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guia sobre segurana
Oficiais de Justia
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Um assunto controverso em muitos condomnios, a visita do oficial de justia gera muitas dvidas, seja no sndico ou no funcionrio de portaria.
Afinal, quem aquele homem que quer entrar no condomnio, muitas vezes, sem sequer ser anunciado?
importante lembrar que o oficial de justia um funcionrio pblico, que est ali executando a ordem de um juiz. Mas nem por isso ele pode se
eximir do que todos os no-moradores do condomnio devem fazer ao adentrar o local: se identificar com documento (como RG ou CNH) e carteira
funcional e se registrar no livro ou sistema de controle de acesso.
10/05/2015 10:34
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Por isso, vale instruir o profissional de portaria a ser cordial e respeitoso com todos, sem exceo.
Indo na mo oposta, o porteiro tambm no deve ajudar moradores a se esconderem do oficial de justia. O condomnio no deve tomar para si a responsabilidade de encobrir a presena de
ningum, mesmo que essa pessoa seja um condmino. Da a importncia de manter regras claras e atualizadas junto ao pessoal de segurana e portaria.
Sem resposta
Pode acontecer de o oficial de justia acreditar (com razo ou no) que a pessoa que deve receber a intimao/citao ou qualquer outro est se escondendo, ou no quer receber o
documento. Nesse caso especfico, o profissional deixa na portaria um aviso, com os dados do dia e a hora em que vai voltar. O porteiro ento registra o aviso e deve entreg-lo ao morador
procurado. Caso o mesmo no se encontre no horrio previamente agendado, a intimao/citao, etc. considerada entregue.
Em outros casos, depende de cada condomnio decidir se o porteiro deve ou no receber intimaes/citaes/etc. dos moradores. O assunto controverso e no h consenso entre os
especialistas.
Pedir para ver sua carteira funcional de trabalho, acompanhada de documento (como RG ou carteia de motorista)
Caso os documentos estejam ok, pergunte o que ele deseja vai entrar ou deseja apenas entregar algo?
Se houver desconfiana de que seja algum querendo assaltar o condomnio, o porteiro pode chamar a polcia o oficial de justia obrigado a se apresentar oficialmente
Ele diz que vai unidade X, mas se no houver ningum, o porteiro o avisa e pergunta se deseja ir at a porta da unidade
Nesse caso, ele deixa um agendamento com dia e hora da prxima vez que estar ali
Se o morador estiver em casa, o indicado deix-lo entrar e fazer seu servio
Caso haja um funcionrio disponvel, o mesmo pode acompanh-lo at a unidade que est sendo procurada
Download:
Baixe aqui esta cartilha e entregue aos seus profissionais de segurana e portaria
Fontes consultadas: Rodrigo Karpat, advogado da Karpat advocacia, Jos Roberto Iampolsky, diretor da administradora Paris condomnios, Nilton Migdal, consultor de segurana e Cristiano de
Souza, advogado especialista em condomnios e consultor do SndicoNet
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