Guide Accessibilité MI Neuves, DDT63, 2010 PDF

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I
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Maisons Individuelles neuves
autres que celles ralises par le propritaire
pour son propre usage
M.I.
Accessibles aux personnes handicapes
N
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NOTICE LOI 2005 - 102
9LVXHO
A.H1
Pour lgalit des droits et des chances, la participation et la citoyennet

des personnes handicapes
NOTICE ACCESSIBILITE PC
A.H2
annexer aux pices de la demande dautorisation de travaux

avec ou sans Permis de Construire
GUIDE TECHNIQUE DE CONCEPTION

Prescriptions rglementaires, croquis et commentaires
LES
TEXTES
REGLEMENTAIRES
Cod es , d c ret s et ar r t s
PREFECTURE DE LA REGION AUVERGNE

PREFECTURE DU PUY-DE-DOME
Edition Janvier 2009

Mise jour Janvier 2010
Dpartement du Puy-de-Dme
Observatoire dpartemental de laccessibilit
Cration le 21 mars 2001
Les membres fondateurs

Les organismes rgion Auvergne
Prfet de rgion Auvergne, prfet du Puy de Dme ou son reprsentant ;
Directeur rgional de lquipement (DRE) ;
Directeur rgional du travail, de lemploi et de la formation professionnelle Auvergne
(DRTEFP) ;
Directeur de la CRAM Auvergne ;
Directeur rgional des affaires sanitaires et sociales (DRASS) ;
Secrtaire rgional de lorganisme professionnel de prvention du btiment et des
travaux publics (OPPBTP).
Les administrations dpartementales

Directeur dpartemental de lquipement (DDE) ;
Directeur dpartemental des affaires sanitaires et sociales (DDASS) ;
Les organismes professionnels

Prsident de lOffice Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy-deDme (ODBTP 63) reprsentant lensemble des organismes professionnels de lacte de
btir ou son supplant ;
Prsident de lOrdre des Architectes rgion Auvergne ou son supplant.
Les associations de personnes handicapes

Prsident de lassociation des malades et handicaps (AMH) ou son supplant ;
Directeur dpartemental de lassociation des paralyss de France (APF 63) ou son
supplant ;
Prsident du groupement daction pour linsertion et la promotion des aveugles et
amblyopes de la rgion Auvergne (GAIPAR) ou son supplant ;
Prsident de lassociation dpartementale damis et de parents de personnes
handicapes mentales (ADAPEI) ou son supplant - Association coopte en 2008.
Le bureau de lobservatoire dpartemental

Il est compos de dix membres reprsentant leurs organismes :
Le reprsentant de la Prfecture ou son supplant ;
Le reprsentant de la direction dpartementale de lquipement (DDE) ;
Le reprsentant de la direction rgionale du travail, de lemploi et de la formation
professionnelle Auvergne (DRTEFP) ;
Le reprsentant de la direction de la caisse rgionale dassurance maladie (CRAM
Auvergne) ;
Le reprsentant de la direction dpartementale des affaires sanitaires et sociales (DDAS) ;
Le Prsident de lOffice Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy de
Dme (ODBTP 63) reprsentant lensemble des organismes professionnels de lacte de
btir ou son supplant ;
Le Directeur dpartemental de lassociation des paralyss de France (APF 63) ou son
supplant ;
Le Prsident de lassociation des malades et handicaps (AMH) ou son supplant ;
Le Prsident du groupement daction pour linsertion et la promotion des aveugles et
amblyopes de la rgion Auvergne (GAIPAR) ou son supplant ;
Le Prsident de lassociation dpartementale damis et de parents de personnes
handicapes mentales (ADAPEI) ou son supplant - Association coopte en 2008.
Nouvelles exigences daccessibilit

Lensemble des mesures vise garantir laccessibilit avec la plus grande autonomie pour les
personnes handicapes et assurer une quit de traitement lgard de tous les usagers des
btiments. La vie quotidienne de millions de personnes pourra ainsi tre facilite.
Les dispositions architecturales, les amnagements et quipements intrieurs et extrieurs des
locaux d'habitation, qu'ils soient la proprit de personnes prives ou publiques, des
tablissements recevant du public et des installations ouvertes au public doivent tre tels
que ces locaux et installations soient accessibles tous, et notamment aux personnes
handicapes, quel que soit le type de handicap, notamment physique, sensoriel, cognitif,
mental ou psychique.
La loi de 2005 qui est lexpression d'un enjeu national :
$ tend la question de l'accessibilit tous les types de handicap alors que la loi de
1975 se limitait aux seules personnes mobilit rduite ;
$ impose l'obligation de mise aux normes des tablissements recevant du public
existants dans un dlai maximum de 10 ans soit avant le 1er janvier 2015 ;
$ largit l'obligation d'accessibilit l'habitat individuel locatif et son application au
neuf comme l'existant.
Dans l'approche du concept d'accessibilit se dplacer partout, tout le temps, pour tout le
monde , la chane du dplacement comprend le cadre bti, la voirie, les amnagements des
espaces publics, les systmes de transport et leur inter-modalit. En consquence, toute
personne en situation de handicap doit pouvoir accder tous les btiments recevant du
public et voluer de manire continue, sans aucune rupture.
Accessibilit des personnes handicapes

aux maisons individuelles neuves
Le dcret n 2006-555 du 17 mai 2006 a insr dans le code de la construction et de
lhabitation (C.C.H.) la mise en uvre du principe daccessibilit gnralise pos par la loi
2005 - 102 du 11 fvrier 2005 des btiments dhabitation dont les maisons individuelles
construites pour tre loues ou mises dispositions ou pour tre vendues, qu'ils soient la
proprit de personnes prives ou publiques.
Lobligation daccessibilit est dfinie comme une obligation de rsultat. Lusage normal de
toutes les fonctions de linstallation doit tre prvu.


OBJECTIFS DES GUIDES

Les guides ont un but pdagogique en rappelant les dispositions architecturales et les amnagements
des locaux imposs aux Matres douvrage, publics ou privs, Architectes, Matres duvre, Bureaux
dtudes et Entreprises ayant intervenir dans la ralisation des locaux dhabitation qu'ils soient la
proprit de personnes prives ou publiques, des tablissements recevant du public, des installations
ouvertes au public et des lieux de travail, afin den assurer laccessibilit aux personnes handicapes.
Ces obligations tant de nature influer notablement sur la teneur des travaux raliser et sur le
budget des matres douvrage, elles doivent tre prises en compte au stade de llaboration des
pices contractuelles de consultation des entreprises.
Son objectif pdagogique est bien de sensibiliser sous forme de recommandations et dinformations
rglementaires, contractuelles ou techniques, tous les participants ayant intervenir dans la ralisation.
Trois guides rsument lensemble des obligations rglementaires et sont destines apporter
des rponses concrtes aux interprtations lgislatives :
Guide ERP & IOP pour les tablissements recevant du public et les
installations ouvertes au public, les lieux de travail
Guide BHC pour les btiments dhabitation collectifs
Guide MI pour les maisons individuelles neuves autres que celles
ralises par le propritaire pour son propre usage
Ces guides ont t rdigs par les membres du bureau de lObservatoire dpartemental de
laccessibilit structure cre en 2001 issue de la Commission Consultative Dpartementale
de Scurit et dAccessibilit (C.C.D.S.A.) la demande de et en association avec lOffice
Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy-de-Dme * (ODBTP 63),
regroupant tous les partenaires professionnels de lacte de btir.
Un quatrime guide pour la voirie fera lobjet dune rdaction ultrieure.
Guide de laccessibilit
MI
Ce guide comporte quatre parties :
1) NOTICE LOI ACCESSIBILITE AUX PERSONNES HAND ICAPEES
A.H1
Prsentation des diffrents textes lgislatifs et rglementaires.
2) NOTICE ACCESSIBILITE AUX PERSONNES HANDICAPE ES

Documents joindre aux pices de la demande de Permis de Construire.
3) GUIDE TECHNIQUE DE CONCEPTION
A.H2
H.40 H.50
Suggestions et interprtations minimales des textes rglementaires

Schmas et applications techniques (Fiches techniques).
4) TEXTES REGLEMENTAIRES ACCESSIBILITE
R.1 & R.2
Cadre lgislatif et rglementaire en matire daccessibilit.

* Office Dpartemental du BTP du Puy-de-Dme - ODBTP 63
Membres fondateurs : SYNDICATS DARCHITECTES UNSFA, FBTP 63 ;

Membres correspondants : SYNDICATS DARCHITECTES FNAAA , ORDRE DES ARCHITECTES DAUVERGNE, QUALIBAT,
CAPEB 63, UNTEC, CICF, SYNTEC, UNICTAL, COPREC, UNAPOC, AUVERGNE PROMOBOIS, COBATY Clermont-Ferrand,
OPPBTP Auvergne.


SOMMAIRE GENERAL
LACCESSIBILITE DES
MAISONS INDIVIDUELLES NEUVES

A TOUS
QUEL QUE SOIT LE TYPE DE HANDICAP
1)
NOTICE LOI 2005 - 102 du 11 fvrier 2005
A.H1
Pour lgalit des droits et des chances, la participation et la

citoyennet des personnes handicapes
2)
NOTICE ACCESSIBILITE : PERMIS DE CONSTRUIRE
bleue
A.H2
Document joindre la demande de permis de construire pour le

contrle a priori
3)
TEXTES REGLEMENTAIRES
H.40 50 Page 33
blanche
Page 87
ACCESSIBILITE
Cadre lgislatif Rgles gnrales applicables
R.1
Cadre rglementaire applicable aux maisons individuelles construites

pour tre loues ou pour tre vendues
R.2

Page 19
jaune
Ensemble de fiches techniques avec les rgles de laccessibilit, des

schmas et des commentaires
4)
Page 7
verte

*XLGHGH
ODFFHVVLELOLWp
1re Partie - M.I. neuves
NOTICE LOI du 11 fvrier 2005 A.H1
LOI n 2005-102 du 11 fvrier 2005

3RXUO
pJDOLWpGHVGURLWVHWGHVFKDQFHV
ODSDUWLFLSDWLRQHWODFLWR\HQQHWp
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GHVORFDX[GKDELWDWLRQ
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GHV(WDEOLVVHPHQWV5HFHYDQWGX3XEOLF
,QVWDOODWLRQV2XYHUWHVDX3XEOLF
GHVOLHX[GHWUDYDLO
Guide de laccessibilit MI rdig par les membres du bureau de lObservatoire de
laccessibilit du Puy de Dme, structure issue de la Commission Consultative
Dpartementale de la Scurit et de lAccessibilit la demande de et en association avec
lOffice Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy-de-Dme * (ODBTP
63) reprsentant lensemble des organismes professionnels de lacte de btir.
* Office Dpartemental du BTP du Puy de Dme - ODBTP 63
Membres correspondants : SYNDICATS DARCHITECTES FNAAA, ORDRE DES ARCHITECTES
DAUVERGNE, QUALIBAT, CAPEB 63, UNTEC, CICF, SYNTEC, UNICTAL, COPREC, UNAPOC,
AUVERGNE PROMOBOIS, COBATY Clermont-Ferrand, OPPBTP Auvergne.


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pour l'galit des droits et des chances
la participation et la citoyennet
Notice
A.H1
Objet de ce document
Les textes lgislatifs et rglementaires, en vigueur pour laccessibilit des tablissements et
installations ouverts au public, sont fixs par la loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005 et les
Dcrets n 2006-555 du 17 mai 2006 et 2007-1327 du 11 septembre 2007. Ces textes ont
t introduits dans le Code de la Construction et de lHabitation (C.C.H.), le Code de
lUrbanisme, le Code de Procdure Pnale et le Code gnral des collectivits territoriales.
Le prsent document constitue un rappel des obligations rglementaires opposables aux
Matres douvrage, Architectes, Matres duvre, Bureaux dtudes, Coordonnateurs de
scurit et chaque responsable dentreprise ayant intervenir dans la ralisation de ces
locaux.
Ce document prsente un caractre informatif et ne prtend pas tre exhaustif par rapport
la rglementation en vigueur.
I - Dispositions gnrales
Dfinition du handicap
Page
11
Chiens guides daveugle ou dassistance
Page
11
II - Accessibilit du cadre bti

1
Principales nouveauts
Page
12
Attestation du respect des rgles de laccessibilit
Page
14
Subventions des collectivits publiques
Page
14
Protection contre les risques d'incendie et de panique
Page
14
Drogations aux rgles daccessibilit
Page
15
Sanctions encourues
Page
15
III - Cadre bti, transports et nouvelles technologies

1
Services de transport collectif
Page
16
Plan de mise en accessibilit
Page
17
Commission communale pour l'accessibilit
Page
17
Voiries et espaces publics
Page 18 bis
Nouvelles technologies
Page 18 bis

0LVHjMRXU-DQYLHU 9
10

Loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005
Notice
A.H1
Champ dapplication
Mesures pour l'galit des droits et des chances, la participation et la citoyennet des
personnes handicapes destines favoriser laccessibilit aux personnes handicapes des
locaux dhabitation qu'ils soient la proprit de personnes prives ou publiques, des
installations recevant du public,des installations ouvertes au public et des lieux de travail.
Extrait de la loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005
I - Dispositions gnrales
Art. 2 de la loi du 11 fvrier 2005
Dfinition du handicap
Constitue un handicap, au sens de la prsente loi,
toute limitation d'activit ou restriction de participation
la vie en socit subie dans son environnement par une
personne en raison d'une altration substantielle,
durable ou dfinitive d'une ou plusieurs fonctions
physiques, sensorielles, mentales, cognitives ou
psychiques, d'un polyhandicap ou d'un trouble de sant
invalidant.
Chiens guides daveugle ou dassistance

Laccs aux transports, aux lieux ouverts au public, ainsi
qu ceux permettant une activit professionnelle, formatrice
ou ducative est autoris aux chiens guides daveugle ou
dassistance accompagnant les personnes titulaires de la
carte dinvalidit prvue larticle L. 241-3 du code de
laction sociale et des familles.
La prsence du chien guide daveugle ou dassistance aux
cts de la personne handicape ne doit pas entraner de
facturation supplmentaire dans laccs aux services et
prestations auxquels celle-ci peut prtendre.
Dispense du port de la muselire

Les chiens accompagnant les personnes handicapes,
quel que soit le type de handicap, moteur, sensoriel ou
mental, et dont les propritaires justifient de lducation
de lanimal sont dispenss du port de la muselire dans
les transports, les lieux publics, les locaux ouverts au
public ainsi que ceux permettant une activit
professionnelle, formatrice ou ducative.
Code de laction sociale :

Chapitre IV du titre Ier du livre Ier
Art. L.114

Loi n 87-588 du 30 juillet 1987
Article 88

Code rural
Article L. 211-30

11
II - Accessibilit du cadre bti

1) Principales nouveauts
Prise en compte de tous les types de handicap
La loi intgre dans le Code de la Construction et de
lHabitation (C.C.H.) est prendre en compte dans les
dispositions architecturales, les amnagements et
quipements intrieurs et extrieurs :
C.C.H. : Art. L.111.7
& des locaux d'habitation, qu'ils soient la proprit de

personnes prives ou publiques,
& des tablissements recevant du public et des
installations ouvertes au public,
& et des lieux de travail,
doivent tre tels que ces locaux et installations
soient accessibles tous, et notamment aux
personnes handicapes, quel que soit le type de
handicap, notamment physique, sensoriel, cognitif,
mental ou psychique,
Modalits dapplication
Les modalits relatives l'accessibilit aux personnes

handicapes que doivent respecter les btiments ou
parties de btiments nouveaux sont fixes par dcrets.
Dcret n 2006-555 du 17 mai 2006
Ils prcisent les modalits particulires applicables la

construction de maisons individuelles.
Etablissements recevant du public ERP

Les tablissements existants recevant du public doivent
tre tels que toute personne handicape puisse y
accder, y circuler et y recevoir les informations qui y
sont diffuses, dans les parties ouvertes au public.
L'information destine au public doit tre diffuse
par des moyens adapts aux diffrents handicaps.
Pour faciliter l'accessibilit, il peut tre fait recours aux
nouvelles technologies de la communication et une
signaltique adapte.
12

II - Accessibilit du cadre bti (suite)

1) Principales nouveauts (suite)
Dlai de mise en accessibilit des ERP existants
Les tablissements recevant du public existants devront
rpondre ces exigences dans un dlai, fix par dcret
en Conseil d'Etat, qui pourra varier par type et catgorie
d'tablissement, sans excder dix ans compter de la
publication de la loi n 2005-102 du 11 fvrier 200 5 pour
l'galit des droits et des chances, la participation et la
citoyennet des personnes handicapes.
Ces dcrets, pris aprs avis du Conseil national
consultatif des personnes handicapes, prcisent les
drogations exceptionnelles qui peuvent tre
accordes aux tablissements recevant du public aprs
dmonstration de l'impossibilit technique de
procder la mise en accessibilit ou en raison de
contraintes lies la conservation du patrimoine
architectural ou lorsqu'il y a disproportion manifeste
entre les amliorations apportes et leurs
consquences.

Dcret n 2006-555 du 17 mai 2006
$ Mise en accessibilit
de tous les ERP
er
avant le 1 janvier 2015
$ Accessibilit ERP si travaux
(application des rgles du neuf)
$ Diagnostic
accessibilit
obligatoire pour les ERP de la
re
me
catgorie
1 la 4
er
avant le 1 janvier 2011
Ces drogations sont accordes aprs avis conforme de

la commission dpartementale consultative de la protection
civile, de la scurit et de l'accessibilit, et elles
s'accompagnent obligatoirement de mesures de
substitution pour les tablissements recevant du public et
remplissant une mission de service public.
Mesures de mise en accessibilit des logements
Les mesures de mise en accessibilit des logements

sont values dans un dlai de trois ans compter de
la publication de la loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005
pour l'galit des droits et des chances, la participation
et la citoyennet des personnes handicapes et une
estimation de leur impact financier sur le montant des
loyers est ralise afin d'envisager, si ncessaire, les
rponses apporter ce phnomne.

13

2) Attestation du respect des rgles de laccessib ilit
Prise en compte des rgles concernant l'accessibilit
Un dcret en Conseil d'Etat dfinit les conditions dans
lesquelles, l'issue de l'achvement des travaux prvus
aux articles L.111-7-1, L.111-7-2 et L.111-7-3 et soumis
permis de construire, le matre d'ouvrage doit fournir
l'autorit qui a dlivr ce permis un document attestant de
la prise en compte des rgles concernant l'accessibilit.

Dcret 2006 - 555 du 17 mai 2006
Arrt du 22 mars 2007
Cette attestation est tablie par un contrleur

technique vis l'article L.111-23 ou par une personne
physique ou morale satisfaisant des critres de
comptence et d'indpendance dtermins par ce mme
dcret.
Ces dispositions ne s'appliquent pas pour les propritaires
construisant ou amliorant leur logement pour leur propre
usage.
Contrle technique & rgles de laccessibilit

Le contrle technique porte galement sur le respect des
rgles relatives l'accessibilit aux personnes
handicapes.
Art. L.111-26 du C.C.H.
3) Subventions des collectivits publiques

Dossier relatif l'accessibilit
Une collectivit publique ne peut accorder une
subvention pour la construction, l'extension ou la
transformation du gros uvre d'un btiment soumis aux
dispositions des articles L.111-7-1, L.111-7-2 et L.111-73 du code de la construction et de l'habitation que si le
matre d'ouvrage a produit un dossier relatif
l'accessibilit.
L'autorit ayant accord une subvention en exige le
remboursement si le matre d'ouvrage n'est pas en
mesure de lui fournir l'attestation prvue l'article L. 1117-4 dudit code.
Art. L. 111-7-1 L.11.7.3 du

C.C.H.
Art. L. 111-7-4 du C.C.H.
4) Protection contre les risques dincendie et de panique

Immeubles recevant du public
Les mesures complmentaires doivent tenir compte
des besoins particuliers des personnes handicapes
ou mobilit rduite.
14

Art. L. 123-2 du C.C.H.

5) Drogations aux rgles daccessibilit
Des drogations motives peuvent tre autorises en
cas dimpossibilit technique ou de contraintes
Des dcrets en Conseil dEtat fixent les modalits relatives
laccessibilit aux personnes handicapes prvue
larticle L. 111-7 que doivent respecter les btiments ou
parties de btiments dhabitation existants lorsquils font
lobjet de travaux, notamment en fonction de la nature des
btiments et parties de btiments concerns, du type de
travaux entrepris ainsi que du rapport entre le cot de ces
travaux et la valeur des btiments au-del duquel ces
modalits sappliquent.
Dcret 2006 - 555 du 17 mai 2006
Ces dcrets prvoient dans quelles conditions des

drogations motives peuvent tre autorises en cas
dimpossibilit technique ou de contraintes lies la
prservation du patrimoine architectural, ou lorsquil y a
disproportion manifeste entre les amliorations apportes
et leurs consquences.
En cas de drogation portant sur un btiment appartenant
un propritaire possdant un parc de logements dont le
nombre est suprieur un seuil fix par dcret en Conseil
dEtat, les personnes handicapes affectes par cette
drogation bnficient dun droit tre reloges dans un
btiment accessible au sens de larticle L. 111-7, dans des
conditions fixes par le dcret en Conseil dEtat
susmentionn.
6) Sanctions encourues
Fermeture d'un ERP non accessible
L'autorit administrative peut dcider la fermeture d'un
tablissement recevant du public qui ne rpond pas aux
prescriptions de l'article L. 111-7-3.
Mconnatre les obligations imposes
Art. L. 111-7-3
Est puni d'une amende de 45 000 EUR le fait, pour les

utilisateurs du sol, les bnficiaires des travaux, les
architectes, les entrepreneurs ou toute autre personne
responsable de l'excution de travaux, de mconnatre les
obligations imposes par les articles L.111-4, L.111-7, L.1118, L.111-9, L.112-17, L.125-3 et L.131-4, par les rglements
pris pour leur application ou par les autorisations dlivres en
conformit avec leurs dispositions.
En cas de rcidive, la peine est porte six mois
d'emprisonnement et 75000 EUR d'amende.

15

Chane du dplacement
La chane du dplacement, qui comprend le cadre bti,

la voirie, les amnagements des espaces publics, les
systmes de transport et leur intermodalit, est organise
pour permettre son accessibilit dans sa totalit aux
personnes handicapes ou mobilit rduite.
1) Services de transport collectif

Transport collectif
Dans un dlai de dix ans compter de la date de

publication de la prsente loi, les services de transport
collectif devront tre accessibles aux personnes
handicapes et mobilit rduite.
Les autorits comptentes pour l'organisation du
transport public laborent un schma directeur
d'accessibilit des services dont ils sont responsables,
dans les trois ans compter de la publication de la
prsente loi.
Ce schma fixe la programmation de la mise en
accessibilit des services de transport, dans le respect
du dlai dfini au deuxime alina, et dfinit les
modalits de l'accessibilit des diffrents types de
transport.
En cas d'impossibilit technique avre de mise en
accessibilit de rseaux existants, des moyens de
transport adapts aux besoins des personnes
handicapes ou mobilit rduite doivent tre mis leur
disposition. Ils sont organiss et financs par l'autorit
organisatrice de transport normalement comptente dans
un dlai de trois ans. Le cot du transport de substitution
pour les usagers handicaps ne doit pas tre suprieur au
cot du transport public existant.
Tout
matriel
roulant
acquis
lors
d'un
renouvellement de matriel ou l'occasion de
l'extension des rseaux doit tre accessible aux
Les rseaux souterrains de transports ferroviaires
et de transports guids existants ne sont pas soumis
au dlai prvu au deuxime alina, condition
d'laborer un schma directeur dans les conditions
prvues au troisime alina et de mettre en place,
dans un dlai de trois ans, des transports de
substitution rpondant aux conditions prvues
l'alina prcdent.
Dans un dlai de trois ans compter de la publication
de la prsente loi, les autorits organisatrices de
transports publics mettent en place une procdure de
dpt de plainte en matire d'obstacles la libre
circulation des personnes mobilit rduite.
16


2) Plan de mise en accessibilit
de la voirie et des amnagements des espaces publics
Plan de mise en accessibilit de la voirie
Un plan de mise en accessibilit de la voirie et des

amnagements des espaces publics est tabli dans
chaque commune l'initiative du maire ou, le cas
chant, du prsident de l'tablissement public de
coopration intercommunale. Ce plan fixe notamment les
dispositions susceptibles de rendre accessible aux
personnes handicapes et mobilit rduite l'ensemble
des circulations pitonnes et des aires de stationnement
d'automobiles situes sur le territoire de la commune ou de
l'tablissement public de coopration intercommunale. Ce
plan de mise en accessibilit fait partie intgrante du plan
de dplacements urbains quand il existe.
3) Commission communale pour l'accessibilit

Commission communale
Dans les communes de 5 000 habitants et plus, il est

cr une commission communale pour l'accessibilit
aux personnes handicapes compose notamment des
reprsentants de la commune, d'associations d'usagers et
d'associations reprsentant les personnes handicapes.
Cette commission dresse le constat de l'tat d'accessibilit
du cadre bti existant, de la voirie, des espaces publics et
des transports. Elle tablit un rapport annuel prsent en
conseil municipal et fait toutes propositions utiles de nature
amliorer la mise en accessibilit de l'existant.
Le rapport prsent au conseil municipal est transmis au
reprsentant de l'Etat dans le dpartement, au prsident
du conseil gnral, au conseil dpartemental consultatif
des personnes handicapes, ainsi qu' tous les
responsables des btiments, installations et lieux de travail
concerns par le rapport.
Le maire prside la commission et arrte la liste de ses
membres.
Cette commission organise galement un systme de
recensement de l'offre de logements accessibles aux
personnes handicapes.

Code gnral des collectivits

territoriales Art. L. 2143-3
modifi par larticle 98 de la
Loi 2009-526 du 12 mai 2009
0LVHjMRXU-DQYLHU 17

3) Commission communale pour l'accessibilit (suite)
Commission intercommunale.
La cration dune commission intercommunale pour
laccessibilit aux personnes handicapes est obligatoire
pour les tablissements publics de coopration
intercommunale comptents en matire de transports
ou damnagement de lespace, ds lors quils
regroupent 5 000 habitants et plus. Elle est alors
prside par le prsident de cet tablissement. Elle
exerce ses missions dans la limite des comptences
transfres au groupement. Les communes membres de
ltablissement peuvent galement, au travers dune
convention passe avec ce groupement, confier la
commission intercommunale tout ou partie des
missions dune commission communale, mme si
elles ne sinscrivent pas dans le cadre des comptences
de
ltablissement
public
de
coopration
intercommunale.
Lorsquelles
coexistent,
les
commissions communales et intercommunales veillent
la cohrence des constats quelles dressent, chacune
dans leur domaine de comptences, concernant
laccessibilit du cadre bti existant, de la voirie, des
espaces publics et des transports.
Les
tablissements
publics
de
coopration
intercommunale de moins de 5 000 habitants peuvent
crer
une
commission
intercommunale
pour
laccessibilit des personnes handicapes. Prside par
le prsident de cet tablissement, elle exerce ses
missions dans la limite des comptences transfres au
groupement.
Les
communes
membres
de
ltablissement peuvent galement, au travers dune
convention passe avec ce groupement, confier la
commission intercommunale tout ou partie des missions
dune commission communale, mme si elles ne
sinscrivent pas dans le cadre des comptences de
ltablissement public de coopration intercommunale.
Les communes peuvent crer librement une
commission intercommunale pour laccessibilit aux
personnes
handicapes.
Celle-ci exerce, pour
lensemble des communes volontaires, les missions
dune commission communale, dans la limite des
comptences transfres, le cas chant, par lune ou
plusieurs dentre elles un tablissement public de
coopration intercommunale. Elle est alors prside par
lun des maires des communes concernes, ces derniers
arrtant conjointement la liste de ses membres.
18
0LVHjMRXU-DQYLHU


modifi par larticle 98 de la
Loi 2009-526 du 12 mai 2009

4) Voiries et espaces publics
Accessibilit de la voirie
La voirie publique ou prive ouverte la circulation

publique doit permettre laccessibilit aux personnes
handicapes.

Code de la voirie routire :
Art. L.131.2 et L.141.7
Amnagements de la voirie et des espaces publics
Dcret 2006-1657 du 21 dcembre 2006
Prescriptions techniques pour laccessibilit de la

voirie et des espaces publics.
Dcret 2006-1658 du 21 dcembre 2006

Arrt du 15 janvier 2007
5) Nouvelles technologies
Accessibilit des services de communication publique
Les services de communication publique en ligne des

services de l'Etat, des collectivits territoriales et des
tablissements publics qui en dpendent doivent tre
accessibles aux personnes handicapes.
L'accessibilit des services de communication
publique en ligne concerne l'accs tout type
d'information sous forme numrique quels que soient
le moyen d'accs, les contenus et le mode de
consultation. Les recommandations internationales
pour l'accessibilit de l'Internet doivent tre appliques
pour les services de communication publique en ligne.

19
0LVHjMRXU-DQYLHU

20

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit
MI
*XLGHGH
ODFFHVVLELOLWp
2me Partie - M.I. neuves
127,&($&&(66,%,/,7($+
Construction de
autres que celles ralises par le propritaire pour son propre usage

'RFXPHQWVQpFHVVDLUHV
GDQVODFRQVWLWXWLRQGXGRVVLHU
permettant de vrifier la conformit de travaux
de construction de maisons individuelles neuves
avec les rgles daccessibilit

laccessibilit du Puy de Dme, structure issue de la Commission Consultative
lOffice Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy-de-Dme* (ODBTP
63) reprsentant lensemble des organismes professionnels de lacte de btir.
Edition actualise - Janvier 2009
19
20
MI
NOTICE ACCESSIBILITE CONSEILLEE
MI
A.H2
Construction de Maisons Individuelles neuves

Demande dautorisation
Jointe la demande de PC
Travaux soumis Permis de Construire
Objet de la Notice A.H2 :
Cette Notice accessibilit a t conue de manire vous aider dans votre demande
dautorisation pralable de construction jointe la demande de permis de construire. Elle
vous permet de prendre en compte, dans le projet, toutes les exigences dfinies pour
laccessibilit aux personnes handicapes.
Cette Notice accessibilit est structure de manire identique lattestation constatant
le respect des rgles daccessibilit exige lissue des travaux (C.C.H. art. R.111-1927) soumis permis de construire (code de lurbanisme art .L.421-1) et dfinie par larrt du
22 mars 2007 modifi par larrt du 3 dcembre 2007 Annexe 1.
Rappel des articles L.111-7-4 & R.111-19-27 du C.C.H.

Article L.111-7-4 (insr par art. 41 de la Loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005 et art. 79 IV de
la Loi n 2006-872 du 13 juillet 2006)
Un dcret en Conseil d'Etat dfinit les conditions dans lesquelles, l'issue de
l'achvement des travaux prvus aux articles L. 111-7-1, L. 111-7-2 et L. 111-7-3 et
soumis permis de construire, le matre d'ouvrage doit fournir l'autorit qui a dlivr
ce permis un document attestant de la prise en compte des rgles concernant
l'accessibilit. Cette attestation est tablie par un contrleur technique vis l'article L. 11123 ou par une personne physique ou morale satisfaisant des critres de comptence et
d'indpendance dtermins par ce mme dcret. Ces dispositions ne s'appliquent pas
pour les propritaires construisant ou amliorant leur logement pour leur propre
usage.
Article R.111-19-27 (insr par Dcret n 2007-1327 du 11 septembre 2007 art. 1 VII Journal
Officiel du 12 septembre 2007 en vigueur le 1er octobre 2007)
A l'issue des travaux mentionns aux sous-sections 1 5 et soumis au permis de
construire prvu l'article L. 421-1 du code de l'urbanisme, l'attestation prvue l'article
L. 111-7-4 est tablie par un contrleur technique titulaire d'un agrment l'habilitant
intervenir sur les btiments ou par un architecte, au sens de l'article 2 de la loi du
3 janvier 1977 sur l'architecture susvise, qui ne peut tre celui qui a conu le projet, tabli les
plans ou sign la demande de permis de construire. L'attestation est jointe la dclaration
d'achvement prvue par l'article R. 462-1 du code de l'urbanisme.
Les personnes mentionnes l'article R. 111-18-4 du prsent code qui construisent ou
amliorent un logement pour leur propre usage sont dispenses de fournir l'attestation prvue
au premier alina.
Un arrt du ministre charg de la construction dtermine, en tant que de besoin, les
modalits d'application du prsent article.
21
MI
DGUHC - Accessibilit du cadre bti
L'AUTORISATION DE TRAVAUX
Circuit administratif d'une autorisation de travaux
Autorisation de travaux
Dossier initial
Pices complmentaires
(4 ex demande + 3 plans et notice)

Envoi dcision
demandeur
Envoi
pices
Dpt en mairie de la
commune concerne par les
travaux contre rcpiss de
dpt pour dcision
5 mois
Prfet pour dcision
motive sur
drogation par arrt
3 mois (comprend
2 mois com.) sinon
Dforable
Avis transmis
en mairie pour
dcision
Mais pas de dlai pour

fournir les lments
Complet ?
Dossier + avis
com. + drog.
transmis au
Prfet
Demande de
pices RAR
1 mois
Dossier transmis
en CCDA,
SCDA, CAA,
CCA ou CIA
pour avis
2 mois sinon
Favorable
Non
CDA, SCDA ou
CAA 2 mois
sinon Favorable
Non
Oui
Drogation ?
Oui
Prfet demande l'avis

de la commission
22
Prfet via la commission

dpartementale d'accessibilit ou
la commission d'arrondissement
d'accessibilit
pour avis 3 mois
MI
Accessibilit du cadre bti
Les drogations "Logements"

Btiments d'habitation collectifs ou maisons individuelles
Articles R111.18.3, R111.18.7 et R111.18.10 du Code de la Construction et de l'Habitation
Circuit administratif d'une demande de drogation
M a tr e d' o u vr a ge
Retour de l'avis
sous 3 mois
(Fav. ou Df.)
sinon rpute refuse
Transmission
3 exemplaires
Prfet
Envoi 1 ex
pour avis
Avis sous 2 mois

sinon avis rput
favorable
Aucune demande
de pice
complmentaire
prvue par les textes
Commission Consultative Dpartementale d'Accessibilit ou

Commission d'Arrondissement d'Accessibilit
23
24
MI
Notice accessibilit conseille
A.H.2
La prsente notice remplir par le matre douvrage

porte uniquement sur les constructions de maisons individuelles neuves
Constructions de Maisons Individuelles neuves - M I

Soumises Permis de construire
'LUHFWLRQ
'pSDUWHPHQWDOH
GHV7HUULWRLUHV
BBBBBBBBBBBBB

3X\GH'{PH
BBBBBBBBBBBBB

UXH/pR/DJUDQJH

&OHUPRQW)HUUDQG&HGH[

7pOpSKRQH

7pOpFRSLH

3UpFLVLRQVjDSSRUWHUVXUOHVSLqFHVHWSODQVMRLQWVjODGHPDQGHGDXWRULVDWLRQSUpDODEOH
$YHFSHUPLVGHFRQVWUXLUH
8QSODQFRWpHQWURLVGLPHQVLRQVSUpFLVDQWOHVFKHPLQHPHQWVH[WpULHXUVDLQVLTXHOHVFRQGLWLRQVGHUDFFRUGHPHQWHQWUH
ODYRLULHHWOHVHVSDFHVH[WpULHXUVGHODFRQVWUXFWLRQ

8Q SODQ FRWp HQ WURLV GLPHQVLRQV SUpFLVDQW OHV FLUFXODWLRQV LQWpULHXUHV KRUL]RQWDOHV HW YHUWLFDOHV OHV DLUHV GH
VWDWLRQQHPHQWHWV
LO\DOLHXOHVORFDX[FROOHFWLIVDIIHFWpjOHQVHPEOHUpVLGHQWLHO

8QHQRWLFHH[SOLTXDQWFRPPHQWOHSURMHWSUHQGHQFRPSWHO
DFFHVVLELOLWpDX[SHUVRQQHVKDQGLFDSpHV
/HVFDUDFWpULVWLTXHVGHVpTXLSHPHQWVHWGHVGLVSRVLWLIVGHFRPPDQGHHWGHVHUYLFH
/HVGLVSRVLWLIVGHFRPPDQGHYLVLEOHVGHMRXUFRPPHGHQXLW

___________
Seuls les dossiers complets

seront recevables
DESIGN ATION DE LA CONSTRUCTION
Nom ou dnomination :
Adresse :
Nature de la construction :
.
Nature des travaux : .
..
DEMANDEUR OU MAITRE DOUVRAGE (bnficiaire de la future autorisation)

Nom, prnom ou dnomination :
Adresse :
..
Tlphone : .../.../.../.../
AD AP E I 6 3
M AI TRE DOEUVRE (auteur du projet architectural)

Nom, prnom ou dnomination :
Adresse :
.
Tlphone : .../.../.../.../
Textes de rfrences :
Code de la construction et de lhabitation :
Articles L.111.7 L.111.7.4, R.111.5, R.111.8.4 R.111.8.7 et R.111.19 R.111.19.30
Arrt du 1er aot 2006 (btiments dhabitation collectifs et maisons individuelles) modifi par larrt du 30
novembre 2007
Arrt du 22 mars 2007(Attestation de vrification de laccessibilit) modifi par larrt du 3 dcembre 2007
Code de lurbanisme : Articles L.421.1, R.421.38.20 et R.112.2
Code de procdure pnale : Article 2.8

1RWLFHDFFHVVLELOLWp(GLWLRQ-DQYLHU
25
Engagement du Matre dOuvrage
Prescriptions rglementaires
Cocher les cases correspondantes
R : Respect des rgles
NR : Non respect
SO : Sans objet
NR SO
Observations
1 Gnralits Maison Individuelles neuves

Des documents descriptifs peuvent tre joints cette notice.
Apprciation de synthse
sur le respect de larrt
Lopration de construction concerne bien une maison individuelle ou un
ensemble de maisons individuelles au sens de la rglementation (au moins une
rponse Non ci-dessous)
Oui Non
Plus de 2 logements superposs
Prsence de parties communes bties desservant les logements
Oui
Non
2 Cheminements extrieurs
NR : Non respect
SO : Sans objet
NR SO
Largeur 1,20 m
Rtrcissements ponctuels 0,90 m
Dvers 2 %
Pentes
Existence de pente chaque dnivellation du cheminement accessible
aux personnes en fauteuil roulant
Pente 4 %
Pente entre 4 et 5 % : palier de repos tous les 10 m
Pente entre 5 et 8 % : palier de repos tous les 2 m
Pente entre 8 et 10 % : palier de repos tous les 0,50 m
Pente > 10 % : interdite
Palier de repos en haut et en bas de chaque pente quelle que soit sa longueur
Caractristiques des paliers de repos

1,20 m x 1,40 m
Paliers horizontaux au dvers prs
Seuils et ressauts
2 cm (ou 4 cm si pente < 33 %)
Arrondis ou chanfreins
Distance entre 2 ressauts 2,50 m
Pas de ressauts successifs dans une pente
Espace de manuvre avec possibilit de tour

Emplacements
Dimensions : 1,50 m
Portes et portails ou portillons

0,90 m (0,83 m vantail ouvert 90 )
Vantail couramment utilis 0,90 m pour les portes plusieurs vantaux
Poignes des portes :
o Facilement prhensibles
o Extrmit de la poigne plus de 0,40 m dun angle rentrant ou
dun obstacle au fauteuil roulant
26
Observations
NR : Non respect
SO : Sans objet
NR SO
Observations
2 Cheminements extrieurs (suite)

Portes et portails ou portillons (suite)
Serrure plus de 30 cm dun angle rentrant ou dun obstacle au fauteuil
roulant
Effort pour ouvrir une porte < 50 Newtons
Dure douverture des portes automatiques
Portes verrouillage lectrique :
o Temporisation permettant le passage dune personne mobilit
rduite
o Dverrouillage signal par indicateur sonore et visuel
Espace de manuvre de porte

Emplacements par rapport la poigne de porte (40 cm / angle rentrant)
Dimensions : Longueur 2,20 m en tirant et 1,70 m en poussant et largeur
au moins gale celle du cheminement
Espace dusage
Emplacements devant chaque quipement ou amnagement
Dimensions : 0,80 m x 1,30 m
Sols non meuble, non glissant, non rflchissant et sans obstacle la

roue
Sols permettant le guidage des malvoyants
Trous en sol : ou largeur 2 cm
Cheminement libre de tout obstacle
Hauteur libre : 2,20 m
Reprage des saillies de plus de 15 cm
Protection si rupture de niveau 0,40 m moins de 0,90 m du

cheminement
Une main courante pour chaque vole descalier de 3 marches ou plus :
Hauteur entre 0,80 m et 1,00 m
Continue rigide et facilement prhensible
Dpassant les premires et dernires marches de chaque vole
Diffrencie du support par clairage particulier ou contraste visuel
Eclairage du cheminement
Signaltique
27
NR : Non respect
SO : Sans objet
NR SO
3 Places de stationnement (si la prestations stationnement est prvue)

Pour les maisons pour lesquelles une ou plusieurs places de
stationnement sont prvues (sur ou lextrieur de la parcelle) :
Au moins 1 place affecte (sur la parcelle ou lextrieur) par maison
amnage et accessible aux personnes circulant en fauteuil roulant
Si la place est lextrieur de la parcelle : localisation moins de 30 m
de laccs la parcelle (ventuellement commune plusieurs maisons)
Caractristiques des places

Largeur 3,30 m
Espace horizontal au dvers de 2 % prs
Raccordement au cheminement daccs
Possibilit de sortir des places boxes pour des personnes en fauteuil
roulant une fois le vhicule gar
4 Locaux et quipements collectifs affects lensemble rsidentiel

Ressaut au droit des portes :
o 2 cm
o Arrondis ou chanfreins
Portes
Portes dentre :
o 0,90 m
o Vantail couramment utilis 0,90 m pour les portes plusieurs
vantaux
Portes intrieures : 0,80 m
o Extrmit de la poigne plus de 40 cm dun angle rentrant ou
dun obstacle au fauteuil roulant (sauf portes ouvrant
uniquement sur un escalier)
Serrures plus de 30 cm dun angle rentrant ou dun obstacle au fauteuil
Effort pour ouvrir une porte < 50 Newtons
Dure douverture des portes automatiques
Portes verrouillage lectrique :
o Temporisation permettant le passage dune personne mobilit
rduite
o Dverrouillage signal par indicateur sonore et visuel

Emplacements par rapport la poigne de porte (40 cm / angle rentrant)
Dimensions : Longueur 2,20 m en tirant et 1,70 m en poussant et largeur
au moins celle du cheminement
Equipements et dispositifs
A plus de 40 cm dun angle rentrant ou dun obstacle au fauteuil roulant
Hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m
Espace dusage de 0,80 x 1,30 m devant chaque quipement
Equipements et dispositifs reprables par un clairage ou un contraste
28
Observations
NR : Non respect
SO : Sans objet
NR SO
Observations
4 Locaux et quipements collectifs (suite)

Commande dclairage visible de jour comme de nuit
Eclairage des locaux collectifs :
Eclairement au sol 100 lux
Extinction progressive des systmes dclairage temporiss
5 Caractristiques de base de(s) logement(s)

Ressaut au droit des portes
2 cm
Arrondis ou chanfreins
Porte dentre du logement

Largeur :
o 0,90 m
o Vantail couramment utilis 0,90 m pour les portes plusieurs
vantaux
o Extrmit de la poigne plus de 40 cm dun angle rentrant ou
dun obstacle au fauteuil roulant
Serrures plus de 30 cm dun angle rentrant ou dun obstacle au fauteuil
Espace de manuvre de porte :
o Emplacements par rapport la poigne de porte (40 cm / angle
rentrant)
o Dimensions : Longueur 2,20 m en tirant et 1,70 m en poussant et
largeur au moins celle du cheminement
Portes intrieures des logements

0,80 m
Vantail couramment utilis 0,80 m pour les portes plusieurs vantaux
Largeur de circulation 0,90 m

Balcon ou terrasse accessible (PC dpos depuis le 01/01/2008)
Largeur daccs 0,80 m
Ressaut de la porte-fentre franchissable
Douche accessible (PC dpos partir du 01/01/2010)

Au moins une salle deau amnageable avec douche accessible
Si plusieurs salle deau : salle deau amnageable au RDC
Dispositif de commande et darrt durgence

0,90 m H 1,30 m
Manuvre possible assis et debout
Dispositif de commande dclairage lentre de chaque pice

Prises et branchements situs une hauteur infrieure 1,30 m
29
NR : Non respect
SO : Sans objet
NR SO
Observations
6 Escaliers des logements

Largeur 0,80 m laplomb de la main courante
Hauteur des marches 18 cm
Giron des marches 24 cm
Au moins 1 main courante
Nez de marche sans dbord excessif
Eclairage de lescalier
7 Pices de lunit de vie

Accessibilit du fauteuil roulant dans toutes les pices de lunit de vie
Passage dans toutes les circulations qui conduisent aux pices de lunit de vie
Accs dans chacune des pices de lunit de vie
Prise de courant proche de linterrupteur dclairage dans chaque

pice de lunit de vie
Units de vie de(s) logement(s) sur un niveau
Cuisine ou une partie du studio amnag en cuisine
Sjour
Une chambre
Cabinet daisance
Salle deau
Units de vie de(s) logement(s) sur plusieurs niveaux

Cuisine
Sjour
Cabinet daisance comportant un lavabo
Possibilit damnager une douche accessible (PC dpos partir du 1er janvier 2010)
Au moins une salle deau amnageable avec douche accessible
Si plusieurs salle deau : salle deau amnageable au RDC
Balcon ou terrasse situ au niveau de laccs au logement

Au moins un accs depuis une pice de lunit de vie avec un
amnagement simple (plan inclin additionnel)
Largeur daccs 0,80 m
a) Le demandeur :
.............
Fait ..
Signature
Le ..
b) Le matre duvre charg de la mission de conception du projet (PC) :
..
Fait ..
Signature
Le ..
Si vous demandez une drogation continuez page suivante.
30
Demande de drogation (en 3 exemplaires)

aux dispositions qui ne peuvent tre respectes
dans les MI neuves

Article R.111.18.7 du Code de la Construction et de lHabitation
Article R.111-18-7 Annul par Conseil dEtat le 21 juillet 2009

- Le reprsentant de lEtat dans le dpartement peut accorder des drogations celles des
dispositions de la prsente sous-section qui ne peuvent tre respectes du fait dune
impossibilit technique rsultant de lenvironnement du btiment, et notamment des
caractristiques du terrain, de la prsence de constructions existantes ou de contraintes
lies au classement de la zone de construction, notamment au regard de la rglementation
de prvention contre les inondations.
Rgles auxquelles le demandeur souhaite droger :
Elments auxquels la drogation sapplique :
Justification de la demande de drogation :
a) Le demandeur :
Fait ..
Le ..
Signature
b) Le matre duvre charg de la mission de conception du projet (PC) :
Fait ..
Le ..
Signature
31

1RWLFHDFFHVVLELOLWp(GLWLRQ-DQYLHU0LVHjMRXU-DQYLHU
32
*XLGHGH
ODFFHVVLELOLWp
GUIDE TECHNIQUE DE
CONCEPTION
Objectif de ce guide technique

Ce guide technique reprend dans sa prsentation la trame constructive de la
Notice accessibilit propose pour tre jointe la demande de permis de
construire et de lattestation constatant le respect des rgles de laccessibilit aux
personnes handicapes
Il est conu sous forme de fiches techniques spcifiques suggrant des schmas
de principe, avec des dimensions minimales & recommandes, accompagns
de commentaires techniques appropris. Il se veut un outil pdagogique de
sensibilisation et daide la conception et la ralisation de maison(s)
individuelle(s) pour la location et la vente.
Il ne prsente quun caractre informatif et ne prtend pas tre exhaustif par
rapport la rglementation et aux solutions proposes par les Matres douvrage
et les Matres duvre pour le respect de ces rgles.
laccessibilit du Puy-de-Dme, structure issue de la Commission Consultative
Dpartementale de la Scurit et de lAccessibilit la demande de et en association
avec lOffice Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy-de-Dme *
(ODBTP-63) reprsentant lensemble des organismes professionnels de lacte de btir.

33
Les Commentaires et Recommandations donns par lAnnexe 7 de la Circulaire

DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007 parue en juin 2008 ont t intgrs dans ce
guide de laccessibilit.
Les textes extraits de cette Circulaire sont crits :

en caractres italiques
sous la forme ci-dessous
Commentaires (cf. Annexe 7 de la circulaire DGUHC 2007-53)
Lesprit de la rglementation est de supprimer le plus grand nombre possible dobstacles au
dplacement et lusage des btiments et de leurs quipements pour des personnes qui, bien
quayant une dficience motrice, sensorielle ou intellectuelle, sont capables de vivre de faon
indpendante et autonome. Les exigences daccessibilit nintgrent donc pas les besoins spcifiques
des personnes non autonomes tributaires dun accompagnement humain permanent.
Recommandation : Il est prfrable que le cheminement accessible soit le mme pour tous, valides
ou non.
34

Gnralits & dfinitions

Code de la construction et de lhabitation
Article R.111-18
Les btiments d'habitation collectifs et leurs abords doivent tre construits et amnags de faon
tre accessibles aux personnes handicapes, quel que soit leur handicap.
Au sens de la prsente sous-section, est considr comme un btiment d'habitation collectif tout
btiment dans lequel sont superposs, mme partiellement, plus de deux logements distincts
desservis par des parties communes bties.
L'obligation d'accessibilit porte notamment sur les circulations communes intrieures et extrieures,
une partie des places de stationnement automobile, les logements, les ascenseurs, les locaux collectifs
et leurs quipements.

Larticle R. 111-18 donne la dfinition des btiments dhabitation collectifs au sens de
laccessibilit pour les personnes handicapes. Cette dfinition est spcifique aux rgles d'accessibilit.
Tout btiment d'habitation qui n'est pas collectif est considr comme maison individuelle ou ensemble
de maisons individuelles.
Un btiment d'habitation est donc considr comme "collectif" uniquement s'il respecte les deux
conditions suivantes :
- il comporte plus de deux logements distincts superposs ;
- il comporte des parties communes bties desservant tout ou partie des logements.
Art. R. 111-18-4. - La prsente sous-section est applicable aux maisons individuelles construites
pour tre loues ou mises dispositions ou pour tre vendues, l'exclusion de celles dont le
propritaire a, directement ou par l'intermdiaire d'un professionnel de la construction, entrepris la
construction ou la rhabilitation pour son propre usage.
L1
L2
3 logements (dont aucun superpos)
L3
3 Maisons individuelles
La notion de "logements superposs" doit tre prise au sens large.
Pour :
Location
ou Vente
Propre
usage
Etage
Logt. Accessible
Non
R de C
Logt. Accessible
Non
L2
L1
2 logements superposs

2 Maisons individuelles
35
Gnralits & dfinitions (suite)

Code de la construction et de lhabitation
La notion de construction effectue par un propritaire "pour son propre usage" est explicite dans
la partie III. A.4.1 b) du corps de la circulaire Voir ci-dessous :
III. A.4.1
b) Les maisons individuelles entrant dans le champ dapplication de la sous-section 2
Le dcret prcise la loi en dfinissant les maisons qui nentrent pas dans le champ dapplication de la
sous-section 2. Ce sont celles dont le matre douvrage nest pas un professionnel construisant
pour autrui, cest dire les maisons ralises sur contrat de maison individuelle avec ou sans
plan (articles L.231-1 et L 232-1 du CCH), les contrats de constructions dentreprises ou de
matrise duvre, les maisons construites par leur matre douvrage.
En revanche, les maisons vendues en ltat futur dachvement (VEFA), les oprations de
construction pour la location prive ou de logements sociaux, les oprations de construction
pour la vente aprs achvement doivent respecter les rgles daccessibilit.
Dun point de vue technique, la dfinition de la maison individuelle, (implicitement dduite de celle
dun btiment dhabitation collectif), est plus large que celles donnes :
- dans larrt du arrt du 31 janvier 1986 relatif la protection contre l'incendie des btiments
d'habitation
- dans larticle R.231-1 du CCH (construction de maisons individuelles).
Art. R. 111-18-6. - Est considr comme accessible aux personnes handicapes tout btiment ou
amnagement permettant un habitant ou un visiteur handicap, avec la plus grande autonomie
possible, de circuler, d'accder aux locaux et quipements, d'utiliser les quipements, de se reprer et
de communiquer. Les conditions d'accs des personnes handicapes doivent tre les mmes que
celles des autres publics ou, dfaut, prsenter une qualit d'usage quivalente.

L'esprit de la rglementation est de supprimer le plus grand nombre possible d'obstacles au
dplacement et l'usage des btiments et de leurs quipements pour des personnes qui, bien qu'ayant
une dficience motrice, sensorielle ou intellectuelle, sont capables de vivre de faon indpendante et
autonome. Les exigences d'accessibilit n'intgrent donc pas les besoins spcifiques des personnes
non autonomes tributaires d'un accompagnement humain permanent.
La notion de qualit d'usage quivalente doit s'entendre du point de vue des distances parcourir
comme de la qualit de traitement (choix des matriaux, niveau d'clairement, etc.) et de la valeur
symbolique des lieux.
Le dcret dfinit des exigences permettant de rpondre des besoins fondamentaux d'usage :
atteinte et usage, reprage, scurit d'usage. Ceux-ci sont repris dans la structure des arrts ct
d'autres critres comme le nombre, la rpartition, ou les caractristiques dimensionnelles.
er
Art. 17. Arrt du 1 aot 2006

Les dispositions du prsent arrt sont prises pour lapplication des dispositions des articles R. 111-184 R. 111-18-7 du code de la construction et de lhabitation.
Les dispositions architecturales et les amnagements propres assurer laccessibilit des maisons
individuelles et de leurs abords doivent satisfaire aux obligations dfinies aux articles 18 27.

er
Les obligations fixes dans larrt du 1 aot 2006 ne constituent qu'un minimum qui doit tre
amlior chaque fois que possible en s'aidant, d'une part des recommandations relatives aux diffrents
handicaps qui figurent dans ce document (identifies par la mention Recommand ), et d'autre part
des conseils de spcialistes ou de reprsentants de personnes handicapes.
Lors de la conception du projet, il est important de tenir compte des tolrances professionnelles
couramment admises afin de ne pas dpasser les seuils rglementaires l'issu de la ralisation. Ainsi,
le matre duvre exigera-t-il une pente de 4,5 % sil estime que la tolrance dexcution est de 0,5%.
36


M.I.
SOMMAIRE
Fiches

H.40.a
Espaces pour fauteuil roulant
Page 39
H.40.b
Information et signalisation
Page 43
H.41
Cheminements extrieurs
Page 47
H.42
Stationnement automobile
Page 57
H.43
Locaux collectifs
Page 61
H.44
Equipements et dispositifs de commande et de service
Page 63
H.45
Portes et portails ou portillons
Page 65
H.46
Caractristiques de base des logements
Page 67
H.47
Pices de lunit de vie
Page 71
H.48
Adaptabilit de la salle deau
Page 79
H.49
Escaliers
Page 83
H.50
Accs aux balcons, terrasses et loggias
Page 85
Commentaire (cf. Annexe 7 de la circulaire DGUHC 2007-53)

er
Les obligations fixes dans larrt du 1 aot 2006, modifi par larrt du 30 novembre 2007, ne
constituent qu'un minimum qui doit tre amlior chaque fois que possible en s'aidant, d'une part des
recommandations relatives aux diffrents handicaps qui figurent dans ce document (identifies par la
mention Recommand ), et d'autre part des conseils de spcialistes ou de reprsentants de
personnes handicapes ayant la comptence ncessaire.
Lors de la conception du projet, il est important de tenir compte des tolrances professionnelles
couramment admises afin de ne pas dpasser les seuils rglementaires l'issu de la ralisation. Ainsi, le
matre duvre exigera-t-il une pente de 4,5 % sil estime que la tolrance dexcution est de 0,5%.

37
38

Fiche MI
H.40.a

Objet de la fiche
Rappeler les caractristiques du gabarit dencombrement et des besoins despaces libres de tout
er
obstacle dfinis dans les annexes 1 et 2 de larrt du 1 aot 2006 pour lapplication du code de la
construction et de lhabitation.
Ce document prsente un caractre informatif et ne prtend pas tre exhaustif par rapport la rglementation en
vigueur.
Les personnes concernes par le handicap moteur (personnes en fauteuil roulant ou personnes
avec des cannes) ont besoin despaces libres de tout obstacle pour se reposer, effectuer une
manuvre, et utiliser un quipement ou un dispositif quelconque.
Ces espaces doivent tre horizontaux au dvers prs (2 %).
Gabarit dencombrement du fauteuil roulant et mobilit

Les exigences rglementaires sont tablies sur la base dun fauteuil roulant occup dont les dimensions
dencombrement sont de 0,75 m x 1,25 m. Il en rsulte un espace dusage de 0,80 x 1,30 m.
Hauteur dassise
Vue de face
Vue de profil
Vue de dessus
0,90
Vue de dessus

39
Fiche MI
H.40.a

(suite)
Espace dusage
Lespace dusage :
$ permet le positionnement du fauteuil
roulant ou dune personne avec une ou
deux cannes pour utiliser un quipement
ou un dispositif de commande ou de
service.
0,80
1,30
$ est situ laplomb de lquipement,

du dispositif de commande ou de service.
$ correspond
un
espace
rectangulaire de 0,80 m x 1,30 m.
Espace pour circuler

Ces dimensions calcules sur la base du gabarit dencombrement facilitent les manuvres.
Lgende :
Espace de manuvre ou aire dencombrement

Avec double sens
de circulation
Demi-tour possible
75
90
90
90
150
220
120
75
Avec un sens
obligatoire de
circulation
Sans demi-tour
150
220
Avec double sens

de circulation
Sans demi-tour
115
50
90
230
Largeur
100
90
90
115
250
50
Avec double sens

de circulation
Sans demi-tour
90
250
230
Palier de repos
Le palier de repos permet une personne debout mais mobilit rduite ou une personne en fauteuil roulant
de se reprendre, de souffler.
Le palier de repos sinsre en intgralit dans le cheminement. Il correspond un espace rectangulaire de
dimensions minimales 1,20 m x 1,40 m. Voi r Fi ch e H. 41- C he mi ne me nt s ext ri eu r s
40


(suite)
Fiche MI
H.40.a
Espace de manuvre avec possibilit de demi-tour

Lespace de manuvre :
$ permet la manuvre du fauteuil roulant
mais aussi dune personne avec une ou deux
cannes. Il permet de sorienter diffremment ou
de faire demi-tour.
$ reste li au cheminement mais avec une
exigence de largeur correspondant un 1,50 m.
Commentaire :
Lusage exige un cylindre libre de tout obstacle.
Espace de manuvre
avec possibilit de demi-tour
correspondant un 1,50

Quune porte soit situe latralement ou perpendiculaire laxe dune circulation, lespace de
manuvre ncessaire correspond un rectangle de mme largeur que la circulation mais dont
la longueur varie selon quil faut pousser ou tirer la porte.
Deux cas de figure :
- ouverture en poussant : la longueur minimum de lespace de manuvre de porte est de 1,70 m ;
- ouverture en tirant : la longueur minimum de lespace de manuvre de porte est de 2,20 m.
! 0,30
Ouverture en tirant
Longueur minimum de
lespace de manuvre de porte
Ouverture en poussant
Longueur minimum de
lespace de manuvre de porte
$XPRLQVP
$XPRLQVP

OLEUH
P
0,90 m
Rectangle de mme largeur

que la circulation commune
Extrmit de la poigne
! 0,40

Rectangle de
mme largeur
que la circulation commune
/DUJHXUGHFLUFXODWLRQ
Voir Fiche H.45 - Portes & Portails ou Portillons
41

(suite)
Fiche MI
H.40.a

Personne en fauteuil roulant : dgagement latral hors dbattement de la porte
Ouverture en tirant au moins 2,20

Longueur minimum
0,40
Minimum
0,30

de la circulation
Largeur minimale

Dgagement
recommand
0,60
Serrure plus de 0,30 m

dun angle rentrant
Personne quilibre prcaire : dgagement latral hors dbattement de la porte
Ouverture en tirant au moins 2,20

Longueur minimum
0,40
Minimum
0,30

de la circulation
Largeur minimale

Dgagement
recommand
0,60
Serrure plus de 0,30 m

dun angle rentrant

Le positionnement de l'espace de manuvre de porte dpend du sens d'ouverture de la porte et
de l'impratif d'atteinte de la poigne.
Cet espace est destin permettre aux personnes en fauteuil roulant de manuvrer et franchir
une porte de faon autonome : il n'est donc pas ncessaire de part et d'autre des portes menant
uniquement un escalier.
42

Fiche MI
H.40.b
Information & signalisation

Objet de la fiche
er
Rappeler les caractristiques des informations & signalisation dfinies dans lannexe 3 de larrt du 1
aot 2006 pour lapplication du code de la construction et de lhabitation.
Ce document prsente un caractre informatif et ne prtend pas tre exhaustif par rapport la rglementation en vigueur.
Lorsque des informations permanentes sont fournies aux visiteurs par le moyen dune signalisation
visuelle ou sonore, celles-ci doivent pouvoir tre reues et interprtes par un visiteur handicap.
Les lments dinformation et de signalisation doivent tre visibles et lisibles par tous les usagers.
En outre, les lments de signalisation doivent tre comprhensibles notamment par les personnes
atteintes de dficience mentale.
Visibilit
Les informations doivent tre regroupes.
Les supports dinformation doivent :
tre contrasts par rapport leur environnement immdiat ;
permettre une vision et une lecture en position debout comme en position assis ;
tre choisis, positionns et orients de faon viter tout effet dblouissement, de reflet ou de
contre-jour d lclairage naturel ou artificiel.
Sils sont situs une hauteur infrieure 2,20 m, permettre une personne malvoyante de
sapprocher moins de 1 m.
Lisibilit
Les informations donnes sur ces supports doivent :
tre fortement contrastes par rapport au fond du support ;
la hauteur des caractres dcriture doit tre proportionne aux circonstances : elle dpend
notamment de limportance de linformation dlivre, des dimensions du local et de la distance de
lecture de rfrence fixe par le matre douvrage en fonction de ces lments.
Lorsque les informations ne peuvent tre fournies aux usagers sur un autre support, la hauteur des
caractres dcriture ne peut en aucun cas tre infrieure :
o 15 mm pour les lments de signalisation et dinformation relatifs lorientation ;
o 4,5 mm sinon.
Comprhension
La signalisation doit recourir autant que possible des icnes ou des pictogrammes.
Lorsquils existent, le recours aux pictogrammes normaliss simpose.
Conseils pratiques
La couleur des caractres ou des pictogrammes
doit permettre un contraste dau moins 70 %
avec la couleur du panneau.
Ac c u e i l
Ac c u e i l
Le caractre blanc sur fond fonc

permet en gnral une meilleure perception

43
Fiche MI
H.40.b
Information & signalisation

(Suite)
Conseils pratiques (suite)

La couleur du panneau doit permettre un contraste dau moins
70 % avec la couleur du mur adjacent ou larrire plan.
Si le contraste est insuffisant, une bordure de couleur, d'une
largeur quivalente 10 % de la largeur du panneau, peut
permettre dobtenir le contraste recherch.
Le fini du panneau doit tre mat et sans reflet.
Accueil
Les couleurs indice lev de rflexion de la lumire

doivent tre utilises pour les murs et les plafonds.
Teintes
Lorsquun contraste est requis pour faciliter le reprage

visuel dun lment architectural (nez de marche, porte, panneau,
applique murale, etc.), la diffrence entre lindice de rflexion de
la lumire de llment reprer et lindice de rflexion de la
lumire de son environnement doit tre dau moins 70 %.
Rouge
Jaune
Bleu
Orange
Vert
Pourpre
Rose
Brun
Noir
Gris
Blanc
Beige
La rgle de calcul est :

Contraste en % = B1 B2 x 100
B1
B1 = indice de rflexion de la lumire de la couleur ple
B2 = Indice de rflexion de la lumire de la couleur fonce
% de rflexion *
13
71
15
34
17
18
30
14
08
19
85
61
* Source : Socit Logique & Institut Nazareth et Louis BRAILLE CANADA

Tir de : Arthur, P. (1988). Orientation et points de repre dans les difices publics, Survol. p. 84
Le tableau ci-aprs indique le contraste, en pourcentage, entre diffrentes couleurs nommes*

Dans le cas de surfaces dj peintes, lutilisation dun photomtre est recommande afin de mesurer
prcisment lindice de rflexion de la lumire des couleurs en place.
Beige
Blanc
Gris
Noir
Brun
Rose
Pourpre
Vert
Orange
Bleu
Jaune
Rouge
78
84
38
89
7
80
57
58
28
75
24
76
62
52
13
79
16
82
32
73
82
14
75
50
12
43
40
17
47
6
0
56
0
53
56
7
59
18
22
12
50
0
Pourpre
60
80
79
47
76
44
72
70
21
44
11
5
Rose
51
65
37
73
53
Brun
84
91
26
58
43
0
Noir
77
87
Gris
69
78
Blanc
28
Rouge
Jaune
Bleu
Orange
Vert
Ne pas utiliser
Acceptable
Cas limite
Beige
0
* Source : Socit Logique & Institut Nazareth et Louis BRAILLE CANADA
Tir de Arthur, P. (1988). Orientations et points de repre dans les difices publics, Survol. p. 84
Lecture dans le sens horizontal puis dans le sens vertical.

Exemple : Horizontalement : Gris avec beige = 69 et avec blanc = 78,
Verticalement : Gris avec jaune = 73
44

Fiche MI
H.40.b
Information et signalisation
(Suite)
Conseils pour dterminer la hauteur des caractres : D / 30 = h

Lecture proche
Lecture loigne
0,45 m
15 mm
4,50 m
0,75 m
25 mm
3,00 m
1,50 m
50 mm
6,00 m
2,15 m
75 mm
10,00 m
Hauteur des caractres proportionne la distance de lecture
Un espacement large
entre les caractres
offre une meilleure lisibilit.
Info
Info
Info
15 mm
150 mm
100 mm
200 mm
333 mm
150 mm
200 mm
Conseils pour le choix des caractres

Des polices de caractres simples et rguliers doivent
tre utilises : style romain (lettres droites), par exemple :
Helvetica, Arial, etc.
Majuscules ou minuscules :
pour un seul mot, utiliser uniquement les caractres
majuscules ;
pour un groupe de mots, utiliser les caractres
majuscules et minuscules.
Exemples
R E S T AU R A N T
Salle Auvergne
Les mots crits en majuscules sont plus difficiles lire quen minuscules.
Le caractre gras n'amliore pas la lisibilit
Le caractre italique ralentit nettement la vitesse de lecture des personnes malvoyantes
Le rapport entre la largeur et la hauteur des
caractres doit de prfrence tre de 3/4.
La lettre X sert de rfrence pour dterminer le
rapport entre la hauteur :
des caractres minuscules
et la hauteur des caractres majuscules.
Ce rapport doit tre dau moins 3/4.
Le rapport entre :
la largeur du trait
et la hauteur du caractre
doit tre entre 1/5 et 1/10.
Source : Socit Logique & Institut Nazareth et Louis BRAILLE - CANADA

45
46

Fiche MI
H.41
Objet de la fiche
Rappeler les dispositions de larrt pour lapplication, aux cheminements accessibles, des articles
R.111-18-4 R.111-18-7 du code de la construction et de lhabitation.
Cheminement accessible
Prescriptions
Rfrences
Principes gnraux
Un cheminement accessible doit permettre datteindre lentre du logement
depuis laccs au terrain.
Le choix et lamnagement de ce cheminement sont tels quils facilitent la
continuit de la chane du dplacement avec lextrieur du terrain.
Lorsque des locaux ou quipements collectifs sont affects des ensembles
rsidentiels, un cheminement accessible relie ces locaux ou quipements
chaque logement.
Art. 18
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006

Dans le cas d'ensembles rsidentiels comprenant plusieurs maisons individuelles groupes, l'accs
au terrain est celui concernant l'opration d'ensemble.
Si l'opration se raccorde son environnement urbain par plusieurs accs, il est souhaitable, dans la
mesure du possible, de disposer d'un cheminement accessible vers chacune des maisons depuis
chaque entre principale du terrain d'assiette de l'opration.
Il est prfrable que le cheminement accessible soit le mme pour tous, valides ou non.
Lorsque le cheminement accessible est doubl par un autre cheminement, il est souhaitable que ce
dernier respecte au moins les exigences concernant la scurit dusage, en particulier celles pour les
personnes aveugles ou malvoyantes.
Prescriptions
Rfrences
Principes particuliers
Le cheminement accessible permet :
notamment une personne ayant une dficience visuelle ou auditive de
se localiser, sorienter et atteindre le logement aisment et en scurit ;
une personne ayant une dficience motrice daccder aisment tout
quipement ou amnagement utilisable par les occupants du
logement ou les visiteurs.
Lorsque les caractristiques du terrain ne permettent pas la ralisation dun
cheminement accessible depuis lextrieur du terrain, un espace de
stationnement adapt tel que dfini la Fiche H 42 - Stationnement
automobile est prvu proximit de lentre du logement et reli celle-ci
par un cheminement accessible.
Lorsque les caractristiques du terrain o sont implants les locaux ou
quipements collectifs ne permettent pas la ralisation dun cheminement
accessible, un espace de stationnement adapt tel que dfini la Fiche H 42
- Stationnement automobile est amnag et reli par un cheminement
accessible chaque local collectif ou quipement collectif.
Art. 18
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006

Le terme "aisment" signifie notamment qu'une personne handicape indpendante dans ses
dplacements doit pouvoir emprunter le cheminement accessible sans l'aide d'une tierce personne.

47
Fiche MI
H.41
(Suite)
Cheminement accessible (suite)

Prescriptions
Rfrences
Reprage et guidage
Le revtement du cheminement accessible doit prsenter un contraste
visuel et tactile par rapport son environnement.
Art. 18
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
Le revtement prsente :
un contraste visuel par rapport
son environnement pour le guidage
des personnes malvoyantes
&
un contraste tactile pour le
guidage
laide dune canne daveugle
Ou dfaut, le cheminement doit comporter sur toute sa longueur un

repre continu :
y tactile pour le guidage laide dune canne daveugle ;
y et visuellement contrast par rapport son environnement pour faciliter
le guidage des personnes malvoyantes.
Art. 18
de larrt ERP - IOP
er
du 1 aot 2006
Le cheminement comporte
un repre continu :
tactile pour le guidage laide
dune canne daveugle
visuellement contrast par rapport
son environnement pour faciliter le
guidage des personnes malvoyantes
Commentaire (cf. Annexe7 )

Le contraste de texture a pour but de
permettre une perception au pied ou la canne.

Ce repre tactile continu ne doit pas pour autant provoquer une gne au cheminement ou un
danger pour les usagers en fauteuil roulant ou marchant avec difficults.
A titre dexemple, un matriau spcifique, une plate-bande, une bordure, un muret, etc. disposs
le long du cheminement, ou encore la transition entre un matriau dur utilis pour le cheminement et
une pelouse peuvent constituer de repres adapts.
En cas dutilisation de bandes de guidage, nenvisager que lorsque lemploi de matriaux
"ordinaires" ne permet pas un guidage efficace, leur implantation sur le cheminement devra tre
tudie ds la conception de celui-ci.
48

(Suite)
Fiche MI
H.41
Profil en long
Prescriptions
Rfrences
Dnivellation
Le cheminement accessible doit tre horizontal et sans ressaut.
Lorsquune dnivellation ne peut tre vite, un plan inclin de pente infrieure
ou gale 5 % doit tre amnag afin de la franchir.
Les valeurs de pentes suivantes sont tolres exceptionnellement :
- jusqu 8 % sur une longueur infrieure ou gale 2 m ;
- jusqu 10 % sur une longueur infrieure ou gale 0,50 m.
Art. 18
de larrt BHC MI
er
du 1 aot 2006
Palier de repos
Un palier de repos est ncessaire :
y en haut et en bas de chaque plan inclin, quelle quen soit la longueur ;
Art. 18
y tous les 10 m en cas de plan inclin de pente suprieure ou gale 4 %.
de larrt BHC MI
er
Le palier de repos :
du 1 aot 2006
y sinsre en intgralit dans le cheminement ;
y correspond un espace rectangulaire de dimensions minimales 1,20 m x 1,40 m.
Ces espaces doivent tre horizontaux au dvers prs (2 %).
Dispositif de protection
Lorsque le cheminement est bord une distance infrieure 0,90 m par une
rupture de niveau dune hauteur de plus de 0,40 m, un dispositif de protection
doit tre implant afin dviter les chutes.
Art. 18
de larrt BHC MI
er
du 1 aot 2006

A partir de 5% sur plusieurs mtres, un nombre important de personnes en fauteuil roulant
manuel vont perdre leur indpendance et devoir demander de l'aide. De nombreuses autres
personnes mobilit rduite subiront une gne comparable.
Recommandations :
En cas de cheminement en pente, une bordure chasse-roues permet une personne en
fauteuil roulant d'viter le risque de sortir du cheminement. Cette bordure constitue galement un
repre tactile utile pour le guidage des personnes aveugles ou malvoyantes avec canne.
Le long des rampes de pente suprieure 4%, une main courante dispose au moins sur un
ct, voire de part et d'autre du cheminement, constitue une aide prcieuse la locomotion. De plus,
l'installation d'une seconde main courante une hauteur intermdiaire permettra son utilisation par
des enfants et des personnes de petite taille.
Il est recommand de prvoir un palier de repos tous les 10 m ds qu'une pente suprieure
2% est amnage sur une longue distance, sans attendre le seuil rglementaire de 4 %.
En cas de cheminement en pente prsentant des changements de direction suprieurs 45, il
est important qu'un palier de repos existe chaque changement de direction.
Sur les longs trajets, il est recommand de prvoir des appuis ischiatiques (appuis de repos
assis-debout) une hauteur de 0,70 m environ. Cette fonction d'appui peut aussi tre apporte par
un mobilier urbain judicieusement choisi. Le long des cheminements extrieurs, des abris
accessibles permettant de se protger des intempries sont galement utiles.
En cas de rupture de niveau le long du cheminement (cheminement en remblai ou bord par un
foss, par exemple), il est ncessaire de mettre en place un lment veillant lattention dune
personne aveugle ou malvoyante afin de prvenir tout risque de chute. Il peut s'agir par exemple
d'une plantation robuste (haie, buisson,), d'une clture lgre, d'une barrire. Ds qu'il existe une
hauteur de chute d'au moins 1 m, la norme NFP 01.012 prconise l'installation d'un garde-corps dont
elle dfinit les caractristiques dimensionnelles.

49
(Suite)
Fiche MI
H.41
Profil en long (suite)

Plan inclin
! 0,40
Bordure chasse-roue
Dispositif de protection obligatoire

Si le cheminement est bord, une distance infrieure 0,90 m,
par une rupture de niveau dune hauteur de plus de 0,40 m
Si cette hauteur est suprieure 1 mtre
la norme anti-chute NF P 01.012 sapplique
> 0,40 m
< 0,90
Pente 5%
1,20 x 1,40
Palier de repos
Horizontal
au dvers prs (2 %)
Si pente 4%
Un palier de repos tous les 10 mtres
1,20 x 1,40
Palier de repos
Horizontal
au dvers prs (2 %)
Bordure
chasse-roue
Pentes tolres exceptionnellement
Tolrance exceptionnelle
10 % si longueur 0,50 m
1,20 x 1,40
1,20 x 1,40
Palier de repos
Horizontal
au dvers prs (2 %)
Palier de repos
Horizontal
au dvers prs (2 %)
Bo rdu re
con s ei ll e
pour l a s cu rit
du sa ge
Tolrance exceptionnelle
8 % si longueur 2 m
1,20 x 1,40
1,20 x 1,40
Palier de repos
Horizontal
au dvers prs (2 %)
Palier de repos
Horizontal
au dvers prs (2 %)
50

(Suite)
Fiche MI
H.41

Prescriptions
Rfrences
Espaces de manuvre et dusage

Un espace de manuvre avec possibilit de demi-tour 1,50 est
ncessaire en chaque point du cheminement o un choix ditinraire est donn
lusager.
Un espace de manuvre de porte est ncessaire de part et dautre de
chaque porte ou portillon situ le long du cheminement l'exception de ceux
ouvrant uniquement sur un escalier,.
Voir Fiche H.45 - Portes & Portails ou portillons
Un espace dusage est ncessaire devant chaque quipement ou amnagement
situ le long du cheminement afin den permettre latteinte et lusage.
Art. 18
de larrt BHC MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007
& Annexe 2
de larrt
Un choix ditinraire est donn lusager

1,20 m libre de tout obstacle
1,20 m libre de tout obstacle
afin de faciliter les croisements
Espace de manuvre
avec possibilit
de demi-tour
1,50
Nota :
Lintersection, 90 degrs en T invers ou non, de cheminements de 1,20 m de
large offre naturellement lespace de manuvre 1,50 avec possibilit de demi-tour.

En cas de cheminement en pente prsentant des changements de direction suprieurs 45, il
est important qu'un palier de repos existe chaque changement de direction.
Afin dviter la fatigue, il est important que les personnes en fauteuil roulant n'aient pas
parcourir de trop longues distances avant de pouvoir faire demi-tour si elles n'ont pas pris la bonne
direction.

51
Fiche MI
H.41
(Suite)

Prescriptions
Rfrences
Ressauts
Lorsquil ne peut tre vit, un faible cart de niveau peut tre trait par un ressaut
bord arrondi ou muni dun chanfrein et dont la hauteur doit tre infrieure ou gale
2 cm. Cette hauteur maximale peut toutefois tre porte 4 cm si le ressaut
comporte sur toute sa hauteur une pente ne dpassant pas 33 %.
La distance minimale entre deux ressauts successifs est de 2,50 m.
Les pentes comportant plusieurs ressauts successifs, dits pas dne , sont
interdites.
Article 18
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007
Ressauts de hauteur maximale 2 centimtres

Profil arrondi ou inclin
Profil arrondi au fer
Profil des
petites roues
(Schmas non lchelle)
Ressauts tolrs jusqu 4 cm

si pente infrieure 33 %
12
2 ressauts successifs
bloquent le fauteuil
Commentaires
Un ressaut de hauteur maximale 2 cm, sil est angle vif, bloque en travers les petites roues (diamtre
de 8 12 cm) dun fauteuil roulant manuel. Une arrte chanfreine 45 degrs maintient les roues
perpendiculaires au ressaut et en facilite le franchissement.
Raliser un contraste visuel par la couleur ou l'clairage au droit du ressaut permet aux personnes
malvoyantes ainsi qu'aux personnes prsentant des difficults de locomotion (personnes se dplaant
avec des cannes, personnes ges, etc.) de le reprer et d'viter de trbucher.
52

Fiche MI
H.41
(Suite)
Profil en travers
Prescriptions
Rfrences
La largeur minimale du cheminement accessible doit tre de 1,20 m libre de

tout obstacle afin de faciliter les croisements.
Rtrcissement
Lorsquun rtrcissement ponctuel ne peut tre vit, la largeur minimale du
cheminement peut, sur une faible longueur, tre comprise entre 0,90 m et
1,20 m de manire conserver une possibilit de croisement entre un piton
et une personne en fauteuil roulant.
Art. 18
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Devers
Le cheminement doit tre conu et mis en uvre de manire viter la stagnation
deau. Lorsquun dvers est ncessaire, il doit tre infrieur ou gal 2 %.
Profil en travers
1,20
Largeur 1,20 m
Entre 0,90 et 1,20 m
Sans parois
Libre de tout obstacle
Rtrcissement ponctuel
sur une faible longueur

En habitation, la largeur exige pour les cheminements est infrieure celle demande en ERP, du
fait notamment des moindres flux dusagers. Il sagit toutefois dun strict minimum et il est vident que des
largeurs de cheminement suprieures apporteront davantage de confort et seront ncessaires pour la
desserte d'ensembles rsidentiels importants.
La largeur requise pour le croisement de deux personnes en fauteuil roulant est de 1,60 m.
La largeur d'un cheminement se mesure entre les mains courantes, les garde-corps ou les bordures
ventuels.
La rduction ponctuelle admise doit tre apprcie selon le contexte. Il sagira notamment de
prendre en compte la frquentation du cheminement en question : celle-ci pourra dpendre de sa
localisation ainsi que de limportance des btiments ou quipements quil dessert.
Il est important d'viter tout amnagement favorisant linstallation ultrieure dobstacles mme
temporaires. Par exemple, les poteaux ou barrires o pourraient saccrocher des vhicules deux roues
doivent tre disposs suffisamment en-dehors du cheminement de 1,20 m.
Une pente ne constitue pas la seule solution pour viter la stagnation d'eau. A titre dexemple, un
revtement poreux mais non meuble y contribuera efficacement.
En cheminement courant, il est souhaitable que la valeur du dvers ne dpasse pas 1%.

53
(Suite)
Fiche MI
H.41
Scurit dusage
Prescriptions
Rfrences
Le sol ou le revtement de sol du cheminement accessible doit tre non

meuble, non glissant, non rflchissant et sans obstacle la roue.
Les trous et fentes situs dans le sol du cheminement doivent avoir une
largeur ou un diamtre infrieur ou gal 2 cm.
Art. 18
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006

Largeur ou un diamtre infrieur ou gal 2 cm
Pavs prsentant un obstacle la roue
> 5 mm
Trous suprieurs 2 cm = dangereux
Cailloux prsentant un obstacle la roue
Commentaires
Le caractre :
$ non glissant dpend des matriaux au sol en contact avec chaussures, embouts de cannes,
pneumatiques de roue, et de linterface entre les deux (eau, poussire, gravier, ) ;
$ non rflchissant doit tre apprcie ltat sec du sol ou de son revtement.
Les sols impraticables pour les personnes handicapes :
sable, herbe, gravier de granulomtrie suprieure 5 mm,
paillassons pais, notamment en coco, etc.
Eviter les pavs ou dallages bords arrondis ou joints creux. Ils constituent des lments :
y dinconfort (vibrations) ;
y et de danger (chute) notamment pour les personnes assises dans un fauteuil roulant.
54

Fiche MI
H.41
(Suite)
Scurit dusage
Prescriptions
Rfrences
Obstacles
Le cheminement accessible doit tre libre de tout obstacle.
Afin dtre reprables, les lments ventuels qui ne peuvent pas tre mis en
dehors du cheminement doivent rpondre aux exigences suivantes :
y sils sont suspendus au-dessus du cheminement, laisser un passage
libre dau moins 2,20 m de hauteur au-dessus du sol ;
y sils sont implants sur le cheminement, quelle que soit leur hauteur, ou
en saillie latrale de plus de 15 cm sur le cheminement, comporter un
lment de contraste visuel par rapport leur environnement immdiat et
un rappel tactile ou un prolongement au sol.
Art.18
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Dispositif de protection
Lorsque le cheminement est bord une distance infrieure 0,90 m par une
rupture de niveau dune hauteur de plus de 0,40 m, un dispositif de protection
doit tre implant afin dviter les chutes.
Loc al
En saillie latrale
de plus de 15 cm
Elment de
contraste visuel
Au moins 2,20 m
Maxi 15 cm
Art.18
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
rappel tactile
ou
un prolongement au sol
Commentaires
Eviter les bornes et les poteaux isols placs sur laxe du cheminement, ils constituent des obstacles.
Les passages de portes ne sont pas considrs comme des obstacles suspendus.

55
Fiche MI
H.41
(Suite)
Scurit dusage (suite)

Prescriptions
Rfrences
Vole descalier de trois marches ou plus

Toute vole descalier comportant trois marches ou plus doit comporter une
main courante rpondant aux exigences suivantes :
tre situe une hauteur comprise entre 0,80 m et 1,00 m. Toutefois,
lorsquun garde-corps tient lieu de main courante, celle-ci devra tre
situe pour des motifs de scurit la hauteur minimale requise pour
le garde-corps ;
se prolonger au-del de la premire et de la dernire marche de
chaque vole sans pour autant crer dobstacle au niveau des
circulations horizontales ;
tre continue, rigide et facilement prhensible ;
tre diffrencie de la paroi support grce un clairage particulier ou un
contraste visuel.
Art. 18
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Un dispositif dclairage doit permettre, lorsque lclairement naturel nest pas

suffisant, dassurer une valeur dclairement mesure au sol dau moins 20
lux en tout point du cheminement.

Cette valeur, de 20 lux, n'est qu'un minimum qu'il peut tre ncessaire de dpasser ponctuellement
pour des raisons de scurit d'usage ou pour faciliter le reprage et le guidage, tout en gardant
lesprit les objectifs de matrise des consommations dnergie.
0,80 H 1,00
0,80 H 1,00
Les mains courantes se prolongent

au-del de la premire et de la dernire marche
de chaque vole
Commentaires
Une main courante est recommande ds quil existe une marche franchir.
Pour les caractristiques maximales des marches lextrieur, il est conseill dutiliser celles fixes
pour les parties communes des logements qui sont plus ergonomiques :
Les
marches
doivent
rpondre aux exigences :
BHC parties communes
BHC & MI logements
56
Hauteur
infrieure ou gale
17 cm
Largeur du giron
suprieure ou gale
28 cm
Largeur minimale
entre mains courantes
18 cm
24 cm
0,80 m

1,00 m
Fiche MI
H.42
Objet de la fiche
Parcs de stationnement automobile adapts

Prescriptions
Lorsquune ou plusieurs places de stationnement sont affectes une maison
individuelle, lune au moins dentre elles doit tre adapte et relie la maison
par un cheminement accessible.
Rfrences
Art. 19
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Lorsque cette place nest pas situe sur la parcelle o se trouve la maison, une
place adapte ds la construction peut tre commune plusieurs.
Localisation
La place adapte situe lextrieur dune parcelle doit tre amnage une
distance infrieure ou gale 30 m de laccs celle-ci.
Art. 19
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Caractristiques
Une place de stationnement adapte doit correspondre un espace horizontal
au dvers prs, infrieur ou gal 2 %.
La largeur minimale des places adaptes doit tre de 3,30 m.
Art. 19
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Atteinte et usage
Une place de stationnement adapte situe en extrieur doit se raccorder sans
ressaut de plus de 2 cm au cheminement daccs aux maisons quelle dessert.
Sur une longueur dau moins 1,40 m partir de la place de stationnement
adapte, ce cheminement doit tre horizontal au dvers prs.
Art. 19
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Commentaires (cf. Annexe 7 de la Ciculaire DGUHC 2007-53)

Recommandation : Lorsquil existe une place sur la parcelle, dans un garage ou non, il est
souhaitable que celle-ci soit adapte. Cette recommandation vaut dautant plus dans le cas dun
garage intgr la maison, compte tenu de la diffrence de qualit dusage par rapport une place
extrieure.
Les dimensions couramment retenues pour une place de stationnement ordinaire sont de 2,50 m
X 5 m. Elles permettent daccueillir la grande majorit des vhicules. La place adapte doit offrir une
surlargeur de 0,80 m, ce qui correspond une largeur totale de : 2,50 + 0,80 m = 3,30 m.
Lemplacement de 3,30 m de large ne doit pas empiter sur une circulation pitonne ou
automobile.

57
(Suite)
Fiche MI
H.42
Parkings regroups mis disposition de maisons individuelles

Commentaire (cf. Annexe 7 de la Ciculaire DGUHC 2007-53)
Une fois descendue de son vhicule, une personne en fauteuil roulant doit pouvoir accder sans
difficult au cheminement qui lui permet de rejoindre le btiment. La difficult provient frquemment
d'un cart de niveau (ressaut) entre la place de stationnement et le cheminement d'accs au
btiment.
Entre
Signalisation
verticale
ventuelle
Emplacement
adapt
Et rserv
Cheminement horizontal
au dvers prs
permettant
de rejoindre
le cheminement daccs
aux maisons
que dessert la place
de stationnement
5,00
Emplacement
standard
Marquage au sol
ventuel
Emprise vhicule
Emprise vhicule
Surface plane
L 1,40

Commentaire
Dans le cas de parc couvert ou signal par un gabarit de hauteur, le passage minimal sous linteau ou
gabarit est de 2,15 m pour faciliter laccs des vhicules adapts aux besoins des personnes en
fauteuil roulant.
58

Fiche MI
H.42
(Suite)
Garages amnags
Prescriptions
Rfrences
Parcs de stationnement automobile adapts

Les places adaptes, quelle que soit leur configuration et notamment
lorsquelles sont ralises dans un volume ferm, sont telles quun usager
en fauteuil roulant peut quitter lemplacement une fois le vhicule gar.
Art. 19
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Premier exemple Comment quitter lemplacement une fois le vhicule gar

Rpartition dusage des 3,30 m
1,20
1,60
0,50
Emplacement
adapt
Gabarit standard
Suprieure 5,00
2,50 x 5,00
Espace pour quitter

lemplacement une
fois le vhicule gar
Porte large
Prvoir une hauteur

de passage minimale
de 2,15 m
pour faciliter laccs
des vhicules
adapts aux besoins
des personnes
en fauteuil roulant
Porte standard

La manuvre de la porte ou du dispositif de protection ventuel entrane des contraintes d'atteinte
en partie haute ou en partie basse, et de force et de facilit de manuvre en position assis . Ces
contraintes sont leves en cas de dispositif automatique ds lors que le dispositif de commande
respecte les dispositions relatives l'atteinte et l'usage des dispositifs de commande : Fiche H 44 Equipements et dispositifs de commande et de service.

59
Fiche MI
H.42
(Suite)
Garages amnags (suite)

Second exemple Comment quitter lemplacement une fois le vhicule gar
Rpartition dusage des 3,30 m
1,20
1,60
0,50
3,30
Emplacement
adapt
Gabarit standard
5,00
2,50 x 5,00
1,20
Espace pour quitter

lemplacement une fois le
vhicule gar
Prvoir une hauteur

de passage minimale
de 2,15 m
pour faciliter laccs
des vhicules
adapts aux besoins
des personnes
en fauteuil roulant
Porte standard
60

Porte standard
Locaux collectifs
Fiche MI
affects lensemble rsidentiel
H.43
Objet de la fiche
Dispositions relatives aux locaux collectifs

Prescriptions
Rfrences
Principe
Les circulations et les portes des locaux collectifs affects aux ensembles
rsidentiels doivent, ds la construction, offrir des caractristiques minimales Article 20
de larrt BHC-MI
er
permettant aux personnes handicapes dy accder.
du 1 aot 2006
Les quipements et les dispositifs de commande et de service situs dans les
locaux collectifs doivent y tre aisment reprables et utilisables par ces
personnes.
Caractristiques
A lintrieur dun local collectif, la largeur minimale des circulations doit tre
Article 20
de 0,90 m.
de larrt BHC-MI
er
Les portes daccs et les portes intrieures doivent rpondre aux exigences du 1 aot 2006
dfinies dans la Fiche H 45 - Portes et portails ou portillons.
Atteinte et usage
Article 20
Les quipements et les dispositifs de commande et de service doivent de larrt BHC-MI

rpondre aux exigences dfinies dans la Fiche H 44 - Equipements et du 1er aot 2006
dispositifs de commande et de service.
Scurit dusage
Un dispositif dclairage doit permettre, lorsque lclairement naturel nest pas
Article 20
suffisant, dassurer lintrieur des locaux collectifs une valeur dclairement
de larrt BHC-MI
er
mesure au sol dau moins 100 lux.
du 1 aot 2006
Lorsque la dure de fonctionnement du systme dclairage est
temporise, lextinction doit tre progressive.

Les locaux collectifs affects aux ensembles rsidentiels sont les locaux vlos et poussettes,
les locaux poubelles, ainsi que les locaux accueillant ou associs des quipements communs aux
ensembles rsidentiels tels qu'une piscine, un sauna, ou un terrain de jeux.
Cette valeur, de 100 lux, n'est qu'un minimum qu'il peut convenir de dpasser ponctuellement pour
des raisons de scurit d'usage ou pour faciliter le reprage et le guidage, tout en gardant lesprit les
objectifs de matrise des consommations dnergie.
L'objectif est de fournir un signal prvenant de l'extinction imminente du systme d'clairage afin
qu'une personne ne puisse pas se retrouver subitement dans l'obscurit. Cette exigence peut tre
satisfaite par une diminution progressive ou par paliers du niveau dclairement, ou par tout autre
systme de pravis dextinction.

61
62

Equipements et dispositifs de commande

et de service
Fiche MI
H.44
Objet de la fiche
Prescriptions
Rfrences
Principe
Les quipements et les dispositifs de commande et de service situs sur les
Article 21
cheminements extrieurs accessibles doivent pouvoir tre reprs, atteints et
de larrt BHC-MI
er
utiliss par les personnes handicapes.
du 1 aot 2006
La disposition des quipements ne doit pas crer dobstacle ou de danger pour
les personnes ayant une dficience visuelle.
Ces quipements et dispositifs, et notamment les botes aux lettres, les
commandes dclairage et les systmes de contrle daccs ou de
communication entre visiteurs et occupants, doivent rpondre aux dispositions
suivantes :

Il s'agit des quipements et dispositifs de commande et de service, installs ds la construction du
btiment, et destins l'usage des occupants ou des visiteurs : botes aux lettres, commandes
d'clairage, etc.
Prescriptions
Rfrences
Reprage
Les quipements et dispositifs doivent tre reprables grce notamment un
Article 21
clairage particulier ou un contraste visuel.
de larrt BHC-MI
er
Les commandes dclairage doivent tre visibles de jour comme de nuit.
du 1 aot 2006

Si l'clairage des locaux collectifs n'est pas asservi une dtection de prsence, les interrupteurs
seront reprs par un tmoin lumineux.
Prescriptions
Rfrences
Atteinte et usage
Ces quipements et dispositifs doivent tre situs :
Article 21
plus de 0,40 m dun angle rentrant de parois ou de tout autre obstacle de larrt BHC-MI
er
lapproche dun fauteuil roulant ;
du 1 aot 2006
une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m ;
au droit dun espace dusage dont les caractristiques dimensionnelles
sont dfinies dans la Fiche H.40.a - Espaces pour fauteuil roulant.
Commentaire
La couleur des quipements et dispositifs doit contraster avec la couleur de lenvironnement.
Voir Fiche H.40.b - Information & signalisation

63
Equipements et dispositifs de commande

et de service (suite)
Fiche MI
H.44
Atteinte et usage (suite)
Linterphone doit tre :

plus de 0,40 m dun angle rentrant de
parois
une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m
au droit dun espace dusage
64
Botes aux lettres

Espace dusage : Accs latral
Hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m

Portes & Portails ou Portillons
Fiche MI
H.45
Objet de la fiche
Portes & portails ou portillons situs sur les cheminements

Prescriptions
Rfrences
Principe
Les portes et portails ou portillons situs sur les cheminements
extrieurs ainsi que les portes des locaux collectifs doivent rpondre aux Article 22
de larrt BHC-MI
er
dispositions suivantes.
du 1 aot 2006
Caractristiques
Les portes et portails ou portillons doivent avoir une largeur minimale de
Article 22
0,90 m. La largeur de passage minimale lorsque le vantail est ouvert 90 doit
de larrt BHC-MI
tre de 0,83 m. Dans le cas de portes plusieurs vantaux, le vantail du 1er aot 2006
couramment utilis doit respecter cette exigence.
Les portes intrieures des locaux collectifs doivent avoir une largeur
minimale de 0,80 m. La largeur de passage minimale lorsque le vantail est
ouvert 90 degrs doit tre de 0,77 m.
Sil ne peut tre vit, le ressaut d au seuil doit comporter au moins un bord
arrondi ou muni dun chanfrein, et sa hauteur maximale doit tre de 2 cm.
Les portes et portails ou portillons doivent avoir une largeur minimale de 0,90 m.
Extrmit de la poigne de porte

plus de 0,40 m dun angle rentrant
Distance recommande
0,60 m
Voir Fiche H.40.a
0,83 de passage minimal
Largeur 0,90 m
0,93
Les portes intrieures des locaux collectifs doivent avoir une largeur minimale de 0,80 m.
Largeur 0,80 m
0,83

65
Fiche MI
H.45
Portes & Portails ou Portillons

(suite)
Portes situes sur les cheminements (suite)
Prescriptions
Rfrences
Atteinte et usage
Un espace de manoeuvre de porte est ncessaire devant chaque porte ou
portail lexception de ceux ouvrant uniquement sur un escalier.
Les poignes de porte doivent tre facilement prhensibles et manoeuvrables
en position debout comme assis ainsi que par une personne ayant des
difficult saisir et faire un geste de rotation du poignet.
Lextrmit des poignes de portes, lexception de ceux ouvrant
uniquement sur un escalier , doit tre situe plus de 0,40 m dun angle
rentrant de parois ou de tout autre obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
Les serrures doivent tre situes plus de 0,30 m dun angle rentrant de
parois ou de tout autre obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
Lorsquune porte ou un portail est ouverture automatique, la dure
douverture doit permettre le passage de personnes mobilit rduite.
Lorsquune porte ou un portail comporte un systme douverture lectrique, le
dverrouillage doit tre signal par un signal sonore et lumineux.
Leffort ncessaire pour ouvrir la porte ou le portail doit tre infrieur ou gal
50 Newtons, quil soit ou non quip dun dispositif de fermeture automatique.
Article 22
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007
Extrmit de la
poigne de porte
plus de 0,40 m
dun angl e rentrant
Serrure
plus de 0,30 m
dun angl e rentrant
Manuvre douverture facilite

Avec le dgagement latral
Manuvre douverture impossible

Sans aide

Les poignes que l'on peut manuvrer en laissant "tomber la main" sont celles qui conviennent le
mieux. Les poignes "bouton" sont viter car difficilement manuvrables par une personne ayant
des difficults de prhension.
66

Caractristiques de base de(s) logement(s) Fiche MI

H.46
Objet de la fiche
Prescriptions
Rfrences
Principe
A chaque niveau du logement, la circulation, la porte dentre et les portes
Article 23
intrieures doivent, ds la construction, offrir des caractristiques minimales
de larrt BHC-MI
er
daccessibilit pour les personnes handicapes.
du 1 aot 2006
Les dispositifs de commande doivent y tre aisment reprables et
utilisables par ces personnes.
Caractristiques
La largeur minimale des circulations intrieures doit tre de 0,90 m.
Article 23
La porte dentre doit avoir une largeur minimale de 0,90 m. La largeur de de larrt BHC-MI
passage minimale lorsque le vantail est ouvert 90 doit tre de 0,83 m. Dans du 1er aot 2006
le cas de portes plusieurs vantaux, le vantail couramment utilis doit
respecter cette exigence.
Sil ne peut tre vit, le ressaut d au seuil doit comporter au moins un bord
arrondi ou muni dun chanfrein, et sa hauteur maximale doit tre de 2 cm.
La porte dentre doit avoir une largeur minimale de 0,90 m.
A lintrieur du logement
Devant la porte dentre
Espace de manoeuvre de porte
Serrure
plus de 0,30 dun angle rentrant
Extrmit de la poigne de porte
plus de 0,40 m dun angle rentrant
Distance recommande
0,60 m
Voir Fiche H.40.a
Largeur 0,90 m
0,93 m

Le positionnement de l'espace de manuvre de porte dpend du sens d'ouverture de la porte et
de l'impratif d'atteinte de la poigne.
Pour assurer le confort acoustique du logement, les portes dentre sont gnralement quipes
d'un seuil contre lequel le bas de porte vient en appui. La partie mergente de ce seuil doit tre rduite
autant que possible afin de ne pas gner la progression dun fauteuil roulant

67

H.46
(suite)
Prescriptions
Rfrences
Caractristiques (suite)
La largeur minimale des portes intrieures doit tre de 0,80 m. La largeur
Article 23
de passage minimale lorsque le vantail est ouvert 90 degrs doit tre de 0,77
de larrt BHC-MI
m. Dans le cas de portes plusieurs vantaux, le vantail couramment utilis doit du 1er aot 2006
respecter cette exigence.
Largeur minimale des portes intrieures : 0,80 m
0,77 de passage utile

Largeur 0,80 m
0,83
Portes plusieurs vantaux :

La largeur de passage utile du vantail de 0,80 m dune porte de 1,40 m (battant ouvert 90) est 0,77 m.

Les caractristiques de base dfinies par ces exigences concernent lensemble des logements et
doivent tre respectes sur lensemble des niveaux, y compris ceux non accessibles de plain-pied.
Elles permettent en effet de faciliter la visite d'une personne en fauteuil roulant ou les dplacements
quotidiens d'un occupant atteint d'une dficience temporaire.
Largeur minimale des portes intrieures 0,80 m :

Cette exigence s'applique aussi aux portes d'accs aux celliers.
Dans le cas d'une porte plusieurs vantaux, il est important qu'une personne en position "assis" puisse
atteindre et manuvrer l'ensemble du systme de dverrouillage du deuxime battant.
En rgle gnrale, toute porte doit pouvoir s'ouvrir au moins 90 poigne non comprise.
Si par exception une porte ne peut pas s'ouvrir 90, le passage utile (dtermin, ouverture
maximale, perpendiculairement louvrant de la porte) doit prsenter cette largeur de passage
minimale.. La largeur de passage utile se mesure e ntre le vantail ouvert 90 et le bord intrieur de
l'huisserie,
68


H.46
(suite)
Prescriptions
Rfrences
Atteinte et usage
A lintrieur du logement, il doit exister devant la porte dentre un espace de
manoeuvre de porte dont les caractristiques dimensionnelles sont dfinies
dans la Fiche H.40.a - Espace pour fauteuil roulant.
La poigne de la porte dentre doit tre facilement prhensible. Son
extrmit doit tre situe 0,40 m au moins ( plus de 0,40 cf. article 22) dun
angle de paroi ou de tout autre obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
La serrure de la porte dentre doit tre situe plus de 0,30 m dun angle
rentrant de parois ou de tout autre obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
Article 23
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007
Tous les dispositifs de commande, y compris les dispositifs darrt

durgence, les dispositifs de manuvre des fentres et portes-fentres ainsi
que des systmes doccultation extrieurs commands de lintrieur doivent
tre :
situs une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m du sol ;
manoeuvrables en position debout comme en position assis .
Un interrupteur de commande dclairage doit tre situ en entre de chaque
pice.
Les prises dalimentation lectrique, les prises dantenne et de tlphone ainsi
que les branchements divers imposs par les normes et rglements applicables
doivent tre situs une hauteur infrieure ou gale 1,30 m du sol.
3RUWHGHQWUpH
! 0,40
dun angle rentrant
Serrure !30
1,30
Entre 0,90 et 1,30
Interrupteur
Commande
dclairage
lentre de
chaque pice

Linterrupteur de commande d'clairage qui doit tre situ en entre de chaque pice est gnralement
situ l'intrieur de la pice. Dans le cas des pices contenant une baignoire ou une douche, ce
dispositif peut, pour respecter les rgles lies aux volumes, tre dispos lextrieur.

69

H.46
(suite)
Tous les dispositifs de commande :
La serrure doit galement tre considre comme un dispositif de commande et, ce titre,
respecter les exigences de hauteur.
Pour la partie lectrique, sont concerns les dispositifs de commande fonctionnelle, tels que :
interrupteurs de commande dclairage, de volets roulants, thermostats dambiance, etc. Dans le cas
de thermostats intgrs un appareil de chauffage situ en partie basse (en allge de fentre par
exemple), il peut tre admis une hauteur infrieure 0,90 m.
Les dispositifs d'arrts d'urgence peuvent concerner les alimentations en eau, en gaz, en
lectricit. Pour la partie lectrique, le dispositif darrt durgence assure la fonction de coupure
durgence tel que dfinie dans larticle 771.463 de la norme NF C 15-100. Il doit tre plac lintrieur
du logement et son niveau daccs.
Il est admis de placer les organes de manuvres des dispositifs de protection contenus dans le
tableau de rpartition (disjoncteurs, coupe-circuits fusibles, interrupteurs et disjoncteurs diffrentiels)
une hauteur comprise entre 0,75 m et 1,30 m. Les prises de courant et les prises de communication
places dans le tableau de communication seront situes une hauteur infrieure ou gale 1,30m.
Sagissant des fentres, ne sont pas concernes celles situes en hauteur (dans les salles d'eau,
par exemple) ; lexigence porte sur celles dont la disposition et la hauteur sont telles que les produits
constitus par la fentre et son dispositif de commande existent.
Le terme : "systme d'occultation extrieur command de lintrieur" dsigne notamment les
volets roulants, quils soient commande manuelle ou lectrique.
Recommandations :
En cas d'installation de volets battants, il est souhaitable qu'ils puissent galement tre, dans
la mesure du possible, manuvrs depuis lintrieur par une personne en position " assis" et
possdant des moyens physiques rduits.
De nombreuses personnes et notamment les personnes ges prouvent des difficults se
baisser ou sont dans lincapacit de le faire. Une personne en position "assis" peut difficilement
atteindre un objet situ moins de 0,40 m du sol. Il est donc recommand que, dans chaque pice
principale, au moins une prise dalimentation lectrique soit situe entre 0, 90 m et 1,30 m, par
exemple couple linterrupteur de commande d'clairage en entre de pice (ce qui est obligatoire
dans les pices de l'unit de vie : Fiche H 47- Pices de lunit de vie)
70

Fiche MI
H.47

Objet de la fiche
Principe : Logement ralis ssuurr uunn sseeuull nniivveeaauu

Prescriptions
Dans le cas dun logement ralis sur un seul niveau, ce logement doit,
outre les caractristiques dfinies dans la Fiche H 46 - Caractristiques de
base des logements, prsenter ds la construction des caractristiques
minimales, permettant une personne handicape dutiliser une unit de vie
constitue des pices suivantes : la cuisine, le sjour, une chambre, un
cabinet daisances et une salle deau.
Rfrences
Article 24
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007

La rglementation sapplique lensemble de la production de logements en France et doit de
ce fait imposer des caractristiques minimales qui permettront chacun, y compris une personne
handicape, dutiliser au mieux son logement. Lobjectif est double :
livrer un logement utilisable tel quel par la trs grande majorit des usagers ;
livrer un logement facilement amnageable pour sadapter le cas chant des besoins
individuels spcifiques qui ne peuvent tre satisfaits par la rgle gnrale.
Sur ce dernier aspect, et sans que cela revte un caractre rglementaire, on pourra veiller notamment
aux points suivants :
ladaptabilit du cloisonnement (pour rpondre des besoins spcifiques divers et
notamment pour permettre d'amliorer la vision entre pices du logement pour des personnes
sourdes) ;
la rpartition et la bonne disposition des prises lectriques pour permettre leur utilisation
aise des personnes en fauteuil roulant ou prouvant des difficults pour se baisser (une prise
en hauteur est obligatoire pour chaque pice de l'unit de vie, cf. 3 de cet article).
Dans un logement occup par plusieurs personnes, si l'une d'entre elles est handicape, elle doit
pouvoir au moins utiliser sans difficult chaque pice de l'unit de vie.
Les exigences dimensionnelles dfinies dans cette partie constituent un minimum garantissant un
passage sans manuvres multiples du fauteuil roulant. Toutefois, des dimensions plus larges
permettent d'amliorer le confort d'usage.
Pour le dimensionnement minimum des pices de l'unit de vie, il n'est pas tenu compte des
meubles choisis et installs par l'occupant. L'objectif principal est de prserver, en phase de
conception, des espaces suffisants dans l'organisation du logement.
Principe : Logement ralis ssuurr pplluussiieeuurrss nniivveeaauuxx

Dans le cas dun logement ralis sur plusieurs niveaux, le niveau daccs
au logement doit, outre les caractristiques de base dfinies dans la Fiche H
46 - Caractristiques de base des logements, prsenter ds la construction
des caractristiques minimales, permettant une personne handicape
dutiliser une unit de vie constitue des pices suivantes : la cuisine, le
sjour et un cabinet daisances comportant un lavabo.
Article 24
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007

Pour les logements raliss sur plusieurs niveaux, une partie du sjour situ au niveau daccs au
logement doit tre amnageable en chambre. Il convient alors qu'un plan prcise la configuration
retenue avec "chambre amnage" afin que lon puisse sassurer que :
la chambre rpond aux exigences dimensionnelles dfinies ci-dessous,
la partie restante du sjour permet d'assurer correctement la fonction "salle manger".
Le lavabo tant destin la toilette, l'installation d'un lave-mains est proscrite.
Lorsque le niveau daccs comprend une salle deau, le lavabo nest pas obligatoire dans les WC.

71
Fiche MI
H.47

(suite)
Caractristiques daccs aux pices de lunit de vie

Prescriptions
Rfrences
Une personne dont le fauteuil roulant prsente des caractristiques

dimensionnelles dfinies dans la Fiche H 40.a - Espace pour fauteuil
roulant, doit pouvoir :
passer dans toutes les circulations intrieures du logement qui
conduisent une pice de lunit de vie ;
pntrer dans toutes les pices de lunit de vie.
Les pices constituant lunit de vie doivent prsenter les caractristiques
ci-aprs (voir pages suivantes) :
Article 24
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007

Les largeurs minimales exiges dans les logements pour les circulations et les portes intrieures sont
telles que, venant d'un couloir prsentant une largeur de 0,90 m, une personne en fauteuil roulant ne peut
pas franchir "en une fois" une porte de 0,80 m place latralement. La solution d'accessibilit aux pices de
l'unit de vie ventuellement concernes passe alors par un largissement du couloir devant la porte, un
largissement de la porte, et/ou l'agencement judicieux des parois (angles 45 par exemple).
Dans le cas de rotations angle droit, on considre que la rgle suivante doit tre vrifie : L1 + L2 2 m
o L1 et L2 sont les largeurs de passage perpendiculaires (couloir - couloir ou couloir - porte).
Logement ralis :
Sur un seul niveau

la cuisine
la cuisine
le sjour
le sjour
une chambre
Une partie du sjour situ au niveau

daccs au logement doit tre
amnageable en chambre.
un cabinet daisances
un cabinet daisances comportant un

lavabo
Un lave-mains est proscrit.
Lorsque le niveau daccs comprend une
salle deau, le lavabo nest pas obligatoire
dans les WC.
Pices constituant
lunit de vie
Sur plusieurs niveaux
une salle deau.
Attention : Pour utiliser les pices constituant lunit de vie il est impratif que les cheminements
entre ces pices permettent un habitant ou un visiteur handicap de circuler et accder
avec la plus grande autonomie possible (voir article R.111-18-6 page 36 de ce guide)
Atteinte et usage
Pour chaque pice de lunit de vie, une prise de courant est dispose proximit Article 24
de larrt BHC-MI
immdiate de linterrupteur de commande dclairage situ en entre de la pice.
er
du 1 aot 2006

Une telle prise est utile pour les personnes en fauteuil roulant, pour les personnes prouvant des
difficults pour se baisser, ainsi que pour les personnes sourdes qui souhaitent quiper leur logement
de dispositifs d'alarme ou de communication visuelle.
Les WC sont concerns puisque faisant partie de l'unit de vie.
Recommandation : Une telle prise n'est pas adapte tous les usages, et notamment au branchement
d'une prise multiple. Elle s'ajoutera donc aux prises rendues obligatoires dans chacune des pices de
l'unit de vie par la norme NF C 15-100 (771.314.2.1), except dans le sjour et la cuisine, o elle
pourra faire partie de celles-ci.
72


(suite)
Fiche MI
H.47
La cuisine
Prescriptions
Rfrences
La cuisine doit offrir un passage dune largeur minimale de 1,50 m entre les
appareils mnagers installs ou prvisibles compte tenu des possibilits de
branchement et dvacuation, les meubles fixes et les parois, et ce hors du
dbattement de la porte.
Appareils mnagers installs
Article 24
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007
Appareils mnagers prvisibles compte tenu des

possibilits de branchement et dvacuation
Largeur minimale 1,50 m

Les appareils mnagers prvisibles dans la cuisine sont notamment : l'vier, le plan de cuisson, le
four, le rfrigrateur et, lorsque l'alimentation et l'vacuation sont prvues et en attente, le lavevaisselle et le lave-linge. Dans le cas o l'installation du lave-linge est galement possible dans la salle
d'eau, on peut ne tenir compte de son encombrement que dans l'une de ces deux pices.
La largeur de passage de 1,50 m peut ventuellement tre obtenue moyennant louverture dun
lment de cloison coulissante entre la cuisine et le sjour.

73

(suite)
Fiche MI
H.47
La chambre
Prescriptions
Rfrences
La chambre doit offrir, en dehors du dbattement de la porte et de lemprise
dun lit de 1,40 m 1,90 m :
un espace libre dau moins 1,50 m de diamtre ;
un passage dau moins 0,90 m sur les deux grands cts du lit et un
passage dau moins 1,20 m sur le petit ct libre du lit, ou un passage dau
moins 1,20 m sur les deux grands cts du lit et un passage dau moins 0,90
m sur le petit ct du lit.
Article 24
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt du
30 novembre 2007
Exemple 1 : Caractristiques minimales de la chambre accessible une personne en

fauteuil roulant.
Accs
la poigne
de la fentre
Emprise minimale
dun lit de
1,40 m x 1,90 m
Surface minimale
2
12 m
Hauteur du lit
prconise : 0,50 m
Au moins 0,90
Porte de 0,80
Au moins 1,20
3,10 minimum
Croquis de principe
74

3,80 minimum
Au moins 1,50
Au moins 0,90
Hauteur 1,30 maxi
Penderie
hauteur
1,30 m
maxi
Fiche MI
H.47

(suite)
La chambre (suite)
Exemple 2 : Caractristiques minimales de la chambre accessible une personne en
Accs
la poigne
de la fentre
Hauteur 1,30 maxi
Au moins 1,20
fauteuil roulant.
4,30 minimum
Emprise minimale
dun lit de
1,40 m x 1,90 m
Hauteur du lit
prconise : 0,50 m
Au moins 0,90
Porte 0,80
Au moins 1,20
Surface minimale
2
12 m
Penderie
hauteur
1,30 m maxi
2,80 minimum
Croquis de principe
Lespace libre dau moins 1,50 m de diamtre peut se chevaucher en partie avec un ou plusieurs
des passages situs sur les cts du lit.
L'objectif recherch est de permettre l'usage de la chambre une personne en fauteuil roulant, et
notamment de lui permettre d'accder aux 3 cts libres d'un lit de 1,40 m x 1,90 m.
Il est important que la baie de la chambre adapte permette une vision plongeante sur l'extrieur
en position "assis" (garde-corps ajour, allge vitre, etc.).

75

(suite)
Fiche MI
H.47
Cabinet daisances
Prescriptions
Rfrences
Le cabinet daisances doit offrir un espace libre dau moins 0,80 m 1,30 m Article 24
latralement la cuvette et en dehors du dbattement de la porte.
de larrt BHC-MI
er
A la livraison, cet espace peut tre utilis dautres fins, sous rserve que les du 1 aot 2006
travaux de rintgration de cet espace dans le WC soient des travaux
simples.

La consquence de cette disposition est quil nest plus admis davoir casser une cloison
sparative entre le WC et la salle d'eau pour permettre laccessibilit du WC. Plusieurs solutions sont
possibles :
soit le cloisonnement dorigine situe lespace dusage dans le WC. Dans ce cas, lespace peut
tre la livraison occup ou valoris de diffrentes faons : par exemple, amnagement dun
placard menuis. Cette solution prsente le grand avantage de conserver un WC accessible
indpendant et minimise les travaux dadaptation ;
soit le cloisonnement dorigine situe lespace dusage dans la pice contigu au WC (local
indpendant ou salle deau). Dans ce cas, la cloison sparative devra imprativement tre
facilement dmontable, ntre porteuse daucun rseau et tre pose sur un revtement de sol
identique et continu entre les deux pices. La continuit des revtements muraux devra galement
tre assure lorigine.
Dans tous les cas, il faudra sassurer que le positionnement initial de la porte est compatible avec
laccs du fauteuil roulant lespace dusage aprs adaptation, le dplacement de la porte ne pouvant
tre effectu dans le cadre de "travaux simples".
Dans le cas o le cabinet daisances est situ lintrieur de la salle deau, les deux espaces libres
ncessaires pour une personne en fauteuil roulant peuvent se chevaucher.
76

Fiche MI
H.47

(suite)
Cabinet daisances (suite)
Encadrs en pointills = amnagements futurs
1,50
Espace
dusage situ
latralement
par rapport la
cuvette en
dehors du
dbattement de
porte
0,80 m x 1,30 m
0,50
0,40
1,50
Barre dappui horizontale

0,70 m H 0,80 m
Logement sur un niveau :
Lave-mains
Logement sur plusieurs niveaux :
1,50
Dispositif daide la
fermeture de porte
Porte de 0,80
Lavabo
Important :
La personne se dplaant en fauteuil roulant
doit pouvoir reculer afin de se positionner
latralement par rapport la cuvette du WC.
Dans ce cas, elle doit donc effectuer un demitour lextrieur du sanitaire.
0,45 0,50
0,70 0,80
Axe de la cuvette
0,50
Un quipement avec
Barre dappui oppos relevable

77
Fiche MI
H.47

(suite)
Salle deau
Rfrences
Prescriptions
La salle deau doit offrir un espace libre accessible une personne en fauteuil Article 24
BHC-MI
roulant dau moins 1,50 m de diamtre en dehors du dbattement de la porte de larrt
er
aot
2006
du
1
et des quipements fixes.
2,30 / 1,90
0,40
0,90
2,00
0,90
0,50
Axe de la
cuvette pose
ou suspendue
Porte de 0,80
Espace libre dau moins

1,50 m de diamtre
en dehors du dbattement
de la porte et des
quipements fixes
Cloison dune salle deau sans la cuvette de WC

Les quipements fixes de la salle d'eau sont notamment : le lavabo, la baignoire et/ou la douche,
le WC, le lave-linge (lorsque l'alimentation et l'vacuation sont prvues et en attente). Dans le cas o
l'installation du lave-linge est galement possible dans la cuisine, on peut ne tenir compte de son
encombrement que dans l'une de ces deux pices.
Il est tolr que les parties sans emprise au sol du lavabo et du WC ventuel puissent empiter sur
cet espace libre.
Dans le cas de salles deau avec douche quipe dun siphon de sol et sans seuil, cet espace
libre peut empiter sur la douche.
78

Fiche MI
H.48

Objet de la fiche
Rfrences
Prescriptions
Principe
Dans les maisons individuelles ayant fait lobjet dune demande de permis de Art. 27
er
BHC-MI
construire dpose compter du 1 janvier 2010, au moins une salle de larrt
er
aot
2006
du
1
deau doit tre quipe de manire mnager la possibilit dinstaller
une douche accessible.
Lorsque la douche nest pas installe ds lorigine, son amnagement
ultrieur doit tre possible sans intervention sur le gros oeuvre. Lorsque
le logement comprend plusieurs salles deau, la salle deau ainsi quipe est
situe au niveau accessible.

Linstallation ultrieure dune douche accessible doit non seulement garantir laccessibilit de la
douche mais aussi ltanchit.
Cette obligation sappliquera au 01/01/2010. Des tudes techniques ont t lances en 2006 pour
dterminer les solutions qui pourront tre mises en oeuvre en intgrant lensemble de ces contraintes,
auxquelles sajoute celle dun surcot modr la livraison.
Amnagement dune douche avec siphon de sol

Equipement permettant de sasseoir
Conseill : 0,40 x 0,40 minimum
Hauteur 0,45 m
Espace dusage
Barre dappui horizontale
0,80 m x 1,30 m
0,70 m H 0,80 m
Robinetterie
et support douchette
hauteurs infrieures
1,30 m
Espace de manuvre
1,50 m
en dehors du dbattement de porte
et des quipements fixes
La robinetterie
commande par
poussoir est viter
car inutilisable par
certaines personnes.
Largeur idale = 1,50 + assise en position dutilisation

79

(suite)
Fiche MI
H.48
Exemples damnagement dune salle deau avec WC

Les dimensions sont dtermines en fonction de lespace de manuvre avec possibilit de demitour en (diamtre 1,50) en dehors du dbattement de porte et des quipements fixes.
2,40
0,40
0,80
0,90
2,30
0,80
0,90
Porte de 0,80
0,80
2,00
0,50
Axe de la
cuvette pose
ou suspendue
Croquis de principe
Confort dusage :
Espace dusage du WC
hors zone de la douche
0,40
2,00
0,90
0,50
Axe de la
cuvette pose
ou suspendue
Porte de 0,80
80


(suite)
Fiche MI
H.48
Exemples damnagement dune douche accessible
La robinetterie est installe latralement au sige pour tre atteinte facilement.

Avec une rampe, la douchette doit pouvoir se positionner une hauteur maximale de 1,30 m audessus du sol
Robinetterie
0,30
Appui en position debout

Hauteur 0,70
Assise minimale
0,40 x 0,40
0,45 0,50
0,70 0,80
0,40 0,60
Douchette 1,30 maximum
a 0,50
Exemples dun sige mural repliable et dun sige mobile stable dassise minimale 0,40 x 0,40 m
Exemples dquipements avec un support de douchette en plus de la rampe de douche

81
82

Escaliers intrieurs des logements

sur plusieurs niveaux
Fiche MI
H.49
Objet de la fiche
Rfrences
Prescriptions
Principe
Dans le cas de logement ralis sur plusieurs niveaux, tous les niveaux Art. 25
de larrt BHC-MI
doivent tre relis par un escalier adapt.
er
du 1 aot 2006
Caractristiques de lescalier adapt

La largeur minimale de lescalier doit tre de 0,80 m. Lorsquune main
courante empite sur lemmarchement de plus de 0,10 m, la largeur de Art. 25
de larrt BHC-MI
er
lescalier se mesure laplomb de la main courante.
du 1 aot 2006
Les marches doivent tre conformes aux exigences suivantes :
hauteur infrieure ou gale 18 cm ;
largeur du giron suprieure ou gale 24 cm.
Les
marches
doivent
rpondre aux exigences :
MI logements
Hauteur
infrieure ou gale
18 cm
Largeur du giron
suprieure ou gale
24 cm
Largeur minimale
entre mains courantes
0,80 m
0,18 maxi
0,24 mini

Ces exigences permettent de faciliter la circulation de lensemble des usagers, y compris ceux
prouvant des difficults se dplacer ou exposs un risque accru (personnes ges, enfants, )
lintrieur du logement. Elles permettent galement de rpondre l'ventualit d'un visiteur
handicap ou d'un occupant temporairement handicap. La largeur de l'escalier doit notamment
permettre le passage d'une personne avec une canne ou avec une personne accompagnante.
Ces exigences sont logiquement moins contraignantes que celles applicables aux escaliers collectifs des
circulations communes. Elles garantissent nanmoins un certain confort dans lespace privatif du logement.
Lexigence portant sur la largeur du giron est destine dune part permettre un appui complet du
pied sur la marche et dautre part limiter la pente de lescalier pour prvenir les risques de chutes et les
situations de vertige. Dans le cas de marches non parallles (escaliers hlicodaux ou balancs), la largeur
minimale de giron, permettant une personne d'emprunter l'escalier en scurit en se tenant du ct le
plus favorable, sera mesure 0,50 m du mur extrieur. Cette exigence n'est qu'un minimum et ne se
substitue pas aux rgles de l'art ou aux rgles de scurit qui peuvent tre plus exigeantes.
Le giron se mesure l'aplomb du nez de marche ou du plancher suprieur.

83
Escaliers intrieurs des logements

sur plusieurs niveaux (suite)
Fiche MI
H.49
Rfrences
Prescriptions
Atteinte et usage
Lorsquil est insr entre parois pleines, lescalier doit comporter au moins Art. 25
une main courante rpondant aux exigences dfinies ci-aprs (au 3 d u II de de larrt BHC-MI
er
larticle 18 de larrt BHC-MI du 1 aot 2006). En labsence de paroi sur lun du 1er aot 2006
ou lautre des cts de lescalier le garde-corps install tient lieu de main
courante.
Les nez de marches ne doivent pas prsenter de dbord excessif par rapport
la contremarche.
Scurit dusage
Toute vole descalier comportant trois marches ou plus doit comporter une
main courante rpondant aux exigences suivantes :
tre situe une hauteur comprise entre 0,80 m et 1,00 m. Toutefois,
lorsquun garde-corps tient lieu de main courante, celle-ci devra tre
situe pour des motifs de scurit la hauteur minimale requise pour
le garde-corps ;
se prolonger au-del de la premire et de la dernire marche de
chaque vole sans pour autant crer dobstacle au niveau des
circulations horizontales ;
tre diffrencie de la paroi support grce un clairage particulier ou un
contraste visuel.
Art. 18
de larrt BHC - MI
er
du 1 aot 2006
Lescalier doit comporter un dispositif dclairage artificiel supprimant toute Art. 25

de larrt BHC-MI
zone sombre et command aux diffrents niveaux desservis.
er
du 1 aot 2006
0,80 H 1,00
0,80 H 1,00
Les mains courantes se prolongent

au-del de la premire
et de la dernire marche
de chaque vole
Largeur minimale de lescalier : 0,80 m
Dans le cas de marches non parallles :

la largeur minimale de giron, permettant une personne d'emprunter l'escalier en scurit en se tenant
du ct le plus favorable, sera mesure 0,50 m du mur extrieur.
Le nez des marches contrasts par rapport au reste de lescalier apporte un plus en scurit dusage.

Dans le sens montant, le nez de marche ne doit pas crer d'obstacle aux personnes qui ont des
difficults de dambulation et dont les pieds s'cartent peu de la contremarche. Afin dviter les risques
que le pied "accroche", le dbord ne doit pas excder une dizaine de millimtres.
84

Fiche MI
H.50
Objet de la fiche
Prescriptions
Rfrences
Principe
Dans les maisons individuelles ayant fait lobjet dune demande de permis de
er
construire dpose compter du 1 janvier 2008, tout balcon, loggia ou
terrasse prsentant une profondeur de plus de 60 cm et situ au niveau
daccs du logement, doit possder au moins un accs depuis une pice de
vie respectant les dispositions suivantes :
Art. 26
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt
du 30 novembre 2007

L'exigence rglementaire ne porte que sur un seul accs depuis une pice de vie (Sjour et
chambres).
Recommandation : Pour les pices de l'unit de vie ne permettant pas cet accs, il est intressant de
prserver la vue sur l'extrieur en position "assis" par une ou plusieurs visions "plongeantes" non
gnes par un lment du garde-corps du balcon, de la terrasse ou de la loggia.
Ne sont pris en compte pour l'application de cet article que les balcons, loggias ou terrasses prsentant
une profondeur suprieure ou gale 60 cm, ncessaire au dplacement longitudinal d'une personne. Les
balcons de taille rduite uniquement destins rythmer les faades ne sont pas concerns.
Laccs au balcon, la terrasse ou la loggia est soumis un ensemble de conditions pralables :
atteindre louverture de la porte-fentre et la manuvrer en position assis , seffacer devant le
dbattement de louvrant, franchir le seuil de part et dautre de louvrant.
Prescriptions
Rfrences
Caractristiques
La largeur minimale de laccs doit tre de 0,80 m
Art. 26
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
Atteinte et usage
Afin de minimiser le ressaut d au seuil de la porte-fentre :
la hauteur du seuil de la menuiserie doit tre infrieure ou gal 2 cm ;
la hauteur du rejingot doit tre gale la hauteur minimale admise par
les rgles de lart en vigueur pour assurer la garde deau ncessaire.
Afin de limiter le ressaut du ct extrieur une hauteur infrieure ou gale
2 cm, un dispositif de mise niveau du plancher tel quun caillebotis, des
dalles sur plots ou tout autre systme quivalent sera install ds la livraison.
Pour le respect des rgles de scurit en vigueur, la hauteur du garde-corps
sera mesure par rapport la surface accessible.
Art. 26
de larrt BHC-MI
er
du 1 aot 2006
modifi par larrt
du 30 novembre 2007

Dans un premier temps et compte tenu des difficults pratiques de respect de cette obligation, une
tolrance de 5 mm pourra tre admise sur la hauteur du seuil. Cette tolrance ne sera plus admise
ds lors que les solutions techniques permettant de respecter lexigence de 2 cm seront disponibles.
La rgle pourra tre considre comme respecte dans le cas de menuiseries de hauteur de seuil
suprieure 2 cm mais mises en uvre de manire ne pas tre en saillie de plus de 2 cm par rapport au
gros uvre (en particulier systmes de fermeture coulissants seuil totalement ou partiellement encastr).

85

(suite)
Fiche MI
H.50

Sur toute la surface du balcon accessible depuis cet ou ces accs, les exigences sur les
cheminements (non-glissance, largeur des trous et fentes infrieure ou gale 2 cm, hauteur des
ressauts infrieure ou gale 2 cm, pentes infrieures ou gales 5%, etc.) devront tre respectes.
Des exemples de solutions techniques (produits et mise en uvre) permettant de respecter ces
exigences seront prsents dans un guide en cours d'laboration par le Centre scientifique et
er
technique du btiment (CSTB), paratre au 1 trimestre 2008.
Dispositif limitant le ressaut extrieur
Exemple de seuil daccs terrasse accessible
Informations : La DGUHC a confi au CSTB une tude sur la faisabilit technique de cette
exigence d'accessibilit*. Voici ses principales conclusions :
Deux contraintes normatives et rglementaires
Pour que le balcon, la loggia ou la terrasse privative d'un appartement neuf soit accessible aux personnes handicapes
mobilit rduite le cheminement de la pice intrieure l'espace extrieur doit tre amnag. D'o la ncessit d'une
absence de ressaut (ou d'une hauteur maximale de 2 cm). A partir de cette nouvelle disposition constructive, les
auteurs du rapport du CSTB identifient deux grandes contraintes normatives et rglementaires :
La protection des ouvrages contre les infiltrations d'eau ; d'o une garde d'eau ou rejingot de 50 mm devant les
portes-fentres et une hauteur minimale des relevs d'tanchit (100 mm jusqu' 900 m, 200 mm au del).
L'isolement acoustique des faades qui doit rester d'au moins 35 dB (la performance acoustique des portesfentres est encore mal connue).
De plus, pour tre applicable, l'exigence d'accessibilit doit tre restreinte en fonction de plusieurs critres : l'altitude de la
construction (elle ne concerne que les btiments construits moins de 900 m) ; l'isolement acoustique des faades ; la
situation en rez-de-chausse ou en tage ; le type de pice donnant sur l'espace considr ; les sujtions urbanistiques.
Promouvoir des solutions techniques aisment ralisables

L'accessibilit des espaces extrieurs devant les menuiseries semble facilement ralisable. Pour les terrasses
privatives, l'accessibilit est acquise ds la construction, la solution technique habituelle (tanchit avec dalles
sur plots) le permettant aisment.
Pour les balcons et loggias, l'accessibilit peut tre obtenue aprs l'achvement, deux conditions : que les
menuiseries soient quipes de seuils bas (20 mm lors de la construction) ; que l'espace correspondant la garde
d'eau ou "rejingot" (50 mm) devant la menuiserie soit combl par un caillebotis ; mais pour des raisons de scurit, le
garde corps doit tre conu ds la construction en tenant compte de cette ventuelle surlvation.
Ct intrieur, faute de solution constructive simple et gnralisable, la hauteur peut excder 2 cm (revtement de sol
mince, toiture-terrasse). Des quipements mobiliers complmentaires peuvent cependant assurer moindre cot
l'accessibilit des espaces extrieurs dans les logements occupes par des personnes handicapes.
Enfin, et c'est trs important, les quipements de prhension de la porte-fentre (poignes) doivent tre situs
entre 0,90 cm et 1,30 m du sol et manuvrables facilement (debout et assis). Ainsi, l'tude du CSTB montre
clairement que l'exigence d'accessibilit doit tre mieux prise en compte dans l'valuation des performances des
fentres et dans les normes de mise en uvre. De mme, la hauteur des obstacles sur les cheminements
pourrait tre rduite si l'exigence pouvait tre dfinie plus prcisment en fonction des ouvrages la pluie.
* "Accessibilit des espaces privatifs en habitat collectif neuf", Menard Chenaf, Patrick Elias, Hubert Lagier, Eliette Salimbeni.
86

MI
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Cadre lgislatif
R.1 dfini par la loi 2005-102 du 11 fvrier 2005
Cadre bti, transports et nouvelles technologies
R.2
Cadre rglementaire : applicable aux constructions

de Maisons Individuelles neuves
PARTIES LEGISLATIVE ET REGLEMENTAIRE

laccessibilit du Puy-de-Dme, structure issue de la Commission Consultative
lOffice Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy-de-Dme * (ODBTP 63)
reprsentant lensemble des organismes professionnels de lacte de btir.
* Office Dpartemental du BTP du Puy de Dme ODBTP 63

DAUVERGNE, QUALIBAT, CAPEB 63, UNTEC, CICF, SYNTEC, UNICTAL, COPREC, UNAPOC, AUVERGNE
PROMOBOIS, COBATY Clermont-Ferrand, OPPBTP Auvergne.

87
88

MI
MI
LES TEXTES REGLEMENTAIRES
SOMMAIRE
Pages
R.1
R.2
Cadre lgislatif dfini par la loi 2005-102 du 11 fvrier 2005
91
Cadre bti, transports et nouvelles technologies
93
Cadre rglementaire
101

PARTIES LEGISLATIVE ET REGLEMENTAIRE
R.2.1
P
PA
AR
RTTIIE
E LLE
EG
GIIS
SLLA
ATTIIV
VE
E
103
R.2.1
C.C.H. Articles L.111-7 et L.111-7-1 L.111-7-4
105
R.2.2
P
PA
AR
RTTIIE
ER
RE
EG
GLLE
EM
ME
EN
NTTA
AIIR
RE
E
Articles L.111-26, L.123-2 et L.152-1 L. 152-10

Articles L.123-2, L.151-1et L.152-1 L.152-10
111
Articles R.111-18-4 R.111-18-7

Articles R.111-19-27 & R111-19-28
113
R.2.2.2
Arrt du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007

Btiments dhabitation collectifs et
119
R.2.2.3
Arrt du 22 mars 2007 modifi par larrt du 3 dcembre 2007

Attestation de vrification de laccessibilit
131
R.2.2.1 C.C.H.

89
90

MI
CADRE LEGISLATIF
MI
R.1
DEFINI
EN MATIERE DACCESSIBILITE
LOI N 2005-102 DU 11 FEVRIER 2005

(JO du 12 fvrier 2005)
Extrait
Articles 2, 41 43 et 45 47
Mesures gnrales destines rendre accessibles tous

et notamment aux personnes handicapes
quel que soit le type de handicap

physique sensoriel cognitif - mental ou psychique
CHAPITRE I er
Disposition gnrale
CHAPITRE II
Cadre bti
Transports & technologies nouvelles

91
92

MI
MI
([WUDLWGHOD/RLQGXIpYULHU
pour l'galit des droits et des chances
la participation et la citoyennet
Articles 2, 41 43, 45 47, 53 & 54 de la loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005
CHAPITRE I er
Disposition gnrale
Article 2
I. - Le chapitre IV du titre Ier du livre Ier du code de l'action sociale et des familles est ainsi
modifi :
1 Avant l'article L. 114-1, il est insr un artic le L. 114 ainsi rdig :
Art. L. 114. - Constitue un handicap, au sens de la prsente loi, toute limitation d'activit ou
restriction de participation la vie en socit subie dans son environnement par une personne
en raison d'une altration substantielle, durable ou dfinitive d'une ou plusieurs fonctions
physiques, sensorielles, mentales, cognitives ou psychiques, d'un polyhandicap ou d'un trouble
de sant invalidant.
CHAPITRE II
Cadre bti
Transports & technologies nouvelles
Cadre bti
Article 41
I. - L'article L. 111-7 du code de la construction et de l'habitation est remplac par cinq
articles L. 111-7 L. 111-7-4 ainsi rdigs :
Art. L. 111-7.
Les dispositions architecturales, les amnagements et quipements intrieurs et extrieurs :
des locaux d'habitation, qu'ils soient la proprit de personnes prives ou publiques,
des tablissements recevant du public,
des installations ouvertes au public,
et des lieux de travail.
doivent tre tels que ces locaux et installations soient accessibles tous, et notamment
aux personnes handicapes, quel que soit le type de handicap, notamment physique, sensoriel,
cognitif, mental ou psychique, dans les cas et selon les conditions dtermins aux articles L.
111-7-1 L. 111-7-3.
Ces dispositions ne sont pas obligatoires pour les propritaires construisant ou amliorant un
logement pour leur propre usage.

93
MI
Cadre bti (suite)
Article 41 (suite)
Art. L. 111-7-1. - Des dcrets en Conseil d'Etat fixent les modalits relatives l'accessibilit
aux personnes handicapes prvue l'article L. 111-7 que doivent respecter les btiments ou
parties de btiments nouveaux. Ils prcisent les modalits particulires applicables la
construction de maisons individuelles.
Les mesures de mise en accessibilit des logements sont values dans un dlai de trois ans
compter de la publication de la loi n 2005-102 d u 11 fvrier 2005 pour l'galit des droits et
des chances, la participation et la citoyennet des personnes handicapes et une estimation de
leur impact financier sur le montant des loyers est ralise afin d'envisager, si ncessaire, les
Art. L. 111-7-2. - Des dcrets en Conseil d'Etat fixent les modalits relatives l'accessibilit
aux personnes handicapes prvue l'article L. 111-7 que doivent respecter les btiments ou
parties de btiments d'habitation existants lorsqu'ils font l'objet de travaux, notamment en
fonction de la nature des btiments et parties de btiments concerns, du type de travaux
entrepris ainsi que du rapport entre le cot de ces travaux et la valeur des btiments au-del
duquel ces modalits s'appliquent. Ils prvoient dans quelles conditions des drogations
motives peuvent tre autorises en cas d'impossibilit technique ou de contraintes lies la
prservation du patrimoine architectural, ou lorsqu'il y a disproportion manifeste entre les
amliorations apportes et leurs consquences. Ces dcrets sont pris aprs avis du Conseil
national consultatif des personnes handicapes.
En cas de drogation portant sur un btiment appartenant un propritaire possdant un
parc de logements dont le nombre est suprieur un seuil fix par dcret en Conseil d'Etat, les
personnes handicapes affectes par cette drogation bnficient d'un droit tre reloges
dans un btiment accessible au sens de l'article L. 111-7, dans des conditions fixes par le
dcret en Conseil d'Etat susmentionn.
Art. L. 111-7-3. - Les tablissements existants recevant du public doivent tre tels que toute
personne handicape puisse y accder, y circuler et y recevoir les informations qui y sont
diffuses, dans les parties ouvertes au public. L'information destine au public doit tre diffuse
par des moyens adapts aux diffrents handicaps.
Des dcrets en Conseil d'Etat fixent pour ces tablissements, par type et par catgorie, les
exigences relatives l'accessibilit prvues l'article L. 111-7 et aux prestations que ceux-ci
doivent fournir aux personnes handicapes. Pour faciliter l'accessibilit, il peut tre fait recours
aux nouvelles technologies de la communication et une signaltique adapte.
Les tablissements recevant du public existants devront rpondre ces exigences dans un
dlai, fix par dcret en Conseil d'Etat, qui pourra varier par type et catgorie d'tablissement,
sans excder dix ans compter de la publication de la loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005 pour
l'galit des droits et des chances, la participation et la citoyennet des personnes
handicapes.
Ces dcrets, pris aprs avis du Conseil national consultatif des personnes handicapes,
prcisent les drogations exceptionnelles qui peuvent tre accordes aux tablissements
recevant du public aprs dmonstration de l'impossibilit technique de procder la mise en
accessibilit ou en raison de contraintes lies la conservation du patrimoine architectural ou
lorsqu'il y a disproportion manifeste entre les amliorations apportes et leurs consquences.
Ces drogations sont accordes aprs avis conforme de la commission dpartementale
consultative de la protection civile, de la scurit et de l'accessibilit, et elles s'accompagnent
obligatoirement de mesures de substitution pour les tablissements recevant du public et
remplissant une mission de service public.
94

MI
Cadre bti (suite)
Article 41 (suite)
Art. L. 111-7-4. - Un dcret en Conseil d'Etat dfinit les conditions dans lesquelles, l'issue
de l'achvement des travaux prvus aux articles L. 111-7-1, L. 111-7-2 et L. 111-7-3 et soumis
permis de construire, le matre d'ouvrage doit fournir l'autorit qui a dlivr ce permis un
document attestant de la prise en compte des rgles concernant l'accessibilit. Cette attestation
est tablie par un contrleur technique vis l'article L. 111-23 ou par une personne physique
ou morale satisfaisant des critres de comptence et d'indpendance dtermins par ce
mme dcret. Ces dispositions ne s'appliquent pas pour les propritaires construisant ou
amliorant leur logement pour leur propre usage.
II. - Aprs l'article L. 111-8-3 du mme code, il est insr un article L. 111-8-3-1 ainsi rdig :
Art. L. 111-8-3-1. - L'autorit administrative peut dcider la fermeture d'un tablissement
recevant du public qui ne rpond pas aux prescriptions de l'article L. 111-7-3.
III. - L'article L. 111-26 du mme code est complt par un alina ainsi rdig :
Dans les cas prvus au premier alina, le contrle technique porte galement sur le respect
des rgles relatives l'accessibilit aux personnes handicapes.
IV. - Une collectivit publique ne peut accorder une subvention pour la construction, l'extension
ou la transformation du gros uvre d'un btiment soumis aux dispositions des articles L. 111-71, L. 111-7-2 et L. 111-7-3 du code de la construction et de l'habitation que si le matre
d'ouvrage a produit un dossier relatif l'accessibilit. L'autorit ayant accord une subvention
en exige le remboursement si le matre d'ouvrage n'est pas en mesure de lui fournir l'attestation
prvue l'article L. 111-7-4 dudit code.
V. - La formation l'accessibilit du cadre bti aux personnes handicapes est obligatoire
dans la formation initiale des architectes et des professionnels du cadre bti. Un dcret en
Conseil d'Etat prcise les diplmes concerns par cette obligation.
Protection contre les risques d'incendie et de panique

dans les immeubles recevant du public
Article 42
L'article L. 123-2 du code de la construction et de l'habitation est complt par une phrase ainsi
rdige :
Ces mesures complmentaires doivent tenir compte des besoins particuliers des

95
MI
Sanctions pnales encourues
Article 43
I. - La premire phrase du deuxime alina de l'article L. 151-1 du code de la construction et de
l'habitation et la premire phrase du premier alina de l'article L. 460-1 du code de l'urbanisme
sont compltes par les mots : , et en particulier ceux concernant l'accessibilit aux personnes
handicapes quel que soit le type de handicap .
II. - Le code de la construction et de l'habitation est ainsi modifi :
1 A l'article L. 152-1, les rfrences : L. 111- 4, L. 111-7 sont remplaces par les rfrences
: L. 111-4, L. 111-7 L. 111-7-4 ;
2 A l'article L. 152-3, les mots : l'article L . 152-4 (2e alina) sont remplacs par les mots :
au premier alina de l'article L. 152-4 .
III. - L'article L. 152-4 du mme code est ainsi rdig :
Art. L. 152-4. - Est puni d'une amende de 45 000 EUR le fait, pour les utilisateurs du sol, les
bnficiaires des travaux, les architectes, les entrepreneurs ou toute autre personne
responsable de l'excution de travaux, de mconnatre les obligations imposes par les articles
L. 111-4, L. 111-7, L. 111-8, L. 111-9, L. 112-17, L. 125-3 et L. 131-4, par les rglements pris
pour leur application ou par les autorisations dlivres en conformit avec leurs dispositions. En
cas de rcidive, la peine est porte six mois d'emprisonnement et 75000 EUR d'amende.
Les peines prvues l'alina prcdent sont galement applicables :
1 En cas d'inexcution, dans les dlais prescrit s, de tous travaux accessoires d'amnagement ou de
dmolition imposs par les autorisations mentionnes au premier alina ;
2 En cas d'inobservation, par les bnficiaires d'autorisations accordes pour une dure
limite ou titre prcaire, des dlais impartis pour le rtablissement des lieux dans leur tat
antrieur ou la raffectation du sol son ancien usage.
Ainsi qu'il est dit l'article L. 480-12 du code de l'urbanisme :
"Sans prjudice de l'application, le cas chant, des peines plus fortes prvues aux articles
433-7 et 433-8 du code pnal, quiconque aura mis obstacle l'exercice du droit de visite prvu
l'article L. 460-1 sera puni d'une amende de 3 750 EUR.
"En outre, un emprisonnement d'un mois pourra tre prononc.
Les personnes physiques coupables de l'un des dlits prvus au prsent article encourent
galement la peine complmentaire d'affichage ou de diffusion, par la presse crite ou par tout
moyen de communication audiovisuelle, de la dcision prononce, dans les conditions prvues
l'article 131-35 du code pnal.
Les personnes morales peuvent tre dclares responsables pnalement, dans les conditions
prvues l'article 121-2 du code pnal, des infractions aux dispositions de l'article L. 111-7,
ainsi que des rglements pris pour son application ou des autorisations dlivres en conformit
avec leurs dispositions. Elles encourent les peines suivantes :
a) L'amende, suivant les modalits prvues par l'article 131-38 du code pnal ;
b) La peine complmentaire d'affichage ou de diffusion, par la presse crite ou par tout moyen
de communication audiovisuelle, de la dcision prononce, dans les conditions prvues
l'article 131-35 du mme code ;
c) La peine complmentaire d'interdiction, titre dfinitif ou pour une dure de cinq ans au plus, d'exercer
directement ou indirectement une ou plusieurs activits professionnelles ou sociales, selon les modalits
prvues l'article 131-48 du mme code.
96

MI
Services de transport collectif
Article 45
I. - La chane du dplacement, qui comprend le cadre bti, la voirie, les amnagements des
espaces publics, les systmes de transport et leur intermodalit, est organise pour permettre
son accessibilit dans sa totalit aux personnes handicapes ou mobilit rduite.
Dans un dlai de dix ans compter de la date de publication de la prsente loi, les services de
transport collectif devront tre accessibles aux personnes handicapes et mobilit rduite.
Les autorits comptentes pour l'organisation du transport public au sens de la loi n 82-1153 du 30
dcembre 1982 d'orientation des transports intrieurs ou le Syndicat des transports d'Ile-de-France
prvu l'article 1er de l'ordonnance n 59-151 du 7 janvier 1959 relati ve l'organisation des
transports de voyageurs en Ile-de-France et, en l'absence d'autorit organisatrice, l'Etat, ainsi que
les exploitants des arodromes mentionns l'article 1609 quatervicies A du code gnral des
impts et les gestionnaires de gares maritimes dont la liste est fixe par arrt en fonction de
l'importance de leur trafic laborent un schma directeur d'accessibilit des services dont ils sont
responsables, dans les trois ans compter de la publication de la prsente loi.
Ce schma fixe la programmation de la mise en accessibilit des services de transport, dans le respect du
dlai dfini au deuxime alina, et dfinit les modalits de l'accessibilit des diffrents types de transport.
En cas d'impossibilit technique avre de mise en accessibilit de rseaux existants, des moyens
de transport adapts aux besoins des personnes handicapes ou mobilit rduite doivent tre mis
leur disposition. Ils sont organiss et financs par l'autorit organisatrice de transport
normalement comptente dans un dlai de trois ans. Le cot du transport de substitution pour les
usagers handicaps ne doit pas tre suprieur au cot du transport public existant.
Les rseaux souterrains de transports ferroviaires et de transports guids existants ne sont pas
soumis au dlai prvu au deuxime alina, condition d'laborer un schma directeur dans les
conditions prvues au troisime alina et de mettre en place, dans un dlai de trois ans, des
transports de substitution rpondant aux conditions prvues l'alina prcdent.
Dans un dlai de trois ans compter de la publication de la prsente loi, les autorits organisatrices
de transports publics mettent en place une procdure de dpt de plainte en matire d'obstacles
la libre circulation des personnes mobilit rduite.
Un plan de mise en accessibilit de la voirie et des amnagements des espaces publics est
tabli dans chaque commune l'initiative du maire ou, le cas chant, du prsident de
l'tablissement public de coopration intercommunale. Ce plan fixe notamment les dispositions
susceptibles de rendre accessible aux personnes handicapes et mobilit rduite l'ensemble des
circulations pitonnes et des aires de stationnement d'automobiles situes sur le territoire de la
commune ou de l'tablissement public de coopration intercommunale. Ce plan de mise en
accessibilit fait partie intgrante du plan de dplacements urbains quand il existe.
L'octroi des aides publiques favorisant le dveloppement des systmes de transport collectif est
subordonn la prise en compte de l'accessibilit.
II. - Tout matriel roulant acquis lors d'un renouvellement de matriel ou l'occasion de l'extension
des rseaux doit tre accessible aux personnes handicapes ou mobilit rduite. Des dcrets
prciseront, pour chaque catgorie de matriel, les modalits d'application de cette disposition.
III. - Le premier alina de l'article 28 de la loi n 8 2-1153 du 30 dcembre 1982 d'orientation des
transports intrieurs est ainsi modifi :
1 Aprs les mots : afin de renforcer la cohsion sociale et urbaine , sont insrs les mots : et d'amliorer
l'accessibilit des rseaux de transports publics aux personnes handicapes ou mobilit rduite ;
2 Il est complt par deux phrases ainsi rdiges :
Il comporte galement une annexe particulire traitant de l'accessibilit. Cette annexe indique
les mesures d'amnagement et d'exploitation mettre en uvre afin d'amliorer l'accessibilit
des rseaux de transports publics aux personnes handicapes et mobilit rduite, ainsi que le
calendrier de ralisation correspondant.

97
MI
Services de transport collectif (suite)
Article 45 (suite)
IV. - La loi n 82-1153 du 30 dcembre 1982 prcite e st ainsi modifie :
1 Dans le dernier alina de l'article 1er, aprs l e mot : usager , sont insrs les mots : , y
compris les personnes mobilit rduite ou souffrant d'un handicap, ;
2 Le deuxime alina de l'article 2 est complt p ar les mots : ainsi qu'en faveur de leurs
accompagnateurs ;
3 Dans le deuxime alina de l'article 21-3, aprs les mots : associations d'usagers des
transports collectifs , sont insrs les mots : et notamment d'associations de personnes
handicapes ;
4 Dans le deuxime alina de l'article 22, aprs l es mots : d'usagers, , sont insrs les mots
: et notamment des reprsentants d'associations de personnes handicapes ;
transports collectifs , sont insrs les mots : et notamment d'associations de personnes
handicapes ;
transports collectifs, , sont insrs les mots : et notamment d'associations de personnes
handicapes ;
7 Au premier alina de l'article 28-2, aprs les m ots : Les reprsentants des professions et
des usagers des transports , sont insrs les mots : ainsi que des associations reprsentant
des personnes handicapes ou mobilit rduite .
V. - Au troisime alina de l'article L. 302-1 du code de la construction et de l'habitation, les
mots : et favoriser la mixit sociale sont remplacs par les mots : , favoriser la mixit
sociale et amliorer l'accessibilit du cadre bti aux personnes handicapes .
VI. - Les modalits d'application du prsent article sont dfinies par dcret.
98

MI
Commission communale pour l'accessibilit
Article 46
Aprs l'article L. 2143-2 du code gnral des collectivits territoriales, il est insr un article L.
2143-3 ainsi rdig :
Art. L. 2143-3. modifi par Loi 2009-526 du 12 mai 2009 article 98
Dans les communes de 5 000 habitants et plus, il est cr une commission communale
pour l'accessibilit aux personnes handicapes compose notamment des reprsentants de
la commune, d'associations d'usagers et d'associations reprsentant les personnes
handicapes.
Cette commission dresse le constat de l'tat d'accessibilit du cadre bti existant, de la voirie,
des espaces publics et des transports. Elle tablit un rapport annuel prsent en conseil
municipal et fait toutes propositions utiles de nature amliorer la mise en accessibilit de
l'existant.
Le rapport prsent au conseil municipal est transmis au reprsentant de l'Etat dans le
dpartement, au prsident du conseil gnral, au conseil dpartemental consultatif des
personnes handicapes, ainsi qu' tous les responsables des btiments, installations et lieux de
travail concerns par le rapport.
Le maire prside la commission et arrte la liste de ses membres.
Cette commission organise galement un systme de recensement de l'offre de logements
accessibles aux personnes handicapes.
La cration dune commission intercommunale pour laccessibilit aux personnes
handicapes est obligatoire pour les tablissements publics de coopration intercommunale
comptents en matire de transports ou damnagement de lespace, ds lors quils regroupent
5 000 habitants et plus. Elle est alors prside par le prsident de cet tablissement. Elle
exerce ses missions dans la limite des comptences transfres au groupement. Les
communes membres de ltablissement peuvent galement, au travers dune convention
passe avec ce groupement, confier la commission intercommunale tout ou partie des
missions dune commission communale, mme si elles ne sinscrivent pas dans le cadre des
comptences de ltablissement public de coopration intercommunale. Lorsquelles coexistent,
les commissions communales et intercommunales veillent la cohrence des constats quelles
dressent, chacune dans leur domaine de comptences, concernant laccessibilit du cadre bti
existant, de la voirie, des espaces publics et des transports.
Les tablissements publics de coopration intercommunale de moins de 5 000 habitants
peuvent crer une commission intercommunale pour laccessibilit des personnes handicapes.
Prside par le prsident de cet tablissement, elle exerce ses missions dans la limite des
comptences transfres au groupement. Les communes membres de ltablissement peuvent
galement, au travers dune convention passe avec ce groupement, confier la commission
intercommunale tout ou partie des missions dune commission communale, mme si elles ne
sinscrivent pas dans le cadre des comptences de ltablissement public de coopration
intercommunale.
Les communes peuvent crer librement une commission intercommunale pour laccessibilit
aux personnes handicapes. Celle-ci exerce, pour lensemble des communes volontaires, les
missions dune commission communale, dans la limite des comptences transfres, le cas
chant, par lune ou plusieurs dentre elles un tablissement public de coopration
intercommunale. Elle est alors prside par lun des maires des communes concernes, ces
derniers arrtant conjointement la liste de ses membres.

0LVHjMRXU-DQYLHU
99
MI
L'accessibilit des services de communication publique
Article 47
Les services de communication publique en ligne des services de l'Etat, des collectivits
territoriales et des tablissements publics qui en dpendent doivent tre accessibles aux
personnes handicapes.
L'accessibilit des services de communication publique en ligne concerne l'accs tout type
d'information sous forme numrique quels que soient le moyen d'accs, les contenus et le
mode de consultation. Les recommandations internationales pour l'accessibilit de l'internet
doivent tre appliques pour les services de communication publique en ligne.
Un dcret en Conseil d'Etat fixe les rgles relatives l'accessibilit et prcise, par rfrence aux
recommandations tablies par l'Agence pour le dveloppement de l'administration lectronique,
la nature des adaptations mettre en uvre ainsi que les dlais de mise en conformit des
sites existants, qui ne peuvent excder trois ans, et les sanctions imposes en cas de nonrespect de cette mise en accessibilit. Le dcret nonce en outre les modalits de formation
des personnels intervenant sur les services de communication publique en ligne.
Les animaux duqus accompagnant

Article 53
Le chapitre Ier du titre Ier du livre II du code rural est complt par une section 4 ainsi rdige :
Art. L. 211-30. - Les chiens accompagnant les personnes handicapes, quel que soit le type
de handicap, moteur, sensoriel ou mental, et dont les propritaires justifient de lducation de
lanimal sont dispenss du port de la muselire dans les transports, les lieux publics, les locaux
ouverts au public ainsi que ceux permettant une activit professionnelle, formatrice ou
ducative.
Article 54
Larticle 88 de la loi n 87-588 du 30 juillet 1987 portant diverses mesures dordre social est
ainsi rdig :
Art. 88. - Laccs aux transports, aux lieux ouverts au public, ainsi qu ceux permettant une
activit professionnelle, formatrice ou ducative est autoris aux chiens guides daveugle ou
dassistance accompagnant les personnes titulaires de la carte dinvalidit prvue larticle L.
241-3 du code de laction sociale et des familles.
La prsence du chien guide daveugle ou dassistance aux cts de la personne handicape
ne doit pas entraner de facturation supplmentaire dans laccs aux services et prestations
auxquels celle-ci peut prtendre.
100

CADRE REGLEMENTAIRE
MI
R.2
Applicable
aux constructions de

autres que celles ralises
par le propritaire pour son propre usage
CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE LHABITATION

PARTIES LEGISLATIVE && REGLEMENTAIRE
R.2.1
PARTIE LEGISLATIVE
C.C.H. Articles L.111-26, L.123-2 et L.152-1 L. 152-10
C.C.H. Articles L.123-2 et L.151-1
C.C.H. Articles L.152-1 L.152-10
R.2.2
PARTIE REGLEMENTAIRE
R.2.2.1
C.C.H. Articles R.111-18-4 R.111-18-7 modifi par Dcret 2009-500

du 30 avril 2009
C.C.H. Articles R.111-19-27 & R111-19-28
R.2.2.2
Arrt du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007

Btiments dhabitation collectifs et Maisons individuelles neuves
R.2.2.3
Arrt du 22 mars 2007 modifi par larrt du 3 dcembre 2007


101
102

MI
CADRE REGLEMENTAIRE
MI
R.2.1
Applicable

PARTIE LEGISLATIVE
R.2.1
PARTIE LEGISLATIVE
C.C.H. ArticlesL.111-26, L.123-2 et L.152-1 L. 152-10
C.C.H. Articles L.123-2 et L.151-1
C.C.H. Articles L.152-1 L.152-10

103
104

MI
MI

P
MI
Paarrttiiee LLggiissllaattiivvee -- R.2.1
Accessibilit des Maisons Individuelles neuves
Dispositions gnrales
applicables la construction des btiments
Art. L.111-7 (art. 41 de la Loi 2005-102 du 11 fvrier 2005)
- Les dispositions architecturales, les amnagements et les quipements intrieurs et
extrieurs des locaux dhabitation, quils soient la proprit de personnes prives ou publiques,
des tablissements recevant du public, des installations ouvertes au public et des lieux de
travail doivent tre tels que ces locaux et installations soient accessibles tous, et notamment
aux personnes handicapes, quel que soit le type de handicap, notamment physique, sensoriel,
cognitif, mental ou psychique, dans les cas et selon les conditions dtermins aux articles L.
111-7-1 L. 111-7-3. Ces dispositions ne sont pas obligatoires pour les propritaires
construisant ou amliorant un logement pour leur propre usage.
Art. L.111-7-1 (art. 41 de la Loi 2005-102 du 11 fvrier 2005)
- Des dcrets en Conseil dEtat fixent les modalits relatives laccessibilit aux personnes
handicapes prvue larticle L.111-7 que doivent respecter les btiments ou parties de
btiments nouveaux. Ils prcisent les modalits particulires applicables la construction de
maisons individuelles.
Les mesures de mise en accessibilit des logements sont values dans un dlai de trois ans
compter de la publication de la loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005 pour lgalit des droits et des
chances, la participation et la citoyennet des personnes handicapes et une estimation de leur
impact financier sur le montant des loyers est ralise afin denvisager, si ncessaire, les
Art. L.111-7-2 (art. 41 de la Loi 2005-102 du 11 fvrier 2005)
- Des dcrets en Conseil dEtat fixent les modalits relatives laccessibilit aux personnes
handicapes prvue larticle L.111-7 que doivent respecter les btiments ou parties de
btiments dhabitation existants lorsquils font lobjet de travaux, notamment en fonction de la
nature des btiments et parties de btiments concerns, du type de travaux entrepris ainsi que
du rapport entre le cot de ces travaux et la valeur des btiments au-del duquel ces modalits
sappliquent. Ils prvoient dans quelles conditions des drogations motives peuvent tre
autorises en cas dimpossibilit technique ou de contraintes lies la prservation du
patrimoine architectural, ou lorsquil y a disproportion manifeste entre les amliorations
apportes et leurs consquences. Ces dcrets sont pris aprs avis du Conseil national
consultatif des personnes handicapes.
En cas de drogation portant sur un btiment appartenant un propritaire possdant un parc
de logements dont le nombre est suprieur un seuil fix par dcret en Conseil dEtat, les
personnes handicapes affectes par cette drogation bnficient dun droit tre reloges
dans un btiment accessible au sens de larticle L.111-7, dans des conditions fixes par le
dcret en Conseil dEtat susmentionn.

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MI

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P
Attestation tablie par un contrleur technique
Article L.111-7-4 (insr par art. 41 de la Loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005 et art. 79 IV de la
Loi n 2006-872 du 13 juillet 2006)
Un dcret en Conseil d'Etat dfinit les conditions dans lesquelles, l'issue de l'achvement
des travaux prvus aux articles L. 111-7-1, L. 111-7-2 et L. 111-7-3 et soumis permis de
construire, le matre d'ouvrage doit fournir l'autorit qui a dlivr ce permis un
document attestant de la prise en compte des rgles concernant l'accessibilit. Cette
attestation est tablie par un contrleur technique vis l'article L. 111-23 ou par une personne
physique ou morale satisfaisant des critres de comptence et d'indpendance dtermins
par ce mme dcret. Ces dispositions ne s'appliquent pas pour les propritaires construisant ou
amliorant leur logement pour leur propre usage.
Vrification de la conformit
des oprations soumises aux rgles daccessibilit et dadaptabilit
lorsquun financement a t sollicit auprs dune collectivit publique
Art. 45 Loi 2005 102
- Une collectivit publique ne peut accorder une subvention pour la construction, lextension
ou la transformation du gros oeuvre dun btiment soumis aux dispositions des articles L. 1117-1, L.111-7-2 et L.11-7-3 du code de la construction et de lhabitation que si le matre
douvrage a produit un dossier relatif laccessibilit. Lautorit ayant accord une subvention
en exige le remboursement si le matre douvrage nest pas en mesure de lui fournir lattestation
prvue larticle L. 111-7-4 dudit code.
Mesures de contrle
Applicables toutes les catgories de btiments
Article L.151-1 (modifi par art. 43 de la Loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005)(Ordonnance n

2005-1527 du 8 dcembre 2005 art. 27 Journal Officiel du 8 dcembre 2005 en vigueur le 1er
juillet 2007)
Le prfet et l'autorit comptente mentionne aux articles L. 422-1 L. 422-3 du code de
l'urbanisme ou ses dlgus, ainsi que les fonctionnaires et les agents commissionns cet effet
par l'autorit administrative et asserments peuvent visiter les constructions en cours, procder
aux vrifications qu'ils jugent utiles et se faire communiquer tous documents techniques se
rapportant la ralisation des btiments, en particulier ceux relatifs l'accessibilit aux personnes
handicapes quel que soit le type de handicap. Ce droit de visite et de communication peut
aussi tre exerc aprs l'achvement des travaux pendant trois ans.
106

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P
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Sanctions pnales encourues
en cas dinfraction aux rgle de construction
accessibilit comprise
Art. L.152-1 (art. 8 III de la Loi n 89-421 du 23 juin 1989, art. 7 II de la Loi n 99-471 du 8 juin
1999, art. 80 I. de la Loi n 2003-590 du 2 juillet 2003, art. 43 II de la Loi n 2005-102 du 11
fvrier 2005, art. 27 III de la Loi n 2005-781 du 13 juillet 2005, art. 79 IV de la Loi n 2006-872
du 13 juillet 2006, art. 59 II de la Loi n 2006-1772 du 30 dcembre 2006)
- Les infractions aux dispositions des articles L. 111-4, L. 111-7 L. 111-7-4, L. 111-8, L. 1119, L. 111-10, L.-111-10-1, L. 112-17, L. 112-18, L. 112-19, L. 125-3, L. 131-4 et L. 135-1, sont
constates par tous officiers ou agents de police judiciaire ainsi que par tous les fonctionnaires
et agents de l'Etat et des collectivits publiques commissionns cet effet par le maire ou le
ministre charg de la construction et de l'habitation suivant l'autorit dont ils relvent et
asserments. Les procs-verbaux dresss par ces agents font loi jusqu' preuve du contraire.
Art. L.152-2
- L'interruption des travaux peut tre ordonne soit sur rquisition du ministre public agissant
la requte du maire ou du fonctionnaire comptent soit, mme d'office, par le juge
d'instruction saisi des poursuites ou par le tribunal correctionnel.
L'autorit judiciaire statue aprs avoir entendu le bnficiaire des travaux ou l'avoir dment
convoqu comparatre dans les quarante-huit heures. La dcision judiciaire est excutoire sur
minute et nonobstant toute voie de recours.
Ds qu'un procs-verbal relevant une des infractions prvues l'article L. 152-4 a t dress, le
maire peut galement, si l'autorit judiciaire ne s'est pas encore prononce, ordonner par arrt
motiv l'interruption des travaux. Copie de cet arrt est transmise sans dlai au ministre
public.
L'autorit judiciaire peut tout moment, d'office ou la demande, soit du maire ou du
fonctionnaire comptent, soit du bnficiaire des travaux, se prononcer sur la mainleve ou le
maintien des mesures prises pour assurer l'interruption des travaux. En tout tat de cause,
l'arrt du maire cesse d'avoir effet en cas de dcision de non-lieu ou de relaxe.
Le maire est avis de la dcision judiciaire et en assure, le cas chant, l'excution.
Lorsque aucune poursuite n'a t engage, le procureur de la Rpublique en informe le maire
qui, soit d'office soit la demande de l'intress, met fin aux mesures par lui prises.
Le maire peut prendre toutes mesures de coercition ncessaires pour assurer l'application
immdiate de la dcision judiciaire ou de son arrt, en procdant notamment la saisie des
matriaux approvisionns et du matriel de chantier.
La saisie et, s'il y a lieu, l'apposition des scells sont effectues par l'un des agents mentionns
l'article L. 152-1 qui dresse procs-verbal.
Les pouvoirs qui appartiennent au maire, en vertu des alinas qui prcdent, ne font pas
obstacle au droit du reprsentant de l'Etat dans le dpartement de prendre, dans tous les cas
o il n'y aurait pas t pourvu par le maire et aprs une mise en demeure reste sans rsultat,
l'expiration d'un dlai de vingt-quatre heures, toutes les mesures prvues au prsent article.
Dans ce cas, le prfet reoit, au lieu et place du maire, les avis et notifications prvus aux
alinas 5 et 6.

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P
Art. L.152-3 (art. 322 de la Loi n 92-1336 du 16 dcembre 1992 et art. 43 II de la Loi n 2005102 du 11 fvrier 2005)
- En cas de continuation des travaux nonobstant la dcision judiciaire ou l'arrt en ordonnant
l'interruption, une amende de 75 000 euros et un emprisonnement de trois mois, ou l'une de ces
deux peines seulement, sont prononcs par le tribunal contre les personnes mentionnes au
premier alina de l'article L. 152-4.
Art. L.152-4 (art. 8 III de la Loi n 89-421 du 23 juin 1989, art. 8 de la Loi n 91-663 du 13 juillet
1991, art. 148, art. 322, art. 329 de la Loi n 92-1336 du 16 dcembre 1992, art. 7 II de la Loi n
99-471 du 8 juin 199 et art. 43 III de la Loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005)
- Est puni d'une amende de 45 000 euros le fait, pour les utilisateurs du sol, les bnficiaires
des travaux, les architectes, les entrepreneurs ou toute autre personne responsable de
l'excution de travaux, de mconnatre les obligations imposes par les articles L. 111-4,
L. 111-7, L. 111-8, L. 111-9, L. 111-10, L. 111-10-1, L. 112-17, L. 112-18, L. 112-19, L. 125-3,
L. 131-4 et L. 135-1, par les rglements pris pour leur application ou par les autorisations
dlivres en conformit avec leurs dispositions. En cas de rcidive, la peine est porte six
mois d'emprisonnement et 75 000 euros d'amende.
Les peines prvues l'alina prcdent sont galement applicables :
1. En cas d'inexcution, dans les dlais prescrits, de tous travaux accessoires
d'amnagement ou de dmolition imposs par les autorisations mentionnes au premier
alina ;
2. En cas d'inobservation, par les bnficiaires d'autorisations accordes pour une dure
limite ou titre prcaire, des dlais impartis pour le rtablissement des lieux dans leur
tat antrieur ou la raffectation du sol son ancien usage.
Ainsi qu'il est dit l'article L. 480-12 du code de l'urbanisme :
Sans prjudice de l'application, le cas chant, des peines plus fortes prvues aux articles 4337 et 433-8 du code pnal, quiconque aura mis obstacle l'exercice du droit de visite prvu
l'article L. 461-1 sera puni d'une amende de 3 750 euros.
En outre, un emprisonnement d'un mois pourra tre prononc.
Les personnes physiques coupables de l'un des dlits prvus au prsent article encourent
galement la peine complmentaire d'affichage ou de diffusion, par la presse crite ou par tout
moyen de communication audiovisuelle, de la dcision prononce, dans les conditions prvues
l'article 131-35 du code pnal.
Les personnes morales peuvent tre dclares responsables pnalement, dans les conditions
prvues l'article 121-2 du code pnal, des infractions aux dispositions de l'article L. 111-7,
ainsi que des rglements pris pour son application ou des autorisations dlivres en conformit
avec leurs dispositions. Elles encourent les peines suivantes :
a) L'amende, suivant les modalits prvues par l'article 131-38 du code pnal ;
b) La peine complmentaire d'affichage ou de diffusion, par la presse crite ou par tout
moyen de communication audiovisuelle, de la dcision prononce, dans les conditions
prvues l'article 131-35 du mme code ;
c) La peine complmentaire d'interdiction, titre dfinitif ou pour une dure de cinq ans au
plus, d'exercer directement ou indirectement une ou plusieurs activits professionnelles ou
sociales, selon les modalits prvues l'article 131-48 du mme code.
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Art. L.152-5
- En cas de condamnation pour une infraction prvue l'article L. 152-4 , le tribunal, au vu
des observations crites ou aprs audition du fonctionnaire comptent, statue soit sur la mise
en conformit des lieux ou celle des ouvrages avec les rglements, l'autorisation administrative
ou le permis de construire, soit sur la dmolition des ouvrages ou la raffectation du sol en vue
du rtablissement des lieux dans leur tat antrieur.
Art. L.152-6
- L'extinction de l'action publique rsultant du dcs du prvenu ou de l'amnistie ne fait pas
obstacle l'application des dispositions de l'article L. 152-5.
Si le tribunal correctionnel n'est pas saisi lors de cette extinction, l'affaire est porte devant le
tribunal de grande instance du lieu de la situation de l'immeuble, statuant comme en matire
civile.
Le tribunal est saisi par le ministre public la demande du maire ou du fonctionnaire
comptent. Dans les deux cas, il statue au vu des observations crites ou aprs audition de ce
dernier fonctionnaire, l'intress ou ses ayants-droit ayant t mis en cause dans l'instance.
La demande prcite est recevable jusqu'au jour o l'action publique se serait trouve
prescrite.
Art. L.152-7 (art. 322 de la Loi n92.1336 du 16 dcembre 1992)
- Le tribunal impartit au bnficiaire des travaux irrguliers ou de l'utilisation irrgulire du sol
un dlai pour l'excution de l'ordre de dmolition, de mise en conformit ou de raffectation ; il
peut assortir sa dcision d'une astreinte de 3 75 euros par jour de retard.
Au cas o le dlai n'est pas observ, l'astreinte prononce, qui ne peut tre rvise que dans le
cas prvu au troisime alina du prsent article, court partir de l'expiration dudit dlai jusqu'au
jour o l'ordre a t compltement excut.
Si l'excution n'est pas intervenue dans l'anne de l'expiration du dlai, le tribunal peut, sur
rquisition du ministre public, relever une ou plusieurs reprises le montant de l'astreinte,
mme au-del du maximum prvu ci-dessus.
Le tribunal peut autoriser le reversement d'une partie des astreintes lorsque la remise en tat
ordonne aura t rgularise et que le redevable tablira qu'il a t empch d'observer, par
une circonstance indpendante de sa volont, le dlai qui lui a t imparti.

Art. L.152-8 (art. 6 de la Loi n83.440 du 2 juin 1983)
- Les astreintes sont recouvres dans les conditions prvues par les dispositions relatives au
recouvrement des produits communaux, au bnfice de la commune sur le territoire de laquelle
l'infraction a t commise ; dfaut par le maire de liquider le produit de l'astreinte, de dresser
l'tat ncessaire au recouvrement et de le faire parvenir au reprsentant de l'Etat dans le
dpartement dans le mois qui suit l'invitation qui lui en est faite par ce fonctionnaire, la crance
sera liquide, l'tat sera tabli et recouvr au profit de l'Etat.

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P
Art. L.152-9
- Si, l'expiration du dlai fix par le jugement, la dmolition, la mise en conformit ou la
remise en tat ordonne n'est pas compltement acheve, le maire ou le fonctionnaire
comptent peut faire procder d'office tous travaux ncessaires l'excution de la dcision de
justice aux frais et risques du bnficiaire des travaux irrguliers ou de l'utilisation irrgulire du
sol.
Au cas o les travaux porteraient atteinte des droits acquis par des tiers sur les lieux ou
ouvrages concerns, le maire ou le fonctionnaire comptent ne pourra faire procder aux
travaux mentionns l'alina prcdent qu'aprs dcision du tribunal de grande instance qui
ordonnera, le cas chant, l'expulsion de tous occupants.
Art. L.152-10 (art. 149, 322, et 329 de la Loi n92.1336 du dcem bre 1992)
- Sans prjudice de lapplication, le cas chant, des peines plus fortes prvues aux articles
433.7 et 433.8 du code pnal, quiconque aura mis obstacle lexercice du droit de visite prvu
larticle L.151.1 sera puni dune amende de 3 750 euros. En outre un emprisonnement de un
mois pourra tre prononc.
110

CADRE REGLEMENTAIRE
MI
R.2.2
Applicable

.

R.2.2
R.2.2.1
C.C.H. Articles R.111-18-4 R.111-18-7

C.C.H. Articles R.111-19-27 & R111-19-28
R.2.2.2
Arrt du 1er aot 2006 modifi par arrt du 30 novembre 2007

Btiments dhabitation collectifs et Maisons individuelles neuves
R.2.2.3
Arrt du 22 mars 2007 modifi par arrt du 3 dcembre 2007


111
112

MI
CADRE REGLEMENTAIRE
MI
R.2.2.1
Applicable

.

Articles R.111-18-4 R.111-18-7
Articles R.111-19-27 & R111-19-28
Dispositions
Relatives laccessibilit
Pour les personnes handicapes

113
114

MI
MI

P
MI
Paarrttiiee R
Rgglleem
meennttaaiirree R.2.2.1
Accessibilit des Maisons Individuelles neuves
Dispositions applicables
A la construction des btiments
Article R.111-18-4 (art. 1er et 2 du Dcret n 94-86 du 26 janvier 1994 et art. 2 du Dcret n
2006-555 du 17 mai 2006)
La prsente sous-section est applicable aux maisons individuelles construites pour tre
loues ou mises dispositions ou pour tre vendues, l'exclusion de celles dont le
propritaire a, directement ou par l'intermdiaire d'un professionnel de la construction, entrepris
la construction ou la rhabilitation pour son propre usage.
Art. R.111-18-5 (insr par art.2 du Dcret n 2006-555 du 17 mai 2006)
- Les maisons individuelles doivent tre construites et amnages de faon tre
accessibles aux personnes handicapes, quel que soit leur handicap. L'obligation
d'accessibilit concerne les circulations extrieures, le logement et, le cas chant, une
place de stationnement automobile.
Dans le cas d'ensembles rsidentiels comprenant plusieurs maisons individuelles groupes,
l'obligation d'accessibilit porte galement sur les locaux et quipements collectifs affects
ces ensembles.
Art. R.111-18-6 (insr par art. 2 du Dcret n 2006-555 du 17 mai 2006)
- Est considr comme accessible aux personnes handicapes tout btiment ou
amnagement permettant un habitant ou un visiteur handicap, avec la plus grande
autonomie possible, de circuler, d'accder aux locaux et quipements, d'utiliser les
quipements, de se reprer et de communiquer. Les conditions d'accs des personnes
handicapes doivent tre les mmes que celles des autres publics ou, dfaut, prsenter une
qualit d'usage quivalente.
Le ministre charg de la construction et le ministre charg des personnes handicapes fixent,
par arrt, les obligations auxquelles doivent satisfaire les constructions et les amnagements
propres assurer l'accessibilit de ces btiments et de leurs abords en ce qui concerne les
cheminements extrieurs, le stationnement des vhicules, les circulations intrieures des
logements, les caractristiques minimales intrieures des logements selon le nombre de
niveaux qu'ils comportent, permettant une personne handicape de les occuper, ainsi que les
quipements et les locaux collectifs.
Dans les maisons individuelles ayant fait l'objet d'une demande de permis de construire
dpose compter du 1er janvier 2008, lorsque les balcons et terrasses sont situs au niveau
de l'accs au logement, au moins un accs depuis une pice de vie ces balcons et terrasses
doit tre tel que le seuil et les portes permettent, par des amnagements simples, le passage
d'une personne en fauteuil roulant.
Dans les maisons individuelles ayant fait l'objet d'une demande de permis de construire
dpose compter du 1er janvier 2010, au moins une salle d'eau doit tre quipe de manire
permettre, par des amnagements simples, l'installation ultrieure d'une douche accessible
une personne handicape.

115
MI

MI
P
Paarrttiiee R
Rgglleem
Drogation aux dispositions qui ne peuvent tre
respectes dans les Maisons Individuelles neuves
Article R.111-18-7 (insr par art. 2 du Dcret n 2006-555 du 17 mai 2006) (art. 1 du Dcret
n 2007-1327 du 11 septembre 2007)( modifi par art.2 du Dcret 2009-500 du 30 avril 2009)
Annul par Conseil dEtat le 21 juillet 2009
Le reprsentant de l'Etat dans le dpartement peut accorder des drogations celles des
dispositions de la prsente sous-section qui ne peuvent tre respectes du fait d'une
impossibilit technique rsultant de l'environnement du btiment, et notamment des
caractristiques du terrain, de la prsence de constructions existantes ou de contraintes lies
au classement de la zone de construction, notamment au regard de la rglementation de
prvention contre les inondations.
Il peut galement accorder des drogations aux dispositions de la prsente sous-section pour
des programmes de logements destins loccupation temporaire ou saisonnire dont la
gestion et lentretien sont assurs de faon permanente, sous rserve de la ralisation, dans le
mme programme, dun pourcentage de logements offrant des caractristiques daccessibilit
ds la construction. Un arrt du ministre charg de la construction et du ministre charg des
personnes handicapes prcise les modalits dapplication du prsent alina.
La demande de drogation est transmise en trois exemplaires au prfet. Cette demande
indique les rgles auxquelles le demandeur souhaite droger, les lments du projet auxquels
elles sappliquent et les justifications de chaque demande.
Le prfet notifie dans les trois mois de la rception de la demande sa dcision motive aprs avoir
consult, selon le cas, la commission dpartementale ou la commission daccessibilit
darrondissement mentionnes larticle R. 111-19-30. A dfaut de rponse de la commission dans
un dlai de deux mois compter de la transmission de la demande davis, cet avis est rput
favorable.
A dfaut de rponse du prfet dans le dlai de trois mois compter de la date
laquelle il a reu la demande, la drogation demande est rpute refuse.
116
0LVHjMRXU-DQYLHU

MI

MI
P
Paarrttiiee R
Rgglleem
Attestation
Constatant les respect des rgles daccessibilit
prvue par l'article L.111-7-4
aprs achvement des travaux

A l'issue des travaux mentionns aux sous-sections 1 5 et soumis au permis de construire
prvu l'article L. 421-1 du code de l'urbanisme, l'attestation prvue l'article L. 111-7-4 est
tablie par un contrleur technique titulaire d'un agrment l'habilitant intervenir sur les
btiments ou par un architecte, au sens de l'article 2 de la loi du 3 janvier 1977 sur l'architecture
susvise, qui ne peut tre celui qui a conu le projet, tabli les plans ou sign la demande de
permis de construire. L'attestation est jointe la dclaration d'achvement prvue par l'article
R. 462-1 du code de l'urbanisme.
Les personnes mentionnes l'article R. 111-18-4 du prsent code qui construisent ou
amliorent un logement pour leur propre usage sont dispenses de fournir l'attestation prvue
au premier alina.
Un arrt du ministre charg de la construction dtermine, en tant que de besoin, les modalits
d'application du prsent article.
Le fait, pour une personne ne remplissant pas les conditions dfinies au premier alina de
l'article R. 111-19-27, d'tablir une attestation mentionne cet article est puni d'une amende
prvue pour les contraventions de la 5me classe.
Le fait de faire usage d'une attestation tablie par une personne ne remplissant pas les
conditions dfinies au premier alina de l'article R. 111-19-27 est puni de la mme peine.
La juridiction peut prononcer la peine d'affichage de la dcision et de diffusion de celle-ci dans
les conditions prvues par l'article 131-35 du code pnal.
En cas de rcidive, le maximum de la peine encourue est major dans les conditions dfinies
par les articles 132-11 et 132-15 du code pnal.

117
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MI
CADRE REGLEMENTAIRE
MI
R.2.2.2
Applicable
ARRT DU 1er AOT 2006
BHC & MI Neuves

(JO du 24 aot 2006)
Modifi par Arrt du 30 novembre 2007
Dispositions prises
pour lapplication des articles
R.111-18 R.111-18-7 du C.C.H.
pour
laccessibilit aux personnes handicapes

119
120

MI
(JO du 24 aot 2006)
Modifi par arrt du 30 novembre 2007
MI
MI
N
Neeuuvvee
Dispositions prises pour lapplication des articles R.111-18 R.111-18-7 du C.C.H.

Pour laccessibilit aux personnes handicapes
Btiments dhabitation collectifs et Maisons Individuelles
lors de leur construction

Le ministre de lemploi, de la cohsion sociale et du logement, le ministre de la sant et des
solidarits et le ministre dlgu la scurit sociale, aux personnes ges, aux personnes
handicapes et la famille,
Vu la directive 98/34/CE du 22 juin 1998 prvoyant une procdure dinformation dans le
domaine des normes et rglementations techniques, modifie par la directive 98/48/CE du 20
juillet 1998 ;
Vu le code de la construction et de lhabitation ;
Vu lavis du Conseil national consultatif des personnes handicapes en date du 20 juin 2006,
Arrtent :
Caractristiques relatives aux Maisons Individuelles neuves

Art. 17. Les dispositions du prsent arrt sont prises pour lapplication des dispositions des
articles R. 111-18-4 R. 111-18-7 du code de la construction et de lhabitation.
Les dispositions architecturales et les amnagements propres assurer laccessibilit des
maisons individuelles et de leurs abords doivent satisfaire aux obligations dfinies aux articles
18 27.
Art. 18. Dispositions relatives aux cheminements extrieurs

I. Un cheminement accessible doit permettre datteindre lentre du logement depuis laccs
au terrain. Le choix et lamnagement de ce cheminement sont tels quils facilitent la continuit
de la chane du dplacement avec lextrieur du terrain.
Lorsque des locaux ou quipements collectifs sont affects des ensembles rsidentiels, un
cheminement accessible relie ces locaux ou quipements chaque logement.
Le cheminement accessible permet notamment une personne ayant une dficience visuelle,
auditive ou mentale de se localiser, sorienter et atteindre le logement aisment et en scurit et
permet une personne ayant une dficience motrice daccder aisment tout quipement ou
amnagement utilisable par les occupants du logement ou les visiteurs. Les caractristiques
dun cheminement accessible sont dfinies au II ci-aprs.
Lorsque les caractristiques du terrain ne permettent pas la ralisation dun cheminement
accessible depuis lextrieur du terrain, un espace de stationnement adapt tel que dfini
larticle 19 est prvu proximit de lentre du logement et reli celle-ci par un cheminement
accessible.
Lorsque les caractristiques du terrain o sont implants les locaux ou quipements collectifs
ne permettent pas la ralisation dun cheminement accessible, un espace de stationnement
adapt tel que dfini larticle 19 est amnag et reli par un cheminement accessible
chaque local collectif ou quipement collectif.

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Art. 18. Dispositions relatives aux cheminements extrieurs (suite)

II. Les cheminements extrieurs accessibles aux personnes handicapes doivent rpondre
aux dispositions suivantes :
1 Reprage et guidage :
Le revtement du cheminement accessible doit prsenter un contraste visuel et tactile par
rapport son environnement ou, dfaut, comporter sur toute sa longueur un repre continu,
tactile pour permettre le guidage laide dune canne daveugle, et visuellement contrast pour
faciliter le guidage des personnes malvoyantes.
2 Caractristiques dimensionnelles :
a) Profil en long :
Le cheminement accessible doit tre horizontal et sans ressaut.
Lorsquune dnivellation ne peut tre vite, un plan inclin de pente infrieure ou gale 5
% doit tre amnag afin de la franchir. Les valeurs de pentes suivantes sont tolres
exceptionnellement :
jusqu 8 % sur une longueur infrieure ou gale 2 m ;
jusqu 10 % sur une longueur infrieure ou gale 0,50 m.
Un palier de repos est ncessaire en haut et en bas de chaque plan inclin quelle quen soit
la longueur. En cas de plan inclin de pente suprieure ou gale 4 %, un palier de repos
est ncessaire tous les 10 m.
Les caractristiques dimensionnelles de ce palier sont dfinies lannexe 2.
Lorsquil ne peut tre vit, un faible cart de niveau peut tre trait par un ressaut bord
arrondi ou muni dun chanfrein et dont la hauteur doit tre infrieure ou gale 2 cm. Cette
hauteur maximale peut toutefois tre porte 4 cm si le ressaut comporte sur toute sa
hauteur une pente ne dpassant pas 33 %.
La distance minimale entre deux ressauts successifs est de 2,50 m.
Les pentes comportant plusieurs ressauts successifs, dits pas dne , sont interdites..
b) Profil en travers :
La largeur minimale du cheminement accessible doit tre de 1,20 m libre de tout obstacle
afin de faciliter les croisements.
Lorsquun rtrcissement ponctuel ne peut tre vit, la largeur minimale du cheminement
peut tre comprise entre 0,90 m et 1,20 m sur une faible longueur de manire laisser le
passage pour une personne en fauteuil roulant.
Le cheminement doit tre conu et mis en oeuvre de manire viter la stagnation deau.
Lorsquun dvers est ncessaire, il doit tre infrieur ou gal 2 %.
c) Espaces de manoeuvre et dusage pour les personnes circulant en fauteuil roulant :
Un espace de manoeuvre avec possibilit de demi-tour est ncessaire en chaque point du
cheminement o un choix ditinraire est donn lusager.
Un espace de manoeuvre de porte est ncessaire de part et dautre de chaque porte ou
portail situ le long du cheminement l'exception de ceux ouvrant uniquement sur un
escalier.
Un espace dusage est ncessaire devant chaque quipement ou amnagement situ le
long du cheminement afin den permettre latteinte et lusage.
Les caractristiques dimensionnelles de ces diffrents espaces sont dfinies lannexe 2.
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Art. 18. Dispositions relatives aux cheminements extrieurs (suite)

3 Scurit dusage :
Le sol ou le revtement de sol du cheminement accessible doit tre non meuble, non glissant,
non rflchissant et sans obstacle la roue.
Les trous et fentes situs dans le sol du cheminement doivent avoir une largeur ou un diamtre
infrieur ou gal 2 cm.
Le cheminement accessible doit tre libre de tout obstacle. Afin dtre reprables, les lments
ventuels qui ne peuvent pas tre mis en dehors du cheminement doivent rpondre aux
exigences suivantes :
sils sont suspendus au-dessus du cheminement, laisser un passage libre dau moins 2,20
m de hauteur au-dessus du sol ;
sils sont implants sur le cheminement, quelle que soit leur hauteur, ou en saillie latrale
de plus de 15 cm sur le cheminement, comporter un lment de contraste visuel par rapport
leur environnement immdiat et un rappel tactile ou un prolongement au sol.
Lorsque le cheminement est bord une distance infrieure 0,90 m par une rupture de
niveau dune hauteur de plus de 0,40 m, un dispositif de protection doit tre implant afin
dviter les chutes.
Toute vole descalier comportant trois marches ou plus doit comporter une main courante
rpondant aux exigences suivantes :
tre situe une hauteur comprise entre 0,80 m et 1,00 m. Toutefois, lorsquun gardecorps tient lieu de main courante, celle-ci devra tre situe pour des motifs de scurit la
hauteur minimale requise pour le garde-corps ;
se prolonger au-del de la premire et de la dernire marche de chaque vole sans pour
autant crer dobstacle au niveau des circulations horizontales ;
tre diffrencie de la paroi support grce un clairage particulier ou un contraste
visuel.
Un dispositif dclairage doit permettre, lorsque lclairement naturel nest pas suffisant,
dassurer une valeur dclairement mesure au sol dau moins 20 lux en tout point du
cheminement.

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Art. 19. Dispositions relatives au stationnement automobile

I. Lorsquune ou plusieurs places de stationnement sont affectes une maison individuelle,
lune au moins dentre elles doit tre adapte et relie la maison par un cheminement
accessible tel que dfini larticle 18. Lorsque cette place nest pas situe sur la parcelle o se
trouve la maison, une place adapte ds la construction peut tre commune plusieurs
maisons.
II. Les places de stationnement automobile adaptes pour les personnes handicapes doivent
rpondre aux dispositions suivantes :
1 Localisation :
La place adapte situe lextrieur dune parcelle doit tre amnage une distance
infrieure ou gale 30 m de laccs celle-ci.
Une place de stationnement adapte doit correspondre un espace horizontal au dvers prs,
infrieur ou gal 2 %.
La largeur minimale des places adaptes doit tre de 3,30 m.
3 Atteinte et usage :
Une place de stationnement adapte situe en extrieur doit se raccorder sans ressaut de plus
de 2 cm au cheminement daccs aux maisons quelle dessert. Sur une longueur dau moins
1,40 m partir de la place de stationnement adapte, ce cheminement doit tre horizontal au
dvers prs.
Les places adaptes, quelle que soit leur configuration et notamment lorsquelles sont ralises
dans un garage, sont telles quun usager en fauteuil roulant peut quitter lemplacement une fois
le vhicule gar.
Art. 20. Dispositions relatives aux locaux collectifs

I. Les circulations et les portes des locaux collectifs affects aux ensembles rsidentiels
doivent, ds la construction, offrir des caractristiques minimales permettant aux personnes
handicapes dy accder. Les quipements et les dispositifs de commande et de service situs
dans les locaux collectifs doivent y tre aisment reprables et utilisables par ces personnes.
Lensemble de ces lments doivent rpondre aux caractristiques minimales dfinies au II ci-aprs.
II. Les locaux collectifs doivent rpondre aux dispositions suivantes :
A lintrieur dun local collectif, la largeur minimale des circulations doit tre de 0,90 m.
Les portes daccs et les portes intrieures doivent rpondre aux exigences dfinies larticle 22.
Les quipements et les dispositifs de commande et de service doivent rpondre aux exigences
dfinies larticle 21.
3 Scurit dusage :
Un dispositif dclairage doit permettre, lorsque lclairement naturel nest pas suffisant, dassurer
lintrieur des locaux collectifs une valeur dclairement mesure au sol dau moins 100 lux.
Lorsque la dure de fonctionnement du systme dclairage est temporise, lextinction doit tre
progressive.
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Art. 21. Dispositions relatives aux quipements et aux dispositifs de commande et

de service.
I. Les quipements et les dispositifs de commande et de service situs sur les cheminements
extrieurs accessibles doivent pouvoir tre reprs, atteints et utiliss par les personnes handicapes,
conformment aux dispositions du II ci-aprs. La disposition des quipements ne doit pas crer
dobstacle ou de danger pour les personnes ayant une dficience visuelle.
II. Pour satisfaire aux exigences du I, ces quipements et dispositifs, et notamment les
botes aux lettres, les commandes dclairage et les systmes de contrle daccs ou de
communication entre visiteurs et occupants, doivent rpondre aux dispositions suivantes :
1 Reprage :
Les quipements et dispositifs doivent tre reprables grce notamment un clairage
particulier ou un contraste visuel.
Les commandes dclairage doivent tre visibles de jour comme de nuit.
Ces quipements et dispositifs doivent tre situs :
plus de 0,40 m dun angle rentrant de parois ou de tout autre obstacle lapproche dun
fauteuil roulant ;
une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m ;
au droit dun espace dusage dont les caractristiques dimensionnelles sont dfinies
lannexe 2.
Art. 22. Dispositions relatives aux portes et portails.

Les portes et portails situs sur les cheminements extrieurs ainsi que les portes des locaux
collectifs doivent rpondre aux dispositions suivantes :
Les portes et portails doivent avoir une largeur minimale de 0,90 m. La largeur de passage
minimale lorsque le vantail est ouvert 90o doit tre de 0,83 m. Dans le cas de portes
plusieurs vantaux, le vantail couramment utilis doit respecter cette exigence.
Les portes intrieures des locaux collectifs doivent avoir une largeur minimale de 0,80 m. La
largeur de passage minimale lorsque le vantail est ouvert 90o doit tre de 0,77 m.
Sil ne peut tre vit, le ressaut d au seuil doit comporter au moins un bord arrondi ou muni
dun chanfrein, et sa hauteur maximale doit tre de 2 cm.
Un espace de manoeuvre de porte dont les caractristiques dimensionnelles sont dfinies
lannexe 2 est ncessaire devant chaque porte ou portail l'exception de ceux ouvrant
uniquement sur un escalier.
Les poignes de porte doivent tre facilement prhensibles et manuvrables en position
debout comme assis ainsi que par une personne ayant des difficults saisir et faire
un geste de rotation du poignet.
L'extrmit des poignes des portes, lexception de celles ouvrant uniquement sur un
escalier, doit tre situe plus de 0,40 m dun angle rentrant de parois ou de tout autre
obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
Les serrures doivent tre situes plus de 0,30 m dun angle rentrant de parois ou de tout autre
obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
Lorsquune porte ou un portail est ouverture automatique, la dure douverture doit permettre
le passage de personnes mobilit rduite.
Lorsquune porte ou un portail comporte un systme douverture lectrique, le dverrouillage
doit tre signal par un signal sonore et lumineux.
Leffort ncessaire pour ouvrir la porte ou le portail doit tre infrieur ou gal 50 N, quil soit ou
non quip dun dispositif de fermeture automatique.

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Art. 23. Dispositions relatives aux caractristiques de base des logements.

I. A chaque niveau des logements, les circulations, les portes dentre et les portes
intrieures doivent, ds la construction, offrir des caractristiques minimales daccessibilit pour
les personnes handicapes. Les dispositifs de commande doivent y tre aisment reprables et
utilisables par ces personnes.
II. Ces caractristiques sont les suivantes :

La largeur minimale des circulations intrieures doit tre de 0,90 m.
La porte dentre doit avoir une largeur minimale de 0,90 m. La largeur de passage minimale
lorsque le vantail est ouvert 90 doit tre de 0, 83 m. Dans le cas de portes plusieurs
vantaux, le vantail couramment utilis doit respecter cette exigence.
La largeur minimale des portes intrieures doit tre de 0,80 m. La largeur de passage minimale
lorsque le vantail est ouvert 90 doit tre de 0, 77 m. Dans le cas de portes plusieurs
vantaux, le vantail couramment utilis doit respecter cette exigence.
Sil ne peut tre vit, le ressaut d au seuil doit comporter au moins un bord arrondi ou muni
dun chanfrein, et sa hauteur maximale doit tre de 2 cm.
A lintrieur du logement, il doit exister devant la porte dentre un espace de manoeuvre de
porte dont les caractristiques dimensionnelles sont dfinies lannexe 2.
La poigne de la porte dentre doit tre facilement prhensible. Son extrmit doit tre situe
0,40 m au moins dun angle de paroi ou de tout autre obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
La serrure de la porte dentre doit tre situe plus de 0,30 m dun angle rentrant de parois ou
de tout autre obstacle lapproche dun fauteuil roulant.
Tous les dispositifs de commande, y compris les dispositifs darrt durgence, les dispositifs de
manuvre des fentres et portes-fentres ainsi que des systmes doccultation extrieurs
commands de lintrieur doivent tre :
situs une hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m du sol ;
manoeuvrables en position debout comme en position assis .
Un interrupteur de commande dclairage doit tre situ en entre de chaque pice.
Les prises dalimentation lectrique, les prises dantenne et de tlphone ainsi que les
branchements divers imposs par les normes et rglements applicables doivent tre situs
une hauteur infrieure ou gale 1,30 m du sol.
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Art. 24. Dispositions relatives aux pices de lunit de vie.

Les logements doivent prsenter les caractristiques daccessibilit et dadaptabilit suivantes :
1 Gnralits :
Dans le cas dun logement ralis sur un seul niveau, ce logement doit, outre les
caractristiques de base vises larticle 23, prsenter ds la construction des caractristiques
minimales, dfinies au prsent article, permettant une personne handicape dutiliser une
unit de vie constitue des pices suivantes : la cuisine, le sjour, une chambre, un cabinet
daisances et une salle deau.
Dans le cas dun logement ralis sur plusieurs niveaux, le niveau daccs au logement doit,
outre les caractristiques de base vises larticle 23, prsenter ds la construction des
caractristiques minimales, dfinies au prsent article, permettant une personne handicape
dutiliser une unit de vie constitue des pices suivantes : la cuisine, le sjour et un cabinet
daisances comportant un lavabo.
Une personne dont le fauteuil roulant prsente des caractristiques dimensionnelles dfinies
lannexe 1, doit pouvoir :
passer dans toutes les circulations intrieures du logement qui conduisent une pice de
lunit de vie ;
pntrer dans toutes les pices de lunit de vie.
Les pices constituant lunit de vie doivent prsenter les caractristiques suivantes :
La cuisine doit offrir un passage dune largeur minimale de 1,50 m entre les appareils mnagers
installs ou prvisibles compte tenu des possibilits de branchement et dvacuation, les
meubles fixes et les parois, et ce hors du dbattement de la porte.
La chambre doit offrir, en dehors du dbattement de la porte et de lemprise dun lit de 1,40 m
1,90 m :
un espace libre dau moins 1,50 m de diamtre ;
un passage dau moins 0,90 m sur les deux grands cts du lit et un passage dau
moins 1,20 m sur le petit ct libre du lit, ou un passage dau moins 1,20 m sur les deux
grands cts du lit et un passage dau moins 0,90 m sur le petit ct libre du lit.
La salle deau doit offrir un espace libre dau moins 1,50 m de diamtre en dehors du
dbattement de la porte et des quipements fixes.
Un cabinet daisances au moins doit offrir un espace libre accessible une personne en fauteuil
roulant dau moins 0,80 m x 1,30 m latralement la cuvette et en dehors du dbattement de la
porte. A la livraison, cet espace peut tre utilis dautres fins, sous rserve que les travaux de
rintgration de cet espace dans le WC soient des travaux simples.
Pour chaque pice de lunit de vie, une prise de courant est dispose proximit immdiate
de linterrupteur de commande dclairage situ en entre de la pice.

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Art. 25. Dispositions relatives aux escaliers des logements

Dans le cas de logements raliss sur plusieurs niveaux, tous les niveaux doivent tre relis
par un escalier adapt.
Lescalier adapt doit rpondre aux dispositions suivantes :
La largeur minimale de lescalier doit tre de 0,80 m. Lorsquune main courante empite sur
lemmarchement de plus de 0,10 m, la largeur de lescalier se mesure laplomb de la main courante.
Les marches doivent tre conformes aux exigences suivantes :
hauteur infrieure ou gale 18 cm ;
largeur du giron suprieure ou gale 24 cm.
Lorsquil est insr entre parois pleines, lescalier doit comporter au moins une main courante
rpondant aux exigences dfinies au 3 du II de la rticle 18. En labsence de paroi sur lun ou
lautre des cts de lescalier le garde-corps install tient lieu de main courante.
Les nez de marches ne doivent pas prsenter de dbord excessif par rapport la
contremarche.
3 Scurit dusage :
Lescalier doit comporter un dispositif dclairage artificiel supprimant toute zone sombre et
command aux diffrents niveaux desservis.
Art. 26. Dispositions relatives aux accs aux balcons, terrasses et loggias
Dans les maisons individuelles ayant fait lobjet dune demande de permis de construire
dpose compter du 1er janvier 2008, tout balcon, loggia ou terrasse, prsentant une
profondeur de plus de 60 cm et situ au niveau daccs au logement, doit possder au moins
un accs depuis une pice de vie respectant les dispositions suivantes:
La largeur minimale de laccs doit tre de 0,80 m.
Afin de minimiser le ressaut d au seuil de la porte-fentre :
- la hauteur du seuil de la menuiserie doit tre infrieure ou gale 2 cm ;
- la hauteur du rejingot doit tre gale la hauteur minimale admise par les rgles de l'art en
vigueur pour assurer la garde d'eau ncessaire.
Afin de limiter le ressaut du ct extrieur une hauteur infrieure ou gale 2 cm, un
dispositif de mise niveau du plancher tel qu'un caillebotis, des dalles sur plots ou tout autre
systme quivalent sera install ds la livraison. Pour le respect des rgles de scurit en
vigueur, la hauteur du garde-corps sera mesure par rapport la surface accessible.
Art. 27. Dispositions relatives ladaptabilit de la salle deau

Dans les maisons individuelles ayant fait lobjet dune demande de permis de construire dpose
compter du 1er janvier 2010, au moins une salle deau doit tre quipe de manire mnager la
possibilit dinstaller une douche accessible. Lorsque la douche nest pas installe ds lorigine, son
amnagement ultrieur doit tre possible sans intervention sur le gros oeuvre. Lorsque le logement
comprend plusieurs salles deau, la salle deau ainsi quipe est situe au niveau accessible.
Art. 28. Larrt du 17 mai 2006 relatif aux caractristiques techniques relatives
laccessibilit aux personnes handicapes lors de la construction et de lamnagement des
btiments dhabitation est abrog.
Art. 29. Le directeur gnral de lurbanisme, de lhabitat et de la construction et le directeur gnral de
laction sociale sont chargs, chacun en ce qui le concerne, de lexcution du prsent arrt, qui sera
publi au Journal Officiel de la Rpublique franaise.
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*DEDULWGHQFRPEUHPHQWGXIDXWHXLOURXODQW
/HVH[LJHQFHVUpJOHPHQWDLUHVVRQWpWDEOLHVVXUODEDVHGXQIDXWHXLOURXODQWRFFXSpGRQWOHV
GLPHQVLRQVGHQFRPEUHPHQWVRQWGHP[P

%HVRLQVGHVSDFHVOLEUHVGHWRXWREVWDFOH
%
&

DYHFGHVFDQQHVRQWEHVRLQGHVSDFHVOLEUHVGHWRXWREVWDFOHSRXUWURLVUDLVRQVSULQFLSDOHV
VHUHSRVHU
HIIHFWXHUXQHPDQRHXYUH
XWLOLVHUXQpTXLSHPHQWRXXQGLVSRVLWLITXHOFRQTXH
&HVHVSDFHVGRLYHQWrWUHKRUL]RQWDX[DXGpYHUVSUqV
&DUDFWpULVWLTXHVGLPHQVLRQQHOOHVGHVGLIIpUHQWVHVSDFHVOLEUHV

1. Palier de repos
/HSDOLHUGHUHSRVSHUPHWjXQHSHUVRQQHGHERXW
PDLV j PRELOLWp UpGXLWH RX j XQH SHUVRQQH HQ
IDXWHXLOURXODQWGHVHUHSUHQGUHGHVRXIIOHU

!

/H SDOLHU GH UHSRV VLQVqUH HQ LQWpJUDOLWp GDQV OH

FKHPLQHPHQW,OFRUUHVSRQGjXQHVSDFHUHFWDQJXODLUH
GHGLPHQVLRQVPLQLPDOHVP[P
2. Espace de manuvre
/HVSDFH GH PDQXYUH UHVWH OLp DX FKHPLQHPHQW

/HVSDFHGHPDQXYUHSHUPHWODPDQXYUHGX PDLV DYHF XQH H[LJHQFH GH ODUJHXU FRUUHVSRQGDQW
IDXWHXLOURXODQWPDLVDXVVLGXQHSHUVRQQHDYHF jXQP
XQH RX GHX[ FDQQHV ,O SHUPHW GH VRULHQWHU
GLIIpUHPPHQWRXGHIDLUHGHPLWRXU
3. Espace de manuvre de porte

4XXQH SRUWH VRLW VLWXpH ODWpUDOHPHQW RX
SHUSHQGLFXODLUH j OD[H GXQH FLUFXODWLRQ
OHVSDFH GH PDQXYUH QpFHVVDLUH FRUUHVSRQG j
XQUHFWDQJOHGHPrPHODUJHXUTXHODFLUFXODWLRQ
PDLV GRQW OD ORQJXHXU YDULH VHORQ TXLO IDXW
SRXVVHURXWLUHUODSRUWH
'HX[FDVGHILJXUH
RXYHUWXUHHQSRXVVDQWODORQJXHXUPLQLPXPGH
OHVSDFHGHPDQXYUHGHSRUWHHVWGHP
RXYHUWXUH HQ WLUDQW OD ORQJXHXU PLQLPXP GH
OHVSDFHGHPDQXYUHGHSRUWHHVWGHP
&DV SDUWLFXOLHU GHV VDV GLVROHPHQW LOV RQW SRXU

IRQFWLRQ GpYLWHU OD SURSDJDWLRQ GHV HIIHWV GXQ
LQFHQGLH SURYHQDQW GH ORFDX[ GDQJHUHX[ SDUF GH
VWDWLRQQHPHQWFHOOLHUVHWFDYHVUHJURXSpVHWFDX
UHVWH GX EkWLPHQW /HV GHX[ SRUWHV VRXYUHQW j
OLQWpULHXU GX VDV ORUVTXXQ XVDJHU KDQGLFDSp
IUDQFKLW XQH SRUWH XQ DXWUH XVDJHU GRLW SRXYRLU
RXYULUODXWUHSRUWH
6DVGLVROHPHQW
j OLQWpULHXU GX VDV GHYDQW FKDTXH SRUWH
OHVSDFH GH PDQXYUH FRUUHVSRQG j XQ HVSDFH
UHFWDQJXODLUHGDXPRLQVP[P
j OH[WpULHXU GX VDV GHYDQW FKDTXH SRUWH
OHVSDFH GH PDQXYUH FRUUHVSRQG j XQ HVSDFH
UHFWDQJXODLUHGDXPRLQVP[P
4. Espace dusage
/HVSDFH GXVDJH SHUPHW OH SRVLWLRQQHPHQW GX
IDXWHXLOURXODQWRXGXQHSHUVRQQHVDYHFXQHRX
GHX[FDQQHVSRXU XWLOLVHUXQpTXLSHPHQWRXXQ
GLVSRVLWLIGHFRPPDQGHRXGHVHUYLFH
/HVSDFH GXVDJH HVW VLWXp j ODSORPE GH

OpTXLSHPHQW GX GLVSRVLWLI GH FRPPDQGH RX GH
VHUYLFH ,O FRUUHVSRQG j XQ HVSDFH UHFWDQJXODLUH
GHP[P

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,QIRUPDWLRQHWVLJQDOLVDWLRQ
/RUVTXH GHV LQIRUPDWLRQV SHUPDQHQWHV VRQW IRXUQLHV DX[ YLVLWHXUV SDU OH
PR\HQ GXQH VLJQDOLVDWLRQ YLVXHOOH RX VRQRUH FHOOHVFL GRLYHQW SRXYRLU rWUH
UHoXHVHWLQWHUSUpWpHVSDUXQYLVLWHXUKDQGLFDSp

/HVpOpPHQWVGLQIRUPDWLRQHWGHVLJQDOLVDWLRQGRLYHQWrWUHYLVLEOHVHWOLVLEOHV
SDU WRXV OHV XVDJHUV (Q RXWUH OHV pOpPHQWV GH VLJQDOLVDWLRQ GRLYHQW rWUH
FRPSUpKHQVLEOHV QRWDPPHQW SDU OHV SHUVRQQHV DWWHLQWHV GH GpILFLHQFH
PHQWDOH

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/HVLQIRUPDWLRQVGRLYHQWrWUHUHJURXSpHV
/HVVXSSRUWVGLQIRUPDWLRQGRLYHQWUpSRQGUHDX[H[LJHQFHVVXLYDQWHV
rWUHFRQWUDVWpVSDUUDSSRUWjOHXUHQYLURQQHPHQWLPPpGLDW
SHUPHWWUH XQH YLVLRQ HW XQH OHFWXUH HQ SRVLWLRQ GHERXW FRPPH HQ
SRVLWLRQDVVLV
rWUH FKRLVLV SRVLWLRQQpV HW RULHQWpV GH IDoRQ j pYLWHU WRXW HIIHW
GpEORXLVVHPHQW GH UHIOHW RX GH FRQWUHMRXU G j OpFODLUDJH QDWXUHO RX
DUWLILFLHO
6LOV VRQW VLWXp j XQH KDXWHXU LQIpULHXUH j P SHUPHWWUH j XQH
SHUVRQQHPDOYR\DQWHGHVDSSURFKHUjPRLQVGHP
/HV LQIRUPDWLRQV GRQQpHV VXU FHV VXSSRUWV GRLYHQW UpSRQGUH DX[
H[LJHQFHVVXLYDQWHV
rWUHIRUWHPHQWFRQWUDVWpHVSDUUDSSRUWDXIRQGGXVXSSRUW
OD KDXWHXU GHV FDUDFWqUHV GpFULWXUH GRLW rWUH SURSRUWLRQQpH DX[
FLUFRQVWDQFHV HOOH GpSHQG QRWDPPHQW GH OLPSRUWDQFH GH OLQIRUPDWLRQ
GpOLYUpH GHV GLPHQVLRQV GX ORFDO HW GH OD GLVWDQFH GH OHFWXUH GH
UpIpUHQFHIL[pHSDUOHPDvWUHGRXYUDJHHQIRQFWLRQGHFHVpOpPHQWV
/RUVTXH OHV LQIRUPDWLRQV QH SHXYHQW rWUH IRXUQLHV DX[ XVDJHUV VXU XQ
DXWUHVXSSRUWODKDXWHXUGHVFDUDFWqUHVGpFULWXUHQHSHXWHQDXFXQFDV
rWUHLQIpULHXUHj
PP SRXU OHV pOpPHQWV GH VLJQDOLVDWLRQ HW GLQIRUPDWLRQ UHODWLIV j
ORULHQWDWLRQ
PPVLQRQ

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130
/D VLJQDOLVDWLRQ GRLW UHFRXULU DXWDQW TXH SRVVLEOH j GHV LF{QHV RX j GHV
SLFWRJUDPPHV /RUVTXLOV H[LVWHQW OH UHFRXUV DX[ SLFWRJUDPPHV
QRUPDOLVpVVLPSRVH
(GLWLRQDFWXDOLVpH-DQYLHU
CADRE REGLEMENTAIRE
MI
R.2.2.3
Applicable
Soumise Permis de Construire
ARRT DU 22 MARS 2007
Attestation
(JO du 5 avril 2007)
Modifi par Arrt du 03 dcembre 2007
Dispositions prises
pour lapplication des articles
L.111-7-4 et R.111-19-21 R.111-19-24 du C.C.H.
Relatives laccessibilit
Pour les personnes handicapes
131
132
MI
MI
MI
Modifi par arrt du 03 dcembre 2007

Dispositions prises pour lapplication des articles R.111-19-21 R.111-19-24 du CCH
relatives lattestation constatant que les travaux sur certains btiments respectent les
rgles daccessibilit aux personnes handicapes
Attestation
constatant le respect des rgles daccessibilit
aux personnes handicapes
Le ministre de lemploi, de la cohsion sociale et du logement,
Vu le code de la construction et de lhabitation, notamment ses articles L.111-7-4, R.111-5, R.
111-18 R.111-18-11, R.111-19 R.111-19-11, R.111-19-21 R.111-19-24 ;
Vu lavis du Conseil national consultatif des personnes handicapes en date du 28 fvrier
2007,
Arrte :
Article 1 - Les dispositions du prsent arrt sont prises pour lapplication des dispositions des
articles R. 111-19-27 et R. 111-19-28 du code de la construction et de lhabitation.
Article 2
Le bnficiaire du permis de construire fait dresser lattestation vise larticle R. 111-19-27
lachvement des travaux. Si la livraison au propritaire ou au gestionnaire final dune
construction ou dun lot dimmeuble est prvue avant la date dachvement, lattestation doit
tre tablie avant la date de livraison.
Lorsque la construction comporte des usages diffrents correspondant plusieurs catgories
de travaux telles que vises au I de larticle 4 du prsent arrt, une attestation est tablie pour
chacune des parties correspondantes.
Lattestation peut tre tablie pour une partie de lopration faisant lobjet du permis de
construire, condition quelle soit fonctionnellement indpendante du reste de la construction
au regard des rgles daccessibilit.
Article 3
Afin de permettre ltablissement de cette attestation, le matre douvrage remet la personne
vise larticle R. 111-19-27 quil a choisie pour l'tablir :
le dossier du permis de construire obtenu et les dossiers de permis modificatifs
ventuel intgrant, lorsquil y a lieu, le dossier permettant de vrifier la conformit du projet
avec les rgles daccessibilit vis au a) de larticle R. 111-19-17.
le dossier des ouvrages excuts ou, dfaut, le CCTP du dossier de consultation
des entreprises, comprenant les plans et notices descriptifs du projet ;
s'il existe un ascenseur, l'attestation CE de conformit fournie par l'installateur de
l'appareil et l'attestation de la conformit la norme NF EN 81-70 relative l'accessibilit
aux ascenseurs pour toutes les personnes y compris les personnes avec handicap,
ainsi que, s'il y a lieu :
la documentation technique mentionnant les caractristiques des dispositifs de
contrle d'accs et permettant de vrifier qu'ils respectent les rgles les concernant ;
les drogations obtenues aux rgles d'accessibilit.
Le matre d'ouvrage peut galement joindre tout document, toute attestation, montrant
comment des lments de sa construction respectent les rgles d'accessibilit applicables
celle-ci.
133
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MI

Article 4
I. - Lattestation comprend :
pour la construction de maisons individuelles, lexception de celles entreprises par les
personnes construisant ou amliorant un logement pour leur propre usage, la liste des rgles
daccessibilit vises aux articles R. 111-18-4 R. 111-18-7 susviss et aux articles 17 27
de larrt du 1er aot 2006 pris en application de ces dispositions ; lattestation est tablie
conformment au modle dfini lannexe 1 du prsent arrt ;
pour la construction de btiments dhabitation collectifs, la liste des rgles daccessibilit
vises aux articles R. 111-5 et R. 111-18 R. 111-18-3 susviss et aux articles 1er 16 de
larrt du 1er aot 2006 pris en application de ces dispositions ; lattestation est tablie
conformment au modle dfini lannexe 2 du prsent arrt ;
pour la construction ou la cration dtablissements recevant du public ou dinstallations
ouvertes au public, la liste des rgles daccessibilit vises aux articles R. 111-19 R. 111-196 susviss et aux articles 1er 19 de larrt du 1er aot 2006 pris en application de ces
dispositions ; lattestation est tablie conformment au modle dfini lannexe 3 du prsent
arrt ;
pour les travaux dans les btiments dhabitation collectifs existants et pour les btiments
existants o sont crs des logements par changement de destination, la liste des rgles
daccessibilit vises aux articles R. 111-18-8 R. 111-18-11 susviss et aux articles 1er 6
de larrt du 26 janvier 2007 dapplication de ces dispositions ;
pour les travaux dans les tablissements existants recevant du public et les installations
ouvertes au public existantes, la liste des rgles daccessibilit vises aux articles R. 111-19-7
R. 111-19-11 susviss et aux articles 1er 10 de larrt du 21 mars 2007 pris en
application de ces dispositions.
II. - Lattestation indique :
- celles de ces rgles qui sont respectes par les travaux, en tenant compte des drogations
ventuellement obtenues du prfet par le matre douvrage ;
- celles de ces rgles qui ne sont pas respectes. Lattestation prcise alors quel ouvrage, quel
amnagement ou quel quipement est concern et elle fait ventuellement un commentaire.
III. - Lattestation indique si ncessaire les lieux ou les locaux qui nont pu tre visits, et fait
tout commentaire gnral utile lapprciation des faits constats.
Article 5
Le directeur gnral de lurbanisme, de lhabitat et de la construction est charg de lexcution
du prsent arrt, qui sera publi au Journal officiel de la Rpublique franaise.
Fait Paris, le 22 mars 2007.
134
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Annexe 1
l'arrt du 22 mars 2007
ATTESTATION DE VRIFICATION DE L'ACCESSIBILIT

AUX PERSONNES HANDICAPES
Construction de Maison(s) Individuelle(s)
soumise Permis de Construire
transmettre par le Matre de l'Ouvrage IAutorit Administrative ayant dlivr le permis de construire et au maire dans les
30 jours suivant lachvement des travaux et dlivre par un Contrleur Technique ou un Architecte au Matre de l'Ouvrage en
application des articles L.111-7-4 et R. 111-19-21 R. 111-19-24 du Code de la Construction et de lHabitation.
Je soussign :
de la socit ..... ................. en qualit de :
Organisme de Contrle Technique au sens du CCH art. L 111-23, titulaire d'un agrment ministriel
l'habilitant intervenir sur les btiments.
Architecte soumis l'article 2 de la loi 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture, et n'ayant pas sign la
demande de Permis de Construire relative la prsente opration
atteste que par contrat de vrification technique n................................................. ....................................................
en date du : .....................................................................................................................................................................
La Socit : .....................................................................................................................................................................
Matre de l'Ouvrage de l'opration de construction suivante :
............................................
..
Rf. du PC: ....................................................................................................................................................................
Date du dpt de demande de PC :
Date du PC : ..
Modificatifs ventuels : .
a confi, , qui l'a ralise, une mission de
vrification technique aprs travaux visant vrifier si les travaux raliss (dans le cadre du PC rfrenc cidessus) respectent les rgles d'accessibilit qui leur sont applicables.
Nota : les rgles d'accessibilit applicables sont les rgles en vigueur rappeles ci-aprs auxquelles sont adjointes les
ventuelles drogations propres l'opration et cites ci-aprs.
Nombre de btiments, quipements ou locaux spars: ..................................................................................................................
Rgles en vigueur considres :

Articles R.111-5 et R.111-18-4 R 111-18-7 du CCH relatifs l'accessibilit aux personnes
handicapes des maisons individuelles lors de leur construction ;
er
Arrt du 1 aot 2006 fixant les conditions prises pour l'application des articles R.111-5 et R.111-18
R 111-18-7 du CCH relatifs l'accessibilit aux personnes handicapes des btiments dhabitation
collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction.
Drogations accordes, telles que portes la connaissance du Vrificateur :

../..
135
MI
MI

Documents remis au Vrificateur et pris en compte dans le cadre de sa mission :
& A l'issue de sa visite de vrification, ralise selon les termes et conditions du contrat prcit et qui
s'est droule le
., le vrificateur rcapitule sur fa liste ci-aprs ses
constats formuls ainsi :
Le Vrificateur a constat sur les travaux raliss le respect des rgles d'accessibilit
applicable (*)
NR Le Vrificateur a constat sur les travaux raliss une ou des dispositions contraires au
respect des rgles d'accessibilit applicable (*)
SO La disposition considre est Sans Objet pour la prsente opration.

Date :
Signature :
(*) Commentaire gnral CG 01 page 3 : Certaines rgles sont essentiellement dordre qualitatif
et ne font
pas lobjet de rfrentiel technique commun prcis. Les avis R ou NR ports leur sujet par le vrificateur sont donc
considrer comme prsomptions de respect ou de non-respect, tablies selon sa propre apprciation des
dispositions constates, et ne prjugeant pas dinterprtations contraires.
Nota : Cette annexe 1 Attestation pour MI en version complte est tlcharger
136
MI
AUTRES SOURCES DOCUMENTAIRES

Sites Internet
Prfecture de la Rgion Auvergne
Prfecture du Puy de Dme
63033 CLERMONT-FERRAND Cedex 01
Tl. 04 73 98 63 63 & Fax 04 73 98 61 00
http://www.auvergne.prf.gouv.fr/
Direction Dpartementale des Territoires du Puy-de-Dme - DDT
7, rue Lo Lagrange
Tl. 04 73 43 16 00 & Fax 04 73 34 37 47
www.puy-de-dome.equipement.gouv.fr/
Office Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy de Dme ODBTP 63
21, rue Marx Dormoy
63037 CLERMONT-FERRAND Cedex
Tel. 04 73 17 33 33 & Fax 04 73 17 33 30
Ordre des architectes rgion Auvergne
40 , b ou l e v ar d C h ar les de G au l l e
63000 CLERMONT-FERRAND
Tl. 04 73 93 17 84 & Fax 04 73 93 17 22
www.archi-auvergne.org
Office Gnral du Btiment et des Travaux Publics - OGBTP
6/14 rue la Prouse
75784 PARIS Cedex 16
T l. 0 1 4 5 5 3 6 1 3 6
http://www.ogbtp.com Courriel : ogbtp@orange.fr
Schmas et sources utiliss

Documents DGUHC & DDT du Puy de Dme
7, rue Lo Lagrange
S.a.r.l. ARCHI 3 A CORNET - VERNAY
47, rue Georges Besse
Crdit photos & croquis : Jacques RUIZ (Charg de mission APF 63)
Lg if ran c e, lessentiel du droit franais (Tous les codes et les textes parus au Journal officiel
depuis 1990) http://www.lgifrance.gouv.fr/
Elaboration, rdaction et ralisation du document

Observatoire dpartemental de laccessibilit cr en mars 2001 dans le Puy-de-Dme :
Membres du bureau :
Aim VERNAY - Architecte :
Prsident dhonneur - Office dpartemental du btiment et des travaux publics ODBTP 63
Charg de mission - Ordre des architectes de la rgion Auvergne
Jacques RUIZ - Charg de mission - Association des paralyss de France APF 63
Sophie GIORDANO - Secrtaire gnrale - Association des Malades et Handicaps - AMH
Jean-Pierre GRARD - Charg de mission accessibilit DDT 63
Grard TOUZ - Secrtaire de la Sous-commission accessibilit DDT 63
Informations pratiques
Consultation de tout ou partie de ce guide : www.puy-de-dome.equipement.gouv.fr/ Domaines dactivits : Accessibilit
Commande de ce guide (papier couleur) ou CD Rom : http://www.chaumeil-repro.fr/auvergne-accessibilit

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Direction Dpartementale des Territoires

7 rue Lo Lagrange
63033 CLERMONT-FERRAND Cedex
04 73 43 16 00
04 73 34 37 47
Direction Dpartementale Affaires Sanitaires et Sociales

1 rue dAssas
04 73 98 63 63
04 73 34 09 97
04 73 93 17 84
04 73 93 17 22
Ordre des Architectes Auvergne

40 Boulevard Char les de Gaulle
63000 CLERMO NT-FERRAND
Office Dpartemental du Btiment et des Travaux Publics du Puy-deDme (ODBTP 63)

reprsentant lensemble des organismes professionnels de lacte de btir
21 avenue Mar x Dor moy
63037 CLERMO NT-FERRAND Cedex
04 73 17 33 33
04 73 17 33 30
Association Dpartementale dAmis et de Parents de Personnes

Handicapes Mentales
AD AP E I 6 3
104 rue de lOradou

04 73 98 25 90
04 73 98 25 99
04 73 27 39 53
04 73 28 31 91
04 73 16 11 90
04 73 16 11 99
Association des Malades et Handicaps

1 avenue Roger Marte
63170 AUBIERE
Association des Paralyss de France

1 rue Gustave Courbet
Groupement dAction pour lInsertion et la Promotion

des Aveugles et Amblyopes de la Rgion Auvergne
39 Boulevard Duclaux
04 73 35 44 99
04 73 35 44 46
PREFECTURE DE LA REGION AUVERGNE

PREFECTURE DU PUY-DE-DOME
Dpt lgal en cours

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Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

NOTICE LOI 2005 - 102

Pour lgalit des droits et des chances, la participation et la citoyennet

annexer aux pices de la demande dautorisation de travaux

GUIDE TECHNIQUE DE CONCEPTION

PREFECTURE DE LA REGION AUVERGNE

Edition Janvier 2009

Les membres fondateurs

Les administrations dpartementales

Les organismes professionnels

Les associations de personnes handicapes

Le bureau de lobservatoire dpartemental

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

Nouvelles exigences daccessibilit

Accessibilit des personnes handicapes

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

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OBJECTIFS DES GUIDES

Ce guide comporte quatre parties :

1) NOTICE LOI ACCESSIBILITE AUX PERSONNES HAND ICAPEES

Prsentation des diffrents textes lgislatifs et rglementaires.

2) NOTICE ACCESSIBILITE AUX PERSONNES HANDICAPE ES

Suggestions et interprtations minimales des textes rglementaires

4) TEXTES REGLEMENTAIRES ACCESSIBILITE

R.1 & R.2

Cadre lgislatif et rglementaire en matire daccessibilit.

Membres fondateurs : SYNDICATS DARCHITECTES UNSFA, FBTP 63 ;

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

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MAISONS INDIVIDUELLES NEUVES

NOTICE LOI 2005 - 102 du 11 fvrier 2005

Pour lgalit des droits et des chances, la participation et la

NOTICE ACCESSIBILITE : PERMIS DE CONSTRUIRE

Document joindre la demande de permis de construire pour le

GUIDE TECHNIQUE DE CONCEPTION

Cadre lgislatif Rgles gnrales applicables

Cadre rglementaire applicable aux maisons individuelles construites

Ensemble de fiches techniques avec les rgles de laccessibilit, des

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

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NOTICE LOI du 11 fvrier 2005 A.H1

LOI n 2005-102 du 11 fvrier 2005

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

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Chiens guides daveugle ou dassistance

II - Accessibilit du cadre bti

Attestation du respect des rgles de laccessibilit

Subventions des collectivits publiques

Protection contre les risques d'incendie et de panique

Drogations aux rgles daccessibilit

III - Cadre bti, transports et nouvelles technologies

Services de transport collectif

Plan de mise en accessibilit

Commission communale pour l'accessibilit

Voiries et espaces publics

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

Observatoire de laccessibilit - Dpartement du Puy-de-dme - Guide de laccessibilit M I

Loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005

Extrait de la loi n 2005-102 du 11 fvrier 2005

Chiens guides daveugle ou dassistance

Dispense du port de la muselire

Code de laction sociale :

III - Cadre bti, transports et nouvelles technologies

III - Cadre bti, transports et nouvelles technologies

III - Cadre bti, transports et nouvelles technologies

III - Cadre bti, transports et nouvelles technologies