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Urbanizacin Inca Manco Capac Segunda Etapa, Departamento 203, distrito de San Juan de
Lurigancho.
OBJETO DEL CONTRATO:
SEGUNDA.EL ARRENDADOR, por el presente contrato dan en Alquiler el inmueble citado en la
primera clusula a LOS ARRENDATARIOS. Por su parte LOS ARRENDATARIOS se
obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente
en la forma y oportunidad convenida.
FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
TERCERA.LOS ARRENDATARIOS se comprometen a pagar al ARRENDADOR por concepto de
merced conductiva la suma de S/. 600.00 (Seiscientos con 00/100 Nuevos Soles),
los
mismos que sern pagados todos los das tres de cada mes.
CUARTA.Ambas partes acuerdan que la forma de pago de la merced conductiva ser de manera
mensual y por adelantado
PLAZO Y VIGENCIA DEL CONTRATO:
QUINTA.El plazo de vigencia del presente contrato ser de seis meses forzosos para ambas partes, el
mismo que empezar a regir a partir del da tres de Marzo del presente ao hasta el da tres
de Septiembre del 2013, en el trmino del cual LOS ARRENDATARIOS debern desocupar
LOS
ARRENDATARIOS
debern
previamente
tener
autorizacin
escrita
de
EL
ARRENDADOR quedando las mejoras en beneficio de los propietarios, sin que haya lugar
alguno a reintegro o indemnizacin por este concepto.
Tambin LOS ARRENDATARIOS se obliga a mantener limpio el inmueble, en adecuado
funcionamiento y a efectuar las reparaciones necesarias en caso de desperfectos por el uso
diario y comn.
DECIMA SEGUNDA.La falta de pago de dos mensualidades, as como el incumplimiento de cualquiera de las
clusulas del presente contrato, deja expedito el Derecho de EL ARRENDADOR para
Resolver el contrato y proceder a la demanda de desalojo.
DECIMA TERCERA:
Si LA ARRENDATARIA decidiera desocupar o resolvieran el presente contrato antes del
plazo forzoso para su vencimiento, pagaran a EL ARRENDADOR una mensualidad por
concepto de lucro cesante
CLAUSULA PENAL:
DECIMA CUARTA.En caso del incumplimiento de lo estipulado en la clusula dcima, LA ARRENDATARIA
pagaran
Soles), por cada da que estuviesen en uso del inmueble, hasta su entrega indubitable a LOS
ARRENDADORES.
CLAUSULA RESOLUTORIA:
DECIMA QUINTA.El incumplimiento de la obligacin establecida en la clusula dcima primera constituir
causal de resolucin del presente contrato, al amparo del articulo1430 del cdigo civil. En
consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho cuando LOS ARRENDADORES
comuniquen va carta notarial a LA ARRENDATARIA que quieran valerse de esta clusula.
CLAUSULA DE GARANTIA:
DECIMA SEXTA.LA ARRENDATARIA a la firma del presente contrato entregan en calidad de garanta la
suma de S/. 450.00 (Cuatrocientos Cincuenta Nuevos Soles), suma que no genera inters
alguno y que servir para asegurar el pago de cualquier indemnizacin establecida en las
clusulas octava y dcima segunda, los pagos de agua, luz, telfono y otros reconocidos en la
clusula dcima primera as como solventar las reparaciones necesarias para dejar el inmueble