros de ventilacin sobre salen a 0.30 m. del techo.
El Interior de caja de registro, tartajeo pulido ntegramente.
DE LA VENTILACIN SANITARIA
El sistema de agua esta adecuadamente ventilada, a fin de mantener la presin
atmosfrica en todo momento y proteger el sello de agua de los aparatos sanitarios.
Las tuberas de sistema de ventilacin. Sus uniones y conexiones estn construidas
de tal manera que el sello de agua de todo aparato sanitario est protegido contra
sifonaje. Mediante uso adecuado de ramales de ventilacin. Los cuales tienen una
pendiente uniforme no menor de 1%., en forma tal que el agua que pudiera
condenarse en ellos, escurra a un conducto de desage.

Todas las montantes se prolonga al exterior, sin disminuir su dimetro, prolongndose

por encima del piso hasta una altura no menor de 1.80 m.
EVALUACIN
El anlisis efectuado en base a las condiciones de seguridad de las instalaciones
sanitarias nos permite afirmar que, el inmueble sometido a evaluacin cuenta con la
seguridad de que bajo las condicione de servicios calculadas para un edificio
destinada al local comercial tienda, no sufrir dao en cuanto a su sistema de
instalacin sanitaria.