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FEIRA DE SANTANA-BA
2011
FEIRA DE SANTANA-BA
2011
Banca examinadora
Orientador: __________________________________________________________
Prof.Especialista,Gerinaldo Costa Alves
Membro: __________________________________________________________
ProfMestre, Eufrosina de Azevedo Cerqueira
Membro:
__________________________________________________________
Feira de Santana-BA
15/09/2011
RESUMO
Habitao
de
ABSTRACT
KEY-WORDS:Post-OccupancyEvaluation.
Housing.Environment-behavior relationship.
Social
LISTA DE SIGLAS
LISTA DE FIGURAS
Figura 7 Planta baixa de casa do loteamento Paulo Souto (Padro Habitacional tipo
3da Prefeitura Municipal de Feira de Santana)......................................59
Figura 8 Local destinado construo da futura praa do loteamento..................60
Figura 9 Quadra esportiva do loteamento...............................................................60
Figura 10 Seqncia de casas padronizadas do loteamento Paulo Souto.............61
Figura
13
Sede
da
associao
comunitria
do
loteamento,
completamenteabandonada......................................................................
....................62
10
11
SUMRIO
RESUMO
ABSTRACT
LISTA DE SIGLAS
LISTA DE FIGURAS
DEDICATRIA
1INTRODUO..................................................................................................13
1.1 JUSTIFICATIVA..............................................................................................15
1.2 OBJETIVOS....................................................................................................18
1.2.1 Objetivo Geral..............................................................................................18
1.2.2 Objetivos Especficos...................................................................................18
1.3 HIPTESE......................................................................................................19
1.4 METODOLOGIA.............................................................................................19
1.5 ESTRUTURA DA MONOGRAFIA...................................................................22
2 REVISO BIBLIOGRFICA...........................................................................23
2.1 AVALIAO PS-OCUPAO.....................................................................23
2.1.1 Introduo....................................................................................................23
2.1.2 Valor Agregado............................................................................................25
2.1.3 Conforto Ambiental......................................................................................27
2.1.4 Sustentabilidade Ambiental..........................................................................28
2.1.5 Flexibilidade Espacial...................................................................................30
2.1.6 Segurana....................................................................................................34
2.1.7 Eficincia Energtica....................................................................................36
2.2 HABITAES DE INTERESSE SOCIAL.......................................................38
2.2.1 Introduo....................................................................................................38
2.2.2 Poltica Nacional de Habitao....................................................................42
2.2.3 Programas do Governo................................................................................45
2.2.4 Critrios Mnimos de Desempenho para Habitaes Trreas de Interesse
Social..........................................................................................................48
3ESTUDO DE CASO...........................................................................................50
12
13
1 INTRODUO
uma
justaposio
das
unidades
habitacionais,
que
resultam
numa
14
15
1.1 JUSTIFICATIVA
16
Desta forma, avaliar um projeto tendo como base o valor percebido pelo
usurio permite oportunizar aos projetistas parmetros para se aprimorar o
processo de projeto, dirigindo-o s caractersticas particulares de um
mercado-alvo especfico, que neste caso, so habitaes de interesse
social. (MORAES, 2008, p.106).
17
18
1.2 OBJETIVOS
de desempenho tcnico;
19
1.3 HIPTESE
1.4 METODOLOGIA
20
21
do
questionrio
definitivo:
Alguns
moradores
voluntariamente
22
CAPTULO 1
Este captulo aborda introduo, justificativa, objetivos geral e especficos, hiptese,
metodologia e a estrutura da monografia.
CAPTULO 2
Reviso bibliogrfica abordando tpicos referentes aos estudos de Avaliao PsOcupao e as Habitaes de Interesse Social, definindo e resumindo os temas
correlatos.
CAPTULO 3
Caracterizao da parte fsica e funcional do local escolhido para o estudo de caso.
CAPTULO 4
Neste captulo, todas as informaes coletadas durante o estudo de caso foram
tabuladas e analisadas.
CAPTULO 5
Concluso, que se subdivide em duas partes: Consideraes finais e sugestes para
trabalhos futuros.
23
2 REVISO BIBLIOGRFICA
2.1.1 Introduo
24
25
26
27
28
Existem
muitas
definies
para
sustentabilidade.
De
modo
geral,
29
30
31
32
33
34
Portanto, mudar a posio desta janela para a parede paralela ao muro (nica
alternativa) significaria mais do que um dispndio de mo-de-obra, seria uma perda
no conforto da habitao.
De acordo com Meira e Santos (1998) apud. Marroquim e Barbirato(2007), a
padronizao dos conjuntos habitacionais no favorvel flexibilidade espacial.
Esta padronizao conduz os usurios a fazerem modificaes para tornar suas
habitaes mais condizentes com a sua realidade. No entanto, estas modificaes
nem sempre so possveis, pois podem acarretar problemas tcnicos, econmicos,
culturais, etc.
2.1.6 Segurana
35
So medidas simples
36
37
O brasileiro precisa prestar mais ateno aos seus hbitos e consumir menos
energia eltrica. Tomar banhos curtos, apagar luzes ao sair dos aposentos, no
deixar eletrodomsticos ligados, nem abrir a porta da geladeira sem necessidade
so formas fceis de economizar energia. A maioria das pessoas no presta
ateno nas etiquetas de eletrodomsticos com informaes sobre consumo de
energia eltrica.
De acordo com Tavares (2009) h um crescimento acentuado no consumo de
energia de fontes no renovveis (petrleo, gs natural e carvo) no perodo
compreendido entre 1965 e 2008 e que at 2030 haver um aumento de 45% no
consumo de energia mundial.
necessrio ampliar o uso de formas de energia alternativas menos
impactantes ao meio ambiente e que faam uso de recursos naturais mais
abundantes, sendo a energia solar uma alternativa bastante promissora, conforme
afirma Sattler (2007, p.112),
38
2.2.1 Introduo
39
40
41
42
43
44
45
46
[...]. Com isso, criou-se um patamar de recursos indito, que gera desafios
excepcionais para a cadeia produtiva da construo civil, para a capacidade
de gesto dos agentes pblicos e privados envolvidos com a produo
habitacional e para a poltica urbana e fundiria das cidades brasileiras
(CARDOSO; BONDUKI, 2009, p.6).
Regio
Moradias
Percentual (%)
Norte
103.018
10,3
Nordeste
343.197
34,3
Centro-oeste
69.786
7,0
Sudeste
363.894
36,4
Sul
120.016
12,0
1.000.000
100,0
Total
Fonte: www.minhacasaminhavida.gov.br.
direcionar
os
recursos
para
atender
demandas
habitacionais
47
48
49
parte-se
caracterizao
das
condies
climticas,
50
3 ESTUDO DE CASO
3.1.1
Origem
51
Segundo fontes historiogrficas, com a expanso do plantio de cana-deacarno Recncavo baiano, a produo pecuria passou a se instalar no interior da
provncia, mais prxima dos suprimentos (boas pastagens, fontes dgua, etc.).As
manadas aumentavam e com isso a explorao pecuria no interior do Estado da
Bahia. As comitivas que conduziam o gado objetivavam chegar chamada Feira do
Capuame, que foi um evento criado por Francisco Dias Dvila, que recebera terras
de Tom de Souza e tornou-se um dos maiores criadores de gado da regio. No
entanto, as terras do Capuame detinham as condies ideais para a produo de
cana-de-acar e a explorao deste produto era a principal fonte de renda da
Colnia, sendo a feira por este motivo redirecionada para outras regies, ao final do
sculo XVIII. Uma destas feiras ocorreu onde hoje se assenta a atual cidade de
Feira de Santana, que foi uma das mais importantes feiras do gado do Brasil.
Segundo Poppinoapud. Carmo (2009, p.109), h trs razes para este fato:
localizao com melhor acesso ao Recncavo, s pastagens do Mundo Novo,
Jacobina e ao mdio So Francisco; Feira de Santana era um povoado rodeado de
excelentes pastagens naturais, alm de possuir suprimento de gua suficiente para
grandes rebanhos.
A fazenda era denominada assim por estar localizada numa regio onde
havia muitas nascentes dgua. Era propriedade da famlia Brando, onde, no sculo
XVIII, foi erguida uma capela, em torno da qual se concentraram vrios casebres,
feiras livres que dinamizavam o comrcio e vrios caminhos de boiadas passavam
pela localidade.
O stio, em redor da capela, tornou-se um ponto de convergncia e repouso
para transeuntes, tropeiros e boiadeiros que ali pernoitavam e no outro dia, bem
cedinho, rumavam em direo aos portos da Cachoeira e Santo Amaro. (ALMEIDA,
2002, p.253).
Com tudo isso, a localidade passou a ser um povoado, que cresceu tornandose uma vila separando-se do municpio de Cachoeira. Mais tarde, j no sculo XIX,
52
53
54
De acordo com Conserva e Gama (2002), Feira de Santana possui uma bacia
hidrogrfica formada pelos rios Pojuca, Suba, Jacupe e seus afluentes. A cidade
possui cerca de 60 lagoas, sendo que as mais conhecidas na cidade so Lagoa do
Suba, Lagoa da Mangabeira, Lagoa do Prato Raso, Lagoa da Pindoba, Lagoa da
Tabua, Lagoa Grande e Lagoa Salgada.
O clima semi-rido da regio proporciona em algumas pocas longas
estiagens, um grande problema para a populao, visto que a poltica
governamental nunca demonstrou interesse em solucionar devidamente o problema,
mas sim em se aproveitar da situao, conforme mostra Carmo (2009, p.143),
55
Uma parte destes migrantes desfazia-se de seus bens e vinham para Feira
de Santana, contribuindo tambm com a presso urbana os deslocamentos
de populaes dentro do prprio municpio, ou seja, dos distritos e
povoados em direo a sede por falta de opes de trabalho e porque a
qualidade da terra, seu preo e estrutura fundiria no permitiam a
expanso dos minifndios e da produo rural. (PAIXO et al., 2008)
56
[...] a maior parte dos loteamentos irregulares foi criada pelo Plano
Municipal de Habitao Popular (Planolar), com o objetivo de promover a
ocupao de reas pblicas do municpio. Ao que foi implementada sem
a adoo de um ordenamento e de infraestrutura bsica nas reas
ocupadas. (CARMO, 2009, p.171).
3.2
57
58
Quadra
rea (m2)
Quantidade de lotes
4495,73
40
2513,67
19
3674,07
34
2460,24
23
3530,39
32
4367,33
40
4970,48
47
5121,67
48
5192,46
48
5270,85
50
780,06
706,01
Total
43082,96
395
59
Figura 7 - Planta baixa de casa do loteamento Paulo Souto (Padro Habitacional tipo 3daPrefeitura
Municipal de Feira de Santana).
Fonte: Secretaria de Planejamento de Feira de Santana.
Foi feita uma primeira visita ao loteamento Paulo Souto, com o objetivo de
conhecer o local, buscando informaes gerais. As informaes procuradas
inicialmente eram basicamente as seguintes: aparncia geral do loteamento,
existncia de comrcio, aparnciadas fachadas, existncia deruas pavimentadas,
tipo de acesso (restrito ou aberto), condies das ruas de acesso, do abastecimento
de gua e coleta de lixo e esgoto, etc. No havia ainda material descritivo em
mos.Por isso, no foi possvel neste primeiro momento conhecer todos os limites e
ruas principais do loteamento. At onde pde ser visto, foi possvel constatar
60
61
Pode-se observar tambm que existem casas que foram adaptadas como
pontos comerciais. So mercadinhos, armarinhos, bares e pequenas lojas (figura
12).
62
63
64
65
66
67
68
QUESTO 1
gnero
homem
mulher
idade
15 a 25 anos
26 a 45 anos
46 a 55 anos
56 anos ou mais
tempo de moradia
0 a 3 meses
4 a 6 meses
7 a 9 meses
10 meses ou mais
escolaridade
1 a 4 srie
5 a 8 srie
1 a 3 ensino mdio
nvel superior
Fabs
Frel
19
59
24,36%
75,64%
15
50
11
2
19,23%
64,10%
14,10%
2,56%
2
16
1
59
2,56%
20,51%
1,28%
75,64%
21
35
21
1
26,92%
44,87%
26,92%
1,28%
QUESTO 2
nmero de pessoas
1a3
4a5
6a7
8 ou mais
moradia anterior
casa
outro loteamento
aluguel
outros
transporte usado
moto
nibus
carro
bicicleta
outros
Fabs
Frel
35
29
11
3
44,87%
37,18%
14,10%
3,85%
34
3
41
0
43,59%
3,85%
52,56%
0,00%
2
63
2
10
1
2,56%
80,77%
2,56%
12,82%
1,28%
69
QUESTO 3
registrado com CT
autnomo
sem renda
aposentado
Fabs
29
29
26
9
Frel
37,18%
37,18%
33,33%
11,54%
Tabela IV opinio dos respondentes sobre a existncia de alguns servios importantes no bairro
QUESTO 4
Fabs
Frel
posto de sade
creche
quadra de esportes
escola
comrcio em geral
praa
0
0
43
0
24
9
0,00%
0,00%
55,13%
0,00%
30,77%
11,54%
70
71
72
73
Isso mostra que so as condies de contorno que pesam mais quando se fala de
qualidade de vida em moradia e no as condies especficas de cada habitao,
que podem ser manipuladas mais facilmente pelos usurios. Neste contexto, o
abastecimento de gua foi o nico item que teve uma avaliao notadamente
positiva pelos moradores.
J quanto aos problemas de umidade e bolor nos mveis e paredes no se
pode afirmar muita coisa, pois os valores no convergiram e o desvio-padro foi
superior ao de todos os outros itens.Embora o material utilizado para a construo
das casas seja o bloco de concreto, que menos higrfilo que o cermico, algumas
casas apresentavam problemas visveis devido infiltrao de gua nas paredes.
No entanto, conforme entrevista realizada anteriormente ao estudo de caso com
pessoas que presenciaram a construo do loteamento, no foi executado nenhum
meio de impermeabilizao da infraestrutura das casas.Talvez por estas razes, a
avaliao deste item tornou-se a menos precisa. A figura 20 mostra o resumo deste
quadro.
74
5 CONCLUSES
pelos
poderes
pblicos
para
atendimento
das
necessidades
75
QUESTO 9
Fabs
Frel
construiu o muro
46
58,97%
aumentou a sala
aumentou o banheiro
trocou portas
trocou janelas
trocou lmpadas
mudou posio porta
entrada
construiu mais quartos
outros
9
13
28
31
71
11,54%
16,67%
35,90%
39,74%
91,03%
15
19,23%
28
26
35,90%
33,33%
76
REFERNCIAS
ASSIS, Eleonora Sad; RAMOS, Jussara Grosch Ludgero; CORTIZO, Eduardo Cabaleiro;
VELOSO, Ana Carolina Oliveira; AMARAL, Daniel Oliveira; LUTKENHAUS, Flvia Lamary
Fernandes; ASPAHAN, Rassa Ribeiro. Princpios de Sustentabilidade Aplicados em
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77
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MOLIN, Denise Carpena Coitinho Dal; MASUERO, Angela Borges; LOVATO, Patrcia;
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81
APNDICES
DATA: ____/____/________
mulher __
Idade
De 15 a 25 anos__ de 26 a 45anos __ de 46 a 55anos __ 56 anos ou mais __
Tempo de moradia no conjunto
De 0 a 3 meses__ de 4 a 6 meses __ de 7 a 9 meses __ 10 meses ou mais__
Escolaridade
1 a 4 srie __5 a 8 srie __ 1 a 3 srie do ensino mdio __ Superior __
Marque com um X a alternativa que est de acordo com voc e os moradores de sua casa
Nmero de pessoas
1 a 3 moradores __4 a 5 moradores __ 6 a7 moradores ___ 8 ou mais moradores __
Moradia anterior
Casa __
Outro loteamento__
Aluguel __
Outros __
Transporte principal
Moto __nibus __
Carro __
Bicicleta __Outros __
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
82
Educao
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Razovel ___
Pssimo ___
Lazer
timo ___
Comrcio em geral
timo ___
Transporte
timo ___
Rua de acesso ao conj.
timo ___
Abastecimento de gua
timo ___
Bom ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo __
Quadra de esportes
timo ___
Creche
timo ___
Sobre a sua casa, como voc avalia cada um dos seguintes itens abaixo?
Tamanho do dormitrio
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Tamanho da cozinha
timo ___
Tamanho da sala
timo ___
83
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Razovel ___
Pssimo ___
Temperatura (Inverno)
timo ___
Bom ___
Temperatura (Vero)
timo ___
Luz natural (quarto)
timo ___
Luz natural (sala)
timo ___
Bom ___
Ventilao (banheiro)
timo ___
Ventilao (cozinha)
timo ___
Ventilao (quarto)
timo ___
Ventilao (sala)
timo ___
Bom ___
No ___
___ Outros
84
QUADRA______
RUA______
CASA NMERO______
DATA: ____/____/________
mulher ___
de 26 a 45anos ___
de 46 a 55anos ___
de 4 a 6 meses ___
de 7 a 9 meses ___
5 a 8 srie ___
Superior ___
2-Marque com um X a alternativa que est de acordo com voc e os moradores de sua casa
Nmero de pessoas que moram com voc
1 a 3 moradores ___4 a 5 moradores ___
6 a 7 moradores ___
Aluguel ___
Outros ___
nibus ___
Carro ___
Bicicleta ___
Outros ___
3-Em relao fonte de renda, existe(m) pessoa(s) na sua casa na seguinte situao
Registrado(s) com carteira de trabalho ___ autnomo ___ sem renda ___
aposentado ___
Creche ___
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Educao
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Diverso
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Comrcio em geral
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Transporte
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
timo ___
Pssimo ___
85
Abastecimento de gua
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Segurana em casa
timo ___
Privacidade
timo ___
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Quadra de esportes
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
8-Sobre a sua casa, como voc avalia cada um dos seguintes itens abaixo?
Tamanho do dormitrio
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Tamanho da cozinha
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Tamanho da sala
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Temperatura (Inverno)
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Temperatura (Vero)
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Ventilao (banheiro)
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Ventilao (cozinha)
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Ventilao (quarto)
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
Ventilao (sala)
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo __
timo ___
Bom ___
Razovel ___
Pssimo ___
9-Se voc j realizou alguma modificao na sua casa, marque qual ou quais as modificaes
___ Construiu o muro
86
___ Outros
ANEXOS
Grau de Confiana
90%
0,10
1,645
95%
0,05
1,96
99%
0,01
2,575