UNIVERSIDAD DE CHILE

FACULTAD DE CIENCIAS FSICAS Y MATEMTICAS

DEPARTAMENTO DE INGENIERA ELCTRICA

EVALUACIN DEL DISEO DEL SISTEMA DOMTICO DE LA

2
VIVIENDA DOMO Y DISEO DE LAS BASES PARA NUEVAS VIVIENDAS
AUTOMATIZADAS

TESIS PARA OPTAR AL TTULO DE INGENIERO CIVIL ELECTRICISTA

PAUL JURGUENS PACHECO QUINTANILLA

PROFESOR GUA:
MARCOS ORCHARD CONCHA

MIEMBROS DE LA COMISIN
HCTOR AGUSTO ALEGRA
JESS TORREALBA RIQUELME
SANTIAGO DE CHILE
AGOSTO 2012

RESUMEN DE LA MEMORIA
PARA OPTAR AL TTULO DE:
INGENIERO CIVIL ELECTRICISTA
POR: PAUL J. PACHECO Q.
FECHA: 17/08/2012
PROF. GUA: DR. MARCOS ORCHARD CONCHA
EVALUACIN DEL DISEO DEL SISTEMA DOMTICO DE LA VIVIENDA
DOMO2 Y DISEO DE LAS BASES PARA NUEVAS VIVIENDAS AUTOMATIZADAS
El presente trabajo de ttulo tiene como objetivo general evaluar tcnica y econmicamente
el modelo de domtica empleado en la vivienda Domo2; vivienda construida por la empresa
INGEIN Ltda. con el afn de ingresar un nuevo producto inmobiliario al mercado chileno. La
principal caracterstica de est vivienda unifamiliar es que permite limitar significativamente el
consumo energtico, sin perjuicio de asegurar un alto nivel de confort para los usuarios.
Debido a que los sistemas implementados en la vivienda -objeto del presente estudiofueron instalados por empresas muy dismiles, la documentacin disponible era escasa y poco
confiable. Por esta razn, este trabajo incorpora un estudio conceptual que revisa el estado del
arte de los sistemas domticas y en base a los mismos, donde se caracterizan y agrupan los
actuales sistemas instalados segn el rea que gestionen: recursos, seguridad, comodidad y
comunicaciones. Finalmente, y en particular, se analiza en detalle el funcionamiento del sistema
solar trmico, en el que se levanta la lgica de control, programacin y su operacin.
De acuerdo a la informacin anteriormente sealada, se evala la vivienda segn cuatro
metodologas: (i) clasificacin segn caractersticas fsicas, que analiza las ventajas y desventajas
de las diversas configuraciones tipolgicas, topolgicas y medios de transmisin de la
informacin; (ii) en base a la teora de los tres niveles de complejidad de la domtica, que seala
un enfoque socio-tcnico clasificando las unidades domticas segn la interaccin entre los
diversos sistemas y el usuario; (iii) en base a criterios de certificacin de AENOR para
instalaciones domticas, que mediante una tabla asigna puntaje a varios aspectos dentro de una
instalacin; y por ltimo, (iv) mediante una evaluacin econmica que permita contrastar los
costos asociados por incorporar la actual domtica versus los costos de construccin de la
vivienda.
Como resultado del anlisis de la vivienda Domo2, se generan bases para la futuras
instalaciones domticas, que se incorporaran a una nueva lnea de negocios de viviendas para la
empresa. Las bases incluyen un rediseo del sistema actual, enfocado a tres segmentos de
mercado, definiendo objetivos como: (i) disear viviendas con sistemas domticos que no
superen un 15% del valor de una vivienda convencional; (ii) utilizar el tercer nivel de
complejidad de los sistemas domticos en todos los segmentos de mercado propuestos; (ii)
asegurar que el sistema sea escalable y verstil, de tal manera que pueda ser incluido en viviendas
ya existentes; y finalmente, (iv) permitir la personalizacin de los sistemas segn criterios del
usuario.
Para trabajo a futuro se propone incluir estas bases de diseo en el actual desarrollo
domtico de la empresa, e implementar los sistemas en un nuevo proyecto de la compaa,
estudiando su comportamiento y rendimiento en base a los actuales resultados.
II

A MI QUERIDA FAMILIA QUE HAN DADO TODO

PARA QUE YO PUEDA LOGRAR ESTE IMPORTANTE
HITO EN MI VIDA. PAP, MAM Y HERMANA
INFINITAS GRACIAS

III

AGRADECIMIENTOS
A mi familia, Julio, Jeannette y Ailyn por su apoyo incondicional, cario y preocupacin
durante todos estos aos, tanto en la carrera como en la vida.
A mi polola Brbara Cisternas, por su apoyo, amor y ayuda en las correcciones de este
trabajo.
A mis grandes amigos David Fuentealba y Danilo Pavez, con los que he compartido una
linda experiencia de vida durante mi transito por la universidad.
A mis otros grandes amigos, todos y cada uno de ellos quienes han formado parte de mi
vida
A Carlos Valeria y Jess Torrealba, quienes han confiado en mi, y me han ayudado a iniciar
una carrera profesional.
Al Doctor Marcos Orchard por su tiempo, ideas, confianza y colaboracin en la elaboracin
de este trabajo.
Al profesor miembro de la comisin el seor Hector Agusto por sus importantes
observaciones a este documento.

IV

NDICE DE CONTENIDO
CAPITULO 1 INTRODUCCIN ................................................................................... 1
1.1. MOTIVACIN ...................................................................................................................... 2
1.2. OBJETIVOS Y ALCANCES .................................................................................................... 2
1.2.1. Objetivo general ......................................................................................................................... 2
1.2.2. Objetivos especficos .................................................................................................................. 2
1.2.3. Alcances...................................................................................................................................... 2

CAPITULO 2 MARCO CONCEPTUAL ....................................................................... 3

2.1. ANTECEDENTES TERICOS ................................................................................................. 3
2.1.1.
2.1.2.
2.1.3.
2.1.4.
2.1.5.
2.1.6.

Definicin de la domtica........................................................................................................... 3
Elementos que constituyen un sistema domtico ....................................................................... 4
Prestaciones generales que ofrece un sistema domtico ............................................................ 4
Clasificacin de los sistemas domticos .................................................................................... 5
Clasificacin segn Modelo de los tres niveles de complejidad .............................................. 10
Certificacin AENOR EA0026:2006 ....................................................................................... 12

2.2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO ...................................................................................... 13

2.2.1. Ubicacin y Descripcin General ............................................................................................. 13
2.2.2. Arquitectura bioclimtica ......................................................................................................... 14
2.2.3. Lnea de negocio inmobiliario .................................................................................................. 16

CAPITULO 3 ADQUISICIN DE DATOS ................................................................. 17

3.1. LEVANTAMIENTO DE SISTEMAS, FUNCIONES Y EQUIPOS ................................................. 17
3.1.1.
3.1.2.
3.1.3.
3.1.4.
3.1.5.

Gestin de los recursos ............................................................................................................. 17

Gestin de la seguridad............................................................................................................. 19
Gestin de la comodidad .......................................................................................................... 20
Gestin de la comunicacin ...................................................................................................... 22
Resumen de los sistemas actuales ............................................................................................ 22

3.2. LEVANTAMIENTO DE LA LGICA DE CONTROL, PROGRAMACIN Y OPERACIN ............. 23

3.2.1. Sistema solar trmico (SST) ..................................................................................................... 24

3.3. DESCRIPCIN DEL SISTEMA DOMTICO ........................................................................... 28

CAPITULO 4 EVALUACIN ...................................................................................... 30

4.1. METODOLOGA ................................................................................................................. 30
4.2. CLASIFICACIN SEGN CARACTERSTICAS FSICAS ......................................................... 31
4.2.1.
4.2.2.
4.2.3.
4.2.4.

Tipologa ................................................................................................................................... 31
Topologa .................................................................................................................................. 32
Medios de transmisin .............................................................................................................. 33
Protocolos ................................................................................................................................. 33

4.3. TEORA DE LOS TRES NIVELES DE COMPLEJIDAD ............................................................. 34

4.3.1. Sistemas domticos anteriores.................................................................................................. 34

4.3.2. Sistemas domticos presentes .................................................................................................. 34

4.4. CERTIFICACIN AE00026:2006 ....................................................................................... 35

4.5. EVALUACIN ECONMICA ............................................................................................... 36
4.5.1. Evaluacin domtica implementada ......................................................................................... 36

CAPITULO 5 REDISEO ............................................................................................. 37

5.1. ELEMENTOS DEL SISTEMA ................................................................................................ 38
5.2. PRESTACIONES DE SERVICIOS .......................................................................................... 38
5.3. TIPOLOGA, TOPOLOGA, MEDIOS DE TRANSMISIN ....................................................... 39

CAPITULO 6 CONCLUSIONES.................................................................................. 40
CAPITULO 7 GLOSARIO Y DEFINICIONES .......................................................... 43
CAPITULO 8

BIBLIOGRAFA................................................................................... 45

CAPITULO 9 ANEXO ................................................................................................... 46

ANEXO A: TABLA DE PONDERACIN CERTIFICACIN ................................................................ 46
ANEXO B: DIAGRAMA DEL SST ................................................................................................. 49
ANEXO C: COLECTORES SOLARES .............................................................................................. 50
ANEXO D: ESTANQUE DE ACUMULACIN .................................................................................. 51
ANEXO E: MAGELIS .................................................................................................................... 52
ANEXO F: TWIDO ........................................................................................................................ 52
ANEXO G: PRESUPUESTO ALTECO ........................................................................................... 53
ANEXO H: LISTADO DE EQUIPAMIENTO Y ASIGNACIN DE AUTMATA .................................... 57

VI

NDICE DE FIGURAS
FIGURA 2.1:ARQUITECTURA CENTRALIZADA PARA UN SISTEMA DOMTICO ..................................... 6
FIGURA 2.2: ARQUITECTURA DESCENTRALIZADO PARA UN SISTEMA DOMTICO .............................. 6
FIGURA 2.3: ARQUITECTURA DISTRIBUIDA PARA UN SISTEMA DOMTICO ........................................ 8
FIGURA 2.4: USOS DE LOS MEDIOS DE TRANSMISIN EN INSTALACIONES DOMTICAS EN ESPAA,
SEGN CEDOM ............................................................................................................................... 9
FIGURA 2.5: EVOLUCIN DEL MODELO DE LOS TRES NIVELES DE SEZ VACAS .............................. 11
FIGURA 2.6: REPRESENTACIN GRAFICA DE LA VIVIENDA .............................................................. 13
FIGURA 2.7: USO DE ALEROS Y MARQUESINAS ............................................................................... 15
FIGURA 2.8: EFECTO CHIMENEA E INFILTRACIONES ........................................................................ 15
FIGURA 3.1:INTERFAZ DE USUARIO PARA MONITOREAR EL SISTEMA DOMTICO............................. 17
FIGURA 3.2: DIAGRAMA CIRCUITO PRIMARIO ACS ......................................................................... 18
FIGURA 3.3: ESQUEMA SEGURIDAD CONTROL ACCESO PUERTA PRINCIPAL ..................................... 19
FIGURA 3.4:ESQUEMA SEGURIDAD CONTROL PUERTAS SEGUNDARIAS ........................................... 20
FIGURA 3.5: DIAGRAMA CIRCUITO SECUNDARIO CALEFACCIN DE PISO RADIANTE ........................ 21
FIGURA 3.6: DIAGRAMA DEL SISTEMA PISCINA Y JACUZZI .............................................................. 22
FIGURA 3.7: SISTEMAS Y FUNCIONES QUE COMPONEN EL SISTEMA DOMTICO DE LA VIVIENDA
DOMO2............................................................................................................................................ 23
FIGURA 3.8: INTERACCIN CIRCUITOS DEL SST ............................................................................. 24
FIGURA 3.9:INTERFAZ USUARIO PARA EL SISTEMA SOLAR TERMICO ............................................... 26
FIGURA 3.10: ARQUITECTURA DE INTERCONEXIN DE LOS SISTEMAS ACTUALES ........................... 29
FIGURA 3.11: ARQUITECTURA DE COMUNICACIN Y SUS COMPONENTES PRINCIPALES .................. 30
FIGURA 4.1: ESQUEMA PROPUESTO POR ALTECO PARA EL SISTEMA DOMTICO ........................... 32
FIGURA 4.2: TOPOLOGA DEL SISTEMA DISTRIBUIDO INSTALADO POR ELECMATIC ..................... 33
FIGURA 5.1: TIPOLOGA DE SISTEMA DOMTICO PROPUESTO .......................................................... 39

VII

NDICE DE TABLAS
TABLA 2.1: EJEMPLO DE SISTEMAS DOMTICOS (PROTOCOLOS) DISPONIBLES ACTUALMENTE EN EL
MERCADO ....................................................................................................................................... 10
TABLA 2.2: NIVELES DE DOMOTIZACIN DE LAS VIVIENDAS SEGN NORMA EA0026:2006 ........... 12
TABLA 2.3: FICHA CARACTERIZACIN VIVIENDA DOMO2 ............................................................... 14
TABLA 4.1: RESUMEN PUNTAJES PONDERADOS PARA CERTIFICACIN AE0026 PARA LA VIVIENDA
DOMO2............................................................................................................................................ 35
TABLA 4.2: RESUMEN COSTOS SISTEMA DOMTICO ALTECO ....................................................... 37
TABLA 5.1: SEGMENTOS DE MERCADOS PARA GENERAR LAS BASES DEL REDISEO ........................ 37
TABLA 5.2: PRESTACIONES DE SERVICIOS DE LA DOMTICA PROPUESTA, SEGN SEGMENTO DE
MERCADO ....................................................................................................................................... 38
TABLA 9.1: PONDERACIN CERTIFICACIN AE00026:2006 ........................................................... 46

VIII

CAPITULO 1
INTRODUCCIN
El problema energtico en Chile y en el mundo es tema de gran prioridad; por lo mismo los
esfuerzos de investigacin se enfocan en diversas aristas que pasan por la generacin de nuevas
tecnologas y la gestin de sta. Actualmente se considera que el sector residencial consume un
21% del total de energa demandada en Chile segn la Comisin Nacional de Energa en el ao
2010. Este sector genera gran inters nacional, dado que su distribucin geogrfica y masividad
es difcil de atacar.
Es por esta razn que la empresa INGEIN Ltda. ha construido una vivienda eficiente de
nombre Domo2, cuyo objetivo es la reduccin de la demanda y uso de la energa en su operacin,
asegurando un gran nivel de confort. Para ello la vivienda cuenta con cuatro importantes
atributos: arquitectura bioclimtica; soluciones constructivas para envolvente trmica y energas
renovables; adems del uso de tecnologa electrnica que permiten un buen funcionamiento,
siendo esta ltima el eje principal de este trabajo.
Una caracterstica no menor por la cual se decide integrar control y automatizacin a la
vivienda prototipo, es por la gran insercin de electrnica de consumo en nuestras vidas, que van
desde la utilizacin de dispositivos porttiles hasta la ltima tecnologa en automviles y otras
rea como la medicina, deportes, ocio y educacin. Si se revisa las mejoras en el sector
residencial, se logra apreciar que la insercin de tecnologa en la vivienda viene dado por
aparatos particulares, no tratando a sta como un conjunto sistmico, donde los diversos
dispositivos interacten; observndose nuevas viviendas muy parecidas a las que se construan
hace ms de 20 aos. De esta forma podemos apreciar que existen empresas que proveen
sistemas de seguridad, sistemas multimedia que no logran trabajar la vivienda como un sistema
global, sin mencionar que no existen empresas que ayuden a controlar los recursos que consume
un vivienda.
Los inicios del proyecto Domo2 como prototipo, ha llevado a la empresa INGEIN a
cometer una serie de errores involuntarios, debido a la falta de conocimiento local que permita
apoyar eficazmente el diseo de una vivienda de las caractersticas anteriormente mencionadas.
Como la idea de construir una vivienda eficiente viene dada por la industria, y en particular de la
empresa INGEIN, una empresa constructora con ms de 18 aos en el mercado, se han suscitado
un sin nmero de problemas al llevar a cabo este proyecto innovador. Si bien ya se conocen
algunos casos particulares en Chile de viviendas eficientes o domticas, hasta la fecha no exista
alguno conocido que integrara diversos sistemas y por lo mismo fue construida con un sin
nmero de unidades automatizadas cuyo impacto no est aun cuantificado. En este sentido, uno
de los objetivos principales de este trabajo es generar conocimiento dentro de la empresa,
empezando por analizar la vivienda Domo2 (la cual se considera un prototipo), donde se detallan
los sistemas y subsistemas existentes. Esto permite dar bases para la investigacin y desarrollo de
nuevos productos. Con esta informacin se disean las bases para los nuevos modelos de
sistemas que incluyan caractersticas domticas, que podrn ser implementados en nuevas
viviendas construidas por la empresa INGEIN.

1.1.

MOTIVACIN

Dadas las dificultades de la empresa INGEIN para lograr encontrar un producto que
satisficiera los objetivos de su proyecto piloto Domo2, y que a su vez permita desarrollar las
futuras lneas de negocios asociadas a la automatizacin de las viviendas, se decide generar las
capacidades tcnicas asociadas a adquirir o disear un producto alineado a sus necesidades, en
particular un sistema domtico que aporte a la eficiencia energtica de la vivienda y en el confort
de los usuarios, funcionando como un conjunto.
Es as, como INGEIN, en bsqueda de una solucin est dispuesta a crear un rea de
investigacin y desarrollo, que permita ofrecer un producto inmobiliario de calidad y que pueda ir
evolucionando en el tiempo, logrando entregar a futuro servicios post venta a los clientes que
adquieran una solucin INGEIN.

1.2.

OBJETIVOS Y ALCANCES

A continuacin se detallan los objetivos de este trabajo y los alcances del mismo.

1.2.1.

OBJETIVO GENERAL

Evaluar tcnica y econmicamente el modelo de domtica empleado en la vivienda Domo2,

de tal manera de extrapolar sus resultados en el diseo de una lnea de negocio inmobiliario.

1.2.2.

OBJETIVOS ESPECFICOS

Realizar un estudio del estado del arte, tanto para los conceptos de domtica, como
tambin las tecnologas asociadas a estos conceptos.

Realizar un levantamiento del equipamiento y sistemas asociados a la vivienda

Domo2.

Realizar un levantamiento de la lgica de control, programacin y operacin del

sistema de solar trmico de la vivienda Domo2.

Sugerir mejoras en el equipamiento, sistemas y procesos de automatizacin

existente de la vivienda ! .

Generar bases de diseo para viviendas de otros segmentos econmicos.

1.2.3.

ALCANCES

Los alcances de este trabajo se enmarcan dentro de la revisin del sistema actual, desde el
punto de vista de una inspeccin visual y revisin de los antecedentes provistos por la empresa
INGEIN. En ningn caso se experimenta con el funcionamiento del sistema domtico, ni los
subsistemas que lo componen. Las evaluaciones se realizan de forma terica y en el caso de las
evaluaciones econmicas, se llevan a cabo con precios de lista de los proveedores de equipos y
sistemas.

CAPITULO 2
MARCO CONCEPTUAL
Para realizar una comprensin ms acabada de los temas que trata este trabajo, se expone a
continuacin una breve descripcin terica de los principales tpicos.

2.1.

ANTECEDENTES TERICOS

En esta seccin se presenta un detalle de los conceptos ms importantes que el lector debe
considerar para entender este trabajo.

2.1.1.

DEFINICIN DE LA DOMTICA

Comenzando por la etimologa de la palabra, se obtiene la siguiente definicin:

Domtica. (Del latn domus, casa, e informtica). Conjunto de sistemas que automatizan las
diferentes instalaciones de una vivienda [1].
Aunque la explicacin etimolgica de la primera parte de la palabra resulta evidente, no
ocurre lo mismo con la segunda. As, ciertas fuentes la relacionan con informtica, mientras que
otras lo hacen con automtica, telemtica, entre otros. Por lo anterior se buscan definiciones con
una perspectiva ms amplia, como por ejemplo:
Integracin funcional de aplicaciones domsticas, relacionada con recursos que se
encuentran dentro o fuera del hogar [2].
En cuanto a la definicin en s, esta ha variado desde que empez a usarse el trmino. Lo
anterior, debido a los avances tecnolgicos como a las relaciones que han ido establecindose
entre las actividades de automatizacin de la vivienda propiamente dichas y otros campos, como
el de las telecomunicaciones y que han dado lugar al concepto ms amplio de Hogar Digital. Es
necesario observar, por tanto, que la expresin instalacin domtica no es, en rigor, equivalente
a otras con las que suele identificarse, tales como casa inteligente, hogar inteligente, hogar
digital, entre otras.
Asimismo, conviene dejar claro que la palabra domtica slo es aplicable a instalaciones
dedicadas a la gestin tcnica de viviendas. Para el caso de edificios de uso terciario, es ms
adecuada la palabra inmtica [3].
Dado los antecedentes anteriores, la definicin utilizada por la empresa INGEIN: Una
instalacin domtica consiste en un sistema de control y automatizacin de funciones, basado en
equipos que intercambian informacin e interactan y que ofrece al usuario prestaciones
relacionadas con diferentes aspectos de la actividad cotidiana que se desarrolla en la vivienda,
dirigidas a mejorar la calidad de vida de las personas que la habitan y basadas en la
racionalizacin de consumos, el incremento de seguridad de bienes y personas y el aumento de la
comodidad de sus habitantes.
3

2.1.2.
ELEMENTOS
QUE
SISTEMA DOMTICO

CONSTITUYEN

UN

Cualquier sistema domtico conocido en la actualidad, est constituido por los siguientes
elementos:
I.

Sensor

Es el elemento fsico que representa el rgano de entrada al sistema y que realiza una
funcin de conversin, transformando una variable fsica medida (temperatura, presin, humedad
entre otros) en otra informacin, que suele ser una seal elctrica (anloga o digital). [4]
II.

Procesador o controlador

Unidad del sistema capaz de recibir, procesar o tratar la informacin, segn programa o
algoritmo preestablecido, y comunicarlo, cuando proceda, a los actuadores correspondientes.
Debido a la evolucin electrnica embebida, algunos sensores y actuadores han llegado a ser
autnomos al incorporar la funcin de procesador. [4]
III.

Actuador

Es el elemento que representa el rgano de salida del sistema y recibe las ordenes del
procesador, actuando sobre los equipos terminales (sirenas, vlvulas, lmparas entre otros). [4]
IV.

Red

Es un sistema de circulacin y transmisin de algn elemento y que une distintos puntos,

lugares geogrficos o topogrficos. Segn el elemento que circule por dicho sistema tendremos:
Suministro (red elctrica, agua o gas) , comunicacin (red telefnica, red de datos u otra) entre
otras redes presente en un sistema domtico. [4]
Se puede definir una red como:

Una interconexin de nodos (agentes, dispositivos u otros) que intercambien

informacin o recursos

Un conjunto de elementos independientes interconectados

Un sin nmero de agentes (nodos) que actan autnomamente (independientes),

coordinndose de forma espontanea en la red y que forman un universo reticular.

2.1.3.
PRESTACIONES GENERALES QUE OFRECE UN
SISTEMA DOMTICO
Un sistema domtico ofrece al usuario una serie de prestaciones relacionadas con aspectos
muy diferentes de la actividad que se desarrolla en una vivienda y dirigidas todas a mejorar la
calidad de vida de las personas que habitan en ella.

Cada una de esas posibles aplicaciones recibe el nombre de funcin domtica y su

implementacin se realiza mediante un determinado equipo fsico (que incluye sensores y
actuadores). Todas estas funciones se pueden agrupar en tres grandes reas de gestin:

Gestin de los recursos

Gestin de la seguridad

Gestin de la comodidad

Gestin de la comunicacin

Las posibilidades que ofrece la automatizacin de un edificio (independientemente de su

uso final) son muchas y pueden idearse nuevas aplicaciones constantemente.

2.1.4.
CLASIFICACIN
DOMTICOS

DE

LOS

SISTEMAS

Los sistemas domticos son susceptibles de ser clasificados en funcin de diferentes

criterios en funcin de la tipologa, topologa y los medios de transmisin. A continuacin, se
expone una clasificacin que proviene de la norma EA0026: Instalaciones de sistemas
domticos en viviendas. Prescripciones generales de instalacin y evaluacin. dependiendo del
tipo de arquitectura empleada, cumplan en aportar a 4 servicios: seguridad, gestin de los
recursos, confort y comunicacin.
I.

Tipologas de un sistema

Segn la forma en que la red una los distintos puntos fsicos o lugares dispondremos de la
que se suele denominar arquitectura de control de la red. Se tienen las siguientes arquitecturas:
a) Sistema Centralizado
Los sistemas centralizados se caracterizan por tener un nico nodo que recibe toda la
informacin de las entradas, que las procesa y enva a las salidas las ordenes de accin
correspondientes (estn unidas a un nodo central que dispone las funciones de control y mando).
Las ventajas de los sistemas centralizados son:

Los elementos (sensores y actuadores) son de tipo universal

Coste reducido o moderado

Fcil uso y formacin

Instalacin sencilla

Los inconvenientes son:

Cableado significativo

Sistemas dependiente del funcionamiento ptimo de la central

Modularidad difcil

Reducida ampliabilidad

Capacidad del sistema (canales o puntos)

Actuador

Actuador

Actuador

Controlador

Sensor

Sensor

Sensor

Figura 2.1:Arquitectura centralizada para un sistema domtico

b) Sistema descentralizado
En los sistemas descentralizados todos los elementos de la red actan de forma
independiente unos de otros. Comparten la misma lnea de comunicacin y cada uno de ellos
dispone de control y mando.
Actuador

Actuador

Sensor

Bus

Sensor

Actuador

Sensor

Figura 2.2: Arquitectura descentralizado para un sistema domtico

Es necesario, en estos entornos, un protocolo de comunicacin para que todos los

elementos produzcan una accin coordinada.
Las ventajas de los sistemas descentralizados son:
6

Seguridad de funcionamiento

Posibilidad de rediseo de la red

Reducido cableado

Fiabilidad del producto

Fcil ampliabilidad

Los inconvenientes son:

Elementos de sensores no universales y limitados a la oferta

Coste elevado de la solucin

Ms prximos a edificios inteligentes que a viviendas inteligentes

Complejidad de programacin

c) Sistemas Distribuidos
Los sistemas distribuidos combinan las tipologas centralizadas y descentralizadas. La
inteligencia del sistema est localizado en cada uno de los nodos de control y cada nodo tiene
acceso fsico directo a una serie limitada de elementos de red.
Es necesario, al igual que en el caso de los sistemas descentralizados, un protocolo de
comunicacin para que todos los mdulos produzcan una accin coordinada.
Las ventajas del sistema distribuido son:

Seguridad de funcionamiento

Posibilidad de rediseo de la red

Fcil ampliabilidad

Sensores y actuadores de tipo universal

Coste moderado

Cableado moderado

Como nico inconveniente destacamos el hecho que requiere programacin o

configuracin.

Bus

Controlador

Controlador

Sensor

Sensor

Actuador

Controlador

Sensor

Actuador

Actuador

Figura 2.3: Arquitectura distribuida para un sistema domtico

II.

Topologa de un sistema

Otro aspecto importante a un sistema es su topologa, es decir, la organizacin fsica y

lgica de los nodos de la red. Destacamos las siguientes topologas:

III.

Estrella: Los dispositivos de entrada (sensores) y los de salida (actuadores) van

conectados hasta la central de gestin desde donde se efecta el tratamiento de los
datos conjunto

Anillo: Los nodos se conectan en un bucle cerrado y los datos se transmiten de

nodo en nodo alrededor del bucle, siempre en la misma direccin

Bus: Todos los elementos del sistema(sensores, actuadores y procesadores) estn

ligados sobre una lnea que describe el conjunto o parte de la red

Malla (Mesh Network): En las redes en forma de malla existen diferentes nodos
que permiten el envo de los datos por distintos caminos. Cada nodo puede enviar y
recibir mensajes, adems de tener la capacidad de reenviar mensajes de sus vecinos

Medios de transmisin

Como medio de transmisin se entiende el soporte fsico por el que circulan los datos de
comunicaciones. Los ms usuales son:

Red elctrica (corrientes portadoras).

Cable dedicado.

Radiofrecuencia.

Infrarrojos.

Fibra ptica.

47%

50
45
40
35
30

21%

25

23%

20
15

6%

10

2%

5
0
Cableado dedicado

Cableado compartido

Red elctrica

Inalmbrico

Otros

Figura 2.4: Usos de los medios de transmisin en instalaciones domticas en Espaa, segn CEDOM [4]

Un sistema domtico puede combinar varios de los sistemas anteriormente mencionados,

debindose cumplir particularmente los siguientes aspectos:
IV.

Protocolo

Una vez establecido el soporte fsico y la velocidad de comunicacin, un sistema domtico

se caracteriza por el protocolo de comunicaciones que utiliza, es decir, el formato de los mensajes
que los diferentes elementos de control del sistema deben utilizar para entenderse unos con otros,
de manera que el intercambio de informacin sea coherente.
Dentro de los protocolos existentes, se puede realizar una primera clasificacin en funcin
de su estandarizacin:

Privados o patentados: protocolo desarrollado por una compaa para uso

exclusivo de sus clientes; no son pblicas sus caractersticas y prestaciones.

Abierto: un protocolo abierto es aquel que es conocido por todos las empresas y los
usuarios disponen de informacin y documentacin necesaria para su
implementacin. Normalmente estn respaldados por grupos de empresas que se
asocian para el desarrollo del protocolo.

Normalizados o estndar: este concepto slo se usa para los protocolos abiertos.
Cuando el grupo de inters de un determinado sistema ofrece a un organismo
normalizador reconocido su protocolo y ste lo estudia y decide publicarlo bajo una
norma, se dice que un determinado protocolo est normalizado, lo que produce una
garanta a los consumidores.

Tabla 2.1: Ejemplo de sistemas domticos (protocolos) disponibles actualmente en el mercado [4]

Nombre
protocolo
BJC Dialon
BUSing
Cardio
CHORUS
ComuniTEC
DILARTEC
DOMONET
DOMOTIUM
(UPnP)
Dupline
E-domo
In One by
Legrand
Io-homecontrol
KNX
LonWorks
My Home
Osiris Zig
SICOV
SimonVOX.2
SImonVIT@
TELETASK
Vivimat
X-10
X2D
Zelio Hogar

Propietario
FBRICA ELECTROTCNICA JOSA, S.A. BJC.
Ingenium
SECANT
GEWISS
MINIATEC
LARTEC DESARROLLOS INTELIGENTES
ORBIS TECNOLOGA ELCTRICA
Microsoft
Carlo Gavazzi
DomoSystems
Grupo Legrand

Ao
creacin
2005
2000
1996
1998
2003
2001
2004

1998
2002

Assa Abloy, Honeywell, Hrmann, Somfy, Velux y

Niko
EIBA
Echelon
Bticino
Domodesk
ISDE
Simon
Simon
Dinitel 2000, S.A.
Glenrothes
Delta Dore
Schneider Electric

2004
1992
1988
1989
1996
1990
1992
1984
2000
1978
2004

2.1.5.
CLASIFICACIN SEGN MODELO DE LOS
TRES NIVELES DE COMPLEJIDAD
Este modelo tiene un enfoque sociotcnico y es una evolucin de los modelos informticos
creado por Sez Vacas [5], y ha sido incluido en este trabajo, debido a que los resultados
obtenidos, sobre sistemas domticas en viviendas unifamiliar, irn en directo beneficio para el
usuario final, con usos del tipo domsticos y que no entiende la tecnologa que la componen.
El modelo clasifica los sistemas domticos segn complejidad en tres niveles. El primero
de ellos recoge la complejidad de los objetos aislados; en el caso de la informtica comprende la
complejidad de circuitos, algoritmos, programas, los que son tratados como objetos separados los
unos de los otros. Para la Domtica estos elementos son electrodomsticos, sensores, actuadores,
ente otros. Los especialistas hacen frente a este tipo de complejidad y los individuos no tienen
dificultades en identificarla. En trminos ms amplios, se trata de la complejidad de los
10

elementos constitutivos de un sistema, considerados por separado. Enfocar estos elementos como
un todo nico supone ascender un nivel en la jerarqua de la complejidad.
En efecto, aparece un segundo nivel de complejidad porque los objetos en general no estn
aislados sino que se interrelacionan a fin de lograr unos determinados objetivos. As aparecen los
sistemas y la dificultad de orden superior. Existen mltiples ejemplos tanto en el campo
informtico (sistemas operativos, redes de ordenadores) como en el de nuestro particular inters,
la Domtica (sistemas de control automatizado, sistemas avanzados de comunicaciones, redes
multimedia). Se trata de un nuevo nivel de complejidad en tanto que del conjunto de objetos que
conforman el sistema surgen propiedades novedosas y distintas a la mera suma de las
propiedades de los elementos que lo componen. Concretamente, aparecen interrelaciones que
antes no existan o no eran de inters, que ahora se erigen como fundamentales para describir el
comportamiento del conjunto.

Figura 2.5: Evolucin del modelo de los tres niveles de Sez Vacas [5]

Por ltimo, aparece un tercer nivel de complejidad, fruto de la interaccin no siempre

conviven los sistemas tecnolgicos con los sistemas sociales, que da lugar a la dificultad
antropotcnica. El estudio de las interfaces, la aceptacin social de la tecnologa, el impacto
econmico de una cierta innovacin tecnolgica, todos ellos caen dentro de este tercer nivel, de
primordial importancia para este trabajo. La complejidad asociada a este nivel crece
exponencialmente en trminos cualitativos y cuantitativos: no se trata de formalizar y estructurar
los aspectos puramente tcnicos de los dos niveles inferiores, sino de incorporar al modelo la
inmensa problemtica social de la tecnologa, por naturaleza voluble y nada sencilla. Es aqu
11

donde el observador desempea un papel activo y fundamental forma parte del propio sistema,
interactuando y evolucionando con l.

2.1.6.

CERTIFICACIN AENOR EA0026:2006

La certificacin AENOR EA0026:2006 es considerada por cuanto es la nica que no

discrimina empresa instaladora, fabricante, o protocolo utilizado en el sistema domtico, adems
AENOR (Asociacin Espaola de Normalizacin y Certificacin) es una institucin espaola,
privada, independiente, sin fines de lucro, que contribuye, mediante el desarrollo de actividades
de normalizacin y certificacin a mejorar la calidad en las empresas, sus productos y servicios,
as como a proteger el medio ambiente y, con ello, el bienestar de la sociedad. Est reconocida en
los mbitos espaol, comunitario e internacional para el desarrollo de sus actividades, y
acreditada por distintos organismos de acreditacin europeos.
Con respecto al desarrollo domtico se ha validado la certificacin EA0026:2006 de
nombre Instalaciones de sistemas domticos en viviendas. Prescripciones generales de
instalacin y evaluacin fue creada en conjunto con la Asociacin Espaola de Domtica
(CEDOM) y AENOR con el objetivo de :

Demostrar a los clientes el cumplimiento de las normas mediante marcas,

certificado por una empresa independiente y reconocida

Facilitar la introduccin de productos en otros mercados

Ayudar a los consumidores en la compra de productos

Demostrar el cumplimento del reglamento (si existe)

Cualquier empresa instaladora y/o integradora podr certificar las instalaciones domticas
que realice, generando la confianza que proporciona una certificacin por una tercera parte,
independiente, en base a unos requisitos conocidos y preestablecidos. Los usuarios podrn tener
la certeza de que la vivienda que adquieren dispone de un sistema domtico acorde a lo
especificado en la memoria de calidades y con una serie de servicios que aseguren la correcta
instalacin, el buen funcionamiento y un mantenimiento adecuado al sistema domtico de la
vivienda. Esta validacin se realiza por medio de un puntaje, el cual es calculado contabilizando
caractersticas de la instalacin.
Caractersticas de la instalacin
La certificacin EA0026:2006 establece los requisitos mnimos que deben cumplir las
instalaciones domticas para su correcto funcionamiento y los requisitos generales para su
evaluacin. La certificacin establece tres niveles de domotizacin: bsico o nivel 1,
intermedio o nivel 2 y excelente nivel 3.
Tabla 2.2: Niveles de domotizacin de las viviendas segn norma EA0026:2006 [6]

Grado de domotizacin
Suma mnima ponderada
Funcionalidades mnimas a incluir
12

Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3

Mnimo Medio
Alto
13

30

45

El clculo de los niveles la certificacin se define en la tabla (Anexo A) de ponderacin que

permite caracterizar y cuantificar, mediante puntuacin, la incorporacin de diversos dispositivos
estndares, como a su vez funcionalidades tpicas.
Este mtodo de certificacin permite evaluar y comparar diversos sistemas domticos, que
no utilizan la misma tecnologa, estructura fsica o protocolo de comunicacin.

2.2.

ANTECEDENTES DEL PROYECTO

En esta seccin se presentan las principales caractersticas de Domo2 que son relevantes
para contextualizar los objetivos del proyecto y la realizacin del Trabajo de Ttulo.

2.2.1.

UBICACIN Y DESCRIPCIN GENERAL

La vivienda unifamiliar Domo2 se ubica en la direccin Camino del Mailln N 3244,

comuna de Lo Barnechea. Sus coordenadas geogrficas son: 332026 latitud sur y 703025
longitud oeste.
En las imgenes siguientes se aprecia una representacin grfica y fotografas de la
vivienda donde se pueden observar las caractersticas de su estructura.

Figura 2.6: Representacin grafica de la vivienda

En trminos generales la vivienda cuenta con una superficie de 515,86 [m2] construidos
emplazados en tres niveles de edificacin que comprenden subterrneo, 1 piso y 2 piso. En su
arquitectura se utiliz un concepto de diseo conocido como arquitectura bioclimtica, que
consiste principalmente en utilizar los recursos disponibles, tales como luz natural y radiacin
solar. Adems, se explot el uso de aislacin perimetral y de termopaneles para reducir prdidas
o ganancias por conduccin a travs de la envolvente trmica. En resumen se posee un conjunto
de sistemas que benefician la eficiencia energtica de la vivienda.

13

Tabla 2.3: Ficha caracterizacin vivienda Domo2

Ficha descriptiva
Vivienda Domo2
Lomas del Huinganal,
Ubicacin
Lo Barnechea
Arquitecto
Conrado Valderrama
Construye
Grupo INGEIN
N pisos
2 pisos y un subterrneo
Superficie terreno [m2]
925
Superficie construida [m2]
516
Ao de construccin
2009
Ao de trmino
2011
Costo de construccin [UF/m2]
68,5
Costo construccin [UF]
12.902
Terreno [UF]
4.632
Total [UF]
30.063
Nombre

2.2.2.

ARQUITECTURA BIOCLIMTICA

Entre los principales aspectos de la arquitectura bioclimtica que se incorporan en la

vivienda destacan los siguientes:
I.

Orientacin

La orientacin de la casa considera la utilizacin del sol como principal fuente de energa
calrica y de luz, por lo que el uso de ventanales juega un rol importante en la vivienda. Ejemplo
de lo anterior, es que las fachadas correspondientes a los recintos de mayor uso como
dormitorios, estar o escritorio, se orientaron hacia el norte y el oriente, considerando el uso de
grandes ventanales. En cambio, hacia el sur slo se consideraron dependencias como baos y
cocina, resaltando el uso de ventanas pequeas. Gracias a esta configuracin se aprovechan las
condiciones favorables del medio, sobre todo en perodo de invierno, lo que permite reducir la
necesidad de calefaccin para alcanzar la temperatura de confort de 20 [C] [7]
II.

Construccin

Los aspectos constructivos de la fachada de la vivienda juegan un rol muy importante en el

manejo de las ganancias trmicas. Si se toma en cuenta la distribucin de ventanales discutida en
el punto anterior, existir un gran ingreso de energa en verano, lo que elevar la temperatura
interna de la vivienda y, por lo tanto, se aumentar la necesidad de enfriar su interior. Para
controlar esta ganancia trmica se utilizan elementos constructivos que impiden el ingreso de
radiacin en perodos en los que sta es desfavorable para el confort. En este sentido, un
elemento bien diseado permite reducir las ganancias en verano y aumentar las ganancias en
invierno gracias a la variacin del sombreamiento producto del cambio en el ngulo de
declinacin del sol durante el ao. En la Figura 2.7 se puede observar la forma en la que acta el
diseo de aleros y marquesinas, elementos utilizados para el control de iluminacin y ganancias
trmicas. [7]

14

Figura 2.7: Uso de aleros y marquesinas

III.

Efecto chimenea

Otro concepto aprovechado por la arquitectura bioclimtica es el efecto chimenea, que

consiste principalmente en el ascenso de las masas de aire caliente dentro de la vivienda debido a
su baja densidad con respecto a las masas de aire fro. Al combinar este efecto con el concepto de
infiltraciones y exfiltraciones pueden producirse dos situaciones dependiendo del perodo del
ao. [8]

Figura 2.8: Efecto chimenea e infiltraciones

Condicin de Invierno: El efecto chimenea favorece la prdida de energa en la

vivienda al ascender aire caliente a zonas de alta presin, como se muestra en la
Figura 2.8. En este contexto el efecto se produce si el movimiento de masa de aire por
diferencia de densidad es suficiente para vencer la del movimiento por diferencia de
presin.
15

Condicin de Verano: El efecto chimenea favorece la ventilacin natural de la

vivienda gracias a un ncleo central que comunica sus pisos con ventanas basculantes
ubicadas en el techo, stas son accionadas por medio del sistema domtico si se
requiere ventilar la vivienda.

De esta forma, el uso del efecto chimenea puede resultar perjudicial al requerir mayor
calefaccin en situacin de invierno, sin embargo, al utilizar una buena aislacin perimetral de la
vivienda y un diseo arquitectnico adecuado, se logra impedir en gran medida la prdida de
energa por conceptos de infiltracin y exfiltracin, lo que significa aprovechar el efecto
chimenea para el beneficio del confort trmico dentro de la vivienda.
IV.

Ventilacin Cruzada

La ventilacin cruzada es un recurso utilizado por la arquitectura bioclimtica para producir

una ventilacin eficiente en todas las dependencias de la vivienda, para lo cual se usa la
diferencia de presin entre dos zonas de sta, ya sea por diferencias de temperatura y/o la accin
del viento. De esta forma, el ncleo central de la vivienda y su orientacin permiten una buena
comunicacin entre sus diferentes dependencias y el provecho de la accin del viento,
favoreciendo el uso de la ventilacin cruzada. Gracias a este efecto se logra una buena
ventilacin de la vivienda y reducir la carga de aire acondicionado en condiciones de verano. [8]
V.

Vegetacin Vertical de Hoja Caduca

Un ltimo concepto de la arquitectura bioclimtica utilizado en la vivienda consiste en el

uso de vegetacin vertical con hoja caduca para el control de las ganancias trmicas en situacin
de invierno y verano. La vegetacin de hoja caduca se caracteriza por presentar follaje en los
meses de verano y perderlo durante los meses de invierno, resultando una buena herramienta para
bloquear el ingreso de radiacin solar en verano y, una vez cadas las hojas, permitir el ingreso de
radiacin en invierno. [7]

2.2.3.

LNEA DE NEGOCIO INMOBILIARIO

En el sector de la construccin se abre una nueva oportunidad para mejorar la calidad y

competitividad del mismo, sumndose el proyecto a una iniciativa que aspira a remover las bases
de la industria, producto de un modelo habitacional con innumerables mejoramientos respecto al
estndar de edificaciones. El proyecto pretende aportar eslabones a una cadena en crecimiento
esencialmente por el modelo de vivienda que registra en lnea el efecto de los atributos de los
productos incorporados en su construccin. Hay un uso intensivo de energas renovables y
sistemas de aislacin que garantizan el confort trmico generando condiciones de habitabilidad
ptimas, donde adems el impacto sobre el precio de uso de la vivienda, producto de una
reduccin de la demanda energtica, da al sector nuevos enfoques de soluciones habitacionales
con una clave tecnolgica que proporciona un alto grado de automatizacin y control.

16

CAPITULO 3
ADQUISICIN DE DATOS
3.1. LEVANTAMIENTO
FUNCIONES Y EQUIPOS

DE

SISTEMAS,

Dado que el sistema domtico de la vivienda no ha sido instalado por una sola entidad, y a
su vez conviven diversas tecnologas, no existe informacin que ilustre al sistema domtico como
un conjunto funcional. A la fecha solo se dispone de antecedentes bsicos, tales como: Hoja de
datos de los equipos instalados; ubicacin espacial dentro de la vivienda; y la lgica de control,
que fue sugerida en un inicio de la instalacin, y que ha sufrido modificaciones durante la
operacin.
A continuacin se presenta, de forma resumida, una relacin de algunas de las posibilidades
de los sistemas domticos que constituyen la oferta actual, agrupadas dentro de las reas de
gestin ms adecuadas, mencionadas en el capitulo anterior.
Conviene aclarar que la clasificacin es una de las muchas que podran hacerse, ya que una
determinada prestacin, como el control de la iluminacin, puede asociarse a categoras
diferentes, como el ahorro energtico o el incremento de la comodidad de las personas.

3.1.1.
I.

GESTIN DE LOS RECURSOS

Sistema de Monitoreo

Objetivo: Sistema encargado de recoger las variables de los otros sistemas, permitiendo
conocer el estado de estos, gestionar los recursos asociados, y a su vez de desplegar la
informacin para el usuario. Adems se proyecto la incorporacin de medicin de variables
energticas y una estacin meteorolgica.

Figura 3.1:Interfaz de usuario para monitorear el sistema domtico

Estado Actual: El sistema solo recoge informacin del sistema solar trmico y mide el
consumo elctrico de la vivienda.
17

Para la interaccin con el usuario se dispone de 2 pantallas informativas que despliegan una
interfaz con el contenido replicado.
II.

Agua Caliente Sanitaria (A.C.S.)

Objetivo: Gestionar la fuente energtica para la produccin de A.C.S., como a su vez

controlar los excedentes trmicos por conceptos de sobrecalentamiento en verano.
Estado Actual: El sistema es controlado por la central solar trmica, la cual regula el flujo
de calor desde los colectores solares hacia los estanques de acumulacin.
Un detalle del sistema se describe en el siguiente diagrama, que muestra el circuito
primario del sistema y como se integran el arreglo de colectores solares al sistema de ACS y
climatizacin:

Leyenda:
V1, V2= Vlvulas
BR1: Bomba de
recirculacin

Figura 3.2: Diagrama circuito primario ACS

III.

Iluminacin

Objetivo: Gestionar el consumo energtico y la optimizacin del uso de iluminacin segn

cantidad de luminiscencia, para esta labor se realiza control sobre las luminarias y persianas
mecanizadas.
Estado Actual: Solo se pueden controlar conjuntos de luminarias, que permiten controlar la
iluminacin segn horario y demandas por el usuario.
Debido a las dimensiones y caractersticas generales de la vivienda, su sistema de
iluminacin es bastante grande y consta de 23,28 [] instalados. Por esta razn se hace
imperioso utilizar sistemas de bajo consumo energtico y de alta eficiencia que permitan
mantener el enfoque original de la vivienda. En este contexto, Domo2 posee un sistema de
iluminacin mixto compuesto por luces de bajo consumo energtico e iluminacin de alta
eficiencia tipo LED. La iluminacin LED se utiliza como sistema de apoyo ya que se acciona por
sensores de movimiento con el objetivo de iluminar slo en caso de circulacin dentro de una
habitacin. Si bien su uso es auxiliar a la iluminacin de bajo consumo, permite un ahorro de
18

energa considerable junto con una importante reduccin de las ganancias trmicas en
comparacin con un sistema de iluminacin incandescente.
El sistema de iluminacin esta constituido por iluminarias leds de diferentes formas,
potencias y luminiscencia, de acuerdo a las especificaciones del proyecto de iluminacin. Para
controlarlas se utiliza el sistema de comunicacin powerline communication bus (PLC bus).
IV.

Riego

Objetivo: El sistema fue diseado para controlar las diversas reas de riego, ya sea por
medicin de humedad, condiciones meteorolgicas y por control de horario.
Estado Actual: Funciona de forma manual y con control horario para cada una de las zonas
controladas.

3.1.2.
I.

GESTIN DE LA SEGURIDAD

Control de acceso

Objetivo: Administrar el control de acceso tanto del permetro del terreno, como los
accesos exteriores de la vivienda.

Figura 3.3: Esquema seguridad control acceso puerta principal

Estado Actual: Los accesos exteriores son controlados con cerraduras con teclera,
La puerta principal (acceso hall) funciona con teclado, sensor biomtrico dactilar y control
remoto, las puertas secundarias solo funcionan con teclado y no estn interconectados con el
sistema domtico. El siguiente esquema detalla de manera simple la interconexin de los
elementos del sistema de control de acceso, ya sea para el acceso principal, como el secundario.

19

Figura 3.4:Esquema seguridad control puertas segundarias

II.

Control perimetral
Objetivo: Monitorear la apertura de puertas y ventanas de la vivienda durante todo evento.

Estado Actual: Todas las puertas y ventanas de la vivienda se encuentran con dispositivos
magnticos cableados a cada uno de los autmatas ubicados en los pisos de la vivienda
III.

Cmaras de seguridad

Objetivo: Disuasor, registro de evento y monitoreo de los suceso en el permetro de la

propiedad
Estado Actual: Cinco cmaras se encuentran instaladas, pero no estn operativas. No es
posible registrar eventos ni monitorear actividades.

3.1.3.
I.

GESTIN DE LA COMODIDAD

Climatizacin

Objetivo: Administrar el suministro de energa a cada uno de los recintos calefaccionados,

proporcionado una temperatura controlada.
Estado Actual: Slo se pueden inyectar calor a los recintos, sin poder controlar la
temperatura deseada, ya que no existe programacin alguna que utilice la informacin
proveniente de los sensores.

20

Leyenda:
BRx: Bomba de
recirculacin
EACx: Estanque
de agua caliente

Figura 3.5: Diagrama circuito secundario calefaccin de piso radiante

II.

Multimedia

Objetivo: Gestionar el sistema de audio en los diferentes recintos y el contenido a presentar

en la sala de entretencin
Estado Actual: Se puede manejar el audio en cada recinto que fue considerado, mediante un
control remoto de radio frecuencia. Este sistema funciona de manera aislada con respecto al
sistema domtico general.
III.

Piscina y Jacuzzi

Objetivo: Realizar el proceso de recirculacin y filtrado de manera automtica, adems de

controlar la temperatura del agua.
Estado Actual: Se puede realizar la recirculacin y filtrado de manera automtica y
programada segn horario, adems se puede elevar la temperatura del agua. Sin embargo no se
tiene control sobre la temperatura del agua, debido a que no se ha implementado una lgica de
control.

21

Leyenda:
BRx: Bomba de
recirculacin

EACx: Estanque
de agua caliente

Figura 3.6: Diagrama del sistema piscina y Jacuzzi

3.1.4.
I.

GESTIN DE LA COMUNICACIN

Telefona

Objetivo: Proveer de comunicacin telefnica dentro de la vivienda, incluyendo mas de una

lnea telefnica
Estado Actual: Se cuenta con una central telefnica y acceso a los recintos previstos, este
sistema funciona de manera independiente al sistema domtico general.
II.

Internet
Objetivo: Instalar una red inalmbrica con acceso a los distintos niveles de la vivienda

Estado Actual: Se encuentra operativa una red local, donde cada piso tiene su propio
repetidor, garantizando el alcance en todos los recintos de la vivienda.

3.1.5.

RESUMEN DE LOS SISTEMAS ACTUALES

Para tener una visualizacin general de los sistemas que actualmente estn funcionando se
ha diseado una infografa que muestra el sistema y los servicios que operan de forma parcial o
en su totalidad.

22

Figura 3.7: Sistemas y funciones que componen el sistema domtico de la vivienda Domo2

3.2. LEVANTAMIENTO DE LA LGICA

CONTROL, PROGRAMACIN Y OPERACIN

DE

El levantamiento de equipos consiste en reconocer detalladamente todos los componentes

de un sistema de la vivienda que participan en el funcionamiento sistema solar trmico,
permitiendo as establecer las condiciones de operacin de los equipos y las distintas
interacciones entre stos. Para llevar a cabo esta tarea es relevante conocer los siguientes aspectos
de los equipos participantes:

Especificaciones tcnicas

Especificaciones de instalacin

Condiciones de operacin

Interaccin entre equipos

Adicionalmente, es necesario realizar un reconocimiento de la lgica de control de cada

uno de los componentes y sistemas, permitiendo establecer la integracin con el sistema
domtico de la vivienda. La informacin ms relevante para realizar esta tarea es la siguiente:

Especificaciones tcnicas de equipos de control participantes

Identificacin de sensores y puntos de medicin de variables

Identificacin de los componentes actuadores sobre el sistema domtico

Identificacin de componentes controlados por domtica

23

3.2.1.

SISTEMA SOLAR TRMICO (SST)

El proyecto cuenta con un SST compuesto por tres circuitos independientes que se
encuentran enlazados a un cuarto circuito denominado Circuito Primario, el cual corresponde al
circuito de coleccin de energa solar. Los tres circuitos independientes reciben, en conjunto, el
nombre de Circuitos Secundarios y corresponden al Circuito de Agua Caliente Sanitaria (Circuito
ACS), Circuito de Calefaccin y Circuito de Piscina/Jacuzzi. El control del aporte energtico que
se realiza a los circuitos secundarios se realiza por medio de sensores, vlvulas y bombas
conectados al sistema domtico de la vivienda. Dicho sistema se encarga de determinar, en base a
una lgica especfica o al deseo de los usuarios, hacia donde se dirige el aporte solar entregado
por los colectores. En la Figura 3.8 se presenta un esquema bsico de la interaccin de los
circuitos que, en su conjunto, forman el SST de la vivienda. En esta figura se puede observar que
la energa solar es recibida por el circuito primario y ste es el encargado de realizar el aporte
energtico a los dems circuitos de la vivienda por medio de intercambiadores de calor. En el
Anexo 0 se presenta un diagrama ms acabado del SST donde se puede apreciar de mejor forma
la interaccin fsica entre los circuitos que lo conforman.

Circuito ACS

Circuito Primario

Circuito
Piscina/Jacuzzi

Circuito Calefaccin

Figura 3.8: Interaccin circuitos del SST

A continuacin se describen con mayor detalle los circuitos involucrados en el SST de la

vivienda.
i.

Circuito Primario

El circuito primario es un circuito cerrado de circulacin forzada que utiliza agua como
fluido caloportador. Como ha mencionado anteriormente, este circuito se encuentra enlazado a
los circuitos secundarios del SST y se encarga de entregar el aporte energtico a stos. Los
elementos de enlace entre los circuitos primario y secundario corresponden a intercambiadores de
calor que permiten realizar el traspaso de energa de un fluido a otro.
ii.

Circuitos Secundarios

Los circuitos secundarios corresponden a los circuitos de ACS, calefaccin y piscina/jacuzzi.

24

a) Circuito ACS: Corresponde al circuito de agua caliente que es consumida en la vivienda,

por lo cual el fluido caloportador es el agua proveniente de la red.
b) Circuito Calefaccin: Corresponde al circuito utilizado para calefaccionar la vivienda por
medio de la energa solar. Es un circuito cerrado de circulacin forzada que utiliza agua
como fluido caloportador. Posee un sistema de bombeo y un sistema auxiliar de calor para
suplir la demanda energtica de calefaccin.
c) Circuito Calefaccin piscina/Jacuzzi: Corresponde al circuito utilizado para entregar
energa al sistema piscina/jacuzzi. Bsicamente es un circuito que posee un
intercambiador de calor de placas que aporta la energa del circuito primario y un sistema
auxiliar por bomba de calor.
A continuacin se presentan con mayor detalle las principales caractersticas de los equipos
pertenecientes al SST de la vivienda:
1. Colectores Solares:
La vivienda cuenta con 10 Colectores Selectivos marca Chromagen modelo CR 12-SN que
se encargan de captar la energa solar y transmitirla al fluido caloportador del circuito primario.
Los colectores se agrupan en tres arreglos en serie, dos de los cuales son de 3 colectores y uno de
4 colectores. Los tres arreglos que posee el sistema se conectan en paralelo al circuito primario.
Entre las principales caractersticas que identifica el fabricante de los colectores solares destacan:

Factor ptico (): 0,7132

Factor de Prdidas Trmicas (): 4,396 [2]

Superficie del Absorbedor (): 2,54 [2]

Presin Mxima de Trabajo (): 8 []

En el Anexo C se expone la hoja de especificaciones de los colectores en cuestin, donde

se puede encontrar mayor informacin sobre stos.
2. Estanques acumuladores:
El SST cuenta con 3 estanques verticales marca Chromagen de 300 [l] cada uno y con
intercambiadores de calor en su interior, gracias a los cuales se realiza el traspaso de energa entre
el circuito primario y los circuitos de ACS y calefaccin. De esta forma, los estanques
acumuladores son los elementos de enlace entre el circuito primario y los circuitos secundarios de
ACS y calefaccin. stos se pueden clasificar en:

Estanque ACS: El circuito de ACS posee un estanque cuyo intercambiador de calor forma
parte del circuito primario, comunicando el circuito de ACS al SST. Este estanque cuenta con
una resistencia elctrica interna de 2,5 [] como sistema auxiliar de calor ().

Estanques Calefaccin. El circuito de calefaccin cuenta con dos estanques cuyos

intercambiadores de calor forman parte del circuito primario, comunicando el Circuito de

25

Calefaccin al SST. Estos estanques slo cumplen una funcin de acumulacin ya que no
poseen resistencia elctrica en su interior.
En el Anexo D se presenta la hoja de especificaciones de los estanques acumuladores
Para explicar parte de la lgica de control del SST de la vivienda es necesario comenzar con un
reconocimiento de las principales variables que relacionan el SST con el Sistema Domtico de la
vivienda. Las cuatro primeras variables corresponden a sensores de temperatura que se pueden
identificar en la
y la quinta variable corresponde a un caudalmetro ubicado junto a la bomba de
recirculacin BR1. A continuacin se enumeran las variables de control del SST.
Figura 3.9

T1: T del fluido caloportador en los colectores (techumbre)

T2: T del fluido caloportador del serpentn del estanque de acumulacin de ACS
(parte inferior)

T3: T del agua del estanque de acumulacin de calefaccin (parte inferior, primer
estanque)

T4: T del agua del estanque de acumulacin de calefaccin (parte superior, primer
estanque)

T5: T del agua de recirculacin del sistema de calefaccin

T6: T del agua entrega al sistema de calefaccin

Q1: Caudal del Circuito Primario

Figura 3.9:Interfaz usuario para el sistema solar termico

26

Donde: E.A.C: Estanque Agua Calefaccin, Tx: Sensores de temperatura, BRx: Bomba
recirculacin circuito solar, BRC: Bomba Recirculacin circuito Calefaccin, BJ: Bomba Jacuzzi,
BP: Bomba Piscina, RAC: Retorno Agua Caliente, RAF: Retorno Agua Fra, I.C: Intercambiador
de Calor, B.C: Bomba de Calor, B.C.A: Bomba de calor Auxiliar

Con esta informacin es posible presentar algunos aspectos de la lgica de control

establecida para el funcionamiento de los circuitos enlazados al SST.
iii.

Control Circuito Primario

El sistema solar trmico aporta a travs de la energa captada del sol cuando existe una
diferencia de temperatura mayor a 5 [] entre 1 y 2 (12>5[]) lo que permite activar la
bomba de circulacin (BR1=ON). De esta manera, comienza la recirculacin del fluido
caloportador desde los colectores solares hasta el serpentn del estanque de ACS.
Se puede aadir adems que, si la diferencia de temperatura entre 1 y 2es menor que 5
[] (12<5[]) y, adicionalmente, la diferencia entre 1 y 3 tambin lo hace
(13<5[]), entonces la bomba de recirculacin se apaga (BR1=OFF), ya que el aporte solar
no es suficiente.
Por otra parte, cuando 2 llega a un mximo 40 quiere decir que el requerimiento para el
estanque de ACS est satisfecho, por lo tanto, la central solar chequea la diferencia entre 1 y
3. Si esta diferencia es mayor a 5[] la central energiza V1 (V1=ON) para permitir el flujo
hacia V2, vlvula que es controlada por domtica. Adems, cuando 3 llega a un mximo 35[]
quiere decir que el requerimiento para el estanque de calefaccin est satisfecho por lo que el
sistema se detiene.
Por ltimo, se tiene que si se cumple que 2 baje 5 [] de su mximo o (12>5[]) ,
la central desenergiza V1 (V1=OFF), aportando energa al estanque de ACS, que es su primera
prioridad.
iv.

Control Circuito de Calefaccin

De lo anterior se desprende que el Circuito Primario es el encargado de entregar la energa

a los estanques de calefaccin. Para controlar la temperatura del Circuito de Calefaccin existe un
termostato sumergido en uno de los estanques y que se encuentra conectado con la bomba de
calor. Este termostato mide la temperatura de acumulacin del agua 4 y segn sta ordena el
encendido o apagado de la bomba de calor. La temperatura de este termostato est fijada en
35[]. Luego, cuando el termostato mide menos de esa temperatura en los estanques de
calefaccin, se da la orden de encender la bomba de calor con el objetivo de proporcionar la energa
requerida para subir la temperatura a 35[] . Cuando la temperatura llega nuevamente a los 35[] el
termostato da la orden de apagar la bomba de calor.

v.

Control Circuito de ACS

El circuito de agua caliente sanitaria no posee control ya que es de libre demanda del
usuario. Sin embargo, es importante destacar que el estanque acumulador perteneciente a este
circuito cuenta con una resistencia elctrica como apoyo auxiliar de calor, por lo que debe existir
un control sobre el encendido y apagado de dicha resistencia. En este contexto, el control est
destinado a la domtica por medio de una programacin horaria en la cual el dispositivo se
27

encuentra disponible entre las 4:00 y las 9:00 horas, en la maana, y entre las 20:00 y 23:00
horas, en la tarde. Si bien entre dichas horas el sistema est disponible, este slo entra en
funcionamiento si la temperatura del estanque de ACS es menor a 50[] . Esta programacin
permite mantener la temperatura del ACS en los momentos de mayor consumo.
vi.

Control Circuito Piscina/Jacuzzi

El control lgico de este circuito an no ha sido completamente establecido por lo que, a

continuacin, se presenta una planificacin bsica de cmo desarrollar. El aporte solar al sistema
de Piscina y Jacuzzi se realiza por medio del intercambiador de calor que comunica el circuito
primario con el circuito Piscina/Jacuzzi. Por este intercambiador siempre est circulando el fluido
caloportador, ya sea proveniente de los estanques de calefaccin o de la vlvula V2. En los meses
de verano, cuando el SST suple con mayor facilidad las demandas energticas de la vivienda, se
desea un mayor aporte al Circuito de Piscina/Jacuzzi, para lo cual se debe energizar V2 (V2=ON)
y as dirigir el aporte solar directo al intercambiador. De esta forma, se establecer una
programacin horaria en el sistema domtico para controlar V2, contando adems con un control
manual de sta. Con lo anterior, se realizar el aporte energtico a la piscina y/o jacuzzi en base
al accionamiento de las bombas correspondientes. Adicionalmente, si se desea un aporte extra se
contar con el apoyo de una bomba de calor que ser accionada junto con la vlvula V3 y con la
bomba de circulacin BR3, equipos pertenecientes al apoyo auxiliar de calor del Circuito
Piscina/Jacuzzi.

3.3.

DESCRIPCIN DEL SISTEMA DOMTICO

La actual domtica de la vivienda tiene una arquitectura hibrida totalmente cableada, que
conjuga que algunos sistemas funcionen con arquitectura centralizada, y otros distribuida. Para
ilustrar con mayor claridad lo mencionado la figura siguiente hace una descripcin de los
sistemas utilizados.
El funcionamiento del sistema depende exclusivamente de PLC Maestro. La funcin de
este dispositivo es leer los sensores o instruir a los actuadores por medios de los bloques de
entrada y salida (E/S) distribuidas (Advantys OTB) utilizando Bus de comunicacin Ethernet. Con
esta topologa se logra distribuir un bloque en cada uno de los pisos de la vivienda.
Los bloques estn encargados de adquirir y enviar las seales de los sistemas que actan en
el piso donde estn instalados. Y enviar esta informacin al PLC Maestro, el cual procesa y
ejecuta la lgica de control que fue previamente cargada en el.
Para realizar modificaciones de ciertos parmetros de la lgica de control sobre el PLC
Maestro, y adems para visualizar el estado de los sistemas, se tienen dos HMI: una pantalla tctil
empotrada (Magelis XTB) en el hall de acceso de la vivienda, y un computador central, los cuales
tienen un software de configuracin que acta sobre el PLC Maestro.

28

Sistemas
Subterrneo
*Seguridad
*Clima
*Monitoreo

Sistemas
1 Piso

Sistemas
2 Piso

*Seguridad
*Clima
*Monitoreo

General

*Seguridad
*Clima
*Monitoreo

*A.C.S
*Piscina
*Riego
I/O

I/O

E/S Distribuida 1
Advantys OTB

I/O

E/S Distribuida 2
Advantys OTB

E/S Distribuida 3
Advantys OTB

BUS Ethernet

PLC Maestro
Twido -Schneider

Rs232
Sistema Iluminacin

Rs485

PLC BUS

Interfaz usuario
Iluminacin
Pantalla tctil
HMI Magelis XBT GT
Schneider

*Exterior
*Subterraneo
*1 Piso
*2 Piso

Computador central
PC-WinXP

Figura 3.10: Arquitectura de interconexin de los sistemas actuales

La lgica de control ha sido diseada por la empresa INGEIN, basndose en los objetivos
esperados del proyecto. Esta lgica de control fue suministrada a la empresa ELECMATIC para
que la programe en el PLC y adems genere la interaccin con las grficas para las interfaz de
usuario.

29

Figura 3.11: Arquitectura de comunicacin y sus componentes principales [9]

CAPITULO 4
EVALUACIN
4.1.

METODOLOGA

Debido a la escasa documentacin en los diseos e implementacin de sistemas domticos

en la vivienda Domo2, adems de no existir una metodologa reconocida por alguna entidad que
permita realizar una evaluacin de las instalaciones, se ha elegido usar diversos criterios de
evaluacin para el sistema en estudio. Esta metodologa es propuesta en esta memoria y es
corregida y aceptada por la empresa INGEIN.

30

La evaluacin contempla un rea cualitativa, basado en antecedentes y bibliografa revisada

en el Capitulo 2, y una evaluacin cuantitativa que pretende dar un antecedente de gran inters
para la empresa. Los 4 aspectos a considerar son:
Evaluacin Cualitativa

Clasificacin segn caractersticas fsicas: se determinara que tipo de topologa,

tipologa, medios de transmisin y protocolos utilizados, revisando como concepto
su capacidad de responder a las necesidades de los usuarios y como esta
arquitectura acta en caso de fallas.

Segn los tres niveles de complejidad : Este anlisis le da un enfoque sociotcnico,

de gran importancia para la empresa, ya que es aquel que relaciona la funcionalidad
del sistema domtico, con el actuar de los usuarios.

Evaluacin Cuantitativa

Certificacin AE00026:2006 : La certificacin espaola pretende categorizar

segn puntaje el tipo de instalacin domtica, para este trabajo se utilizara la tabla
de ponderacin para calcular el puntaje de la instalacin domtica de la vivienda.

Evaluacin econmica: Esta evaluacin considera la comparacin con respecto al

valor total del sistema domtico con respecto al valor de la vivienda, evaluando el
costo unitario de cada uno de los sistemas que componen la unidad domtica.

4.2. CLASIFICACIN SEGN CARACTERSTICAS

FSICAS
Como se mostro en los captulos anteriores el sistema domtico de la vivienda ha sido
intervenido en dos oportunidades, lo cual provee informacin relevante para su evaluacin. De
acuerdo a los antecedentes histricos de la construccin y puesta en marcha de la vivienda, esta
ha sido modificada por dos empresas que han realizado los trabajos sobre el mismo sistema
domticos

4.2.1.

TIPOLOGA

La recoleccin de informacin realizada en el Capitulo 3, permiti determinar que la

primera instalacin provista por la empresa ALTECO, consista en un sistema que por objetivo
deba ser centralizada, donde existira un computador central que comandara la mayor parte de la
instalacin. La poca experiencia de la empresa y la complejidad del proyecto Domo2 provoco que
la empresa ALTECO no cumpliera con lo estipulado, utilizando mas recursos y sin finalizar en
los plazos estipulados, sin tener claridad de si era posible completar los objetivos. Es por ello que
el trabajo quedo inconcluso, donde la principal debilidad era la centralizacin de las seales y su
procesamiento.

31

Incendio

Muro Trombe

Iluminacin

Clima

Internet
Computador
central
Telefona

Circuito cerrado
de TV

Control de
acceso

Alarmas

Riego

Figura 4.1: Esquema propuesto por ALTECO para el sistema domtico

Es por esta razn que ingresa la empresa ELECMATIC, cuya experiencia radica en
proyectos de automatizacin y control industrial, lo cuales proponen solucionar el problema no
resuelto por la empresa anterior, mediante la incorporacin de mdulos intermedios ubicados
estratgicamente en los conductos de comunicacin de la vivienda. De esta manera el sistema
domtico pasa de una tipologa centralizada a una distribuida. Donde se conservan la mayor parte
de los sensores y actuadores del sistema.
Como mejora sustancial sobre la nueva instalacin, es la disminucin de cables, y una
distribucin ms simple de estos. As como se muestra la Figura 3.10: Arquitectura de
interconexin de los sistemas Figura 4.1: Esquema propuesto por ALTECO para el sistema
domtico, el sistema incorpora tres centrales de procesamientos de datos, comandadas por un
PLC maestro. Esto permite generar cierta autonoma en cada una de las centrales, las cuales
operan de manera independientes entre si.

4.2.2.

TOPOLOGA

Volviendo a analizar ambas instalaciones, la primera disposicin tiene una topologa en

estrella, donde cada sistema se conecta directamente a el computador central mediante un modulo
I/O. En cambio en la segunda instalacin tiene una combinacin de una topologa bus entre los
autmatas y el PLC maestro, mientras que las seales de los sensores y actuadores se
interconectan con una topologa en estrella con el autmata, un ejemplo de esto se aprecia en la
Figura 4.2:

32

Sensor n

Actuador n

Sensor 2

Actuador 2

Sensor 1

Actuador 1
I/O
E/S Distribuida 1
Advantys OTB

I/O
E/S Distribuida 2
Advantys OTB

I/O
E/S Distribuida 3
Advantys OTB

BUS Ethernet
PLC Maestro
Twido -Schneider

Figura 4.2: Topologa del sistema distribuido instalado por ELECMATIC

4.2.3.

MEDIOS DE TRANSMISIN

Para ambas instalaciones el medio transmisin de datos de los sensores, as como los
actuadores, son cable dedicados. Esto se debe a que para su instalacin se han utilizado
dispositivos universales, lo que permite modificaciones, y en particular, la reutilizacin de la
mayor parte de la infraestructura del sistema domtico.
Las caractersticas de los cables dedicados son variadas y depende de cada sensor y
actuador, y la distancia a la que estn ubicadas. Si bien, con la modificacin de la empresa
ELECMATIC, se disminuye la utilizacin de cable para un proyecto de estas envergadura, cabe
destacar que sigue siendo un tem cuyo valor es para considerar a proyectos futuros. En
particular, considerando que la vivienda tiene 925 [m2] de terreno y 516 [m2] de superficie
construida distribuida en 3 niveles. Por ejemplo se necesita una sobre los 300 metros de cable
para la red de sensores de temperatura. Se estima que se utilizaron mas de 5.700 metros para
realizar el cableado de todo el sistema domtico.

4.2.4.

PROTOCOLOS

Sobre los protocolos de comunicacin, slo el sistema de iluminacin utiliza el protocolo

PLC BUS para comunicar los distintos dispositivos que controlan la iluminaria y el conversor del
sistema de iluminacin, el resto de las seales (actuadores y sensores) se conectan directamente al
autmata esclavo. La comunicacin de los autmatas esclavos y el maestro es por medio de
Modbus/TCP, mientras que la comunicacin entre la interfaz de usuario y el sistema de
iluminacin hacia el autmata maestro es por medio de Modbus RS485.
33

4.3. TEORA DE
COMPLEJIDAD

LOS

TRES

NIVELES

DE

Para realizar una anlisis que determine en que nivel de complejidad se encuentra el
sistema domtico de la vivienda es necesario entender los objetivos planteados en el diseo
inicial.

4.3.1.

SISTEMAS DOMTICOS ANTERIORES

En un inicio el sistema domtica instalado por ALTECO se podra catalogar como un sin
numero de sistemas que actuaban por s solos , sin interaccin. De esta manera se puede revisar el
detalle, donde se encuentran los siguientes sistemas: Control de acceso, alarmas, incendio,
sistema de CCTV, red interna de internet, telefona, condiciones climatolgicas externas, muro
trombe, iluminacin, clima y riego.
Cada uno de los sistemas anteriormente mencionados actuaban de manera independiente
unos de otros, algunos solo eran equipos independientes que cumplan una funcin. De acuerdo a
esto y el modelo de los tres niveles, la domtica de la vivienda en una primera instancia se
denomina de segundo nivel, ya que cada uno de los objetos que componen los sistemas
mencionados no estn aislados sino que se interrelacionan a fin de lograr unos determinados
objetivos.
Si bien esta configuracin cumpla el objetivo de la vivienda desde el punto de vista
tcnico, no satisface las necesidades de los usuarios desde el punto de vista interaccin usuario
sistema. Ya que cada sistema deba ser operado de forma distinta, con sus propios lenguaje y
dificultades, lo que requiere un usuario experto en operar cada uno de los sistemas instalados.

4.3.2.

SISTEMAS DOMTICOS PRESENTES

En la actualidad la vivienda tiene un sistema domtico reestructurado por la empresa

ELECMATIC, la cual utiliza parte de los componentes anteriores de la domtica, e instala
nuevos equipamientos, apostando por una arquitectura centralizada en un PLC y que permita
relacionar los diversos sistemas con E/S distribuidas. Logrando la interaccin con los distintos
sistemas y el usuario. Si bien la empresa ejecutora de la obra se especializa en instalaciones
industriales, ha logrado adaptar estos dispositivos a la vivienda prototipo analizada. Permitiendo
incluso la incorporacin de pantallas tctiles que permiten al usuario recibir y ejecutar ordenes
sobre el sistema domtico.
De acuerdo a esto, la clasificacin del modelo de los tres niveles sita a esta nueva
configuracin en el nivel 3, ya que busca una interaccin entre distintos dispositivos, entre
sistemas y el usuario, formando un sistema integral domtico. El modelo no permite realizar una
nueva clasificacin dentro de este nivel, pero la experiencia de los usuarios de Domo2
determinaron que esta nueva domtica no es suficiente para satisfacer los objetivos planteados en
el proyecto. Ya que el sistema no permite la integracin de cmaras de vigilancia y la interfaz de
usuario queda limitada a los dos dispositivos fijos que se encuentran en el hogar. Otro punto a
mencionar es la complejidad de crear un sistema replicable con estas caractersticas, dado que al
tener dispositivos industriales que tienen una robustez y protecciones superiores, dificultan su
34

masividad y su disminucin de costos, sin considerar que estos dispositivos suelen ser de un
tamao mayor al espacio disponible en la viviendas.

4.4.

CERTIFICACIN AE00026:2006

Esta evaluacin se realiza considerando todo el equipamiento (Anexo H) y funcionalidades

que actualmente estn operando en la vivienda Domo2 . Se realiza el clculo utilizando la tabla
de ponderaciones de equipamiento y funcionalidades que contiene la certificacin (Anexo A)
El calculo para cada uno de los elementos que evala la certificacin se resumen en la
Tabla 4.1:
Tabla 4.1: Resumen puntajes ponderados para certificacin AE0026 para la vivienda Domo2

Funcionalidad
Puntaje
Alarma de intrusin
16
Alarmas tcnicas
5
Simulacin de presencia
3
Video portero
1
Control de persianas
0
Control de iluminacin
8
Control de clima
3
Programaciones
4
Interfaz usuario
6
Dispositivos conectables
0
a empresas suministros
Red multimedia
4
Total
50
Como se puede apreciar, la vivienda tiene ciertas carencias en las caractersticas de control
de persianas y dispositivo conectados a empresas de suministros, si bien la ultima no tiene un
impacto hacia los beneficios del usuario, el tems de las persianas es considerado un aspecto
importante, ya que impacta directamente en la gestin de recursos y gestin de la comodidad. Las
razones por las cuales no fue incluido en el proyecto piloto se debe a los altos costos de este tipo
de tecnologa en Chile, los cuales equivalan al 50% del costo total del proyecto domtico.
Actualmente este tem es evaluado por la empresa INGEIN para ser incorporado en proyectos
futuros. Los otros tems estn muy bien evaluados, por lo que es considerado todo un exito la
instalacin domtica bajo el anlisis normativo de AENOR.
Finalmente la clasificacin segn la certificacin (Tabla 2.2) corresponde al nivel 3, el que
corresponde al ms alto estndar. Con un valor sobre los 50 puntos de ponderacin y ms de 10
servicios asociados.

35

4.5.

EVALUACIN ECONMICA

El anlisis econmico se realiz en base a la determinacin del grado de inversin y los

flujos de ahorros, relacionados con los costos operacionales de la vivienda prototipo versus los
costos operacionales de una vivienda estndar. La evaluacin econmica se llevo a cabo para
cuatro escenarios distintos de acuerdo a las proyecciones de precios de energa elctrica y gas
natural, mediante datos histricos extrados de las pginas de Chilectra y de la Comisin
Nacional de Energa respectivamente. La proyeccin de esta nueva solucin habitacional a otros
segmentos de mercado, se hizo mediante la generacin de ecuaciones que permitieron determinar
la inversin de cada uno de los sistemas implementados. Se estudiaron cinco proyectos
inmobiliarios de viviendas unifamiliares de la Regin Metropolitana determinando la inversin
total de implementar, en cada una de stas, todos los sistemas de la vivienda prototipo de acuerdo
a la superficie til de cada una de ellas.
Los costos operacionales se determinaron de acuerdo a los consumos promedios
proyectados tanto para la energa elctrica como para el agua potable de acuerdo a los consumos
reales de la familia que habitar la vivienda. El consumo de la energa elctrica se dividir en la
utilizada por conceptos de uso de electrodomsticos, iluminacin y calefaccin. Y las tarifas
sern las establecidas por las empresas suministradoras de estos servicios, Chilectra y Aguas
Cordillera respectivamente.

4.5.1.

EVALUACIN DOMTICA IMPLEMENTADA

Un aspecto importante a la hora de evaluar la incorporacin de un sistema domtica en un

proyecto inmobiliario es la cuantificacin econmica de este sistema, por sobre el valor total de
la vivienda, evaluando distintos criterios, que van desde el uso de tecnologas hasta el grado de
complejidad.

% =

Para el caso articular del proyecto Domo2 se evaluara el costo de la domtica instalada en
las dos etapas, la cual contempla a dos empresas distintas.
Considerando el primer sistema domtico instalado por la empresa Alteco, el detalle de la
cotizacin se encuentra disponible en el Anexo G, a continuacin se tiene el siguiente desglose de
instrumentacin, cableado e instalacin como resumen:

36

Tabla 4.2: Resumen costos sistema domtico ALTECO

Sistema
Control Acceso
Alarmas
Incendio
Sistema de CCTV
Red Interna
Telefona
Cond. Exteriores
Muro Trombe
Iluminacin
Clima
Riego
Total

Valor
$1.559.638
$2.254.407
$1.025.661
$2.226.571
$691.985
$65.450
$799.228
$481.950
$5.406.111
$4.166.190
$556.920
$19.234.110

Donde obtenemos un costo del sistema domtico equivalente al 13% del costo total de la
vivienda.

CAPITULO 5
REDISEO
El rediseo de la domtica en la vivienda Domo2 viene a satisfacer las necesidades del
mandante para este proyecto, y adems proyectar una lnea de negocios en torno a las visin de la
empresa, la cual pretende desarrollar viviendas unifamiliares eficientes energticamente y con
altos niveles de confort. Por lo anteriormente mencionado, se debe buscar un diseo que permita
tener un sistema domtico replicable a una escala que supere las 10 unidades en un prximo
proyecto.
Adems estas base de diseo, deben considerar 3 segmentos de mercado distintos, los
cuales han sido definido por la empresa INGEIN en la siguiente tabla.
Tabla 5.1: Segmentos de mercados para generar las bases del rediseo

Segmento de mercado
Bajo
Medio
Alto

Tamao
70 - 90 m2
90 - 110 m2
120 -180 m2

N de ocupantes
4
5
5

Valor
4.000 5.000 UF
7.000 8.000 UF
12.000 13.000 UF

De esta forma realizamos las siguientes objetivos planteados por la empresa:

El valor de la incorporacin de la domtica no supere el 15% del valor total de la

vivienda
37

5.1.

Debe considerar estar dentro del tercer nivel de complejidad, para marcar una
diferencia en el mercado inmobiliario nacional.

Ser capaz de implementar el sistema domtica en viviendas ya existentes, debido a

que el mercado es ms amplio que el de vivienda nueva.

Bajos costos de implementacin y simple de instalar.

Capacidad de personalizar e interaccin con la comunidad

ELEMENTOS DEL SISTEMA

Al igual que en el caso del proyecto Domo2, el sistema domtico propuesto debe contar con
la incorporacin tanto de sensores como de actuadores que permitan medir y controlar diversos
aspectos en la vivienda. Por otra parte se plantea, bajo la experiencia de uso de Domo2, que el
sistema no puede depender de un solo procesador o controlador, ya que los servicios
suministrados pueden ser catalogados como crticos en algunos casos, y por tanto se debe
resguardar el funcionamiento del sistema critico en la domtica.
Adems, necesitamos modelos replicables, que nos permitan implementar y dar soporte
tcnico al sistema domtico dentro de una lnea de negocio inmobiliario. Por lo que se sugiere la
utilizacin de sensores y actuadores universales, lo que permiten a su vez bajar los costos, debido
a que existe una mayor oferta de estos. Como consecuencia de esta opcin, es la utilizacin de un
controlador que permita la lectura de mltiples seales, es decir un controlador ms genrico.

5.2.

PRESTACIONES DE SERVICIOS

Dentro de las prestaciones de servicio, se espera considerar las cuatro prestaciones

generales, donde se realizar una diferenciacin segn segmento definido por la siguiente tabla:
Tabla 5.2: Prestaciones de servicios de la domtica propuesta, segn segmento de mercado

Gestin de los recursos
Monitoreo energa
Sistema solar trmico
Agua Caliente Sanitaria
Riego
Iluminacin
Gestin de la seguridad
Control de acceso
Control perimetral
Cmaras de seguridad

Bajo

x
-
-
-
x

-
x
-
38

Segmento de mercado
Medio
Alto


x
x
x
x
x
x
-
x
x
x


x
x
x
x
x
x

Incendio
Gestin de la comodidad
Climatizacin
Multimedia
Persianas
Piscina
Gestin de la comunicacin
Telefona
Internet
Acceso remoto
Interfaz usuario

-

x
-
-
-

x
x
x
x

-

x
x
-
-

x
x
x
x

x

x
x
x
x

x
x
x
x

Estos servicios son considerados como base para generar las bases de diseo.

5.3. TIPOLOGA,
TRANSMISIN

TOPOLOGA,

MEDIOS

DE

Para asegurar un buen funcionamiento del sistema domtico proyectado y considerando las
especificaciones planteada por la empresa, se propone una solucin basada en el estado del arte
de los sistemas domticos.
Se propone utilizar una topologa de control distribuido, este es el paso siguiente en la
evolucin de los sistemas de control que se han expuesto en el Captulo 2. As, en los sistemas
centralizados, ya clsicos, su potencia de procesamiento se concentra en un nico elemento (el
ordenador central), mientras que en el control distribuido la potencia de tratamiento de la
informacin se encuentra repartida en el espacio. De esta manera podemos utilizar dispositivos de
bajas prestaciones, y por ende bajos costos. De esta manera permitimos mayor independencia y
confiabilidad al sistema domtico .
Sensor
Actuador

Actuador

Actuador

Home server
Actuador

Sensor
Sensor
Sensor

Figura 5.1: Tipologa de sistema domtico propuesto

39

Estos sistemas de control distribuido fueron desarrollados para proporcionar las ventajas
del control por ordenador pero con ms seguridad y flexibilidad. A su vez se propone que la
informacin del sistema este centralizada para que los usuarios y el sistema puedan gestionar el
uso de la vivienda.
Otra caracterstica que debe cumplir el sistema, es minimizar el concepto de cableado, ya
que aumenta los costos, y se deben proyectar canalizaciones en el diseo de la vivienda,
generando una barrera de entrada en la viviendas ya existentes. De esta manera se propone como
medio de transmisin las radio frecuencias, las cuales tienen una mayor penetracin en el
mercado de la domtica gracias a la estandarizacin del protocolo de comunicacin Zigbee. [4]

CAPITULO 6
CONCLUSIONES
Durante el desarrollo del Trabajo de Ttulo se aplic exitosamente la metodologa planteada
para realizar las tareas requeridas, cumplindose los objetivos impuestos para cada una de ellas.
De esta forma, se logr abarcar completamente el objetivo general del trabajo, estudiando y
documentando el sistema domtico presente en la vivienda Domo2 , por medio de la revisin del
estado del arte y la clasificacin del sistema. A continuacin se expone de forma general el
cumplimento de los distintos puntos expuestos en la metodologa de trabajo, destacando las
principales conclusiones que se derivan de ellos:
1. Estado del arte
El estudio de investigacin y su documentacin han permitido a la empresa INGEIN
redefinir sus objetivos con respecto a los sistemas domticos, estructurando y revisando los
sistemas ya instalados.
Adems permiten identificar las deficiencias tecnolgicas y de oferta del mercado chileno,
lo que impulsa a generar investigacin y desarrollo en torno a estos conceptos, con la finalidad de
obtener un producto de gran valor para los usuarios.
2. Recoleccin de antecedentes
La falta de conocimiento tcnico en la empresa y en la falta de informacin del mercado
domtico llevan a la empresa a cometer una serie de errores que incluye contratar 2 empresas que
ejecuten el proyecto domtico sin obtener los resultados esperados, y sin capacidad de evaluar los
trabajos realizados.
Sobre el anlisis acabado de un sistema, se recopil con xito toda la informacin necesaria
para conocer detalladamente los equipos instalados y el funcionamiento del SST, identificando la
lgica de control del sistema, los puntos especficos en los cuales se miden las variables de
control y los puntos especficos en los que se registra informacin importante. En este contexto,
se desprenden las siguientes conclusiones:
40

a. El sistema cuenta con todos los elementos necesarios para confeccionar un SST
funcional.
b. Con la informacin recopilada se logr crear una versin inicial del modelo
computacional que representa el circuito primario del SST.
c. Es posible identificar la ausencia de vlvulas de corte a la entrada y salida de la mayora
de los componentes, esto hace ms difcil la detencin del sistema durante los perodos de
mantencin, producindose mayores prdidas de fluido caloportador durante dichos perodos.
3. Evaluacin
Mediante la evaluacin realizada en este trabajo, podemos concluir que los trabajos
realizados en Domo2 tienen una muy buena evaluacin con respecto el estado del arte, y a pesar
de que es un proyecto piloto, los resultados obtenidos son bastante gratificante, teniendo en
cuenta que el proyecto involucra un gran numero de atributos, donde el sistema domtico era
considerado sin mayor importancia en un inicio, y dadas las dificultades en su implementacin se
transformo en un tem de mayor importancia.
Si bien la arquitectura lograda es muy parecida a una instalacin industrial
lamentablemente los costos asociados y el nivel de conocimiento necesario para replicar el
sistema, hacen inviable
En relacin al funcionamiento del sistema, es importante tener siempre en cuenta identificar
los componentes crticos y establecer un plan de mantencin de stos. Este tipo de acciones
preventivas es muy til si se desea mantener la operacin del sistema en su ptimo y evitar fallas
que generen una detencin inesperada. En este contexto, tambin es muy relevante que la
domtica opere el sistema en los parmetros para los cuales fue diseado, siendo esta la nica
forma de garantizar el funcionamiento para el cual se concibi.
4. Rediseo
Para disear un sistema domtico es importante recopilar la mayor cantidad de
antecedentes de los equipos del sistema que se modelar. Esto permite crear un primer modelo
con alto nivel de detalle en base a los equipos instalados. El modelo debe ofrecer la capacidad de
evolucionar, es decir, permitir un fcil ajuste de su programacin para obtener una mejor
recreacin del sistema que se desea disear. Segundo, si se estudia un sistema domtico con
capacidad de medicin es importante registrar la mayor cantidad de variables que permitan
caracterizar el funcionamiento del sistema, lo que incluye posibilidad de calcular aportes
energticos y conocer el comportamiento de las variables utilizadas en el control. Esto permite
ajustar con mayor nivel de detalle el modelo a generar. Adicionalmente, se debe tener en cuenta
las condiciones de operacin del sistema ya que estas influyen en su comportamiento. Por esta
razn, puede resultar til incluir registro de variables de los equipos externos al sistema estudiado
y que cuya operacin puede afectar su funcionamiento. Lamentablemente no fue posible registrar
o evaluar el sistema domtico de la vivienda desde el punto de vista prctico, ya que el sistema
no quedo operativo al 100% y la ltima empresa que ejecuto las obras sobre el sistema, no dejo
acceso para su manipulacin, dejando archivos con claves de acceso y software sin registrar.
Las bases de diseo expuestas ya son consideradas por la empresa, la cual ha generado un
rea de tecnologa, encargada de investigar y desarrollar un sistema domtico propio y como
41

resultado de esto se tendrn los primeros productos a fines de agosto de 2012, siendo la vivienda
Domo2 el caso a estudio para evaluar los resultados. Adems ya se han integrado estos criterios
para un proyecto de vivienda inteligente y eficiente en la comuna de la Reina, un condominio de
9 viviendas de 140 m2 y con valores sobre los 13.000 UF, siendo uno de los factores
diferenciadores el sistema domtico propuesto en este trabajo.
Por otra parte, se ha mostrado parte del concepto de sistema domtico en el 3 encuentro
nacional de la vivienda eficiente, donde hemos validado las tendencias y los intereses del
mercado.
Como trabajo a futuro, se tiene el desarrollo ms acabado de un sistema domtico, que
permita la integracin de las comunidades y servicios que ya utilizan los usuarios actualmente.

42

CAPITULO 7
GLOSARIO Y DEFINICIONES
Intervalo de medida o rango (range): Es la capacidad de medir de manera exacta y precisa un
abanico de valores de magnitud correspondiente. Idealmente, la variable debe estar entre los
valores 30 a 60% o 30 a 70% del rango.
Alcance (span): es la diferencia algebraica entre los valores superiores e inferior del rango de
medida del instrumento.
Precisin: Es una indicacin de la uniformidad de la medida, es decir, el grado de dispersin de
las medidas. El instrumento ser mas preciso cuanto sea menor esta dispersin. El coste es
proporcional a la precisin, es decir, un instrumento muy preciso es de valor mayor al de uno
menos preciso.
Exactitud (accuracy): Es la cualidad de un instrumento de medida por la que tiende a dar
lecturas prximas al verdadero valor de magnitud medida; el instrumento debe poder detectar el
verdadero valor de la variable sin errores sistemticos. Sobre varias mediciones, la media de
errores cometidos debe tender a cero.
Error: Es la desviacin que presentan las medidas prcticas de una variable con relacin a las
medidas tericas, como resultado de las imperfecciones de los aparatos y de las variables
parsitas que afectan al proceso. El error relativo representa la calidad de la medida.
Incertidumbre de la medida (uncertainty): Es la dispersin de los valores que puede ser
atribuidos razonablemente al verdadero valor de la magnitud medida. Sucede que los equipos de
medida deben ser calibrados con un instrumento patrn, para poder determinar si los errores que
muestra el instrumento estn dentro de los lmites dados por el fabricante, ya que el aparato
patrn no permite medir exactamente.
Fiabilidad: Medida de la probabilidad de que un instrumento contine comportndose dentro de
lmites especificados de error a lo largo de un tiempo determinado y bajo condiciones
determinadas.
Resolucin: Es la diferencia de valor ms pequea que el aparato puede distinguir. No hay que
confundirla con el nmero de dgitos que el instrumento visualiza.
Ruido: Cualquier perturbacin elctrica o seal accidental no deseada que modifica la
transmisin, la indicacin o el registro de los datos deseados.
Sensibilidad: Es el rango de medida ms pequeo del instrumento.
Temperatura de servicio: Campo de temperaturas en el que se espera que trabaje el instrumento
dentro de los lmites de error especificados.

43

Vida til de servicio: Tiempo mnimo especificado durante el cual se espera que el instrumento
trabaje sin que se presenten cambios en su comportamiento ms all de las tolerancias
determinadas.
Zona muerta: Es la falta de respuesta del sensor ante cambios en el proceso, es decir, el
porcentaje de cambio de la variable para que el sensor lo detecte.
Calibracin: Proceso mediante el cual se establece la relacin entre la variable medida y la seal
de salida que produce el sensor. La calibracin debe poder efectuarse de manera sencilla y el
sensor no debe precisar una recalibracin frecuente.
Tiempo de respuesta o reproductibilidad: Tiempo necesario para que un sensor o un lazo de
control responda completamente a un cambio en la seal de entrada.
API: Automata Programable Industrial
PLC: Programmable Logic Controller (Controlador lgico programable)
HMI: Human Machine Interface ( Interfaz de usuario )
OTB: Optimized Terminal Block ( Bloque terminal optimizado )
CCTV: Circuito cerrado de televisin

44

CAPITULO 8
BIBLIOGRAFA
[
RAE.
(2001)
Real
Academia
Espaola.
1] http://buscon.rae.es/draeI/SrvltConsulta?TIPO_BUS=3&LEMA=domotica

[Online].

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Ryan J.L., "Home Automation," Electronics & Communication Engineering Journal,
2] vol. I, pp. 185-192, jul-ago 1989.
[
Santiago Lorente, "El Hogar Digital," Colegio Oficial y Asociacin Espaola de
3] Ingenieros Tcnicos de Telecomunicacin, 2005.
[
Sez Vacas, Domtica: Un enfoque sociotcnico, 1st ed., Fundacin Rogelio Segovia,
5] Ed. Madrid, Espaa: Universidad Politcnica de Madrid, 2006.
[
AENOR, Cuaderno de divulgacin. Domtica (2 edicin), Asociacin Espaola de
4] Domtica (CEDOM), Ed. Espaa, 2008.
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Colegio de ingenieros especialistas de Crdoba, Gua de contenidos minmos para la
10] elaboracin de un proyecto de domtica. Argentina, 2011.
[
AENOR, Norma EA0026:2006 "Instalacin de sistemas domticos en viviendas.
6] Prescripcines genereales de instalacin y evaluacin". Espaa, 2006.
[

Schneider, Advantys OTB Ethernet, Manual del usuario., 2008.

9]
[
Jess Torrealba, Anlisis tcnico econmico de una vivienda unifamiliar de alto
7] confort y energeticamente eficiente. Chile, 2009.
[
Juan Hinojosa, Simulacin y anlisis del sistema solar trmico de una vivienda
8] energticamente eficiente. Chile, 2011.
[

Nicols Castelvetri, Las tesinas de Belgrado, Smart Home., 2005.

KNX Association, KNX System Specifications, Arquitecture., 2009, vol. 3.

11]
12]
[
Alejandro Casado, Laboratorio Domtico Remoto.: Universidad Politecnica de
13] Catalua, 2008.
[

Dario Bonino, "Automatic Domotic Device Interoperation," abril 2009.

14]
45

CAPITULO 9
ANEXO
ANEXO
A:
TABLA
CERTIFICACIN

DE

PONDERACIN

Tabla 9.1: Ponderacin certificacin AE00026:2006

Ponderacin de las aplicaciones y dispositivos domticos para su asignacin a un determinado nivel domtico, con indicacin de
la o las funcionalidades asociadas

Aplicacin
domtica

Ponderacin de la aplicacin
domtica

Funcionalidades

1)

Dispositivos

Detectores de
presencia
Teclado codificado,
llave electrnica, o
equivalente
Sirena interior
Contactos de ventana
y/o impactos

Alarma de
intrusin

Sistema de
mantenimiento de
alimentacin en caso
de fallo de de
suministro elctrico
Mdulo de
habla/escucha,
destinado a la escucha
en caso de alarma
Tambin se admite
cualquier tipo de
control que permita
conocer si realmente
existe un intruso
(cmaras web)
Sistema conectable
con central de alarmas

N de dispositivos o
Ahorro
Puntuacin Confort Seguridad
Comunicaciones
condicin a cumplir
energtico
2

1
2

1 cada 20 m

1 por estancia
No

3
0

No
S
En puntos de fcil
acceso
En todas las
ventanas

0
2

No

No

1
2

No

46

Alarmas
tcnicas

Simulacin de
presencia

Videoportero

Control de
persianas

Detectores de
inundacin necesarios
en zonas hmedas
(baos, cocina,
lavadero, garaje)
Electro vlvula de
corte de agua con
instalacin para
"bypass" manual
Detectores de
concentraciones de
gas butano y/o natural
en zonas donde se
prevea que habr
elementos que
funcionen con gas
Electro vlvula de
corte de gas con
instalacin para
"bypass" manual

0
2)

Los necesarios

No

0
2)

Los necesarios

No

2)

Los necesarios

No

0
2)

Los necesarios

1 en cocina

1 cada 30 m
Detector de incendios
En todas las
estancias
No
Relacionado con las
persianas
motorizadas o con

puntos de luz
Relacionado con las
persianas
motorizadas o con
puntos de luz
No

S

No
Todas las de
superficie superior
2
a 2 m
Todas

No

En dependencias
dedicadas al ocio

En saln y
dormitorios

No

No

Un acceso

Monitorizacin y
control de persianas

Regulacin luminica
con control de
escenas

Control de
iluminacin

No

En jardn o grandes
terrazas mediante
interruptor
crepuscular o
interruptor horario
astronmico
Conexin/desconexin
general de iluminacin

3
0
2

3
0
1

1
2

47

Control de
clima

Cronotermostato

Posibilidad de realizar
programaciones
horarias sobre los
Programaciones equipos controlados
Gestor energtico
Consola o equivalente

Interfaz usuario

Control telefnico
bidireccional
Equipo para control a
travs de internet,
WAP o equivalente

Dispositivos
conectables a
empresas
suministradoras
a travs de
redes de
comunicacin

Red Multimedia

Tomas SAT y Tomas

Multimedia

Punto de acceso
inalmbrico

Todos los accesos

No
1 en saln
Zonificando la
vivienda en un
mnimo de dos
zonas
Varios
cronotermostatos,
zonificando la
vivienda por
estancias

0
1

No

2
x

No

No
S
No
S

0
2
0
1

Interaccin
mediane SMS

No

No
1
2

0
1
2

3 o ms

No

3 tomas satlite + 3
tomas multimedia
3 tomas satlite + 3
tomas multimedia
en todas las
estancias, incluido
terrazas
No

Wi-Fi

1) La consideracin de los dispositivos de esta columna es nicamente a efectos cuantitativos para poder valorar y asignar un
nivel a la instalacin
2) Se entiende por "los necesarios" el mnimo nmero de dispositivos que hacen posible la aplicacin domtica, siempre y
cuando exista la correspondiente instalacin. Por ejemplo,
si no hay instalacin de gas en la vivienda no es necesario ningn detector de gas y los punots asignados seran 0; en caso de
existir cocina a gas e dos estancias distintas los
detectores necesarios seran 2 (puntos asignados 1); sin embargo las vlvulas de corte podran ser 1 2 (puntos asignados 1 en
ambos casos)

48

ANEXO B: DIAGRAMA DEL SST

49

ANEXO C: COLECTORES SOLARES

50

ANEXO D: ESTANQUE DE ACUMULACIN

51

ANEXO E: MAGELIS

ANEXO F: TWIDO

52

ANEXO G: PRESUPUESTO ALTECO

Control de acceso
Descripcin

Unitario Cantidad

PT

CERRADURA BIOMTRICA PARA ACCESO PRINCIPAL

380.000

380.000

CERRADURA CDIGO ACCESO STAND ALONE

46.620

46.620

BOTONERAS DE ACCESO

35.000

105.000

CARCASAS METLICAS PARA BOTONERA DE ACCESO

15.000

45.000

TRABADORES MAGNTICOS

55.000

220.000

PULSADORES DE SALIDA

11.000

44.000

SISTEMA DE ENERGA, COMPUESTO POR GABINETE, BATERA 12 VDC, CARGADOR

DE BATERA, TRANSFORMADOR DE 24 VAC

35.000

140.000

SISTEMA DE SEGURIDAD VIOLACION DE BOTONERA DE ACCESO

20.000

80.000

SISTEMA DE INTEGRACIN A DOMTICA PERMITE BYPASSEAR BOTONERA DE

ACCESO

50.000

50.000

MATERIALES DE INSTALACIN.

80.000

80.000

MANO DE OBRA E INSTALACIN

120.000

120.000
1.559.638

Alarmas
Descripcin

Unitario Cantidad

PT

179.760

179.760

EXPASOR DE ZONAS 4208U (8 ZONAS)

44.100

264.600

GABINETE CON BATERA, TRANSFORMADOR Y CARGADOR DE BATERA

65.000

65.000

BANCO BATERAS

60.000

60.000

SENSORES MAGNTICOS EMBUTIDOS

1.190

50

59.500

SENSOR DE MOVIMIENTO PARA INTERIOR

7.700

20

154.000

SENSOR DE MOVIMIENTO PARA EXTERIOR

18.000

108.000

560

2.800

170.000

170.000

SIRENA CON GABINETE Y TAMPER

26.000

26.000

SENSOR MOVIMIENTO PARA INTERIOR 360

17.400

34.800

CENTRAL DE ALARMA VISTA 50, 8 ZONAS AMPLIABLE HASTA 87 ZONAS

BOTN DE PNICO
LLAMADOR TELEFNICO (POR CELULAR, CORTE DE ENERGA, ACTIVACIN
ALARMA)

53

ELECTRNICA INTEGRACIN DOMTICA

190.000

190.000

MATERIALES DE INSTALACIN Y MANO DE OBRA

580.000

580.000
2.254.407

incendio
CENTRAL DE ALARMA VISTA 48D 8 ZONAS AMPLIABLE HASTA 87 ZONAS

95.000

95.000

EXPASOR DE ZONAS 4208U (8 ZONAS)

44.100

44.100

GABINETE CON BATERA, TRANSFORMADOR Y CARGADOR DE BATERA

55.000

55.000

SENSORES DE HUMO

9.800

13

127.400

SENSOR TRMICO

7.000

7.000

45.000

45.000

9.800

29.400

33.000

99.000

ELECTRNICA INTEGRACIN DOMTICA (RELES, DUPLICADOR DE SEALES,

MICROPROCESADOR)

100.000

100.000

MATERIALES Y MANO DE OBRA

260.000

260.000

SENSOR DE MONXIDO DE CARBONO

PALANCAS DE INCENDIO
SIRENAS DE INCENDIO

1.025.661

Circuito cerrado de televisin

Descripcin

Unitario

Cantidad

PT

CMARAS VISTA VISIN VS-730

67.452

404.712

LENTES 2.8 A 10mm

35.266

211.596

GABINETES PARA EXTERIOR VISTA VISIN

25.256

151.536

SOPORTES PARA GABINETES EXTERIOR VISTA VISIN

3.080

18.480

CMARAS BALA PARA INTERIOR (INCLUYEN SOPORTE)

64.834

129.668

TRANSFORMADORES DE 24VAC

4.760

28.560

TRANSFORMADORES DE 12 VDC

3.896

7.792

326.700

326.700

GRABADOR DIGITAL BASADO EN PC PARA HASTA 8 CMARAS

54

CABLE COAXIAL RG59U 1OO% COBRE

295

300

88.500

CABLE PARALELO AWG2X18

258

150

38.700

CONECTORES BNC

924

16

14.784

UPS PARA RESPALDO DE ENERGA 1400 VA 840 Watts

137.500

137.500

INSTALACIN Y MANO DE OBRA

450.000

450.000
2.390.148

Red interna
Descripcin

Unitario

Cantidad

PT

ROUTER LINKSYS GESTOR DE CONEXIN A INTERNET

62.500

62.500

SWITCH DLINK PARA 16 PUNTOS 1016D

48.000

48.000

ACCESS POINTLINKSYS WAP54G PARA CONEXIN INALMBRICA

54.000

108.000

GABINETE TIPO RACK

65.000

65.000

350

200

70.000

6.800

10

68.000

160.000

160.000

MTS CABLE UTP CATEGORA 5E

PUNTOS DE CONEXIN CAT. 54 MARCA LEGRAND
INSTALACIN, CONFIGURACIN DE RED INTERNA

691.985

Telefona
Descripcin

Unitario

Cantidad

PT

280.000

280.000

CITOFONO PARA PUERTA

60.000

60.000

CERRADURA ELCTRICA

45.000

45.000

TELFONOS CONVENCIONALES

10.000

80.000

TELFONO INALMBRICO

30.000

30.000

CABLE TELEFNICO

40.000

40.000

150.000

150.000

CENTRAL TELEFNICA

INSTALACIN, CONFIGURACIN DE TELEFONA

815.150

55

Iluminacin
Descripcin

Unitario

Cantidad

PT

AR-2260 MDULOS DE ILUMINACIN SIMPLE, CONTROL DE DIMER

55.000

18

990.000

AR-2261 MDULOS DE CARGA SIMPLE

60.500

423.500

AR-2264 MDULOS DE ILUMINACIN DOBLE, CONTROL DE DIMER

66.550

11

732.050

108.900

217.800

AR-3011 CONTROL DE DISPOSITIVOS IR

90.750

453.750

CONTROL DE CORTINAS

68.200

10

682.000

CONTROL DE LEDS (5 RGB) (2 MODULOS DOBLES POR LUZ RGB)

66.550

465.850

ACOPLADOR TRIFSICO

178.000

178.000

INSTALACIN Y MANO DE OBRA

400.000

400.000

AR-2323 INTERFAZ USB

5.406.111

Clima
Descripcin

Unitario

Cantidad

PT

PLC FATECK, ETHERNET, SALIDAS DIGITALES, ENTRADAS DIGITALES

COMUNICACIN DIRECTA CON EL PC SERVIDOR (FUNCIONAMIENTO EN
FORMA AUTONOMA)

480.000

480.000

MDULOS PARA TEMPERATURA DE 6 ENTRADAS

245.000

980.000

SENSORES DE TEMPERATURA TIPO K (UNA POR AMBIENTE)

37.500

18

675.000

CARCASAS PARA ACOMODAR SENSORES DE TEMPERATURA

12.000

18

216.000

CAJAS DE RELES MANIPULACIN DE CALEFACCION POR ZONA

54.000

162.000

SENSORES DE TEMPERATURA PARA PANEL SOLAR

45.000

45.000

SENSOR DE TEMPERATURA PARA ACUMULADOR

45.000

45.000

CAJA CONTROL DE ENCENDIDO DE BOMBA ACUMULADOR BASE DE

CONTACTOR)

48.000

48.000

PROGRAMACIN Y CONFIGURACIN DE PLC, PUESTA EN MARCHA

650.000

650.000

INSTALACIN MATERIALES Y MANO DE OBRA

200.000

200.000
4.166.190

56

ANEXO H: LISTADO DE EQUIPAMIENTO

ASIGNACIN DE AUTMATA
Tip
o

Equipo

DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI

OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
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OTB-0
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OTB-0
OTB-0

0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
0
1
2

DI
DI
DI

OTB-0
OTB-0
OTB-0

2
2
2

3
4
5

DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI

OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0

2
2
2
2
2
2
2
2

6
7
8
9
10
11
12
13

Modulo Canal

PLC Existente
Canal

X10
X21

Descripcin
Pulso Medidor de KWh Iluminacin
Pulso Medidor de KWh Enchufes
Pulso Medidor de KWh Total
Pulso Medidot de kWh Bomba de Calor
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Sensor de Humo Sala Msica SUB
Palancas de Incendio
Sensor magntico Sala de msica S
Sensor magntico ventana Jacuzzy S
Sensor magntico ventana Gimnasio S
Sensor magntico Puerta Gimnasio S
Sensor magntico Bao 4 S
Sensor magntico ventana Dormitorio 4
Sensor interior de movimiento Pasillo S
Sensor interior de movimiento Escala S
Sensor interior de movimiento Sala de msica
Sensor interior de movimiento Sala de Control
Sensor interior de movimiento Gimnasio
Sensor interior de movimiento Dormitorio 4
Sensor exterior de movimiento Patio Cubierto
Vacante
Sensor de Estado Bomba de recirculacion 1 (BR1)
Sensor de Estado Bomba de recirculacion 2 (BR2)
Sensor de Estado Bomba de recirculacin 3 (BR3)
Sensor de Estado vlvula 1 Agua caliente Sanitaria
(V1)
Sensor de Estado vlvula 2 Calefaccin ambiental (V2)
Sensor de Estado vlvula 3 Calefaccin Piscina (V3)
Estado de resistencia elctrica Agua caliente Sanitaria
(RE)
Sensor de Estado Bomba de calor (BC)
Sensor de Estado Bomba de calor auxiliar (BCaux)
Pulso Medidor de Flujo ACS (Q1)
Pulso Medidor de Flujo circuito primario SST (Q2)
Pulso Medidor de Flujo Bomba de Calor (Q3)
Vacante
Vacante

57

DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI

OTB-0
OTB-0
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1

2
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2

14
15
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
0

DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI

OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1

2
2
2
2
2
2
2
2

1
2
3
4
5
6
7
8

DI
DI
DI
DI
DI

OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1

2
2
2
2
2

9
10
11
12
13

DI
DI
DI
DI

OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1

2
2
3
3

14
15
0
1

X6
X8
X14
X18
X19
X20
X22

Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Sensor de Humo Estar 1P
Sensor de Humo Comedor 1P
Sensor de Humo Lavadero 1P
Sensor magntica puerta exterior
Sensot magntico portn exterior
Sensor Termico Cocina 1P
Vacante
Sensor magntico en Puerta Hall de acceso 1P
Sensor magntico en ventana Estar 1P
Sensor magntico en puerta Estar 1P
Sensor magntico en ventana Comedor 1P
Vacante
Sensor magntico en ventana Escritorio 1P
Sensor magntico en ventana Cocina 1P
Sensor magntico en Puerta Cocina 1P
Sensor magntico en ventana Lavadero 1P
Sensor magntico en puerta Lavadero 1P
Sensor magntico en ventana Dorm y bao servicio +
bao visita
Botn de pnico Dorm servicio
Sensor interior de movimiento Hall de acceso 1P
Sensor interior de movimiento Estar 1P
Sensor interior de movimiento Comedor 1P
Sensor interior de movimiento Escritorio 1P
Sensor interior de movimientoLavadero 1P
Sensor interior de movimiento Cocina 1P
Sensor exterior de movimiento (arriba del hall de
entrada 202E)
Sensor interior de movimiento Dormitorio Servicio 1P
Sensor exterior de movimiento Exterior (terraza)
Sensor exterior de movimiento Exterior (acceso)
Sensor inteior de movimiento Hall cocina
Sensor exterior de movimiento Cocina (patio de
servicio)
Vacante
Vacante
Vacante

58

DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
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DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI
DI

OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
OTB-2
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3
3
3
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1
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1
1
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1
1
1

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1
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12
13
14
15

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DI
DI
DI

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OTB-2
OTB-2
OTB-2

2
2
2
2

0
1
2
3

DI
DI
DI

OTB-2
OTB-2
OTB-2

2
2
2

4
5
6

X7
X9
X11
X12
X13

Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Botn de pnico Dormitorio 2 2P
Botn de pnico Dormitorio 3 2P
Botones de pnico Dormitorio Principal x 2 (en serie)
Dumper sirena alarma
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Sensor interior de movimiento Dormitorio 2
Sensor de Humo Dormitorio 1 principal 2P
Sensor de Humo Estar Familiar 2P
Sensor de Humo Walk in close 2P
Sensor de Humo Dormitorio 3 2P
Sensor de Humo Dormitorio 2 2P
Sensor magntico en ventana Dormitorio y Bao 2 2P
Vacante
Vacante
Sensor magntico en ventana Escotilla 2P
Sensor magntico en ventana Escotilla 2P
Sensor magntico en ventana Escotilla 2P
Sensor magntico en ventana Escotilla 2P
Sensor magntico en ventana Escotilla 2P
Sensor magntico en ventana Escotilla 2P
Sensor magntico en ventana Dormitorio 3 2P
Vacante
Sensor magntico en ventana Estar familiar x3 + Bao
3
Vacante
Vacante
Sensor magntico en ventana Walk in-closet + Bao 1
Sensor magntico en ventana Terraza Cubierta
(jardinera)
Sensor magntico en ventana Dormitorio Principal 2P
Sensor magntico en puerta Dormitorio Principal 2P

59

DI
DI

OTB-2
OTB-2

2
2

7
8

DI

OTB-2

DI
DI
DI
DI
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DI
DI
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DO
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DO
DO

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OTB-2
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OTB-M
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OTB-M
OTB-M
OTB-M
OTB-M
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OTB-M
OTB-M
OTB-0
OTB-0
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OTB-0
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OTB-0
OTB-0
OTB-0
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OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
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OTB-0

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2
2
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0
1
2
3

MOD_1_Y1
MOD_1_Y0

MOD_1_Y2
MOD_1_Y3
MOD_1_Y4
MOD_1_Y9
MOD_1_Y8
MOD_1_Y7
MOD_1_Y20
MOD_1_Y21
MOD_1_Y22
MOD_1_Y23
MOD_1_Y12
MOD_1_Y13
MOD_1_Y14
MOD_1_Y15
MOD_2_Y1
MOD_2_Y2
MOD_2_Y3
MOD_2_Y4
MOD_2_Y5
MOD_2_Y6

Sensor magntico en puerta Dormitorio 2

Sensor interior de movimiento Escalera
Sensor interior de movimiento Pasillo Walk in close
(cerca Dorm1)
Sensor interior de movimiento Pasillo Walk in close
(cerca shaft)
Sensor interior de movimiento Pasillo central 2P
Sensor interior de movimiento Dormitorio 3 2P
Sensor interior de movimiento Estar familiar 2P
Sensor interior de movimiento Dormitorio principal 2P
Sensor exterior de movimiento Exterior (terraza)
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
V3: vlvula de tres vas BCaux
V2: vlvula de tres vas
Trabador Magntico Gimnasio Subterrneo
VH5: vlvula piscina
VH6: vlvula jacuzzi
Sirena de incendio
Vacante
Vacante
MURO TROMBE Ventana inferior (M4)
MURO TROMBE Dumper inferior (M1)
MURO TROMBE Ventana superior (M3)
MURO TROMBE Dumper superior (M2)
Bomba Jacuzz (BJ)
Bomba Piscina (BP)
Bomba Colector1
Bomba Colector2
Bomba Colector3
Bomba Colector4
PISCINA A CALEFACCION (VH1)
PISCINA A RETORNO (VH2)
JACUZZY A CALEFACION (VH3)
JACUZZI A RETORNO (VH4)
Calefaccion Dormitorio 4 subterraneo
Calefaccion Gimnasio
Calefaccion Pasillo
Calefaccion Taller
Calefaccion Sala Multimedia
Calefaccion Seca Toalla

60

DO

OTB-0

MOD_3_Y1

DO

OTB-0

MOD_3_Y2

DO
DO
DO
DO
DO

OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0

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4
4
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4

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8
9
10

MOD_3_Y2
MOD_3_Y3
MOD_3_Y4
MOD_3_Y4
MOD_3_Y5

DO
DO

OTB-0
OTB-0

4
4

11
12

MOD_3_Y5
MOD_3_Y5

DO

OTB-0

13

MOD_3_Y6

DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
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DO

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OTB-0
OTB-1
OTB-1
OTB-1
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OTB-1
OTB-1
OTB-1
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OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-1
OTB-2
OTB-2

4
4
0
0
0
0
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0
0
0
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5
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5
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0
0

14
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0
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1
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14
15
0
1
2
3
4
5
6
7
0
1

MOD_3_Y6
MOD_3_Y7

MOD_2_Y7
MOD_2_Y8
MOD_2_Y9
MOD_2_Y10
MOD_2_Y11
MOD_2_Y12
MOD_2_Y13
MOD_2_Y14
MOD_2_Y15
MOD_3_Y9
MOD_3_Y10
MOD_3_Y11
MOD_3_Y12
MOD_3_Y13
MOD_3_Y14
MOD_3_Y15
MOD_3_Y16
MOD_3_Y17
MOD_3_Y18
MOD_1_Y11

Riego aspersor jardin exterior (Z1)

Riego ASPERSORES JARDIN PISCINA Poniente
(Cable Azul) (Z5)
Riego ASPERSOR JARDIN PISCINA Oriente (Cable
Verde)(Z6)
Riego ASPERSOR JARDIN QUINCHO (Z12)
Riego Goteo Naranjos (Cable Caf) (Z7)
Riego Goteo Jardn Exterior (Cable Azul) (Z2)
Riego Goteo JARDIN FRONTIS (Cable Naranjo)(Z3)
Riego Goteo PLANTA PISCINA (Cable
Naranjo/Negro)(Z4)
Riego Goteo Bajo Escala (Cable Blanco/Caf) (Z8)
Riego GOTEO VENTANA DORMITORIO 4 (Cable
Azul) (Z9)
Riego Goteo ORILLA PONIENTE y ARBOLES
NATIVOS (Cable Verde)(Z10)
Riego GOTEO TERRAZAS PLANTAS QUINCHO (Z11)
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Calefaccion Cocina/ Comedor Diario
Calefaccion Dormitorio / Bao Servicio
Calefaccion Lavadero
Calefaccion Seca Toalla Bao Visita
Calefaccion Hall Acceso visita
Calefaccion Pasillo
Calefaccion Escritorio
Calefaccion Estar
Calefaccion Comedor
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
CONTROL DE ACCESO PUERTA DE CALLE
CONTROL DE ACCESO PORTON
SIRENA DE ALARMA
Trabador Magntico Hall de acceso
Trabador Magntico Cocina
Trabador Magntico Estar 1 Piso
Vacante
Vacante
Escotilla

61

DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
DO
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DO
DO
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NT
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C
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NT
C
NT
C
NT
C
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C
NT
C

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OTB-2
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OTB-2
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0
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0
1
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3
4
5
6
7
0
1
2
3
4
5
6
7

OTB-0

Sensor de t interior Dormitorio 4 (T1 )

OTB-0

Sensor de t interior Gimnasio (T2)

OTB-0

Sensor de t interior Pasillo Subterraneo (T3)

OTB-0

Sensor de t interior Taller (T4)

OTB-0

Sensor de t interior Sala Multimedia (T5)

OTB-0

Sensor de t intersticio vidrio-muro Superior (MT2)

OTB-0

Sensor de t intersticio vidrio-muro Inferior (MT1)

OTB-0

Vacante

OTB-0

Sensor de t agua Piscina

OTB-0

Sensor de t agua Jacuzzi

OTB-0

Sensor de t entrada intercambiador de Calor

OTB-0

Sensor de t salida intercambiador de Calor

OTB-0

Vacante

OTB-0

Vacante

OTB-0

Vacante

OTB-0

Vacante

MOD_2_Y16
MOD_2_Y17
MOD_2_Y18
MOD_2_Y19
MOD_2_Y20
MOD_2_Y21
MOD_2_Y22
MOD_2_Y23

Escotilla
Escotilla
Escotilla
Escotilla
Escotilla
Escotilla
Calefaccion Dormitorio 1 Principal
Calefaccion Estar Familia
Calefaccion Pasillo escala bao 2do piso
Calefaccion Dormitorio 3
Calefaccion Dormitorio 2/ Bao
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante
Vacante

62

AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C
NT
C

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OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0
OTB-0

7
7
7
7
7
7
7
7

0
1
2
3
4
5
6
7

Medidor de Humedad Exteriores

Medidor de radiacin
Medidor Velocidad de viento
Medidor de Intensidad de luz
Medidor de lluvia
Vacante
Vacante
Vacante

OTB-1

Sensor de t interior Cocina (T6)

OTB-1

Sensor de t interior Dormitorio de Servicio (T7)

OTB-1

Sensor de t interior Lavadero (T8)

OTB-1

Sensor de t interior Hall de Acceso (T9)

OTB-1

Sensor de t interior Pasillo 1 Piso (T10)

OTB-1

Sensor de t interior Escritorio (T11)

OTB-1

Sensor de t interior Estar (T12)

OTB-1

Sensor de t interior Comedor (T13)

OTB-2

Sensor de t interior Dormitorio 1 (T14)

OTB-2

Sensor de t interior Estar Familiar (T15)

OTB-2

Sensor de t interior Pasillo 2 Piso (T16)

OTB-2

Sensor de t interior Dormitorio 3 (T17)

OTB-2

Sensor de t interior Dormitorio 2 (T18)

OTB-2

Sensor de t interior Walk in Closet (T19)

OTB-2

Sensor de t ambiente (techumbre)

OTB-2

Vacante

OTB-M

Sensor de t Entrada Estanque de ACS

OTB-M

Sensor de t Salida estanque de ACS

OTB-M

Sensor de t Entrada Estanque de Calefaccin

OTB-M

Sensor de t Salida Estanque de Calefaccin

OTB-M

Sensor de t en surtidor

OTB-M

Sensor de t retorno de manifold general

OTB-M

Sensor de t entrada Bomba de calor

OTB-M

Sensor de t salida Bomba de calor

63

64