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PROYECTO:

VIVIENDA FAMILIAR

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA


VIVIENDA FAMILIAR
02 ARQUITECTURA
2.1.0

MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA

02.02.01 MURO DE SOGA CON LADRILLO CARAVISTA


a) Descripcin
Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de
diseo Sismo resistentes del Reglamento Nacional de Edificaciones y
Normas Tcnicas Vigentes.
Se emplear ladrillo de arcilla cocida tipo King Kong Tipo IV , el
supervisor debe aprobar las muestras de ladrillo presentadas, debiendo
rechazar el ladrillo que no presente buena coccin, medidas variables,
porosos, con presencia de salitre, etc.
En General el ladrillo corresponder al tipo IV, con fm = 45 Kg./cm2 y
fb=130 Kg/cm2, de medidas 9x13x24 cm. y se emplear para su
asentado, mortero cemento - arena gruesa en proporcin 1:4, con un
espesor promedio de junta de 1.0 cm. El cemento ser tipo Portland
tipo I.
Las especificaciones de colocacin deben cumplir lo indicado en los
procedimientos establecidos en los planos de arquitectura.
El vaciado de vigas y columnas se harn luego de haber encimado los
muros de ladrillo, no se permitir el uso de ladrillo pandereta.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues generar
fisuras, las tuberas a colocarse deben seguir las recomendaciones del
Reglamento Nacional de Edificaciones ttulo VII - II - 11 Albailera y
norma AST C-144, debiendo cumplir la siguiente granulometra:
Malla
N 4
N 8
N 100
N 200
b) Mtodo de Construccin

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% que Pasa
100
95
25 mximo
10 mximo

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Los muros de ladrillos sern asentados en aparejos de soga o cabeza


segn indiquen los planos.
Antes de proceder al asentado, los ladrillos debern ser humedecidos
con agua para que queden bien embebidos y no absorban el agua del
mortero. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la
hilada en el momento de su asentado. El mortero ser preparado solo
con la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitindose el
empleo de mortero mezclado en tandas anteriores y que a empezado a
fraguar.
Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa
horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con
respecto a los ejes de construccin, la perpendicularidad de los
encuentros de muros y establecer una separacin uniforme entre
ladrillos. Se colocarn los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
Una vez
puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionar
ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y
garantice el contacto con toda la cara plana inferior del ladrillo.
Puede golpearse ligeramente en su centro pero no se colocar encima
ningn peso.
Se llenar con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido
cubierta y se distribuir una capa de mortero por otra de ladrillos,
alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre. El espesor
de las Juntas deber ser uniforme y constante.
En las secciones de entre cruce de dos o ms muros, se asentarn los
ladrillos en forma tal, que se levanten simultneamente los muros
concurrentes. Se evitarn endentados y las cajuelas previstas para los
amarres en esta seccin.
Los ladrillos se asentaran hasta cubrir una altura del muro mximo de
1.50 m. Para proseguir la elevacin del muro se dejara reposar el
ladrillo recientemente asentado, un mnimo de 12 horas.
El muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas de
piso superior, etc., ser bien trabajado acuado en el hueco o vaco
con una mezcla de mortero seco.
Tolerancias

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El desalineamiento horizontal mximo admisible en el emplantillado


ser de 0.5 cm. De cada 3.00 m., con un mximo de 1 cm. en toda su
longitud.
El desplome vertical de los muros no ser mayor de 1 cm., por cada 3
m, con un mximo de 1.5 cm., en toda su altura. El espesor de las
juntas de mortero tendr una variacin mxima de 10%.
b) Mtodo de Medicin
La cantidad por la que se pagar, ser medida en metros cuadrados
(M2) en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas:
MUROS DE SOGA CON LADRILLO KING KONG
MUROS DE CANTO DE LADRILLO KING KONG
MUROS DE CABEZA DE LADRILLO KING KONG
Constituir compensacin completa mano de obra, herramientas,
reposicin de material e imprevistos necesaria para la ejecucin del
trabajo descrito.
02.01.02 ACERO DE AMARRE.
a) Descripcin
Son elementos de anclaje requeridos para la conexin a ras del
elemento estructural vertical con la albailera.
b) Mtodo De Medicin
Para el cmputo total del peso de la armadura debe considerarse el
Contenido en los muros as como en los elementos estructurales
Verticales.
c) Bases De Pago
El pago se efectuar multiplicando la cantidad ejecutada por el precio
unitario establecido, tomando como unidad el (kg)

02.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS


Generalidades.
Comprenden a los trabajadores de acabados factibles de realizar en
vigas, columnas, placas, etc., en proporciones definitivas de mezcla, con
el objeto de presentar una superficie de proteccin, impermeabilizacin
y tener un mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se
ejecutarn en los ambientes indicados en los mismos. Todos los
revestimientos se ejecutarn en los ambientes indicados en los
cuadros de acabados y/o planos de detalles.
02.02.01 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO.
a) Descripcin
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Se realizar un tarrajeo primario rayado en las zonas de muros que


posteriormente recibirn zcalos de maylica y tendr un espesor de
1.5cm el mortero ser de 1:5.
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero, pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se
proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla (preferible de aluminio), luego cuando el paeteo ha endurecido se
aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
El tarrajeo en exteriores se considera en partida a parte porque
generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecucin.
b) Mtodo De Medicin
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes
dichas se medir en metro cuadrado (m2).
c) Bases De Pago
El rea medida en la forma antes descrita ser pagado al precio unitario
del contrato por metro cuadrado (m2); entendindose que dicho precio y
pago constituir compensacin total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecucin del trabajo.
02.02.02 TARRAJEO EN INTERIORES
02.02.03 TARRAJEO EN EXTERIORES
a) Descripcin
Esta accin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en
muros, y otros elementos, salvo indicaciones en parapetos interiores o
exteriores, etc.
Proceso constructivo
Durante el proceso constructivo debern tomarse en cuenta todas las
precauciones necesarias para no causar dao a los revoques
terminados.
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en
superficies planos y ajustndose los perfiles a las medidas terminadas,
indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que
garanticen la buena ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto
arquitectnico.
El tarrajeo a ejecutarse, previa limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero ser de la siguiente porcin:
a: Mortero de cemento - arena para paeteo, porcin 1:1
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente lineadas
y plomadas aplicando las mezclas paeteando con fuerza y presionando
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contra los parmetros para evitar vacos interiores y obtener una capa ni
mayor de 2.5 cm., dependiente de la uniformidad de los ladrillos.
La superficie a obtener ser plana, sin resquebraduras eflorescentes o
defectos de textura.
Los tubos de instalaciones empotradas debern ser colocadas antes de
iniciar el tarrajeo, evitando los resanes y parchaduras.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y
material orgnico, asimismo no deber tener arcilla con exceso de 4% la
mezcla final del mortero debe zarandearse esto por profundidad.
b) Mtodo de Medicin
La cantidad por la que se pagar, ser medida por metro cuadrado (M2)
en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES constituir compensacin completa
de mano de obra, herramientas, reposicin de material e imprevistos
necesarios para la ejecucin del trabajo descrito.
02.02.04 TARRAJEO DE COLUMNAS E=1.5 cm
02.02.05 TARRAJEO DE VIGASS E=1.5 cm
a) Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo
se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana y acabada, se dejar la superficie lista
para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser ngulo perfectamente perfilados;
las aristas de los derrames expuestos a impactos sern
convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso
terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Cemento y arena en proporcin c: a = 1:5., en los revoques ha de
cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser arcillosa. Ser arena
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina
hasta gruesa., libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba n 8., no ms del
20% pasar por la criba n 50 y no ms del 5% pasar por la criba n
100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de ro o de
piedra molida, marmolina, cuarzo de materiales silceos.

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Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u


otras materias perjudiciales., los elementos a utilizar son: Cemento,
Arena, Agua
Mtodo de construccin
Preparacin del sitio, comprende la preparacin de la superficie donde
se va a aplicar el revoque. Los revoques solo se aplicarn despus de
las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto, no ser ejecutado
hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y
lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las
superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el
trabajo se har con cintas de mortero pobre (1:7 arena-cemento)
corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque
(tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio
partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de la esquina. Luego
de terminado el revoque se secar rellenando el espacio que ocupaban
con una buena mezcla algo ms rica y cuidada que la usada en el propio
revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas
empleando la plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern
por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una superficie
pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y procedimientos que regirn la ejecucin de revoques
No se admitir ondulaciones ni vacos. Los ngulos o aristas de muros,
vigas, columnas, derrames, etc. sern perfectamente definidos y sus
intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen los planos.
se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de
mezcla pobre y antes de su endurecimiento, despus de reposar 30
minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la
paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo del enlucido:
a)

sobre muros de ladrillo

: 1.5 cm.

b)

sobre concreto

: 1.5 cm.

b) Mtodo de medicin
La unidad de medicin a la que se hace referencia esta partida es el
metro cuadrado (m). Se computarn todas las reas netas a vestir o
revocar.
c) Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las
cantidades, medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la
unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta
partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y
herramientas necesarias para completar esta partida.
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02.02.06 TARRAJEO EN CISTERNA CON IMPERMEABILIZANTE E=


1.5 CM
a) Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo
se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana y acabada adems para garantizar
que el agua no filtre por las paredes se utilizara impermeabilizante a la
hora del tarrajeo.
Los encuentros de muros, deben ser ngulo perfectamente perfilados;
los encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto.
Materiales
Cemento y arena en proporcin c: a = 1:5., en los revoques ha de
cuidarse mucho la calidad de la arena no debe ser arcillosa. Ser arena
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina
hasta
gruesa.,
libre
de
materias
orgnicas
y
salitrosas,
impermeabilizante zika a fin de garantizar que el agua no se filtre por
los muros.
Mtodo de construccin
Preparacin del sitio, comprende la preparacin de la superficie donde
se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto, no ser ejecutado
hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y
lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las
superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el
trabajo se har con cintas de mortero pobre (1:7 arena-cemento)
corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque
(tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o metro y medio
partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de la esquina. Luego
de terminado el revoque se secar rellenando el espacio que ocupaban
con una buena mezcla algo ms rica y cuidada que la usada en el propio
revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas
empleando la plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern
por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una superficie
pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y procedimientos que regirn la ejecucin de revoques
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No se admitir ondulaciones ni vacos. Los ngulos o aristas de muros,


vigas, columnas, derrames, etc. sern perfectamente definidos y sus
intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen los planos.
se extender el mortero mezclado con el impermeabilizante igualndolo
con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento, despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la
plana de metal.
Espesor mnimo del enlucido:
a) sobre concreto

: 1.5 cm.

b) Mtodo de medicin
La unidad de medicin a la que se hace referencia esta partida es el
metro cuadrado (m). Se computarn todas las reas netas a vestir o
revocar.
c) Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las
cantidades, medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la
unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta
partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y
herramientas necesarias para completar esta partida.
02.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES
a) Descripcin
Esta accin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en
los derrames de los vanos.
Proceso constructivo
Durante el proceso constructivo debern tomarse en cuenta todas las
precauciones necesarias para no causar dao a los revoques
terminados.
Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en
superficies planos y ajustndose los perfiles a las medidas terminadas,
indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que
garanticen la buena ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto
arquitectnico.
La vestidura a ejecutarse, previa limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero ser de la siguiente porcin:
a: Mortero de cemento - arena para paeteo, porcin 1:1
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente lineadas
y plomadas aplicando las mezclas paeteando con fuerza y presionando
contra los parmetros para evitar vacos interiores y obtener una capa ni
mayor de 2:5 cm., dependiente de la uniformidad de los ladrillos.

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La superficie a obtener sern planas, sin resquebraduras eflorescentes o


defectos de textura.
Los tubos de instalaciones empotradas debern ser colocadas antes de
iniciar el tarrajeo, evitando los resanes y parchaduras.
La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y
material orgnico, asimismo no deber tener arcilla con exceso de 4% la
mezcla final del mortero debe zarandearse esto por profundidad.
b) Mtodo de Medicin
La cantidad por la que se pagar, ser medida por metro lineal (m) en
su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a la partida
VESTIDURAS DE DERRAMES constituir compensacin completa de
mano de obra, herramientas, reposicin de material e imprevistos
necesarios para la ejecucin del trabajo descrito.

02.03.00 CIELORRASOS
02.03.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO - ARENA
a) Descripcin
Esta accin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en
cielo rasos proyectados.
Proceso constructivo
Se aplicar las mezclas y procedimientos establecidos para el tarrajeo
frotachado., (1:5) cemento arena con un espesor no mayor de 1.50 cm.
Durante su ejecucin debe tenerse especial cuidado que no ingrese
mezcla a las cajas elctricas o tuberas, adems deber el contratista
evitar manchas en los muros y la excesiva acumulacin de restos de
mezcla o agua en los falsos pisos.
b) Mtodo de Medicin
La cantidad por la que se pagar, ser medida por metro cuadrado (M2)
en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas
CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO - ARENA, constituir
compensacin completa mano de obra, herramientas, reposicin de
material e imprevistos necesarios para la ejecucin del trabajo descrito.
02.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada
especialmente al trnsito de personas, efectuado sobre el suelo natural
o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y
belleza.
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Incluye los pavimentos que son superficies de trnsito vehicular, porque


frecuentemente las obras de edificacin tienen reas de circulacin
interna para vehculos, como estacionamiento, pistas, etc. as como
veredas, destinadas al trnsito de peatones.
02.04.01 CONTRAPISOS
02.04.01.01 CONTRAPISOSDE 48 MM MEZCLA CEMENTO - ARENA
a) Descripcin
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para
alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana
que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
b) Mtodo de Medicin
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base.
Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los muros
sin revestir. Para ambientes libres se medir el contrapiso que
corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos,
rejillas, etc., inferiores a 0,25 m2.
En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos
de espesores y acabados diferentes.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas
CONTRAPISOS, constituir compensacin completa mano de obra,
herramientas, reposicin de material e imprevistos necesaria para la
ejecucin del trabajo descrito.
02.04.02 PISOS
02.04.02.01 PISO DE CERAMICA DE 0.45 X 0.45 m
a) Descripcin
Todos los ambientes y su circulacin llevarn falso piso con las
dimensiones proyectadas.
Proceso constructivo
Primero se ejecutar el contrapiso de espesor promedio de 48 mm de
espesor, y sobre este se proceder a colocar el piso de cermica
vitrificada 45 x 45 cm., ser de buena calidad, no se aceptarn las
piezas que no presenten el vitrificado completo, las alabeadas, las
piezas cuyas medidas varen en cuanto al espesor en ms de 2 mm y
en las caras en ms de 2 mm. Debe tenerse en cuenta que para la
colocacin, se instalen piezas de un mismo lote, para evitar variaciones
de color y medidas.
El mortero de asentado ser de 1:1, cemento y arena fina, pudiendo
aceptarse el uso de cemento puzolnico. El contrapiso ser humedecido
y limpiado antes del asentado, y la fragua ser con cemento y
pegamento a definir en obra.
El fraguado de las losas, se deben hacer con porcelana, generalmente
del mismo color del cermico o segn diseo especificado.
b) Mtodo de Medicin
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La cantidad por la que se pagar, ser medida por metro cuadrado (M2)
en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas PISO
DE CERMICA 40 CM X 40 CM constituir compensacin completa mano
de obra, herramientas, reposicin de material e imprevistos necesaria
para la ejecucin del trabajo descrito.
02.04.02.02 PISO CON BLOQUETA DE CONCRETO DE 0.10X0.20M
a) Descripcin
Primero se ejecutar un mejoramiento de terreno con afirmado de
espesor promedio de 10 cm de espesor, y sobre este se proceder a
colocar las bloquetas de concreto de 0.10 x 0.20, ser de buena calidad,
no se aceptarn las piezas que presenten desgaste o rajaduras, las
alabeadas, las piezas cuyas medidas varen en cuanto al espesor en
ms de 2 mm y en las caras en ms de 2 mm. Debe tenerse en
cuenta que para la colocacin, se instalen piezas de un mismo lote,
para evitar variaciones de color y medidas.
Las bloquetas se acentaran en el terreno y se colocaran pegadas unas a
otras, para tapar los vacios producto del encuentro de dos bloquetas se
usara arena fina.
b) Mtodo de Medicin
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas se
medir en metro cuadrado (m).
c) Bases de Pago
Se cancelar cuando cuente con la aprobacin del Inspector.
02.04.02.03 PULIDO Y BRUADO DE VEREDAS
a) Descripcin
Las veredas son vas destinadas al trnsito de peatones, ubicadas
generalmente a los lados de las pistas y junto al paramento de
viviendas, as como en las reas de edificacin, parques, etc.
b) Mtodo de Medicin
Las veredas se medirn por la superficie (m 2) a la vista, sin considerar
sardinel m2. En la unidad no se incluir la preparacin del terreno, que
deber figurar en las partidas correspondientes de esta Norma Tcnica.
Las veredas con materiales y caractersticas diferentes deben figurar en
partidas independientes.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a las partidas
PULIDO Y BRUADO DE VEREDAS constituir compensacin completa
mano de obra, herramientas, reposicin de material e imprevistos
necesaria para la ejecucin del trabajo descrito.

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02.05.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS


02.05.01 ZCALOS
02.05.01.01 ZOCALO DE CERAMICO 0.45 X 0.45
a) Descripcin
Los zcalos forman parte integrante de los revestimientos con la
diferencia que se ejecutan en la parte baja de los paramentos; altura
variable y generalmente sobresalen del plomo de estos. Los zcalos
pueden o no llevar contrazcalos. Tanto los zcalos como los
contrazcalos se ejecutarn en los ambientes indicados en los planos
y/o cuadro de acabados.
Procedimiento de Construccin
Se colocaran zcalos de cermico en los ambientes indicados en los
cuadros de acabados.
La colocacin del cermico se ejecutar sobre el muro previamente
tratado con el tarrajeo primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer
hmedo.
S ejecutar una nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y
constante, la base para el asentado se har empleando cintas para
lograr una superficie plana y vertical.
Se colocaran las piezas de cermico con la capa de mezcla en su parte
posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras
interiores; las piezas de cermico se colocarn en forma de damero y
con las juntas de las hilada verticales y horizontales coincidentes y
separadas en 1,5 mm como mximo
Las piezas se asentaran en hileras perfectamente verticales y
horizontales; los juntas sern de ancho mnimo y los remates
cuidadosamente trabajados.
Para el fraguado del cermico
se utilizar porcelana, la que se
humedecer y se har penetrar en la separacin de estas por
compresin, de tal forma que llene completamente las juntas,
posteriormente se pasara un trapo seco para limpiar la pieza cermica
as como tambin para igualar el material de fragua (porcelana), de ser
absolutamente necesario el uso de partes de cermico.
Posteriormente con la presencia del Responsable Tcnico se har una
minuciosa revisin del correcto asentado del cermico y en caso de
defecto de fabricacin o de asentado se proceder a retirarlas y
sustituirlas por otras
Composicin: Constituida por materiales cermicos sometidos a
procesos de moldeo y coccin, presenta dos capas, una formada por el
biscocho poroso y otra por la cara vista recubierta de material vtreo,
liso con acabado brillante. Color y terminado: Las piezas sern de color
entero, blancas, antideslizantes, segn planos.
Dimensiones y tolerancias: Las dimensiones de las piezas de cermico
sern las convencionales de 20 x 20 cm.; el espesor no ser menor de
6,5 mm. Ni mayor de 8 mm, segn planos.
Clasificacin: se utilizar cermico de primera, no deber presentar
grietas, alabeo, cuarteado, ondulaciones, decoloracin, hoyuelos, ni
cualquier otro defecto apreciable en la superficie vitrificada.
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Caractersticas: debern cumplir con requisitos establecidos por las


normas del ITINTEC.
Mtodo de medicin
La unidad de medicin de esta partida ser metro cuadrado (m2).
Bases de pago
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado y al precio que
figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
02.05.02 CONTRAZCALOS.
02.05.02.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO e=2 cm, h=10 cm
Descripcin
Con la finalidad de poder darle una mayor proteccin a las paredes en
cuanto al humedecimiento y suciedad es necesario construir los contra
zcalos que lgicamente son ejecutados con mezclas de morteros de
mejor calidad que para los tarrajeos y que sern coloreados.
Estos sern separados del tartajeo del muro mediante una brua.
Mtodo de construccin
Consistir en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento arena en proporcin 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente , ajustndose a
los perfiles y dimensiones, indicados en los planos tendrn un recorte
superior ligeramente boleada para evitar resquebrajaduras, fracturas,
de los filos.
Mtodo de medicin
Se medir longitudinalmente a todo lo largo del contra zcalo terminado
sin tener en cuenta la altura ni el espesor, puesto que se cuantificara en
metros lineales.
Bases de pago
El pago de estos trabajos se har en METROS LINEALES (ML), precio que
figura en el presupuesto previa aprobacin del Supervisor de Obra.

02.06.00 CARPINTERIA DE MADERA


02.06.01 PUERTAS
02.06.01.01 PUERTAS MADERA APANELADA E=4mm
02.06.02 VENTANAS
02.06.02.01 VENTANA DE MADERA C/VIDRIO e=4mm
a) Descripcin
Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos
los elementos de carpintera que en los planos aparecen indicados como
madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de
acabados).
Madera
Se utilizar exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca,
tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que

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afecte su resistencia o apariencia. En ningn caso se aceptar madera


hmeda.
Preservacin
Toda la madera ser preservada con Pentanoclorofenol, pintura de
plomo o similares, teniendo mucho cuidado de que la pintura no se
extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en
el momento de corte y en la fabricacin de un elemento en el taller
recibir una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como
auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra.
Secado
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida
del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboracin
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes,
detalles y medidas indicados en los planos, entendindose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin,
debindose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rgido y con
el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en la mayora
de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que
siempre la direccin de fibra ser igual a la del esfuerzo axial.
Las hojas de las puertas sern de madera slida, de tablero rebajado.
Sern de cedro, con tratamiento preservante, en base a presin, con
impregnacin de creosota de alquitrn. La retencin mnima de creosota
ser de 15 lb/pie3 de madera
Los marcos sern del tipo cajn, de 2 de espesor, de la misma madera
que las hojas de la puerta, con el mismo tratamiento preservante. Se
sujetarn a los vanos mediante tornillos fijados a tarugos de madera,
insertados en el vano, situados a no ms de 0.50 mts. Uno del otro.
Cada hoja de puerta se colgar del respectivo marco, mediante cuatro
(04) bisagras capuchinas aluminizadas de 3 .
Las ventanas se fabricarn de acuerdo a los detalles mostrados en los
planos
b) Medicin
Los trabajos de carpintera de madera, se medirn en metros cuadrados.
c) Bases de Pago
Las cantidades de obra, medidas en la forma descrita, se pagarn al
precio unitario del contrato, para las partidas respectivas, constituyendo
dicho precio y pago, compensacin total por materiales, mano de obra,
leyes sociales, transporte, equipos, herramientas y todo lo necesario
para completar el trabajo

02.07.00 CERRAJERIA
02.07.01 BISAGRA
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02.07.01.01 BISAGRA CAPUCHINAS ALUMINIZADA DE 3" X 3"


a) Descripcin
Es el cmputo de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco
(o elemento fijo) y a la hoja (o elemento batiente) respectivamente.
Sirve generalmente para cerrar y abrir una puerta, ventana, etc., a un
solo lado. Las bisagras consideradas son de muchos tipos, como fijas,
capuchinas, etc. y de diferentes materiales: fierro, aluminio, etc.
Todas las bisagras sern de acero aluminizada pesado en general, cada
hoja de puerta llevar 4 bisagras, segn indicacin de planos.
b) Medicin
Para el cmputo se contar el nmero de piezas iguales en dimensiones
y caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.
c) Bases de Pago
Las cantidades de obra, medidas en la forma descrita, se pagarn al
precio unitario del contrato, para las partidas respectivas, constituyendo
dicho precio y pago, compensacin total por materiales, mano de obra,
leyes sociales, transporte, equipos, herramientas y todo lo necesario
para completar el trabajo.
02.07.02 CERRADURAS
02.07.02.01 CERRADURA 2 GOLPES EN PUERTA CON TIRADOR
a) Descripcin
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas,
ventanas, etc. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir,
simplemente adosadas al costado de la hoja; de embutir o sea
empotradas en la hoja, etc. tambin se les determina cerraduras.
En puertas exteriores se debern instalar las cerraduras nacional pesada
de sobreponer de tres golpes
Los tornillos de los retenes irn sellados o masillados.
En puertas interiores se usarn cerraduras de perilla y pestillos
nacionales
Antes de su colocacin irn engrasadas interiormente
b) Medicin
Para el cmputo se contar, el nmero de piezas iguales en dimensiones
y caractersticas, agrupndose partidas diferentes.
c) Bases de Pago
Las cantidades de obra, medidas en la forma descrita, se pagarn al
precio unitario del contrato, para las partidas respectivas, constituyendo
dicho precio y pago, compensacin total por materiales, mano de obra,
leyes sociales, transporte, equipos, herramientas y todo lo necesario
para completar el trabajo.
02.07.03 ACCESORIOS DE CIERRE
02.07.03.01 CERROJO "SAPITO" SEGURIDAD BAT. VENTANA
a) Descripcin
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Son elementos de operacin muy simple que se aplican a las puertas,


ventanas, etc., para asegurar el cierre: picaportes, tarjetas, sapitos,
cerrojos, etc.
b) Medicin
Para el cmputo se contar el nmero de piezas de dimensiones y
caractersticas diferentes, agrupadas en partidas independientes.
c) Bases de Pago
Las cantidades de obra, medidas en la forma descrita, se pagarn al
precio unitario del contrato, para las partidas respectivas, constituyendo
dicho precio y pago, compensacin total por materiales, mano de obra,
leyes sociales, transporte, equipos, herramientas y todo lo necesario
para completar el trabajo.
02.07.03.02 MANIJA DE BRONCE DE 4 PARA PUERTAS
a) Generalidades
Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los
elementos de cerrajera y herrera necesarios para el eficiente
funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la
mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la funcin del
elemento. En general y donde no se indique lo contrario ser de acero
pesado y el acabado de aluminio anodizado.
Proteccin de Material
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en que las puertas
estn bien niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se
proceder a defender todas las orillas y otros elementos visibles de
cerrajera tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela
debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una
revisin general del funcionamiento de todas las cerrajeras.
MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS
En las puertas se colocar una manija tirador exterior de 4" de bronce,
conforme se indique en los planos.
b) Medicin
Los trabajos de cerrajera se medirn por unidad o pieza colocada.
c) Bases de Pago
Las cantidades medidas en la forma descrita, se pagarn al precio
unitario del contrato, para las partidas respectivas, constituyendo dicho
precio y pago, compensacin total por materiales, mano de obra, leyes
sociales, transporte, equipos, herramientas y todo lo necesario para
completar el trabajo.

02.08.00 CARPINTERIA METALICA


02.08.01 TAPA METALICA PARA CISTERNA DE 0.60 X 0.60 m
a) Descripcin
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se usara una tapa metlica de 0.60 x 0.60 m a fin de garantizar que el


agua de la cisterna no se contamine con residuos indeseables del medio
ambiente.
b) Medicin
El cmputo de tapa metlica para cisterna de 0.60 x 0.60 se obtendr
por unidad instalada.
c) Bases de Pago
El pago de la partida TAPA METALICA PARA CISTERNA DE 0.60 X 0.60 m
se pagara cuando el supervisor verifique y apruebe su correcta
instalacin en obra, se pagarn al precio unitario del contrato por
unidad, para la partida respectiva, constituyendo dicho precio y pago,
compensacin total por materiales, mano de obra, leyes sociales,
transporte, equipos, herramientas y todo lo necesario para completar el
trabajo

02.09.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES


02.09.01 VIDRIO SEMIDOBLE INCOLORO CRUDO
Generalidades
Comprende la provisin y colocacin de vidrios para sobre luz de
puertas y ventanas y otros elementos donde se especifique, incluyendo
los elementos necesarios para su fijacin como: masilla, junquillos, etc.
En los vidrios de sistema directo comprende la provisin y colocacin de
vidrios para las ventanas, as como los accesorios y elementos metlicos
que sirvan para fijar las hojas mviles y los que sirven de pivot, de
acuerdo a lo detallado en los planos de ventanas.
Se colocarn en ventanas, mamparas, puertas y otros elementos o sitios
planos,
y se instalarn despus de terminados los trabajos del
ambiente, se usarn vidrios transparentes semidobles. En general
sern planos sin burbujas de aire ni alineamientos.
Antes de la terminacin de la obra y mientras no se haga entrega de
ella, habiendo sido ya colocados los vidrios, sern estos marcados o
pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el
personal de la obra.
Todos los vidrios sern lavados a la terminacin del trabajo, limpindose
de toda mancha.
b) Mtodo de Medicin
La unidad de medicin de esta partida es Pie cuadrado (p2)
c) Bases de Pago
El pago de esta partida se har por pie cuadrado de acuerdo al precio
que figura en el presupuesto.

02.10.00 PINTURA
02.10.01 PINTURA EN CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
Generalidades.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin
carga y otros aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo, que
se convierte en una pelcula slida; despus de su aplicacin en capas
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delgadas y que cumple con una funcin de objetivos mltiples. Es un


medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el
tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias
y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera
importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y
servicios.
Requisitos para Pinturas.
1.- La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su
recipiente abierto, y deber ser fcilmente disueltas con una paleta
hasta alcanzar un estado suave y homogneo.
La pintura no debe mostrar grumos engrumecimiento, de coloracin,
conglutimiento ni separacin del color, y deber estar exenta de
terrenos y natas.
2.- La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la
brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias
al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
3.- La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los
perodos de interrupcin de la faena de pintado.
4.- La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento
de asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras
imperfecciones de la superficie.
Los colores sern determinados por el cuadro de acabados o cuadro
de colores, o en su defecto por el Ingeniero Arquitecto encargado de
la supervisin de la obra.
Preparacin de la Superficie.
De manera general, todas las superficies por pintar debern estar bien
secas y limpias al momento de recibir la pintura. Los muros sern
resanados hasta conseguir una superficie uniforme, libre de partculas
extraas y grasas.
Los elementos de madera se limpiarn bien, removindose todo
material o polvo adherido; luego se proceder al mancillado y lijado, en
caso necesario.
Los elementos de carpintera metlica, debern estar exentos de grasa,
xidos y escamas de laminacin, debiendo ser lijados prolijamente antes
de la aplicacin de la pintura anticorrosiva.
Imprimante.
Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como Imprimante.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua
para darle una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.
En caso necesario el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de
imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del Ingeniero o
Arquitecto Inspector.

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Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,


permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y
asperezas.
Ser aplicada con brocha o rodillo.
Ltex sinttico.
Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas
insolubles, que forman una pelcula, hasta constituir una continua, al
evaporarse el agua.
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis
del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicarn en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deber ser a base de ltex sinttico y con grado de fineza 5 como
mnimo.
Deber evitar la formacin de hongos.
Ltex Polivinlico.
Pintura a base de ltex polivinlico con alto contenido de ltex, lavable,
resistente a la alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de temperatura.
Temple.
Son pinturas en la cual el vehculo no voltil est constituido por una
cola o por una mezcla de coloide dispersados en el agua. Comprende
tambin a este grupo, los productos en polvo, que antes de su uso han
de dispersarse en agua. El agua para la solucin deber ser potable y
limpia, libre de sustancias qumicas en disolucin u otros agregados.
Pintura Anticorrosiva.
Es un producto elaborado con resinas sintticas debidamente
plastificadas y con pigmentos inhibidores del xido. Los elementos a
pintarse se limpiarn bien, eliminando los restos de escoria, xido, etc.,
y luego se aplicarn dos manos de pintura base compuesta de cromado
de zinc. Se debe formar una pelcula fuerte con buena durabilidad al
exterior, mxima adherencia y prcticamente nula adsorcin de
humedad.
Esmalte.
Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil, est constituido por una
mezcla de aceites secantes (crudos, tratados sintticos) y de resinas
naturales o artificiales, leo, solubles o constituyendo un sistema
homogneo. Esta pintura puede ser brillante o mate, segn la
proporcin de pigmentos y su fabricacin. Se utilizar preparado de
fbrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad establecida.
La seleccin de colores ser coordinada con el supervisor y la Direccin
de Infraestructura Ministerio de Salud Bagua, segn los reglamentos
vigentes; y las muestras se realizarn en los lugares mismos donde se
va a pintar, en forma tal que se puedan ver con la luz natural del
ambiente. Se rechazar el esmalte que no cumpla las caractersticas y
calidad establecidas.
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Preparacin de las Superficies en Carpintera de Fierro.


Las piezas de carpintera de fierro debern ser revisadas para detectar
puntos o cordones de soldadura, los que sern eliminados por medio de
lima o esmeril, igualmente se quitar el xido y se limpiarn
cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller. Antes
de efectuar la pintura definitiva se quitar el polvo y se eliminarn las
salpicaduras de cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras
sustancias extraas y se aplicar una nueva mano de anticorrosivo.
Procedimiento de Ejecucin.
La pintura a usarse ser extrada de sus envases originales y se
emplear sin adulteracin alguna, procediendo en todo momento de
acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los fabricantes. La
pintura se aplicar en capas sucesivas a medida que se vayan secando
las anteriores. Se dar un mnimo de 2 manos.
Proteccin de otros trabajos.
Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zcalos, contrazcalos,
etc., as como equipos, debern ser debidamente protegidos contra
daos, salpicaduras y manchas durante el proceso de pintura de la
carpintera de fierro.
Barniz marino.
Deber estar formulado en base a resina alqumica de alta calidad.
Ofrecer mxima resistencia a la intemperie. Dejar una capa brillante,
dura, impermeable y flexible.
En las superficies expuestas a la intemperie se aplicar el barniz tipo
marino transparente, que no modifique el color natural de la madera,
sujeto a la aprobacin de los arquitectos. Se rechazar el barniz que no
cumpla las caractersticas y calidad establecidas.
Preparacin de las superficies en carpintera de madera.
Las piezas de carpintera debern de haber hechas con madera
cepillaba, lijada que presente una superficie tersa, lisa sin asperezas y
libre de toda imperfeccin.
Procedimiento de Ejecucin.
Se masillarn cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las
uniones y encuentros y se lijarn con lija de grano decreciente a fino, de
acuerdo con la aspereza que presente la madera.
El barniz o esmalte a utilizar deber llegar a la obra en sus envases
originales, cerrados y se emplear de acuerdo con las especificaciones
de su fabricante.
El barniz o esmalte se aplicar en dos como mnimo la segunda despus
de que haya secado la primera.
02.10.01.01 PINTURA AL OLEO 2 MANOS EN VIGAS
02.10.01.02 PINTURA AL OLEO 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS
a) Descripcin
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Se ejecuta para dar el acabado a la infraestructura a construir, por lo


que los trabajos deben ser de calidad, con material y mano de obra de
primera clida.
Se aplica en las paredes interiores y exteriores, vigas y columnas,
siendo el orden de ejecucin el ms adecuado para no deteriorar los
trabajos ya realizados, recomendando primero pintar el cielo raso y
luego los muros, tomando las precauciones necesarias para no manchar
las superficies ya pintadas.
b) Mtodo de Medicin
La cantidad por la que se pagar, ser medida metros cuadrados (M2)
en su posicin final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecucin de esta partida, se cancelarn de
acuerdo al precio unitario del contrato y con cargo a la partida
PINTURA constituir compensacin completa, mano de obra,
herramientas, reposicin de material e imprevistos necesarios para la
ejecucin del trabajo descrito.
02.10.01.03 PINTURAS LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS
a) Descripcin
Esta partida consiste en la aplicacin de pintura ltex vinlico en el cielo
raso de los mdulos Centro Educativo.
Procedimiento constructivo
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha,
se aplicar sobre superficies limpias y secas del cielo raso que hayan
sido previamente lijados y debidamente resanados y emporrados, con
imprimante de calidad.
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se
emplearan sin adulteracin, siguiendo las instrucciones de los
fabricantes.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme.
b) Mtodo de Medicin
Esta partida se medir en metro cuadrado (m2.), el rea se determinar
midiendo el ancho por el largo de ambientes con cielo raso.
c) Bases de Pago
La forma de pago ser de acuerdo al avance y/ culminacin de la
partida, previa verificacin y aprobacin por el Supervisor de la obra.
02.10.02 PINTURA EM CARPINTERIA DE MADERA
02.10.02.01 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERA DE MADERA
a) Descripcin
Esta partida consiste en la aplicacin de pintura barniz en las superficies
de la carpintera de madera con la finalidad de ofrecer la mxima
resistencia a la intemperie, dejar una capa brillante, dura, impermeable
y flexible. El color estar sujeto a la aprobacin del Supervisor.

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Procedimiento constructivo
La superficie a pintar deber estar limpia y lijada, de tal manera que
presente una superficie lisa sin asperezas y en caso de presentar
imperfecciones, estas se masillaran cuidadosamente.
El barniz a emplear deber llegar a la obra en sus envases originales,
cerrados y se emplearan de acuerdo a las especificaciones de su
fabricante.
Se aplicaran dos manos como mnimo y la segunda despus de que
haya secado la primera.
b) Mtodo de Medicin
Esta partida se medir en metros cuadrados (m2.), el rea se
determinar midiendo el ancho por el largo de la carpintera de madera.
c) Bases de Pago
La forma de pago ser de acuerdo al avance y/ culminacin de la
partida, previa verificacin y aprobacin por el Supervisor de la obra.

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