Lei Complementar 3 1991 de Foz Do Iguaçu PR

08/04/2015
LeiComplementar31991deFozdoIguauPR
www.LeisMunicipais.com.br
Verso consolidada, com alteraes at o dia 04/09/2013
LEI COMPLEMENTAR N 3 DATA 16 de julho de 1991.
DISPE SOBRE CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO DE

FOZ DO IGUAU, REVOGA A LEI N 200/58, E D OUTRAS
PROVIDNCIAS.
A Cmara Municipal de Foz do Iguau, Estado do Paran, aprovou, e eu, Prefeito Municipal sanciono a
seguinteLeiComplementar:
CAPTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Art.1 Toda construo, reconstruo, reforma, ampliao ou demolio efetuada por particulares ou
entidade pblica, no Municpio de Foz do Iguau, regulada por este Cdigo, obedecidas as normas
FederaiseEstaduaisrelativasmatria.
1Paraolicenciamentodaaatividadesdequedispeestecdigo,seroobservadasasdisposiesdaLei
deZoneamentoedeusoeOcupaodoSolo,incidentessobreolote,abrangidopelamesma.
2Paraolicenciamentodasatividadescitadasno"caput"desteArtigo,emlocalidadesdoMunicpiono
abrangidaspelaLeideZoneamentoedoUsoeOcupaodeSolo,aPrefeiturausardecritriosprprios.
SEO I
DOS OBJETIVOS
Art.2
EsteCdigotemcomoobjetivo:
IOrientarepadronizarosprojetoseaconstruodeedificaesnomunicpio;
II Assegurar a observncia de padres mnimos de segurana, higiene, salubridade e conforto das
edificaesdeinteresseparaacomunidade;
IIIPromoveramelhoriadepadresdesegurana,higiene,salubridadeeconfortodetodasasedificaes
emseuterritrio.
SEO II
DAS DEFINIES
Art.3
Paraefeitodopresentecdigo,soadotadasasseguintesdefinies:
IAfastamento:distnciaentreolimiteexternodareaocupadaporedificaeseadivisalateraledos
fundosdolote;
IIAlinhamento:linhaprovisrialegalentreloteelogradouropblico:
III Alpendre: rea coberta, saliente da edificao, cuja cobertura sustentada por colunas, pilares ou
consolos;
IVAlvardeConstruo:documentoexpedidopelaPrefeituraqueautorizaaexecuodeobrassujeitasa
https://www.leismunicipais.com.br/codigodeobrasfozdoiguacupr
1/70
08/04/2015
suafiscalizao;
VAmpliao:alteraonosentidodetornarmaioraConstruo;
VIAndaime:obraprovisriadestinadaasusteroperriosemateriaisduranteaexecuodeobras;
VIIAntesala:compartimentoqueantecedeaumasala;saladeespera;
VIIIApartamento:unidadeautnomademoradiaemedificaomultifamiliar;
IXArcondicionado:arbeneficiado;
XreadeRecuo:espaolivreedesembaraadoemtodaaalturadaedificao;
XIreatil:superfcieutilizveldeumaedificao,excludasasparedes;
XIItico:projeodareacobertasobrealajedecoberturadoltimopavimento;
XIIItrio:ptiointerno,deacessoaumaedificao;
XIVBalano:avanodaedificaoacimadotrreo,sobreosalinhamentosourecuosregulares;
XVBalco:varandaousacadaguarnecidadegradeoupeitoril;
XVIBaldrame:vigadeconcretooumadeiraquecorresobrefundaesoupilaresparaapoiarosoalho;
XVIIBeiral:prolongamentodotelhadoalmdaprumadadasparedes;
XVIII Brise: conjunto de placas de concreto ou chapas de material opaco, que se pe nas fachadas
expostas ao sol para evitar o aquecimento excessivo das mesmas sem prejudicar a ventilao e a
iluminao;
XIX Caixa de Escada: espao ocupado por uma escada, desde o pavimento inferior at o ltimo
pavimento;
XXCaixilho:apartedeumaesquadriaondesefixamosvidros;
XXICaramancho:construoderipas,canasouestacascomobjetivodesustentartrepadeiras;
XXIICertificadodeconclusodeobras:documentoexpedidopelaPrefeitura,queautorizaaocupaode
umaedificao;
XXIIICompartimento:cadaumadasdivisesdeumaedificao;
XXIVConstruo:,demodogeral,arealizaodequalquerobranova;
XXVCorrimo:peaaolongoeao(s)lado(s)deumaescada,equeservederesguardo,ouapoioparaa
mo,dequemsobeedesce;
XXVICota:nmeroindicativodequalquermedidanodesenho;
XXVIICroqui:esboopreliminardeumprojeto;
XXVIII Declividade: relao percentual entre a diferena das cotas altimtricas de dois pontos e a sua
distnciahorizontal;
XXIXDemolio:deitarabaixo,deitarporterraqualquerconstruo;
XXX Dependncias de uso comum: conjunto de dependncias da edificao que podero ser utilizadas
emcomumportodosoupartedostitularesdedireito,dasunidadesdemoradia;
2/70
08/04/2015
XXXI Dependncias de uso privativo: conjunto de dependncias de uma unidade de moradia cuja
utilizaoreservadaaosrespectivostitularesdedireito;
XXXIIEdcula:denominaogenricaparacompartimentoacessriodehabitao,separadodaedificao
principal;
XXXIIIElevador:mquinaqueexecutaotranporteemaltura,depessoasemercadorias;
XXXIVEmbargo:atoadministrativoquedeterminaaparalizaodeumaobra;
XXXVEscala:relaoentreasdimensesdodesenhoeadoqueeleapresenta;
XXXVIEspelho:aparteverticaldodegraunaescada;
XXXVIIEsquadria:termogenricoparaindicarportas,caixilhos,etc...;
XXXVIIIFachada:elevaodasparedesexternasdeumaedificao;
XXXIXFundaes:partedaconstruodestinadaadistribuirascargasdoterreno;
XLGalpo:edificaocomcoberturafechadatotalouparcialmente,pelomenosemtrsdesuasfaces
posmeiodeparedesoutapumes,nopodendoservirparausoresidencial;
XLIGuardacorpo:ovdodeproteocontraquedas;
XLIIGuiaRebaixada:omeiofionafunodesejvelparapermitiratransposiodopasseio;
XLIIIHachura:raiado,quenodesenhoproduzefeitosdesombraoumeiotom;
XLIV"Hall":dependnciadeumaedificaoqueservedeligaoentreoutroscompartimentos;
XLVInfrao:violaodaLei;
XLVI Jirau: piso intermedirio dividindo compartimento existente com rea at 1/4 da rea do
compartimento;
XLVII "Kit": pequenocompartimentodeapoioaosserviosdecopa de cadapavimentonasedificaes
comerciais;
XLVIII"Ladro":tubodedescargacolocadonosdepsitosdegua,banheiro,pias,etc.,paraescoamento
automticodeexcessodegua;
XLIXLavatrio:baciaparalavarasmos,comguaencanadaeesgotopluvial;
LLindeiro:limtrofe;
LILogradouroPblico:todaparceladeterritriodepropriedadepblicaedeusocomumdapopulao;
LIILote:porodeterrenocomtestadaparalogradouropblico;
LIIIMarquise:coberturaembalano;
LIVMeioFio:peadepedraoudeconcretoqueseparaemdesnvelopasseiodapartecarroveldas
ruas;
LVMezanino:andarpoucoelevadoentredoisandaresaltos,comreaat50%(cinquentaporcento)da
readocompartilhamento;
LVI Parapeito: resguardo de madeira, ferro ou alvenaria de pequena altura colocado nas bordas das
escadas,terraosepontes;
3/70
08/04/2015
LVIIPraRaios:dispositivodestinadoaprotegerasedificaescontraosefeitosdosraios;
LVIIIParedeCega:paredesemabertura;
LIXPasseio:partedologradouropblicodestinadoaotrnsitodepedestres;
LXPatamar:superfcieintermediriaentredoislancesdeescada;
LXIPavimento:conjuntodecompartimentossituadosnomesmonvel,numaedificao;
LXII"Playground":localdestinadorecreaoinfantil,aparelhocombrinquedose/ouequipamentosde
ginstica;
LXIIIPDireito:distnciaverticalentreopisoeoforrodeumcompartimento;
LXIV Prgulas: elementos paralelos e horizontais confeccionados geralmente em madeira ou concreto,
sobrequalquerreautilizvelouno,quepermitamamenizaraintensidadedosol;
LXV Profundidade de um compartimento: a distncia entre a face que dispe de abertura para
insolaofaceoposta;
LXVIRecontruo:construirdenovo,nomesmolugarenaformaprimitiva,qualquerobraemparteou
notodo;
LXVIIRecuo:distnciaentreolimiteexternodareaocupadaporedificaoeoalinhamento;
LXVIII Reforma: fazer obra que altere a edificao em parte essencial, por supresso, acrscimo ou
modificao;
LXIXSacada:construoqueavanadafachadadeumaparede;
LXXSaguo:partedescoberta,fechadaporparede,emparteouemtodooseupermetro,pelaprpria
edificao:
LXXISarjeta:escoadouro,noslogradourospblicos,paraasguasdachuva;
LXXIISobreloja:pavimentosituadoacimadopavimentotrreoedeusoexclusivodomesmo;
LXXIIITapume:vedaoprovisriausadaduranteaconstruo;
LXXIVTelheiro:superfciecobertaesemparedesemtodasasfaces;
LXXVTerrao:espaodescobertosobreedifcioouaonveldeumpavimentodesse;
LXXVITestada:alinhaqueseparaologradouropblicodapropriedadeparticular;
LXXVII Unidade de Moradia: conjunto de compartimentos de uso privativo de uma famlia, no caso de
edifcioscoincidecomapartamentos;
LXXVIIIVaranda:espciedealpendrefrentee/ouemvoltadeedifcios;
LXXIXVestbulo:espaoentreaportaeoacessoaescada,nointeriordeedificaes;
LXXXVistoria:dilignciaefetuadaporfuncionrioshabilitadosparaverificardeterminadascondiesdas
obras;
CAPTULO II
DAS DISPOSIES ADMINISTRATIVAS E TCNICAS
Art.4 A execuo de quaiquer das atividades citadas no Artigo 1 deste Cdigo, com excesso de
demolio,serprecedidadosseguintesAtosAdministrativos:
4/70
08/04/2015
I Consultas; II Aprovao do anteprojeto no obrigatrio; III Aprovao do projeto definitivo; IV

LiberaodoAlvardeLicenaparaConstruo.
SEO I
DAS CONSULTAS
Art.5 AsconsultassodocumentosfornecidospelaPrefeituraparainformarparmetrosurbansticosda
legislaodeusodosoloquedeveroserobedecidospelointeressado.
Art.6
Asinformaessobreparmetrossofornecidasatravsdedoistiposdeconsultas:
a) consulta prvia para requerer alvar de construo fornece ao interessado, dados para construes
novasoureformas;
b)consultaprviapararequereralvardelocalizaofornecidacomoobjetivodeinformarointeressado
sobreousodaedificaoparadeterminadaatividade.
Art.7 Antes de solicitar a aprovao do Projeto, o interessado dever requerer a consulta prvia
fornecidaatravsdeformulrioprprioGuiaAmarela.
PargrafonicoAointeressadoccabeasindicaesnecessriasaofornecimentodaGuiaAmarela.
Art.8 A partir das informaes prestadas pela Prefeitura na Consulta Prvia para requerer Alvar de
Construo Guia Amarela, o requerente poder solicitar a aprovao do Anteprojeto mediante
requerimento, plantas e demais documentos exigidos para a aprovao do Projeto Definitivo, conforme
SeoIIIdesteCaptulo.
Art.9 Seoanteprojetoatendertodasasexignciasdalegislao,teraaprovao,emduasvias,sendo
queumaviavoltarparaorequerenteeosdemaisdocumentosseroarquivadospelaPrefeitura.
SEO II
DO PROJETO DEFINITIVO
ApsaConsultaPrviaouapsaaprovaodoAnteprojeto(sehouver),orequerenteapresentar
oprojetodefinitivocompostoeacompanhadode:
Art.10
I Requerimento, solicitando a aprovao do Projeto Definitivo, assinado pelo proprietrio ou

representante legal, podendo o interessado concominantemente, solicitar a liberao do Alvar de
Construo.
II"ConsultaPrviaparaRequererAlvardeConstruo"GuiaAmarelaealinhamentopredialfornecido
pelaPrefeitura.
IIIPlantadeSituaodestinadaalocalizaroterrenodentrodoquadrourbano.Deverserapresentadana
escala1:500,naqualconstaro:
a)OrientaodoNorte;
b)Olotecomoseurespectivocadastroimobilirioecotadoemtodoseupermetro;
c)Cotadeamarraodoterrenoesquinamaisprxima;
d)Denominaodasruas.
IVPlantaBaixadecadapavimentonorepetido,naescala1:50,contendo:
a) As dimenses e reas de todos os compartimentos, inclusive dimenses dos vo de iluminao,
ventilao,garagensereasdeestacionamento;
b)Afinalidadedecadacompartimento;
c)Indicaodasespessurasdasparedesedimensesinternaseexternastotaisdaobra;
d)Ostraosindicativosdoscorteslongitudinaisetransversais.
VCorteslongitudinaisetransversaisnamesmaescaladaplantabaixa,comaindicaodoselementos
5/70
08/04/2015
necessrioscompreenodoprojetocomopdireito,alturadasjenelasepeitoriseperfisdotelhado;
VI Planta de cobertura com indicao dos caimentos na escala que se fizer necessria para a
compreensodoprojeto,(esteprojetopoderestarjuntoaoprojetodeimplantao).
VIIElevaodasfachadasvoltadasparaasviaspblicasnamesmaescaladaplantabaixa;
VIII Implantao geral, com a finalidade de orientar as decises das autoridades municipais, onde
constaro:
a)Projeodaedificaooudasedificaesdentrodolote;
b)Rios,canais,etc;
c)Bosques,rvoressignificativas,etc;
d)Acessos;
e)Pisospermeveiseimpermeveis;
f)Cotadopermetrodoterrenoeosrecuosdaedificaoemrelaosdivisasealinhamentos;
g)Passeio,meiofio,guiarebaixada,etc.
IXEscrituradoterreno;
1EmtodasaspeasgrficasprevistasnosincisosIV,V,VIeVII,deveroconstarasespecificaesdos
materiaisutilizados;
2Noscasosdeprojetosparaconstruodeedificaesdegrandespropores,asescalasmencionadas
podero ser alteradas, devendo contudo ser consultado previamente o rgo competente da Prefeitura
Municipal;
3 Todas as pranchas relacionadas nos incisos anteriores devero ser apresentadas em no mnimo 2
(duas) vias, j aprovadas pela sade Pblica, uma das quais ser aequivada no rgo competente da
Prefeitura e a outra ser devolvida ao requerente aps a aprovao, contendo em todas as folhas os
carimbosdeaprovaoeasrubricasdosfuncionriosencarregados;
4Oprojetodeedificaoeampliaooureformaemhabitaesunifamiliaresseranalisadoapenas
em relao aos parmetros de recuo do alinhamento, afastamento das divisas, taxa de ocupao,
coeficientesdeaproveitamentoealturapermitidanazona,ficandoacorretaeadequadaaplicaodasleis
eposturasparaoarranjointernodaedificaosobinteiraresponsabilidadedoproprietrioedoautordo
projeto.
5Seoproprietriodaobranoforproprietriodoterreno,aPrefeituraexigirprovadeacordoentre
ambos;
6 Os projetos da obra e a Anotao de Responsbilidade Tcnica ART devero ser apresentados
conformeAton32deConselhoRegionaldeEngenharia,ArquiteturaeAgronomiaCREA,devendoser
observadooAnexo1,parteintegranteecomplementardesteCdigo.
7 A aprovao do projeto de arquitetura independe do pedido do alvar de construo, isto , no
autorizaaexecuodaobra.
8Oprazodevalidadedeaprovaodoprojetodearquiteturade180(centoeoitenta)dias.Apseste
prazo,casonotenhapedidooalvardeconstruocorrespondente,ointeressadodeverrequererao
PoderPblicoumanovaanlisedoprojetoeparataldeveranexarmaisumjogodecpias,almdeuma
cpiadoprojetoaprovadoanteriormenteerespectivorequerimento.
Estatstica:Comasseguintesinformaesmnimasconformeocaso:
a)Indicaofiscal
b)readolote(m)
c)Nmerodepavimentos
d)Nmerodepavimentostipo
e)Nmerodeblocos
f)Subsolo
6/70
08/04/2015
g)Nmeroderesidncias
h)Nmerodecomrcios
i)Outrosusos
reasComputveis
j)Existentesapermanecer
k)construirTrreoTipoOutros
l)SubTotal(j+k)
reasNoComputveis
m)construirSubsoloOutras
n)Totalglobal(l+m)
o)Totalliberada(nj)
p)readeprojeodaedificao
q)Taxadeocupao(x)
r)Coeficiente
s)readeestacionamento(m)
t)readerecreao(m)
SEO III
DO ALVAR DE CONSTRUO
Art.11 Aps a anlise dos elementos fornecidos e se os mesmos estiverem de acordo com a legislao
pertinente,aPrefeituraaprovaroprojetoeforneceraorequerenteoAlvardeConstruo.
1 Caso no processo conste a aprovao do anteprojeto, caber Prefeitura a comparao do

anteprojetocomoprojetodefinitivoparasuaaprovao.
2DeverconstarnoAlvardeconstruo:
a)Nomedoproprietrio;
b)Nmerodorequerimentosolicitandoaprovaodoprojeto;
c)Descriosumriadaobra,comindicaodareaconstruda,finalidadeenatureza;
d)Localdaobra;
e)Nomedenmerodeinscriodosprofissionaisresponsveispeloprojetoepelaexecuo;
f) Nome e assinatura da autoridade da Prefeitura assim como, qualquer outra indicao que for julgada
necessria;
Art.12 O Alvar de Construo ser vlido pelo prazo de 12 (doze) meses, contados da data de sua
expedio,eseaobranoforiniciadadentrodoprazo,oAlvarperdersuavalidade.
1 Para efeito do presente Cdigo, uma obra ser considerada iniciada, desde que suas fundaes
estejamtotalmenteconstrudas,inclusivebaldrames;
2ConsideraseprescritooAlvardeConstruoparaaobraqueapsseriniciada,sofrerinterrupo
superiora12(doze)meses;
3AprescriodoAlvardeConstruoanulaaaprovaodoprojeto.
4 Para o caso de Alvar de Construo papara obras dependentes de financiamento, poder ser
expedidoumalvarprovisrioisentodacobranasoISS.
DepoisdeaprovadooProjetoDefinitivoeexpedidooAlvardeConstruo,sehouveralterao
doprojeto,ointeressadodeverrequererAprovao,conformeaSeoVIdesteCaptulo.
Art.13
Art.14 Senoprazofixadoaconstruonoforconcluda,deverserrequeridaaprorrogaodeprazo,
sendopagososemolumentosrespectivos.
7/70
08/04/2015
Art.15 Afimdecomprovarolicenciamentodaobraparaefeitosdefiscalizao,oAlvardeConstruo
sermantidonolocaldaobra,juntamentecomoprojetoaprovado.
Art.16 Ficamdispensadasdeaprovaodeprojeto,ficandopormsujeitosapresentaodecroquise
expedio do Alvar, as construes de dependncias no destinadas a moradia ou uso comercial e
industrial,taiscomo:talheiros,galpesparadepsitos,viveiros,galinheirosousimilares,desdequeno
ultrapassemareade30m(trintametrosquadrados).
Art.17
dispensvelaapresentaodeprojetoerequerimentoparaexpediodeAlvardeConstruo
para:
IConstruodepequenosbarracesprovisriosdestinadosadepsitodemateriaisduranteaconstruo
deedificaes,quedeveroserdemolidaslogoapsotrminodasobras;
IIObrasdereparosemfachadasquandonocompreenderemalteraodaslinhasarquitetnicas.
A prefeitura Municipal ter o prazo mximo de 30 (trinta) dias para a provao do Projeto
DefinitivoeexpediodoAlvardeConstruo,acontardadatadaentradadorequerimentonoServio
de Protocolo ou da ltima chamada para esclarecimentos, desde que o projeto apresentado esteja em
condiesdeaprovao.
Art.18
SEO IV
DAS NORMAS TCNICAS DE APRESENTAO DO PROJETO
Osprojetossomenteseroaceitosquandolegveisedeacordocomasnormasusuaisdedesenho
arquitetnico,estabelecidospelaAssociaoBrasileiradeNormasTcnicasABNT.
Art.19
1 As folhas do projeto devero seguir as normas da ABNT quanto aos tamanhos escolhidos, sendo
apresentadasemcpiascuidadosamentedobradas,nuncaemrolo,tomandoseportamanhopadroum
retngulode21,00cmx29,7cm(vinteeumcentmetrosporvintenovecentmetrosesetentamilmetros),
(tamanhoA4),comnmerompardedobras,tendomargemde1,0cm(umcentmetro)detodaaperiferia
dafolha,excetonamargemlateralesquerdaaqualserde2,5cm(doiscentmetrosemeio)(orelha)para
fixaoempastas.Nocantoinfeririordireitoda(s)folha(s)doprojeto,serdesenhadoumquadrolegenda
com 17,5 cm (dezessete centmetros e meio) de largura e 27,7 (vinte e sete centmetros e setenta
milmetros)dealtura(tamanhoA4,reduzidasasmargens,ondeconstaro:
IUmcarimboocupandooextremoinferiorespecificando:
a)Naturezaedestinodaobra;
b)Refernciadafolha(Contedo:plantas,cortes,elevaes,etc.);
c)Tipodeprojeto(arquitetnico,estrutural,eltrico,hidrosanitrio,etc.);
d) Indicao do nome e assinatura do requerente, do autor do projeto e do responsvel tcnico pela
execuodaobra,sendoestesltimoscomindicaodosnmerosdosRegistrosnoConselhoRegionalde
Engenharia,ArquiteturaeAgronomiaCREAePrefeitura;
e)Data;
f)Escala;
g)Nomedodesenhista;
h)Nocasodevriosdesenhosdeumprojetoquenocaibaemumanicafolha,sernecessrionumer
lasemordemcrescente.
IIEspaoreservadoparaestatsticaconformeincisoX,Art.10,SeoIIdestecaptulo.
III Espao reservado Prefeitura e demais rgos competentes para aprovao, observaes e
anotaes.
3Nosprojetosdereforma,ampliaooureconstruoaspeasgrficasseroconvencionadas:
IEmcheio,aspartesconservadas;
IIEmhachurado,aspartesaconstruir;
8/70
08/04/2015
IIIEmpontilhado,aspartesaddemolir.
SEO V
DAS MODIFICAES DOS PROJETOS APROVADOS
Art.20 Para modificaes em projetos aprovados, assim como para alterao do destino de qualquer
compartimentoconstantedomesmo,sernecessriaaaprovaodeprojetomodificativo.
1Orequerimentosolicitandoaprovaodoprojetomodificativodeverseracompanhadodecpiado
projetoanteriormenteaprovadoedorespectivo"AlvardeConstruo".
2 A aprovao do projeto modificativo ser anotado no "Alvar de Construo" anteriormente
aprovado,queserdevolvidoaorequerentejuntamentecomoprojeto.
SEO VI
DAS VISTORIAS
Art.21 A Prefeitura fiscalizar as diversas obras requeridas a fim de que as mesmas sejam executadas
dentrodasdisposiesdesteCdigo,demaisleispertinentesedeacordocomosprojetosaprovados.
1 Os engenheiros e fiscais da Prefeitura tero acesso a todas as obras mediante a apresentao de

provadeidentidade,independentementedequalqueroutraformalidade.
2 Os funcionrios investidos em funo fiscalizadora podero, observadas as formalidades legais,
inspecionarbensepapisdequalquernatureza,desdequeconstituamobjetodapresentelegislao.
APrefeituraemitirquandodafiscalizaodasobras,umSeloIdentificadordaregularidadedas
obrasedificadasnombitodoMunicpio.
Art.21A
1SeroadotadosdoistiposdeSelos:
ISelodecorverdeparaasobrascomoAlvardeConstruoregular;
IISelodecorvermelhaparaasobrascomirregularidades.
2OSeloIdentificadordeverserafixadonolocaldaobraevisvelaopblico.
3OSelopodersercanceladoousubstitudo,aqualquermomento,peloPoderPblicoMunicipal,se
verificada qualquer irregularidade ou modificada a situao da obra. (Redao acrescida pela Lei
Complementarn73/2002)
Emqualquerperododaexecuodaobra,orgocompetentedaPrefeiturapoderexigirquelhe
sejamexibidosasplantas,clculosedemaisdetalhesquejulgarnecessrio.
Art.22
SEO VII
DO CERTIFICADO DE CONCLUSO DE OBRA
Nenhuma edificao poder ser ocupada sem que seja procedida a vistoria pela Prefeitura e
expedidoorespectivoCertificadodeConclusodeObraCartadeHabitao.
Art.23
1 O Certificado de Concluso de Obra Carta de Habitao, solicitado Prefeitura Municipal, pelo

proprietrioatravsderequerimentoassinadoporeste.
2 O Certificado de Concluso de Obra ser expedido quando a edificao tiver condies de
habitabilidade,estandoemfuncionamentoasinstalaceshidrosanitrias,eltricas,combateaincndiose
demaisinstalaesnecessrias.
3APrefeituratemumprazode15(quinze)diasparavistoriaraobraeparaexpediroCertificadode
ConclusodeObraCartadeHabitao,casonoseconstatenenhumairregularidade.
9/70
08/04/2015
4AdmitirseaexpediodoCertificadoParcialdeConclusodeObrasCartadeHabitao,desde
queatendidassexignciascontidasnosseguintescasos:
I quando executado o empreendimento por etapas, exigindose que a infraestrutura e edificaes
pertinentes etapa concluda tenham sido executadas conforme o projeto aprovado e alvar de
construo;
IIquandoumadasetapasconcludastenhacondiesmnimasdehabitao,ouseja,sala,dormitrio,
cozinhaeumbanheiroedevidosacabamentos;
IIIquandosetratardeedificaesindependentesconstrudasnointeriordomesmolote;
IVquandosetratardeedificaoconstitudadeunidadesautnomas;
Vosequipamentoseinstalaesdoprdioparacompletoatendimentosunidadesautnomasaserem
utilizadasdeveroestarconcludos,emfuncionamentoeaprovadospelosrgoscompetentes.(Redao
acrescidapelaLeiComplementarn192/2012)
Porocasiodavistoria,seforconstatadoqueaedificaofoiconstruida,ampliada,reconstruida
ou reformada em desacordo com o projeto aprovado, o proprietrio ser notificado de acordo com as
disposiesdesteCdigo,eobrigadoaregularizaroprojetocasoasalteraespossamseraprovadas.ou
fazerademolioouasmodificaesnecessriaspararegularizarasituaodaobra.
Art.24
SEO VIII
DO HABITE-SE
OHabiteseumdocumentoexpedidopeloOrgoSanitrioEstadual,queatestaaexistnciade
condiesdesalubridademnimadoimvelaserhabitado.
Art.25
1Aanlisedaconclusodaobra,paraexpediodohabitese,nocasodeHabitaoUnifamiliar,ser
realizadopelaPrefeitura.
2 A anlise, aprovao e vistoria realizadas na poca da concluso da obra sero efetuadas em
conjunto, pela Prefeitura e pelo rgo Sanitrio Estadual, quando se tratar de multiresidenciais,
comerciais e de servio, industrias, locais de reunio e afluncia de pblico, educacionais, de sade e
outrasedificaesespeciais.
3 Quando da emisso do Certificado de Concluso de Obras, o interessado poder requerer o
documento Habitese, que ser emitido automaticamente na contra apresentao de Certificado de
ConclusodeObra.
SEO IX
DA RESPONSABILIDADE TCNICA
Art.26 ParaefeitodesteCdigosomenteprofissionaishabilitados,devidamenteinscritosequitescoma
PrefeituraMunicipal,poderoprojetar,orientar,administrar,eexecutarqualquerobranoMunicpio.
Art.27 S podero ser inscritos na Prefeitura os profissionais devidamente registrados no Conselho
RegionaldeEngenharia,ArquiteturaeAgronomiaCREA.
PargrafonicoPodersercanceladaainscriodeprofissionais(pessoafsicaoujurdica),verificadasas
irregularidadesprevistasnaseoIVdoCaptuloXVII.
Art.28 Os profissionais responsveis pelo projeto e pela execuo da obra, devero colocar em lugar
apropriado uma placa com a indicao dos seus nomes, ttulo e nmero de registro no CREA, nas
dimensesexigidaspelasnormaslegais.
PargrafonicoEstaplacaestisentadequalquertributao.
10/70
08/04/2015
Art.29 Senodecursodaobraoresponsveltcnicoquiserdarbaixadaresponsabilidadeassumidapor
ocasiodaaprovaodoprojeto,devercomunicarporescritoPrefeituraessapreteno,aqualsser
concedidaapsvistoriaprocedidapelaPrefeituraesenenhumainfraoforverificada.
1Realizadaavistoriaeconstatadaainexistnciadequalquerinfrao,serintimadoointeressadopara
dentrode10(dez)dias,sobpenadeeme/oumulta,apresentarnovoresponsveltcnico,oqualdever
satisfazerascondiesdesteCdigoeassinartambmacomunicaoaserdirigidaparaaPrefeitura;
2Acomunicaodebaixaderesponsabilidadepoderserfeitasimultaneamentecomaassunodo
novo responsvel tcnico, desde que o interessado e os dois responsveis tcnicos assinem
conjuntamente.
3AalteraodaresponsabilidadetcnicadeverseranotadanoAlvardeConstruo.
SEO X
DA LICENA PARA DEMOLIO
Art.30 Ointeressadoemrealizardemoliodeedificao,oupartedela,deversolicitarPrefeitura,sob
forma de requerimento, que lhe seja concedida a licena atravs da liberao do Alvar de Demolio,
ondeconstar:
INomedoProprietrio;
IINmerodorequerimento,solicitandoademolio;
IIILocalizaodaedificaoaserdemolida;
IVProvadeDomnio.
1Seaedificaoouparteaserdemolidaestivernoalinhamento,ouencostadaemoutraedificao,ou
tiverumaalturasuperiora6,00m(seismetrosexigirsearesponsabilidadedoprofissionalhabilitado.
2Qualqueredificaoqueesteja,ajuzododepartamentocompetentedaPrefeitura,ameaadade
desabamento,deverserdemolidapeloproprietrioeesterecusandoseafazla,aPrefeituraexecutar
ademolio, cobrando do mesmo as despesas correspondentes, acrescidas da taxa de 20% (vinte por
cento)deadministrao.
3 dispensada a licena para demolio de muros de fechamento com at 3,00 m (trs metros) de
altura.
4 Poder ser exigida a construo de tapumes e outros elementos, que de acordo com a Prefeitura
Municipal sejam necessrios, a fim de garantir a segurana dos vizinhos e pedestres: obrigatrio o
cumprimentodestepargrafonoscasosprevistospelaseoVIIdoCaptuloIV.
SEO XI
DAS CERTIDES
Art.31 As certides so documentos que reproduzem peas processuais ou atestam as disposies que
estejamemconcordnciacomasposturaseleismunicipais.
CAPTULO III
DASDISPOSIESRELATIVASASEDIFICAES(ControleUrbanstico)
Art.32 Com vistas a sua adequao s caractersticas da zona de implantao, a edificao para as
ativiadespermitidasreguladaatravsdosseguintesinstrumentosdecontroleurbanstico:
ICoeficientedeaproveitamento;
IITaxadeOcupao;
11/70
08/04/2015
IIIRecuoeafastamento;
IVTaxadepermeabilizao;
VAlturadasedificaes;
SEO I
DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO
Art.33 Ocoeficientedeaproveitamentooinstrumentoqueestabelecearelaoentreareamximade
construo permitida de uma edificao e a rea total do terreno em que ela se situa. o ndice que,
multiplicadopelareadolote,forneceareamximadeconstruopermitida.
PargrafonicoOscoeficientesdeaproveitamento,estabelecidoscomooslimitesmximospermitidos
dereadeconstruoapartirdasdensidadespopulacionaisprevistaspelaLeideZoneamento,tmpor
funoocontroledasdensidadespopulacionaisedasatividadespermitidasnasdiversaszonasdeuso.
Art.34 Areaconstrudatotalasomatriadasreasdetodosospisosdeumaedificao,inclusiveas
reasocupadasporparedesepilares.
Art.35 Areanocomputvelasomatriadasreasedificadasquenoserocomputadasnoclculo
do coeficiente de aproveitamento, visando incentivar a construo de reas complementares com
melhorescondiesambientais.Soconsideradasreasnocomputveis:
I As reas dos pavimentos situados em subsolo destinadas aos compartimentos considerados de

permannciatransitria,compartimentosespeciaisesempermanncia.Tambmaquelescompartimentos
depermannciaprolongada,destinadosaousocomumdosusuriosdeumaedificao(salodefestas,
recreao,casadozelador),poedroestarnosubsolo,desdequeatendidasascondiesdehabitabilidade
(dimenses mnimas) e conforto ambiental (insolao, iluminao e ventilao natural), conforme
PargrafoQuintodoArtigo46.Oprimeiropavimento,emsubsolo,podersersemienterrado,desdeque
opisodopavimentoimediatamentesuperior(trreo)nofiqueacimadacota1,20cm(ummetroevinte
centmetros)emrelaoaonvelmdio(medidonoeixodolote)domeiofio(guiadopasseio).
Paraaadoodacotamedianaestoincludos,ainda,osseguintescasos:
a) em terrenos de esquina com testada inferior a 30,00 m (trinta metros), ser adotada sempre a cota
medianadotrechosituadonacotamaisbaixadonveldomeiofio;
b)emterrenoscommaisdeumatestadaoucomtestadasdegrandesdimenses,iguaisoumaioresque
30,00 m (trinta metros), cada trecho de, no mximo 15,00 m (quinze metros), dever ser considerado
como independente, para efeito de determinao do nvel mediano ou ser adotado para toda a
edificaoonvelmedianodotrechode15,00m,situadonacotamaisbaixadomeiofio.
Sesobrartrechoinferiora15,00mnadivisodatestadaomesmopoderserdistribuidoempartesiguais
notrechointeiro;
c) em edificaes recuadas do alinhamento predial, em terrenos com desnvel na faixa de recuo de no
mnimo2,00m(doismetros)emrelaoaomeiofio,onvelmedianomedianoseradotadonaprojeo
horizontal da fachada voltada para o logradouro, sobre o perfil natural do terreno. A faixa de terra
existenteentreoalinhamentoeafachada,voltadaparaologradouro,nopoderserremovida.
IIOpavimentointermediriolocalizadoentreoembasamentoeoblocovertical,desdequeusadocomo
readerecreao,festasoureuniesparausocomumdapopulaodeedifcio;
IIIOtico,ouseja,aprojeodareacobertasobrealajedecoberturadoltimopavimento,desdeque
no ultrapasse o mximo de 1/3 da rea do andar abaixo, a compreendidos todos os compartimentos
necessrios para instalaes da casa de mquinas, caixa d`gua, equipamentos, cisculao comum do
edifcio,saladelazer,salodefestasoupartesuperiordeunidadeduplex;
IV A superfcie total ocupada por poos de elevadores, escadas enclausuradas prova de fumaa e
centraldegs;
V Balces e varandas abertas com rea mxima de 6,0 m (seis metros quadrados), por unidade
imobiliria,nocasodeedificaesdeusocoletivo,
12/70
08/04/2015
VIDeterraos,balcesevarandas,nocasodeedificaesdestinadasaumaunidadeimobiliria;
SEO II
DA TAXA DE OCUPAO
Art.36 A taxa de ocupao a relao entre a rea ocupada pela projeo horizontal mxima de
construopermitidaeareatotaldoterreno,deacordocomafrmula:
To = So
-St
Onde:
To=TaxadeOcupao
So=reaocupadapelaprojeohorizontal
St=readoterreno
Astaxasdeocupaotmporfuno:
IPreservarreaslivres,emfunodeseusaspectosvisuais,decomposiodepaisagemurbanaouda
ocorrnciadeelementosnaturais,emespecialdavegetaoexistente;
IIAdequarasconstruesscondiesfsicasdosolo,noquereferesuapermeabilidadeerelevo;
III Estabelecer espaos entre as edificaes, com vistas a criar melhores condies de aerao e
insolao.
Pargrafo nico Nos clculos das projees horizontais mximas de construo permitidas, no sero
computadasparaefeitodeverificaodataxadeocupao:
IAsmarquises,toldos,passagenscobertas,beirais,escadas,centraldegsepiscina,deacordocomas
disposiesdeCaptuloVI,noquecouber.
Art.37 Osrecuoseafastamentossoasdistnciasmnimasqueumaedificaodeveguardaremrelao
aoalinhamentocomologradouroedemaisdivisas,segundooplanotangenteaopontomaisprximodo
alinhamentodasdivisaseparaleloaessas.
1 Os recuos tm por funo delimitar reas onde devem predominar os elementos naturais,
arborizao, ajardinamento e insolao sobre os de construo, com o objetivo de valorizar a paisagem
urbanaemelhoraraqualidadeambiental.
2Odimensionamentodosrecuoseafastamentosfazseproporcionalmenteaonmerodepavimentos,
construoprojetadaezonadeusoemqueestosituados,conformepadresdeterminadospelaLei
deUsodoSoloenodispostodaSeoIdesteCaptulo.
3Aconstruoemreaderecuofrontal,mesmoemsubsoloproibida,comexceode:
IMurosdearrimodecorrentesdosdesnveisnaturaisdosterrenos;
IIVedaesnosalinhamentosounasdivisaslaterais;
IIIEscadariasourampasdeacesso,passagenscobertas,toldoseprgulas,desdequeocupemnomximo
35%(trintaecincoporcento)dareaderecuofrontal;
IVGaragens,noscasosdeterrenosacidentados,queocupemparcialmenteareaderecuo,desdeque
13/70
08/04/2015
satisfeitasasseguintescondies:
a)aedificaoserdestionadaaumaunidadedemoradia.
b) o terreno apresentar em toda a extenso da testada ou testadas nos terrenos de esquina em aclive
mnimo de 75% (setenta e cinco por cento) em relao a via p blica, medindo do alinhamento at o
recuoobigatrio;
c)aedificaonopoderultrapassara50%(cinquentaporcento)datestada,quandoestaforsuperiora
6,00m(seismetros).NessapercentagemestoincludososacessosedificaojdescritosnoPargrafo
3,incisoIII.
VComplementosdaedificaoconformeodispostonasSeesII,III,IV,VIeVIIdoCap.VI.
4Ousoparaestacionamentoougaragememreasderecuofrontalvedado.
Afaixaderecuofrontalpoderserliberadaparauso,desdequetenhaoobjetivodemelhorara
qualidade de vida urbana e voltado para o interesse pblico e comunitrio, devendo tais casos serem
analisadospelaComissoouConselhocompetente.
Art.38
Art.39 Aconstruodeedificaesencostadasnasdivisaslateraisdolotepermitida,comexcessodas
edificaesemmadeira,desdequeatendidasasdisposiesdaLeideZoneamento,quadro3(ilum/vent.)
eaindaasseguintescondies:
a)osvosdeiluminaoeventilaobemcomoassacadas,terraosevarandas,estejamafastadasem,no
mnimo 1,50 m (um metro e cinquenta cent metros) das divisas; as edificaes de madeira estejam
afastadasem,nomnimo1,5m(ummetroemeio)divisas.
Art.40 Emqualquerzona,ospavimentosemsubsolonopodemocuparorecuodefrente,inclusivenos
terrenosdeesquina.
Art.41 Nos casos em que o zoneamento permitir construes no alinhamento predial, elas quando
situadas em esquina, devero permitir a visibilidade para ambas as ruas, mantendo livre, um canto
chanfradocom2,5m(doismetrosemeio).
SEO IV
DA TAXA DE PERMEABILIZAO
Art.42 Ataxadepermeabilizaoentreareaondenopermitidoedificarourevestirosolo(Sp)com
materialqueimpeaoudificulteaabsorodasguasdechuvaeareatotaldoterreno(St),conformeas
disposiesdaLeideZoneamento.
SEO V
DA ALTURA DA EDIFICAO
Art.43 A altura limite (h), de uma edificao a medida, em metros, tomada sempre entre o nvel
medianodomeiofioaopontomaisaltodaedificao:
1Adeterminaodealturalimitedeumaedificaotemporfuno:
ICriarmelhorescondiesdeinsolaoeaeraonarelaodevizinhanaentreasedificaes;
IIAdequarodimensionamentovolumtricoaosseguintesaspectos:
a)visuais,prximosedistantes;
b)ocorrnciadeelementosnaturais,emespecialvegetaoexistente;
c)paisagemurbananasreasdeinteressepaisagsticoecultural;
d)geolgicoslocalizados,noquesereferepermeabilidadedecargasadmissveisdosolo;
e)alturamximaprevistapelaregulamentaodoMinistriodaAeronuticaeareservadeespaoareo
paraemissodemicroondasdaTelepar.
2AalturalimitedeumaedificaodeterminadapelosparmetrosdaLeideZoneamentoeUsodo
14/70
08/04/2015
SolooupeladeterminaodoMinistriodaAeronuticasobrezonasdeseguranaparaaproximaode
aeronaves.
3Paraodispostonopargrafoanterior,noseroconsiderados:
I As partes sobrelevadas, quando destinadas a compartimentos sem permanncia, como casas de
mquinas ou caixas d`gua e complementos da edificao como chamins, exceto quando houver
limitao de altura determinada pela segurana de aproximao de aeroportos (cone da aeronutica).
Nenhumapartesobrelevadapoderultrapassarolimitedealturadefinidaparaazonaemqueselocalizar
aedificao.
Emzonasquelimitamaconstruodasedificaesemdoispavimentos,elaspoderoteraltura
mxima de 10,00 m (dez metros) medida ao longo do perfil natural do terreno ou em relao ao nvel
medianodomeiofio(guiadopasseio).
Art.44
art.45
Noserocomputadosnonmeromximodepavimentos,osjiraus,mezaninosestosdesde
que:
a)ocupemareaequivalentea,nomximo,1/4dareadopisoimediatamenteinferiror;
b)atendamascondiesdeiluminao,ventilaoedimenses,deacordocomousodocompartimento.
SEO VI
DA ILUMINAO E VENTILAO
Art.46 Todososcompartimentos,dequalquerlocalhabitvel,paraosefeitosdeinsolao,ventilaoe
iluminao, tero aberturas em qualquer plano, abrindo diretamente para o logradouro pblico, espao
livredoprprioimveloureadeservidolegalmenteestabelecida.
2Oscompartimentosdasresidnciasisoladaspoderoserventiladosatravsdeaberturasparaptios
internos,livresdebeiral,cujasdimensesnopoderoserinferioresa:
Ireamnimade4,50m(quatrometrosecinquentacentmetrosquadrados);
IIDimetromnimodocirculoinscritode1,50m(ummetroecinquentacentmetrosquadrados);
3Osambientesemedificaescom3(trs)oumaispavimentosteroiluminaoeventilaonatural
atravsdereasabertas,semiabertasefechadas;
4ParaaplicaodasfrmulasdoPargrafo5soconsiderados:
Iambientedepermannciaprolongadaquartos,salas,estdios,atelieres,bibliotecas,salodefestas,
lazereafins.
II Ambientes de permanncia transitria Vestbulos, copa, cozinha, lavanderia, benheiros, lavabos,
corredores,depsitodemateriaiseafins.
5Almdosrequisitosanteriores,asreasdeiluminaoeventilaoatenderoasseguintescondies.
Art.47 So suficientes para a insolao, ventilao e iluminao dos compartimentos, os espaos que
obedecemaoQuadro3(SntesedosPadresMnimos).
Os compartimentos sanitrios, antesalas, corredores, kit e lavanderias, podero ser ventilados

indiretamentepormeiodeforrofalso(ductoshorizontais),atravsdecompartimentoscontnuos,coma
observnciadasseguintescondies:
Art.48
ITeremalarguradocompartimentoaserventilado;
IIAlturamnimalivrede0,20m(vintecentimetros);
III Comprimento mximo de 6,00 m (seis metros), exceto no caso de serem abertos nas duas
15/70
08/04/2015
extremidades,quandonohaverlimitaoquelamedida;
IVComunicaodiretacomespaoslivres;
VA(s)boca(s)voltada(s)paraoexteriordever(o)tertelametlicaeproteocontraaguadachuva.
Art.49 Os compartimentos sanitrios, antesalas, corredores, kit e lavanderias podero ter ventilao
foradafeitaporchamindetiragem,observadasasseguintescondies:
ISeremvisitveisnabase;
IIPermitiremainscriodeumcrculode0,70m(setentacentmetros)dedimetro;
IIITeremrrevestimentointernoliso.
Art.50
Osambientesdepermannciatransitriapoderoteriluminaoeventilaozenital.
Art.51 Quando os compartimentos tiverem aberturas para a insolao, ventilao e iluminao sob
alpendre,terrao,marquiseouqualquercobertura,areadovoiluminantenaturaldeverseracrescida
demais25%(vinteecincoporcento),almdafraoexigidanasTabelasdospadresmnimos.
SEO VII
REAS PARA RECREAO E OUTROS EQUIPAMENTOS URBANOS
Art.52 Em todas as edificaes de uso residencial casas, casas geminadas, edifcios de apartamentos,
casasemsrie,casasescalonadasegrupodeedifciosdeapartamentos,com5(cinco)oumaisunidades
demoradias,deverserreservadaumareamnimadestinadarecreao.Deverserdoadaumarea
mnimaparainstalaodeequipamentosurbanoscomplementares.
1 As reas de recreao devero formar um espao contnuo e permitir, na projeo horizontal,

inscrio de um crculo com dimetro mnimo de 3,00 m (trs metros). Elas no podero, em hiptese
alguma, estar localizadas em reas correspondentes aos recuos frontais mnimos obrigatrios ou serem
cobertasemmaisde1/2(metade)desuasuperfcie.
2Asreasparausoscomplementaressoaquelasdestinadasimplantaodeescolas,creches,postos
desadeououtrosequipamentosurbanos.
3 As reas de recreao e seus acessos no podero estar localizadas nos espaos destinados
circulaoouestacionamentodeveculos.
4 As reas ddestinadas recreao e lazer sero dotadas de mobilirio adequado como bancos,
brinquedosesimilares.
Em todos os empreendimentos de base comercial e de servios com mais de 6000,00 m
(seiscentos metros quadrados), exigese uma rea sciorecreativa calculada na base de 1,00 m (um
metro quadrado) por cada 30,00 m (trinta metros quadrados) de rea das unidades comerciais ou de
servios.
Art.53
1Asreassciorecreativasdevero
2Asreasdestinadasrecreaoemserviosdehospedagemserocalculadasnabasede1,00mx
10,00m(ummetroquadradopordezmetrosquadrados)dedormitrio(reatil).
Os empreendimentos que envolvam mais de uma categoria de uso atendero s exigncias
especficasdecadacategoria.
Art.54
Art.55 Asreascomplementares,exigidasnaSeoVIIdesteCaptulo,assimcomoareadestinadaao
sistemadecirculaoserodoadasaoMunicpio.
Art.56
Adoaodereasparausoscomplementaresdispensadaquandooempreendimentoresultarde
16/70
08/04/2015
lotesintegrantesdeloteamentojaprovado.
SEO VIII
DOS ESTACIONAMENTOS E GARAGENS
Art.57
Osespaosdestinadosaestacionamentoougaragensdeveculospodemser:
I Privativos, quando se destinarem a um s usurio, famlia, estabelecimento ou condomnio,

constituindodependnciaparausoexclusivodaedificao.
IIColetivos,quandosedestinamexploraocomercial.
Art.58 O nmero de vagas para estacionamento ou garagem ser calculado, de acordo com o tipo de
edificao e conforme o disposto nos Quadros 5A a 5F, parte integrante desta Lei, exceo de outras
determinaesdaLeideZoneaZoneamento.
1Asvagasdoestacionamentopoderosercobertasoudescobertas.
2 As atividades novas, desenvolvidas em edificaes j existentes, de uso diferente ao pretendido
tambmestarosujeitasaodispostonosQuadros5Aa5F.
3Deveroserreservadasvagasdeestacionamentoparadeficientesfsicos,identificadasparaessefim,
prximasdaentradadaedificaonosedifciosdeusopblico,comlarguraminimade3,50m(trsmetros
ecinquentacentmetros),naseguinteproporo:
__________________________
|At 25 vagas
|1
|----------------------|---|
|de 101 a 150 vagas
|5
|----------------------|---|
|de 25 a 50 vagas
|2
|----------------------|---|
|de 151 a 200 vagas
|6
|----------------------|---|
|de 51 a 75 vagas
|3
|----------------------|---|
|de 201 a 300 vagas
|7
|----------------------|---|
|de 76 a 100 vagas
|4
|----------------------|---|
|Acima de 300 vagas
|7
|______________________|___|
*mais1vagaparacada100vagasoufraes.
Art.59
Acomposiodasreasparaestacionamentodeverobedecerosseguintespadres:
ICadavagadeversercalculadaem25,00m(vinteecincometrosquadrados),inncluindoosacessos,
circulaoeespaodemanobra.
II Cada vaga dever ter as dimenses mnimas de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros) de
largurae5,00m(cincometros)decomprimento,livresdecolunasoudequalqueroutroobstculo.
1Comprovadoqueonmerodevagasindividualizadasatendarelaoentreotipodeocupaoeo
nmerodevagasestabelecidasnosquadros5Aa5F,poderserdispensadaaexignciadoIncisoIdeste
Artigo.
2Nasgaragensouestacionamentosdestinadosacondomnioresidencialseradmitidoqueat30%
17/70
08/04/2015
(trinta por cento} do total das vagas tenham dimenses mnimas de 2,20 m (dois metros e vinte
centmetros)delargurapor4,50m(quatrometrosecinnquentacentmetros)decomprimento,livrede
colunasouqualquerobstculo.
Art.60 Oscorredoresdecirculaodeveroterasseguinteslargurasmnimas,deacordocomongulo
formadoemrelaosvagas:
a)emparalelo:3,00m(trsmetros);
b)ngulodeat30graus:2,50(doismetrosecinquentacentmetros);
c)nguloentre31grause45graus:3,50m(trsmetrosecinquentacentmetros);
d)nguloentre46grause90graus:5,00m(cincometros).
Pargrafo nico Nos estabelecimentos com vagas em paralelo ou inclinadas com corredores de
circulaobloqueados,deverserprevistaedemarcadaumareademanobrapararetornodosveculos.
Art.61 Estacionamento em reas descobertas sobre o solo, devero ser arborizados e apresentar, no
mnimo,umarvoreparacadaquatrovagas.
Art.62
Oacessoaosestacionamentosdeveroatendersseguintesexigncias:
ICirculaoindependenteparaveculosepedestres.
II Largura mnima de 3,00 (trs metroos) para acesso em mo nica e 5,00 m (cinco metros) em mo
dupla at o mximo de 7,00 m (sete metros) de largura. O rebaixamento ao longo do meiofio para a
entradaesadadeveculospoderteralarguradoacessoaoestacionamentomais25%(vinteecincopor
cento)atomximode7,00m(setemetros).
IIIParatestadascommaisdeumacesso,ointervaloentreasguiasrebaixadasnopodersermenorque
5,00m(cincometros).
IVDistnciamnimade8,00m(oitometros)doencontrodosalinhamentosprediaisnaesquina,exceto
quando se tratar de garagem ou estacionamento com rea superior a 2.000,00 m (dois mil metros
quadrados),quandoessadistnciamnimapassaaserde20,00m(vintemetros).
IVdistnciamnimade5,00m(cincometros)doencontrodosalinhamentosprediaisnaesquina,exceto
quando se tratar de garagem ou estacionamento com rea superior a 2.000,00m (dois mil metros
quadrados),quandoessadistnciamnimapassaaserde20,00m(vintemetros).(RedaodadapelaLei
PargrafonicoGaragemouestacionamentocomcapacidadesuperiora30(trinta)vagas,deveroter
acesso e sada independentes ou em mo dupla, exceto quando destinados exclusivamente ao uso
residencial.
vedadaautilizaodorecuoobrigatriodealinhamentopredialparaestacionamentocoberto,
descobertoouemsubsolo,excetoquandosetratarde:
Art.63
IEstacionamentodescobertovinculadoaedificaodestinadaacomrcioouserviogerallocalizadaem
zonadeservioequeapresenterecuofrontalmnimode15,00m(quinzemetros).
IIGaragemcomlarguramximade3,50m(trsmetrosecinquentacentmetros),emterrenoacidentado
ocupadoporumaresidnciaequeapresenteumaclivemnimode75%(setentaecincoporcento)emem
toda a exteno da testada ou testadas em relao via pblica, contado do alinhamento at o recuo
obrigatrio,ouapresentedesnvelconstantede2,20m(doismetrosevintecentmetros)noalinhamento
predial.
Art.64 Garagensouestacioanementosemsubsolo,constitudasdeumoumaispavimentosenterrados,
podero ocupar toda a rea do terreno, excludas as reas de recuo e permeabilizao, que no sero
computadasnareamximaedificveldefinidanaLeideUsoeOcupaodoSolo.
Art.65
Quandooacessogaragemouestacionamentoforemrampa,estanopoderiniciaramenosde
18/70
08/04/2015
3,50m(trsmetrosecinquentacentmetros)doalinhamentopredial.
Art.66 Os acessos a garagem ou estacionamentos coletivos e edifciosgaragem devero dispor de uma
readeacumulaocanaletadeesperajuntoasuaentradaeaonveldelogradouro.
1 A largura mnima da rea de acumulao canaleta de espera dever ser de 3,00m (trs metros)
paraacessoscommonicaede5,00m(cincometros)paraosdemodupla.
2Aguaritadecontroledeverlocalizarseaofinaldacanaletadeespera.
3Areadeacumulaodosveculosnosercomputadacomoreadeestacionamento.
4Osacessosdeveiculosdeverotersinalizaodeadvertncia.
Art.67 Paraaanlisedeespaodestinadoaoestacionamentoougaragemdeverserapresentadaplanta
dareaoupavimento,comdemarcaodasguiasrebaixadas,acessos,corredoresdecirculao,espaos
demanobra,arborizaoevagasindividualizadas,deacordocomdispostonestaLei.
Art.68 Garagem ou estacionamentos para veculos de grande porte estaro sujeitos a regulamentao
especfica.
CAPTULO IV
DOS COMPONENTES DA EDIFICAO
SEO I
DOS MATERIAIS DE CONSTRUO
Art.69 Os materiais de construo, seu emprego e tcnica de utililizao, devero satisfazer as
especificaesenormasoficiaisdaAssociaoBrasileiradeNormasTcnicasABNT.
Art.70 Nocasodemateriaiscujaaplicaonoestejadefinitivamenteconsagradapelouso,aPrefeitura
poderexigiranliseseensaioscomprobatriosdesuaadequacidade.
Para os efeitos deste Cdigo, consideramse "Materiais Incombustveis" concreto simples ou

armado, peas metlicas, tijolos, pedras, materiais cermicos ou de fibrocimento e outros cuja
incombustibilidade seja reconhecida pelas especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
ABNT.
Art.71
SEO II
DAS ESCAVAES E ATERROS
Nasescavaeseaterrosdeveroseradotadasmedidasdeseguranaparaevitarodeslocamento
deterrasnasdivisasdoloteemconstruooueventuaisdanossedificaesvizinhas.
Art.72
No caso de escavaes e aterros de carter permanente, que modifiquem o perfil do lote, o

responsveltcnicoobrigadoaprotegerasedificaeslindeiraseologradouropblico,comobrasde
proteocontraodeslocamentodeterra.
Art.73
SEO III
DAS PAREDES
Asparedes,quandoexecutadasemalvenariadetijolocomum,deveroterespessuramnimade
0,12m(dozecentmetros).
Art.74
1 As paredes externas sero completamente independentes das construes vizinhas j existentes e

deverosofrerinterruponalinhadedivisa.
2Osandaresacimadosolo,taiscomoterraos,balces,compartimentosparagaragemeoutrosque
noforemvedadosporparedesexternasdeverodispordeguardacorpodeproteocontraquedas,de
acordocomosseguintesrequisitos:
19/70
08/04/2015
ITeremalturade,nomnimo0,90m(noventacentmetros),acontardonveldopavimento;
IIOsvosterempelomenosumadasdimensesigualouinferiora0,12cm(dozecentmetros),quandoo
guardacorpoforvazado;
IIISeremdematerialrgidoecapazderesistiraoempuxohorizontalde80kg/maplicadonoseuponto
maisdesfavorvel.NTB
3Asparedesexternas,quandoconstrudascommadeira,deverorecebertratamento,ignifugopr
vio,obedecendosespecificaesdaNTB.Asparedesdoscorredoresevestbulosdeacessocoletivos
escadas,bemcomoasdecontornodevemserconstitudasdematerialresistenteapelomenos,4horade
fogo.
SEO IV
DAS PORTAS E JANELAS
As portas e janelas so aberturas em paredes ou muros que servem para fins distintos: a porta
parapermitirpassagemeajanela,parailuminao,insolaoeventilaonointeriordeumaedificao.
Art.75
1Asaberturasdoscompartimentosserodeacordocomsuadestinao,providasdeportasoujanelas
quepossuamcomprovadamenteresistnciaaofogo,isolamentotrmico,isolamentoacstico,resistncia
eimpermeabilidade.Asjanelasdeveropossuircaixilhoscomresistnciacomprovada,suportandoplacas
devidrodeespessuracorrespondenteaotamanhoesubmetidasapressodeventode80kg/m.
2Asportasdasescadas,rampas,antecmaras,trios,corredoresesadas,deusocomumoucoletivo,
destinadosaoescoamentodaspessoas,bemcomoasportasdasunidadesautnomasdeveroatenderas
disposiesdosPargrafos3.,4.,5e6Art.82daseoVI.
3Asportasdeentradatero,obrigatoriamente,larguramnimade0,90cm(noventacentmetrosexceto
nocasodeedificaesuniresidenciais.
4 As portas de acesso gabinetes sanitrios e banheiros, tero largura mnima de 0,60 cm (sessenta
centmetros).
SEO V
DAS ESCADAS E RAMPAS
Art.76 As escadas de uso comum ou coletivo devero ter largura suficiente para proporcionar o
escoamentodonmerodepessoasquedeladependem,excetoparaasatividadesespecficasdetalhadas
naprpriaseo,sendo:
IAlarguramnimadasescadasdeusocomumoucoletivoserde1,20m(ummetroevintecentmetros).
II As escadas de uso privativo ou restrito do compartimento, ambiente ou local, podero ter largura
mnimade0,80m(oitentacentmetros).
IIIAsescadasdeverooferecerparragemcomalturamnimanuncainferiora2,10m(doismetrosedez
centmetros).
IV S sero permitidas escadas em leque ou caracol e do tipo marinheiro, quando interligarem dois
compartimentosdeumamesmahabitao.
V Nas escadas em leque, a largura mnima do degrau ser de 0,07 m (sete centmetros), devendo, a
0,50m(cinquentacentmetros)dobordointerno,odegrauapresentaralarguramnimadopisode0,25m
(vinteecincocentmetros).
VIAsescadasdeveroserdematerialincombustvel,quandoatenderemamaisdedoispavimentos.
VIIAsescadasdeveroterseusdegrauscomalturamnimade0,16m(dezesseiscentmetros)emxima
de 0,20m (vinte centmetros), largura mnima de 0,25m (vinte e cinco centmetros) e mxima de 0,30m
20/70
08/04/2015
(trintacentmetros).
VIII Ter um patamar intermedirio, com comprimento nunca inferior a largura adotada, quando o
desnvelvencidoforigualoumaiorque2,80m(doismetroseoitentacentmetros)dealtura.
Art.77 As escadas de uso comum ou coletivo tero obrigatriamente corrimo de ambos os lados,
obedecendoosrequisitosseguintes:
IManterseoaumaalturaconstante,situadaa0,75m(setentaecincocentmetros),acimadonvelda
bordadosdegraus;
IISomenteserofixadospelasuafaceinferior;
IIITeroalarguramnimade0,06m(seiscentmetros);
IVEstaroafastadosdasparedes,nomnimo,0,04m(quatrocentmetros).
Art.78
Osedifcioscom4oumaispavimentos,deverodisporde:
I Um saguo ou patamar da escada independente do "hall" de distribuio; II Iluminao natural ou

sistemadeemergnciaparaalimentaodailuminaoartificialnacaixadaescada.
Art.79 Nocasodeempregoderampas,emsubstituiosescadasdaedificao,aplicamseasmesmas
exignciasrelativasaodimensionamentoeespecificaesdemateriaisfixadasparaasescadas.
1 As rampas podero apresentar inclinao mxima de 25% (vinte e cinco por cento) para uso de
veculosede12%(dozeporcento)parausodepedestres.
2Asrampasdeacessoparapedestres,quandoexternaseseexcederemaumaumainclinaode6%
(seisporcento)seropisorevestidocommaterialantiderrapante.
3 As rampas de acesso para veculos, quando for para acesso ao pavimento abaixo do nvel da rua,
devero ter seu incio, no mnimo 3,50 (trs metros e cinquenta centmetros) do alinhamento, para
edificaescomerciais,deprestaodeserviosemultifamiliares,casoasedificaessejamconstrudas
noalinhamentodolote.
Emtodoedifciodestinadoaestabelecimentoscomerciais,deprestaodeservios,instituies
financeiraseedifciospblicosserobrigatrioteracessorampeadoaosdeficientesfsicos.
Art.80
1 Quando houverem desnveis antes do local de atendimento, ou dos sanitrios destinados aos
deficientesfsicos,estesserovencidosporrampas.
2Arampadevertercorrimodeambososlados,comalturamximade0,90cm(noventacentmetros)
edecomprimentomximo,sempatamar,de9m(novemetros)comddeclividadenosuperiora8%(oito
porcento).Seadeclividadeforsuperiora6%(seisporcento),opisodeverserrevestidocommaterial
antiderrapante.
3Arampadeverterlargurade1,50m(ummetroecinquentacentmetros).
4Noscasosemquehajapatamarintermedirioaprofundidademnimanuncaserinferioralargurada
rampa.
Em todo edifcio com altura superior a 12 m (doze metros), ser obrigatria a instalao de no
mnimo02(dois)elevadores,obedecidasasdisposiesdosPargrafos1,2,3,4,5e6doArtigo139,
SeoIIIdoCaptuloVII,edemaisnormaspertinentes.
Art.81
SEO VI
DASESCADASENCLAUSURADAS,APROVADEFUMAAESADASDEEMERGNCIA.
SUBSEO I
21/70
08/04/2015
DAS ESCADAS ENCLAUSURADAS

Art.82
Asescadasenclausuradaseaprovadefumaadevematenderaosseguintesrequisitos:
ISeremexecutadasemconcretoarmadoouemmaterialdeequivalenteresistnciaaofogo;
IITeremospisosdosdegrausepatamaresrevestidoscommateriaisincombustveis;
III Atenderem a todos os pavimentos, inclusive subsolo. Exceto os edifcios com um nico subsolo
destinadogaragemoupavimentosdestinadosamezaninos,sobrelojaeo2pavimentodeapartamentos
duplex;
IVNopossuremdegrausemleque.oslancesdeescadadeveroterosdegrauscomlarguraconstante
aolongodaslinhasdopiso;
V Terminarem no piso da descarga, no podendo ter comunicao direta com outro lance da mesma
prumada.Opisodedescargadevesersinalizadocomsetaluminosa.
1Todasassadasdeemergncia,taiscomoescadas,patamares,balces,rampas,etc.,localizadasjunto
face externa dos pavimentos e mezaninos com lado aberto, devem ter guardacorpos contnuos para
evitarquedas.Essasguardasdevem:
a)teralturaigualoumaiorque1,20m,(hummetroevintecentmetros),medidaverticalmentedotopoda
guardaaonarizdopatamar,balcoourampa;
b) ser construdas de forma que o espao, do topo do assoalho, degrau ou rodap at a altura mnima
exigida,sejasubdivididooupreenchidodeumadasseguintesmaneiras:
IComlongarinasintermediriascomdistnciade,nomnimo,0,25cm(vinteecincocentmetros),entre
si;
IICombalastresverticaisespaadoscom,nomximo,0,15cm(quinzecentmetros)umdooutro;
III Por painis de tela ou por grades ornamentais que protejam contra quedas, equivalentes quelas
proporcionadaspelaslongarinasoubalastresverticaisespecificadosnoincisoIeII;
IVPormuretasdealvenariaouconcreto;
VPorqualquercombinaodosincisosprecedentesqueproporcionemseguranaequivalente.
2Odesenhodasguardas,corrimeserespectivasfixaesdeveserdemodoquenohajasalincia,
aberturaouelementos,degradesoupainis,quepossamengancharemroupas.
3Asportaserespectivasferragensdasescadasenclausuradas,escadasaprovadefumaa,antecmaras
eparedesdevemserdotipocortafogo,eobedeceremsnormasbrasileiras.
4 As portas de sada de emergncia e as das salas com capacidade acima de 50 pessoas, com
comunicaocomosacessos,devemabrirnosentidodotrnsitodesada.
5 A largura (vo livre) das portas (cortafogo ou comuns) utilizadas nas sadas de emergncia, deve
atenderaosseguintesrequisitos:
ISerproporcionalaonmerodepessoasqueporelastransitarem,determinadasemfunodanatureza
daocupaodoedifcio,conformeestabelecidonoquadro6edimensionadapelafrmula:
P
N = ---Cp
22/70
08/04/2015
Onde:
N=onmerodeunidadesdepassagem;
P=onmerodepessoasdopavimento;
Cp=acapacidadedaporta;
IITerosvaloresmnimosde:
a)0,80m,valendoporumaunidadedepassagem;
b)1,20mvalendoporduasunidadesdepassagem;
c)1,70mvalendoportrsunidadesdepassagem;
d)2,20mvalendoporquatrounidadesdepassagem.
IIITermaisdeumafolha,quandotivermaisde1,20m.
6Asportasdasantecmaraseoutrasdotipocortafogodevemserprovidasdedispositivosmecnicos
eautomticosdemodoapermanecerfechadas,masdestrancadasparafacilitarofluxodesada.
Asescadasenclausuradas,devematenderasdisposiesdosartigos76,77,78e79daSeoVdo
CaptuloIVemaisosseguintesrequisitos:
Art.83
ITersuascaixasenvolvidasporparedesresistentesaofogoporperodode2horas;
IITersuasportasdeacessodecortafogo;
IIITerseusacessosventiladospordutosoujanelas.
1Ailuminaodascaixasdasescadasenclausuradas,quandohouver,deveatenderaoseguinte:
I Ser obtida por abertura provida de caixilho metlico e fixo, e guarnecido por vidro aramado, com
espessuramnimade6mm(seismilmetros)emalhade12,5mm(dozemilmetrosemeio);
IISeremparedequedparaoexteriorecomreamximade0,50m(meiometroquadrado);
III Ter, quando houver mais de uma abertura, uma distncia entre elas, de, no mnimo, 1,00m (um
metro).Asomadesuasreasnodeveultrapassara0,50m(meiometroquadrado);
IVDistarem,nomnimo,3,00mdequalqueraberturae1,50m(ummetroecinquentacentmetros)das
divisasdoterreno.
2 permitida a utilizao de caixilhos de abrir, em lugar de fixos, desde que providos de fecho, que
deveseracionadoporchaveouferramentaespecial,devendoserabertoapenasparafinsdemanuteno.
SUBSEO II
DAS ESCADAS A PROVA DE FUMAA
Asescadasaprovadefumaadevematenderasdisposiesdosartigos76,77,78e79daSeoV
docaptuloIVemaisosseguintesrequisitos:
Art.84
ITersuascaixasenvolvidasporparedesresistentesaofogoporperodode4horas;
II Ter ingresso por antecmaras ventiladas, balces, varandas e terraos, atendendo ao prescrito nos
pargrafos5.,6.,7e8desteartigo;
IIISerprovidasdeportascortafogoemsuacomunicaocomaantecmara;
IVTerseuslancesretilneosesemdegrausemleque.
1Ailuminaonaturaldascaixasdasescadasaprovadefumaa,quandohouver,deveobedeceraos
requisitosdoArtigo83,Pargrafo1e2.
23/70
08/04/2015
2Asaberturasguarnecidasdevidroaramadonasparedesentreaantecmaraeaescadaaprovade
fumaapodemterreamximade1,00m(ummetroquadrado).
3 Para edifcios com mais de 20 (vinte) pavimentos obrigatrio o uso de pressurizao interna em
escadaaprovadefumaa,semprejuzodasdemaisexignciasdopargrafo.
4Aantecmaraorecintoqueantecedeacaixadaescadaenclausurada,comventilaogarantidapor
dutooujanelaparaoexterior.
5 As antecmaras para ingresso na escada enclausurada a prova de fumaa devem obedecer as
seguintescondies:
ISeremdotadasdeportascortafogonaentradaenasada;
IISeremventiladaspordutosoujanelas,abrindodiretamenteparaoexterior;
IIISituarseaumadistnciahorizontalde,nomximo3,00m(trsmetros),medidaemplantadaportade
entradadaantecmara;
IVAtender,quandoasaberturasparaventilaoforematravsdedutos,aosseguintesrequisitos:
a)estarsituadasjuntoaoteto;
b)terreade0,70m(setentacentmetrosquadrados)ealarguramnimade1,20m(ummetroevinte
centmetros);
c)notersuareaefetivadeventilaodiminudaquandoaaberturaforguarnecidaporveneziana,tela
ououtromaterial.
V Atender, quando as aberturas para ventilao forem permanentes, por janelas, aos seguintes
requisitos:
a)estarsituadajuntoaoteto;
b) ter a rea efetiva mnima de 0,85m (oitenta e cinco centmetros quadrados) e a largura mnima de
1,20m(ummetroevintecentmetros);
c)notersuareaefetivadeventilaodiminudaquandoaaberturaforguarnecidaporveneziana,tela
ououtromaterial;
d) a distncia entre janelas para ventilao das antecmaras e as divisas do terreno ou qualquer outra
aberturadoprprioprdiodeveser,nomnimoiguala16,00m(dezesseismetros).
6 Nas antecmaras no pode haver comunicao com tubos de lixo, galerias de dutos de qualquer
natureza,caixasdedistribuiodeenergiaeltricaoutelefoneeportadeelevadores.
7Osterraos,varandasebalcessodefinidoscomo:terraooespaodescobertosobreumedifcio
ou a nvel de um dos seus pavimentos acima do trreo; varanda como parte da edificao, no em
balano,limitadapelaparedeperimetral,doedifcio,tendo,pelomenos,umafaceaberta;balcoaparte
daedificao,embalanocomrelaosuaparteperimetral,tendo,pelomenos,umafaceabertaparao
exteriorouparaumareadeventilao.
8 Os balces, varandas ou terraos para ingresso na escada a prova de fumaa devem atender aos
seguintesrequisitos:
ISerdotadosdeportascortafogonaentradaenasada;
IIAtenderemdistnciaprevistanoincisoVdaalnea"d",dopargrafo5desteartigo;
IIITerguardadematerialincombustvelenovazadacomalturamnimade1,20m(ummetroevinte
centmetros);
IVTeropisopraticamentenomesmonvel(desnvelmximade0,18m)doscompartimentosinternosdo
prdioedaescadaaprovadefumaa;
24/70
08/04/2015
VTeracessoprotegidopormarquisecomlarguramnimade1,20m,quandosetratardeterraoacu
aberto,nosituadonoltimopavimento.
9Dutodeventilaooespaonointeriordaedificaoquepermiteasada,emqualquerpavimento,
degasesefumaaparaoarlivre,acimadacoberturadaedificao.
DcimoOsdutosdeventilaodevematendersseguintescondies:
ITeremsuasparedesresistentesaofogopor2horas;IITeremsomenteaberturasnaparedecomumcom
osvestbulosnascondiesdoPargrafo1IncisoIVdoartigo83daSeoVI;IIITerseomnimade1/40
do somatrio da sees de passagem de todas as antecmaras ventiladas pelo duto, as quais so
calculadas pelo produto de sua melhor dimenso em planta pelo seu respectivo pdireito; IV Ter as
dimenses livres, em planta, de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura por 0,70m (setenta
centmetros)deprofundidade,nomnimo;VElevarse1,00m(ummetro)acimadequalquercobertura;VI
Noserutilizadoparalocalizaodeequipamentosoucanalizaes;VIITerpelomenos,emduasdasfaces
acimadacobertura,venezianasdeventilaocomreamnimade1,00m(ummetroquadrado),enunca
inferirorreadodutodeventilao;
SADAS DE EMERGNCIA
Asadadeemergnciaocaminhodevidamenteprotegidaaserpercorridopelousuriodeuma
edificao,emcasodeincndio,atatingiraviapblica.
Art.85
Oacessoconsideradocomocaminhoaserpercorridopelosusuriosdopavimentoparaalcanar
asescadas.
Art.86
1Osacessosdevemsatisfazerasseguintescondies:
a)permitiroescoamentofcildetodososocupantesdopavimento;
b)permanecerdesobstrudosemtodosospavimentos;
c)terlarguraproporcionalaonmerodepessoasqueporelestransitarem,determinadasemfunoda
naturezadasocupaesdosedifcios,conformeestabelecidonoquadro6edimensionadapelafrmula:P
N=____Caonde:N=onmerodeunidadesdepassagem(sefracionrioserarredondadoparanmero
inteiro,conformenormarespectiva);umaunidadedepassagem=0,60m;P=onmerodepessoasdo
pavimentodemaiorlotao;Ca=acapacidadedeacesso(quadro6).d)possuirlarguramnimalivrede
1,20 m (um metro e vinte centmetros) nas edificaes, em geral, 1,50m (um metro e meio) nas
edificaes para fins educacionais, culturais e religiosos, 2,00m (dois metros), nas edificaes para fins
recreativoseesportivose2,40(doismetrosequarentacentmetros)emhospitais.Alarguradosacessos
medidanasuapartemaisestreita.
2Osacessosdosedifciosdeusonoresidencialdevemsersinalizadoscomaindicaoclaradosentido
desada,deacordocomoestabelecidonoartigo90desteCaptulo.
3Asdistnciasaserempercorridasparaatingirasportasdasescadasenclausuradasouasportasdas
antecmarasdasescadasaprovadefumaasodeterminadasemfunodaseguintescondies:
IParaosedifciosresidenciais,adistnciamximaapercorrerentreaportadecadaunidadeimobiliriae
aportadaantecmaradaescadaaprovadefumaaouaportadaescadaencausuradaserde10,00m
(dezmetros);
II Para os edifcios de outros usos, a distncia mxima a percorrer entre o ponto mais afastado do
permetro do edifcio e a porta da antecmara da escada a prova de fumaa ou da porta da escada
enclausuradaserde35m(trintaecincometros).
4 As distncias previstas no pargrafo 3 do Artigo 86 podem ser aumentadas em at 15 m (quinze
metros),semprequehouverproteototalfornecidaatravsdechuveirosautomticos(sprinklers).
A descarga a parte da sada de emergncia de uma edificao que fica entre a escada e a via
pblicaoureaexternaemcomunicaocomamesma.
Art.87
1Asdescargaspodemserconstitudasporreasempilotisouporcorredoroutrioenclausurado.
25/70
08/04/2015
2Areaempilotisqueservircomodescargadeve:
ISituarsenopavimentotrreoouaonveldeacessodaedificao;
IINoserutilizvelcomoestacionamentodeveculosdequalquernatureza;
IIISermantidalivreedesimpedida,nopodendoserutilizadacomodepsitodequalquerespcie.
3Ocorredoroutrioenclausuradoqueforutilizadocomodescarga,deve:
ISituarsenopavimentotrreoouaonveldeacessodaedificao;
II Ter paredes resistentes ao fogo por tempo equivalente ao das paredes das escadas que a ele
conduzirem.
4Quandoadescargaconduziraumcorredoracuaberto,estedeveserprotegidopormarquise,com
larguramnimade1,20m(ummeroevintecentmetros).
5Asgaleriasdelojasedosdepsitosdelixodosprdiospodemteracessoparadescargadesdeque
providosdeantecmaraenclausuradaeventilada.
6 A largura da descarga, que medida no seu ponto mais estreito, deve atender aos seguintes
requisitos:
ISerproporcionalaonmerodepessoasqueporelatransitarem,determinadaemfunodanaturezada
ocupao de edifcio, conforme estabelecido no quadro 6 e dimensionada pela frmula: P N = ____ Ca
onde: N = o nmero de unidades de passagem (resultado nmero fracionrio, deve ser considerado
inteiro, conforme norma de arredondamento); uma unidade passagem = 0,60m; P = o nmero de
pessoasdopavimentodemaiorlotao;Ca=acapacidadededescarga.
IIPossuir,nomnimo,1,20m(ummetroevintecentmetros)nasedificaes,emgeral,1,50m(ummetro
ecinquentacentmetros)nasedificaesparafinseducacionais,culturaisereligiosos,2,00m(doismetros),
nas edificaes para fins recreativos e esportivos e 2,40 (dois metros e quarenta centmetros) em
hospitais.
7Quandovriasescadasconncorremaumadescargacomum,osseguimentosdedescargaentresadas
de escadas ddevem ter larguras proporcionais ao nmero de pessoas correspondentes s escadas
respectivas.
Areaderefgiopartesdareadeumpavimentoseparadasdarestanteporparedecortafogoe
portacortafogo.
Art.88
1 Os edifcios de uso no residencial (como escritrios, consultrios, hospitais, etc.), devem ser
subdivididos, em cada pavimento, por portas cortafogo e parredes resistentes ao fogo por 2 horas,
constituinndoseemreasderefgio.
2Cadareaderefgiodeveteracessodiretoescada.
3Emhospitaiseassemelhadosdevemhavertantassubdivisesquantasforemnecessriasparaqueas
reasderefgionotenhamreasuperiora200m.
4 Nos hospitais e assemelhados a comunicao entre reas ou refgio e/ou entre reas de refgio e
sadasdevemseremnvelourampacomdeclividademximade10%(dezporcento).
Sempre que houver obrigatoriedade de existncia de escadas, enclausuradas ou a prova de
fumaa,havertambmobrigatoriedadedeexistnciadeiluminaodeemergncia.
Art.89
Pargrafo nico A iluminao de emergncia deve ser atravs de luminrias distribuidas pelas
antecmaras,escadas,descargasereaderefgio.
26/70
08/04/2015
Art.90 A sinalizao de sada de emergncia deve: ser luminosa, conter a palavra "sada" e uma seta
indicandoeterumnveldeiluminaoquegarantaeficientevisibilidade.
1Asletraseasetadesinalizaodevemtercorvermelhasobrefundobranco.
2 A iluminao da sinalizao de sada deve ter fonte alimentadora prpria que assegure um
funcionamentomnimode1(uma)hora,paraquandoocorrerfaltadeenergiaeltricanaredepblica.
Art.91 Paraoscasosdeincndios,deveroserinstaladosalarmesdedotipobitonal(FD),ressalvados
oslocaisespeciaisquerecomendamluminosos,comocardioclnicas,clnicaspsiquitricasesimilares.
PargrafonicoOsalarmesparacasosdeincndiodevematendersseguintescondies:
a) ter acionamento dos pavimentos ou setores para zelador ou guarda e deste pera todo o prdio. O
dispositivoretardadordispararoalarme60segundosaps,seoresponsvelnoatender;
b)emitirsomquesejainconfundvelcomqualqueroutrotipodesomquepossaseremitidonoprdio;
c)serinstaladodetalmodoquesejaaudvelemtodooprdio,emsuascondiesdeuso;
d)terbotesdeacionamentocolocadosprximossportasdeacessossadasdeemergncia,emcada
pavimento,emlugarvisvelenointeriordecaixalacradacomtampadevidro,emalturacompreendida
ente1,00m(ummetro)e1,30m(ummetroetrintacentmetros)acimadopiso.Contendoumadescrio
suscinta de como acionar o alarme e ter fonte alimentadora pr pria que assegure um funcionamento
mnimode1(uma)horaparaquandoocorrerfaltadeenergiaeltrica.
SEO VII
DOS TAPUMES, PLATAFORMAS DE SEGURANA E ANDAIMES
Art.92 Serobrigatrioacolocaodetapumessemprequeseexecutemobrasdeconstruo,reforma,
ampliao ou demolio nos lotes voltados para as vias de maior trfego de veculos ou pedestres, ou
aindanaszonasdefinidaspelaLeiddeZoneamentodeUsoeOcupaodoSolo,eacritriodaPrefeitura.
Pargrafo nico Enquadranse nesta exigncia todas as obras que ofeream perigo aos transeuntes, a
critriodaPrefeiturae,obrigatoriamente,todososedifcioscommaisde02(dois)pavimentos.
Art.93 Ostapumesdeveroteralturamnimade2,00m(doismetros),podendoavanaratametadeda
larguradopasseio,noultrapassando3,00m(trsmetros).
1 Sero permitidos os avanos, regulamentados no "caput" deste Artigo, somente quando

tecnicamenteindispensveisparaaexecuodaobra,desdequedevidamentejustificadosecomprovados
pelointeressadojuntorepartiocompetente.
2Apsotrminodasobrasou,nocasodeparalizaoporprazosuperiora03(trs)meses,otapume
deverserretiradoeopasseiorecuperado.
Durantetodooperododaexecuodaobra,construo,reformaoudemolio,serobrigatria
acolocaodoplataformadesegurana,proteocontraquedadetrabalhadores,objetosoumaterialde
construo sobre pessoas ou propriedades, mveis e imveis. Os edifcios com mais de 05 (cinco)
pavimentosou13,50m(trezemetrosecinquentacentmetros),dealturadeverosatisfazerasseguintes
condies:
Art.94
I Com 2,20 (dois metros e vinte centmetros) no m nimo da segunda lage e complemento de 0,80
(oitentacentmetros)inclinadoem45(quarentaecincograus);
IIQuandoaedificaofornoalinhamento,observaraobalanomximode3,80m(trsmetroseoitenta
centmetros) e distncia mnima do meiofio de 0,80 (oitenta centmetros), com p direito mnimo de
2,80m(doismetroseoitentacentmetros)
III No sendo possvel a largura mnima exigida nas construes encostadas na divisa, no caso de
obstculonolotevizinho,aplataformadeversernoandarimediatamentesuperiorconstruovizinha,
ouutilizaravedaoexternaconforme1desteArtigo.
27/70
08/04/2015
IVAplataformadeverserinstaladanasegundalajelogoapsaconcretagemimediatamentesuperiore
retiradasomentedepoisdeprontoorevestimentoexternoacimadela,ouquandoforutilizadoandaime
suspenso;
VAcontagemdaslajesserapartirdonveldoterreno;
VI Outras plataformas de protea, em balano, devero ser instaladas de 3 (trs) lajes, a partir da
quinta,comosseguintesparmetros:
a)balanomnimode1,40m(ummetroequarenta)ecomplementode0,80m(oitentacentmetros)de
extenso,cominclinaode45(quarentaecincograus),apartiresuasbordas;
b) a instalao dever ser aps a desforma da laje e a retirada, somente aps concluda a vedao da
periferiaataplataformaimediatamentesuperior.
1Todoopermetrodaobra,semprejuzododispostono"caput"desteartigo,deverserfechadocom
tela ou similar, a partir da 11 (decima primeira) laje conforme a N 18 Portaria 3214 de 08/06/78 do
MinistriodeTrabalho.
2Ateladeverserinstaladanavertical,a1,40m(ummetroequarenta)dafaceexternadaconstruo.
3Asplataformasdeproteodeverosermantidassemsobrcargaprejudicialestabilidadedaobra.
4 As pataformas de proteo podero ser substitudas por vedao externa fixa, em toda a altura da
construo.
Art.95 Osandaimesconstrudosdemodoasuportarcomseguranaacargaaqueestosujeitas,devero
terguardacorpode1.20m(ummetroevinte),emtodososladoslivreseainda:
I Ter largura mnima de 1.20m (um metro e vinte) e manter distncia mnima de 0,80 (oitenta
centmetros)domeiofio.
II Os andaimes apoiados somente sero permitidos para edificaes com menos de 4 (quatro)
pavimentos.
IIIFicaacargodoresponsveltcnicodaobraodimensionamentodasvigas,caibros,pontaleteseoutros
elementosquecompeoandaime.
IV Aps o trmino das obras ou no caso de paralizao por prazo superior a trs meses, os andaimes
deveroserretirados.
CAPTULO V
CLASSIFICAO DOS COMPARTIMENTOS DA EDIFICAO
Art.96 Oscompartimentosdaedificao,conformesuadestinaoedeacordocomotempoestimadode
permannciahumanaemseuinterior,soclassificadosem:
a)dePermannciaProlongada;
b)dePermannciaTransitria;
c)especiais;
d)semPermanncia;
SEO I
DA PERMANNCIA PROLONGADA
Os compertimentos de permanncia prolongada so aqueles que podero ser utilizados pelo
menosparaumadasseguintesfunesouatividades:
Art.97
a)dormirourepousar;
b)estaroulazer,
c)trabalhar,ensinarouestudar;
d)preparoeconsumodealimentos;
28/70
08/04/2015
e)tratamentoourecuperao;
f)reunirourecrear.
PargrafonicoSoconsideradoscompartimentosdepermannciaprolongadaaquelesquepossurem,
dentreoutras,asseguintesdestinaessimilares:
a)dormitrios,quartosesalasemgeral;
b)lojas,escritrios,oficinaseindstrias;
c)salasdeaula,estudoouaprendizado,elaboratriosdidticos;
d)salasdeleituraebiblioteca;
e)enfermariaseambulatrios;
f)cozinhas;
g)refeitrios,bareserestaurantes;
h)locaisdereuniesesalodefestas;
i)locaisfechadosparaprticadeesportese/ouginstica.
SEO II
DA PERMANNCIA TRANSITRIA
Oscompertimentosdepermannciatransitriasoaquelesquepoderoserutilizadospelomenos
paraumadasseguintesfunesouatividades:
Art.98
a)circulaoeacessodepessoas;
b)higienepessoal;
c) depsito para guarda de materiais, utenslios ou peas sem a possibilidade de qualquer atividade no
local;
d)trocaeguardaderoupas;
e)lavagemderoupaeserviosdelimpeza.
PargrafonicoSoconsideradoscompartimentosdepermannciatransitriaaquelesquepossurem,
dentreoutras,asseguintesdestinaessimilares:
a)escadaseseuspatamares(caixadeescada),asrampaseseuspatamares,easrespectivasantecmaras;
b)patamaresdeelevadores;
c)corredoresepassagens;
d)triosevestibulos;
e)banheiros,lavaboseinstalaessanitrias;
f)depsitos,despejos,roupariaseadegas;
g)vestiriosecamarinsdeusocoletivo;
h)lavanderia,despejoereasdeservio;
SEO III
DOS ESPECIAIS
Os compartimentos especiais so aqueles que, embora podendo comportar as funes ou
atividadesrelacionadasnosartigos96,97e98,apresentamcaractersticasecondiesadequadasasua
destinaoespecial.
Art.99
PargrafonicoSoconsideradoscompartimentosespeciaistransitriaaquelesquepossurem,dentre
outras,asseguintesdestinaessimilares:
a)auditrioseanfiteatros;
b)cinemas,teatrosesalasdeespetculos;
c)museusegaleriasdearte;
d)estdiosdegravao,rdioeteleviso;
e)laboratriosfotogrficos,cinematogrficosedesom;
f)centrocirrgicosesalasderaiosX;
g)salasdecomputadores,transformadoresetelefonia;
h)locaisparaduchasesaunas;
i)instalaessanitriasparadeficientes;
j)garagens;
29/70
08/04/2015
k)"kit"paraserviosdecopaemedificaesdestinadasaocomrcioeservios.
SEO IV
DOS SEM PERMANNCIA
Art.100 Oscompartimentossempermannciasoaquelesquenocomportampermannciahumanaou
habitabilidade,assimperfeitamentecaracterizadosnoprojeto.
Art.101 Oscompartimentosparaoutrasdestinaesoudenominaesnoindicadasnosartigos96,97,
98,99e100destecaptulo,ouqueapresentempeculiaridadesespeciais,seroclassificadoscombasenos
critrios fixados nesses artigos, tendo em vista as exigncias de higiene, salubridade e conforto
correspondentefunoouatividade.
SEO V
DAS DIMENSES MNIMAS DOS COMPARTIMENTOS
Art.102 Oscompartimentosdeveroterconformaesedimensesadequadasfunoouatividadeque
possamcomportar.
Art.103 Oscompartimentosdepermannciaprolongada,deveroternoplanodopiso,formatocapazde
conterumcirculocomdimetromnimode1,60m(ummetroesessentacentmetros)ereamnimade
4,00m(quatrometrosquadrados).
1 As demais reas dos compartimentos so fixadas segundo a destinao ou atividade descrita do

CaptuloVIIaoXV.
2Almdapartecorrespondentereamnimaobrigatriaerespectivocrculodedimetromnimo,o
compartimentopoderterpartesexcedentes,asquaisnosoconsideradasparaosefeitosdesteartigo.
Art.104
Opdireitomnimodoscompartimentosser:
a)de2,50m(doismetrosecinquentacentmetros),paraoscompartimentosdepermannciaprolongada;
b)de2,30m(doismetrosetrintacentmetros),paraoscompartimentosdepermannciatransitria.
1Soconsideradosexceesasexignciasmaioresfixadasparaadestinaoouatividadedescrita,do
CaptuloVIIIaoXV
2OscompartimentosespeciaisteroosrespectivospsdireitofixadosnasNormasespecficas,Captulo
VIIIaoXV.
3Opdireitomnimoserobrigatrioapenasnapartecorrespondentereamnimaexigidaparao
compartimento,podendohaverpartesexcedentesnoconsideradasparaaefetivaodesteartigo.
Art.105 Asedificaesdeveroobservarosseguintesrequisitosparaainstalaodebanheiros,lavabose
acomodaessanitrias:
a)terreamnimade2,00m(doismetrosquadradoseconter,pelomenos,umvasosanitrio,umapiae
umchuveiro,quandoaedificaodispuserdeapenasumcompartimentoparaessasinstalaes;
b)terreamnimade1,50m(ummetroecinquentacentmetrosquadrados),econterpelomenosum
vasosanitrioeumapiaeumdelesserdotadodechuveiroquandoaedificaodispuserdemaisdeum
compartimentoparaessasinstalaes;
c) ficar situados, quando no estiverem localizado no mesmo andar dos compartimentos que devero
servir, em andar imediatamente inferior ou superior. Nesse caso, o clculo das instalaes sanitrias
obrigatriaslevaremcontaareatotaldosandaresatendidospelomesmoconjuntodesanitrios.
Pargrafo nico Toda edificao de uso pblico, dever ser dotada de, pelo menos, um sanitrio
apropriado ao uso do deficiente fsico, com barras e largura suficiente para mobilidade de cadeira de
rodas, isto , com abertura de acesso mnimo de 0,82 (oitenta e dois centmetros) e dimenso interna
mnima de 1,07m (um metro e sete cent metros), com porta abrindo para fora. Todos os demais
acessrioscomoespelhos,saboneteiraseoutros,devemestaraoalcancedousurio.
30/70
08/04/2015
Art.106 Onmerodeequipamentossanitriosdasedificaesnoresidenciaisserdefinidopelonmero
deusurios.
1Quandonoforpossvelestimaronmerodeusurios,alotaodaedificaoserdeterminadapor
umarelaopessoaporreaconstruida,varivelconformeaatividade.
2Paraasedificaesdestinadasahospedagemesatividadesdesade,arelaopessoapormetro
quadrado de rea construda, fica restrita aos setores da edificao destinados administrao e aos
servios.Osdemaissanitriosserodeterminadosdeacordocomascaractersticasdoempreendimentoe
demaisdeterminaesespecficas.
Art.107 Os recintos destinados a reunies, palestras, auditrios e afins, quando comportarem mais de
sessenta (60) espectadores, devero manter uma relao mnima de volume da sala por espectador em
funodacapacidade.
CAPTULO VI
DOS COMPLEMENTOS DA EDIFICAO
SEO I
DOS PASSEIOS, GUIAS E MUROS
Art.108 Os proprietrios de imveis que tenham frente para ruas pavimentadas ou com meiofio e
sarjeta, so obrigados a pavimentar os passeios frente de seus lotes. Os passeios tero a declividade
transversalde2%(doisporcento),devemsercompadresdorgodeplanejamento.
1Opasseiodeversemantercontnuo,nosendotoleradodegrausouinclinaesnopisoquepossam
causarquedasaostranseuntes,eatmesmoimpedirotrnsitodedeficientes.
2 Todas as caladas, no Permetro Urbano de Foz do Iguau, sero executadas de acordo com as
diretrizes emanadas pela Prefeitura Municipal ou, na falta delas, para manter a unidade na paisagem
urbana.
3Quandoospasseiosseacharememmauestado,aPrefeituraintimarosproprietriosaconsertlos.
Se estes no os consertarem, a Prefeitura realizar ou mandar realizar o servio, cobrando do
proprietrioasdespesastotais,acrescidodovalordacorrespondentemulta.
4Noseroadmitidospisosescorregadiosdotipoesmaltadoousimilar.
Orebaixamentodomeiofio(guias)paraacessoesadadeveculosdointeriordoimveldever
atenderodispostonoArtigo62,ItemII,IIIeIVdoCaptuloIII.
Art.109
Oslotesbaldiossituadosemlogradourospavimentadosdevemter,nosrespectivosalinhamentos,
murosdefechoembomestadoeaspecto.
Art.110
1Oinfratorserintimadoaconstruiromurodentrode30(trinta)dias.Findoesteprazo,nosendo
atendidaaintimao,aPrefeituraexecutaroumandarexecutarasobras,cobrandodoproprietrioas
despesasfeitas,acrescidasdovalordacorrespondentemulta.
2Quandoosmurosforemexecutadoscommaterialquevedeaviso,tero,nomximo2,00m(dois
metros)dealtura.Comrelaoaonveldopasseio,seroexecutadososmurosdearrimoquepoderoter
aalturamximanecessriaparasustentaodosdesnveisdeterra.
3 Nos terrenos de esquina os muros tero canto chanfrado de 2,50m (dois metros e cinquenta
centmetros)emcadatestada,apartirdopontodeencontrodasduastestadas.
4Noserobrigatrioocantochanfradoquandoosmurosforemconstrudoscomgrades,deformaa
garantiravisibilidade.
Art.111
Paraterrenosedificados,comexceodecomrcioouservio,facultadoaconstruodemuros
31/70
08/04/2015
noalinhamentoounotrechocompreendidopelafaixadorecuofrontal.
Art.112 Para comrcio e, ou servio ser obrigatrio muro com altura mnima de 0,40m (quarenta
centmetros). Alm do acesso garagem, os acessos de pedestres sero de 1,20m (um metro e vinte
centmetros).
SEO II
DAS MARQUISES E SALINCIAS
Art.113 Os edifcios podero ser dotados de marquises, quando construdos no alinhamento predial,
obedecendoasseguintescondies:
ISerosempreembalano;IITeroaalturamnimade2,80m(doismetroseoitentacentmetros),acima
donvelmaisaltodopasseio;IIIAprojeodafaceexternadobalanodeversernomximoiguala50%
(cinquenta pos cento) da largura do passeio e nunca superior a 1,50m (um metro e cinquenta
centmetros), a contar do alinhamento do terreno; IV Nas ruas para pedestres as projees mximas e
mnimas podero obedecer a outros parmetros, de acordo com o critrio a ser estabelecido pela
PrefeituraMunicipal.
Pargrafo nico Nos logradouros onde forem proibidas construes no alinhamento, os balanos de
fachada,assacadas,balces,varandas,salinciasebeiraispoderoavanarem,nomximoat1,50m(um
metro e cinquenta centmetros) sobre recuo frontal obrigatrio, e devero ter altura mnima de 2,40m
(doismetrosequarentacentmetros)emrelaoaonveldopisoimediatamenteabaixo.
Art.114 Nas laterais e fundos da edificao, no limite do afastamento mnimo obrigatrio nenhum
elementoarquitetnicopoderavanar,excetoosbeirais,atumadistnciamnimade0,75m(setentae
cincocentmetros)emrelaosdivisas.
Art.115 As fachadas dos edifcios, quando construdas no alinhamento predial, podero ter sacadas,
floreiras,caixasparaarcondicionadoebrises,se:
a)Estiveremacimadamarquise;
b)Setiveremdutosatosolo,paracanalizaodasguascapturadas.
Pargrafo nico Os elementos mencionados no caput deste Artigo podero projetarse alm do
alinhamento predial a distncia mxima de 0,60m (sessenta centmetros), mas em nenhuma situao
poderocorpodoprdioavanarparaalmdoalinhamentopredial.
SEO III
DasPrgulas
Asprgulas,quandosituadassobreaberturasnecessriasinsolao,iluminaoeventilaodos
compartimentos,ouparaquesuaprojeanosejaincludanataxadeocupaoecoeficienteconstrutivo
mximo do lote e possam ser executadas sobre as faixas decorrentes dos recuos mnimos obrigatrios,
deveroobedeceraosseguintesrequisitos:
Art.116
a) ter parte vazada, uniformemente distribuda por m (metros quadrados), correspondentes a, no m

nimo,70%(setentaporcento)dareadesuaprojeohorizontal;
b)noteressaspartesvazadasnenhumadimensoinferiroraduasvezesaalturadanervura;
c)sersomente20%(vinteporcento)daextenodopavimentodesuaprojeohorizontalocupadapelas
colunasdesustentao;
1Apenas15%(quinzeporcento)dareadorecuopoderserocupadapelasuaprojeohorizontal.
2 As prgulas que no atenderem ao disposto neste artigo sero consideradas, para efeito de
observnciaderecuo,detaxadeocupaoedeiluminaodeaberturas,comoreascobertas.
SEO IV
DAS FACHADAS
32/70
08/04/2015
Art.117 Asfachadasdaedificaodeverorecebertratamentoarquitetnico,querfiquemvoltadaspara
oslogradourosouparaointeriordolote.
Pargrafo nico As fachadas situadas na divisa do lote devero receber acabamento adequado,
considerandooseucompromissocomapaisagemurbana.
SEO V
DAS PISCINAS
Art.118
Aspiscinasemgeraldeverosatisfazeraosseguintesrequisitos:
a)terestruturaaptapararesistirspressesdaguaqueincidemsobreasparedeseofundobemcomo
doterrenocircundante,quandoenterradas;
b)terasparedeseofundorevestidoscommaterialimpermeveledesuperfcielisa;
c)teraparelhamentoparatratamentoerenovaod`gua;
PargrafonicoAspiscinasquandodestinadasaousocoletivo(utilizadaspelopblicoemgeraloupor
membros de uma instituio, clube, hotel, etc...), devero atender, para sua execuo, processo de
tratamento d`gua, renovao e frequncia s normas do cdigo sanitrio do Estado, expedido pela
SecretariaEstadualdeSadeeBemEstarSESB.
SEO VI
DOS TOLDOS
Art.119 Nenhumadaspartesdotoldopoderficaramenosde2,20m(doismetrosevintecentmetros)
dealtura,emrelaoaopisoexterno.
1 Os toldos, para poderem utilizar os recuos e afastamentos mnimos dos lotes, devero obedecer,
ainda,sseguintesexigncias:
a)terdispositivosquepermitamoseurecolhimentoouretrao;
b) avanar, quando abertos a, no mximo, at 1,50, (um metro e cinquenta centmetros) sobre o recuo
obrigatrio;
c)estar,quandoabertos,afastadosem,nomnimo0,75m(setentaecincocentmetros),dosafastamentos
laterais;
d)serengastadosnaedificao,semcolunasdeapoionapartequeavanasobreorecuoeafastamentos.
2 nos toldos fixos que formam passagens cobertas e que ligam blocos ou edificaes entre si, ou
situadosentre o alinhamentodoslogradouros eas entradasdasedificaes, dentro dasfaixas de recuo
mnimoobrigatrio,aplicamse,ainda,asdisposiesdasalneasa,c,ddopargrafoanterior.
3Ostoldosfixosqueformamacessoscobertossobreopasseiodeveroficarafastadosdomeiofioem,
nomnimo1,50m(ummetroecinquentacentmetros).
SEO VII
DAS PASSAGENS COBERTAS
Art.120 As passagens cobertas, sem vedaes laterais, ligando blocos ou prdios entre si ou, ainda,
servindodeacessocobertoentreoalinhamentoeasentradasdoprdioemzonasondeexigidorecuo
obrigatrio,deveroobservarosseguintesrequisitos:
a)terlarguramnimade1,20(ummetroevintecentmetros);
b)terlarguramximade3,00(trsmetros);
c)terpdireitomnimode2,20m(doimetrosevintecentmetros);
d)estarafastadasdasdivisaslateraisem,nomnimo0,75m(setentaecincocentmetros);
Art.121 NoscasosemqueaLeideZoneamentopermitiredificaesnoalinhamentopredial,aspassagens
cobertaspoderoestenderseemtodaaextenodatestadadolote.
SEO VIII
33/70
08/04/2015
DAS PORTARIAS E GUARITAS

Art.122 As portarias, guaritas e abrigos para guarda no podero ser localizadas nas faixas de recuos
mnimosobrigatrios.
CAPTULO VIII
DAS INSTALAES EM GERAL
Art.123 As instalaes hidraulicosanitrias, eltricas, de gs, de antenas coletivas, dos praraios, de
proteo contra incndio e telefnicas, devero estar de acordo com as normas e especificaes da
AssociaoBrasileiradeNormasTcnicasABNT,salvoemcasosprevistosnasseesdesteCaptulo,onde
prevalecerodeterminadoporesteCdigo,porforadelei.
PargrafonicoAsentradasoutomadasdasinstalaesprediaisreferidasnocaputdesteartigo,devero
obedecerasnormastcnicasexigidaspelasconcessionriaslocais.
Art.124 As edificaes em geral, segundo o risco de uso, devero dispor de rede de hidrantes, de
reservatriosparaabastecimentodessaredeefornecimentodeguaemcasodeincndio,dechuveiros
automticos,dedetentoresdefumaa,sinalizaodealarmeesada,deiluminaodeemergncia(NBR
652/80),deextintoresedeoutrosequipamentosousistemaparaemergnciaeproteocontraincndio.
PargrafonicoOsedifciosdestinadosutilizaocoletivadeveroadotarasdisposiestcnicaseas
normas especficas do Corpo de Bombeiros em benefcio da segurana do pblico contra o perigo de
incndio.
SEO I
DAS GUAS PLUVIAIS
Art.125 O escoamento de guas pluviais do lote edificado para a sarjeta ser feito em canalizao
construdasobopasseio.
1Emcasosespeciaisdeinconveninciaouimpossibilidadedeconduzirasguaspluviaisssarjetas,ser
permitido o lanamento direto dessas guas nas galerias de guas pluviais, aps aprovao, pela
Prefeitura,deesquemagrficoapresentadopelointeressado.
2 As despesas com a execuo da ligao das galerias pluviais correro integralmente por conta do
interessado.
3 A ligao ser a titulo precrio, cancelvel a qualquer momento pela Prefeitura caso haja qualquer
prejuzoouinconvenincia.
Art.126 O escoamento de guas provenientes das piscinas residenciais poder, excepcionalmente, ser
feitoparaasgaleriasdeguaspluviaisondenoexistirrededeesgotos,medianteautorizaoexpressada
PrefeituraMunicipaleesquemagrficoapresentadopelointeressado.
1 As despesas com a execuo da ligao de galerias pluviais correro integralmente por conta do
interessado.
2Aligaoserconcedidaattuloprecrio,cancelvelaqualquermomentopelaPrefeituraMunicipal,
casohajaqualquerprejuzoouinconvenincia.
3 O Municpio cobrar taxa proporcional sobre este servio, especificamente, que dever ser
regulamentadoeprevistonoCdigoTributriodoMunicpio.
Nasedificaesconstrudasnoalinhamento,asguaspluviaisprovenientesdetelhados,balcese
marquisesdeverosercaptadaspormeiodecalhasecondutores.
Art.127
PargrafonicoOscondutoresnasfachadaslindeirasviapblicaseroembutidosataalturamnima
de1,20m(ummetroevintecentmetro),acimadonveldopasseio.
34/70
08/04/2015
SEO II
DAS HIDRO-SANITRIAS
Art.128 Quando a rua, onde se localize edificaes, possuir redes de gua potvel e de esgoto e o
consumidordelanoquiserfazeruso,devercomunicaraPrefeituraMunicipalapropostadealternativa
tcnicaaserporeleadotada.
Art.129 Quando a rua no tiver rede de gua, a edificao dever possuir poo adequado para seu
abastecimento,devidamenteprotegidocontraasinfriltaesdeguasservidas.
Quando a rua no tiver rede de esgoto, a edificao dever ser dotada de fossa sptica cujo
afluenteserlanadoempooabsorvente,ououtrasalternativastcnicasigualmenteeficientes.
Art.130
TodososencanamentosdeesgotosemcontatocomosolodeveroserfeitoscomPVC,manilhas
debarrooucommaterialequivalente.
Art.131
Art.132 Todaunidaderesidencialdeverpossuir,nomnimoumvasosanitrio,umchuveiro,umlavatrio
eumapiadecozinha,quedeveroserligadosredegeraldeesgotooufossasptica.
Pargrafo nico Os vasos sanitrios e mictrios sero providos de dispositivos de lavagem para sua
perfeitalimpeza.
Art.133
Todososaparelhossanitriosdeverotersuperfcieslisaseseremfacilmentelavveis.
Art.134 Oscompartimentossanitriosteroumraloautosifonadoprovidodeinspeo,quereceberas
guasservidasdoslavatrios,bids,banheirasechuveiros,nopodendoestesaparelhostercomunicao
comastubulaesdosvasosoumictrios.
Pargrafo nico Ser obrigatrio o uso do tubo de ventilao nos vasos sanitrios e mictrios, com
dimetromnimode2"(duaspolegadas).
Art.135
Osreservatriosdeveropossuir:
ICoberturaquenopermitaapoluiodagua;
IITorneiradebiaqueregule,automticamente,aentradadeguanoreservatrio;
III Extravasor ("ladro") com dimetro superior, ao lado do tubo alimentar, com descarga em ponto
visvelparaimediataverificaodedefeitodatorneirabia;
IVCanalizaodedescargaparalimpezaperidicadoreservatrio;
Art.136 Emedificaescommaisdeumpavimento,osramaisdeesgotoseroligadosredeprincipalpor
canalizaovertical("tubodequeda").
Pargrafo nico Os ramais de esgoto dos pavimentos superiores e os tubos de queda devero ser de
material impermevel resistente e com paredes internas lisas, no sendo permitido o emprego de
manilhasdebarro.
Art.137
Adeclividademnimadosramaisdeesgotoserde3%(trsporcento).
Art.138 Noserpermitidaaligaodecanalizaodeesgotooudeguaservidasssarjetasougalerias
deguaspluviais.
Art.138
Noserpermitidaaligaodecanalizaodeesgotossarjetasdegaleriasdeguaspluviais.
PargrafonicoAligaodecanalizaodeguasservidasgaleriadeguaspluviaisdependerde:
IautorizaoexpressadaPrefeituraMunicipaldeFozdoIguau;
35/70
08/04/2015
II obedincia s condies estabelecidas pela Resoluo n 20, de 18 de junho de 1986, do Conselho

Nacional do Meio Ambiente CONAMA, ou outra legislao que vier a substitulo, no que concerne ao
lanamentodeafluentesdequalquerfontepoluidora.(RedaodadapelaLeiComplementarn64/2011)
SEO III
DOS ELEVADORES
Art.139 Ser obrigatrio a instalao de, no mnimo, 01 (um) elevador nas edificaes com mais de 04
(quatro)pavimentosede02(dois)elevadoresnasedificaesdemaisde07(sete)pavimentos.
1Paraefeitodeclculo,onmerodepavimentosserapartirdopisodohalldeentrada.
2Nocasodeexistnciadesobreloja,amesmacontarcomoumpavimento;
3Seopdireitodopavimentotrreoforigualousuperiora5,00m(cincometros)contarcomodois
pavimentos.Apartirda,cada2,50m(doismetrosecinquentacentmetros),acrescidoaessepdireito,
corresponderaumpavimentoamais;
4 Os espaos de acesso ou circulao s portas dos elevadores devero ter dimenso no inferior a
1,50m(ummetroecinquentacentmetros),medidaperpendicularmentesportasdoselevadores;
5 Quando a edificao tiver mais de um elevador, as reas de acesso aos mesmos devem estar
interligadasemtodosospavimentos;
6 Os elevadores no podero ser o nico meio de acesso aos pavimentos superiores de qualquer
edificao;
7 O sistema mecnico de circulao vertical (nmero de elevadores, clculo de trfego e demais
caractersticas) est sujeito s normas tcnicas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT,
semprequeforinstalado,edeveterumresponsveltcnicolegalmentehabilitado;
8Noserconsideradoparaefeitodealtura,oltimopavimento,quandoestefordeusoexclusivodo
penltimooudestinadodemoradiadozelador.
9ASecretariaMunicipaldeViao,ObraseUrbanismoSWVU,farfiscalizaesanuaisemelevadores
instaladosemedificioshmaisdecincoanos,cujamanutenodeverserrealizadaperiodicamentepelos
respectivoscondominios.(RedaoacrescidapelaLeiComplementarn16/1993)
10 Constatada qualquer irregularidade quanto a conservao dos elevadores, os responsveis sero
notificados pela pela Secretaria para que procedam aos reparos necessrios no prazo mximo de trinta
dias.(RedaoacrescidapelaLeiComplementarn16/1993)
11 Decorrido esse prazo sem que os responsveis tenham dado incio aos servios de reparao dos
elevadores,serlavradamulta,aserestabelecidapeloPoderPblico,enovoprazodetrintadiasserlhes
concedido para que se cumpra a nova notificao. (Redao acrescida pela Lei Complementar n
16/1993)
12 Aps 60 (sessenta) dias das notificaes efetuadas, a Secretaria Municipal de Viao, Obras e
Urbanismo interditar os elevadores at que sejam sanadas as irregularidades constatadas. (Redao
acrescidapelaLeiComplementarn16/1993)
13 A falta de fiscalizao pela Secretaria Municipal de Viao, Obras e Urbanismo, no prazo fixado no
Pargrafo 10, no exime os responsveis pelos condomnios por danos que, em decorrncia da m
conservaodosequipamentos,venhamcausaraterceiros.(RedaoacrescidapelaLeiComplementarn
16/1993)
SEO IV
DAS ELTRICAS
Art.140 Em todasas instalaeseltricas embutidasnas paredes,ser obrigatrioousodeeletrodose
caixasdedistribuio.
36/70
08/04/2015
1 Os dimetros dos eletrodutos sero calculados em funo do nmero e dimetro dos condutores,
conformeasespecificaesdaAssociaoBrasileiradeNormasTcnicasABNT;
2Osdimetrosdoscondutoresdedistribuiointernaserocalculadosdeconformidadecomacarga
mximadoscircuitosevoltagemderede.
SEO V
DO DEPSITO DE LIXO
As edificaes devero prever local para armazenagem de lixo, onde o mesmo dever
permaneceratomomentodaapresentaocoleta.
Art.141
Art.142
Noserpermitidoousodedutosparalanamentosdolixo.
Art.143 As habitaes unifamiliares e todas as edificaes em geral, que usem acondicionar o lixo
domiciliar em embalagens descartveis, devero seguir as normas previstas no Cdigo de Posturas, no
respeitanteaformadeapresentaocoletadomesmo.
SEO VI
DO CONDICIONAMENTO AMBIENTAL
Art.144 AsinstalaesdecondicionamentodeardeveroobedecerasprescriesdasNosmasBrasileiras
NBR6401/80.
PargrafonicoPoderserdispensadaaaberturadevosparaoexteriornoscompartimentosemque
forem adotados a instalao de ar condicionado. A disposio desse pargrafo no aplicvel aos
compartimentosdequalquertipodehabitao.
SEO VII
DA INSONORIZAO
Art.145 proibidoperturbarobemestarpblicoouparticularcomsonserudosdequalquernatureza
produzidosporqualquerformaequeultrapassemosnveismximosdeintensidademedidosemqualquer
pontodoedifcioondesesitueafontedorudo.
SEO VIII
DAS COMUNICAES
Art.146 O assentamento dos equipamentos de distribuio interna de rede telefnica obedecer as
NormasdaTelebrseprescriesdorgoestadualcompetenteoudasempresasconcessionrias.
1Nasedificaesdeusocoletivo,emgeral,obrigatriaainstalaodetubulaes,armriosecaixas
paraserviostelefnicos.
2 Em cada unidade imobiliria dever haver, no mnimo, instalao de tubulao para um aparelho
telefnicodireto.
CAPTULO VIII
DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS
Art.147 As edificaes residenciais destinamse habitao permanente de uma ou mais famlias e
poderoser:
a)Uniresidenciais,quesoedificaesdeumasmoradia,emumaunidadeisolada.b)Multiresidenciais,
quesoedificaesdeduasoumaismoradiasdistribudasemunidadescoletivas.
SEO I
DA CASA
37/70
08/04/2015
Art.148
Acasaumaedificaoorganizadaedimensionadaparaoexercciodeatividadeuniresidencial.
Art.149 Toda casa dever contar, pelo menos, com ambientes para: repouso, alimentao, servios e
higiene distribudos da seguinte forma: quarto, cozinha, sala de refeies, sala de estar e banheiro,
conjugadosouno,perfazendoumareamnimade20m(vintemetrosquadrados).
SEO II
DA CASA GEMINADA
Art.150 A casa geminada uma edificao destinada a duas unidades de moradia, com acessos
independentes ao logradouro, que constitui, no seu aspecto externo, uma unidade arquitetnica
homognea,noimplicandosimetriabilateral,compelomenosumadasseguintescaractersticas:
a)paredesexternastotalouparcialmentecontguasoucomuns;
b)superposiototalouparcialdepisos.
Acasageminadaspoderocorrersobaformadecondomnioondecorrespondaacadaunidade
imobiliriaumafraoidealdoterreno.
Art.151
Aparedecomumdascasasgeminadasdeverserdealvenaria,alcanandoaalturadacobertura
segundoasnormasapresentadasnoCaptuloIV,SeoIII,Artigo74.
Art.152
SEO III
DO EDIFCIO DE APARTAMENTOS
O edifcio de apartamentos a edificao que comporta mais de duas unidades de moradia,
agrupadas vertical mente, dispondo de reas de circulao interna e acesso ao logradouro pblico
comuns.
Art.153
Art.154 Asedificaesparaapartamentosdeverodispor,pelomenos,decompartimentosambienteeou
locaispara:
a)unidaderesidencialfamiliar;
b)acessoecirculaodepessoas;
c)instalaessanitriasedeservios;
d)acessoeestacionamentodecarros;
e)readerecreaoeoutrosequipamentosurbanos;
O hall principal do prdio ou edifcio de apartamentos dever possuir rea mnima de 6,00 m
(seismetrosquadrados)edimetromnimode2,00m(doismetrosquadrados).Ohallsecundrioouhall
dospavimentosdeverpossuirreamnimade3,00m(trsmetros)edimetromnimode1,50m(um
metroecinquentacentmetros).Entendasequeodimetromnimodevepercorrertodaareamnima.
Art.155
Pargrafo nico As demais partes de uso comum dos edifcios de habitao coletiva, tais como
corredoreseescadas,deveroobedecerascondiesapresentadasnosquadros5,6e7.
SEO IV
DOS AGRUPAMENTOS RESIDENCIAIS
Os agrupamentos residenciais so conjuntos de mais de duas edificaes, implantadas em um
mesmoterrenopodendoresultarounoemparcelamento.Conformeassuascaractersticaspodemser
classificadosem:
Art.156
a)CasasemSrieTransversaisaoAlinhamentoPredial,quesogruposdemaisdeduascasas,edificadas
emparedescontguasouno,cujoacessosefazatravsdeviainternadolote;
b)CasasemSrieParalelasaoAlinhamentoPredial,quesogruposdecasasdestinadasamaisdeduas
unidadesdemoradia,comparedeslateraiscontguasouno,cujaarticulaocomoexteriorsefazatravs
decadaunidade;
c) Casas Escalonadas, que so grupos de casas destinadas a mais de duas unidades de moradia,
caracterizadasporcotasdepisosdiferenciados,cujaarticulaocomoexteriorsefazatravsdeacessos
38/70
08/04/2015
exclusivos de cada unidade para via pblica ou via interna e que atenda a uma das seguintes
caractersticas:
Iparedesexternas;totalouparcialmentecontguasoucomuns;
IIsuperposiototalouparcialdepisos;
d)GrupodeEdifciodeApartamentos,queumconjuntodedoisouedifciosdeapartamentoscujarea
noocupadadeusocomum.
Osgruposdemoradiasoformadospeloconjuntodasedificaesrelacionadasnasalneasa,b,c,
eddoartigoanterior,isoladosouconjugaodsentresi,dispostosespecialmentedeformaacomporuma
unidadeurbansticaintegrada.
Art.157
Art.158 Qualquer empreendimento dever estar em harmonia com as condicionantes urbansticas das
reas,demodoagarantirofuncionamentodoSistemaVirioBsicoeadequadalocalizaodasreasde
lazere/oureasparaoutrosequipamentosurbanos.
Art.158 Osempreendimentosdeagrupamentoresidenciaisdeveroserexecutadossomenteemterrenos
quepossuremasdimensesmnimasdazonaemquesesituarem.
1Oacessosedificaesserrealizadoporcorredorcomlargurasmnimade:
a)quandosedestinarsomenteapedestres,1,50m(ummetroecinquentacentmetros);
b)quandosedestinaraveculoseasunidadesresidenciaissesituaremdeumsladodocorredor,de:
I5,00m(cincometros),sendo1,50m(ummetroecinquentacentmetros),passeioe3,50m(trsmetrose
cinquentacentmetros),depistaderolamento,paraextensomximade25,00m(vinteecincometros)e
nmeromximode20(vinte)unidadeaserematendidas;
II 6,00m (seis metros), sendo 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) de passeio e 4,50m (quatro
metrosecinquentacentmetros)depistaderolamento,paraextensoentre50,00m(cinquentametros),e
nmerode21(vinteeuma)unidadesaserematendidas;
III7,00m(setemetros),sendo2,50m(doismetrosecinquentacentmetros)depasseioe4,50mdepista
derolamento,paraextensomaiorque50,00meatendendomaisde50(cinquenta)unidadesresidenciais;
c)quandosedestinaraveculoseasunidadesresidenciaissesituaremdeambososladosdocorredor,de:
I7,50m(setemetrosecinquentacentmetros,sendo1,50m(ummetroecinquentacentmecentmetros)
de passeio para cada lado do corredor e 4,50m (quatro metros e cinquenta centmetros) de pista, para
umaextenodeat25,00m(vinteecincometros),enmerode20(vinte)unidadesaserematendidas;
II8,00m(oitometros),sendo1,50m(ummetroecinquentacentmetros)depasseioparacadaladodo
corredore5,00m(cincometros)depista,paraextensoentre25,00m(vinteecincometros)e50,00m
(cinquentemetros)enmerode21(vinteeum)a50(cinquenta)unidadesresidenciais;
III9,00m(novemetros)sendo1,50(ummetroecinquentacentmetros),depasseioparacadaladodo
corredor e 6,00m (seis metros) de pista, para extenso maior que 50,00m (cinquenta metros), e
atendendoamaisde50(cinquenta)unidadesresidenciais;
2Nocasodasalneasbecdeverserprevistoumbolsoderetornocomdimetromnimode12,00m
(dozemetros).
3Asedificaesdeveroestarrecuadasdoalinhamentodocorredordeacessoem,nomnimo,3,00m
(trsmetros).
CAPTULO IX
DAS EDIFICAES COMERCIAIS E DE SERVIOS
Art.160
As edificaes para comrcio e servios so as que se destinam armazenagem e venda de
39/70
08/04/2015
mercadorias, prestao de servios profissionais, servios tcnicos, servios burocrticos, servios de

manuteno,reparoemanufaturasemescalaartesanalousemiindustrial.
Art.161 Asedificaessodiscriminadasconformeascaracterticasefinalidadesdasatividadesaserem
nelasinstaladas,asquaissoapresentadasnosartigossubsequentesdestetem
Art.162
Asatividadesasereminstaladasnessesedifciosdeveroatenderasseguintescondies:
a)nocausarincmodonemcomprometerasegurana,higieneesalubridadedasdemaisatividades;
b)noseremperceptveisdoladoexternodasparedesperimetraisdaprpriaunidadeautnomaounos
pavimentosdasunidadesvizinhasaseventuaisvibraesdaforamotriz,seestaforutilizada;
c)noproduzirrudoqueultrapasseoslimitesmximosadmissveismedidosnovestbulo,passagemou
corredordeusocomum,juntoportadeacessodaunidadeautnoma;
d)noproduzirfumaaoupoeiraouodor,acimadoslimitesadmissveis.
Pargrafo nico Quando as atividades a serem instaladas nesses edifcios superarem as condices
fixadas,nasalneasa,b,ced,elaspoderoserinstaladascomacessoindependentedasdemaisouem
edificaoexclusiva.
SEO I
DO COMRCIO EM GERAL LOJAS
SUBSEO I
LOJAS
Art.163
Aslojasconstituempartedeumedifcioouoedifcio,destinadovendademercadorias.
Art.164 Aedificaodestinadaprestaodesseserviodeverdispor,pelomenos,decompartimentos,
ambientesoulocaispara:
a)venda,atendimentoaopblico,trabalhoouatividade;
b)higienepessoal,instalaessanitrias;
c)acessoeestacionamentodeveculos.
SUBSEO II
ESCRITRIOS
Art.165 Oescritrioaedificaooupartedeumaedificaoorganizadadeformaapermitirarealizao
detrabalhosintelectuaisedeprestaodeservios.
Art.166
Aedificaodeverdispor,pelomenos,decompartimentos,ambientesoulocaispara:
a)trabalho;
b)higienepessoal(instalaessanitrias);
c)acessoeestacionamentodeveculos.
SUBSEO III
EDIFCIOS DE ESCRITRIOS
Art.167 Oedifciodeescritriosaedificaodestinadaaabrigarunidadesdeescritriosdeprestaode
servios profissionais, servios tcnicos, servios burocrticos, agrupados e dispondo de reas de
circulaointernaeacessoaologradouropblico,comuns.
Art.168 As edificaes para edifcios de escritrios devero dispor, pelo menos, de compartimentos,
a)trabalho;
b)higienepessoal;
c)acessoecirculaodepessoas;
d)estacionamentodeveculos;
40/70
08/04/2015
e)readerecreao.
Art.169 O "hall" principaql ou do prdio em edifcio de escrit rios dever possuir rea mnima de
12,00m (doze metros quadrados), e dimetro mnimo de 3,00m (trs metros). O "hall" secundrio ou
"hall"dospavimentosdeverpossuirreamnimade8,00m(oitometrosquadrados),dimetromnimo
de2,00m(doismetros).Entendasequeodimetromnimodevepercorrertodaareamnima.
PargrafonicoAsdemaispartesdeusocomumdosedifciosdeescritrios,taiscomo:corredorese
escadas,deveroobedecerascondiesapresentadasnosquadros05,06e07.
Art.170 A edificao ou grupo de edificaes, com finalidade predominante comercial e de servio,
deverodispor,pelomenos,decompertimentos,ambientesoulocaispara:
a)lojas;
b)escritrios;
c)acessosecirculaodepessoas;
d)estacionamentodeveculos;
e)readerecreao.
Art.171 Os acessos ou galerias, compreendendo vestbulos e corredores, mesmo que localizados em
andaressuperioresouinferiores,quandoserviremalocaisdevendas,prestarematendimentoaopblico
ouaoutrasatividades,deverosatisfazeraosseguintesrequisitos:
a)possuirlargurade,nomnimo,1/10docomprimento,respeitadoompinimode4,00m(quatrometros.
Essecomprimentosermedidoacontardecadaentradaatolocaldevenda,deatendimentoaopblico
ouparaoutrasatividadesmaisdistntesdarespectivaentrada;
b)serreduzidametadeadimensomnimafixadanaalneaanterior,sehouverumaentradaemcada
extremidade;
c)seacirculaoforrampeada,terumdeclividademximade6%(seisporcento);
d)serdescontadosquaiquerobstculosexistentescomopilares,salinciasouescadasrolantesnoclculo
dalarguramnimaexigida;
e)distarquaisquerbalces,guichseoutrasinstalaesdosestabelecimentos,quiosques,destinadosao
atendimento de pessoas em, no mnimo 2,00 (dois metros) da linha correspondente, largura mnima
exigida.
SEO II
DOS ESTABELECIMENTOS DE HOSPEDAGEM
As edificaoes para hospedagem so as que se destinam permanncia temporria, com
existnciadeservioscomuns.Conformesuascaractersticasefinalidadeselaspoderoser:
Art.172
a)hotis;
b)casasdepenso,hospedaria,pousada,pensionatos;
c)aparthotel,flatservice;
d)motel;
e)"camping";
f)colniadefrias.
Asedificaesparahospedagemdeverodispor,pelomenos,decompartimentos,ambientesou
locaispara:
Art.173
a)recepoouespera;
b)quartosdehspedes;
c)acessoecisculaodepessoas;
d)instalaessanitrias,naproporodeumBWCparacadagrupode04(quatro)quartosporpavimento;
e)servios,comrevestimentoimpermevelelavvelaalturamnimade2,00m(doismetros);
f)acessoeestacionamentodeveculos.
HOTIS
41/70
08/04/2015
Art.174 Oshotissocaracterizadospelaedificaoouconjuntodeedificaesdestinadaprestaode
serviosdehospedagemtemporria.
Art.175 Alm dos compertimentos exigidos segundo os artigos anteriores, os hotis tero, pelo menos,
salasdeestaroudevisitasecompartimentosdestinadosarefeies,copa,cozinha,despensa,lavanderia,
vestiriodosempregadoseescritriodoencarregadodoestabelecimento.
CASASDEPENSO,HOSPEDARIA,POUSADA,PENSIONATOS.
Art.176 As casas de penso e outras modalidades similares de hospedagem so de permanncia
normalmentemaisprolongadasdoqueoshotis.
PargrafonicoAlmdoscompartimentosmnimosexigidosparaedificaesdestinadashospedagem,
as casas de penso, hospedaria, pousada e pensionatos ainda tero, pelo menos, compartimentos para
refeiesecozinhacomacessopelasreasdeusocomumoucoletivo.
"APARTHOTELEFLATSERVICE"
Art.177 O "aparthotel" e o "flatservice" a edificao ou conjunto de edificaes residenciais
constituda de apartamentos, dotada de autnoma destinada prestao de servios de hotelaria aos
moradores.
PargrafonicoAunidadeautnomadehospedagemserconstitudade,nomnimo:
a)quarto;
b)instalaosanitria;
c)cozinha;
d)readeservio.
MOTEL
Art.178 Omotelaedificaodestinadahospedagemdecurtadurao,ondeobrigatoriamente,acada
apartamento ou quarto articulese diretamente uma garagem, abrigo ou vaga, vinculandos, para
estacionamentodeveculorodovirio.
PargrafonicoAunidadedistintaeautnomaparahospedagemserconstitudade:
a)quarto;
b)instalaosanitria.
CAMPING
Art.179 "Camping" o empreendimento destinado atividade coletiva, tursticoesportiva, provido dos
equipamentosnecessriosaoexercciodaatividadedeacampamento.
PargrafonicoAlmdosambientesecompartmentosmnimosexigidosparedificaesdestinadas
hospedagem,excetoquartodehspedes,o"camping"aindater,pelomenos:
a)readeacampamentoaoarlivreparalocalizaodasbarracase"traillers".
COLNIA DE FRIAS
Art.180 AColniadefriasaedificaoouconjuntodeedificaesdestinadaprestaodeserviosde
hospedagemtemporria,complementadaporequipamentosesportivos,delazer,recreativoseculturais.
Art.181 Aedificaoparacolniadefrias,deveratenderascondiesestipuladasnosartigos173,174
e175destecaptulo.
SEO III
DA ALIMENTAO - RECREAO
42/70
08/04/2015
Art.182 Asedificaesparcomrcioouserviosalimentaresrecreativosdestinamsevendaeconsumo
de produtos comestveis, prestao de servios recreativos e a outras atividades que requerem
instalaes, equipamentos ou acabamentos especiais. Essas atividades, consideradas de certa forma,
especiais,so:
a)bar,botequimecongneres;
b)restaurante;
c)lanchoneteecongneres;
d) "boite", clube noturno, "discoteca", casa de "show", cafconcerto, salo de baile e restaurante
danante.
Art.183 Os locais ocupados pelas atividades descritas no Artigo 181, em que se trabalhe oudeposite
produtos "in natura", ou ento, em que ocorre manipulao, preparo ou guarda de alimentos, no
podero ter vos abertos, direta e livremente para galerias, corredores, trios e outros acessos de uso
comumoucoletivo.Asaberturas,quandohouverem,seroprovidasdevedaoque,emboramveis,as
mantenhampermanentementefechadas.
Art.184 A edificao para o exerccio dessas atividades dever dispor, pelo menos, de compartimentos,
a)venda,atendimentodopblicoeconsumo;
c)instalaessanitriasevestirios;
d)servios;
e)acessoeestacionamentodeveculos.
Art.185 Nesses estabelecimentos, os compartimentos destinados ao trabalho, fabricao, manipulao,
cozinha,despensa,depsitodematriaprima,degnerosouguardadeprodutosacabadosesimilares,
deveroterospisos,asparedes,ospilares,oscantoseasaberturasrevestidoscommaterialimpermevel.
Art.186 Os compartimentos destinados permanncia de pblico que no dispuserem de aberturas
externasdeveroutilizarexaustordearparaoexteriorcomumatiragemmnimadeumvolumedeardo
compartimento,porhoraousistemaequivalente.
Art.187
Oscompartimentosdepreparodealimentosdeverotersistemadeexaustodear.
Havendocompartimentoparadespensaoudepsitodegnerosalimentcios,estedeverestar
ligadocozinha.
Art.188
SEO IV
DO ABASTECIMENTO
Art.189
Asedificaesdestinadasatividadedeabastecimentosoasseguintes:
a)supermercadosehipermercados;
b)mercado;
c)confeitariasepadarias;
d)aouguesepeixarias;
e)mercearias,empriosequitandas.
Art.190
a)vendaeatendimentoaopblico;
c)instalaessanitriasevestirios;
d)servios;
SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS
43/70
08/04/2015
Art.191 Supermercadosehipermercadossoempreendimentoscujosistemadeatendimentoaopblico
deautoservio,onde,emamplarea,expostovendagrandevariedadedeprodutosalimentcioseos
maisdiversifcadosartigosdeusopessoaledomstico.
Pargrafo nico Os supermercados e hipermercados devero ter sees para comercializao, pelo
menos, de cereais, legumes, verduras e frutas frescas; carnes lacticnios, conservas, frios e gneros
alimentcios enlatados. Cada uma dessas sees dever obedecer s normas especficas para cada
atividadedeterminadanestaparte.
Art.192 Oacondicionamento,aexposioevendadosgnerosalimentciosdeveroobservarasnormas
deproteohigeneesade.
Art.193 Nos supermercados e hipermercados devero haver compartimentos prprios para o depsito
dos recipientes de lixo, com capacidade equivalente ao recolhimento de lixo de dois dias. Esses
compartimentosserolocalizadosnapartedeserviosedeformaquepermitaacessofcilediretoaos
veculospblicosencarregadosdacoleta.
Art.194 Osacessosdestinadosaosveculosparacargaedescargadeveroserindependentesdosacessos
destinadosaopblico.
MERCADO
Os mercados so edificaes com espaos individualizados, abertos para reas comuns de livre
circulao pblica de pedestres. Essas edificaes so organizadas para a venda a varejo de gneros
alimentcioseoutrasmercadorias,caracterizadaspeladisposiointernadebancasouboxes.
Art.195
PargrafonicoOsmercadosdeveroterseesparacomercializao,pelomenos,decereais,legumes,
verdurasefrutasfrescas,carnes,lacticnios,conservas,friosegnerosalimentciosenlatados.
Art.196
Osmercadosdeverosatisfazeraosseguintesrequisitos:
a)queosacessosecirculaoparaosboxesnointeriordosmercados,observemcondiesdeseguranae
resistnciaaofogo;
b)queasbancasouboxesparacomercializaodosprodutos,bemcomooseventuaiscompartimentos
comamesmafinalidadeobservemasseguintesnormasdeproteohigieneesade:
I tenham os pisos e as paredes, at a altura mnima de 2,00m (dois metros), revestidos de material
durvel,liso,impermeveleresistenteafrequenteslavagens;
IIsejamdotadosderalos;
c)queascmarasfrigorficasparaarmazenamentodecarnesepeixes,frios,lacticnioseoutrosgneros,
sejamdotadasdeequipamentosgeradoresdefrio,capazesdeassegurartemperaturaadequadacomas
cmarasaplenacarga.Acapacidadedascmarasser,nomnimo,correspondentea2,00m(doismetros)
paracadabancaouboxe,compossibilidadedeserutilizadaparacomercializaodaquelasmercadorias.
Paraefeitodesseclculo,aproporo,aserconsideradaentreonmerodessesrecintoseonmerototal
dosrecintosprevistosnomercado,noserinferiora1:5(umparacinco);
d)queocompartimentoprprioparadepsitodosrecipientesdelixo,tenhacapacidadeequivalentepara
orecolhimentodelixodedoisdias;
e) que o compartimento prprio para o depsito dos recipientes de lixo seja localizado na parte de
servios,deformaquepermitaacessofcilediretoaosveculospblicosdacoleta.
CONFEITARIAS E PADARIAS
Art.197 As confeitarias e padarias so edificaes ou parte de edificaes destinadas fabricao e
comercializaodeprodutosalimentciosemmassas.
Art.198 AsconfeitariasepadariasdeveroobedecerasnormasestipuladasparaasLojas(captuloIX,Art.
164)eparaaIdstriadeProdutosalimentcios(cap.XdoArt.222).
44/70
08/04/2015
AOUGUES E PEIXARIAS
Art.199 Os aougues devero dispor de compartimentos, conjugados ou no, destinados exposio e
venda,atendimentoaopblicoedesossa,quandoforocaso.
Art.200
Osaouguesepeixariasdeveroatenderaosseguintesdispositivos:
a)queospisoseparedessejamdematerialresistente,impermevelenoabsorvente;
b) que os tampos dos balces sejam impermeabilizados com material liso e resistente e providos de
anteparoparaevitarcontatodoconsumidorcomacarne.
MERCEARIAS, EMPRIOS E QUITANDAS
Art.201 Asmercearias,empriosequitandasdeveropossuircompartimentos,conjugadosouno,para
exposio,venda,atendimentoaopblico,retalhooumanipulaodemercadorias.
PrefeituradoMunicpiodeFozdoIguauESTADODOPARAN
Art.202 Nosestabelecimentosondesetrabalhecomprodutos"innatura"ouseefetueamanipulaoou
preparodegnerosalimentcios,deverhavercompartimentoexclusivoparaessefimequesatisfaaas
condiesprevistasparacadamodalidade.
SEO V
DO SERVIO E COMRCIO ESPECFICOS
Art.203 Os estabelecimentos dependentes de sude e higiene, destinados prestao de servios e do
comrcioespecfico,segundosuafinalidade,so:
a)farmcias;
b)hidrofisioterapias;
c)cabelereiroebarbeiro.
Art.204 As normas referentes higiene e manipulao no funcionamento dos estabelecimentos para
prestaodeservioedecomrcioespecfico,estocontidasnoCdigoSanitriodoEstado.
FARMCIAS, DROGARIAS E ERVANRIOS

Art.205
Asfarmciasseroformadas,pelomenos,pelosseguintescompartimentos:
a)recepoeatendimentoaopblico;
b)manipulaodemedicamentoseaplicaodeinjees;
c)instalaosanitria.
HIDROFISIOTERAPIAS
As edificaes destinadas a hidrofisioterapias disporo, pelo menos, dos seguintes
compartimentos:
Art.206
a)recepo;
b)esperaeatendimentodopblico;
c)instalaosanitrias;
d)exercciosetratamento.
Pargrafo nico Os compartimentos da edificao destinada hidrofisioterapia devero observar as
normasdeproteohigieneesude.
CABELEREIRO E BARBEIRO
45/70
08/04/2015
Art.207 Asedificaesoupartedasedificaesdestinadasinstitutosousalesdebeleza,cabelereirose
barbearias,tero,pelomenos,compartimentospara:
a)recepo,esperaeatendimentoaopblico;
b)salodeexecuodosservios;
c)instalaessanitrias.
PargrafonicoOscompartimentosdaedificaodestinadaaocabelereirosebarbeirodeveroobservar
asnormasdeproteohigieneesade.
CAPTULO X
DAS EDIFICAES INDUSTRIAIS, DEPSITOS E POSTOS DE ABASTECIMENTO E SERVIOS
SEO I
DAS OFICINAS
As edificaes para oficinas destinamse s seguintes atividades: servios de manuteno,
restaurao,reposio,trocaouconsertos.
Art.208
Art.209 As atividades referidas no artigo no podero ultrapassar os limites mximos admissveis para
rudo,vibraesepoluiodoar(fumaa,poeiraoucalor).
Art.210 A edificao destinada oficina dever dispor, pelo menos, de compartimentos, ambientes ou
locaispara:
a)trabalho,vendaouatendimentoaopblico;
c)instalaessanitrias;
d)servios;
Art.211 Aedificaooupartedaedificaodestinadasatividadesreferidasnoartigo208nopodero
utilizaracessoquesejadeusocomumoucoletivodeoutrasatividades.
SEO II
DOS DEPSITOS
Art.212
Osdepsitossoedificaesoupartedeedificaesdestinadaaarmazenamentodeprodutos.
Art.213 Aedificaodestinadaaessefimdeverdispor,pelomenos,decompartimentos,ambientesou
locaispara:
a)localparaarmazenamento;
d)servios;
e)acessoeestacionamentodeveculos;
f)ptiodecargaedescarga.
SEO III
DAS INDSTRIAS EM GERAL
Art.214 Asindstriasemgeralsoedificaesdestinadasabrigaratividadesvoltadasparaaextraoou
paraatransformaodesubstnciasouprodutosemnovosbensouprodutos,pormtodosmecnicosou
qumicos,medianteforamotriz.
Art.215
As edificaes para indstrias em geral devero dispor, pelo menos, de compartimentos,
46/70
08/04/2015
a)recepo,esperaouatendimentodopblico;
c)trabalho;
d)armazenagem;
e)administraoeservios;
f)instalaessanitrias;
g)acessoeestacionamentodeveculos;
h)ptiodecargaedescarga.
Quando a edificao se destinar a mais de uma das atividades mencionadas na SEO III, cada
partedeverobedecerasexignciasdasrespectivasnormas.
Art.216
PargrafonicoAedificaooupartedaedificaodestinadasatividadesreferidasnopoderutilizar
acessoquesejadeusocomumoucoletivodeoutrasatividades.
Asindstriascomreatotaldeconstruosuperiora500,00m(quinhentosmetrosquadrados),
deveroainda,disporde:
Art.217
a) compartimento de refeies, com rea mnima de 1,00m (um metro quadrado) para cada 60,00m
(sessentametrosquadrados)oufraodareatotaldeconstruo,respeitadaparacadacompartimento,
areamnimade10,00m(dezmetrosquadrados),devendoserdotadode,nomnimo,1lavatriopara
cada 20,00m (vinte metros quadrados) ou frao de sua rea, quando distarem mais de 50,00m
(cinquentametrosquadrados)dasinstalaessanitrias;
b)copaecozinha,comrea,emconjunto,mnimade1,00m(ummetroquadrado)paracada120,00m
(cento e vinte metros quadrados) ou frao da rea total de construo, respeitada para cada
compartimentoareamnimade8,00m(oitometrosquadrados);
c) despensa ou depsito de gneros alimentcios, com rea na proporo mnima de 1/3 (um tero) da
readacopaecozinha,respeitadaareamnimade4,00m(quatrometrosquadrados);
d) compartimentos destinados a ambulatrios, com rea total no inferior a 16,00m (dezesseis metros
quadrados),podendo,cadaum,terareamnimade6,00m(seismetrosquadrados);
e)localcobertoparalazerdosempregados,comreamnimade1,00m(ummetroquadrado)paracada
100,00m(cemmetrosquadrados)oufraodareatotaldeconstruo.
Pargrafo nico Os compartimentos de que trata este artigo podero ser distribudos por setores ou
andares, bem como integrar conjuntos de funes afins, desde que sejam respeitadas as
propocionalidadesereasmnimasdecadafuno.Nopoderotercomunicaodiretacomolocalde
trabalho,administrao,vestiriosesanitrios.
Art.218 Os eventuais compartimentos, ambientes ou locais de equipamentos, manipulao ou
armazenagem que apresentem caractersticas de inflamveis ou explosivos tero, devidamente
protegidas,asinstalaesouequipamentos.DeacordocomasNormasTcnicasBrasileiraseobedeceras
disposiesdoCorpodeBombeiros.
Art.219 Conformeanaturezadosequipamentosempregadosnoprocessoindustrialdamatriaprimaou
doprodutoutilizadoedosseusresduos,deveroserprevistasinstalaesespeciaisdeproteoaomeio
ambiente de acordo com as disposies da Superintendncia dos Recursos Hdricos e Meio Ambiente
SUREHMA.
Ocomportamento,quandoaatividadeexercidanolocalexigirofechamentodasaberturasparao
exterior,deverdispordeinstalaoderenovaodearoudearcondicionado,queatendaaosrequisitos
dasNormasTcnicasBrasileirasNBR6401/80.
Art.220
Conformeanaturezadotrabalho,opisodeverserprotegidoporrevestimentoespecialefeito
de forma a suportar as cargas das mquinas e equipamentos, bem como a no transmitir vibraes s
partesouedificaesvizinhas,acimadoslimitesadmissveis.
Art.221
As normas tcnicas oficiais sero obedecidas, em especial as que dispe sobre condies de
seguranaehigiene,instalaeseltricas,instalaesgeradoresdecalor,controledepoluiointernae
Art.222
47/70
08/04/2015
externa,isolamentoecondicionamentoacstico,detransmissodevibraeseremoodolixo,levados
em conta o esquema da atividade industrial, com base na posio e tipo das mquinas utilizadas no
processodefabricao,bemcomonasespecificaesdasmatriasprimas,dossuprimentosconsumidose
dossubprodutosdosprodutos.
Art.223 Asedificaesparaindstriassujeitasanormasadicionaismaisespecficas,sotratadasnositens
subsequentesdestaparte.
INDSTRIA DE PRODUTOS ALIMENTCIOS

Art.224 Nas indstrias de produtos alimentcios, em geral, os compartimentos destinados fabricao,
manipulao, acondicionamento, depsito de matriasprimas ou de produtos, bem como a outras
atividades acessrios, devero satisfazer aos seguintes requisitos: Prefeitura do Municpio de Foz do
IguauESTADODOPARAN
a) ter os compartimentos destinados fabricao, manipulao e ao acondicionamento, instalao de

exaustodearparaoexteriorousistemaequivalente;
b) para o efeito das exigncias deste cdigo, so considerados compartimentos de permanncia
prolongada;
c)terportascomdispositivosadequados,queasmantenhampermanentementefechadas;
d)estaroscompartimentoseinstalaesdestinadosaopreparodeprodutosalimentciosseparadosdas
dependnciasutilizadasparaopreparodesubprodutosnocomestveis.
INDUSTRIALIZAO DE CARNES, PESCADOS E DERIVADOS
Nessa seco so compreendidas as edificaes para matadourosfrigorficos, matadouros,
matadourosdepequenosemdiosanimais,charqueadas,fabricaodeconservas,entrepostosdecarnes
ederivados.
Art.225
Art.226 As edificaes para as atividades de industrializao de carnes, pescados e derivados, devero

atenderasNormasdoCdigoSanitriodoEstado.
INDUSTRIALIZAO DO LEITE E DERIVADOS

Art.227 As edificaes destinadas a usinas de beneficiamento de leite tero, ainda, instalaes,
compartimentosoulocaisparaofuncionamentoindependentedasseguintesatividades:
a)recebimentoedepsitodeleite;
b)laboratriodecontrole;
c)beneficiamento;
d)instalaesfrigorficas;
e)lavagemeesterilizaodevasilhame;
f)depsitosdevasilhames;
g)expedio.
Art.228 As edificaes para a fabricao de lacticnios devero conter, conforme o tipo de produto
industrializado,instalaes,compartimentosoulocaisdestinadossseguintesatividades:
a)recebimento,classificaoedepsitosdematriaprimaedeprodutossemiacabados;
b)laboratrios;
c)fabricao;
d)acondicionamento;
e)cmaradecura;
f)cmarasfrigorficas;
g)expedio.
FABRICAODEPO,MASSAS,DOCES,SUASCONSERVASECONGENERES.
As edificaes para o fabrico de po, massas e congneres devero ter instalaes,
compartimentosoulocaispara:
Art.229
48/70
08/04/2015
a)recebimentoedepsitodematriaprima;
b)fabricao;
c)acondicionamento;
d)expedio.
Art.230
Asinstalaesdosequipamentosespecializadosdeveroobedeceraosseguintesrequisitos:
a) que os fornos e seus equipamentos, tais como, exaustores e chamins, e o local de suas instalaes
recebam tratamento trmico adequado e mantenham distncia de 1,50m (um metro e cinquenta
centmetros)dopavimentosuperiordemodoaevitarqueocalorsepropagueaopavimentosuperior(se
houver),assimcomoaoscompartimentoseprdiosvizinhos.
b)queosfornossejammunidosdecmarasdedissipaodecalor;
c)queaschaminssejamdotadasdefiltrospararetenodefuligem;
d) que os equipamentos destinados mistura de massa e outros que provoquem rudos e vibraes
incmodas vizinhana sejam assentados sobre bases pr prias, de maneira a evitar a transmisso
daquelesefeitosmecnicos;PrefeituradoMunicpiodeFozdoIguauESTADODOPARAN
e) que haja isolamento trmico ou que seja mantido uma distncia de 1,50 m (um metro e cinquenta
centmetros)pelomenos,entreosfornoseasparedesdoedifciooudosedifciosvizinhos,inclusiveteto.
SEO IV
DOS POSTOS DE ABASTECIMENTO E SERVIOS
O posto de servio e de abastecimento de veculos so empreendimentos destinados s
atividades de servios de lavagem e lubrificao de veculos e comercializao, no varejo, de
combustveiseleoslubrificantesautomotivos.
Art.231
Fica proibida a construo de postos de abastecimento de combustveis e servios de lava

rpidos,comoaseguirespecifica:
a) no quadriltero central, compreendido pelas avenidas Jorge Schimmelpfeng, Paran, Repblica
Argentina,JuscelinoK.OliveiraePraaGetlioVargas;
b)noSetorEspecialAdministrativaSEAM;
c)emZonaResidencialUm(ZR1)eZonaVerdeResidencial(ZVR);
d)amenosde200(duzentos)metrosdehospitais,escolaseoutrosestabelecimentos,quandoajuzoda
Prefeitura proximidade dessas atividades se mostre inconveniente, e outros impedimentos tais como
cruzamentosviriosimportantes.
Art.232
Fica proibida a construo de postos de abastecimento de combustveis e servios de lava

rpidos,comoaseguirespecifica:
Art.232
a)emZonaResidencialdeBaixaDensidade(ZR1);
b)amenosde200(duzentos)metrosdehospitais,escolaseoutrosestabelecimentos,quandoajuzoda
Prefeitura a proximidade dessas atividades se mostrar inconveniente, e outros impedimentos tais como
cruzamentosviriosimportantes.(RedaodadapelaLeiComplementarn55/2000)
Pargrafo nico Nas demais reas ou setores a autorizao para a construo ser concedida pelo
Prefeito Municipal, ouvindo sempre a Secretaria Municipal do Planejamento e Desenvolvimento, em
funo das caractersticas peculiares a cada caso, quais sejam: largura da via, intensidade do trfego,
vizinhanaesempreobservandoascondiesgeraisseguintes:
Pargrafo nico Nas demais arcas ou setores a autorizao para a construo ser concedida pelo
Prefeito Municipal, ouvindo sempre a Secretaria Municipal de Coordenao e Planejamento, em funo
dascaractersticaspeculiaresacadacaso,quaissejam:larguradavia,intensidadedotrfego,vizinhanae
sempreobservandoascondiesgeraisseguintes:(RedaodadapelaLeiComplementarn41/1998)
Pargrafo nico Na Zona Verde Residencial (ZVR) e demais reas ou setores a autorizao para
construoserconcedidapeloPrefeitoMunicipal,ouvindosempreaComissoTcnicadeZoneamentoe
Urbanismo (CTU), em funo das caractersticas peculiares a cada caso, quais sejam: largura da via,
intensidade de trfego, vizinhana e sempre as condies gerais seguintes: (Redao dada pela Lei
49/70
08/04/2015
IQueamenordimensodetestadasejade30m(trintametros)paraterrenosdeesquinaoudemeiode
quadra;PrefeituradoMunicpiodeFozdoIguauESTADODOPARAN
II Que a distncia mnima entre dois postos seja de 500m (quinhentos metros), medidos ao longo das
testadas,comumatoelernciadeat10%(dezporcento)paraoslotesdeesquina;
IIQueadistnciamnimaparaconstruodepostoslimitaseaumRaiode500m(quinhentosmetros)
dos j existentes, medidos a partir do ponto que mais aproxime os terrenos, observado o permetro
urbanodasededoMunicpio.(RedaodadapelaLeiComplementarn41/1998)
IIqueadistnciamnimaparaconstruodepostoslimitaseaumraiode1.500m(ummilequinhentos
metros) dos j existentes, medidos a partir do ponto que mais aproxime os terrenos, observado o
permetrourbanodasededoMunicpio.(RedaodadapelaLeiComplementarn104/2005)
IIqueadistnciamnimaparaconstruodepostoslimitaseaumraiode500m(quinhentosmetros)dos
jexistentes,medidosapartirdopontoquemaisaproximeosterrenos,observadoopermetrourbanoda
sededoMunicpio;(RedaodadapelaLeiComplementarn167/2011)
IIqueadistnciamnimaparaconstruodepostoslimitaseaumraiode1.500m(ummilequinhentos
metros) dos j existentes, medidos a partir do ponto que mais aproxime os terrenos, observado o
permetrourbanodasededoMunicpio;(RedaodadapelaLeiComplementarn189/2012)
IIqueadistnciamnimaparaconstruodepostoslimitaseaumraiode500m(quinhentosmetros)dos
jexistentes,medidosapartirdopontoquemaisaproximeosterrenos,observadoopermetrourbanoda
sededoMunicpio;(RedaodadapelaLeiComplementarn209/2013)
IIIAreamnimadoterrenonopoderserinferiora900m(novecentosmetrosquadrados).
III a rea do terreno no poder ser inferior a 1.500m2 (um mil e quinhentos metros quadrados).
(RedaodadapelaLeiComplementarn104/2005)
IIIareadoterrenonopoderserinferiora900m(novecentosmetrosquadrados).(Redaodadapela
LeiComplementarn167/2011n189/2012)
Art.233 As edificaes, os equipamentos e os pontos de apoio de cobertura, necessrios ao
funcionamentodosPostosdeServiosedeAbastecimentoobedeamaosrecuosmnimosestabelecidos
paraazonaeestejamdispostosdemaneiraanoimpediravisibilidade,tantodepedestres,quantode
usurios.Paraisso,devem:
a) as bombas, quando localizadas em zonas que permitam construes no alinhamento predial estar
situadasem,nomnimo,5,00m(cincometros)doalinhamentopredial;
b) Os boxes, para lavagem ou lubrificao, estar recuados em, no mnimo, 10,00m (dez metros) do
alinhamentopredialquandoaaberturaforparalelaaologradouroeem,nomnimo5,00m(cincometros)
quandoaaberturadeacessodosveculosforperpendicularaologradouro,devendo,nosegundocaso,a
abertura isolada da rua, pelo prolongamento da parede paralela ao logradouro, chegando at uma
extensomnimade5,00m(cincometros).Paraissodevemseguirasseguintesnormas:
IAsparedesetetosseremfechadosemtodasuaextenso,formandoumcompartimentoestanque;
II As faces internas das paredes serem revestidas de material impermevel, resistente a frequentes
lavagens;easparedesdotetofechadasemtodasuaextenso,juntosdivisas;
IIIOpdireitoserfixadocomotipodeequipamentoutilizado.
Art.234 Os postos de servios e abastecimento devero dispor, pelo menos, de compartimentos,
a)acessoecirculaodepessoas;
b)acessoecirculaodeveculos;
c)abastecimentoeservios;
50/70
08/04/2015
d)instalaessanitrias;
e)vestirios;
f)administrao;
g)readeestacionamento.
Art.235 Aos compartimentos das edificaes de postos de servios e de abastecimento de veculos,
aplicarseoasseguintesdisposies:
a) que as instalaes sanitrias sejam destinadas ao pblico e aos empregados, em compartimentos

separadosparacadasexo;
b) que a posio e as dimenses dos aparelhos ou equipamentos, dos boxes de lavagem, bem como de
outrasconstruesouinstalaes,sejamadequadasfinalidadeeofereamanecessriasegurana,alm
depossibilitaracorretamovimentaoouparadadosveculos;
c)queospisosdasreasdeacesso,circulao,abastecimentoeservio,bemcomodosboxesdelavagem
e de lubrificao, tenham revestimento impermevel e declividade mnima de 1% (um por cento), e
mximade3%(trsporcento),almdeseremdotadosderalosparaescoamentodasguasdelavagem;
d) os pisos das reas de servios e dos boxes de lavagem e lubrificao, devero ter revestimento
impermevel e contar com caixa de areia e gordura, para a qual devero ser conduzidas as guas de
lavagensantesdeseremlanadasrededeesgoto;
e) Que o passeio (calada) para pedestre na rea do posto mantenha o padro da quarta, o acesso ao
postocompisoresistenteaotrfegodeveculos,(asfalto,paralelieppedoousimilar);
f) o rebaixamento de meiosfios destinados ao acesso aos postos s poder ser executado mediante
licenaexpedidapelaSecretariaMunicipaldePlanejamentoeDesenvolvimento,obedecendoasseguintes
condies:
Iempostosdemeiodequadra,orebaixamentoserfeitoemdoistrechosde,nomximo8,00m(oito
metros),demeiosfiosrebaixados,desdequeaumadistnciade5,00m(cincometros).
IInopoderserrebaixadoomeiofionotrechocorrespondentecurvadeconcordnciadeduasruas.
Art.236 Noserpermitido,sobqualquerpretexto,ousodopasseioparaestacionamentooucirculao
deveculos.
Qualquerreformaouampliaonospostosdeabastecimentosexistentes,deverserobedecidoo
contido nesta Lei, devendo o projeto ser submetido apreciao do rgo competente da Prefeitura
Municipal.
Art.237
O Municpio, atravs do rgo competente exigir a adoo de medidas especiais de proteo,

isolamentonasinstalaesdepostosdeabastecimento,semprejuzodaobservnciadenormasprprias,
expedidaspelorgoFederal,eoutrosseforocasocompetentenamatria.
Art.238
permitido em posto de servio e abastecimento, em carter complementar e desde que no

descaracterize sua atividade principal e no transgrida as exigncias da Lei de Zoneamento, outras
atividadescomplementares.
Art.239
CAPTULO XI
DOS LOCAIS DE REUNIO E PBLICO
As edificaes para locais de reunio tm por finalidade abrigar atividades de cultura, lazer,
religiosas,recreativasesportivas,constantesdaclassificaodasedifiese,especificamente,podemser:
Art.240
a)CulturaiseReligiosas;
b)RecreativasEsportivas.
Art.241 Oslocaisdereuniodeveroobservarrigorosamenteasnormasdeseguranaestebelecidasno
captuloIV,seoVeVIdemodoespecialasexignciasdeacesso,circulaoeescoamentodaspessoas,
bemcomoasnormasconstrutivasquantoestruturadeconcretoarmadoousimilar,resistnciaaofogoe
isolamentotrmicoeacstico.
51/70
08/04/2015
Art.242 Asescadasourampasdeacessoseroorientadasnadireodoescoamentoeterminaroauma
distnciade,nomnimo3,00m(trsmetrosquadrados)darespectivaentrada,quantoestasituarseno
alinhamentodoslogradouros.
Art.243 Os compartimentos ou recintos destinados platia, assistncia ou auditrio, cobertos ou
descobertos,deveroprever:PrefeituradoMunicpiodeFozdoIguauESTADODOPARAN
a)circulaodeacesso;
b)condiesdeperfeitavisibilidade;
c)espaamentoentrefilasesriesdeassentos;
d)locaisdeespera;
e)instalaessanitrias.
PargrafonicoAsedificaesparalocaisdereuniodeveroatenderasseguintescondies:
a)queasfolhasdasportasdesada,assimcomoasbilheterias,sehouver,noabramdiretamentesobre
os passeios dos logradouros e obedeam a uma distncia mnima do alinhamento predial de 3m (trs
metros);
b)queasomadaslargurasdasportasdeacessoaorecintosejaproporcionallotaodelocal.Nessecaso
nosoconsideradososespaosocupadospelasborboletasdeingresso,quadoestasforemfixas;
c)queasportasnotenhamlargurainferiora1,00m(ummetro),queassuasfolhasabramsemprepara
fora,nosentidodasadadorecintoe,quandoabertasnoreduzamoespaodoscorredores,passagens,
vestbulos,escadasoutriosdeacesso;
d)quequantotiveremcapacidadeigualouinferiora100(cem)lugares,disponhamde,pelomenosduas
portas,comlarguramnimade1,00mcadauma,distanciadasentresiem3,00m(trsmetros),dandopara
osespaosdeacessoecirculaooudiretamenteparaoespaoexterno;
e)quealotaodorecintosejaobrigatoriamenteanunciadaemcartazesbemvisveisaopblico,juntoa
cadaportadeacessodosladosexternoeinterno;
f) que a distribuio e o espaamento de mesas, lugares, arquibancadas, cadeiras ou poltronas e de
instalaes, equipamentos ou aparelhos a serem utilizados pelo pblico no recinto, proporcionem o
escoamentoparaosespaosdeacessoecirculaodalotaocorrespondete,emtemponosuperiora
10minutos;
g) que os recintos sejam dividos em setores, por passagem longitudinais e tranversais, com largura
necessria para o escoamento da lotao do setor correspondete. Para os setores com lotao igual ou
inferior a 150 (cento e cinquenta) pessoas, a largura livre e mnima das passagens longitudinais ser de
1,20m (um metro e vinte centmetros) e a das transversais, de 1,00m (um metro); para os setores com
lotao acima de 150 (cento e cinquenta) pessoas, haver um acrscimo nas larguras das passagens
longitudinaisetransversais,razode0,08m(oitocentmetros)porlugarexcendente;
h)quealotaomximadecadasetorsejade250(duzentosecinquenta)pessoas,sentadasouemp;
i)queostrechosdelinhasoucolunasinterrupoporcorredoresoupassagensnotenhammaisde20
(vinte)lugaresparapessoassentadasouemp;
j)queaslinhasoucolunasquetiveremacessoapenasdeumlado,terminandodooutro,juntoaparedes,
divisesououtravedao,notenhammaisde5(cinco)lugares,parapessoassentadasouemp,com
excessodasarquibancadasesportivasquepoderoterat10(dez)lugares;
k)quequandoaslinhasoucolunasforemformadasdepoltronasouassentos,sejamexigidos:
Iqueoespaamentomnimoentreascolunas,medidodeencostoaencostosejade0,90m;
II que a largura mnima de poltrona ou assento, medido de eixo a eixo dos braos, seja de 0,50m
(cinquentacentmetros).
l) que as passagens longitudinais tenham declividade de at 12% (doze por cento). Para declividade
superior,aspassagensterodegraus;
m)quetenhamisolamentoecondicionamentoacstico;
n)quesejamdotadasinternamente,juntosportas,deiluminaodeemergncia;
o) que quando destinadas realizao de espetculos, divertimentos ou atividade que tornem
indispensvelofechamentodasaberturasparaoexterior,orecintodispedeinstalaoderenovaode
arouarcondicionado,queatendaasdisposiesdasNormasTcnicasBrasileirasNBR6401/80;
p)que,casoforemprevistasiluminaoeventilaoatravsdeaberturasparaoexterior,estasestejam
orientadas de modo a oferecer ao ambiente condies de iluminao, a fim de evitar ofuscamento ou
52/70
08/04/2015
sombrasprejudiciais,tantoparaosapresentadoresquantoparaosespectadores;
q)quearelaoentreareatotaldasaberturasparailuminaoereadopisodorecintonosejainferior
a1:5(umparacinco);
r) que, no mnimo 60% (sessenta por cento) da rea exigida na alnea anterior para que a abertura de
iluminaopermitaaventilaonaturalpermanente.
SEO I
DAS EDIFICAES CULTURAIS E RELIGIOSAS
Esseslocaissodestinadosreuniodepessoas,comcartertransitrioeafinalidadedeabrigar
atividadesdecultura,lazerereligiosas.
Art.244
Art.245
Ascondiesparalocaisdereuniodepessoas,comreligiososso,assim,classificados:
a)teatro,anfiteatroeauditrio;
b)cinema;
c)templo;
d)capela;
e)salodeexposio;
f)biblioteca;
g)museu.
Art.246
a)ingressoourecepo;
d)servios;
e)administrao;
f)reuniodepblico;
g)acessoestacionamentodecarros.
Art.247 Nasedificaesparafinsculturaisereligiosos,osespaosdeacessoecirculaodasedificaes
comocorredores,passagens,trio,vestbulos,escadaserampasdeusocomumoucoletivo,semprejuzo
da observncia da condies estabelecidas para a categoria da edificao no Captulo IV sees V e VI,
larguramnimade1,50m(ummetroemeio).
Art.248 Nas casas de espetculos de lotao superior a 300 (trezentos) lugares, com exceo dos "de
arena",exigirsequeabocadecenaetodasasdemaisaberturasdopalcoesuasdependncias,inclusive
depsitosecamarinsquesecomunicaremcomorestantedaedificao,sejamdotadosdedispositivosde
fechamentoimediato,feitodematerialresistenteaofogode,nomnimo,1hora,comocortinadeaoou
similar,paraimpedirapropagaodeincncio.
SEO II
DAS EDIFICAES SCIO-ESPORTIVAS
Art.249 Essas edificaes so aquelas que abrigam atividades sociais e esportivas, correspondentes
reuniodepessoas.
Art.250
Asedificaesparaatividadessociaiseesportivassoassimclassificadas:
a)clubesocialesportivo;
b)ginsiodeesportes,palciodeesportes;
c)estdio;
d)quadra,campo,cancha,instalaobalneria,piscinapblicaecongneres;
e)veldromo;
f)hipdromo;
g)autdromo,kartdromo,pistademotocross;
h)academiaeginsio.
53/70
08/04/2015
Art.251
a)ingressoouespera;
d)refeies;
e)servios;
f)administrao;
g)prticadeesporte;
h)espectadores.
Art.252 Nas edificaes para fins scioesportivos, os espaos de acesso e circulao como corredores,
passagens,trios,vestbulos,escadaserampas,deusocomumoucoletivo,semprejuzodaobservncia
das condies estabelecidas para a categoria da edificao no Captulo IV, sees V e VI, tero largura
mnimade2,00m.
Art.253 Se o recinto para a prtica de esporte for coberto, apenas a metade da ventilao natural
necessriapodersersubstitudaporinstalaesdear.
Art.254 Paraosrecintosdescobertosseroconsideradosaquelesqueofereceremcondiesadequadas
prticadoesporteequeevitemofuscamentoousobrasprejudiciais.
Nos recintos cobertos ou descobertos, a correta viso da prtica esportiva, por espectadores
situados em qualquer dos lugares destinados assitncia, dever ser assegurada, entre outras, pelas
seguintescondiesfundamentais:
Art.255
a)distribuiodoslugaresdemodoaevitaroofuscamentoousobrasprejudiciasivisibilidade;
b)dispoisoeespaamentoconvenientesdoslugares.
Art.256
Asarquibancadasteroasseguintesdimenses:
a)Paraaassistnciasentada:
Ialturamnimade35cm(trintaecincocentmetros);
IIalturamximade45cm(quarentaecincocentmetros);
IIIlarguramnimade80cm(oitentacentmetros);
IVlarguramximade90cm(noventacentmetros);PrefeituradoMunicpiodeFozdoIguauESTADO
DOPARAN
b)Paraaassistnciadep:
Ialturamnimade35cm(trintaecincocentmetros);
IIalturamximade45cm(quarentaecincocentmetros);
IIIlarguramnimade40cm(quarentacentmetros);
IVlarguramximade50cm(cinquentacentmetros).
CAPTULO XII
DAS EDIFICAES PARA FINS EDUCACIONAIS
SEO I
DAS ESCOLAS
As edificaes para escolas destinamse a abrigar a realizao do processo educativo ou
instrutivo,sejapblicoouprivado.
Art.257
54/70
08/04/2015
Art.258
Essasedificaesconformeassuascaractersticasefinalidades,poderoser:
a)prescolar(JardimdaInfncia)b)escoladeartes,ofcios,cursosprofissionalizanteemgeral(inclusive
cursostecnolgicos)ePrimeiroeSegundograu;
c)ensinosuperior;
d)ensinonoseriado.
Art.259
Asedificaesparaescolasdeverodispor,pelomenos,decompartimentos,ambientesoulocais
para:
a)recepo,esperaouatendimento;
d)servios;
e)administrao;
f)salasdeaula;
g)salasespeciaisparalaboratrios,leituraseoutrosfins;
h)esporteerecreao;
i)acessoeestacionamentodeveculos.
Art.260 As reas de acesso e circulao, sem prejuzo da observncia das condies estabelecidas na
SeoVeVIdoCaptuloIV,referentesarampaseescadas,deverosatisfazerosseguintesrequisitos:
a)queoslocaisdeingressoesadatenhamlarguramnimade3,00m(trsmetros);
b) que os espaos de acesso e circulao de pessoas como vestbulos, corredores, passagens de uso
comumoucoletivotenhamlarguramnimade1,50m(ummetroemeio).
Art.261 As edificaes para escola devero dispor de instalaes sanitrias para uso dos alunos e dos
empregados,emnmerocorrespondentereaconstudadaedificao,conformeosseguintescritrios:
a)umvasosanitrionainstalaosanitriafemininaparacadasaladeaulacomcapacidadede35(trintae
cinco)alunos;
b)umvasosanitrionainstalaosanitriamasculinoparacadasaladeaulacomcapacidadede35(trinta
ecinco)alunos.Apartirdedoisvasos,prever1/3(umtero)dacapacidadeinstaladaparamictrio;
c)lavatriosparacadagrupode100(cem)alunosoufraodessesnmeroscujainstalaoobrigatria.
Art.262 Prximos s salas de aula, de trabalho, de recreao e outros fins, devero haver, ainda,
bebedouroshiginicos.Nasreasderecreaodevehaverumarelaode1(um)bebedouroparacada
grupode50(cinquenta)alunosoufraodessenmero.
Art.263 Os compartimentos destinados a ensino, salas de aula, especiais, de leitura, bem como
laboratrios,bibliotecasefinssimilares,deveroobservarasseguintesexigncias:
a)quearelaoentreasreasdeaberturailuminanteedopisocompartimentonosejainferiora1:5(um
paracinco);
b)quearelaoentreasreasdeaberturadeventilaoedopisodocompartimentonosejainferiora
1:10(umparadez).obrigatrioosistemadeventilaocruzada.
c) que tenha p direito de, no mnimo, 3,00m (trs metros), para forro plano e 2,70m (dois metros e
setentacentmetros)nopontomaisbaixo,quandoinclinadoesobvigas.
d)queareamnimadasaladeaulanosejainferiora1,20m(ummetroevintecentmetrosquadrados)
poraluno.
Pargrafo nico Nas salas de aula obrigatrio a iluminao unilateral esquerda dos alunos, sendo
admitido a iluminao zenital, quando adequadamente disposta e devidamente protegida contra
ofuscamento.
Seaescolamantiverinternato,essesetordeverpreencheracondiesdepensionadoprevistas
nesseCdigo.
Art.264
55/70
08/04/2015
Art.265 Oespaodescobertodestinadoaesporteerecreaoterreacorrespondetea4,00m(quatro
metros quadrados), por aluno, com no mnimo de 50,00m (cinquenta metros quadrados). A menor
dimensonopoderserinferiora3,00m(trsmetros).
Art.266 O espao coberto para a recreao ter rea correspondete a 0,50m (cinquenta centmetros
quadrados) por aluno, com o mnimo de 30,00m (trinta metros quadrados). A menor dimenso no
poderserinferiora3,00m(trsmetros).
A edificao destinada s escolas do tipo Jardim de Infncia e Primeiro grau, dever ter, no
mnimodoispavimentosadmitindoseandaresemnveisdiferentes,quandosetratardesoluonatural
em face da topografia do terreno. Em qualquer caso, os alunos no devero vencer desnvel superior a
4,50m(quatrometrosecinquentacentmetros).
Art.267
Asedificaesparaensinonoseriadooulivre,caracterizadopelamenorduraodocursoepor
ele ser ministrado aulas isoladas, de curso como supletivo, datilografia e estenografia, desenho e
decorao,corteecostura,culinria,danasebailados,programaodedados,autoescolas,noestaro
sujeitassnormasreferentesreadelazer.
Art.267
CAPTULO XIII
DAS EDIFICAES PARA FINS ASSISTENCIAIS
Conforme as caractersticas e finalidades das atividades a serem instaladas, as edificaes para
atividadesassistenciaisecomunitriaspoderoser:
Art.269
a)asilo;
b)albergue;
c)orfanato.
Art.270
Asedificaesparaasiloealberguedeverodispor,
a)acessoecirculao;
b)quartosouapartamentos;
c)alojamentos;
d)salaparaconsultasmdicaseodontolgicas;
e)enfermaria;
f)quartoouenfermariaparaisolamentodedoenascontagiosas;
g)velrio;
h)lazer;
i)salasdeaula,trabalhoouleitura;
j)servios;
k)instalaessanitrias;
l)acessoaestacionamentodeveculos.
CAPTULO XIV
DAS EDIFICAES PARA ATIVIDADES DE SADE
Art.271 Asedificaesparaatividadesdesade,destinamseprestaodeassistnciamdicosanitria
eodontologica.Conformesuascaractersticasefinalidadespoderoser:
a)postodesade;
b)centrodesade;
c)ambulatriogeral;
d)clnicaseminternamento;
e)clnicacominternamento;
f)consultrio;
g)laboratriodeanlisesclnicas,laboratriodeprodutosfarmacticosebancodesangue;
h)hospital.
Art.272 Asnormasespecficasparafuncionamentointernodasedificaesparaatividadesade,tantono
seutodoquantoemsuaspartes,deveroestardeacordocom:
56/70
08/04/2015
a)aResoluon3doCIPLAN,MinistriodaSadeedaPrevidnciaeAssistenciaSocial,de25demaro
de1981;
b)asNormasdeConstruoeInstalaodoHospitalGeraldoMinistriodaSade;
c)oCdigoSanitriodoEstadodoParan,LeiComplementarn4/75,Decretonmero3641/77eCdigo
SanitrioMunicipal.
SEO I
DOS POSTOS DE SADE
Opostodesadeoestabelecimentodesade,deatendimentoprimrio,destinadoaprestar
assistnciamdiosanitrioaumapopulaopertencenteaumpequenoncleo.
Art.273
Art.274
a)espera;
b)guardadematerialemedicamentos;
c)atendimentoeiluminao;
d)curativoseesterilizao;
e)serviosdeutilidadesematerialdelimpeza;
f)sanitriopblicoepessoal;
g)acessoeestacionamentodeveculos.
SEO II
DO CENTRO DE SADE
Ocentrodesadeoestabelecimentodeatendimentoprimrio,destinadoaprestarassitncia
mdicasanitriaaumapopulaodeterminada,tendocomocaracteristcaoatendimentopermanente
pormdicosgeneralistas.
Art.275
Art.276
Aedificaodeverdispor,pelomenosdecompartimento,ambientesoulocaispara:
a)espera;
b)sanitrioparapblico;
c)registroearquivomdico;
d)administraoematerial;
e)consultriomdico;
f)atendimentoeimunizao;
g)preparodepacientesevisitadoras;
h)curativoereidratao;
i)laboratrio;
j)dispensaoemedicamentos;
k)esterelizaoeroupalimpa;
m)servio;
n)acessoeestacionamentodeveculos.
SEO III
DO AMBULATRIO GERAL
Ambulatrio Geral o estabelecimento de sade de nvel secundrio, que presta assistncia
mdicaambulatorialeodontolgica,inclusivepreventivo,podendocontarcomleitosdeobservao.
Art.277
A edificao destinada a abrigar o ambulatrio geral dever dispor, pelo menos, de

compartimentos,ambientesoulocais,para:
Art.278
a)espera;
b)sanitrioparapblicos;
c)registroedocumentao;
d)administrao(secretaria);
e)consultrioparaclnicaginecoobsttrica;
57/70
08/04/2015
f)sanitrioanexoaoconsultriodeginecoobsttrica;
g)consultrioparaclnicamdica;
h)consultrioparaclnicapeditrica;
i)consultrioparaclnicaodontolgica;
j)curativos;
k)saladeobservaodepacientesfemininosesanitrioanexo;
l)saladeobservaodepacientesmasculinoesanitrioanexo;
m)saladeobservaoereidrataodepacientesinfantis(leitoseberos)esanitrioanexo;
n)serviodeesterilizao(enfermagem);
o)imunizao;
p)visitadoras;
q)despensademedicamentos;
r)rouparia;
s)servios;
t)depsitodematerialdeconsumo;
u)depsitoparamaterialdelimpeza;
v)vestirioparapessoalesanitrioanexocomchuveiro;
x)acessoeestacionamentodeveculos.
SEO IV
DAS CLNICAS
Art.279 Aclnicaaedificaodestinadaaconsultasmdicas,odontolgicas,quecontmdoisoumais
consultrios,podemsercomouseminternamento.
Art.280
A edificao para clnica dever dispor, pelo menos, de compartimentos, ambientes ou locais
para:
a)recepo,esperaeatendimento;
b)acessoecirculao;
d)servios;
e)administrao;
f)acessoeestacionamentodeveculos;
g)acrescentando,paraclnicascominternamento,quartosdepacientesouenfermeriaeserviosmdicos
cirrgicos.
SEO V
DO CONSULTRIO
Art.281 O consultrio a edificao ou parte da edificao destinada a um nico gabinete mdico ou
dentrio.
Aedificaoqueabrigaroconsultriodeverdisporpelomenos,decompartimentos,ambientes
oulocaispara:
Art.282
a)espera;
b)consultrio;
c)instalaessanitrias.
SEO VI
DO LABORATRIO DE ANLISES CLNICAS, DE PRODUTOS FARMACUTICOS E BANCOS DE SANGUE
Art.283 Olaboratriodeanlisesclnicas,deprodutosfarmacuticosebancosdesanguesoedificaes
oupartedeedificaesdestinadasaosexamesdelquidosetecidosdoorganismohumano.
Art.284
Oslaboratriosdeanlisesclnicasdeverodispor,pelomenos,delocaispara:
a)atendimentodeclientes;
b)coletadematerial;
58/70
08/04/2015
c)laboratriopropriamentedito;
d)administrao;
e)servios;
f)instalaessanitrias;
g)acessoeestacionamentodeveculos.
Art.285 A edificao destinada fabricao ou manipulao de produtos farmacuticos dever dispor,
pelomenos,dosseguintescompartimentos:
a)localindependentedestinadomanipulaooufabrico,deacordocomasnormasfarmacuticas;
b)acondicionamento;
c)localparalaboratriodecontrole;
d)compartimentoparaembalagemdoprodutoacabado;
e)localparaarmazenamentodeprodutosacabadosedematerialdeembalagem;
f)depsitoparamatriaprima;
g)instalaessanitrias;
h)servios;
Art.286
Osbancosdesanguedevero,pelomenos,dispordosseguintescompartimentos:
a)atendimentodeclientes;
b)coletadematerial;
c)laboratrioimunodermatolgico;
d)laboratriosorolgico;
e)esterilizao;
f)administrao;
g)instalaessanitrias;
h)servios;
SEO VII
DO HOSPITAL
Ohospitalumestabelecimentodesade,deatendimentodenveltercirio,destinadoaprestar
assistnciamdicaemregimedeinternaoeemergncianasdiferentesespecialidadesmdicas.
Art.287
A edificao para funcionar um hospital dever dispor, pelo menos, de compartimentos,

Art.288
a)recepo,esperaeatendimento;
b)acessoecirculao;
d)servios;
e)administrao;
f)quartosdepacientesouenfermerias;
g)serviosmdicocirrgicoseserviosdeanliseoutratamento;
h)ambulatrio;
CAPTULO XV
DAS EDIFICAES ESPECIAIS
Art.289 As normas para as edificaes especiais, ou que nem sempre tenham caractersticas de
edificao,soestabelecidassemprejuzodoatendimentodasNormasGerais,asquaisseroadaptadass
circunstnciasespecficasdecadacaso,noexcluindoasexignciasestipuladaspelaLeideZoneamento.
Art.290
Asedificaesouinstalaescaracterizadascomoespeciaisso:
a)cemitrioecrematrio;
59/70
08/04/2015
b)capelamorturia;
c)inflamveiseexplosivos.
SEO I
DO CEMITRIO E CREMATRIO
Art.291
O cemitrio e crematrio so recintos nos quais so guardados, cremados ou enterrados os
mortos.
Art.292 Os cemitrios sero construdos em reas elevadas, na contra vertente das guas que possam
alimentarpooseoutrasfontesdeabastecimento.
Pargrafo nico Os cemitrios em regies planas sero, em carter excepcional, tolerados, a juzo da
autoridadesanitria.
Art.293 Os cemitrios e crematrios devero ser isolados, em todo o seu permetro, por logradouros
pblicos ou outras reas abertas com largura mnima de 15,00m (quinze metros), em zonas abastecidas
porredesdeguaede30,00m(trintametros),emzonasnoprovidasderedes.Almdisso,elesdevero
obedeceraosseguintesrequisitos:
a) que seu nvel seja suficientemente elevado de maneira a assegurar que as sepulturas no sejam
inundadas;
b)queonveldolenolfretico,fiquea3,5m(trsmetrosecinquentacentmetros)paraascovassimples,
tipofossae4,5m(quatrometrosecinquentacentmetros),paraostmulos(catacumba);
c)quenadependnciadascondiesdeimplantaodassepulturassejafeitoorebaixamentosuficiente
dessenvel;
d) que os projetos sejam acompanhados de estudos especializados, comprovando a adequabilidade do
soloeonveldolenolfretico.
Art.294
Noscemitrios,deverhaver,pelomenos:
a)localparaadministraoerecepo;
b)saladenecrpsia;
c)depsitodemateriaiseferramentas;
d)vestirioeinstalaessanitriasparaosempregados;
e)instalaessanitriasparaopblicoseparadasparacadasexo;
f)salaparavelrio.
Art.295 As demais disposies relativas s especialidades de higiene e saneamento dos cemitrios e
crematriosdeveroseguirodispostonoCdigoSanitriodoEstado.
Art.296
Oscrematriosdeveropossuir,nomnimo,campartimentospara:
a)administrao;
b)"hall"deentrada;
c)saladenecrpsia;
d)saladevelrio;
e)fornocrematrio;
f)vestirioeinstalaessanitriasparaempregadosepblico,separadosporsexo.
SEO II
DAS CAPELAS MORTURIAS
Art.297
Ascapelasmorturiasdeveroter,pelomenos,compartimentospara:
a)saladeviglia;
b)saladedescanso;
c)saladeespera;
d)instalaessanitriasparapblico,separadasporsexo;
e)servios.
60/70
08/04/2015
SEO III
DOS INFLAMVEIS E EXPLOSIVOS
Art.298 Asedificaeseinstalaesdeinflamveiseexplosivosdestinamsefabricao,manipulaoou
depsitodecombustveis,inflamveisouexplosivos,unseoutrosemestadoslido,lquidoougasoso.
1 Segundo as suas caractersticas e finalidades, as edificaes ou instalaes de que trata este ttulo
poderoser:
a)fbricasoudepsitosdeinflamveis
b)fbricasoudepsitosdeexplosivos;
c)fbricasoudepsitosdeprodutosqumicosagressivos.
2 As edificaes ou similares de inflamveis e explosivos devero observar as Normas Tcnicas e as
NormasEspeciaisdaautoridadecompetente.
3 No esto sujeitos s exigncias deste item os reservatrios de combustveis que fizerem parte
integrantedecombustointerna,ficandoaelesaderentes,bemcomoasautoclavesdestinadasfusode
materiais gordurosos, limpeza a seco e instalaes congneres, desde que apresentem capacidade
limitadaecondiesadequadas,fixadaspelasNormasTcnicasOficiais.
SemprejuzonodispostonoPargrafoSegundodoartigoanterior,nenhumafbricaoudepsito
de inflamvel, explosivo ou produto qumico agressivo poder ser constru do ou instalado sem prvio
exameepronunciamentodasautoridadescompetentes,especialmentequantolocalizao,isolamentoe
condies especiais de construo, dos equipamentos ou instalaes, bem como sobre as quantidades
mximasdecadaespcie.
Art.299
1 A construo ou instalao de estabelecimentos onde se pretenda comercializar inflamveis,

explosivos,produtosqumicosagressivos,iniciadoresdemuniesoumateriaissimilaresficamigualmente
sujeitasatodasasexignciasdesteartigo.
2Aprefeiturapoder,aqualquertempo,ordenar:
a) que o armazenamento de combustvel, inflamveis ou explosivos que, por sua natureza ou volume,
possamoferecerperigoquandoguardadosemconjunto,sejarealizadoseparadamente;
b) que sejam determinados os requisitos necess rios para a concretizao da medida acautelatria
previstanaalneaa;
c) que sejam executadas as obras e servios ou efetuada a adoo das providncias consideradas
necessriasproteodepessoas,propriedadeelogradouros.
Art.300 Asedificaeseinstalaesdeinflamveiseexplosivos,devidoasuanatureza,somentepodero
ocuparimveldeusoexclusivo,completamenteisoladoeafastadodeedificaesouinstalaesvizinhas,
bemcomodoalinhamentodoslogradourospblicos.
1Asedificaesouinstalaesficaroafastadasem:
a)nomnimo,4,00m(quatrometros)entresioudequaisqueroutrasedificaeseaindadasdivisasdo
imvel;
b)nomnimo,5,00m(cincometros)doalinhamentodoslogradouros.
Art.301 As edificaes de inflamveis e explosivos devero conter, pelo menos, compartimentos,
instalaesoulocaispara:
a)recepo,esperaouatendimentodopblico;
b)acessoecirculaodepessoas:c)armazenagem;
d)servios,inclusivedesegurana;
e)instalaessanitrias;
f)vestirio;
g)ptiodecargaedescarga.
61/70
08/04/2015
1 Se houver fabricao ou manipulao, o estabelecimento dever conter, ainda, compartimentos,

a)armazenagemdematriaprima;
b)trabalho;
c)administrao.
2AsatividadesprevistasnasalneaseefdesteArtigoealneasaebdoPargrafoanterior,deveroser
exercidasemcompartimentoprprioeexclusivo,separadodosdemais.
3AsutilizaesreferidasnaalneaadesteArtigoenasalneasaebdo1,teropavilhoprprio
separadodosdemais,sendoumoumaisparacadaespcie.
Art.302
Comrelaosedificaesdeinflamveiseexplosivosdeverserobservado,aindaoseguinte:
a)queasedificaesedepsitossejamdispostosladoalado,nopodendo,emnenhumahiptese,ficar
unssobreosoutros,aindaquesetratedetanquessubterrneos.
b)quesejaobrigatriaainstalaodeaparelhosdealarmadeincndio,ligadosaolocaldarecepo,do
vigiaouguarda;
c)quehajainstalaesouequipamentosespeciaisdeproteoaofogo,quelevaroemcontaanaturezaa
ser utilizado como extintor, bem como as instalaes eltricas e industriais previstas, de acordo com as
normasapresentadaspelaautoridadecompetente;
d) que os edificios, pavilhes ou locais destinados manipulao, transformao, ao reparo, ao
beneficiamentoouarmazenagemdematriaprimaoudeprodutos,sejamprotegidoscontradescargas
eltricas atmosfricas. Os tanques metlicos e as armaduras dos de concreto armado sero ligadas
eletricamenteaterra;
e) que haja suprimento de gua sob presso, proveniente de rede urbana ou de fonte prpria. os
reservatrios tero capacidade proporcional rea total de construo, bem como, ao volume e
naturezadomaterialarmazenadooumanipulado.
Art.303 Nos compartimentos ou locais destinado s seces de manipulao, reparos, transformao,
beneficiamentoouarmazenagemdematriaprimaoudeprodutos,acondicionadosemvasilhameouno,
seroobservadasasseguintescondies:
a)queoscompartimentosoulocaisintegrantesdamesmasecosejamseparadosdospertencesaoutros,
pormeio:
Ideparedes,com(quatro)horasaofogode,nomnimo,4horas(quatro);
II de completa interrupo dos beirais, vigas, teras e outros elementos contrutivos do teto ou da
cobertura;
b)queasparedesperimetrais,quandonoestiveremafastadasdosvizinhosporforadeexigncialegal,
sejamconstrudasdematerialqueresistaaofogode4(quatro)horas;
c) que as faces internas das paredes dos compartimentos sejam de material liso, impermeveis e
incombustvel;
d) que o piso tenha superfcie lisa, impermeabilizada e declividade mnima de 1% (um por cento), e
mxima de 3% (trs por cento), e seja tambm, provida de sistema de drenos para escoamento e
recolhimentodelquidos;
e)queasportasdecomunicaoentreassecescomosoutrosambientesoucompartimentostenham
resistnciaaofogode,nomnimo,1:30horas(umahoraetrintaminutos),equesejamdotipocortafogo
edotadasdedispositivodefechamentoautomtico,protegidocontraentravesaoseufuncio0namento;
f)queasportasparaoexteriorabramnosentidodasadadopavilho;
g)queasjanelas,laterninsouqualqueroutramodalidadedeaberturadestinadaagarantirailuminaoe
aventilaonaturaissejamvoltadasparaadireosulemtenhamdimenses,tiposdevidro,disposio
delminas,recobrimento,telaseoutrosdispositivosquesatisfaamosrequisitosdeproduodointerior
do compartimento, pavilho ou local contra a elevao da temperatura no exterior e a penetrao de
fagulhasprocedentesdeeventuaisincndiosnasproximidadesdechaminsoudeinstalaocombustoras
deestabelecimentocontguos;
h) que, quando o material puder ocasionar a produo de vapores ou gases e o local for fechado, haja
62/70
08/04/2015
ventilaopermanecenteadicional,mediante,pelomenos,aberturassituadasaonveldopisoedoteto,
emoposiosportasejanelas.Asomadasreasdasaberturasnoserinferiora1:20(umparavinte)
dareadolocal,podendocadaaberturaterreaquecontenha,pelomenos,umcrculocom0,10cm(dez
centmetros)dedimetro.
Art.304
Asfbricasoudepsitosdeinflamveispoderodestinarsea:
a)inflamveisslidos;
b)inflamveislquidos;
c)inflamveisgasosos.
Pargrafo nico As fbricas ou depsitos, conforme sua destinao, devero obedecer as Normas
Tcnicasespecializadaseasnormasdosrgoscompetentes.
CAPTULO XVI
SINTESE DOS PADRES MNIMOS SEGUNDO AS CATEGORIAS FUNCIONAIS DA EDIFICAO
1.Qualqueredificaoresidencialquedispuserapenasumcompartimentoparainstalaessanitrias,ele
deverterreamnimade2,00m(doismetrosquadrados).
2. Tambm devero ser atendidas as disposies das sees V e VI do Captulo IV rampas, escadas e
corredores.
3.Opadroexigidoparailuminaopoderserdispensadoquandoointeressadoapresentarprojetoda
iluminaoqueprevejaacomplementaodaluznaturalousuasubstituio,nocasodecompartimentos
especiais.
4. O padro exigido para ventilao poder ser dispensado quando o interessado apresentar projeto de
condicionamentotrmicodeinstalaesdearcondicionado,ventilaomecnicaeexausto,substituindo
aexignciadeventilaonatural.
5.Aprofundidademximasomenteserexigidaquandoailuminaoeaventilaosederempormeios
naturais.
6.VertabelaparaclculodereaderecreaoeoutroequipamentoCapuloIII,secoVIl.
7.Emtodososempreendimentosdebasecomercialedeservios,exigirseumareasciorecreativa
calculadanabasede2,00m(doismetrosquadrados)paracada40,00m(quarentametrosquadrados)de
readasunidadescomerciaisoudeservios.
8. Com exceo das unidades de hospedagem, a profundidade mxima somente ser exigida quando a
iluminaoeventilaosederempormeiosnaturais.
9.VerCaptuloX,SeoIVdopostosdeabastecimentoeservio.
10.VerCaptuloX,SeoIII,daIndstriaemGeral.
11.VerCaptuloX,SeoIII,daIndstriadeProdutosAlimentcios.
13.VerCaptuloV,Artigo107.Quadroquerelacionanmerodepessoasaovolumedorecinto.
14.Paradimensionarsaladeaula,verCaptuloXII,SeoI.
15.ParapdireitodasaladeaulaverCaptuloXII,SeoI.
16.VerCaptuloXII,SeoIEscolasOespaoabertopararecreao,terreacorrespondea0,50m
(meiometro)poraluno,commnimode30,00m(trintametros).Adimensomenorpoderserinferiora
3,00m(trsmetros).
17.VercaptuloXIVedificaesparaatividadesdesade.
63/70
08/04/2015
18.VercaptuloXVedificaesespeciais.Comexceodoshospitais,nasedificaesparaatividadede
sade,asescadasecorredoresterolarguramnimade1,20m(ummetroevintecentmetros).
CAPTULO XVII
DOS AUTOS ADMINISTRATIVOS E PENAIS
Art.305 Constituiinfraotodaaaoouomissocontrriasdisposiesdestecdigooudeoutrasleis,
decretos,resoluesouatosbaixadospeloGovernoMunicipalnousodassuasatribuies.
Art.306 Ser considerado infrator todo aquele que cometer infrao ou por ela for direta ou
indiretamenteresponsveleosencarregadosdaexecuodasleisque,tendoconhecimentodainfrao,
deixaremdeautuaroinfrator.
Art.307 Dar motivo a lavratura dos atos administrativos correspondentes a qualquer violao das
normasdestecdigoconstatadospeloPoderMunicipal,atravsdosseusagentesfiscaisouqueforlevada
aoconhecimentodorgomunicipalcompetentedevendo,nestecasoacomunicaoseracompanhada
deprovadevidamentetestemunhada.
Pargrafo nico Recebendo tal comunicao, autoridade competente ordenar, sempre que couber as
medidascabveiseasprevistasnasseesdestecaptulo.
SEO I
DA NOTIFICAO PRELIMINAR
Art.308 ConstatadaumaoumaisdasirregularidadesprevistasnosIncisosdoArtigo309,nodescursoou
conclusodaconstruo,ampliao,reconstruooureforma,oresponsveltcnicoe,ouoproprietrio
sero,conformeasdisposiesdestecdigo.
Art.309
SerlavradaaNotificaoPreliminar,quandoasobras:
IEstiveremsendoexecutadassemorespectivoalvaremitidopelaPrefeituraMunicipal;
IIEstiveremsendoexecutadassemaresponsabilidadedoprofissionalregistradonaPrefeitura;
IIIForemconstrudas,reconstrudasoureformadasemdesacatocomostermosdoalvardeConstruo
eProjetoaprovadopelaPrefeituraMunicipal;
IV Forem ampliadas, sem que contrariem os ndices mximos e mnimos permitidos pela lei de
ZoneamentodeUsoeOcupaodoSoloUrbano;
VNoobservaremoalinhamentoprevisto,duranteaexecuodasfundaes.
Pargrafo nico Incorrer em embargo das obras e outras penas previstas neste cdigo, nos demais
casosouajuzodaPrefeituraMunicipal.
Art.310 ANotificaoPreliminarserpassadapelaautoridadecompetente,dadaaconheceraoinfrator,
ondeconstatar:
a)Dia,ms,anoeendereodaobraondefoiconstatadaainfrao;
b)Nomedoproprietrioedoresponsveltcnico,sehouver;
c)NaturezadaInfrao;
d)Prazopararegularizaodasituao;
e)Identificaodequemlavrouanotificao.
SEO II
DOS EMBARGOS
Obras em andamento, sejam elas construes, reformas ou demolies, sero embargadas,
quando:
Art.311
64/70
08/04/2015
I O infrator for reincidente, isto , quando violar preceito deste cdigo por cuja infrao tiver sido
notificadopreliminarmente;
II Se a obra estiver sendo executada em desconformidade com a Alvar de Construo e Projeto
aprovados, contrariando os ndices mximos e mnimos estabelecidos pela Lei de Zoneamento de Uso e
OcupaodoSoloUrbano;
IIIEstiveremriscoaestabilidadedaobracomperigoparaopessoalqueexecute,ouparaaspessoase
edificaesvizinhas;
IV Se no for observado o alinhamento, quando estiverem sendo construdos os alicerces e/ou as
paredes.
1 Ocorrendo qualquer das infraes especificadas neste Artigo e a qualquer dispositivo deste Cdigo
com reincidncia, o encarregado pela Fiscalizao comunicar o infrator atravs de Notificao de
Embargo,pararegularizaodasituaonoprazoquelhefordeterminado,ficandoaobraembargadaat
queissoacontea.
2ANotificaodeEmbargoserlevadaaoconhecimentodoinfratorproprietrioe/ouresponsvel
tcnico,apanhadasasassinaturasdeduastestemunhas.
3 Se ocorrer decurso do prazo ou o descumprimento do embargo comunicado ao infrator atravs da
NotificaodeEmbargo,oencarregadodafiscalizaolavraroAutodeInfrao.
4OembargosserlevantadoapsocumprimentodasexignciasdaPrefeitura,decorrentesdoque
especificaesteCdigo.
5Senohouveralternativaderegularizaodaobra,apsoembargoseguirsedemoliototalou
parcialdemesma.
SEO III
DO AUTO DE INFRAO
Art.312 Autodeinfraooinstrumentopormeiodoqualaautoridademunicipalapuraaviolaodas
disposiesdesteCdigoedeoutrasleis,decretoseregulamentosdoMunicpio.
PargrafonicoApslavradooAutodeInfrao,opoderMunicipalexecutaraaplicaodassanese
multasprevistasporesteCdigo.
Art.313
OsAutosdeInfraoobedeceroamodelosespeciaiseconteroobrigatriamente:
IOdia,ms,ano,horaelugaremquefoilavrado;
IINomedequemolavrou,relatandosecomtodaaclarezaofatoconstantedainfraoeosporme
noresquepossamservirdeatenuantesoudeagravantesaao;
IIIOnomedoinfrator,suaprofissoeresidncia;
IVAdisposioinfrigida;
VAassinaturadequemolavrou,doinfratorededuastestemunhascapazes,sehouver.
PrefeituraMunicipaldeFozdoIguauESTAD0DOPARAN
RecusandoseoinfratoraassinaroAuto,sertalrecusaaverbadanomesmopelaautoridadeque
alavrou,narrandoomotivodarecusanapresenadastestemunhas.
Art.314
SEO IV
DAS SANES
Art.315
APrefeiturapodercancelarainscriodeprofissionais(PessoaFsicaouJurdica),apsdeciso
65/70
08/04/2015
daComissodeticanomeadapeloPrefeitoMunicipalecomunicaraoConselhoRegionaldeEngenharia,
ArquiteturaeAgronomiaCREA,epecialmenteosresponsveistcnicosque:
a)ProsseguiremaexecuodeobraembargadapelaPrefeitura;
b)Noobedeceremosprojetospreviamenteaprovados,ampliandooureduzindoasdimensesindicadas
nasplantasecortas;
c)Hajamincorridosem03(trs)multasporinfraocometidanamesmaobra;
d)Alteremasespecificaesindicadasnoprojetoouasdimenses,ouelementosdaspeasderesidncia
previamenteaprovados;
e)Assinaremprojetoscomoexecutoresdeobraquenosejamdirigidasrealmentepelosmesmos;
f)IniciaremqualquerobrasemonecessrioAlvardeConstruo;
g)Cometeremporneglignciaouimpercia,faltasquevenhasacoprometeraseguranadaobra.
SEO V
DAS MULTAS
Independente de outras penalidades previstas na legislao em geral e pelo presente Cdigo,
sero aplicadas multas, atravs do Auto de Infrao, no valor de 0,5 (meio) a 100 (cem) vzes a UFFI
(UnidadeFiscaldeFozdoIguau)paraasseguintesinfraes.
Art.316
IQuandoasobrasforeminiciadassemlicenadaPrefeituraesemocorrespondenteAlvar;
IIQuandoprescreveroprazopararegularizaoestabelecidopelaNotificaoPreliminar;
IIIQuandoasobrasprosseguiremapsalavraturadaNotificaodeEmbargos;
IV Quando as obras forem executadas em desacordo com as indicaes apresentadas para a sua
aprovao;
VQuandoaedificaoforocupadasemqueaPrefeituratenhafeitosuavistoriaeexpedidoorespectivo
CertificadodeConclusodeObrasCartadeHabilitao:
VIParaainfraodequalquerdisposioestabelecidanesteCdigo.
Art.317
Naimposiodamultaeparagradula,terseemvista:
a)Amaioroumenorgravidadedainfrao;
b)Assuascircunstncias;
c)Osantecedentesdoinfrator.
Art.318 LavradooAutodeInfraoecomunicadooinfrator,esteapartirdadatadacomunicao,dever
efetuarorecolhimentoamigveldamulta,dentrode10(dez)diasteis,findoosquaissenoatender,far
secobranajudicial.
Pargrafo nico O pagamento da multa no isenta o infrator das demais cominaes legais nem da
responsabilidade de regularizar a situao da obra, perante a legislao vigente e de reparar danos
causados,sehouver.
Art.319
Nareicindnciadainfraoasmultasserocobradasemdobro.
SEO VI
DOS EMOLUMENTOS
Art.320 Os emolumentos referentes aos atos definidos no presente Cdigo, sero cobrados em
conformidadecomoCdigotributriodoMunicpio.
66/70
08/04/2015
CAPTULO XVIII
DAS DISPOSIES FINAIS
Art.321 Os casos omissos no presente Cdigo, sero estudados e julgados pelo rgo competente
aplicandoseLeis,eRegulamentosEspeciais.
Art.322
SopartesintegrantesdesteCdigoosseguintesanexos:
a)TabelaIEdificaesResidnciais
b)TabelaIIEdificaesComerciais
Este Cdigo entrar em vigor na data de sua publicao, revogado a lei n 200, de 08 de
novembrode1958edemaisdisposiesemcontrrio.
Art.323
GabinetedoPrefeitoMunicipaldeFozdoIguauEstadodoParan,em16dejulhode1991.
AlvaroApolloniNeumann
PrefeitoMunicipal
QUADRO 5 - A
____________________________________________________________________________________________________________________________
|
CATEGORIA FUNCIONAL EDIFICAO
TIPO DE OCUPAO
|NMERO DE VAGAS PARA ESTACIONAMENTO OU GARAGEM|
|==================================================|==========================|==============================================|
|EDIFICAES RESIDENCIAIS|UNIRESID.
|Casa
|1 vaga min. 2,40x5,00
|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|MULTIRESIDENCIAL
|Casa geminada e
|srie
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Edifcio de Apartamentos
|1 vaga p/ cada 120,00m da rea til
|ou uma vaga
|que 150,00m de rea til.
casas
em|1 vaga min. 240x500
por
de apto.|
unidade residencial, menores|
|------------------------|-------------------------+--------------------------|----------------------------------------------|
|EDIFICAES COMERCIAIS E|Loja e Escritrio
|At 100,00m de rea construda - Facultado de|
|DE SERVIOS
|100,00m a 400,00m-/1 vaga/ 50,00m
|Construda. Acima de 400,00m vaga/25,00m
|rea construda.
|----------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|Edifcio de Escritrio
|----------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|Loja de Departamento e Shopping Center
|1 vaga/12,50m da rea destinada a venda. Tam-|
|bm exige-se: Ptio
|2.000,00 m da
|225,00m. Acima de 2.000,00m
|truda - 225,00m mais 150m para cada
|de rea construda excedente.
|-------------------------+--------------------------|----------------------------------------------|
|Hospedagem
|Hotal,Casa de Penso, Hos-|1 vaga para cada 3 unidades de alojamento
|pedaria,
|nato,
|Service
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Motel
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Camping, Colnia de frias|Facultado - 1 vaga
de
rea|
|1 vaga/80,00m de rea construda
rea
de
carga
e descarga at|
construda
de
mnimo de|
rea
cons-|
1000m|
Pousada, Pensio-|
Apart-Hotel,
de|
Flat-|
|1 vaga para cada unidade de alojamento
para cada
unidades
|alojamento
de|
|________________________|_________________________|__________________________|______________________________________________|
QUADRO 5 - B
67/70
08/04/2015
____________________________________________________________________________________________________________________________
|
TIPO DE OCUPAO
|==================================================|==========================|==============================================|
|
|Alimentao e recreao
|Bar e Congneres
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Facultado
|Restaurante e Lanchonete
|At 100,0m
|100m de rea construda - 1 vaga / 12,50m da|
|rea do salo.
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Boite, clube noturno, dis-|At 100,00m de rea construda - facultado.
|coteque, casa de show, ca-|Acima de 100m de rea construda
|f concerto, salo de bai-|12,50m de rea de salo
|le e restaurante danante |
|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|Abastecimento
|Supermercado, hipermercado|1 vaga/12,50m de rea de venda, tambm exige-|
|e mercado
|se: Ptio de carga
|de rea construda - mnimo de 225,00m (+) de|
|2.000,00m de
rea
|150,00m para
cada 1.000,00m
|truda excedente.
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Confeitaria
|Aougues e peixarias, Mer-|De 100,00m a 400,00m -
|cearias, emprios
|tandas
|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|Especficos ligados a re-|Posto de servio e abaste-|Cada caso
|de viria
|cimento de veculos
|cine, Drive-in lanchonete |
|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|Servios Especficos
|Farmcias, drogarias e er-|At 100m de rea
|vrios Hidrofisioterapias,|100m a 400m vaga/50m rea construda,(+) de|
|Cabeleireiro e Barbeiro
de rea
- Facultado .- Acima de|
descarga At 2.000,00m|
construda 225,00m
mais|
de rea cons-|
padarias,|At 100,00m de rea construda - facultado
1 vaga /|
|25,00m de rea construda.
objeto
1 vaga / 50,00m de|
qui-|rea construda. Acima de 400,00m -
ser
1 vaga /|
de
estudo pelo rgo|
Auto-|competente.
construda
facultado de|
|400m - 1 vaga/25m de rea construda.
|________________________|_________________________|__________________________|______________________________________________|
QUADRO 5 - C
____________________________________________________________________________________________________________________________
|
TIPO DE OCUPAO
|==================================================|==========================|==============================================|
|DIFICAES PARA OFICINAS|Depsito e Oficinas
Com.|Depsitos, oficinas,
con-|1 vaga/80,00m da rea destinada a administra-|
|DEPSITOS E INDSTRIA
|Geral Com. Atac. c/ dep-|cessionrias de veculos
|o e escritrio e 1 vaga/25,00m do
|sito
|da rea construda.
|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|Indstria em geral
|Indstria em geral
|1 vaga/80,00m da rea destinada a administra-|
|o e escritrio 1 vaga/25,00m do restante da|
|rea construda.
restante|
|------------------------|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|LOCAIS
DE
REUNIO
E|Culturais e Religiosos
|Auditrio, teatro, e cine-|1 vaga/12,50m da rea destinada a
espectado-|
|AFLUNCIA
|ma
|res.
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Templo - Capela
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Salo de
|blioteca - Museu
|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|Recreativo e esportivo
|Clube
|Ginsio de esporte,
|cio de
|
|
|1 vaga/25,00m da rea destinada aos fiis.
exposio -
social
Bi-|1 vaga/12,50m de rea destinada a sala de ex-|

|posio e leitura
esportivo,|1 vaga/12,50m da rea construda
pal-|
estdio,|
|quadra, campo, cancha,pis-|
|cina pblica e congneres.|
esporte,
68/70
08/04/2015
|Instalao balneria,
|ldromo, hipdromo,
Ve-|
aut-|
|dromo, kartdromo,
pistas|
|de motocross.
|ginsio
Academia
e|
|________________________|_________________________|__________________________|______________________________________________|
QUADRO 5 - D
____________________________________________________________________________________________________________________________
|
TIPO DE OCUPAO
|==================================================|==========================|==============================================|
|EDIFICAES
|Pr-escolar (Jardim de in-|At 100,00m da rea construda - facultado
|ESCOLARES
PARA
FINS|Escolas
|
|fncia) 1 Grau
|Acima de 100,00m rea construda.
|rea administrativa - 1 vaga/80,00m
|construda.
|nibus - 30% da rea destinadas a sala de aula|
|Ser obrigatria canaleta interna, para embar-|
|que e desembarque, com largura mnima de 2,50m|
|e com rea de acumulao (canaleta de
|na proporo de 5,00m
|rea
|para cada 200,00m de rea excedente.
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Ensino de 2 Grau
|sionalizante em geral
|Acima de 100,00m
|administrativa - 1 vaga/80,00m de rea
|truda - 1 vaga/50,00m de
|sala de aula.
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Escala de artes e ofcios |At 100,00m rea construda - facultado
|Ensino no seriado
|Acima de 100,00m de rea construda
|rea administrativa - 1 vaga/80,00m
|construda - 1 vaga/25,00m de rea
|a sala de aula
da rea|
para
espera)|
cada 100,00m
destinada a salas de aula
at
da|
400,00m|
Profis-|At 100,00m de rea construda - facultado

da
rea
construda - rea|
rea
cons-|
destinada
a|
|
de
rea|
destinada|
|------------------------|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|EDIFICA. ATIVIDADE
AS-|
|SISTENCIAL E COMUNITRIO|
|Asilos, Albergue, Creches |Facultado
|________________________|_________________________|__________________________|______________________________________________|
QUADRO 5 - E
____________________________________________________________________________________________________________________________
|
TIPO DE OCUPAO
|==================================================|==========================|==============================================|
|EDIFICAES
PARA ATIVI-|
|Posto de sade, centro
de|At 100,00m de rea construda - facultado
ge-|De 100,00m a 400,00m de rea construda -
1|
|DADE DE SADE
|sade, ambulatrio em
|ral, clnica s /
|mento
|Acima
|construda
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Clnica com
|hospital
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Consultrio,
|de anlises clnicas,
|boratrio de produtos far-|construda
|macuticos e banco de san-|Acima de 400,00m-1 vaga/25,00m da rea cons-|
|gue
interna-|vaga/50,00m de rea construda.

de
400,00m
1 vaga/25,00m da rea|
internamento,|1 vaga/25,00m da rea construda
laboratrio|At 100,00m de rea construda - facultado

la-|De 100,00m a 400,00m vaga / 50,00m de
rea|
|truda
|------------------------|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|
|Especiais
|Parque de exposies;
|Cada caso ser objeto
de
estudo
pelo
69/70
rgo|
08/04/2015
|Circos, parque de divers-|competente
|es;
|Quartel, corpo de
bombei-|
|ros; penitenciria,casa de|
|deteno; Cemitrio,
cre-|
|matrio; capelas morturi-|
|os;Inflamveis e
explosi-|
|vos
|________________________|_________________________|__________________________|______________________________________________|
QUADRO 5 - F
____________________________________________________________________________________________________________________________
|
TIPO DE OCUPAO
|==================================================|==========================|==============================================|
|
|Complexos urbanos
|Aeroporto
|fins Industriais
Complexo
para|Cada caso ser objeto
de
estudo
pelo
|Cultural
|(Campus
|congneres)
|cial
|Olmpica e congneres)
|Central de Abastecimento
|Centro de Convenes
Ter-|
|minais de Transportes Fer-|
|rovirio e Rodovirio Ter-|
|minais de Carga
Complexo|competente
diversificado|
Universitrio
e|
So-|
(Vila|
Complexo
Desportivo
rgo|
|------------------------|-------------------------|--------------------------|----------------------------------------------|
|Diversos
|Alojamento
|de animais
tratamento|Consultrio e Clnicas
|Hospitais, maternidades
|ambulatrios.
|1 vaga/80,00m de rea construda
e|
Estabeleci-|
|mento de penso e adestra-|
|mento
|--------------------------|----------------------------------------------|
|Haras,
|gas, avirios,
|canil e congneres.
cocheiras,
pocil-|Facultado
coelheira,|
|________________________|_________________________|__________________________|______________________________________________|
70/70

Lei Complementar 3 1991 de Foz Do Iguaçu PR

Transféré par

Informations du document

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Lei Complementar 3 1991 de Foz Do Iguaçu PR

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

08/04/2015

Verso consolidada, com alteraes at o dia 04/09/2013

LEI COMPLEMENTAR N 3 DATA 16 de julho de 1991.

DISPE SOBRE CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO DE

I Consultas; II Aprovao do anteprojeto no obrigatrio; III Aprovao do projeto definitivo; IV

I Requerimento, solicitando a aprovao do Projeto Definitivo, assinado pelo proprietrio ou

1 Caso no processo conste a aprovao do anteprojeto, caber Prefeitura a comparao do

1 Os engenheiros e fiscais da Prefeitura tero acesso a todas as obras mediante a apresentao de

1 O Certificado de Concluso de Obra Carta de Habitao, solicitado Prefeitura Municipal, pelo

I As reas dos pavimentos situados em subsolo destinadas aos compartimentos considerados de

Os compartimentos sanitrios, antesalas, corredores, kit e lavanderias, podero ser ventilados

1 As reas de recreao devero formar um espao contnuo e permitir, na projeo horizontal,

I Privativos, quando se destinarem a um s usurio, famlia, estabelecimento ou condomnio,

Para os efeitos deste Cdigo, consideramse "Materiais Incombustveis" concreto simples ou

No caso de escavaes e aterros de carter permanente, que modifiquem o perfil do lote, o

1 As paredes externas sero completamente independentes das construes vizinhas j existentes e

I Um saguo ou patamar da escada independente do "hall" de distribuio; II Iluminao natural ou

DAS ESCADAS ENCLAUSURADAS

1 Sero permitidos os avanos, regulamentados no "caput" deste Artigo, somente quando

1 As demais reas dos compartimentos so fixadas segundo a destinao ou atividade descrita do

a) ter parte vazada, uniformemente distribuda por m (metros quadrados), correspondentes a, no m

DAS PORTARIAS E GUARITAS

II obedincia s condies estabelecidas pela Resoluo n 20, de 18 de junho de 1986, do Conselho

As edificaes para comrcio e servios so as que se destinam armazenagem e venda de

mercadorias, prestao de servios profissionais, servios tcnicos, servios burocrticos, servios de

FARMCIAS, DROGARIAS E ERVANRIOS

As edificaes para indstrias em geral devero dispor, pelo menos, de compartimentos,

INDSTRIA DE PRODUTOS ALIMENTCIOS

a) ter os compartimentos destinados fabricao, manipulao e ao acondicionamento, instalao de

Art.226 As edificaes para as atividades de industrializao de carnes, pescados e derivados, devero

INDUSTRIALIZAO DO LEITE E DERIVADOS

Fica proibida a construo de postos de abastecimento de combustveis e servios de lava

Fica proibida a construo de postos de abastecimento de combustveis e servios de lava

a) que as instalaes sanitrias sejam destinadas ao pblico e aos empregados, em compartimentos

O Municpio, atravs do rgo competente exigir a adoo de medidas especiais de proteo,

permitido em posto de servio e abastecimento, em carter complementar e desde que no

A edificao destinada a abrigar o ambulatrio geral dever dispor, pelo menos, de

A edificao para funcionar um hospital dever dispor, pelo menos, de compartimentos,

O cemitrio e crematrio so recintos nos quais so guardados, cremados ou enterrados os

1 A construo ou instalao de estabelecimentos onde se pretenda comercializar inflamveis,

1 Se houver fabricao ou manipulao, o estabelecimento dever conter, ainda, compartimentos,

CATEGORIA FUNCIONAL EDIFICAO

|NMERO DE VAGAS PARA ESTACIONAMENTO OU GARAGEM|

|1 vaga min. 2,40x5,00

|1 vaga p/ cada 120,00m da rea til

|ou uma vaga

|que 150,00m de rea til.

em|1 vaga min. 240x500

unidade residencial, menores|

|At 100,00m de rea construda - Facultado de|

|100,00m a 400,00m-/1 vaga/ 50,00m

|Construda. Acima de 400,00m vaga/25,00m

|Loja de Departamento e Shopping Center

|1 vaga/12,50m da rea destinada a venda. Tam-|

|bm exige-se: Ptio

|225,00m. Acima de 2.000,00m

|truda - 225,00m mais 150m para cada

|de rea construda excedente.

|Hotal,Casa de Penso, Hos-|1 vaga para cada 3 unidades de alojamento

|Camping, Colnia de frias|Facultado - 1 vaga

|1 vaga/80,00m de rea construda

|1 vaga para cada unidade de alojamento

CATEGORIA FUNCIONAL EDIFICAO

|NMERO DE VAGAS PARA ESTACIONAMENTO OU GARAGEM|