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Rgimen de la propiedad extranjera en Mxico

Art. 27 constitucional fraccin I;


La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nacin, se
regir por las siguientes prescripciones:
I. Slo los mexicanos por nacimiento o por naturalizacin y las sociedades
mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus
accesiones, o para obtener concesiones de explotacin de minas o aguas. El
Estado podr conceder el mismo derecho a los extranjeros, siempre que
convengan ante la Secretara de Relaciones en considerarse como
nacionales respecto de dichos bienes y en no invocar por lo mismo la
proteccin de sus gobiernos por lo que se refiere a aqullos; bajo la pena,
en caso de faltar al convenio, de perder en beneficio de la Nacin los
bienes que hubieren adquirido en virtud del mismo. En una faja de cien
kilmetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas, por
ningn motivo podrn los extranjeros adquirir el dominio directo sobre las
tierras y aguas.
El Estado, de acuerdo con los intereses pblicos internos y los principios de
reciprocidad, podr, a juicio de la Secretara de Relaciones, conceder
autorizacin a los Estados extranjeros para que adquieran, en el lugar
permanente de la residencia de los Poderes Federales, la propiedad privada de
bienes inmuebles necesarios para el servicio directo de sus embajadas o
legaciones;

Por su parte, el art. 60 de la LEY DE MIGRACION hace alusin a la


propiedad inmueble del extranjero estableciendo:
Los extranjeros independientemente de su condicin de estancia, por s o
mediante apoderado, podrn, sin que para ello requieran permiso del Instituto,
adquirir valores de renta fija o variable y realizar depsitos bancarios, as como
adquirir bienes inmuebles urbanos y derechos reales sobre los mismos, con las
restricciones sealadas en el artculo 27 de la Constitucin y dems
disposiciones aplicables.

Salida del extranjero.


Artculo 47. Para la salida de personas del territorio nacional, stas
debern:
I. Hacerlo por lugares destinados al trnsito internacional de personas;
II. Identificarse mediante la presentacin del pasaporte o documento de
identidad o viaje vlido y vigente;
III. Presentar al Instituto la informacin que se requiera con fines estadsticos;
IV. En el caso de extranjeros, acreditar su situacin migratoria regular en el
pas, o el permiso expedido por la autoridad migratoria en los trminos del
artculo 137 de esta Ley,
Artculo 48. La salida de mexicanos y extranjeros del territorio nacional
podr realizarse libremente, excepto en los siguientes casos:
I. Se le haya dictado por autoridad judicial, providencia precautoria o medida
cautelar, siempre que tenga por objeto restringir la libertad de trnsito de la
persona;
II. Que se encuentre bajo libertad caucional por vinculacin a proceso;
III. Que goce de libertad preparatoria o condicional, salvo con permiso de la
autoridad competente;
IV. Por razones de seguridad nacional, de conformidad con las disposiciones
jurdicas aplicables, y
V. Tratndose de nias, nios y adolescentes sujetos a un procedimiento de
restitucin internacional, de conformidad con lo establecido en los tratados y
convenios internacionales de los cuales sea parte el Estado mexicano.
El Instituto contar con los medios adecuados para verificar los supuestos
anteriores, de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento.