DIREITO CIVIL V - CONTRATOS PROFA.

IDIENE VITOR
1. Ponto: PRINCPIOS CONTRATUAIS E FASE PRELIMINAR DO CONTRATO
I - PRINCPIOS CONTRATUAIS
1- Princpio da DIGNIDADE DA PESSOA HUMANA
- Ref. direitos e garantias fundamentais: vida, imagem, privacidade, integridade fsica, etc
- proteo do devedor X credor
2 - Princpio da AUTONOMIA DA VONTADE ou do CONSENSUALISMO
a BASE da noo dos contratos
Posso optar por contratar ou no (exceo: seguro DPVAT)
Posso escolher com quem contratar (cautela). Excees: monoplio prestao servios.
E posso escolher o contedo do contrato (desde que no seja contrario lei, a moral e a ordem
pblica.
2.1 RELATIVIZAO DA AUTONOMIA VISANDO O BEM COMUM (funo social)
Fundamentos legais:
Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do
contrato.
Art. 2.035.
Pargrafo nico. Nenhuma conveno prevalecer se contrariar preceitos de ordem pblica, tais
como os estabelecidos por este Cdigo para assegurar a funo social da propriedade e dos
contratos.
DIRIGISMO CONTRATUAL: proteo dos fracos e reequilbrio das relaes, de trabalho,
consumidor, lei do inquilinato. Crticas: atrofia a economia.
2.2 VONTADE x PALAVRA ESCRITA:
Art. 112 CC: Nas declaraes de vontade se atender mais a inteno nelas consubstanciadas do
que ao sentido literal da linguagem.
Ex: cesso de direitos hereditrios e posterior descoberta de bens
- aluguel de parte, mas sem especificar
3 - Princpio da FORA OBRIGATRIA DO CONTRATO
- utilidade do contrato
o PACTA SUNT SERVANDA
INADIMPLEMENTO - soluo conciliatria
- medidas extrajudiciais administrativas
medidas judiciais (execuo, cumprimento obrigao/ perdas e danos, expropriao de bens do
devedor, se os tiver)
3.1 - MUDANA NA SITUAO DAS PARTES TEORIA DA IMPREVISO (ou clausula Rebus
sic stantibus = revogvel se insustentvel)
Ex: - prestaes atreladas ao dlar
- Aluguel de casa na praia
4 - Princpio da RELATIVIDADE SUBJETIVA DOS EFEITOS DO CONTRATO
Excees:
- herdeiros: limita-se as foras da herana.
- estipulao em favor de terceiros. Ex: seguro de vida.
- no contrato com pessoa a declarar: Ex: compromisso de compra e venda

- promessa de fato de terceiro: Ex: promotor de eventos

- convenes coletivas (de consumo e trabalho) obrigam a todos os trabalhadores e
consumidores filiados.
5 - Princpio da BOA F art. 422:
Os contratantes so obrigados a guardar, assim na concluso do contrato, como em sua
execuo, os princpios de probidade e boa-fe.
5.1- Lealdade e confiana recprocas (fidelidade, transparncia, sem omisses dolosas que
prejudiquem a exata compreenso do que se est contratando)
Ex: contratos de seguro (doenas preexistentes, garagem, etc).
5.2 - informao: das caractersticas e circunstncias do negcio e do seu objeto
Ex: mandato ad judicia
servios mdicos (obs: esterilizao)
compra de carro que vai sair de linha
5.3 - assistncia ou colaborao e cooperao
Ex: dificultar o pagamento
dificultar o cumprimento da obrigao pelo empreiteiro
5.4- confidencialidade ou sigilo
II - FASES DO CONTRATO
1. Noes iniciais
CONTRATO VLIDO ---------------------------- RELAO OBRIGACIONAL
CRIA
A) Deveres Jurdicos Principais (dar, fazer, no fazer)
B) Deveres Jurdicos Anexos/Acessrios (boa f objetiva)
2. NEGOCIAES PRELIMINARES
FASE DE PUNTUAO -----CONSENTIMENTO* -----------CONTRATO
POLICITAO (proposta de contratar)
- POLICITANTE (proponente, ofertante)
- OBLATO (aceitante)
A PROPOSTA DE CONTRATAR OBRIGA O POLICITANTE?
A regra SIM, embora haja excees.
O arrependimento pode causar prejuzos (ex: oferta de carro ou imvel).
EXCEES (arts. 427 e 428):
- se o policitante ressalvou a reserva de se retratar/arrepender de concluir o negcio (isso no
vale nas relaes do CDC);
- se a no obrigatoriedade resultar da natureza do negcio. Ex: (estoque).
- se a no obrigatoriedade resultar de circunstncias do caso livre apreciao judicial.
PROPOSTA PRAZO DE VALIDADE art. 428
Diferenciao importante:
Pessoa PRESENTE: mantem contato DIRETO E SIMULTANEO com a outra pessoalmente ou
virtualmente
Pessoa AUSENTE

- A aceitao deve ser IMEDIATA entre PRESENTES (428, I);

- se for pessoa AUSENTE aguarda-se 1 prazo para a resposta chegar
* no valer a proposta:
- se no prazo dado a resposta/aceitao no tiver sido expedida
- se antes da aceitao, chegar a retratao do proponente
TEORIAS A RESPEITO DA FORMAO DO CONTRATO ENTRE AUSENTES
A) Teoria da COGNIO: o contrato se forma quando a resposta do aceitante chega ao conhecimento
do proponente
B) Teoria da AGNIO: a reposta no precisa chegar. Subdiviso:
B1. Da declarao propriamente dita: quando o aceitante emite sua vontade, redige, datilografa ou
digita a resposta
B2. Da expedio: quando a resposta expedida
B3. Da RECEPO: quando o proponente recebe a resposta - dispensa que leia a mesma ver 433
CC
ATIVIDADE 1 DIREITO CIVIL V CONTRATOS
Caso 1 - Carlos compra um carro parcelado em dez vezes, mensais e consecutivas, de seu
conhecido Joo, sem elaborar contrato. A transferncia regular do veculo foi feita e Carlos emitiu 10
cheques pre-datados para o pagamento. O carro tem muita utilidade para Carlos, j que leva suas
crianas para a escola, serve para transport-lo at o trabalho e levar seus pais doentes para
consultas e internaes. No terceiro ms Carlos fica desempregado e as prestaes ficam
impossveis de se pagar, ameaando a sobrevivncia de sua famlia. Ele lhe procura para ser
orientado a respeito da possibilidade de se rever o valor das prestaes ou dilatar o prazo para
pagamento.
Com base no contedo das aulas ministradas at o momento oriente seu cliente Carlos,
fundamentando a resposta.
Caso 2 - Carlos compra um carro parcelado em dez vezes, mensais e consecutivas, de seu
conhecido Joo, sem elaborar contrato. A transferncia regular do veculo foi feita e Carlos emitiu 10
cheques pre-datados para o pagamento. O carro tem muita utilidade para Carlos, j que leva suas
crianas para a escola, serve para transport-lo at o trabalho e levar seus pais doentes para
consultas e internaes. No terceiro ms Carlos fica desempregado e as prestaes ficam
impossveis de se pagar, ameaando a sobrevivncia de sua famlia. Joo lhe procura para ser
orientado a respeito da possibilidade de reaver o veculo, pois tambm est passando por
dificuldades financeiras e fez compromisso com o valor que receberia da referida venda.
Com base no contedo das aulas ministradas at o momento oriente seu cliente Joo
fundamentando a resposta.

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2. Ponto: CONCEITO E CLASSIFICAO DOS CONTRATOS
I CONCEITO
Contrato fonte de obrigao (Gonalves, 2014, p. 13);
O contrato um negcio jurdico por meio do qual as partes
declarantes, limitadas pelos princpios da funo social e da boa-f
objetiva, autodisciplinam os efeitos patrimoniais que pretendem atingir,
segundo a autonomia das suas prprias vontades (Stolze, 2014, p.
49);
Contrato a conveno estabelecida entre duas ou mais pessoas
para constituir, regular ou extinguir entre elas uma relao jurdica
patrimonial (Fuher, 2012, p. 37).
II NATUREZA JURDICA
III - CLASSIFICAO DOS CONTRATOS
1. QUANTO NATUREZA DA OBRIGAO
A) CONTRATOS UNILATERAIS, BILATERAIS E PLURILATERAIS
- BILATERAL OU SINALAGMTICO: direitos e obrigaes recprocas. Ex:
empreitada de mo de obra e materiais.
Consequncias:
- Incidncia da EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRATUS 467 CC;
- 477 CC previso de GARANTIA DE EXECUO DA OBRIGAO A
PRAZO;
- 475 CC CONDIO RESOLUTIVA PELO INADIMPLEMENTO
incidem perdas e danos (c/ opo de manuteno contratual);

- VICIOS REDIBITRIOS E EVICO;

- UNILATERAL: implica em direitos e obrigaes para apenas um dos

contraentes. Ex: doao pura, depsito.
* Bilateral imperfeito: figura intermediria.

- PLURI OU MULTI-LATERAL: quando h mais de 2 contratantes com

obrigaes. Ex: constituio de uma sociedade ou de um condomnio.
B)CONTRATOS ONEROSOS OU GRATUITOS
- ONEROSOS: sacrifcios e benefcios recprocos
venda);

(ex: compra e

- GRATUITOS (OU BENFICOS): quando somente uma das partes

auferir benefcio, enquanto a outra ter obrigaes, ex:
- doao pura
- depsito
- mandato
- fiana ............................ obs: h modalidade gratuita e onerosa

PROMESSA DE DOAO LIBERALIDADE discusso

doutrinria precedentes jurisprudenciais.
NO DIREITO DE FAMLIA exequibilidade.
Caso concreto Escritrio Escola prevalncia da vontade
real (art. 112 CC).
C)CONTRATOS COMUTATIVOS OU ALEATRIOS
- COMUTATIVOS: quando as prestaes se equivalem,
conhecendo os contratantes, desde o incio as suas respectivas
prestaes. Ex: compra e venda e contrato de trabalho.

- ALEATRIOS: As partes se arriscam a uma contraprestao

inexistente ou desproporcional.
Ex:
seguro
Contrato comutativo acidentalmente aleatrio:
- compra e venda de uma colheita futura
Subdiviso dos Contratos
artigos 458 a 461:

de COMPRA E VENDA ALEATRIOS: -

C1 458 CC - Contrato de compra de coisa futura, com assuno

de risco pela existncia (EMPTIO SPEI);
C2 459 CC - Contrato de compra de coisa futura, sem assuno
de risco pela existncia (EMPTIO REI SPERATAE): no h a
assuno total de riscos pelo contratante, tendo em vista que o
alienante se comprometeu a que alguma coisa fosse entregue;
C3 460 CC - contrato de compra de coisa presente, mas exposta
a risco assumido pelo contratante: versa sobre a venda de coisa
atual sujeita a riscos. Ex: compra de mercadoria embarcada.
OBS: M-F.

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3. Ponto: CLASSIFICAO DOS CONTRATOS - Continuao
1. QUANTO NATUREZA DA OBRIGAO:
D) CONTRATOS PARITRIOS OU POR ADESO

PARITRIOS: igualdade das partes;

POR ADESO: um dos contratantes impe as clusulas do negcio jurdico.
Caractersticas:
oferta a uma coletividade;
- moderno mecanismo negocial (dificuldades da personalizao);
- torna as negociaes rpidas e baratas;
Questionamentos:
- h um embate entre forte e fraco?
- Existe CONSENTIMENTO nesse tipo de contrato?
- Pode-se incluir clausulas no formulrio? Continuar sendo de adeso?
- Contratos de papelaria so de adeso?
- h tamanho mnimo de letra para os contratos de adeso?
Figura intermediria:
CONTRATO-TIPO (contrato de massa, em srie ou por formulrios): com espaos em branco.
Podem ser acrescentadas clausulas. CRG: ex: contratos bancrios, espaos para taxa de juros,
prazo e condies do financiamento.
E) CONTRATOS EVOLUTIVOS
(Arnoldo Wald) figuras contratuais do DIREITO ADMINISTRATIVO, em que estabelecida a
equao financeira do contrato, impondo-se a compensao de eventuais alteraes sofridas no curso
do contrato, pelo que o mesmo viria com clusulas estticas, propriamente contratuais, e outras
dinmicas, impostas por lei.
2. CLASSIFICAO QUANTO DISCIPLINA JURDICA :
CIVIS
COMERCIAIS
CONSUMERISTAS
TRABALHISTAS
ADMINISTRATIVOS
OBS: diferena dos contratos civis e contratos de direito pblico.
3. CLASSIFICAO DOS CONTRATOS QUANTO FORMA
A) SOLENES (FORMAIS ou AD SOLEMNITATEM) ou NO SOLENES (INFORMAIS) refere-se a
imprescindibilidade de uma FORMA especfica para a validade do contrato.
Regra no nosso direito: informais e consensuais (arts. 107, 104, III, CC)
Cautela: art. 227 CC prova exclusivamente testemunhal s se admite nos negcios jurdicos cujo
valor no ultrapasse 10 vezes o valor do sm. vigente no pas ao tempo em que foram celebrados.
Ex: SOLENES: compra e venda de imvel + de 30 s.m.: escritura pblica + registro (arts. 108 CC, 1227,
1245).
- doao* somente por ESCRITO (exceo 541, parag. 1.)
- seguro e fiana (1.483): somente por ESCRITO

Ex. NO SOLENES/INFORMAIS (tm forma livre):

- locao e comodato (que podem ser verbais, bastando o consenso);
- compra e venda de bens mveis;
- Corretagem: TJSC;
B) CONSENSUAIS OU REAIS referem-se maneira/forma pela qual o negcio jurdico considerado
ultimado:
a. Consensuais: se concretizam com a simples declarao de vontade. Ex: locao.
Obs: eventual desistncia pode acarretar perdas e danos ou at execuo compulsria do art.
475.
b. Reais: exigem mais: a entrega da coisa (TRADIO). Podem at ser verbais/informais mas
no nascem antes da entrega da coisa.
Ex: comodato, mtuo, depsito. Aqui a entrega no cumprimento do contrato, mas fase da
prpria celebrao.
DIFERENCIAO DE EFEITOS Ex. locao e comodato de uma casa:
- no comodato s haver contrato aps a ocupao efetiva da casa;
- na locao: o contrato surge com o acordo de vontades e eventual desistncia do locador
(mesmo antes da entrega das chaves), enseja perdas e danos (389).

4. CLASSIFICAO DOS CONTRATOS QUANTO DESIGNAO

A) NOMINADOS: tm terminologia ou nomenclatura prevista expressamente em lei
B) INOMINADOS: frutos da criatividade humana.
5. CLASSIFICAO DOS CONTRATOS QUANTO PESSOA DO CONTRATANTE
A) PESSOAIS OU IMPESSOAIS
- pessoais/personalssimos: so os realizados intuitu personae, que tem influncia decisiva para o
consentimento do outro, por suas caractersticas ou qualidades particulares.
ex: contrato um artista para cantar em meu casamento. O inadimplemento resolve-se em perdas e
danos.
-impessoais: s interessa o resultado da atividade contratada, independentemente de quem seja a pessoa
que ir realiza-la. Nesses contratos se admite a execuo forada do contrato (475). Ex: pagamento de uma
dvida.

B) INDIVIDUAIS OU COLETIVOS
INDIVIDUAIS: As vontades so consideradas individualmente, ainda que envolva vrias pessoas CRG.
COLETIVO (OU NORMATIVO): acordo de vontades entre duas pessoas jurdicas de direito privado,
representativas de categorias profissionais, sendo denominados convenes coletivas. H tambm contrato
coletivo no mbito de Direito de Empresa (por pessoas jurdicas representativas de determinadas indstrias
ou sociedades empresrias. Ex: destinado a inibir a concorrncia desleal, a incentivar a pesquisa, a
desenvolver a cooperao mtua) CRG.

C) AUTOCONTRATO?
Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o negcio jurdico que o representante,
no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
Conceito: ocorre quando um dos sujeitos representado por outro com poderes para celebrar
contratos e que, em vez de pactu-lo, estipula-o consigo prprio (Stolze).
Validade do contrato:
- se houver autorizao prvia e de forma especfica para a concluso do negcio;
- inexistncia de conflito de interesses e prejuzo (autorizaes genricas);
- ratificao posterior do titular do direito.

CDC:

Dos Contratos de Adeso

Art. 54. Contrato de adeso aquele cujas clusulas tenham sido aprovadas pela autoridade
competente ou estabelecidas unilateralmente pelo fornecedor de produtos ou servios, sem que o consumidor
possa discutir ou modificar substancialmente seu contedo.

1 A insero de clusula no formulrio no desfigura a natureza de adeso do contrato.

2 Nos contratos de adeso admite-se clusula resolutria, desde que a alternativa, cabendo a escolha
ao consumidor, ressalvando-se o disposto no 2 do artigo anterior.

3o Os contratos de adeso escritos sero redigidos em termos claros e com caracteres ostensivos e
legveis, cujo tamanho da fonte no ser inferior ao corpo doze, de modo a facilitar sua compreenso pelo
consumidor.

4 As clusulas que implicarem limitao de direito do consumidor devero ser redigidas com
destaque, permitindo sua imediata e fcil compreenso.

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4. Ponto: CLASSIFICAO DOS CONTRATOS - continuao
2. CLASSIFICAO DOS CONTRATOS QUANTO AO TEMPO:
INSTANTNEOS

- Execuo IMEDIATA
- Execuo DIFERIDA

DE DURAO

- DETERMINADA
- INDETERMINADA

A) INSTANTNEOS (execuo imediata ou execuo diferida)

- contratos instantneos: aqueles cujos efeitos so produzidos de uma s
vez (ex: compra e venda a vista de bens mveis, que se consuma com a
tradio);
- de execuo imediata: consumam-se em um s ato, sendo cumpridos
imediatamente aps a celebrao do contrato (ex: compra e venda vista)
- de execuo diferida: cumprem-se em um s ato, mas em momento
futuro (ex: entrega, em determinada data, do objeto vendido).

B) DE DURAO (de trato sucessivo / de execuo continuada ou

dbito permanente): so aqueles que se cumprem por meio de atos
reiterados.
- de durao determinada: quando h previso expressa de termo
final ou condio resolutiva a limitar a eficcia do contrato (ex:
compra e venda a prazo);
- de durao indeterminada: quando no h essa previso, e que
se cumprem por meio de atos reiterados. Ex: contrato de locao
sem prazo.

3. CLASSIFICAO DOS CONTRATOS QUANTO DISCIPLINA

LEGAL ESPECFICA
A) CONTRATO TPICO:
Direito positivo;

quando est disciplinado/regulado pelo

B) CONTRATO ATPICO: no h previso legal do contrato (ex:

contrato de cesso de clientela). licito as partes estipular tais
contratos, observadas as normas gerais da lei art. 425 do CC.

4. CLASSIFICAO PELO MOTIVO DETERMINANTE DO NEGCIO

A) CAUSAIS: esto vinculados causa que os determinou, podendo
ser declarados invlidos, se a mesma for considerada inexistente,
ilcita ou imoral.
B) ABSTRATOS: so aqueles cuja fora decorre da sua prpria forma,
independentemente da causa que o estipulou. Ex: ttulos de
credito.

5. CLASSIFICAO PELA FUNO ECONMICA

A) DE TROCA: caracterizado pela permuta de utilidades econmicas.

Ex: compra e venda;
B) ASSOCIATIVOS: caracterizado pela coincidncia de fins. Ex:
contrato de sociedade e parceria;
C)DE PREVENO DE RISCOS: caracterizado pela assuno de
riscos por parte de um dos contratantes, resguardando a
possibilidade de dano futuro e eventual. Ex: contrato de seguro;

D)DE CRDITO: caracterizado pela obteno de um bem para ser

restitudo posteriormente, calcada na confiana dos contratantes e

no interesse de obteno de uma utilidade econmica em tal

transferncia. Ex: mtuo feneratcio;
E) DE ATIVIDADE: caracterizado pela prestao de uma conduta de
fato, mediante a qual se conseguir uma utilidade econmica. Ex:
prestao de servios;
6. CONTRATOS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS
A)CLASSIFICAO QUANTO RELAO DE DEPENDNCIA
a. PRINCIPAIS: so os que
independentemente de outro.

tm

existncia

autnoma,

b. ACESSRIOS: aqueles cuja existncia jurdica pressupe a de

outros contratos, a qual servem. Ex: fiana.
Obs: Nulo o principal, o acessrio segue o mesmo caminho art.
184.
CONTRATOS DERIVADOS (ou subcontratos): tm por objeto
direitos estabelecidos em outro contrato, denominado bsico ou
principal (ex: sublocao).
Nessa espcie de contrato, um dos contratantes transfere a terceiro
a utilidade correspondente sua posio contratual, SEM SE
DESVINCULAR.
B)CLASSIFICAO QUANTO DEFINITIVIDADE
B1.PRELIMINARES ou pactum de contrahendo ou prcontrato: tm por finalidade a celebrao de um contrato
definitivo ( exceo no nosso sistema jurdico).
- na compra e venda de imvel:
- promessa de compra e venda;
- ou compromisso de compra e venda, se irretratvel e
irrevogvel.

B2 DEFINITIVOS.

ATIVIDADES:
1. Embora sujeito s constantes mutaes e s diferenas de contexto
em que aplicado, o conceito tradicional de contrato sugere que ele
representa o acordo de vontades estabelecido com a finalidade de
produzir efeitos jurdicos.
Tomando por base a teoria geral dos contratos, assinale a
afirmativa correta.
a)A celebrao de contrato atpico, fora do rol contido na legislao,
no lcita, pois as partes no dispem da liberdade de celebrar
negcios no expressamente regulamentados por lei.
b) A atipicidade contratual possvel,
mas, de outro lado, h
regra especfica prevendo no ser lcita a
contratao que tenha por objeto
a herana de pessoa viva, seja por meio de contrato tpico ou no
c) A liberdade de contratar limitada pela funo social do contrato e
os contratantes devero guardar, assim na concluso, como em sua
execuo, os princpios da probidade e da boa-f subjetiva,
princpios esses ligados ao voluntarismo e ao individualismo que
informam o nosso Cdigo Civil.
d) Ser
obrigatoriamente
declarado
nulo
o
contrato de
adeso que contiver clusulas ambguas ou contraditrias.
2.Maria entregou sociedade empresria JL Veculos Usados um veculo
Vectra, ano 2008, de sua propriedade, para ser vendido pelo valor de R$
18.000,00. Restou acordado que o veculo ficaria exposto na loja pelo
prazo mximo de 30 dias. Considerando a hiptese acima e as regras do
contrato estimatrio, assinale a afirmativa correta.
A) O veculo pode ser objeto de penhora pelos credores da JL Veculos
Usados, mesmo que no pago integralmente o preo.

B) A sociedade empresria JL Veculos Usados suportar a perda ou

deteriorao do veculo, no se eximindo da obrigao de pagar o
preo ajustado, ainda que a restituio se impossibilite sem sua culpa.
C)Ainda que no pago integralmente o preo a Maria, o veculo
consignado poder ser objeto de penhora, caso a sociedade
empresria JL Veculos Usados seja acionada judicialmente por seus
credores.
D)Maria poder dispor do veculo enquanto perdurar o contrato
estimatrio, com fundamento na manuteno da reserva do domnio e
da posse indireta da coisa.
2
3.Joana deu seu carro a Lcia, em comodato, pelo prazo de 5 dias, findo o
qual Lcia no devolveu o veculo. Dois dias depois, forte tempestade
danificou a lanterna e o parachoque dianteiro do carro de Joana.
Inconformada com o ocorrido, Joana exigiu que Lcia a indenizasse pelos
danos causados ao veculo. Diante do fato narrado, assinale a afirmativa
correta.
A) Lcia incorreu em inadimplemento absoluto, pois no cumpriu sua
prestao no termo ajustado, o que inutilizou a prestao para Joana.
B) Lcia no est em mora, pois Joana no a interpelou, judicial ou
extrajudicialmente.
C) Lcia deve indenizar Joana pelos danos causados ao veculo, salvo
se provar que os mesmos ocorreriam ainda que tivesse adimplido sua
prestao no termo ajustado.
D) Lcia no responde pelos danos causados ao veculo, pois foram
decorrentes de fora maior.

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5. Ponto: DA ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIRO. DA PROMESSA DE

FATO DE TERCEIRO. DO CONTRATO COM PESSOA A DECLARAR. DOS VCIOS
REDIBITRIOS.
3 Excees ao PRINCPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS DOS CONTRATOS
(ttulos 1, 2 e 3):

1 DA ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIRO artigos 436/ 438 CC

1.1 CONCEITO: Por meio da estipulao em favor de terceiro, ato de
natureza essencialmente contratual, uma parte convenciona com o
devedor que este dever realizar determinada prestao em benefcio
de outrem, alheio relao jurdica-base (Gagliano).
1.2 NATUREZA JURDICA:
1.3 FIGURAS:
Estipulante
Promitente
Beneficirio - algum determinvel
- pode ser futuro (prole eventual)
- vedao: doao de homem casado concubina (seguros
tambm).
1.4 PECULIARIDADES E EFEITOS:
1.4.1 - Quanto exigibilidade da obrigao:
Ex: fao um seguro de vida e acidentes pessoais para beneficiar meu
filho e este se acidenta. Ele pode ajuizar ao contra seguradora?
a) pelo CONTRATANTE 436.
b) DPLICE: depende de anuncia expressa do 3. e ausncia de
substituio;
c) pelo 3 BENEFICIRIO: mediante previso contratual. Exclui o direito do
contratante exonerar o promitente 437.

1.4.2 - da possibilidade de SUBSTITUIO DO BENEFICIRIO: a

qualquer momento, mediante comunicao ao outro contratante.
Ex: alugo minha casa e determino que o aluguel seja pago a meu
irmo desempregado. Ele est contando com esse valor todo ms
para comprar alimentos, etc.
- a SUBSTITUIO depende de ANUNCIA do beneficirio ou do
outro contratante?
- necessidade de RESERVA no contrato 438.
- FORMA DA SUBSTITUIO: atos inter vivos ou mortis causa
Silvio Rodrigues: estipulao for a ttulo oneroso: injustia na
substituio sem anuncia.
2 DA PROMESSA DE FATO DE TERCEIRO 148 a 152
2.1 CONCEITO
a possibilidade de um contratante obrigar-se perante outro a obter, de
terceiro, determinada obrigao, sob pena de responder por perdas e
danos.
Obs: diferena com MANDATO.
2.2 NATUREZA JURDICA
A promessa de fato de terceiro um negcio jurdico submetido a um fator
eficacial (com um elemento acidental que limita a obrigao a
responsabilidade civil pelo descumprimento do contrato) Stolze.
CRG: trata-se de obrigao de fazer.
2.3 EXCLUSO DA OBRIGAO
Art. 439. Aquele que tiver prometido fato de terceiro responder por
perdas e danos, quando este o no executar (obs: regra geral).
Art. 440. Nenhuma obrigao haver para quem se comprometer por
outrem, se este (outrem, 3.), depois de se ter obrigado, faltar
prestao.

Art. 439....
Pargrafo nico. Tal responsabilidade no existir se o terceiro for o
cnjuge do promitente, dependendo da sua anuncia o ato a ser
praticado, e desde que, pelo regime do casamento, a indenizao, de
algum modo, venha a recair sobre os seus bens.
Ex. Joo, casado com Clara pelo regime da comunho universal,
promete que ele e sua esposa iro vender um imvel para Pedro. Se a
transferncia no se concretizar, Joo no poder ser
responsabilizado, porque eventuais perdas e danos recairiam tambm
no patrimnio de sua esposa Clara, que no participou da avena.
3. DO CONTRATO COM PESSOA A DECLARAR (CLAUSULA PRO
AMIGO ELIGENDO)
3.1 CONCEITO: Trata-se de contrato no qual se introduz a clusula
especial pro amigo eligendo ou pro amigo electo, pela qual uma das partes
se reserva a faculdade de nomear quem assuma a posio de
contratante. A pessoa designada toma, na relao contratual, o lugar da
parte que a designou (Orlando Gomes).
Ex: contratos de compromisso de compra e venda.
3.2 FIGURAS:
Contratante
Contratado
3. que vai tomar o lugar do contratante ou do contratado
3.3 FORMA E PRAZO:
- forma para o 3. expressar a sua concordncia: simetria;
- prazo para comunicar a substituio ao outro contraente: 5 dias, se outro
prazo no se estipulou - 468
- eficcia da nomeao: retroage a data da celebrao do contrato
- ineficcia da clusula (o contrato vai valer apenas entre as partes
originrias) 470, 471:
a- se no houver indicao de pessoa;
b- se o nomeado se recusar a aceita-la;

c- se a pessoa a nomear era incapaz ou insolvente no momento da

nomeao;
d- se a pessoa nomeada era insolvente, e a outra pessoa o
desconhecia no momento da aceitao.
4 DOS VCIOS REDIBITRIOS 227 a 242
4.1 CONCEITO: so defeitos ocultos que diminuem o valor ou prejudicam
a utilizao da coisa recebida por fora de um contrato comutativo
(Gagliano).
4.2 FUNDAMENTO JURDICO: princpio da GARANTIA, segundo o qual
todo alienante deve assegurar, ao adquirente, a ttulo oneroso, o uso da
coisa por ele adquirida e para os fins a que destinada.
4.3 CONTRATOS EM QUE SE APLICA: Bilaterais e comutativos:
- compra e venda;
- dao em pagamento;
- permuta;
- doaes onerosas, at o limite do encargo;
- doaes remuneratrias at o limite dos servios prestados (CRG).
Excludentes:
- defeito aparente;
- defeito posterior tradio, por mau uso ou desdia do adquirente;
FIGURAS PARECIDAS:
- coisa diversa da contratada: inadimplemento contratual perdas e
danos (389);
- erro quanto as qualidades essenciais do objeto (ex:falso relgio
de ouro) anulabilidade em 4 anos (178, II).
4.4 REQUISITOS:

a) Existncia de um contrato comutativo (translativo da posse e da

propriedade da coisa), ou doao onerosa ou remuneratria;
b) Um defeito oculto;
c) Defeito existente no momento da tradio;
d) Defeito desconhecido do adquirente;
e) DEFEITOS GRAVES: - que prejudiquem o uso da coisa
- ou lhe diminuam o valor
4.5 AES EDILCIAS: 442 CC
- AO REDIBITRIA
- AO QUANTI MINORIS OU ESTIMATRIA
4.6 EFEITOS
a) BOA-F DO ALIENANTE: a ignorncia dos vcios pelo alienante NO
o exime da responsabilidade (restituir o valor recebido mais as
despesas do contrato);
b) M-F DO ALIENANTE: alm de restituir o que recebeu, ainda
responder por perdas e danos.
c) PERECIMENTO DO BEM EM MOS DO ALIENATRIO: se o vcio
era oculto, j existente ao tempo da tradio, o alienante deve
indenizar.
4.7 PRAZOS (decadenciais 445 CC)
- bem mvel: 30 dias
- bem imvel um ano ......................contados da TRADIO
REDUO DE PRAZOS:
POSSE anterior da coisa: reduo pela METADE (15 DIAS E 6 MESES)
Ex: Stolze arrendatrio que posteriormente adquire a fazenda arrendada.
JUSTIFICATIVA: existncia de decurso de tempo maior para a deteco do
defeito, pelo adquirente que j exercia posse.

Mas e se estivesse na posse h apenas 1 dia?

Como fazer? Dependendo do vcio, h a alternativa do parg.
nico do art. 445:
Art. 445. O adquirente decai do direito de obter a redibio ou
abatimento no preo no prazo de trinta dias se a coisa for mvel, e de um
ano se for imvel, contado da entrega efetiva; se j estava na posse, o
prazo conta-se da alienao, reduzido metade.
1o Quando o vcio, por sua natureza, s puder ser conhecido
mais tarde, o prazo contar-se- do momento em que dele tiver cincia,
at o prazo mximo de cento e oitenta dias, em se tratando de bens
mveis; e de um ano, para os imveis (PRAZOS LIMITES PARA O
DEFEITO APARECER).

COEXISTENCIA DE DUAS GARANTIAS: legal e contratual

Art. 446. No correro os prazos do artigo antecedente na constncia
de clusula de garantia; mas o adquirente deve denunciar o defeito ao
alienante nos trinta dias seguintes ao seu descobrimento, sob pena de
decadncia.
- exige-se BOA F do adquirente.
- seu silencio considerado M-F: os efeitos danosos do vcio podero
SE AGRAVAR, em virtude de seu comportamento omissivo.

DIREITO CIVIL V - CONTRATOS 2015 PROFA. IDIENE VITOR

6. Ponto: DA EVICO arts. 447 a 457 do CC.

1.NOES INTRODUTRIAS
latim evincere.
Garante contra venda a non domino.
Semelhanas e diferenas com vcio redibitrio:
- VR: garante o uso e gozo da coisa, proteo contra vcios ocultos.
- EVICO: garante contra os defeitos do direito transmitido.
2. CONCEITO: a evico consiste na perda, pelo adquirente (evicto), da posse
ou propriedade da coisa transferida, por fora de uma sentena judicial ou ato
administrativo que reconheceu o direito anterior de terceiro, denominado evictor
(Gagliano).
3. FIGURAS:
ALIENANTE deve responder pelos riscos da evico;
EVICTO adquirente que perde a coisa;
EVICTOR terceiro que vence a ao e recupera a coisa.
4.FORMAS DE PERDA:
- POR SENTENA:
- art. 447 hasta pblica: ainda que a aquisio se d em hasta pblica;
Contra quem o evicto dever se voltar para obter ressarcimento do bem
perdido?
A deve R$20.000,00 para B e no paga. B executa A e, como esse se nega a pagar,
penhora-lhe um veculo, que vai a leilo.
No leilo, o veculo arrematado por C.
Posteriormente, D (verdadeiro dono do veculo) entra com uma ao reivindicatria
contra C, para reaver seu bem.
C dever denunciar quem a lide?
- A devedor executado (Gagliano)
- B credor exequente (Araken de Assis, se insolvente A)
- O Estado (Araken de Assis, solidariamente com as partes)
- POR ATO ADMINISTRATIVO: apreenso policial, alfandegria ou administrativa
(jurisprudncia Fuhrer).

5. CONTRATOS EM QUE SE APLICA:

- translativos de posse ou propriedade, a ttulo ONEROSO;
OBS: DOAO:
regra - NO INCIDE EVICO.
exceo:
- salvo se for modal (onerosa ou gravada de encargo)
- art. 552 - para casamento com certa e determinada pessoa o doador ficar
sujeito evico, salvo conveno em contrrio.
6.FUNDAMENTO JURDIC0 princpio da garantia. Decorre de lei, ainda que no
haja previso contratual.
4.EXTENSO DA GARANTIA DIREITOS DO EVICTO:
a) Restituio integral do PREO:
Calculo: valor da coisa na poca em que se evenceu e proporcional ao
desfalque sofrido, no caso de evico parcial - 450 p. nico.
b) Indenizao dos FRUTOS que tiver sido obrigado a restituir;
c) Das DESPESAS DO CONTRATO;
d) dos PREJUZOS resultantes diretamente da evico (impostos, lavratura e
registro de escritura, juros e correo monetria);
e) CUSTAS JUDICIAIS e HONORRIOS.
5. DA COISA EVENCIDA: BENFEITORIAS E DETERIORAO
- COISA DETERIORADA: o alienante tem a obrigao de ressarcir os prejuzos
mesmo assim, EXCETO se houver DOLO DO ADQUIRENTE 451
Ex: adquirente, percebendo que iria perder o imvel, o incendeia.

- AUFERIMENTO DE VANTAGENS DA DETERIORAO, PELO EVICTO: (ex:

vendendo material de demolio): sero deduzidas da verba a receber (a no
ser que tenha sido condenado a indenizar o terceiro reivindicante 452)
- BENFEITORIAS feitas na coisa: o evicto tem direito a ser indenizado das
necessrias e teis.
A responsabilidade primeira, pelo pagamento dessas benfeitorias,
EVICTOR (vai tirar vantagens delas).

do

Mas, se as benfeitorias tiverem sido feitas pelo alienante e abonadas

ao evicto pelo evictor, o valor delas ser levado em conta na restituio devida
(pelo alienante) 454.
Ex: O telhado da casa evencida foi trocado e abonado pelo evictor. Na
indenizao devida pelo alienante ao evicto-adquirente, o valor desse
telhado dever ser abatido (em proveito do alienante).
6 REQUISITOS DA EVICO
A) PERDA TOTAL OU PARCIAL DA PROPRIEDADE OU
alienada;

POSSE da coisa

B) ONEROSIDADE DA AQUISIO
C) IGNORANCIA, PELO ADQUIRENTE, DA LITIGIOSIDADE DA COISA 457: se
a conhecia, presume-se ter assumido o risco de a deciso ser desfavorvel ao
alienante.

OBS: DENUNCIAO DA LIDE AO ALIENANTE

Art. 456 do CC: Para poder exercitar o direito que da evico lhe resulta, o
adquirente notificar do litgio o alienante imediato, ou qualquer dos anteriores,
quando e como lho determinarem as leis do processo.
CDIGO PROCESSUAL EM VIGOR:
A notificao feita por denunciao da lide 70, I, CPC
FINALIDADE: para que o alienante venha ajudar o adquirente-ru-denunciante
na defesa do direito sobre a coisa.

Instaura-se uma lide secundria entre o adquirente e o alienante, no mesmo

processo da lide principal travada entre reivindicante e o adquirente.
Possibilidade de DENUNCIAES SUCESSIVAS. (NOVO CPC: s 1
denunciao sucessiva).
SE NO FOR FEITA DENUNCIAO DA LIDE PELO ADQUIRENTE RU: 2
correntes:
- o adquirente NO poder exercer o direito decorrente da evico.
- STJ E STOLZE: PERDA APENAS DE UMA OPORTUNIDADE, NO DO
DIREITO DE DEMANDAR PELA EVICO ATRAVS DE AO AUTNOMA.
NOVO CPC: Art. 125
- A DENUNCIAO NO OBRIGATRIA ( POSSVEL AO AUTNOMA);
- Admite-se UMA NICA denunciao sucessiva.
7 ESPCIES DE EVICO
A)EVICO TOTAL
B)EVICO PARCIAL:
B1- com perda considervel da coisa OPES:
- resciso do contrato (retorno ao status quo ante);
- restituio da parte do preo correspondente ao desfalque sofrido.
Ex: evicto comprou 100 alqueires de terra e perdeu sessenta. Pode optar por:
- rescindir o contrato
- ou ficar com o remanescente, recebendo a restituio da parte do preo
correspondente aos 60 alqueires que perdeu.
B2 perda no considervel:
- caber somente direito a indenizao proporcional: art. 455.

8 EVICO E AUTONOMIA DA VONTADE

8.1 FORMA: expressa, O EVICTO DEVE SER INFORMADO DO RISCO DA

EVICO E O ASSUMIDO, RENUNCIANDO A GARANTIA.
8.2 MODALIDADES DE GARANTIA:
a- REFORO da garantia ex: devoluo do preo em dobro, multa em percentual;
b- DIMINUIO da garantia permitindo a devoluo apenas em parte;
c- EXCLUSO art. 448 NATUREZA DE CONTRATO ALEATRIO.
9 -PRESCRIO
STJ e Gagliano 3 ANOS, REF. A REPARAO CIVIL CONTADOS A PARTIR DO
MOMENTO EM QUE PERDEU A COISA.
10. NOVAS REGRAS PROCESSUAIS - LEI N 13.105, DE 16 DE MARO DE 2015.
OBS: passar a vigorar no dia 17 de maro de 2016 um ano aps a publicao
oficial.
DA DENUNCIAO DA LIDE
Art. 125. admissvel a denunciao da lide, promovida por qualquer das partes:
I - ao alienante imediato, no processo relativo coisa cujo domnio foi transferido
ao denunciante, a fim de que possa exercer os direitos que da evico lhe resultam;
II - quele que estiver obrigado, por lei ou pelo contrato, a indenizar, em ao
regressiva, o prejuzo de quem for vencido no processo.
1o O direito regressivo ser exercido por ao autnoma quando a denunciao
da lide for indeferida, deixar de ser promovida ou no for permitida.
2o Admite-se uma nica denunciao sucessiva, promovida pelo denunciado,
contra seu antecessor imediato na cadeia dominial ou quem seja responsvel por
indeniz-lo, no podendo o denunciado sucessivo promover nova denunciao,
hiptese em que eventual direito de regresso ser exercido por ao autnoma.
Art. 126. A citao do denunciado ser requerida na petio inicial, se o
denunciante for autor, ou na contestao, se o denunciante for ru, devendo ser
realizada na forma e nos prazos previstos no art. 131.

Art. 127. Feita a denunciao pelo autor, o denunciado poder assumir a posio
de litisconsorte do denunciante e acrescentar novos argumentos petio inicial,
procedendo-se em seguida citao do ru.
Art. 128. Feita a denunciao pelo ru:
I - se o denunciado contestar o pedido formulado pelo autor, o processo
prosseguir tendo, na ao principal, em litisconsrcio, denunciante e denunciado;
II - se o denunciado for revel, o denunciante pode deixar de prosseguir com sua
defesa, eventualmente oferecida, e abster-se de recorrer, restringindo sua atuao
ao regressiva;
III - se o denunciado confessar os fatos alegados pelo autor na ao principal, o
denunciante poder prosseguir com sua defesa ou, aderindo a tal reconhecimento,
pedir apenas a procedncia da ao de regresso.
Pargrafo nico. Procedente o pedido da ao principal, pode o autor, se for o
caso, requerer o cumprimento da sentena tambm contra o denunciado, nos limites
da condenao deste na ao regressiva.
Art. 129. Se o denunciante for vencido na ao principal, o juiz passar ao
julgamento da denunciao da lide.
Pargrafo nico. Se o denunciante for vencedor, a ao de denunciao no ter
o seu pedido examinado, sem prejuzo da condenao do denunciante ao pagamento
das verbas de sucumbncia em favor do denunciado.