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PROYECTO:
VIVIENDA FAMILIAR
CONSTRUCTORA B & B
ESPECIFICACIONES TECNICASARQUITECTURA
% que Pasa
100
95
25 mximo
10 mximo
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contra los parmetros para evitar vacos interiores y obtener una capa ni
mayor de 2.5 cm., dependiente de la uniformidad de los ladrillos.
La superficie a obtener ser plana, sin resquebraduras eflorescentes o
defectos de textura.
Los tubos de instalaciones empotradas debern ser colocadas antes de
iniciar el tarrajeo, evitando los resanes y parchaduras.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y
material orgnico, asimismo no deber tener arcilla con exceso de 4% la
mezcla final del mortero debe zarandearse esto por profundidad.
b) Mtodo de Medicin
La cantidad por la que se pagar, ser medida por metro cuadrado (M2)
en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES constituir compensacin completa
de mano de obra, herramientas, reposicin de material e imprevistos
necesarios para la ejecucin del trabajo descrito.
02.02.04 TARRAJEO DE COLUMNAS E=1.5 cm
02.02.05 TARRAJEO DE VIGASS E=1.5 cm
a) Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo
se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana y acabada, se dejar la superficie lista
para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser ngulo perfectamente perfilados;
las aristas de los derrames expuestos a impactos sern
convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso
terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Cemento y arena en proporcin c: a = 1:5., en los revoques ha de
cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser arcillosa. Ser arena
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina
hasta gruesa., libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba n 8., no ms del
20% pasar por la criba n 50 y no ms del 5% pasar por la criba n
100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de ro o de
piedra molida, marmolina, cuarzo de materiales silceos.
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: 1.5 cm.
b)
sobre concreto
: 1.5 cm.
b) Mtodo de medicin
La unidad de medicin a la que se hace referencia esta partida es el
metro cuadrado (m). Se computarn todas las reas netas a vestir o
revocar.
c) Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las
cantidades, medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la
unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta
partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y
herramientas necesarias para completar esta partida.
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: 1.5 cm.
b) Mtodo de medicin
La unidad de medicin a la que se hace referencia esta partida es el
metro cuadrado (m). Se computarn todas las reas netas a vestir o
revocar.
c) Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las
cantidades, medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la
unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta
partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y
herramientas necesarias para completar esta partida.
02.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES
a) Descripcin
Esta accin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en
los derrames de los vanos.
Proceso constructivo
Durante el proceso constructivo debern tomarse en cuenta todas las
precauciones necesarias para no causar dao a los revoques
terminados.
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en
superficies planos y ajustndose los perfiles a las medidas terminadas,
indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que
garanticen la buena ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto
arquitectnico.
La vestidura a ejecutarse, previa limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero ser de la siguiente porcin:
a: Mortero de cemento - arena para paeteo, porcin 1:1
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente lineadas
y plomadas aplicando las mezclas paeteando con fuerza y presionando
contra los parmetros para evitar vacos interiores y obtener una capa ni
mayor de 2:5 cm., dependiente de la uniformidad de los ladrillos.
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02.03.00 CIELORRASOS
02.03.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO - ARENA
a) Descripcin
Esta accin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en
cielo rasos proyectados.
Proceso constructivo
Se aplicar las mezclas y procedimientos establecidos para el tarrajeo
frotachado., (1:5) cemento arena con un espesor no mayor de 1.50 cm.
Durante su ejecucin debe tenerse especial cuidado que no ingrese
mezcla a las cajas elctricas o tuberas, adems deber el contratista
evitar manchas en los muros y la excesiva acumulacin de restos de
mezcla o agua en los falsos pisos.
b) Mtodo de Medicin
La cantidad por la que se pagar, ser medida por metro cuadrado (M2)
en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas
CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO - ARENA, constituir
compensacin completa mano de obra, herramientas, reposicin de
material e imprevistos necesarios para la ejecucin del trabajo descrito.
02.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada
especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural
o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y
belleza.
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La cantidad por la que se pagar, ser medida por metro cuadrado (M2)
en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas PISO
DE CERMICA 40 CM X 40 CM constituir compensacin completa mano
de obra, herramientas, reposicin de material e imprevistos necesaria
para la ejecucin del trabajo descrito.
02.04.02.02 PISO CON BLOQUETA DE CONCRETO DE 0.10X0.20M
a) Descripcin
Primero se ejecutar un mejoramiento de terreno con afirmado de
espesor promedio de 10 cm de espesor, y sobre este se proceder a
colocar las bloquetas de concreto de 0.10 x 0.20, ser de buena calidad,
no se aceptarn las piezas que presenten desgaste o rajaduras, las
alabeadas, las piezas cuyas medidas varen en cuanto al espesor en
ms de 2 mm y en las caras en ms de 2 mm. Debe tenerse en
cuenta que para la colocacin, se instalen piezas de un mismo lote,
para evitar variaciones de color y medidas.
Las bloquetas se acentaran en el terreno y se colocaran pegadas unas a
otras, para tapar los vacios producto del encuentro de dos bloquetas se
usara arena fina.
b) Mtodo de Medicin
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas se
medir en metro cuadrado (m).
c) Bases de Pago
Se cancelar cuando cuente con la aprobacin del Inspector.
02.04.02.03 PULIDO Y BRUADO DE VEREDAS
a) Descripcin
Las veredas son vas destinadas al trnsito de peatones, ubicadas
generalmente a los lados de las pistas y junto al paramento de
viviendas, as como en las reas de edificacin, parques, etc.
b) Mtodo de Medicin
Las veredas se medirn por la superficie (m 2) a la vista, sin considerar
sardinel m2. En la unidad no se incluir la preparacin del terreno, que
deber figurar en las partidas correspondientes de esta Norma Tcnica.
Las veredas con materiales y caractersticas diferentes deben figurar en
partidas independientes.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas
PULIDO Y BRUADO DE VEREDAS constituir compensacin completa
mano de obra, herramientas, reposicin de material e imprevistos
necesaria para la ejecucin del trabajo descrito.
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02.07.00 CERRAJERIA
02.07.01 BISAGRA
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02.10.00 PINTURA
02.10.01 PINTURA EN CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
Generalidades.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin
carga y otros aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo, que
se convierte en una pelcula slida; despus de su aplicacin en capas
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Procedimiento constructivo
La superficie a pintar deber estar limpia y lijada, de tal manera que
presente una superficie lisa sin asperezas y en caso de presentar
imperfecciones, estas se masillaran cuidadosamente.
El barniz a emplear deber llegar a la obra en sus envases originales,
cerrados y se emplearan de acuerdo a las especificaciones de su
fabricante.
Se aplicaran dos manos como mnimo y la segunda despus de que
haya secado la primera.
b) Mtodo de Medicin
Esta partida se medir en metros cuadrados (m2.), el rea se
determinar midiendo el ancho por el largo de la carpintera de madera.
c) Bases de Pago
La forma de pago ser de acuerdo al avance y/ culminacin de la
partida, previa verificacin y aprobacin por el Supervisor de la obra.
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