FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

3.-Omiti presentar la Factibilidad de Servicios de Agua y Drenaje

Ciudad de Mxico de la Secretaria del Medio Ambiente, la que deb
artculos 4 fraccin XV y 62 de la Ley de Aguas del Distrito Federa

SISTEMA ALTERNATIVO

4.-Omiti presentar el proyecto de Sistema Alternativo autorizado

Mxico, en virtud de que no cumple con el rea libre jardinada c
General de Ordenacin No.4 del Programa Delegaci

ESTUDIO DE MECANICA
DE SUELOS

5.-De acuerdo con el articulo 53 fraccin I, Inciso c) y d) del Reglam

Federal vigente, omito presentar el Estudio de Mecnica de Suelo
debidamente firmado por el propietario y/o Poseedor, as como po

PROYECTO DE PROTECCIN
A COLINDANCIAS

6.-De acuerdo con el articulo 53 fraccin I, Inciso c) y d) del Reglam

Federal vigente, establece que debera presentar el proyecto de pr
firmado por el propietario y/o poseedor, por el Director Responsab
caso.

PLANOS DE CORTE POR FACHADA 7.-De acuerdo con el articulo 53 fraccin I, Inciso c) y d) del Reglam
Federal vigente, establece que debera presentar PLANOS DE CORT
por el propietario y/o posseor, por el Director Responsable de Obra
MEMORIA DE CACULO, SOLO
ES DESCRIPTIVA

8.- Complementar Memoria de Calculo Estructural- Se incluir una

y de los dems documentos especificados en el Titulo Sexto de es

MEMORIA TECNICA DE INST.

ELECTRICA

9.- Debera complementar la memoria tcnica de instalacin elctr

que la que anexa solo es descriptiva.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL

PROYECTO

10.- Memora descriptiva del proyecto que contenga:

1.-Superficie construida por nivel
2.-Clculo de la demanda de estacionamiento
3.-Calculo de patios de iluminacin y ventilacin
4.-Estudio de mecnica de iluminacin y ventilacin por reas
Firmado por el propietario y/o poseedor, por el Director Responsab

ACLARAR Y/O
CORREGIR

11.- Presentar planos estructurales que sean acordes a los planos

presentados con el registro de manifestacin difieren entre s

PLANOS ARQUITECTONICOS
(PLANTAS, CORTES) A ESCALA

12.- Presentar planos arquitectnicos (plantas, cortes) a escala de

reas cubiertas por nivel, indicando los niveles de piso terminados
entre s, sealando los usos por reas, debidamente firmados por
el Director Responsable de Obra

FALTAS
NORMATIVAS

1.- De acuerdo con las Normas Tcnicas Complementarias para el

Numeral 1.2.1 Fraccin IV, las medidas de los cajones de estaciona

FALTAS
NORMATIVAS

Numeral 1.2.1 Fraccin IV, las medidas de los cajones de estaciona

de 5.00 x 2.40 m y se permitir hasta el 60% de cajones chicos co
de acuerdo al proyecto registrado, los cajons de estacionamiento p
cumplen con dichas medidas y porcentajes

os de Agua y Drenaje emitida por el Sistema de Aguas de la

XV. DICTAMEN DE FACTIBILIDAD.- La opinin
Ambiente, la que deber anexar para dar cumplimiento a los encargada de la operacin hidrulica en el Distr
uas del Distrito Federal
hidrulicos de agua potable, agua residual tratad
Construccin;

Artculo 62. El Sistema de Aguas dictaminar la

fraccionamientos, conjuntos habitacionales, com
los casos de ampliacin o modificacin del uso o
agua y de la infraestructura para su prestacin.
el Sistema de Aguas determinar el clculo hidr
monitoreo para su aprobacin o negativa.

Alternativo autorizado por el Sitema de Aguas de la Ciudad de 4. rea libre de construccin y recarga de a
el rea libre jardinada correspondiente, conforme a la Norma
El rea libre de construccin cuyo porcentaje se
del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano
30% con materiales permeables, cuando stas
y/o estacionamiento de vehculos. El resto deber
materiales permeables. En los casos de promoci
pavimentarse hasta el 50% del rea libre con ma
subsuelo en que se encuentre ubicado el predio,
inconveniente por razones de seguridad por la in
razones de procedimiento constructivo no sea fa
zonificacin, se podr utilizar hasta la totalidad d
considerando lo siguiente:

1. El rea libre que establece la zonificacin deb

terreno.

2. Deber implementarse un sistema alternativo

tanto de la superficie construida, como del rea
Sistema de Aguas de la Ciudad de Mxico evalua
planos de instalaciones hidrosanitarias o de inst
arquitectnico, previo al trmite del Registro de
Especial.

3. Todos los proyectos sujetos al Estudio de Impa

este sistema alternativo de captacin y aprovec
correspondiente revisar que dicho sistema est
momento del
aviso de terminacin de obra correspondiente, la
y ocupacin.

nciso c) y d) del Reglamento de Construcciones para el Distrito

de Mecnica de Suelos, que incluya el reporte fotografico,
Poseedor, as como por el Director Responsable de Obra

nciso c) y d) del Reglamento de Construcciones para el Distrito

entar el proyecto de proteccin a colindancias, debidamente
el Director Responsable de Obra y por el Correspossable en su

nciso c) y d) del Reglamento de Construcciones para el Distrito

entar PLANOS DE CORTE POR FACHADA, debidamente firmados
r Responsable de Obra y por el Corresponsable en su caso

ctural- Se incluir una justificacin del diseo de cimentacin

n el Titulo Sexto de este reglamento.

a de instalacin elctrica, con el clculo y diseo, toda vez

ontenga:

to
cin
ntilacin por reas
el Director Responsable de Obra

n acordes a los planos arquitectnicos, toda vez que los

n difieren entre s

as, cortes) a escala debidamente acotados definiendo las

les de piso terminados, toda vez que plantas y cortes difieren
damente firmados por el Propietario y/o Poseedor asi como por

mplementarias para el Proyecto Arquitectnico Captulo 1

os cajones de estacionamiento para vehculos grandes sern

momento del
aviso de terminacin de obra correspondiente, la
y ocupacin.

DE FACTIBILIDAD.- La opinin tcnica vinculante y obligatoria que emite la dependencia

operacin hidrulica en el Distrito Federal, relativa a la dotacin de los servicios
ua potable, agua residual tratada y drenaje, previamente a la obtencin de la Licencia de

istema de Aguas dictaminar la factibilidad de otorgamiento del servicio a nuevos

, conjuntos habitacionales, comerciales, industriales, mixtos o de otro uso, as como en
liacin o modificacin del uso o destino de inmuebles, considerando la disponibilidad del
estructura para su prestacin. En el caso de otorgamiento de la factibilidad de servicios,
uas determinar el clculo hidrulico en la red disponible complementndolo con aforos,
u aprobacin o negativa.

construccin y recarga de aguas pluviales al subsuelo.

onstruccin cuyo porcentaje se establece en la zonificacin, podr pavimentarse en un
les permeables, cuando stas reas se utilicen como andadores o huellas para el trnsito
nto de vehculos. El resto deber utilizarse como rea jardinada o pavimentada con
eables. En los casos de promocin de vivienda de inters social y popular, podr
sta el 50% del rea libre con materiales permeables. Cuando por las caractersticas del
se encuentre ubicado el predio, se dificulte la infiltracin del agua, o sta resulte
r razones de seguridad por la infiltracin de substancias contaminantes, o cuando por
dimiento constructivo no sea factible proporcionar el rea jardinada que establece la
odr utilizar hasta la totalidad del rea libre bajo el nivel medio de banqueta,
iguiente:

ue establece la zonificacin deber mantenerse a partir de la planta baja en todo tipo de

mentarse un sistema alternativo de captacin y aprovechamiento de aguas pluviales,

ficie construida, como del rea libre requerida por la zonificacin, mecanismo que el
s de la Ciudad de Mxico evaluar y aprobar, Dicho sistema deber estar indicado en los
ciones hidrosanitarias o de instalaciones especiales y formarn parte del proyecto
revio al trmite del Registro de Manifestacin de Construccin o Licencia de Construccin

ectos sujetos al Estudio de Impacto Urbano o Urbano-Ambiental, debern implementar

rnativo de captacin y aprovechamiento de aguas pluviales y residuales. La autoridad
revisar que dicho sistema est integrado a la obra. En caso de no acreditarlo, al

cin de obra correspondiente, la autoridad competente no otorgar la autorizacin de uso