UN MANTENIMIENTO Y SERVICIOS

PRESENTACIN GENERAL
Abril 2010

PRESENTACIN GENERAL | 2

1. Introduccin
2 Organizacin
2.
O
i
i
3. Servicios
4. Referencias

PRESENTACIN GENERAL | 3

INTRODUCCIN

Somos una empresa perteneciente a la Unidad de Negocio de

MANTENIMIENTO Y SERVICIOS del Grupo COMSACOMSA-EMTE, capaz de
ofrecer servicios multidisciplinarios,
multidisciplinarios orientados al cliente,
cliente en el mbito
del mantenimiento, las instalaciones y la energa
Mantenimiento Integral y especializado

Instalaciones y Montajes

Obras y Reformas

Ingeniera del Mantenimiento

Empresa Servicios Energticos

PRESENTACIN GENERAL | 4

ORGANIZACIN: Recursos humanos

13%

3%

9%
7%
2%

66%

SUP Directivos y titulados superiores

TEC Titulados grado medio
MAN Mandos intermedios y encargados
OFA Oficiales administrativos
OFNA Oficiales no administrativos
AUX Auxiliares,
Auxiliares obreros y subalternos

n empleados
4
11
9
2
81
14
121

TOTAL
* Datos actualizados a Marzo de 2010

PRESENTACIN GENERAL | 5

ORGANIZACIN: Evolucin facturacin 1999 - 2009

FACTURACIONANUAL
9 00
9,00
8,00
7,00

MUROS

6,00
5,00
4,00
3,00
2,00
1,00
0,00

1.999

Facturacion 3.274.020

2.000

2.001

2.002

2.003

2.004

2.005

2.006

2.007

2.008

2.009

3.759.738

3.981.290

5.336.522

7.138.893

7.701.368

8.005.407

7.465.191

8.361.113

7.836.116

8.436.661

PRESENTACIN GENERAL | 6

ORGANIZACIN: Implantacin Exclusiva Rochina Mantenimiento

Para garantizar la calidad de los servicios que prestamos consideramos como factor clave de xito la
proximidad al cliente.
Por ello, implantamos infraestructuras permanentes en los propios centros de trabajo de algunos de
nuestros clientes y disponemos de los siguientes locales para dar cobertura autonmica:

OFICINAS CENTRALES
Pol. Ind. Vara de Quart
C/ Dels Velluters, 4
46014 Valencia
Telf.: 963 990 329

ALICANTE

MURCIA

C/ Casiopea,
C i
48 B
Bajo
j
03006 Alicante
Telf.: 965 103 865

Av. Intendente Jorge Palacios, 1

30003 Murcia
Telf.: 968 267 637

PRESENTACIN GENERAL | 7

ORGANIZACIN: Implantacin Negocio Mantenimiento y Servicios

Ofrecemos una implantacin geogrfica amplia para dar cobertura a nivel nacional a nuestros clientes,
disponiendo para ello de los siguientes locales:

BARCELONA

MADRID

TARRAGONA

C/ ngel Guimer, 141-145

08950 Esplugues de Llobregat.
Telf.: 93 480 91 50

C/ Ramrez de Arellano, 15 pl.6

28043 Madrid
Telf.: 91 789 55 89

Avda. Europa, nave 5Pol. Ind.

Constant
43120 Constant
Telf.: 97 752 45 42

ANDALUCA

GIRONA

BALEARES

Pol. Ind. Calonge

C/ Calcio, 5
41007 Sevilla
T lf 95 436 01 18
Telf.:

C/Sant Hiplit, 11
17003 Girona
Telf.: 972 41 22 40

C/ Arquitecto Gaspar Bennassar

n47, bajos
07004 Palma de Mallorca
T lf 971 764 422
Telf.:

PAS VASCO

LEVANTE

VALLADOLID

Pol. Ind. Larrondo

Goiko Kalea,
Kalea 3 Pabelln B 01
48180 Loiu (Bizkaia)
Telf.: 94 453 69 53

Pol. Ind. Vara de Quart

C/ Dels Velluters,
Velluters 4
46014 Valencia
Telf.: 96 399 03 29

c/ Olmo, Parcela, 34 Nave A-3

Pol. Ind. La Mora
47193 La Cistrniga, VALLADOLID
Telf.: 983 403 050

PRESENTACIN GENERAL | 8

ORGANIZACIN: Distribucin Negocio Mantenimiento y Servicios

PAS VASCO

GIRONA

VIGO
ZARAGOZA

BARCELONA

VALLADOLID

MADRID

TARRAGONA

BALEARES
ANDALUCA
ANDALUCA:
-Sevilla
-Granada
-Mlaga

LEVANTE:
-Valencia
-Alicante

PRESENTACIN GENERAL | 9

2 ORGANIZACIN: Presencia Grupo COMSA EMTE

Argelia
Argentina
Australia
Brasil
Chile
Espaa
p
Finlandia
Francia
Honduras
Mxico
Per
Polonia
Portugal
Rumana
Suiza
Venezuela

PRESENTACIN GENERAL | 10

ORGANIZACIN: Capacidad tcnica

ROCHINA MANTENIMIENTO cuenta con los registros y homologaciones oficiales que

acreditan nuestra capacidad
p
tcnica p
para llevar a cabo los trabajos
j de mantenimiento
e instalacin
instalacin..
Certificados de Clasificacin (SERVICIOS y OBRAS)
Certificados de Inscripcin en el Registro Industrial de la Generalitat Valenciana
Empresa Mantenedora
Mantenedora--Instaladora (RERP, REITE, REIF, RECI, REIE)
Certificado de Inscripcin en el Registro de Empresa Acreditada (REA)
ISO 9001
9001::2000

PRESENTACIN GENERAL | 11

ORGANIZACIN: Medios materiales

Disponer de los medios materiales ms modernos y adecuados nos permite mejorar la

calidad de los servicios prestados y reducir costes de mano de obra.
obra.

PARQUE DE EQUIPOS :

PARQUE MVIL :

- Analizadores de redes

- Furgones

- Analizadores de vibraciones

- Furgonetas ligeras

- Inyectores de corriente
- Anemmetro de hilos y de palas
- Comprobadores
p
de baja
j tensin
- Comprobadores rigidez dielctrica de
aceite de transformadores
- Detectores electrnico de fugas
- Luxmetros
- Medidores de aislamiento, entre
otros.

PRESENTACIN GENERAL | 12

SERVICIOS: Crculo terotecnolgico

PROYECTO
de ingeniera
INSTALACIN
DISEO
de instalaciones
o productos

PUESTA EN
MARCHA
PROGRAMA
funcional

FUNCIONAMIENTO
conduccin
PROGRAMA
de necesidades
RESULTADOS
amortizacin

MANTENIMIENTO

PRESENTACIN GENERAL | 13

SERVICIOS:

Mantenimiento
Integral y Especializado

Nuestras Especialidades

Ingeniera del
Mantenimiento

Empresa Servicios
Energticos

Mantenimiento I-E
Proyecto de Mantenimiento

Auditoras
energticas

Instalaciones y Montajes
Proyecto de Movilidad
Obras y Reformas
Auditoras Tcnicas

PRESENTACIN GENERAL | 14

3.1 SERVICIOS: Mantenimiento integral y especializado

Mantenimiento Integral y
especializado

Normativo
Instalaciones y Montajes
Preventivo
Obras y Reformas

Predictivo
Correctivo
Conductivo
Modificativo
Sustitutivo

Elctrico
(AT/BT)

Proteccin Contra
Incendios

Mecnico

Alumbrado
Pblico

Climatizacin

Cadenas Comerciales y
Profesionales

Frio Industrial

Obra Civil
y Oficios

PRESENTACIN GENERAL | 15

3.1 SERVICIOS:

Mantenimiento Integral

Mantenimiento pluridisciplinario de instalaciones en

hospitales, grandes superficies, edificios, recintos
feriales, universidades, industrias, centros culturales y
educativos, etc
etc..

Conduccin y control de instalaciones en edificios e

industrias..
industrias

Puesta en marcha de instalaciones.

instalaciones.

Servicio permanente de mantenimiento correctivo 24

horas / 365 das
das..

Mantenimiento normativo, preventivo y predictivo de

instalaciones y equipamientos
equipamientos..

Remodelaciones y modificaciones
modificaciones..

PRESENTACIN GENERAL | 16

3.1 SERVICIOS:

Mantenimiento elctrico alta y baja tensin

Estaciones transformadoras, cuadros elctricos, sistemas

alimentacin ininterrumpida, etc.
etc.

Mantenimiento normativo reglamentario

reglamentario..

Mantenimiento p
preventivo (limpiezas,
( p
, lubricacin,, anlisis
aceites, verificacin de funcionamiento, etc
etc..)

Termografas, medida de aislamiento, tensin de paso y

Termografas,
contacto resistencia de contacto,
contacto,
contacto sincronismo
sincronismo..

Anlisis calidad suministro elctrico.

elctrico.

PRESENTACIN GENERAL | 17

3.1 SERVICIOS:

Mantenimiento mecnico

Climatizacin, grupos electrgenos, calderas, fro

industrial, ventilacin, fontanera, etc
etc..

Conduccin y explotacin de salas de mquinas,

calefaccin y fro industrial
industrial..

Mantenimiento normativo y preventivo (cambios de

filtros, limpiezas, control de legionela
legionela,, etc.
etc.)

Mantenimiento predictivo (estroboscopia

estroboscopia,, anlisis de
vibraciones, equilibrado, alineacin lser, endoscopia,
etc..)
etc

Servicio permanente de atencin averas 24 horas.

horas.

PRESENTACIN GENERAL | 18

3.1 SERVICIOS:

Mantenimiento proteccin contra incendios

Deteccin de incendio (sistemas automticos y

manuales de deteccin y alarma)

Extintores y sistema de abastecimiento de agua

agua..

Bocas de incendio equipadas (BIE) e hidratantes

hidratantes..

Columnas secas.
secas.

Sistemas fijos de extincin (rociadores de agua,

agua pulverizada,
pulverizada etc
etc..)

PRESENTACIN GENERAL | 19

3.1 SERVICIOS: Mto. locales de

cadenas comerciales y profesionales

Servicio de mantenimiento sobre demanda, deslocalizado e itinerante

Opcin de servicio de mantenimiento integral incluyendo
incluyendo:: correctivos, preventivos ,
normativos y servicio de reformas.
reformas
f
.
Atencin de urgencias, 24 h / 365 d
Cuenta
C
d
de cliente
li
con iinterlocutor
l

nico
i
con el cliente, tanto para mantenimiento
como para reformas
Personal propio y proveedores
homologados
Equipo
Eq ipo tcnico para el control y
seguimiento de todo el proceso

PRESENTACIN GENERAL | 20

3.1 SERVICIOS:

Instalaciones y Montajes

Climatizacin..
Climatizacin

El t i
Elctricas.
Elctricas
.

Fontanera..
Fontanera

Contra Incendios
Incendios..

Energa Solar
Solar..

Produccin ACS

Eficiencia Energtica
Energtica..

Realizacin de proyectos llave en mano, abordando diferentes actividades al objeto

de ofrecer un servicio completo y una nica interlocucin en el desarrollo del
proyecto..
proyecto

PRESENTACIN GENERAL | 21

3.1 SERVICIOS:

Obras y reformas

Cierres primarios
primarios..

Divisiones interiores
interiores..

Acabados exteriores
exteriores..

Acabados interiores
interiores..

Cierres secundarios
secundarios..

Divisin y elementos secundarios.

secundarios.

Nuestro equipo tcnico realiza el control y seguimiento de las obras e

instalaciones desde la elaboracin del presupuesto hasta la obtencin del
instalaciones,
certificado de final de obra.
obra.

PRESENTACIN GENERAL | 22

3.2 SERVICIOS:

Ingeniera del Mantenimiento

Ingeniera del Mantenimiento

Proyecto de

Proyecto de

Auditoras

mantenimiento

Movilidad

tcnicas

IMAN (Gmao)

PDAs (CF-SAT)

PRESENTACIN GENERAL | 23

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto

PROYECTO DE
MANTENIMIENTO

Pliego de
Condiciones

Definicin de
zonas

Definicin de
instalaciones

Fichas de equipos:
Operaciones de Mant.
Preventivo
Operaciones de Mant.
Normativo

Estimacion Mant. Correctivo

Planificacion Mant.
sustitutivo

PRESUPUESTO
Anual
Durante todo periodo
explotacin.

Frecuencias y tiempos
asociados
Operaciones y rutas Mant.
Conductivo

Inventario de
equipos y unidades
de mantenimiento

Cargas de
trabajo

Por
P instalacin
i
l i

Mediciones

Por obra civil

Por tipo mant.

PRESENTACIN GENERAL | 24

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto - IMAN

9 IMAN, aplicacin informtica propia para la Gestin de Mantenimiento Asistido por

Ordenador, desarrollada por el Dpto. informtico corporativo.
9 Opera en multiplataforma, intuitivo y de fcil manejo.
9 Acceso solicitudes usuarios va web.
web
9 Adecuacin inmediata a las necesidades reales del servicio de mantenimiento;
adaptacin sencilla y rpida a los requerimientos de cada cliente.
9 Tecnologas de acceso: WEB, WAP, PDA, SMS, etc.
9

Incorpora enlace con los sistemas de telegestin y de control centralizado de

instalaciones.
instalaciones

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto - IMAN

PRESENTACIN GENERAL | 26

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto - IMAN

PRESENTACIN GENERAL | 27

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto MOVILIDAD

9 Reduccin de costes al minimizar errores y eliminar la introduccin manual de

partes de trabajo.
p
j
9 Control exhaustivo y en tiempo real de horas de trabajo y de desplazamiento.
9 Mayor
M
eficiencia
fi i
i all di
disponer d
de iinformacin
f
i hi
histrica
t i d
de reparaciones
i
y all evitar
it
desplazamientos.
9 Permite el control y gestin de las piezas de repuesto en almacn.
9 Gestin eficiente y respuesta rpida ante nuevos avisos e incidencias.
9 Optimiza la gestin y el control de la actividad de los tcnicos en campo.
p
de rutas y atenciones de urgencia.
g
9 Optimizacin
9 Reduccin de los tiempos de atencin de incidencias.

PRESENTACIN GENERAL | 28

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto MOVILIDAD

SERVIDOR:
CF SAT-PDA
Ordenes de servicio.

Partes de trabajo: equipos, materiales,

horas, firma.

Control material en stock.

Reporte de horas, desplazamientos y

gastos.

Histricos de asistencias, etc.

Consulta de manuales
tcnicos.

Gestin de Cobros.

Liquidaciones.

Firma de parte, impresin y

lectura de cdigos de barras.

Envo de copia del parte de

trabajo.
Integracin con el ERP.

Comunicaciones y seguridad.

Administracin del sistema.

ERP

Registro de avisos y Ordenes de

Servicio.

Planificacin de ordenes de servicio

(mantenimientos, avisos, montajes,
etc.) y asignacin a tcnicos.

Contratos de servicio.

Gestin administrativa: partes de trabajo, albaranes,

facturas, etc.

Anlisis, consultas y obtencin de informes.

Base de datos de soluciones tcnicas.

Histricos relacin con cliente.

PRESENTACIN GENERAL | 29

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto MOVILIDAD

Listado de rdenes de servicio: Permite visualizar las

rdenes de servicio (reparaciones y mantenimientos a
realizar
li
por ell t
tcnico.
i
Parte de trabajo: Permite realizar un parte completo
con datos de la orden de servicio precargados: cliente,
tarea a realizar, etc.

PRESENTACIN GENERAL | 30

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto MOVILIDAD

El parte de trabajo permite registrar: las tareas realizadas en formato libre o en

f
formato
t estructurado,
t
t
d ell equipo
i
o equipos
i
all que se ha
h hecho
h h la
l actuacin,
t
i los
l materiales
t i l
utilizados, las horas y gastos as como recoger la firma del tcnico y del cliente.

PRESENTACIN GENERAL | 31

3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento -

Proyecto MOVILIDAD

El terminal industrial M3 Sky es un terminal robusto diseado para los entornos ms agresivos.
El M3 Sky est basado en un procesador Intel PXA270 funcionando a 520 MHz.
Est equipado de 64 MB de RAM y 256 MB de ROM.
Trabaja con tecnologa Windows Mobile 5
5.0.
0
El Terminal integra GSM/GPRS, una conexin Bluetooth y soporte para SIM.
Especificaciones tcnicas:
CPU Intel PXA270 520MHz.
OS Microsoft Windows Mobile 5.0.
Memoria SDRAM 128 MB F-ROM 128 MB.
Display Tipo LCD Color con TFT de 3.5" con retro-iluminacin.
Resolucin 240 x 320 pxeles
pxeles, Color TFT LCD (65 000 Colores).
Colores)
Bluetooth class 2, Wireless LAN IEEE 802.11b/g,
telfono GSM/GPRS (quadribanda), GPS.
Escner Lser (semiconductor laser).
Cmara digital 2 M Pxeles.
Batera removible de alta capacidad.
Test de cada 1.5 m
Temperatura de -20C a +50C
Resistencia a polvo/agua. IP64.

PRESENTACIN GENERAL | 32

3.2 SERVICIOS: Ingeniera

del Mantenimiento - Auditoras tcnicas

I
Inventario
t i de
d llas instalaciones
i t l i
instalaciones.
.

Diagnstico del estado de los equipos

equipos..

Adecuacin a normativa de las instalaciones.

instalaciones.

Anlisis de los p
programas
g
de mantenimiento.
mantenimiento.

Propuestas valoradas de reforma.

reforma.

Elaboracin de programas de mantenimiento personalizados.

PRESENTACIN GENERAL | 33

3.3 SERVICIOS:

Empresa Servicios Energticos

Empresa Servicios
Energticos

Auditoras
energticas

PRESENTACIN GENERAL | 34

3.3 SERVICIOS:

Empresa Servicios Energticos

Actuaciones Colaboracin Pblico Privado PFI/PPP

Nuevas polticas de Eficiencia Energtica
Nueva Ley de Contratos del Sector Pblico L.C.S.P.

LCSP
KWh
CCPP

Nuevos actores
=

Nuevas funciones
Nuevos horizontes temporales

PRESENTACIN GENERAL | 35

3.3 SERVICIOS:

Empresa Servicios Energticos

Definicin segn la Directiva Europea 2006/32:

Persona fsica o jurdica que proporciona servicios energticos o

de mejora de la eficiencia energtica en las instalaciones o
locales de un usuario y afronta cierto grado de riesgo econmico
al hacerlo.
El pago de los servicios prestados se basar (en parte o
totalmente) en la obtencin de mejoras de la eficiencia
energtica y en el cumplimiento de los dems requisitos de
rendimiento convenidos
Permite a los consumidores de energa que focalicen los recursos sobre su actividad
principal => Outsourcing

PRESENTACIN GENERAL | 36

3.3 SERVICIOS:

Empresa Servicios Energticos

9 Un modelo de gestin que integra un conjunto de servicios y prestaciones

complementarias, tcnicas y financieras, que asegura la optimizacin de la calidad y
la reduccin de los costes energticos durante la explotacin

Compra y gestin de
la energa

Compromiso
garanta

Operacin y
mantenimiento

Inversiones

PRESENTACIN GENERAL | 37

3.3 SERVICIOS:

Empresa Servicios Energticos

9 Datos partida :
Proyecto constructivo (obra civil +
instalaciones)
Tipo de suministro de energa
Horarios de funcionamiento
Climatologa

9 Resultados :
Simulacin horaria de mltiples alternativas en funcin de la solucin arquitectnica y
de instalaciones del edificio adoptada
Calculo de un ahorro terico en consumos energticos segn opciones
Conocimiento a priori de los costes energticos en explotacin

PRESENTACIN GENERAL | 38

3.3 SERVICIOS: Empresa Servicios Energticos - Auditoras energticas

Estudio previo

Anlisis de recibos Trabajos

y mediciones de campo
Diagnstico
CONTABILIDAD
ENERGTICA

Inventario de consumos
E t di d
Estudios
de fforma d
de consumo
Control de Calidad de la Energa
Contractuales
Eficiencias del sistema
Explotacin por usuarios
Certificacin energtica

Auditora
energtica

Propuestas de actuacin

Control de resultados
Gestin de Subvenciones

PRESENTACIN GENERAL | 39

REFERENCIAS: Mantenimiento
Cadenas Comerciales:
Media Markt
C&A
Fitness Center Gyms
Adolfo Domnguez
Julia Perfumerias
Ti d Bl
Tiendas
Blanco
The Phone House
Merkal
Cosco
Fosco

PRESENTACIN GENERAL | 40

REFERENCIAS: Mantenimiento
Edificios Institucionales:
Radio Televisin Valenciana CANAL 9
CIUDAD JUSTICIA de Valencia
SEDES JUDICIALES de Castelln y Valencia
Tribunal Superior de Justicia de Valencia
CONSELLERIA EDUCACION: 400 I.E.S.
MUSEO BELLAS ARTES de Valencia
O.A.M. Palau de la Msica de Valencia
SERVEF Centros de formacin y empleo de la Comunidad
Valenciana

PRESENTACIN GENERAL | 41

REFERENCIAS: Mantenimiento
Sector hospitalario y asistencial:
Hospital MARINA SALUD DENIA
Hospital REINA SOFIA de Murcia
Hospital LA PLANA de VilaVila-Real (Castelln)
Instituto Valenciano de Oncologa ( IVO )
Fundacin Oftalmolgica Valencia ( FOM )
Hospital LA FE de Valencia
Hospital CLINICO de Valencia
Hospital DR. PESET de Valencia
Hospital de REQUENA
Centro de Investigaciones PRINCIPE FELIPE
UMIVALE centros provincia Valencia

PRESENTACIN GENERAL | 42

REFERENCIAS: Mantenimiento
Generales:

Hotel HUSA Mas Camarena Paterna

Hotel ASTORIA Valencia
Balneario Urbano CALMA Valencia
Edificio MAPFRE Alameda Valencia
B
Base
ALINGHI TEAM Americas
A
i Cup
C
Edificios WELLNESPORT Paterna
ARCELOR Sagunto
g
MERCAVALENCIA matadero

PRESENTACIN GENERAL | 43

REFERENCIAS: Instalaciones

Climatizacin Hall HEMISFERIC Ciudad de las Artes

y las Ciencias de Valencia
Climatizacin cines ABACO en Vitoria, San
Fernando (Cdiz), Cuenca y Cullera
Climatizacin MUSEO DE LA IMPRENTA del Puig
((Valencia))
Climatizacin TIENDAS ALDEASA Aeropuerto de
Alicante
Instalaciones electromcanicas de lavadero MY
WASH TRUCK en Crevillente (Alicante)
Fontaneria y ACS del PARQUE OCEANOGRAFICO
de Valencia
Climatizacin dependencias CIUDAD JUSTICIA de
Valencia

PRESENTACIN GENERAL | 44

REFERENCIAS: Obras y Reformas

Reforma Integral del Centro Sanitario Integrado de Denia

HOSS INTROPIA en Valencia
BANCO DE ANDALUCIA en Elche y San Vicente del Raspeig
(Ali
(Alicante)
t )
URIA Y MENENDEZ Central de Valencia
BANCO DE SABADELL sucursal de Pintor Sorolla (Valencia)
MAPFRE VIDA Central de Valencia

Pol. Ind. Vara de Quart

C/ Dels Velluters, 4
46014 Valencia
Telf. +34 963 990 329
Fax +34 963 701 256

C/ Casiopea, 48 Bajo
03007 Alicante
Telf. +34 965 103 865
Fax +34 965 106 752

Avda. Intendente Jorge Palacios, 1

08950 Murcia
Tel. +34 968 267 637
Fax +34 968 267 637

www.rochinamantenimiento.com