MINUTA DE PERMUTA

SEOR NOTARIO ALFREDO PAINO SCARPATI:

Srvase extender en su Registro de escrituras publicas, una en la que conste el contrato de PERMUTA que
celebran, de una parte, el seor .........................................................................., identificado con DNI
N ...................., de ocupacin .............................. de estado civil ................. y la
seora .........................................................................., identificada con DNI N ................ con domicilio
en .............................................................................., Distrito de ............................, Provincia y Departamento
de ................... y, de la otra parte, el seor .........................................................................., identificado con
DNI N ...................., de ocupacin .............................. de estado civil ................. y la
seora .........................................................................., identificada con DNI N ................ con domicilio
en .............................................................................., Distrito de ............................, Provincia y Departamento
de ...................; de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES.El seor ................................................. y su cnyuge .................................................... son propietarios del
Inmueble ubicado en ...................................................................................................................................,
Distrito de ....................., Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrnica
No........................ del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de ............. , estando
valorizado en la suma de US$ .................... (.......................................................... y 00/100 dlares
americanos).
SEGUNDA:
El seor ................................................. y su cnyuge .................................................... son propietarios del
Inmueble ubicado en ...................................................................................................................................,
Distrito de ....................., Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrnica
No........................ del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de ............. , estando
valorizado en la suma de US$ .................... (.......................................................... y 00/100 dlares
americanos).
TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO
Por el presente documento ambas partes se obligan a transferirse recprocamente la propiedad de los bienes
descritos en las clusulas precedentes y cuyas reas, linderos y medidas perimtricas aparecen en las partidas
registrales antes sealadas, a titulo de permuta, dejando constancia de que los referidos bienes tienen los
valores comerciales equivalentes, tal como desprende en las dos primeras clusulas del presente instrumento..
CUARTA:
La permuta es Ad-Corpus y comprende los inmuebles con sus entradas, salidas, usos, costumbres,
servidumbres, construcciones y, en general, todo cuanto de hecho y por derecho corresponde o puede
corresponderle, sin reserva ni limitacin alguna.
QUINTA: LIBRE DISPOSICIN.Las partes declaran que sobre los inmuebles materia de esta transferencia de dominio no pesa ninguna
hipoteca, embargo, carga, gravamen, ni medida judicial o extrajudicial que limiten su dominio y libre
disposicin, comprometindose , no obstante al saneamiento por eviccin.

SEXTA: ENTREGA DE LOS INMUEBLES.

La entrega fsica de los inmuebles, materia del contrato, se efectuar a mas tardar el da ........
de ........................... de ........................, conjuntamente con la suscripcin de la escritura pblica que la
presente minuta origine.
SPTIMA: IMPUESTOS Y SERVICIOS DE LOS INMUEBLES.Las partes declaran que se encuentran al da en el pago del impuesto predial, arbitrios municipales y servicios,
en relacin a cada uno de los inmuebles de los cuales son propietarios. No obstante, se compromete a asumir
el pago de esas obligaciones que pudieran adeudarse hasta la fecha del presente contrato, salvo el impuesto
predial que se regula por el artculo 10 del Decreto Legislativo N 776.
OCTAVA: GASTOS E IMPUESTOS DEL CONTRATO
8.1.
Todos los gastos, inclusive notariales y regstrales, que originen la elevacin de esta minuta a
escritura pblica y su inscripcin en el Registro de Propiedad inmueble de Lima, sern de cuenta de
las partes en forma proporcional.
8.2.
El impuesto de Alcabala ser de cuenta de cada una de las partes por el bien que se le transfiere.
NOVENA: DOMICILIOS Y JURISDICCIN
9.1.
Las partes ratifican como sus domicilios los indicados en la introduccin del presente contrato.
Cualquier cambio domiciliario deber ser comunicado a la otra parte mediante carta notarial.
9.2.
Para el eventual caso de divergencias, interpretacin o ejecucin del presente contrato, las partes se
someten expresamente a la Jurisdiccin y competencia de los jueces de la Ciudad de Lima
(Cercado), renunciando a cualquier otro fuero, inclusive al de sus domicilios
Srvase Ud. Seor Notario, agregar las clusulas e insertos, as como en su oportunidad, pasar partes al
Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima para la inscripcin de la transferencia.
Lima, ........ de ....................... del .........

-------------------------------------------------LOS PERMUTANTES

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