Terreno:

*para construir , se requiere tener un proyecto de la vivienda.

*para su realizacin no existe recetas o formulas normalmente se realiza bajo
condiciones que son especificas para cada caso en particular.
*Para quien no se dedica a la profesin , las variantes no son perceptibles,, sin
embargo , de su justa apreciacin depende lo adecuado de un proyecto y de la
inversin en la construccin.
*Para cemiento actual.
- los crecimientos perifricos actuales en la ciudad cada vez se alejan mas de
las notificaciones clsicas como las de la figura, la visin mas comn es le
parcelamiento irregular
-En la medida de lo posible se debe buscar unir fuerzas para mejorar esta
situacin

A continuacin se menciona los aspectos fsicos mas importantes que deben

tomarse en cuenta al escoger el terreno
-TOPOGRAFA Y NIVELACIN: los lotes ideales para construir son los que
tienen formas regulares y estn bien nivelados
-MECANICA DE SUELOS los terrenos con mayor potencial en el suelo para
sustentar el peso de la construccin son los ptimos.
-SOLEAMIENTO los terreno que permiten orientar los locales con ventanas son
mejores
-VIENTOS los terrenos se deben proteger de viento , fros o huracanados, las
brisas en las costas se consideran adecuadas.
-ESCURRIMIENTOS SPERFICIALES. Los terrenos deben estar alejados de
posibles cauces de agua aun cuando sean eventuales por el riesgo que esto
constituye.
REGLAMENTOS Y COSTOS
REGLAMENTOS
*las leyes nos dan derechos y nos fijan obligaciones como usuarios de los
servicios.
Entre las obligaciones destacan:

-el pago de derechos por cada uno delos servicios (agua, drenaje , luz ,
telfono, etc.), desde su conexin hasta la renta mensual.
*Es importante hacer notar que el costo a veces depende de la zona donde se
ubique el terreno, el consumo y buen uso que hagamos de ellos.
*Cada proveedor de servicio tiene normas tcnicas que habr que respetar, y
en dado caso consultar con tcnicos especializados.
COSTOS
*Nos referimos fundamentalmente a medir nuestras posibilidades de pago,
pues los servicios tiene diferentes costo segn donde se den
*Tanto hay que pensar en los costos del mantenimiento que habr que sufraga.
MATERIALES Y MANO DE OBRA
*los materiales de construccin son caractersticos de una localidad , regin o
estado segn la experiencia y conocimiento de los materiales que se ha
obtenido regionalmente, habr que adaptarlos para construir nuestra vivienda.
*Ello nos asegura la mano de obra eficiente y econmica para trabajarlos,
evitando fletes costoso por su trabajo
*Una buena alternativa es adoptar las nuevas tcnicas que existen en los
materiales, sobre todo derivados del cemento.
*La variedad de materiales y mano de obra es rica en nuestra repblica , y si a
ello se anan las nuevas tecnologas en materiales , es posible construir
viviendas comodas a bajo costo , fundamentales con los elementos fabricados
o manufacturados a base de cemento
*Se pordria asegurar que los materiales existentes en la reguion o la localidad
ha dado por consecuencia dl desarrollo de la mano de obra que los maneja con
destreza
*Asi donde hay piedra existen canteros: en zona boscosa, carpinteros: en zonas
de sembrados quien trabaja el :barro (tabique)
*En la reguion de ejecucin , se puede requer mano de obra especializada o no
, en le primer caso hace falta capacitacin tcnica, en el segundo es una
transmisin de conocimientos practicos.
*La mano de obra, diversificada por especializacin esta compuestas por >
albailes carpinteros , herreros , yeserro , plomeros , electricista, fierreros ,
*La mano de obra en cada especializacin consiste en su conocimiento y sus
precios de ejecucin

*Para derterminar los materiales que se deber especificar en la construccin:

*Aprovechamiento de los recursos naturales de la regin (piedra, yeso ,
grava , arena ,madera)

EN LA MANO DE OBRA SE TIENE QUE VER:

Facilidad de manufactura o fabricacin
Facilidad de ejecusion
Contrucucion simplificada
Bajo costo
Fletes reducidos
Mano de obra
Poco mantenimiento
Herramienta y equipo simplificado
Adecuacin al clima existente
Durabilidad
Comerciales y de reconocido prestigio
Facilidad de adquisicin
En su caso , tener garanta por defecto de fabricacin
Facilidad de reparacin o sustitucion

EL CLIMA

El clima es un conjunto de las condiciones atmosfricas que caracterizan

una regin
El clima o marco terico meteorolgico a lo largo de una regin
,depende de varios factores . tenemos as la latitud , que determina lo
caliente o fra que es una zona , as como la extensin en influencias de
sus estaciones
Las caractersticas de las masas de aire predominantes , que pueden ser
calientes , fras o secas estn factores fsicos como tales como la

distribucin relativa de la tierra , el mar l, las montaas , los bosque ,los

valles y los glaciales
A lo largo de la historia el clima ha controlado el hombre

En Bolivia se tiene diversidad de climas

En nuestro pas se puede distribuir estos climas con mayor sencillez y
compresin
-Clido hmedo
-Extremoso
Semiextremoso
Calido semiseco
Templado
CONFORMACION DE VIVIENDA
La vivienda es una suma de espacio abiertos y cerrados donde el ser
humano realiza sus actividades vitales como , comer , dormir, descansar
, divertirse
Estos espacios son conformados por muros dispuestos en dos
direcciones y aberturas , llamadas vanos , realizadas en los muros para
comunicar los espacios que ellos delimitan
Para garantizar la seguridad de quienes habitan la vivienda , estos
muros y vanos deben cumplir con una serie de requisitos mnimos que
se establecen en las normas de diseo y construccin.
Disear la vivienda se debe tener en cuenta conformar los espacios
como si fueran cajones rgidos quno tengan de lo largo mas de tres
veces de ancho.
VANOS

Son aperturas o huecos que se dejan sobre los muros para la colocasion
de puertas y ventanas para que las habitaciones reciban iluminacin y
ventilacin natural
Al dejar estos vanos se deben tener en cuenta que hay que dejarlos unos
frente a otros , osea que queden simtricos y cumplan con los siguientes
requisitos

Columna de amarre, viga de amarre superior o diafracma, columna de

borde de puerta , cinata de amarre

OBRADOR
DEFINICION Y FUNCION:
*Se entiende por obradores a todas las construcciones dentro o fuera de la
obra destinadas a o
*estas construcciones , dependiendo de la magnitud de la obra a realizar de
pendede de la cantidad
La importancia de las instalaciones debe ser proporcional a los sigt factores
Tamao de la obra a realizar
Cantidad de personal
Plazo de ejecucin de la obra
La tecnologa
VALLAS , CERCOS Y CABINAS DE VIGILANCIA
*su funcin
-evitar el ingreso de personas de personas ajenas a la obra que queden
expuestas a los riesgos de la misma
- evitar el robo de herramientas y materiales acopiados
TIENE LAS SIG PARTES

VALLAS , CERCOS ,Y Cabinas de vigilancias

Caminos externos
OFICINAS de la direccin de obra

CAMINOS

Las vas de acceso al obrador y los caminos interiores deben cumplir con
los sgt requisitos
Deben hallarse compactos lo suficiente, sealizacin
OFICINAS
Tiene que tener las condiciones necesarias con personas, tanto que sean
cmodas para personas en las cuales trabajan all
BICICLETEROS, VESTUARIOS Y SANITARIOS
Son elementos imprescindibles para tener una va cmoda
DORMITORIOS Y DORMITORIOS
Tienen que estar evitarse cerca de las obras por el ruido
DEPOSITOS DE MATERIALES
De acuerdo al tipo de material se lo distribuye
-

DESPOSITO DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS de acuerdo a la obra

PAOL es el depsito de herramientas de manos mantenimientos de

herramientas
MANTENIMIENTO , de acuerdo a lo que se necesite , todo esto se basa dentro
de la obra
ORGANIZACIN ADMINISTRATIVA DEL OBRADOR
Dirige las operaciones delas obras

PRELIMINARES Y REPLANTEO
La UBICACIN del lote consiste en determinar los linderos del mismo y puede
estar
A

EN MEDIO DE DOS CONSTRUCIONES

Cuando esta en medio de dos construcciones ,basta con colocar un hilo

en el frete tomado

B . EN URBANIZACION NUEVA

Si el lote esta en una urbanizacin nueva, donde hay muchos lotes ,ya
tenemos que contar con puntos de referencia los cuales son doados por
las oficioas de planeacin o curaduras para tener la lnea de paramento

DESCAPOTE

Consiste en limpiar el terreno demalezs , arboles y tierra natural o

capote
Antes de iniciar el descapote y limpieza deber ejecutarse la
localizacin aproximada para limitar el descpote a las reas
requeridas para laconstrucion de la vivienda
Si existen arborles , se determinara cuales deben ser trasladados ,
podados o transplantados
MATERIALES -HERRAMIENTA Y EQUIPOS
HERRAMIENTAS:
Nivel de manquera

Nivel de burbuja
Maceta o porra , barra o barretn
Machete , martillo de una , pica , pala , azadn
Plomada de centro punto , cinta mtrica , fluxomentro , lpiz de color ,
hilo
Escuadra de albail , serrucho
EQUIPO:
Carretiila , parihula
MATERIALES:
Puntillas o clavos
Tablillas
PROCESO DE EJECUSION
Cortar los arboles, arbustos y maleza
Seleccionar la madera aprovechable redonda o para aserra
levantar la grama aprovechable ..
retirar
cargar y botar el material sobrante.

ADECUACION DEL LOTE

consiste en dejarlo a nivel de acuerdo a los requerimiento de la obra

que puede ser a un nivel o a varios.
como base o punto de referencia se puede tomar la calle o una casa
vecina: en este caso debemos dejar el andn unos 15 cm mas alto que
la calle y 10 cm mas para el piso acabado , con el fin de evitar que
cuando llueva se entre el agua a la casa.
1 determinar el nivel de referencia que puede ser 15 cm por encima de
la calle sea lo que forma la altura del anden y coloque una estaca de
madera: esta estaca marque con un lpiz de color 10 cms mas para
determinar el nivel de piso acabado.
2 pasar niveles con la manguera .
Para ello:
A coja una manguera transparente de 3/8 o
B revisar que la manguera no tenga escapes ni quebraduras
Comience a pasear el nivel a partir de la estaca que coloco de
referencia en el anden : para que no tengan que agacharse coloque
un palo largo a un lado de la estaca y suba el nivel 1 m
C . A partir de este punto comience a pasar los niveles a las esquinas
del lote y marque el nuevo nivel con un lpiz de color sobre los palos
que ha colocado para pasar los niveles
D para determinar el nivel del corte de tierra mina 1.20 :esto significa
1 m que vuevo a bajar mas 20 cm que tengo que tener en cuenta
poara los pisos repartidos asi : 15 cm entresuelo y 5 cm de acabado
de piso : total los 1.20 . si al mediri me da menos de 1.20 significa que
tengo que banquear y si me da ms delos 1.20 tengo que llenar
D

DEFINICIONES
REPLANTEO :

EL replanteo consiste en :

Marcar sobre el terreno, segn las indicaciones del plano de replanteo , la

ubicacin exacta de la futura construccin.
Pasar las medidas del plano al terreno, o sea marcarlo en tamao natural
segn las indicaciones de los planos.
Este trazo se hace con referencia a la demarcacin hecha por las autoridades
locales y al proceso de ubicacin realizado anteriormente.
PLANO DE REPLANTEO
Permite la implantacin de la obra en el terreno y contiene la sgt informacin

Ubicacin de ejes medianeros, lnea de edificacin y lnea municipal

Ubicacin de mojones demarcatorios del terreno(suminitrados por el
plano de amojanamiento)
Ubicacin de ejes de replanteo respecto a estos mojones
Ubicacin de las partes de la obra (fundaciones , muros , aberturas , etc)
respecto de los ejes de replanteo.

Para realizar el replanteo , lo primero que debemos saber ses la forma

como se interpreta el plano que nos sirve para el replanteo.
SE conoce con el nombre de ejes cimientos y desages y en este plano
interpretamos las medidas que tendr los cimientos en cuanto a anchos
para excavacin y las medidas a ejes de la vivienda , la forma de las vigas
de amarre los anclajes del hacer para las columnetas de cimentacin y los
ejes para la excavacin donde se van a colocar los desages.
COTAS ACUMULADAS Y PROGRESIVAS
La suma de cotas acumuladas (distancia de cada punto con relacin al eje
de replanteo) presenta menos peligro de error que la suma de las cotas
parciales , ya que error de una de ellas modifica a la situacin de los otros
puntos sucesivos.
EJES DE REPLANTEOS
Para la ubicar as distintas partes de la obra se refieren todas las mediciones
a un par de ejes ortogonales llamados ejes de replanteo (x ,y)
Estos ejes se materializan con alambres , hilos , estacas de madera l, hierro
, etc. Y se ubican en la obra segn el siguiente criterio.

Deben ser accesibles desde toda la planta de la obra. No conviene que

pasen por patios interiores o aire y luz ya que en los pisos superiores
no tendramos piso para acceder a medir contra el eje.
No deben coincidir con ejes de muros , columnas o interferencias que
impidan su materializacin
Si la obra tiene uno o mas ejes de simetra es conveniente que
coincidan con los mismo
Es conveniente que los ejes se encuentren a distancias posibles de
medir con cinta mtrica (10 cm a 20 cm) de los punots extremos de la
obra
Si la obra es muy extensa o esta compuesta por distintos edificios
separados pueden aparecer mas de un par de ejes de replanteo
formando un sistema global para la obra completa y un sistema local
para cada edificio referido al sistemas global
De esta forma para cada edificio se replantea primero su sistema local
y luego se trabaja ubicando sus partes (bases, muros ,etc)

Los instrumentos necesarios para la realizacin del replanteo son:

o
o
o
o
o
o
o
o

Jalones (regla topogrfica cualquier elemento)

Cinta mtrica arrollable
Regla - nivel
Piquetes metlicos de ojo
Escuadras de agrimensor , de espejo o de prisma
Nivel de circulo horizontal , el teodolito y la mira
Los piquetes de madera
La plomada

Replanteo proceso de ejecucin

1. Interpretar plano de cimiento observado:
Largo y ancho del lote y tamao de las alcobas o espacios que
conforman la edificacin.
2. Determinar la lnea de paramento de la construccin colocando un hilo
entre las viviendas ya construidas o tomando los puntos que me dan
las oficinas de planeacin en la tarjeta de hilos esta lnea es la que
forma el muro de fachada o frente de la vivienda separando la
construccin de la calle .
3. Siguiendo el plano de ejes se mide :
- En el frente , desde el eje del muro de la casa vecina , 3.15 m.
- Se hace lo mismo en el fondo del terreno.
- Se colocan estacas , se clavan puntillas sobre la estaca a la medida de
los 3.50 y tendremos un hilo.
Asi habremos trazado una paralela al muro por el centro del lote.

4. Sobre la lnea central que ha demarcado el hilo y a partir dela lnea

paramento:
- Mido 3.65 m
- Luego se adiciona la mitad del grueso del muro, para el caso
considera muro de 10 cm lo que me da 5 cm , quedando la medida
total de 3.7 m.
5. En este punto se traza una es o escuadra o recto asi:
- Se ubica una persona sobre el punto y extiende los brazos sobre la
lnea demarcada con el hilo
- Luego va cerrando los brazos al mismo tiempo hacia adelandte asta que
las manos se junta
- Mirando hacia el frente se marca un punto que aproximadamente esta
en escuadra con la lnea en que se esta parado
8. cuando ya tenemos realizado la escuadras con alguno de los
mtodos propuestos colocamos un hilo sobre esta lnea para que quede
demarcado el eje que forma las escobas

REPLANTEO DE PEQUEAS OBRAS

MATERIALES Y FOMA DE CONSTRUIR UN CABALLETE SENCILLO
En los caballetes se marca el eje y el ancho de la fundacin :puede hacerse
marcando con un lpiz rojo o con puntilla ; tambin se pueden hacer estas
marcas haciendo unas ranuras con el serrucho .
Marcas que hacen en el caballete
Ejes con puntilla , con ranuras , tiene puente , puntilla , pie derecho ,
caja ,cua
Dibujo
PASOS PARA SUBIR EL PLOMO AL CABALLETE
1 determinar posicin del caballete
2 fijar el caballete
3 fijar el punto de referencia con plomada
4 pasar hilos de alineamiento y plomada
5 asegurar hilo en los caballetes
6 repetir operacin en extremo opuesto

7 verificar el conjunto
Dibujo1

Despus de tener el lote demarcado a ejes se colocan caballetes alejados

de los cruces unos 50 a 60 cm y se pasan los ejes a los caballetes
marcando tambin en estos el ancho de la excavacin ; en el caso nuestro
marcaramos 12.5 cm a cada lado del eje para que la fundacin nos
quede de ancha 25 cm
En algunos casos se puede colocar un caballete perimetral para mayor
facilidad en la demarcacin del lote y del replanteo
Dibujo 2(caballete perimetral)

NIVELACION
Concepto
es la nivelacin es ma medicin de las diferencias de altura entre dos o
varios puntos del terreno.
PLANOS DE COMPARCION Y COTAS
Se denomina plano de comparacin al plano horizontal imaginario , al que
se refieren todos los puntos nivelados.
Conviene que este plano pase por debajo de todos los puntos nivelados a
fin que tods las cotas sean positivas.
PLANOS DE COMPARACION NACIONAL
En Bolivia algunas instituciones gubernamentales (como el IGM ) realizan
en todo el territorio que permiten conocer las cotas en una red de puntos
(hilos) en todo el pas.
Curva de nivel
Es la lnea que enlaza los puntos que estn a un mismo nivel.
Es pues una lnea continua que representa la interseccin de un plano
horizontal con el terreno.
En los planos se traza la proyeccin horizontal delas curvas de nivel

Hitos
Se denomina hitos a los puntos de altura conocida mediante mediciones
realizados por los organismos pblicos .
Se establecen generalmente con marcas fijas en monumentos u obras de
arte o bien en puntos caractersticos , solidos e inmutables.

Excavacin

En terrenos arcillosos resultan mejores lasa cimentaciones rigidas de

concretos armados
El cuerpo humano es sustentado por las y transmite la carga( su
peso) atraves de plantas , al terreno que lo recibe
A semejanza del cuerpo humano

Tcnicamente , se dice qu la resistencia de un terreno se mide en Kg/cm2

EL SUELO COMO MATERIAL DE CONSTRUCION

EN resumen , podemos nombrar las siguientes transformaciones y tareas a

realizar con rocas y suelos.
-

Excavacin o traccin
Transporte
Mezcla con otros suelos o estabilizadores (ej CEMENTO O CAL para
suelo - )

ENSAYOS EN LOS SUELOS

SPT